التعريفة احتيالية: كيف "تسخن" المرافق العامة على فواتير التدفئة

يتم استخدام التدفئة فقط خلال موسم البرد ، وهذا هو الوقت الذي تكون فيه فواتير هذه المرافق هي الأكبر.

عادةً ما تكون رسوم هذه الخدمات مبالغ فيها ، ولتجنب ذلك ، يجب تثبيت عدادات الحرارة في المنزل ، والتي ستراقب حجم الخدمات المستلمة.

سيوفر هذا فواتير الخدمات ، ولكن في نفس الوقت تحتاج إلى معرفة أنواع العدادات وخصائصها الموجودة ، ولماذا يجب تثبيتها على الإطلاق وكم سيكلف ذلك مالك المسكن.

ما هي أنواع الأجهزة

كل مقياس حرارة عبارة عن مجموعة من الأجهزة ، والتي تشمل أجهزة الاستشعار ، والوحدات المسؤولة عن حساب الحرارة المستهلكة ، وجميع أنواع المحولات التي تعمل مع مؤشرات الضغط ومعدل التدفق ومقاومة الناقل الحراري.

يتم تعيين المجموعة الكاملة من العداد من قبل الشركة المصنعة وتختلف وفقًا للطراز. الأكثر شيوعًا هي الأجهزة التي تعمل بالموجات فوق الصوتية والميكانيكية ، في حين أن الأجهزة الدوامة والأجهزة الكهرومغناطيسية لا تحظى بشعبية نظرًا لتعقيدها وارتفاع تكلفتها.

هناك أيضًا آلات حاسبة وموزعات حرارة لا تحتاج إلى أن تكون مدمجة في دائرة حرارية ، ويمكن استخدام هذه الأجهزة لأي دوائر على الإطلاق.

أنواع عدادات الحرارة

أنواع عدادات الحرارة

قبل تثبيت عداد التدفئة في الشقة ، تحتاج إلى اختيار النموذج المناسب له. حاليًا ، تقدم الشركات المصنعة عدة خيارات لمقاييس الحرارة هذه. تختلف في مبدأ أخذ القراءات والدقة والتكلفة.

نظرًا للمبدأ العام لتشغيل العداد للتدفئة ، فإنها تتكون جميعًا من ثلاثة عناصر منفصلة:

• وحدة قياس الماء الدافئ
• مستشعران لدرجة الحرارة ؛
• وحدة إلكترونية لمعالجة المعلومات الواردة من الجهازين الأولين.

يكمن الاختلاف بين نماذج عدادات التسخين للبطارية في مبدأ أخذ قراءة جهاز القياس لحجم المبرد. تحتوي بقية المكونات على اختلافات طفيفة بين البيانات الفعلية والمحسوبة حول درجة حرارة الماء الساخن والمبرد.

لا يتأثر اختيار مقياس الحرارة للتدفئة في الشقة بحجم الوحدة الإلكترونية. يمكن أن يكون موجودا على مسافة من موقع تركيب عداد المياه.

عدادات الحرارة الميكانيكية

عداد ميكانيكي

هذه هي أبسط الأجهزة وأكثرها تكلفة لاستكمال عدادات التدفئة المركزية. إنهم يعملون على مبدأ تحويل الحركة الانتقالية لسائل التبريد إلى حركة دورانية لوحدة قياس التدفق.

اعتمادًا على مبدأ التشغيل ، يتم تقسيم عدادات التسخين الميكانيكية إلى عدة أنواع:

• مع المكره
• عنفة؛
• برغي.

العيب الرئيسي لهذه الأجهزة هو الخطأ الكبير في حالة التغيرات الحادة في سرعة حركة الماء. يجب أيضًا مراعاة أن عنصر الدوران يخلق مسارًا ومقاومة هيدروليكية صغيرة. تركيبة المبرد لها تأثير كبير على جودة عمل مقياس إمداد الحرارة الفردي. النماذج الميكانيكية ليست مناسبة للماء العسر. في هذه الحالة ، يجب استبدالها بنظيرها اللاتلامسي.

يتراوح متوسط ​​تكلفة النماذج الميكانيكية (مقياس سرعة الدوران) من 4 إلى 9.5 ألف روبل.

أسهل طريقة لخداع عداد التسخين الميكانيكي. للقيام بذلك ، يكفي تثبيت مغناطيس نيوديميوم قوي عليه. ولكن بالإضافة إلى الغرامة المحتملة ، يمكن أن يؤدي هذا "التحديث" إلى تعطل سريع للجهاز.

عدادات الحرارة الدوامة

عداد دوامة

أفضل خيار لمقياس التسخين هو أخذ القراءات الحالية دون التأثير بشكل مباشر على تدفق المبرد. يمكن تصنيف نماذج Vortex على أنها مثل هذه الأجهزة.

يعتمد مبدأ عملها على تحليل الانحرافات الدوامة التي تنشأ بسبب عائق اصطناعي. يسمح هذا التصميم بقراءات عالية الدقة لحجم المياه التي مرت عبر الجهاز. وتجدر الإشارة أيضًا إلى الصفات الإيجابية التالية لمقياس الحرارة الدوامي لمشعات التدفئة:

• وجود اختياري للمقاطع المستقيمة. يجب استيفاء هذا الشرط فقط للنماذج الميكانيكية لأجهزة القياس ؛
• لن يؤثر تكوين الماء على الخطأ ولن يؤثر أيضًا على حالة العداد ؛
• لن يؤثر وجود الشوائب المعدنية على الدقة.

ومع ذلك ، يجب على المرء أيضًا أن يأخذ في الاعتبار عيوب جهاز القياس هذا. وتشمل هذه تأثير أقفال الهواء على الخطأ. كما أن التكلفة العالية لأجهزة قياس الدوامة تجعلها لا تحظى بشعبية لتركيبها في نظام قياس التدفئة في المنازل والشقق الخاصة. غالبًا ما يتم استخدامها في المناطق الصناعية والتجارية. على عكس النماذج الميكانيكية ، لا يؤثر موضع مقياس الدوامة على تشغيله.

أجهزة قياس الحرارة بالموجات فوق الصوتية

متر بالموجات فوق الصوتية

أكثر أنواع أجهزة قياس الحرارة التي لا تحظى بشعبية. إنهم يعملون على مبدأ تغيير وقت عبور إشارة صوتية عبر سائل. وهذا بدوره يعتمد على سرعته.

تتأثر دقة القراءة بتصميم الوحدة المركزية. يمكن أن يكون من الأنواع التالية:

• مؤقت؛
• تكرر؛
• دوبلر.
• علاقه مترابطه.

فارق بسيط مهم هو نقاء المبرد. يجب أن يكون خاليًا من الشوائب الدخيلة على شكل قشور أو صدأ أو محتوى معدني عالي. خلاف ذلك ، سوف تتدهور دقة قراءة الجهاز بشكل كبير. لذلك ، تُستخدم النماذج فوق الصوتية في الغالب في الأنظمة المغلقة ، حيث يكون حساب استهلاك المياه ضروريًا لتنظيم عملية الإنتاج.

حتى تركيب نظام ترشيح جيد لن يعطي ضمانة كاملة بعدم وجود شوائب غريبة في المبردات. لذلك ، من الأفضل الامتناع عن تركيب عدادات بالموجات فوق الصوتية لمنزل أو شقة.

ماذا يقول التشريع

يتم تنظيم عدادات الحرارة واستخدامها في القوانين ، على سبيل المثال ، هذا هو القانون المعياري 261-FZ "بشأن توفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة وتعديل بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي".

وتقول إن المباني والأشياء العقارية الأخرى التي تستخدم فيها الطاقة يجب أن تحتوي على أجهزة قياس لهذه الموارد ، بما في ذلك أجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية.

ويجب على مالكي أجهزة القياس هذه التأكد من سلامتها وحالتها الطبيعية وبالطبع تغييرها في الوقت المحدد.

هناك أيضًا القانون الفيدرالي 190-FZ "بشأن إمداد الحرارة" ، وتنص المادة 4 منه على أنه يُحظر ببساطة تشغيل مصادر الحرارة وتوصيل مستهلكين جدد بدون تركيب عدادات.

بالإضافة إلى ذلك ، يقع الالتزام بتثبيتها على عاتق المستهلكين ، الذين يجب عليهم تشغيلها بشكل مستقل أو بموجب اتفاقية مبرمة مع الشركات.

إذا تم تشغيل مبنى سكني الآن ، فيجب على المطور تركيب العدادات حتى قبل الحصول على إذن لإضفاء الشرعية على المنزل.

أخذ قراءات لمقياس حرارة فردي

قبل أخذ قراءات من جهاز القياس ، يجب عليك قراءة الوثائق الفنية بعناية ، والتي تحتوي على معلومات حول الميزات الوظيفية والقواعد الخاصة بخدمة الجهاز.

كقاعدة عامة ، توفر العدادات القدرة على قراءة البيانات بصريًا باستخدام شاشة LCD.

لا يتم استخدام قيم استهلاك الطاقة وبيانات درجة الحرارة الناتجة للفوترة مع مزود الخدمة ، ولكن لمراقبة الاستهلاك.

توفر النماذج المختلفة عدة مستويات للمستخدم ، ويتم الانتقال بينها بالضغط على زر. يتم عرض العديد من البيانات على شاشة العداد في وقت واحد ، لذلك يجب أن تكون حريصًا على عدم الخطأ في تحديد قراءات مقياس الحرارة المطلوب توفيرها.

هناك أيضًا المزيد من أجهزة قياس الحرارة الحديثة جنبًا إلى جنب مع أداة التشغيل الآلي. بمساعدتهم ، يمكنك قراءة المعلومات الضرورية تلقائيًا أو عن بُعد.

تخزين القراءات في الأرشيف

وفقًا للفقرة 37 ، تم تجهيز وحدة قياس الطاقة الحرارية بمجموعة متنوعة من أجهزة القياس ، والتي يتم تضمينها في أرشيف لا يمحى للخصائص التقنية الرئيسية ومعاملات الضبط.

يمكن عرض المعلومات على العداد أو على الكمبيوتر.

وفقًا لهذا القانون المعياري (البند 34) ، تم تجهيز جميع أجهزة القياس ببروتوكولات قياسية وواجهات لجمع البيانات عن بُعد ، ويمكن تزويدها بوحدة نمطية كل ساعة ويومية وشهرية وسنوية لأرشفة القراءات:

• استهلاك الحرارة ووقت التشغيل الإجمالي ؛
• الجهوزية والتوقف.
• درجة الحرارة في أنبوب الحرارة.

نقل القراءات عن بعد

يمكن نقل قراءات عداد الحرارة في الشقة عبر الإنترنت. تم تحديد هذا الاحتمال من خلال أحكام القرار رقم 1034 سالف الذكر. لهذا ، يجب أن يكون لأجهزة القياس وظيفة استخدام أنظمة القياس عن بعد والبرامج المقابلة.

إذا كان هناك سبب للشك في موثوقية القراءات والتشغيل الصحيح لمقياس الحرارة ، يحق للمستهلك أو مؤسسة إمداد الحرارة تنظيم فحص. إذا نشأت خلافات ، فمن الممكن تمامًا الشروع في التحقق غير العادي من العداد.

القيود الفنية

تحتوي جميع منازل المبنى القديم تقريبًا على أسلاك رأسية لأنابيب التدفئة ، وبالتالي ، يمر العديد من الناهضين عبر الشقة مرة واحدة ، ويعتبر العداد الموجود على كل منها استثمارًا غير مربح.

بالنسبة لمثل هذه الأنظمة ، يوصى بتركيب موزعات تقيس معدل تدفق حامل الحرارة اعتمادًا على درجات حرارة هواء الغرفة ومبرد التدفئة.

سيكلف أحد هؤلاء الموزعين ما معدله ألف روبل ، لكن تكاليف التركيب ستكون أعلى - عند مستوى 2-6 آلاف روبل

بالإضافة إلى ذلك ، لن تسمح شركة الإدارة بتركيب عداد فردي إذا لم يكن هناك عداد مشترك للمنزل بأكمله ، لأنه من أجل إجراء تحديد المعامل ، من الضروري الحصول على معلومات حول استهلاك الحرارة للمبنى بأكمله.

تتعلق بقية المعايير فقط بالمزايا عند الحساب بواسطة الأجهزة ، لأن هناك بعض الشروط ، على سبيل المثال ، مستوى العزل الحراري للشقة ، وكذلك المعدات التقنية للطريق السريع الذي يدخل المنزل.

مبدأ تشغيل العداد على البطارية

دعونا نلقي نظرة فاحصة على كيفية عمل مقياس التسخين ، والعوامل التي يمكن أن تؤثر على عمله.

يتم تثبيت مقياس حرارة لتحديد حجم المبرد في المبرد ، وكذلك لقياس مستوى درجة حرارة الماء.

إذا كانت الأسلاك في المنزل أفقية ، يتم تركيب الوحدة على أنبوب أفقي. علاوة على ذلك ، يكفي جهاز واحد لكل شقة. ولكن مع الأنابيب الرأسية ، يجب تركيب عداد منفصل لكل بطارية.

وتجدر الإشارة إلى أن عداد التدفئة في الشقة دقيق للغاية. ومع ذلك ، هناك عدد من العوامل التي يمكن أن يكون لها تأثير قوي على الجهاز وتسبب بعض الأخطاء. علي سبيل المثال:

1. يتم إزعاج دوران المبرد ، ويلاحظ معدل تدفق منخفض.
2. يوجد فرق حراري أقل من +30 درجة.
3. تركيب العداد أمي. على سبيل المثال ، تم تثبيت مستشعرات درجة الحرارة بشكل غير صحيح.
4. جودة خط الأنابيب والمياه رديئة. على سبيل المثال ، الماء عسير للغاية ويحتوي على شوائب مختلفة مثل الرمال والصدأ.

ما هي أنواع عدادات التدفئة الموجودة؟

اعتمادًا على طريقة التثبيت ، يمكن أن يكون عداد التدفئة عامًا وفردًا. في حالة الخيار العام للمنزل ، يتم شراء متر واحد للمبنى الشاهق بأكمله. على الرغم من أن العداد باهظ الثمن ، إلا أنه سيكون في متناول مالك كل شقة. بعد كل شيء ، سيتم تقسيم السعر الإجمالي على جميع المستأجرين. على الرغم من توفر شراء وحدة قياس الحرارة ، قد تكون المدخرات منخفضة بسبب حقيقة أن بعض الشقق قد تكون معزولة بشكل سيء نتيجة لذلك ، سيتعين على الجميع دفع مبالغ زائدة.

لذلك ، يفضل العديد من الأشخاص تثبيت عداد فردي على بطارية التدفئة من أجل الدفع فقط مقابل الحرارة التي تستقبلها الشقة بالفعل. صحيح أن هذا الجهاز غير مناسب لكل غرفة. على سبيل المثال ، قد يكون تثبيت عداد في منزل قديم بنوع رأسي من الأسلاك مشكلة كبيرة. بعد كل شيء ، يتم تثبيت الجهاز على الناهض. وفي مثل هذه المنازل يوجد العديد منهم. تركيب عداد على كل رافع مكلف للغاية. في هذه الحالة ، يتم استخدام الموزعين.

أيضًا ، وفقًا لمبدأ التشغيل ، يمكن تصنيف جميع عدادات التدفئة للشقة إلى:

• بالموجات فوق الصوتية. غالبا ما تستخدم. تعتبر الأكثر دقة ودائمة وموثوقية. يمكن أن يحدث الخطأ بسبب دخول الحطام على مستقبل الإشارة ، وتشكيل فقاعات الهواء.
• ميكانيكي. مناسب للتشغيل في ظروف تدوير السوائل الملوثة أو المشبعة بالأملاح.
• الكهرومغناطيسي. دقيق بما فيه الكفاية. تتميز بالعمل المستقر.
• دوامة. مبدأ العملية هو مقارنة البيانات الخاصة بقوة الدوامات المتكونة بعد مرور السائل المتداول.

ميزات تركيب عداد التسخين

وتجدر الإشارة إلى أن التثبيت الذاتي لعدادات التدفئة في الشقة غير مقبول. قد يكون هذا هو سبب رفض التسجيل ، ولن يتم إعادة إصدار الحساب الشخصي. من المهم أيضًا أن تتذكر أنه يجب فحص الوحدة كل أربع سنوات.

لتثبيت الجهاز ، تحتاج إلى تنفيذ عدد من الخطوات:

1. للحصول على إذن
2. دراسة الشروط الفنية.
3. إنشاء مشروع ، يجب الاتفاق عليه مع شركة الإمداد الحراري ؛
4. قم بتثبيت الوحدة.

كم سيكلف تركيب عداد التسخين؟

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إنفاق الأموال بحكمة ، فإن مقياس الحرارة هو أفضل خيار استثمار. بالطبع سعر الجهاز كبير. ولكن إذا كنت تعتقد أن عملية الاستحواذ تؤتي ثمارها بسرعة كافية ، فإن العداد ليس مكلفًا للغاية. يعتبر سعر المنزل العام لمقياس التدفئة في المتناول أكثر من سعر الوحدة المركبة بشكل فردي لشقة واحدة.

تعتمد تكلفة الأجهزة على النوع والشركة المصنعة. يجب أن نتذكر أنه بالإضافة إلى شراء الجهاز نفسه ، سيتعين عليك إنفاق الأموال على تثبيته. بعد كل شيء ، يجب أن يتم التثبيت فقط بواسطة محترف. يجب أن أقول إن سعر عدادات التدفئة يشمل ، بالإضافة إلى المعدات نفسها ، بعض المكونات: صمامات الإغلاق ، وصمام التحكم ، والمرشح. في المتوسط ​​\ u200b \ u200b التكلفة من 9000 روبل. إذا قمت بإضافة تكاليف التثبيت إلى ذلك ، فقد يرتفع المبلغ إلى 20000 روبل.

من المربح للغاية شراء العدادات بكميات كبيرة: في نفس الوقت ، سيكون سعر عداد التدفئة أقل قليلاً. هذا ممكن ، على سبيل المثال ، إذا خطط سكان آخرون لتركيب هذه الوحدة عند مدخل شققهم.

إجراء التثبيت القانوني

لا يمكن تثبيت عدادات الحرارة إلا بعد الاتفاق مع شركة الإدارة ، ولهذا هناك إجراء معين ، وبعد ذلك سيكون التثبيت ممكنًا.

لذلك عليك اتباع الخطوات التالية:

ليس من الضروري شراء عداد طاقة قبل الموافقة على المشروع ، حيث قد يتبع التطبيق رفض.

مع جميع المستندات ، يمكنك إجراء عملية شراء عن طريق اختيار أي عدادات حرارة للتدفئة في شقة تلبي المعايير المعمول بها.

عند اختيار شركة ستقوم بالتثبيت ، يجب عليك التأكد من أن لديها ترخيصًا لمثل هذه الأنشطة ، ويمكنك حتى إجراء مقارنة ، مع التركيز على الشهادات وسجل الدولة الموحد للكيانات القانونية وموافقات SRO.

بالإضافة إلى ذلك ، يُنصح أيضًا بالتحقق من مؤهلات القائمين بالتركيب مسبقًا ، مع مراعاة قائمة المعدات التي يستخدمونها ، وقائمة تلك الأعمال التي يؤدونها وما إذا كان لديهم مجموعة تثبيت.

من الضروري تقديم ضمانات للعمل إذا لم تقبل شركة الإدارة النتائج أو لديها تعليقات.

بالإضافة إلى العداد نفسه ، من الضروري أيضًا ضمان توفر أجهزة إضافية ، على سبيل المثال ، الممر الجانبي والثرموستات والمرشحات للأنابيب والرادياتير والمحملات وجميع الأجهزة التقنية الضرورية الأخرى.

أيضًا ، يجب إغلاق المعدات على أساس إلزامي ويجب تسجيل القراءات الأولية ، ويتم ذلك بناءً على دعوة ممثل المؤسسة - مورد الحرارة.

فيديو: كيف يعمل

وقت تركيب مقياس الحرارة

قواعد تركيب عداد الحرارة

هل ينصح دائما بشراء وإصدار تصريح لتركيب عداد حرارة؟ قبل القيام بهذه الأنشطة ، يجب تحليل جميع العوامل. يجب أن يقلل مقياس التدفئة الفردي الحديث من تكاليف التدفئة لسكان الشقق. لكن في الممارسة العملية ، هذا لا يحدث دائمًا.

هناك العديد من الجوانب الإيجابية لتركيب عداد التسخين. بادئ ذي بدء ، هذا هو انخفاض في الدفعة الشهرية لتدفئة المناطق.ولكن قبل أن تضع عدادًا للتدفئة في شقة ، فأنت بحاجة إلى حساب التكاليف الحالية والتأثير الاقتصادي المطلوب من ذلك. تؤخذ الفروق الدقيقة التالية في الاعتبار:

• عدد أنابيب التدفئة في الشقة. كل واحد منهم يتطلب تركيب جهاز قياس. إذا كان هناك أكثر من اثنين ، فسيكون التثبيت غير عملي. بالنظر إلى متوسط ​​تكلفة الشراء والتركيب (20 ألف روبل) والوفورات المحتملة (خفض التكلفة بنسبة 25-30 ٪) - يمكن أن يستغرق وقت التعويض من 8 إلى 17 عامًا ، اعتمادًا على عدد الناهضين ؛
• خلال فترة التسخين ، تكون الأنابيب ساخنة باستمرار. تحتاج إلى معرفة كيفية عمل مقياس التسخين - فهو لا يحد من تدفق المبرد ، ولكنه يسجل فقط الفرق الحراري بين أنابيب الإمداد والعودة. لذلك ، في بعض الحالات ، قد لا ينخفض ​​الرقم النهائي في التجويف حول الدفع فحسب ، بل يزيد أيضًا ؛
• يؤخذ في الاعتبار الفحص الإلزامي لعدادات التدفئة ، والذي يتم إجراؤه مرة واحدة في 3-4 سنوات. يتحمل مالك الشقة وحده تكاليف هذا الحدث.

إذا تم استنتاج الجدوى الاقتصادية للتركيب بعد تحليل شامل لهذه النقاط ، يتم تنفيذ تركيب عدادات للتدفئة في الشقة. لكن يجب عليك أولاً إعداد جميع الوثائق المسموح بها ، ومعرفة تفاصيل أداء جهاز القياس هذا.

يتم تثبيت جميع عدادات التدفئة المركزية فقط من قبل ممثلي شركة الإدارة أو المنظمات التي لديها تصريح خاص لهذا النوع من العمل.

ما هو سعر الخدمات

تبلغ تكلفة مقياس الحرارة نفسه 10 آلاف روبل ، ولكن قد يختلف هذا الرقم حسب نوعه.

سيكلف أبسط عداد للتصميم الميكانيكي حوالي 8 آلاف روبل ، كما سيكلف الإصدار بالموجات فوق الصوتية في التكوين الأساسي ومن الشركات المصنعة المحلية نفس التكلفة تقريبًا.

يمكن أن يصل سعر الآلات الحاسبة وموزعات الحرارة إلى 1000 روبل أو أكثر - 2-2.5 ألف روبل ، لكنها لن تكون مفيدة إلا في المساكن الصغيرة.

إذا طلبت تركيب عداد حرارة في شركات متخصصة ومرخصة ، فإن تكلفة مثل هذا الحدث ستكون حوالي 7 آلاف روبل لأبسط نسخة من الجهاز الفني.

ستكلف الأجهزة الأكثر تعقيدًا 10 آلاف روبل ، على الرغم من وجود أسعار عند مستوى 30000 روبل.

ستكون الآلات الحاسبة الحرارية أرخص من حيث التركيب ، ويمكن تثبيت بعض الأنواع حتى مقابل 2-3 آلاف روبل.

هل تركيبها مربح أم لا

إذا كنت ترغب في تثبيت جهاز القياس هذا أو طلبًا مباشرًا من شركة الإدارة ، فأنت بحاجة إلى فهم ما إذا كان هذا الحل سيكون مربحًا أم أن التثبيت غير منطقي على الإطلاق.

يجب أن تفهم أنه حتى إذا تم تثبيت الجهاز ، فسيظل غير مربح مع بعض الفروق الدقيقة:

لتقليل استهلاك الطاقة الحرارية ، من الضروري ليس فقط تثبيت عداد منزلي وجهاز في الشقة ، بل يجب أيضًا الاهتمام بتحديث نظام التدفئة للمبنى بأكمله ، على وجه الخصوص ، يُنصح باستبدال وحدة المصاعد بأنواع AITP وكذلك AUU.

عندها فقط ومع العزل الحراري المناسب سيكون من الممكن جعل وجود عداد فعال وتقليل مدفوعات المرافق.

يمكن تركيب عدادات الحرارة في المباني السكنية لتوفير وتحسين كفاءة الطاقة في المباني.

للقيام بذلك ، من الضروري الاتفاق على هذا الإجراء مع شركة الإدارة ، واختيار مؤسسة مرخصة للتثبيت والعناية بتوافر العزل الحراري الجيد.فقط في هذه الحالة سيكون تركيب المعدات قانونيًا وصحيحًا تمامًا.

المصدر: realtyaudit.ru

ما الذي يحصل عليه المستخدم من تركيب مقياس الحرارة

تزداد تكلفة التدفئة كل عام. يحاول بعض الناس حل هذه المشكلة من خلال موقف أكثر اقتصادا تجاه التدفئة: يضعون نوافذ جديدة ، ويقومون بعزل منازلهم. النوافذ الحديثة ذات الزجاج المزدوج موفرة للطاقة ويمكنها توفير حوالي 30٪ من الحرارة. في كثير من الأحيان يتعين على صاحب المنزل دفع الكثير من المال خلال موسم التدفئة. في الوقت نفسه ، لا تقوم البطاريات دائمًا بتسخين الغرفة بالمستوى المناسب. نتيجة لذلك ، يدفع الشخص مقابل ما لا يحصل عليه. في هذه الحالة ، تعد عدادات التدفئة خيارًا ممتازًا لتوفير المال. بتركيب عداد في الشقة ، يمكنك توفير حوالي 40٪ من إجمالي المدفوعات لخدمات التدفئة. يؤتي تركيب جهاز قياس ثماره في غضون 3 إلى 6 أشهر من موسم التدفئة. في بعض الأحيان ، ترتبط التدفئة السيئة بإهمال عمال الخدمة ، مع عدم رغبة المشغل في خسارة المال لتحقيق المعلمات الضرورية لسائل التبريد. إذا كانت الشقة تحتوي على مقياس تدفئة ، فقد تكون هذه حجة قوية في حالة وجود دعوى قضائية مع المرافق.

مبدأ التشغيل

يقوم مقياس الحرارة بإجراء قياسات بناءً على البيانات التالية:

• استهلاك المبرد الساخن الذي يتم تسليمه إلى نظام التدفئة.
• درجة حرارة مدخل نظام التدفئة.
• درجة الحرارة عند مخرج نظام التدفئة.

وفقًا لنتائج تشغيل الجهاز ، يتم الحصول على رقم استهلاك الحرارة ، والذي يتم قياسه بالسهمات الحرارية - لمدة عام وشهر ويوم.

تتمثل ميزة الأجهزة الحديثة في قدرتها على تخزين المعلومات الضرورية ، وهي حول استهلاك الحرارة ، لمدة تصل إلى 10 سنوات. في هذه الحالة ، يمكن قراءة المعلومات من الإنترنت عبر الكمبيوتر.

كيفية اختيار

يجب أن تتم الموافقة على الوحدة التي حددتها للتشغيل في الاتحاد الروسي. لهذا السبب ، من الأفضل إعطاء الأفضلية للشركة المصنعة المحلية. لتقليل مخاطر أخطاء القياس ، عند الاختيار ، يجب الانتباه إلى الفروق الدقيقة التالية:

• الاستهلاك التقريبي للطاقة الحرارية.
• قطر دائرة الانبوب. قطر المكان الذي سيتم تركيب الجهاز فيه مهم بشكل خاص.

تتراوح أسعار عدادات الحرارة من 5000 إلى 25000 روبل. كل هذا يتوقف على التكوين وعدد وظائف نموذج معين.

أصناف

هناك عدة أنواع من العدادات تحددها عدادات التدفق المثبتة عليها:

• ميكانيكي. تتميز هذه الأجهزة ببساطتها. لكن على الرغم من ذلك ، لا ينصح باستخدامها في الحالات التي يكون فيها الماء عسرًا للغاية ، وهناك حجم وصدأ. علاوة على ذلك ، لا تتحمل الأجهزة الميكانيكية التغيرات المفاجئة في استهلاك الطاقة الحرارية.
• دوامة. عند تركيب مثل هذه الوحدة ، يجب تركيب مرشح شبكي مغناطيسي. هذا يرجع إلى حقيقة أن مقياس الدوامة حساس للحام ذو الجودة الرديئة ووجود الهواء في الأنابيب.
• الكهرومغناطيسي. إذا كان هناك اتصال ضعيف في الأسلاك ، فقد تكون هناك أخطاء كبيرة في القراءات. أيضًا ، تتأثر القراءات بظهور الشوائب في المبرد.
• بالموجات فوق الصوتية. إنها تعمل بشكل مثالي بشرط وجود سائل تبريد عالي الجودة.

التركيب

قبل التفكير في تركيب مقياس حرارة ، يجب عليك معرفة ما إذا كان من الممكن تثبيته في شقتك. هناك بعض الاتفاقيات المتعلقة بهذا:

1. إذا كنت تستخدم مسارًا رأسيًا للأنابيب ، أي لكل مشعاع ، رافع أنبوب منفصل من الأسفل إلى الأعلى ، فإن تركيب مقياس حرارة غير منطقي. خلاف ذلك ، سوف تحتاج إلى تثبيت العديد من أجهزة الحوسبة مرة واحدة لكل رافع تسخين. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تقوم بإنشاء مقاومة هيدروليكية إضافية في النظام. سيؤثر هذا بشكل كبير على وضع التدفئة للمبنى بأكمله.
2. إذا كان توجيه الأنابيب في شقة أو في منزل خاص أفقيًا ، أي عند تركيب أنبوبين للإمداد / الإرجاع وتوصيل جميع المشعات من خلالهما ، يوصى بتركيب مقياس حرارة.

حالة التثبيت الثانية تقضي تمامًا على عيوب الخيار الأول.

أما بالنسبة لمراحل التثبيت ، فهناك عدة خطوات متتابعة هنا:

1. تركيب وحدة تدفئة آلية.
2. موازنة نظام التدفئة على طول الرافعات.
3. تجهيز المشعات بالثرموستات.

وفقًا لحسابات الانتقال إلى قياس حرارة الشقة ، فإن إعادة بناء نظام التدفئة سيؤتي ثماره في غضون 2-4 سنوات.

عملية متسقة لإدخال مقياس الحرارة

ولكن قبل تثبيت عداد الطاقة الحرارية ، من الضروري تلبية بعض المتطلبات. خلاف ذلك ، سيكون التثبيت غير قانوني.

1. تتمثل الخطوة الأولى في التخلص من كل فقد للحرارة ممكن. فقط في هذه الحالة ، سيسمح لك هذا الجهاز بتوفير المال.
2. بعد ذلك ، تحتاج إلى الحصول على TU (الشروط الفنية) من شركة الإدارة أو HOA أو مكتب الإسكان. سوف يشيرون إلى ما هو مطلوب بالضبط لتنفيذ العداد. كقاعدة عامة ، يتضمن ذلك ورقة A4. سيقول ما هي درجة الحرارة والضغط الذي سيكون عليه المبرد أثناء مروره عبر شقتك.
3. على أساس TU ، يمكنك تقديم طلب لمشروع للتثبيت. للقيام بذلك ، اتصل بمؤسسة التصميم ، التي يجب أن يكون لديها ترخيص للقيام بهذا العمل.
4. بالنسبة للتثبيت نفسه ، يتم تنفيذه أيضًا بواسطة شركة مرخصة. عند اختيار واحد ، تأكد من وجود ضمانات للعمل الذي يتم تنفيذه. هل تشمل الزيارة المجانية للمهندس لإجراء المعاينة الأولية؟ هل يتضمن التثبيت قائمة كاملة بالأعمال (وإلا فسيتعين عليك البحث عن متخصصين إضافيين لتنفيذ مرحلة معينة من العمل)؟ هل يتوفر موظفون مؤهلون ومعدات متخصصة؟ هل توجد جميع المستندات وهي الشهادات وموافقات SRO والشهادات؟ هل توجد معلومات حول الشركة المختارة في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية؟
5. عند الانتهاء من أعمال التركيب ، يتم ختم العداد وتوقيع شهادة القبول.

في المتوسط ​​\ u200b \ u200b ، ستكلف مجموعة الخدمات حوالي 20 ألف روبل. إذا كان السعر يضر ، فيمكنك القيام بكل الأعمال الورقية بنفسك. انت صاحب القرار.

إذا تحدثنا عن الصيانة اللاحقة ، فإن معظم الشركات المرخصة تأخذ هذه المرحلة على نفسها. على الأقل يؤخذ هذا في الاعتبار عند صياغة العقد.

بالنسبة للمنازل الخاصة ، فإن تركيب عداد الحرارة ضروري فقط في الحالات التي يتم فيها ربط التدفئة بنظام التدفئة المركزية. يتطابق مبدأ تثبيت هذه الوحدة في منزل خاص مع العملية الموضحة للشقق. شارك تجربتك مع هذه الوحدة. سيكون من المثير للاهتمام بالنسبة لنا ولقرائنا معرفة ما إذا كان التأثير المتوقع لتركيب مقياس حرارة ملحوظًا.

تشريعات مقياس الحرارة

وفقًا للقانون ، منذ عام 2012 ، يجب أن تكون جميع المباني الجديدة "مجهزة" بعدادات حرارية فردية ، إذا كان ذلك ممكنًا من الناحية الفنية.

القانون الاتحادي الصادر في 23.11.2009 رقم 261-FZ "بشأن توفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة والتعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي":

المادة 13 ، الفقرة 7.

... يجب أن تكون المباني السكنية ، التي يتم تشغيلها اعتبارًا من 1 يناير 2012 بعد البناء وإعادة الإعمار ، مجهزة بشكل إضافي بأجهزة قياس فردية للطاقة الحرارية المستخدمة.

يجب أن تكون المباني السكنية التي بدأ تشغيلها اعتبارًا من 1 يناير 2012 بعد الإصلاحات الرئيسية مجهزة بأجهزة قياس فردية للطاقة الحرارية المستخدمة ، إذا كان من الممكن تقنيًا تركيبها.

يتعين على مالكي أجهزة القياس لموارد الطاقة المستخدمة ضمان التشغيل السليم لأجهزة القياس هذه وسلامتها واستبدالها في الوقت المناسب.

القانون الاتحادي رقم 190-FZ الصادر في 27.07.2010 "بشأن إمداد الحرارة":

المادة 19 ، الفقرة 4.

لا يُسمح بتكليف مصادر الطاقة الحرارية والاتصال (الاتصال التكنولوجي) بالتركيبات المستهلكة للحرارة للمستهلكين الجدد دون تزويد نقاط القياس بأجهزة قياس وفقًا لقواعد القياس التجاري للطاقة الحرارية ، ولا يُسمح بحامل الحرارة.

يتم تثبيت أجهزة القياس من قبل مالكي مصادر الحرارة المفوضة أو التركيبات المستهلكة للحرارة ويتم تشغيلها من قبلهم بشكل مستقل أو بموجب اتفاقية خدمة قياس تجارية مبرمة مع منظمة متخصصة.

يتم تركيب أجهزة القياس في المباني متعددة الشقق التي يجري تشغيلها من قبل المطورين على نفقتهم الخاصة قبل الحصول على إذن لتكليف مبنى سكني.

أمر وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي رقم 627 بتاريخ 29 ديسمبر 2011 ، الصادر وفقًا للفقرة الفرعية "د" من الفقرة 4 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 354 بتاريخ 6 مايو 2011 " بشأن توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية "، معايير وجود (غياب) الجدوى الفنية لتركيب أجهزة قياس فردية ، عامة (شقة) ، جماعية (منزل عام) (يشار إليها فيما بعد كمعايير) تمت الموافقة عليها. تم تسجيل القانون التنظيمي لدى وزارة العدل في الاتحاد الروسي في 23 أبريل 2012.

ينص البند 3 من المعايير على أن الجدوى الفنية للتركيب في مباني مبنى سكني ، باستثناء مبنى سكني محدد في الفقرة 5 من هذه الوثيقة ، لمقياس طاقة حرارية فردي عام (شقة) غائب إذا ، وفقًا لخصائص التصميم ، يحتوي المبنى السكني على أسلاك رأسية لأنظمة التدفئة الهندسية داخل المبنى.

في العديد من المنازل ، يتم تحديد التوزيع الرأسي لإمدادات الحرارة ، وبالتالي فإن تركيب عدادات الطاقة الحرارية الفردية أمر مستحيل. لكن يبقى من الممكن أن تتصاعد الموزعين

... يتم تثبيت عدادات الحرارة في خط الأنابيب ، ويتم تثبيت الموزعين مباشرة على المشعات.

من يجب أن يدفع ثمن تركيب مقياس حرارة المنزل المشترك

يعمل قانون الإسكان على إصلاح مشكلة الحفاظ على الممتلكات المشتركة لمبنى سكني. حسب الفن. 36 من شاشات الكريستال السائل RF ، كلها تنتمي إلى مالكي المباني الموجودة بها على أساس الملكية المشتركة المشتركة. يشمل هيكل العقار أيضًا اتصالات هندسية عامة ، حيث يتم تثبيت أجهزة قياس الحرارة المستهلكة لتدفئة المنزل.

وفقًا لذلك ، يتحمل مالكو الشقق والمباني الأخرى في المبنى السكني جميع التكاليف المرتبطة بتركيب وصيانة الأجهزة. يعد تجهيز PDPU التزامًا قانونيًا ، لكن الإجراء يتطلب قرارًا بشأن التثبيت في الاجتماع العام لأصحاب الشقق. يمكن بدء مثل هذا الاجتماع من قبل منظمة الإدارة أو من قبل السكان أنفسهم.

من يجب أن يدفع كم مقابل التدفئة

اتضح أنه في المنازل التي تم تشغيلها منذ عام 2012 وما بعده ، يجب تثبيت عدادات الحرارة بشكل افتراضي في كل شقة - يلتزم المطورون بتثبيتها.

في الوقت نفسه ، إذا تم تطوير وثائق المشروع الخاصة بمبنى سكني قبل عام 2012 ولم تتضمن تركيب وحدة IPU للطاقة الحرارية ، وتم بناء المنزل وتشغيله لاحقًا ، فلن يكون المطور ملزماً بتثبيت الاتحاد البرلماني الدولي ، هذه هي الممارسة القضائية.

أثناء إصلاح أنظمة الإمداد الحراري الهندسية الداخلية منذ عام 2012 ، إذا كانت هناك جدوى تقنية ، فيجب أن تكون المنازل مجهزة أيضًا بعدادات الطاقة الحرارية. ومع ذلك ، لا ينص برنامج الإصلاح الشامل على هذا النوع من العمل (RF LC ، المادة 166).

يجب على مالكي الشقق في المنازل المجهزة بأجهزة قياس الدفع وفقًا لمؤشراتهم الفردية ، حتى لو قام أحد الجيران بتفكيك العدادات في شقتهم.يجب أيضًا دفع تكاليف الطاقة الحرارية المستهلكة والموفرة لاحتياجات المبنى العامة من قبل جميع مالكي المباني السكنية ، بغض النظر عن وجود أو عدم وجود وحدة IPU.

يجب على السكان الذين قاموا بإزالة العدادات بشكل غير مصرح به دفع تكاليف التدفئة وفقًا للمعايير المعمول بها. تم اتخاذ هذا القرار من قبل المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي.

في تلك المنازل التي تم تشغيلها قبل عام 2012 ، حيث لم يتم إجراء إصلاحات رئيسية أو تم تنفيذها ، ولكن لا توجد إمكانية فنية لتركيب عدادات حرارة منزلية عامة ، سيتم فرض رسوم التدفئة وفقًا للمعايير .

إذا كان من الممكن تقنيًا تثبيت الموزعين ، فمن أجل حساب تكاليف التدفئة التي سيتم تنفيذها وفقًا لقراءات الموزعين ، من الضروري تجهيز ما لا يقل عن 50 ٪ من الشقق في المنزل معهم (بالإضافة إلى ذلك ، يجب تجهيز شقة واحدة على الأقل بمضخة حرارية).

يظل الالتزام بالدفع مقابل خدمات التدفئة ، والتي تُستخدم لتلبية الاحتياجات العامة للمنزل ، قائماً دائمًا.

إذا كان هناك عداد بناء عام للطاقة الحرارية ، ولكن لا يوجد موزع واحد ولا وحدة تحكم واحدة في إمداد الحرارة ، فسيتم تقسيم القراءات الإجمالية لجميع الشقق.

يمكن العثور على معادلات حساب فواتير التدفئة في الملحق رقم 2 "لقواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية" ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب المرسوم الحكومي RF رقم 354 بتاريخ 06.05. 2011.

كيف يتم تحديد المكرر وحجم الغرامات

ينص مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 354 المعتمد في عام 2011 على حق المرافق في حماية العدادات ذات الأختام المضادة للمغناطيسية. وفقًا لهذا القانون التنظيمي ، عند تثبيت منتج وقائي ، يجب إبلاغ المستهلك بالعواقب المحتملة في حالة انتهاك سلامته أو فشلها.

الغرامة القياسية لمثل هذا الانتهاك هي 200-300 روبل.

ومع ذلك ، في حالة الاستخدام المتعمد للمغناطيس وغيره من وسائل التأثير الجسدي ، يمكن زيادة هذا المقدار بمقدار 5 مرات. يمكن رؤية كيف يبدو المؤشر بعد التعرض المغناطيسي في الصورة.

في كثير من الأحيان ، يتم تثبيت آلية واقية للتصميم غير القياسي على العدادات ، والتي ، بالإضافة إلى رقم تعريف الشركة المصنعة وشعارها ، تحتوي على أنماط أو عناصر ثلاثية الأبعاد مطبقة بالطلاء ، متوهجة في ضوء الأشعة فوق البنفسجية. بفضل هذه الحيل ، يمكن للمفتشين التعرف بسهولة على نسخة مكررة باستخدام مصباح الأشعة فوق البنفسجية التقليدي وتسجيل حقيقة الاحتيال.

تحظر التشريعات الحالية للاتحاد الروسي تجاوز الحماية المضادة للمغناطيسية. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز المنتجات الحديثة بعناصر لا تسمح للمستهلكين المخادعين بتغيير قراءات العداد بشكل غير محسوس لصالحهم.

في حالة اكتشاف مخالفة ، يتم إعادة حساب الدفع مقابل الماء الساخن أو البارد وفقًا لمعيار الاستهلاك من خلال عدد الأشخاص المسجلين الذين يستخدمون معامل 10.

تتم إعادة الحساب بإحدى الطرق التالية:

1. يتم تحديد تاريخ الانتهاك ، كقاعدة عامة ، هذا هو يوم وصول المتحكمين ، وتاريخ الشيك السابق. خلال هذه الفترة ، لا يُعاد حساب الاستهلاك بالمتر ، ولكن بعدد الأشخاص والمعدل. يتم ضرب النتيجة التي تم الحصول عليها في 10 والتعريفة الحالية.
2. عندما يكون من المستحيل تحديد التاريخ الدقيق للانتهاك و / أو تاريخ آخر فحص ، يتم أخذ 3 سنوات (1096 يومًا) لفترة الفاتورة ، لهذه الفترة ، تتم إعادة الحساب مع مراعاة الأشخاص المسجلين ، مضروبة في 10 والتعريفة الحالية.

كيفية إقناع الجيران بتركيب عدادات الحرارة

إذا قمت بتركيب عدادات في جميع شقق MKD ، فقد تنخفض فواتير الدفع مقارنة بتلك التي تم حسابها وفقًا للمعايير. لكن كيف تجعل جيرانك يتخذون مثل هذه الخطوة؟

في الاجتماع العام للمالكين ، قرروا تركيب عدادات حرارة في الشقق على نفقة أصحابها.

لاتخاذ قرار ، تحتاج إلى جمع ثلثي أصوات أصحاب إجمالي عدد الأصوات.

بالإضافة إلى أنه يمكنك إكمال أعمال التثبيت بسرعة.تكمن الصعوبة في أن المالكين قد يختلفون ، لأن شراء وتركيب العدادات سيتطلب نفقات كبيرة. قبل الاجتماع ، يمكنك الاتصال بشركة الإدارة (MC) / جمعية مالكي المنازل (HOA) - اعتمادًا على من يدير المنزل - للقيام "بالدعوة" حول فوائد العدادات وتوفير الموارد. هذا من مصلحة القانون الجنائي (HOA) نفسه ، يجب أن يبذل جهودًا في اتجاه الحفاظ على الطاقة.

في موسكو ، تبدأ أسعار أجهزة قياس حرارة الشقق من 6000 روبل. تكلفة خدمات تركيب عدادات تسليم المفتاح مع إعداد مشروع قياس حراري فردي وتطوير الوثائق الفنية - من 12000 روبل وأكثر (وهذا يشمل تكلفة المكونات الضرورية والعدادات نفسها). تدعي شركات تركيب العدادات أن تركيب عداد الحرارة يؤتي ثماره في موسمين تدفئة. إذا قررت تركيب عدادات في جميع الشقق يمكنك شراء عدادات بسعر الجملة والحصول على خصم على خدمة التركيب.

من الممكن في الاجتماع العام لاتخاذ قرار بشأن تركيب مخصصات تكاليف التدفئة.

قراءات عدادات المنزل العامة

تنقسم أجهزة قياس الحرارة إلى صناعية وشقة. تستخدم النماذج الصناعية كأسلوب منزلي عام.

يتم تقاسم تكاليف شراء المعدات المشتركة بين سكان المبنى.

وفقًا للأحكام ، سيؤدي وجود عداد منزلي مشترك إلى تجنب تكلفة دفع تكاليف التدفئة التي لم تدخل المبنى حتى.

بعد معرفة كيفية أخذ قراءات من عداد التدفئة ، يمكن لكل ساكن في مبنى سكني التحقق من صحة الرسوم.

يتم قياس حجم الحرارة المستهلكة بوحدات مختلفة:

• ميغاواط ،
• جيجا سعرة حرارية
• كيلوجول.

نظرًا لأن شركات التوريد تحسب كمية الحرارة بالسعرات الحرارية الكبيرة ، فإن الأمر يستحق اختيار العداد المناسب. إذا كان المقياس يقيس الحرارة بكمية مختلفة ، يجب أن يعرف المستهلك أن 1 Gcal يساوي 4.18 GJ أو 1161.1 kW / h.

وفقًا للمادة 31 من القرار المذكور أعلاه ، كل شهر من 23 إلى 25 ، يقوم ممثل مؤسسة توريد الموارد أو شركة إدارة بأخذ البيانات وإدخالها في سجل قراءات عدادات المنزل العامة.

لا يشترط وجود المستهلكين. لكن لكل مالك شقة الحق في الاتصال بالمنظمة المناسبة والتعرف على المعلومات المسجلة بواسطة العداد.

لمزيد من المعلومات حول كيفية تحكم المستأجرين في قراءات العدادات والفواتير ، اقرأ مقال "مقياس الحرارة المنزلية في مبنى سكني".

كيفية تركيب عدادات الحرارة في الشقة

• تقدم بطلب إلى المملكة المتحدة (HOA) مع طلب للحصول على إذن لتثبيت IPU heat.

يتم تقديم الطلب كتابيًا ، ومرفق به نسخ من المستندات الخاصة بالشقة ونسخة من شهادة التسجيل. يمكنك إرسالها شخصيًا أو إرسالها بالبريد. سيتعين على موظفي شركة الإدارة تحديد الجدوى الفنية لتركيب عدادات الحرارة ، ووضع وإصدار الإجراء المناسب لك.

• طلب المواصفات الفنية لتركيب IPU heat في المملكة المتحدة (HOA).
• اتصل بمنظمة تصميم متخصصة.

سوف يساعدونك في اختيار نوع العدادات ، وتطوير مشروع للقياس الفردي للطاقة الحرارية وإعداد الوثائق الفنية للتركيب.

• تنسيق المشروع مع المملكة المتحدة (HOA) أو منظمة الإمداد الحراري.

لا تحتاج إلى التنسيق مع مؤسسة توريد الموارد إلا إذا كان لديك عقد مباشر معها.

• شراء عدادات ، اختر المنظمة التي ستتولى التثبيت.

يجب شراء العدادات التي تم اختيارها أثناء تطوير المشروع.

• تقديم طلب تشغيل وختم العدادات.

يجب على موظفي القانون الجنائي (HOA) أو مؤسسة إمداد الحرارة ، إذا كان لديك عقد مباشر معها ، ختم الاتحاد البرلماني الدولي وتشغيله وأخذ شهادة منك.

ص. "Y" ص.31 من قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 06 مايو 2011 رقم 354:

يلتزم الكيان القانوني الذي يزود المستهلك بالمرافق بتنفيذ ، بناءً على طلب المستهلك ، تشغيل جهاز قياس فردي أو عام (شقة) أو غرفة قياس يتوافق مع تشريعات الاتحاد الروسي بشأن ضمان توحيد القياسات ، حتى لو كان جهاز القياس الفردي أو العام (الشقة) عبارة عن قدرات وظيفية تختلف عن جهاز القياس الجماعي (المنزل المشترك) الذي تم تجهيز مبنى سكني به ، في موعد لا يتجاوز الشهر الذي يلي تاريخ تركيبه ، وكذلك البدء حساب مبلغ الدفع للمرافق بناءً على قراءات جهاز القياس الذي تم تشغيله ، بدءًا من اليوم الأول من الشهر ، الذي يلي شهر تشغيل العداد.

في الوقت المحدد في جواز سفر العداد ، سيكون من الضروري إجراء تحقق. يمكن إجراء التحقق من قبل المنظمات المتخصصة ؛ لا يشترط الحصول على ترخيص لهذه الأعمال.

الجديد في المدونات

الإسكان والخدمات المجتمعية. كيف يخدعوننا.

https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/٪D0٪96٪D0٪9A٪D0٪A5٪209.jpg؟ itok = iYoVTr23 ″ type = " Application / x-shockwave-flash "> https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/٪D0٪96٪D0٪9A٪D0٪A5٪209. jpg؟ itok = iYoVTr23 ″ />

لطالما كنت مهتمًا بمسألة لماذا لا تقصر المنظمات (شركات الإدارة ، وجمعيات أصحاب المنازل ، وما إلى ذلك) أنشطتها على إدارة وتوفير خدمات الإسكان بأنفسهم ، ولكن أيضًا تسعى جاهدة للعمل كوسطاء بين شركات الموارد والمستهلكين. لا يخفى على أحد أن بعض السكان لا يدفعون بشكل خبيث مقابل المرافق ، ومن الصعب جدًا أو حتى المستحيل الحصول على المال منهم. ومع ذلك ، تعتبر المرافق ، بغباء ، أن UC أو HOA مستهلكين ، وتتقاضى منهم مقابل كمية الحرارة التي يتم توفيرها للمنزل ، وتذهب وتجمع من السكان كما تريد. ومع ذلك ، فإن المنظمات الحاكمة تذهب إليه. لذا ، ليس بدون سبب. أين تبحث عن ثغرة لسوء المعاملة؟ قياس تدفق الغاز والماء والكهرباء ليس بالأمر الصعب ، ويقوم معظم المستهلكين بأنفسهم بإجراء هذه القياسات باستخدام عدادات مثبتة. مع الأخذ في الاعتبار الطاقة الحرارية ، فإن الوضع أكثر تعقيدًا. تأتي بطاريات التدفئة في غرف مختلفة من أماكن مختلفة ، ومن أجل تحديد استهلاك الحرارة في شقة واحدة ، ستكون هناك حاجة إلى ثلاثة أو أربعة أمتار على الأقل ، مما يجعل تركيبها غير مربح ومكلف الصيانة. هذا يعني أنه في مكان ما ... في إطار التدابير المتخذة في المدينة لتحفيز الحفاظ على الطاقة في غالبية المباني السكنية ، تم تركيب عدادات الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل المشترك) (المشار إليها فيما يلي باسم ODPU). وفقًا لقواعد توفير المرافق للمواطنين ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 23 مايو 2006 رقم 307 ، في المباني السكنية المجهزة بوحدة ODPU ، يجب أن يكون مبلغ الدفع للتدفئة تحسب على النحو التالي: - لكل منزل ، يتم تحديد إجمالي كمية الطاقة الحرارية (Gcal) ، والتي تم إنفاقها على التدفئة في العام السابق (بناءً على قراءات ODU) ويتم تقسيمها على 12 لتحديد الاستهلاك الشهري ؛ - النتيجة التي تم الحصول عليها مقسومة على المساحة الساخنة للمنزل - يتم تحديد المعامل (يشار إليه في بطاقة الدفع ، والبعد هو Gcal لكل متر مربع) ، والذي يتم ضربه في المساحة الإجمالية للشقة . الشكل النهائي (Gcal) مضروب في مساحة المعيشة في الشقة. - يتم الحصول على المبلغ بالروبل بضرب نتيجة الحسابات السابقة في التعريفة السنوية. (فهمت ، صعب. لكن التوتر ، الأمر يستحق ذلك).

تبدو الصيغة كما يلي:

P = S * Vt * TT حيث: P - كمية التدفئة بالروبل ؛ S هي المساحة الإجمالية للشقة في مبنى سكني ؛ Vt هو متوسط ​​الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة للعام السابق (Gcal / sq. M.) ؛ TT هي تعريفة الطاقة الحرارية الموضوعة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي (RUB / Gcal).

لذا ، فإن مساحة الشقة هي قيمة ثابتة (لا تنسَ طرح مساحة الشرفة) ، والتعريفة لا تعتمد علينا أو على المنظمة الإدارية ، يبقى الحجم.

فاتو = V / 12 * S.

حيث: Vt هو متوسط ​​الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة للعام السابق (Gcal / متر مربع) V هو مقدار الطاقة الحرارية (Gcal) التي تم استهلاكها للتدفئة في العام السابق (بناءً على وحدة ODU قراءات) 12 هو عدد الأشهر في السنة (من لم يخمن) S - مساحة المنزل (لم أحدد أي واحدة بعد)

لا يمكنك المزاح مع الأحجام ، فلن يعطيها مهندسو الطاقة. لا يوجد سوى كائن واحد للاحتيال - المعلمة S ، منطقة المنزل. علاوة على ذلك ، يوجد حولها أكبر قدر من الضباب في القواعد ...

إذن ما هذه المنطقة؟ تنص القواعد في حالة مماثلة على أن هذه هي المساحة الإجمالية لجميع المباني في مبنى سكني. تشير تعليقات المحامين إلى أن هذه هي منطقة كل المباني الساخنة. وتعرف طريقة حساب GUP DEZ في موسكو بشكل فريد على أنها المساحة الإجمالية للمباني السكنية. يتم قبول الخيار الأخير على أنه رسمي. اتصل بمؤسسة الإدارة الخاصة بك مع شرح لكيفية حساب فواتير الحرارة - وستتلقى هذه الإجابة بالضبط.

هذه هي الطريقة التي يحسبون بها مبلغ الدفع. الدليل على ذلك موجود في معلومات أي منظمة إدارية (لحسن الحظ ، القرار 731 https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html يتم تنفيذه بصرامة في موسكو) خذ ، على سبيل المثال ، DEZ Yuzhnoye Butovo (https: / /www.dezub.ru/docs.html) منزل يقع في شارع. بروسيلوفا ، 17

قسم "تكاليف التدفئة". ها هي بيانات المنزل:

تكاليف التدفئة في 2010 (Gcal) V - 2763.54 متوسط ​​الاستهلاك الشهري (العمود 3/12 شهرًا) - 230.29500 إجمالي مساحة المباني السكنية (متر مربع) (نفس S) - 19 374.20 متوسط ​​الاستهلاك الشهري في Gcal لكل 1 قدم مربع. م فاتو - 0.01189

يبدو أن كل شيء صحيح. ومع ذلك ، في الواقع ، لا ينبغي إجراء الحساب للسكن ، ولكن لإجمالي المساحة المدفأة المملوكة أو المؤجرة. لا أحد يجادل في أن حرارة السلالم ، على سبيل المثال ، يجب تقسيمها بين جميع السكان ، بما يتناسب مع منطقة المعيشة ، والذي يتم في الواقع وفقًا لطريقة الحساب المقبولة. وهنا مثل هذا الوضع الشائع. في المنزل ، تشغل بعض الشقق الموجودة في الطابق الأرضي نوعًا من المؤسسات أو المتاجر. لها مدخل منفصل ويتم إخراجها من منطقة المعيشة. لهذا السبب ، لا تتوقف عن تزويدها بالطاقة من اتصالات المنزل العامة وتساهم في المعلمة V ، وبالتالي Vt ، التي تظهر في إيصالك. ومع ذلك ، في مقام الصيغة Vt = V / 12 * S ، لا تؤخذ مساحة المباني المؤجرة في الاعتبار ، لأن يتم إزالتها من منطقة المعيشة. وبالتالي ، فإنه يزيد من مدفوعات السكان. دعونا نوضح هذا في نفس المنزل رقم 17 في شارع Brusilov. هذه بيانات عن المنطقة غير السكنية ، والأهم من ذلك ، عن المنطقة غير السكنية المؤجرة:

إجمالي مساحة المباني غير السكنية المؤجرة 1871.30 متر مربع. تبلغ المساحة الإجمالية لمبنى المنزل 21245.50 متر مربع.

نتحقق من المساحة الإجمالية للمباني المُدفأة في منزل مملوك أو مستأجر أو بلدية هي: 19،374.20 + 1،871.30 = 21،245.50 قدم مربع. م.

وفقًا لذلك ، لم يعد Vt 0.01189 ، ولكن 0.010840 Gcal لكل قدم مربع. متر (230.29500 / 21 245.50)

يبدو أنه هراء. دعونا نرى ما هو الفرق بالنسبة لمستأجر شقة قياسية من ثلاث غرف في هذا المنزل بالذات بمساحة 66 مترًا مربعًا. أمتار. لنأخذ حساب DES:

P = S * Vt * TT

66 * 0.01189 * 1325.7 (هذه هي تعريفة موسكو للطاقة الحرارية لعام 2011) = 1040 روبل. 33 كوبيل

الآن الحساب يتوافق مع التشريع الحالي: 66 * 0.010840 * 1325.7 = 948 روبل. 46 كوبيل

هذا يعني أن كل مالك سعيد لشقة من ثلاث غرف في المنزل رقم 17 في شارع Brusilov يدفع ما يقرب من 100 روبل شهريًا للتدفئة. أكثر من ألف في السنة.

حسنًا ، أين فائدة المنظمة المديرة؟ وهنا حيث - يقوم المستأجرون (أصحاب) المباني غير السكنية في المنزل بتسديد المدفوعات بنفس طريقة المستأجرين - إلى حساب المنظمة المديرة. في هذه الحالة - مباشرة في جيبك ، نظرًا لأن المبلغ الذي تطلبه MOEK (مزودو التدفئة) ، فإنهم (بفضل الحيلة مع المربعات) يجمعون فقط من السكان.

أروع شيء هو أنني لم أضطر حتى إلى إجراء أي تحقيق - كل هذه البيانات موجودة على موقع الويب لأي حملة إدارة. لذلك يمكن لأحد سكان يوجني بوتوفو ، بعد إجراء الحساب المناسب ، مقاضاة DEZ بأمان للمطالبة بإعادة المبالغ الزائدة ، علاوة على ذلك ، في غضون خمس سنوات (هذا هو مقدار تطبيق القواعد).

تنشأ الأرباح الفائقة في الإسكان والخدمات المجتمعية وفقًا لقانون الأعداد الكبيرة. بالنسبة للعائلة ، فإن قضاء ألف عام من الشقة لا يعد شيئًا. وكم عدد الشقق في المنزل (يوجد حوالي 350 في جنوب بوتوفو).وكم عدد المنازل التي تخدمها DEZ؟ 411. خذ 400 واضرب ، على سبيل المثال ، في 200 شقة في كل واحدة وبهذه الألف سيئ السمعة - أي ما مجموعه 80 مليون في السنة. هناك 125 منطقة في موسكو ...

هذه طريقة واحدة فقط ، ظاهريًا ، للخداع في الإسكان والخدمات المجتمعية. لا يمكن حتى تسمية هذا بالخداع بسبب انتشاره وغياب الإجراءات غير القانونية الواضحة. إذن ، الممارسة الجنائية ...

من الصعب تصديق ذلك ، ولكن من السهل جدًا مقاضاة أموالك التي كسبتها بشق الأنفس ، وإفساد شركات الإدارة ، وجعل أعمال الإسكان والمرافق غير مربحة ، ولإفشال نظام الاقتصاد البلدي بأكمله في موسكو (أو حتى كل روسيا).

فقط شيء ما يخبرني أن لا أحد سيفعل هذا. بعد كل شيء ، ما هي ألف سنة ...؟

إذا اشتريت شقة في مبنى جديد ، لكن لا توجد عدادات حرارة

إذا تم تشغيل المنزل مؤخرًا ، فإن الإمكانية الفنية للتركيب متاحة ، ولم تجد أنت وجيرانك عدادات حرارة في شقتك ، فهذا يعني أن المطور قد انتهك القانون.

الحالة الوحيدة عندما لا يكون هناك عدادات بالفعل هي عندما يكون المبنى الجديد مجهزًا بغرفة مرجل مستقلة فردية وغير متصل بمصدر تدفئة مركزي.

أثناء وجود المبنى الجديد تحت الضمان (5 سنوات) ، يمكنك تقديم مطالبة جماعية للمطور بشكل مجاني. في ذلك ، اطلب تركيب وتشغيل مضخة حرارية. ارجع إلى 261-FZ "بشأن توفير الطاقة" و 190-FZ "بشأن مصدر الحرارة" ، وكذلك إلى الجزء 3 من المادة 9.16 من القانون الإداري للاتحاد الروسي. من الأفضل إرسال مطالبتك برسالة قيمة عبر البريد. سيكون أمام المطور 45 يومًا لحل مشكلة العدادات من تاريخ استلام المطالبة.

يمكنك أيضًا تقديم شكوى إلى القانون الجنائي (أو HOA). يجب أن تحصل على إجابة في غضون 30 يومًا.

إذا لم يستجب كل من المطور والقانون الجنائي للمطالبات ، فاتصل بمكتب المدعي العام (عليك الانتظار 30 يومًا للحصول على إجابة) ، ثم انتقل إلى المحكمة.

المصدر: jivu.ru

هل يمكن تركيب عدادات حرارة في الشقق

في الوقت الحالي ، لا يحظر التشريع الحالي مثل هذه الإجراءات. ومع ذلك ، قد لا "تفهم" رغبتك من قبل الشركة التي تمدك بالحرارة. علاوة على ذلك ، لا تسمح اللوائح الحالية بالتداخل مع شبكة إمداد الحرارة المركزية ، حتى لو كنت ترغب فقط في تثبيت عداد. في هذه الحالة ، لن يتم قبول تشغيل المعدات غير المصرح بها. وسيتعين على المالك أيضًا دفع غرامة.

هذا يعني أنه قبل تثبيت عداد في منزل به تدفئة مركزية ، يجب عليك كتابة طلب إلى شركة التدفئة. في المستقبل ، يكون الإجراء كما يلي:

1. يجب على متخصصي الشركة التحقق مما إذا كان من الممكن تثبيت جهاز قياس. إذا كانت الإجابة بنعم ، فسيتم إصدار مستند خاص - المواصفات الفنية (TU) ؛
2. إذا كان هناك اتحاد للمالكين المشاركين (الوحدات السكنية) في مبنى سكني ، فيجب إرسال نسخة من طلبك إلى الشخص المسؤول ، وسيتم أيضًا تنسيق هذه المشكلة معه ؛

1. بعد تلقي المواصفات الفنية ، يمكنك الاتصال بمؤسسة التصميم التي لديها إذن لمثل هذا العمل. للحصول على أجر ، سيقوم المتخصصون بإجراء جميع الحسابات ، ووضع مشروع التثبيت ، والتصديق على جميع الوثائق بختمهم ؛
2. علاوة على ذلك ، يتم الاتفاق على وثائق التصميم مع مورد الحرارة ؛
3. بعد الاتفاقية الأخيرة ، يمكنك الاتصال بمنظمة التثبيت التي لديها ترخيص لتركيب عدادات الحرارة ؛
4. يتم تكليف وحدة القياس المركبة بالمنظمة التي تزود الحرارة. يتم إبرام اتفاق مع الفرد ، صاحب الشقة ، والذي بموجبه سيدفع الأخير مقابل إمداد الطاقة الحرارية باستخدام العداد.

إذا كنت ترغب في تسريع هذا الإجراء ، فمن الأفضل الاتصال على الفور بالمنظمة المشاركة في كل من التصميم والتثبيت وتنسيق جميع التفاصيل ؛ وتحتاج فقط إلى دفع المال. في كثير من الأحيان ، يتم توفير هذه المجموعة الكاملة من الخدمات بواسطة مورد التدفئة نفسه ، أو يشير الأخير مباشرة إلى المكتب الذي تحتاج إلى الاتصال به.لا يوجد شيء غير قانوني في مثل هذه العلاقات "الودية" بين المنظمات ، إلا إذا كنت ، بالطبع ، تدعو إلى التقيد الصارم بقانون المنافسة. لكن الميزة الرئيسية هي أن تركيب مقياس الحرارة سيتم في أسرع وقت ممكن.

مقياس الحرارة لمنزل مع تدفئة مركزية - القواعد القانونية

ولكن إذا كنا نتحدث بالفعل عن القانون ، فلا يسعنا إلا أن نذكر القانون القانوني التنظيمي الحالي الذي ينظم تركيب أجهزة القياس هذه. لذلك ، وفقًا للقانون رقم 261 ، يتم تركيب أجهزة قياس الحرارة على حساب سكان مبنى سكني. لكن منهجية حساب تكلفة الحرارة في وجود مثل هذه الأجهزة موصوفة في قرار مجلس الوزراء رقم 354. في الواقع ، سيكون من الصعب على غير المتخصص فهم ما هو مكتوب في البيانات في المستندات ، لكننا سنقوم "بترجمة" العديد من الأطروحات الأساسية إلى لغة عامة:

1. إذا لم يكن هناك جهاز قياس عند الإدخال ، يتم دفع الحرارة وفقًا للتعريفات مع معامل متزايد ؛
2. على الرغم من أن قوانين الاتحاد الروسي لا تلزم أصحاب الشقق بتركيب أجهزة قياس الحرارة ، إلا أنها لا تحظر ذلك ؛
3. تؤخذ قراءات العداد في الاعتبار فقط إذا كانت جميع الشقق الأخرى ، وكذلك المناطق المشتركة المدفأة ، مزودة بمقاييس حرارة ؛ ويتم تثبيت وحدة قياس مشتركة عند الإدخال ؛
4. بعد تركيب عداد الحرارة ، يتم تشغيله من قبل الشركة الموردة للحرارة ، ولكن على نفقة صاحب الشقة.

غالبًا ما يتم تغيير التشريعات في هذا المجال وتحسينها ، وبالتالي ، حتى لا تتورط في الفوضى ، يجب أن تأخذ بعض الوقت لتهتم بهذه التغييرات.

ومع ذلك ، في الوقت الحالي ، يمكنك بالفعل استخلاص بعض الاستنتاجات المهمة من كل ما سبق. أولاً ، لا يزال من الأفضل تثبيت مقياس حرارة عام للمنزل ، وإلا فإن تكلفة هذا المورد ستكلفك حوالي مرة ونصف. ولا تؤخذ قراءات جهاز القياس الفردي في الشقة بعين الاعتبار. ثانيًا ، في جهاز القياس الفردي في الشقة ، بشكل عام ، لا معنى له ، حتى لو تلقيت جميع الموافقات لتثبيته.

من أجل أخذ قراءاته في الاعتبار ، يجب التحكم في استهلاك الحرارة في جميع الغرف الأخرى في المبنى السكني. ثالثًا ، في بعض الأحيان يكون من المستحيل ببساطة تركيب وحدة قياس منزلية مشتركة للتدفئة المركزية تقنيًا. السبيل الوحيد للخروج في هذا الموقف هو الموافقة على جميع المستأجرين ، وتركيب عدادات حرارة في كل شقة ، وحتى الأفضل - في المداخل. خلاف ذلك ، سيتم تقاسم تكلفة التدفئة التي يتم إنفاقها على تدفئة المباني غير السكنية بين جميع السكان.

كيف نحفظ على التدفئة؟ أضف منظم لمقياس الحرارة!

في الآونة الأخيرة ، ظهرت مقالات في صحافة المدينة مع تقارير تفيد بأنه بعد تثبيت عداد الحرارة ، بدأ الناس في دفع ما يقرب من ضعف ذلك ، وزعم أن جهاز القياس نفسه ، المثبت على حساب ميزانية المدينة ، يكلف 35.5 ألف هريفنيا (هذا السعر هو المشار إليها في حفظ شهادة التحويل).

حول تكلفة العداد. بالطبع ، لا أعرف نوع الجهاز المثبت ، لكنني أعتقد أن تخصيص الأموال من الميزانية يعني مدخراتهم ، وأن العداد غير المكلف يكلف النصف ، أو حتى ثلاث مرات (!) أرخص. عدادات لـ 35 ألف ، مخصصة لمنزل صغير نسبيًا ، في بلدنا ، ربما ، لا توجد بشكل عام (ومع ذلك ، يتم الإشارة إلى نوع العداد في جواز السفر وعلى اللوحة الأمامية للجهاز ، وسعره سهل تجده على الإنترنت ، ويمكنك أيضًا أن تطلب تقديرًا للتكاليف في نفس الوقت) ... لذلك ، من المحتمل أن تكون هذه المسألة محل اهتمام ليس المتخصصين ، ولكن مكتب المدعي العام.

أما بالنسبة للدفع مقابل الحرارة ، فلنكتشف ذلك.

يأخذ مقياس الحرارة في الاعتبار الحرارة الحقيقية التي يستهلكها المنزل. إذا كان المنزل يحتوي على أسقف عالية جدًا ("stalinkas" ، كما هو الحال في حالتنا) ، أو ضعف العزل الحراري للجدران (كما هو الحال في لوحة "khrushchobs") أو النوافذ المهترئة ، عند عدم وجود اللصق ، فإنه يحفظ من المسودات ، بالإضافة إلى الصقيع الشديد في الشارع وباب الدرج المفتوح باستمرار ، قد يتبين حقًا أن العداد "سينتهي" أكثر مما يُفترض أن يدفع وفقًا للتعريفة. ما هي النصيحة التي يمكن أن تعطيها للمستأجرين في هذا المنزل؟ ربما يعمل العداد بشكل صحيح ويظهر أرقام استهلاك حقيقية. نظريا. لكن ماذا ، السقوف هي ضعف ارتفاع المباني المكونة من تسعة طوابق ، حيث توفر العدادات اقتصادًا لائقًا للغاية؟ لا ، هم أطول بحوالي متر فقط.هل الجدران دافئة؟ أيضا لا ، الألواح الخرسانية لم تستخدم في عهد ستالين ، هناك الطوب. وفي الشقق ذات النوافذ البلاستيكية ، لا يزال الجو باردًا. ومن الواضح أن محطة الطاقة الحرارية لم تنغمس في الحرارة هذا الموسم. هل يمكنك الوثوق بمثل هذا العداد؟ لا. من الضروري إجراء تحقق غير عادي من الجهاز. لمن مال - لا أعرف سؤال للمحامين. أعتقد أنه إذا كان العداد تحت الضمان ، وكانت القراءات محرجة بشكل واضح ، فعلى حساب الشركة التي قامت بتركيب العداد. لكنني أعلم أنه كان من الممكن أن يتضرر عرضًا أثناء عملية التثبيت ، وأن الحشيات المثبتة بشكل غير صحيح في أقسام قياس التدفق ، أو الحطام الكبير المتراكم فيها ، يمكن أن يزيد بشكل كبير من القراءات. وإذا لم تكن الشركة التي قامت بتركيب العداد ، على سبيل المثال ، شديدة الضمير (لا ألوم أي شخص على وجه التحديد ، فهذه خيارات ممكنة فقط!) ، فربما كان العداد في الأصل معيبًا. في أي حال ، لا ينبغي قبول عداد يفترض أنه معيب لحفظه. وسيكون من الأفضل دعوة ليس المدير العام ، ولكن أخصائي المقاييس في CHPP ، الذي يفهم عدادات الحرارة واستهلاك الحرارة للمنازل على اختلاف أنواعها ، ورئيس متجر شبكة التدفئة.

الآن دعونا نتحدث عن العدادات في لوحة "بريجنيف" المباني المكونة من تسعة طوابق. لقد اكتسبت مدينتنا بالفعل تجربة لائقة معهم ، وكقاعدة عامة ، لا يتسبب تركيب العداد في أي شكاوى ، فمعظم السكان راضون عن المدخرات التي حصلوا عليها. لا تحتوي هذه المنازل على أسقف عالية جدًا ، بل تحتوي على جدران خارجية بطبقة من العزل الحراري. إذا قام شخص ما بحفرها ، فقد يكون قد لاحظ أن المثقاب يدخل مثل الزيت ، بسهولة أكبر بكثير من الحواجز الداخلية. هذه الخرسانة الرغوية ، عازل جيد. وإذا تم استبدال النوافذ في معظم الشقق أيضًا بنوافذ بلاستيكية ، فسيتم ضمان توفير ملموس. ألاحظ أنه في المنازل المبنية من الطوب ، لا ينبغي أن تكون المدخرات أسوأ ، لكنها ستكون أكثر موثوقية إذا بحثت عن منزل مشابه واسأل هناك عما أعطاه تركيب العداد.

ولكن هناك طريقة لتوفير المزيد. يعلم الجميع الموقف عندما يكون الجو دافئًا بالفعل في الربيع ، والبطاريات ساخنة جدًا. أنت تفكر بشكل لا إرادي: سيكون من الأفضل لو كانوا هكذا في الشتاء. الجو حار في الغرفة ، والنوافذ مفتوحة على مصراعيها ، لكن لا يمكنك أن تشرح لمقياس عادي أنني لا أريد هذه الحرارة ، واتضح أننا نقوم بتدفئة الشارع من أجل المال الذي كسبناه بشق الأنفس. في الخريف - نفس الشيء: أولاً ، أنت تتجمد بينما لم يبدأ موسم التدفئة بعد ، ثم تتحول البطاريات أخيرًا من الجليد إلى البطاريات شديدة السخونة ، و ... في هذا الوقت ، يصبح الجو أكثر سخونة في الخارج. في مدينتنا ، يتكرر هذا الوضع كل عام تقريبًا. مرة أخرى النوافذ مفتوحة على مصراعيها ... نعم ، وفي الشتاء تشرق الشمس أحيانًا حتى تدفئ الشقة في غضون دقائق قليلة. لا تقوم بيوت الغلايات دائمًا بمراقبة درجة حرارة الماء بدقة ، وأحيانًا تصبح ساخنة. هل يمكنك توفير المال في مثل هذه الحالات؟

علبة. عادة ، ينزل السكان إلى الطابق السفلي ويغلقون البوابة عند المدخل. لكن الركض إلى الطابق السفلي في كل مرة يتغير فيها الطقس غير مريح ، والتعليمات تحظر بشدة ضبط الصمامات. وهي مصممة لمركزين فقط: إما مفتوحة بالكامل أو مغلقة بالكامل. لكن بعد كل شيء ، لا أحد يمنع تركيب صمام تحكم خاص. كيف تديره؟ على أي حال ، ركض إلى الطابق السفلي؟ لا. الأتمتة ستفعل ذلك. في العدادات ، بالإضافة إلى العداد نفسه ، يتم توفير تركيب منظم تلقائي. من الجيد أن تقوم فقط بتركيب عداد. ثم يمكن طلبها كاملة بصمام ولوحة منظم أوتوماتيكية. في منزلنا الذي يحتوي على 5 مداخل بامتداد ، قاموا قبل عامين بتثبيت مثل هذا العداد بمنظم تلقائي. جنبا إلى جنب مع تركيب وتركيب باب فولاذي في الطابق السفلي ومصروفات أخرى ، تكلف 19.5 ألف هريفنيا. بالطبع ، الآن سيكون أكثر تكلفة.

إذا كان عداد "Sempal" مثبتًا بالفعل ، ولكن بدون منظم ، فهناك فرصة لـ UAH 1345. قم بتثبيت رسم منظم فيه ، وحوالي 350 يورو لشراء صمام تحكم (السعر يعتمد على قطر الأنبوب في منزلك). بالإضافة إلى تكلفة تثبيته كلها.

إذا كان العداد من نوع مختلف ، فيمكنك وضع صمام تحكم (نفس 350 يورو) ومنظم تلقائي منفصل مقابل 3121 غريفنا. هل هى مكلفة؟ هناك خيار أرخص: صمام تحكم وصمام تحكم يدوي غير مكلف في شقتك أو في عربة أطفال أو في أي مكان آخر. بالطبع ، ليست مريحة كما هو الحال مع الأتمتة ، ولكن سيكون هناك توفير أيضًا.

في الحالة القصوى ، يمكنك ببساطة تركيب صمام فراشة بدون مشغل كهربائي ، سيكلف أقل. ولكن لتحريفه عليك الركض إلى الطابق السفلي. الأتمتة ، في رأيي ، أكثر ملاءمة.

ماذا ستعطي؟ على سبيل المثال ، نأخذ منزلين ، يقفان جنبًا إلى جنب: سنة واحدة من البناء ، لوحة ، من تسعة طوابق ، نتلقى الحرارة من تدفئة رئيسية واحدة. يوجد في المنزل الأول عداد بدون منظم ، في المنزل الثاني - مع منظم تلقائي.

خلال الفترة الباردة من نوفمبر إلى فبراير - كان متوسط ​​سعر المتر المربع للمنزل الأول 5.83 غريفنا ، والثاني - 4.98 غريفنا.

لماذا كذلك ، ما هو السبب؟ في المنزل الأول ، تجاوزت درجة الحرارة في الشقق أحيانًا 25-26 درجة ، واشتكى الناس من الحرارة ، ومن استحالة شد صمام المدخل (كان مغلقًا) والهروب من النوافذ أو الفتحات المفتوحة. في المنزل الثاني ، كانت درجة الحرارة مستقرة عند 22.5-23 درجة.

مع نفس مساحة المعيشة الإجمالية للمنازل - 5780 متر مربع. (هذه ثلاثة مداخل) تكاليف شهرية في المنزل الأول 33697 غريفنا ، في الثانية - 28784 غريفنا. الفرق هو ما يقرب من 5000 غريفنا. أي أنك ستعيد الأموال التي تم إنفاقها خلال شهر ونصف إلى شهرين.

قد يقول شخص ما ، "ها! نعم ، يوجد في منزلنا عداد بدون منظم ، والأرقام أقل من منظمك المتبجح! " نعم ، أعرف أولئك الموجودين في المنزل. الفرق هو أن الصمام في هذه المنازل كان مشدودًا بحيث يتم الحفاظ على درجة الحرارة في الشقق عند مستوى 18-19 درجة ، وحتى أقل في شقق الزاوية. في منزلنا ، تم ضبط الأتمتة على +23 مريح تمامًا. وفي درجة الحرارة هذه ، يكون خطر الإصابة بالزكام أقل بكثير ، حتى بالنسبة للأطفال. هذا في حد ذاته جيد ، وأصبحت الصيدليات باهظة الثمن هذه الأيام. ويتم دعم هذه +23 تلقائيًا ، بغض النظر عن الطقس بالخارج. موافق ، المشي في المنزل بقميص هو أكثر متعة من ارتداء رداء تيري فوق بدلة صوفية ونعال من الفرو. على الرغم من التكاليف المرتفعة بشكل ملحوظ في تلك الأوقات ، فإن مقياس الحرارة لدينا دفع ست مرات في موسم التدفئة الأول.

كما أنها مريحة للغاية إذا كان لديك جهاز كمبيوتر في شقتك. بعد ذلك لا يمكنك فقط تغيير إعدادات الأتمتة دون مغادرة شقتك ، بل يمكنك أيضًا رفض خدمات الشركة التي تأخذ قراءات من عدادك. يمكنك طباعتها مرة في الشهر واصطحابها إلى قسم المشتركين بنفسك.

هل جميع الشركات المرخص لها بتركيب عدادات الحرارة تعمل بنفس الطريقة؟ لا اعرف. لكنني أعتقد أن جميع الشركات مختلفة. يمكنني أن أوصي Energocontrol (الهاتف) ، الذي قام بتركيب عداد أوتوماتيكي في منزلنا. الجودة تناسبني تمامًا ، وأنا سعيد بالتوفير. بالنسبة للسنة الأولى من تشغيل عداد الحرارة لشقتك المكونة من ثلاث غرف مع إمكانية الدفع المستحقة في موسم التدفئة بقيمة 1998 غريفنا. 98 كوبيل بتعرفة 5.28 غريفنا مقابل 1 متر مربع ، دفعت بالفعل 1،398 هريفنيا. 75 كوبيل أعتقد أنه مع توفير 600 غريفنا. التعليقات لا لزوم لها. بدون عداد ، جاءت الإيصالات الشهرية بمبلغ 333 غريفنا. 17 كوبيل فلاديمير زيكوف ، مهندس أجهزة

ما مدى ربحية تركيب عداد الحرارة على أنظمة التدفئة في مبنى سكني

إذا تم الاتفاق على كل شيء ، واكتمل التثبيت ، وتشغيل الجهاز ، وأخذت قراءاته في الاعتبار ، ستحصل على المزايا التالية:

• أنت تدفع فقط مقابل الحرارة التي تستخدمها ؛
• عندما لا تكون الحرارة مطلوبة ، يمكنك التوفير عليها ؛
• إذا كنت تستثمر في عزل الجدران والأرضيات والسقف ، فستدفع أقل على العداد.

إذا تحدثنا عن مردود المشروع ، فإن الكثير يعتمد على تكلفة الخدمات المقدمة لك وسعر الجهاز. ومع ذلك ، يمكننا أن نقول على وجه اليقين أن التوفير في الحرارة عند تثبيت الأخير هو في المتوسط ​​25-30 في المائة.ولكن إذا كنت لا تزال في شك ، فقم برفع فواتير 2-5 سنوات وقارن بين تكلفة الحرارة في ذلك الوقت وكم تدفع الآن. والأسعار ترتفع فقط.