نبدأ نظام التدفئة في المنزل في الشتاء: الترتيب والتعليمات والتوصيات

يجيب المدير العام لشركة الإدارة والتشغيل كسينيا شانكينا:

تنص "قواعد تقديم الخدمات المجتمعية للمواطنين" على فرض حظر على تعليق أو تقييد تقديم الخدمات المجتمعية في حالة امتثال المستهلكين بالكامل للالتزامات المنصوص عليها في القانون.

ومع ذلك ، فإن التشريع ينطوي على انقطاعات محتملة في إمدادات التدفئة ، والمعايير المسموح بها التالية منصوص عليها في "متطلبات جودة المرافق". يمكن أن تكون الأسباب طارئة أو عمل وقائي. على وجه الخصوص ، يتم توفير الفواصل التالية:

• ما لا يزيد عن 24 ساعة في المجموع في غضون شهر ؛
• ما لا يزيد عن 16 ساعة في المرة الواحدة (عند درجة حرارة الهواء في المباني السكنية من +12 درجة مئوية) ؛
• لا تزيد عن 8 ساعات في المرة الواحدة (عند درجة حرارة الهواء في المباني السكنية من +10 إلى +12 درجة مئوية) ؛
• لا تزيد عن 4 ساعات في المرة الواحدة (عند درجة حرارة الهواء في المباني السكنية من +8 إلى +10 درجة مئوية).

البطاريات تتسرب - ماذا تفعل؟

هل يجب على شركة الإدارة إصلاح التسريبات في الشقة؟

تجيب المحامية الخاصة فيكتوريا سوفوروفا (بياتيغورسك):

بالطبع ، لا يمكنك إطفاء التدفئة في الشتاء. ولكن تجدر الإشارة هنا إلى أنه إذا حدث ذلك نتيجة لإغلاق طارئ ، أي حدث انقطاع في الأنابيب ، أو حادث ، أو فيضان ، وما إلى ذلك ، ثم حد مؤقت للتدفئة لفترة العمل الطارئ والقضاء. من التسرب جائز. ليس من الواضح من السؤال ما هي الحادثة التي حدثت لك. إذا قام الجار بتغيير نظام التدفئة ، فهذا خطأ. يمكنك تقديم شكوى إلى القانون الجنائي ، HOA ، خدمة الطوارئ ، Teploservice ، مفتشية الإسكان ، مكتب المدعي العام مع دعوى قضائية ضد أحد الجيران للحصول على تعويض عن الأضرار المعنوية والأضرار الناجمة عن نقص التدفئة في الشقة في فصل الشتاء.

شطف نظام التدفئة

استخدام مضخة لتنظيف نظام التدفئة

أثناء تشغيل التسخين ، يظهر المقياس حتمًا على جدران الأنابيب والمشعات. إذا لم تتم إزالته في الوقت المناسب ، فسيتم تقليل كفاءة نظام التدفئة بشكل كبير. هذا بسبب انخفاض قطر العمل للخط. بالإضافة إلى ذلك ، ينخفض ​​مؤشر التوصيل الحراري - يتم إنفاق معظم الطاقة الحرارية على المرور عبر طبقة المقياس وجدران الأنابيب أو المشعات.

لتجنب ذلك ، تتضمن التعليمات الكاملة لبدء نظام التدفئة إجراء التنظيف. يمكن القيام بذلك بعدة طرق ، لكل منها مزاياها وعيوبها. لزيادة فعالية هذا الإجراء ، يجب استخدام معدات خاصة - مضخة بها خزان لتنظيف السائل.

الغسيل الكيميائي

أكثر أنواع التنظيف شيوعًا ، حيث إنه يزيل الكمية الهائلة من الترسبات الكلسية والحمأة. ومع ذلك ، يجب أن تكون حذرًا للغاية في اختيار التركيبة - بعضها يؤثر سلبًا على حالة الأنابيب والموصلات البلاستيكية. من الجدير بالذكر أنه في بعض الحالات ، يتم أيضًا بدء تشغيل التدفئة المركزية باستخدامها. يجب أن يحتوي جهاز التنقية على مثبطات خاصة ، والتي تشكل طبقة حماية إضافية على الأسطح الداخلية للأنابيب وأجهزة التسخين. يساعد على منع الصدأ.

التنظيف الهيدروديناميكي

في كثير من الأحيان ، يتم بدء التشغيل الأول لنظام التدفئة بعد التدفق الهيدروديناميكي. مقارنة بالطريقة الكيميائية ، تتميز هذه الطريقة بتأثير ميكانيكي كبير على العناصر الخارجية في النظام. يتدفق الماء المقطر العادي تحت ضغط مرتفع على طول الخط بأكمله.سيتم غسل جميع الحطام الذي قد يتبقى بعد التثبيت داخل الأنابيب.

التنظيف المائي الهوائي

تشبه هذه التقنية التقنية الهيدروديناميكية ، ولكنها تختلف في القيمة الأكبر للضغط المتولد. يتم استخدامه لبدء نظام تسخين مستقل ، حيث يوجد احتمال كبير لوجود طبقة سميكة مشكلة من الحجم. كجهاز إضافي ، يمكنك استخدام مسدس هوائي ، يمكنك من خلاله تنظيف عناصر التسخين الفردية بدقة - البطاريات ، والمبادل الحراري للغلاية ، وما إلى ذلك.

قبل بدء نظام التدفئة في منزل خاص ، من الضروري إجراء اختبار الضغط. إنه مصمم لخطوط الأنابيب المغلقة بضغط تشغيل يصل إلى 3 بار.

لبدء نظام التدفئة في فصل الشتاء ، وخاصة التنظيف ، يمكنك استئجار المعدات اللازمة. ستساعدك التعليمات المرفقة على فهم مبدأ تشغيل مضخة معينة.

تجيب رئيسة قسم الدعم القانوني كسينيا بوسلايفا:

رسميًا ، يحق للمقاول الذي يوفر المرافق (اليوم ، في الغالبية العظمى من الحالات ، هذه الشركة الإدارية ، أي شركة الإدارة) ، تعليق تقديم الخدمة (في هذه الحالة ، تدفئة الشقة المبنى ، أي MKD) ، ولكن فقط لأعمال الإصلاح المجدولة أو الطارئة. الحد الأقصى المسموح به لإيقاف التدفئة في MKD خلال موسم التدفئة هو 24 ساعة خلال شهر أو في وقت لا يزيد عن 16 ساعة ، بشرط ألا تقل درجة الحرارة في المباني السكنية عن + 12 درجة مئوية.

في الواقع ، فإن مالك الشقة ، الذي تم التخطيط لإصلاح نظام التدفئة خلال موسم التدفئة ، يطبق على القانون الجنائي مع طلب ترخيص العمل الذي قد يترتب عليه وقف إمداد التدفئة لكل الشقة أو جزء منها بناء. يُتخذ القرار النهائي بشأن الإجراءات الإضافية الواردة في القانون الجنائي بشكل مستقل - إما للترخيص وتنفيذ أعمال الإصلاح ، أو لا.

الغرض: استبدال المشعات

كيف تقلل فواتير التدفئة إذا كانت البطاريات دافئة بالكاد؟

تحضير نظام التدفئة لفصل الشتاء خطوة بخطوة

لا حياة بدون تدفئة. من غير اللائق البقاء في الشتاء بدون تدفئة أو عشية الصقيع لفهم أن المنزل يدفأ في أجزاء أو المشعات "دافئة قليلاً". إن تحضير نظام التدفئة لفصل الشتاء ، والذي يجب القيام به بدقة خطوة بخطوة ، سيساعد على تجنب المشكلة.

خطوات تحضير نظام التدفئة

الخطوة الأولى هي التحقق من ضيق دائرة التسخين. لهذا ، نملأ نظام التدفئة بالماء. يتم الحشو من خلال صمام الصرف ، وهو الأدنى في النظام. تسمح تعبئة المياه السفلية للهواء بالخروج من النظام.

النظام ممتلئ بالكامل ، ويتم التحكم في إطلاق الهواء باستخدام فتحات التهوية.

نترك النظام المملوء لمدة 1-2 ساعة. هذه المرة كافية لتجاوز نظام التدفئة بالكامل والتحقق من عدم وجود تسرب في النظام. نولي اهتمامًا خاصًا لنقاط توصيل أجهزة التسخين ووصلات الأنابيب وجميع أنواع الوصلات الملولبة.

نولي اهتماما خاصا لقراءات مقياس الضغط. إذا كنت لا ترى تسريبات ، ولكن ضغط مقياس الضغط ينخفض ​​، فإننا نواصل البحث عن التسريبات. نحتفل بالتسريبات التي تم العثور عليها للتخلص منها.

إذا أمكن ، نقوم بإصلاح التسريبات على الفور. إذا كان التسرب خطيرًا ، فإننا نقوم بإزالته بعد تصريف المياه وإعادة فحص النظام بحثًا عن التسريبات.

بعد إزالة التسريبات ، إن وجدت ، بالطبع ، ننتقل إلى الخطوة التالية من الفحص - اختبار الضغط. اختبار الضغط هو نفس اختبار نظام التدفئة ، ولكن تحت الضغط ، 1.5 ضغط جوي. نكمل اختبار الضغط ببدء تشغيل تحكم غلاية التدفئة.

مهم! اعتمادًا على نوع الغلاية ، فإن بدء تشغيل الغلاية يتطلب أيضًا بعض الفحوصات. يتم فحص الغلاية وفقًا لتعليمات تشغيل الغلاية. لذلك بالنسبة لغلاية الغاز ، فأنت بحاجة إلى التحقق بعناية من خط أنابيب الغاز والمدخل وتركيب الغاز.

بعد بدء تشغيل غلاية التدفئة ، انتقل إلى الخطوة التالية ، تحقق من مشعات التدفئة. نمر عبر جميع المشعات ونشعر بكل قسم من المبرد. إذا وجدنا أن قسم المبرد لم يتم تسخينه ، فإننا نخفض درجة الحرارة في النظام ، ونسمم الهواء للقضاء على احتقان الهواء ونفحص النظام مرة أخرى. إذا وجدنا أن أقسام المشعات الفردية لا يتم تسخينها جيدًا ، فيجب ملاحظة هذه المشعات وغسلها بعد تصريف الماء.

عندما يتم اعتماد جميع الفحوصات ، يبقى غسل النظام بأكمله تحت الضغط بالماء النظيف.

يتم الانتهاء من إعداد نظام التدفئة لفصل الشتاء عن طريق ملء النظام المثبت بحامل حراري (ماء أو مضاد للتجمد).

© Obotoplenii.ru

يجيب كونستانتين بوبروف ، مدير الخدمة القانونية لمركز إيدن:

لا يحظر التشريع إيقاف تشغيل التدفئة من أجل إصلاح نظام التدفئة ، لأن عدم الإصلاح يمكن أن يؤدي إلى المزيد من العواقب السلبية (إلى انهيار النظام بأكمله). لذلك ، من الضروري تنفيذه.

ومع ذلك ، فإن مالك الشقة التي سيتم تنفيذ العمل فيها ملزم بإجراء إصلاحات بطريقة تسبب أقل قدر ممكن من الإزعاج للجيران: يجب أن تكون فعالة وهادئة قدر الإمكان ، يجب أن يكون اليوم الدافئ يتم اختياره للعمل ، وما إلى ذلك.

ماذا تفعل إذا كان هذا المواطن لا يحترم مصالح الجيران (على سبيل المثال ، يعمل في صقيع 30 درجة)؟ يمكنك تقديم شكوى بشأنه إلى مكتب المدعي العام. يُنصح بإرفاق تفسيرات مكتوبة من جيران آخرين بالتطبيق. سيتعين على مكتب المدعي العام إحالة الجاني إلى المسؤولية الإدارية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن استرداد التعويض عن الضرر غير المادي من الجاني في المحكمة إذا تسبب الانتهاك في معاناة كبيرة. للقيام بذلك ، تحتاج إلى إعداد بيان ادعاء موثق. لكن الممارسة القضائية تظهر أن مبلغ التعويض سيكون صغيراً.

أنواع التدفئة تحت الأرضية

اليوم ، هناك ثلاثة أنواع من التدفئة تحت الأرضية هي الأكثر شهرة:

• أرضيات الماء الدافئ
• تدفئة أرضية الكابل
• فيلم التسخين بالأشعة تحت الحمراء.

أرضيات من الماء الدافئ

الأرضيات المائية مغطاة بملمس أسمنتي وتستغرق بعض الوقت لتسخين

أرضيات المياه عبارة عن نظام أنابيب متصل بغلاية غاز من خلال كتلة متعددة. تقوم الغلاية "بجعل" أغطية الأرضيات دافئة عن طريق توفير الماء الساخن.

يتم استخدام أنابيب لنظام المياه من البولي إيثيلين المتقاطع والبولي يوريثين والبلاستيك المعدني والنحاس. الأكثر شيوعًا هي أنابيب XLPE. تتطلب منتجات البولي يوريثين استخدام معدات لحام خاصة للتركيب.

افضل انواع المواسير النحاسية. في الوقت نفسه ، هذه هي أغلى خطوط الأنابيب.

أرضيات الماء الدافئ مغطاة بملمس الاسمنت. يعتمد طول فترة تسخين الأرضية بشكل كبير على سمك ذراع التسوية الأسمنتية. عادة ما تستخدم أنابيب للتدفئة تحت الأرضية بقطر 16 مم. يتم تحديد هذا الحجم ، الذي تم تأكيده من خلال الخبرة التشغيلية المتراكمة ، على أساس حسابات الهندسة الحرارية.

تبدأ الأنابيب النحاسية في إطلاق الحرارة بسرعة أكبر

يتم تسخين عدد معين من دوائر التدفئة الموجودة في عدة غرف بالماء الساخن من خلال وحدة التجميع.

يوصي مهندسو التدفئة بجعل طول الدائرة الأولى حوالي 70 مترًا بقطر أنبوب يبلغ 16 ملم. يُنصح ألا يزيد ارتفاع ذراع التسوية عن 50 مم. في هذه الحالة ، سيكون سمك ذراع التسوية فوق الأنابيب الموضوعة حوالي 30 مم.

مقالة ذات صلة: اجعل الموقد أو الموقد أكثر جاذبية بالورنيش المقاوم للحرارة

ستصل الأرضيات إلى درجة الحرارة المطلوبة في موعد لا يتجاوز نصف يوم.

إلى أي مدى ترتفع درجة حرارة الأرضية الدافئة عند تشغيلها لأول مرة في مثل هذه الظروف؟

تدل الممارسة على أن وقت تدفئة الأرضية الدافئة عند تشغيلها لأول مرة يمكن أن يستمر من 12 ساعة إلى يوم ونصف.

لهذا الغرض ، تصل درجة حرارة الماء الخارج من المرجل إلى 90 درجة مئوية.

بعد ارتفاع درجة حرارة الأرضية ، تنخفض درجة الحرارة الأولية لسائل التبريد إلى 70 درجة مئوية.

إذا تم تسخين الأرضية لفترة طويلة ، فيجب البحث عن السبب في التركيب غير الصحيح وتوصيل دوائر التسخين أو تم تشغيل الجهاز باستخدام ذراع التسوية "الرطب".

تدفئة أرضية الكابلات

يتم تسخين أرضيات الكابلات بسرعة وتبرد ببطء

يتم وضع الكبل على شكل دوامة وثعبان. يستخدم الشكل الحلزوني في مساحات صغيرة (حتى 20 م 2). على القواعد كبيرة الحجم ، يتم تثبيت الكابل على شكل ثعبان.

سوف يسخن عنصر التسخين الكهربائي بسرعة ويبدأ في إعطاء الحرارة لجسم الأرضية. ستزيد سماكة ذراع التسوية التي تبلغ 70 مم أو أكثر من خمول الخرسانة بشكل كبير. في هذه الحالة ، ستستغرق الأرضية وقتًا أطول لتسخن ، وكلما كانت البرودة أبطأ. في الوقت نفسه ، سيزداد استهلاك الكهرباء بشكل كبير.

بالنسبة للتدفئة الأولى ، تستغرق من 6 إلى 8 ساعات

يعتمد مقدار تدفئة الأرضيات الدافئة عند تشغيل الكابل إلى حد كبير على قوة السلك.

مع التركيب المناسب للتدفئة الكهربائية والامتثال لقوانين البناء عند وضع ذراع التسوية ، يمكن أن يكون وقت الإحماء الأول لقاعدة الغرفة من 6 إلى 8 ساعات.

عندما يتم وضع كابل مغطى بمادة مانعة للتسرب من البيتومين تحت طبقة من بلاط السيراميك ، يتم تقليل وقت تسخين غطاء الأرضية بشكل كبير.

فيلم التسخين بالأشعة تحت الحمراء

التسخين بعد البدء الأول يحدث بعد 2-3 ساعات

تجذب أرضيات الأفلام ذات الأشعة تحت الحمراء الدافئة المزيد والمزيد من انتباه المستهلكين. في طبقة البوليمر للفيلم ، يتم لحام شبكة قطب كهربائي ، والتي ، تحت تأثير التيار الكهربائي ، تنبعث منها أشعة حرارية في نطاق الأشعة تحت الحمراء.

مقالة ذات صلة: الاختلافات بين النوافذ البلاستيكية

يهتم الكثير من الأشخاص بمدى سرعة تسخين الأرضيات من فيلم الأشعة تحت الحمراء. لا يمكن الإجابة على هذا السؤال بشكل لا لبس فيه. كل هذا يتوقف على منطقة التغطية ، والمعلمات التقنية لفيلم الأشعة تحت الحمراء ، وطريقة وضع مخطط الاتصال بالشبكة الكهربائية. ولكن يمكن للمرء أن يقول أنه في المكان الذي تم فيه تسخين الأرضية تحت طلاء الأشعة تحت الحمراء ، كان وقت التسخين الأول 2-3 ساعات.

نظرًا لميزات التصميم الخاصة بها ، يمكن تركيب طلاء الأشعة تحت الحمراء بسهولة وبسرعة تحت أي غطاء أرضي ، باستثناء بلاط السيراميك. الاستثناء هو جهاز التسخين بالأشعة تحت الحمراء تحت البلاط. لمزيد من المعلومات حول توصيل الأرضية وتسخينها ، شاهد هذا الفيديو:

مثال على جهاز التسخين بالأشعة تحت الحمراء للباركيه المصفح

يتكون جهاز الأرضية الدافئة من هذا النوع من عدة مراحل:

1. يتم وضع حاجز بخار مصنوع من فيلم بولي إيثيلين سميك على القاعدة النهائية للأرضية.
2. بعد ذلك ، يتم وضع العزل الحراري من ألواح البولي يوريثان أو رغوة البوليسترين أو أي مادة أخرى مماثلة.
3. في بعض الحالات ، يتم تغطية العزل الحراري بطبقة من المصطكي البيتوميني.
4. يتم وضع ركيزة من رقائق معدنية فوق طبقة من المصطكي أو العزل الحراري ، والتي يتم وضعها مع سطح عاكس موجه لأعلى.
5. يتم لف لفات فيلم الأشعة تحت الحمراء على سطح الركيزة. شظايا طلاء الأشعة تحت الحمراء متصلة بمشابك التلامس.
6. قم بتركيب جهاز استشعار حراري.
7. قم بتوصيل تدفئة الأشعة تحت الحمراء بالتيار الكهربائي من خلال وحدة تحكم مزودة بشاشة.
8. يتم إجراء الاختبارات. يتم القضاء على العيوب المحددة. يتكرر الاختبار.
9. تنتشر الركيزة الناعمة فوق طلاء الأشعة تحت الحمراء.
10. يتم وضع الباركيه المصفح على الركيزة. يمكنكم مشاهدة تركيب مفصل للفيلم على الأرض في هذا الفيديو:

دعونا نعكس في الجدول أمثلة على الحاجة إلى الوقت حتى التسخين الكامل لأنظمة التدفئة تحت الأرضية عند تشغيلها لأول مرة:

№	نظام تدفئة تحت الأرضية	حان وقت التسخين الكامل
1	أرضيات ساخنة بالماء	12 ساعة أو أكثر
2	تدفئة الكابلات	6-8 ساعات
3	طلاء فيلم الأشعة تحت الحمراء	23 ساعة

أجابت يوليا ديموفا مديرة مكتب مبيعات إعادة البيع Est-a-Tet:

يجب أن تكون أماكن المعيشة ذات مناظر طبيعية ، ويجب وضع اللوائح المناسبة لتنفيذ هذه الأعمال. الاستبدال الذاتي لنظام التدفئة أمر مستحيل - يتم تنفيذه فقط بموافقة شركة الإدارة ، التي ستبلغ جميع سكان المنزل. في موسم البرد ، يجب ألا تتجاوز فترة إيقاف التدفئة ثلاث ساعات.

كيف تختار مشعات التدفئة؟

ما هو أفضل وقت في السنة لإجراء التجديدات؟

اختبار ضغط نظام التدفئة

مضخة ضغط يدوية

في بعض الحالات ، يتم إهمال العقص. ومع ذلك ، من المهم عند بدء تشغيل نظام تدفئة مغلق. هذا صحيح بشكل خاص عندما يتم العمل في فصل الشتاء. جوهر هذه الطريقة هو التحقق من حالة عناصر النظام عن طريق خلق ضغط زائد بداخله.

بمساعدة مضخة هيدروليكية خاصة ، يتم حقن الضغط داخل الخط ، والذي يتجاوز المعيار بمقدار 1.25 مرة. نتيجة لذلك ، تفشل المكونات التي تحتوي على عيوب خفية. يمكن الكشف عنها بالعين المجردة - ظهور تسرب (اختبار الضغط الهيدروليكي) أو نزيف الهواء. لبدء نظام التدفئة في فصل الشتاء ، يجب إجراء هذا الفحص وفقًا للمخطط التالي:

• اختيار الطريقة الهيدروليكية والهوائية. يوصى باختيار النقطة الأولى ، حيث ستتيح لك تحديد النقاط "الضعيفة" في السطر بدقة أكبر ؛
• توصيل المضخة بالدائرة ؛
• خلق الضغط الزائد. في هذه المرحلة ، يجب مراعاة الحد الأقصى من المعلمات الممكنة بدقة. إذا تجاوزت المسموح به بمقدار 1.5 مرة ، فمن الممكن أن تفشل المكونات التي كانت صالحة للخدمة سابقًا ؛
• التحكم البصري في حالة التسخين وتصريف السائل.

قبل بدء التدفئة في مبنى سكني ، يجب على ممثلي شركة الإدارة تحذير السكان من اختبار الضغط. في هذا الوقت ، يجب أن تكون في المنزل وتراقب حالة البطارية والأنابيب. إذا تم العثور على عيوب ، فاتصل على الفور بشركة الإدارة للتخلص منها.

لا تتضمن تعليمات بدء تشغيل نظام التسخين القياسي قيم الضغط القصوى لاختبار الضغط. إذا قمت بتنفيذ هذا الإجراء بنفسك ، فهناك احتمال كبير للخطأ. لذلك ، من الأفضل دعوة متخصص لتنفيذه.