متى يكون من الأفضل تغيير بطاريات التدفئة في الشقة

أسباب استبدال البطاريات والأنابيب خلال موسم التدفئة

لا يحتوي التشريع الحالي على قواعد تحظر استبدال البطاريات خلال موسم التدفئة. ولا توجد أسباب للإجراء الذي يتعين اتخاذه. تنشأ الحاجة إلى استبدال مشعات التدفئة من الأسباب التالية:

• هناك تسرب
• الشقة باردة
• يريد الشخص استبدال البطاريات بأخرى جديدة.

يكون من الأسهل إذا تم فصل المبرد عن النظام العام بصنابير ، مما يسمح بإغلاق الماء وفصل الجزء المراد استبداله من نظام التدفئة. نتيجة لذلك ، يمكنك أن تفعل ما تريد به.

يصبح الوضع أكثر تعقيدًا عندما لا يكون هناك تداخل. سيتعين علينا منع الناهض. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى الحصول على إذن من شركة الإدارة.

مهم! المنظمة ملزمة بالامتثال للائحة حكومة الاتحاد الروسي رقم 354. يوضح مدة انقطاع التدفئة المسموح بها.

وفقًا للقانون ، فإن فترة إيقاف التزويد بالتدفئة هي:

• في المجموع ، لا يزيد عن يوم واحد في غضون 30 يومًا ؛
• ما لا يزيد عن 16 ساعة في المرة الواحدة إذا كانت درجة حرارة الهواء في أماكن المعيشة أعلى من 12 درجة ؛
• لا تزيد عن 8 ساعات في المرة الواحدة ، عندما تكون درجة حرارة الهواء في الشقة 10-12 درجة ؛
• لا تزيد عن 4 ساعات في المرة الواحدة إذا كانت درجة حرارة الهواء 8-10 درجات.

إذا تم تجاوز الفترة المذكورة أعلاه ، يتم تقليل حجم فاتورة المرافق بنسبة 0.15٪.

تحجم شركات الإدارة عن إعطاء الإذن بإغلاق الناهضين. علاوة على ذلك ، توافق المؤسسات على الطلبات إذا كان السباكون سيقومون بهذا العمل. خلاف ذلك ، قد يُطلب من المواطن جمع تواقيع من السكان تؤكد أنهم ليسوا ضد الإغلاق المؤقت للتدفئة. إنه صعب للغاية.

عرض هذا المنشور على Instagram

خاتمة ... استبدال مشعات التدفئة أثناء موسم التدفئة ، دون إغلاق وتجفيف رافعات التدفئة باستخدام تقنية "أنابيب التجميد" في نظام ضغط Viega MegaPress # استبدال مشعات التدفئة # التدفئة # المصابيح الأمامية # استبدال البطاريات # التدفئة # الإصلاح موسكو # تجديد الشقة # تركيب السباكة # سباك # بورمو # بورمو #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far # Radiator #design #loft #sansvar #olegsansvar

تم نشر مشاركة بواسطة Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (sansvar) في 16 كانون الثاني (يناير) 2018 الساعة 5:58 صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ

لذلك ، إذا أراد شخص ما استبدال الأنابيب خلال موسم التدفئة ، فيجب أن يكون مستعدًا لتكاليف إضافية ، لأن سباكين شركات الإدارة يأخذون ترتيبًا أكبر من المتخصصين غير المرتبطين بالمنظمة.

هل من الممكن استبدال البطارية في الشتاء

أولئك الذين واجهوا عملية استبدال للبطارية في شقة يعرفون أن الصيف هو أنسب فترة لذلك. على الرغم من حقيقة وجود الماء في الأنابيب في الصيف (لتجنب صدأ السطح الداخلي للأنابيب) ، فإن هذا الإجراء يكون أكثر صعوبة في فصل الشتاء نظرًا لحقيقة أن الناس في الصيف لا يشعرون جسديًا أن المياه بها غادر الناهضون ، وفي الشتاء يتم تصريف المياه محفوفًا بانخفاض حاد في درجة الحرارة في الشقق ، وهذا يمكن أن يسبب إزعاجًا كبيرًا لك ولجيرانك.

ومع ذلك ، يضطر الكثير من الناس إلى اللجوء إلى استبدال البطاريات في الشتاء. يوافق كل من ZhEKi و DEZy عن طيب خاطر على استبدالهما خلال هذه الفترة. حتى أن البعض يعتقد أن تنفيذ العمل خلال هذه الفترة يعطي مزايا أكثر من العيوب ، لأنه للتحقق من الجودة ، لا تحتاج إلى الانتظار عدة أشهر قبل بدء موسم التدفئة. في نفس اليوم ، بعد استئناف إمداد المياه للناهضين ، يمكنك التحقق من جودة التركيب واللحام.بالإضافة إلى ذلك ، في فصل الشتاء ، تكون خدمات استبدال البطاريات أقل إلى حد ما بسبب قلة الشعبية.

من بين السلبيات ، يمكن ملاحظة أن إجراء الاستبدال خلال موسم التدفئة يجب أن يتم في أقصر فترة زمنية ممكنة ، بحيث يكون فقد الحرارة في شقتك والشقق المجاورة ضئيلاً للغاية.

كما نرى ، فإن استبدال البطاريات خلال موسم التدفئة أمر ممكن تمامًا وله بعض المزايا خلال فترة الصيف.

تعليمات خطوة بخطوة

إذا أراد شخص استبدال البطارية أو أنابيب نظام التدفئة في الشقة ، فمن المستحسن اتباع التعليمات خطوة بخطوة. هذا سوف يقلل من مخاطر الأخطاء. من المهم اتباع المخطط:

1. يتم تنسيق العمل مع المرافق. لا يمكن تنفيذ الإجراء دون إذنهم إلا إذا لم يكن هناك انقطاع في توفير التدفئة للشقق الأخرى.
2. إذا تم الحصول على إذن ، يتم استدعاء سباك. سيقوم بتفكيك الأجهزة القديمة ثم تركيب مشعات جديدة.
3. يتم إجراء الاختبارات. في حالة تشغيل التدفئة ، يتم تشغيل النظام.
4. من المهم التصرف بسرعة. الانقطاعات في التدفئة لفترة طويلة غير مقبولة. تتراوح الفترة التي يجب أن يتم خلالها العمل من 4 إلى 16 ساعة وتعتمد على درجة الحرارة في الشقق. لفترة أطول ، لن تسمح شركة الإدارة بإيقاف التدفئة. يستغرق السباك حوالي ساعة إلى ساعتين لإكمال جميع الأعمال.

متى يتم تغيير مشعات

العنوان: السباكة ›التدفئة› الأساسيات ، بدء العمل ، التحضير ، التوصيات العامة التدفئة في الشقة هي أحد المكونات الرئيسية لحياة مريحة. لذلك ، فإن مسألة استبدال مشعات التدفئة تنشأ عاجلاً أم آجلاً قبل كل مستأجر في كل من المبنى الجديد والمنزل القديم. لكن متى يتم تغيير البطاريات يعتمد على الظروف الفردية والتفضيلات الشخصية للمالكين.

أحدثت مسخنات تسخين الماء الساخن الحديثة وذات الكفاءة العالية طفرة حقيقية بين المستهلكين. ربما فقط الشخص الكسول لم يتخلى عن زعانف الحديد الزهر ولم يقم بتركيب مشعات فعالة جديدة. ومع ذلك ، ما هي بالضبط الأسباب التي تدفع الناس لاستبدال البطاريات القديمة في المنزل؟ دعنا نحاول معرفة كيف تنشأ هذه الحاجة وكيف أنه من الأفضل والأكثر ملاءمة تلبيتها.

أسباب استبدال البطاريات

لم تجتاز الاختبار. كل عام ، قبل بدء موسم التدفئة ، يتم إجراء اختبار ضغط إلزامي عند المدخل. يتمثل في توفير المياه لنظام التدفئة تحت ضغط عالٍ - يسمح لك هذا الإجراء بفحص الأنابيب والمشعات التي استقرت خلال الصيف بحثًا عن التسريبات. الحقيقة هي أن الضغط الذي يتم توفيره في هذه اللحظة أكبر بكثير من ضغط التشغيل - من التسريبات التي تنشأ ، يمكنك فهم الأعطال ، وبالتالي ، لديك الوقت لإصلاح كل شيء.

إذا وجدت ، بعد العقص ، بركة تحت البطارية أو الناهض ، فهذه علامة واضحة على أن الأمر يستحق استدعاء الأسياد ، وعلى الأقل إصلاح المشعات الموجودة. من المحتمل أنه لسبب أو لآخر لم يعد بإمكانهم العمل من أجلك ولن تساعد الإصلاحات هنا - ثم يمكنك التفكير في استبدالها بأخرى جديدة.

الشيخوخة والتدهور. ربما يكون عمر البطاريات أحد الأسباب الرئيسية لاستبدالها. والنقطة ليست حتى أنهم قد عفا عليهم الزمن أخلاقياً وجسدياً ، ولكن في استحالة إنجاز المهام الموكلة إليهم بالكامل.

قد يتحملون اختبار القوة السنوي ، لكن أداؤهم يميل إلى الصفر. إذا لم تكن راضيًا عن مستوى نقل الحرارة لديك ، فقم بإنفاق مبالغ كبيرة بشكل قياسي على التدفئة ، ولكن لا تحصل على نتيجة ، فمن المحتمل أن تكون البطاريات مهترئة ومنسدة لدرجة أنها ببساطة لا تستطيع تسخينك أكثر.

تجديد جديد. يستبدل بعض الناس بطاريات التدفئة لأسباب جمالية فقط.موافق ، ليس من السهل تركيب المبرد المصنوع في منتصف القرن الماضي في التصميم الداخلي ، بينما تتميز المسخنات الحرارية الحديثة بمظهرها الممتاز والقدرة على التوافق مع أي مشروع. يجب أن نتذكر أنه في هذه الحالة ، يجب أن يكون استبدال البطاريات أحد الخطوات الأولى في تحويل منزلك.

متى يتم تغيير مشعات

لا يعلم الجميع متى يكون تغيير بطاريات التدفئة أكثر ملاءمة ومربحًا: في الشتاء أم الصيف؟ في الواقع ، لا توجد إجابة محددة لهذا السؤال ، لأن كل موسم له إيجابياته وسلبياته.

استبدال البطاريات في الصيف. نظرًا لأن موسم التدفئة قد انتهى في هذا الوقت في معظم مناطق روسيا ، وتم إيقاف تشغيل نظام التدفئة ، يمكن تنفيذ العمل في أي وقت ، دون تسرع وخطر إغراق الجيران. تجدر الإشارة إلى المكون الاقتصادي: في الصيف ، يكون كل من المشعات نفسها وسعر خدمات التركيب أرخص.

في الموسم الحار ، يكون الحصول على إذن رسمي من شركة الإدارة أسهل بكثير والقيام بكل شيء وفقًا للقانون. ومع ذلك ، سيتعين عليك الانتظار حتى الخريف مع العقص - وبالتالي ، لن يكون من الممكن التحقق من جودة وموثوقية البطاريات المثبتة قبل ذلك الوقت. لا يخاطر الكثيرون بتركيب مشعات جديدة في نهاية موسم التدفئة ، وهذا هو السبب تحديدًا - لا أحد يريد أن يتسبب في إغراق الجيران من الأسفل في حالة التثبيت غير السليم.

استبدال البطاريات في الشتاء. أثناء الصقيع خارج النافذة ، يتم إيقاف الكثير ، كقاعدة عامة ، بسبب الحاجة إلى إيقاف تشغيل الناهض واستنزاف المياه منه. في هذه الحالة ، سيتعين عليك البقاء بدون حرارة ليس فقط لنفسك ، ولكن من أجل المدخل بأكمله. بموجب القانون ، يجب الاتفاق مسبقًا على جميع الإجراءات مع المنظمة المشغلة ، لأنه بدون موافقتها ، لا يمكن لأحد إيقاف تشغيل الناهض.

للقيام بذلك ، تحتاج إلى كتابة بيان إلى القانون الجنائي وانتظار رد إيجابي. في الشتاء ، يترددون بشدة في إعطاء موافقتهم ، ولكن يمكنك دائمًا التفاوض مباشرة مع السباك ، الذي يمكنه الوصول إلى الصمام الصاعد. سيكون قادرًا أيضًا على استبدال البطاريات في وقت قصير. إذا كان السيد سيفعل ذلك ، فلا داعي للقلق من أن الجيران سيكون لديهم الوقت للتجميد - سيكون المحترف قادرًا على التعامل مع كل شيء في أقل من ساعة.

يجدر معرفة أنك ستحتاج إلى الدفع مقابل فصل الناهض. لم يتم تحديد أسعار الولاية هنا ، لأن كل شيء يعتمد على المنطقة التي يقع فيها المنزل وعدد الطوابق وسعر المياه. هناك أيضًا قيود معينة على هذا الإجراء: خلال موسم التدفئة ، يمكن إيقاف تشغيل الناهض لمدة أقصاها ثلاث ساعات. وإذا وصلت درجة الحرارة خارج النافذة إلى -30 درجة مئوية ، فإن إيقاف تشغيل نظام التدفئة أمر مستحيل على الإطلاق.

المادة المقدمة من شركة Allremont LLC

• المقالات (5535)
• ورش عمل (195)
• المعرض (33)
• أفلام (192)
• جهات الاتصال

بوابة البناء حول إصلاح AllRemont لموسكو وكل روسيا الموقع مخصص لأولئك الذين يخططون لإجراء إصلاحات بأيديهم ...

من المثير للاهتمام: كيف تملأ بيان المصالحة

اين نذهب

في البداية ، تحتاج إلى الحصول على إذن لاستبدال البطاريات. لهذا ، يتم كتابة بيان في مكتب الإسكان. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري تقديم شهادات المطابقة للرادياتير والملحقات.

ملحوظة! إذا تم استبدال البطاريات بهياكل تزيد من مساحة التدفئة ، فقد يطلب ممثلو شركة الإدارة إجراء فحص لفهم كيف سيتغير التوازن الحراري للمبنى.

يتم تنفيذ إجراء مماثل في حالة إجراء إصلاح شامل في شقة وتغيير تكوين خط الأنابيب. من الضروري القيام بالعمل ، مع مراعاة قواعد التشريعات المجتمعية. خلاف ذلك ، يمكن اعتبارها انتهاكًا.

تجيب رئيسة قسم الدعم القانوني كسينيا بوسلايفا:

من الناحية الرسمية ، يحق للمقاول الذي يوفر المرافق (اليوم ، في الغالبية العظمى من الحالات ، هذه شركة الإدارة ، أي شركة الإدارة) ، تعليق تقديم الخدمة (في هذه الحالة ، تدفئة الشقة المبنى ، أي MKD) ، ولكن فقط لأعمال الإصلاح المجدولة أو الطارئة. الحد الأقصى المسموح به لإيقاف التدفئة في MKD خلال موسم التدفئة هو 24 ساعة خلال شهر أو في وقت لا يزيد عن 16 ساعة ، بشرط ألا تقل درجة الحرارة في المباني السكنية عن + 12 درجة مئوية.

في الواقع ، فإن مالك الشقة ، الذي تم التخطيط لإصلاح نظام التدفئة خلال موسم التدفئة ، يطبق على القانون الجنائي مع طلب ترخيص العمل الذي قد يترتب عليه وقف الإمداد الحراري لكل الشقة أو جزء منها بناء. يُتخذ القرار النهائي بشأن الإجراءات الإضافية الواردة في القانون الجنائي بشكل مستقل - إما للسماح بتنفيذ أعمال الإصلاح أو لا.

الغرض: استبدال المشعات

كيف تقلل فواتير التدفئة إذا كانت البطاريات دافئة بالكاد؟

التكلفة

يتطلب استبدال البطاريات في شقة خلال موسم التدفئة تكاليف أعلى بكثير. تتأثر تكلفة الإجراء بما يلي:

• المنطقة التي تقع فيها الغرفة ؛
• المؤسسة التي ستحل محل البطاريات ؛
• المعدات المستعملة.

في المدن ذات الأهمية الفيدرالية ، تكون تكلفة الخدمات أعلى بكثير. يطلب سباك الشركات الخاصة حوالي 5000 روبل.

ومع ذلك ، ستمنح شركة الإدارة الإذن إذا كان اختصاصيها متورطًا في إجراء الاستبدال. بسبب وجود احتكار لخدمة السباكة ، تضخم الأسعار. نتيجة لذلك ، يطلب موظفو شركة الإدارة 8000 روبل.

يعرض عدد من المنظمات تنفيذ إجراء الاستبدال دون فصل الدرج بالكامل عن التدفئة. لهذا ، يتم استخدام وحدة تجميد الأنابيب. هذه أداة ضخمة ومكلفة إلى حد ما. سيؤدي ذلك إلى زيادة التكلفة بما لا يقل عن 1000 روبل. في هذه الحالة ، هناك خطر من أن يتجمد الناهض في الشقة المجاورة. قد يكون هذا هو سبب تقديم شكوى والإجراءات اللاحقة.

مهم! يتطلب فصل وتجفيف الناهض أيضًا رسومًا. السعر يعتمد على المنطقة ويتراوح من 300 إلى 3000 روبل. لمدة 1 ساعة من الاغلاق. يتم تنفيذ العمل من قبل عدة موظفين في وقت واحد.

في "غير موسمها"

كقاعدة عامة ، يتم استبدال المشعات بعد نهاية موسم التدفئة. ومع ذلك ، فإن المواقف ليست دائمًا مثالية: بعد العقص ، قد يتضح أن البطارية تتسرب ، وقد تحدث حوادث.

لذلك ، فإن استبدال بطاريات التدفئة في الشتاء أمر شائع بشكل عام. ومع ذلك ، هناك العديد من الفروق الدقيقة في هذا. أولاً ، لتركيب المشعات ، تحتاج إلى إيقاف تشغيل الناهض - كما يتفقون مع مكتب الإسكان لإغلاق المياه.

قطع الاتصال قصير الأجل لمدة لا تزيد عن ثلاث ساعات هو خدمة مدفوعة يتم كتابة تفسير (أسباب) تحفيزية لها.

ثانيًا ، لا يُسمح باستبدال بطارية التدفئة خلال فترة أعمال الصيانة والتشغيل التجريبي للنظام ، عند درجة حرارة -10 درجة مئوية ، وبالتالي من الأفضل اختيار يوم أكثر دفئًا. في فصل الشتاء ، يتم إنجاز كل الأعمال بسرعة.

هناك إيجابيات في هذا.

مثل هذا الاستبدال لبطارية التسخين له إيجابياته وعيوبه. العامل الأكثر سلبية هو العامل البشري: من الصعب الاتفاق على إيقاف تشغيل النظام ، حيث يحاول موظفو شركات الخدمات غالبًا الاستفادة من جهل مستخدميهم والقيام بالرفض.

يجب أن نتذكر أن رفض وتحصيل أي غرامة غير قانوني ، وإغلاق الناهض حتى في فصل الشتاء لا يؤثر على بقية النظام بأي شكل من الأشكال. لكن من المستحيل حقًا تغيير البطاريات بمفردك ، دون الحصول على تصاريح ، مع العواقب - سيؤدي ذلك بالفعل إلى فرض عقوبات قانونية.

يتم تنفيذ جميع الأعمال بسرعة حتى لا تبرد الغرفة ولا يتم نقل الكتل الباردة إلى الشقق المجاورة. العيب الثاني هو أن تكلفة خدمات إيقاف التشغيل تزداد وخفضت شروط العمل للسيد ، وهو ما سبق ذكره أعلاه.

ولكن ، من الغريب أن الاستبدال الشتوي لمشعات التدفئة له جوانب إيجابية. في الواقع ، من خلال مخطط العمل ، من الأسهل التحقق من جودة التثبيت ، وهذا ليس هو الحال في الصيف ، عندما يكون النظام خاملاً: يمكنك على الفور معرفة ما إذا كان المبرد يتسرب ، وما إذا كان الماء يدور جيدًا. هذا يعطي ضمانات معينة للتركيب الصحيح للبطاريات.

إذا وجدت الحاجة إلى استبدال البطارية في خضم موسم التدفئة ، فلا تيأس. يمكنك تغيير البطارية في الشتاء! علاوة على ذلك ، في بعض الحالات لن تضطر حتى إلى إطفاء التدفئة. أدناه سننظر من أين نبدأ ، ومكان الاتصال وماذا تفعل إذا كنت بحاجة إلى استبدال البطارية في الشتاء.

نماذج من الوثائق

كما ذكرنا سابقًا ، سيتعين على المواطن كتابة بيان إلى مكتب الإسكان. لم يتم تحديد شكل الوثيقة في التشريع الحالي. لذلك ، يجوز كتابة طلب بشكل تعسفي. ومع ذلك ، من المهم الالتزام بمبادئ العمل المكتبي المقبولة عمومًا. ينصح الخبراء بعكس المعلومات التالية في الوثيقة:

• معلومات حول المنظمة التي تم إرسال الاستئناف إليها ؛
• البيانات الشخصية لمقدم الطلب وعنوان إقامته ؛
• اسم المستند
• وصف تفاصيل الموقف ؛
• طلب للمؤسسة ؛
• تاريخ إعداد الوثيقة والتوقيع.

الكتابة اليدوية مقبولة. يتم لصق التوقيع باليد. بعد تلقي الاستئناف ، يتعين على ممثلي الهيئة المفوضة تقديم إجابة. إذا كان القرار إيجابيًا ، فيجوز إيقاف تشغيل التدفئة.

هل يمكنني استبداله بنفسي

عند معرفة كيفية تغيير بطارية التدفئة بنفسك ، سيكتشف الشخص أنه لا يوجد حظر على اتخاذ إجراء في التشريع الحالي. إذا لم يكن من الضروري منع الناهض لجميع الشقق ، فيحق للشخص تنفيذ الإجراء دون الاتصال بالهيئات المعتمدة. يتغير الوضع عندما يكون من الضروري ، من أجل استبدال البطاريات ، حرمان السكان من أماكن أخرى من الحرارة.

يحق لممثلي شركة الإدارة فقط التداخل مع الناهضين. من الأفضل استخدام خدمات المتخصصين في المنظمة. يعرف سباكون شركة الإدارة بشكل أفضل ميزات المرافق في المنزل ، وموقع الصنابير. نتيجة لذلك ، سيتمكن الفنيون من استبدالها بشكل أسرع. علاوة على ذلك ، في بعض الأحيان تتم الموافقة على الطلب فقط إذا تم الاستبدال من قبل سباك شركة الإدارة.

إجراء

لا يمكن تغيير المشعات لأي طراز - يجب أن يتوافق الخيار المختار بدقة مع GOST ، وسيتعين تقديم جواز سفر البطارية لشركة الإدارة. ثم يتم تنفيذ الأعمال التالية:

• يتم قطع أنبوب الناهض من الأعلى والأسفل. ثم يمكن فصل المبرد عن المفاصل وإزالته من الخطافات ؛
• يتم وضع علامات على البطارية الجديدة المستقبلية. من المهم الامتثال لشروط حجم الفجوة بين المبرد والجدار ، وكذلك المسافة الحرة بين الأنابيب ؛
• يتم ضبط أنبوب الرافعة وأنبوب الرادياتير على الأبعاد المطلوبة باستخدام مقص خاص ، ثم يتم تثبيتهما بآلة لحام ؛
• بعد الترابط ، يمكنك توفير الماء للناهض. إذا سارت الأمور على ما يرام ، يقوم ممثل شركة الإدارة بتنفيذ الإجراء الخاص بالضغط على المبرد.

لمنع الهواء من التراكم داخل الرادياتير ، يتم تثبيته بزاوية طفيفة ، مائلة نحو الناهض.

إذا رفضت شركة الإدارة إيقاف تشغيل الناهض أو حاولت فرض أي غرامة ، فيمكنك الاتصال بالمجلس المحلي أو مفتشية الإسكان - هذه الإجراءات غير قانونية. يعتبر فصل الناهض لمدة لا تزيد عن 3 ساعات خدمة مدفوعة الأجر ، ولا يحق لهم رفضها. لا يعاني نظام التدفئة للمنزل بأكمله من فصل الناهض.