Θέρμανση σε ένα διαμέρισμα: πώς να υπολογίσετε σωστά το κόστος

Υπολογισμός πληρωμής σύμφωνα με τα πρότυπα

Είναι απαραίτητο να κατανοήσετε πώς υπολογίζεται η πληρωμή για θέρμανση σύμφωνα με το πρότυπο και πρέπει να χρησιμοποιήσετε αυτήν την τεχνική μόνο σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχουν καθόλου μετρητές σε μια πολυκατοικία, ούτε γενική ούτε ατομική.

Ο υπολογισμός θέρμανσης σύμφωνα με το πρότυπο πραγματοποιείται σύμφωνα με τον ακόλουθο τύπο:

• Pi = Si x NT x TT, όπου
• Το Si είναι η συνολική έκταση του δωματίου που καταναλώνει θερμική ενέργεια,
• NT - τυπική τιμή της κατανάλωσης θερμότητας,
• Το TT είναι το τιμολόγιο που ορίζει ο τοπικός πάροχος υπηρεσιών θέρμανσης.

Αντικαθιστώντας τις απαιτούμενες τιμές στον τύπο, μπορείτε να υπολογίσετε το κόστος θέρμανσης. Το ποσοστό κατανάλωσης μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την περιοχή, επομένως, είναι απαραίτητο να αναζητήσετε την απαιτούμενη τιμή στα σχετικά κανονιστικά έγγραφα. Οι τιμές είναι επίσης ατομικές και πριν από τον υπολογισμό της θέρμανσης σύμφωνα με το πρότυπο, πρέπει να μάθετε τις συγκεκριμένες τιμές.

Πώς να υπολογίσετε την πληρωμή για θέρμανση με το μετρητή.

Αρχικά δεδομένα για τον υπολογισμό της θερμικής πληρωμής από τον μετρητή από το προηγούμενο άρθρο: μετρήσεις θερμικών μετρητών για την περίοδο αναφοράς, σε συνδυασμό με τον οργανισμό υπηρεσιών:
25.10. 2020 - 368.12 Gcal 27.11. 2020 - 465, 15 Gcal

• κατά την περίοδο αναφοράς, πτώση 33 ημερών για τον υπολογισμό της πληρωμής για θερμότητα στο μετρητή.
• η περίοδος αναφοράς για τον υπολογισμό της πληρωμής καθορίζεται από τα δίκτυα θέρμανσης από τις 25.10. 2020 έως 25.11.2015 - 31 ημέρες.
• δεν παρέχεται ζεστό νερό στο σπίτι.
• απώλειες θερμότητας, σύμφωνα με τη σύμβαση, το Νοέμβριο - 1,15 Gcal.
• ένα διάλειμμα στην παροχή ηλεκτρικής ενέργειας - 16 ώρες.

Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι οι απώλειες θερμότητας κατά τον υπολογισμό της πληρωμής θερμότητας από τον μετρητή μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς από αυτές που αναφέρονται στη σύμβαση, τόσο προς τα πάνω όσο και προς τα κάτω, καθώς κατά τον υπολογισμό της πληρωμής, προσαρμόζονται στην πραγματική θερμοκρασία του τρέχοντος μήνα σύμφωνα με το επίσημο πιστοποιητικό του Υδρομετεωρολογικού Κέντρου για την περιοχή σας ... Μπορείτε να το διαβάσετε εδώ ...

Ας υπολογίσουμε τη μέση τιμή της καταναλισκόμενης θερμότητας (θερμική ενέργεια) κατά το μετρητή ανά ημέρα

(465, 15 - 368,12) / 33 = 2,94 Gcal

Και σε μια ώρα - ελάτε να σας βοηθήσουμε αργότερα εάν ο μετρητής θερμότητας είχε διακοπές στη λειτουργία

2,94 / 24 = 0,122512 Gcal / ώρα

Πολλαπλασιάζουμε τη θερμότητα που καταναλώνεται ανά ημέρα με το μετρητή με τον αριθμό ημερών του μήνα αναφοράς

2,94 x 31 = 91,14 Gcal / ώρα

Προσθήκη απώλειας θερμότητας από τη διεπαφή σε συσκευές μέτρησης

91,14 + 1,15 = 92,29 Gcal

Εάν υπήρχαν δυσλειτουργίες στη λειτουργία του θερμομετρητή ή διακοπές στην τροφοδοσία, θα υπολογίσουμε την ποσότητα υποτιμημένης θερμικής ενέργειας.

Έχουμε διακοπή ρεύματος 16 ωρών.

0,122512 x 16 = 1,96 Gcal

Ο τύπος για τον υπολογισμό του γενικού μετρητή σπιτιού σε μια πολυκατοικία

Στη συνέχεια, πρέπει να μάθετε πώς θεωρείται η θέρμανση σε μια πολυκατοικία παρουσία ενός κοινού μετρητή. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι θερμοσίφωνες σε μια πολυκατοικία εξοικονομούν χρήματα για όλους τους κατοίκους. Ανάλογα με τη διαθεσιμότητα μιας τέτοιας συσκευής, ο υπολογισμός της θέρμανσης πραγματοποιείται σύμφωνα με τις ενδείξεις της. Αυτό που είναι σημαντικό - οι μεμονωμένες συσκευές μέτρησης μπορούν ήδη να εγκατασταθούν σε μεμονωμένα διαμερίσματα, αλλά εάν δεν βρίσκονται σε κάθε διαμέρισμα, τότε ο υπολογισμός εξακολουθεί να πραγματοποιείται σύμφωνα με τους γενικούς δείκτες.

Ο τύπος για τον υπολογισμό της θέρμανσης με κοινό μετρητή έχει ως εξής:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, όπου
• TT είναι το δασμολογικό κόστος της θερμότητας που καθορίζεται για μια συγκεκριμένη περιοχή από έναν τοπικό προμηθευτή,
• VД - ο συνολικός όγκος θερμότητας που καταναλώνεται από το κτίριο, ο οποίος καθορίζεται από τη διαφορά στις ενδείξεις των συνολικών μετρητών που είναι εγκατεστημένοι στην είσοδο και την έξοδο από το κύκλωμα θέρμανσης του κτιρίου,
• Το Si είναι η συνολική επιφάνεια ενός θερμαινόμενου διαμερίσματος που δεν διαθέτει ατομική συσκευή μέτρησης,
• Sob είναι η συνολική θερμαινόμενη περιοχή σε ολόκληρο το κτίριο.

Η αντικατάσταση συγκεκριμένων τιμών πραγματοποιείται με τον ίδιο τρόπο όπως στο προηγούμενο παράδειγμα. Όταν ο τύπος λαμβάνει υπόψη όλες τις απαραίτητες τιμές, μπορείτε να υπολογίσετε τη θέρμανση σε μια πολυκατοικία.

Επείγουσες υδραυλικές υπηρεσίες

Η εξειδίκευση της εταιρείας μας είναι η παροχή υψηλής ποιότητας υδραυλικών υπηρεσιών με άριστη εξυπηρέτηση και υποχρεωτική εγγύηση για την εργασία που εκτελείται. Για πολλά χρόνια, εκτελούμε υδραυλικά έργα οποιασδήποτε πολυπλοκότητας τόσο στα διαμερίσματα όσο και στον ιδιωτικό τομέα. Έχουμε μια ομάδα υψηλής ειδίκευσης υδραυλικών με μεγάλη εμπειρία στον κλάδο. Δουλεύοντας για δέκα χρόνια, μάθαμε να βρίσκουμε τη σωστή λύση ακόμη και στις πιο δύσκολες καταστάσεις.

Παρέχουμε τις ακόλουθες υδραυλικές υπηρεσίες για τους πελάτες μας:

• Εγκατάσταση και αποσυναρμολόγηση υδραυλικών συστημάτων
• Εγκατάσταση οποιουδήποτε υδραυλικού εξοπλισμού (εγκατάσταση νιπτήρα, εγκατάσταση μίξερ στο μπάνιο, εγκατάσταση μίξερ στην κουζίνα, εγκατάσταση τουαλέτας, εγκατάσταση μπάνιου, εγκατάσταση καμπίνας ντους κ.λπ.)
• Εγκατάσταση και σύνδεση οικιακών συσκευών (πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, λέβητας κ.λπ.).
• Επισκευή υδραυλικών εξοπλισμών.
• Αντικατάσταση σωλήνων νερού στο διαμέρισμα.
• Καλώντας έναν υδραυλικό όλο το εικοσιτετράωρο Μόσχα και την περιοχή.

Οι βασικές αρχές της εργασίας ενός υδραυλικού του οργανισμού μας

Η βασική αρχή της δουλειάς μας Είναι μια ατομική προσέγγιση για όλους, γιατί εκτιμούμε τους πελάτες μας. Οι ειδικοί της εταιρείας μας εργάζονται μόνο με τον πιο σύγχρονο εξοπλισμό και χρησιμοποιούν υλικά υψηλής ποιότητας. Είμαστε πεπεισμένοι ότι μόνο ένας έμπειρος, συνεχώς βελτιωμένος πλοίαρχος μπορεί να φέρει πλήρως την ευθύνη για την εργασία που εκτελείται και να εγγυάται υψηλή ποιότητα.

Συνεργαζόμαστε άμεσα με πελάτες και γι 'αυτό έχουμε τις πιο ευνοϊκές συνθήκες και για τα δύο μέρη. Ένα ευέλικτο σύστημα εκπτώσεων εφαρμόζεται σε είδη υγιεινής. Για κάθε δυνητικό πελάτη, παρέχουμε δωρεάν διαβούλευση για την επιλογή των υλικών και ενημερώνουμε για άλλα θέματα ενδιαφέροντος.

Δίνουμε σε κάθε πελάτη μια εγγύηση ... Χάρη σε αυτό, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι η ομάδα των ειδικών μας εκτελεί υδραυλικά έργα σε υψηλό επίπεδο και σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Μηχανικά συστήματα: παροχή νερού θέρμανσης:

1. Υπολογιστής κόστους επισκευής θέρμανσης ...
2. Υπολογιστής παροχής νερού Υπολογιστής κόστους παροχής νερού ...
3. Θέρμανση αέρα στο σπίτι Το κόστος εγκατάστασης μιας οικονομικής θέρμανσης αέρα με καύση ξύλου Εγκατάσταση ενός λέβητα θέρμανσης Υπηρεσία από 6000 έως 8500 Εγκατάσταση καμινάδας για λέβητα Σέρβις από 15000 έως 28000 Σωλήνες καμινάδας (διπλό σάντουιτς από ανοξείδωτο χάλυβα) Υλικά από 18000 έως 42000 Στεγανωτικά ανθεκτικά στη θερμότητα Υλικά από 800 έως 1400 Εγκατάσταση θέρμανσης αέρα στα δωμάτια. Συμπέρασμα για ...
4. Τιμές Προσφέρουμε στους πελάτες μας εξειδικευμένη βοήθεια στην επιλογή του βέλτιστου εξοπλισμού, καθώς και συμβουλευτική υποστήριξη σε όλα τα στάδια συνεργασίας. Προσφέρουμε στους πελάτες μας εξειδικευμένη βοήθεια στην επιλογή του βέλτιστου εξοπλισμού, καθώς και συμβουλευτική υποστήριξη σε όλα τα στάδια συνεργασίας. Για όλα…
5. Πλύσιμο με θέρμανση Για παράδειγμα, η εταιρεία μας έχει όλες τις δυνατότητες να επισκευάσει γρήγορα τη θέρμανση, καθώς παρακολουθεί σαφώς τη διαθεσιμότητα των απαραίτητων υλικών. Αλλά πάνω απ 'όλα, προσπαθούμε πάντα να εντοπίζουμε το ελάττωμα και να κάνουμε αντικατάσταση όπως έχει προγραμματιστεί, κατά τη διάρκεια προληπτικών μέτρων ....
6. Επισκευή θέρμανσης από 12.000 ρούβλια Επιπλέον, θα έχετε χρόνο να προετοιμάσετε όλα τα απαραίτητα υλικά προκειμένου να επισκευάσετε τους σωλήνες θέρμανσης το συντομότερο δυνατό και να μην απενεργοποιήσετε το σύστημα για μεγάλο χρονικό διάστημα. Ελλείψει εφεδρικού συστήματος θέρμανσης, έχει σημασία ο χρόνος αποκατάστασης έκτακτης ανάγκης. Παρέχοντας πρόσβαση ...
7. Εγκατάσταση θέρμανσης Η εγκατάσταση θέρμανσης, μαζί με συσκευές άμεσης μεταφοράς θερμότητας, περιλαμβάνει την εγκατάσταση διαφόρων τύπων σωλήνων. Μεταχειρισμένο πολυπροπυλένιο, κατασκευασμένο από μέταλλο-πλαστικό τεχνολογία και στάνταρ, μέταλλο. Δεν υπάρχει σαφής απάντηση στην ερώτηση που είναι η καλύτερη. Ενισχυμένο πλαστικό, ιδανικό για πολύπλοκα δωμάτια ...
8. Αντικατάσταση λέβητα θέρμανσης από 18.000 ρούβλια. Αντικαθιστούμε έναν εναλλάκτη θερμότητας, έναν καυστήρα, ένα τμήμα από αέριο από χυτοσίδηρο, ντίζελ, θερμαντήρα στερεών καυσίμων σε λογική τιμή. Δεχόμαστε λέβητες για επανεξοπλισμό, επισκευή και αντικατάσταση εξοπλισμού θέρμανσης σε ακτίνα έως 220 χλμ. Από τη Μόσχα. Δουλεύουμε στη Μόσχα, στην περιοχή της Μόσχας για την αντικατάσταση εξοπλισμού θέρμανσης, εισαγόμενων και ρωσικών ...
9. Εγκατάσταση θέρμανσης σε εξοχική κατοικία Εγκατάσταση θέρμανσης Χαρακτηριστικά θέρμανσης χώρας Θέρμανση εξοχικής κατοικίας Εγκατάσταση θέρμανσης Μόλις πρόσφατα άρχισαν να αντιπροσωπεύουν ολοκληρωμένες κατασκευές που μπορούν να ανταγωνιστούν τα διαμερίσματα της πόλης από άποψη άνεσης. Προηγουμένως, οι καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες κατασκευάστηκαν βιαστικά με ελάχιστες ανέσεις, προοριζόμενες για προσωρινή ...
10. Ζεστά δάπεδα από θέρμανση από 420 ₽ / m² Ζεστό δάπεδο από σωλήνες νερού, μία από τις επιλογές για θέρμανση ιδιωτικής κατοικίας. Η πηγή θερμότητας για θέρμανση με ζεστό νερό μπορεί να είναι οποιοσδήποτε λέβητας θέρμανσης που λειτουργεί με οποιοδήποτε καύσιμο, ο οποίος επιλέγεται με βάση τις συνθήκες διαθεσιμότητας και οικονομίας για μια δεδομένη περιοχή. Τα θερμαινόμενα δάπεδα μπορούν ...
11. Αρχηγός εγκατάστασης παροχής νερού θέρμανσης λεβητοστασίου Αρχηγός εγκατάστασης θέρμανσης από 15.000 ρούβλια ► περισσότερα Αρχηγός εγκατάστασης παροχής νερού από 12.000 ρούβλια ► περισσότερα Κύρια εγκατάσταση λεβητοστασίου από 20.000 ρούβλια ► περισσότερα Εάν το αντικείμενο δεν είναι περισσότερο από 40 χλμ. Από την περιφερειακή οδό της Μόσχας Οι επιπλέον αποστάσεις πληρώνονται επιπλέον Λεπτομέρειες μέσω τηλεφώνου 8 (495) 744- 67-74 ...
12. Κόστος αντικατάστασης λέβητα Κόστος αντικατάστασης λέβητα Συμπληρώστε τις παραμέτρους ...

Υπολογισμός θέρμανσης κατά μεμονωμένους μετρητές

Τώρα αξίζει να μάθετε πώς χρεώνεται η πληρωμή για τη θέρμανση ενός διαμερίσματος, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει μετρητής. Εάν κάθε διαμέρισμα στο σπίτι είναι εξοπλισμένο με το δικό του μετρητή (τουλάχιστον ένα γενικό), τότε ο υπολογισμός της πληρωμής για θέρμανση μπορεί να υπολογιστεί σύμφωνα με τις ενδείξεις του. Το κόστος της θερμότητας στην περίπτωση αυτή διαμορφώνεται από τη συνολική θερμότητα, η οποία ελήφθη υπόψη από μια μεμονωμένη συσκευή μέτρησης και από το επίπεδο της γενικής κατανάλωσης των νοικοκυριών.

Ο τύπος υπολογισμού έχει ως εξής:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, όπου
• Vin είναι η συνολική ποσότητα της καταναλισκόμενης θερμικής ενέργειας που καταγράφεται από έναν μεμονωμένο μετρητή,
• Viodn - το ποσό της θερμικής ενέργειας που δαπανάται για τη θέρμανση μη οικιστικών χώρων σε ολόκληρο το σπίτι (προσδιορίζεται ως η διαφορά μεταξύ του δείκτη γενικής κατοικίας και του αθροίσματος όλων των μετρητών διαμερισμάτων),
• Το Si είναι η συνολική έκταση του διαμερίσματος,
• Sb - η συνολική έκταση όλων των θερμαινόμενων δωματίων στο κτίριο.

Η κατανάλωση θερμότητας χωρίζεται σε ατομική και γενική κατανάλωση

Το πρώτο αξίωμα του ψηφίσματος αρ. 46-Ρ, στο οποίο πρέπει να δοθεί προσοχή, καθορίζει τη διαδικασία υπολογισμού της πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για παροχή θερμότητας. Δεδομένου ότι η πολυκατοικία είναι ένα ογκώδες σύστημα οικοδόμησης που περιλαμβάνει τόσο τους χώρους όσο και την κοινή ιδιοκτησία, η λειτουργία του συνεπάγεται όχι μόνο το κόστος θέρμανσης μέσα σε ένα ξεχωριστό διαμέρισμα, αλλά και το κόστος για γενικές ανάγκες κτιρίου.

Το Συνταγματικό Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας συμφώνησε επίσης με αυτό, σημειώνοντας στο σημείο 1.1 No. 46-P ότι η αποσύνδεση μεμονωμένων δωματίων του σπιτιού από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης δεν εμποδίζει τον ιδιοκτήτη ενός τέτοιου δωματίου να καταναλώνει θερμική ενέργεια για γενικές ανάγκες σπιτιού. .

Η παράγραφος 2 της ρήτρας 40 του RF PP Νο. 354 υποχρέωσε τους καταναλωτές να πληρώνουν συνολικά για υπηρεσίες θέρμανσης, χωρίς να χωρίζονται σε εσωτερική κατανάλωση και κατανάλωση προκειμένου να διατηρήσουν την κοινή ιδιοκτησία. Το Συνταγματικό Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας το κήρυξε άκυρο (παράγραφος 3, ρήτρα 5, αρ. 46-Ρ).

Τώρα ο καταναλωτής που απενεργοποίησε την κεντρική θέρμανση στο διαμέρισμα ενδέχεται να μην πληρώσει για αυτό μέσα στο κτίριο, αλλά πρέπει να πληρώσει για τη θέρμανση που δαπανήθηκε για τη συντήρηση της κοινής ιδιοκτησίας των ιδιοκτητών.

Γιατί υπολογίζεται ακόμη και ο μοναδικός θερμομετρητής διαμερισμάτων στο MKD
19896

9

Υπολογισμός θέρμανσης σε κοινόχρηστα διαμερίσματα

Σε γενικές γραμμές, δεν υπάρχει ιδιαίτερη διαφορά στον υπολογισμό του κόστους θέρμανσης σε κοινόχρηστα διαμερίσματα από τις μεθόδους που περιγράφονται παραπάνω - όλοι οι τύποι και οι δείκτες είναι οι ίδιοι, απλά πρέπει να αντικαταστήσετε συγκεκριμένες τιμές. Η μόνη διαφορά στον τρόπο χρέωσης των λογαριασμών θέρμανσης στην περίπτωση των κοινόχρηστων διαμερισμάτων έγκειται στην αναλογική κατανομή των πληρωμών για κάθε δωμάτιο.

Εάν εξακολουθείτε να εκτελείτε έναν ειδικό υπολογισμό για κοινόχρηστα διαμερίσματα, λαμβάνετε τον ακόλουθο τύπο:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, όπου
• Sj.i - σαλόνι ξεχωριστού δωματίου,
• Το σκι είναι η συνολική έκταση όλων των δωματίων σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα.

Η θέρμανση των μη οικιστικών χώρων σε αυτόν τον τύπο ενδέχεται να μην ληφθεί υπόψη, καθώς οι πραγματικές τιμές είναι πάντα ελάχιστες.

Ερωτήσεις σχετικά με την πληρωμή για υπηρεσίες θέρμανσης

Η χαμηλή θέρμανση μπαταρίας είναι ένα από τα προβλήματα της κεντρικής θέρμανσης
Εκτός από την έλλειψη διαφάνειας στη διαδικασία υπολογισμού των πληρωμών για θέρμανση, υπάρχουν ορισμένα προβλήματα που σχετίζονται με την τηλεθέρμανση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αφορούν την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, τη νομιμότητα της είσπραξης πληρωμών καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και μεθόδους υπολογισμού των πληρωμών για ηλεκτρική θέρμανση.

Δυστυχώς, στο νόμο περί πληρωμών για υπηρεσίες τηλεθέρμανσης, παρέχονται οι περισσότεροι υπολογισμοί και πιθανή αποζημίωση για υπηρεσίες χαμηλής ποιότητας. Η λήψη του τελευταίου είναι εξαιρετικά δύσκολη λόγω των εγγράφων. Ας εξετάσουμε τα κύρια προβλήματα της τηλεθέρμανσης και πώς να τα λύσουμε.

Πληρωμή όλο το χρόνο ή εποχιακή για υπηρεσίες θέρμανσης

Προβλήματα υπολογισμού της πληρωμής καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους για παροχή θερμότητας

Κατά τα τελευταία πέντε έως επτά χρόνια, προέκυψε μια νέα μορφή χρέωσης του κόστους των υπηρεσιών για τηλεθέρμανση. Η πληρωμή για θέρμανση κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού έχει γίνει κοινή πρακτική. Αλλά πόσο βολικό είναι για τον καταναλωτή και νόμιμο από την άποψη της νομοθεσίας;

Το πρόβλημα είναι ότι ένας απλός καταναλωτής δεν μπορεί να επιλέξει αν θα τον πληρώσει για παροχή θερμότητας όλο το χρόνο ή μόνο κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Αυτή η απόφαση λαμβάνεται μόνο μεταξύ της εταιρείας διαχείρισης και του οργανισμού παροχής θερμότητας. Σε σπάνιες περιπτώσεις, είναι δυνατό να αλλάξετε το πρόγραμμα πληρωμών σε συμφωνία με το HOA ή τον στεγαστικό συνεταιρισμό.

Ποια είναι τα χαρακτηριστικά πληρωμής για θέρμανση το καλοκαίρι;

• Αδυναμία ελέγχου της συνάφειας του χρεωμένου τέλους. Για να το σχηματίσει, η εταιρεία διαχείρισης χρησιμοποιεί πολλές περίπλοκες και πολύπλοκες μεθόδους.
• Ομοιόμορφη οικονομική επιβάρυνση για τον καταναλωτή. Το κόστος των υπηρεσιών παροχής θερμότητας το καλοκαίρι και το χειμώνα είναι πάντα το ίδιο. Εκείνοι. Τα έξοδα τον Φεβρουάριο θα είναι τα ίδια με τον Αύγουστο.
• Δυνατότητα λήψης απόφασης για εποχική πληρωμή για παροχή θερμότητας παρουσία θερμαντικών μετρητών.

Λόγω του τελευταίου σημείου, οι κάτοικοι των πολυκατοικιών προτιμούν να εγκαταστήσουν έναν κοινό μετρητή θερμότητας.

Πληρωμή για φυσικό αέριο και ηλεκτρική θέρμανση

Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου

Όποτε είναι δυνατόν, πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων προσπαθούν να αποσυνδεθούν από την κεντρική παροχή θέρμανσης. Εναλλακτικά, τα αυτόνομα συστήματα κατασκευάζονται με λέβητες αερίου ή ηλεκτρικούς λέβητες.

Στην πράξη, μπορείτε να αντιμετωπίσετε πολλά προβλήματα κατά την οργάνωση τέτοιων συστημάτων παροχής θερμότητας. Το κυριότερο δεν είναι να πληρώσετε για ηλεκτρική θέρμανση, αλλά να λάβετε άδεια για τον εξοπλισμό. Και ακόμη και μετά τη νόμιμη εγκατάσταση του εξοπλισμού, ενδέχεται να προκύψουν οι ακόλουθες δυσκολίες:

• Η πληρωμή για θέρμανση φυσικού αερίου θα χρεώνεται σε γενική βάση.Πριν από αυτό, είναι επιτακτική ανάγκη να εγκαταστήσετε έναν μετρητή αερίου για το αναλωμένο αέριο.
• Επιπλέον, θα πρέπει να πληρώσετε για θέρμανση που σχετίζεται με κοινόχρηστους χώρους. Η διαδικασία υπολογισμού περιγράφηκε παραπάνω.
• Είναι αδύνατο να συνδέσετε το λέβητα στο σύστημα κεντρικής θέρμανσης, αφού είχε προηγουμένως αποσυνδεθεί από αυτό. Αυτό θα οδηγήσει στο άνοιγμα του κυκλώματος κοινού σπιτιού.

Υπάρχει δυνατότητα εξοικονόμησης κατά την οργάνωση ηλεκτρικής θέρμανσης. Συνίσταται στην παροχή προτιμησιακού τιμολογίου από τον προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας. Αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο εάν το σπίτι δεν διαθέτει κεντρικό αέριο. Εάν υπάρχει, το κόστος των υπηρεσιών παροχής ηλεκτρικής ενέργειας θα υπολογίζεται σε γενική βάση.

Στο βίντεο, μπορείτε να εξοικειωθείτε με τα πιθανά προβλήματα λειτουργίας ενός γενικού θερμομετρητή:

Υπολογισμός αυτόνομης θέρμανσης

Οι πολυκατοικίες μπορούν να κάνουν χωρίς κεντρική θέρμανση - το δικό τους λεβητοστάσιο χρησιμοποιείται για την παροχή θερμότητας. Με τον τρόπο υπολογισμού της θέρμανσης σε μια πολυκατοικία υπό αυτήν την κατάσταση, ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα - ο τύπος υπολογισμού είναι μάλλον περίπλοκος και όχι πολύ βολικός. Ο όγκος της θερμικής ενέργειας μετράται σε GCAL - τι είναι και πώς θεωρείται, θα συζητήσουμε περαιτέρω.

Ο τύπος υπολογισμού έχει ως εξής:

• Poi = Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), όπου
• Vкрi - η ποσότητα ενέργειας που χρησιμοποιείται για την παραγωγή θερμικής ενέργειας,
• Το TKPV είναι το κόστος ενός δεδομένου πόρου, το οποίο καθορίζεται από τις τρέχουσες τιμές για τους ενεργειακούς φορείς,
• Το Si είναι η περιοχή ενός ατομικού χώρου διαβίωσης,
• Sb - η συνολική έκταση του κτιρίου.

Υπολογιστής κόστους θέρμανσης με κλειδί στο χέρι

Ενδοδαπέδια θέρμανση χωρίς σύστημα θέρμανσης

Περιλαμβάνεται στο κόστος:
Εξοπλισμός:

• Θερμαντικά σώματα
• Σετ επένδυσης καλοριφέρ
• Βαλβίδες απενεργοποίησης και ελέγχου
• Συνδετήρες για σωλήνες
• Εξοπλισμός θέρμανσης λέβητα (εάν είναι απαραίτητο, επιλογή)

Εργασία:

• Συναρμολόγηση καλοριφέρ
• Εγκατάσταση του καλοριφέρ σε κανονικό μέρος
• Εγκατάσταση σωλήνων για καλοριφέρ χωρίς τοίχους, οροφές, δάπεδα
• Τοίχοι διάτρησης (εκτός από πλάκες μονολιθικού και σκυροδέματος)
• Εγκατάσταση εξοπλισμού λέβητα (εάν είναι απαραίτητο)
• Πτυχώσεις
• Πλήρωση με ψυκτικό
• Εργασίες ανάθεσης

Μετρητές θερμότητας

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι μετρητές θερμότητας πρέπει να εγκατασταθούν χωρίς διακοπή. Ένα σημαντικό σημείο - ο μετρητής αγοράζεται και εγκαθίσταται σε βάρος του ιδιοκτήτη των εγκαταστάσεων.

Το έργο των μετρητών θερμότητας είναι η μέτρηση της διαφοράς θερμοκρασίας του ψυκτικού στην είσοδο και την έξοδο στο σύστημα, λαμβάνοντας υπόψη τον όγκο του παρεχόμενου ψυκτικού. Υπάρχουν δύο κύριοι τύποι μετρητών - ταχομετρικός και υπερηχητικός. Τα τελευταία είναι πολύ πιο ακριβά, αλλά η υψηλή τιμή αποδίδει με μεγαλύτερη ακρίβεια και αξιοπιστία μέτρησης.

Κατά την αγορά ενός μετρητή, βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει εάν είναι πιστοποιημένος και αν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη μέτρηση θερμότητας. Ο εγκατεστημένος μετρητής θέρμανσης πρέπει να σφραγίζεται από ειδικούς που έχουν το δικαίωμα να εκτελούν τέτοιες εργασίες. Οι συσκευές επαληθεύονται κάθε τέσσερα χρόνια.

Το κόστος των μετρητών θερμότητας είναι συνήθως σχετικά χαμηλό, αλλά πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ορισμένα πρόσθετα στοιχεία θα απαιτηθούν για την εγκατάσταση:

1. Βαλβίδα ρύθμισης
2. Φίλτρο καθαρισμού
3. Βαλβίδες διακοπής.

Θα πρέπει να πληρώσετε πολλά για επιπλέον αντικείμενα. Επιπλέον, είναι επιτακτική ανάγκη να ληφθεί υπόψη το κόστος εισαγωγής, σωληνώσεων και σύνδεσης του μετρητή - αυτές οι εργασίες μπορούν να εκτελεστούν μόνο από εταιρείες που έχουν τις κατάλληλες άδειες. Το κόστος όλων των εργασιών μπορεί να είναι ακόμη υψηλότερο από το κόστος του ίδιου του μετρητή, αλλά αυτά είναι υποχρεωτικά έξοδα.

Όταν επιλέγετε μια εταιρεία που θα εγκαταστήσει το μετρητή, θα πρέπει επίσης να προσέξετε εάν οι ειδικοί της εκτελούν την ακόλουθη εργασία:

1. Κατασκευή του έργου εγκατάστασης.
2. Συντονισμός του έργου με τον πάροχο υπηρεσιών θέρμανσης.
3. Αρχική επαλήθευση και καταχώριση μετρητή.
4. Θέση σε λειτουργία της συσκευής.

Φυσικά, το κόστος ενός μετρητή θερμότητας και η εργασία στην εγκατάστασή του είναι αρκετά υψηλό, αλλά όλα αυτά αντισταθμίζονται τελικά από τις εξοικονομήσεις στην πληρωμή θέρμανσης.

Κανόνες υποβολής ένστασης



Ο νομοθέτης δεν καθιερώνει μια σαφή δομή της αίτησης, καταρτίζεται σε αυθαίρετη μορφή και σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες της εργασίας. Η εφαρμογή δηλώνει:

• όνομα και δεδομένα του οργανισμού παραλήπτη ·
• προσωπικά δεδομένα του αιτούντος ·
• τη διεύθυνση του χώρου διαβίωσης ·
• δήλωση της αίτησης για εκ νέου υπολογισμό της πληρωμής για την παροχή της υπηρεσίας ·
• η περίοδος για την οποία θέλετε να υπολογίσετε εκ νέου τις πληρωμές ·
• ένδειξη των λόγων με την επισύναψη των σχετικών εγγράφων.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε: Απαιτήσεις για αποδείξεις στέγασης και κοινών υπηρεσιών

Η αίτηση μπορεί να υποβληθεί ως μέρος μιας προσωπικής επίσκεψης στον οργανισμό ή να σταλεί με συστημένη αλληλογραφία με απόδειξη παραλαβής (φροντίστε να επισυνάψετε μια λίστα συνημμένων). Σε περίπτωση προσωπικής επαφής, ένα αντίγραφο του εγγράφου παραμένει στον αιτούντα, ένα σημείωμα απόδειξης συντάσσεται σε αυτό, αναφέροντας τον εισερχόμενο αριθμό εγγραφής.

Πληρωμή για θέρμανση κατά την κατανάλωση

Εάν η πληρωμή για θέρμανση πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης, τότε ελλείψει της TPU, ο υπολογισμός του κόστους θέρμανσης πραγματοποιείται με βάση το ποσοστό κατανάλωσης (τύπος 2 του προσαρτήματος 2 των κανόνων 354, στήλη 2 της σειράς 2 της το τραπέζι).

Από τη στιγμή που οι μετρήσεις της OPU αρχίζουν να γίνονται αποδεκτές για εμπορική λογιστική, είναι δυνατές δύο επιλογές υπολογισμού - για την περίπτωση που όλες οι εγκαταστάσεις του σπιτιού είναι εξοπλισμένες με IPU για θέρμανση και για την περίπτωση που δεν είναι όλα τα δωμάτια εξοπλισμένο με IPU.

1. Εάν το σπίτι είναι εξοπλισμένο με OPU, ενώ τουλάχιστον ένα δωμάτιο δεν διαθέτει IMU, εφαρμόζεται ο τύπος 3 του προσαρτήματος 2 του κανονισμού 354 (στήλη 2 της σειράς 3 του πίνακα).

2. Εάν το σπίτι είναι εξοπλισμένο με θάλαμο ελέγχου και το 100% των χώρων είναι εξοπλισμένο με αίθουσα ελέγχου, τότε εφαρμόζεται ο τύπος 3.3 του προσαρτήματος 2 του κανονισμού 354 (στήλη 2 της σειράς 4 του πίνακα).

Πρέπει να σημειωθεί ότι η ημερομηνία θέσης σε λειτουργία της OPU ενδέχεται να μην συμπίπτει με την ημερομηνία από την οποία λαμβάνονται υπόψη οι μετρήσεις της OPU για τον υπολογισμό του κόστους της καταναλισκόμενης θερμικής ενέργειας. Εάν η OPU τέθηκε σε λειτουργία όχι από τις αρχές του μήνα, φαίνεται απαράδεκτο να χρησιμοποιείται η ποσότητα θερμότητας, που μετράται από μια τέτοια συσκευή, που καταναλώθηκε κατά τη διάρκεια ενός μέρους του μήνα. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε τις μετρήσεις του μετρητή από την πρώτη ημέρα του μήνα που ακολουθεί τον μήνα λειτουργίας της συσκευής.

Οι τύποι για τον υπολογισμό του κόστους θέρμανσης, στους οποίους εφαρμόζονται οι μετρήσεις της TPU, περιέχουν τον όγκο της κατανάλωσης θερμότητας που καθορίζεται αποκλειστικά για την περίοδο χρέωσης, ενώ σύμφωνα με την παράγραφο 37 των Κανόνων 354 "Η περίοδος χρέωσης για την πληρωμή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας είναι ορίζεται ίσος με έναν ημερολογιακό μήνα. "

Έτσι, εάν μια συσκευή μέτρησης τεθεί σε λειτουργία όχι από την πρώτη ημέρα του μήνα, η σωστή χρήση των μετρήσεων του μετρητή σε υπολογισμούς είναι δυνατή μόνο όταν χρησιμοποιείτε τις μετρήσεις της συσκευής που έγιναν από την πρώτη ημέρα του μήνα που ακολουθεί τον μήνα κατά τον οποίο η OPU τέθηκε σε λειτουργία.

Το πιο σημαντικό, η οποία πρέπει να σημειωθεί για την περίπτωση θέσης σε λειτουργία της αίθουσας ελέγχου κατά την επιλογή της μεθόδου πληρωμής για θέρμανση κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης: στην περίπτωση αυτή, το κόστος θέρμανσης υπολογίζεται με διαφορετικό τρόπο από την πρώτη ημέρα του μήνα που ακολουθεί τον μήνα όταν ο θάλαμος ελέγχου της θερμικής ενέργειας τίθεται σε λειτουργία (ή από τη στιγμή που ο θάλαμος ελέγχου τίθεται σε λειτουργία εάν πραγματοποιήθηκε τέτοια εγγραφή την πρώτη ημέρα του μήνα).

Πληρωμή για θέρμανση ομοιόμορφα όλο το χρόνο

Εάν η πληρωμή για θέρμανση πραγματοποιείται ομοιόμορφα καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, ελλείψει της TPU, το κόστος θέρμανσης υπολογίζεται με βάση το ποσοστό κατανάλωσης, λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή συχνότητας (τύπος 2.1 του προσαρτήματος 2 των κανόνων 354, στήλη 3 της σειράς 2 του πίνακα).

Από τη στιγμή που οι μετρήσεις της OPU αρχίζουν να γίνονται αποδεκτές για εμπορική λογιστική, είναι δυνατές δύο επιλογές υπολογισμού - για την περίπτωση που όλες οι εγκαταστάσεις του σπιτιού είναι εξοπλισμένες με IPU για θέρμανση και για την περίπτωση που δεν είναι όλα τα δωμάτια εξοπλισμένο με IPU.

1. Εάν το σπίτι είναι εξοπλισμένο με OPU, ενώ τουλάχιστον ένα δωμάτιο δεν διαθέτει ICU, οι τύποι 3.1 (όγκος κατανάλωσης ανά μήνα) και 3.2 (ποσό προσαρμογής) του προσαρτήματος 2 των κανόνων 354 (στήλη 3 της σειράς Εφαρμόζονται 3 του πίνακα).

2.Εάν το σπίτι είναι εξοπλισμένο με δωμάτιο ελέγχου και το 100% των εγκαταστάσεων είναι εξοπλισμένο με IPU, τότε οι τύποι 3.3 (όγκος κατανάλωσης ανά μήνα) και 3.4 (ποσό προσαρμογής) του προσαρτήματος 2 του κανονισμού 354 (στήλη 3 της σειράς Εφαρμόζονται 4 του πίνακα).

Πρέπει να σημειωθεί ότι όταν πληρώνετε για θέρμανση ομοιόμορφα καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, οι τύποι υπολογισμού περιέχουν τον μέσο μηνιαίο όγκο κατανάλωσης θερμότητας για το προηγούμενο έτος. Ένας τέτοιος όγκος μπορεί να προσδιοριστεί σύμφωνα με τις ενδείξεις της αίθουσας ελέγχου (και της IPU - στην περίπτωση του εξοπλισμού της αίθουσας ελέγχου όλων των χώρων του σπιτιού), ωστόσο, στην περίπτωση εισαγωγής της αίθουσας ελέγχου στο λειτουργία (δηλαδή, απουσία του χώρου ελέγχου κατά το προηγούμενο έτος), είναι αδύνατο να προσδιοριστεί ο μέσος όρος μηνιαίων όγκων κατανάλωσης χρησιμοποιώντας συσκευές μέτρησης. Σύμφωνα με τον σχολιασμό του τύπου 3.1 του προσαρτήματος 2 των κανόνων 354 "Ελλείψει μετρήσεων από τη γενική συσκευή μέτρησης σπιτιού για το προηγούμενο έτος, ο μέσος μηνιαίος όγκος της κατανάλωσης θερμικής ενέργειας καθορίζεται με βάση το ποσοστό κατανάλωσης του βοηθητικού συστήματος θέρμανσης υπηρεσία."

Το πιο σημαντικό, το οποίο πρέπει να σημειωθεί για την περίπτωση θέσης σε λειτουργία της μονάδας ελέγχου υποσταθμού κατά την επιλογή της μεθόδου πληρωμής για θέρμανση ομοιόμορφα καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους: στην περίπτωση αυτή, το κόστος θέρμανσης που παρουσιάζεται στους καταναλωτές για πληρωμή δεν αλλάζει μετά την τοποθέτηση της μονάδας ελέγχου λειτουργία. Ο πραγματικός όγκος της κατανάλωσης θερμότητας που καθορίζεται από το GTC χρησιμοποιείται για την προσαρμογή του λογαριασμού θέρμανσης και για τον υπολογισμό της μέσης μηνιαίας κατανάλωσης στην επόμενη περίοδο θέρμανσης.

Τιμές θέρμανσης στη Ρωσία το 2020

• συνδεδεμένο απευθείας στο δίκτυο θέρμανσης χωρίς ενδιάμεσα σημεία μετατροπής ενέργειας - 1.531.26 χωρίς ΦΠΑ
• συνδεδεμένο στο δίκτυο όχι άμεσα, αλλά μέσω σημείων θέρμανσης (μέσω σημείων που διαχειρίζεται ο οργανισμός δικτύου θέρμανσης) - 1.932.16 χωρίς ΦΠΑ

Το συνολικό ποσό στη γραμμή "Συγκεντρωμένο" ανά τύπο πληρωμής "Θέρμανση" επηρεάζεται όχι μόνο από τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των εγκαταστάσεων. Οι υπολογισμοί λαμβάνουν επίσης υπόψη την απώλεια θερμότητας κατά τη μεταφορά του πόρου, αντίστοιχα, οι πληρωμές επηρεάζονται από την κατάσταση, το βαθμό φθοράς, τους σωλήνες και τον εξοπλισμό. Η ανάγκη αναθεώρησης και εκσυγχρονισμού του κεντρικού συστήματος παροχής θερμότητας αναγκάζει τις περιφερειακές αρχές να αυξήσουν τα τιμολόγια.

Πώς να υπολογίσετε μόνοι σας το ποσό

Θα μπορείτε να υπολογίσετε μόνοι σας το ποσό πληρωμής για θέρμανση στο διαμέρισμά σας. Αλλά πριν από αυτό, σκεφτείτε μερικούς παράγοντες:

1. Προσδιορίστε πόσους μήνες σε ένα χρόνο χρεώνεται η εξόφληση. Μόνο για την περίοδο παροχής ζεστού νερού στις μπαταρίες ή καθ 'όλη τη διάρκεια του ημερολογιακού έτους.
2. Μάθετε αν έχει εγκατασταθεί ένας θερμοσίφωνας στην πολυκατοικία σας.
3. Μάθετε αν ο χώρος διαμονής σας διαθέτει ξεχωριστό θερμομετρητή ή τους δικούς του διανομείς καλοριφέρ.
4. Προσδιορίστε πώς το σύστημα θέρμανσης στο σπίτι σας γεμίζει με ζεστό νερό. Μέσω του κεντρικού συστήματος της πόλης ή μέσω ειδικού εξοπλισμού που είναι εγκατεστημένος στο σπίτι σας.

Με βάση αυτές τις παραμέτρους, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε συγκεκριμένους τύπους για τον υπολογισμό των πληρωμών για τη θέρμανση ενός διαμερίσματος.

Πώς να μειώσετε τις πληρωμές

Για να μειώσετε το ποσό των μηνιαίων πληρωμών για θερμότητα, ο μόνος τρόπος είναι να εγκαταστήσετε μεμονωμένες συσκευές μέτρησης θερμότητας. Αλλά πριν από αυτό, μπορεί να αντιμετωπίσετε πολλά προβλήματα:

1. Η απόκτηση άδειας εγκατάστασης IPU είναι χρονοβόρα διαδικασία. Για να εγκριθεί η εγκατάσταση, οι προδιαγραφές πρέπει να επιβεβαιωθούν ή να βελτιωθούν. Στη βάση τους, επιλέγεται ένας κατάλληλος τύπος μετρητή.
2. Για τακτική πληρωμή για θέρμανση χρησιμοποιώντας μεμονωμένη συσκευή μέτρησης, πρέπει να στείλετε τους μετρητές για επαλήθευση εγκαίρως. Για να το πραγματοποιήσετε, αποσυναρμολογήστε και επανεγκαταστήστε το μετρητή, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον κόστος. Εάν η επαλήθευση πραγματοποιηθεί κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης, τότε η πληρωμή για τη θέρμανση του διαμερίσματος για λίγο χωρίς IPU πραγματοποιείται σύμφωνα με το καθορισμένο πρότυπο.Επομένως, είναι καλύτερα να πάρετε τους μετρητές το καλοκαίρι, αν και μπορεί να υπάρχουν μεγάλες ουρές αυτή τη στιγμή.
3. Ακριβής εγκατάσταση IPU. Η πληρωμή για την εγκατάσταση ενός μέτρου μπορεί να φτάσει τα 25 χιλιάδες ρούβλια. Ορισμένες εταιρείες χρεώνουν ξεχωριστό τέλος για την αποσυναρμολόγηση. Επιπλέον, πληρώνεται επίσης η επαλήθευση. Και εάν ο μετρητής δεν περάσει την επαλήθευση στην υπηρεσία συντήρησης ή δεν έχει χαθεί, πρέπει να αντικατασταθεί εγκαίρως.

Παρά τις δυσκολίες και τις μεγάλες επενδύσεις στην αρχική εγκατάσταση, με τη βοήθεια μιας μεμονωμένης συσκευής, μπορείτε να μειώσετε σημαντικά τους μηνιαίους λογαριασμούς θέρμανσης.