Características de la base de hormigón impermeabilizante: protección contra la humedad.

Tecnología de impermeabilización

Para empezar, deberá determinar un complejo de trabajos de impermeabilización, teniendo en cuenta una serie de condiciones:

• heterogeneidad del suelo;
• nivel de agua subterránea en el sitio;
• Condiciones de funcionamiento del futuro edificio.

Si el nivel del agua subterránea está más de un metro por debajo de la base fundamental, una capa de impermeabilización horizontal de material para techos, junto con un revestimiento vertical, será suficiente. Y si el agua subterránea está a menos de un metro de la base de la base, pero no llega al sótano, tendrá que ampliar el alcance del trabajo:

• realizar una impermeabilización horizontal en 2 capas, untando el espacio entre las capas con masilla;
• equipe el aislamiento vertical no solo con un revestimiento, sino también con un método de pegado.

Si el presupuesto es suficiente, todas las superficies de la base y el sótano también deben tratarse con compuestos impermeabilizantes penetrantes.

En casos extremos, cuando el nivel del agua subterránea está por encima de los cimientos o las fuertes precipitaciones son típicas de un área en particular, será necesario disponer un sistema de drenaje como un plus a las medidas de impermeabilización.

¿Vale la pena gastar dinero en impermeabilización?

El proceso de creación de una protección contra la humedad para el sustrato.
Las composiciones modernas de cemento ya contienen sales y polímeros impermeabilizantes, pero sus cantidades a menudo son insuficientes para proteger completamente el hormigón de la destrucción. Además, estas formulaciones son demasiado caras y no todos los desarrolladores pueden comprarlas y utilizarlas. Es mucho más económico usar el mismo material para techos, que protegerá temporalmente la base de la humedad, o hacer protección con masillas poliméricas especiales a base de betún.

El uso de uno u otro tipo de impermeabilización protectora está influenciado por muchos factores, por ejemplo:

1. Estructura y tipo de suelo.
2. Nivel del agua subterránea.
3. Desplazamientos verticales estacionales de los horizontes hídricos.
4. La profundidad de la base.
5. Tipo de base, material de ejecución, calidad de refuerzo.
6. El tipo y tamaño del edificio, etc.

En áreas secas, donde la precipitación es mínima y el agua subterránea es profunda, la impermeabilización será una pérdida de dinero, porque el volumen de agua capilar en el suelo no será suficiente para destruir el concreto.

Al mismo tiempo, la impermeabilización sirve para aumentar la durabilidad de la base, la protege de ambientes acuáticos agresivos, especialmente aguas subterráneas saturadas con ácidos minerales fuertes. Por lo tanto, es necesario hacer impermeabilizaciones en cualquier caso, independientemente de la estructura del suelo y el clima de la región.

Impermeabilización vertical

La tarea número 1 de impermeabilizar tal disposición es proteger los cimientos del agua que penetre desde los lados de la casa. Estos son agua de deshielo, agua de lluvia y agua subterránea, cuando el nivel de esta última sube.

Dependiendo del contenido de humedad del suelo, el aislamiento vertical puede ser:

• pintura;
• pegado;
• o combinado.

¿Cómo equipar?

La impermeabilización vertical se realiza solo después de que la base y el zócalo completamente reconstruidos estén secos. La disposición de dicha impermeabilización es una capa uniforme (resinosa, bituminosa) de todos los planos fundamentales que están en contacto con el suelo. Además, dichos aviones deberían ser:

• limpio;
• seco;
• liso.

Incluso las costuras de la mampostería deben alisarse para que no haya irregularidades.

La pintura bituminosa o masilla se aplica en 2 capas obligatorias. Primero uno (y luego se seca), luego (después de que el primero esté completamente seco) - el segundo. El betún se seca completamente durante al menos 4 horas.Al mismo tiempo, es mejor usar masilla bituminosa para la segunda capa caliente. Y las capas de impermeabilización deben tener una composición homogénea.

La masilla de betún frío se aplica con una brocha o rodillo de pintura, untando toda la base de la manera más completa. Y para aplicar betún caliente, primero debe calentarlo a un estado líquido en un recipiente de metal especial. Y solo entonces la composición caliente se distribuye sobre una superficie plana y limpia.

Para la disposición de la impermeabilización vertical, en lugar de betún o masilla, también puede utilizar compuestos especiales de PVC. Y además de ellos, se pueden convertir piezas de material para techos, iso- o tecnoelast.

Masilla de poliuretano de "Khimtrast"

ha desarrollado su propia masilla de poliuretano, que puede utilizarse no solo para impermeabilizar cimentaciones, sino también para cubiertas, piscinas, cisternas, sótanos, terrazas, balcones, túneles, así como bajo soleras y tejas, para la reparación de viejos aislamientos bituminosos.

Cuando trabaje con masilla de poliuretano, observe las precauciones de seguridad, trabaje con una máscara de gas o máscara protectora, con ropa especial que cubra todas las partes de su cuerpo.

Después del trabajo, enjuague todos los cepillos con acetona y guarde la masilla en un recipiente bien cerrado para evitar la polimerización.

Los expertos siempre están listos para decirle qué polímero es mejor para sus propósitos. Nuestros almacenes se encuentran en Novosibirsk, Irkutsk, Ekaterimburgo, Krasnoyarsk, Voronezh, Yaroslavl, Nizhny Novgorod, Moscú, San Petersburgo, Samara y Ufa.

Una característica distintiva de la base tipo cinta radica en su mismo nombre. Es una cadena cerrada - "cinta" (tira de hormigón armado, colocada debajo de los muros de carga). Gracias al uso de cimientos de tiras, se aumenta la resistencia a las fuerzas de levantamiento del suelo, mientras que se minimiza el riesgo de torcedura o hundimiento del edificio.

Base de tira - foto de una estructura recién vertida

Es una base de este tipo que se construye sobre suelos secos o agitados. Además, cuanto mayor sea el peso de la estructura futura, más profunda se colocará la base (a veces incluso hasta 3 m, dependiendo de la profundidad de congelación del suelo y el nivel de las aguas subterráneas).

Estas y otras características están reguladas por GOST 13580-85 y SNiP 2.02.01.83.

GOST 13580-85. PLACAS DE HORMIGÓN ARMADO DE CINTA DE CIMIENTOS. Condiciones técnicas. Descargar archivo

SNiP 2.02.01-83. CIMIENTOS DE EDIFICIOS Y ESTRUCTURAS. Descargar archivo

Durante la construcción, se presta especial atención a la impermeabilización, ya que de ella dependerá la resistencia, calidad y durabilidad de la estructura. En ausencia de protección, el agua subterránea y las precipitaciones pueden dañar significativamente el concreto y las consecuencias pueden ser las más graves, desde la humedad permanente hasta el hundimiento y el agrietamiento de las paredes. Por esta razón, la impermeabilización de la base de la tira por parte de usted mismo es una de las etapas más críticas.

Base impermeabilizada - foto

A continuación se muestra la profundidad promedio de congelación del suelo en diferentes regiones. Si su región no está en la tabla, entonces debe concentrarse en la que está más cerca que otras.

Independientemente del método de aislamiento elegido (hablaremos de ellos un poco más adelante), se deben cumplir una serie de requisitos técnicos en el trabajo.

1. Es imperativo tener en cuenta el nivel del agua subterránea, porque el tipo de aislamiento depende de ello.
2. También es necesario tener en cuenta las condiciones para el futuro funcionamiento de la instalación (si, por ejemplo, se está construyendo un almacén, los requisitos de impermeabilización serán más estrictos).
3. También es necesario recordar la posibilidad de inundaciones durante grandes inundaciones o precipitaciones atmosféricas (en particular, esto se aplica a suelos sueltos).
4. La fuerza de "hinchamiento" del suelo durante las heladas también juega un papel importante (durante la descongelación / congelación, la estructura y el volumen del agua cambian, lo que puede conducir no solo al aumento del suelo, sino también a la destrucción de la base ).

Impermeabilización horizontal

Este método de proteger los cimientos de una casa privada se considera el más fácil de implementar y, por lo tanto, el más utilizado.

Las principales tareas de la impermeabilización horizontal son:

1. Resistencia al agua subterránea si se coloca una capa protectora debajo de la base de la base.
2. Protección contra la acción capilar húmeda, cuando la impermeabilización se coloca en las transiciones de los muros de cimentación hacia los muros de carga de la estructura en sí (edificio residencial privado).

Este método de impermeabilización se utiliza en la construcción de casi cualquier estructura, independientemente de las características que tenga el suelo en el sitio y cuál es la cantidad total de agua de lluvia.

Tradicionalmente, la impermeabilización horizontal se denomina capa creada a partir de trozos de materiales en rollo apilados uno encima del otro varias veces.

Etapas de trabajo

Para realizar una impermeabilización horizontal de alta calidad, debe cumplir con el siguiente algoritmo de acciones:

1. 
   Primero necesitas preparar la base. Para ello, todas las superficies a tratar se limpian y nivelan (si es necesario). Luego se secan completamente.

2. A esto le sigue la aplicación de imprimaciones, que brindan protección adicional a la base y la máxima adherencia posible del material impermeabilizante principal a la base.
3. En la siguiente etapa, tiene lugar la aplicación real de la composición impermeabilizante. Muy a menudo, se utilizan materiales en rollo que se superponen. Si es necesario, se calientan las láminas o piezas impermeabilizantes.
4. Además, las superficies se tratan adicionalmente con materiales de revestimiento. Y para que proporcionen el nivel adecuado de protección, se debe permitir que se sequen completamente. Esto llevará al menos 7 días. Por lo tanto, si el tiempo de construcción está "ardiendo", es mejor no utilizar este método de impermeabilización.

Tecnología de reparación de cimientos mediante impermeabilización penetrante

Esta tecnología se utiliza para eliminar fugas con una fuerte cabeza hidrostática, se basa en la propiedad de la mezcla para formar rápidamente un tapón de concreto impermeable en el lugar del daño de la cimentación.

1. Una grieta o una costura dañada se debe expandir, profundizar y darle la forma de un cono que se expande hacia adentro.
2. Se prepara una solución de una consistencia pastosa espesa para que se pueda hacer un tapón en forma de agujero en el hormigón. Todo el trabajo debe realizarse muy rápidamente: mezcla - no más de 2 minutos, sellando una grieta o agujero - 3 minutos.
3. Inserte el tapón resultante en el barranco y presione firmemente con las manos o con un objeto improvisado durante 1-2 minutos. Durante este tiempo, la solución fragua y comienza la cristalización activa.
4. La superficie de la quebrada reparada se nivela con un mortero para juntas y uniones, y luego se trata con una solución líquida para una impermeabilización penetrante.

También existen medios utilizados en la construcción de una base monolítica de hormigón: se introducen en el hormigón acabado en forma de una solución acuosa en la cantidad calculada. El hormigón con tales aditivos es resistente a la humedad, mecánicamente fuerte e inerte con respecto a los líquidos agresivos.

Todos los trabajos de aplicación de impermeabilizantes penetrantes deben realizarse con guantes de goma duraderos, gafas, evitando el contacto de soluciones y pastas con la piel. Para la reparación de los cimientos de edificios antiguos de ladrillo, hormigón, piedra natural, también se utiliza aislamiento penetrante por inyección.

El zócalo protege las paredes del edificio de la penetración de la humedad del suelo en ellas y, como resultado, su destrucción. Pero, ¿qué protegerá la base en sí? Seguramente esto se hace correctamente. terminando el sótano de la casa

, que solo en segundo lugar realiza funciones decorativas, y en primer lugar, un papel protector. Este es el tema que trataremos en el artículo actual, en el que, junto con el sitio stroisovety.org, trataremos en detalle cómo revestir adecuadamente el sótano de un edificio para que esté completamente protegido de las influencias ambientales agresivas. y, además, tiene un aspecto atractivo.

Envoltura de impermeabilización

En lugar de betún para la impermeabilización horizontal de la base, hoy en día utilizan cada vez más un material innovador único: las láminas TechnoNIKOL. Y como resultado, la impermeabilización se coloca en una capa de 5 cm de espesor y consta de membranas multicapa a prueba de humedad.

Dichas láminas de membrana son películas autoadhesivas de cemento polimérico a base de betún que protegen perfectamente cualquier estructura de ladrillo y hormigón armado, incluidos los cimientos de edificios residenciales privados.

Es muy fácil aplicar estas membranas a la superficie. Es necesario calentar las láminas sobre un quemador de gas (con mucho cuidado) y luego presionar firmemente contra la base que se está procesando. Luego nivele la superficie con un rodillo, expulsando el aire atrapado.

Tal material cubre perfectamente las grietas y combate la humedad. Sin embargo, hasta el momento el uso de membranas bituminosas no ha logrado conseguir una protección del 100% de la cimentación, como es el caso en los casos de utilizar impermeabilizaciones bituminosas. Además, el nuevo material no puede cerrar de forma fiable los poros finos de la base.

Además del betún y las láminas Technonikol, se pueden utilizar otros materiales para impermeabilizar la base. La elección es variada hoy. Y cada material tiene sus propias características, difiere en capacidades, pros y contras, así como en costo.

Revestimiento de impermeabilización

Este tipo de impermeabilización puede actuar como composición protectora principal o como auxiliar en la cimentación. La capa de revestimiento tiene un espesor de 3-4 mm y se aplica directamente a la superficie de la base después de limpiar, nivelar y secar. En cuanto a las herramientas utilizadas, puede revestir las superficies:

• soluciones poliméricas;
• masillas bituminosas-poliméricas (frías o calientes);

Dependiendo de la composición de una preparación particular, tal impermeabilización puede ser elástica o rígida. Y se aplica y nivela:

• espátula;
• rociar;
• o usando flotadores de pintura.

Impermeabilización de yeso

Este tipo de impermeabilización implica la aplicación de compuestos protectores (soluciones) mediante enyesado de la superficie. Como resultado, se debe formar una capa de cobertura sin costuras con un grosor de hasta 22 mm.

Muy a menudo, para el diseño de impermeabilización de yeso, se utiliza una composición de cemento mineral, a la que se agregan sustancias especiales que aumentan la resistencia a la humedad de la capa terminada.

Los siguientes se utilizan activamente como tales aditivos:

• hormigón polímero;
• masillas asfálticas;
• hidrohormigón, etc.

El aislamiento de yeso protege de manera confiable los cimientos de edificios y estructuras de la absorción capilar húmeda. Sin embargo, pueden aparecer grietas en el proceso antes de que se forme la protección impermeabilizante. Por tanto, es necesario elaborarlo de forma extremadamente caliente y siempre en varias capas.

Habiendo dispuesto una impermeabilización de alta calidad alrededor de todo el perímetro de los cimientos de la casa (es decir, tanto vertical como horizontal), será necesario enterrar el pozo con arcilla aceitosa, que, a su vez, también es una impermeabilización natural adicional.

Impermeabilización de sótanos, cimentaciones. Protección contra fugas de agua.

Como cualquier elemento natural, el agua puede ser amiga de una persona y puede causarle muchos problemas. Cada año, los propietarios de casas de campo se enfrentan a la aparición de agua en el sótano, que no solo destruye o estropea la propiedad, sino que también destruye los cimientos.

Necesitas conocer al enemigo de vista

En la mayoría de los casos, las inundaciones están asociadas con las llamadas aguas subterráneas, que se dividen en tres categorías principales: aguas subterráneas, aguas superiores y aguas subterráneas. El agua en el suelo es temporal y permanente. El primero se forma a partir de la precipitación atmosférica, la nieve derretida y el agua de riego. El agua permanente está muy extendida en suelos pantanosos y limosos con una presencia cercana de agua subterránea de la superficie de la tierra.

El verkhovodka siempre tiene un área de distribución limitada y es temporal; desaparece durante los períodos secos y reaparece durante una cantidad significativa de precipitación. Por regla general, se encuentra en suelos arcillosos arenosos. El agua subterránea está muy extendida en la naturaleza en casi todas partes. Por lo general, son de naturaleza fluida y están directamente relacionados con la presión atmosférica. Por lo tanto, la profundidad de su aparición, la temperatura y otros parámetros están sujetos a fluctuaciones sistemáticas: diarias, mensuales y dentro de uno o varios años. No te olvides de las precipitaciones.

Si desea proteger el sótano, piense en el techo.

Nadie quiere vivir con un techo con goteras, por lo que su superficie siempre es impermeable y la precipitación se ve obligada a drenar en el área alrededor de la casa. Luego se absorben en el suelo, más cerca de las paredes de la base y, al penetrar en el interior, contribuyen a su destrucción. De la precipitación, el 90-95% fluye desde los techos de los edificios, plataformas y caminos pavimentados, anegando el suelo del sitio. Para evitar esto, se necesita una nivelación vertical cuidadosamente pensada de la superficie y un sistema de drenaje bien ejecutado.

He aquí en la raíz

Para evitar inundar un edificio, antes de comenzar la construcción, es necesario determinar las características del sitio en el que se erigirá: su relieve, saturación con agua subterránea. Y solo después de eso, se decidirá si habrá un sótano en la casa y qué tipo de sótano será: poco profundo o profundo, qué medios de impermeabilización se utilizan mejor.

Si pensó en la necesidad de impermeabilización solo cuando se zambulló en un sótano inundado en busca de verduras enlatadas, entonces, para tomar medidas efectivas, es importante identificar la causa de la "inundación" con la mayor precisión posible.

En ambos casos, se requieren estudios hidrogeológicos especiales. Ayudarán a determinar cómo proteger su hogar de tales problemas.

La clasificación es la base de todas las ciencias.

Las tecnologías modernas ofrecen una variedad de formas de proteger el sótano de una casa de campo de los efectos del agua. La impermeabilización puede ser horizontal, que implica la creación de sistemas de drenaje que drenan el agua del edificio, y vertical, que protege directamente la cimentación y las paredes.

Hay dos grandes subespecies de impermeabilización vertical: anti-presión y anti-capilar. El primero busca evitar que los cimientos y paredes toquen el agua, el segundo evita que la humedad penetre en el material con el que están construidos. Los principales tipos de impermeabilización anti-presión son el recubrimiento, el pegado, la impermeabilización de pintura, así como las masillas aplicadas en frío, que son de uso más avanzado tecnológicamente.

Untamos con betún

Para el revestimiento se utilizan masillas calientes, hechas de betún y masilla, o betún puro, o masillas frías. Al elegir este o aquel material, debe prestar atención al tipo de suelo.

En suelos secos, se recomienda nivelar las superficies exteriores de las paredes del sótano con mortero de cemento y cubrir dos veces con betún caliente o masilla fría. Por lo tanto, será posible proteger el edificio en construcción de la penetración de la humedad del suelo. En una casa ya construida, dicha medida también será efectiva, pero los costos aumentarán, ya que será necesario proporcionar acceso a la superficie de las paredes exteriores. Los suelos húmedos suelen ser pesados, están representados por margas y arcillas, que tienen una alta capacidad de humedad y son muy reacios a desprenderse de "su" humedad. En este caso, se recomienda enlucir las superficies exteriores de las paredes del sótano con un mortero de cemento y cal, y después del secado, cubrirlo dos veces con betún caliente. La masilla fría se puede aplicar directamente a la base limpia sin enlucido previo.En suelos muy húmedos, se introducen diversos aditivos, morteros de sellado y hormigón en la lechada de cemento, o se utilizan calidades especiales de cemento como Hydro-S, Hydro-VS o similares. Hay muchos materiales impermeabilizantes en el mercado hoy en día, que se utilizan para tratar la superficie del yeso impermeabilizante para mejorar la impermeabilización.

¿Cómo se puede pegar sobre la base?

La impermeabilización encolada se realiza sobre una base nivelada, limpia y seca. La base de cemento se cubre con una imprimación fría, luego se pega material impermeabilizante enrollado. Para ello, se utilizan materiales de encolado fabricados a base de betún polimerizado y aplicados en caliente. Su vida útil es de 25 a 35 años.

Los materiales de pegado más utilizados en la actualidad incluyen el encolado en frío con aislamiento de vidrio (vida útil: 15-20 años). Elast de vidrio y rubitex más fiables a base de betún polimerizado. Están pegadas en caliente y tienen una vida útil de 20-25 y 25-35 años, respectivamente.

Al pegar, cada panel anterior se solapa al menos 100 mm en las juntas longitudinales y 150 mm en las transversales. Las articulaciones están escalonadas. En superficies verticales, inclinadas y abovedadas, los materiales en rollo se pegan de abajo hacia arriba. Además, es posible realizar el encolado del aislamiento mediante el método en frío, utilizando la misma masilla “fría”, mucho más avanzada tecnológicamente.

Protección cristalina

Los materiales impermeabilizantes anticapilares tienen un principio de funcionamiento diferente. "Impregnan" la pared de hormigón, haciéndola resistente a la humedad gracias a un aditivo químicamente activo. De los materiales con acción de penetración profunda, se pueden nombrar Aquatron-6, Hydrotex, OSMOSEAL de la empresa italiana INDEX y LAKHTA de la empresa RASTRO SPB. Son una mezcla seca, que se diluye con agua y se aplica sobre la superficie humedecida de hormigón recién fraguado o viejo, de la que previamente se ha eliminado la capa suelta destruida. Los elementos activos del sellador penetran en los poros y capilares del material a proteger y, al entrar en reacción química con él, forman cristales inertes, que se convierten en un obstáculo insuperable para el agua.

Drenaje

Cuando las inundaciones son causadas por agua o agua subterránea, el nivel del agua puede elevarse por encima del piso del sótano. Para combatir este fenómeno, se están construyendo sistemas de drenaje en el sitio.

Al igual que los verbos en ruso, el drenaje tubular horizontal utilizado en la construcción de casas de campo puede tener una forma perfecta o imperfecta, es decir, atravesar el acuífero por completo y cortarlo solo parcialmente. En forma, el drenaje puede ser cortado (intercepta el flujo de agua subterránea desde el lado superior del edificio y desde los lados) o anillo (bordea la estructura en todos los lados). Este último es más fiable y, por tanto, preferible.

El drenaje puede estar hecho de diferentes materiales: plástico (HDPE, LDPE, PVC), de drenajes corrugados y perforados confeccionados con un filtro de geotextil (la profundidad de su relleno no debe exceder los 2-2.5 m), de tuberías de plástico de paredes gruesas sometido a perforación y envuelto con un filtro (la profundidad del relleno es de 4 my más), de hormigón poroso, de tuberías de fibrocemento. También hay drenaje de cerámica. Al instalar el drenaje, es necesario pensar en dónde se descargará el agua que ingresa al sistema. Idealmente, fluye por gravedad hacia un barranco, valle de río o arroyo. Si el terreno no lo permite, el agua se bombea mediante bombas de pozos de drenaje especiales.

Electricidad que teme el agua

Todos los métodos anteriores para proteger los sótanos de la humedad se basan en las leyes de la mecánica. Y desde el segundo siglo vivimos en la era de la electricidad, que ha penetrado en todos los ámbitos de nuestra vida. No sin él, y en impermeabilización de sótanos.

Las empresas instaladoras afirman que puede solucionar el problema del exceso de humedad durante al menos 10 años. Este dispositivo fue desarrollado en Austria por nuestro antiguo compatriota V.V. Kubalik. La acción de "Aquastop" se basa en un principio electrofísico: el dispositivo genera impulsos eléctricos que cargan el suelo circundante, esto provoca un cambio en la carga de iones de agua. Debido al cambio de polaridad, la dirección del movimiento de la humedad cambia: entra en capas más profundas del suelo.

La instalación de dicho dispositivo no implica ningún trabajo de construcción, solo necesita estar conectado a una red eléctrica con un voltaje estándar de 220 voltios.

El enfoque científico es importante

Cuando el mercado está saturado de tecnologías y materiales de impermeabilización, solo puede surgir un problema: el problema de la elección. Y aquí, una vez más, me gustaría enfatizar que solo un enfoque científico proporciona a una persona el poder sobre la naturaleza. Por lo tanto, antes de decidir qué tecnología usar, es necesario investigar el sitio, para estudiar su relieve, geología e hidrogeología. Es mejor si lo hace un especialista, entonces puede asegurarse tanto como sea posible contra errores, que posteriormente costarán mucho.

recomendaciones

Proteger la base de los efectos negativos de la humedad es un asunto responsable y bastante complicado. Y si decides equiparte tú mismo la impermeabilización, debes recordar que la clave del éxito en esta situación son:

• la elección correcta del material;
• determinación competente del método de impermeabilización;
• así como el cumplimiento de la secuencia y el tiempo del trabajo necesario.

Si todo se hace correctamente, siga las instrucciones y escuche la opinión de los expertos, se puede esperar que los cimientos reconstruidos y la casa de arriba duren mucho tiempo sin requerir reparaciones importantes.

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Protección de la base contra el levantamiento.

Primero debe comprender el concepto de "levantamiento del suelo". Esta frase se usa para describir aquellos suelos que tienen mucha humedad en su composición, lo que significa que cuando llegan heladas severas, pueden aumentar de volumen y subir, según las leyes físicas más simples. Al erigir casas en suelos tan agitados, se coloca un cojín de grava, arena especial lavada o lecho de piedra triturada con grava debajo de la base de los cimientos. La base, creada a partir de estos materiales que no se agitan, evita que las fuerzas de empuje de la escarcha actúen sobre la parte inferior de la base. Es importante recordar aquí que con un aumento significativo en el nivel del agua en el suelo, esto puede ser en el período otoñal o durante el derretimiento de la nieve, el agua saturada con partículas innecesarias de suelo arcilloso y polvoriento se acumula alrededor del lecho. Moviéndose con el agua, las partículas de tierra penetran directamente en la ropa de cama y así la obstruyen, convirtiendo lentamente la tierra normal en agitada. Durante varios años de funcionamiento de la base, nuevamente se encuentra en el suelo, que se deforma al congelarse. Para evitar la acumulación de sedimentos en la ropa de cama, puede utilizar materiales filtrantes especiales como fibra de vidrio o Taipar. Pasan bien el agua, pero evitan la penetración de las partículas más pequeñas de arcilla polvorienta en el lecho. Una de las formas de reducir la actividad de los suelos de tipo agitado es organizar el drenaje. Le permite reducir la humedad del suelo debido a una disminución en el nivel del agua en el suelo. El diseño del sistema de drenaje tradicional consiste en varios tubos de drenaje que se colocan en una capa de grava de lavado, que retiene las partículas grandes del suelo. Las tuberías se colocan con una ligera pendiente, lo que, a su vez, proporciona un drenaje de agua a un pozo o simplemente a un pozo de alcantarillado.

Alrededor de las tuberías de drenaje, se coloca un material de filtro que no deja pasar ni las partículas más pequeñas y, por lo tanto, garantiza el funcionamiento eficiente de todo el sistema de drenaje sin una limpieza que requiere mucho tiempo. La protección de la base contra la congelación se lleva a cabo de la misma manera que cuando se evita el impacto del suelo agitado.