Akun siirtäminen loggialle / parvekkeelle: perusteeton riski vai jalo syy?

Joten voit tai ei voi viedä akkua parvekkeelle

Venäjän federaation asuntolain 15 §: n 5 momentin mukaisesti parveke tai loggia ei kuulu asuintilaan, ja siksi uudelleenjärjestely on tässä kielletty. Samaan aikaan on vivahteita, jotka suurella vaivalla, mutta silti mahdollistavat akun siirtämisen parvekkeelle.

Lämmittämätön parveke ei koskaan tule todella lämpimäksi, ja siksi on lähes mahdotonta käyttää sitä asuintilana. Eristys ja lasitus metalli-muoviprofiileilla toimivat hyvänä lämmöneristeenä, joka suojaa tilaa kylmän ilman tunkeutumiselta sisätiloihin ja lämmön vuotamisesta kadulle.

Mutta niin että parvekkeella tai loggialla on lämmin milloin tahansa vuoden aikana, sinun on ajateltava lämmitystä... Korjauksen tässä vaiheessa monet ajattelevat vain sielua vapisevaa kysymystä siitä, onko akku mahdollista tuoda parvekkeelle.

Mielenkiintoinen sivustolla:

Penoplex parvekkeella: kuinka eristää huone itse

Mikä on izolon: tyypit, ominaisuudet, materiaaliset edut

Miksi et voi asentaa akkua parvekkeelle

Miksi akkua on mahdotonta viedä parvekkeelle, vaikka sille olisi kiireellistä tarvetta:

1. Voit tulvata naapurit lattialla... Talvella, kun ulkolämpötila laskee alle nollan, on olemassa vaara, että parvekkeelle asennettu lämpöakku voi jäätyä ja "räjähtää" korkeassa paineessa. Moskovassa, vaikka he ovat eristäneet parvekkeen tai loggian, he eivät anna lupaa akun siirtämiseen.
2. Lisäkuormitus keskuslämmitykseen... Jos yksi tai useampi elementti lisätään olemassa oleviin pattereihin, vedenpaine heikkenee ja johtaa kylmiin pattereihin koko talossa. Joten olet vaarassa saada sakko paristosta parvekkeelle, mutta myös ristiriidassa naapureidesi kanssa.
3. Lämmityskustannukset... Talon keskuslämmityksen "yhteisasunnon" kustannukset lasketaan neliömetriltä jokaiselle talossa asuvalle. Siksi, kun paristo on tuotettu parvekkeelle, lämmityksen hinta nousee kaikille kerrostalon asukkaille. Jos heidät löydetään, heillä on kaikki oikeudet haastaa ja voittaa ne suurella todennäköisyydellä. Tietenkin tämä tosiasia voidaan piilottaa, mutta eläminen jatkuvassa pelossa, että petos paljastuu, on stressaavaa ja riskialtista.
4. Asunnon myyntiin liittyvät ongelmat... Kun myydään neliömetriä, sinun on annettava ostajalle tekninen suunnitelma (tekninen passi), jossa ulkoasun lisäksi ilmoitetaan myös lämpöpiiri, jonka muutit päättämällä johtaa akun parvekkeelle. On kaksi tapaa - palauttaa kaikki sellaisena kuin se oli, tai etsiä poistamisen laillisuutta.

Teoreettinen osa

Lähde: On sanomattakin selvää, että pariston poisto on tehtävä laillisesti. Jos asennat pariston parvekkeelle tai loggialle ilman asianmukaista hyväksyntää, sinulla saattaa olla (ja tulee olemaan) ongelmia, jos haluat yhtäkkiä myydä tai lahjoittaa asuntoa. Sama koskee perintöä.
Tosiasia on, että kiinteistöjen myyntiin / lahjoittamiseen / luovuttamiseen vaaditaan kaupungin teknisen inventaarin (STT) insinöörin myöntämä todistus.

Tässä on toinen tärkeä vivahde: ​​Venäjän federaation asuntosäännöstössä on 25 artikla ja sen 1 kohta. Siinä todetaan, että teknisen viestinnän siirto on asunnon uudelleenjärjestely. Mutta loggia ja parveke eivät ole. Tämä tarkoittaa, että jäähdyttimen siirtäminen sinne on mahdotonta, eli se on kielletty. Ja muuten, tämä ei ole sattumaa. Tässä on joitain syitä, miksi näin on / ei ole:

• pääsääntöisesti vettä syötetään lämmitysjärjestelmään pumppujen avulla. Heillä on tietysti tietty tehoreservi, mutta jos lisäät yhden tai useamman lisäyksikön kokonaisjärjestelmään, pumput eivät välttämättä pysty selviytymään. Tämä johtaa putkien paineen laskuun ja sen seurauksena lämmitystehokkuuden katastrofaaliseen alenemiseen;
• mutta oletetaan, että pumput tekivät työn. Mutta ylimääräinen akku lisää lämmönsiirtoaluetta - jo nimenomaan huoneessasi. Siksi vesi putkissa jäähtyy liian nopeasti. Tämä tarkoittaa, että asuntosi kokonaislämpötila laskee useita asteita. Luulen, että tämä ei ole ollenkaan mitä haluat;
• Lämmitysjärjestelmän luvattomien häiriöiden takia voi syntyä tukoksia, koska veden määrä lasketaan tarkalleen taloon alunperin asennettujen solmujen lukumäärälle. Mutta tukokset voivat johtaa paitsi lämmön puutteeseen huoneistossasi, myös paikalliseen onnettomuuteen;
• jos parveke / loggia ei ole riittävän eristetty kaikissa tasoissa (seinät / lattia / mahdollisesti katto), kylmänä vuodenaikana lämpötila voi laskea alle 0 °. Sitten putket voivat yksinkertaisesti rikkoutua. Sitten sekä parvekkeesi että alla olevien naapureiden parvekkeet täyttyvät runsaasti vedellä. Ei ole miellyttävin mahdollisuus, vai mitä?

Periaatteessa on kaksi tapaa saavuttaa haluttu tulos: yksin ja välittäjän kanssa. Analysoimme nyt tarkemmin, mitä nämä ratkaisut ovat, ja sitten annamme luettelon tarvittavista asiakirjoista, joista on sinulle joka tapauksessa hyötyä hyväksyttäväksi.

Menetelmä 1. Kysymyksen itseratkaisu

Tämä menetelmä on teoreettisesti yksinkertainen, mutta käytännössä se on uskomattoman monimutkainen. Niin sanottua "yksittäistä ikkunaa", jossa kaikki tarvittavat asiakirjat voitaisiin laatia, valitettavasti ei toimiteta. Siksi joudut kävelemään kaupunginhallinnon toimistoissa täyttämään tarvittavat paperit.

Menetelmä 2. Selvitys välittäjän kautta

Sinun ei tarvitse aktivoida toimia tässä. Voit ottaa yhteyttä organisaatioon, joka voi auttaa sinua ratkaisemaan asian vain vähän tai ei lainkaan. Mutta tietysti se auttaa - ei ilmaiseksi. Hinnat eri yrityksille, jotka tarjoavat tällaisia ​​palveluja, voivat vaihdella, joten tässä ei anneta tarkkoja määriä. Lisäksi määrätyissä tapauksissa nämä määrät voivat vaihdella.
Välittäjän kautta työskennellessä kaikki on paljon helpompaa: toimitat paketin tarvittavista asiakirjoista, teet sopimuksen palvelujen tarjoamisesta, maksat sopimuksessa määrätyn määrän - ja vain odota, kunnes toimisto tekee työn puolestasi.

Mutta ole varovainen valitessasi toimistoa, koska on olemassa suuri riski päästä epärehelliseen yritykseen. Tarkista hänen maine, jos mahdollista. Löydä arvosteluja hänen työstään muista lähteistä (Internet-ohjeet), lue arvosteluja jo käyttäneistä ihmisistä, tarkista, mistä vuodesta yritys on tarjonnut palveluja. Mitä vanhempi hän on, sitä suurempi on todennäköisyys, että liike sujuu hyvin, eikä sinulle jää nenää.

Tällaisen toimiston löytäminen ei ole vaikeaa. Kirjoita vain Yandexin tai Googlen hakukenttään kysely "miten lämmitys suoritetaan viraston parvekkeella" tai "miten laillistaa akkuyhtiön siirto". Voit lisätä kaupunkisi nimen pyyntöön - Moskova / Pietari / Arkhangelsk ... Hakukone antaa sinulle ensinnäkin useita aloitussivuyrityksiä, jotka ovat valmiita auttamaan sinua. Lisäksi keskitymällä paikkakuntaasi. Mutta jälleen kerran, älä kiirehdi ottamaan yhteyttä ensimmäiseen, joka törmää. Analysoi ja vertaa useita vaihtoehtoja, vertaa palvelujen hintoja ja vasta sitten - tee johtopäätös.

Asiakirjat

Huomaa, että tämä luettelo asiakirjoista ei välttämättä ole täydellinen. Tämä artikkeli on kirjoitettu vuonna 2020, ja lait muuttuvat yleensä.Ei tietenkään rajusti, mutta sinun on ehkä lisättävä jotain muuta tähän luetteloon. Todennäköisesti tämä on jonkinlainen lisäapu, jota ei ole vaikea saada.

1. Asiakirjan, joka vahvistaa oikeutesi huoneistoon (myyntisopimus, lahjoitus, perintö / yksityistämistodistus).
2. Täysi-ikäisten asukkaiden suostumus elintilan uudistamiseen. Asiakirjan on oltava notaarin vahvistama, mutta se voidaan tehdä myös asuntojen ylläpitotoimistossa.
3. Tekninen passi. Tällöin varastointiajan ei tulisi ylittää yhtä vuotta.
4. Luonnos. Siinä tapauksessa, että paristo on jo otettu pois - ja teet selvityksen taannehtivasti - sinun on otettava valokuva "aloitteenne" hedelmistä.
5. Suostumus naapureiden työskentelyyn ylhäältä.
6. Passi ja sen kopio.
7. Tunnistekoodi ja kopio.

Tämän asiakirjasarjan avulla voit mennä STT: hen tai asianmukaiseen virastoon. Olemme keksineet menettelyn laillistamiseksi. Puhutaan nyt työn käytännön osasta, eli selvitetään, kuinka voit fyysisesti siirtää akun.

Missä tapauksissa voit laillisesti johtaa pariston parvekkeelle

Jos hankitaan lupa kunnostamiseen ja asunnon tila parvekkeella tai loggia.

Tärkeä! Akku on mahdollista johtaa parvekkeelle rikkomatta lainsäädäntöä, mutta suurella vaivalla ja aikaa vievällä. Jos olet valmis tähän, niin minä kerron sinulle, miten se tehdään.

Lämpöpatterin siirtäminen parvekkeelle on välttämätöntä hankkia lupa asuntotarkastukselta... Eikä ole väliä, otatko vanhan pois vai aiotko laittaa uuden elementin lämmitysjärjestelmään. Jos aloitat jäähdyttimen purkamisen ja uuden asentamisen ilman lupaa, olet jo rikkonut lakia.

Haluamme huomata, että tämä menettely on byrokraattinen ongelma, joka voi kestää yli kuukauden.... Jos samalla tehdään korjauksia, se venyy, mikä on erittäin epämiellyttävää. Siksi tapaan usein tapauksia, joissa he ensin asentavat jäähdyttimen parvekkeelle ja sitten hakevat lupaa. Mutta haluan huomata, että on suuri todennäköisyys, että he voivat kieltäytyä vastaanottamasta.

Ennen kuin menet ja pyydät juuri sitä lupaa huolehdi tarkkojen laskelmien tekemisestä... Sinulla tulisi olla tarkat laskelmat osien lukumäärästä ja koosta, niiden sijainnista, putkilinjan paineesta ja lämpötilasta. Et voi tehdä tätä itse ilman asianmukaisia ​​taitoja, joten sinun on otettava yhteyttä ammattimaisiin suunnittelijoihin. Tällainen laaja STI-tiedonkeruu todistaa päätöksesi turvallisuuden tuoda jäähdytin parvekkeelle, ja siksi todennäköisyys saada "eteenpäin" on suurempi.

Ennen kuin asetat pariston parvekkeelle, on tehtävä eristys... Ilman sitä on epäkäytännöllistä siirtää, koska kylmällä loggialla kaikki lämmin ilma menee kadulle, eikä tässä tapauksessa voida todistaa, että parvekkeen lämpötila talvella on hyväksyttävä akun asentamiseen.

Asiakirjat luvan saamiseksi:

1. Lämmönjohtavuuden laskeminen.
2. Asiantuntijoiden virallinen johtopäätös, joka vahvistaa, että akun vesi ei jääty.
3. Kehitetty suunnitteluprojekti - voit ottaa yhteyttä suunnitteluyritykseen.

Alueesta riippuen, johon aiot asentaa jäähdyttimen parvekkeelle, asuntotarkastus voi muuttaa ja lisätä uuden luettelon papereista.

Merkintä! Jotta korjaus ei viivästyisi, jotkut päättävät laittaa akun parvekkeelle ilman tunnettua lupaa, mutta vasta sen jälkeen, kun asennustyöt on suoritettu, aloita koristelu. Varoitan teitä, tämä on riskialtista, koska STI-palvelut voivat aina kieltäytyä päätöksestä.

Verkossa ja useilla foorumeilla voit törmätä tällaisten huoneistojen omistajien neuvoihin, jotka päättivät, että paristoon on mahdollista asentaa paristo ilman dokumentaatioongelmia. He sanovat elävänsä 10 vuotta ja jopa onnistuvat myymään. Haluamme erityisesti huomata, ensinnäkin, sinun ei pitäisi kuunnella tuntemattomia käyttäjiä, jotka eivät ole vastuussa kirjoittamastaan ​​(erittäin pahoillani), ja toiseksi lähestyä tilannettasi erikseen, koska et koskaan tiedä, mitä ja miten muilla todellisuudessa siellä oli. Voi olla:

• niiden lämmitysjärjestelmä ei ole keskitetty, vaan yksilöllinen;
• naapurit eivät välitä tai he eivät välitä siitä, mitä siellä tapahtuu muiden asunnossa;
• "Tunti ei ole vielä lyönyt" ja laittoman suunnittelun havaitseminen on edelleen ajan kysymys.

Neuvoja! Ajattele omalla päälläsi, lukemalla tällaisia ​​suosituksia, ja muista, että jos jotain tapahtuu, sinä olet vastuussa tekemäsi etkä nimettömät Internetin käyttäjät.

Lämmitysjärjestelmän asennus parvekkeelle

Tällainen työ tehdään kesällä, kun lämmitys kytketään pois päältä.

On melko vaikeaa siirtää lämpöpatteri itsenäisesti parvekkeelle tai loggialle; on parempi antaa tämä prosessi ammattimaisille putkimiehille. Niiden, jotka päättävät tehdä sen itse, on käytettävä seuraavia materiaaleja ja työkaluja:

• Mayevsky-nosturi;
• sulkuventtiilit ja säätöventtiilit;
• pistokkeet;
• jalkapähkinät;
• mittanauha;
• hiomakone;
• putket;
• rei'itin;
• varapuheenjohtajana;
• noppaa;
• hitsauskone;
• tiivistysaine.

Aluksi kehitetään järjestelmää, jonka mukaan yhteys muodostetaan. Joka tapauksessa on käytettävä hyppääjää. Sen avulla voit estää ongelmien esiintymisen naapureiden kanssa, vaikka asennus suoritettaisiin kytkettynä lämmitysjärjestelmään.

Työn vaiheet

Ohjeet:

1. Asennus tehdään päälämmitysputkeen. Tätä varten tehdään viilto hiomakoneella. Sen jälkeen ulkokierre leikataan putkiin ja kiinnitetään. Liitäntään käytetään haaroitettua liitintä. Tärkeää: Putkia ja osia liitettäessä on käytettävä vedeneristystä. Se voi olla hinaus tai kuminauha.
2. Esilävistin poraa seinään reiät, joiden läpi putket vedetään. Ulkopuolella ne on veistettävä. Jos jäähdytin sijoitetaan talon seinälle, putkien tulisi ulottua jopa 10 cm: n etäisyydelle.Jos parvekkeen sivuseinään, on tarpeen laajentaa niitä edelleen kääntämällä liitososien kanssa.
3. Paikka, joka oli suunniteltu pariston sijoittamiseksi parvekkeelle, yksi putki on sijoitettu pystysuoraan kulmaliitännällä.

Seuraavaksi jäähdytin ripustetaan.

Jäähdyttimen asennus

Ensimmäinen vaihe on valmistaa kiinnityskohta. On suositeltavaa asentaa seinälle folio tai vastaava lämpöä heijastava materiaali, jotta lämmitys toimii huoneen sisällä eikä seinillä.

1. Kiinnityspisteet on esitetty. Niihin on asennettu kannattimet. Jos lämpöpatteri on valurautaa, niiden on oltava ankkuroituja ja vahvistettuja.
2. Kiinnitysjärjestelmien asennus tapahtuu rei'ittimellä, kun taas seinät on valmisteltava täysin.
3. Jäähdytin on ripustettu kiinnityselementteihin. Asennus tapahtuu pultteilla ja muttereilla, rakenteiden luotettavuuden vuoksi asennetaan kumialuslevyt.
4. Tasainen asento tarkistetaan rakennustasolla.
5. Eyeliner on kytketty. Tätä varten 2 putkea (25-30 cm) ohjataan jäähdyttimestä. Yksi niistä liitetään lämmitysjärjestelmään. Toinen suljetaan liittimellä.
6. Vesihuolto- ja poistoputket kierretään olemassa oleviin liittimiin. Liitosten on oltava vesitiivis ja peitetty tiivistysaineella.

Asennuksen aikana on noudatettava muutamia yleisiä sääntöjä.

Yleiset suositukset

Kun otat pariston ulos loggialle:

• 2 kiinnikettä käytetään. Yksi sijaitsee yläpuolella, toinen jäähdyttimen alapuolella.
• Hänen itsensä tulisi olla enintään 4 cm päässä seinästä.
• Ikkunalaudasta tulisi olla vähintään 10 cm ja lattiasta 12 cm.

Paras asennusvaihtoehto olisi muoviputket. Ne on helppo asentaa ja ne on juotettu liittimiin.

Mitä laki sanoo lämmityspatterien poistamisesta

Jos huolimatta siitä, että olet täyttänyt kaikki vaatimukset ja hylkäämiselle ei ole mitään hyviä syitä, mutta sinulle annetaan edelleen kielteinen vastaus, ole valmis puolustamaan kantasi... Ja tätä varten on välttämätöntä tuntea hyvin asiaa säätelevät laskut.

Tärkeä! Tutki yksityiskohtaisesti näitä Venäjän federaation asumisäännöstön 2 säännöstä: 25 artiklan 1 kohta ja 15 artiklan 5 kohta.

Lyhyesti näiden säännösten olemuksesta:

25 artiklan 1 kohta: "Kerrostalojen tilojen jälleenrakennus- ja kunnostustyypeissä" todetaan, että on sallittu korvata ja siirtää insinööriverkkoja, joihin kuuluu lämmitys. Mutta samaan aikaan on olemassa huomautus tästä asuinalueiden tilasta. "

15 artiklan 5 kohta: "Asumisoikeuksien kohteet" säätelee menettelyä tilojen tunnustamiseksi asuinrakennuksiksi. Siksi on tärkeää todistaa, että loggiasta tai parvekkeesta, kun se on uudistettu ja integroitu olohuoneeseen, tuli myös osa oleskelutilaa. "

Lämmityspatterin asentaminen loggiaan:

• Lämmönjohtavuuslaskelmat ja johtopäätös, että huoneiston ulkopuolella oleva jäähdytin ei jääty.
• Uudistushanke ja talon tekijän tekninen mielipide sen mahdollisuudesta.
• Luvan saaminen kaupungin viranomaisilta.
• Muutokset kaikkiin huoneiston asiakirjoihin.
• Akun asennus.

Tärkein vaihe on kunnostushanke, jossa muun kuin asuinrakennuksen tila muutetaan asuinrakennukseksi, minkä jälkeen - tekninen johtopäätös. Jos johtopäätöksen voi tehdä vain taloprojektin kirjoittaja (yleensä suunnitteluinstituutti), projektin voi kehittää joko erikoistunut organisaatio tai sama instituutti. Samanaikaisesti standardien - rakennus-, terveys- ja paloturvallisuus - vaatimukset on otettava täysin huomioon ja tehtävä tekniset laskelmat. Viimeinen - kun olet täysin eristetty loggia ja laskenut kaikki riskit.

Johtopäätös voidaan tehdä vain, jos uudistaminen (meidän tapauksessamme jäähdyttimen siirto) ei vaikuta talon tilaan. Vanhoissa taloissa, jotka on tunnustettu arkkitehtuurimuistomerkkeiksi, on erittäin ongelmallista asentaa akku loggialle, mutta uusissa rakennuksissa parvekkeen modernisointimahdollisuudet ovat paljon suuremmat.

Sitten laaditaan projektiasiakirjat. Kaikkien näiden ikävien toimenpiteiden jälkeen sinun on koordinoitava projekti Rospotrebnadzorin, palontarkkailun, yksittäisen asiakkaan osaston ja useiden muiden osastojen kanssa ja hankittava lupa asentaa pariston paristo kaupungin asuntotarkastuksesta.

Loppujen lopuksi - hyväksyä asunnon uudistaminen STT: ssä, muuttaa omistusasiakirjoja ja asentaa laitteet rauhallisella sydämellä nyt asuintiloihin.

Akun asennusprojekti on sovitettava yhteen asiaankuuluvien viranomaisten kanssa.

Rangaistukset ja sakot vuonna 2020 akun poistamisesta

Laiton uudelleenrakentaminen merkitsee rangaistuksia, ja pariston ottaminen parvekkeelle ja loggian tekeminen osaksi asuintilaa ilman lupaa on vain yksi laittomista teistä.

Jos havaitaan, sakko laittomasta kunnostamisesta, mukaan lukien parvekkeella oleva paristo, vuonna 2020 Moskovassa ja alueella oli:

• yksityishenkilöille - 2500 ruplaa;
• oikeushenkilöille - 70000 ruplaa.

Sakon maksaminen ei ole ainoa rangaistus... Sen jälkeen sinun on pakko palauttaa kaikki takaisin. Siksi sakon kustannusten lisäksi joudut käyttämään rahaa purkamiseen. Tässä tapauksessa voit riitauttaa päätöksen ja nostaa oikeudenkäynnin todisteilla edellyttäen, että tällainen kunnostaminen ja patterin poistaminen parvekkeelle ei aiheuta vaaraa tai haittaa talon asukkaille.Tämän vahvistamiseksi on välttämätöntä kerätä kaikkien naapureiden allekirjoitukset. Tämän jälkeen tuomioistuin tekee päätöksen joko korjauksen laillisuudesta tai purkamisesta.

Kuinka virallisesti virallistaa lämmityspatterin poisto

Sinun tulisi olla tietoinen siitä, että lämmittimen luvaton asennus parvekkeelle on kielletty lailla. Spontaaneista toimista asunnon omistajalle voidaan määrätä sakko muodossa hallinnollinen seuraamus, joka myöhemmin velvoitetaan laillistamaan tai purkamaan siirretyt lämmityslaitteet. Loppujen lopuksi uuden lämpöpatterin läsnäolo tuo ylimääräisen kuorman yhteisen talon nousuputkelle, joka toimittaa naapuriparistoihin jäähdytysnestettä, luo järjestelmässä läpimurron, kun alhaiset lämpötilat tulevat.

Seurauksena on, että parvekkeella oleva uusi paristo, jota ei aiemmin sisällytetty huoneiston lämpöpiiriin, lisää kaikkien nousuputkessa olevien huoneistojen asukkaiden yleishyödyllisiä kustannuksia. Onnettomuuden sattuessa vahingonkorvaus on tarpeen loukkaantuneille.

Siksi, ennen kuin poistat akun parvekkeelle, sinun on valmistauduttava ja vastaanotettava asianmukaisissa laitoksissa:

• tekninen johtopäätös;
• tilojen kunnostushanke;
• akun asennuslupa.

Ennen toiminnan aloittamista on tutkittava alueellista lainsäädäntöä, joka voi paikallistasolla kieltää lämmityslaitteiden poistamisen jopa eristetyillä parvekkeilla.

Teknisen johtopäätöksen tekemiseksi tarvitaan valtuutetun rakennusorganisaation asiantuntijoiden arviointi jäähdyttimen asentamiseen varatun loggian eristeen soveltuvuudesta, joka antaa sitten johtopäätöksen mahdollisuudesta asentaa lämmitin parvekkeelle. asunnosta ja onnettomuusuhan puuttumisesta.

Tämän jälkeen erikoistunut organisaatio valmistelee rakentamisen, palontorjunnan ja muiden erikoistuneiden normien ja sääntöjen mukaisesti hankkeen, joka koordinoidaan Rospotrebnadzorin alueellisten osastojen, hätätilanteiden ministeriön ja joidenkin muiden valvonta- ja valvontaelinten kanssa. Luvan parvekesäteilijän asentamiseen myöntää asunnon asuntotarkastus. Menettelyjen viimeisen vaiheen tulisi olla STT: n asuintilojen uudistamisen ja uuden teknisen passin hyväksyminen. Kun sinulla on asiakirjat kädessä, voit pelottomasti alkaa poistaa jäähdyttimen huoneesta parvekkeelle ja myydä myöhemmin myös uudelleen suunnitellun huoneiston tarvittaessa.

Akun virallisen siirtämisen parvekkeelle tai loggialle valmistelu on siten aikaa vievää ja työlästä. Halvempia ovat ilmastointilaitteet, erilaiset lämmittimet, jotka eivät vaadi erityistä lupaa asennusta varten.

Yksityisten talojen omistajat voivat tehdä tämän tyyppistä työtä täysin mielenrauhalla.

Jaksotus

Tärkeä! Ensinnäkin kaksinkertaiset ikkunat on eristettävä ja asennettava perusteellisesti!

Niin, oikeudellinen ja teknisesti oikea toimien järjestys jos haluat sijoittaa lämpöpatterin parvekkeelle, se koostuu seuraavista vaiheista:

• ulkoseinien eristys;
• uudelleenjärjestelyjen sovittaminen hankkimalla asianmukaiset luvat ja johtopäätökset;
• optimaalisen patterityypin ja asennusmenetelmän valinta;
• seinän valmistelu - lämpöeristyksen asennus, viimeistely;
• suora asennus.

Jos olet luja aikeissasi, niin kerrostaloja varten on suositeltavaa siirtää patteri tarkasti huoneesta parvekkeelle eikä asentaa ylimääräistä, mikä vähentää välittömästi merkittävästi yhteisen talojärjestelmän tehokkuutta - tämä ei todennäköisesti ole miellyttävää naapureille ja edellyttää tarkastuksia.

Tapahtuman laillisuus

Jäähdytintä ei tarvitse viedä ulos loggialle. voit lisätä olemassa olevan lämmöntuotantoa.

Lain mukaan akun irrottaminen loggiasta on sallittua vain, jos siitä on sovittu huolto-organisaation kanssa. Toisin sanoen, sinun on haettava asuntotoimistostasi määrätyllä lomakkeella. Henkilökunta harkitsee sitä ja todennäköisesti asia lopetetaan. Tämän tapahtuman laillistaminen on todella vaikeaa.

Miksi he eivät saa viedä lämpöpattereja muihin kuin asuintiloihin:

• jäähdytysnesteen ylikulutus;
• hankkeen rikkominen;
• epätasapaino lämmitysjärjestelmässä.

Jotta siirto olisi laillista, sinun on ensin tehtävä asunnon projekti uudelleen lisäämällä loggia asuintilaan.

Tätä varten sinun on soitettava toimikuntiin, palkattava suunnittelijoita, koordinoitava kaikki asianomaisissa viranomaisissa. Sitten sinun on kehitettävä lämmitysjärjestelmä uudelleen. Jo muutettu huoneen lämpöhäviö, piirin tilavuus, sen hydraulinen vastus on otettava huomioon.

On tapauksia, joissa lämmönvaihdin otetaan pois asunnosta omalla vastuullasi ja vaarallasi, laillistamatta tätä tapahtumaa. Haluamme varoittaa teitä, että asuntotoimistojen työntekijät tukahduttavat tällaiset toimet, ja kiinniotetut sakotetaan ja pakotetaan palauttamaan kaikki, mikä oli projektin mukaan.

Kaikkialla ei ole keskitettyä kaasuputkea, joten kylän talon uunilämmitys on edelleen merkityksellistä.

Siellä on kirjoitettu siitä, mitkä konvektiouunit talon lämmittämiseen.

Asennuksen valmistelu

Valmistelutoimet sisältävät useita pakollisia vaiheita.

Jäähdyttimen valinta

Sinun on valittava jäähdyttimen tyyppi sen teknisten ominaisuuksien perusteellajoista tärkein on käyttöpaine. Sen on vastattava painehäviöiden rajoja talon lämmitysjärjestelmässä. Yleensä vanhoissa viisikerroksisissa rakennuksissa tämän indikaattorin arvo on 6-8 ilmakehää, ja monikerroksisissa (10-14 kerrosta) painetaso saavuttaa jo 12-15 ilmakehää.

Toinen tärkeä indikaattori on vesivasaran kestävyys.... Jäähdyttimen käyttöikä ja lämmityksen laatu riippuvat tästä ominaisuudesta. Keskitetyllä lämmitysjärjestelmällä on melkein mahdotonta välttää vesivasaraa, joten kun valitset laitteita, sinun on kiinnitettävä huomiota tähän tekniseen ominaisuuteen. Muita tärkeitä tekijöitä ovat käyttöikä, asennuksen helppous ja jäähdyttimen suunnittelu.

Jäähdyttimen tyypit

Paristojen ja pattereiden tyypit on jaettu luokkiin ja valmistusmateriaaleihin:

1. Valurauta. Heillä on pisin käyttöikä (jopa 35 vuotta). Suurin haitta on pitkä lämmitys ja jäähdytys.
2. Teräslevy. Ne kestävät noin 15 vuotta. Niitä arvostetaan korkeista lämmönsiirtonopeuksistaan ​​ja muista teknisistä ominaisuuksistaan ​​sekä alhaisista kustannuksistaan.
3. Teräsputkimainen. Niitä valmistetaan eri väreillä ja malleilla, minkä ansiosta voit valita ne mihin tahansa sisustukseen. Niillä on erinomaiset kuluttajaominaisuudet. Haittoja ovat korkeat kustannukset.
4. Alumiini. Keskimääräinen käyttöikä 15-20 vuotta. Niille on ominaista korkea lämmönjohtavuus ja pieni paino. Suurin haitta on täyteaineen herkkyys PH: lle, joten sitä suositellaan omakotitaloille, joissa on autonominen lämmitysjärjestelmä.
5. Kaksimetallinen. Paras vaihtoehto huoneistolle, koska ne ovat vaatimattomia veden koostumukselle ja laadulle, niillä on hyvä lämmönsiirto ja kestävät vesivasarat.

Lasketaan osioiden lukumäärä

Kaikentyyppiset lämpöpatterit ovat komposiitti, joten voit valita alueiden lukumäärän, joka tarvitaan tietyn huoneen lämmittämiseen.

Laskenta on tehtävä yleisesti hyväksyttyjen standardien perusteella.:

• yksi alumiiniosa 2 m2: lle;
• yksi 1,5 m2: n kaksimetallinen osa;
• lisää 1-2 osaa jälleenvakuutusta varten.

Yhteysvaihtoehdon valitseminen

Voit harkita tällaisia ​​yhteysmenetelmiä:

1. Sivu. Yleisin kiinnitysmenetelmä. Tulo- ja poistoputket on asennettu jäähdyttimen toiselle puolelle. Tärkein vaatimus on noudattaa liittimien välistä etäisyyttä, muuten jäähdytin ei lämmetä tarpeeksi.
2. Alempi. Tällä vaihtoehdolla molemmat putket asennetaan jäähdyttimen alaosaan - tulo toisella puolella, ulostulo toisella. Suurin haitta on pieni lämmönsiirto.
3. Lävistäjä. Tuloaukko on asennettu jäähdyttimen toisella puolella ylhäällä ja toisella pohjassa oleva poistoaukko. Tällä menetelmällä saavutetaan pienin lämpöhäviö, joten sitä pidetään parhaana.

Mitkä putket valita

Teoksille on suositeltavaa valita vahvistetut polypropeeniputket, koska ne:

• taipua helposti, mikä mahdollistaa kaiken monimutkaisuuden asentamisen;
• älä deformoi käytön aikana;
• älä vaadi hitsausta - vuode levitetään liitoksiin ja suljetaan erityisellä puhaltimella;
• on korkea lämmönsiirtokerroin.

On mahdollista käyttää kupariputkia, mutta tämä on kalliimpi ja vaikeasti asennettava vaihtoehto. Tavalliset propyleenituotteet muuttuvat nopeasti ja menettävät houkuttelevan ulkonäön.

Vedenlämmityspatterien tyypit

Parvekkeen lämmittämisen päättämiseksi sinun on ensin valittava patteri, joka soveltuu laadulle ja esteettisille ominaisuuksille. Mallien valikoima riippuu suurelta osin valmistajasta. Vain ottaen huomioon niiden valmistuksessa käytetty materiaali voidaan erottaa neljä tyyppistä patteria. Harkitse kunkin laitetyypin etuja ja haittoja:

• Valurautamallit - hämmästyttävää, että monet valmistajat tekevät niitä edelleen. Tosin niillä on nykyaikaisempi ja houkuttelevampi ulkonäkö; niissä on usein suojaava koristeellinen näyttö. Niiden tärkein etu on yksinkertaisuus toiminnassa. He eivät pelkää ruosteista vettä ja muita haitallisia ympäristötekijöitä. Mutta on pidettävä mielessä, että valuraudalla on alhainen lämmönjohtavuus. Tämä on tällaisten lämmityslaitteiden suurin haitta.
• Alumiinipatterit ovat suunnittelijoiden pääkohde lämmityslaitteiden ulkonäön parantamiseksi. Ne sopivat täydellisesti parvekkeen sisätiloihin. Heidän mallivalikoimansa on erittäin rikas, joten voit valita jäähdyttimen ottaen huomioon kuluttajan maku ja hänen taloudelliset mahdollisuutensa. Mutta he "pelkäävät" erilaisia ​​haitallisia epäpuhtauksia tulevassa vedessä - tämä on heidän tärkein haittansa. Ne voivat vahingoittaa pariston sisällä olevaa oksidisuojakalvoa, jota ei voida ottaa talteen ilman happea. Tämä lyhentää merkittävästi heidän käyttöikää.
• Teräspattereita on saatavana kahta tyyppiä: putkimainen ja paneelinen. Paneelityyppiset lämmityslaitteet ovat halvempia kuin edes alumiiniset. Ne eroavat melko yksinkertaisesta muotoilusta, mutta melko suuresta lämmönsiirrosta. Putkimaisten teräslämmityslaitteiden mallien kehittämisessä valmistajan yrityksen suunnittelijat ottavat suuren osan. Siksi tämän tyyppisen pariston asentaminen parvekkeelle täydentää sisustusta harmonisesti.
• Bimetallipatterit ovat käytännöllisin vaihtoehto lämmityslaitteelle. Se on alkuperäinen teräsrakenne alumiiniruiskutuksella. Tämän vuoksi niillä on korkea lämmönjohtavuus ja pitkä käyttöikä.

Vaihtoehtoiset ratkaisut parvekelämmitykselle - lämmittimet

Parvekkeiden lämmittimien suhteen asunnon omistajat ovat skeptisiä. - suuri virrankulutus, lämpenee pitkään, tehoton.

Näin oli jopa viisi vuotta sitten, jolloin pohjimmiltaan oli mahdollista ostaa vain puhallinlämmitin, jota kutsutaan yleisesti "tuulenpuhaltimeksi". He kuluttivat todella paljon sähköä, ja kun ne sammutettiin, huone jäähtyi jälleen.

Infrapunalämmittimien myötä parvekkeen lämmityksen tilanne on muuttunut merkittävästi parempaan suuntaan.... Ne lämmittävät huoneen nopeasti, kuluttavat vähän energiaa, ovat turvallisia käyttää, ne voidaan jättää päälle yöksi, kun vaadittu lämpötila on saavutettu, järjestelmä sammuttaa laitteen automaattisesti.Jos asennat tällaisen lämmittimen lisäksi lämpimän lattian, voit viettää aikaa parvekkeellasi täydellisesti. Ikkunan ulkopuolella olevasta lämpötilasta riippumatta.

Toinen vaihtoehto jäähdyttimen poistamiselle parvekkeelle on kytkeä aurinkopaneeli. Pysytään tässä vaihtoehdossa tarkemmin.

Vaihtoehto akun poistamiseksi loggialle

Loggian lämmittäminen lämpimällä lattialla.

Et voi viedä akkua loggialle, mutta lisää vierekkäisen huoneen patteria. Se on helpompi järjestää. Jos sinulle on äärimmäisen tärkeää, että eristetyllä parvekkeella on jonkinlainen lämmitys, suosittelemme, että katsot kohti sähköisiä lämpimiä lattiaa.

Niitä on useita tyyppejä:

Kaapeli voidaan ajaa yhdellä langalla tai se voidaan liimata siksakkeina lasikuiturulleihin. Kaapelilattialämmitys on asennettava tasoitekerrokseen tietysti lattian aikaisemmin eristämisen jälkeen. Kaapeli on sallittu asentaa ristikkoon laatan alle. Infrapunakalvot sijoitetaan linoleumin tai laminaattilattian alle.

Eristät varmasti lattian loggialla, joten lämmityselementit on asetettava jo tässä vaiheessa. On tärkeää, että kaapeli ei kosketa lämpöeristystä. Tasoitekerroksen tulisi olla vähintään 5 cm. Mitä paksumpi tasoite, sitä inertimpi lämmitys - tämä on kätevää, lattia ei jäähty niin nopeasti ja lämmitin käynnistyy harvemmin.

IR-kalvot lattialämmitykseen ovat hyvä vaihtoehto, kun kaikki työt on jo tehty.

Muuten, ne ovat halvimpia, mutta niillä on haittoja:

• infrapuna-lattialämmityksen säästäminen on myytti;
• lämmityselementit on kytketty verkkoon maadoittamatta RCD: n kautta.

Jos lattialämmitysvaihtoehto ei sovi sinulle, jäljellä on vain sähkölämmitin. Luonnollisesti, mitä pienempi, sitä parempi. IR-lämmittimiä ja konvektoreita käytetään yleisimmin, kun taas keraamiset tai öljylämmittimet ovat vähemmän suosittuja.

Aurinkopaneelit huoneistolle parvekkeella

Kyky käyttää vaihtoehtoisia energialähteitä on suosittu ja mielenkiintoinen aihe. Aurinkopaneelit ovat yksi kysytyimmistä ratkaisuista alueilla, joilla usein tapahtuu sähkökatkoja asuinrakennuksissa.... Ne voidaan asentaa jopa kaupunkiasuntojen pienille parvekkeille. Tällainen asennus ei tietenkään voi korvata perinteistä sähköverkkoa, mutta sinulla on aina mahdollisuus ladata matkapuhelimesi ja valaista huone.

Aurinkokenno sisältää seuraavat elementit:

1. Valokennot. Luo sähkövirran altistettaessa auringonvalolle. Ne ovat puolijohdemateriaalilevyjä (monikiteitä tai piikiteitä, amorfista piitä, kadmiumtelluridia, CIGS), jotka voidaan liittää toisiinsa ja muodostaa erikokoisia paneeleita.
2. Akku. Antaa sinun kerätä energiaa ja käyttää sitä tarpeen mukaan.
3. Invertteri. Muuntaa tasavirtaparistovirran vaihtovirraksi.
4. Ohjausjärjestelmä.
5. Lisälaitteet USB: llä ja muilla lähdöillä gadgetien, pöytälamppujen ja pienten laitteiden suoraan liittämiseen.

Aurinkokennojen hyötysuhde

Käyttäjien arvostelujen mukaan 4 paneelin parvekejärjestelmä pystyy tuottamaan jopa 2 kW sähköä kevyttä kesäpäivää kohti... Tämä riittää huoneiston valaistukseen energiansäästölampuilla, matkapuhelimen lataamiseen ja mahdollisesti joidenkin kodinkoneiden toimintaan.

Kaikkien laitteiden (pesukone, vedenlämmitin ja liesi) täysimääräiseen käyttöön parvekkeen aurinkokunnan tuottama virta ei tietenkään riitä. Talvella järjestelmän suorituskyky on 3-4 kertaa heikompi.

Taloudellinen tarkoituksenmukaisuus

Merkkituotteiden tehdasasennusten kustannukset koko kotitalouskäyttöön alkavat 250 000 RUB On selvää, että Venäjän keskileveysasteilla takaisinmaksuaika tulee olemaan hyvin pitkä. Kiinalaiset kollegat ovat paljon halvempia.

Järjestelmä voidaan koota omilla käsillä komponenteistatilattu AliExpress. Mestareiden mukaan kotitekoinen suunnittelu, joka on valmistettu asianmukaisella laatutasolla, maksaa vähintään Kiinasta valmistetun akun, mutta tämä lähestymistapa kiinnostaa luovia ihmisiä, joilla on tekninen ajattelutapa.

Asennusominaisuudet ja perusvaatimukset

Aurinkopaneelien asentaminen parvekkeelle ei vaadi hyväksyntää edellyttäen, että suunnittelu ei häiritse naapureita eikä aiheuta potentiaalista vaaraa. Poikkeuksena ovat talot, jotka ovat arkkitehtonisia muistomerkkejä kaupungin historiallisessa osassa - tässä tapauksessa julkisivun ulkonäön muuttaminen on mahdollista vasta luvan saatuaan.

Jotta parvekkeen aurinkopaneeli toimisi tehokkaasti, Asennussääntöjä on noudatettava:

1. Valitse oikea paikka akulle. Järjestelmiä on järkevää asentaa vain etelä- tai kaakkopuolelle. Lisäksi sinun on varmistettava, että naapurirakennukset, puut ja rakenteet eivät varjota niitä - vain yhtä elementtiä peittävä varjo vähentää koko järjestelmän tehokkuutta 2 kertaa.
2. Parvekkeen tulisi olla lasitettu ja eristetty, koska akku menettää latauksen nopeasti kylmässä.
3. Avoimen parvekkeen tapauksessa on välttämätöntä ainakin tarjota suojalaatikot, jotka suojaavat laitteita kosteudelta ja likaantumiselta, tai sijoittaa se olohuoneeseen, mikä on hankalaa eikä ympäristöystävällistä.
4. Venäjän olosuhteissa, joissa on pieni määrä aurinkoisia päiviä, on suositeltavaa käyttää monikiteisiä valokennoja - ne ovat herkempiä myös heikossa valovirrassa.
5. Aurinkokenno toimii tehokkaimmin, kun säteet osuvat siihen 90 asteen kulmassa. Siksi ihannetapauksessa järjestelmän ei pitäisi olla tiukasti pystysuora, vaan sopivassa kulmassa ja kyetä sopeutumaan auringon taipuman seurauksena ympäri vuoden. Kaupungin parvekkeen olosuhteissa tätä on melko vaikea toteuttaa.

Kuinka koota aurinkopaneeli omin käsin

Paneelin kokoamiseksi itse tarvitset seuraavat materiaalit ja komponentit:

• lasi;
• valokennot;
• alumiiniprofiili kehystä varten;
• tiivistysaine;
• johdin (voit käyttää kierretyn parin kuparista Internet-johtoa).
• Työkaluista tarvitset 40 W: n juotosraudan ja yleismittarin.

Työn järjestys:

1. Laske lasin pinta-ala ja koko siten, että kaikki valokennot sopivat siihen, ottaen huomioon niiden välinen rako 3-4 mm.
2. Leikkaa alumiiniprofiili 45 asteen kulmassa. Kokoa tulevan pariston runko.
3. Leikkaa johdin haluttuun pituuteen. Aloita valokennojen juottaminen. Tämä vaihe vaatii erityistä huolellisuutta, koska piikiekot ovat hyvin hauraita (voit ostaa jo juotettuja valokennoja ja ohittaa tämän vaiheen). Peitä juotoskohdat kolofonin ja tinan alkoholiliuoksella. Kuori johdot eristys, tina ja juottaa kevyesti useista kohdista. Juotetaan sitten huolellisesti koko pituudelta.
4. Tarkista jokaisen elementin toiminta huolellisesti kuormitettuna. Jos ainakin yksi viallinen elementti pääsee koko järjestelmään, akun suorituskyky heikkenee merkittävästi.
5. Yhdistä solut toisiinsa. Ensin sinun on kerättävä peräkkäin kaksi itsenäistä linkkiä. Aseta ne sitten lasille ja liitä ne rinnakkain. Rinnakkais-sarjaliitäntä tarjoaa korkeimman järjestelmän tehokkuuden.
6. Liitä valokennot lasiin silikonitiivisteellä.
7. Aseta työkappale alumiinirunkoon ja liimaa se myös.
8. Peitä akun takaosa toisella lasikerroksella. Tiivistä liitokset.
9. Liitä akku järjestelmän muihin osiin ja asenna se parvekkeelle.

Kun on tarpeen siirtää akku loggialle

Keskuslämmitysjärjestelmän patterien siirtäminen asuintilojen ulkopuolelle on kielletty.

Akun siirtäminen loggialle herää vain, jos se on kytketty asuintilaan.Tätä harjoitellaan melko usein. Pohjimmiltaan se on yhdistetty keittiöön. Luonnollisesti ensimmäinen on laadukas lasitus ja loggian ulkoinen eristys.

Mutta senkin jälkeen yhteisen huoneen lämpötila laskee huomattavasti, joten on tarpeen lisätä lämmitysjärjestelmän lämmöntuotantoa. Pelkkä pariston vieminen parvekkeelle ei ratkaise mitään, jos jäähdytin ei ole tarpeeksi tehokas. Sinun on joko asennettava lisää osia tai lisättävä vain toinen lämmönvaihdin.

Jos tarkastelet akun siirtämistä loggiaan vain teknisestä näkökulmasta, voit tuoda esiin seuraavat tärkeät seikat:

• kaksinkertaisten ikkunoiden asennus, joiden paksuus on vähintään 70 mm;
• lasiin on suositeltavaa levittää erityinen pinnoite, joka vähentää lämpöhäviötä;
• ulkopuolella olevan loggian eristys - eristeen paksuus lasketaan alustavasti;
• loggian lattian ja katon eristys sisäpuolelta;
• suhteessa lämmitettyyn alueeseen, jäähdyttimen lämpötehoa on lisättävä.

Valitettavasti on hyvin vaikeaa saada lupaa viedä paristo parvekkeelle, jotta kaikki olisi lain mukaista.

Nykyään kaikilla ei ole varaa sähkölämmitykseen puutalossa. Mutta muutamat tällä tavalla lämmitettävät tietävät kuinka kätevää se on.

Täältä löydät tietoa puutalon lämmityksen asennuksesta.

Paristojen tyypit parvekkeille ja loggioille

Kun sinulla on lupa asentaa lämmityslaitteita vasta hankittuun asuintilaan, sinun on valittava optimaalinen jäähdyttimen tyyppi. Lämmityslaitteiden valmistajat tarjoavat seuraavia vaihtoehtoja kodin omistajille:

1. Teräsakut - ne ovat halpoja, mutta niillä ei ole lämpöinertiaa ja korkeaa lämmönjohtavuutta. Vaihtoehdon tärkein etu on kyky kestää korkeinta painetta (jopa 20 ilmakehää).
2. Valurautaiset patterit - niillä on keskimääräiset kustannukset ja korkea lämpöhitaus, käyttöikä jopa 50-70 vuotta.
3. Alumiini- ja bimetalliparistot (teräsputket ja alumiinirivat) - niillä on korkein lämmönsiirtokerroin, joten ne puristavat kaikki kalorit jäähdytysnesteestä.

Jos haluat rakentaa halpaa ja luotettavaa lämmitystä, valitse teräs. Mutta jos sinun on saatava enimmäislämpötila samasta rahasta sähkölaskuina, tilaa bimetallisen jäähdyttimen asennus.