Remplacement d'une chaudière à gaz dans une maison privée: documents, règles et procédure

Une prescription pour remplacer une chaudière à gaz peut être l'usure naturelle de l'échangeur de chaleur, des tuyaux et des conduites, l'obsolescence de l'automatisation et d'autres incohérences avec les normes de sécurité actuelles.

La procédure de remplacement, s'il ne s'agit pas d'un modèle similaire de même puissance, répète presque complètement la procédure d'installation: il est nécessaire d'obtenir l'autorisation - conditions techniques, faire un nouveau projet, installer la chaudière et inviter des spécialistes à la connecter au conduite de gaz.

Est-il possible de remplacer vous-même une chaudière à gaz

Selon les exigences actuelles, le remplacement d'une chaudière à gaz équivaut à un réaménagement, il est donc nécessaire de passer par un processus de réenregistrement complet. Néanmoins, la légalité du changement dépend de la nouvelle chaudière avec laquelle vous remplacez l'ancienne:

• lors du remplacement par un similaire une chaudière à gaz du même fabricant, du même modèle et de la même capacité, il n'est pas nécessaire de se mettre d'accord, et le démontage de l'ancienne et l'installation d'une nouvelle chaudière peuvent être effectués indépendamment;
• lorsqu'il est remplacé par une puissance similaire, mais un modèle différent, il est officiellement nécessaire d'obtenir un accord et d'élaborer un nouveau projet, car il contient les numéros de série et de série uniques de la chaudière, en raison d'autres caractéristiques, des modifications du système de chauffage peuvent être nécessaires. Cependant, certains propriétaires changent encore arbitrairement d'équipement, en se fondant sur le fait que les chèques ne prêtent souvent attention qu'à l'alimentation. Dans de rares cas, une amende est payée et un remplacement est légalisé.

Dans tous les autres cas: lors du passage à un autre modèle d'une autre alimentation, au sol à mural, y compris lors du remplacement par un modèle plus puissant, même d'un modèle similaire, vous devez passer par tout le processus de coordination et de connexion.

C'est un peu plus facile à faire, car le système de chauffage est déjà assemblé et des changements de tuyauterie ou de câblage ne sont généralement pas nécessaires. Le démontage de l'ancienne chaudière et l'installation d'une nouvelle peuvent être effectués par vous-même, mais pour vous connecter à la conduite principale de gaz et au démarrage initial, vous devez appeler des spécialistes certifiés, sinon la garantie de l'équipement sera invalide.

Pour changer une chaudière à gaz en une chaudière électrique, il vous suffit de demander une déconnexion de la conduite principale de gaz. Les chaudières électriques d'une puissance supérieure à 10 kW nécessitent une approbation plus facile des services locaux de supervision de l'énergie.

Quels documents réglementent le remplacement des chaudières?

L'équipement de chauffage au gaz, s'il est mal installé, utilisé ou entretenu, est une source de danger. Par conséquent, son remplacement n'est pas seulement un achat et l'installation de l'unité requise, mais toute une procédure, qui est régie par un certain nombre de documents.

Toutes les informations nécessaires sur le remplacement des chaudières à gaz sont disponibles gratuitement. Mais parfois, il n'est pas facile de les trouver, car le sujet des équipements à gaz est réglementé par des dizaines de documents spécialisés nationaux. Parmi lesquels se trouvent les lois, les SNiP basés sur eux, les décrets gouvernementaux, etc.

Mais parmi eux, il existe un certain nombre de documents qui sont plus importants pour le consommateur que tous les autres. Étant donné que les informations qui y sont fournies vous aideront à comprendre les nuances de remplacement des enjeux, ainsi qu'à protéger vos intérêts contre d'éventuelles actions erronées des représentants de Gorgaz.

Le remplacement d'une chaudière à gaz est une procédure soigneusement réglementée qui nécessite certaines connaissances. En conséquence, il existe de nombreuses exigences, des règles qui doivent être strictement respectées.

Les documents les plus demandés comprennent:

• SNiP 2.04.08-87, qui est appelé «approvisionnement en gaz»;
• SNiP 42-41-2002 sous la dénomination "Systèmes de distribution de gaz".
• GsRF du 29 décembre 2004 n ° 190-FZ (Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie);
• PP RF du 30.12.2013 n ° 1314 (Résolution du gouvernement de la Fédération de Russie "sur les modifications des règles de raccordement ... aux réseaux de distribution de gaz");
• PP RF du 16 novembre 2016 N ° 1203 (Résolution du gouvernement de la Fédération de Russie "Sur l'approbation des règles de raccordement ... aux réseaux de distribution de gaz");
• SNiP II-35-76, dans lequel la procédure de connexion des chaudières est énoncée;
• Code administratif de la Fédération de Russie du 30.12.2001 N 195-FZ (Code des lois sur les infractions administratives).

Il ne faut pas oublier que si nécessaire, vous devez utiliser leurs dernières versions, qui contiennent des articles actuels avec les derniers changements et ajouts.

Comment remplacer une chaudière à gaz dans une maison privée: instructions étape par étape

Avant l'enregistrement, vous devez vous assurer que la pièce, la cheminée et la ventilation sont conformes aux exigences de SNiP 42-01 et MDS 41.2-2000, que nous avons déjà décrites dans les instructions d'installation. Sinon, l'autorisation peut être refusée, compte tenu d'une liste des modifications nécessaires.

La procédure de remplacement d'une chaudière à gaz dans une maison privée est la suivante:

1. Nous nous rendons à l'organisme local de distribution de gaz (Gorgaz, Oblgaz, Rayongaz, etc.), nous y enregistrons et passons le relais application d'installation chaudière à gaz. Documents requis - passeport et toute preuve de votre propriété de la maison et du territoire adjacent. Après avoir soumis la demande, la chaudière sera mise en file d'attente pour l'arrêt, et après un certain temps, elle sera émise conditions techniques (TU) - c'est la permission. Tant que les spécifications techniques n'ont pas été publiées, vous pouvez commencer le démontage de la chaudière (indépendamment ou avec l'aide de spécialistes).
2. Dans les services d'incendie ou de logement et les services communaux, nous recherchons les contacts d'un organisme local qui vérifie les cheminées (ou les conduits de ventilation, s'il s'agit d'un appartement dans un immeuble à appartements). Après inspection, des spécialistes émettront conclusion sur le bon état de la cheminée (ou ventilation), sinon ils donneront une liste des changements nécessaires.
3. Lorsque le TU est déjà disponible, nous commandons projet dans le même «Gorgaz» ou dans tout bureau d'études habilité à effectuer ces travaux. Pour élaborer un projet, vous aurez besoin de données sur le modèle de la chaudière à gaz et du compteur.
4. Avec le projet fini, TU, conclusion sur l'état de la cheminée (ou de la ventilation), nous nous rendons à nouveau à l'organisation locale de distribution de gaz, où nous soumettons le projet pour approbation, concluons un accord avec les travailleurs du gaz pour l'entretien de la chaudière. Vous pouvez maintenant installer la chaudière vous-même ou avec la participation de spécialistes (les mêmes travailleurs locaux du gaz).
5. La dernière étape consiste à contacter les travailleurs du gaz pour recevoir les travaux d'installation, connecter la chaudière à la conduite de gaz, effectuer le premier démarrage et la mise en service. À la fin de tous les travaux, une marque correspondante doit être apposée sur le passeport de la chaudière (sans elle, la garantie de la chaudière ne s'appliquera pas).

Le remplacement d'une chaudière prend 1,5 à 3 mois, il en est de même pour une maison privée et un appartement. La procédure peut différer légèrement selon la région et la ville, par exemple, un acte de sécurité incendie ou l'approbation finale de tous les travaux dans l'administration de la ville peuvent en outre être nécessaires. Une des organisations vous en informera si nécessaire.

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Qu'est-ce qui sera nécessaire pour le remplacement?

Le remplacement des chaudières à gaz nécessite l'équipement, les accessoires et les outils suivants:

• nouvelle chaudière à gaz;
• support pour accrocher au mur;
• vanne à bille - 3 pcs.;
• filtres pour la purification de l'eau des impuretés et des débris - 3 pièces;
• robinet de gaz;
• compteur à gaz;
• KTZ;
• alarme de gaz;
• valve à trois noyaux;
• Régulateur de tension;
• UPS;
• ancre;
• Tôles;
• les exigences pour le raccordement de la chaudière à l'alimentation en gaz et en eau;
• niveau du bâtiment.

Vous pouvez acheter tout ce dont vous avez besoin dans n'importe quel magasin spécialisé qui vend des systèmes de chauffage.

Démonter l'ancienne et installer vous-même une nouvelle chaudière

1. S'il n'y a pas de vannes d'arrêt devant la chaudière, vidangez le liquide de refroidissement du système.
2. Débranchez la chaudière de la conduite de gaz, du système d'appoint et de chauffage.
3. Débranchez le tuyau de cheminée de la chaudière, si le modèle est fixé au mur, vous pouvez le retirer avec la cheminée en le déconnectant de la ventilation ou du mur.
4. Démontez la chaudière des supports (dans les modèles muraux, les vis de la plaque de montage peuvent être à l'intérieur, pour y accéder, vous devez retirer le panneau avant).

L'installation d'une nouvelle chaudière est effectuée dans l'ordre inverse et diffère quelque peu selon le modèle; un algorithme détaillé avec des schémas visuels pour les modèles modernes est toujours indiqué dans le mode d'emploi (passeport) de l'équipement.

Exigences de la chaufferie

Selon les règles de sécurité, les équipements de chauffage au gaz doivent être installés dans une pièce séparée d'une superficie d'au moins quatre mètres carrés. De plus, la chaufferie doit être équipée d'un bon système de ventilation. L'endroit d'installation de la chaudière doit être lisse et résistant à la chaleur.
L'équipement doit être installé dans un endroit facilement accessible. S'il s'agit d'un type suspendu, des supports spéciaux sont utilisés pour le montage mural.

Si vous vivez dans un appartement et que vous n'avez pas la possibilité d'allouer une pièce séparée pour la chaudière, il n'est pas recommandé de l'installer dans la salle de bain en raison du taux d'humidité élevé.

Pénalités pour changement personnel sans approbation

Le remplacement d'une chaudière à gaz dans une maison privée sans autorisation et sans projet est interdit par la loi - Art. 7.19 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie "Connexion et utilisation non autorisées d'énergie électrique, thermique, de pétrole ou de gaz". Le montant de l'amende est de 10 à 15 mille roubles, en cas d'urgence, la responsabilité pénale est possible.

Ils pourront trouver un remplaçant lors du prochain contrôle programmé: au moins, le passeport de la chaudière n'aura pas de cachet indiquant que les spécialistes ont effectué des travaux de mise en service. Ensuite, la société de distribution de gaz résilie le contrat, déconnecte la maison de la conduite principale de gaz et impose des amendes.

Néanmoins, dans la plupart des cas, les travailleurs du gaz ne prêtent pas attention aux changements apportés ou ferment les yeux même sur des violations graves, il est souvent possible de parvenir à un accord avec les travailleurs. De nombreux propriétaires de maisons privées, en particulier dans les zones rurales, utilisent activement la fidélité, mais ce qui fonctionne aujourd'hui peut être interrompu demain, et il est impossible de légaliser une chaudière à gaz déjà installée. Par conséquent, malgré l'énorme bureaucratie, nous vous recommandons de créer dans un premier temps un remplaçant conformément à toutes les règles, d'autant plus que le processus peut être confié à des spécialistes pour relativement peu d'argent.

Instructions d'installation de la chaudière

Si vous disposez d'un équipement suspendu, la première étape consiste à monter le support. Pour sa fixation, les ancrages sont utilisés avec un ajustement ferme. Pour que la chaudière pende uniformément, il est recommandé d'utiliser un niveau de bâtiment lors de l'exécution des travaux. Si dans votre maison les murs sont faits de matériaux inflammables, ils sont recouverts de feuilles de métal. Si l'équipement de chauffage est de type plancher, aucune mesure supplémentaire n'est requise lors de l'installation. Il est simplement installé dans un endroit préparé. Il est à noter que s'il y a un autre équipement à gaz dans la chaufferie, il doit y avoir au moins 20 centimètres entre celui-ci et la chaudière.
Il est nécessaire de se connecter au système d'alimentation en eau via des filtres à mailles, ce qui empêchera les débris de pénétrer dans l'échangeur de chaleur. Dans ce cas, les tuyaux doivent être connectés à l'équipement via une vanne à bille.Il est également recommandé d'utiliser un filtre spécial pour purifier l'eau des impuretés. Cela prolongera la durée de vie de l'équipement.

Le raccordement au gazoduc est effectué via une vanne spéciale, un compteur de gaz et une vanne d'arrêt thermique. De plus, une alarme de gaz doit être installée dans la chaufferie.

Si la chaudière est censée être connectée au réseau électrique, un câble à trois conducteurs avec une prise est utilisé à cet effet. Dans ce cas, la prise doit être mise à la terre. Il est recommandé d'utiliser un stabilisateur de tension équipé d'une alimentation autonome pour la connexion. Cela protégera la chaudière des pannes de courant.

Si vous disposez d'un équipement de chauffage de type fermé, celui-ci doit être connecté au système de ventilation. Ceci est nécessaire pour éliminer les produits de combustion de la chaudière. Pour le raccordement, un tuyau coaxial est utilisé, qui sera responsable non seulement de l'émission de gaz de monoxyde de carbone, mais également de l'alimentation en air frais de la chambre de combustion.

Au stade final, après avoir connecté l'équipement à toutes les communications, le système de chauffage est rempli d'eau et le fonctionnement de l'équipement est vérifié. C'est ainsi que tout type de chaudière peut être remplacé, quel que soit le modèle.

Le coût du travail des spécialistes

Les prix pour un remplacement complet, la paperasse et les travaux de mise en service dépendent du type et du modèle de la chaudière, de la région et de l'entreprise qui fournit les services. À Moscou et dans la région de Moscou, il est d'environ 8 à 22 000 roubles, pour Saint-Pétersbourg - de 6 à 15 000 roubles, pour les régions - de 4,5 à 12 000 roubles. Environ la moitié du coût est consacrée au démontage de l'ancienne et à l'installation d'une nouvelle chaudière, près de la moitié à la mise en service.

Veuillez noter que la procédure pour remplir les documents nécessaires n'est pas toujours incluse dans le service de remplacement.

Chaudières à gaz

Procédure d'installation d'un nouvel appareil de chauffage

La loi fédérale n ° 190 fixe les règles d'installation d'une nouvelle chaudière pour les bâtiments à plusieurs étages. Dans un appartement connecté à un réseau électrique centralisé, un remplacement complet de la chaudière est inacceptable. Une exception est faite par des sources individuelles spécifiées dans la décision gouvernementale n ° 307.

Lors de l'installation d'une chaudière au sol, une fondation est installée au lieu d'une installation murale.

Pour les maisons privées, les exigences ne sont pas si strictes - les spécialistes du gaz et les propriétaires peuvent effectuer des travaux d'installation. Les événements indépendants se déroulent comme suit:

1. Installation d'un panneau incombustible pour les appareils muraux et une fondation - pour les appareils au sol.
2. Contrôle de la position de l'unité par rapport au mur - avec un écart de 20-30 cm.
3. Raccordement du chauffage et de l'alimentation en eau uniquement après l'installation de la chaudière.
4. Équiper le tuyau d'alimentation en eau du système central d'un filtre pour protéger l'échangeur de chaleur du colmatage.
5. Sceller les connexions avec un outil spécial ou du ruban adhésif.
6. Connexion de l'unité au secteur 200 V et mise à la terre de la ligne.
7. Raccordement à la cheminée des équipements classiques avec une cheminée standard, turbocompressée - avec un tuyau coaxial.
8. Vérification du système pour les fuites. De l'eau est versée dans la conduite principale et les lectures de pression de 0,8 à 1,8 bar sont vérifiées.

Pour plus de sécurité, un stabilisateur de tension est connecté à l'appareil de la chaudière.

Spécificité du remplacement d'un four de chauffage par AGV

Lors du remplacement d'un four à gaz par un chauffage autonome, de nouvelles spécifications techniques issues de l'économie de gaz sont nécessaires

Les anciens AOGV à un circuit peuvent être remplacés par des modifications à deux circuits s'ils sont trop puissants, incompatibles avec les planchers chauffés à l'eau (le retour est mélangé avec une vanne). Des travaux sont également effectués si l'équipement n'est pas équipé d'une automatisation en fonction des conditions météorologiques.

La procédure de remplacement d'un four de chauffage au gaz par AGV est légalement établie - uniquement avec la réception de nouvelles conditions techniques:

1. Contacter Gorgaz pour obtenir de la documentation.
2. Rédaction d'une candidature en 2 exemplaires pour les conditions techniques, si elles n'ont pas été reçues plus tôt. L'application précise les données du citoyen, l'heure prévue de la mise en service, la capacité maximale de l'équipement.
3. Dépôt d'une demande de connexion technologique en présence de spécifications techniques sous forme libre. Les coordonnées du propriétaire, le nom et l'emplacement de l'installation, le type de consommation de gaz, les modalités de construction et de mise en service, la capacité prévue, le numéro et la date de réception des spécifications techniques sont indiqués.
4. Annexe au texte de la demande des documents d'accompagnement. Vous avez besoin d'un passeport, d'un certificat de propriété du terrain et d'une maison, d'un plan et d'une carte topographique du site, des documents de règlement.
5. Installer un nouvel équipement et le connecter au système.

Les travaux d'installation ne doivent être effectués que par des spécialistes.