Pénalité pour le plancher d'eau dans l'appartement. Nous fabriquons un sol isolé à l'eau dans un appartement à partir du chauffage central

Le sol chaud de l'appartement le rend plus confortable, confortable, mais l'installation de telles structures nécessite un permis.

Il existe deux types de chauffage par le sol: électrique et à eau. L'installation de tout type de chauffage équivaut à un réaménagement, ce qui peut affecter le climat des voisins. En raison du plancher électrique chaud, il peut y avoir des changements dans le réseau électrique dans les appartements voisins, et le plancher chauffé à l'eau réduit la température dans les batteries des voisins. Bien sûr, l'inspection du logement, appelée par les locataires, fera immédiatement des réclamations aux propriétaires de ces étages, même s'ils ne sont pas responsables de la baisse de puissance ou de température, mais sans autorisation, cela menace de démantèlement et d'une amende. Afin de ne pas causer de problèmes et de problèmes inutiles pour vous-même et vos voisins, vous devez d'abord coordonner l'installation d'un sol chaud avec les autorités compétentes.

Le dispositif d'un tel étage n'est pas inclus dans la liste des interdits et ne figure pas non plus sur la liste des homologations obligatoires. Cependant, si le chauffage par le sol est installé dans un appartement situé dans une maison avec une alimentation électrique insuffisante, des problèmes persistent. Cette catégorie comprend toutes les maisons, à l'exception des bâtiments neufs.

Dans l'ancien temps, les maisons étaient construites avec un réseau électrique conçu pour un nombre minimum d'appareils électriques, et l'ancien câblage ne résiste pas à l'utilisation d'appareils modernes, y compris l'utilisation d'un plancher électrique. Pour le chauffage par le sol, il est nécessaire de remplacer le câblage et le tableau de distribution.

L'inspection du logement doit fournir un certificat de puissance de l'appareil, confirmant que le sol chaud ne causera pas de surcharges sur le réseau. Un tel certificat enlèvera la responsabilité en cas de problème avec le réseau électrique. Un tel certificat doit être obtenu auprès de la société de gestion desservant la maison où ce réaménagement est prévu.

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S'il n'y a pas assez de puissance, le plancher électrique ne peut pas être installé. Les bâtiments neufs ont une réserve de marche importante, il est plus facile d'y légaliser des planchers électriques chauds.

Planchers chauds du chauffage central dans l'appartement bien

Cependant, les propriétaires d'appartements doivent faire face à un certain nombre de problèmes lors de la pose de ce type de chauffage. Tout d'abord, il est nécessaire d'informer la société de gestion de la maison de votre désir de procéder à un chauffage supplémentaire. Un permis spécial pour l'installation de chauffage par le sol est délivré par cet organisme très administratif. Les chocs illégaux dans le chauffage central sont suivis.

Si une infraction est constatée, de lourdes amendes sont imposées. Il est possible de faire un sol chaud uniquement avec le consentement de l'administration de la maison.

Il est très difficile d'obtenir ce document. Le consentement des parties dépend de nombreux facteurs.

Le système de chauffage central est calculé sans une grande marge pour les connexions non autorisées.

S'il ne s'agit que d'un seul appartement, cela n'affectera pas la consommation et le fonctionnement global du chauffage. Mais nombreux sont ceux qui souhaitent connecter un sol chaud dans un immeuble à plusieurs étages.

À cet égard, il existe une menace de défaillance de l'ensemble de l'autoroute centrale.

Auto-installation d'un plancher chauffant à l'eau dans un appartement

Par conséquent, avant d'aménager un plancher chauffant à l'eau dans un appartement de vos propres mains ou avec l'aide de constructeurs impliqués, vous devez d'abord calculer tous les avantages et inconvénients de la solution, en tenant compte des risques possibles et des conséquences négatives. , il est possible d'apporter des modifications au système de chauffage de l'appartement, sous réserve de l'approbation de la modification avec les représentants du logement et des services communaux et des systèmes de chauffage.

En pratique, cela n'est possible que dans le cas d'un chauffage autonome, prévu dans la documentation du projet. Il existe trois principaux inconvénients d'un plancher chauffant à l'eau dans un appartement:

Les conséquences d'éventuelles fuites, dont la responsabilité incombe entièrement au propriétaire de l'appartement.
Difficultés liées à l'enregistrement et à la légalisation du travail effectué.
Responsabilité pour une installation incohérente.

Pour installer des planchers d'eau chaude, vous devrez surmonter toutes ces difficultés. Décoration - raisons pour lesquelles dans les appartements

Cependant, si le chauffage au sol est installé dans un appartement situé dans une maison insuffisante, des problèmes subsistent. Cette catégorie comprend toutes les maisons, à l'exception des bâtiments neufs.

Pour le chauffage par le sol, il est nécessaire de remplacer le câblage et le tableau de distribution. L'inspection du logement doit fournir un certificat de puissance de l'appareil, confirmant que le sol chaud ne causera pas de surcharges sur le réseau.

Un tel certificat enlèvera la responsabilité en cas de problème avec le réseau électrique.

Sortir

Étant donné que la plupart des appartements ont des voisins de tous les côtés et que seul le mur avant donne sur la rue, il est prudent de dire qu'il y aura suffisamment de chauffage au sol pour l'appartement avec une marge. Les radiateurs peuvent être supprimés. Le chauffage par le sol à eau est un système de chauffage à basse température. Dans la plupart des bâtiments résidentiels, le régime de température n'est pas respecté. Par exemple, les radiateurs sont conçus pour fournir 75 degrés, mais en fait 60 degrés entrent, respectivement, l'appareil ne peut pas dégager la quantité de chaleur requise. Un plancher chauffant à l'eau permet de compenser un tel inconvénient, car 35 -40 ° C suffiront à alimenter. En raison de sa superficie, il est capable de réchauffer presque toutes les pièces d'un bâtiment à plusieurs étages. Dans les appartements d'angle, les locataires essaient d'ajouter un radiateur au mur froid de la maison. C'est une solution point à point. Les tuyaux de chauffage par le sol vous permettent de couper le froid sur toute la longueur du mur. Une telle solution vous permettra de placer l'armoire contre un mur froid. Un sol isolé à l'eau chaude dans un appartement avec vitraux est une solution idéale. En installant des têtes automatiques sur le collecteur de plancher d'eau et des thermostats dans les pièces, vous pouvez obtenir le microclimat idéal pour chaque pièce.

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Pourquoi y a-t-il une amende pour le chauffage par le sol?

Et le raccordement par les résidents d'une source supplémentaire de consommation de chaleur entraîne une diminution de l'efficacité du système.

Un tel certificat doit être obtenu auprès de la société de gestion desservant la maison où ce réaménagement est prévu. S'il n'y a pas assez de puissance, le plancher électrique ne peut pas être installé. Les bâtiments neufs ont une réserve de marche importante, il est plus facile d'y légaliser des planchers électriques chauds.

En d'autres termes, certains seront bons, d'autres non. De plus, en cas de rupture des communications dans l'étage, les voisins en dessous peuvent souffrir d'inondations. Et vous devrez régler les choses avec eux au tribunal. Les autorités mettent constamment en garde contre la responsabilité de l'installation du circuit d'eau, mais il y a encore des gens qui veulent l'installer dans leur appartement.

Étant donné que dans nos conditions, il est presque impossible d'obtenir une autorisation officielle pour cela, beaucoup agissent à leurs propres risques et périls.

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Si personne ne le découvre, alors peut-être sera-t-il contourné.La conception officielle d'un système de chauffage d'eau autonome suppose qu'au moins deux conditions soient remplies: Après l'installation du chauffage par le sol, la puissance totale doit rester inchangée. Mais pour cela, il est nécessaire de réduire le nombre de batteries de chauffage dans les pièces, ce qui n'est pas toujours acceptable.

Amendes de chauffage par le sol

Le chauffage dans la maison se fait selon le projet, le débit du liquide de refroidissement est calculé en fonction du nombre de batteries, du diamètre des tuyaux, des matériaux des murs et des sols, de la région où se trouve la maison, et bien plus encore. Ceux. autant de liquide de refroidissement est fourni à votre maison que prévu par le projet.

Si vous faites un sol chaud, vous prendrez pour vous plus de caloporteur que le projet n'en fournit, mais exactement ce qui est censé être fourni à la maison, ce qui signifie que vous prenez la chaleur des voisins. D'où les plaintes des voisins concernant la baisse soudaine de température dans les appartements, suivies de visites d'abord par des représentants du ZhEK, puis par l'Inspection du logement, une amende, un tribunal, une décision de mettre tout ce qui était mis dans l'état qui était avant votre intervention à vos frais, bien sûr.

Veuillez noter que dans certains cas, si vos actions présentent un danger pour tous les résidents de la maison, ils peuvent frapper la porte de l'appartement sans votre consentement.

Chauffage au sol à partir du chauffage central dans l'appartement

S'il est identifié, le propriétaire de l'appartement encourt une amende administrative.

Pourquoi le chauffage par le sol à partir du chauffage central n'est pas pratique: L'insertion d'un sol chaud dans un système existant conduit à une violation de l'équilibre de température de toute la colonne montante.

Si cela se produit aux étages supérieurs, la «perte de degrés» peut ne pas être perceptible, mais à partir du milieu de la maison, elle deviendra critique. Les conduites souterraines présentent un risque potentiel d'accidents.

S'il est endommagé, il inondera tous les appartements en aval. Cela ne fonctionnera pas pour obtenir une température élevée du liquide de refroidissement dans le système, précisément en raison de l'alimentation totale de la colonne montante.

En hiver, ces sols seront légèrement chauds et pendant la basse saison, lorsque le chauffage n'a pas encore été allumé ou a déjà été éteint, un tel système n'a aucun sens. La qualité et la pureté du liquide de refroidissement dans la canalisation centrale ont toujours laissé beaucoup à désirer. Étant donné que le diamètre maximal du tuyau pour TP ne dépasse pas

Schémas de câblage du chauffage par le sol à l'eau au chauffage central

Le schéma de raccordement d'un plancher chauffé à l'eau au système de chauffage central peut être réalisé au rez-de-chaussée avec le câblage supérieur. Dans ce cas, la chaleur ne sera pas retirée aux résidents des étages supérieurs.

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Le raccordement aux colonnes montantes peut être effectué à l'aide de mitigeurs à trois et quatre voies. La température du liquide de refroidissement dans le système de chauffage central peut dépasser 90 ° C, ce qui est inacceptable pour l'alimentation d'un plancher chauffé à l'eau. L'unité de mélange est responsable de la réduction de la température dans les planchers d'eau. Une condition préalable pour un travail à long terme est l'installation de collecteurs de boue. Il est préférable de les placer dans un endroit pratique pour l'entretien. Dans les systèmes de chauffage central, en règle générale, il y a un liquide de refroidissement plutôt sale et de grosses particules peuvent obstruer les tuyaux du chauffage par le sol au fil du temps, donc un rinçage sera nécessaire. Vous devrez également installer une pompe de circulation. La résistance hydraulique dans les branches du chauffage par le sol peut être suffisante, ce qui ne permettra pas au système de chauffage central de les traverser. Une pompe de circulation peut gérer cette tâche. Le deuxième point - si le système est fabriqué sans pompe de circulation, alors lorsque le mitigeur est complètement fermé, la circulation dans les sols chauds s'arrêtera. L'échauffement peut être irrégulier. Vous trouverez ci-dessous des schémas typiques d'assemblage d'unités de mélange à pompe

Une solution pratique est également un circuit avec un échangeur de chaleur intermédiaire (fig. "E"). De notre point de vue, c'est une option idéale, car le système de chauffage d'appartement avec chauffage par le sol devient autonome. La pression dans le système ne dépassera pas 3 atmosphères. Après avoir rempli le liquide de refroidissement une fois, il ne sera nécessaire de le recharger que parfois. En cas de fuite sous la chape, vous n'inonderez pas vos voisins, car il y a très peu d'eau dans une branche du plancher chauffant. L'échangeur de chaleur peut être facilement retiré et lavé.

Quelle est la pénalité pour les sols chauds

Et si le chauffage par le sol est prévu à partir du réseau, mais que la maison a un vieux câblage, les résultats seront également désastreux.

Est-il possible d'installer un chauffage par le sol légalement? Il n'y a pas de contexte direct, qui contiendrait le montant de l'amende pour l'installation de chauffage au sol. Cependant, il existe un article stipulant la responsabilité du réaménagement des locaux. En outre, il existe une résolution sur l'organisation de la réorganisation - PPM 508-PP.

Au lieu de violer délibérément la loi, il vaut mieux essayer de légaliser le chauffage par le sol.

De plus, c'est tout à fait possible, notamment dans les bâtiments neufs.

Les vieux bâtiments ont un câblage électrique très faible, conçu pour un petit nombre d'appareils électriques.

Afin d'obtenir l'autorisation d'installer un système de chauffage par le sol, vous devez fournir les documents suivants: Pour effectuer un chauffage par le sol électrique - un certificat sur la puissance du réseau électrique de la maison et un document sur la puissance du système de chauffage par le sol consommera;

Planchers chauds du chauffage central dans l'appartement bien

Si ce système est découvert par des services compétents, une amende importante est possible.Si vous décidez d'installer un chauffage par le sol à partir du chauffage central dans un appartement, vous devez étudier toutes les options disponibles.

Afin de choisir l'option la plus adaptée à votre cas, une connexion où un schéma de raccordement direct à un radiateur de chauffage est utilisé. La pompe à eau de faible puissance la plus primitive est utilisée.

La méthode la plus simple et la moins coûteuse, mais qui a une très faible fiabilité.

Avec cette méthode de connexion, le chauffage ne peut pas être contrôlé et la température dans le système peut chuter de manière significative, ce qui peut entraîner une interruption de l'approvisionnement en chaleur d'autres appartements alimentés par cette colonne montante.

Raccordement d'un chauffage au sol à eau à un radiateur Raccordement direct à l'aide d'une dérivation.

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Les interdictions

Chauffage au sol dans un appartement à partir du chauffage central: est-ce légal? Oui, mais seulement si nous parlons d'un nouveau bâtiment, dont les communications prévoient la possibilité de tels changements. Dans le cas des maisons construites antérieurement, une telle ingérence est en fait interdite. Cependant, la pratique montre que cela arrête rarement ceux qui veulent vivre confortablement.

La réponse à la question de savoir s'il est possible de fabriquer un chauffage par le sol à partir du chauffage central dans un appartement dépend en grande partie de la quantité d'énergie allouée à l'appartement. Si la structure que vous équipez consomme plus qu'elle ne le devrait, l'équilibre peut être perturbé et les voisins ne recevront pas leur chaleur légitime. Une telle déstabilisation peut être facilement éliminée à l'aide de régulateurs, mais même avoir un schéma d'installation irréprochable ne signifie pas que vous pouvez vous mettre au travail.

Donc, si vous demandez s'il est possible de fabriquer des planchers chauffants à l'eau dans un immeuble, vous serez probablement rejeté. Free-lance? Une intervention indépendante dans le fonctionnement du système de chauffage entraîne non seulement de graves sanctions, mais également la nécessité de démanteler ultérieurement la structure. Bien sûr, vous pouvez prendre le risque et vivre dans la peur éternelle de visiter les autorités, mais en avez-vous besoin. La loi interdisant l'installation d'un plancher chauffant à l'eau dans un immeuble d'appartements peut en principe être contournée à l'aide de diverses astuces bureaucratiques. Disons que vous avez réussi à vous mettre d'accord sur le réaménagement dans l'instance officielle et à négocier avec les voisins ci-dessous. Cela signifie que vous pouvez commencer à implémenter le projet.

Quelle est la pénalité pour les sols chauds

Dès qu'un nouveau «participant» apparaît dans le système, la charge de tous les points de chauffage change.

Si vous pensez à un éventuel accident dans le système de chauffage par le sol, vous pouvez imaginer l'ampleur de la catastrophe pour vos voisins.

Et si le chauffage par le sol est prévu à partir du réseau, mais que la maison a un vieux câblage, les résultats seront également désastreux. Il n'y a pas de contexte direct où le montant de l'amende pour l'installation d'un plancher chauffant serait contenu dans la législation.

Cependant, il existe un article stipulant la responsabilité du réaménagement des locaux. En outre, il existe une résolution sur l'organisation de la réorganisation - PPM 508-PP. Au lieu de violer délibérément la loi, il vaut mieux essayer de légaliser le chauffage par le sol. De plus, c'est tout à fait possible, notamment dans les bâtiments neufs.

Les vieux bâtiments ont un câblage électrique très faible, conçu pour un petit nombre d'appareils électriques. Afin d'obtenir l'autorisation d'installer un système de chauffage par le sol, vous devez fournir les documents suivants:

Types de régimes

Dans le cas où un permis est reçu et tous les éléments nécessaires sont achetés, vous pouvez commencer à installer un plancher chaud de chauffage dans un appartement selon l'un des schémas:

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L'option d'installation la plus simple, mais pas la plus fiable, pour une structure d'eau est de la connecter directement à la batterie. Cela nécessitera:
collecteurs de distribution;
contourne.

Dans ce schéma, le principal inconvénient est l'incapacité de réguler la température, ce qui est absolument inacceptable pour les systèmes de chauffage par le sol. Le fait qu'à l'entrée du système, la température peut atteindre +75 degrés, ce que tous les revêtements de sol ne résisteront pas, est tout aussi important.

Le chauffage de l'eau du sol dans l'appartement avec la possibilité de réguler le chauffage est installé à l'aide d'une vanne d'équilibrage. Il est placé sur le by-pass et permet de réduire la température du liquide de refroidissement fourni au circuit. Un détail important de ce schéma est la qualité de la pompe de circulation. Ses paramètres techniques doivent correspondre au pompage d'eau de 5 à 10 l / s. avec une tête jusqu'à 2 m.
Le schéma, dans lequel une vanne à trois voies est utilisée à la place d'une pompe, n'est autorisé que dans les maisons où il y a toujours une bonne circulation de l'eau. Il est installé dans l'unité de mélange.

Le moyen le plus simple est d'installer un chauffage par le sol dans un appartement avec chauffage individuel, alors qu'ils peuvent être à la fois la seule source de chauffage et une source supplémentaire.

Quelle est la pénalité pour la connexion au chauffage par le sol

Si ce système est découvert par des services compétents, une amende importante est possible.

Si vous décidez d'installer un chauffage par le sol à partir du chauffage central dans un appartement, vous devez explorer toutes les options disponibles. Afin de choisir l'option la plus adaptée à votre cas.

Raccordement d'un plancher chauffant à l'eau à un radiateur Raccordement direct par dérivation.

Harmonisation

Lorsqu'un avis technique est reçu de la supervision énergétique ou des réseaux de chauffage sur la possibilité de modifier le contour du sol, un projet est réalisé, qui est ensuite approuvé par l'inspection du logement. Pour développer un projet, vous devez contacter une organisation de conception qui a une approbation SRO.
Après l'installation des sols, il est impossible d'inspecter les travaux, c'est pourquoi les constructeurs remplissent les certificats d'inspection des travaux cachés. Ces travailleurs doivent également avoir un permis SRO. Les documents sont signés par eux et par des représentants de l'organisation de conception. Les actes émis sont inscrits dans le journal de production des travaux.

Une organisation qui fabrique un sol chaud dans un appartement doit être agréée.Après les travaux, le fonctionnement de chauffage du système est testé. Sur la base des résultats des tests, un acte approprié est rédigé. Pour un plancher d'eau, un certificat d'essai hydraulique est requis, pour un plancher électrique, un acte d'approbation de commande et de protection automatique est requis.

Liste générale des documents qui doivent être au moment de l'installation du système de chauffage:

Licence de l'organisme de construction effectuant l'installation;
Certificat d'enquête des travaux cachés et documentation exécutive pour l'installation des éléments chauffants;
Examen des essais hydrauliques;
Examen des tests thermiques.

Liste des documents nécessaires pour une opération ultérieure:

Les dessins, ainsi qu'un acte de conformité avec les travaux exécutés;
certificat d'inspection des œuvres cachées;
acte de test thermique des appareils de chauffage;
un acte de test individuel d'automatisation de régulation et de protection.

Tout le monde connaît les délices du confort d'un sol chaud. Mais le prix d'un ensemble de chauffage par le sol électrique, et à l'avenir, les factures mensuelles d'électricité consommée peuvent quelque peu éclipser le plaisir d'un tel confort. Une excellente alternative est un sol isolé à l'eau. Si la maison ou l'appartement dispose d'un chauffage autonome - la pratique est déjà répandue, l'expérience peut être glanée dans divers articles et critiques. Mais que faire si l'appartement est situé dans un immeuble de plusieurs étages avec chauffage central? Il n'y a rien à faire - vous devez faire un plancher isolé de la chaleur de l'eau du chauffage central.

Une cuisine et une salle de bain ont été choisies pour cette expérience. Les carreaux de céramique sont très propices à la chaleur du sol, surtout en hiver. Alors par où commencez-vous?

Comment légaliser les planchers chauffants à l'eau dans un immeuble à appartements?

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Bonjour Vladimir! La première question qui se pose est: câblage vertical ou horizontal du système de chauffage de votre maison? A en juger par le fait que vous avez écrit que vous n'aviez pas de système de chauffage dans votre appartement, je ne peux que supposer que le câblage est horizontal, les installations consommateurs de chaleur dans les appartements ont des dispositifs de déconnexion, ce qui signifie qu'elles ne sont pas la propriété commune de les propriétaires des locaux de la maison.

À cet égard, l'échangeur de chaleur que vous installez avec la transition vers des sols chauds agit simplement comme un radiateur et, en même temps, la propriété commune n'est en aucun cas affectée.

Comment obtenir l'autorisation pour un sol chaud dans un appartement

Cependant, si le chauffage par le sol est installé dans un appartement situé dans une maison avec une alimentation électrique insuffisante, des problèmes persistent. Cette catégorie comprend toutes les maisons, à l'exception des bâtiments neufs.

S'il n'y a pas assez de puissance, le plancher électrique ne peut pas être installé.

Chauffage au sol à eau chaude avec chaudière électrique

Si vous ne pouvez en aucun cas vous connecter au système de chauffage central, vous pouvez utiliser une petite chaudière électrique. Bien sûr, le coût d'un tel chauffage augmentera considérablement, mais

la fiabilité restera supérieure à celle des électriques. En cas de grillage du câble, vous devrez ouvrir tout l'attache-câble pour remplacer le câble. Avec les sols électriques, il n'est pas toujours possible de modifier la disposition des meubles. Les planchers chauffants à l'eau ne sont pas sujets à la surchauffe. L'entretien d'une chaudière électrique est beaucoup plus facile et moins coûteux que le remplacement du câble dans la chape de sol. La photo montre une chaudière électrique pour un plancher d'eau d'appartement, créée sur la base d'un radiateur électrique ordinaire pour un chauffe-eau. Le corps est en tube d'acier inoxydable. Une telle mini-chaudière est facile à entretenir, et des dizaines sont vendues dans n'importe quelle ville et sont toujours disponibles.