A fűtési rendszert télen otthon kezdjük: megrendelés, utasítások és ajánlások

Ksenia Shankina, az ügyvezető és üzemeltető vállalat vezérigazgatója így válaszol:

A „Polgárok számára a kommunális szolgáltatások nyújtásának szabályai” tiltják a kommunális szolgáltatások nyújtásának felfüggesztését vagy korlátozását abban az esetben, ha a fogyasztók maradéktalanul eleget tesznek a törvényben meghatározott kötelezettségeknek.

Mindazonáltal a jogszabályok a fűtésellátás lehetséges megszakításait vonják maguk után, és a következő megengedett szabványokat rögzítik a "Közművek minőségének követelményei". Ennek oka lehet sürgősségi vagy megelőző munka. Különösen a következő szüneteket biztosítják:

• egy hónapon belül összesen legfeljebb 24 óra;
• legfeljebb 16 óra egyszerre (lakóhelyiségek levegőjének hőmérsékletén + 12 ° C-tól);
• legfeljebb 8 óra egyidejűleg (lakóhelyiségek levegőjének hőmérsékletén +10 és +12 ° C között);
• legfeljebb 4 óra egyszerre (a lakóhelyiségek levegőjének hőmérsékletén +8 és +10 ° C között).

Az elemek szivárognak - mit kell tenni?

Javítania kell-e az alapkezelő társaságnak a lakás szivárgását?

Victoria Suvorova (Pyatigorsk) magánjogász így válaszol:

Természetesen télen nem lehet kikapcsolni a fűtést. De itt meg kell jegyezni, hogy ha ez vészleállítás következtében történt, vagyis csőtörés, baleset, áradás stb. Következett be, akkor a sürgősségi munkálatok és a felszámolás időszakára ideiglenes fűtési korlátozás történt megengedett. A kérdésből nem derül ki, hogy mi történt veled. Ha a szomszéd megváltoztatja a fűtési rendszert, akkor ez helytelen. Panaszt nyújthat be a Büntető Törvénykönyvhöz, a HOA-hoz, a sürgősségi szolgálathoz, a Teploservice-hoz, a lakásfelügyelethez, az ügyészséghez, valamint pert indíthat a szomszéd ellen az erkölcsi károk és a lakásban télen a fűtés hiányából eredő károk megtérítése érdekében.

A fűtési rendszer öblítése

Szivattyú használata a fűtési rendszer tisztításához

A fűtés működése során a csövek és a radiátorok falain elkerülhetetlenül megjelenik a vízkő. Ha nem távolítják el időben, a fűtési rendszer hatékonysága jelentősen csökken. Ennek oka a zsinór munkaátmérőjének csökkenése. Ezenkívül csökken a hővezetőségi index - a hőenergia legnagyobb részét a skálarétegen és a csövek vagy radiátorok falain való áthaladásra fordítják.

Ennek elkerülése érdekében a fűtési rendszer beindításának teljes utasításai tartalmazzák az öblítési eljárást. Többféle módon végezhető el, mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Az intézkedés hatékonyságának növelése érdekében speciális felszerelést kell használni - szivattyút, amelynek tartálya van a folyadék öblítésére.

Vegyszeres mosás

A legnépszerűbb tisztítási módszer, mivel eltávolítja a nyomasztó mennyiségű vízkő és iszapot. Azonban gondosan meg kell választania a kompozíciót - néhányuk negatívan befolyásolja a műanyag csövek és csatlakozók állapotát. Figyelemre méltó, hogy egyes esetekben a központi fűtést is megkezdik használatukkal. A tisztítónak speciális inhibitorokat kell tartalmaznia, amelyek további védőréteget képeznek a hálózat és a fűtőberendezések belső felületein. Segít megelőzni a rozsdát.

Hidrodinamikus kipirulás

Gyakran a fűtési rendszer első bekapcsolása a hidrodinamikus öblítés után történik. A kémiai módszerrel összehasonlítva ezt a módszert nagy mechanikai hatás jellemzi a rendszer külső elemeire. Rendes desztillált víz nagy nyomáson az egész vezeték mentén áramlik.Az összes törmelék, amely a csövekbe történő beépítés után maradhat, elmosódik.

Hidropneumatikus öblítés

A technológia hasonló a hidrodinamikaihoz, de különbözik a keletkező nyomás nagyobb értékétől. Autonóm fűtési rendszer beindítására szolgál, amelyben nagy a valószínűsége a kialakult vastag pikkelyréteg jelenlétének. Kiegészítő eszközként használhat pneumatikus pisztolyt, amellyel pontosan öblítheti az egyes fűtőelemeket - elemeket, kazán hőcserélőt stb.

A fűtési rendszer beindítása előtt egy magánházban nyomáspróbát kell végezni. Legfeljebb 3 bar üzemi nyomású zárt csővezetékekhez tervezték.

A fűtési rendszer téli üzembe helyezéséhez, és különösen az öblítéshez bérelheti a szükséges felszerelést. A mellékelt utasítások segítenek megérteni egy adott szivattyú működésének elvét.

A jogi támogatási osztály vezetője, Ksenia Buslaeva így válaszol:

Formálisan a közüzemi szolgáltatást nyújtó vállalkozó (ma az esetek elsöprő többségében ez az alapkezelő társaság, vagyis az alapkezelő társaság) jogosult a szolgáltatás (ebben az esetben egy lakás fűtésének) felfüggesztésére. épület, vagyis MKD), de csak ütemezett vagy sürgősségi javítási munkákra. A fűtési szezonban az MKD-ban a fűtés kikapcsolásának maximális megengedett időtartama egy hónap alatt 24 óra, vagy legfeljebb 16 óra, feltéve, hogy a lakóhelyiségek hőmérséklete nem alacsonyabb, mint + 12 ° C.

Valójában a lakás tulajdonosa, amelyben a fűtési szezonban a fűtési rendszer javítását tervezik, a Büntető Törvénykönyvhöz fordul azzal a kéréssel, hogy engedélyezze azokat a munkákat, amelyek a lakás teljes vagy egy részének hőellátásának megszűnését vonhatják maguk után. épület. A Büntető Törvénykönyv további intézkedéseiről a végső döntést függetlenül hozzák meg - vagy a javítási munkálatok engedélyezésére és elvégzésére, vagy sem.

Cél: radiátorok cseréje

Hogyan lehet csökkenteni a fűtési számlákat, ha az elemek alig melegek?

A fűtési rendszer téli előkészítése lépésről lépésre

Fűtés nélkül nincs élet. Nagyon kellemetlen télen maradni fűtés nélkül vagy a fagy előestéjén megérteni, hogy a ház részenként felmelegszik, vagy a radiátorok "kissé melegek". A fűtési rendszer téli előkészítése, amelyet szigorúan lépésről lépésre kell elvégezni, segít elkerülni a problémát.

A fűtési rendszer előkészítésének lépései

Az első lépés a fűtőkör tömítettségének ellenőrzése. Ehhez feltöltjük a fűtési rendszert vízzel. A feltöltés a leeresztő szelepen keresztül történik, ez a legalacsonyabb a rendszerben. Az alsó vízbetöltés lehetővé teszi a levegő kiszorítását a rendszerből.

A rendszer teljesen meg van töltve, és a levegő kibocsátását a szellőzőnyílások segítségével szabályozzák.

A töltött rendszert 1-2 órán át hagyjuk. Ez az idő elegendő a teljes fűtési rendszer megkerülésére és a rendszer szivárgásának hiányára vagy jelenlétének ellenőrzésére. Különös figyelmet fordítunk a fűtőberendezések csatlakozási pontjaira, a csőcsatlakozásokra és mindenféle menetes csatlakozásra.

Különös figyelmet fordítunk a manométer leolvasására. Ha nem lát szivárgást, de a nyomásmérő nyomása csökken, akkor továbbra is keressük a szivárgásokat. Megtaláljuk a talált szivárgásokat a megszüntetés érdekében.

Ha lehetséges, azonnal kijavítjuk a szivárgást. Ha a szivárgás súlyos, akkor a víz leeresztése után megszüntetjük, és újra ellenőrizzük a rendszert szivárgás szempontjából.

A szivárgások kiküszöbölése után, ha van ilyen, természetesen folytassa az ellenőrzés következő lépését - a nyomástesztet. A nyomásvizsgálat a fűtési rendszer azonos vizsgálata, de nyomás alatt 1,5 atm. A nyomástesztet a fűtőkazán vezérlő indításával fejezzük be.

Fontos! A kazán típusától függően a kazán beindítása némi ellenőrzést is igényel. A kazán ellenőrzése a kazán használati utasításának megfelelően történik. Tehát egy gázkazán esetében gondosan ellenőriznie kell a gázvezetéket és a bemenetet, a gázszerelvényt.

A fűtőkazán beindítása után folytassa a következő lépéssel, ellenőrizze a fűtőtesteket. Végigmegyünk az összes radiátoron, és megérezzük a radiátor minden szakaszát. Ha úgy találjuk, hogy a radiátor szakasza nem melegedett fel, akkor csökkentjük a rendszer hőmérsékletét, megmérgezzük a levegőt, hogy kiküszöböljük a légdugulást, és ellenőrizzük újra a rendszert. Ha úgy találjuk, hogy az egyes radiátorok szakaszai nem melegednek jól, akkor ezeket a radiátorokat meg kell jegyezni és meg kell mosni a víz leeresztése után.

Ha minden ellenőrzés igazolt, akkor a nyomás alatt az egész rendszert tiszta vízzel kell öblíteni.

A fűtési rendszer előkészítése télen úgy fejeződik be, hogy a bevált rendszert hőhordozóval (vízzel vagy fagyállóval) töltik fel.

© Obotoplenii.ru

Konstantin Bobrov, az Edin.center jogi szolgálat igazgatója így válaszol:

A jogszabály nem tiltja a fűtés kikapcsolását a fűtési rendszer javítása érdekében, mivel a javítás hiánya még több negatív következményhez vezethet (a teljes rendszer meghibásodásához). Ezért még szükséges is megvalósítani.

A lakástulajdonos azonban, ahol a munkát végzik, köteles a javításokat úgy elvégezni, hogy az a lehető legkevesebb kellemetlenséget okozza a szomszédoknak: a lehető leghatékonyabbnak és csendesebbnek kell lennie, meleg napot kell a munkához kell választani, és így tovább.

Mi a teendő, ha ez a polgár nem tartja tiszteletben a szomszédok érdekeit (például 30 fokos fagyban dolgozik)? Panaszt tehet érte az ügyészségen. Célszerű a szomszédoktól származó írásos magyarázatokat csatolni az alkalmazáshoz. Az ügyészségnek adminisztratív felelősségre kell vonnia az elkövetőt. Ezenkívül a nem vagyoni kár megtérítése a bíróság előtt behajtható az elkövetőtől, ha a jogsértés jelentős szenvedést okozott. Ehhez igazolt keresetlevelet kell készítenie. De a bírói gyakorlat azt mutatja, hogy a kártérítés összege kicsi lesz.

Padlófűtés típusai

Ma a leghíresebb háromféle padlófűtés:

• meleg vizes padlók;
• kábel padlófűtés;
• film infravörös fűtés.

Meleg vizes padló

A vízpadlókat cement esztrich borítja, és sokáig tart a felmelegedés

A vízpadlók olyan csőrendszerek, amelyek egy gázkazánhoz csatlakoznak egy elosztótömbön keresztül. A kazán meleg vízellátással "melegíti" a padlóburkolatokat.

A vízrendszer csöveit térhálósított polietilénből, poliuretánból, fém-műanyagból és rézből használják. A legnépszerűbbek az XLPE csövek. A poliuretán termékek speciális hegesztőberendezéseket igényelnek a telepítéshez.

A legjobb minőségű rézcsövek. Ugyanakkor ezek a legdrágább csővezetékek.

A meleg vizes padlót cement esztrich borítja. Az, hogy meddig melegszik a padló, nagyban függ a cement esztrich vastagságától. A padlófűtéshez használt csöveket általában 16 mm átmérővel használják. Ezt a méretet, amelyet a felhalmozott üzemi tapasztalat igazolja, a hőtechnikai számítások alapján határozzák meg.

A rézcsövek a leggyorsabban kezdenek leadni a hőt

Bizonyos számú, több helyiségben elhelyezett fűtőkört melegítenek meleg vízzel a kollektor egységen keresztül.

A fűtéstechnikusok azt javasolják, hogy az 1. kör hossza kb. 70 m legyen, 16 mm-es csőátmérővel. Az esztrich magassága legfeljebb 50 mm. Ebben az esetben az esztrich vastagsága a lefektetett csövek felett körülbelül 30 mm lesz.

Kapcsolódó cikk: Hőálló lakkal tegye vonzóbbá a kályhát vagy kandallót

A padlók a kívánt hőmérsékletet legkorábban fél nap után érik el.

Mennyire melegszik fel a meleg padló, amikor ilyen körülmények között először bekapcsolja?

A gyakorlat azt mutatja, hogy a meleg padló fűtési ideje az első bekapcsoláskor 12 órától másfél napig tarthat.

Ehhez a kazánt elhagyó vizet 90 ° C hőmérsékletre hozzák.

A padló felmelegedése után a hűtőfolyadék kezdeti hőmérséklete 70 ° C-ra csökken.

Ha a padló sokáig felmelegszik, akkor az okot a fűtőkörök nem megfelelő telepítésében és csatlakoztatásában kell keresni, vagy a berendezést "nedves" esztrichkel kapcsolták be.

Kábel padlófűtés

A kábelpadlók gyorsan felmelegednek és lassan lehűlnek

A kábelt spirál és kígyó formájában helyezzük el. A spirális alakot kis területeken (legfeljebb 20 m2) használják. Nagy méretű alapokon a kábelt kígyó formájában rögzítik.

Az elektromos fűtőelem gyorsan felmelegszik, és elkezdi leadni a hőt a padló testének. A 70 mm-es vagy annál nagyobb vastagság jelentősen megnöveli a beton tehetetlenségét. Ebben az esetben a padló felmelegedése hosszabb ideig tart, annál lassabban lehűl. Ugyanakkor az áramfogyasztás jelentősen megnő.

Az első melegítés 6-8 órát igényel

Az, hogy mennyi meleg padló melegszik fel a kábel első bekapcsolásakor, nagyban függ a vezeték teljesítményétől.

Az elektromos fűtés megfelelő telepítésével és az esztrich fektetésekor az építési előírások betartásával a szoba alapjának első fűtésének ideje 6-8 óra lehet.

Amikor egy bitumenes tömítőanyaggal borított kábelt egy kerámia cserépréteg alá fektetnek, a padlóburkolat fűtési ideje jelentősen csökken.

Film infravörös fűtés

Az első indítás utáni fűtés 2-3 óra után következik be

Az infravörös meleg padlós filmek egyre nagyobb figyelmet keltenek a fogyasztókban. A film polimer rétegében forrasztanak egy elektródarácsot, amely elektromos áram hatására hősugarakat bocsát ki az infravörös tartományban.

Kapcsolódó cikk: Különbségek a műanyag ablakok között

Sok embert érdekel, milyen gyorsan melegszik fel a padló az IR-filmtől. Erre a kérdésre nem lehet egyértelmű választ adni. Minden a lefedettségtől, az IR-film műszaki paramétereitől, az elektromos hálózathoz való csatlakozási diagram lefektetésének módjától függ. De mondhatjuk, hogy ahol a padlót IR-bevonat alatt hevítették, az első melegítés ideje 2-3 óra volt.

Az infravörös bevonatok kialakítási jellemzőiknek köszönhetően könnyen és gyorsan felszerelhetők bármilyen padlóburkolat alá, a kerámia burkolólapok kivételével. Kivételt képez a csempék alatti infravörös fűtőberendezés. A padló csatlakoztatásával és fűtésével kapcsolatos további információkért lásd ezt a videót:

Példa egy laminált parketta infravörös fűtőberendezésére

Az ilyen típusú meleg padló készülék több szakaszból áll:

1. A padló kész aljára vastag polietilén fóliából készült párazárót fektetnek.
2. Ezután a hőszigetelést poliuretán lemezekből, habból vagy más hasonló anyagból fektetik le.
3. Bizonyos esetekben a hőszigetelést bitumenes bevonó masztix réteg borítja.
4. A masztix- vagy hőszigetelő réteg tetejére fólia-aljzatot helyeznek, amelyet felfelé irányított fényvisszaverő felülettel helyeznek el.
5. Az infravörös film tekercseit a szubsztrátum felületén gördítjük át. Az infravörös bevonat töredékei érintkező kapcsokkal vannak összekötve.
6. Szereljen be hőérzékelőt.
7. Csatlakoztassa az IR fűtést a hálózathoz egy kijelzővel ellátott vezérlőegységen keresztül.
8. Teszteket végeznek. A feltárt hibákat megszüntetjük. A tesztet megismételjük.
9. Az IR bevonat tetejére puha szubsztrátumot terítenek.
10. A hordozóra laminált parkettát fektetnek. A film részletes installációját a padlón tekintheti meg ebben a videóban:

Gondoljunk a táblázat példáira arra, hogy mennyi időre van szükség a padlófűtési rendszerek teljes felmelegedéséig az első bekapcsoláskor:

Julia Dymova, az Est-a-Tet viszonteladói ingatlan értékesítési iroda igazgatója így válaszol:

A lakóhelyiségeket parkosítani kell, és e munkák elvégzéséhez megfelelő szabályokat kell kialakítani. A fűtési rendszer önálló cseréje lehetetlen - csak az alapkezelő társaság beleegyezésével hajtják végre, amely értesíti a ház minden lakóját. A hideg évszakban a fűtés leállási ideje nem haladhatja meg a három órát.

Hogyan válasszuk ki a fűtőtesteket?

Mi az év legjobb ideje a felújításra?

A fűtési rendszer nyomásvizsgálata

Manuális nyomású szivattyú

Bizonyos esetekben a krimpelést elhanyagolják. Fontos azonban a zárt fűtési rendszer beindításakor. Ez különösen igaz, ha a munkát télen végzik. Ennek a módszernek az a lényege, hogy a rendszer elemeinek állapotát úgy ellenőrizzük, hogy túlzott nyomást hozunk létre benne.

Egy speciális hidraulikus szivattyú segítségével a vezeték belsejébe olyan nyomást injektálnak, amely 1,25-szer meghaladja a szabványt. Ennek eredményeként a rejtett hibákat tartalmazó összetevők meghibásodnak. Vizuálisan észlelhetők - szivárgások (hidraulikus nyomáspróba) vagy légtelenítés. A fűtési rendszer télen történő beindításához az ellenőrzést a következő séma szerint kell elvégezni:

• A módszer választása hidraulikus, levegős. Ajánlatos az elsőt választani, mivel így pontosabban meghatározhatja a vonal "gyenge" pontjait;
• A szivattyú csatlakoztatása az áramkörhöz;
• Túlnyomás létrehozása. Ebben a szakaszban szigorúan be kell tartani a lehető legnagyobb paramétereket. Ha 1,5-szer meghaladják a megengedett értéket, akkor a már korábban is használható alkatrészek meghibásodása lehetséges;
• A fűtési állapot és a folyadék elvezetésének vizuális ellenőrzése.

Mielőtt elkezdené a fűtést egy lakóházban, az alapkezelő társaság képviselőinek figyelmeztetniük kell a lakókat a nyomástesztekre. Ebben az időben otthon kell lennie, és figyelnie kell az akkumulátor és a csövek állapotát. A hibák feltárása esetén haladéktalanul vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő céggel, hogy kiküszöbölje azokat.

A fűtési rendszer szokásos üzembe helyezési utasításai nem tartalmazzák a nyomásvizsgálat maximális nyomásértékeit. Ha ezt az eljárást maga hajtja végre, nagy a hiba valószínűsége. Ezért az a legjobb, ha szakembert hívunk meg.