Penalità per il pavimento dell'acqua nell'appartamento. Realizziamo un pavimento termoisolante in un appartamento dal riscaldamento centralizzato

Il pavimento caldo dell'appartamento lo rende più confortevole, accogliente, ma l'installazione di tali strutture richiede un permesso.

Esistono due tipi di riscaldamento a pavimento: elettrico e idrico. L'installazione di qualsiasi tipo di tale riscaldamento equivale a una riqualificazione, che può influire sul clima nei vicini. A causa del pavimento elettrico caldo, potrebbero esserci cambiamenti nella rete elettrica negli appartamenti vicini e il pavimento riscaldato ad acqua riduce la temperatura nelle batterie dei vicini. Certo, l'ispezione abitativa, convocata dagli inquilini, farà immediatamente reclamo ai proprietari di tali pavimenti, anche se non sono responsabili della diminuzione della potenza o della temperatura, ma senza autorizzazione minaccia di smantellamento e di una multa. Per non causare problemi e problemi inutili a te stesso e ai tuoi vicini, devi prima coordinare l'installazione di un pavimento caldo con le autorità competenti.

Il dispositivo di un tale pavimento non è incluso nell'elenco di quelli proibiti e non è nemmeno nell'elenco di approvazione obbligatoria. Tuttavia, se il riscaldamento a pavimento è installato in un appartamento situato in una casa con energia elettrica insufficiente, i problemi rimangono. Questa categoria comprende tutte le case, ad eccezione delle nuove costruzioni.

Ai vecchi tempi, le case venivano costruite con una rete elettrica progettata per un numero minimo di apparecchi elettrici e il vecchio cablaggio non resiste all'uso di elettrodomestici moderni, compreso l'uso di un pavimento elettrico. Per il riscaldamento a pavimento è necessario sostituire il cablaggio e la scheda di distribuzione.

L'ispettorato degli alloggi deve fornire un certificato della potenza del dispositivo, confermando che il pavimento caldo non causerà sovraccarichi nella rete. Tale certificato rimuoverà la responsabilità in caso di problemi con la rete elettrica. Tale certificato deve essere ottenuto dalla società di gestione che serve la casa in cui è prevista questa riqualificazione.

Se non c'è abbastanza potenza, il pavimento elettrico non può essere installato. I nuovi edifici hanno una riserva di carica significativa, è più facile legalizzare i pavimenti elettrici caldi lì.

Pavimenti caldi da riscaldamento centralizzato in appartamento fine

Tuttavia, i proprietari di appartamenti devono affrontare una serie di problemi durante la posa di questo tipo di riscaldamento. Prima di tutto, è necessario informare la società di gestione della casa del tuo desiderio di effettuare un riscaldamento aggiuntivo. Un permesso speciale per l'installazione del riscaldamento a pavimento viene rilasciato da questo stesso ente amministrativo. È stato rintracciato l'urto illegale nel riscaldamento centralizzato.

Se viene riscontrata una violazione, vengono inflitte pesanti sanzioni. È possibile realizzare un pavimento caldo solo con il consenso dell'amministrazione della casa.

È molto difficile ottenere questo documento. Il consenso delle parti dipende da molti fattori.

L'impianto di riscaldamento centralizzato è calcolato senza ampio margine per allacciamenti non autorizzati.

Se si tratta di un solo appartamento, ciò non influirà sul consumo e sul funzionamento generale del riscaldamento. Ma ci sono molti che vogliono collegare un pavimento caldo in un edificio a più piani.

A questo proposito, c'è una minaccia di guasto dell'intera autostrada centrale.

Autoinstallazione di un pavimento riscaldato ad acqua in un appartamento

Pertanto, prima di sistemare un pavimento riscaldato ad acqua in un appartamento con le proprie mani o con l'aiuto di costruttori coinvolti, è necessario prima calcolare tutti i vantaggi e gli svantaggi della soluzione, tenere conto dei possibili rischi e delle conseguenze negative. Rappresentanti dell'edilizia abitativa e servizi comunali e impianti di riscaldamento.

In pratica questo è possibile solo nel caso del riscaldamento autonomo previsto nella documentazione di progetto. Tre sono gli svantaggi principali di un pavimento riscaldato ad acqua in un appartamento:

Le conseguenze di eventuali perdite, la cui responsabilità ricade interamente sul proprietario dell'appartamento.
Difficoltà legate alla registrazione e legalizzazione del lavoro svolto.
Responsabilità per installazione incoerente.

Per installare pavimenti con acqua calda, dovrai superare tutte queste difficoltà. Decorazione: motivi per cui negli appartamenti

Tuttavia, se il riscaldamento a pavimento è installato in un appartamento situato in una casa con insufficiente, i problemi rimangono. Questa categoria comprende tutte le case, ad eccezione delle nuove costruzioni.

Per il riscaldamento a pavimento è necessario sostituire il cablaggio e la scheda di distribuzione. L'ispettorato degli alloggi deve fornire un certificato della potenza del dispositivo, confermando che il pavimento caldo non causerà sovraccarichi nella rete.

Tale certificato rimuoverà la responsabilità in caso di problemi con la rete elettrica.

Produzione

Considerando che la maggior parte degli appartamenti ha vicini su tutti i lati e solo il muro frontale si affaccia sulla strada, è sicuro dire che c'è abbastanza riscaldamento a pavimento dell'acqua per l'appartamento con un margine. I radiatori possono essere eliminati. Il riscaldamento a pavimento ad acqua è un sistema di riscaldamento a bassa temperatura. Solo nella maggior parte degli edifici residenziali, il regime di temperatura non viene rispettato. Ad esempio, i radiatori sono progettati per fornire 75 gradi, ma in realtà 60 gradi entrano, rispettivamente, il dispositivo non può emettere la quantità di calore richiesta. Un pavimento riscaldato ad acqua consente di compensare un tale inconveniente, perché 35 -40 ° C saranno sufficienti per l'alimentazione. Grazie alla sua area, è in grado di riscaldare quasi tutte le stanze di un edificio a più piani. Negli appartamenti d'angolo, i residenti cercano di aggiungere un radiatore al muro freddo della casa. Questa è una soluzione punto a punto. I tubi del riscaldamento a pavimento consentono di tagliare il freddo lungo l'intera lunghezza del muro. Una tale soluzione ti consentirà di posizionare l'armadio contro un muro freddo. Un pavimento isolato dal calore dell'acqua in un appartamento con finestre in vetro colorato è una soluzione ideale. Installando teste automatiche sul collettore a pavimento dell'acqua e termostati nelle stanze, è possibile ottenere il microclima ideale per ogni stanza.

Perché c'è una multa per il riscaldamento a pavimento?

E il collegamento da parte dei residenti di un'ulteriore fonte di consumo di calore porta a una diminuzione dell'efficienza del sistema.

Tale certificato deve essere ottenuto dalla società di gestione che serve la casa in cui è prevista questa riqualificazione. Se non c'è abbastanza potenza, il pavimento elettrico non può essere installato. I nuovi edifici hanno una riserva di carica significativa, è più facile legalizzare i pavimenti elettrici caldi lì.

In altre parole, alcuni andranno bene, mentre altri no.Inoltre, in caso di interruzione delle comunicazioni nel pavimento, i vicini sottostanti potrebbero soffrire di allagamenti. E dovrai sistemare le cose con loro in tribunale Le autorità mettono costantemente in guardia sulla responsabilità per l'installazione di un circuito idraulico, ma ci sono ancora persone che vogliono installarlo nel loro appartamento.

Poiché nelle nostre condizioni è quasi impossibile ottenere l'autorizzazione ufficiale per questo, molti agiscono a proprio rischio e pericolo.

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Se nessuno lo scopre, forse verrà bypassato Il progetto ufficiale di un sistema di riscaldamento dell'acqua autonomo presuppone che siano soddisfatte almeno due condizioni: Dopo aver installato il riscaldamento a pavimento, la potenza totale deve rimanere invariata. Ma per questo è necessario ridurre il numero di batterie di riscaldamento nelle stanze, e questo non è sempre accettabile.

Multe per riscaldamento a pavimento

Il riscaldamento in casa viene eseguito secondo il progetto, la portata del liquido di raffreddamento viene calcolata in base al numero di batterie, ai diametri dei tubi, ai materiali di pareti e pavimenti, alla regione in cui si trova la casa e molto altro ancora. Quelli. tanto refrigerante viene fornito a casa tua come previsto dal progetto.

Se realizzi un pavimento caldo, prendi più refrigerante per te di quanto il progetto fornisca, ma esattamente ciò che dovrebbe essere fornito alla casa, il che significa che stai prendendo calore dai vicini. Da qui le lamentele dei vicini per l'improvviso abbassamento della temperatura negli appartamenti, seguite dalle visite prima dei rappresentanti dello ZhEK, poi dell'Ispettorato degli alloggi, una multa, un tribunale, un decreto per portare tutto ciò che è stato portato nello stato di il tuo intervento a tue spese, ovviamente.

Tieni presente che in alcuni casi, se le tue azioni rappresentano un pericolo per tutti i residenti della casa, possono bussare alla porta dell'appartamento senza il tuo consenso.

Riscaldamento a pavimento da riscaldamento centralizzato in appartamento

Se identificato, il proprietario dell'appartamento è soggetto a una sanzione amministrativa.

Perché il riscaldamento a pavimento dal riscaldamento centralizzato non è pratico: l'inserimento di un pavimento caldo in un sistema esistente porta a una violazione del bilanciamento della temperatura dell'intero montante.

Se questo accade ai piani superiori, la "perdita di gradi" potrebbe non essere evidente, ma dal centro della casa diventerà critica. I tubi sotto il pavimento rappresentano un potenziale rischio di incidenti.

Se danneggiato, allagherà tutti gli appartamenti a valle. Non funzionerà per ottenere una temperatura elevata del liquido di raffreddamento nell'impianto, proprio a causa della fornitura totale al montante.

In inverno, tali pavimenti saranno leggermente caldi e durante la bassa stagione, quando il riscaldamento non è stato ancora acceso o è già stato spento, non ha alcun senso in un tale sistema. La qualità e la purezza del liquido di raffreddamento nella tubazione centrale hanno sempre lasciato molto a desiderare. Poiché il diametro massimo del tubo per TP non supera

Schemi elettrici del riscaldamento a pavimento dell'acqua per il riscaldamento centrale

Lo schema di collegamento di un pavimento riscaldato ad acqua all'impianto di riscaldamento centralizzato può essere realizzato ai piani terra con il cablaggio superiore. In questo caso, il calore non verrà sottratto ai residenti dei piani superiori.

Il collegamento ai montanti può essere effettuato utilizzando rubinetti miscelatori a tre e quattro vie. La temperatura del liquido di raffreddamento nell'impianto di riscaldamento centralizzato può superare i 90 ° C, il che è inaccettabile per l'alimentazione a un pavimento riscaldato ad acqua. L'unità di miscelazione è responsabile della riduzione della temperatura nei pavimenti dell'acqua. Un prerequisito per il lavoro a lungo termine è l'installazione di collettori di fango. È meglio posizionarli in un luogo comodo per la manutenzione. Negli impianti di riscaldamento centralizzato, di regola, c'è un liquido di raffreddamento piuttosto sporco e particelle di grandi dimensioni possono ostruire i tubi del riscaldamento a pavimento nel tempo, quindi sarà necessario il lavaggio. Sarà inoltre necessario installare una pompa di circolazione. Può essere sufficiente la resistenza idraulica nei rami del riscaldamento a pavimento, che non permetterà al sistema di riscaldamento centrale di spingerli attraverso. Una pompa di circolazione può gestire questo compito. Il secondo punto: se il sistema è realizzato senza una pompa di circolazione, quando la valvola miscelatrice è completamente chiusa, la circolazione nei pavimenti caldi si interromperà. Il riscaldamento potrebbe essere irregolare. Di seguito sono riportati gli schemi tipici per l'assemblaggio di gruppi pompa-miscelatori

Una soluzione pratica è anche un circuito con scambiatore di calore intermedio (fig. "E"). Dal nostro punto di vista, questa è un'opzione ideale, poiché l'impianto di riscaldamento dell'appartamento con riscaldamento a pavimento diventa autonomo. La pressione nel sistema non supererà le 3 atmosfere. Dopo aver riempito il liquido di raffreddamento una volta, sarà necessario ricaricarlo solo a volte. In caso di perdita sotto il massetto, non allagherai i tuoi vicini, perché c'è pochissima acqua in un ramo del pavimento riscaldato. Lo scambiatore di calore può essere facilmente rimosso e lavato.

Qual è la penalità per i pavimenti caldi

E se il riscaldamento a pavimento è previsto dalla rete elettrica, ma la casa ha un vecchio impianto elettrico, anche i risultati saranno disastrosi.

È possibile installare legalmente il riscaldamento a pavimento Non esiste un contesto diretto, che conterrebbe l'importo della sanzione per l'installazione del riscaldamento a pavimento. Tuttavia, c'è un articolo che stabilisce la responsabilità per la riqualificazione dei locali. Inoltre, esiste una risoluzione sull'organizzazione della riorganizzazione - PPM 508-PP.

Invece di violare deliberatamente la legge, è meglio provare a legalizzare il riscaldamento a pavimento.

Inoltre, è del tutto possibile, soprattutto nei nuovi edifici.

I vecchi edifici hanno un cablaggio elettrico molto debole, progettato per un numero limitato di apparecchi elettrici.

Per ottenere l'autorizzazione per l'installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento, è necessario fornire i seguenti documenti: Per eseguire un riscaldamento elettrico a pavimento: un certificato sulla potenza della rete elettrica della casa e un documento su quale potenza il sistema di riscaldamento a pavimento consumerà;

Pavimenti caldi da riscaldamento centralizzato in appartamento fine

Se questo sistema viene scoperto da servizi competenti, è possibile una grande multa Se decidi di installare il riscaldamento a pavimento dal riscaldamento centralizzato in un appartamento, devi studiare tutte le opzioni disponibili.

Per scegliere l'opzione più adatta al tuo caso, un collegamento in cui viene utilizzato uno schema di collegamento diretto a un radiatore di riscaldamento. Viene utilizzata la pompa dell'acqua a bassa potenza più primitiva.

Il metodo più semplice e meno costoso, ma ha un'affidabilità molto bassa.

Con questo metodo di collegamento, il riscaldamento non può essere controllato e la temperatura nell'impianto può scendere in modo significativo, il che può portare a un'interruzione della fornitura di calore di altri appartamenti alimentati da questo montante.

Collegamento di un riscaldamento a pavimento ad acqua a un radiatore Collegamento diretto tramite bypass.

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Divieti

Riscaldamento a pavimento in un appartamento da riscaldamento centralizzato: è legale? Sì, ma solo se si tratta di un nuovo edificio, le cui comunicazioni prevedono la possibilità di tali modifiche. Nel caso di case costruite in precedenza, qualsiasi interferenza di questo tipo è, infatti, vietata. Tuttavia, la pratica mostra che questo raramente ferma coloro che vogliono vivere comodamente.

La risposta alla domanda se sia possibile realizzare il riscaldamento a pavimento dal riscaldamento centralizzato in un appartamento dipende in gran parte dalla quantità di energia assegnata all'appartamento. Se la struttura che stai equipaggiando consuma più del dovuto, l'equilibrio potrebbe essere sconvolto ei vicini non riceveranno il loro legittimo calore. Tale destabilizzazione può essere facilmente eliminata con l'aiuto dei regolatori, ma anche avere uno schema di installazione impeccabile non significa che puoi metterti al lavoro.

Quindi, se chiedi se è possibile realizzare pavimenti riscaldati ad acqua in un condominio, molto probabilmente sarai rifiutato. Libero professionista? L'intervento indipendente nel funzionamento dell'impianto di riscaldamento è irto non solo di gravi sanzioni, ma anche della necessità di smantellare successivamente la struttura. Certo, puoi correre il rischio e vivere nell'eterna paura di visitare le autorità, ma ne hai bisogno. Vietando l'installazione di un pavimento riscaldato ad acqua in un condominio, la legge, in linea di principio, può essere aggirata con l'aiuto di vari trucchi burocratici. Supponiamo che tu sia riuscito a concordare la riqualificazione nell'istanza ufficiale e negoziare con i vicini di seguito. Ciò significa che puoi iniziare a implementare il progetto.

Qual è la penalità per i pavimenti caldi

Non appena un nuovo "partecipante" appare nel sistema, il carico su tutti i punti di riscaldamento cambia.

Se pensi a un possibile incidente nel sistema di riscaldamento a pavimento, puoi immaginare la portata del disastro per i tuoi vicini.

E se il riscaldamento a pavimento è previsto dalla rete elettrica, ma la casa ha un vecchio impianto elettrico, anche i risultati saranno disastrosi. Non esiste un contesto diretto dove l'ammontare della sanzione per l'installazione di un pavimento caldo sarebbe contenuto nella normativa.

Tuttavia, c'è un articolo che stabilisce la responsabilità per la riqualificazione dei locali. Inoltre, esiste una risoluzione sull'organizzazione della riorganizzazione - PPM 508-PP. Invece di violare deliberatamente la legge, è meglio provare a legalizzare il riscaldamento a pavimento. Inoltre, è del tutto possibile, soprattutto nei nuovi edifici.

I vecchi edifici hanno un cablaggio elettrico molto debole, progettato per un numero limitato di apparecchi elettrici. Per ottenere l'autorizzazione per l'installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento, è necessario fornire i seguenti documenti:

Tipi di schemi

Nel caso in cui venga ricevuto un permesso e vengano acquistati tutti gli elementi necessari, è possibile iniziare a installare un pavimento caldo dal riscaldamento in un appartamento secondo uno degli schemi:

L'opzione di installazione più semplice, ma non la più affidabile, per una struttura idrica è collegarla direttamente alla batteria. Ciò richiederà:
collettori di distribuzione;
circonvallazione.

In questo schema, l'inconveniente principale è l'incapacità di regolare la temperatura, che è assolutamente inaccettabile per i sistemi di riscaldamento a pavimento. Non meno importante è il fatto che all'ingresso del sistema la temperatura può salire fino a +75 gradi, cosa che non tutti i rivestimenti per pavimenti resisteranno.

Il riscaldamento dell'acqua del pavimento nell'appartamento con la possibilità di regolare il riscaldamento viene installato utilizzando una valvola di bilanciamento. È posizionato sul bypass e consente di ridurre la temperatura del liquido di raffreddamento fornito al circuito. Un dettaglio importante di questo diagramma è la qualità della pompa di circolazione. I suoi parametri tecnici devono corrispondere al pompaggio di acqua da 5 a 10 l / s. con prevalenza fino a 2 m.
Lo schema, in cui viene utilizzata una valvola a tre vie al posto di una pompa, è ammesso solo in quelle case dove c'è sempre una buona circolazione dell'acqua. È installato nell'unità di miscelazione.

Il modo più semplice è installare il riscaldamento a pavimento in un appartamento con riscaldamento individuale, mentre possono essere sia l'unica fonte di riscaldamento che una ulteriore.

Qual è la penalità per il collegamento al riscaldamento a pavimento

Se questo sistema viene scoperto da servizi competenti, è possibile una grande multa.

Se decidi di installare il riscaldamento a pavimento dal riscaldamento centralizzato in un appartamento, devi esplorare tutte le opzioni disponibili. Per scegliere l'opzione più adatta al tuo caso.

Collegamento di un pavimento riscaldato ad acqua a un radiatore Collegamento diretto tramite bypass.

Armonizzazione

Quando si riceve un parere tecnico dalla supervisione energetica o dalle reti di riscaldamento sulla possibilità di modificare il contorno del pavimento, viene elaborato un progetto, che viene quindi concordato nell'ispettorato degli alloggi. Per sviluppare un progetto, è necessario contattare un'organizzazione di progettazione che dispone di un'approvazione SRO.
Dopo l'installazione dei pavimenti, è impossibile ispezionare i lavori, quindi i costruttori compilano i certificati di ispezione delle opere nascoste. Questi lavoratori devono anche avere un permesso SRO. I documenti sono firmati da loro e dai rappresentanti dell'organizzazione di progettazione. Gli atti emessi vengono inseriti nel registro di produzione del lavoro.

Un'organizzazione che crea un pavimento caldo in un appartamento deve essere autorizzata.Dopo il lavoro, viene testato il funzionamento del riscaldamento del sistema. Sulla base dei risultati del test, viene redatto un atto appropriato. Per un pavimento ad acqua è richiesto un atto di collaudo idraulico, per un pavimento elettrico è richiesto un atto di approvazione dell'automazione della regolazione e della protezione.

Elenco generale dei documenti che devono essere presenti al momento dell'installazione dell'impianto di riscaldamento:

Licenza dell'organizzazione edile che esegue l'installazione;
Certificato di rilievo delle opere nascoste e documentazione esecutiva per l'installazione di elementi riscaldanti;
Esame delle prove idrauliche;
Esame delle prove termiche.

Elenco dei documenti richiesti per ulteriori operazioni:

Disegni, nonché atto di conformità al lavoro svolto;
certificato di ispezione delle opere nascoste;
atto di verifica termica dei dispositivi di riscaldamento;
un atto di verifica individuale dell'automazione della regolazione e della protezione.

Tutti conoscono i piaceri del comfort di un pavimento caldo. Ma il prezzo di un set di riscaldamento elettrico a pavimento e, in futuro, le bollette mensili per l'elettricità consumata possono in qualche modo oscurare il piacere di tale comfort. Un'ottima alternativa è un pavimento con isolamento termico dall'acqua. Se la casa o l'appartamento ha il riscaldamento autonomo - la pratica è già diffusa, l'esperienza può essere raccolta in vari articoli, recensioni. Ma cosa succede se l'appartamento si trova in un edificio a più piani con riscaldamento centralizzato? Non c'è niente da fare: è necessario realizzare un pavimento isolato dal calore dell'acqua dal riscaldamento centralizzato.

Per questo esperimento sono stati scelti una cucina e un bagno. Le piastrelle di ceramica sono molto favorevoli al pavimento caldo, soprattutto in inverno. Allora da dove inizi?

Come legalizzare i pavimenti riscaldati ad acqua in un condominio?

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Ciao Vladimir, la prima domanda che sorge: cablaggio verticale o orizzontale dell'impianto di riscaldamento di casa tua? A giudicare dal fatto che hai scritto che non avevi un sistema di riscaldamento nel tuo appartamento, posso solo presumere che il cablaggio sia orizzontale, le installazioni che consumano calore negli appartamenti hanno dispositivi di disconnessione, il che significa che non sono proprietà comune di i proprietari dei locali della casa.

A questo proposito, lo scambiatore di calore da voi installato con il passaggio al riscaldamento a pavimento funge semplicemente da radiatore, e la proprietà comune non ne risente in alcun modo.

Come ottenere il permesso per un pavimento caldo in un appartamento

Tuttavia, se il riscaldamento a pavimento è installato in un appartamento situato in una casa con energia elettrica insufficiente, i problemi rimangono. Questa categoria comprende tutte le case, ad eccezione delle nuove costruzioni.

Se non c'è abbastanza potenza, il pavimento elettrico non può essere installato.

Riscaldamento a pavimento ad acqua calda con boiler elettrico

Se in nessun caso non è possibile collegarsi all'impianto di riscaldamento centralizzato, è possibile utilizzare un piccolo boiler elettrico. Naturalmente, il costo di tale riscaldamento aumenterà in modo significativo, ma

l'affidabilità rimarrà superiore a quella di quelle elettriche. In caso di esaurimento del cavo, sarà necessario aprire l'intera fascetta per sostituire il cavo. Con i pavimenti elettrici non è sempre possibile modificare la disposizione dei mobili. I pavimenti riscaldati ad acqua non sono soggetti a surriscaldamento. La manutenzione di una caldaia elettrica è molto più semplice ed economica rispetto alla sostituzione del cavo nel massetto. La foto mostra una caldaia elettrica per il pavimento dell'acqua di un appartamento, creata sulla base di un normale riscaldatore elettrico per uno scaldabagno. Il corpo è realizzato in tubo di acciaio inossidabile. Una tale mini caldaia è di facile manutenzione e ne vengono vendute decine in qualsiasi città e sono sempre disponibili.