אנו מתחילים את מערכת החימום בבית בחורף: סדר, הוראות והמלצות

מנכ"ל החברה המנהלת והמפעילה קסניה שנקינה עונה:

"הכללים למתן שירותים קהילתיים לאזרחים" רואים איסור על השעיה או הגבלה של מתן שירותים קהילתיים במקרה שהצרכנים עומדים במלואם בהתחייבויות הקבועות בחוק.

עם זאת, החקיקה מרמזת על הפרעות אפשריות באספקת החימום, והתקנים המותרים הבאים מעוגנים ב"דרישות לאיכות השירותים ". הסיבות יכולות להיות עבודת חירום או מניעה. בפרט, ההפסקות הבאות מסופקות:

• לא יותר מ 24 שעות בסך הכל בתוך חודש;
• לא יותר מ -16 שעות בכל פעם (בטמפרטורת אוויר בשטח מגורים מ- 12 מעלות צלזיוס);
• לא יותר מ 8 שעות בכל פעם (בטמפרטורת אוויר בחצרי מגורים מ +10 עד + 12 ° C);
• לא יותר מ -4 שעות בכל פעם (בטמפרטורת אוויר בחדרי מגורים מ +8 עד + 10 מעלות צלזיוס).

סוללות דולפות - מה לעשות?

האם חברת הניהול צריכה לתקן את ההדלפות בדירה?

עורכת הדין הפרטית ויקטוריה סובורובה (פיאטיגורסק) עונה:

כמובן שלא ניתן לכבות את החימום בחורף. אך כאן יש לציין שאם זה קרה כתוצאה מהשבתת חירום, כלומר הייתה הפסקה בצינור, תאונה, שיטפון וכו ', אז מגבלת חימום זמנית לתקופת עבודות החירום וההעלמה. של הדליפה מותר. לא ברור מהשאלה איזה אירוע קרה לך. אם השכן מחליף את מערכת החימום, אז זה לא בסדר. ניתן להגיש תלונה לחוק הפלילי, HOA, שירות החירום, טפלוסרוויס, פיקוח הדיור, הפרקליטות ועם תביעה נגד שכן לפיצוי בגין נזק מוסרי ונזק שנגרם מחוסר חימום בדירה בחורף.

שטיפת מערכת החימום

באמצעות משאבה לניקוי מערכת החימום

במהלך פעולת החימום מופיעה בהכרח אבנית על קירות הצינורות והרדיאטורים. אם זה לא יוסר בזמן, היעילות של מערכת החימום תפחת משמעותית. זאת בשל ירידה בקוטר העבודה של הקו. בנוסף, מדד המוליכות התרמית יורד - רוב האנרגיה התרמית מושקעת במעבר דרך שכבת האבנית ודפנות הצינורות או הרדיאטורים.

כדי למנוע זאת, ההוראות המלאות להפעלת מערכת החימום כוללות הליך שטיפה. ניתן לעשות זאת בכמה דרכים, שלכל אחת מהן יתרונות וחסרונות משלה. כדי להגביר את היעילות של אמצעי זה, יש להשתמש בציוד מיוחד - משאבה עם מיכל לשטיפת נוזלים.

שטיפה כימית

סוג הניקוי הפופולרי ביותר, מכיוון שהוא מסיר את כמות האבנית והבוצה המוחצת. עם זאת, עליך להיות זהיר מאוד בבחירת ההרכב - חלקם משפיעים לרעה על מצב צינורות פלסטיק ומחברים. ראוי לציין שבמקרים מסוימים, התחלת ההסקה המרכזית מתבצעת גם באמצעות השימוש בהם. על המטהר להכיל מעכבים מיוחדים, המהווים שכבת מגן נוספת על המשטחים הפנימיים של החשמל ומכשירי החימום. זה עוזר במניעת חלודה.

שטיפה הידרודינמית

לעיתים קרובות, ההפעלה הראשונה של מערכת חימום נעשית לאחר שטיפה הידרודינמית. בהשוואה לשיטה הכימית, שיטה זו מאופיינת בהשפעה מכנית גדולה על יסודות חיצוניים במערכת. לאורך כל הקו זורמים מים מזוקקים רגילים בלחץ גבוה.כל הפסולת שעשויה להישאר לאחר ההתקנה בתוך הצינורות תישטף.

שטיפה הידרופנאומטית

הטכנולוגיה דומה לזו ההידרודינמית, אך שונה בערך גדול יותר של הלחץ שנוצר. הוא משמש להפעלת מערכת חימום אוטונומית, בה קיימת סבירות גבוהה לנוכחות שכבת אבנית עבה שנוצרה. כמכשיר נוסף, אתה יכול להשתמש באקדח פנאומטי, איתו ניתן לשטוף במדויק גופי חימום בודדים - סוללות, מחליף חום לדוד וכו '.

לפני שמתחילים את מערכת החימום בבית פרטי, יש צורך לבצע בדיקת לחץ. הוא מיועד לצינורות סגורים עם לחץ פעולה של עד 3 בר.

כדי להפעיל את מערכת החימום בחורף, ובמיוחד לשטיפה, תוכלו לשכור את הציוד הדרוש. ההוראות המצורפות יעזרו לך להבין את עקרון הפעולה של משאבה מסוימת.

ראש מחלקת התמיכה המשפטית קסניה בוסלאבה עונה:

באופן רשמי, לקבלן המספק שירות (כיום, ברוב המכריע של המקרים מדובר בחברת הניהול, כלומר חברת הניהול), יש את הזכות להשעות את מתן השירות (במקרה זה, חימום דירה בניין, כלומר MKD), אך רק עבור עבודות תיקון מתוזמנות או חירום. התקופה המקסימלית המותרת לכיבוי חימום ב- MKD בעונת החימום היא 24 שעות במהלך חודש או בכל פעם לא יותר מ- 16 שעות, ובלבד שהטמפרטורה במתחם המגורים אינה נמוכה מ- 12 ° C.

למעשה, בעל הדירה, בו מתוכנן לתקן את מערכת החימום בעונת החימום, פונה לחוק הפלילי בבקשה לאשר עבודות העלולות לגרור הפסקת אספקת חום לדירה כולה או לחלקה. בִּניָן. ההחלטה הסופית על פעולות נוספות של החוק הפלילי מתקבלת באופן עצמאי - אם להתיר ולבצע עבודות תיקון, או לא.

מטרה: החלפת רדיאטורים

כיצד ניתן להפחית את חשבונות החימום אם הסוללות בקושי חמות?

הכנת מערכת החימום לחורף שלב אחר שלב

אין חיים בלי חימום. זה מאוד לא נעים להישאר בחורף ללא חימום או ערב כפור כדי להבין שהבית מתחמם בחלקים או שהרדיאטורים "מעט חמים". הכנת מערכת החימום לקראת החורף, אשר חייבת להיעשות צעד אחר צעד בקפדנות, תסייע במניעת הבעיה.

שלבי הכנת מערכת חימום

השלב הראשון הוא לבדוק את אטימות מעגל החימום. לשם כך אנו ממלאים את מערכת החימום במים. המילוי מתבצע דרך שסתום הניקוז, הוא הנמוך ביותר במערכת. מילוי מים תחתון מאפשר לכפות אוויר מחוץ למערכת.

המערכת מלאה לחלוטין, ושחרור האוויר נשלט באמצעות פתחי אוורור.

אנו עוזבים את המערכת המלאה למשך 1-2 שעות. זמן זה מספיק בכדי לעקוף את כל מערכת החימום ולבדוק את היעדרן או נוכחותן של נזילות במערכת. אנו מקדישים תשומת לב מיוחדת לנקודות החיבור של מכשירי חימום, חיבורי צנרת וכל מיני חיבורי הברגה.

אנו מקדישים תשומת לב מיוחדת לקריאות המונומטר. אם אינך רואה נזילות, אך לחץ המונומטר יורד, אנו ממשיכים לחפש נזילות. אנו מסמנים את ההדלפות שנמצאו לצורך חיסול.

במידת האפשר, אנו מתקנים את ההדלפות באופן מיידי. אם הדליפה חמורה, אנו מסלקים אותה לאחר ניקוז המים ובודקים מחדש את המערכת בדליפות.

לאחר ביטול הדליפות, אם בכלל, כמובן, אנו ממשיכים לשלב הבא של הבדיקה - בדיקת לחץ. בדיקת לחץ היא אותה בדיקה של מערכת החימום, אך בלחץ 1.5 אטמ '. אנו מסיימים את בדיקת הלחץ עם הפעלת בקרה של דוד החימום.

חָשׁוּב! תלוי בסוג הדוד, הפעלת הדוד דורשת גם בדיקות מסוימות. בדיקת הדוד נעשית על פי הוראות הפעלת הדוד. אז עבור דוד גז, עליכם לבדוק היטב את צינור הגז ואת כניסת הגז.

לאחר הפעלת דוד החימום, עבור לשלב הבא, בדוק את רדיאטורי החימום. אנו עוברים את כל הרדיאטורים ומרגישים כל קטע ברדיאטור. אם נגלה שקטע הרדיאטור לא התחמם, אז אנו מורידים את הטמפרטורה במערכת, מרעילים את האוויר כדי לבטל את גודש האוויר ולבדוק את המערכת שוב. אם נגלה שקטעי הרדיאטורים האינדיבידואליים אינם מתחממים היטב, יש לציין ולשטוף את הרדיאטורים הללו לאחר ניקוז המים.

כאשר כל הבדיקות מאושרות, נותר לשטוף את המערכת כולה בלחץ במים נקיים.

הכנת מערכת החימום לחורף מושלמת על ידי מילוי המערכת המוכחת במוביל חום (מים או נוזל לרדיאטור).

© Obotoplenii.ru

קונסטנטין בוברוב, מנהל השירות המשפטי Edin.center, עונה:

החקיקה אינה אוסרת על כיבוי החימום על מנת לתקן את מערכת החימום, שכן חוסר תיקון עלול לגרום לתוצאות שליליות עוד יותר (לפירוק המערכת כולה). לכן, יש אפילו צורך ליישמו.

עם זאת, בעל הדירה בה תבוצע העבודה מחויב לבצע תיקונים בצורה כזו שתגרום לכמה שפחות אי נוחות עבור השכנים: עליה להיות כמה שיותר יעילה ושקטה, יום חם צריך להיבחר לעבודה, וכן הלאה.

מה לעשות אם אזרח זה לא מכבד את האינטרסים של השכנים (למשל, עובד בכפור של 30 מעלות)? אתה יכול להתלונן עליו בפרקליטות. מומלץ לצרף לבקשה הסברים בכתב משכנים אחרים. הפרקליטות תצטרך להביא את העבריין לאחריות מנהלית. בנוסף, ניתן להשיב את הפיצוי בגין נזק לא ממוני מהפוגע בבית המשפט אם ההפרה גרמה לסבל משמעותי. לשם כך עליך להכין כתב תביעה מבוסס. אך פרקטיקה שיפוטית מראה כי סכום הפיצוי יהיה קטן.

סוגי חימום תת רצפתי

כיום ידועים ביותר שלושה סוגים של חימום תת רצפתי:

• רצפות מים חמים;
• חימום רצפה בכבלים;
• חימום אינפרא אדום סרט.

רצפות מים חמים

רצפות המים מכוסות במגהץ מלט ולוקח זמן רב להתחמם

רצפות מים הן מערכת צנרת המחוברת לדוד גז דרך בלוק סעפת. הדוד "מחמם" את כיסויי הרצפה באמצעות אספקת מים חמים.

צינורות למערכת המים משמשים מפוליאתילן צולב, פוליאוריטן, מתכת פלסטיק ונחושת. הפופולריים ביותר הם צינורות XLPE. מוצרי פוליאוריטן דורשים שימוש בציוד ריתוך מיוחד להתקנה.

צינורות הנחושת האיכותיים ביותר. יחד עם זאת, אלו הצינורות היקרים ביותר.

רצפות מים חמים מכוסים במגהץ מלט. כמה זמן הריצוף יתחמם תלוי במידה רבה בעובי המגהץ המלט. בדרך כלל משתמשים בצינורות לחימום תת רצפתי בקוטר של 16 מ"מ. גודל זה, שאושר על ידי ניסיון התפעול המצטבר, נקבע על בסיס חישובי הנדסת חום.

צנרת נחושת מתחילה להוציא חום הכי מהר

מספר מסוים של מעגלי חימום הממוקמים בכמה חדרים מחוממים במים חמים דרך יחידת הקולט.

מהנדסי חימום ממליצים להפוך את אורך המעגל הראשון לכ- 70 מ 'בקוטר הצינור של 16 מ"מ. מומלץ לגובה המגהץ להיות לא יותר מ -50 מ"מ. במקרה זה, עובי המגהץ מעל הצינורות המונחים יהיה כ- 30 מ"מ.

מאמר קשור: הפכו תנור או אח לאטרקטיביים יותר עם לכה עמידה בחום

הרצפות יגיעו לטמפרטורה הנדרשת לא לפני חצי יום.

עד כמה הרצפה החמה מתחממת כאשר מפעילים אותה לראשונה בתנאים כאלה?

התרגול מראה שזמן החימום של הרצפה החמה בהפעלה הראשונה יכול להימשך בין 12 שעות ליום וחצי.

לשם כך מביאים את המים שיוצאים מהדוד לטמפרטורה של 90 מעלות צלזיוס.

לאחר התחממות הרצפה, הטמפרטורה הראשונית של נוזל הקירור יורדת ל- 70 מעלות צלזיוס.

אם הרצפה מתחממת לאורך זמן, אז יש לחפש את הסיבה בהתקנה וחיבור לא תקין של מעגלי חימום או שהציוד הופעל במגהץ "רטוב".

חימום רצפה בכבלים

רצפות הכבלים מתחממות במהירות ומתקררות לאט

הכבל מונח בצורה של ספירלה ונחש. צורת הספירלה משמשת בשטחים קטנים (עד 20 מ"ר). על בסיסים גדולים, הכבל קבוע בצורת נחש.

גוף החימום החשמלי יתחמם במהירות ויתחיל להפיץ חום לגוף הרצפה. עובי המגהץ של 70 מ"מ ומעלה יגביר באופן משמעותי את אינרטיות הבטון. במקרה זה ייקח זמן רב יותר להתחממות של הרצפה, כך שהיא תתקרר לאט יותר. במקביל, צריכת החשמל תגדל משמעותית.

לחימום הראשון זה לוקח בין 6 ל 8 שעות

כמה רצפות חמות מתחממות כאשר הכבל מופעל לראשונה תלוי במידה רבה בכוח החוט.

עם התקנה נכונה של חימום חשמלי ועמידה בקודי הבנייה בעת הנחת המגהץ, הזמן לחימום הראשון של בסיס החדר יכול להיות בין 6 ל 8 שעות.

כאשר כבל מכוסה מרק ביטומן מונח מתחת לשכבת אריחי קרמיקה, זמן החימום של כיסוי הרצפה מצטמצם משמעותית.

חימום אינפרא אדום סרט

חימום לאחר ההתחלה הראשונה מתרחש לאחר 2-3 שעות

רצפות אינפרא אדום של סרטים מושכות יותר ויותר תשומת לב של הצרכנים. בשכבת הפולימר של הסרט מולחמת רשת אלקטרודות, אשר בהשפעת זרם חשמלי פולטת קרני חום בתחום האינפרא אדום.

מאמר קשור: הבדלים בין חלונות פלסטיק

אנשים רבים מתעניינים כמה מהר מתחמם הריצוף מסרט ה- IR. לא ניתן לענות באופן חד משמעי על שאלה זו. הכל תלוי באזור הכיסוי, בפרמטרים הטכניים של סרט ה- IR, בשיטת הנחת תרשים החיבור לרשת החשמל. אבל אפשר לומר שבמקום בו הרצפה הייתה מחוממת מתחת לציפוי ה- IR, זמן החימום הראשון היה 2-3 שעות.

בשל תכונות העיצוב שלהם, ניתן להתקין ציפויי IR בקלות ובמהירות מתחת לכל כיסוי רצפה, למעט אריחי קרמיקה. יוצא מן הכלל הוא מכשיר החימום האינפרא אדום שמתחת לאריחים. למידע נוסף על חיבור וחימום הרצפה, ראו סרטון זה:

דוגמה למכשיר חימום אינפרא אדום לפרקט למינציה

המכשיר של רצפה חמה מסוג זה מורכב ממספר שלבים:

1. מחסום אדים עשוי סרט פוליאתילן עבה מונח על בסיס הרצפה המוגמר.
2. לאחר מכן, בידוד תרמי מונח מלוחות פוליאוריטן, קצף פוליסטירן או חומר דומה אחר.
3. בחלק מהמקרים הבידוד התרמי מכוסה בשכבת מסטיק ציפוי ביטומני.
4. מצע נייר כסף מונח על גבי שכבת מסטיק או בידוד תרמי, המונחת עם משטח רעיוני המופנה כלפי מעלה.
5. גלילי סרט IR מתגלגלים על פני המצע. שברי ציפוי ה- IR מחוברים בקליפים למגע.
6. התקן חיישן תרמי.
7. חבר את חימום ה- IR לרשת החשמל דרך יחידת בקרה המצוידת בתצוגה.
8. מבוצעות בדיקות. הליקויים שזוהו מסולקים. הבדיקה חוזרת על עצמה.
9. מצע רך נמרח על גבי ציפוי ה- IR.
10. פרקט למינציה מונח על המצע. תוכלו לצפות בהתקנה מפורטת של הסרט על הרצפה בסרטון זה:

הבה נשקף בטבלה דוגמאות לצורך בזמן עד שמערכות החימום התת רצפתי מחוממות לחלוטין כאשר הן מופעלות לראשונה:

יוליה דימובה, מנהלת משרד מכירת הנדל"ן למכירת נדל"ן Est-a-Tet, עונה:

יש לעצב את מגורי המגורים ולקבוע תקנות מתאימות לביצוע עבודות אלה. החלפה עצמית של מערכת החימום היא בלתי אפשרית - היא מתבצעת רק בהסכמת חברת הניהול, שתודיע על כך לכל תושבי הבית. בעונה הקרה, תקופת כיבוי החימום לא תעלה על שלוש שעות.

כיצד לבחור רדיאטורים לחימום?

מה התקופה הטובה ביותר בשנה לשיפוצים?

בדיקת לחץ מערכת חימום

משאבת לחץ ידנית

בחלק מהמקרים הלחיצה מוזנחת. עם זאת, חשוב בעת הפעלת מערכת חימום סגורה. זה נכון במיוחד כאשר העבודה נעשית בחורף. המהות של שיטה זו היא לבדוק את מצב האלמנטים של המערכת על ידי יצירת לחץ עודף בתוכה.

בעזרת משאבה הידראולית מיוחדת מוזרק לחץ בתוך הקו העולה על התקן פי 1.25. כתוצאה מכך רכיבים המכילים פגמים נסתרים נכשלים. ניתן לזהות אותם באופן חזותי - הופעת נזילות (בדיקת לחץ הידראולי) או דימום באוויר. כדי להפעיל את מערכת החימום בחורף, בדיקה כזו חייבת להתבצע על פי התוכנית הבאה:

• הבחירה בשיטה היא הידראולית, אוויר. מומלץ לבחור את הראשון, מכיוון שהוא יאפשר לך לקבוע בצורה מדויקת יותר את הנקודות ה"חלשות "בשורה;
• חיבור המשאבה למעגל;
• יצירת לחץ יתר. בשלב זה יש להקפיד על הפרמטרים המרביים האפשריים. אם הם עולים על המותר פי 1.5, יתכן שגם רכיבים שניתנו בעבר נכשלו;
• בקרה חזותית על מצב החימום וניקוז הנוזל.

לפני שמתחילים בחימום בבניין דירות, על נציגי חברת הניהול להזהיר את התושבים מפני בדיקות לחץ. בשלב זה עליכם להיות בבית ולעקוב אחר מצב הסוללה והצינורות. אם אותרו פגמים, פנה מיד לחברת הניהול בכדי לסלקם.

הוראות הפעלת מערכת החימום הסטנדרטית אינן כוללות ערכי לחץ מקסימליים לבדיקת לחץ. אם אתה מבצע הליך זה בעצמך, קיימת סבירות גבוהה לטעות. לכן, ליישומה עדיף להזמין מומחה.