Подмяна на газов котел в частна къща: документи, правила и процедура

Предписание за подмяна на газов котел може да бъде естественото износване на топлообменника, тръбите и тръбопроводите, остаряване на автоматизацията и други несъответствия с настоящите стандарти за безопасност.

Процедурата за подмяна, ако не е подобен модел със същата мощност, почти напълно повтаря процедурата за инсталиране: необходимо е да се получи разрешение - технически условия, да се направи нов проект, да се инсталира котелното тяло и да се поканят специалисти, които да го свържат към газова магистрала.

Възможно ли е да смените сами газов котел

Според настоящите изисквания подмяната на газов котел е еквивалентна на реконструкция, поради което е необходимо да се премине през пълен процес на пререгистрация. Независимо от това, законността на промяната зависи от това коя нова котелна единица замествате старата с:

• при замяна с подобен газов котел от същия производител, със същия модел и капацитет, не е необходимо да се съгласявате, а демонтирането на стария и инсталирането на нов котел може да се извърши независимо;
• при замяна с подобна мощност, но различен модел, официално се изисква да се получи споразумение и да се изготви нов проект, тъй като той съдържа уникалните серийни и серийни номера на котела, поради други характеристики може да се наложат промени в отоплителната система. Някои собственици обаче все още сменят оборудването произволно, разчитайки на факта, че проверките често обръщат внимание само на мощността. В редки случаи се плаща глоба и се узаконява замяна.

Във всички останали случаи: при преминаване към друг модел на друго захранване, подово към монтирано на стена, включително при замяна с по-мощен, дори от подобен модел, трябва да преминете през целия процес на координация и свързване.

Това е малко по-лесно да се направи, тъй като отоплителната система вече е сглобена и обикновено не се изискват промени в тръбопроводите или окабеляването. Можете сами да демонтирате стария котел и да инсталирате нов, но за да се свържете с газопровода и първоначалното пускане, трябва да се обадите на сертифицирани специалисти, в противен случай гаранцията на оборудването ще бъде невалидна.

За да смените газов котел на електрически, просто трябва да подадете молба за изключване от газопровода. Електрическите котли с мощност над 10 kW изискват по-лесно одобрение от местните служби за енергиен надзор.

Какви документи регламентират подмяната на котли?

Отоплителното оборудване с газ, ако е неправилно инсталирано, експлоатирано или поддържано, е източник на опасност. Следователно неговата подмяна не е просто покупка и монтаж на необходимия блок, а цяла процедура, която се регулира от редица документи.

Цялата необходима информация за подмяна на газови котли е свободно достъпна. Но понякога не е лесно да ги намерите, тъй като темата за газовото оборудване се регулира от десетки местни специализирани документи. Сред които са закони, SNiPs, базирани на тях, правителствени постановления и т.н.

Но сред тях има редица документи, които са по-важни за потребителя от всички останали. Тъй като информацията, предоставена в тях, ще ви помогне да разберете нюансите на замяната на залозите, както и да защитите интересите си от възможни грешни действия на представители на Gorgaz.

Смяната на газов котел е внимателно регламентирана процедура, която изисква определени познания. В резултат на това има много изисквания, правила, които трябва стриктно да се спазват.

Най-исканите документи включват:

• SNiP 2.04.08-87, което се нарича „Доставка на газ“;
• SNiP 42-41-2002 под името "Газоразпределителни системи".
• GsRF от 29 декември 2004 г. No 190-FZ (Градоустройствен кодекс на Руската федерация);
• ПП РФ от 30.12.2013 г. No 1314 (Резолюция на правителството на Руската федерация "За изменения на правилата за свързване ... към газоразпределителни мрежи");
• ПП РФ от 16 ноември 2016 г. No 1203 (Резолюция на правителството на Руската федерация "За одобряване на правилата за свързване ... към газоразпределителни мрежи");
• SNiP II-35-76, в която е описана процедурата за свързване на котли;
• Административен кодекс на Руската федерация от 30.12.2001 г. N 195-FZ (Кодекс на законите за административните нарушения).

Трябва да се помни, че ако е необходимо, трябва да използвате последните им версии, които съдържат актуални статии с най-новите промени и допълнения.

Как да заменим газов котел в частна къща: инструкции стъпка по стъпка

Преди регистрацията трябва да се уверите, че помещението, коминът и вентилацията отговарят на изискванията на SNiP 42-01 и MDS 41.2-2000, които вече сме описали в инструкциите за монтаж. В противен случай разрешението може да бъде отказано, като се даде списък с необходимите промени.

Процедурата за подмяна на газов котел в частна къща е както следва:

1. Отиваме в местната газоразпределителна организация (Gorgaz, Oblgaz, Rayongaz и др.), Регистрираме се там и предаваме приложение за инсталиране газов котел. Необходими документи - паспорт и всички доказателства за вашата собственост върху къщата и прилежащата територия. След подаване на заявлението котелът ще бъде на опашка за спиране и след известно време ще бъде издаден технически условия (TU) - това е разрешението. До издаването на техническите спецификации можете да започнете да демонтирате котела (самостоятелно или със съдействието на специалисти).
2. В пожарните власти или жилищно-комуналните служби откриваме контактите на местна организация, която проверява комини (или вентилационни канали, ако става дума за апартамент в жилищна сграда). След проверка специалистите ще издадат заключение за правилното състояние на комина (или вентилация), в противен случай те ще дадат списък с необходимите промени.
3. Когато TU вече е на разположение, ние поръчваме проект в същия "Gorgaz" или всяко дизайнерско бюро, оправомощено да извършва такава работа. За да изготвите проект, ще ви трябват данни за модела на газовия котел и измервателния уред.
4. С готовия проект, TU, заключение за състоянието на комина (или вентилация), отново отиваме в местната газоразпределителна организация, където подаваме проекта за одобрение, сключваме споразумение с работниците по газ за поддръжка на котел. Сега можете да инсталирате котела сами или с участието на специалисти (същите местни работници на газ).
5. Последната стъпка е да се свържете с газовите работници, за да приемете монтажните работи, да свържете котела към газопровода, да извършите първото пускане и пускане в експлоатация. След приключване на всички работи, в паспорта на котела трябва да се постави съответна маркировка (без него гаранцията за котелния блок няма да важи).

Смяната на котелното тяло отнема 1,5 до 3 месеца, същото е и за частна къща и апартамент. Процедурата може да се различава леко в зависимост от региона и града, например може допълнително да се изисква акт за пожарна безопасност или окончателно одобрение на цялата работа в градската администрация. Една от организациите ще ви уведоми, ако е необходимо.

Как да изберем стаен термостат и да спестим до 30% на месец за отопление

Какво ще е необходимо за подмяна?

Смяната на газови котли изисква следното оборудване, аксесоари и инструменти:

• нов газов котел;
• скоба за окачване на стената;
• сферичен кран - 3 бр .;
• филтри за пречистване на вода от примеси и отломки - 3 бр .;
• газов клапан;
• газомер;
• KTZ;
• газова аларма;
• трижилен клапан;
• Волтажен регулатор;
• UPS;
• котва;
• метални листове;
• изисквания за свързване на котела към газ и вода;
• ниво на сградата.

Можете да закупите всичко необходимо във всеки специализиран магазин, който продава отоплителни системи.

Демонтиране на стария и инсталиране на нов котел сами

1. Ако пред котела няма спирателни кранове, източете охлаждащата течност от системата.
2. Изключете котела от газопровода, грима и отоплителната система.
3. Изключете тръбата на комина от котела, ако моделът е монтиран на стена, можете да го премахнете заедно с комина, като го разкачите от вентилацията или стената.
4. Демонтирайте котелното тяло от монтажните елементи (при монтирани на стена винтове на монтажната плоча може да са вътре, за достъп до тях трябва да премахнете предния панел).

Инсталирането на нов котел се извършва в обратен ред и се различава донякъде в зависимост от модела; подробен алгоритъм с визуални схеми за съвременни модели винаги е посочен в инструкциите за експлоатация (паспорт) на оборудването.

Изисквания за котелно помещение

Съгласно правилата за безопасност, отоплителното оборудване с газ трябва да бъде инсталирано в отделно помещение с площ най-малко четири квадратни метра. Освен това котелното помещение трябва да бъде оборудвано с добра вентилационна система. Мястото за инсталиране на котела трябва да е гладко и топлоустойчиво.
Оборудването трябва да бъде инсталирано на място, което е лесно достъпно. Ако е от окачен тип, тогава за монтаж на стена се използват специални скоби.

Ако живеете в апартамент и нямате възможност да отделите отделно помещение за котела, тогава не се препоръчва да го инсталирате в банята поради висока влажност.

Санкции за самопромяна без одобрение

Подмяната на газов котел в частна къща без разрешение и без съставяне на проект е забранена от закона - чл. 7.19 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация "Неразрешено свързване и използване на електрическа, топлинна енергия, нефт или газ". Размерът на глобата е от 10 до 15 хиляди рубли, в случай на извънредна ситуация е възможна наказателна отговорност.

Те могат да намерят заместител по време на следващата планирана проверка: поне в паспорта на котела няма печат, указващ, че специалистите са извършили пускови работи. Тогава газоразпределителното дружество прекратява договора, изключва къщата от газопровода и налага глоби.

Независимо от това, в повечето случаи работниците на газ не обръщат внимание на направените промени или не си затварят очите дори при сериозни нарушения, често е възможно да се споразумеят с работниците. Много собственици на частни къщи, особено в селските райони, активно използват лоялност, но това, което работи днес, може да бъде прекъснато утре и е невъзможно да се легализира вече инсталиран газов котел. Ето защо, въпреки огромната бюрокрация, препоръчваме първоначално да изготвите заместител в съответствие с всички правила, особено след като процесът може да бъде поверен на специалисти срещу относително малко пари.

Инструкции за монтаж на котела

Ако имате окачено оборудване, първата стъпка е да монтирате скобата. За нейното закрепване се използват анкери със здраво закрепване. За да може котелът да виси равномерно, се препоръчва да се използва ниво на сградата при извършване на работа. Ако във вашия дом стените са направени от запалими материали, тогава те са обшити с метални листове. Ако отоплителното оборудване е от подов тип, тогава не са необходими допълнителни мерки по време на монтажа. Той просто се инсталира на подготвено място. Струва си да се отбележи, че ако в котелното има друго газово оборудване, тогава между него и котела трябва да има поне 20 сантиметра.
Необходимо е да се свържете към водоснабдителната система чрез мрежести филтри, които ще предотвратят навлизането на отломки в топлообменника. В този случай тръбите трябва да бъдат свързани към оборудването чрез сферичен кран.Също така се препоръчва използването на специален филтър за пречистване на водата от примеси. Това ще удължи живота на оборудването.

Връзката с газопровода се осъществява чрез специален клапан, газомер и термичен спирателен вентил. Също така в котелното трябва да се монтира газова аларма.

Ако котелът трябва да бъде свързан към електрическата мрежа, тогава за това се използва трижилен кабел с щепсел. В този случай контактът трябва да бъде заземен. За свързване се препоръчва да се използва стабилизатор на напрежение, оборудван с автономно захранване. Това ще предпази котела от прекъсване на захранването.

Ако имате отоплително оборудване от затворен тип, то то трябва да бъде свързано към вентилационната система. Това е необходимо за отстраняване на продуктите от горенето от котела. За свързване се използва коаксиална тръба, която ще отговаря не само за излъчването на газове от въглероден окис, но и за подаване на чист въздух в горивната камера.

На последния етап, след свързване на оборудването към всички комуникации, отоплителната система се пълни с вода и оборудването се проверява за работоспособност. По този начин всеки тип котел може да бъде заменен, независимо от модела.

Цената на работата на специалистите

Цените за пълна подмяна, документиране и пускане в експлоатация зависят от вида и модела на котела, региона и фирмата, предоставяща услугите. В Москва и Московска област това е около 8-22 хиляди рубли, за Санкт Петербург - 6-15 хиляди рубли, за регионите - 4,5-12 хиляди рубли. Около половината от разходите се изразходват за демонтиране на стария и инсталиране на нов котел, почти половината - за пускане в експлоатация.

Моля, обърнете внимание, че процедурата за попълване на необходимите документи не винаги е включена в услугата за замяна.

Газови котли

Процедура за монтаж на нов нагревател

Федералният закон № 190 определя правилата за инсталиране на нов котел за многоетажни сгради. В апартамент, свързан към централизирана мрежа, пълната подмяна на котела е неприемлива. Изключение правят отделните източници, посочени в правителственото решение № 307.

Когато се монтира подов котел, вместо стенен се монтира фундамент.

За частните къщи изискванията не са толкова строги - специалистите по газ и собствениците могат да извършват монтажни работи. Независимите събития се провеждат, както следва:

1. Монтаж на негорима дъска за монтирани на стена уреди и фундамент - за подови уреди.
2. Контрол на позицията на агрегата спрямо стената - с празнина 20-30 cm.
3. Свързване на отопление и водоснабдяване само след инсталиране на котела.
4. Оборудване на водопроводната тръба от централната система с филтър за защита на топлообменника от запушване.
5. Уплътняващи връзки със специален инструмент или фум лента.
6. Свързване на устройството към 200 V мрежа и заземяване на линията.
7. Коминна връзка на класическо оборудване със стандартен комин, турбокомпресор - с коаксиална тръба.
8. Проверка на системата за течове. Водата се излива в главната линия и се проверяват показанията на налягането от 0,8-1,8 бара.

За допълнителна безопасност към устройството на котела е свързан стабилизатор на напрежението.

Специфичност при подмяна на отоплителна пещ с AGV

При смяна на газова фурна с автономно отопление са необходими нови технически спецификации от газовата икономика

Старите AOGV с една верига могат да бъдат заменени с модификации с две вериги, ако са прекалено мощни, несъвместими с подове с водно отопление (обратният поток се смесва с клапан). Работа се извършва и ако оборудването не е оборудвано с автоматизация, зависима от времето.

Процедурата за подмяна на отоплителна газова пещ с AGV е законово установена - само с получаването на нови технически условия:

1. Свързване с Gorgaz за получаване на документация.
2. Писане на заявление в 2 екземпляра за технически условия, ако не са получени по-рано. В приложението се посочват данните на гражданина, планираното време за въвеждане в експлоатация, максималният капацитет на оборудването.
3. Подаване на заявление за технологично свързване при наличие на технически спецификации в свободна форма. Посочени са данните за собственика, името и местоположението на съоръжението, вида на потреблението на газ, условията за изграждане и въвеждане в експлоатация, планираният капацитет, броят и датата на получаване на техническите спецификации.
4. Приложение към текста на заявлението за придружаващи документи. Трябва ви паспорт, удостоверение за собственост върху земя и къща, план и топографска карта на обекта, документи за селище.
5. Инсталиране на ново оборудване и свързване към системата.

Инсталационните работи трябва да се извършват само от специалисти.