Valdančiosios ir veikiančios įmonės generalinė direktorė Ksenia Shankina atsako:
„Komunalinių paslaugų teikimo piliečiams taisyklės“ numato draudimą sustabdyti ar apriboti komunalinių paslaugų teikimą tuo atveju, jei vartotojai visiškai vykdo įstatymų nustatytas pareigas.
Nepaisant to, teisės aktai numato galimus šilumos tiekimo pertraukimus, o šie leistini standartai yra įtvirtinti "Komunalinių paslaugų kokybės reikalavimai". Priežastys gali būti avarinis arba prevencinis darbas. Visų pirma pateikiamos šios pertraukos:
- iš viso ne daugiau kaip 24 valandas per mėnesį;
- ne daugiau kaip 16 valandų vienu metu (esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo + 12 ° C);
- ne daugiau kaip 8 valandas vienu metu (esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo +10 iki + 12 ° C);
- ne daugiau kaip 4 valandas vienu metu (esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo +8 iki + 10 ° C).
Baterijos teka - ką daryti?
Ar valdymo įmonė turėtų pašalinti buto nuotėkius?
Privati advokatė Viktorija Suvorova (Piatigorskas) atsako:
Žinoma, žiemą negalima išjungti šildymo. Bet čia reikia pažymėti, kad jei tai įvyko dėl avarinio išjungimo, tai yra, įvyko vamzdžio pertrauka, avarija, potvynis ir kt., Tada laikinas šildymo apribojimas avarinio darbo ir pašalinimo laikotarpiui nuotėkio yra leistina. Iš klausimo neaišku, koks incidentas nutiko tau. Jei kaimynas keičia šildymo sistemą, tai neteisinga. Galite pateikti skundą Baudžiamajam kodeksui, HOA, greitosios pagalbos tarnybai, „Teploservice“, Būsto inspekcijai, prokuratūrai ir ieškinį kaimynui dėl moralinės žalos ir žalos, padarytos dėl buto šildymo trūkumo žiemą, atlyginimo.
Šildymo sistemos praplovimas
Šildymo sistemos valymas siurbliu
Veikiant šildymui neišvengiamai ant vamzdžių ir radiatorių sienų atsiranda apnašos. Jei jis nebus laiku pašalintas, šildymo sistemos efektyvumas žymiai sumažės. Taip yra dėl to, kad sumažėjo darbinis linijos skersmuo. Be to, mažėja šilumos laidumo rodiklis - didžioji šilumos energijos dalis praleidžiama praeinant per skalės sluoksnį ir vamzdžių ar radiatorių sienas.
Norėdami to išvengti, visose šildymo sistemos paleidimo instrukcijose yra praplovimo procedūra. Tai galima padaryti keliais būdais, kiekvienas turi savo privalumų ir trūkumų. Norint padidinti šios priemonės efektyvumą, reikia naudoti specialią įrangą - siurblį su rezervuaru skysčiui plauti.
Cheminis plovimas
Populiariausias valymo būdas, nes jis pašalina didžiulį kiekį nuosėdų ir dumblo. Tačiau jūs turite būti labai atsargūs pasirinkdami kompoziciją - kai kurie iš jų neigiamai veikia plastikinių vamzdžių ir jungčių būklę. Pažymėtina, kad kai kuriais atvejais centrinio šildymo pradžia taip pat atliekama juos naudojant. Valytuve turi būti specialių inhibitorių, kurie ant tinklo ir šildymo prietaisų vidinių paviršių sudaro papildomą apsauginį sluoksnį. Tai padeda išvengti rūdžių.
Hidrodinaminis paraudimas
Dažnai pirmasis šildymo sistemos paleidimas atliekamas po hidrodinaminio plovimo. Palyginti su cheminiu metodu, šiam metodui būdingas didelis mechaninis poveikis išoriniams sistemos elementams. Įprastas distiliuotas vanduo esant aukštam slėgiui teka išilgai visos linijos.Visos šiukšlės, kurios gali likti sumontavus vamzdžių viduje, bus nuplaunamos.
Hidropneumatinis paraudimas
Technologija yra panaši į hidrodinaminę, tačiau skiriasi didesne sukurto slėgio verte. Jis naudojamas autonominei šildymo sistemai paleisti, kurioje yra didelė susidariusio storo masto sluoksnio tikimybė. Kaip papildomą prietaisą galite naudoti pneumatinį pistoletą, kuriuo galite tiksliai nuplauti atskirus kaitinimo elementus - baterijas, katilo šilumokaitį ir kt.
Prieš pradedant šildymo sistemą privačiame name, būtina atlikti slėgio bandymą. Jis skirtas uždariems vamzdynams, kurių darbinis slėgis yra iki 3 barų.
Norėdami paleisti šildymo sistemą žiemą, ypač praplovimui, galite išsinuomoti reikiamą įrangą. Pridedamos instrukcijos padės suprasti konkretaus siurblio veikimo principą.
Teisinės pagalbos skyriaus vadovė Ksenia Buslaeva atsako:
Formaliai komunalines paslaugas teikiantis rangovas (šiandien didžiąja dalimi tai yra valdymo įmonė, tai yra valdymo įmonė) turi teisę sustabdyti paslaugos teikimą (šiuo atveju buto šildymas) pastatas, tai yra, MKD), bet tik planinio ar avarinio remonto darbams. Maksimalus leistinas šildymo išjungimo laikotarpis MKD šildymo sezono metu yra 24 valandos per mėnesį arba ne daugiau kaip 16 valandų, su sąlyga, kad temperatūra gyvenamosiose patalpose yra ne žemesnė kaip + 12 ° C.
Iš tikrųjų buto, kuriame planuojama remontuoti šildymo sistemą šildymo sezono metu, savininkas kreipiasi į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu leisti atlikti darbus, dėl kurių gali tekti nutraukti šilumos tiekimą visam butui ar jo daliai. pastatas. Galutinis sprendimas dėl tolesnių Baudžiamojo kodekso veiksmų priimamas savarankiškai - arba leisti arba atlikti remonto darbus, arba ne.
Tikslas: radiatorių keitimas
Kaip sumažinti sąskaitas už šildymą, jei baterijos vos įšyla?
Šildymo sistemos paruošimas žiemai žingsnis po žingsnio
Nėra gyvenimo be šildymo. Labai nemalonu būti žiemą be šildymo ar šalnų išvakarėse, norint suprasti, kad namas dalimis šyla arba radiatoriai yra „šiek tiek šilti“. Šildymo sistemos paruošimas žiemai, kuris turi būti atliekamas griežtai žingsnis po žingsnio, padės išvengti problemos.
Šildymo sistemos paruošimo žingsniai
Pirmiausia reikia patikrinti šildymo kontūro sandarumą. Tam mes užpildome šildymo sistemą vandeniu. Užpildymas atliekamas per išleidimo vožtuvą, jis yra žemiausias sistemoje. Apatinis vandens užpildymas leidžia orą išstumti iš sistemos.
Sistema yra visiškai užpildyta, o oro išleidimas valdomas naudojant oro angas.
Mes paliekame užpildytą sistemą 1-2 valandoms. Šio laiko pakanka apeiti visą šildymo sistemą ir patikrinti, ar sistemoje nėra nuotėkių. Ypatingą dėmesį skiriame šildymo prietaisų, vamzdžių jungtims ir visų rūšių srieginėms jungtims.
Ypatingą dėmesį skiriame manometro rodmenims. Jei nematote nuotėkio, bet slėgio matuoklio slėgis sumažėja, mes toliau ieškome nuotėkių. Pažymime rastus nuotėkius, kad jie būtų pašalinti.
Jei įmanoma, nuotėkius pašaliname nedelsiant. Jei nuotėkis yra rimtas, tada jį pašaliname išleidę vandenį ir dar kartą patikriname, ar sistemoje nėra nuotėkio.
Pašalinę nuotėkius, jei tokių yra, žinoma, pereiname prie kito patikrinimo etapo - slėgio bandymo. Slėgio bandymas yra tas pats šildymo sistemos bandymas, tačiau esant 1,5 atm slėgiui. Slėgio bandymus užbaigiame kontroliniu šildymo katilo paleidimu.
Svarbu! Priklausomai nuo katilo tipo, katilo paleidimas taip pat reikalauja tam tikrų patikrinimų. Katilo patikra atliekama pagal katilo naudojimo instrukciją. Taigi, norint naudoti dujinį katilą, turite atidžiai patikrinti dujotiekį ir įleidimo angą, dujų armatūrą.
Užvedę šildymo katilą, pereikite prie kito žingsnio, patikrinkite šildymo radiatorius. Mes einame per visus radiatorius ir jaučiame kiekvieną radiatoriaus sekciją. Jei nustatysime, kad radiatoriaus sekcija neįšilo, tada sumažiname sistemos temperatūrą, nuodijame orą, kad pašalintume oro perkrovą, ir dar kartą patikriname sistemą. Jei nustatysime, kad atskirų radiatorių sekcijos nėra gerai įšyla, tada išleidus vandenį šiuos radiatorius reikia pažymėti ir nuplauti.
Kai visi patikrinimai patvirtinami, beliks slėginę sistemą nuplauti švariu vandeniu.
Šildymo sistemos paruošimas žiemai baigiamas užpildžius patikrintą sistemą aušinimo skysčiu (vandeniu arba antifrizu).
© Obotoplenii.ru
Teisinės tarnybos „Edin.center“ direktorius Konstantinas Bobrovas atsako:
Teisės aktai nedraudžia išjungti šildymo, kad būtų suremontuota šildymo sistema, nes remonto nebuvimas gali sukelti dar daugiau neigiamų pasekmių (sugesti visa sistema). Todėl netgi būtina tai įgyvendinti.
Tačiau buto, kuriame bus atliekami darbai, savininkas privalo atlikti remontą taip, kad kaimynams tai sukeltų kuo mažiau nepatogumų: jis turėtų būti kuo efektyvesnis ir tylesnis, turėtų būti šilta diena būti pasirinktas darbui ir pan.
Ką daryti, jei šis pilietis negerbia kaimynų interesų (pavyzdžiui, dirba esant 30 laipsnių šalčiui)? Galite dėl jo skųstis prokuratūrai. Prie prašymo patartina pridėti kitų kaimynų rašytinius paaiškinimus. Prokuratūra turės patraukti pažeidėją administracinėn atsakomybėn. Be to, neturtinės žalos atlyginimas gali būti išieškotas iš kaltininko teisme, jei pažeidimas sukėlė didelių kančių. Norėdami tai padaryti, turite parengti pagrįstą ieškinio pareiškimą. Tačiau teismų praktika rodo, kad kompensacijos suma bus maža.
Grindinio šildymo tipai
Šiandien labiausiai žinomi trys grindinio šildymo tipai:
- šilto vandens grindys;
- kabelių grindų šildymas;
- filmo infraraudonųjų spindulių šildymas.
Šiltos vandens grindys
Vandens grindys yra padengtos cementiniu lygintuvu ir ilgai sušyla
Vandens grindys yra vamzdynų sistema, sujungta su dujų katilu per kolektoriaus bloką. Katilas „sušildo“ grindų dangas tiekdamas karštą vandenį.
Vandentiekio vamzdžiai naudojami iš susieto polietileno, poliuretano, metalo-plastiko ir vario. Populiariausi yra XLPE vamzdžiai. Poliuretano gaminiams montuoti reikia naudoti specialią suvirinimo įrangą.
Geriausios kokybės variniai vamzdžiai. Tuo pačiu metu tai yra brangiausi vamzdynai.
Šilto vandens grindys yra padengtos cementiniu lygintuvu. Kiek ilgai grindys sušils, labai priklauso nuo cemento lygintuvo storio. Vamzdžiai grindų šildymui paprastai naudojami 16 mm skersmens. Šis dydis, patvirtintas sukaupta eksploatavimo patirtimi, nustatomas remiantis šilumos inžinerijos skaičiavimais.
Variniai vamzdynai šilumą pradeda atiduoti greičiausiai
Tam tikras skaičius šildymo kontūrų, esančių keliose patalpose, šildomas karštu vandeniu per kolektorių.
Šildymo inžinieriai rekomenduoja, kad 1-osios grandinės ilgis būtų apie 70 m, o vamzdžio skersmuo - 16 mm. Rekomenduojama, kad lygintuvo aukštis būtų ne didesnis kaip 50 mm. Tokiu atveju lygintuvo storis virš paklotų vamzdžių bus apie 30 mm.
Susijęs straipsnis: Padarykite krosnį ar židinį patrauklesnį karščiui atspariu laku
Reikiamą temperatūrą grindys pasieks ne anksčiau kaip po pusės dienos.
Kiek šiltos grindys sušyla, kai pirmą kartą jas įjungiate tokiomis sąlygomis?
Praktika rodo, kad šilto grindų šildymo laikas pirmą kartą paleidus gali trukti nuo 12 valandų iki pusantros dienos.
Tam vanduo, išeinantis iš katilo, pakeliamas iki 90 ° C temperatūros.
Atšilus grindims, pradinė aušinimo skysčio temperatūra nuleidžiama iki 70 ° C.
Jei grindys ilgai kaista, tuomet priežasties reikia ieškoti netinkamai sumontavus ir prijungus šildymo kontūrus, arba įranga buvo įjungta „šlapiu“ lygintuvu.
Kabelinis grindų šildymas
Kabelių grindys greitai sušyla ir lėtai atvėsta
Kabelis klojamas spiralės ir gyvatės pavidalu. Spiralinė forma naudojama mažuose plotuose (iki 20 m2). Didelio dydžio pagrinduose kabelis tvirtinamas gyvatės pavidalu.
Elektrinis kaitinimo elementas greitai įkais ir pradės šilumą atiduoti grindų korpusui. 70 mm ar didesnio lygintuvo storis žymiai padidins betono inertiškumą. Tokiu atveju grindys užtruks ilgiau, tuo lėčiau jos atvės. Tuo pačiu metu elektros energijos suvartojimas žymiai padidės.
Pirmasis šildymas reikalauja 6–8 valandų
Kiek šiltų grindų sušyla pirmą kartą įjungus kabelį, daugiausia priklauso nuo laido galios.
Tinkamai sumontavus elektrinį šildymą ir laikantis statybos taisyklių, klojant lygintuvą, pirmojo kambario pagrindo apšilimo laikas gali būti nuo 6 iki 8 valandų.
Paklojus bitumu padengtą kabelį po keraminių plytelių sluoksniu, grindų dangos šildymo laikas žymiai sutrumpėja.
Filmo infraraudonųjų spindulių šildymas
Šildymas po pirmojo paleidimo įvyksta po 2 - 3 valandų
Plėvelinės infraraudonųjų spindulių grindys pritraukia vis daugiau vartotojų dėmesio. Plėvelės polimeriniame sluoksnyje lituojamas elektrodo tinklelis, kuris, veikiamas elektros srovės, skleidžia šilumos spindulius infraraudonųjų spindulių diapazone.
Susijęs straipsnis: Plastikinių langų skirtumai
Daugelis žmonių yra suinteresuoti, kaip greitai grindų danga sušyla nuo IR plėvelės. Į šį klausimą negalima vienareikšmiškai atsakyti. Viskas priklauso nuo aprėpties zonos, IR plėvelės techninių parametrų, prijungimo prie elektros tinklo schemos klojimo būdo. Bet galima sakyti, kad ten, kur grindys buvo šildomos po IR danga, pirmojo šildymo laikas buvo 2 - 3 valandos.
Dėl savo konstrukcinių savybių IR dangas galima lengvai ir greitai montuoti po bet kokia grindų danga, išskyrus keramines plyteles. Išimtis yra infraraudonųjų spindulių šildymo prietaisas po plytelėmis. Norėdami gauti daugiau informacijos apie grindų prijungimą ir šildymą, žiūrėkite šį vaizdo įrašą:
Infraraudonųjų spindulių šildymo prietaiso, skirto laminuotam parketui, pavyzdys
Šio tipo šiltų grindų įtaisas susideda iš kelių etapų:
- Ant gatavo grindų pagrindo klojamas garų barjeras, pagamintas iš storos polietileno plėvelės.
- Tada šilumos izoliacija klojama iš poliuretano plokščių, polistirolo ar kitos panašios medžiagos.
- Kai kuriais atvejais šilumos izoliacija yra padengta bituminės dangos mastikos sluoksniu.
- Ant mastikos arba šilumos izoliacijos sluoksnio, kuris klojamas atspindinčiu paviršiumi į viršų, klojamas folijos pagrindas.
- IR plėvelės ritiniai sukami virš pagrindo paviršiaus. IR dangos fragmentai sujungiami kontaktiniais spaustukais.
- Įdiekite terminį jutiklį.
- Infraraudonųjų spindulių šildymą prijunkite prie tinklo per valdymo bloką su ekranu.
- Atliekami bandymai. Nustatyti defektai pašalinami. Testas kartojamas.
- IR dangos viršuje paskleidžiamas minkštas substratas.
- Ant pagrindo klojamas laminuotas parketas. Išsamų filmo montavimą ant grindų galite žiūrėti šiame vaizdo įraše:
Lentelėje apsvarstykime laiko poreikio, kol grindinio šildymo sistemos bus visiškai sušildytos, kai jos pirmą kartą įjungiamos, pavyzdžius:
| № | Grindinio šildymo sistema | Laikas iki visiško įkaitimo |
| 1 | Vandeniu šildomos grindys | 12 valandų ar daugiau |
| 2 | Kabelių šildymas | 6 - 8 valandos |
| 3 | IR plėvelės dangos | 2 - 3 valandos |
„Est-a-Tet“ nekilnojamojo turto pardavimo biuro direktorė Julija Dymova atsako:
Gyvenamosios patalpos turi būti sutvarkytos, o šiems darbams atlikti turi būti nustatytos tinkamos taisyklės. Šildymo sistemos savarankiškai pakeisti neįmanoma - tai atliekama tik sutikus valdymo įmonei, kuri apie tai praneš visiems namo gyventojams. Šaltuoju metų laiku šildymo išjungimo laikotarpis neturėtų viršyti trijų valandų.
Kaip pasirinkti šildymo radiatorius?
Koks yra geriausias metų laikas renovacijai?
Šildymo sistemos slėgio bandymai
Rankinis slėgio siurblys
Kai kuriais atvejais užspaudimas yra nepaisomas. Tačiau tai svarbu paleidžiant uždarą šildymo sistemą. Tai ypač aktualu, kai darbai atliekami žiemą. Šio metodo esmė yra patikrinti sistemos elementų būseną, sukuriant perteklinį slėgį jos viduje.
Specialaus hidraulinio siurblio pagalba vamzdžio viduje įpurškiamas slėgis, kuris 1,25 karto viršija standartą. Todėl komponentai, kuriuose yra paslėptų defektų, sugenda. Juos galima pastebėti vizualiai - nesandarumų atsiradimas (hidraulinio slėgio bandymas) arba oro išleidimas. Norėdami paleisti šildymo sistemą žiemą, tokį patikrinimą reikia atlikti pagal šią schemą:
- Metodo pasirinkimas yra hidraulinis, orinis. Rekomenduojama rinktis pirmąjį, nes tai leis tiksliau nustatyti „silpnąsias“ linijos vietas;
- Siurblio prijungimas prie grandinės;
- Viršslėgio sukūrimas. Šiame etape reikia griežtai laikytis maksimalių galimų parametrų. Jei jie viršija leistiną 1,5 karto, gali sugesti net anksčiau eksploatuojami komponentai;
- Vizuali skysčio šildymo ir nutekėjimo būsenos kontrolė.
Prieš pradedant šildymą daugiabučiame name, valdymo įmonės atstovai turi įspėti gyventojus apie slėgio bandymus. Šiuo metu turite būti namuose ir stebėti akumuliatoriaus bei vamzdžių būklę. Atskleidus defektus - nedelsdami kreipkitės į valdymo įmonę, kad jie būtų pašalinti.
Standartinėse šildymo sistemos paleidimo instrukcijose nėra maksimalių slėgio verčių bandymams atlikti. Jei šią procedūrą atliksite patys, yra didelė klaidos tikimybė. Todėl būtent dėl jo įgyvendinimo geriausia pasikviesti specialistą.
