Jumta katlu mājas - darbība, priekšrocības un prasības

Jumta katlu telpu veidi

Pieņemamākais variants šādas katlu telpas novietošanai tiek uzskatīts par plakana jumta konstrukciju. Šiem siltumapgādes avotiem ir paredzētas instalācijas: iebūvēta un bloku modulāra katlu telpa (BMK).

BMK

Bloku moduļu katlu mājas tiek piegādātas pilnā rūpnīcas komplektā. Viņi nonāk pie klienta būtībā ar 100% gatavību, tāpēc tiek palaisti pēc iespējas ātrāk. Mūsdienu jumta katlu mājas visu gadu darbojas automātiskā režīmā apkurei un karstā ūdens apgādei, un tām nav nepieciešams pastāvīgs operatīvais personāls.

Visas katlu iekārtas ir izvēlētas projektēšanas tehnoloģiskajiem parametriem un atbilst spēkā esošajiem tiesību aktiem drošas ekspluatācijas nodrošināšanas ziņā. Blokā ietilpst katli, ņemot vērā maksimālo jaudu, sūkņi apkurei un karstā ūdens apgādei, ventilatori un dūmu novadītāji, skursteņi, primārās ierīces termisko procesu kontrolei un automātiskā vadības sistēma. BMK ir aprīkots ar augstas kvalitātes izolāciju un uzticamu pieplūdes un nosūces ventilāciju.

Iebūvēts

Iebūvētā jumta katlu telpa daudzdzīvokļu mājā tiek uzbūvēta pēc individuāla projekta, kurā rūpīgi tiek aprēķināts katrs siltuma kontūras elements, lai izveidotu drošu un efektīvi funkcionējošu apkures sistēmu.

Katlu telpa visbiežāk tiek izgatavota no saliekamām sviestmaižu konstrukcijām vai standarta dzelzsbetona izstrādājumiem. Katlu mājas apkures shēmas montāža tiek veikta uz vietas, izmantojot precīzi izvēlētas iekārtas, izstrādātas iebūvētās katlu mājas shēmas saskaņā ar iekārtu un materiālu projektēšanas specifikācijām.

Pabeigšanu veic objekta pasūtītājs vai saskaņā ar atsevišķu līgumu ar uzstādīšanas uzņēmumu. Jumta katlu telpas shēma iebūvēta tipa daudzdzīvokļu mājā ietver gāzes katlus, ņemot vērā rezervi, sūknēšanas iekārtas, dūmu izplūdes un ventilācijas sistēmu, ūdens ķīmisko attīrīšanu un instrumentus.

Parasti šādas katlu mājas tiek uzstādītas dažu dienu laikā, tad sākas katlu aprīkojuma uzstādīšanas process un pēdējais katlu mājas pieņemšanas posms.

Jumta katlu telpa daudzdzīvokļu mājā 2020. gadā

Jumta katlu telpas tika izgudrotas speciāli, lai to projektēšanu varētu veikt uz daudzdzīvokļu māju jumtiem. To var uzstādīt arī uz atsevišķām konstrukcijām, kas uzstādītas uz īpašām pamatnēm.

Att. 1 Jumta katlu telpa

Jumta gāzes katli uz mājām tiek uzstādīti tajās vietās, kur centralizēta gāzes cauruļvada projektēšana un ievērošana principā nav iespējama. Ja lielajās pilsētās ēkas ar rekonstrukciju un punktu būvniecību atradīsies pilsētas centrā, tad elites kompleksu celtniecības norma ir jumta katlu māju projektēšana. Un tas viss ir saistīts ar faktu, ka platība ir maza, un attiecīgi zemes pirkšanas cenas likme ir ļoti augsta, tāpēc nav iespējams uzstādīt stacionāras centralizētas apkures sistēmas.

Att. 2 Jumta gāzes katlu telpa

Jumta katlu telpas var uzstādīt gan daudzdzīvokļu māju rekonstrukcijas laikā, gan jaunu augstceltņu projektēšanā.

Ēkas projektēšana ir iespējama divos veidos:

• Pirmais variants ir tā sauktā rāmja struktūra, kas atrodas blokos. Lai izmantotu šo iespēju, ir jāuzstāda īpaša ēka. Jumta vienību projektēšana šādā formā ir piemērota daudzdzīvokļu jaunām ēkām.
• Otrs katlu māju projektēšanas variants ir jumta katlu mājas ar bloku moduļiem. To projektēšanai un izgatavošanai tiek izmantoti sviestmaižu paneļi.
• Jumta katliem ir divu veidu katli: tvaika katli un karstā ūdens aprīkojums.

Att. 3 Gāzes aprīkojums uz jumta

Daudzdzīvokļu māju jumta katlu mājas ir mūsdienīgs problēmas risinājums autonomas apkures projektēšanai, nepieslēdzoties centralizētai gāzes vadam. Galu galā mūsdienu ēku celtniecībai dažreiz ir vajadzīgas tādas normas, kuras nevar īstenot. Siltuma zudumiem, pateicoties šādai daudzdzīvokļu māju apkures konstrukcijai, ir zema likme, tāpēc jumta katlu telpas uzstādīšana ir pat ekonomiska varianta norma.

Jumta katlu māju popularitāte katru dienu pieaug, jo, pateicoties šādai apkures konstrukcijai, pazudīs zemes iegādes izmaksas, nav nepieciešams projektēt siltumtrasi. Un pat temperatūru var iestatīt precīzāk.

Kādas citas priekšrocības ir jumta katlu telpu projektēšanai? Vai ir kādas ēnas puses, izmantojot to daudzdzīvokļu ēkām? Vai projektējot jumta katlu telpas ir jāievēro drošības standarti?

Prasības un normas attiecībā uz šīs konstrukcijas projektēšanu un uzstādīšanu nebūt nav nozīmīgas, tomēr tās ir. Tā kā drošība ir galvenā lieta mūsu pasaulē, un, pirmkārt, jums par to jārūpējas.

Att. 4 autonomas katlu telpas

Tātad, kādas normas, piesardzības pasākumi un tehniskā apkope jāveic, lai jumta katlu telpa darbotos ilgi un labi?

• Ir jāpārbauda pieplūdes un izplūdes vārsti, jo pateicoties tiem katlu telpa tiek vēdināta.
• Ir nepieciešams uzstādīt sensorus, kuru konstrukcija kontrolē gāzes ierīces darbību un kuri tiek iedarbināti tieši vieglāko ugunsgrēku laikā. Tie ir nepieciešami, lai nebūtu ugunsgrēka vai eksplozijas. Projektējot jumta instalācijas, ieteicams uzstādīt funkciju, kas automātiski dzēš pirmās ugunsgrēka pazīmes.
• Ir nepieciešams arī uzstādīt gāzes izolācijas atloku, kas pēc pirmās uguns pazīmes var izslēgt visu sistēmu.
• Uz daudzstāvu ēku jumtiem obligāti jāuzstāda trauksme, kas ugunsgrēka gadījumā parāda un pārraida gaismas un skaņas signālus.
• Skursteņa augstumam jābūt daudz augstākam par jumta katlu telpas augstumu. Minimālā atšķirība ir 2 m. Katram mājas gāzes katlam jābūt atsevišķam skurstenim, taču obligāti jābūt vienādam. Kāds būs attālums starp viņiem - tas nav svarīgi.
• Jumta gāzes blokiem jādarbojas ar atsevišķu elektrību, tas ir, jābūt ar atsevišķu elektrotīkla atzari. Spriegums mājā var būt atšķirīgs, tāpēc nevajadzētu riskēt ar elektrību, jo elektrības padeves pārtraukuma dēļ mājā var rasties problēmas visas apkures sistēmas darbībā. Dīzeļģeneratoru var izmantot kā neatkarīgu enerģijas avotu.
• Šo aprīkojumu nav iespējams uzstādīt tieši virs dzīvokļiem mājās. Tehniskā grīdas klātbūtne ir priekšnoteikums jumta katlu telpas uzstādīšanai. Grīdai, uz kuras stāvēs jumta gāzes mezgli, jābūt no dzelzsbetona plātnēm.
• Neaizmirstiet, ka šī apkures iekārta rada lielu troksni, tādēļ, lai daudzstāvu ēkās varētu uzstādīt jumta katlu telpas, saskaņā ar telpu skaņas izolācijas normām ir nepieciešamas īpašas prasības.
• Katlu telpā jābūt logiem un durvīm, kas ved tieši uz jumtu. Atsevišķs lifts ir obligāts, jo to izmantos tikai ugunsdzēsēji.Nepieciešams arī noformēt dienesta izeju. Katlu telpai jābūt apgaismotai atbilstoši standartiem (0,03 kv. M / 1 m³).
• Nevajadzētu aizmirst arī par apkalpojošo personālu - projektējot viņiem vajadzētu būt atsevišķai drošai izejai.

Att. 5 Gāzes aprīkojums uz jumta

Pēc gāzes jumta katlu telpas projektēšanas un uzstādīšanas ir nepieciešams to pieskatīt, tas ir, veikt apkalpošanu. Ar to var rīkoties arī apkalpojošais personāls. Bet nevajadzētu aizmirst arī par gāzes dienesta pārstāvjiem. Viņiem noteikti jāpārbauda šis aprīkojums vismaz reizi gadā.

Apsverot visus šīs vienības trūkumus un priekšrocības, jūs varat redzēt, ka, protams, ir vairāk priekšrocību. Būvuzņēmumi to uzstādīšanai daudzdzīvokļu mājās izvēlas jumta vienības. Un tas viss ir saistīts ar faktu, ka tas ir gan ekonomisks, gan saprātīgs, un tie darbojas saskaņā ar visiem noteiktajiem standartiem. Tas ir īpaši ērti, ja vai nu nav centralizēta gāzes cauruļvada, vai arī būvniecības laikā tas tiek pamests.

Tātad šīs iekārtas galvenās priekšrocības:

• Jumta vienības var iztikt bez atsevišķas vietas sev. Tas ir, viņiem nav nepieciešams uzstādīt papildu ēku. Jumts ir piemērots arī gāzes iekārtu darbībai daudzstāvu ēkā. Rāmis vai ūdens savācējs var atrasties tālu no jumta katlu telpas dizaina (bēniņi, pagrabs).
• Šo vienību darbības laikā siltuma zudumi ir ļoti mazi. Vairs nav nepieciešams uzstādīt siltumtrases, un, pateicoties tam, daudz mazāk naudas tiks tērēts iekārtu uzturēšanai.
• Tiek samazinātas arī izmaksas par pieslēgšanos centralizētai komunikācijai. Un visi zina, ka tam mūsu laikā ir jāsniedz kārtīga summa.
• Jumta katlu māju projektēšana nav prasīgāka. Piespiedu ventilācija un skursteņu izvietošana nav nepieciešama. SNiP ļauj tik milzīgai iekārtai sildīt ēkas līdz 30 m augstumā.
• Projektējot šīs iekārtas daudzdzīvokļu ēkās, tiks ievēroti visi standarti, un, pēc SNiP domām, sistēmu var pilnībā automatizēt. Operators tiks pieņemts darbā pat ne uz visu darba dienu, bet tikai uz pāris stundām. Pateicoties SNiP, jumta katlu telpu projektēšanas normas ļaus uz tām uzstādīt sensorus, kas uzraudzīs temperatūru ārpusē un paši ieslēgs nepieciešamo apkures līmeni.
• Labi arī tas, ka cilvēkiem vairs nebūs jāpielāgojas valstī noteiktajām normām (vasarā nav apkures). Vienība, ja nepieciešams, var strādāt vasarā. Kurš var apkalpot jumta katlu telpu? Jā, vienkārši darbinieki, kas viņu pieskata visu gadu. Jums pat nevajadzēs izsaukt speciālistus. Šo aprīkojumu ir viegli izmantot.

Tas ir interesanti: kā pašam pašam savienot domofonu daudzdzīvokļu mājā 2020. gadā
Ja iekārta ir projektēta saskaņā ar SNiP, tad nekādā gadījumā nevajadzētu sildīt papildu ēkas. Tā kā SNiP norāda, ka aprīkojuma jaudai jābūt tieši tik daudz, cik nepieciešams visas ēkas projektēšanai un apkurei.

Att. 6 Balstīts uz diviem katliem

Jumta katlu telpas plusi un mīnusi jau ir skaidri. Tagad ir vērts mazliet parunāt par mīnusiem. Trūkumi saskaņā ar SNiP un projektēšanas standartiem ir saistīti ar prasībām, kas bija pašas ēkas projektēšanā, kur tiks uzstādītas iekārtas.

• Jaunu standartu ieviešana celšanas sistēmu konstrukcijā, kā arī projektēšana saskaņā ar SNiP un apkures sistēmas uzstādīšana.
• Ja dokumentos esošā aprīkojuma svars ir ierobežots, tad jumta katlu telpa nevar pārsniegt SNiP norādīto svaru. Un attiecīgi instalēšana neizdosies.
• Šim aprīkojumam jāuzstāda sarežģītas automātiskās sistēmas. Tas ir teikts arī SNiP.
• Pēc darba projektēšanas ar šādām gāzes iekārtām ir jāievēro visas normas.
• Un nebūs lieki uzstādīt ugunsdrošas sistēmas jumta katlu telpās, kas izgatavotas saskaņā ar visiem standartiem un ir aprakstītas SNiP.

Projektējot, būvnormatīvi un SNIP brīdina, ka jumta katlu jaudai uz mājām jābūt tieši tādai, kāda var sildīt vienu ēku. Snip arī saka, ka iekārtām ir aizliegts pārsniegt jaudu, kas nepieciešama daudzstāvu ēkas patēriņam. Visi standarti ir norādīti projektēšanas procesā. Snip aprēķins un normas jāveic, pamatojoties uz dzesēšanas šķidruma plūsmas ātruma maksimālo vērtību.

Ja ir nepieciešams izmantot jumta katlu telpas sildelementu uz mājas jumta, lai sildītu blakus esošos, tad tikai šajā gadījumā ir iespējams neievērot normas un SNIP, bet nedaudz palielināt veiktspēju vienības. Maksimālais, kas var būt, ir 100% no visas galvenās ēkas elektroenerģijas.

Att. 7 bloku moduļu katlu telpas

Ja pēkšņi nākotnē tiek plānots projektēt saskaņā ar visiem blakus esošo ēku apkures standartiem, tad jumta katlu telpa, ko sauc par bloku moduļu, daudzstāvu ēkai ir vienkārši labākais dizains. Bloku moduļu sistēmu var pārbūvēt, lai tā atbilstu jebkurām vajadzībām.

Jumta katlu uzstādīšana uz mājām ir ļoti veiksmīgs bizness, kas kļūst arvien populārāks. Šīs iekārtas dizains ir diezgan izdevīgs risinājums. Lai gan šādas vienības uz mājām Krievijas Federācijas un citu NVS valstu teritorijā parādījās salīdzinoši nesen, tām jau ir izdevies iegūt labu reputāciju. Sakarā ar to, ka aprīkojums atrodas uz mājas jumta, dzīvokļiem ir vienmērīgāka apkure.

Janvāris un līdz ar to ziema pārsniedza pusi. Bet mūsu klimatā mājas ir jāsilda gan pavasarī, gan rudenī, un karsts ūdens parasti ir vajadzīgs visu gadu. Un es gribētu saņemt siltumu un karstu ūdeni ar minimālām izmaksām. Vēlams - samazināt līdz nullei siltumtrašu zudumus. Mēs runājām par atsevišķiem katliem rakstā "Kā izvairīties no problēmām ar autonomas apkures uzstādīšanu dzīvoklī?" Tagad mēs apspriedīsim citas apkures sistēmas rekonstrukcijas iespējas priekšrocības un trūkumus - jumta katlu mājas.

Jumta katlu telpa ir autonoms apkures avots, kas paredzēts apkurei un karstā ūdens piegādei dzīvojamām ēkām. Kā norāda nosaukums, tas ir uzcelts uz ēkas jumta, īpaši aprīkotā telpā. Mēs šeit neuzskatīsim stacionāras jumta katlu telpas. Tie ir uzbūvēti ēkas būvniecības stadijā, ir saistīti ar to pēc konstrukcijas un infrastruktūras, tāpēc vietējām un reģionālajām pašvaldībām par tiem nav jautājumu. Tomēr ir iespējams ieteikt būvēt stacionāras jumta katlu mājas, ja būvējamajā mikrorajonā trūkst siltumenerģijas.

Bet bloku moduļu jumta katlu telpas tiek iegādātas jau pabeigtai ēkai. Bloku moduļu katlu telpa tiek ražota saskaņā ar nepieciešamajiem parametriem, samontēta piegādātāja uzņēmumā, nogādāta uzstādīšanas un nodošanas vietā gatavā formā, kurai tiek piešķirta īpašumtiesību garantija. Tās pieslēgšana siltumtīkliem prasa ārkārtīgi īsu laiku. Vēl viena ļoti interesanta un noderīga moduļu jumta katlu māju īpašība: to siltuma punkts var atrasties ne tikai pašā katlu telpā, bet arī patērētāju ēkas pagrabā, pagrabā vai pirmajā stāvā.

Siltuma punkts sastāv no termoelektrostaciju elementiem, kas nodrošina šo iekārtu savienojumu ar siltumtīklu, to darbspēju, siltuma patēriņa režīmu kontroli, pārveidošanu, siltumnesēja parametru regulēšanu un siltumnesēja sadalījumu pēc patērētāju veidiem. . Tas karsto ūdeni pārnes uz apkures sistēmām, uz karstā ūdens apgādes sistēmu.Tas arī piegādā siltumu dzīvojamās ēkas ventilācijas sistēmai (bez kuras, teiksim, elementāras atkritumu teknes pārvērstos par ārkārtīgi nepatīkamas smakas avotu, un vannas istabās gar stāvvadiem svilpo ledains vējš).

Bet kāpēc ir tik svarīgi, ka bloku moduļu katlu telpas gadījumā to var novietot gan patērētāju ēkas pagrabā, gan pagrabā vai pirmajos stāvos? Jā, jo tas ļauj savienot moduļu jumta katlu telpu ar mājā pieejamajām apkures, karstā ūdens apgādes un ventilācijas sistēmām. Pacēlāji, elektroinstalācija, apkures ierīces - tas viss paliks vietā. Pagrabstāvā vai cokolā paliks arī trokšņaini sūkņi, kas dzen ūdeni augšup. Tajā pašā laikā modulārā jumta katlu māja ar gāzi darbināms ir milzīgs individuāls apkures katls, tas dod mums iespēju formulēt savas priekšrocības.

Pirmkārt, tas izslēdz zaudējumus siltumtrasē, kas resursu ietaupījuma dēļ samazinās pašreizējās apkures izmaksas; novērš risku palikt bez siltuma un karstā ūdens sakaru pārtraukuma gadījumā. Gadījumā, ja mikrorajona centralizēto katlu māju jauda nav pietiekama, lai nodrošinātu pienācīgus dzesēšanas šķidruma parametrus sals, tas nodrošinās māju ar siltumu jebkuros apstākļos. Šīs ir tās priekšrocības, kas kopīgas ar atsevišķiem apkures katliem.

Otrā priekšrocību grupa to izceļ labāk no atsevišķiem katliem. Nu, vissvarīgākais ir spēja saglabāt pašu izkārtojumu, ko sākotnēji noteica mājas celtnieki. Pēc apkures katla pakāršanas virtuvē vai gaitenī mēs būsim spiesti vest caurules uz to no baterijām, kas novietotas visā dzīvoklī (agrāk baterijas darbināja no vertikālajiem stāvvadiem, un horizontālie savienojumi ar tiem virzījās pa bēniņiem, pagrabiem). Tātad, māja pāriet uz atsevišķiem katliem - katrā dzīvoklī neizbēgami tiks veikts ievērojams remonts, kas, iespējams, nemaz nav iedzīvotāju plānos un finansiālajās iespējās). Un jumta katlu telpas gadījumā no šīm nepatīkamajām nepatikšanām var izvairīties.

Interesanti: Daudzdzīvokļu ēkas liftu nomaiņa saskaņā ar kapitālā remonta programmu 2020. gadā

Trešā nopelnu grupa ir saistīta ar ekspluatāciju. Atšķirībā no gāzes ūdens sildītāja, kas darbojās īslaicīgā režīmā, individuāls apkures katls apkures periodā, septiņus mēnešus mūsu platuma grādos, pastāvīgi deg. Tas, protams, ir automatizēts. Bet tas joprojām ir labi, ja dzīvoklī dzīvo liela ģimene un kāds pārliecinās, ka jaunākie netiek pie katla ar skrūvgriežu komplektu.

No otras puses, individuālā apkures katla elastība, protams, ir augstāka nekā centralizētas moduļu jumta katlu telpas gadījumā. Jūs to varat darbināt apkures režīmā un vienkārši pārāk vēsā un mitrā vasaras dienā - jumta katlu telpas gadījumā jums būs nepieciešams mājas padomes vai līdzīgas iestādes lēmums.

Ekonomika sniegs jums atbildi uz šo jautājumu. Pirmkārt, jāpatur prātā, ka mājas pāreja uz atsevišķiem katliem un jumta katlu telpu ierīkošana, lai arī tas palielina dzīves komfortu, un ilgtermiņā dod ietaupījumus apkures un karstā ūdens rēķinos. , bet ir saistīta ar kapitāla ieguldījumu nepieciešamību. Ja mājas iedzīvotājiem, kuri vēlas uzlabot situāciju ar siltumapgādi, nav brīvu līdzekļu, tad labāk aizmirst par šo iespēju un aprobežoties ar standarta siltuma saglabāšanas pasākumiem.

Tās nav vienīgās izmaksas. Jumta katlu telpu nevar uzstādīt uz grīdas plāksnēm, zem kurām atrodas dzīvojamā platība - tas ir, ja nav tehniskās grīdas, tā būs jāuzstāda uz jumta daļas. Zem jumta katlu telpas jābūt hidroizolācijai ar slāņa biezumu vismaz 100 mm un uzticamām drenāžas sistēmām. Ja ēkas augstums pārsniedz 26,5 m (augstāks par parasto deviņstāvu ēku), būs nepieciešama papildu saskaņošana ar ugunsdzēsības dienestiem. Bet vadlīnijām var dot kaut ko līdzīgu.

Mājām ar 36 dzīvokļiem vai mazāk, visticamāk, rekonstrukcijas laikā būs lētāk uzstādīt individuālos apkures katlus. Bet ar simts un vairāk dzīvokļiem ekonomika ļoti spēcīgi sliecas uz jumta katlu māju (jaudas pieauguma ietekme ir ātrāka nekā cena!). Starpposmos ir nepieciešami dažādu variantu aprēķini - tas ir atbildīgs un kvalificēts aprēķinu darbs būvniecības nozarē, taču mēs centāmies sniegt visplašākās vadlīnijas un vispārīgākās idejas par jumta katlu mājām.

Ja jums patika raksts, iesakiet to saviem draugiem, paziņām vai kolēģiem, kas saistīti ar pašvaldības vai valsts dienestu. Mums šķiet, ka tas viņiem būs gan noderīgi, gan patīkami. Pārdrukājot materiālus, ir nepieciešama atsauce uz avotu.

piedāvā katlu telpu projektēšanu un uzstādīšanu uz daudzstāvu ēkas jumta!

Mūsu uzņēmums piedāvā vislabāko cenas un kvalitātes attiecību. Mēs strādājam pēc atslēgas, mēs nodrošinām pilnu pakalpojumu ciklu no projekta sagatavošanas līdz nodošanai ekspluatācijā, izmantojot vismodernākās enerģijas taupīšanas tehnoloģijas.

Alyansteplo daudzdzīvokļu mājas jumta katlu māju efektivitāte ir 94–95%, tās atmaksājas vairāku gadu laikā. Aizpildiet anketu, zvaniet, jautājiet - mēs jums konsultēsim visos jautājumos.

Katlu telpas ekspluatācija un uzturēšana uz mājas jumta ir iespējama vai nu bloku-moduļu konstrukcijā, vai arī, ja tās būvniecība bija paredzēta pat mājas celtniecības stadijā: šo modeli sauc par “iebūvētu”. Bet 95% gadījumu dzīvojamās ēkas jumta katlu telpa ir bloku moduļu komplekss, kas tiek samontēts rūpnīcā, nogādāts daudzstāvu ēkā un samontēts uz vietas.

Katlu telpas būvniecība uz mājas jumta tiek pasūtīta, lai ietaupītu naudu un atbrīvotos no "saistīšanas" ar centralizētiem siltumtīkliem. Privāta katlu telpa ļauj mājas iedzīvotājiem ietaupīt 30% no maksājumiem, kā arī iespēju sākt un beigt apkures sezonu, paļaujoties nevis uz grafiku, bet gan uz reālo gaisa temperatūru.

Katlu telpas cenas uz daudzstāvu ēkas jumta sākas ar 5 miljoniem rubļu. Tas ietver visus darbus, ieskaitot projektēšanu, būvniecību un nodošanu ekspluatācijā, kā arī visas aprīkojuma izmaksas.

Katlu telpas uzstādīšana uz mājas jumta - iegūstot pilnīgi autonomu siltummezglu. Tam ir vairākas priekšrocības:

1. Nav nepieciešams slēgt līgumus ar visu veidu organizācijām un maksāt viņiem par katlu telpas uzturēšanu uz mājas jumta.
2. Siltuma zudumu samazināšana, kas vienmēr pastāv, ja katlu telpa ir uzstādīta attālumā no apsildāmā objekta. Ir atjaunināti siltumtīkli, caur kuriem nesējs tiek pārvietots uz mājokli, kas nozīmē, ka to efektivitāte ir augstāka.
3. Maksājums par siltumapgādi tiek samazināts līdz minimumam, tostarp tāpēc, ka jumta gāzes katlu māja daudzdzīvokļu mājā ir automatizēta un neprasa pastāvīgu apkalpojošā personāla klātbūtni.
4. Jūs varat sākt un beigt apkures sezonu, kad tā ir ērta iedzīvotājiem un to nosaka veselais saprāts. Ja aukstais laiks iestājās agrāk, jūs varat sākt jumta katlu telpu ātrāk par “oficiālo” datumu.
5. Daudzi cilvēki jautā, vai mājas ar jumta katlu telpu ir drošas. Mūsu atbilde ir absolūti. Visas iekārtas tiek atkārtoti testētas, ir uzstādītas sarežģītas signalizācijas un ugunsdzēsības iekārtas. Ja jūs vērsieties pie profesionāļiem, lai izveidotu katlu telpu uz daudzstāvu ēkas jumta, visi riski tiek samazināti līdz nullei.

1. jautājums: Vai gāzes katlu telpa uz daudzstāvu ēkas jumta ir kopīgs īpašums?

Atbilde: Jā, saskaņā ar Art. LC RF 36. lpp. Visas tehniskās telpas pieder ēkas iedzīvotājiem. Atbildība par katlu telpu gulstas uz darbuzņēmēju, kuram mājas īpašnieki uzticēja šo uzdevumu. Tieši tāpēc, ja līgums par katlu telpas uzturēšanu uz mājas jumta tika noslēgts bez absolūti visu mājas iedzīvotāju piekrišanas, to var apstrīdēt tiesā.

2. jautājums: Vai jumta katlu telpa ir atsevišķa grīda?

Atbilde: Nē, jumta katlu telpa ir ēka, kas tiek uzcelta uz jumta un netiek uzskatīta par papildu stāvu. Tehniskā telpa tiek uzskatīta par grīdu tikai tad, ja tā atrodas bēniņos, pagrabā vai kaut kur starp dzīvojamo stāvu stāviem, savukārt tai jābūt augstākai par 1,8 m.

3. jautājums: Vai man ir nepieciešama licence, lai uzturētu katlu telpu uz daudzstāvu ēkas jumta?

Atbilde: Licence ir obligāta katlu mājām, kuras darbojas ar dabasgāzi un kalpo iedzīvotājiem, un tajā pašā laikā to bīstamības klase ir augstāka par 4. Tas viss ir norādīts federālajā likumā 116. Licence ir nepieciešama arī katlu mājām, kuras atrodas dzīvojamās ēkas tehniskajos stāvos.

4. jautājums: Vai no katla telpas uz jumta ir kāds troksnis?

Atbilde: Ne vairāk kā 60 dBA katlu telpā un 35 dBA blakus esošajos dzīvokļos - tos ierobežojumus nosaka likumdošana. Troksnis nedrīkst traucēt iemītniekiem. Visvairāk jūs dzirdēsiet nelielas skaņas augšējos stāvos.

5. jautājums: Vai jumta katlu telpa ir izdevīga iedzīvotājiem?

Atbilde: Katlu telpas izmaksas uz daudzstāvu ēkas jumta tiek sadalītas starp visiem īrniekiem, ja viņi ir īpašnieki. Kalpošanas laiks pārsniedz 15 gadus, pēc kura ir nepieciešams iegādāties jaunu katlu. Tajā pašā laikā iedzīvotāji maksā tikai par elektrību un gāzi, ietaupot uz apkuri vidēji par 30–45%.

Tas ir interesanti: atšķirība starp kapitālo remontu un renovāciju 2020. gadā

piedāvā mājas jumta katlu telpas projektēšanu, būvniecību, nodošanu ekspluatācijā, kā arī tās uzturēšanu. Aizpildiet anketu, un mēs aprēķināsim katlu telpas cenu uz mājas jumta, un pa tālruni jūs varat saņemt detalizētu padomu par visiem jautājumiem un strīdīgiem jautājumiem.

Svarīgs faktors, izvēloties dzīvokli daudzstāvu ēkā, ir spēja ietaupīt uz apkuri un karstā ūdens apgādi (karsto ūdeni). Tiek uzskatīts, ka individuālas katlu stacijas izmantošana ievērojami samazina komunālās izmaksas. Šajā rakstā mēs apsvērsim, kāpēc attīstītāji būvē autonomas blakus esošās katlu mājas, kāda ir šī apkures sistēma un cik izdevīgi un droši tā ir iedzīvotājiem.

Mūsdienās Krievijā lielākā daļa dzīvojamo ēku, slimnīcu, bērnudārzu un biroju ēku izmanto centralizētu apkures sistēmu un karstā ūdens piegādi no centralizētajām siltumapgādes stacijām (RTS), kombinētajām siltuma un elektrostacijām (CHP) vai lielajām katlu mājām.

Nevienam nav noslēpums, ka gan koģenerācijas stacijas, gan pašvaldību katlu māju un siltumtīklu stāvoklis atstāj daudz ko vēlamu, un dažās pilsētās tas ir tuvu katastrofālam. Siltumtrašu pasliktināšanās, neracionāla jaudas izmantošana, novecojušo iekārtu liels enerģijas patēriņš, biežas avārijas un remonts noved pie tā, ka patērētāji ir spiesti maksāt milzīgus siltuma zudumus (līdz 20% no patēriņa), tīklu nolietojumu un darbaspēka izmaksas par apkopes personāls.

Turklāt māju, kas pieslēgtas centrālajai apkures sistēmai, iedzīvotāji ir atkarīgi no pilsētas pārvaldes pieņemtā apkures sezonas sākuma un beigām neatkarīgi no istabas temperatūras. Šis fakts liek viņiem rudenī izmantot sadzīves sildītājus, kas palielina rēķinus par elektrību, un pavasarī izslēgt baterijas, vienlaikus turpinot maksāt izspiešanas kvītis par apkuri.

Profilaktiska karstā ūdens izslēgšana vasarā uz divām vai vairāk nedēļām ir saistīta arī ar lielu objektu skaitu, kas savienoti ar vienu koģenerācijas staciju vai katlu māju, kur tiek veikti diagnostikas vai remonta darbi.

Bieži vien dzīvokļos augšējos stāvos apkures un karstā ūdens kvalitāte samazinās nepietiekami augstas ūdens temperatūras dēļ caurulēs.

Šie trūkumi ir noveduši pie tā, ka attīstītāji arvien vairāk būvē bloku (moduļu) katlu mājas māju kompleksu un pat atsevišķu daudzdzīvokļu māju apkurei.

• Inženiertehniskās infrastruktūras trūkums būvlaukumā;
• Objekta attālums no pilsētas siltummezgliem, bet blakus esošā gāzes vada klātbūtne;
• Centralizētās siltumapgādes sistēmas jaudas trūkums un neefektivitāte;
• Tehnoloģiskā savienojuma ar esošajiem tīkliem apstiprināšanas sarežģītība un / vai augstās izmaksas;
• Ēku blīvums centrālajos reģionos traucē darbu pie siltumtīklu ieklāšanas;
• Apbūves zona bez siltumtrasēm ļauj aprīkot pievilcīgas atpūtas zonas, autostāvvietas, rotaļu laukumus.

Turklāt individuālās katlu telpas klātbūtni izstrādātāji uzrāda kā papildu priekšrocību potenciālajiem klientiem un ļauj objektu novietot kā komforta klases mājokli.

Bloku katlu rūpnīcas (BKU) tiek ražotas rūpnīcā un piegādātas uz vietu jau samontēti, tā sauktie bloku moduļi. Ārpus tā ir maza vienstāva ēka, līdzīga sendvičpaneļu piekabei, kurā ir uzstādīti šādi komponenti un sistēmas:

• karstā ūdens katls, degvielas sadegšanas kamera, siltummaiņi;
• sūkņi ūdens cirkulācijai sistēmā;
• aprīkojums ūdens attīrīšanai un ūdens attīrīšanai;
• gāzes vadi, skursteņi;
• gāzes iekārtas (lietojot gāzi);
• Karstā ūdens ķēdes aprīkojums (ja tāds ir);
• automātiskā vadības un dispečeru sistēma, instrumenti.

Pēc patērētās degvielas veida atšķirt gāze, cietā un šķidrā degviela BKU. Iespējamas vairāku veidu degvielas kombinācijas. Gāzes katlu mājas ir visizplatītākās to augstās efektivitātes dēļ (līdz 95%), tās ir arī videi draudzīgākās. Cietais kurināmais ir ogles, malka, kūdra, paletes, šķidrā degviela - mazuts, dīzeļdegviela, atkritumeļļa

Pēc izpildes veida tiek izdalīti šādi katlu iekārtu moduļi:

• Brīva stāvēšana izmanto, kā likums, vairāku ēku apsildīšanai un atrodas noteiktā attālumā no tām.

  

• Pielikumā novietots tuvu konstrukcijas galam.

  

• Uz jumta atrodas uz daudzdzīvokļu mājas jumta vai tehniskā stāva.

  

Pēdējā versija iegūst popularitāti tehnisko un ekonomisko priekšrocību, kā arī labākas drošības un vides aizsardzības dēļ.

Ietaupījums par komunālajiem maksājumiem, salīdzinot ar līdzīgas platības dzīvokļiem, kas tiek apsildīti no elektrotīkla, ir vismaz 45%, un dažos gadījumos sasniedz 200 - 300%. Šis efekts ir vairāku faktoru summa: nav jāmaksā par siltuma zudumiem, dzesēšanas šķidruma transportēšanas izmaksām, nodilušo maģistrālo tīklu uzturēšanas un remonta izmaksām, strādnieku darbaspēku.

Maksājumu aprēķināšana par apkuri un karsto ūdeni kļūst skaidra un saprotama patērētājam. Tas sastāv no faktiskajiem siltuma ražošanai patērēto resursu apjomiem norēķinu periodā, reizinot ar tarifiem, kas atbilst katram resursam. Izejvielu, proti, gāzes (vai citas degvielas), aukstā ūdens un elektrības patēriņu apstiprina mērīšanas ierīces. Kopējās izmaksas tiek sadalītas starp īpašniekiem proporcionāli dzīvokļu un nedzīvojamo telpu platībai.

Papildu priekšrocība mājas katlu telpā ir iedzīvotāju neatkarība no apkures sezonas grafika un plānotajiem karstā ūdens pārtraukumiem, ko pieņēmušas pilsētas iestādes. Spēja neatkarīgi operatīvi kontrolēt siltuma ražošanas jaudu atkarībā no temperatūras ārpus loga ļauj efektīvi izmantot resursus, ietaupot uz komunālajiem maksājumiem.

Drošības ziņā mūsdienu autonomās katlu rūpnīcas nav zemākas par centralizētajām sistēmām. No projektēšanas līdz nodošanai ekspluatācijā moduļu katlu mājas izveidošanas procesu kontrolē uzraudzības iestādes. Turklāt vadības cilpas iebūvētās automātiskās drošības sistēmas apdraud un bloķē iekārtu darbību ārkārtas situācijās. Sadalījuma gadījumā tiek nodrošināts rezerves katls un sūkņi.

Runājot par izplūdes gāzu emisijas atmosfērā vides parametriem, modulārā katlu māja ir daudz drošāka nekā koģenerācijas stacija, jo piesārņojuma apjoms ir par pakāpi mazāks, un, ja tā atrodas uz jumta, tās izkliede uzlabojas .

Vienīgais autonomās katlu telpas trūkums dzīvokļu īpašniekiem ir fakts, ka tā pieder iekšējām inženiertehniskajām sistēmām, tas ir, kopīpašumam. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu šāda īpašuma remonts un uzturēšana tiek veikta uz dzīvojamo un nedzīvojamo telpu īpašnieku rēķina. Praksē šīs vajadzības ir iekļautas daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas un remonta tarifā. Bet, tā kā plānotais iekārtas kalpošanas laiks tiek aprēķināts 25 gadus, ievērojamas tā nomaiņas un uzstādīšanas izmaksas laika gaitā tiek izstieptas un sadalītas pa teritoriju, kā rezultātā dzīvokļa īpašniekam tas joprojām ir rentabls salīdzinājumā ar centralizēto apsildes sistēma.

»

Cits

Kanalizācijas nosprostojums daudzdzīvokļu mājā: kurš vainīgs? 2020 gads

Lasīt vairāk

Cits

Kā veikt grāmatvedības uzskaiti HOA - soli pa solim 2020

Lasīt vairāk

Cits

Kā noslēgt līgumu par atkritumu savākšanu? 2020 gads

Lasīt vairāk

Cits

Kā atteikties no pārvaldības sabiedrības: soli pa solim sniegti norādījumi 2020. gadam

Lasīt vairāk

Izcils raksts 0

Priekšrocības un trūkumi

Galvenā jumta gāzes katlu mājas priekšrocība ir tās autonomija, kā rezultātā apkure un karstā ūdens apgāde tiek piegādāta tieši mājai, kurā tā ir uzstādīta. Tas palīdz samazināt siltuma zudumus, saistībā ar kuriem siltuma enerģijas vienības KKg izmaksas tiek ievērojami samazinātas līdz minimumam.

Pēc klienta pieprasījuma ir iespējams noslēgt līgumu ar strādājošo organizāciju, kas vienlaikus apkalpo vairākus līdzīgus objektus.

Apkures sezonas sākums un beigas sākas pēc vajadzības, nevis ar pašvaldības iestāžu lēmumu. Augstu ekspluatācijas drošības līmeni garantē mūsdienīgas siltuma vadības sistēmas.

Jumta katlu mājām ir vairākas negatīvas īpašības:

• Uzstādīšanas ierobežojumi, šādu aprīkojumu var uzstādīt mājā, kas nav augstāka par 9 stāviem.
• Paaugstināta vibrācija cirkulējošo sūkņu, dūmu nosūcēju un ventilatoru darbības dēļ.
• Augsta cena par projekta izgatavošanu, aprīkojuma iegādi un uzstādīšanas un celtniecības darbiem. Atkarībā no jaudas un pilnīguma aptuvenais ieguldījums šādā siltumapgādes shēmā būs 5-18 miljoni rubļu.

Kas ir katlu telpa uz mājas jumta un kāpēc tā nepieciešama

Katlu telpas ekspluatācija un uzturēšana uz mājas jumta ir iespējama vai nu bloku-moduļu konstrukcijā, vai arī, ja tās būvniecība bija paredzēta pat mājas celtniecības stadijā: šo modeli sauc par “iebūvētu”. Bet 95% gadījumu dzīvojamās ēkas jumta katlu telpa ir bloku moduļu komplekss, kas tiek samontēts rūpnīcā, nogādāts daudzstāvu ēkā un samontēts uz vietas.

Katlu telpas būvniecība uz mājas jumta tiek pasūtīta, lai ietaupītu naudu un atbrīvotos no "saistīšanas" ar centralizētiem siltumtīkliem. Privāta katlu telpa ļauj mājas iedzīvotājiem ietaupīt 30% no maksājumiem, kā arī iespēju sākt un beigt apkures sezonu, paļaujoties nevis uz grafiku, bet gan uz reālo gaisa temperatūru.

Tomēr daudzdzīvokļu māju jumta katlu telpu projektēšanas standarti prasa, lai māja atbilstu noteiktiem parametriem: piemēram, tai nevajadzētu būt augstākai par deviņstāvu ēku. Tas viss ir norādīts SNiP II-35-76 “Projektēšanas standarti. Katlu augi "un P1-03" Autonomo un jumta katlu projektēšana ". Detalizētu informāciju no mūsu speciālista varat saņemt pa tālruni.

Katlu telpas cenas uz daudzstāvu ēkas jumta sākas ar 5 miljoniem rubļu. Tas ietver visus darbus, ieskaitot projektēšanu, būvniecību un nodošanu ekspluatācijā, kā arī visas aprīkojuma izmaksas.

Mājas prasības

Šādas katlu telpas ir atļauts uzstādīt ēku stāvos, izņemot sprādziena un ugunsbīstamības ēkas ar A un B kategoriju. To izvietošana tieši pie griestiem nav atļauta. Maksimālā pieļaujamā siltumenerģija KKg mājām ir 3,0 MW un rūpniecības objektiem - 5,0 MW.

Uzstādot jumta siltuma avotus, ir vairāki aizliegumi:

1. Katlu telpas augstums kopā ar objektu nedrīkst pārsniegt 26,5 m, kas ir vienāds ar tipisku 9 stāvu māju.
2. Sadedzināšanas telpas izmēri nedrīkst būt lielāki par mājas plānu.
3. Nav atļauts palielināt sienu platumu un veikt jumta modernizēšanu, lai samazinātu slodzi uz pamata atbalsta konstrukcijām.

Apkures iekārtu uzstādīšana tiek veikta tikai pēc projekta novērtēšanas.

Iebūvētas katlu telpas

Iebūvētās vai stacionārās katlu mājas galvenā atšķirīgā iezīme ir tās tehniskā un strukturālā atbilstība pašai ēkai. Tas ir, telpa ar tās sastāvdaļām ir līdzīga būvkonstrukcijām, kas veido pašu māju. Ja ēka ir izgatavota no paneļiem vai ķieģeļiem, tad katlu telpas telpa tiek izgatavota tādā pašā veidā. Savā ziņā šī ir ļoti tehniskā telpa, kas tikai īpaši orientēta uz apkures vajadzībām. Vēl viena zīme var būt fakts, ka pats mājas projekts, kurā ir uzstādīta autonomā jumta katlu telpa, paredzēja šādu iespēju. Tas varētu izpausties sienu nestspējas aprēķināšanā, izolācijas materiālu izvēlē un ķēžu izveidē tai pašai gazifikācijai. Nemaz nerunājot par to, ka projektētāji viena vai otra iemesla dēļ varēja apzināti atteikties no cauruļvada ievadīšanas sienās un paļāvās uz augšējā stāva nostiprināšanu.

Jumta prasības uzstādīšanai

Būvējot šāda veida katlu telpu, ir jāparedz izeja tieši uz jumtu. Izeja uz katlu telpu no mājas ieejas jāveic pa gājiena kāpnēm. Ar slīpuma leņķi virs 10% uz mājas jumta viņi aprīko navigācijas tiltus, kuru izmērs ir 1 m, un margu augstums ir vismaz 0,9 m.

Kāpņu un margu konstrukcijas jāparedz no ugunsizturīgiem celtniecības materiāliem. Katla aprīkojuma kopējai slodzei nevajadzētu pārsniegt jumta slodžu aprēķinu.

Katlu ēkas novietojums jāveido, ņemot vērā vēja slodzes atrašanās vietas klimatiskajā zonā un īpašos spriegumus, kas noteikti mājas projektā.

Kur vajadzētu atrasties katlu telpai

Pareiza katlu telpas atrašanās vieta ir ļoti nopietns jautājums. Visbiežāk daudzdzīvokļu mājās katlu telpas tiek uzstādītas vai nu uz jumta, vai pagrabā. nodrošina pēdējo klātbūtni tikai pagrabā vai.

Tiesa, dažreiz var redzēt arī katlu telpas, kas atrodas nelielās ēkās, stāvot dažus desmitus metru no mājas. Tas var būt labs risinājums: nav nepieciešams celt un uzstādīt aprīkojumu uz ēkas jumta, bet tajā pašā laikā degvielas noplūdes un tā uzkrāšanās dēļ ēkas pagrabā nav eksplozijas draudu.

Bet tomēr šī metode nav ļoti populāra: nepieciešamība pēc papildu celtniecības, pamatu ielešanas un liela apjoma zemes darbu veikšanas atbaida daudzus potenciālos autonomo apkures katlu īpašniekus. Tāpēc parasti tiek apsvērti tikai divi varianti - katls uz jumta un pagrabā. Un ir vērts par tiem pastāstīt nedaudz sīkāk.

Jumta gāzes katlu projektēšanas standarti

KKg projektēšanu veic uzņēmumi, kas licencēti attiecīgajam darba veidam. Pirms apstiprināšanas projekts jāsaskaņo arhitektūras uzraudzībai, VVD, ugunsdzēsības inspekcijai ar ekspluatācijas organizācijām, kuras projektēšanas procesā oficiāli noformēja tehniskās specifikācijas.

Tā kā katlu māju projektēšanas pakalpojumi ir diezgan dārgi, ieteicams apmaksāt veiktos darbus pēc projekta saskaņošanas ar visām pārvaldes iestādēm un apstiprināšanas. Tas kļūs iespējams tikai tad, ja projekta dokumentācija atbilst SNIP, VSN prasībām un katlu aprīkojuma darbības noteikumiem.

KKg grīda ir izgatavota ar hidroizolāciju, kas spēj nodrošināt ūdens plūdus līdz 100 mm augstumam. Logu atverēm jānodrošina dabisks apgaismojums, un tāpēc tās tiek uzstādītas vismaz no 0,05 m2 uz 1 m3 no kopējā siltumapgādes objekta tilpuma.

Iekšējo apkures un ventilācijas tīklu cauruļvadu shēma tiek veikta saskaņā ar atkarīgo shēmu, izmantojot maisīšanas bloku siltumenerģijas piegādei, un karstā ūdens apgādes sistēmu - saskaņā ar slēgtu ķēdi caur siltummaini.

Apkures sistēmas ir sadalītas priekšā, un tām ir individuāla vienība siltuma enerģijas komerciālai mērīšanai. Katlu telpā ir jāuzstāda ķīmiskā ūdens attīrīšanas sistēma, lai piegādātu mīkstu ūdeni katlam un apkures lokam. Šīs prasības ir izpildītas, lai novērstu skalas veidošanos uz apsildāmām virsmām.

Kādus katlus lietot

Kā siltumenerģijas avoti KKg tiek izmantoti automatizēti karstā ūdens katli, kas spēj sildīt ūdeni ar dzesēšanas šķidrumu līdz 95 C un spiedienu līdz 1,0 MPa.

Piemēram, modulārā katlu telpa ARGUS TM-1000.00.PR.10 ar jaudu 1050 kW, aprīkota ar:

1. Gāzes katls PROTHERM 120 SOO ar jaudu 105 kW un efektivitāti -90%, 10 vienības.
2. Sūkņu grupa ar centrbēdzes sūkni WILO HWJ 202 EM 20L.
3. Izplešanās membrānas tvertne REFLEX N 200/6.
4. Automatizācijas un regulēšanas sistēma.
5. Instrumentu un primāro sensoru grupa.
6. Ūdens ķīmiskā attīrīšanas iekārta.
7. Dūmu ventilācijas sistēma.

Kā piegādāt gāzi

Gāzes spiediens gāzes vadā KKg nedrīkst pārsniegt 5 kPa.

Gāzes cauruļvada ārējā elektroinstalācija līdz katliem tiek veikta vietās, kas ir ērtas turpmākās apkopes veikšanai un izslēdz tās pārrāvuma iespēju. Citu patērētāju pieslēgšana šim gāzes vadam nav atļauta.

Gāzes cauruļvads nedrīkst iet caur ventilācijas sistēmām, logiem un durvīm. Iekšējais gāzes vads katlu telpā ir klāts atklāti, turpretim drošības un automatizācijas ierīču kontrolei un tehniskai pārbaudei jābūt brīvai pieejai.

Gāzes cauruļvada slēgierīces un vadības ierīces ir uzstādītas pie katla telpas ieplūdes, katrā katla atzarojumā, aizdedzes ierīču priekšā, uz izplūdes gāzes cauruļvadiem un drenāžas armatūru.

Turklāt drošības sistēmā gāzes vadā ir uzstādīts drošības noslēgvārsts (SSV) ar elektromagnētisko izpildmehānismu, kas ārkārtas situācijā pārtrauc gāzi.

Jumta barošana

Elektroiekārtām KKg jāatbilst PUE kā otrās kategorijas elektroapgādes drošuma objektam.

Ēkā jānodrošina zibensaizsardzība un gāzes cauruļvada iezemēšanas sistēma. Telpu apgaismojumam jāatbilst SNiP 23-05-95 prasībām. Elektroiekārtām jābūt automātiskai aizsardzībai pret tīkla pārkaršanu un pārslodzi.

Strāvas padeves shēmai jāparedz iespēja ieslēgt rezerves elektroiekārtas, kad galvenā ierīce iziet, piemēram, no sūkņa, ventilatora un dūmu izvadītāja.

Drošības automatizācijai jānodrošina, ka avārijas gadījumā tiek izslēgta gāzes padeve katlam: augsts gāzes spiediens, degļa atdalīšana no degļa, gāzes piesārņojums katlu telpā, zema iegrime krāsnī, augsta temperatūra un dzesēšanas šķidrums.

Uguns drošība

KKg daudzstāvu ēkā ir vairākas svarīgas ugunsdrošības prasības:

1. Katlu telpas atrašanās virs dzīvokļiem ir aizliegta.
2. Katlu iekārtai ir piešķirta "G" klases kategorija sprādzienbīstamībai un ugunsbīstamībai.
3. Objekta griestu augstumam jābūt augstākam par 2,65 m.
4. Durvju platums pārsniedz 0,8 m.
5. Ēkā jāuzstāda ugunsdrošas starpsienas.
6. Telpā jābūt atsevišķai avārijas izejai.
7. Iekārta ir aprīkota ar ugunsgrēka novēršanas skaņas un gaismas trauksmēm un ārkārtas ugunsdzēsības sistēmām.

Jautājumi, atbildes un atsauksmes par katlu telpām uz daudzstāvu ēkas jumta

1. jautājums: Vai gāzes katlu telpa uz daudzstāvu ēkas jumta ir kopīgs īpašums?

Atbilde: Jā, saskaņā ar Art. LC RF 36. lpp. Visas tehniskās telpas pieder ēkas iedzīvotājiem. Atbildība par katlu telpu gulstas uz darbuzņēmēju, kuram mājas īpašnieki uzticēja šo uzdevumu. Tieši tāpēc, ja līgums par katlu telpas uzturēšanu uz mājas jumta tika noslēgts bez absolūti visu mājas iedzīvotāju piekrišanas, to var apstrīdēt tiesā.

2. jautājums: Vai jumta katlu telpa ir atsevišķa grīda?

Atbilde: Nē, jumta katlu telpa ir ēka, kas tiek uzcelta uz jumta un netiek uzskatīta par papildu stāvu. Tehniskā telpa tiek uzskatīta par grīdu tikai tad, ja tā atrodas bēniņos, pagrabā vai kaut kur starp dzīvojamo stāvu stāviem, savukārt tai jābūt augstākai par 1,8 m.

3. jautājums: Vai man ir nepieciešama licence, lai uzturētu katlu telpu uz daudzstāvu ēkas jumta?

Atbilde: Licence ir obligāta katlu mājām, kuras darbojas ar dabasgāzi un apkalpo iedzīvotājus, un tajā pašā laikā bīstamības klase ir augstāka par 4. Tas viss ir norādīts federālajā likumā 116. Tāpat licence ir nepieciešama katlu mājām, kuras atrodas dzīvojamās ēkas tehniskajos stāvos.

4. jautājums: Vai no katla telpas uz jumta ir kāds troksnis?

Atbilde: Ne vairāk kā 60 dBA katlu telpā un 35 dBA blakus esošajos dzīvokļos - tos ierobežojumus nosaka likumdošana. Troksnis nedrīkst traucēt iemītniekiem. Visvairāk jūs dzirdēsiet nelielas skaņas augšējos stāvos.

5. jautājums: Vai jumta katlu telpa ir izdevīga iedzīvotājiem?

Atbilde: Katlu telpas izmaksas uz daudzstāvu ēkas jumta tiek sadalītas starp visiem īrniekiem, ja viņi ir īpašnieki. Kalpošanas laiks pārsniedz 15 gadus, pēc kura ir nepieciešams iegādāties jaunu katlu. Tajā pašā laikā iedzīvotāji maksā tikai par elektrību un gāzi, ietaupot uz apkuri vidēji par 30–45%.

piedāvā projektēšanu, būvniecību, katlu telpas nodošanu ekspluatācijā uz mājas jumta, kā arī tās uzturēšanu. Aizpildiet anketu, un mēs aprēķināsim katlu telpas cenu uz mājas jumta, un pa tālruni jūs varat saņemt detalizētu padomu par visiem jautājumiem un strīdīgiem jautājumiem.

Lai aprēķinātu katlu telpas izmaksas, lūdzu, aizpildiet katlu telpas anketu. Anketu var aizpildīt tiešsaistē vai lejupielādēt. Ja jums ir kādi jautājumi: daudzkanālu tālruņa e-pasts

Aizpildiet anketu tiešsaistē

Aprēķiniet katlu telpas izmaksas

Jūs varētu interesēt arī

Jumta katlu māja Jumta gāzes katlu mājas patērētāju vidū ir iemantojušas popularitāti kopš 2000. gada. Ērta atrašanās vieta, izmantotās degvielas salīdzinošais lētums - un tajā var izmantot tikai gāzi - kompaktums un iespēja iegādāties katlu telpu jau pārbūvētai ēkai padarīja tos ārkārtīgi populārus.

Katlu sistēmas Mūsdienās nav iespējams iedomāties dzīvi bez katlu sistēmas pat mūsu valsts siltākajos nostūros. Lielākajā daļā daudzdzīvokļu namu centrālās katlu mājas mums jau sen ir atņēmušas gandrīz visas problēmas, kas saistītas ar karstā ūdens un radiatoru apkuri ...

Droša katlu mājas ekspluatācija Katlu mājas drošu darbību nodrošina vairāku noteikumu un noteikumu ievērošana, kā arī pareiza iekārtu uzstādīšana un atļauju saņemšana no valsts aģentūrām.

Kā tiek licencēta katlu telpa? Katlu mājas licencēšana notiek, izmantojot īpašu dokumentu - licenci katlu mājas un siltumtīklu ekspluatācijai. Šis ir valdības izdots dokuments, kas ļauj darbināt siltuma sistēmas un visas saistītās iekārtas.

Gāzes tehniskās specifikācijas (TC gāzei) Gāzes tehniskās specifikācijas ir dokuments, kas katlu mājas īpašniekiem ļauj to pievienot centrālajai gāzes apgādes sistēmai.

Katlu telpas nodošana ekspluatācijā

Jumta katlu telpas saņemšanas kārtību nosaka PTE. KKg ekspluatācijas galvenie posmi:

1. Projekta izstrāde.
2. Pabeigtā projekta apstiprināšana un saskaņošana ar pašvaldības profila departamentiem - arhitektūras un mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem.
3. Veicot tehnisko ekspertīzi.
4. Iekārtu un materiālu iegāde atbilstoši sadaļas specifikācijām un materiāliem.
5. Katlu telpas izgatavošana un uzstādīšana uz ēkas jumta.
6. Katlu aprīkojuma nodošana ekspluatācijā.
7. Komisijas izveidošana katlu mājas pieņemšanai ekspluatācijā. Komisijā jāiekļauj klienta, projektēšanas un uzstādīšanas organizācijas, pilsētas gāzes uzņēmuma, kā arī pašvaldības kapitālbūvniecības, mājokļu un komunālo pakalpojumu, SES un ugunsdzēsības inspekciju pārstāvji.
8. Pēc tam, kad visi komisijas locekļi ir parakstījuši aktu, viņi izsniedz atļauju darbībai gāzes apgādes organizācijā.

Katlu telpu šķirnes

Bloku moduļu tips

Ēkas tehniskie un ekspluatācijas raksturlielumi, veids, stāvoklis un mērķis nosaka izmantotā jumta katla veidu:

• bloku-moduļu tips;
• iebūvēts tips.

Pirmais veids tiek izmantots, ja autonomā apkures sistēma ir jāuzstāda jau uzceltā ēkā. Tie parasti tiek uzstādīti kapitālā remonta laikā, kur iebūvētajai apkures sistēmai nepieciešama modernizācija.

Autonomās gāzes jumta katlu telpas projekts tiek izveidots, ņemot vērā konstrukcijas tehniskās īpašības. Gatavo sistēmu transportē uz objektu un uzstāda noteiktā, iepriekš norunātā vietā.

Pirms aprīkojuma uzstādīšanas tiek rūpīgi pārbaudīti galvenie konstrukcijas elementi

Pirms katlu telpu bloku-moduļu uzstādīšanas ir svarīgi pienācīgi sagatavot jumta segumu gaidāmajām slodzēm:

• Eksperti pārbauda struktūras galveno elementu stāvokli, it īpaši nesošās sienas.
• Uzstādīšanas vietā tiek uzklāts aizsargpārklājums. Parasti tiek izmantots betona spilventiņš, kura biezums ir vismaz 20 cm.
• Nepieciešams pasākumu kopums, lai nodrošinātu drošības pasākumus un uzlabotu skaņas izolāciju.
• Pēc uzstādīšanas elektrostacijas tiek savienotas ar konstrukcijas siltumtīklu, izveidojot vienotu sistēmu. Jau tieši uz vietas viņi regulē darba režīmu, pieslēdzas ūdens apgādes un apkures sistēmai.

Neskatoties uz pilnīgu darba automatizāciju, katlu telpa ir aprīkota ar īpašu telpu apkalpojošajam personālam.

Ieguvumi

Lai uzstādīšana attaisnotu cerības un ieguldījumus, ir svarīgi izvēlēties pareizo izvēli. Izvēloties, jāņem vērā speciālistu un iedzīvotāju viedoklis, uz kuru mājām sistēma jau ir uzstādīta. Ir arī svarīgi saprast, kuru sistēmu ir lietderīgi izmantot. Detalizētu informāciju, palīdzību izvēlē sniegs speciālisti. Vadītāji atbildēs uz jūsu jautājumiem, zvanīs uz vietnē norādītajiem tālruņiem.

Jumta katlu māja ir autonoma apkures stacija. Katlu telpa, kas uzstādīta tieši uz daudzstāvu ēkas jumta, ļauj samazināt izmaksas un siltuma zudumus, transportējot siltumnesēju uz objektu. Pateicoties tam, mājas iedzīvotāji apkures sezonā ietaupīs ievērojamas summas.

Jūs varat sildīt dzīvojamo ēku, kad pilsētas siltumtīkls vēl nav uzsācis siltumapgādi, kas ļauj pielāgoties tikai gaisa temperatūrai. Daudzstāvu ēkas īrnieku izvēlētais darbuzņēmējs var iedarbināt ierīci, kad ārā ir auksts, un izslēgt, kad ir silts, neatkarīgi no centralizētās galvenās sistēmas grafika.

Citas priekšrocības ietver:

1. Nav nepieciešams slēgt līgumus ar dažādiem uzņēmumiem, par katlu telpas uzturēšanu nebūs jāmaksā papildu maksa.
2. Samazinātas izmaksas. Siltums būs lētāks, uzstādīšanai nav nepieciešama pastāvīga inženiera vai operatora klātbūtne, kurš kontrolē ierīces darbību.
3. Sistēma ir pilnīgi droša, iztur daudzus testus, pārbaudes un pilnībā atbilst noteiktajiem standartiem.

Pievienojiet siltumu, kad ārā ir patiešām auksts, samaziniet samaksu par siltuma padevi līdz minimālajam līmenim. Tas ir labs naudas ietaupīšanas veids, tāpēc piedāvātās jumta katlu telpas mūsdienās iegūst popularitāti.

Dažas autonomo katlu telpu ierīces funkcijas

Lai izpildītu drošības prasības, katlu telpu iekšpusē tiek ievietoti ne vairāk kā divi katli - viens ir galvenais, otrs ir rezerves. Uzstādīšana tiek veikta telpas centrālajā daļā, tad vismazāk problēmu rodas ar apkopi un remontu.

Sienu apšuvumam obligāti jāizmanto materiāli, kas neatbalsta degšanu. Lieliskas iespējas piemērs ir tērauda loksnes. Grīdas ielej ar betona klājumu, nedegošs pārklājums tiek uzlikts no augšas. Galvenā prasība ir neslīdošs pārklājums.

Dabasgāze ir sastāvs, ko apstrādā autonomo katlu darbības laikā. Vienības ar automātisku darbību nodrošina vienmērīgu plūsmu. Ja tiek konstatēta noplūde vai bojājums, speciāli sensori vienkārši bloķē sistēmas darbību.

Izstrādātājiem viena no ienesīgākajām iespējām būs bloku autonomo katlu māju iegāde. Šādu instalāciju piegāde un uzstādīšana prasa minimālu laiku. Aprīkojums atšķiras arī par pieņemamu cenu līmeni. Nākotnē šāds pirkums palīdzēs pasargāt no centralizēto sistēmu trūkumiem.

Katlu telpu uzstādīšanas tipisko kļūdu analīzi var atrast šajā video:

Skatīt arī konsultāciju tālruņus 2020. gada 13. decembrī Victoria M. 217

Dalieties ierakstā

Diskusija: ir 1 komentārs

1. Ivans saka:
   21.12.2019 plkst. 18:23

   Šāda katlu telpa noteikti nodrošina ievērojamus ietaupījumus. Centralizētā siltumapgāde tagad ir ļoti dārga. Vai šādu autonomo katlu ražotāji dod garantijas, ka katls darbosies bez pārtraukumiem mājā ar lielu stāvu skaitu?

   Atbildēt

trūkumi

Ja mājā ir vairāk nekā 9 stāvi, tas nedarbosies, lai uzstādītu katlu telpu - to aizliedz SNiP. Sistēmas darbības laikā tiek izstarotas lielas vibrācijas, kas var radīt neērtības pēdējo stāvu iedzīvotājiem. Uzstādīšana ir dārga, taču izmaksas ātri atmaksāsies.

Ne visas mājas var atļauties instalēt sistēmu. Daudzstāvu ēkas jumta katlu telpa - tā ir papildu slodze, ja māja ir veca, tā nespēs izturēt šo slodzi. Visus nepieciešamos standartus, uzstādīšanas un ekspluatācijas noteikumus reglamentē likums.

Autonomā gāzes katlu telpa: kādas ir priekšrocības?

Viena no galvenajām priekšrocībām ir siltuma zudumu samazināšana siltumnesēja transportēšanas laikā

Iekārtu uzstādīšanai tiek izmantotas atsevišķas telpas. Pieņemams variants ir atsevišķas telpas jumta papildināšanai.

Visas iekārtas ir ievietotas iekšpusē, nodrošinot struktūras nepārtrauktu darbību. Galvenais ir tas, ka ir pietiekami daudz jaudas, lai sildītu radiatorus un uzturētu ūdens temperatūru ap māju.

Mini katli tiek piegādāti ar visu aprīkojumu, kas nodrošina darbības stabilitāti. Autonomās sistēmas pieņem tikai moderno tehnoloģiju izmantošanu. Ieguvums ir lielāks arī no tā, ka vienu katlu telpu var izmantot, lai nodrošinātu resursus vairākām mājām vienlaikus.

Lielākā priekšrocība, ņemot vērā šādus faktorus:

1. Attāluma samazināšana starp siltuma ģeneratoru un radiatoriem, caurulēm dzīvokļos.

Siltuma zudumi, cirkulējot ūdeni sistēmās, kļūst mazāki. Saskaņā ar aptuvenām aplēsēm iedzīvotāju izmaksas šādās situācijās tiek samazinātas par 30% vai pat vairāk.

1. Autonomo katlu māju uzstādīšanas standarta rezultāts ir komunālo pakalpojumu izmaksu samazinājums.

Sistēmām nav nepieciešama šāda regulāra apkope, noteiktu elementu demontāža. Mūsdienu aprīkojums atšķiras ar augstas kvalitātes darbu un uzticamību.

No centrālās siltumnesēja ūdens ved īsāku ceļu. Sistēmas iekšpusē palielinās apkures ātrums. Karsts ūdens, baterijas tiek darbinātas augstā temperatūrā. Bet gāzes katla iestatījumu var pielāgot tā, lai visiem būtu ērti.

Efektivitāte, apkures ātrums ir galvenās priekšrocības tiem, kas izvēlas autonomo iespēju.

Centrālā apkure tiek ieslēgta, kad ir sasniegta noteiktā temperatūra. Bet aukstais laiks bieži ilgst ilgāk, un šajā laikā iedzīvotāji savos dzīvokļos iztur aukstumu.

Vai mūsdienu apkures sistēmām ir kādi trūkumi

Salīdzinājumā ar centrālās apkures sistēmām ir mazāk mīnusu. Lietotājiem problēmas rada tikai aprīkojuma atrašana. Bez papildu izdevumiem neiztikt. Bet tā rezultātā komforta līmenis ir ievērojami palielināts.

Gāzes tipa katlus nevar uzstādīt bez atsevišķām telpām. Tam būs jārisina šādi jautājumi:

• Piešķiriet nepieciešamo platību netālu no mājas.
• Paceliet jumtu uz augšu, lai tas atbilstu nepieciešamajiem tehniskajiem nosacījumiem.
• Bloka konstrukcija ir uzstādīta uz jumta.

Jums būs jāiztērē papildu resursi - vai nu attīstītājs, vai arī uz īrnieku rēķina izveidots dzīvojamais fonds.

Gāzes apkures sistēmas var izdalīt videi kaitīgas vielas. Papildus jāparedz sistēma, kas atbild par filtrēšanu. Lai atbilstu SNiP standartiem, jums jāizvēlas arī atbilstošs aprīkojums. Tāpēc palielinās pirkuma izmaksas.

Bet iebraukšana galvenajā maģistrālē prasa arī izmaksas, jo ir jāiegūst vairākas atļaujas no uzraudzības iestādēm. Jums jāgaida lēmuma pieņemšana, bieži process kavējas ilgāk par vienu mēnesi.

Bet šeit īrnieki katrā atsevišķā gadījumā pieņem atsevišķu lēmumu.