Stootborden in een appartement vervangen: wie moet verwarmingsbuizen vervangen, warm water in een flatgebouw

Selectie van materiaal

Als we het meest populaire materiaal beschouwen, blijkt dat er vaker niets wordt gebruikt dan buizen van versterkt polypropyleen en metaalplastic.

Wat is de reden voor deze keuze?

1. Het vervangen van de verwarmingsstijgbuis in het appartement is snel gedaan, omdat het niet nodig is om de leidingen aan elkaar te lassen.
2. Buizen gemaakt van deze materialen zijn gemakkelijk te buigen, zodat ze gemakkelijk in elke hoek en kamer kunnen worden ingebouwd.
3. De componenten zijn relatief licht van gewicht, dus zelfs naar de hoogste verdiepingen is er geen probleem met transport.

Van alle kanten zien de geselecteerde materialen er bijna perfect uit, maar ze reageren niet goed op veranderingen in druk in de leidingen. Dus als het sterk stijgt van de standaard 5 atmosfeer naar 10, dan zijn de leidingen mogelijk niet bestand, wat zal leiden tot een kleine stortvloed en in geval van nood een slotenmaker bellen.

Bovendien zijn deze materialen niet bestand tegen de koudste periodes van het jaar, waarin accu's maximaal opgewarmd moeten worden. Plastic kan gaan barsten en lekken, dus gegalvaniseerde buizen zijn de beste optie.

Wanneer is het nodig om de verwarmingsstijgers te vervangen?

Er zijn verschillende hoofdredenen waarom het nodig is om de verwarmingsstijgers te vervangen:

• De plaatsing van verwarmingsapparaten verandert. U hebt bijvoorbeeld besloten om een ​​verwarmingsradiator te verplaatsen of een extra radiator op een nieuwe plaats te installeren;
• Stijgpijpen versleten. Als gevolg van corrosieprocessen verliezen stalen buizen geleidelijk hun prestatiekenmerken, gaan ze achteruit, worden afzettingen en roest gevormd. U kunt de geplande vervanging van stootborden door huisvesting en gemeentelijke hulpverleners verwachten, of u kunt het zelf doen door contact op te nemen met onze specialisten.

Wat je nodig hebt om met gegalvaniseerde materialen te gaan werken

De eerste stap is om gegalvaniseerde buizen DU20 in de vereiste hoeveelheid aan te schaffen. Bovendien zal een lasmachine een onmisbaar onderdeel zijn van al het werk, zonder welke het onmogelijk is om stijgbuizen in een flatgebouw te repareren.

Gaslassen kan het werk veel gemakkelijker maken, vooral als de installatieomstandigheden moeilijk zijn. Als u een lasapparaat heeft, is het de moeite waard om lange en korte draden aan te schaffen. Hierop worden afsluiters en een radiator aangesloten.

Daarnaast heb je nodig:

• drie borgmoeren voor de radiator;
• drie wissers, die één voor één naar de springer en voeringen gaan;
• twee gietijzeren of koperen T-stukken;
• twee koppelingen;
• drie kleppen voor buis DU20.

Deze laatste zijn nodig om de warmte in de kamer te regelen, omdat ze de waterstroom naar de batterij kunnen blokkeren of beperken. Bovendien mogen alleen kogelkranen worden gekocht, omdat deze het gemakkelijkst te gebruiken zijn.

Begin van het werk

Allereerst rijst de vraag: hoe kan de waterstroom in de verwarmingsstijgbuis worden uitgeschakeld?
Het antwoord op de vraag is het ontwerp van flessenwater in een woongebouw, dat kan zijn:

• top;
• bodem.

In het eerste geval moet u het water afsluiten, zowel op zolder als in de kelder. Bij het gieten vanaf de bodem zijn de risers paarsgewijs met elkaar verbonden, dus je moet een aangrenzende riser vinden met degene die je nodig hebt. Om dit te doen, moet u van bovenaf naar het appartement gaan en de locatie van de bovendorpel zien (lees: "Installatie van verwarmingsbuizen in het appartement - de belangrijkste soorten materiaal").

Nadat u het water heeft afgesneden, moet u de pluggen verwijderen en het water laten weglopen. Bovendien kan deze handeling tijdens de verwarmingsperiode niet worden uitgevoerd als het onmogelijk is om het appartement op de verdieping erboven binnen te komen, omdat het onmogelijk zal zijn om de verwarmingscyclus te hervatten. De reden is simpel: lucht hoopt zich op in de radiator, die niet kan worden vrijgegeven zonder toegang tot de batterij.

Reeks werkzaamheden om stootborden te vervangen

De kosten voor het vervangen van de watertoevoerleidingen in het appartement omvatten het vertrek van de kapitein, de prijs van een nieuwe buis en de diensten voor de installatie ervan. Dit wordt ook beïnvloed door de vorm van de pijpleiding. Het installeren van een rechte buis zonder bochten is bijvoorbeeld goedkoper dan het installeren van een buis die in de toekomst moet worden gebogen (om een ​​radiator of andere stationaire structuur te omzeilen). Onze medewerkers voeren de volgende procedures uit.

• Vervanging. Voordelige vervanging van koudwaterstijgleidingen is vereist als de oude leidingen redelijk verroest zijn en beginnen te lekken. Dit is ook nodig na ernstige mechanische schade aan pijpleidingen, waarin deze zijn vervormd of hun dichtheid hebben verloren.
• Overdracht. De overdracht van heetwaterstijgleidingen in het huis wordt uitgevoerd om pijpleidingen op een veilige afstand van objecten en apparaten te plaatsen, waarna, volgens veiligheidsmaatregelen, de installatie van metalen waterleidingen niet is toegestaan. Bovendien maakt u ruimte vrij voor de installatie van keukenmeubelen en sanitair.

Bij het uitvoeren van werkzaamheden gebruiken medewerkers hoogwaardige lasapparatuur, die de sterkte en betrouwbaarheid van lasverbindingen garandeert. De metalen leidingen die de oude vervangen zijn behandeld met een speciale zinklaag. Het beschermt het metalen oppervlak op betrouwbare wijze tegen vocht en chemicaliën, waardoor de levensduur van producten wordt verlengd. Het bedrijf geeft 5 jaar garantie op het volledige scala aan uitgevoerde werkzaamheden.

De oude riser verwijderen

De gemakkelijkste manier is om de oude stijgbuis te verwijderen door hun voering door te snijden met een turbine. Draai daarna de borgmoeren los en schroef de rest van de voering van de radiator los.
Om de plaats van het snijden van de riser te bepalen, moet met verschillende feiten rekening worden gehouden:

• met goede relaties met buren op de verdiepingen, kunt u naar hun appartementen komen en een deel van de buis in de betonnen opening verwijderen, omdat meestal alle lekken in dit gebied voorkomen;
• Voor het gemak van het werk is het beter om de buis boven de vloer en onder het plafond door te snijden, omdat hierdoor meer manoeuvreerruimte overblijft. Het maakt het ook gemakkelijker om de slangen later indien nodig te vervangen.

Wie moet de batterijen in het appartement vervangen: de eigenaar of de beheermaatschappij?

Wie moet de leidingen vervangen in een geprivatiseerd of gemeentelijk appartement? De meeste eigenaren van geprivatiseerde appartementen denken er niet eens aan dat niet het hele appartement hun eigendom is. Bijvoorbeeld, volgens de bepalingen van de huisvestingscode van de Russische Federatie zijn muren, daken en doorvoercommunicatie (inclusief batterijen) gemeenschappelijk bezit. En dit betekent dat de financiële verantwoordelijkheid voor hun toestand op de schouders van de beheermaatschappij valt die het huis bedient.

Huiseigenaren zijn dus helemaal niet verplicht om te betalen voor de noodzakelijke vervanging van radiatoren. Er is hier echter een kleine subtiliteit: de radiator wordt niet langer als een gemeenschappelijke eigenschap beschouwd als deze kan worden gescheiden van de stijgbuis met behulp van een vergrendelingsapparaat - een jumper. Maar als er geen jumper is, kan de huurder rekenen op een gratis vervanging van de verwarmingsbatterijen in het appartement.

Belangrijk! Voordat u naar de winkel gaat voor een nieuwe batterij, controleert u of er een ontkoppelingsapparaat op de tak van de stijgbuis van het verwarmingssysteem binnenshuis zit - een kraan. Als het er niet is, neem dan gerust contact op met de beheermaatschappij.

Bovendien kunnen alle eigenaren, aangezien het eigendom van het gemeenschappelijke huis aan alle eigenaren is, collectief beslissen om de batterijen te vervangen tegen een extra vergoeding, die in de betreffende clausule van het beheerscontract moet worden vermeld.

Moet de huurder betalen voor de vervangende radiatoren?

Wat betreft burgers die een huis huren bij de staat, is dezelfde regel op hen van toepassing, of liever, dezelfde "Regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een flatgebouw" goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie van 13 augustus 2006 nr.Nr. 491, paragraaf 6.

Het bevat de items van gemeenschappelijk huisbezit: een intern verwarmingssysteem, inclusief stijgleidingen, verwarmingselementen en kleppen die deze regelen, evenals andere apparatuur op deze netwerken.

Deze rechtshandeling classificeert het verwarmingssysteem als een gemeenschappelijk bezit, waarvan de reparatie en vervanging, volgens dezelfde wet, wordt betaald door de beheermaatschappij uit de fondsen die zijn opgebouwd onder het artikel "Routinematige herstelling en onderhoud van het huis", met uitzondering van werkzaamheden die zijn uitgevoerd in het kader van de revisie van het verwarmingssysteem van de woning als geheel.

Daarom, als de verwarmingsradiator geen afsluiter heeft, hoeven huurders niet te betalen voor de aankoop van de radiator en de vervanging ervan.

Als er een klep is, maakt de vervanging van verwarmingsbatterijen in het appartement deel uit van de huidige reparatie en volgens clausule 4 van het sociaal contract gebeurt dit op kosten van de werkgever. In het bijzonder stelt de overeenkomst dat de huurder verplicht is om toezicht te houden op de gezondheid en veiligheid van de apparatuur in het appartement en om lopende reparaties aan het pand "op eigen kosten" uit te voeren.

De lijst met reparatiewerkzaamheden omvat ook "reparatie van eigen technische apparatuur", inclusief het warmtetoevoersysteem.

Correcte draadinstelling

Het inrijgen van leidingen lijkt misschien een routinetaak voor een ervaren technicus, maar het proces is misschien onbekend voor een beginnende slotenmaker.

Dus waar je goed op moet letten

• Met behulp van een vijl of waaier is het nodig om de afschuining af te schuinen, waarna een invoer voor de matrijs wordt gemaakt.
• De langzijdige matrijs met de houder wordt op de buis geschoven. Deze handeling is nodig voor de loodrechte invoer van de matrijs op de buis.
• Op de riser worden korte draden aangebracht, niet meer dan vijf draden. De draad wordt strikt met de klok mee aangebracht.
• Wanneer de dobbelsteen de rand van de buis binnengaat, is het de moeite waard om met alle macht de houder zo krachtig mogelijk in te drukken.
• Nadat u de eerste draad hebt doorgesneden, moet u de stijgbuis vasthouden met een gassleutel. De maximale kracht wordt uitgeoefend zodat het mogelijk is om het rotatiemoment van de matrijs te compenseren, aangezien het anders mogelijk is om de schroefdraden van de stijgbuis een verdieping hoger of lager te strippen.
• Als een convector is gemonteerd om te lassen, hoeft u de structuur niet vast te houden, omdat het onmogelijk is om zo'n stijgbuis uit te trekken.
• Het is noodzakelijk om een ​​lange draad op de leidingen naar de radiator en op de wisser in de jumper te knippen.
• Tijdens het snijproces moet het buisgedeelte worden vastgezet met een bankschroef om de structuur van de reeds gesneden draad niet te vernietigen.

Maar hoe doe je dat?

Maar voorlopig even buiten beschouwing gelaten wie en wat moet doen, waarvoor verantwoordelijk is, zullen we puur technisch bekijken hoe het mogelijk is om bijvoorbeeld oude leidingen te vervangen door plastic. Dit verwijdert versleten en verstopte leidingen door nieuwe te installeren en helpt zo het probleem op te lossen van hoe de warmteoverdracht van de verwarmingsleiding kan worden verhoogd - door een grotere hoeveelheid koelvloeistof te passeren.

In dit geval is wat uw buren hebben van cruciaal belang voor de uitvoering van het werk. Als de buren bovenaan de metalen buis van de stijgbuis al hebben veranderd in een polypropyleenbuis, moet u dezelfde buis installeren.

Het is het beste als u het met hen eens kunt zijn over de mogelijkheid om verbinding te maken met hun kruispunt. In dit geval demonteer je de verwarming in het appartement, d.w.z. knip alle oude buizen uit, knip een adapter uit van plastic naar metaal van een buurman, bepaal op zijn plaats de gewenste lengte van de buizen die moeten worden gelegd. Vervolgens wordt een metalen rand uit de vloer getrokken, in plaats daarvan wordt een propyleen buis ingebracht en door een propyleen huls gesoldeerd aan de bestaande van de buren.

Verbinding van metalen en polypropyleen buizen met behulp van een speciale koppeling

In die gevallen, als de buren metaal over hebben en ze niet toestaan ​​dat ze een verbinding maken om de overlapping te passeren, moet je je pijp onder het plafond doorsnijden en een draad op de restanten afsnijden. Er wordt een adapterhuls voor polypropyleen op geplaatst en de bijbehorende buis is er al op aangesloten.

Als u wilt dat de vervanging van de verwarming in het appartement compleet is, d.w.z. als u van plan bent radiatoren te vervangen, moet u ermee aan de slag.

Er zijn er nogal wat, en van verschillende typen, maar desondanks zijn er algemene regels waarvan de implementatie u in staat zal stellen een goed resultaat te behalen:

Verwarmingsbatterijen vervangen door gaslassen

• alle radiatoren in het appartement moeten op dezelfde manier, op hetzelfde niveau worden geplaatst;
• de batterij moet strikt verticaal worden geplaatst;
• de bovenkant moet vijf cm onder de vensterbank en zes cm boven de vloer zijn;
• bij het bevestigen van een radiator moet één montagebeugel op één vierkante meter van het oppervlak vallen;
• de voorkant van de batterij moet buiten de rand van de vensterbank uitsteken.

Correcte installatie van de verwarmingsradiator

De verwarmingsstijgbuis starten

Ongeacht hoeveel verwarmingsstijgers er in het appartement zijn, de werking om ze te starten is altijd hetzelfde:

• eerst wordt het ontwerp onder druk getest;
• vervolgens wordt er water in de batterijen gestart en wordt de stijgbuis op lekken gecontroleerd (meer in detail: "Beginnen met verwarmen - we starten het systeem volgens de regels").

Het is de moeite waard om een ​​assistent te vinden om de druktest van de constructie uit te voeren. Bovendien kunt u van tevoren een foto maken van alle verbindingen, omdat de kleinste veranderingen op het eerste gezicht moeilijk op te merken zijn, maar in vergelijking met het oorspronkelijke ontwerp zal het niet moeilijk zijn om gebreken te vinden (

Regels voor het aansluiten van radiatoren op de riser

Manieren om een ​​radiator op een stijgbuis aan te sluiten

Het vervangen van een stijgbuis wordt meestal geassocieerd met een algemene modernisering van het verwarmingssysteem. Tegelijkertijd worden niet alleen nieuwe leidingen aangelegd, maar ook radiatoren en batterijen. Het is belangrijk om het juiste schema te kiezen voor hun verbinding met het warmtetoevoersysteem.

Eerst moet u de radiator voltooien, zodat deze zijn functies effectief kan uitvoeren. De leidingen moeten de volgende componenten bevatten:

• Afsluiters​Met zijn hulp kunt u de stroom koelvloeistof in de batterij volledig beperken voor reparatie of vervanging;
• Thermostaat​Het is noodzakelijk om de warmteflux te verminderen om de oppervlaktetemperatuur te verlagen;
• Mayevsky kraan​Een apparaat om luchtpluggen te verwijderen.

Naast de mogelijke thermische isolatie van de verwarmingsstijgers, wordt er rekening gehouden met de lay-out van de toevoerleidingen. Voor een eenpijpsysteem is een bypass verplicht. Dit is een stuk buis dat de inlaat- en uitlaatleidingen van de radiator met elkaar verbindt. De diameter van de bypass moet een maat kleiner zijn dan die van de verwarmingsstijgbuis. In dit geval kan de vorming van een lagedrukzone in het systeem worden vermeden.

Experts raden aan om dezelfde leidingen te gebruiken om de afvoer op de batterij aan te sluiten. Dit is nodig om de bedrijfsparameters van het hele systeem te normaliseren, bovendien zal het de bewerkelijkheid van de installatie aanzienlijk vergemakkelijken. Als extra maatregel kunnen druk- en temperatuursensoren worden geïnstalleerd. Op deze manier kan de kwaliteit van de verwarmingsdienst worden bewaakt.

Om voortijdige verstopping van de batterij te voorkomen, wordt aanbevolen om een ​​zeef te installeren. Het wordt voor de thermostaat op de aanvoerleiding gemonteerd.

Wat als de lucht niet kan worden verplaatst?

Helaas kan er zich een niet-standaard situatie voordoen en zijn de werkmethoden meestal machteloos. Dit kan te wijten zijn aan de afwezigheid van buren van bovenaf of het ongebruikelijke ontwerp van het huis, maar u moet er altijd op voorbereid zijn dat het hervatten van de warmtetoevoer naar het appartement niet altijd onmiddellijk mogelijk is.
Ervaren vakmensen gebruiken de destillatie van de stijgbuis voor de afvoer, omdat hierdoor in de meeste gevallen de circulatie kan worden hersteld.Manipulaties worden uitgevoerd over pluggen of over kleppen.

Om dit te doen, opent u de klep op één stijgbuis en een ontluchting op de tweede stijgbuis. In dit geval verlaat de lucht samen met het water de batterij. Als er geen resultaat is, is het de moeite waard om dezelfde acties uit te voeren, maar in de tegenovergestelde richting.

Het is vermeldenswaard dat deze techniek vooral effectief is als aluminium of bimetalen radiatoren in het huis worden gebruikt, omdat ze geen lucht vasthouden, in tegenstelling tot gietijzeren tegenhangers, die files veroorzaken, dus er kunnen veel meer problemen mee zijn.

Het vervangen van een stootbord in een huis is geen gemakkelijke taak, maar het is best haalbaar, zelfs zonder speciale kennis. Het zal erg belangrijk zijn om hoogwaardige materialen te gebruiken, omdat anders zelfs de hand van de meester het verwarmingssysteem niet kan beschermen tegen lekken en warmteverliezen (ongeveer

Wanneer is de beste tijd om de batterijen te vervangen?

Laten we dus beginnen, laten we eerst eens kijken naar het eenvoudigste geval waarin de batterijen moeten worden vervangen tijdens de renovatie van een appartement. Het is het beste om de batterijen te vervangen in de fase van het afwerken van de ruwe afwerking, dat wil zeggen wanneer de muren zijn gepleisterd en de dekvloer is gestort. Het komt vaak voor dat een oud verwarmingsapparaat (convector of gietijzeren radiator) het bepleisteren van de muur erachter verstoort, in dat geval is het nodig om waar mogelijk rond de oude radiator te pleisteren, zodat de radiatorinstallateur begrijpt op welk niveau de wall gaat en installeert de radiator zoals op de gewenste afstand van de muur en parallel daaraan. Pleister de ruimte achter de radiator door de nieuwe radiator na montage te verwijderen.

U moet ook het technologische proces begrijpen dat eerst de radiator op de beugels wordt geïnstalleerd, er nieuwe bochten aan worden bevestigd op de wartelmoer van de kogelkraan en pas daarna worden de bochten aan de stijgbuis gelast. En niet andersom. De reden hiervoor is de behoefte aan nauwkeurige uitlijning van de radiatoruitlaten en collectoren. Een voorbeeld van een baan die ik aan het herwerken was en die niet de vereiste workflow volgde.