Reparo do telhado da varanda "faça você mesmo" no último andar:

• Para que serve a impermeabilização da varanda?
• Seleção de materiais
• Trabalho preparatório
• Impermeabilização de pisos
• Impermeabilização de paredes
• Impermeabilização de teto
• Impermeabilização de varanda de madeira

Se antes quase todos os cidadãos usavam uma varanda para guardar coisas velhas e desnecessárias, agora a situação mudou. Os proprietários dos apartamentos estão tentando conseguir espaço adicional, então estão reformando o quarto da varanda. Alguns residentes instalam um telhado, outros fazem vidros, outros isolam o espaço, etc. No entanto, isso não é suficiente para obter um espaço vital completo. É necessária impermeabilização da varanda.

Por que você precisa de impermeabilização para varanda

A varanda é mais suscetível à influência negativa das condições climáticas do que outras áreas do apartamento. A impermeabilização ajudará a proteger o espaço contra umidade, fungos e umidade desagradáveis. Se utilizar materiais impermeabilizantes de alta qualidade e efectuar o trabalho correctamente, pode dotar as paredes, o tecto e o telhado da varanda de uma protecção fiável.

Na esmagadora maioria dos casos (95%), uma laje de concreto atua como base de varanda. A impermeabilização de alta qualidade de uma varanda aberta permite aumentar em uma vez e meia o recurso de uma estrutura sob a influência de um ambiente agressivo. Se você não fizer isso, poderá incorrer em perdas financeiras no futuro.

Porque o concreto armado tem uma estrutura porosa, e dentro dela há um elemento metálico embutido. Em temperaturas abaixo de zero, a água entra nesses poros e começa a lascar micropartículas de metal. A corrosão se instala e o metal desmorona. A impermeabilização evita processos destrutivos.

É executado para lajes de piso (processamento de baixo e de cima), parapeito (o isolamento de vapor é feito ao mesmo tempo), telhado (sistema de viga é processado).

Se você entende a importância desta operação, vá em frente e veja como fazer uma impermeabilização de varanda de acordo com a tecnologia existente.

Preços de reparos e impermeabilização de varandas

Como encomendar a reparação do telhado da varanda do seu apartamento ou casa?

O pedido de trabalho de vedação pode ser feito por telefone 1 a 2 dias úteis antes do início dos trabalhos. Os trabalhos de vedação das juntas interpainéis são realizados durante o dia das 9h00 às 19h00. Você pode nos ligar pelo telefone +7 (499) 179-24-93 ou pode fazer sua pergunta diretamente do formulário no site: Pedido Importante! Fazemos os trabalhos de reparação das varandas de acordo com as regras: / Como escrever um requerimento para a reparação de um telhado de um prédio / Quem deve reparar o telhado da varanda / O telhado da varanda sacode o que fazer? / Reparação do telhado da varanda do último andar com as próprias mãos / Instalação de estrutura no telhado da varanda / Reparação das varandas dos últimos andares em Maryino, Pechatniki, Vykhino-Zhulebino / Vedação de varandas do último floor / Nosso trabalho em fachadas

Materiais impermeabilizantes de varandas

No início trataremos dos materiais necessários.

Tudo depende do acabamento da estrutura da varanda. Se a superfície da varanda for de concreto / madeira, compostos penetrantes são usados. Se houver poliuretano / pedra / ladrilho, um material de revestimento é usado.

Os tipos de materiais impermeabilizantes são os seguintes:

• Isolamento fundido;
• Isolamento colado;
• Isolamento de pintura;
• Impregnação.

Qualquer um desses materiais protegerá perfeitamente o espaço da varanda dos efeitos negativos da água / umidade.

O isolamento fundido é repelente à água. Ao escolhê-lo, um polímero aquecido é usado. O piso da varanda é processado por ela. Ele pode ser danificado rapidamente e perder integridade.

Isolamento com papel significa material em forma de rolo. Ele é sobreposto em todas as superfícies da varanda. As juntas são processadas com uma mástique especial. Para conferir resistência e eficácia à impermeabilização, é instalado em várias camadas.

O isolamento da pintura é caracterizado pela facilidade de uso. Outra vantagem é o baixo custo do material. No entanto, não recomendamos o seu uso sobre uma superfície de madeira. Em temperaturas abaixo de zero, pode rachar e será necessário atualizar a camada de impermeabilização.

Um excelente material para impermeabilizar superfícies de madeira / concreto é a impregnação. Penetra no interior e garante a segurança da estrutura. No entanto, ao tratar superfícies de madeira, é necessário um clima quente e seco. A impregnação aplicada deve secar bem.

Varandas autovedantes e impermeabilizantes.

No final das obras de reparação de alpendres e varandas, não se deve subestimar a necessidade de impermeabilizações e vedações obrigatórias das juntas. Normalmente, durante a construção, a laje da varanda é instalada com um ligeiro ângulo de inclinação, suficiente para que a precipitação se escoe da parede do edifício. Já no processo de retração da fundação, o desvio vertical pode ocorrer de até dois a três graus, o que praticamente impede que a água da laje escoe e se acumule próximo à interface entre o piso do balcão e a laje da fachada. Se, durante a operação do edifício, a geometria da cornija de estanho da laje do balcão foi violada, ou não foi instalada por qualquer motivo, a água escorre ao longo da parte inferior do teto da laje do balcão e entra em sua junta com a frente laje do piso inferior. Assim, na impermeabilização da varanda, não se deve descurar a impermeabilização e a costura na parte superior da laje, ou seja, por cima da porta da varanda.

Se a selagem não foi realizada corretamente, ou seja, sem a reposição dos impermeabilizantes no interior da costura, existe sempre o risco de que após algum tempo, em caso de danos mecânicos na camada externa isolante, entrar água na costura. , destruindo o material que não foi substituído, que foi colocado ainda durante a construção. O facto é que os materiais anteriormente utilizados não cumpriam os requisitos de durabilidade que hoje se impõem, mas reduziram significativamente o custo de construção do edifício, que, em termos de todo o perímetro das costuras do edifício, ascendeu a um montante muito significativo de economia para a organização de construção do empreiteiro.

Trabalhos preparatórios para a impermeabilização da varanda

Escolhido o material, vamos trabalhar. Pode confiar a um especialista, mas a impermeabilização de uma varanda não requer qualificações especiais, pode fazê-lo sozinho e reduzir o orçamento de reparação.

Além da fase preparatória, há mais três: tratamento do piso, da superfície interna da sala, da copa / telhado / calhas.

A preparação inclui os seguintes tipos de trabalho:

• Desmontamos o revestimento antigo;
• Analisamos o estado da base de concreto, determinando os locais de degradação;
• Nós os removemos com um perfurador;
• Limpamos a superfície dos detritos com uma escova dura e removemos os restos de cimento / cola velha;
• Processamos as fissuras com um moedor. Isso é necessário para que a nova mesa preencha todos os tipos de espaços vazios. Expandimos uma pequena fenda, aparamos uma grande;
• Na armadura exposta, limpamos a ferrugem com compostos químicos e removemos os restos de concreto;
• Cobrimos o reforço com um composto anticorrosivo;
• Preparamos a superfície do piso;
• Preenchemos os buracos com argamassa de cimento e areia;
• Examinamos o telhado da varanda e determinamos os possíveis locais de penetração da água;
• Limpamos a superfície do teto / paredes;
• Aplicamos um primer com um material impermeabilizante.

Causas de vazamentos na varanda

Um vazamento no telhado da varanda pode aparecer devido aos seguintes motivos:

• a presença de fissuras na viseira da varanda;
• cobertura de impermeabilização gasta da viseira, especialmente encontrada em edifícios relacionados com o antigo parque habitacional;
• violação de tecnologia na execução de trabalhos de envidraçamento de varanda;
• vazante instalada incorretamente;
• impermeabilização de má qualidade da junção da viseira da varanda com a parede de suporte;
• a viseira sobre a varanda tem inclinação reversa, o que provoca estagnação da água.

Qualquer um destes motivos exige uma solução urgente, uma vez que a presença de humidade provoca a destruição da laje da varanda. Em edifícios com uma longa vida útil, é provável que seja necessária uma reparação complexa da varanda.

Impermeabilização do chão da varanda

A impermeabilização do piso evita que a umidade entre por baixo. Isso é especialmente importante para os proprietários de apartamentos localizados no térreo de edifícios. A umidade pode ser proveniente do porão / solo. Limpamos o piso de detritos / poeira e criamos uma mesa de concreto. Se a varanda estiver aberta, sua inclinação deve ser de 2% para que a água flua livremente da superfície. Reforçamos a betonilha com malha metálica.

Para a selagem, preencher todas as costuras que surgiram no processo de trabalho em 50% com mástique. Limpamos a betonilha de detritos / poeira e aplicamos o primer WB para garantir uma boa adesão. Cubra o concreto molhado com várias camadas de mástique de poliuretano.

Estamos esperando o isolamento secar e sobrepondo o material de barreira de vapor feito de folha metálica. Isso evita que ocorra condensação. Colocamos uma moldura de madeira em cima. A placa OSB é fixada a ela com parafusos autoatarraxantes. Acabamentos - instalação de material de acabamento no piso da varanda.

A espessura da impermeabilização não deve ser inferior a 20 mm e deve estender-se até 200 mm nas paredes.

Impermeabilização de paredes na varanda

Antes de realizar os trabalhos de impermeabilização com esmeril, selecionamos as ranhuras em U nas costuras interpainéis e as selamos com Germoplast. Fazendo isso, eliminamos o vazamento por meio de microfissuras. Em seguida, corrigimos revestimentos decorativos.

Em seguida, colamos a espuma de poliestireno com firmeza na parede. A segunda opção é a espuma comum, que é coberta com uma camada de filme de barreira de vapor. As juntas são formadas entre as folhas de espuma. Nós os selamos. Para uma proteção confiável contra a umidade, aplique 2 camadas de mástique.

Partições

É possível que existam divisórias / outras estruturas adicionais na sua varanda. Em seguida, eles também devem ser impermeabilizados. O princípio de operação é semelhante.

Recomendamos cobrir adicionalmente as paredes com poliestireno expandido e utilizar um composto de revestimento / penetração como impermeabilizante.

Impermeabilização do teto da varanda

Limpamos a laje do teto e tratamos com um anti-séptico para proteger a estrutura da formação de fungos. Em seguida, a superfície é tratada com um composto isolante de revestimento / penetrante. Selamos todas as fissuras e fissuras no teto com silicone.

Preencher as juntas da parede com lajes de piso com um selante. No acabamento da cobertura com telhas / telhas metálicas, cada junta é tratada adicionalmente com mastique de poliuretano.Tem boa aderência e é fácil de aplicar em tectos húmidos. Recomendamos duas camadas de mástique. A segunda camada deve ser perpendicular à primeira. Após a primeira camada, a camada impermeabilizante é reforçada com uma tela. Damos 3 dias à mástique para que seque bem e endureça. Isso criará uma camada protetora cristalina forte.

Para os residentes dos últimos andares, recomendamos colocar uma camada de material de cobertura em cima da cobertura da varanda ou cobri-la com aroeira de cobertura. Recomendamos chamar um especialista para impermeabilizar o telhado. Não recomendamos fazer este trabalho sozinho. É uma ameaça à vida.

Como impermeabilizar um telhado de varanda?

A impermeabilização do telhado da varanda é praticamente a única forma de evitar a entrada de humidade na divisão. Se se trata de quartos situados no último andar do edifício, vale a pena realizá-lo tanto no interior como no exterior. Uma gama completa de trabalhos de impermeabilização não deve se limitar a vedar todas as costuras e juntas com selantes. Pode-se também aplicar um impermeabilizante na própria cobertura, equipar as marés vazantes e vazantes, encaixando-as hermeticamente nas paredes e na base da laje superior do balcão. Os proprietários de galerias com moldura e guarnições de madeira também devem saturar a superfície dos elementos de madeira com um verniz hidrorrepelente. No caso de coberturas de concreto, utiliza-se selante de polímero de mástique ou poliuretano. Cada abertura e cada junção, especialmente as juntas entre o telhado e a parede do edifício, devem ser cuidadosamente processadas.
Se você escolheu espuma de poliuretano para o envidraçamento da varanda, então certamente você deve se livrar do excesso e, novamente, usar um selante. Muitas vezes, antes de colocar o telhado, ele é coberto com material isolante. Ele é colocado diretamente na estrutura, após o qual o material de cobertura é colocado. Segue-se a própria impermeabilização do telhado da varanda, após o que a sua decoração interior.

No caso de a base da sua varanda ser de betão, deve efectuar as seguintes medidas de impermeabilização. primeiro, você precisará limpar completamente o concreto. Em seguida, coloque os próprios materiais, para os quais você pode escolher um material de cobertura de substrato, filmes plásticos, etc. A barreira de vapor deve ser colocada em uma camada contínua, enrolando-a sobre o isolamento. Os últimos podem ser lajes de pedra de lã mineral, equipá-los em várias camadas com uma espessura de cerca de 150 milímetros. Fixar as lajes à base com mastique betuminoso, fixando-as com buchas telescópicas. A camada protetora é feita de materiais depositados de polímero de betume, que são fixados por um queimador de gás. Lembre-se que proteger a varanda da umidade é muito importante, e isso só pode ser feito impermeabilizando seu telhado.

Impermeabilização de varanda de madeira

A impermeabilização de uma varanda de madeira consiste em tratar as tábuas com um anti-séptico especial para evitar uma forte humidade e o aparecimento de fungos na superfície. É permitido recobrir o piso com uma parede com borracha líquida na base, seguindo-se o processamento com material de acabamento.

A impermeabilização evita o desenvolvimento de bolores e reduz o efeito decorativo da árvore. O material começará a perder força e atratividade. Ocorrerá deformação do revestimento e será impossível que ele volte ao seu aspecto anterior. A impermeabilização de uma varanda de madeira evitará o inchaço e não permitirá o surgimento de fissuras, o que levará à destruição da estrutura.

A tecnologia de trabalho depende da finalidade funcional da varanda e do seu tipo.

Neste artigo, examinamos o processo de auto-impermeabilização de uma varanda. Esperamos que você possa usar a tecnologia acima.

Tipos de sacada de madeira em uma casa particular

Para um edifício de casa de campo baixo, as seguintes opções para varandas de madeira serão as mais aceitáveis:

• com uma laje de suporte embutida na parede, sobre a qual está sendo erguida uma cerca de madeira;
• apoiado em concreto armado, vigas de madeira ou suportes de metal;
• em suportes;
• acima da janela de sacada;
• sobre a sala.

Cada um dos tipos de extensões acima tem suas próprias características, cuja contabilidade é melhor confiada a especialistas durante a fase de construção.