Reparația acoperișului balconului de la ultimul etaj:

• La ce servește hidroizolarea balconului?
• Selectarea materialelor
• Munca pregatitoare
• Hidroizolarea podelei
• Hidroizolarea peretilor
• Hidroizolarea tavanului
• Impermeabilizarea unui balcon din lemn

Dacă mai devreme aproape toți cetățenii foloseau un balcon pentru a depozita lucruri vechi și inutile, acum situația s-a schimbat. Proprietarii de apartamente încearcă să obțină spațiu de locuit suplimentar, așa că renovează camera cu balcon. Unii locuitori instalează un acoperiș, alții fac geamuri, alții izolează spațiul etc. Cu toate acestea, acest lucru nu este suficient pentru a obține un spațiu de locuit cu drepturi depline. Este necesară impermeabilizarea balconului.

De ce ai nevoie de o impermeabilizare a balconului

Balconul este mai susceptibil la influența negativă a condițiilor meteorologice decât alte zone ale apartamentului. Impermeabilizarea va ajuta la protejarea spațiului de umezeală neplăcută, ciuperci și umezeală. Dacă utilizați materiale de impermeabilizare de înaltă calitate și efectuați lucrările corect, puteți oferi pereților, tavanului și acoperișului balconului o protecție fiabilă.

În majoritatea covârșitoare a cazurilor (95%), o placă de beton acționează ca o bază de balcon. Impermeabilizarea de înaltă calitate a unui balcon deschis face posibilă creșterea resurselor unei structuri sub influența unui mediu agresiv de o dată și jumătate. Dacă nu faceți acest lucru, puteți suporta pierderi financiare în viitor.

Deoarece betonul armat are o structură poroasă, iar în interiorul său există un element metalic încorporat. La temperaturi sub zero, apa pătrunde în acești pori și începe să scoată microparticulele metalice. Coroziunea se instalează și metalul se prăbușește. Impermeabilizarea previne procesele distructive.

Se realizează pentru plăci de podea (prelucrare de jos și de sus), parapet (izolația cu abur se face în același timp), acoperiș (sistemul de căpriori este prelucrat).

Dacă înțelegeți importanța acestei operațiuni, mergeți mai departe și vedeți cum să faceți o impermeabilizare a balconului în conformitate cu tehnologia existentă.

Preturi reparatii balcoane si hidroizolatii

Cum să comandați repararea acoperișului balconului apartamentului sau casei dvs.?

O cerere pentru lucrarea de etanșare poate fi făcută prin telefon cu 1-2 zile lucrătoare înainte de începerea lucrărilor. Lucrările la etanșarea îmbinărilor interpanel se efectuează în timpul zilei de la 9-00 la 19-00 Ne puteți apela telefonic, +7 (499) 179-24-93 sau ne puteți adresa întrebarea direct din formularul de pe site: Important! Realizăm lucrări de reparație a balcoanelor în conformitate cu următoarele reguli: / Cum se scrie o cerere pentru repararea unui acoperiș într-o clădire de apartamente / Cine ar trebui să repare acoperișul balconului / Acoperișul balconului zăngănește ce să facă? / Repararea acoperișului balconului de la ultimul etaj cu propriile mâini / Instalarea unei structuri pe acoperișul balconului / Repararea balcoanelor ultimelor etaje din Maryino, Pechatniki, Vykhino-Zhulebino / Etanșarea balcoanelor de pe ultimul etaj / Lucrările noastre privind lucrările de fațadă

Materiale de impermeabilizare pentru balcon

La început, ne vom ocupa de materialele necesare.

Totul depinde de finisajul structurii balconului. Dacă suprafața balconului este din beton / lemn, se utilizează compuși de penetrare. Dacă este prezent poliuretan / piatră / țiglă, se folosește un material de acoperire.

Tipurile de materiale de impermeabilizare sunt următoarele:

• Izolație turnată;
• Izolație lipită;
• Izolarea vopselei;
• Impregnare.

Oricare dintre aceste materiale va proteja perfect spațiul balconului de efectele negative ale apei / umezelii.

Izolația turnată este hidrofugă. La alegerea acestuia, se folosește un polimer încălzit. Podeaua balconului este prelucrată de acesta. Se poate deteriora rapid și poate pierde integritatea.

Izolația hârtiată înseamnă material sub formă de sul. Se suprapune pe toate suprafețele balconului. Îmbinările sunt prelucrate cu un mastic special. Pentru a oferi rezistență și eficiență hidroizolației, este instalat în mai multe straturi.

Ușurința de utilizare se caracterizează prin izolarea vopselei. Un alt plus este costul redus al materialului. Cu toate acestea, nu recomandăm utilizarea acestuia pentru suprafețe din lemn. La temperaturi sub zero, se poate sparge și va trebui să actualizați stratul de impermeabilizare.

Un material excelent pentru hidroizolarea suprafețelor din lemn / beton este impregnarea. Pătrunde în interior și asigură siguranța structurii. Cu toate acestea, la tratarea suprafețelor din lemn, este necesar un timp cald și uscat. Impregnarea aplicată trebuie să se usuce bine.

Balcoane autosigilante și hidroizolante.

La sfârșitul lucrărilor de reparații la logii și balcoane, nu trebuie subestimată necesitatea impermeabilizării și etanșării obligatorii a îmbinărilor. De obicei, în timpul construcției, placa balconului este instalată cu un unghi ușor de înclinare, suficient pentru ca precipitațiile să curgă departe de peretele clădirii. Dar în procesul de contracție a fundației, abaterea verticală poate apărea până la două până la trei grade, ceea ce oprește practic scurgerea apei de pe placă și se acumulează în apropierea interfeței dintre podeaua balconului și placa de fațadă. Dacă, în timpul funcționării clădirii, geometria cornișei de tablă de pe placa de balcon a fost încălcată sau nu a fost instalată din nici un motiv, apa se scurge de-a lungul părții inferioare a tavanului planșei de balcon și intră în îmbinarea sa cu partea din față. placa de la etajul inferior. Astfel, la impermeabilizarea pe balcon, nu trebuie neglijate etanșarea și cusătura din partea superioară a plăcii, adică deasupra ușii balconului.

Dacă etanșarea nu a fost efectuată corespunzător, adică fără a înlocui materialele hidroizolante din interiorul cusăturii, atunci există întotdeauna riscul ca după un timp, în cazul deteriorării mecanice a stratului exterior izolator, să pătrundă apă în interiorul cusăturii. , distrugând materialul care nu a fost înlocuit, care a fost așezat chiar și în timpul construcției. Faptul este că materialele utilizate anterior nu îndeplineau cerințele de durabilitate impuse astăzi, dar au redus semnificativ costul construcției clădirii, care, în ceea ce privește întregul perimetru al cusăturilor clădirii, se ridica la o cantitate foarte semnificativă de economii pentru organizația contractantă de construcții.

Lucrări pregătitoare pentru hidroizolarea balconului

După ce am ales materialul, să trecem la treabă. Îl puteți încredința unui specialist, dar hidroizolarea balconului nu necesită calificări speciale, o puteți face singur și reduce bugetul de reparații.

În plus față de etapa pregătitoare, mai sunt trei: tratarea podelei, suprafața interioară a camerei, baldachin / acoperiș / jgheaburi.

Pregătirea include următoarele tipuri de lucrări:

• Demontăm vechea acoperire;
• Analizăm starea bazei de beton, determinând locurile de degradare;
• Îi scoatem cu un perforator;
• Curățăm suprafața de resturi cu o perie rigidă și îndepărtăm resturile de ciment / lipici vechi;
• Procesăm fisurile cu un polizor. Acest lucru este necesar pentru ca noua șapă să umple tot felul de goluri. Extindem o mică fisură, tăiem una mare;
• La armătura expusă, curățăm rugina cu compuși chimici și îndepărtăm resturile de beton;
• Acoperim armătura cu un compus anticoroziv;
• Amorsăm suprafața podelei;
• Umplem găurile cu mortar de ciment-nisip;
• Examinăm acoperișul balconului și determinăm locurile posibile de pătrundere a apei;
• Curățăm suprafața tavanului / pereților;
• Aplicăm un grund cu un material hidroizolant.

Cauze de scurgeri pe balcon

O scurgere pe acoperișul balconului poate apărea din următoarele motive:

• prezența fisurilor pe viziera balconului;
• acoperirea impermeabilizantă a vizierei uzată, aceasta se găsește mai ales în clădirile legate de vechiul fond de locuințe;
• încălcarea tehnologiei la efectuarea lucrărilor la geamul balconului;
• reflux instalat incorect;
• hidroizolarea de proastă calitate a joncțiunii vizierei balconului și a peretelui portant;
• viziera de deasupra balconului are o pantă inversă, ceea ce provoacă stagnarea apei.

Oricare dintre aceste motive necesită o soluție urgentă, deoarece prezența umezelii duce la distrugerea plăcii balconului. În clădirile cu o durată de viață lungă, este probabil ca o reparare complexă a balconului să fie necesară.

Hidroizolarea podelei balconului

Impermeabilizarea podelei împiedică pătrunderea umezelii de jos. Acest lucru este deosebit de important pentru proprietarii de apartamente situate la parterul clădirilor. Umezeala poate fi de la subsol / sol. Curățăm podeaua de resturi / praf și creăm o șapă de beton. Dacă balconul este deschis, panta acestuia trebuie să fie de 2%, astfel încât apa să curgă liber de la suprafață. Întărim șapa cu o plasă metalică.

Pentru etanșare, umpleți toate cusăturile care au apărut în procesul de lucru cu 50% cu mastic. Curățăm șapa de resturi / praf și aplicăm grund WB pe ea pentru a asigura o bună aderență. Acoperiți betonul umezit cu mai multe straturi de mastic poliuretanic.

Așteptăm uscarea izolației și suprapunem materialul barieră de vapori din folie. Acest lucru previne apariția condensului. Deasupra punem un cadru de lemn. Placa OSB este atașată la ea cu șuruburi autofiletante. Lucrări de finisare - instalarea materialului de finisare pe podeaua balconului.

Grosimea hidroizolației nu trebuie să fie mai mică de 20 mm și trebuie să se extindă până la 200 mm pe pereți.

Hidroizolarea peretilor pe balcon

Înainte de a efectua lucrări de impermeabilizare cu un polizor, selectați canelurile în formă de U în cusăturile interpanel și sigilați-le cu Germoplast. Procedând astfel, eliminăm scurgerile prin microfisuri. Apoi fixăm acoperiri decorative.

Apoi lipim spuma de polistiren folie strâns de perete. A doua opțiune este spuma obișnuită, care este acoperită cu un strat de film de barieră împotriva vaporilor. Îmbinările se formează între foile de spumă. Le sigilăm. Pentru a vă proteja în mod fiabil împotriva umezelii, aplicați 2 straturi de mastic.

Partiții

Este posibil să existe pereți despărțitori suplimentari / alte structuri pe balconul dvs. Apoi, acestea ar trebui, de asemenea, să fie impermeabilizate. Principiul de funcționare este similar.

Vă recomandăm să acoperiți suplimentar pereții cu polistiren expandat și să folosiți un compus de acoperire / penetrant ca impermeabilizare.

Impermeabilizarea tavanului de pe balcon

Curățăm placa de tavan și o tratăm cu un antiseptic pentru a proteja structura de formarea mucegaiului fungic. Apoi suprafața este tratată cu un compus izolant de acoperire / penetrant. Sigilăm toate fisurile și fisurile din tavan cu silicon.

Umpleți îmbinările peretelui cu plăci de podea cu un material de etanșare. La finisarea acoperișului cu țiglă / țiglă metalică, fiecare îmbinare este tratată suplimentar cu mastic poliuretanic.Are o aderență bună și este ușor de aplicat pe suprafețele umede ale tavanului. Vă recomandăm două straturi de mastic. Al doilea strat ar trebui să fie perpendicular pe primul. După primul strat, stratul de impermeabilizare este întărit cu o plasă. Dăm masticului 3 zile, astfel încât să se usuce bine și să se întărească. Acest lucru va crea un strat protector puternic cristalin.

Pentru locuitorii ultimelor etaje, vă recomandăm să așezați un strat de material pentru acoperiș deasupra acoperișului balconului sau să îl acoperiți cu mastic de acoperiș. Vă recomandăm să chemați un specialist pentru a impermeabiliza acoperișul. Nu vă recomandăm să faceți acest lucru singur. Este în pericol viața.

Cum se impermeabilizează un acoperiș de balcon?

Impermeabilizarea acoperișului balconului este practic singura modalitate de a evita pătrunderea umezelii în cameră. Dacă vorbim despre camere situate la ultimul etaj al clădirii, atunci merită să o desfășurați atât în ​​interior, cât și în exterior. O gamă completă de lucrări de impermeabilizare nu ar trebui să se limiteze la etanșarea tuturor cusăturilor și îmbinărilor cu etanșanți. De asemenea, puteți utiliza un compus de impermeabilizare pe acoperișul propriu-zis, echipați mareele superioare și inferioare, ajustându-le ermetic la pereți și la baza plăcii superioare a balconului. Proprietarii de logii cu rame și finisaje din lemn ar trebui să satureze, de asemenea, suprafața elementelor din lemn cu un lac hidrofug. În cazul copertinelor din beton, se utilizează mastic polimeric sau etanșant poliuretanic. Fiecare gol și fiecare joncțiune, în special îmbinările dintre acoperiș și peretele clădirii, ar trebui să fie prelucrate cu atenție.
Dacă ați ales spumă poliuretanică în timp ce geamuriți balconul, atunci cu siguranță ar trebui să scăpați de excesul acestuia și apoi, din nou, să folosiți un material de etanșare. Adesea, înainte de așezarea acoperișului, acesta este acoperit cu material izolant. Este așezat direct pe cadru, după care este așezat materialul pentru acoperiș. Urmează chiar hidroizolarea acoperișului balconului, după care decorarea sa interioară.

În cazul în care baza balconului dvs. este beton, atunci trebuie să efectuați măsuri de impermeabilizare după cum urmează. mai întâi, va trebui să curățați bine betonul. Apoi, așezați materialele în sine, pentru care puteți alege un material pentru acoperiș substrat, folii de plastic etc. Bariera de vapori trebuie așezată într-un strat continuu, înfășurându-l peste izolație. Ultimele pot fi plăci de piatră din vată minerală, echipați-le în mai multe straturi cu o grosime de aproximativ 150 de milimetri. Folosiți mastic de bitum pentru a fixa plăcile pe bază, fixându-le cu dibluri telescopice. Stratul protector este realizat din materiale depuse de bitum-polimer, care sunt fixate cu ajutorul unui arzător de gaz. Amintiți-vă că protejarea balconului de umezeală este foarte importantă și acest lucru se poate face numai prin hidroizolarea acoperișului.

Impermeabilizarea unui balcon din lemn

Impermeabilizarea unui balcon din lemn presupune tratarea plăcilor cu un antiseptic special pentru a preveni umezeala puternică și apariția ciupercilor la suprafață. Este permisă acoperirea podelei cu un perete cu cauciuc lichid pe bază, urmată de prelucrare cu un material de finisare.

Impermeabilizarea previne dezvoltarea mucegaiului și reduce efectul decorativ al copacului. Materialul va începe să-și piardă forța și atractivitatea. Se va produce deformarea stratului de acoperire și va fi imposibil să revină la aspectul său anterior. Impermeabilizarea unui balcon din lemn va preveni umflarea și va preveni apariția fisurilor care vor duce la defecțiuni structurale.

Tehnologia de lucru depinde de scopul funcțional al balconului și de tipul acestuia.

În acest articol, am examinat procesul de auto-hidroizolare a unui balcon. Sperăm că puteți utiliza tehnologia de mai sus.

Tipuri de balcoane din lemn într-o casă privată

Pentru clădirile de cabane cu înălțime mică, următoarele opțiuni pentru balcoanele din lemn vor fi cele mai acceptabile:

• cu o placă portantă încorporată în perete, pe care se ridică un gard de lemn;
• susținută de beton armat, grinzi din lemn sau suporturi metalice;
• pe suporturi;
• deasupra ferestrei de golf;
• peste cameră.

Fiecare dintre tipurile de extensii de mai sus are propriile sale caracteristici, a căror contabilitate este cel mai bine încredințată specialiștilor în faza de construcție.