SNiP สำหรับทำความร้อนที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์

วิธีที่ใช้กันทั่วไปในการจัดหาพลังงานความร้อนให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์คือการทำความร้อนจากส่วนกลาง แหล่งจ่ายความร้อนปานกลาง ดำเนินการโดยใช้แหล่งจ่ายความร้อนจากหม้อไอน้ำส่วนกลางหรือ CHP ของเหลวที่อุ่นจะถูกยึดโดยจุดความร้อน... ผลิตการวัดความร้อนขั้นต้นจัดระเบียบการจ่ายแจกจ่ายให้กับผู้บริโภค มีตัวเลือกอื่นสำหรับการทำความร้อนอพาร์ทเมนท์ สิ่งที่พบบ่อยที่สุด: การทำความร้อนส่วนบุคคลของอาคารอพาร์ตเมนต์ความร้อนของอพาร์ทเมนต์เดี่ยว

แต่ละโครงการมีข้อดีและข้อเสียทางเลือกที่สะดวกที่สุดขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย: ความใกล้ไกลของทางหลวงสภาพของพวกเขาความเหมาะสมในการใช้พลังงานของหม้อไอน้ำระยะไกล ไม่ว่าในกรณีใดการออกแบบการสื่อสารใหม่การสร้างเครือข่ายเก่าควรรวมถึงการพัฒนากลไกในการควบคุมการจ่ายความร้อนให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ นี่ไม่ใช่เรื่องของความสะดวกสบายมากนักในการประหยัดทรัพยากรพลังงาน

ระบบอัตโนมัติของกระบวนการควบคุมการจ่ายความร้อน MKD

ระบบการขนส่งและการกระจายพลังงานความร้อนที่มีอยู่ยังห่างไกลจากอุดมคติ ความไม่สมบูรณ์ของมันเกิดขึ้นอย่างเฉียบพลันโดยเฉพาะในช่วงนอกฤดูกาล มักเกิดขึ้นเมื่อสภาพอากาศคงที่นอกหน้าต่างแบตเตอรี่จะทำให้ห้องอุ่นร้อนอยู่แล้วอย่างดื้อ ๆ สถานการณ์นี้เกิดจากความจริงที่ว่าการเชื่อมโยงเดียวในห่วงโซ่ขององค์กรการสื่อสารและ อุปกรณ์จ่ายน้ำหล่อเย็นที่มีผลต่อกระบวนการจ่ายความร้อนคือหม้อไอน้ำหรือ CHP แต่ถึงแม้จะไม่มีความสามารถในการควบคุมอย่างยืดหยุ่น แต่ก็ไม่มีกลไกที่จะตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศในทันที

ตัวเลือกที่เหมาะ การควบคุมการจ่ายความร้อน ในอาคารอพาร์ตเมนต์จะมีโครงการดังกล่าวเมื่อดำเนินการแล้วจะสามารถควบคุมอุณหภูมิของแต่ละห้องแยกกันได้ วิธีนี้ช่วยให้สามารถวัดการจ่ายความร้อนได้เป็นรายบุคคลซึ่งจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องจ่ายความร้อนที่เพียงแค่บินออกมาทางช่องระบายอากาศที่เปิดอยู่

การวัดปริมาณความร้อนส่วนบุคคลช่วยให้ผู้บริโภคสามารถดำเนินการได้ การควบคุมปริมาณพลังงานความร้อนที่บริโภค... สามารถทำได้โดยการตั้งอุณหภูมิให้ต่ำลงสำหรับห้องที่ไม่ได้ใช้งานและเพิ่มอุณหภูมิตามความจำเป็น

การควบคุมความร้อนสามารถทำได้โดยการปิดก๊อกที่หม้อน้ำ นอกจากนี้คุณสามารถมอบความไว้วางใจให้กระบวนการควบคุมเป็นระบบอัตโนมัติ อุตสาหกรรมสมัยใหม่นำเสนออุปกรณ์ต่างๆที่ช่วยให้คุณสามารถควบคุมอุณหภูมิห้องได้ สิ่งที่พบบ่อยที่สุดคือเทอร์โมสตัทหม้อน้ำ อุปกรณ์เหล่านี้ประกอบด้วยหัวปรับอุณหภูมิและวาล์ว เซ็นเซอร์วัดอุณหภูมิห้องควบคุมวาล์ว ขึ้นอยู่กับการตั้งค่าล่วงหน้าวาล์วจะเพิ่มหรือลดการไหลของตัวกลางให้ความร้อนโดยการปรับระดับความร้อน

เนื่องจากความเป็นไปได้ในการปรับแต่งที่แม่นยำอุปกรณ์นี้จึงช่วยให้คุณสามารถควบคุมสภาพอากาศภายในอาคารรักษาบรรยากาศสบาย ๆ และประหยัดพลังงาน เทอร์โมสตัทหม้อน้ำมีหลายประเภท ส่วนใหญ่ให้คุณกำหนดค่าอุณหภูมิที่เจ้าของห้องต้องการรับ มีโมเดลที่ซับซ้อนมากขึ้น บางห้องอนุญาตให้คุณตั้งอุณหภูมิสำหรับช่วงเวลาต่างๆของวันเช่นสามารถ จำกัด ปริมาณความร้อนในระหว่างวันเมื่อไม่มีใครอยู่ในอพาร์ตเมนต์และในช่วงบ่ายแก่ ๆ พวกเขาสามารถอุ่นห้องได้ ระดับที่สะดวกสบาย

วิธีการล้างจ่ายความร้อน

ไม่แนะนำให้เริ่มล้างระบบทำความร้อนโดยไม่ได้เตรียมการเบื้องต้น จำเป็นต้องกำหนดองค์ประกอบทางเคมีของเครื่องชั่งเลือกประเภทอุปกรณ์เฉพาะสำหรับการทำความสะอาด

แผนที่เทคโนโลยีซึ่งกำหนดทุกขั้นตอนของขั้นตอนจะช่วยให้คุณดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นได้อย่างถูกต้อง กฎระเบียบสุดท้ายจบลงด้วยการรักษาพื้นที่ภายในของท่อด้วยองค์ประกอบทางเคมีเพื่อป้องกันการกัดกร่อนคราบปูนขาวตะกรัน

เทคนิคการล้างหลักมีดังนี้:

• วิธีการทางเคมี
• อุทกพลศาสตร์;
• ไฮโดรนิวเมติก.

การล้างสารเคมีของสารหล่อเย็น

วิธีนี้ไม่ได้มีไว้สำหรับการแทรกแซงของอุปกรณ์ทางกลและการถอดหม้อน้ำ ทำความสะอาดด้วยสารเคมีหรือสารละลาย

อย่างไรก็ตามการใช้วิธีนี้สามารถสร้างความเสียหายให้กับระนาบด้านในของหม้อน้ำอลูมิเนียมซึ่งเต็มไปด้วยการทำลายล้าง

หากเครือข่ายความร้อนไม่อุดตันมากคุณสามารถใช้รีเอเจนต์:

• โซเดียมไฮดรอกไซด์;
• สาระสำคัญของน้ำส้มสายชู
• กรดฟอสฟอริกธรรมดาหรือกรดควบแน่น
• เวย์นม

อย่างไรก็ตามควรใช้สารประกอบที่ช่วยให้คุณทำความสะอาดท่อได้อย่างทั่วถึง คำแนะนำสำหรับยาเสพติดกำหนดวัสดุลักษณะของชั้น
การบำบัดทางเคมีสามารถทำได้โดยใช้อุปกรณ์เพิ่มเติม - บูสเตอร์ประกอบด้วยปั๊มหอยโข่งและความจุขนาดใหญ่ อันแรกเชื่อมต่อที่การแตกของระบบจ่ายส่วนกลางด้วยหม้อไอน้ำร้อน ต้องติดตั้งวาล์วที่เต้าเสียบของวงจรเพื่อระบายสารเคมีที่ใช้แล้ว

สำหรับการกัดกร่อนของปูนขาวคุณภาพสูงผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทิ้งรีเอเจนต์ไว้ในเครือข่ายเป็นเวลาหลายวันขึ้นอยู่กับการเกิดตะกรัน อย่างไรก็ตามเพื่อหลีกเลี่ยงการสัมผัสกับสารเคมีบนท่อต้องล้างวงจรหลังจากทำความสะอาดด้วยน้ำอุตสาหกรรมหรือน้ำประปา

โครงสร้างโลหะที่อ่อนโยนยิ่งขึ้น - โหมดการทำความสะอาดแบบกระจาย วิธีการนี้แตกต่างจากวิธีทางเคมีตรงที่น้ำยาจะทำลายพันธะเชิงกลของเงินฝากด้วยตัวเองโดยไม่ต้องมีปฏิสัมพันธ์กับวัสดุของการสื่อสารความร้อน

การทำความสะอาดอุทกพลศาสตร์

การดำเนินการที่อธิบายไว้ดำเนินการโดยใช้อุปกรณ์พิเศษ หนึ่งในนั้นคือปั๊มหอยโข่งทรงพลังพร้อมสายยางที่มีชิ้นส่วนปลายขนาดเล็ก แรงดันน้ำที่รุนแรงจะทำความสะอาดคราบตะกรันคราบสกปรกจากผนังของสายไฟทำความร้อนจะขจัดสิ่งเหล่านี้ออกไปทางด้านหลัง

ข้อเสียของวิธีนี้คือเป็นไปไม่ได้ที่จะผ่านท่อที่ส่วนโค้งของระบบโดยไม่ต้องเปิดบล็อกความร้อนในหลาย ๆ ที่

วิธีการซักด้วยกลไก

วิธีทำความสะอาดหม้อน้ำภาพท่อขนาดเล็ก ต้องทำความสะอาดวาล์วปิดถังขยายตัวและปั๊มหอยโข่งแยกกัน ก่อนขั้นตอนจำเป็นต้องดำเนินการระบายน้ำขั้นต่ำของระบบที่บ้านจากนั้นปิดวาล์วทางเข้าและท่อระบายน้ำ หลังจากนั้นพวกเขาจะเริ่มรีเซ็ตผู้ให้บริการที่เหลือ

การปล่อยจะเกิดขึ้นผ่านวาล์วระบายน้ำที่ติดตั้งในห้องใต้ดินซึ่งเชื่อมต่อกับท่อระบายน้ำผ่านท่อ วิธีนี้จะป้องกันไม่ให้น้ำท่วมพื้นเทคนิคด้วยน้ำ ทำความสะอาดฮีทซิงค์โดยการคลายเกลียวปลั๊กและทิ้งสื่อ อย่างไรก็ตามการถอดแบตเตอรี่และการจัดการจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการระบายความร้อนของฮีทซิงค์

หลังจากถอดหม้อน้ำส่วนสายไฟทำความร้อนไปที่ลานแล้วอุปกรณ์จะถูกทำความสะอาดด้วยสายเคเบิลที่มีปลายในรูปแบบของแปรง การใส่เครื่องมือลงในแบตเตอรี่จะดำเนินการในตำแหน่งของการจ่ายย้อนกลับของทรัพยากรความร้อนเพื่อปรับปรุงการกำจัดเกล็ดและชั้น ทำความสะอาดจนกว่าน้ำที่ล้างจะใส

Hydropneumatic

เป็นวิธีการทำความสะอาดวงจรทำความร้อนที่มีประสิทธิภาพและเป็นมิตรกับอุปกรณ์ บรรจุอยู่ในเครื่องฉีดอากาศแรงดันสูงคอมเพรสเซอร์จะสร้างกระแสไฟฟ้าแรงสูงภายในการสื่อสารที่ปั่นป่วนนำไปสู่การสลายตัวของสารก่อตัวและชะล้างสิ่งสกปรกที่สะสมออกไป

การดำเนินการจะดำเนินการด้วยปืนลมซึ่งให้แรงกระตุ้นระยะสั้น ปูนขาวจะถูกปล่อยออกทางปลั๊กที่เปิดอยู่ของหม้อน้ำ ขั้นตอนการล้างเริ่มต้นจะดำเนินการกับการไหลของสารหล่อเย็นขั้นตอนที่สองจะดำเนินการตามเข็มนาฬิกา ปรับปรุงการทำงานทางอากาศเพื่อถอดแบตเตอรี่ด้วยการทำความสะอาดภายนอกอาคาร

ตัวเลือกการทำความสะอาด Electrohydropulse

วิธีการนี้ขึ้นอยู่กับการก่อตัวของการปล่อยกระแสไฟฟ้าคลื่นกระแทกซึ่งจะทำลายคราบปูนขาวบนผนังด้านในของระบบโดยไม่ก่อให้เกิดอันตรายต่อหลัง สำหรับการทำความสะอาดคุณต้องมีเครื่องกำเนิดแรงดันไฟฟ้าสายโคแอกเชียลสำหรับส่งสัญญาณความถี่สูง

ประสิทธิภาพของวิธีการนี้สูงดังนั้นจึงไม่มีการถอดหม้อน้ำและวงจรทำความร้อนทั้งหมด หลังจากการทำลายตะกรันแล้วสารหล่อเย็นจะถูกล้างน้ำจะเข้าไปในท่อระบายน้ำ

การควบคุมความร้อนในระบบทำความร้อนส่วนบุคคล

แนวคิดของการจ่ายความร้อนส่วนบุคคลหมายความว่าห้องหม้อไอน้ำตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยตรง สำหรับการจัดวางจะใช้ห้องใต้ดินห้องใต้ดินห้องหม้อไอน้ำแบบแยกส่วนซึ่งวางอยู่บนหลังคาของอาคาร

การใช้เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นโครงการที่ค่อนข้างแพง อย่างไรก็ตามต้องมีการลงทุนที่สำคัญ แต่ก็มีโอกาสในการประหยัดเงิน ความยาวของไฟหลักสำหรับการจ่ายความร้อนส่วนบุคคล ถูก จำกัด ด้วยขนาดของอาคารซึ่งทำให้สูญเสียความร้อนเล็กน้อยระหว่างการขนส่ง นอกจากนี้การเข้าถึงอุปกรณ์ในห้องหม้อไอน้ำได้ง่ายทำให้สามารถควบคุมการจ่ายความร้อนไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

กรณีที่แยกต่างหากของแหล่งจ่ายความร้อนส่วนบุคคลคือการติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์ของอาคารอพาร์ตเมนต์ สำหรับสิ่งนี้จะใช้หม้อไอน้ำซึ่งส่วนใหญ่มักใช้แก๊สซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบทำความร้อนแบบปิด วิธีการแก้ปัญหาดังกล่าวทำให้ง่ายต่อการดำเนินการโดยอัตโนมัติโดยใช้อุปกรณ์ที่สามารถควบคุมอุณหภูมิของห้องเดี่ยวได้

ข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับการทำความสะอาดแหล่งจ่ายความร้อน

การทดสอบการชะล้างและความดันของระบบทำความร้อนได้รับการควบคุมโดยการบังคับใช้กฎหมายและรวมอยู่ในการลงทะเบียนการดำเนินการบังคับสำหรับการทำงานของโครงสร้างทำความร้อน กฎระเบียบดังกล่าวได้รับการประดิษฐานอยู่ในการกระทำทางกฎหมายในปัจจุบันเกี่ยวกับการยื่นอุทธรณ์การร้องเรียนในกรณีที่องค์กรบริหารไม่สามารถปฏิบัติตามหน้าที่ของตนได้

มติรัฐบาลรัสเซียฉบับที่ 354

ข้อกำหนดหมายเลข 354 หมายถึงการทำความสะอาดวงจรทำความร้อนในครัวเรือนประจำปีในรูปแบบของการล้าง ขั้นตอนนี้จะดำเนินการหลังจากการติดตั้งการสื่อสารการยกเครื่องและกระแสไฟฟ้าซึ่งแสดงโดยการเปลี่ยนท่อ

ในกรณีของระบบเปิดจะทำการฆ่าเชื้อโรค จุดประสงค์ของการบำบัดคือการกำจัดสิ่งสกปรกตะกอนตะกรันและปูนขาวออกจากผนังด้านในของท่อ

การดำเนินการจะดำเนินการโดยวิธีการที่มีอยู่ดังต่อไปนี้:

• ไฮดรอลิก;
• ไฮโดรนิวเมติก;
• สารเคมี.

เมมเบรนหัวฉีดของลิฟต์ไฮดรอลิกจะถูกลบออกในช่วงเวลานี้ Recuperators และ regenerator ได้รับการทำความสะอาดทางกลไกหรือทางเคมี ห้ามนำสายสื่อที่ไม่สะอาดและฆ่าเชื้อเข้ามาในบริการ หลังจากการดำเนินการโครงสร้างจะเต็มไปด้วยน้ำ

Gosstroy พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 170

พระราชกฤษฎีกาของ Federal Building Authority of Russia ฉบับที่ 170 (ในเวอร์ชันปัจจุบันของปี 2020) ครอบคลุมประเด็นการทำงานที่ถูกต้องของโครงสร้างทำความร้อน ข้อบังคับนี้ระบุถึงการแก้ไขวาล์วในช่วงฤดูร้อนการล้างสิ่งก่อสร้างการขจัดสิ่งอุดตันถาวรและชั่วคราว

หากแบตเตอรี่อพาร์ทเมนต์ไม่อุ่นเครื่องจะดำเนินการตามขั้นตอนไฮโดรเมติกส่วนที่ V เรียกคืนการบำบัดประจำปีของการกำหนดค่าความร้อนหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาการทำความร้อนและในกรณีที่มีการเปลี่ยนองค์ประกอบของวงจรเปิดจะถูกฆ่าเชื้อ

การสื่อสารจะดำเนินการด้วยน้ำเย็นในปริมาณที่มากเกินกว่าปริมาณการใช้ทรัพยากรร้อนที่ต้องการอย่างน้อย 3-5 ครั้งจนกว่าจะมีการชี้แจงอย่างสมบูรณ์

อย่างไรก็ตามพนักงานของโครงสร้างการจัดการมักจะดำเนินการประมวลผลโดยแสดงให้เห็นถึงพฤติกรรมของพวกเขาโดยข้อเท็จจริงที่ว่าคำสั่งของหน่วยงานกลางเป็นหน่วยงานภายในและไม่อยู่ภายใต้การนำไปปฏิบัติ ถึงแม้ว่า Art. หมายเลข 2.6 พูดเกี่ยวกับการเตรียมสต็อกที่อยู่อาศัยสำหรับฤดูหนาวโดยเจ้าของสถาบันรัฐบาลท้องถิ่น

ดูวิดีโอ: "ระบบทำความร้อนแบบฟลัชชิ่งโดยใช้ไฮโดรนิวเมติกส์ ram"

ข้อกำหนดหมายเลข 290 เรื่องการล้างและทำความสะอาดเครื่องทำความร้อน

คำสั่งของอำนาจรัฐของรัสเซียหมายเลข 290 ให้รายการบริการงานที่ต้องดำเนินการเพื่อรักษาสุขภาพของอาคารหลายชั้นที่อยู่อาศัย

บทที่สองระบุว่ามีการดำเนินการเพื่อประหยัดการใช้ความร้อน:

• การทดสอบความเสถียรของการสื่อสารด้วยระบบไฮดรอลิก
• การล้างแบตเตอรี่ความร้อนการปรับหน่วยจ่ายความร้อนด้วยการว่าจ้างเตาเผาเบื้องต้น
• การปล่อยปลั๊กอากาศออกจากโครงสร้าง
• การล้างเครือข่ายเพื่อล้างคราบสกปรกที่มีฤทธิ์กัดกร่อน
• การประมวลผลอุปกรณ์แลกเปลี่ยนความร้อน

มติดังกล่าวไม่ได้ระบุความถี่ในการดำเนินการอย่างชัดเจนอย่างไรก็ตามเป็นเชิงอรรถสำหรับคำสั่งของคณะกรรมการก่อสร้างของรัฐ ขั้นตอนการกำหนดเวลาต้องเป็นไปตามกฎหมายของประเทศ แต่การล้างสามารถทำได้โดยขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของที่ประชุมเจ้าของอพาร์ทเมนท์

GOST P 56501-2015

7 ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับหม้อน้ำ

หมายเลขมาตรฐานของรัฐ P56501-2015 (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมในปี 2020) ยังกำหนดเงื่อนไขสำหรับการประมวลผลเครือข่าย บทความ # 5 ของเขาพูดถึงการจัดฝึกอบรมตามฤดูกาล ไม่นานก่อนที่การจ่ายน้ำหล่อเย็นจะสิ้นสุดลงผู้รับเหมาจะดึงขึ้นประสานการกระทำของเขากับโครงสร้างการทำความร้อนหรือการจัดหาทรัพยากรอื่น ๆ แผนการดำเนินมาตรการแก้ไข - การล้างการทดสอบแรงดันการอนุรักษ์การสื่อสาร

ผู้รับเหมาปฏิบัติตามเงื่อนไขตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้หลังจากนั้นจะมีการร่างพระราชบัญญัติ ประการแรกคือนิติบุคคลที่ให้บริการทางเศรษฐกิจแก่อาคารหลายชั้น ก่อนสิ้นฤดูหนาวสำนักงานที่อยู่อาศัยจะต้องจัดทำรายการงานป้องกันและซ่อมแซมรวมถึงการทำความสะอาดหน่วยการใช้ความร้อน ดำเนินการหลังจากหยุดจ่ายสารหล่อเย็นหรือบล็อกหรือองค์ประกอบที่ผ่านการวินิจฉัยแล้ว

การล้างระบบทำความร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์จะดำเนินการตามวิธีที่กำหนดโดยข้อบังคับการดำเนินงาน ความดันของของเหลวในโครงสร้างไม่เกินความดันใช้งานความดันอากาศไม่เกิน 0.60 MPa อัตราการจ่ายน้ำสูงกว่าที่คำนวณได้หนึ่งเมตรครึ่งต่อวินาทีขึ้นไป หลังจากชี้แจงของเหลวล้างที่เต้าเสียบของบล็อกเรียบร้อยแล้วการทำความสะอาดจะเสร็จสิ้น GOST P 56501-2015 ห้ามปล่อยให้วงจรว่าง

รหัสอาคาร SNiP 3.05.03-85 (ในฉบับใหม่ปี 2020) ยังกำหนดให้มีการประมวลผลลูปการใช้ความร้อนอย่างเป็นระบบ

เมื่ออ้างถึงการกระทำของรัฐดังกล่าวเจ้าของอพาร์ทเมนต์มีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องการสื่อสารจาก บริษัท ที่อยู่อาศัยเป็นระยะ

ท่อเดียวของแหล่งจ่ายความร้อน MKD

ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดสำหรับการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์คือระบบท่อเดียว ตัวพาความร้อนถูกป้อนจากด้านล่างขึ้นไปเติมหม้อน้ำระบายความร้อนและเคลื่อนไปยังผู้บริโภครายต่อไป ระบบนี้มีข้อเสียที่สำคัญหลายประการ หนึ่งในปัจจัยหลักคือการสูญเสียความร้อนอย่างมีนัยสำคัญระหว่างการขนส่ง ผู้บริโภครายสุดท้ายในห่วงโซ่จะได้รับของเหลวที่มีความร้อนเล็กน้อย

นอกจากนี้ระบบท่อเดียวทำให้แทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะควบคุมการจ่ายความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นไปไม่ได้ที่จะติดตั้งก๊อกหรืออุปกรณ์ควบคุมอัตโนมัติบนท่อจ่ายเนื่องจากการลดลงของอัตราการไหลภายในใด ๆ จะส่งผลกระทบต่อทั้งระบบ คุณต้องจำไว้เกี่ยวกับสถานการณ์ฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น ระบบท่อเดียวไม่อนุญาตให้เปลี่ยนส่วนประกอบชิ้นใดชิ้นหนึ่งโดยไม่ระบายน้ำออกจากระบบจนหมด การพังทลายเล็กน้อยอาจส่งผลให้การจ่ายความร้อนแก่ผู้บริโภคทั้งหมดหยุดลง

เครื่องทำความร้อนของอาคารที่อยู่อาศัย

เครื่องทำความร้อนของอาคารที่อยู่อาศัย - นี่คือการจัดหาพลังงานความร้อนผ่านเครือข่ายการจ่ายความร้อนแบบรวมศูนย์และระบบทำความร้อนทางวิศวกรรมภายในซึ่งช่วยให้มั่นใจได้ถึงการรักษาอุณหภูมิอากาศมาตรฐานในที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอพาร์ทเมนต์หรืออาคารที่พักอาศัยส่วนตัวตลอดจนในอาคาร ที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์

หากมีการจ่ายพลังงานความร้อนสำหรับความต้องการของสถานที่ทำความร้อนให้กับระบบวิศวกรรมภายในองค์กรผ่านเครือข่ายส่วนกลางของการสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิคองค์กรจัดหาความร้อนจะเริ่มต้นและสิ้นสุดฤดูร้อนภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต ฤดูร้อนต้องเริ่มต้นหรือสิ้นสุดในวันถัดจากสิ้นสุดระยะเวลา 5 วันในระหว่างที่อุณหภูมิภายนอกโดยเฉลี่ยต่อวันต่ำกว่า 8 ° C หรือสูงกว่า 8 ° C ตามลำดับ

หากในกรณีที่ไม่มีแหล่งจ่ายความร้อนจากส่วนกลางการผลิตและการให้บริการทำความร้อนสาธารณูปโภคโดยผู้รับเหมาจะดำเนินการโดยใช้อุปกรณ์ที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เงื่อนไขในการพิจารณาการเริ่มต้น และวันที่สิ้นสุดของระยะเวลาทำความร้อนจะถูกกำหนดโดยการตัดสินใจของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัย หากพวกเขาไม่ยอมรับการตัดสินใจดังกล่าวระยะเวลาในการทำความร้อนจะเริ่มต้นและสิ้นสุดลงภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเมื่อพลังงานความร้อนถูกจ่ายให้กับความต้องการในการทำความร้อนในสถานที่ให้กับระบบวิศวกรรมภายในผ่านเครือข่ายวิศวกรรมและเทคนิคจากส่วนกลาง สนับสนุน.

ความสัมพันธ์ในด้านการทำความร้อนอาคารที่อยู่อาศัยได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2010 N 190-FZ "On Heat Supply"

กฎทั่วไปสำหรับการดำเนินการจัดหาความร้อนให้กับอาคารที่อยู่อาศัยได้รับการกำหนดโดยมาตรา 7 ของบทที่ 3 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 416-FZ วันที่ 7 ธันวาคม 2554 และการจัดหาสาธารณูปโภคสำหรับการทำความร้อนอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยจะดำเนินการตาม ด้วยกฎสำหรับการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 N 354 (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎ)

เงื่อนไขสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์จะถูกกำหนดขึ้นอยู่กับวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เลือก

ปริมาณความร้อนที่ใช้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในสถานที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของทรัพยากรส่วนกลางจะถูกกำหนดตามข้อบ่งชี้ของมิเตอร์แต่ละตัว

ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับการใช้พลังงานความร้อนปริมาตรของทรัพยากรส่วนกลางจะถูกกำหนดตามมาตรฐานการใช้บริการทำความร้อนส่วนกลาง

ปริมาณการใช้พลังงานความร้อนโดยประมาณสำหรับกรณีพิเศษจะพิจารณาจากข้อมูลที่ระบุไว้ในข้อ 59 ของกฎและในกรณีที่ไม่มีข้อมูลดังกล่าวจะถูกกำหนดโดยวิธีการคำนวณที่คล้ายกับที่กำหนดไว้ในข้อตกลงการจัดหาพลังงานระหว่าง ผู้รับเหมาและองค์กรจัดหาความร้อนเพื่อคำนวณปริมาณการใช้ทรัพยากรยูทิลิตี้ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแต่ละชิ้นและในกรณีที่ไม่มีเงื่อนไขดังกล่าว - โดยวิธีการคำนวณที่กำหนดขึ้นตามข้อกำหนดของกฎหมายของ สหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการจัดหาความร้อน

ปริมาณไฟฟ้าสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนต์หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่จัดเตรียมไว้สำหรับช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินสำหรับความต้องการของบ้านทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงรวมสำหรับพลังงานความร้อนหากอยู่ในส่วนของอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัวสำหรับพลังงานความร้อนถูกกำหนดตามสูตร 13 และในกรณีที่ไม่มี - ตามสูตร 14 ของภาคผนวก 2 ของกฎ

ข้อกำหนดสำหรับคุณภาพของระบบสาธารณูปโภคสำหรับการทำความร้อนได้กำหนดไว้ในภาคผนวก 1 ของกฎ:

• เครื่องทำความร้อนตลอดเวลาอย่างต่อเนื่องตลอดเวลาในช่วงเวลาทำความร้อน <6> ระยะเวลาที่อนุญาตของการหยุดชะงักในการให้บริการสาธารณะและการเบี่ยงเบนที่อนุญาตในคุณภาพของบริการสาธารณะ: ระยะเวลาที่อนุญาตของการหยุดชะงักของเครื่องทำความร้อน: ไม่เกิน 24 ชั่วโมง (รวม) ภายใน 1 เดือน ครั้งละไม่เกิน 16 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยตั้งแต่ +12 ° C ถึงอุณหภูมิมาตรฐานที่ระบุไว้ในวรรค 15 ของภาคผนวกนี้ ครั้งละไม่เกิน 8 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยตั้งแต่ +10 ° C ถึง +12 ° C; ครั้งละไม่เกิน 4 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยตั้งแต่ +8 ° C ถึง +10 ° C
• เงื่อนไขและขั้นตอนในการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคเมื่อให้บริการสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) มีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนด: สำหรับแต่ละชั่วโมงที่เกินระยะเวลาที่อนุญาตของการหยุดพักความร้อนโดยคำนวณรวมสำหรับการเรียกเก็บเงิน ระยะเวลาที่ส่วนเกินที่ระบุเกิดขึ้นจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินดังกล่าวจะลดลงร้อยละ 0.15 ของจำนวนเงินที่ชำระสำหรับช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินดังกล่าวตามภาคผนวกที่ 2 ของกฎโดยคำนึงถึง บทบัญญัติของมาตรา IX ของกฎ

———————————

ข้อกำหนดเหล่านี้ใช้ที่อุณหภูมิอากาศภายนอกไม่ต่ำกว่าค่าที่คำนวณได้ซึ่งนำมาใช้เมื่อออกแบบระบบทำความร้อนทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการดำเนินการตามมาตรการในการทำให้อาคารอุ่นขึ้น (GOST R 51617-2000)

<6> ในกรณีของการใช้ย่อหน้าที่ 14 ของภาคผนวกนี้วรรค 15 ของภาคผนวกนี้จะไม่ใช้บังคับตั้งแต่ช่วงที่การหยุดชะงักของระบบทำความร้อนเริ่มขึ้น

<7> อุณหภูมิอากาศในห้องนั่งเล่นวัดได้ในห้องหนึ่ง (ถ้ามีหลายห้องในห้องนั่งเล่นที่ใหญ่ที่สุดในแง่ของพื้นที่) ตรงกลางระนาบห่างจากพื้นผิวด้านในของผนังด้านนอก 0.5 ม. และ องค์ประกอบความร้อนและตรงกลางห้อง (ชี้จุดตัดของเส้นทแยงมุมของห้อง) ที่ความสูง 1 เมตรในกรณีนี้เครื่องมือวัดต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของมาตรฐาน (GOST 30494-96)

การจ่ายความร้อนและการควบคุมในระบบสองท่อ

ตัวเลือกนี้ซับซ้อนกว่า แต่ช่วยให้คุณสามารถขยายความสามารถของกลไกได้อย่างมาก การควบคุมการจ่ายความร้อนให้กับผู้บริโภคแต่ละราย... ความแตกต่างระหว่างระบบคือสารหล่อเย็นที่ให้พลังงานส่วนหนึ่งไม่เคลื่อนที่ไปตามท่อเดียวกันไปยังผู้บริโภครายต่อไปไหลเข้าสู่ท่อที่สองซึ่งเป็น "การส่งคืน" ด้วยเหตุนี้สารหล่อเย็นจึงมีอุณหภูมิเท่ากันโดยประมาณสำหรับหม้อน้ำแต่ละตัว

เป็นโซลูชันนี้ที่ทำให้สามารถใช้งานได้ การควบคุมการจ่ายความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ใช้หม้อน้ำแต่ละตัว อุณหภูมิสามารถควบคุมได้ด้วยตนเองโดยใช้วาล์วหรือโดยอัตโนมัติโดยใช้เทอร์โมสตรัท

ไม่ว่าจะใช้การจ่ายความร้อนอย่างไรระบบจะต้องมีอุปกรณ์สำหรับการวัดแสงอัตโนมัติและการควบคุมการจ่ายความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ สิ่งนี้ไม่เพียงช่วยให้ที่อยู่อาศัยมีความร้อนที่จำเป็นสำหรับชีวิต แต่ยังช่วยประหยัดทรัพยากรพลังงานได้อย่างมาก

การคำนวณความร้อน

เมื่อรู้หลักการคำนวณคุณสามารถกำหนดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในบ้านได้ กฎถูกกำหนดขึ้นโดยการบริหารของการตั้งถิ่นฐานบนพื้นฐานของมาตรฐาน เป็นผู้ที่ใช้ในการกำหนดจำนวนเงินที่ต้องชำระ

กฎระเบียบมักใช้เวลาประมาณ 3 ปี หากมีเพิ่มขึ้นก็แก้ตัวแน่นอน ระบบสาธารณูปโภคขอให้ฝ่ายบริหารเพิ่มค่าใช้จ่ายในการทำความร้อน หากข้อเสนอตรงกับความเป็นจริงภาษีจะเพิ่มขึ้น

กฎการจ่ายความร้อนถูกกำหนดเป็นกิกะแคลอรี่ การคำนวณคำนึงถึง:

• ภูมิอากาศ;
• พารามิเตอร์อุณหภูมิเฉลี่ย
• ประเภทห้อง;
• วัสดุ;
• คุณภาพของโครงสร้างทางวิศวกรรม

หากก่อนหน้านี้มีการเรียกเก็บเงินจากผู้เช่าเฉพาะสำหรับทรัพยากรที่ใช้ไปตอนนี้มีการดูแลทำความสะอาดทั่วไป ทีตอนนี้เราต้องจ่ายสำหรับการทำความร้อนของทางเข้าและชั้นใต้ดิน การชำระเงินเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับทุกคน

ผู้เช่าแต่ละรายมีสิทธิ์ลดต้นทุน ในการทำเช่นนี้คุณต้องป้องกันอพาร์ทเมนต์และติดตั้งมิเตอร์ของคุณเอง ในกรณีนี้จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับทรัพยากรที่ใช้จ่ายส่วนตัวเท่านั้น

องค์กรที่มีใบอนุญาตสำหรับงานประเภทนี้สามารถติดตั้งอุปกรณ์ได้ อุปกรณ์นี้อยู่ภายใต้การปิดผนึกโดย บริษัท ควบคุม