Ang taripa ay mapanlinlang: kung paano "umiinit" ang mga kagamitan sa publiko sa mga singil sa pag-init

Ginagamit lamang ang pag-init sa panahon ng malamig na panahon, at ito ay kapag ang mga singil para sa utility na ito ang pinakamalaki.

Kadalasan, ang mga bayarin para sa mga serbisyong ito ay labis na nasabi, at upang maiwasan ito, ang mga metro ng init ay dapat na mai-install sa bahay, na susubaybayan ang dami ng mga natanggap na serbisyo.

Makakatipid ito sa mga bayarin sa utility, ngunit sa parehong oras kailangan mong malaman kung anong mga uri ng metro at ang kanilang mga tampok ang mayroon, bakit dapat silang mai-install sa lahat at kung magkano ang gastos sa may-ari ng tirahan.

Ano ang mga uri ng mga aparato

Ang bawat metro ng init ay isang hanay ng mga aparato, na kinabibilangan ng mga sensor, yunit na responsable para sa accounting para sa natupok na init, at lahat ng uri ng mga converter na gumagana sa presyon, rate ng daloy at mga tagapagpahiwatig ng paglaban ng carrier ng init.

Ang kumpletong hanay ng metro ay itinakda ng tagagawa at magkakaiba ang mga ito depende sa modelo. Ang pinakakaraniwan ay mga aparatong ultrasonic at mekanikal, habang ang vortex at electromagnetic na aparato ay halos hindi popular dahil sa kanilang pagiging kumplikado at mataas na gastos.

Mayroon ding mga calculator at tagapamahagi ng init na hindi kailangang itayo sa isang circuit ng init, ang mga nasabing aparato ay maaaring gamitin para sa ganap na anumang mga circuit.

Mga uri ng metro ng init

Mga uri ng metro ng init

Bago mag-install ng isang metro ng pag-init sa isang apartment, kailangan mong pumili ng tamang modelo para dito. Sa kasalukuyan, nag-aalok ang mga tagagawa ng maraming mga pagpipilian para sa mga heat meter na ito. Magkakaiba sila sa prinsipyo ng pagkuha ng mga pagbasa, kawastuhan at gastos.

Dahil sa pangkalahatang prinsipyo ng pagpapatakbo ng metro para sa pagpainit, lahat sila ay binubuo ng tatlong magkakahiwalay na elemento:

• Warm unit ng pagsukat ng tubig;
• Dalawang sensor ng temperatura;
• Electronic unit para sa pagproseso ng natanggap na impormasyon mula sa unang dalawang aparato.

Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga modelo ng mga metro ng pag-init para sa baterya ay nakasalalay sa prinsipyo ng pagkuha ng pagbabasa ng aparato ng pagsukat para sa dami ng coolant. Ang natitirang bahagi ng mga bahagi ay mayroong menor de edad na pagkakaiba-iba sa pagitan ng aktwal at kinakalkula na data sa temperatura ng mainit at pinalamig na tubig.

Ang pagpili ng isang metro ng init para sa supply ng init sa isang apartment ay hindi apektado ng laki ng elektronikong yunit. Maaari itong matagpuan sa isang distansya mula sa lugar ng pag-install ng metro ng tubig.

Mga mekanikal na metro ng init

Mekanikal na counter

Ito ang pinakasimpleng at pinaka-abot-kayang aparato para sa pagkumpleto ng mga metro ng pag-init ng distrito. Gumagawa ang mga ito sa prinsipyo ng pag-convert ng kilusang translational ng coolant sa paikot na paggalaw ng flow metering unit.

Nakasalalay sa prinsipyo ng pagpapatakbo, ang mga mekanikal na metro ng pag-init ay nahahati sa maraming uri:

• Sa impeller;
• Turbine;
• Tornilyo

Ang pangunahing kawalan ng mga aparatong ito ay ang mataas na error sa kaso ng matalim na pagbabago sa bilis ng paggalaw ng tubig. Dapat ding isaalang-alang na ang elemento ng pag-ikot ay lumilikha ng isang landas at isang maliit na haydroliko na pagtutol. Ang komposisyon ng coolant ay may malaking impluwensya sa kalidad ng trabaho ng isang indibidwal na metro ng supply ng init. Ang mga mekanikal na modelo ay hindi angkop para sa matapang na tubig. Sa kasong ito, dapat silang mapalitan ng mga contactless analog.

Ang average na halaga ng mga modelo ng mekanikal (tachometric) ay mula 4 hanggang 9.5 libong rubles.

Ang pinakamadaling paraan upang linlangin ang isang mekanikal na metro ng pag-init. Upang magawa ito, sapat na upang mai-install dito ang mga malalakas na magnet na neodymium. Ngunit bilang karagdagan sa isang posibleng pagmultahin, ang naturang "paggawa ng makabago" ay maaaring humantong sa isang mabilis na pagkabigo ng aparato.

Mga metro ng init ng Vortex

Counter ng Vortex

Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa metro ng pag-init ay ang pagkuha ng kasalukuyang mga pagbabasa nang hindi direktang nakakaapekto sa daloy ng coolant. Ang mga modelo ng Vortex ay maaaring maiuri bilang mga nasabing aparato.

Ang prinsipyo ng pagpapatakbo nito ay batay sa pagtatasa ng mga anomalya ng vortex na lumitaw dahil sa isang artipisyal na balakid. Pinapayagan ng disenyo na ito para sa mataas na katumpakan na pagbabasa ng dami ng tubig na dumaan sa aparato. Dapat ding pansinin ang mga sumusunod na positibong katangian ng isang vortex heat meter para sa mga radiator ng pag-init:

• Opsyonal na pagkakaroon ng mga tuwid na seksyon. Ang kundisyong ito ay dapat matugunan lamang para sa mga modelo ng mekanikal ng mga aparato sa pagsukat;
• Ang komposisyon ng tubig ay hindi makakaapekto sa error, at hindi rin makakaapekto sa estado ng metro;
• Ang pagkakaroon ng mga metal na impurities ay hindi makakaapekto sa kawastuhan.

Gayunpaman, dapat isaalang-alang din ng isa ang mga kawalan ng aparatong pagsukat na ito. Kasama rito ang impluwensya ng mga kandado ng hangin sa error. Gayundin, ang mataas na halaga ng mga aparato sa pagsukat ng vortex ay ginagawang hindi sila popular para sa pag-install sa isang sistema ng pag-init ng pagsukat sa mga pribadong bahay at apartment. Kadalasan ginagamit ang mga ito sa mga pang-industriya at komersyal na lugar. Hindi tulad ng mga modelo ng mekanikal, ang posisyon ng vortex meter ay hindi nakakaapekto sa operasyon nito.

Mga metro ng init ng ultrasonic

Metro ng Ultrasonic

Ang pinakapopular na uri ng mga metro ng init. Gumagawa ang mga ito sa prinsipyo ng pag-iiba ng oras ng pagbiyahe ng isang audio signal sa pamamagitan ng isang likido. Ito naman ay nakasalalay sa bilis nito.

Ang kawastuhan ng pagbabasa ay naiimpluwensyahan ng disenyo ng gitnang yunit. Maaari itong maging ng mga sumusunod na uri:

• Pansamantala;
• Dalas;
• Doppler;
• Ugnayan.

Ang isang mahalagang pananarinari ay ang kadalisayan ng coolant. Dapat itong walang mga labis na impurities sa anyo ng sukat, kalawang o mataas na nilalaman ng metal. Kung hindi man, ang kawastuhan ng pagbabasa ng aparato ay makabuluhang lumala. Samakatuwid, ang mga modelo ng ultrasonic ay kadalasang ginagamit sa mga closed system, kung saan kinakailangan ang accounting ng pagkonsumo ng tubig para sa pag-aayos ng proseso ng produksyon.

Kahit na ang pag-install ng isang mahusay na sistema ng pagsasala ay hindi magbibigay ng isang kumpletong garantiya na walang mga banyagang impurities sa mga coolant. Samakatuwid, pinakamahusay na pigilin ang pag-install ng mga ultrasonic meter para sa isang bahay o apartment.

Kung ano ang sinasabi ng batas

Ang mga heat meter at ang paggamit nito ay kinokontrol sa mga batas, halimbawa, ito ang normative act 261-FZ na "Sa pag-save ng enerhiya at sa pagtaas ng kahusayan ng enerhiya at sa pag-amyenda ng ilang mga kilalang pambatasan ng Russian Federation".

Sinasabi nito na ang mga gusali at iba pang mga bagay sa real estate kung saan ginagamit ang enerhiya ay dapat na mayroong mga aparato sa pagsukat para sa mga mapagkukunang ito, kabilang ang mga indibidwal na aparato sa pagsukat ng enerhiya sa init.

At dapat tiyakin ng mga may-ari ng mga aparatong panukat na ito ang kanilang kaligtasan, normal na kondisyon at, syempre, baguhin ang mga ito sa oras.

Mayroon ding Pederal na Batas 190-FZ na "On Heat Supply", at ang Artikulo 4 na nagsasaad na ipinagbabawal na mag-komisyon ng mga mapagkukunan ng init at ikonekta ang mga bagong consumer nang hindi nai-install ang mga metro.

Bilang karagdagan, ang obligasyong i-install ang mga ito ay nakasalalay sa mga mamimili, na dapat na patakbuhin ang mga ito nang nakapag-iisa o sa ilalim ng isang kasunduan na natapos sa mga kumpanya.

Kung ang isang gusali ng apartment ay kinukuha ngayon, kung gayon ang mga metro ay dapat na mai-install ng developer bago pa man ang pahintulot na gawing ligal ang bahay.

Pagkuha ng mga pagbabasa ng isang indibidwal na metro ng init

Bago kumuha ng mga pagbabasa mula sa metro, dapat mong maingat na basahin ang dokumentasyong pang-teknikal, na naglalaman ng impormasyon sa mga tampok na pagganap at patakaran para sa paglilingkod sa kagamitan.

Bilang isang patakaran, nagbibigay ang mga metro ng kakayahang biswal na basahin ang data gamit ang LCD display.

Ang nagresultang mga halaga ng pagkonsumo ng kuryente at data ng temperatura ay hindi ginagamit para sa pagsingil sa service provider, ngunit para sa pagsubaybay sa pagkonsumo.

Ang iba't ibang mga modelo ay nagbibigay ng maraming mga antas ng gumagamit, ang paglipat sa pagitan ng kung saan ay ginagawa sa pamamagitan ng pagpindot sa isang pindutan. Maraming data ang ipinapakita sa counter display nang sabay-sabay, kaya dapat kang mag-ingat na hindi mapagkamalan kung aling mga pagbasa ng metro ng init ang ibibigay.

Mayroon ding mas modernong mga aparato sa pagsukat ng init na sinamahan ng isang tool na awtomatiko. Sa kanilang tulong, maaari mong awtomatiko o malayo basahin ang kinakailangang impormasyon.

Pag-iimbak ng mga pagbasa sa archive

Ayon sa sugnay 37, ang yunit ng pagsukat ng enerhiya ng init ay nilagyan ng iba't ibang mga aparato sa pagsukat, na kasama sa isang hindi matanggal na archive ng mga pangunahing katangiang panteknikal at mga coefficients ng pag-tune.

Maaaring ipakita ang impormasyon sa counter o sa isang computer.

Alinsunod sa normative act na ito (sugnay 34), ang lahat ng mga aparato sa pagsukat ay nilagyan ng mga karaniwang protokol, mga interface para sa remote na koleksyon ng data, at maaaring nilagyan ng isang oras-oras, araw-araw, buwanang at taunang module para sa mga pagbasa sa pag-archive:

• pagkonsumo ng init at kabuuang oras ng pagpapatakbo;
• uptime at downtime;
• temperatura sa tubo ng init.

Remote na paghahatid ng mga pagbasa

Ang mga pagbabasa ng metro ng init sa apartment ay maaaring mailipat sa pamamagitan ng Internet. Ang posibilidad na ito ay naayos ng mga probisyon ng nabanggit na Resolution No. 1034. Para sa mga ito, ang mga aparato sa pagsukat ay dapat magkaroon ng pagpapaandar ng paggamit ng mga system ng telemetry at ng kaukulang software.

Kung may dahilan upang mag-alinlangan sa pagiging maaasahan ng mga pagbasa at ang tamang pagpapatakbo ng metro ng init, ang mamimili o ang samahan ng supply ng init ay may karapatang mag-ayos ng isang inspeksyon. Kung lumitaw ang mga hindi pagkakasundo, posible na magpasimula ng isang pambihirang pagpapatunay ng metro.

Mga hadlang sa teknikal

Halos lahat ng mga bahay ng lumang konstruksyon ay may patayong mga kable ng mga pipa ng pagpainit, samakatuwid, maraming mga riser ang dumadaan sa apartment nang sabay-sabay, at ang metro sa bawat isa sa kanila ay isang hindi kapaki-pakinabang na pamumuhunan.

Para sa mga naturang system, inirerekumenda na mag-install ng mga distributor na sumusukat sa rate ng daloy ng heat carrier depende sa temperatura ng hangin sa silid at ng radiator ng pag-init.

Ang isang naturang namamahagi ay nagkakahalaga ng average ng isang libong rubles, ngunit ang mga gastos sa pag-install ay magiging mas mataas - sa antas ng 2-6 libong rubles

Bilang karagdagan, hindi papayagan ng kumpanya ng pamamahala ang pag-install ng isang indibidwal na metro kung walang karaniwang metro para sa buong bahay, dahil para sa pamamaraan para sa pagtataguyod ng koepisyent kinakailangan na magkaroon ng impormasyon tungkol sa pagkonsumo ng init ng buong gusali.

Ang natitirang pamantayan ay nauugnay lamang sa mga benepisyo kapag nagkakalkula ng mga aparato, dahil mayroong ilang mga kundisyon, halimbawa, ang antas ng thermal insulation ng apartment, pati na rin ang mga teknikal na kagamitan ng highway na pumapasok sa bahay.

Ang prinsipyo ng pagpapatakbo ng counter sa baterya

Tingnan natin nang mabuti kung paano gumagana ang meter ng pag-init, at kung anong mga kadahilanan ang maaaring makaapekto sa paggana nito.

Ang isang metro ng init ay naka-install upang matukoy ang dami ng coolant sa radiator, pati na rin upang masukat ang antas ng temperatura ng tubig.

Kung ang mga kable ay pahalang sa bahay, ang unit ay naka-mount sa isang pahalang na tubo. Bukod dito, isang aparato bawat apartment ay sapat na. Ngunit sa patayong tubo, isang hiwalay na metro ang kailangang mai-install para sa bawat baterya.

Dapat pansinin na ang metro ng pag-init sa apartment ay medyo tumpak. Gayunpaman, mayroong isang bilang ng mga kadahilanan na maaaring magkaroon ng isang malakas na epekto sa aparato at maging sanhi ng ilang error. Halimbawa:

1. Ang sirkulasyon ng coolant ay nabalisa, isang mababang rate ng daloy ang sinusunod.
2. Mayroong isang thermal pagkakaiba na mas mababa sa +30 degree.
3. Ang pag-install ng metro ay hindi nakakabasa. Halimbawa, ang mga sensor ng temperatura ay nai-install nang hindi tama.
4. Ang kalidad ng pipeline, mahinang tubig. Halimbawa, ang tubig ay masyadong matigas at mayroong iba't ibang mga impurities tulad ng buhangin, kalawang.

Anong mga uri ng mga metro ng pag-init ang naroon?

Nakasalalay sa pamamaraan ng pag-install, ang metro para sa pagpainit ay maaaring pangkalahatan at indibidwal. Sa kaso ng isang pangkalahatang-bahay na pagpipilian, isang metro ang binili para sa buong mataas na gusali na mataas. Sa kabila ng katotohanang mahal ang counter, magiging abot-kayang para sa may-ari ng bawat apartment. Pagkatapos ng lahat, ang kabuuang presyo ay mahahati sa lahat ng mga nangungupahan. Sa kabila ng pagkakaroon ng pagbili ng isang yunit ng pagsukat ng init, ang pagtipid ay maaaring mababa dahil sa ang katunayan na ang ilang mga apartment ay maaaring hindi maganda ang pagkakabukod. Bilang isang resulta, lahat ay kailangang mag-overpay.

Samakatuwid, mas gusto ng maraming tao na mag-install ng isang indibidwal na metro sa pag-init ng baterya upang magbayad lamang para sa init na talagang natanggap ng apartment. Totoo, ang ganoong aparato ay hindi angkop para sa bawat silid. Halimbawa, ang pag-install ng isang metro sa isang lumang bahay na may isang patayong uri ng mga kable ay maaaring medyo may problema. Pagkatapos ng lahat, ang aparato ay naka-install sa isang riser. At sa mga ganitong bahay ay marami sa kanila. Ang pag-install ng isang metro sa bawat riser ay napakamahal. Sa kasong ito, ginagamit ang mga namamahagi.

Gayundin, ayon sa prinsipyo ng pagpapatakbo, ang lahat ng mga metro ng pag-init para sa isang apartment ay maaaring maiuri sa:

• Ultrasonik. Kadalasang ginagamit. Ang mga ito ay itinuturing na pinaka-tumpak, matibay at maaasahan. Ang error ay maaaring sanhi ng pagpasok ng mga labi sa signal receiver, ang pagbuo ng mga air bubble.
• Mekanikal. Angkop para sa pagpapatakbo sa mga kondisyon ng nagpapalipat-lipat na likido na kontaminado o puspos ng mga asing-gamot.
• Elektromagnetiko. Tama ang tumpak. Sila ay nakikilala sa pamamagitan ng matatag na trabaho.
• Vortex. Ang prinsipyo ng pagpapatakbo ay ang data sa lakas ng mga vortices na nabuo pagkatapos ng pagpasa ng dumadaloy na likido ay inihambing.

Mga tampok ng pag-install ng isang metro ng pag-init

Dapat pansinin na ang pag-install ng sarili ng mga metro ng pag-init sa isang apartment ay hindi katanggap-tanggap. Maaaring ito ang dahilan ng pagtanggi na magparehistro, at ang personal na account ay hindi muling ilalabas. Mahalagang tandaan din na ang yunit ay dapat suriin tuwing apat na taon.

Upang mai-install ang aparato, kailangan mong magsagawa ng isang bilang ng mga hakbang:

1. upang makakuha ng isang pahintulot;
2. pag-aralan ang mga teknikal na kondisyon;
3. lumikha ng isang proyekto, dapat itong sumang-ayon sa kumpanya ng supply ng init;
4. i-install ang yunit.

Magkano ang gastos sa pag-install ng isang metro ng pag-init?

Para sa mga nais na gumastos ng matalino sa pera, ang isang metro ng init ay ang pinakamahusay na pagpipilian sa pamumuhunan. Siyempre, malaki ang presyo ng aparato. Ngunit kung isasaalang-alang mo na ang acquisition ay mabilis na nagbabayad, pagkatapos ang metro ay hindi gaanong mahal. Ang pangkalahatang presyo ng bahay para sa metro ng pag-init ay mas abot-kayang kaysa sa unit na indibidwal na naka-install para sa isang apartment.

Ang halaga ng mga aparato ay nakasalalay sa uri at tagagawa. Dapat tandaan na bilang karagdagan sa pagbili mismo ng aparato, gagastos ka ng pera sa pag-install nito. Pagkatapos ng lahat, ang pag-install ay dapat na gumanap lamang ng isang propesyonal. Dapat kong sabihin na ang presyo ng mga metro ng pag-init ay may kasamang, bilang karagdagan sa kagamitan mismo, ilang bahagi: mga shut-off valve, isang control balbula, isang filter. Sa average, ang gastos ay mula sa 9,000 rubles. Kung magdagdag ka ng mga gastos sa pag-install dito, ang halaga ay maaaring tumaas sa 20,000 rubles.

Napakapakinabang na bumili ng mga metro nang maramihan: sa parehong oras, ang presyo para sa isang metro ng pag-init ay bahagyang mas mababa. Posible ito, halimbawa, kung ang ibang mga residente ay nagplano na mai-install ang yunit na ito sa pasukan para sa kanilang mga apartment.

Pamamaraan ng ligal na pag-install

Posibleng mag-install lamang ng mga metro ng init pagkatapos ng kasunduan sa kumpanya ng pamamahala, at para dito mayroong isang tiyak na pamamaraan, pagkatapos kung saan posible ang pag-install.

Samakatuwid, dapat mong sundin ang mga hakbang na ito:

Hindi kinakailangan na bumili ng isang metro ng enerhiya bago sumang-ayon ang proyekto, dahil ang aplikasyon ay maaaring masundan ng pagtanggi.

Sa lahat ng mga dokumento, maaari kang gumawa ng isang pagbili sa pamamagitan ng pagpili ng anumang mga metro ng init para sa pagpainit sa isang apartment na nakakatugon sa itinatag na mga pamantayan.

Kapag pumipili ng isang kumpanya na magsasagawa ng pag-install, dapat mong tiyakin na mayroon itong lisensya para sa mga naturang aktibidad, at maaari ka ring gumawa ng paghahambing, na nakatuon sa mga sertipiko, ang Unified State Register ng Mga Legal na Entity at pag-apruba ng SRO.

Bilang karagdagan, ipinapayo din na suriin nang maaga ang mga kwalipikasyon ng mga installer, isinasaalang-alang ang listahan ng mga kagamitan na ginagamit nila, ang listahan ng mga gawaing ginagawa nila at kung mayroon silang isang install kit.

Ito ay kinakailangan na ang mga garantiya para sa trabaho ay dapat ibigay kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi tumatanggap ng mga resulta o may mga puna.

Bilang karagdagan sa mismong metro, kinakailangan ding matiyak ang pagkakaroon ng mga karagdagang aparato, halimbawa, isang bypass, termostat at filter para sa mga tubo at radiator, tee at lahat ng iba pang kinakailangang mga teknikal na aparato.

Gayundin, ang kagamitan ay dapat na selyadong sa isang sapilitan batayan at ang paunang pagbabasa ay dapat naitala, ito ay tapos na sa tawag ng kinatawan ng negosyo - ang tagapagtustos ng init.

Video: kung paano ito gumagana

Oras ng pag-install ng heat meter

Mga panuntunan sa pag-install ng heat meter

Palaging ipinapayong bumili at mag-isyu ng isang permit para sa pag-install ng isang metro ng init? Bago isagawa ang mga aktibidad na ito, dapat suriin ang lahat ng mga kadahilanan. Ang isang modernong indibidwal na metro ng pag-init ay dapat mabawasan ang mga gastos sa pag-init para sa mga residente ng apartment. Ngunit sa pagsasagawa, hindi ito laging nangyayari.

Maraming mga positibong aspeto sa pag-install ng isang metro ng pag-init. Una sa lahat, ito ay isang pagbawas sa buwanang pagbabayad para sa pagpainit ng distrito.Ngunit bago ka maglagay ng isang metro para sa pagpainit sa isang apartment, kailangan mong kalkulahin ang kasalukuyang mga gastos at ang nais na pang-ekonomiyang epekto mula dito. Ang mga sumusunod na nuances ay isinasaalang-alang:

• Ang bilang ng mga nagpainit na tubo sa apartment. Ang bawat isa sa kanila ay nangangailangan ng pag-install ng isang aparato ng pagsukat. Kung mayroong higit sa dalawa, ang pag-install ay hindi praktikal. Isinasaalang-alang ang average na gastos ng pagbili at pag-install (20 libong rubles) at posibleng pagtipid (pagbawas ng gastos ng 25-30%) - ang oras ng pagbabayad ay maaaring tumagal mula 8 hanggang 17 taon, depende sa bilang ng mga risers;
• Sa panahon ng pag-init, ang mga tubo ay patuloy na mainit. Kailangan mong malaman kung paano gumagana ang metro ng pag-init - hindi nito nililimitahan ang daloy ng coolant, ngunit itinatala lamang ang pagkakaiba ng thermal sa pagitan ng mga supply at return pipes. Samakatuwid, sa ilang mga kaso, ang pangwakas na figure sa cavitation tungkol sa pagbabayad ay maaaring hindi lamang bumaba, ngunit din dagdagan;
• Ang sapilitan na pag-check ng mga metro ng pag-init ay isinasaalang-alang, na ginaganap ng 1 beses sa 3-4 na taon. Ang mga gastos sa kaganapang ito ay kinukuha lamang ng may-ari ng apartment.

Kung, pagkatapos ng isang masusing pagsusuri ng mga puntong ito, ang posibilidad ng pang-ekonomiyang pag-install ay natapos, ang pag-install ng mga metro para sa pagpainit sa apartment ay ginaganap. Ngunit dapat mo munang iguhit ang lahat ng pinahihintulutang dokumentasyon, alamin ang mga detalye ng paggana ng aparato ng pagsukat na ito.

Ang lahat ng mga metro para sa sentral na pag-init ay naka-install lamang sa pamamagitan ng mga kinatawan ng Pamamahala ng Kumpanya o mga samahan na may isang espesyal na permit para sa ganitong uri ng trabaho.

Ano ang presyo ng mga serbisyo

Ang halaga ng mismong metro ng init ay nasa antas na 10 libong rubles, ngunit depende sa uri nito, ang pigura na ito ay maaaring magkakaiba.

Ang pinakasimpleng counter ng disenyo ng makina ay nagkakahalaga ng halos 8 libong rubles, at ang bersyon ng ultrasonik sa pangunahing pagsasaayos at mula sa mga domestic tagagawa ay nagkakahalaga din ng halos pareho.

Ang mga Calculator at heat distributor ay maaaring magkaroon ng presyong 1000 rubles o higit pa - 2-2.5 libong rubles, ngunit magiging kapaki-pakinabang lamang ito sa maliliit na tirahan.

Kung nag-order ka ng pag-install ng isang metro ng init sa dalubhasa at lisensyadong mga kumpanya, pagkatapos ang gastos ng naturang kaganapan ay halos 7 libong rubles para sa pinakasimpleng bersyon ng isang teknikal na aparato.

Ang mas kumplikadong mga aparato ay nagkakahalaga ng 10 libong rubles, kahit na may mga presyo sa antas na 30,000 rubles.

Ang mga heat calculator ay magiging mas mura sa mga tuntunin ng pag-install, at ang ilang mga uri ay maaaring mai-install kahit na para sa 2-3 libong rubles.

Kumikita ba ang kanilang pag-install o hindi

Kung nais mong mai-install ang aparato sa pagsukat na ito o isang direktang kahilingan mula sa kumpanya ng pamamahala, kailangan mong maunawaan kung kumikita ang solusyon na ito, o wala talagang kahulugan ang pag-install.

Kailangan mong maunawaan na kahit na naka-install ang aparato, hindi pa rin ito kapaki-pakinabang sa ilang mga nuances:

Upang i-minimize ang pagkonsumo ng thermal energy, kinakailangan hindi lamang mag-install ng isang pangkalahatang metro ng bahay at isang aparato sa apartment, dapat mo ring alagaan ang paggawa ng moderno ng sistema ng pag-init ng buong gusali, lalo na, ipinapayong palitan ang elevator unit na may mga uri ng AITP, pati na rin ang AUU.

Lamang pagkatapos at may tamang pagkakabukod ng thermal posible na gawing epektibo ang pagkakaroon ng isang metro at mabawasan ang mga pagbabayad ng utility.

Ang mga metro ng init sa mga gusali ng apartment ay maaaring mai-install upang makatipid at mapabuti ang kahusayan ng enerhiya ng mga gusali.

Upang magawa ito, kinakailangang sumang-ayon sa pamamaraang ito sa kumpanya ng pamamahala, pumili ng isang lisensyadong samahan para sa pag-install at alagaan ang pagkakaroon ng mahusay na pagkakabukod ng thermal.Sa kasong ito lamang ang pag-install ng kagamitan ay magiging ligal at ganap na wasto.

Pinagmulan: realtyaudit.ru

Ano ang nakukuha ng gumagamit mula sa pag-install ng isang metro ng init

Ang gastos ng pag-init ay tataas bawat taon. Sinusubukan ng ilang tao na malutas ang problemang ito sa pamamagitan ng isang mas matipid na pag-uugali sa init: naglalagay sila ng mga bagong bintana, nagsasagawa sila ng pagkakabukod ng kanilang tahanan. Ang mga modernong windows na may double-glazed ay mahusay sa enerhiya at makakatipid ng halos 30% ng init. Kadalasan ang may-ari ng bahay ay kailangang magbayad ng maraming pera sa panahon ng pag-init. Sa parehong oras, ang mga baterya ay hindi palaging nagpapainit ng silid sa tamang antas. Bilang isang resulta, nagbabayad ang isang tao para sa hindi niya natanggap. Sa kasong ito, ang mga metro ng pag-init ay isang mahusay na pagpipilian para sa pag-save ng pera. Sa pamamagitan ng pag-install ng isang metro sa isang apartment, makatipid ka ng halos 40% ng kabuuang bayad para sa mga serbisyo sa pag-init. Ang pag-install ng isang aparato ng pagsukat ay magbabayad sa loob ng 3 hanggang 6 na buwan ng panahon ng pag-init. Minsan ang mahinang pag-init ay nauugnay sa kapabayaan ng mga manggagawa sa serbisyo, sa ayaw ng operator na mawalan ng pera upang makamit ang mga kinakailangang parameter ng coolant. Kung ang apartment ay may isang metro ng pag-init, maaari itong maging isang malakas na argumento sa kaganapan ng isang demanda kasama ang mga utility.

Prinsipyo ng pagpapatakbo

Ang metro ng init ay gumagawa ng mga sukat batay sa sumusunod na data:

• Ang pagkonsumo ng hot coolant na inihatid sa sistema ng pag-init.
• Pag-init ng temperatura ng pagpasok.
• Ang temperatura sa outlet ng sistema ng pag-init.

Batay sa mga resulta ng pagpapatakbo ng aparato, isang figure para sa pagkonsumo ng init ang nakuha, na sinusukat sa hectacalories - sa loob ng isang taon, buwan at araw.

Ang bentahe ng mga modernong aparato ay nagagawa nilang maiimbak ang kinakailangang impormasyon, lalo na tungkol sa pagkonsumo ng init, hanggang sa 10 taon. Sa kasong ito, maaaring mabasa ang impormasyon mula sa Internet sa pamamagitan ng isang computer.

Paano pumili

Ang yunit na iyong pinili ay dapat na aprubahan para sa pagpapatakbo sa Russian Federation. Para sa kadahilanang ito, mas mahusay na bigyan ang kagustuhan sa isang domestic tagagawa. Upang mabawasan ang panganib ng mga error sa pagsukat, kapag pumipili, dapat mong bigyang-pansin ang mga sumusunod na nuances:

• Tinatayang pagkonsumo ng enerhiya ng init.
• Diameter ng tubo. Ang diameter ng lugar kung saan mai-mount ang aparato ay lalong mahalaga.

Ang mga presyo ng metro ng init ay mula 5,000 hanggang 25,000 rubles. Ang lahat ay nakasalalay sa pagsasaayos at bilang ng mga pag-andar ng isang partikular na modelo.

Mga pagkakaiba-iba

Mayroong maraming mga uri ng metro, na natutukoy ng mga daloy ng metro na naka-install sa kanila:

• Mekanikal. Ang mga nasabing aparato ay nakikilala sa pamamagitan ng kanilang pagiging unpretentiousness. Ngunit sa kabila nito, hindi inirerekumenda na gamitin ang mga ito sa mga kaso kung saan ang tubig ay masyadong matigas, may sukat at kalawang. Bukod dito, ang mga aparatong mekanikal ay hindi pinahihintulutan ang mga biglaang pagbabago sa pagkonsumo ng thermal energy.
• Vortex. Kapag nag-install ng naturang yunit, dapat na mai-install ang isang magnetic mesh filter. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang vortex meter ay sensitibo sa hindi magandang kalidad na hinang at ang pagkakaroon ng hangin sa mga tubo.
• Elektromagnetiko. Kung mayroong isang mahinang koneksyon ng mga wire, maaaring mayroong malaking mga error sa mga pagbasa. Gayundin, ang mga pagbasa ay apektado ng paglitaw ng mga impurities sa coolant.
• Ultrasonik. Gumagawa sila ng perpekto sa kondisyon ng de-kalidad na coolant.

Pag-install

Bago mag-isip tungkol sa pag-install ng isang metro ng init, dapat mong malaman kung maaari itong mai-install sa iyong apartment. Mayroong ilang mga kombensiyon hinggil dito:

1. Kung gumagamit ka ng isang patayong pagruruta ng tubo, lalo para sa bawat radiator ng isang hiwalay na riser ng tubo na pupunta mula sa ibaba pataas, pagkatapos ay ang pag-install ng isang metro ng init ay hindi makatuwiran. Kung hindi man, kakailanganin mong mag-install ng maraming mga aparato sa computing nang sabay-sabay para sa bawat riser ng pag-init. Dagdag nito, lilikha ka ng karagdagang haydroliko paglaban sa system. Makakaapekto ito nang malaki sa mode ng pag-init ng buong gusali.
2. Kung ang pagruruta ng mga tubo sa isang apartment o sa isang pribadong bahay ay pahalang, iyon ay, kapag ang dalawang mga supply / return pipa ay naka-install at lahat ng mga radiator ay konektado sa pamamagitan ng mga ito, pagkatapos ay inirerekomenda ang pag-install ng isang metro ng init.

Ang pangalawang kaso ng pag-install ay ganap na tinanggal ang mga disadvantages ng unang pagpipilian.

Tulad ng para sa mga yugto ng pag-install, maraming mga sunud-sunod na hakbang dito:

1. Pag-install ng isang awtomatikong yunit ng pag-init.
2. Ang pagbabalanse ng sistema ng pag-init kasama ang mga risers.
3. Pagbibigay ng kagamitan sa mga radiator na may mga termostat.

Ayon sa mga kalkulasyon para sa paglipat sa pagsukat ng init ng apartment, ang muling pagtatayo ng sistema ng pag-init ay magbabayad sa loob ng 2-4 taon.

Pare-pareho na proseso ng pagpapakilala ng isang metro ng init

Ngunit bago mag-install ng isang metro ng enerhiya ng init, kinakailangan na matupad ang ilang mga kinakailangan. Kung hindi man, ang pag-install ay magiging ilegal.

1. Ang unang hakbang ay alisin ang lahat ng posibleng pagkawala ng init. Sa kasong ito lamang, papayagan ka ng aparatong ito na makatipid ng pera.
2. Susunod, kailangan mong makuha ang TU (mga kondisyong panteknikal) mula sa kumpanya ng pamamahala, HOA o tanggapan sa pabahay. Ipapahiwatig nila kung ano ang eksaktong kinakailangan upang ipatupad ang metro. Bilang isang patakaran, nagsasama ito ng isang sheet na A4. Sasabihin nito kung anong temperatura at presyon ang magkakaroon ng coolant habang dumadaan ito sa iyong apartment.
3. Batay sa TU, naglalagay ka ng isang order para sa isang proyekto para sa pag-install. Upang magawa ito, makipag-ugnay sa samahan ng disenyo, na dapat magkaroon ng isang lisensya upang maisakatuparan ang naturang gawain.
4. Tulad ng para sa pag-install mismo, isinasagawa din ito ng isang lisensyadong kumpanya. Kapag pumipili ng isa, tiyaking may mga garantiya para sa isinasagawang trabaho. Ang isang libreng pagbisita ba ng isang inhinyero para sa isang paunang inspeksyon kasama? Kasama ba sa pag-install ang isang kumpletong listahan ng mga gawa (kung hindi man ay maghanap ka para sa mga karagdagang dalubhasa upang magsagawa ng isang partikular na yugto ng trabaho)? Magagamit ba ang mga kwalipikadong tauhan at dalubhasang kagamitan? Mayroon bang lahat ng mga dokumento, katulad ng mga sertipiko, pag-apruba ng SRO, mga sertipiko? Mayroon bang impormasyon tungkol sa napiling kumpanya sa Pinag-isang Rehistro ng Estado ng Mga Legal na Entity?
5. Kapag tapos na ang gawaing pag-install, ang meter ay selyadong at isang sertipiko ng pagtanggap ay nilagdaan.

Sa average, ang isang hanay ng mga serbisyo ay nagkakahalaga ng tungkol sa 20 libong rubles. Kung kumagat ang presyo, magagawa mo mismo ang lahat ng mga gawaing papel. Magpasya ka

Kung pinag-uusapan natin ang kasunod na pagpapanatili, kung gayon ang karamihan sa mga lisensyadong kumpanya ay kumukuha ng yugto na ito sa kanilang sarili. Hindi bababa sa ito ay isinasaalang-alang kapag gumuhit ng kontrata.

Tulad ng para sa mga pribadong bahay, ang pag-install ng isang metro ng init ay kinakailangan lamang sa mga kasong iyon kapag ang pagpainit nito ay nakatali sa isang sentral na sistema ng pag-init. Ang prinsipyo ng pagpapatakbo ng pag-install ng naturang yunit sa isang pribadong bahay ay magkapareho sa proseso na inilarawan para sa mga apartment. Ibahagi ang iyong karanasan sa naturang yunit. Nakatutuwa para sa amin at sa aming mga mambabasa na malaman kung kapansin-pansin ang inaasahang epekto ng pag-install ng isang metro ng init.

Batas sa panukat ng metro

Ayon sa batas, mula noong 2012, ang lahat ng mga bagong gusali ay dapat na "nilagyan" ng mga indibidwal na metro ng init, kung posible na ayon sa teknikal.

Pederal na Batas ng 23.11.2009 Blg. 261-FZ "Sa Pagtitipid ng Enerhiya at sa Pagdaragdag ng Kakayahang Enerhiya at sa Mga Pagbabago sa Ilang Mga Batas na Pambatas ng Russian Federation":

Artikulo 13, talata 7.

... Ang mga gusali ng apartment, na isinasagawa mula Enero 1, 2012 pagkatapos ng konstruksyon, muling pagtatayo, ay dapat na karagdagang kagamitan sa mga indibidwal na aparato sa pagsukat para sa ginamit na enerhiya sa init.

Ang mga gusali ng apartment ay ipinatakbo mula Enero 1, 2012 pagkatapos ng mga pangunahing pag-aayos ay dapat na nilagyan ng mga indibidwal na aparato sa pagsukat para sa ginamit na enerhiya sa init, kung posible na mai-install ang mga ito.

Ang mga may-ari ng mga aparato sa pagsukat para sa ginamit na mapagkukunang enerhiya ay obligadong tiyakin ang wastong pagpapatakbo ng mga aparatong pagsukat na ito, ang kanilang kaligtasan, at napapanahong kapalit.

Batas Pederal ng 27.07.2010 Blg. 190-FZ "Sa Pag-iinit ng Heat":

Artikulo 19, talata 4.

Ang pagkomisyon ng mga mapagkukunang enerhiya ng init at koneksyon (koneksyon sa teknolohikal) ng mga pag-install ng pag-init ng mga bagong consumer nang hindi sinasangkapan ang mga puntos ng pagsukat sa mga aparato ng pagsukat alinsunod sa mga patakaran para sa komersyal na pagsukat ng enerhiya ng init, hindi pinapayagan ang heat carrier.

Ang mga aparato sa pagsukat ay naka-install ng mga may-ari ng kinomisyon na mga mapagkukunan ng init o pag-install ng init at pinapatakbo ng mga ito nang nakapag-iisa o sa ilalim ng isang kasunduan sa serbisyo sa pagsukat ng komersyo na nagtapos sa isang dalubhasang organisasyon.

Ang mga aparato sa pagsukat sa mga gusaling multi-apartment na kinukuha ay na-install ng mga developer sa kanilang sariling gastos bago makakuha ng pahintulot na komisyon ang isang gusali ng apartment.

Ang Kautusan ng Ministri ng Pag-unlad na Rehiyon ng Russian Federation Blg 627 na may petsang Disyembre 29, 2011, na inisyu alinsunod sa subparagraph "d" ng talata 4 ng Decree ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 354 na may petsang Mayo 06, 2011 " Sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at gumagamit ng nasasakupan sa mga gusali ng apartment at mga gusaling tirahan ", ang mga pamantayan para sa pagkakaroon (kawalan) ng kakayahang pang-teknikal na pag-install ng indibidwal, pangkalahatang (apartment), sama-sama (pangkalahatang bahay) na mga aparato sa pagsukat (simula dito ay tumutukoy sa bilang pamantayan) ay naaprubahan. Ang batas na kumokontrol sa batas ay nakarehistro sa Ministry of Justice ng Russian Federation noong Abril 23, 2012.

Isinasaad ng sugnay 3 ng pamantayan na ang kakayahang panteknikal ng pag-install sa mga lugar ng isang gusali ng apartment, maliban sa isang gusali ng apartment na tinukoy sa talata 5 ng dokumentong ito, ng isang indibidwal, pangkalahatang (apartment) thermal meter ng enerhiya ay wala, kung , ayon sa mga katangian ng disenyo, ang isang gusali ng apartment ay may isang patayong mga kable ng pagpainit ng mga sistema ng engineering ng intra-building.

Sa maraming mga bahay, tiyak na ang patayong pamamahagi ng supply ng init na ginawa, samakatuwid imposible ang pag-install ng mga indibidwal na metro ng enerhiya ng init. Ngunit nananatiling posible na tumaas namamahagi

... Ang mga metro ng init ay naka-install sa pipeline, at ang mga distributor ay naka-install nang direkta sa mga radiator.

Sino ang dapat magbayad para sa pag-install ng isang karaniwang metro ng init ng bahay

Inaayos ng Kodigo sa Pabahay ang isyu ng pagpapanatili ng karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment. Ayon kay Art. 36 ng RF LCD, lahat ng ito ay pagmamay-ari ng mga may-ari ng mga nasasakupang lugar dito batay sa karaniwang pagbabahagi ng pagmamay-ari. Kasama rin sa istraktura ng pag-aari ang pangkalahatang mga komunikasyon sa engineering, kung saan naka-install ang mga aparato sa pagsukat para sa init na natupok para sa pagpainit ng bahay.

Alinsunod dito, ang lahat ng mga gastos na nauugnay sa pag-install at pagpapanatili ng mga aparato ay pinapasan ng mga may-ari ng mga apartment at iba pang mga lugar sa gusali ng apartment. Ang pagsangkap sa ODU ay isang ligal na obligasyon, ngunit ang pamamaraan ay nangangailangan ng isang desisyon sa pag-install sa pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng apartment. Ang nasabing pagpupulong ay maaaring pasimulan ng samahan ng pamamahala o ng mga residente mismo.

Sino ang dapat magbayad kung magkano para sa pagpainit

Ito ay lumabas na sa mga bahay na naipatakbo mula noong 2012 at mas bago, ang mga metro ng init ay dapat na mai-install bilang default sa bawat apartment - obligadong i-install ng mga developer.

Sa parehong oras, kung ang dokumentasyon ng proyekto para sa isang gusali ng apartment ay binuo bago ang 2012 at hindi kasama ang pag-install ng isang IPU ng thermal enerhiya, at ang bahay ay binuo at isinasagawa sa paglaon, kung gayon ang developer ay walang obligasyong mag-install ng isang IPU, ito ang kasanayan sa panghukuman.

Sa panahon ng pag-overhaul ng mga in-house engineering supply supply system mula pa noong 2012, kung mayroong isang kakayahang panteknikal, ang mga bahay ay dapat ding nilagyan ng mga metro ng thermal energy. Gayunpaman, ang programa ng pag-overhaul ay hindi nagbibigay para sa ganitong uri ng trabaho (RF LC, artikulo 166).

Ang mga nagmamay-ari ng mga apartment sa mga bahay na nilagyan ng mga aparato sa pagsukat ay dapat magbayad ayon sa kani-kanilang mga indikasyon, kahit na ang isa sa mga kapit-bahay ay binuwag ang mga metro sa kanilang apartment.Ang natupok na enerhiya ng init na ibinigay para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa sambahayan ay dapat ding bayaran para sa lahat ng mga may-ari ng gusali ng apartment, anuman ang pagkakaroon o kawalan ng isang IPU.

Ang mga residente na hindi awtorisadong tinanggal ang mga metro ay dapat magbayad para sa pagpainit ayon sa itinatag na mga pamantayan. Ang desisyon na ito ay ginawa ng Constitutional Court ng Russian Federation.

Sa mga bahay na isinagawa sa pagpapatakbo nang mas maaga sa 2012, kung saan ang mga pangunahing pag-aayos ay hindi pa natupad o naisagawa, ngunit walang teknikal na posibilidad na mag-install ng mga pangkalahatang metro ng init ng bahay, ang singil sa pagpainit ay sisingilin alinsunod sa mga pamantayan .

Kung posible na teknikal na mag-install ng mga namamahagi, pagkatapos ay upang maisagawa ang pagkalkula ng mga gastos sa pag-init ayon sa pagbabasa ng mga namamahagi, kinakailangan na magbigay ng hindi bababa sa 50% ng mga apartment sa bahay kasama nila (bilang karagdagan. , hindi bababa sa isang apartment ay dapat na nilagyan ng isang heat pump).

Ang obligasyong magbayad para sa mga serbisyo sa pag-init, na ginagamit para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay, ay laging nananatili.

Kung mayroong isang pangkaraniwang metro ng enerhiya sa init ng bahay, ngunit walang iisang namamahagi at walang isang solong yunit ng pagkontrol sa supply ng init, ang kabuuang pagbabasa ay hahatiin para sa lahat ng mga apartment.

Ang mga pormula para sa pagkalkula ng mga singil sa pag-init ay matatagpuan sa Apendise Blg. 2 sa "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at gumagamit ng mga nasasakupan sa mga gusali ng apartment at mga gusaling tirahan", na inaprubahan ng Batas sa Pamahalaang RF Blg.

Paano natutukoy ang duplicate at ang laki ng mga multa

Ang karapatan ng mga utility upang protektahan ang mga metro na may mga anti-magnetic seal ay nabaybay sa Decree of the Government of the Russian Federation No. 354, na pinagtibay noong 2011. Ayon sa batas na ito sa pagkontrol, kapag nag-i-install ng isang proteksiyon na produkto, dapat maabisuhan ang mamimili tungkol sa mga posibleng kahihinatnan sa kaganapan ng isang paglabag sa integridad o pagkabigo nito.

Ang karaniwang multa para sa gayong paglabag ay 200-300 rubles.

Gayunpaman, sa kaso ng sadyang paggamit ng isang pang-akit at iba pang mga paraan ng pisikal na impluwensya, ang halagang ito ay maaaring dagdagan ng 5 beses. Kung paano makikita ang tagapagpahiwatig pagkatapos ng pagkakalantad sa magnetiko ay makikita sa larawan.

Kadalasan, ang isang mekanismo ng proteksiyon ng di-pamantayang disenyo ay naka-install sa mga metro, kung saan, bilang karagdagan sa numero ng pagkakakilanlan at logo ng tagagawa, naglalaman ng mga guhit na holographic o elemento na inilapat sa pintura, kumikinang sa ilaw na UV. Salamat sa mga nasabing trick, madaling makilala ng mga inspektor ang isang duplicate gamit ang isang maginoo na UV lamp at itala ang katotohanan ng pandaraya.

Ang pag-byyp sa anti-magnetikong proteksyon ay ipinagbabawal ng kasalukuyang batas ng Russian Federation. Bilang karagdagan, ang mga modernong produkto ay nilagyan ng mga elemento na hindi pinapayagan ang mga mapanlinlang na mamimili na hindi nahahalata na baguhin ang mga pagbabasa ng metro sa kanilang pabor.

Kung may napansin na paglabag, ang pagbabayad para sa mainit o malamig na tubig ay muling kalkulahin alinsunod sa pamantayan ng pagkonsumo ng bilang ng mga nakarehistrong tao na gumagamit ng coefficient 10.

Isinasagawa ang muling pagkalkula sa isa sa mga sumusunod na paraan:

1. Ang petsa ng paglabag ay natutukoy, bilang isang patakaran, ito ang araw ng pagdating ng mga nagkokontrol, at ang petsa ng nakaraang tseke. Sa panahong ito, ang pagkonsumo ay muling kinalkula hindi sa metro, ngunit sa bilang ng mga tao at sa rate. Ang resulta na nakuha ay pinarami ng 10 at ng kasalukuyang taripa.
2. Kapag imposibleng maitaguyod ang eksaktong petsa ng paglabag at / o ang petsa ng huling tseke, 3 taon (1096 araw) ang kinuha para sa panahon ng pagsingil, para sa panahong ito, isinasagawa ang muling pagkalkula na isinasaalang-alang ang mga nakarehistrong tao, pinarami ng 10 at ng kasalukuyang taripa.

Paano makumbinsi ang mga kapitbahay na mag-install ng mga metro ng init

Kung nag-i-install ka ng mga metro sa lahat ng mga apartment ng MKD, ang mga bayarin para sa pagbabayad ay maaaring mabawasan sa paghahambing sa mga kinakalkula ayon sa mga pamantayan. Ngunit paano mo makukuha ang iyong mga kapit-bahay na gumawa ng ganitong hakbang?

Sa pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari, magpasya na mag-install ng mga metro ng init sa mga apartment na gastos ng mga may-ari.

Upang magpasya, kailangan mong kolektahin ang 2/3 ng mga boto ng mga may-ari mula sa kabuuang bilang ng mga boto.

Ang karagdagan ay maaari mong makumpleto ang gawaing pag-install nang mabilis.Ang hirap ay baka hindi sumang-ayon ang mga may-ari, dahil ang pagbili at pag-install ng mga metro ay mangangailangan ng malaking gastos. Bago ang pagpupulong, maaari kang makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala (MC) / homeowners 'association (HOA) - depende sa kung sino ang nagpapatakbo ng bahay - upang isagawa ang "adbokasiya" tungkol sa mga benepisyo ng metro at pag-save ng mga mapagkukunan. Ito ay para sa interes ng Criminal Code (HOA) mismo, dapat itong gumawa ng mga pagsisikap sa direksyon ng pangangalaga ng enerhiya.

Sa Moscow, ang mga presyo para sa mga metro ng init ng apartment ay nagsisimula sa 6,000 rubles. Ang gastos ng mga serbisyo para sa pag-install ng mga metro ng turnkey na may paghahanda ng isang indibidwal na proyekto ng pagsukat ng init at pagbuo ng panteknikal na dokumentasyon - mula sa 12,000 rubles at higit pa (kasama rito ang gastos ng mga kinakailangang sangkap at mismong metro). Sinasabi ng mga kumpanya ng pag-install ng metro na ang pag-install ng metro ng init ay nagbabayad sa 2 panahon ng pag-init. Kung magpasya kang mag-install ng mga metro sa lahat ng mga apartment, maaari kang bumili ng mga metro sa isang maramihang presyo, at makakuha ng diskwento sa serbisyo sa pag-install.

Posible sa pangkalahatang pagpupulong upang magpasya sa pag-install ng mga tagapagtalaga ng mga gastos sa pag-init.

Pangkalahatang pagbabasa ng metro ng bahay

Ang mga aparato sa pagsukat ng init ay nahahati sa pang-industriya at apartment. Ang mga modelo ng pang-industriya ay ginagamit bilang pangkalahatang sambahayan.

Ang mga gastos sa pagbili ng mga karaniwang kagamitan ay ibinabahagi sa mga residente ng gusali.

Alinsunod sa mga probisyon, ang pagkakaroon ng isang karaniwang metro ng bahay ay maiiwasan ang gastos sa pagbabayad para sa init na hindi man lang nakapasok sa gusali.

Ang pagkakaroon ng korte kung paano kumuha ng mga pagbabasa mula sa pagpainit metro, ang bawat residente ng isang gusali ng apartment ay maaaring suriin ang kawastuhan ng mga singil.

Ang dami ng natupok na init ay sinusukat sa iba't ibang mga yunit:

• megawatts,
• giga calories
• kilojoules.

Dahil kinakalkula ng mga kumpanya ng supply ang dami ng init sa giga calories, sulit na pumili ng angkop na metro. Kung sinusukat ng metro ang init sa iba't ibang dami, dapat malaman ng mamimili na ang 1 Gcal ay katumbas ng 4.18 GJ o 1161.1 kW / h.

Ayon sa sugnay 31 ng nabanggit na Resolusyon, bawat buwan mula 23 hanggang 25, ang isang kinatawan ng isang mapagkukunang nagbibigay ng samahan o isang kumpanya ng pamamahala ay kumukuha ng data at ipinasok ang mga ito sa rehistro ng mga pagbasa ng mga pangkalahatang metro ng bahay.

Ang pagkakaroon ng mga mamimili ay hindi kinakailangan. Ngunit ang bawat may-ari ng apartment ay may karapatang makipag-ugnay sa naaangkop na samahan at pamilyar sa impormasyong naitala ng metro.

Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa kung paano makokontrol ng mga nangungupahan ang mga pagbabasa ng metro at pagsingil, basahin ang artikulong "Ang metro ng init ng sambahayan sa isang gusali ng apartment".

Paano mag-install ng mga metro ng init sa isang apartment

• Mag-apply sa UK (HOA) na may isang application para sa pahintulot na mag-install ng init IPU.

Ang aplikasyon ay ginawa sa pamamagitan ng pagsulat, mga kopya ng mga dokumento para sa apartment at isang kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro ay nakakabit dito. Maaari mo itong isumite nang personal o ipadala ito sa pamamagitan ng koreo. Ang mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala ay kailangang magtatag ng kakayahang teknikal na mag-install ng mga metro ng init, gumuhit at magbigay sa iyo ng isang naaangkop na kilos.

• Humiling ng mga panteknikal na pagtutukoy para sa pag-install ng init ng IPU sa UK (HOA).
• Makipag-ugnay sa isang dalubhasang organisasyon ng disenyo.

Tutulungan ka nilang pumili ng uri ng metro, bumuo ng isang proyekto para sa indibidwal na pagsukat ng enerhiya ng init at maghanda ng teknikal na dokumentasyon para sa pag-install.

• Iugnay ang proyekto sa UK (HOA) o samahan ng supply ng init.

Kailangan mong makipag-ugnay sa mapagkukunan na nagbibigay lamang ng samahan kung mayroon kang isang direktang kontrata dito.

• Bumili ng mga metro, pumili ng isang samahang magsasagawa ng pag-install.

Ang mga counter ay kailangang bilhin ng mga napili sa panahon ng pagbuo ng proyekto.

• Magsumite ng isang aplikasyon para sa pag-commissioning at sealing ng metro.

Ang mga empleyado ng Criminal Code (HOA) o isang samahan ng supply ng init, kung mayroon kang direktang kontrata dito, dapat na selyohan ang IPU, ilagay ang mga ito sa pagpapatakbo at kumuha ng patotoo mula sa iyo.

Pp. "Y" p.31 ng Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at gumagamit ng mga nasasakupang gusali ng apartment at mga gusaling paninirahan, na inaprubahan ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang Mayo 06, 2011 Blg. 354:

Ang isang ligal na nilalang na nagbibigay sa mamimili ng mga kagamitan ay obligadong isagawa, sa kahilingan ng mamimili, ang komisyon ng isang naka-install na indibidwal, pangkalahatang (apartment) o aparato sa pagsukat ng silid na sumusunod sa batas ng Russian Federation sa pagtiyak sa pagkakapareho ng ang mga sukat, kahit na ang isang indibidwal o pangkalahatang (apartment) na aparato sa pagsukat ay gumagana. ang mga kakayahan ay naiiba sa kolektibong (karaniwang bahay) aparato sa pagsukat kung saan nilagyan ang isang gusali ng apartment, hindi lalampas sa buwan kasunod ng petsa ng pag-install nito, at pati na rin simulang kalkulahin ang halaga ng pagbabayad para sa mga kagamitan batay sa mga pagbasa ng aparato sa pagsukat na inilalagay, simula sa unang araw ng buwan, kasunod sa buwan ng pagpapatakbo ng metro.

Sa oras na nakasaad sa pasaporte ng metro, kakailanganin na gumawa ng isang pag-verify. Ang pagpapatotoo ay maaaring isagawa ng mga dalubhasang samahan; ang isang lisensya para sa mga gawaing ito ay hindi kinakailangan.

Bago sa mga blog

Mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad. Kung paano nila tayo linlangin.

https://sreda-o. Application / x-shockwave-flash "> https://sreda-o.info/site/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5 %209. jpg? itok = iYoVTr23 ″ />

Palagi akong naging interesado sa tanong kung bakit ang mga organisasyon (mga kumpanya ng pamamahala, mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay, atbp.) Ay hindi nililimitahan ang kanilang mga aktibidad sa pamamahala at pagkakaloob ng mga serbisyo sa pabahay, ngunit nagsisikap ding kumilos bilang mga tagapamagitan sa pagitan ng mga mapagkukunang kumpanya at consumer. Hindi lihim na ang ilang mga residente ay nakakahamak na hindi nagbabayad para sa mga kagamitan at napakahirap o kahit imposibleng makakuha ng pera mula sa kanila. Gayunpaman, ang mga utility ay hangal na isinasaalang-alang ang UC o HOA na isang mamimili, singilin ang mga ito para sa dami ng naihatid na init sa bahay, at pumunta ka at mangolekta mula sa mga residente ayon sa gusto mo. At gayunpaman, hinahanap ito ng mga namamahala na samahan. Kaya, hindi nang walang dahilan. Saan maghanap ng isang butas para sa abuso? Ang pagsukat sa daloy ng gas, tubig at kuryente ay hindi partikular na mahirap, at karamihan sa mga mamimili mismo ay nagsasagawa ng mga pagsukat na ito gamit ang mga naka-install na metro. Isinasaalang-alang ang thermal energy, ang sitwasyon ay mas kumplikado. Ang mga pampainit na baterya sa iba't ibang mga silid ay nagmula sa iba't ibang mga lugar, at upang matukoy ang pagkonsumo ng init sa isang magkakahiwalay na apartment, hindi bababa sa tatlo o apat na metro ang kakailanganin, na ginagawang hindi kapaki-pakinabang at mahal na panatilihin ang kanilang pag-install. Nangangahulugan ito na dito sa isang lugar ... Sa loob ng balangkas ng mga hakbang na ginawa sa lungsod upang pasiglahin ang pagtitipid ng enerhiya sa karamihan ng mga gusali ng apartment, na-install ang sama-sama (karaniwang bahay) na mga aparato sa pagsukat ng enerhiya (pagkatapos ay tinukoy bilang ODPU). Alinsunod sa Mga Panuntunan para sa Paglalaan ng Mga Utilities sa Mga Mamamayan, na inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Mayo 23, 2006 Blg. 307, sa mga gusali ng apartment na nilagyan ng isang ODPU, ang halaga ng pagbabayad para sa pagpainit ay dapat kakalkulahin ang mga sumusunod: - para sa bawat bahay ang kabuuang halaga ng enerhiya ng init (Gcal), na ginugol sa pagpainit para sa nakaraang taon (batay sa mga pagbasa ng ODU) at nahahati sa 12 upang matukoy ang buwanang pagkonsumo; - ang resulta na nakuha ay nahahati sa pinainit na lugar ng bahay - ang koepisyent ay natutukoy (ipinahiwatig ito sa card ng pagbabayad, ang sukat ay Gcal bawat metro kwadrado), na pinarami ng kabuuang lugar ng apartment . Ang pangwakas na pigura (Gcal) ay pinarami ng living area ng apartment. - Ang halaga sa rubles ay nakuha sa pamamagitan ng pag-multiply ng resulta ng nakaraang mga kalkulasyon ng taunang taripa. (Naiintindihan ko, mahirap. Ngunit salain, sulit ito).

Ganito ang formula:

P = S * Vt * TT kung saan: P - ang halaga para sa pagpainit sa mga rubles; Ang S ay ang kabuuang lugar ng isang apartment sa isang gusali ng apartment; Ang Vt ay ang average na buwanang dami ng pagkonsumo ng enerhiya ng init para sa pagpainit para sa nakaraang taon (Gcal / sq. M.); Ang TT ay ang taripa para sa enerhiya ng init na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (RUB / Gcal).

Kaya, ang lugar ng apartment ay isang pare-pareho ang halaga (huwag kalimutang ibawas ang lugar ng balkonahe), ang taripa ay hindi nakasalalay sa amin o sa pamamahala ng samahan, nananatili ang dami.

Vt = V / 12 * S

kung saan: Ang Vt ay ang average na buwanang dami ng pagkonsumo ng enerhiya ng init para sa pagpainit para sa nakaraang taon (Gcal / sq.m.) Ang V ay ang dami ng enerhiya ng init (Gcal) na natupok para sa pagpainit sa nakaraang taon (batay sa ODU pagbasa) Ang 12 ay ang bilang ng mga buwan sa taon (na hindi nahulaan) S - ang lugar ng bahay (hindi ko pa tinukoy kung alin ang)

Hindi ka maaaring magbiro sa dami, hindi ibibigay ng mga power engineer. Mayroon lamang isang bagay para sa pandaraya - parameter S, ang lugar ng bahay. Bukod dito, nasa paligid niya na mayroong pinaka hamog na ulap sa Mga Panuntunan ...

Kaya ano ang lugar na ito? Ang mga panuntunan sa isang katulad na sitwasyon ay nagsasaad na ito ang kabuuang lugar ng lahat ng mga lugar sa isang gusali ng apartment. Ang mga komento ng mga abugado ay nagpapahiwatig na ito ang lugar ng lahat ng maiinit na lugar. At ang paraan ng pagkalkula para sa GUP DEZ ng Moscow ay natatanging tumutukoy dito bilang ang kabuuang lugar ng mga lugar ng tirahan. Ang huling pagpipilian ay tinanggap bilang opisyal. Makipag-ugnay sa iyong samahan ng pamamahala sa isang paliwanag kung paano kinakalkula ang mga singil sa init - at makakatanggap ka ng eksaktong sagot na ito.

Ganito nila kinakalkula ang halaga ng pagbabayad. Ang katibayan nito ay nasa impormasyon ng anumang namamahala na samahan (sa kabutihang palad, ang Resolusyon 731 https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html ay mahigpit na naisagawa sa Moscow) Kunin, halimbawa, DEZ Yuzhnoye Butovo (https: / /www.dezub.ru/docs.html) Bahay na matatagpuan sa St. Brusilova, 17

Seksyon na "mga gastos sa pag-init". Narito ang data para sa bahay:

Mga gastos sa pag-init noong 2010 (Gcal) V - 2763.54 Average na buwanang pagkonsumo (haligi 3/12 buwan) - 230.29500 Kabuuang lugar ng mga nasasakupang lugar (sq m) (parehong S) - 19 374.20 Average na buwanang pagkonsumo sa Gcal bawat 1 sq. M. Vt - 0.01189

Tila tama ang lahat. Gayunpaman, sa totoo lang, ang pagkalkula ay dapat gawin hindi para sa tirahan, ngunit para sa kabuuang pinainit na lugar na pagmamay-ari o nirentahan. Walang nagtalo na ang init para sa pagpainit ng mga hagdanan, halimbawa, ay dapat na hatiin sa lahat ng mga residente, na proporsyon sa lugar ng pamumuhay, na, sa katunayan, ay ginagawa ayon sa tinatanggap na pamamaraan ng pagkalkula. At narito ang isang karaniwang sitwasyon. Sa bahay, ang ilan sa mga apartment sa ground floor ay sinasakop ng ilang uri ng institusyon o tindahan. Mayroon itong magkakahiwalay na pasukan at inilalabas sa sala. Mula dito, hindi ito tumitigil na pinalakas mula sa karaniwang mga komunikasyon sa bahay at nag-aambag sa V parameter, at samakatuwid Vt, na lilitaw sa iyong resibo. Gayunpaman, sa denominator ng pormula Vt = V / 12 * S, ang lugar ng mga naupahang lugar ay hindi isinasaalang-alang, dahil ang mga ito ay tinanggal mula sa lugar ng sala. Sa gayon, pinapataas nito ang mga pagbabayad ng mga residente. Iilarawan natin ito sa parehong bahay bilang 17 sa Brusilov Street. Ang mga ito ay data sa lugar na hindi tirahan at, higit sa lahat, sa lugar na hindi tirahan na inuupahan:

Ang kabuuang lugar ng mga hindi nasasakupang lugar na naupahan ay 1871.30 sq. M. Ang kabuuang lugar ng mga nasasakupang bahay ay 21,245.50 sq. M.

Sinusuri namin ang kabuuang lugar ng pinainit na lugar sa isang bahay na pag-aari, nirentahan o munisipal na: 19,374.20 + 1,871.30 = 21,245.50 sq. m

Alinsunod dito, ang Vt ay hindi na 0.01189, ngunit 0.010840 Gcal bawat sq. metro (230.29500 / 21 245.50)

Para bang kalokohan ito. Tingnan natin kung ano ang pagkakaiba para sa isang nangungupahan ng isang pamantayang tatlong silid na apartment sa mismong bahay na ito na may sukat na 66 sq. metro. Kunin natin ang pagkalkula ng DES:

P = S * Vt * TT

66 * 0.01189 * 1325.7 (ito ang taripa ng Moscow para sa enerhiya ng init para sa 2011) = 1040 rubles. 33 kopecks

Ngayon ang pagkalkula ay alinsunod sa kasalukuyang batas: 66 * 0.010840 * 1325.7 = 948 rubles. 46 kopecks

Nangangahulugan ito na ang bawat masayang may-ari ng isang tatlong silid na apartment sa bahay Blg. 17 sa Brusilov Street ay nagpapalipas ng halos 100 rubles sa isang buwan para sa init. Mahigit isang libo bawat taon.

Saan, nasaan ang pakinabang ng namamahala na samahan? At narito kung saan - ang mga nangungupahan (may-ari) ng mga hindi tirahan na lugar sa bahay ay nagbabayad sa parehong paraan tulad ng mga nangungupahan - sa account ng namamahala na samahan. Sa kasong ito, sa iyong bulsa, dahil ang halagang hinihiling ng MOEK (mga tagapagtustos ng init), sila (salamat sa trick sa mga parisukat) ay nakakolekta nang pulos mula sa mga residente.

Ang pinaka-cool na bagay ay hindi ko na kailangang magsagawa ng anumang pagsisiyasat - lahat ng data na ito ay nasa website ng anumang kampanya sa pamamahala. Kaya, ang isang residente ng Yuzhny Butovo, na nakagawa ng naaangkop na pagkalkula, ay maaaring ligtas na idemanda ang DEZ na hinihingi ang pagbabalik ng labis na bayad na mga halaga, bukod dito, sa limang taon (ito ay kung gaano nalalapat ang Mga Panuntunan)

Ang mga superprofit sa mga serbisyo sa pabahay at komunal ay bumangon alinsunod sa batas ng malalaking bilang. Para sa isang pamilya, isang libo sa isang taon mula sa isang apartment ay wala. At kung gaano karaming mga apartment ang nasa bahay (sa na sa South Butovo mayroong tungkol sa 350).At ilan ang mga bahay na pinaglilingkuran ng DEZ? 411. Kumuha ng 400 na pinarami, sasabihin, ng 200 mga apartment sa bawat isa at ng kilalang libong ito - isang kabuuang 80 milyon sa isang taon. Mayroong 125 mga distrito sa Moscow ...

Isa lamang ito, praktikal sa ibabaw, pamamaraan ng panlilinlang sa pabahay at mga serbisyong pangkomunal. Hindi man ito matawag na panlilinlang dahil sa pagkalat nito at kawalan ng halatang iligal na kilos. Kaya, kriminal na kasanayan ...

Mahirap paniwalaan, ngunit napakadali na mag-demanda ng iyong pinaghirapang pera, upang mapahamak ang mga kumpanya ng pamamahala, upang gawing hindi kapaki-pakinabang ang negosyo sa pabahay at mga utility, upang ibagsak ang buong sistema ng pang-ekonomiyang munisipyo ng Moscow (o kahit na ang buong Russia).

Isang bagay lang ang nagsasabi sa akin na walang gagawa nito. Kung sabagay, ano ang isang libo sa isang taon ...?

Kung bumili ka ng isang apartment sa isang bagong gusali, ngunit walang mga metro ng init

Kung ang bahay ay kinomisyon kamakailan, ang teknikal na posibilidad ng pag-install ay magagamit, at ikaw at ang iyong mga kapitbahay ay hindi nakakita ng mga metro ng init sa iyong mga apartment, kung gayon nilabag ng developer ang batas.

Ang nag-iisang kaso kung talagang hindi maaaring may metro ay kapag ang bagong gusali ay nilagyan ng isang indibidwal na autonomous boiler room at hindi konektado sa sentralisadong suplay ng init.

Habang ang bagong gusali ay nasa ilalim ng warranty (5 taon), maaari kang magsumite ng isang kolektibong paghahabol sa developer sa isang libreng form. Sa loob nito, hingin ang pag-install at pag-komisyon ng isang heat pump. Sumangguni sa 261-FZ "Sa pag-save ng enerhiya" at 190-FZ "Sa supply ng init", pati na rin sa bahagi 3 ng artikulo 9.16 ng Administratibong Code ng Russian Federation. Mas mahusay na ipadala ang iyong paghahabol sa isang mahalagang liham sa pamamagitan ng koreo. Ang developer ay magkakaroon ng 45 araw upang malutas ang problema sa mga metro mula sa petsa ng pagtanggap ng pag-angkin.

Maaari ka ring mag-file ng isang reklamo sa Criminal Code (o HOA). Dapat kang bigyan ng isang sagot sa loob ng 30 araw.

Kung kapwa ang developer at ang Criminal Code ay hindi tumugon sa mga paghahabol, makipag-ugnay sa tanggapan ng tagausig (kailangan mong maghintay ng 30 araw para sa isang sagot), at pagkatapos ay pumunta sa korte.

Pinagmulan: jivu.ru

Posible bang mag-install ng mga metro ng init sa mga apartment

Sa kasalukuyan, hindi ipinagbabawal ng kasalukuyang batas ang mga naturang pagkilos. Gayunpaman, ang iyong pagnanasa ay maaaring hindi "maunawaan" ng kumpanya na nagbibigay ng init. Bukod dito, ang kasalukuyang mga regulasyon ay hindi pinapayagan ang pagkagambala sa sentralisadong network ng supply ng init, kahit na nais mo lamang na mag-install ng isang metro. Sa kasong ito, ang hindi pinahihintulutang kagamitan ay hindi tatanggapin sa pagpapatakbo. At ang may-ari ay magbabayad din ng multa.

Nangangahulugan ito na bago mag-install ng isang metro sa isang bahay na may gitnang pagpainit, dapat kang magsulat ng isang application sa kumpanya ng supply ng init. Sa hinaharap, ang pamamaraan ay ang mga sumusunod:

1. dapat suriin ng mga dalubhasa ng kumpanya kung posible na mag-install ng isang aparato ng pagsukat. Kung ang sagot ay oo, kung gayon ang isang espesyal na dokumento ay inisyu - mga panteknikal na pagtutukoy (TU);
2. kung mayroong isang samahan ng mga co-may-ari (condominiums) sa isang gusali ng apartment, kung gayon ang isang kopya ng iyong aplikasyon ay kailangang maipadala sa taong namamahala, at ang isyung ito ay isasaayos din sa kanya;

1. natanggap ang mga teknikal na pagtutukoy, maaari kang makipag-ugnay sa samahan ng disenyo na may pahintulot para sa naturang trabaho. Para sa kabayaran, ang mga espesyalista nito ay gagawa ng lahat ng mga kalkulasyon, bubuo ng isang proyekto sa pag-install, at patunayan ang lahat ng dokumentasyon sa kanilang selyo;
2. sa karagdagan, ang dokumentasyon ng disenyo ay sumang-ayon sa supplier ng init;
3. pagkatapos ng huling kasunduan, maaari kang makipag-ugnay sa isang samahan ng pag-install na may lisensya na mag-install ng mga metro ng init;
4. ang naka-install na unit ng pagsukat ay kinomisyon sa samahan na nagbibigay ng init. Ang isang kasunduan ay iginuhit sa isang indibidwal, ang may-ari ng apartment, ayon sa kung saan ang huli ay magbabayad para sa supply ng enerhiya ng init gamit ang metro.

Kung nais mong mapabilis ang pamamaraang ito, mas mahusay na makipag-ugnay kaagad sa samahan na nakikibahagi sa parehong disenyo at pag-install, at koordinasyon ng lahat ng mga detalye; at kailangan mo lang magbayad ng pera. Kadalasan, ang buong hanay ng mga serbisyo na ito ay ibinibigay ng mismong tagapagtustos ng init, o ang huli ay direktang tumuturo sa tanggapan kung saan kailangan mong makipag-ugnay.Walang iligal sa gayong "magiliw" na relasyon sa pagitan ng mga samahan, maliban kung, siyempre, itaguyod mo ang mahigpit na pagsunod sa batas ng kumpetisyon. Ngunit ang pangunahing plus ay ang pag-install ng metro ng init ay gagawin nang mabilis hangga't maaari.

Heat meter para sa isang bahay na may gitnang pagpainit - ligal na pamantayan

Ngunit kung pinag-uusapan na natin ang tungkol sa batas, hindi tayo maaaring mabigo na banggitin ang kasalukuyang batas na kumokontrol sa batas na kumokontrol sa pag-install ng mga aparatong pagsukat. Kaya, ayon sa batas No. 261, ang pag-install ng mga aparato sa pagsukat ng init ay isinasagawa sa gastos ng mga residente ng isang gusali ng apartment. Ngunit ang pamamaraan para sa pagkalkula ng gastos ng init sa pagkakaroon ng mga naturang aparato ay inilarawan sa Resolusyon ng Gabinete ng Mga Ministro Blg. 354. Sa katunayan, mahirap para sa isang hindi espesyalista na maunawaan kung ano ang nakasulat sa data sa mga dokumento, ngunit "isasalin" namin ang ilang pangunahing mga thesis sa isang pampublikong wika:

1. kung walang aparato sa pagsukat sa pag-input, kung gayon ang init ay binabayaran alinsunod sa mga taripa na may pagtaas ng koepisyent;
2. bagaman ang mga batas ng Russian Federation ay hindi pinipilit ang mga may-ari ng apartment na mag-install ng mga aparato sa pagsukat ng init, hindi nila ito ipinagbabawal;
3. ang mga pagbasa ng iyong metro ay isinasaalang-alang lamang kung ang lahat ng iba pang mga apartment, pati na rin ang maiinit na karaniwang mga lugar, ay nilagyan ng mga metro ng init; at isang karaniwang yunit ng pagsukat ay naka-install sa input;
4. pagkatapos i-install ang metro ng init, isinasagawa ito ng kumpanya ng tagapagtustos ng init, ngunit sa gastos ng may-ari ng apartment.

Ang batas sa lugar na ito ay madalas na binago at pinabuting, at samakatuwid, upang hindi makagulo, dapat kang tumagal ng ilang sandali upang magkaroon ng interes sa mga pagbabagong ito.

Gayunpaman, sa ngayon, maaari ka nang gumuhit ng ilang mahahalagang konklusyon mula sa lahat ng nasa itaas. Una, mas mabuti pa ring mag-install ng isang pangkalahatang metro ng init ng bahay, kung hindi man ang gastos sa mapagkukunang ito ay gastos sa iyo ng halos isa at kalahating beses pa. At ang mga pagbasa ng indibidwal na aparato sa pagsukat sa apartment ay hindi isinasaalang-alang. Pangalawa, sa isang indibidwal na aparato sa pagsukat sa isang apartment, sa pangkalahatan, walang katuturan, kahit na natanggap mo ang lahat ng mga pag-apruba para sa pag-install nito.

Upang maisaalang-alang ang mga pagbasa nito, ang pagkonsumo ng init ay dapat kontrolin sa lahat ng iba pang mga silid ng gusali ng apartment. Pangatlo, kung minsan imposibleng mag-install ng isang pangkaraniwang yunit ng pagsukat ng bahay para sa gitnang pagpainit sa teknikal. Ang tanging paraan sa sitwasyong ito ay upang sumang-ayon sa lahat ng mga nangungupahan, at sa lahat ng pag-install ng mga metro ng init sa bawat apartment, at kahit na mas mahusay - sa mga pasukan. Kung hindi man, ang gastos ng init na ginugol sa pagpainit ng mga di-tirahan na lugar ay maibabahagi sa lahat ng mga residente.

Paano makatipid sa pag-init? Magdagdag ng isang regulator sa metro ng init!

Kamakailan lamang, ang mga artikulo ay lumitaw sa press ng lungsod na may mga ulat na pagkatapos i-install ang heat meter, ang mga tao ay nagsimulang magbayad ng halos dalawang beses nang mas malaki, at ang aparato ng pagsukat mismo, na naka-install na gastos ng badyet ng lungsod, ay nagkakahalaga umano ng 35.5 libong Hryvnia (ang presyo na ito ay ipinahiwatig sa pangangalaga ng sertipiko ng paglilipat).

Tungkol sa gastos ng metro. Ako, syempre, hindi alam ang uri ng naka-install na aparato, ngunit naniniwala ako na ang paglalaan ng mga pondo mula sa badyet ay nagpapahiwatig ng kanilang pagtipid, at ang isang murang meter ay nagkakahalaga ng kalahati, o kahit na tatlong beses (!) Mas mura. Ang mga counter para sa 35 libo, na inilaan para sa isang maliit na bahay, sa ating bansa, marahil, ay hindi umiiral sa pangkalahatan (gayunpaman, ang uri ng metro ay ipinahiwatig sa pasaporte at sa harap na panel ng aparato, at ang presyo ay madaling hanapin sa Internet, at maaari ka ring humiling ng isang pagtatantya ng mga gastos nang sabay) ... Samakatuwid, ang isyung ito ay dapat na maging interesado hindi sa mga dalubhasa, ngunit sa tanggapan ng tagausig.

Tulad ng para sa pagbabayad para sa init, alamin natin ito.

Isinasaalang-alang ng metro ng init ang totoong init na natupok ng bahay. Kung ang bahay ay may napakataas na kisame ("stalinkas", tulad ng sa aming kaso), hindi magandang pagkakabukod ng mga pader (tulad ng sa panel na "khrushchobs") o pagod na mga bintana, kapag hindi na nakakabit ang mas nakakatipid mula sa mga draft, at bilang karagdagan, matinding mga frost sa kalye at ang laging bukas na pintuan ng pasukan, kung gayon maaari talagang lumabas na ang metro ay "magpapahangin" nang higit pa sa dapat bayaran ayon sa taripa. Anong payo ang maaari mong ibigay sa mga nangungupahan ng bahay na ito? Marahil ay gumagana nang maayos ang metro at nagpapakita ng tunay na mga numero ng pagkonsumo. Sa teorya. Ngunit ano, ang mga kisame ay doble ang taas kaysa sa siyam na palapag na mga gusali, kung saan ang mga metro ay nagbibigay ng isang napaka disenteng ekonomiya? Hindi, halos isang metro ang tangkad nila, lamang.Nagpapainit ba ang mga pader? Hindi rin, ang mga kongkretong panel ay hindi ginamit sa mga panahon ni Stalin, may mga brick. At sa mga apartment na may mga plastik na bintana malamig pa rin ito. At ang istasyon ng thermal power ay malinaw naman na hindi nagpapakasawa sa init sa panahong ito. Kaya mo ba pagkatiwalaan ang gayong counter? Hindi. Kinakailangan upang magsagawa ng isang pambihirang pagpapatunay ng aparato. Para sa kaninong pera - hindi ko alam, isang katanungan para sa mga abugado. Sa palagay ko kung ang meter ay nasa ilalim ng warranty, at ang mga pagbasa ay malinaw na mahirap, pagkatapos ay sa gastos ng kumpanya na nag-install ng metro. Ngunit alam ko na maaaring hindi sinasadyang napinsala habang nasa proseso ng pag-install, na maling pag-install ng mga gasket sa mga seksyon ng pagsukat ng daloy, o malalaking mga labi na naipon sa mga ito, ay maaaring dagdagan ang mga pagbabasa. At kung, halimbawa, ang kumpanya na nag-install ng metro ay hindi masyadong maingat (hindi ko partikular na sisihin ang sinuman, ang mga ito ay posibleng mga pagpipilian lamang!), Kung gayon marahil ang meter ay orihinal na may depekto. Sa anumang kaso, ang isang sinasabing may mali meter ay hindi dapat tanggapin para sa pag-iingat. At magiging mas kapaki-pakinabang na anyayahan hindi ang pangkalahatang director, ngunit ang metrologist ng CHPP, na nakakaunawa ng mga metro ng init at ang pagkonsumo ng init ng mga bahay ng iba't ibang uri, at ang pinuno ng shop ng pagpainit ng network.

At ngayon pag-usapan natin ang tungkol sa mga metro sa panel na "Brezhnev" na siyam na palapag na mga gusali. Ang aming lungsod ay naipon ng isang disenteng karanasan sa kanila, at, bilang isang patakaran, ang pag-install ng isang counter ay hindi maging sanhi ng anumang mga reklamo, karamihan sa mga residente ay nasiyahan sa natanggap na pagtipid. Ang mga bahay na ito ay walang napakataas na kisame, ngunit ang panlabas na pader na may isang layer ng thermal insulation. Kung may isang drill sa kanila, maaaring napansin nila na ang drill ay pumapasok tulad ng langis, mas madali kaysa sa panloob na mga pag-baffle. Ito ay foam concrete, isang mahusay na insulator. At kung ang mga bintana sa karamihan ng mga apartment ay pinalitan din ng mga plastik, pagkatapos ay garantisadong natitipid. Napapansin ko na sa mga bahay na ladrilyo, ang pagtipid ay dapat na hindi mas masahol, ngunit mas maaasahan ito kung maghanap ka para sa isang katulad na bahay at doon itanong kung ano ang ibinigay sa pag-install ng metro.

Ngunit may isang paraan upang makatipid pa. Alam ng lahat ang sitwasyon kapag nag-init na sa tagsibol, at ang mga baterya ay napakainit. Hindi mo sinasadyang isipin: mas mabuti kung ganyan sila sa taglamig. Mainit sa silid, ang mga bintana ay bukas na bukas, ngunit hindi mo maipaliwanag sa isang ordinaryong metro na hindi ko gusto ang init na ito, at lumalabas na pinainit namin ang kalye para sa aming pinaghirapang pera. Sa taglagas - ang parehong bagay: una, nag-freeze ka bago magsimula ang panahon ng pag-init, pagkatapos ay sa wakas ang mga baterya ay lumiliko mula sa yelo hanggang sa pula-mainit, at ... sa oras na ito, mas mainit sa labas. Sa ating lungsod, ang sitwasyong ito ay paulit-ulit halos bawat taon. Muli ang mga bintana ay bukas na bukas ... Oo, at sa taglamig ang araw kung minsan ay nagniningning upang ang apartment ay uminit sa loob ng ilang minuto. Ang mga bahay ng boiler ay hindi rin laging tumpak na sinusubaybayan ang temperatura ng tubig, kung minsan ay naiinit ito. Maaari ka bang makatipid ng pera sa mga ganitong kaso?

Maaari Karaniwan, ang mga residente ay bumababa sa basement at isara ang gate sa pasukan. Ngunit ang pagtakbo sa basement sa tuwing ang mga pagbabago ng panahon ay hindi maginhawa, at mahigpit na ipinagbabawal ng mga tagubilin ang pagsasaayos ng mga balbula. Dinisenyo ang mga ito para lamang sa dalawang posisyon: alinman sa ganap na bukas o ganap na sarado. Ngunit pagkatapos ng lahat, walang nagbabawal sa pag-install ng isang espesyal na balbula ng kontrol. Paano mo ito pamahalaan? Gayunpaman, tumakbo sa basement? Hindi. Gagawin ito ng automation. Sa mga counter, bilang karagdagan sa mismong metro, ibinigay ang pag-install ng isang awtomatikong regulator. Mabuti kung mag-i-install ka lamang ng isang metro. Pagkatapos maaari itong maiutos na kumpleto sa isang balbula at isang awtomatikong board ng regulator. Sa aming bahay na may 5 mga pasukan na may isang extension, dalawang taon na ang nakakaraan na naka-install ang mga ito tulad ng isang metro na may isang awtomatikong regulator. Kasama ang pag-install, ang pag-install ng isang bakal na pintuan sa basement at iba pang mga gastos, nagkakahalaga ito ng 19.5 libong Hryvnia. Siyempre, ngayon ito ay magiging mas mahal.

Kung ang metro ng "Sempal" ay naka-install na, ngunit walang isang regulator, mayroong isang pagkakataon para sa 1345 UAH. i-install ang isang bayad sa regulator dito, at para sa halos 350 euro upang bumili ng isang control balbula (ang presyo ay depende sa diameter ng tubo sa iyong bahay). Dagdag pa ang gastos sa pag-install ng lahat ng ito.

Kung ang metro ay isang iba't ibang uri, pagkatapos ay maaari kang maglagay ng isang control balbula (ang parehong 350 euro) at isang hiwalay na awtomatikong regulator para sa 3121 UAH. Mahal ba Mayroong isang mas murang pagpipilian: isang control balbula at isang murang balbula ng manu-manong control para dito sa iyong apartment, sa isang stroller, o kung saan man. Siyempre, hindi kasing maginhawa tulad ng pag-aautomat, ngunit magkakaroon din ng pagtipid.

Sa pinaka matinding kaso, maaari kang simpleng mag-install ng isang butterfly balbula nang walang isang electric actuator, mas mababa ang gastos. Ngunit upang paikutin ito kailangan mong tumakbo sa basement. Ang pag-aautomat, sa palagay ko, ay mas maginhawa.

Ano ang ibibigay nito? Halimbawa, kumukuha kami ng dalawang bahay, magkatabi: isang taon ng konstruksyon, panel, siyam na palapag, tumatanggap ng init mula sa isang pangunahing pag-init. Sa unang bahay mayroong isang metro na walang isang regulator, sa pangalawang isa - na may isang awtomatikong regulator.

Sa panahon ng malamig na panahon Nobyembre-Pebrero - ang average rate sa bawat square meter ng unang bahay ay 5.83 UAH, ang pangalawa - 4.98 UAH.

Bakit kaya, ano ang dahilan? Sa unang bahay, ang temperatura sa mga apartment kung minsan ay lumagpas sa 25-26 degree, ang mga tao ay nagreklamo tungkol sa init, tungkol sa imposibilidad na i-screwing ang inlet balbula (ito ay tinatakan) at nakatakas na may bukas na bintana o lagusan. Sa pangalawang bahay, ang temperatura ay matatag sa 22.5-23 degree.

Na may parehong kabuuang lugar ng pamumuhay ng mga bahay - 5780 sq. M. (ito ang tatlong mga pasukan) gastos bawat buwan sa unang bahay 33 697 UAH, sa pangalawa - 28 784 UAH. Ang pagkakaiba ay halos 5 libong UAH. Iyon ay, ibabalik mo ang perang ginastos sa isa't kalahati sa dalawang buwan.

Maaaring may magsabi, “Ha! Oo, sa aming bahay ay may isang metro na walang regulator, at ang mga numero ay mas mababa pa kaysa sa iyong pinagmamalaking regulator! " Oo, kilala ko ang mga nasa bahay. Ang pagkakaiba ay sa mga bahay na ito ang balbula ay na-screwed upang ang temperatura sa mga apartment ay itinatago sa antas ng 18-19 degree, at kahit na mas mababa sa mga sulok na apartment. Sa aming bahay, ang awtomatiko ay nakatakda sa medyo komportable +23. At sa temperatura na ito, ang panganib na mahuli ang isang malamig ay mas mababa, kahit na para sa mga bata. Ito mismo ay mabuti, at ang mga parmasya ay naging napakamahal sa mga panahong ito. At ang mga +23 na ito ay awtomatikong sinusuportahan, hindi alintana ang lagay ng panahon sa labas. Sumang-ayon, ang paglalakad sa bahay sa isang T-shirt ay mas kaaya-aya kaysa sa isang terry robe sa ibabaw ng isang lana na suit at fur tsinelas. Sa kabila ng makabuluhang mas mataas na mga gastos para sa mga oras na iyon, ang aming metro ng init ay nagbayad nang anim na beses sa kauna-unahang panahon ng pag-init.

Napakadali din kung mayroon kang isang computer sa iyong apartment. Pagkatapos ay hindi mo lamang mababago ang mga setting ng awtomatiko nang hindi umaalis sa apartment, ngunit tatanggihan din ang mga serbisyo ng isang kumpanya na tumatagal ng mga pagbasa mula sa iyong metro. Maaari mong mai-print ang mga ito isang beses sa isang buwan at dalhin ang mga ito sa kagawaran ng subscriber mismo.

Ang lahat ba ng mga firm na lisensyado upang mag-install ng mga metro ng init ay gumagana nang pareho? Hindi ko alam. Ngunit naniniwala ako na ang lahat ng mga kumpanya ay naiiba. Maaari kong inirerekumenda ang Energocontrol (tel.), Na naglagay ng isang awtomatikong metro sa aming bahay. Ang kalidad ay ganap na nababagay sa akin, at masaya ako sa pagtipid. Para sa unang taon ng pagpapatakbo ng isang metro ng init para sa iyong tatlong silid na apartment na may posibleng naipon na pagbabayad sa panahon ng pag-init ng 1 998 UAH. 98 kopecks sa taripa na 5.28 UAH para sa 1 sq. m, talagang nagbayad ako ng UAH 1,398. 75 kopecks Naniniwala ako na habang nagse-save ng 600 UAH. ang mga puna ay labis. Nang walang counter, ang buwanang mga resibo ay dumating sa halagang UAH 333. 17 kopecks Vladimir ZYKOV, instrumento sa inhenyo

Gaano kahusay ang pag-install ng isang metro ng init sa mga sistema ng pag-init ng isang gusali ng apartment

Kung sumang-ayon ang lahat, nakumpleto ang pag-install, ang aparato ay isinasagawa, at ang mga pagbasa nito ay isinasaalang-alang, pagkatapos ay makuha mo ang mga sumusunod na kalamangan:

• babayaran mo lang ang ginagamit mong init;
• kapag ang init ay hindi kinakailangan, maaari kang makatipid dito;
• kung namuhunan ka sa pagkakabukod ng pader, sahig at kisame, pagkatapos ay magbabayad ka kahit na mas mababa sa metro.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagbabayad ng proyekto, marami ang nakasalalay sa gastos ng mga serbisyong ibinigay sa iyo at sa presyo ng aparato. Gayunpaman, masasabi nating sigurado na ang pagtipid sa init kapag na-install ang huli ay nasa average na 25-30 porsyento.Ngunit kung may pag-aalinlangan ka pa rin, itaas ang singil ng 2-5 taon na ang nakakaraan at ihambing kung magkano ang gastos sa init noon at kung magkano ang babayaran mo ngayon. At tataas lang ang mga presyo.