Khí hóa một ngôi nhà riêng là một quá trình khá tốn kém và mất nhiều công sức. Tuy nhiên, nếu bạn đã quyết định cung cấp khí đốt cho ngôi nhà của mình, thì bạn cần biết những gì cần thiết cho việc này - những giấy phép cần thiết để cung cấp khí đốt cho ngôi nhà, những công việc sẽ cần được thực hiện và chi phí là bao nhiêu.
Trước hết, bạn cần phải tìm ra ai là chủ sở hữu của đường ống dẫn khí (theo quy định, đó là GorGaz), một cuộc gặp gỡ sẽ xác định khả năng khai thác đường ống dẫn khí của nó. Nếu bạn nhận được phản hồi tích cực từ anh ấy, thì ví dụ tiếp theo sẽ là tổ chức thiết kế, sẽ phát triển và sản xuất một dự án kết nối ngôi nhà của bạn với đường ống dẫn khí cụ thể này.
Với dự án đã hoàn thành, bạn đến tổ chức lắp đặt, nơi sẽ đảm nhận giải pháp của tất cả các vấn đề liên quan đến việc lắp đặt đường ống dẫn khí. Cô ấy cũng chịu trách nhiệm vận hành phần này của đường ống dẫn khí, do đó, cô ấy nhất thiết phải có giấy phép phù hợp để thực hiện loại công việc này. Chỉ nên tiến hành tất cả các hoạt động thanh quyết toán với tổ chức lắp đặt sau khi mặt bằng đã được bàn giao cho Cơ quan quản lý Nhà nước.
Khi tất cả các điểm trên đã được thông qua, và tất cả các công đoạn của công việc đã được thực hiện, bạn có thể sử dụng gas cho các mục đích của riêng bạn và theo ý của bạn.
Nhưng chúng ta hãy xem cách bắt đầu khí hóa tại nhà và những gì bạn cần cho việc này.
Giai đoạn đầu tiên. Bộ hồ sơ khí hóa ngôi nhà.
- sự cho phép của người đứng đầu bộ phận kiến trúc và quy hoạch (APU) đối với việc hóa khí của một ngôi nhà riêng;
- bản sao hộ chiếu kỹ thuật của Cục kiểm kê kỹ thuật (BTI) cho một ngôi nhà riêng;
- khảo sát địa hình khu vực với sự đổ bộ của ngôi nhà riêng và các công trình được khí hóa trên khu vực theo tỷ lệ 1: 500 với thông tin liên lạc ứng dụng và đường ống dẫn khí, được cơ quan dịch vụ khí địa phương chứng nhận;
- cho phép bằng văn bản của những người hàng xóm để kết nối với đường ống dẫn khí đốt, nếu nó được đặt dọc theo khu vực của họ (tuy nhiên, theo quy định, sự cho phép đó phải được GorGaz cho phép, vì trong hầu hết các trường hợp, ông ta là chủ sở hữu của đường ống dẫn khí).
Các quy tắc mới để kết nối gas vào nhà riêng: thủ tục và chi phí
Khí hóa nhà riêng có một số lợi thế chắc chắn, và đáng kể nhất trong số đó là hệ thống sưởi bằng khí và đun nước, có chi phí thấp hơn nhiều so với các phương án khác. Ví dụ, điện sưởi ấm sẽ phát ra cho chủ nhân của ngôi nhà đắt hơn khoảng 10 lần so với khí đốt. Nhà chính chủ lắp được bình xăng con, không phụ thuộc vào đường cao tốc trung tâm. Nhưng tùy chọn có kết nối với đường ống trung tâm sẽ ít phức tạp hơn.
Điều quan trọng cần biết: Hợp đồng khí hóa nhà riêng: mẫu
Khi nạp khí cho làng, bạn có thể nối gas cho nhà riêng mà không cần tốn nhiều thời gian và công sức. Với việc các sửa đổi mới trong luật có hiệu lực, các điều khoản về khí hóa của một tòa nhà dân cư tư nhân và quan trọng là chi phí làm việc đã được giảm đáng kể.
Lợi thế của việc cung cấp khí cho ngôi nhà là có thể sử dụng các lò hơi được trang bị tự động hóa. Một người hoàn toàn có thể kiểm soát quá trình tiêu hao nhiên liệu và cài đặt nhiệt độ sưởi ấm cho căn phòng khi nào cảm thấy thoải mái và ấm áp. Câu hỏi đặt ra vẫn là chi phí vận chuyển gas đến nhà riêng vào năm 2020 là bao nhiêu? Chúng tôi sẽ cố gắng trả lời nó một cách chi tiết.
https://youtu.be/Ep9aRGth00Q
Thiết kế
Sau khi giải quyết tất cả các vấn đề trong GorGaz, con đường của bạn nằm ở tổ chức thiết kế, trong đó có một số lượng lớn ngày nay.Chú ý! Khi liên hệ với một tổ chức thiết kế hoặc viện thiết kế cụ thể, hãy nhớ kiểm tra giấy phép để thực hiện loại công việc này.
Sự khác biệt trong chi phí dịch vụ đôi khi lên tới từ 10 đến 50 nghìn rúp (tức là từ khoảng 280 đô la đến 1400 đô la). Nhưng sẽ tốt hơn nếu bạn hỏi ngay GorGaz công ty thiết kế mà họ giới thiệu, khi đó sẽ ít vấn đề hơn.
Nếu bạn cần một chuyến thăm nhà của kỹ sư - thiết kế, thực hiện tất cả các phép đo cần thiết, thì hãy lưu ý rằng hạng mục này đã được quy định trong hợp đồng.
Đó là với nhà thiết kế mà bạn đồng ý về vị trí của các thiết bị gas trong nhà và nhãn hiệu của thiết bị sưởi ấm mong muốn. Khi dự án đã sẵn sàng, người phụ trách (nhà thiết kế) sẽ phải phối hợp với bộ phận kỹ thuật của GorGaz mà không thất bại. Thủ tục này có thể mất từ 10 đến 14 ngày theo lịch.
Sau khi hoàn thành tất cả các bước cần thiết được mô tả ở trên, bạn sẽ có thể tính toán và ước tính gần đúng cho tất cả các công việc phù hợp với tài liệu dự án. Tiếp theo, bạn lập một hợp đồng để tiến hành giám sát kỹ thuật và cung cấp hành động kiểm tra ống khói của dịch vụ VDPO.
Hợp đồng với tổ chức xây lắp
Khi tất cả các tài liệu cần thiết đã được ký kết và tất cả các công việc với GorGaz và tổ chức thiết kế đã được giải quyết, bạn sẽ được cử đến tổ chức lắp đặt, tổ chức này sau đó sẽ thực hiện tất cả các công việc xây dựng và lắp đặt cần thiết. Đừng ngần ngại kiểm tra giấy phép của cô ấy, vì tổ chức cài đặt phải bàn giao công việc cho GorGaz, do đó, một mục trong sổ đăng ký GorGaz phải chứng minh sự tồn tại của nó.
Lưu ý: trong hầu hết các trường hợp, các tổ chức lắp đặt được cấp phép để thực hiện không chỉ lắp đặt mà còn cả công việc thiết kế, trong trường hợp này, nếu bạn đặt hàng thực hiện dự án trực tiếp từ tổ chức lắp đặt, thì chi phí khí hóa của ngôi nhà sẽ giảm xuống. 25-30% tổng số tiền.
Khi bạn đã đồng ý với những người lắp đặt về thời gian và chi phí của công việc, hãy nhớ ký một thỏa thuận với họ, để trong trường hợp đó, bạn có ít nhất một số đảm bảo từ nhà thầu.
Hợp đồng sẽ nêu rõ các đảm bảo và nghĩa vụ từ tổ chức lắp đặt.
Đảm bảo trong quá trình đặt đường ống dẫn khí bên ngoài và bên trong:
- Trong quá trình thi công xây lắp, nhà thầu phải có đầy đủ các phương tiện chữa cháy cần thiết, cũng như phải có màn bảo vệ cần thiết để bảo vệ bề mặt tường không bị nóng;
- sau khi tính toán cuối cùng cho công việc được thực hiện, tổ chức cài đặt gửi cho bạn tài liệu điều hành và kỹ thuật;
- tổ chức xây lắp cam kết thực hiện kịp thời và hiệu quả mọi công việc theo hợp đồng này.
Trong quá trình thực hiện các công việc chạy thử:
- thiết lập các chế độ tối ưu của thiết bị khí để đảm bảo sử dụng hợp lý khí;
- hướng dẫn bạn các thao tác chính xác của thiết bị;
- nếu không thể khắc phục sự vận hành của thiết bị khí hoặc các đơn vị riêng lẻ, thì xác định lý do không thể khắc phục được và đình chỉ công việc cho đến khi loại bỏ được các khiếm khuyết đã xác định;
- bàn giao kết quả công việc có đăng ký song phương đối với công việc đã thực hiện.
Danh sách các tài liệu cần thiết để kết nối với đường ống dẫn khí
Để đấu nối gas vào nhà gỗ, cần phải có giấy phép của tổ chức cung cấp gas. Để thực hiện việc này, chủ sở hữu nhà ở có nghĩa vụ cung cấp một gói tài liệu, bao gồm:
- Các thử nghiệm nối đất do phòng thí nghiệm điện thực hiện;
- Giấy phép vận hành lò hơi đốt khí do các cơ quan lãnh thổ của Rostekhnadzor cấp;
- Một dự án cung cấp khí cho tòa nhà, được phát triển sơ bộ và thống nhất trước khi bắt đầu công việc lắp đặt thiết bị khí.
Điều quan trọng cần lưu ý là mỗi tổ chức cung cấp khí đốt xây dựng danh sách tài liệu riêng, việc cung cấp tài liệu cần thiết để kết nối với khí đốt. Do đó, cần phải làm rõ danh mục này ở giai đoạn chuẩn bị lắp đặt thiết bị chứ không phải sau khi hoàn thành công việc lắp đặt. Cách làm này sẽ giúp chủ sở hữu không bị mất thêm thời gian và tài chính không cần thiết.
Lập tài liệu kỹ thuật và điều hành
Việc lắp đặt đường ống dẫn khí đã hoàn thành, cũng như tất cả các thiết bị cần thiết, sau đó tài liệu điều hành và kỹ thuật được lập, và đường ống dẫn khí đã lắp đặt được chấp nhận bởi một ủy ban đặc biệt bao gồm khách hàng, nhà thầu và đại diện của GorGaz.
Thời gian chấp nhận hoa hồng có thể từ 14 đến 30 ngày làm việc. Nếu không có ý kiến nào được đưa ra, đại diện của GorGaz sẽ viết cho bạn một biên nhận giám sát kỹ thuật, bạn sẽ phải trả tiền và sau đó đưa một bản sao cho tổ chức cài đặt. Trung bình, khoản thanh toán là khoảng 1.500 rúp ($ 43).
Xin lưu ý rằng tại thời điểm nghiệm thu, không chỉ phải được lắp đặt mà còn phải kết nối tất cả các thiết bị được liệt kê trong tài liệu dự án. Sau khi hoàn thành hoa hồng, tổ chức cài đặt sẽ chuẩn bị và chuyển cho GorGaz tất cả các tài liệu kỹ thuật cần thiết, nơi nó sẽ được lưu trữ.
Dựa trên quyết định của ủy ban và việc cung cấp cho GorGaz tất cả các tài liệu, trong vòng 21 ngày làm việc, đồng hồ sẽ được niêm phong và thỏa thuận sẽ được ký kết với bạn về việc cung cấp khí, cũng như bảo trì thêm cả đường ống dẫn khí chính nó và các thiết bị gas bên trong ngôi nhà.
Quá trình khí hóa nhà riêng
Khí hóa một ngôi nhà riêng diễn ra trong nhiều giai đoạn.
- Yêu cầu của chủ sở hữu đối với GDO về việc chuẩn bị các thông số kỹ thuật cho việc cung cấp khí đốt của một ngôi nhà riêng. Đối với trường hợp này, chúng tôi sẽ sử dụng biểu mẫu chuẩn được phê duyệt bởi Nghị định số 713 ngày 15 tháng 6 năm 2017. Biểu mẫu cho biết thông tin cơ bản về người nộp đơn: họ tên, địa chỉ bưu điện, dữ liệu hộ chiếu của một cá nhân. Tên của đối tượng, vị trí của nó, giá trị kế hoạch của việc tiêu thụ tài nguyên hàng giờ, các điều khoản vận hành được quy định.
- Ban hành các thông số kỹ thuật.
- Phát triển một dự án khí hóa tòa nhà - cho mục đích này, chủ sở hữu nộp đơn cho một tổ chức thiết kế được cấp phép.
- Kết luận thỏa thuận theo mẫu tiêu chuẩn về đấu nối cơ sở với khí đốt kèm theo phụ lục TU. Hợp đồng ghi rõ họ tên GDO, chức vụ và họ tên. người biểu diễn, họ tên người nộp đơn. Nhiệm vụ và trách nhiệm của các bên trong thỏa thuận được quy định, các điều kiện để chấm dứt và sửa đổi thỏa thuận được chỉ ra.
- Các bên hoàn thành các điều kiện kỹ thuật - thực hiện các biện pháp chuẩn bị mạng lưới tiêu thụ khí và thiết bị sử dụng khí, xây dựng hành động sẵn sàng cho cơ sở khí hóa.
- Kết nối thực tế của tòa nhà với mạng lưới khí đốt, vẽ ra một hành động đối với công việc đã thực hiện.
- Giao kết hợp đồng cung cấp khí đốt. Công ty phân phối khí có nghĩa vụ cung cấp khí đốt cho gia đình suốt ngày đêm theo quy định, người đăng ký phải thanh toán đầy đủ tài nguyên, theo dõi tình trạng của thiết bị, thông báo cho nhà cung cấp thông tin dựa trên kết quả đọc của Mét. Giá và quy trình tính toán được chỉ định.
Nếu trong quá trình thi công lắp đặt, việc truy cập vào địa điểm của hàng xóm là bắt buộc, thì cần phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu hoặc chủ tịch của tổ chức hợp tác phi lợi nhuận làm vườn.
Chiến thuật an toàn
Khi tất cả các hành động trên bị bỏ lại, bạn chắc chắn sẽ phải tuân theo các hướng dẫn an toàn khi sử dụng gas.
Bạn có thể xem qua cuộc họp báo trực tiếp trong GorGaz, nơi bạn sẽ được hướng dẫn bởi một kỹ sư an toàn, sau cuộc họp báo cáo, bạn ký vào nhật ký vẫn còn trong GorGaz.
Bạn cũng có thể được một chuyên gia được chứng nhận hướng dẫn tại nhà để tiến hành các cuộc họp giao ban an toàn trong quá trình vận hành thử thiết bị khí. Bạn, giống như sau cuộc họp ở Gorgaz, đăng nhập vào nhật ký TB, trong tương lai nhật ký này sẽ được chuyển đến GorGaz.
Hoạt động chạy thử
Sau khi khởi động gas, bạn sẽ cần liên hệ với tổ chức mà bạn đã ký thỏa thuận dịch vụ cho tất cả các thiết bị gas được cung cấp để tổ chức đó kích hoạt thiết bị này. Đây sẽ là một trong những điều kiện quan trọng nhất đối với dịch vụ bảo hành thiết bị của bạn trong thời hạn quy định trong hợp đồng dịch vụ bảo hành (thời hạn bảo hành sẽ tùy thuộc vào nơi sinh sống của bạn, trung bình, thời hạn bảo hành cho việc bảo hành thiết bị gas là từ 1 đến 3 năm)
Bạn cũng sẽ cần các tài liệu để thực hiện tính toán kỹ thuật nhiệt, điều này sẽ giúp xác định công suất lò hơi cần thiết để cung cấp hệ thống sưởi và cung cấp nước nóng cho một ngôi nhà riêng (về vấn đề này, bạn có thể liên hệ với các chuyên gia từ các dịch vụ nhà ở và xã hội):
- sơ đồ mặt bằng của tất cả các mặt bằng được sưởi ấm của ngôi nhà với sự giải thích, cũng như chỉ dẫn về chiều cao và diện tích;
- loại và số lượng điểm lấy nước nóng (chẳng hạn như bệ rửa mặt, bồn tắm, cabin tắm, v.v.);
- mô tả về khả năng sử dụng lò hơi đốt khí cho các nhu cầu công nghệ.
Chủ sở hữu của một ngôi nhà riêng có quyền thực hiện tất cả các phê duyệt một cách độc lập và liên hệ với một tổ chức giải quyết việc khí hóa ngôi nhà và lắp đặt đường ống dẫn khí.
Đặc quyền
Nhà nước xác định một số hạng mục công dân cần các biện pháp hỗ trợ của xã hội. Họ được cung cấp nhiều quyền lợi khác nhau về hóa đơn điện nước. Ở cấp độ liên bang, không có lợi ích nào cho việc kết nối nhà riêng với khí đốt. Các nhượng bộ tài chính chỉ được cung cấp để thanh toán tài nguyên đã tiêu thụ.
Điều quan trọng cần biết: Bạn có thể thay đổi công ty quản lý nhà ở và dịch vụ xã bao lâu một lần
Tuy nhiên, chính quyền địa phương của các khu vực có quyền xác định các loại công dân và danh sách các quyền lợi được cung cấp trong khuôn khổ các văn bản quy định của họ. Hầu hết mọi khu vực đều cung cấp trợ cấp cho những chi phí đó, được tạo ra trong quá trình khí hóa của ngôi nhà, cho các loại sau:
- người tham gia, người tàn tật và quả phụ của những người tham gia Chiến tranh thế giới thứ hai;
- nhân viên mặt tiền nhà;
- cư dân của Leningrad bị bao vây và các tù nhân chưa đủ tuổi thành niên của các trại phát xít;
- người khuyết tật nhóm 1 và nhóm 2;
- gia đình có từ ba con trở lên.
Lưu ý rằng ở khu vực Leningrad, chẳng hạn, các nhà chức trách đã quyết định phân bổ lợi ích khu vực cho việc khí hóa nhà riêng với số tiền 110 nghìn rúp trong các loại được liệt kê ở trên. Phần còn lại của dân số - 70 nghìn rúp.
Một số khu vực quy định ở cấp độ văn bản quy định của họ tỷ lệ phần trăm bồi thường hoặc lợi ích từ chi phí phát sinh, nhưng giới hạn thanh trên. Để biết công dân có đủ điều kiện hưởng trợ cấp hay không, bạn phải liên hệ với chính quyền địa phương để được làm rõ.
Nếu đó là một câu hỏi pháp lý về vấn đề kết nối gas trong nhà riêng, bạn có thể sử dụng biểu mẫu bên dưới.
Các loại đường ống dẫn khí
Bây giờ bạn đã tự làm quen với các điều kiện để tạo khí đốt cho ngôi nhà của mình, hãy xem xét những loại đường ống dẫn khí nào tồn tại và nên chọn loại nào để tạo khí đốt cho ngôi nhà của bạn.
Theo vị trí của chúng so với bề mặt của trái đất, các đường ống dẫn khí được chia thành ngầm và trên mặt đất, được phân biệt theo phương thức đi vào tòa nhà cả mạng lưới cung cấp khí bên trong và các ống dẫn khí, phục vụ cho việc phân phối khí đốt cho các tầng. của ngôi nhà, và tất cả các thiết bị tiêu thụ khí đốt.
Được biết, việc xây dựng đường ống dẫn khí đốt ngầm tốn kém hơn nhiều (khoảng 60%) so với đường ống dẫn khí đốt trên mặt đất. Tuy nhiên, chi phí cao như vậy (1 mét tuyến tính để đặt đường ống dẫn khí đốt ngầm tốn khoảng 1.300 rúp) không làm cho đường ống dẫn khí đốt ngầm ít phổ biến hơn.Điều này là do thực tế là đường ống đi qua mặt đất được bảo vệ tốt hơn nhiều so với đường ống đi qua không khí, có nghĩa là nó sẽ tồn tại lâu hơn nhiều. Hơn nữa, nó ít nguy hại cho môi trường.
Trong quá trình đặt đường ống dẫn khí đốt ngầm, cần phải chặn hoàn toàn giao thông hoặc hạn chế đi lại trên một số đoạn đường nhất định. Để làm được điều này, tổ chức-người thực hiện công việc lắp đặt, trên cơ sở tài liệu thiết kế của mình, vẽ ra các mô hình giao thông cụ thể theo địa hình cho cả phương tiện và người đi bộ, cũng như vị trí của thiết bị với chỉ báo các thông số hình học mong muốn mặt bằng và các lối vào nhà, đường vòng và nơi bố trí các biển báo hiệu đường bộ.
Đề án tổ chức giao thông và hàng rào nơi đặt đường ống dẫn khí đốt ngầm được phối hợp với Cục Thanh tra an toàn giao thông nhà nước (GIBDD), cơ quan ban hành lệnh cho loại công trình này.
Còn đối với đường ống dẫn khí ngầm trên, nó có cả ưu điểm và nhược điểm. Ví dụ, các đoạn hở của đường ống dẫn khí đốt dễ bị ăn mòn hơn và dễ dàng kết nối với các hệ thống như vậy mà không được phép. Các đường ống dẫn khí đốt ngầm được coi là đáng tin cậy hơn, nhưng việc sửa chữa chúng đi kèm với chi phí bổ sung.
Hãy cùng so sánh hai loại đường ống dẫn khí để giúp bạn dễ dàng lựa chọn hơn - loại nào trong số những loại này sẽ phù hợp với bạn nhất:
- Nếu trong khu vực bạn sinh sống, đất có độ ăn mòn cao, thì trong trường hợp này, bạn nên đặt đường ống dẫn khí đốt ở trên mặt đất;
- nếu đường dây tải điện cao áp đi qua gần nơi đặt đường ống dẫn khí đốt thì trong trường hợp này, phương án tốt nhất là đặt đường ống dẫn khí đốt ngầm;
- Nếu đường ống dẫn khí chạy dọc theo khu đất lân cận, thì để tránh làm hỏng lớp đất màu mỡ dọc theo toàn bộ đường ống dẫn khí dẫn đến ngôi nhà của bạn, tốt nhất nên chọn đặt loại đường ống dẫn khí trên cao, trong trường hợp nào xin phép hàng xóm đặt đường ống dẫn khí dọc theo thửa đất của mình sẽ dễ dàng hơn;
- nếu bạn phải đặt một đường ống dẫn khí đốt ngang qua con đường, thì trong trường hợp này, bạn có thể chọn một phương án kết hợp: một đường ống dẫn khí đốt ngầm được đặt qua con đường và một đường ống dẫn khí đốt ngầm được đặt qua khu đất.
Vật liệu đường ống dẫn khí
Bây giờ, biết các loại đường ống dẫn khí là gì, trong phần này chúng ta sẽ xem xét câu hỏi những loại ống được sử dụng khi đặt đường ống dẫn khí.
Khoảng 10-15 năm trước, ống dẫn khí đốt chỉ được làm bằng thép. Ngày nay, ống polyethylene đang có nhu cầu lớn, không chỉ không thua kém về tính chất của chúng so với ống thép mà còn có một số ưu điểm:
- những đường ống như vậy có khả năng chống lại các tác động tiêu cực của các hợp chất hóa học khác nhau và các yếu tố môi trường;
- chúng bền và đồng thời đủ linh hoạt, có thể đặt đường ống dẫn khí đốt ở những vùng có điều kiện khí hậu đặc biệt khắc nghiệt.
Lưu ý: ở nhiệt độ thấp xuống -45 độ, polyetylen không bị mất độ bền va đập.
- Vì nhựa không phải là chất dẫn điện nên các ống như vậy hoàn toàn không nhạy cảm với tác động của dòng điện đi lạc và do đó, có khả năng bảo vệ đáng tin cậy chống lại sự phá hủy điện hóa. Do đó, ống nhựa không cần bảo vệ bổ sung trước khi đặt chúng xuống đất;
- khối lượng của ống nhựa nhỏ hơn ống thép 7 lần. Hơn nữa, chúng được phân phối trong các cuộn dây nhỏ gọn đặc biệt, giúp đơn giản hóa việc vận chuyển của chúng;
- lắp đặt các đường ống như vậy là đơn giản và thuận tiện;
- Thời gian bảo hành đối với ống nhựa dài hơn gấp 2, thậm chí gấp 3 lần so với ống thép và hơn 50 năm.
Quan trọng! việc đi vào của đường ống dẫn khí vào nhà chỉ được thực hiện bằng ống thép, cũng như việc phân phối đường ống dẫn khí bên trong nhà.
Nhưng đường ống dẫn khí đốt bằng ống polyetylen không chỉ có những ưu điểm mà còn có những hạn chế trong việc sử dụng chúng để xây dựng đường ống dẫn khí đốt, được quy định bởi SNiP 2.04.08-87. Dưới đây là một số hạn chế đối với việc xây dựng đường ống dẫn khí đốt sử dụng ống polyetylen:
- Cấm lắp đặt đường ống dẫn khí đốt bằng ống polyetylen ở những nơi có chế độ nhiệt độ của không khí bên ngoài xuống dưới âm 45 độ;
- cũng cấm lắp đặt đường ống dẫn khí đốt bằng ống polyetylen ở những khu vực có địa chấn vượt quá 6 điểm;
- Việc lắp đặt đường ống dẫn khí đốt sử dụng ống polyetylen bị cấm cả trên mặt đất và trên mặt đất, cũng như bên trong các tòa nhà, trong đường hầm, ống thu gom và kênh đào;
- Trên các khu đất dự kiến bố trí giao cắt qua các hàng rào nhân tạo và tự nhiên, việc đặt đường ống dẫn khí đốt từ ống polyetylen cũng bị cấm.
Lựa chọn nồi hơi sưởi ấm
Sau khi xem xét các vấn đề liên quan đến điều kiện khí hóa của ngôi nhà, các loại đường ống dẫn khí, cần phải xem xét một trong những vấn đề quan trọng không kém của khí hóa - đây là việc lựa chọn một lò hơi gia nhiệt.
Đối với việc lựa chọn một nồi hơi, ngày nay thị trường hiện đại cung cấp nhiều loại nồi hơi đốt nóng khí đốt khác nhau. Chúng được chia thành loại đứng trên sàn và treo tường.
Một đặc điểm nổi bật của nồi hơi gas đặt trên sàn là sự lựa chọn công suất thiết bị rất lớn, có thể làm nóng hơn 150 m2 mặt bằng. Với việc lắp đặt thêm lò hơi, lò hơi gas sẽ cung cấp nước nóng tối đa.
Trước hết, các nồi hơi khí gắn tường được phân biệt bởi tính nhỏ gọn, hệ thống an toàn tự động tích hợp, sự hiện diện của bình giãn nở và máy bơm tuần hoàn, cũng như giá thành tương đối thấp. Chúng thường được thiết kế để sưởi ấm một căn phòng có tổng diện tích lên đến 150 m2 và cung cấp nước nóng lên đến 2 vòi.
Vật liệu trao đổi nhiệt
Đối với vật liệu làm bộ trao đổi nhiệt trong nồi hơi, nó có thể là gang hoặc thép.
Thiết bị trao đổi nhiệt bằng gang có đặc điểm là tuổi thọ cao (tuổi thọ của lò hơi khí với bộ trao đổi nhiệt bằng gang là 20-25 năm và lò hơi với bộ trao đổi nhiệt bằng thép là 10-15 năm) do độ bền cao. chống ăn mòn.
Theo quy định, bộ trao đổi nhiệt được làm bằng gang từ các phần, cho phép, trong trường hợp xảy ra tai nạn, không phải tháo dỡ toàn bộ lò hơi mà chỉ cách ly những phần đã bị hư hỏng. Hãy nhớ rằng lò hơi có bộ trao đổi nhiệt bằng gang rất nhạy cảm với cả sốc nhiệt và cơ học, do đó, chỉ được làm sạch bằng nước lạnh sau khi bộ trao đổi nhiệt đã nguội hoàn toàn.
Nồi hơi gas với bộ trao đổi nhiệt bằng thép có trọng lượng nhẹ hơn nhiều và giá thành thấp hơn so với nồi có bộ trao đổi nhiệt bằng gang. Một nồi hơi với một bộ trao đổi nhiệt như vậy không sợ ứng suất cơ học, nhưng nó dễ bị ăn mòn.
Lưu ý: một lò hơi có bộ trao đổi nhiệt bằng gang nặng từ 114 kg và chi phí của nó là từ 30.000 rúp ($ 845) và một lò hơi đặt trên sàn với bộ trao đổi nhiệt bằng thép nặng từ 60 kg và có giá từ 12.000 rúp (đô la 340).
Nồi hơi không bay hơi và dễ bay hơi
Nồi hơi không bay hơi, được đặc trưng bởi tuần hoàn tự nhiên, có một số nhược điểm: đây là đường kính của đường ống lớn, và sự hiện diện của một thùng giãn nở hở, và đặc thù của việc lắp đặt hệ thống phải đảm bảo độ dốc của nó, nhưng nhất điều quan trọng là không có khả năng điều chỉnh nhiệt độ không khí trong phòng. Trong trường hợp này, phòng dự kiến lắp đặt lò hơi có buồng đốt hở phải có cả hệ thống thông gió bằng thủy triều và khí thải và có ống khói.
Đối với nồi hơi dễ bay hơi, chúng có một bình giãn nở kín, bơm tuần hoàn và tự động hóa điều khiển nồi hơi điện tử hoàn toàn.Vì vậy, chúng có thể được coi là một phòng lò hơi mini. Tuy nhiên, cần phải tính đến thực tế là hoạt động không bị gián đoạn của toàn bộ hệ thống sưởi phải được đảm bảo bằng điện áp nguồn ổn định 230 ± 10% khi có bộ ổn áp.
Chỉ có chuyên gia mới có thể xác định sự lựa chọn của một nồi hơi khí, công suất của nó, cũng như chỉ định một sơ đồ đường ống và xác định nhu cầu tự động hóa bổ sung. Để tính toán công suất gần đúng của một lò hơi khí, bạn có thể tính toán dựa trên thực tế là cho 10 sq. m của căn phòng yêu cầu 1 kW công suất nồi hơi + từ 15% đến 20% dự trữ, được thiết kế để dập tắt các tổn thất nhiệt không lường trước được.
Đối với việc loại bỏ các sản phẩm cháy trong nồi hơi khí, quá trình này có thể xảy ra tự nhiên hoặc bằng lực (turbo). Trong nồi hơi có gió lùa tự nhiên, khí được loại bỏ bằng gió lùa trong ống khói; trong nồi hơi có gió lùa cưỡng bức - sử dụng quạt được lắp sẵn trong nồi hơi.
Trong hầu hết các trường hợp, nồi hơi khí có hệ thống "tuabin" được lắp đặt tại các cơ sở không có ống khói truyền thống. Sau đó, các chuyên gia lắp đặt một ống khói đồng trục, là một loại "ống trong ống" đi ra ngoài đường qua tường.
Đường ống bên ngoài được thiết kế để cung cấp không khí và đường ống bên trong để loại bỏ các sản phẩm cháy. Một nồi hơi khí nén cưỡng bức cũng được lắp đặt trong một ngôi nhà, nơi không mong muốn một lần nữa lấy không khí từ phòng.
Những điều bạn cần chú ý khi mang ống khói đồng trục ra đường:
- đường ống ống khói phải cách mặt đất ít nhất 2 m;
- Ngay cả trong quá trình thiết kế đường ống dẫn khí đốt, nếu trong nhà bạn có lắp đặt lò hơi có ống khói đồng trục, bạn cần chú ý để đường thoát của các sản phẩm cháy từ lò hơi không bị rơi ngược trở lại các cửa sổ mở ngược vào nhà. ;
- Cũng cần lưu ý rằng nước ngưng tụ có thể hình thành trong ống khói đồng trục, để thoát nước ngưng tụ cần lắp đặt ống khói đồng trục nghiêng một góc khoảng 2 độ so với mặt đất;
- ống khói đồng trục phải có đường thoát các sản phẩm cháy ra đường phố không bị cản trở, vì điều này cần thiết khoảng cách từ cuối phần ngoài của ống khói đến các công trình gần nhà tối thiểu là 1,2 - 1,5 m.
Các văn bản quy định về khí hóa
Pháp luật quy định đối với khu đất được đăng ký chính thức là xây dựng nhà ở riêng lẻ thì không được xây dựng nhà ở, số tầng cao hơn tầng hầm vượt quá 3 tầng hoặc 12 mét tính từ mặt đất đến chân nóc.
Ngay cả theo các quy định và luật cũ, các hạn chế về khí hóa chỉ bắt đầu từ tầng 5. Do đó, ban đầu, khi thảo luận về tầng nào hoặc cảnh trên mặt đất, không nên tiến hành khí, cố tình hoãn việc xây dựng nhà ở riêng lẻ và bắt đầu nói về khả năng trang bị cho các tòa nhà chung cư, bắt đầu từ tầng 5.
Để bắt đầu, hãy giải quyết việc cung cấp khí đốt tự động.
Việc lắp đặt nguồn cung cấp khí đốt tự động cho MKD với sự trợ giúp của các bồn chứa được công nhận là một nguồn cung cấp khí đốt đáng tin cậy. Vì vậy, kể từ năm 1952 không có một vụ nổ bình xăng nào được trang bị đúng cách.
"Quy chuẩn kỹ thuật về an toàn của thiết bị gas gia đình" trong các điều 1.2 và 1.3 quy định rằng việc cung cấp nhiên liệu từ các cơ sở lắp đặt bồn chứa có thể được thực hiện vào các tòa nhà lên đến 10 tầng, trong trường hợp sử dụng hệ thống lắp đặt xi lanh nhóm - không quá 5 tầng.
Có nghĩa là, nguồn cung cấp tự chủ có thể từ 5 đến 10 tầng, tùy thuộc vào loại thiết bị được sử dụng trong phân phối, bạn sẽ khó có thể bố trí nguồn cung cấp cao hơn.
Một trong những tài liệu đầu tiên bình thường hóa nguồn cung cấp khí đốt chính của các tòa nhà cao tầng là SNiP 2.08.01-89 "Tòa nhà dân cư"... Nó có quyền phủ quyết đối với việc lắp đặt nồi hơi gas và đường ống cung cấp chúng trên tầng 5, tuy nhiên, bếp gas được phép lắp đặt đến 11.
Tài liệu mất hiệu lực vào năm 2003 và được thay thế bằng SNiP 31.01.2003 "Tòa nhà chung cư dân cư"Nhân tiện, được đăng ký là ràng buộc ở cấp tiểu bang.
Nhưng thậm chí có người còn viết rằng trong những ngôi nhà cao từ 11 tầng trở lên mới được phép lắp đặt các thiết bị điện để đun nấu. Trong trường hợp này, cho phép sử dụng nồi hơi có buồng đốt kín. Nhân tiện, vì một lý do nào đó, nhiều người cho rằng văn bản này cũng như năm 1989 đã cấm hoàn toàn việc cung cấp khí đốt trong các tòa nhà cao tầng nhiều tầng.
Nó cũng đáng ngạc nhiên rằng hai tài liệu này vẫn được tư vấn và trích dẫn là có liên quan, mặc dù cả hai đều đã hoàn thành hoạt động.
Xin lưu ý rằng, tùy thuộc vào các điều kiện nhất định và không thể bố trí nguồn khác, ngay cả theo SNiP cũ, cho phép các nồi hơi có buồng đốt kín.
Nhưng thay vì chúng, các liên doanh xuất hiện cho năm 2011 và sau đó là năm 2020. Và chỉ trong phiên bản cập nhật, điều khoản về độ cao của khí hóa đã bị bãi bỏ hoàn toàn. Họ không phản ánh dưới bất kỳ hình thức nào thông tin về tầng mà nguồn cung cấp nhiên liệu "xanh dương" bị hạn chế.
Và ngày 6/6/2020, theo lệnh của Bộ Xây dựng, có hiệu lực SP 402.1325800.2018 Nhà dân dụng. Quy phạm thiết kế hệ thống tiêu thụ khí "được thiết kế cho đường cao tốc trong đó khí được sử dụng như một nguồn tài nguyên phù hợp với GOST 5542 với áp suất lên đến 0,005 MPa. Đây chỉ là một trong những trường hợp khi liên doanh được đưa vào sổ đăng ký với tư cách ràng buộc.
Và bạn có thể ngay lập tức chú ý đến các đoạn 5.16-5.18, trong đó có hướng dẫn đặt các thiết bị tiêu thụ khí trong MKD có chiều cao không quá 28 mét. Đồng thời, không có quy định cấm lắp đặt vượt quá định mức này. Tại sao chính xác là 28 mét?
Bởi vì các quy định an toàn được tiêu chuẩn hóa, trong những ngôi nhà cao hơn 28 mét, cần có sự phối hợp với Bộ Tình trạng khẩn cấp và các cơ cấu khác.
Chúng ta hãy xem thêm hai tài liệu. SP 60.13330.2012 "Hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí" và SP 41-108-2004 "Cung cấp nhiệt căn hộ của các tòa nhà dân cư bằng máy phát nhiệt bằng khí đốt" - thực tế đã nêu rõ trong văn bản rằng không có giới hạn nào đối với việc khí hóa các công trình nhà ở nhiều tầng từ 5, 10, 11 tầng trở lên.
Nghĩa là, về mặt lý thuyết, nó được phép chính thức và có thể thực hiện được ở cấp lập pháp, nếu nhà phát triển thực hiện các phê duyệt thích hợp và đáp ứng tất cả các điều kiện.
Khí hóa được chính thức cho phép trong mọi gia đình ở cấp lập pháp. Nhưng điều này hoàn toàn không có nghĩa là mọi ngôi nhà đều có thể dễ dàng tụ khí bất cứ lúc nào.
Nhưng trên thực tế, việc thực hiện kế hoạch này có vấn đề, mặc dù nó hoàn toàn có thể xảy ra, đặc biệt là khi khả năng kỹ thuật hiện đại cho phép.
Một số lượng lớn các sắc thái vẫn thường không cho phép xây dựng các tòa nhà cao tầng với nguồn cung cấp khí đốt.
Phòng nồi hơi trong nhà
Như bạn đã biết, điều kiện chính để đốt cháy khí tự nhiên là sự cháy hoàn toàn, chỉ xảy ra với một lượng oxy vừa đủ. Do đó, các thông số của phòng phải đủ để lắp đặt lò hơi đốt gas.
Nơi thích hợp nhất để lắp đặt lò hơi trong nhà riêng, có lẽ chỉ có thể là một căn phòng riêng biệt đặc biệt có cửa sổ với lỗ thông hơi hoặc một cánh quạt, một ống khói, cũng như thông gió thủy triều và khí thải. Đối với luồng không khí, cần có tấm nướng hoặc khe hở đặc biệt có tiết diện ít nhất là 0,025 m2 ở dưới cùng của cửa. Đối với nồi hơi có công suất đến 30 kW, một nhà bếp thông thường cũng có thể phục vụ như một căn phòng như vậy.
Trong phòng cấp cho nồi hơi phải có hệ thống cấp nước, thang thoát nước và chuông báo khí. Hệ thống sau sẽ giúp kiểm soát sự tập trung vi lượng của carbon monoxide và gửi tín hiệu đến một hệ thống cảnh báo riêng lẻ, nếu vượt quá mức cài đặt, sẽ cắt nguồn cung cấp khí đốt. Trong phòng cũng phải có máy hút mùi.
Khí chính trong tòa nhà cao tầng
Theo quy định, công việc như vậy được thực hiện ngay cả ở giai đoạn thiết kế của một tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên, các nhà phát triển cực kỳ miễn cưỡng thực hiện thủ tục này. Và đó là lý do tại sao? Chúng ta hãy bắt đầu tìm hiểu làm thế nào khí chính được đưa vào các căn hộ nói chung.
Từ mạng lưới phân phối, nhiên liệu đi vào hệ thống đường ống dẫn khí. Từ nó, nó đã đến tay người tiêu dùng dọc theo các chi nhánh. Còn lâu mới có thể cung cấp khí đốt cho một tòa nhà dân cư thông thường do đường dây quá tải.
Chúng ta phải bỏ qua đầu vào gần nhất với đường ống dẫn khí, thường là ngay cả với mạng thuê bao lân cận, bởi vì khả năng của đường ống dẫn khí không phải là vô hạn và thực tế là không thực tế nếu cung cấp khí đốt cho các khu vực đông dân cư với áp suất theo quy định của pháp luật. một vị trí dòng đơn.
Theo TU, việc vượt qua các chướng ngại vật trong việc cung cấp nhiên liệu, đôi khi bạn phải trả hàng triệu USD. Và đây là một tòa nhà chung cư, và thậm chí là một tòa nhà chọc trời. Hãy tưởng tượng số lượng người đăng ký. Có nghĩa là, để cung cấp khí đốt cho một ngôi nhà như vậy, có thể cần phải có một đường dây chính riêng biệt.
Hệ thống cung cấp khí chính trong quá trình xây dựng thường không được tính toán cho từng chủ sở hữu nhà chung cư mà chỉ tính toán xấp xỉ theo số lượng thuê bao có thể có. Vì vậy, đối với MKD, ở các thành phố đông dân cư, cần cung cấp thêm một đường dây, gây tốn kém về tiền bạc.
Nhưng đây không phải là tất cả những "cạm bẫy". Trong các văn bản quy định, bao gồm cả liên doanh nói trên được giới thiệu vào ngày 6 tháng 6, có một số yêu cầu kỹ thuật phức tạp.
Để dẫn khí vào tòa nhà, phải tuân theo các điều kiện sau:
- Sự hiện diện của 2 phòng biệt lập cho sự phát triển cấu trúc của các chi nhánh.
- Hệ thống thông gió và thoát khí đặc biệt có khả năng loại bỏ các chất cặn bã ra khỏi tất cả các căn hộ.
- Trần hành lang có chiều cao không nhỏ hơn 1,6 m với mức độ chịu lửa tăng lên.
- Thiết kế tòa nhà cho phép lắp đặt các bậc thang trong nhà bếp và cầu thang.
- Một số lượng lớn các van ở mỗi phần của mạng lưới.
- Thiết bị áp suất cao và điều chỉnh của nó để cung cấp khí đốt chung cư chất lượng cao.
- Trang bị cho các cửa sổ nơi đặt thiết bị khí bằng kết cấu kính dễ đẩy ra.
- Hệ thống kiểm soát gas trên bếp và nồi hơi.
- Thông báo công văn khẩn cấp.
- Công suất lò hơi trên 50 kW chỉ dành riêng trong các phòng biệt lập của căn hộ.
- Sự hiện diện của các cảm biến khí với một hệ thống tự động để cắt nguồn cung cấp khí.
Ngoài ra, "Quy chuẩn kỹ thuật về an toàn của thiết bị sử dụng khí gia dụng" cũng vậy, nhưng lần này không nhìn lại các bồn chứa khí và hệ thống lắp đặt xi lanh, chỉ yêu cầu cung cấp cho các tòa nhà đó, cấp của chúng sẽ cung cấp khả năng thực tế trong việc loại trừ hỏa hoạn.
Đồng thời, có một bảo lưu bất thành văn rằng cũng có thể trang bị hệ thống chữa cháy cục bộ.
Hệ thống kiểm soát gas ngắt nguồn cung cấp gas cho bếp khi ngọn lửa đầu đốt tắt. Hoạt động theo nguyên tắc của một van đóng ngắt tương tự như van được tìm thấy trong nồi hơi khí
Do đó, việc cung cấp một phần cho tòa nhà cao tầng trên thực tế là không thể, và chi phí cuối cùng của công việc cung cấp khí đốt đầy đủ, ngay cả ở giai đoạn thiết kế, sẽ có vẻ bị cấm.
Các chuyên gia cho rằng việc thực hiện công việc như vậy trong khuôn khổ của một tòa nhà chung cư cao tầng thông thường là không có lãi và khó về mặt kỹ thuật.
