Phòng nồi hơi trên mái - nó là gì, các loại, ưu nhược điểm, thiết kế

Các loại phòng nồi hơi trên mái

Phương án được chấp nhận nhất để đặt một phòng lò hơi như vậy được coi là kết cấu mái bằng. Đối với các nguồn cung cấp nhiệt này, các hệ thống lắp đặt được cung cấp: phòng nồi hơi mô-đun tích hợp và khối (BMK).

BMK

Các nhà lò hơi đốt khí kiểu mô-đun khối được cung cấp nguyên chiếc theo nhà máy. Chúng đến với khách hàng về cơ bản với sự sẵn sàng 100%, do đó chúng được tung ra càng sớm càng tốt. Các ngôi nhà nồi hơi trên mái hiện đại hoạt động quanh năm ở chế độ tự động để sưởi ấm và cấp nước nóng và không cần nhân viên vận hành thường trực.

Tất cả các thiết bị lò hơi đều được lựa chọn các thông số công nghệ thiết kế và tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành về đảm bảo vận hành an toàn. Khối bao gồm các lò hơi có tính đến công suất đỉnh, máy bơm để sưởi ấm và cấp nước nóng, quạt và bộ hút khói, ống khói, các thiết bị chính để kiểm soát các quá trình nhiệt và một hệ thống điều khiển tự động. BMK được trang bị vật liệu cách nhiệt chất lượng cao, hệ thống cung cấp và thông gió khí thải đáng tin cậy.

Được xây dựng trong

Phòng đặt nồi hơi trên nóc nhà chung cư được xây dựng theo dự án riêng, trong đó từng yếu tố của mạch nhiệt đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm tạo ra một hệ thống sưởi an toàn và hoạt động hiệu quả.

Đọc thêm: Bộ phận bơm xăng và sử dụng hơi xăng từ bình xăng

Phòng nồi hơi thường được làm bằng kết cấu bánh sandwich đúc sẵn hoặc các sản phẩm bê tông cốt thép tiêu chuẩn. Việc lắp ráp sơ đồ cấp nhiệt của nhà lò hơi được thực hiện tại chỗ, sử dụng các thiết bị được lựa chọn chính xác, các sơ đồ phát triển của nhà lò hơi lắp sẵn, phù hợp với các thông số kỹ thuật thiết kế của thiết bị và vật liệu.

Việc hoàn thành được thực hiện bởi khách hàng của đối tượng hoặc theo một thỏa thuận riêng với công ty lắp đặt. Sơ đồ phòng nồi hơi áp mái trong nhà chung cư kiểu lắp sẵn bao gồm nồi hơi khí có tính đến dự trữ, thiết bị bơm, hệ thống hút khói và thông gió, xử lý nước bằng hóa chất và thiết bị đo đạc.

Thông thường, các nhà lò như vậy được lắp đặt trong vòng vài ngày, sau đó bắt đầu quy trình lắp đặt thiết bị lò hơi và giai đoạn cuối cùng là nghiệm thu đưa nhà lò vào hoạt động.

Phòng nồi hơi áp mái trong một tòa nhà chung cư vào năm 2020

Các phòng nồi hơi trên tầng mái được phát minh đặc biệt để thiết kế của chúng có thể được thực hiện trên mái của các tòa nhà chung cư. Nó cũng có thể được cài đặt trên các cấu trúc riêng biệt được lắp đặt trên các đế đặc biệt.

Quả sung. 1 phòng nồi hơi trên mái

Về nguyên tắc, việc thiết kế và tuân thủ các tiêu chuẩn của đường ống dẫn khí tập trung trên mái nhà trên các ngôi nhà được lắp đặt ở những nơi không thể thực hiện được. Nếu các tòa nhà ở các thành phố lớn với việc tái thiết và xây dựng điểm sẽ nằm ở trung tâm thành phố, thì tiêu chuẩn xây dựng các khu phức hợp ưu tú là thiết kế các nhà nồi hơi trên mái. Và tất cả là do diện tích nhỏ và theo đó giá mua đất rất cao nên không thể lắp đặt hệ thống sưởi tập trung cố định.

Quả sung. 2 Phòng nồi hơi trên tầng thượng

Phòng nồi hơi trên mái có thể được lắp đặt cả trong quá trình xây dựng lại các tòa nhà chung cư và trong thiết kế các tòa nhà cao tầng mới.

Có thể thiết kế tòa nhà theo hai cách:

Tùy chọn đầu tiên là cái gọi là cấu trúc khung, được đặt trong các khối. Đối với phương án này, một tòa nhà đặc biệt phải được dựng lên. Thiết kế các căn hộ trên tầng thượng theo hình thức này phù hợp với các tòa nhà mới nhiều căn hộ.
Phương án thiết kế thứ hai cho nhà lò hơi là nhà lò hơi đốt khí trên mái với các mô-đun khối. Tấm bánh sandwich được sử dụng cho thiết kế và xây dựng của họ.
Lò hơi áp mái có 2 loại ứng dụng của lò hơi: lò hơi và thiết bị nước nóng.

Quả sung. 3 Thiết bị gas trên mái nhà

Lò hơi áp mái cho các tòa nhà chung cư là một giải pháp hiện đại cho vấn đề thiết kế hệ thống sưởi tự động mà không cần kết nối với nguồn khí tập trung. Rốt cuộc, việc xây dựng tòa nhà hiện đại đôi khi đòi hỏi những định mức như vậy không thể thực hiện được. Nhiệt thất thoát, nhờ thiết kế sưởi ấm cho các tòa nhà chung cư, có tỷ lệ thấp, vì vậy việc lắp đặt một phòng nồi hơi trên mái thậm chí còn là tiêu chuẩn cho một phương án kinh tế.

Sự phổ biến của các ngôi nhà lò hơi đốt trên mái nhà đang tăng lên mỗi ngày, vì nhờ thiết kế sưởi ấm như vậy, chi phí thu hồi đất sẽ biến mất, không cần thiết kế một lò sưởi chính. Và thậm chí nhiệt độ có thể được cài đặt chính xác hơn.

Thiết kế phòng xông hơi trên mái còn có những ưu điểm gì khác? Có nhược điểm nào khi sử dụng nó cho các khu chung cư không? Có những tiêu chuẩn an toàn nào cần phải tuân theo khi thiết kế phòng lò hơi trên sân thượng không?

Các yêu cầu và quy phạm liên quan đến thiết kế và lắp đặt cấu trúc này hoàn toàn không đáng kể, nhưng tuy nhiên, chúng vẫn có. Vì an toàn là điều chính yếu trong thế giới của chúng ta, và trước hết, bạn cần phải quan tâm đến nó.

Đọc thêm: Đại diện của Đức về thiết bị sưởi ấm - nồi hơi khí "Vaillant"

Quả sung. 4 phòng nồi hơi tự trị

Vậy cần có những định mức, lưu ý và bảo dưỡng nào để phòng xông hơi áp mái hoạt động lâu dài và tốt?

Cần phải kiểm tra nguồn cấp và van xả, vì nhờ chúng mà phòng lò hơi được thông gió.
Cần phải lắp đặt các cảm biến, thiết kế kiểm soát hoạt động của thiết bị khí và được kích hoạt trực tiếp trong các đám cháy nhẹ nhất. Đây là những điều cần thiết để không xảy ra cháy nổ. Khuyến cáo rằng khi thiết kế lắp đặt mái nhà, nên cài đặt một chức năng tự động dập tắt các dấu hiệu đầu tiên của đám cháy.
Cũng cần lắp đặt mặt bích cách nhiệt khí có thể ngắt toàn bộ hệ thống khi có dấu hiệu cháy đầu tiên.
Trên mái của các tòa nhà nhiều tầng, bắt buộc phải lắp đặt một thiết bị báo động hiển thị và truyền tín hiệu ánh sáng và âm thanh trong trường hợp hỏa hoạn.
Chiều cao của ống khói nên cao hơn nhiều so với chiều cao của phòng nồi hơi trên mái. Chênh lệch tối thiểu là 2 m Mỗi lò hơi đốt gas trong nhà phải có một ống khói riêng, nhưng bắt buộc chúng phải có cùng chiều cao. Khoảng cách giữa chúng sẽ như thế nào - điều đó không quan trọng.
Các thiết bị gas trên mái nhà phải hoạt động trên nguồn điện riêng biệt, nghĩa là có một nhánh riêng của mạng lưới điện. Điện áp trong nhà có thể khác nhau, vì vậy bạn không nên mạo hiểm với điện, vì do mất điện trong nhà, các vấn đề có thể xuất hiện trong hoạt động của toàn bộ hệ thống sưởi. Một máy phát điện diesel có thể được sử dụng như một nguồn điện độc lập.
Không thể lắp đặt thiết bị này trực tiếp bên trên các căn hộ trong nhà ở. Sự hiện diện của tầng kỹ thuật là điều kiện tiên quyết để lắp đặt phòng nồi hơi trên mái. Sàn đặt các thiết bị gas trên mái nhà phải được làm bằng các tấm bê tông cốt thép.
Đừng quên rằng thiết bị sưởi này gây ra rất nhiều tiếng ồn, do đó, để có thể lắp đặt các phòng nồi hơi trên mái trong các tòa nhà nhiều tầng, cần phải có các yêu cầu đặc biệt phù hợp với tiêu chuẩn cách âm trong nhà.
Phòng đặt lò hơi cần có cửa sổ và cửa ra vào dẫn thẳng lên mái nhà. Thang máy riêng là bắt buộc vì nó sẽ chỉ được sử dụng bởi lính cứu hỏa.Nó cũng cần thiết để thiết kế lối ra dịch vụ. Phòng lò hơi phải được chiếu sáng theo tiêu chuẩn (0,03 sq. M / 1 m³).
Bạn cũng không nên quên nhân viên phục vụ - nên có một lối thoát an toàn riêng cho họ khi thiết kế.

Quả sung. 5 Thiết bị gas trên mái nhà

Sau khi thiết kế và lắp đặt phòng xông hơi mái bằng khí gas, cần phải trông coi nó, tức là làm dịch vụ. Nhân viên phục vụ cũng có thể xử lý việc này. Nhưng bạn cũng không nên quên về các đại diện của dịch vụ gas. Họ nên đảm bảo kiểm tra thiết bị này ít nhất mỗi năm một lần.

Khi xem xét tất cả các nhược điểm và lợi thế của đơn vị này, bạn có thể thấy rằng tất nhiên có nhiều ưu điểm hơn. Các công ty xây dựng lựa chọn các đơn vị sân thượng để lắp đặt trong các tòa nhà chung cư. Và tất cả đều do thực tế là nó vừa tiết kiệm vừa hợp lý và chúng hoạt động phù hợp với tất cả các tiêu chuẩn đã được thiết lập. Điều này đặc biệt thuận tiện khi không có đường ống dẫn khí tập trung hoặc bị bỏ hoang trong quá trình xây dựng.

Và vì vậy, những ưu điểm chính của thiết bị này:

Các đơn vị trên tầng mái có thể làm mà không có một nơi riêng biệt cho chính họ. Có nghĩa là, họ không cần thiết phải lắp đặt thêm một tòa nhà. Một mái nhà cũng thích hợp cho hoạt động của thiết bị khí đốt trong một tòa nhà nhiều tầng. Khung hoặc bộ thu nước có thể đặt xa thiết kế của phòng nồi hơi trên mái (tầng áp mái, tầng hầm).
Sự thất thoát nhiệt rất thấp trong quá trình hoạt động của các thiết bị này. Không cần phải lắp đặt nguồn điện sưởi ấm nữa, và nhờ đó, bạn sẽ tốn ít tiền hơn rất nhiều cho việc bảo trì thiết bị.
Chi phí kết nối với thông tin liên lạc tập trung cũng được giảm bớt. Và mọi người đều biết rằng đối với điều này, bạn cần phải cung cấp một số tiền gọn gàng trong thời gian của chúng tôi.
Việc thiết kế nhà nồi hơi áp mái cũng không đòi hỏi nhiều hơn. Không yêu cầu thông gió cưỡng bức và bố trí ống khói. SNiP giúp một thiết bị khổng lồ như vậy có thể sưởi ấm các tòa nhà cao tới 30 m.
Khi thiết kế các thiết bị này trong các tòa nhà chung cư, tất cả các tiêu chuẩn sẽ được tuân thủ và theo SNiP, hệ thống có thể hoàn toàn tự động. Người điều hành sẽ không được thuê trong cả một ngày làm việc mà chỉ trong vài giờ. Nhờ SNiP, các quy chuẩn về thiết kế các phòng có nồi hơi trên mái sẽ giúp bạn có thể lắp đặt các cảm biến trên chúng để theo dõi nhiệt độ bên ngoài và tự bật mức sưởi cần thiết.
Điều tốt là mọi người sẽ không còn phải điều chỉnh theo các tiêu chuẩn được thiết lập trong nước (không có sưởi ấm vào mùa hè). Đơn vị, nếu cần thiết, có thể hoạt động vào mùa hè. Ai có thể phục vụ phòng nồi hơi trên sân thượng? Vâng, nhân viên đơn giản, những người chăm sóc cô ấy quanh năm. Bạn thậm chí sẽ không cần phải gọi cho các chuyên gia. Thiết bị này rất dễ vận hành.

Điều này thật thú vị: Làm thế nào để tự kết nối hệ thống liên lạc nội bộ trong một tòa nhà chung cư vào năm 2020
Nếu thiết bị được thiết kế theo SNiP, thì trong mọi trường hợp, nó không được làm nóng các tòa nhà bổ sung. Vì SNiP tuyên bố rằng công suất của thiết bị phải chính xác ở mức cần thiết cho việc thiết kế và sưởi ấm của toàn bộ tòa nhà.

Quả sung. 6 Dựa trên hai nồi hơi

Những ưu và nhược điểm của phòng lò hơi trên mái đã rõ ràng. Bây giờ nó là giá trị nói một chút về khuyết điểm. Nhược điểm theo SNiP và tiêu chuẩn thiết kế liên quan đến các yêu cầu trong thiết kế của chính tòa nhà, nơi thiết bị sẽ được lắp đặt.

Giới thiệu các tiêu chuẩn mới trong việc xây dựng hệ thống nâng, cũng như thiết kế theo SNiP và lắp đặt hệ thống sưởi ấm.
Nếu trọng lượng của thiết bị trong các tài liệu được giới hạn, thì phòng nồi hơi trên mái không được vượt quá trọng lượng quy định trong SNiP. Và theo đó, quá trình cài đặt sẽ không thành công.
Hệ thống tự động phức tạp phải được lắp đặt cho thiết bị này. Điều này cũng được nói trong SNiP.
Cần phải tuân thủ tất cả các định mức sau khi thiết kế công việc với các thiết bị khí đó.
Và sẽ không thừa nếu lắp đặt hệ thống an toàn cháy nổ trong các phòng có lò hơi trên mái, được thực hiện theo tất cả các tiêu chuẩn và được mô tả trong SNiP.

Khi thiết kế, mã xây dựng và SNIP cảnh báo rằng công suất của các nồi hơi trên mái trong các ngôi nhà phải chính xác là công suất có thể làm nóng một tòa nhà. Snip cũng nói rằng không được để thiết bị vượt quá công suất tiêu thụ của một tòa nhà nhiều tầng. Tất cả các tiêu chuẩn được quy định trong quá trình thiết kế. Việc tính toán và định mức cho Snip nên được thực hiện dựa trên giá trị lớn nhất của tốc độ dòng nước làm mát.

Nếu cần thiết phải sử dụng bộ phận gia nhiệt của phòng nồi hơi trên mái nhà để sưởi ấm cho các phòng liền kề, thì chỉ trong trường hợp này, có thể không tuân thủ các tiêu chuẩn và SNIP, nhưng phải tăng nhẹ hiệu suất. của đơn vị. Mức tối đa có thể là 100% toàn bộ điện trong tòa nhà chính.

Quả sung. 7 phòng nồi hơi kiểu mô-đun khối

Nếu đột nhiên trong tương lai nó được lên kế hoạch thiết kế theo tất cả các tiêu chuẩn sưởi ấm cho các tòa nhà liền kề, thì một phòng nồi hơi trên mái, được gọi là một khối mô-đun, cho một tòa nhà nhiều tầng đơn giản là lựa chọn tốt nhất cho thiết kế. Hệ thống mô-đun khối có thể được xây dựng lại để phù hợp với mọi nhu cầu.

Lắp đặt nồi hơi trên sân thượng trên các ngôi nhà là một công việc kinh doanh rất thành công đang ngày càng trở nên phổ biến. Thiết kế của thiết bị này là một giải pháp khá có lợi. Mặc dù các đơn vị nhà ở như vậy đã xuất hiện trên lãnh thổ Liên bang Nga và các nước SNG khác tương đối gần đây, nhưng chúng đã đạt được danh tiếng tốt. Do thiết bị được đặt trên nóc nhà nên việc sưởi ấm các căn hộ sẽ êm ái hơn.

Tháng Giêng, và cùng với nó là mùa đông, vượt quá một nửa. Nhưng trong điều kiện khí hậu của chúng ta, các ngôi nhà phải được sưởi ấm cả vào mùa xuân và mùa thu, và nước nóng nói chung là cần thiết quanh năm. Và tôi muốn nhận nhiệt và nước nóng với chi phí tối thiểu. Không mong muốn - giảm đến 0 tổn thất trên nguồn điện sưởi ấm. Chúng tôi đã nói về các nồi hơi riêng lẻ trong bài viết "Làm thế nào để tránh các vấn đề với việc lắp đặt hệ thống sưởi tự động trong căn hộ?" Bây giờ chúng ta sẽ thảo luận về những ưu điểm và nhược điểm của một phương án khác để tái thiết hệ thống sưởi - những ngôi nhà có lò hơi trên mái.

Đọc thêm: Làm thế nào để chọn một nồi hơi điện tốt: những gì cần xem xét trước khi mua?

Phòng nồi hơi trên mái là một nguồn sưởi ấm tự động dùng để sưởi ấm và cung cấp nước nóng cho các tòa nhà dân cư. Đúng như tên gọi, nó được dựng lên trên nóc một tòa nhà, trong một căn phòng được trang bị đặc biệt. Chúng tôi sẽ không xem xét các phòng lò hơi trên mái cố định ở đây. Chúng được xây dựng ở giai đoạn xây dựng của tòa nhà, được liên kết với nó trong thiết kế và cơ sở hạ tầng, vì vậy chính quyền địa phương và khu vực không có bất kỳ câu hỏi nào về chúng. Tuy nhiên, có thể đề xuất xây dựng các ngôi nhà lò hơi trên mái cố định khi thiếu nhiệt điện trong khu vực nhỏ đang được xây dựng.

Nhưng các phòng nồi hơi mái mô-đun khối được mua cho một tòa nhà đã hoàn thiện. Phòng nồi hơi dạng khối được sản xuất theo thông số yêu cầu, do công ty cung cấp lắp ráp, vận chuyển đến nơi lắp đặt và chạy thử theo hình thức may sẵn, được bảo hành độc quyền. Kết nối của nó với mạng sưởi ấm mất một thời gian cực kỳ ngắn. Một đặc tính rất thú vị và hữu ích khác của các ngôi nhà có lò hơi trên mái kiểu mô-đun: điểm gia nhiệt của chúng có thể được đặt không chỉ trong phòng lò hơi mà còn ở tầng hầm của tòa nhà tiêu dùng, trên tầng hầm hoặc ở tầng một.

Điểm nhiệt bao gồm các phần tử của nhà máy nhiệt điện đảm bảo kết nối các hệ thống lắp đặt này với mạng lưới sưởi, khả năng hoạt động của chúng, kiểm soát các chế độ tiêu thụ nhiệt, chuyển đổi, điều chỉnh các thông số của chất mang nhiệt và sự phân bố của chất mang nhiệt theo các loại hộ tiêu thụ. . Nó chuyển nước nóng đến hệ thống sưởi ấm, hệ thống cấp nước nóng.Nó cũng cung cấp nhiệt cho hệ thống thông gió của một tòa nhà dân cư (nếu không có hệ thống này, các máng chắn rác sơ cấp sẽ trở thành nguồn phát ra mùi cực kỳ khó chịu và gió băng sẽ thổi qua các ống thông gió trong phòng tắm).

Nhưng tại sao nó lại quan trọng đến vậy trong trường hợp phòng nồi hơi dạng khối, nó có thể được đặt ở tầng hầm của tòa nhà tiêu dùng, cũng như ở tầng hầm hoặc ở các tầng đầu tiên? Có, bởi vì nó có thể liên kết phòng nồi hơi mái mô-đun với hệ thống sưởi, cấp nước nóng và thông gió có sẵn trong nhà. Rủi ro, hệ thống dây điện, thiết bị sưởi ấm - tất cả những thứ này sẽ được giữ nguyên. Trong tầng hầm hoặc tháp, máy bơm ồn ào cũng sẽ vẫn còn, dẫn nước lên trên. Đồng thời, ngôi nhà lò hơi dạng mô-đun đốt khí trên thực tế là một lò hơi sưởi ấm riêng lẻ khổng lồ, điều này cho chúng ta cơ hội để hình thành lợi thế của nó.

Trước hết, nó không bao gồm tổn thất trên chính sưởi ấm, điều này sẽ làm giảm chi phí sưởi ấm hiện tại do tiết kiệm tài nguyên; loại bỏ nguy cơ không có nhiệt và nước nóng trong trường hợp liên lạc bị gián đoạn. Trong trường hợp công suất của các nhà lò hơi tập trung trong huyện không đủ để đảm bảo các thông số thích hợp của chất làm mát trong sương giá, nó sẽ cung cấp nhiệt cho ngôi nhà trong bất kỳ điều kiện nào. Đây là những ưu điểm chung của nó với các lò hơi gia nhiệt riêng lẻ.

Nhóm ưu điểm thứ hai phân biệt nó tốt hơn với các nồi hơi riêng lẻ. Chà, điều quan trọng nhất là khả năng bảo tồn bố cục ban đầu của những người xây dựng ngôi nhà. Sau khi treo một lò hơi sưởi ấm trong nhà bếp hoặc trong hành lang, chúng tôi sẽ buộc phải dẫn các đường ống đến nó từ pin đặt khắp căn hộ (trước đó, pin được cấp điện từ các ống nâng thẳng đứng, và các kết nối ngang với chúng chạy qua gác xép, tầng hầm). Vì vậy, ngôi nhà đang chuyển sang sử dụng lò hơi riêng lẻ - mỗi căn hộ chắc chắn sẽ phải sửa chữa đáng kể, điều này có thể không nằm trong kế hoạch và khả năng tài chính của người dân). Và trong trường hợp của một phòng lò hơi trên mái, những rắc rối khó chịu này có thể tránh được.

Thú vị: Thay thế thang máy theo chương trình đại tu chung cư vào năm 2020

Nhóm thứ ba của công trạng gắn liền với sự bóc lột. Không giống như máy đun nước nóng bằng gas, hoạt động ở chế độ ngắn hạn, một nồi hơi sưởi ấm riêng lẻ trong thời gian đun nóng, bảy tháng ở vĩ độ của chúng tôi, cháy liên tục. Tất nhiên, nó được tự động hóa. Nhưng vẫn tốt nếu một gia đình lớn sống trong căn hộ và ai đó đang theo dõi để những đứa trẻ không đến nồi hơi với một bộ tua vít.

Mặt khác, tính linh hoạt của một lò hơi gia nhiệt riêng lẻ, tất nhiên, cao hơn so với trường hợp của một phòng lò hơi mái mô-đun tập trung. Bạn có thể chạy nó ở chế độ sưởi ấm và chỉ vào một ngày hè quá mát và ẩm ướt - trong trường hợp phòng có nồi hơi trên mái, bạn sẽ cần quyết định của hội đồng nhà hoặc cơ quan tương tự.

Kinh tế học sẽ cho bạn câu trả lời cho câu hỏi này. Trước hết, cần phải lưu ý rằng việc chuyển đổi một ngôi nhà sang các lò hơi riêng lẻ và lắp đặt các phòng lò hơi trên mái, mặc dù nó làm tăng sự thoải mái cho cuộc sống, và tiết kiệm về lâu dài cho các hóa đơn sưởi ấm và nước nóng. , nhưng gắn liền với nhu cầu đầu tư vốn. Nếu những người thuê ngôi nhà muốn cải thiện tình hình với nguồn cung cấp nhiệt không có quỹ miễn phí, thì tốt hơn là bạn nên quên đi lựa chọn này và hạn chế áp dụng các biện pháp bảo tồn nhiệt tiêu chuẩn.

Đây không phải là chi phí duy nhất. Phòng nồi hơi trên sân thượng không thể lắp trên các tấm sàn, dưới đó là không gian sinh hoạt - nghĩa là trong trường hợp không có tầng kỹ thuật, nó sẽ phải được lắp dựng trên một phần của mái. Dưới mái phòng của lò hơi phải có lớp chống thấm với chiều dày lớp ít nhất là 100 mm và hệ thống thoát nước đáng tin cậy. Với chiều cao của tòa nhà trên 26,5 m (cao hơn tòa nhà chín tầng tiêu chuẩn), cần có sự phối hợp bổ sung với các dịch vụ cứu hỏa. Nhưng các hướng dẫn có thể được đưa ra một cái gì đó như thế này.

Đối với những ngôi nhà có từ 36 căn hộ trở xuống, rất có thể sẽ rẻ hơn khi lắp đặt các lò hơi sưởi ấm riêng lẻ trong quá trình xây dựng lại. Nhưng với một trăm căn hộ trở lên, nền kinh tế sẽ nghiêng rất nhiều về nhà nồi hơi áp mái (tác động của tăng công suất nhanh hơn giá!). Trong trường hợp trung gian, việc tính toán các phương án khác nhau là cần thiết - đây là công việc ước tính có trách nhiệm và năng lực trong ngành xây dựng, nhưng chúng tôi đã cố gắng đưa ra các hướng dẫn chung nhất và ý tưởng chung nhất về nhà lò hơi trên mái.

Nếu bạn thích bài viết, hãy giới thiệu nó cho bạn bè, người quen hoặc đồng nghiệp của bạn liên quan đến dịch vụ công hoặc thành phố. Đối với chúng tôi, có vẻ như nó sẽ hữu ích và dễ chịu cho họ. Khi tái bản tài liệu, cần phải tham khảo nguồn.

cung cấp thiết kế và lắp đặt các phòng nồi hơi trên mái của một tòa nhà nhiều tầng!

Công ty chúng tôi cung cấp giá trị tốt nhất cho đồng tiền. Chúng tôi làm việc theo phương thức chìa khóa trao tay, chúng tôi cung cấp chu trình dịch vụ đầy đủ từ chuẩn bị dự án đến vận hành thử sử dụng các công nghệ tiết kiệm năng lượng hiện đại nhất.

Hiệu suất của các nhà nồi hơi trên mái trong một tòa nhà chung cư ở Alyansteplo là 94–95%, chúng sẽ hoàn vốn trong vài năm. Điền vào bảng câu hỏi, gọi điện, hỏi - chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn về tất cả các câu hỏi.

Có thể vận hành và bảo trì phòng nồi hơi trên mái nhà theo thiết kế mô-đun khối, hoặc nếu việc xây dựng của nó đã được dự kiến ngay cả ở giai đoạn xây dựng ngôi nhà: mô hình này được gọi là “tích hợp sẵn”. Nhưng trong 95% trường hợp, phòng nồi hơi trên mái của một tòa nhà dân dụng là một tổ hợp các mô-đun khối được lắp ráp tại nhà máy, đưa đến một tòa nhà cao tầng và lắp ráp tại chỗ.

Việc xây dựng một phòng lò hơi trên mái nhà được đặt hàng để tiết kiệm tiền và thoát khỏi "ràng buộc" với mạng lưới sưởi ấm tập trung. Một phòng lò hơi riêng mang lại cho cư dân của ngôi nhà tiết kiệm 30% khi thanh toán, và cũng là cơ hội để bắt đầu và kết thúc mùa sưởi ấm, không phụ thuộc vào lịch trình, mà dựa vào nhiệt độ không khí thực.

Giá cho một phòng lò hơi trên mái của một tòa nhà nhiều tầng bắt đầu từ 5 triệu rúp. Điều này bao gồm tất cả các công việc, bao gồm thiết kế, xây dựng và vận hành, và toàn bộ chi phí của thiết bị.

Lắp đặt một phòng nồi hơi trên mái nhà - có được một nhà máy sưởi ấm hoàn toàn tự trị. Điều này có một số lợi thế:

Không cần phải ký kết hợp đồng với tất cả các loại tổ chức và trả tiền cho họ để bảo trì phòng lò hơi trên mái nhà của ngôi nhà.
Giảm thất thoát nhiệt, luôn tồn tại nếu phòng nồi hơi được lắp đặt ở khoảng cách xa với đối tượng được đốt nóng. Mạng lưới sưởi ấm, qua đó sóng mang được chuyển đến nơi ở, đã được cập nhật, có nghĩa là hiệu quả của chúng cao hơn.
Việc thanh toán cho việc cung cấp nhiệt được giảm xuống mức tối thiểu, bao gồm vì nhà lò hơi gas trên tầng mái trong một tòa nhà chung cư được tự động hóa và không cần sự hiện diện liên tục của nhân viên phục vụ.
Bạn có thể bắt đầu và kết thúc mùa sưởi khi thuận tiện cho người dân và được quy định bởi lẽ thường. Nếu thời tiết lạnh đến sớm hơn, phòng lò hơi trên mái có thể được khởi động sớm hơn ngày “chính thức”.
Nhiều người hỏi những ngôi nhà có lò hơi trên sân thượng có an toàn không? Câu trả lời của chúng tôi là hoàn toàn. Tất cả các công trình lắp đặt đều trải qua quá trình thử nghiệm nhiều lần, các thiết bị báo hiệu và chữa cháy phức tạp được lắp đặt. Nếu bạn nhờ đến các chuyên gia để xây dựng một phòng nồi hơi trên mái của một tòa nhà nhiều tầng, mọi rủi ro sẽ giảm xuống bằng không.

Câu hỏi số 1: Phòng đặt nồi hơi gas trên nóc tòa nhà nhiều tầng có phải là tài sản chung không?

Câu trả lời: Có, phù hợp với Nghệ thuật. 36 trang 1 của LC RF. Tất cả mặt bằng kỹ thuật đều thuộc về cư dân của tòa nhà. Trách nhiệm đối với phòng lò hơi thuộc về nhà thầu được chủ nhà giao phó nhiệm vụ này. Đó là lý do tại sao, nếu hợp đồng bảo trì phòng lò hơi trên mái nhà được ký kết mà không có sự đồng ý của tất cả cư dân trong nhà, thì có thể bị kiện ra tòa.

Câu hỏi số 2: Phòng nồi hơi trên mái có phải là một tầng riêng biệt không?

Câu trả lời: Không, phòng nồi hơi trên mái là một công trình đang được xây dựng trên mái và không được coi là một tầng phụ. Phòng kỹ thuật chỉ được coi là tầng nếu bố trí ở tầng áp mái, tầng hầm hoặc bất kỳ vị trí nào giữa các tầng nhà ở, đồng thời phải có chiều cao từ 1,8m trở lên.

Câu hỏi số 3: Tôi có cần giấy phép để bảo trì phòng lò hơi trên nóc tòa nhà nhiều tầng không?

Đọc thêm: Vận hành và điều chỉnh nồi hơi điện Zota Lux

Câu trả lời: Giấy phép là bắt buộc đối với các nhà lò hơi hoạt động bằng khí đốt tự nhiên và phục vụ dân cư, đồng thời có cấp độ nguy hiểm cao hơn 4. Tất cả điều này được chỉ rõ trong Luật Liên bang 116. Ngoài ra, cần có giấy phép đối với các nhà lò hơi được bố trí ở các tầng kỹ thuật của công trình nhà ở.

Câu hỏi số 4: Có tiếng ồn nào từ phòng đặt nồi hơi trên mái không?

Câu trả lời: Không cao hơn 60 dBA trong phòng lò hơi và 35 dBA trong các căn hộ gần đó - đây là những hạn chế do luật pháp quy định. Tiếng ồn sẽ không làm phiền người cư ngụ. Bạn sẽ nghe thấy nhiều nhất là tiếng vo ve nhỏ ở các tầng trên.

Câu hỏi số 5: Phòng đặt nồi hơi trên mái có mang lại lợi nhuận cho cư dân không?

Câu trả lời: Chi phí của phòng lò hơi trên mái của một tòa nhà nhiều tầng được chia cho tất cả những người thuê, nếu họ là chủ sở hữu. Tuổi thọ sử dụng trên 15 năm, sau đó cần phải mua lò hơi mới. Đồng thời, cư dân hoàn toàn chi trả tiền điện và gas, tiết kiệm trung bình 30–45% tiền sưởi.

Thật thú vị: Sự khác biệt giữa đại tu và cải tạo vào năm 2020

cung cấp thiết kế, xây dựng, vận hành một phòng nồi hơi trên mái nhà của ngôi nhà, cũng như bảo trì nó. Điền vào bảng câu hỏi, chúng tôi sẽ tính giá phòng xông hơi trên nóc nhà, qua điện thoại bạn có thể được tư vấn chi tiết về mọi vấn đề còn tranh cãi.

Một yếu tố quan trọng khi lựa chọn căn hộ trong tòa nhà nhiều tầng là khả năng tiết kiệm hệ thống sưởi và cấp nước nóng (DHW). Người ta tin rằng việc sử dụng một nhà máy lò hơi riêng lẻ làm giảm đáng kể chi phí tiện ích. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét lý do tại sao các nhà phát triển đang xây dựng các ngôi nhà lò hơi liền kề tự trị, hệ thống sưởi ấm này là gì, cũng như lợi nhuận và mức độ an toàn của nó đối với cư dân.

Ngày nay ở Nga, đại đa số các tòa nhà dân cư, bệnh viện, nhà trẻ và cao ốc văn phòng sử dụng hệ thống sưởi ấm tập trung và nguồn cung cấp nước nóng từ các nhà máy sưởi cấp huyện (RTS), các nhà máy nhiệt điện kết hợp (CHP) hoặc các nhà lò hơi lớn.

Không có gì bí mật khi tình trạng của cả bản thân các CHPP và các ngôi nhà lò hơi và mạng lưới sưởi ấm của thành phố khiến nhiều người mong muốn, và ở một số thành phố, tình trạng này đã gần đến mức thảm khốc. Nguồn cung cấp nhiệt kém, sử dụng công suất không hợp lý, tiêu thụ nhiều năng lượng của thiết bị lạc hậu, tai nạn và sửa chữa thường xuyên dẫn đến việc người tiêu dùng buộc phải trả tổn thất nhiệt lớn (lên đến 20% lượng tiêu thụ), khấu hao mạng lưới và chi phí nhân công cho nhân viên bảo trì.

Ngoài ra, cư dân của những ngôi nhà được kết nối với hệ thống sưởi trung tâm phụ thuộc vào thời điểm bắt đầu và kết thúc mùa sưởi do chính quyền thành phố thông qua, bất kể nhiệt độ trong phòng. Thực tế này buộc họ phải sử dụng máy sưởi gia dụng vào mùa thu, dẫn đến tăng hóa đơn tiền điện và phải tắt pin vào mùa xuân, trong khi tiếp tục trả các khoản thu không đáng có cho việc sưởi ấm.

Việc ngăn chặn việc ngừng sử dụng nước nóng vào mùa hè trong thời gian từ hai tuần trở lên cũng liên quan đến một số lượng lớn các cơ sở được kết nối với một CHPP hoặc nhà lò hơi, nơi công việc chẩn đoán hoặc sửa chữa đang được tiến hành.

Thông thường, ở các căn hộ ở tầng trên, chất lượng của hệ thống sưởi và nước nóng giảm do nhiệt độ nước trong đường ống không đủ cao.

Những nhược điểm này đã dẫn đến thực tế là các nhà phát triển đang ngày càng xây dựng các ngôi nhà lò hơi dạng khối (mô-đun) để sưởi ấm cho các khu nhà ở và thậm chí cả các khu chung cư riêng lẻ.

Cơ sở hạ tầng kỹ thuật trên công trường còn thiếu;
Sự xa xôi của cơ sở so với các nhà máy sưởi trong thành phố, nhưng sự hiện diện của một đường ống dẫn khí đốt gần đó;
Sự thiếu hụt công suất và kém hiệu quả của hệ thống sưởi của quận;
Sự phức tạp và / hoặc chi phí phê duyệt kết nối công nghệ cao với các mạng hiện có;
Mật độ của các tòa nhà ở các khu vực trung tâm gây trở ngại cho việc bố trí các mạng lưới sưởi ấm;
Khu vực xây dựng, không có nguồn điện sưởi ấm, cho phép bạn trang bị các khu vui chơi giải trí hấp dẫn, chỗ để xe, sân chơi.

Ngoài ra, sự hiện diện của một phòng lò hơi cá nhân được các nhà phát triển thể hiện như một lợi thế bổ sung cho các khách hàng tiềm năng và cho phép cơ sở này được định vị như một khu nhà ở tiện nghi.

Các nhà máy nồi hơi khối (BKU) được sản xuất tại nhà máy và chuyển đến địa điểm đã được lắp ráp sẵn, được gọi là mô-đun khối. Bên ngoài, nó là một tòa nhà nhỏ một tầng, tương tự như một chiếc xe kéo bảng điều khiển bánh sandwich, bên trong được lắp đặt các thành phần và hệ thống sau:

nồi hơi nước nóng, buồng đốt nhiên liệu, các thiết bị trao đổi nhiệt;
máy bơm nước tuần hoàn trong hệ thống;
thiết bị xử lý nước và lọc nước;
ống dẫn khí, ống khói;
thiết bị gas (khi sử dụng gas);
Thiết bị mạch DHW (nếu có);
hệ thống điều khiển và điều độ tự động, thiết bị đo đạc.

Theo loại nhiên liệu tiêu thụ phân biệt nhiên liệu khí, rắn và lỏng BKU. Có thể kết hợp nhiều loại nhiên liệu. Các nhà lò hơi gas phổ biến nhất do hiệu suất cao (lên đến 95%), chúng cũng thân thiện với môi trường nhất. Nhiên liệu rắn là than, củi, than bùn, pallet, nhiên liệu lỏng - dầu nhiên liệu, nhiên liệu diesel, dầu thải

Theo loại thực hiện các mô-đun sau của nhà máy lò hơi được phân biệt:

Hạ cánh tự do được sử dụng, như một quy luật, để sưởi ấm một số tòa nhà và nằm cách chúng một khoảng cách nhất định.
Đính kèm được đặt gần cuối kết cấu.
Sân thượng nằm trên tầng mái hoặc tầng kỹ thuật của nhà chung cư.

Phiên bản thứ hai đang trở nên phổ biến do những ưu điểm về kỹ thuật và kinh tế, cũng như tính năng an toàn và môi trường tốt hơn.

Tiết kiệm chi phí điện nước so với các căn hộ cùng diện tích, được sưởi ấm từ nguồn điện tối thiểu là 45%, cá biệt có trường hợp lên tới 200 - 300%. Hiệu quả này là tổng hòa của một số yếu tố: không cần phải trả cho tổn thất nhiệt, chi phí vận chuyển chất làm mát, chi phí bảo dưỡng và sửa chữa các mạng đường trục bị mòn, nhân công của công nhân.

Việc tính toán các khoản thanh toán cho hệ thống sưởi và nước nóng trở nên rõ ràng và dễ hiểu đối với người tiêu dùng. Nó bao gồm khối lượng vật chất của tài nguyên thực sự được tiêu thụ để sản xuất nhiệt cho kỳ thanh toán, nhân với biểu giá tương ứng với mỗi tài nguyên. Việc tiêu thụ nguyên liệu thô, cụ thể là khí đốt (hoặc nhiên liệu khác), nước lạnh và điện, được xác nhận bởi các thiết bị đo lường. Tổng chi phí được phân bổ cho các chủ sở hữu tương ứng với diện tích căn hộ và mặt bằng không phải nhà ở.

Một lợi thế bổ sung của việc có một phòng nồi hơi trong nhà sẽ là sự độc lập của cư dân khỏi lịch trình mùa sưởi ấm và thời gian cắt nước nóng theo lịch trình đã được chính quyền thành phố thông qua. Khả năng kiểm soát độc lập kịp thời công suất sinh nhiệt, tùy thuộc vào nhiệt độ bên ngoài cửa sổ, cho phép sử dụng tài nguyên hiệu quả, tiết kiệm chi phí điện nước.

Về độ an toàn, các nhà máy lò hơi tự hành hiện đại không thua kém các hệ thống tập trung. Từ thiết kế đến vận hành, quá trình tạo ra một ngôi nhà nồi hơi mô-đun được kiểm soát bởi các cơ quan giám sát. Ngoài ra, hệ thống an toàn tự động được tích hợp sẵn trong vòng điều khiển báo hiệu các mối đe dọa và chặn hoạt động của thiết bị trong các tình huống khẩn cấp. Trong trường hợp có sự cố, lò hơi dự phòng và máy bơm được cung cấp.

Xét về các thông số môi trường của phát thải khí thải vào khí quyển, một nhà lò hơi kiểu mô-đun an toàn hơn nhiều so với một nhà máy CHP, vì khối lượng ô nhiễm nhỏ hơn một bậc, và nếu nó được đặt trên tầng thượng, sự phân tán của nó sẽ cải thiện. .

Hạn chế duy nhất của phòng nồi hơi tự trị đối với chủ sở hữu căn hộ là thực tế là nó thuộc về hệ thống kỹ thuật trong nhà, tức là tài sản chung. Theo Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, việc sửa chữa và bảo trì tài sản đó được thực hiện với chi phí của chủ sở hữu các khu dân cư và không phải nhà ở. Trên thực tế, những nhu cầu này được tính vào biểu giá bảo trì, sửa chữa tài sản chung trong nhà chung cư. Nhưng vì tuổi thọ dự kiến của thiết bị được tính trong 25 năm, chi phí thay thế và lắp đặt đáng kể được kéo dài theo thời gian và phân bổ trên diện tích, do đó, đối với chủ sở hữu căn hộ, nó vẫn có lãi so với khu tập trung. hệ thống nhiệt.

Khác

Tắc cống ở chung cư: Trách ai? Năm 2020

Đọc thêm

Khác

Cách lưu giữ hồ sơ kế toán trong HOA - hướng dẫn từng bước 2020

Đọc thêm

Khác

Làm thế nào để ký kết một thỏa thuận thu gom rác? Năm 2020

Đọc thêm: Thiết kế của một nồi hơi gas hiện đại và nguyên lý hoạt động của nó

Đọc thêm

Khác

Cách từ bỏ công ty quản lý: hướng dẫn từng bước 2020

Đọc thêm

Bài báo xuất sắc 0

Ưu điểm và nhược điểm

Ưu điểm chính của ngôi nhà có lò hơi gas trên mái nhà là tính tự chủ của nó, do đó hệ thống sưởi và cung cấp nước nóng được cung cấp trực tiếp cho ngôi nhà mà nó được lắp đặt. Điều này giúp giảm thất thoát nhiệt, do đó chi phí của một đơn vị nhiệt năng KKg được giảm đến mức tối thiểu đáng kể.

Theo yêu cầu của khách hàng, có thể ký kết thỏa thuận với tổ chức vận hành phục vụ đồng thời một số đối tượng tương tự.

Sự bắt đầu và kết thúc của mùa sưởi ấm bắt đầu khi cần thiết, và không phải theo quyết định của chính quyền thành phố. Mức độ an toàn vận hành cao được đảm bảo bởi các hệ thống quản lý nhiệt hiện đại.

Các nhà lò hơi trên mái có một số phẩm chất tiêu cực:

Hạn chế lắp đặt, các thiết bị này chỉ được lắp đặt trong nhà không cao hơn 9 tầng.
Tăng độ rung do hoạt động của máy bơm tuần hoàn, ống hút khói và quạt.
Giá thành sản xuất dự án cao, tiền mua thiết bị và công tác lắp đặt, xây dựng. Tùy thuộc vào công suất và mức độ hoàn thiện, khoản đầu tư ước tính cho một sơ đồ cung cấp nhiệt như vậy sẽ lên tới 5-18 triệu rúp.

Phòng nồi hơi trên mái nhà là gì và tại sao lại cần thiết

Có thể vận hành và bảo trì phòng nồi hơi trên mái nhà theo thiết kế mô-đun khối, hoặc nếu việc xây dựng của nó đã được dự kiến ngay cả ở giai đoạn xây dựng ngôi nhà: mô hình này được gọi là “tích hợp sẵn”. Nhưng trong 95% trường hợp, phòng nồi hơi trên mái của một tòa nhà dân dụng là một tổ hợp các mô-đun khối được lắp ráp tại một nhà máy, đưa đến một tòa nhà cao tầng và lắp ráp tại chỗ.

Tuy nhiên, tiêu chuẩn thiết kế phòng nồi hơi trên mái cho các tòa nhà chung cư yêu cầu ngôi nhà phải đáp ứng các thông số nhất định: ví dụ, nó không được cao hơn một tòa nhà chín tầng. Tất cả điều này được chỉ ra trong SNiP II-35-76 “Tiêu chuẩn thiết kế. Nhà máy lò hơi "và trong P1-03" Thiết kế lò hơi tự trị và trên mái ". Bạn có thể nhận thông tin chi tiết từ chuyên gia của chúng tôi qua điện thoại.

Yêu cầu nhà

Cho phép lắp đặt các phòng nồi hơi như vậy trên các tầng của các tòa nhà, trừ các tòa nhà nguy hiểm về cháy nổ thuộc loại A và B. Không được phép đặt chúng trực tiếp trên trần nhà. KKg nhiệt điện cho phép tối đa đối với nhà ở là 3,0 MW và đối với cơ sở công nghiệp - 5,0 MW.

Có một số điều cấm khi lắp đặt nguồn nhiệt mái:

Chiều cao của phòng nồi hơi cùng với vật thể không được vượt quá 26,5 m, tương đương với một ngôi nhà điển hình 9 tầng.
Kích thước của phòng đốt không được lớn hơn so với mặt bằng của ngôi nhà.
Không được phép tăng chiều rộng tường, tiến hành trang bị thêm mái che để giảm tải cho các kết cấu chống đỡ cơ bản.

Việc lắp đặt thiết bị sưởi chỉ được thực hiện sau khi dự án đã được thẩm định.

Phòng nồi hơi lắp sẵn

Đặc điểm phân biệt chính của nhà lò hơi lắp sẵn hay cố định là sự tuân thủ kỹ thuật và cấu trúc của nó với chính công trình. Có nghĩa là, một căn phòng có các thành phần cấu thành của nó tương tự như các cấu trúc xây dựng hình thành nên chính ngôi nhà. Nếu tòa nhà được làm bằng tấm hoặc gạch, thì phòng cho phòng nồi hơi được làm theo cách tương tự. Theo một nghĩa nào đó, đây là phòng kỹ thuật rất giống nhau, chỉ định hướng cụ thể cho nhu cầu sưởi ấm. Một dấu hiệu khác có thể là thực tế là chính dự án của ngôi nhà, trong đó lắp đặt phòng nồi hơi trên mái tự động, cung cấp khả năng như vậy. Điều này có thể được thể hiện trong việc tính toán khả năng chịu lực của các bức tường, và trong việc lựa chọn vật liệu cách điện, và trong việc tạo ra các mạch cho cùng một quá trình khí hóa. Chưa kể thực tế là các nhà thiết kế có thể cố tình từ chối đưa đường ống vào tường vì lý do này hay lý do khác và dựa vào việc tăng cường tầng trên.

Yêu cầu về mái nhà để lắp đặt

Khi xây dựng loại phòng lò hơi này, cần phải cung cấp một lối thoát trực tiếp lên mái nhà. Lối ra vào phòng lò hơi từ cổng vào nhà phải đi theo cầu thang bộ. Với góc nghiêng trên nóc nhà hơn 10%, họ trang bị cầu dẫn đường cỡ 1 m, chiều cao lan can ít nhất 0,9 m.

Các cấu tạo của thang và tay vịn cần được làm từ vật liệu xây dựng chịu lửa. Tổng tải trọng của thiết bị lò hơi không được vượt quá tải trọng tính toán trên mái.

Vị trí của tòa nhà lò hơi nên được xây dựng có tính đến tải trọng gió trong vùng khí hậu của vị trí đó và có tính đến các ứng suất cụ thể được đặt ra trong thiết kế của ngôi nhà.

Phòng đặt lò hơi nên đặt ở đâu

Vị trí chính xác của phòng lò hơi là một vấn đề rất nghiêm trọng. Thông thường, trong các tòa nhà chung cư, các phòng lò hơi được lắp đặt trên mái nhà hoặc dưới tầng hầm. cung cấp cho sự hiện diện của cái sau chỉ trong tầng hầm hoặc.

Đúng như vậy, đôi khi bạn cũng có thể bắt gặp những phòng đặt lò hơi nằm trong những tòa nhà nhỏ, đứng cách nhà vài chục mét. Đây có thể là một giải pháp tốt: không cần nâng và lắp thiết bị trên nóc tòa nhà, nhưng đồng thời, không có nguy cơ cháy nổ do rò rỉ nhiên liệu và tích tụ dưới tầng hầm của tòa nhà.

Tuy nhiên, phương pháp này vẫn chưa phổ biến lắm: nhu cầu xây dựng bổ sung, đổ nền và thực hiện một khối lượng lớn công việc đất đai khiến nhiều chủ sở hữu tiềm năng của các lò hơi gia nhiệt tự trị sợ hãi. Do đó, chỉ có hai lựa chọn thường được xem xét - một lò hơi trên mái nhà và trong tầng hầm. Và điều đáng nói về chúng chi tiết hơn một chút.

Tiêu chuẩn thiết kế nồi hơi đốt ga mái

Việc thiết kế KKg được thực hiện bởi các công ty được cấp phép cho loại công việc tương ứng. Trước khi phê duyệt, dự án phải có sự phối hợp của giám sát kiến trúc, SES, giám định phòng cháy chữa cháy với các tổ chức vận hành, chính thức hóa các thông số kỹ thuật trong quá trình thiết kế.

Vì dịch vụ thiết kế nhà lò hơi khá tốn kém, nên thanh toán cho công việc được thực hiện sau khi dự án đã được thống nhất với tất cả các cơ quan quản lý và được phê duyệt. Điều này sẽ chỉ trở nên khả thi nếu tài liệu thiết kế đáp ứng các yêu cầu của SNIP, VSN và các quy tắc vận hành thiết bị nồi hơi.

Sàn KKg được làm bằng chất chống thấm, có khả năng cung cấp nước ngập cao đến 100 mm. Các cửa sổ mở ra phải cung cấp ánh sáng tự nhiên và do đó chúng được lắp đặt với tỷ lệ ít nhất là 0,05 m2 trên 1 m3 tổng thể tích của cơ sở cung cấp nhiệt.

Sơ đồ đường ống cho mạng lưới thông gió và sưởi ấm trong nhà được thực hiện theo sơ đồ phụ thuộc, thông qua bộ trộn để cung cấp nhiệt năng và hệ thống cấp nước nóng - theo một mạch kín thông qua bộ trao đổi nhiệt.

Hệ thống sưởi ấm được chia ở phía trước, với một đơn vị riêng để đo năng lượng nhiệt thương mại. Hệ thống xử lý nước bằng hóa chất phải được lắp đặt trong phòng đặt lò hơi để cung cấp nước mềm cho lò hơi và mạch gia nhiệt. Các yêu cầu này được đáp ứng để ngăn ngừa sự hình thành cáu cặn trên bề mặt gia nhiệt.

Sử dụng nồi hơi nào

Vì các nguồn năng lượng nhiệt tính bằng KKg, người ta sử dụng các nồi hơi nước nóng tự động, có khả năng làm nóng nước với chất làm mát đến 95 C và áp suất lên đến 1,0 MPa.

Ví dụ, phòng nồi hơi mô-đun ARGUS TM-1000.00.PR.10 có công suất 1050 kW, được trang bị:

Nồi hơi khí PROTHERM 120 SOO công suất 105 kw, hiệu suất -90%, 10 tổ máy.
Nhóm bơm có bơm ly tâm WILO HWJ 202 EM 20L.
Bể màng giãn nở REFLEX N 200/6.
Hệ thống tự động hóa và điều tiết.
Một nhóm thiết bị đo đạc và cảm biến chính.
Bộ xử lý nước bằng hóa chất.
Hệ thống thông gió hút khói.

Cách cung cấp khí đốt

Áp suất khí trong đường ống dẫn khí đối với KKg không được vượt quá 5 kPa.

Việc đấu dây bên ngoài của đường ống dẫn khí đến lò hơi được thực hiện ở những nơi thuận tiện cho việc bảo dưỡng tiếp theo và loại trừ khả năng đứt. Không được phép đấu nối các hộ tiêu thụ khác với đường ống dẫn khí này.

Đường ống dẫn khí không được đi qua hệ thống thông gió, cửa sổ và cửa ra vào. Đường ống dẫn khí nội bộ trong phòng lò hơi được đặt lộ thiên, đồng thời có thể ra vào tự do để kiểm soát và kiểm tra kỹ thuật các thiết bị an toàn và tự động hóa.

Các thiết bị đóng ngắt và điều khiển trên đường ống dẫn khí được lắp đặt tại đầu vào của phòng nồi hơi, tại mỗi nhánh tới bộ phận nồi hơi, phía trước các thiết bị đánh lửa, trên các đường ống lọc khí và phụ kiện thoát nước.

Ngoài ra, van ngắt an toàn (SSV) với bộ truyền động điện từ được lắp đặt trên đường dẫn khí trong hệ thống an toàn, có tác dụng ngắt khí trong trường hợp khẩn cấp.

Cung cấp điện cho mái nhà

Thiết bị điện KKg phải tuân theo PUE, như một đối tượng của loại thứ hai về độ tin cậy cung cấp điện.

Tòa nhà phải có hệ thống chống sét và hệ thống nối đất đường ống dẫn khí. Hệ thống chiếu sáng của cơ sở phải tuân theo các yêu cầu của SNiP 23-05-95. Các thiết bị điện phải có chế độ bảo vệ tự động chống quá nhiệt và quá tải trong mạng.

Sơ đồ cung cấp điện phải cung cấp khả năng bật thiết bị điện dự phòng khi thiết bị chính thoát ra, ví dụ, máy bơm, quạt và ống xả khói.

Tự động hóa an toàn phải đảm bảo rằng nguồn cung cấp khí đốt cho lò hơi được tắt trong trường hợp khẩn cấp: áp suất khí cao, tách mỏ hàn khỏi đầu đốt, nhiễm khí trong phòng lò hơi, gió lùa trong lò thấp, nhiệt độ và áp suất cao của chất làm mát.

An toàn cháy nổ

Có một số yêu cầu an ninh quan trọng về cháy nổ đối với KKg trong tòa nhà nhiều tầng:

Vị trí của phòng lò hơi ngay phía trên các căn hộ bị cấm.
Cơ sở lò hơi được chỉ định loại "G" về nguy cơ cháy nổ và cháy nổ.
Chiều cao của trần nhà của đối tượng phải cao hơn 2,65 m
Chiều rộng cửa trên 0,8 m.
Trong tòa nhà phải lắp đặt các vách ngăn chống cháy.
Phòng phải có lối thoát hiểm riêng.
Cơ sở được trang bị hệ thống báo cháy bằng âm thanh, ánh sáng và hệ thống chữa cháy khẩn cấp.

Các câu hỏi, câu trả lời và đánh giá về phòng lò hơi trên nóc tòa nhà nhiều tầng

Câu hỏi số 1: Phòng đặt nồi hơi gas trên nóc tòa nhà nhiều tầng có phải là tài sản chung không?

Câu trả lời: Có, phù hợp với Nghệ thuật. 36 trang 1 của LC RF. Tất cả mặt bằng kỹ thuật đều thuộc về cư dân của tòa nhà. Trách nhiệm đối với phòng lò hơi thuộc về nhà thầu được chủ nhà tin tưởng giao nhiệm vụ này. Đó là lý do tại sao, nếu hợp đồng bảo trì phòng lò hơi trên nóc nhà được ký kết mà không có sự đồng ý của tất cả cư dân trong nhà, thì hợp đồng đó có thể bị kiện ra tòa.

Câu hỏi số 2: Phòng nồi hơi trên mái có phải là một tầng riêng biệt không?

Câu trả lời: Không, phòng nồi hơi trên mái là một tòa nhà đang được lắp dựng trên mái và không được coi là một tầng bổ sung. Phòng kỹ thuật chỉ được coi là tầng nếu bố trí ở tầng áp mái, tầng hầm hoặc ở đâu đó giữa các tầng nhà ở, đồng thời phải có chiều cao từ 1,8m trở lên.

Câu hỏi số 3: Tôi có cần giấy phép để bảo trì phòng lò hơi trên nóc tòa nhà nhiều tầng không?

Câu trả lời: Giấy phép là bắt buộc đối với các nhà lò hơi chạy bằng khí đốt tự nhiên và phục vụ dân cư, đồng thời có cấp độ nguy hiểm cao hơn 4. Tất cả điều này được chỉ rõ trong Luật Liên bang 116. Ngoài ra, cần phải có giấy phép đối với các nhà lò hơi. được bố trí ở các tầng kỹ thuật của công trình nhà ở.

Câu hỏi số 4: Có tiếng ồn nào từ phòng đặt nồi hơi trên mái không?

Câu hỏi số 5: Phòng đặt nồi hơi trên mái có mang lại lợi nhuận cho cư dân không?

cung cấp thiết kế, xây dựng, vận hành phòng nồi hơi trên mái nhà của ngôi nhà, cũng như bảo trì nó. Điền vào bảng câu hỏi, chúng tôi sẽ tính giá phòng xông hơi trên nóc nhà, qua điện thoại bạn có thể được tư vấn chi tiết về mọi vấn đề còn tranh cãi.

Để tính toán chi phí của phòng lò hơi, vui lòng điền vào bảng câu hỏi cho phòng lò hơi. Bảng câu hỏi có thể được hoàn thành trực tuyến hoặc tải xuống. Đối với bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có: email điện thoại đa kênh

Điền vào bảng câu hỏi trực tuyến

Tính toán chi phí của phòng lò hơi

Bạn cũng có thể quan tâm

Nhà ở trên mái nhà Lò hơi bằng khí trên mái Các nhà bằng khí trên mái đã trở nên phổ biến với người tiêu dùng từ năm 2000. Vị trí thuận tiện, mức độ rẻ tương đối của nhiên liệu sử dụng - và chỉ có thể sử dụng khí đốt trong đó - sự nhỏ gọn và khả năng có được một phòng lò hơi cho một tòa nhà đã được xây dựng lại đã khiến chúng trở nên cực kỳ phổ biến.

Hệ thống lò hơi Ngày nay không thể tưởng tượng được cuộc sống mà không có hệ thống lò hơi ngay cả ở những nơi ấm áp nhất của đất nước chúng ta. Ở hầu hết các khu chung cư, nhà có nồi hơi trung tâm từ lâu đã khiến chúng ta không còn gần như tất cả các vấn đề liên quan đến nước nóng và bộ tản nhiệt ấm ...

Vận hành an toàn của nhà hơi Vận hành an toàn của nhà hơi được đảm bảo bằng cách tuân thủ một số quy tắc và quy định, cùng với việc lắp đặt thiết bị chính xác và có giấy phép của các cơ quan chính phủ.

Phòng nồi hơi được cấp phép như thế nào? Việc cấp phép nhà lò hơi diễn ra thông qua một tài liệu đặc biệt - giấy phép vận hành nhà lò hơi và các mạng lưới sưởi ấm. Đây là loại giấy do chính phủ cấp cho phép vận hành hệ thống nhiệt và tất cả các thiết bị liên quan.

Đặc tính kỹ thuật của khí đốt (TC for gas) Đặc tính kỹ thuật của khí đốt là tài liệu cho phép chủ sở hữu nhà lò hơi kết nối nó với hệ thống cung cấp khí đốt trung tâm.

Vận hành phòng nồi hơi

Thủ tục nhận phòng lò hơi trên mái do PTE xác định. Các giai đoạn chính của việc đưa KKg vào hoạt động:

Dự án phát triển.
Phê duyệt dự án hoàn thành và sự phối hợp của nó với các sở hồ sơ thành phố - kiến trúc và nhà ở và dịch vụ xã.
Thực hiện chuyên môn kỹ thuật.
Mua thiết bị và vật liệu theo quy cách và vật liệu của bộ phận.
Sản xuất phòng nồi hơi và lắp đặt trên nóc tòa nhà.
Vận hành thử thiết bị lò hơi.
Lập hội đồng nghiệm thu đưa vào vận hành nhà lò hơi. Ủy ban nên bao gồm đại diện của khách hàng, tổ chức thiết kế và lắp đặt, công ty gas thành phố, cũng như các sở xây dựng cơ bản, nhà ở và dịch vụ xã, SES và kiểm tra hỏa hoạn của thành phố.
Sau khi tất cả các thành viên của ủy ban ký đạo luật, họ sẽ cấp giấy phép hoạt động cho tổ chức cung cấp khí đốt.

Các loại phòng nồi hơi

Loại mô-đun khối

Các đặc tính kỹ thuật và hoạt động của tòa nhà, loại, tình trạng và mục đích của tòa nhà xác định loại lò hơi trên mái được sử dụng:

kiểu mô-đun khối;
loại cài sẵn.

Loại đầu tiên được sử dụng nếu cần lắp đặt hệ thống sưởi tự động trong một tòa nhà đã được lắp dựng sẵn. Theo quy luật, chúng được lắp đặt trong một cuộc đại tu lớn, nơi hệ thống sưởi tích hợp cần hiện đại hóa.

Dự án phòng hơi đốt mái tự động được tạo ra có tính đến các tính năng kỹ thuật của kết cấu. Hệ thống hoàn thiện được vận chuyển đến cơ sở và lắp đặt tại một địa điểm cụ thể đã được thỏa thuận trước.

Trước khi lắp đặt thiết bị, các yếu tố chính của cấu trúc được kiểm tra cẩn thận

Trước khi tiến hành lắp đặt các phòng nồi hơi kiểu mô-đun khối, điều quan trọng là phải chuẩn bị đúng cách mái che cho các tải sắp tới:

Các chuyên gia kiểm tra tình trạng của các yếu tố chính của kết cấu, đặc biệt là các bức tường chịu lực.
Một lớp phủ bảo vệ được áp dụng cho vị trí lắp đặt. Theo quy định, một tấm lót bê tông có độ dày ít nhất 20 cm được sử dụng.
Cần có một bộ các biện pháp để đảm bảo các biện pháp an toàn và tăng cường khả năng cách âm.
Sau khi lắp đặt, các nhà máy điện được kết nối với mạng lưới sưởi ấm của cấu trúc, tạo ra một hệ thống duy nhất. Đã có mặt trực tiếp tại chỗ, họ điều chỉnh chế độ hoạt động, kết nối với hệ thống cấp nước và sưởi ấm.

Mặc dù hoàn toàn tự động hóa công việc, phòng nồi hơi được trang bị một phòng đặc biệt dành cho nhân viên phục vụ.

Những lợi ích

Để việc lắp đặt đạt được kết quả như mong đợi và sự đầu tư, điều quan trọng là bạn phải lựa chọn đúng. Khi lựa chọn, bạn cần phải tính đến ý kiến của các chuyên gia và người dân, về những ngôi nhà đã được lắp đặt hệ thống. Điều quan trọng là phải hiểu hệ thống nào thích hợp để sử dụng. Thông tin chi tiết, hỗ trợ lựa chọn sẽ được cung cấp bởi các bác sĩ chuyên khoa. Người quản lý sẽ trả lời các câu hỏi của bạn, gọi điện đến các điện thoại được liệt kê trên trang web.

Ngôi nhà lò hơi trên mái là một trạm sưởi tự động. Một phòng nồi hơi được lắp đặt trực tiếp trên mái của một tòa nhà nhiều tầng cho phép bạn giảm chi phí và thất thoát nhiệt khi vận chuyển chất mang nhiệt đến đối tượng. Nhờ đó, những người thuê nhà sẽ tiết kiệm được một khoản đáng kể trong mùa sưởi ấm.

Bạn có thể sưởi ấm một tòa nhà dân cư khi mạng lưới sưởi của thành phố chưa bắt đầu cung cấp nhiệt, điều này cho phép bạn chỉ điều chỉnh theo nhiệt độ không khí. Nhà thầu được những người thuê tòa nhà cao tầng lựa chọn có thể khởi động thiết bị khi bên ngoài lạnh và tắt khi trời ấm, bất kể lịch trình của hệ thống chính tập trung.

Các lợi thế khác bao gồm:

Không cần ký kết hợp đồng với nhiều công ty khác nhau, sẽ không phải trả thêm phí bảo trì phòng lò hơi.
Giam gia. Nhiệt sẽ rẻ hơn, việc lắp đặt không cần sự hiện diện liên tục của kỹ sư hoặc người điều hành, người điều khiển hoạt động của thiết bị.
Hệ thống hoàn toàn an toàn, vượt qua nhiều thử nghiệm, kiểm tra và hoàn toàn tuân thủ các tiêu chuẩn đã thiết lập.

Kết nối nhiệt khi bên ngoài thực sự lạnh, giảm thanh toán cho việc cung cấp nhiệt đến mức tối thiểu. Đây là một cách tốt để tiết kiệm tiền, do đó, những phòng có lò hơi trên mái được đề xuất ngày nay đang trở nên phổ biến.

Một số tính năng của thiết bị phòng nồi hơi tự hành

Để tuân thủ các yêu cầu về an toàn, không quá hai nồi hơi được đặt bên trong các phòng nồi hơi - một là lò chính, lò còn lại là dự phòng. Việc lắp đặt được thực hiện ở phần trung tâm của căn phòng, khi đó ít vấn đề phát sinh nhất về bảo trì và sửa chữa.

Để ốp tường, bắt buộc phải sử dụng vật liệu không hỗ trợ quá trình đốt cháy. Một ví dụ về một lựa chọn tuyệt vời là thép tấm. Sàn được đổ bê tông láng, phủ lớp chống cháy từ trên cao xuống. Yêu cầu chính là một lớp phủ chống trượt.

Khí tự nhiên là thành phần được xử lý trong quá trình vận hành lò hơi tự hành. Các thiết bị vận hành tự động góp phần tạo ra một dòng chảy thông suốt. Nếu phát hiện rò rỉ hoặc sự cố, các cảm biến đặc biệt chỉ cần chặn hoạt động của hệ thống.

Đối với các nhà phát triển, một trong những lựa chọn có lợi nhất sẽ là mua lại các nhà lò hơi tự trị dạng khối. Việc giao hàng và lắp đặt các cài đặt như vậy cần một khoảng thời gian tối thiểu. Các thiết bị cũng khác nhau ở mức giá có thể chấp nhận được. Trong tương lai, việc mua bán như vậy sẽ giúp bảo vệ khỏi những thiếu sót của các hệ thống tập trung.

Bạn có thể xem phân tích những sai lầm điển hình trong quá trình lắp đặt phòng lò hơi trong video này:

Xem thêm Điện thoại tư vấn ngày 13 tháng 12 năm 2020 Victoria M. 217

Chia sẻ mục nhập

Thảo luận: có 1 bình luận

Ivan nói:
21.12.2019 lúc 18:23
Một phòng lò hơi như vậy chắc chắn cung cấp tiết kiệm đáng kể. Hệ thống sưởi ở quận bây giờ rất đắt. Các nhà sản xuất nồi hơi khép kín như vậy có đảm bảo rằng nồi hơi sẽ hoạt động mà không bị gián đoạn trong một ngôi nhà có nhiều tầng không?
Đáp lại

nhược điểm

Nếu ngôi nhà có hơn 9 tầng, việc lắp đặt phòng lò hơi sẽ không hoạt động - điều này bị SNiP nghiêm cấm. Trong quá trình vận hành hệ thống phát ra những rung động lớn có thể gây bất tiện cho cư dân các tầng cuối. Việc cài đặt rất tốn kém, nhưng chi phí sẽ nhanh chóng được đền đáp.

Không phải nhà nào cũng có đủ khả năng để lắp đặt hệ thống. Phòng nồi hơi trên mái của tòa nhà nhiều tầng - đây là tải trọng bổ sung, nếu nhà cũ sẽ không chịu được tải trọng này. Tất cả các tiêu chuẩn, quy tắc lắp đặt và vận hành cần thiết được quy định bởi pháp luật.

Nhà lò hơi khí tự trị: có những ưu điểm gì?

Một trong những ưu điểm chính là giảm thất thoát nhiệt trong quá trình vận chuyển chất mang nhiệt

Các phòng riêng biệt được sử dụng để lắp đặt thiết bị. Một lựa chọn được chấp nhận là các phòng riêng biệt để bổ sung cho mái nhà.

Tất cả các thiết bị được đặt bên trong, đảm bảo sự hoạt động liên tục của kết cấu. Điều chính là có đủ năng lượng để làm ấm các bộ tản nhiệt và giữ nhiệt độ nước xung quanh nhà.

Lò hơi mini được cung cấp tất cả các thiết bị đảm bảo sự ổn định của hoạt động. Các hệ thống tự trị chỉ sử dụng các công nghệ hiện đại. Lợi ích cũng lớn hơn từ thực tế là một phòng lò hơi có thể được sử dụng để cung cấp tài nguyên cho nhiều ngôi nhà cùng một lúc.

Hầu hết các lợi ích khi xem xét các yếu tố sau:

Giảm khoảng cách giữa bộ sinh nhiệt và các bộ tản nhiệt, đường ống trong các căn hộ.

Tổn thất nhiệt khi nước tuần hoàn trong các hệ thống trở nên ít hơn. Theo ước tính sơ bộ, chi phí của cư dân trong những trường hợp như vậy sẽ giảm 30%, hoặc thậm chí nhiều hơn.

Kết quả tiêu chuẩn của việc lắp đặt nhà nồi hơi tự trị là giảm chi phí tiện ích.

Hệ thống không yêu cầu bảo trì thường xuyên như vậy, tháo dỡ các phần tử cụ thể. Thiết bị hiện đại được phân biệt bởi tay nghề chất lượng cao và độ tin cậy.

Nước đi theo đường ngắn hơn từ môi trường gia nhiệt trung tâm. Bên trong hệ thống, tốc độ đốt nóng xảy ra tăng lên. Nước nóng, pin được hoạt động ở nhiệt độ cao. Tuy nhiên, cài đặt của nồi hơi có thể được điều chỉnh để mọi người đều cảm thấy thoải mái.

Hiệu quả, tốc độ làm nóng là những lợi thế chính cho những người chọn tùy chọn độc lập.

Hệ thống sưởi trung tâm được bật khi đạt đến nhiệt độ cụ thể. Nhưng thời tiết lạnh giá thường kéo dài hơn, và cư dân phải chịu đựng cái lạnh trong các căn hộ trong thời gian này.

Có bất kỳ nhược điểm nào đối với hệ thống sưởi ấm hiện đại không

Có ít khuyết điểm hơn khi so sánh với hệ thống sưởi trung tâm. Chỉ việc tìm kiếm thiết bị gây ra sự cố cho người sử dụng. Bạn không thể làm mà không có thêm chi phí. Nhưng kết quả là mức độ thoải mái được tăng lên đáng kể.

Không thể lắp đặt nồi hơi kiểu khí nếu không có các phòng riêng biệt. Điều này sẽ yêu cầu giải quyết các vấn đề sau:

Giao khu vực yêu cầu gần nhà.
Đưa mái lên đảm bảo các điều kiện kỹ thuật yêu cầu.
Cấu trúc khối được gắn trên mái.

Bạn sẽ cần phải chi thêm các nguồn lực khác, có thể là nhà phát triển hoặc nguồn cung nhà ở được tạo ra với chi phí của người thuê.

Hệ thống sưởi ấm bằng gas có thể thải ra các chất có hại cho môi trường. Nó là cần thiết để cung cấp thêm cho một hệ thống chịu trách nhiệm lọc. Để tuân thủ các tiêu chuẩn SNiP, bạn cũng phải chọn thiết bị thích hợp. Vì điều này, chi phí mua hàng tăng lên.

Nhưng việc cắt vào đường cao tốc chính cũng đòi hỏi chi phí do cần phải xin một số giấy phép từ các cơ quan giám sát. Bạn phải đợi quyết định được đưa ra, thường thì quá trình này sẽ bị trì hoãn hơn một tháng.

Nhưng ở đây những người thuê nhà đưa ra quyết định riêng trong từng trường hợp.