Làm thế nào để đóng các đường nối liên hoàn bên trong căn hộ?

Nguyên nhân chính gây ra sự phá hủy các đường nối giữa các thóp

Có thể phân biệt những lý do sau đây gây ra sự giảm áp của khớp:

• không tuân thủ tiêu chuẩn công nghệ trong quá trình thi công;
• sự dịch chuyển dần dần của các tấm tường do sự lún không đều của các bộ phận đỡ của kết cấu;
• biến dạng của tấm do dao động nhiệt độ;
• ảnh hưởng đến các mối nối kín của các yếu tố khí quyển, chẳng hạn như "mưa axit", tuyết và mưa.

Vật liệu niêm phong

Để làm kín và cách nhiệt các mối nối lồng vào nhau, người ta sử dụng keo dán đặc biệt và băng keo tự dính. Các chất bịt kín này có nhiều nhãn hiệu, thành phần và ứng dụng khác nhau.

Vật liệu đi kèm chính cần thiết để làm kín các mối nối là chất trám khe, chất này sẽ thực hiện chức năng che chắn nhiệt, đồng thời cũng là cơ sở cho lớp mastic và băng keo tự dính.

Chất bịt kín tốt nhất được coi là các chế phẩm dựa trên polyurethane có thể giãn nở (PPU). Do những yếu tố này, sự phá hủy và biến dạng của các khớp nối liên tiếp xảy ra, dẫn đến sự đóng băng nhanh chóng của các bức tường bên ngoài vào mùa đông, cũng như dòng chảy của chúng khi mưa lớn. Do đó, không chỉ nội thất của tòa nhà xuống cấp mà nguy cơ mắc bệnh của những người ở đó cũng tăng lên đáng kể.

Cơ sở tiêu chuẩn:

Tất cả các công việc về cách nhiệt và niêm phong các đường nối trong các tòa nhà kiểu panel được thực hiện theo danh sách các văn bản quy định sau:

• VSN 19-95 Hướng dẫn về công nghệ hàn các mối nối đối đầu của các tấm vách ngoài nhà dân dụng

• VSN 40-96 Hướng dẫn khi thực hiện công việc hàn kín các mối nối của tường ngoài và khối cửa sổ

• TR 94.10-99 Quy định kỹ thuật để làm kín các mối nối của kết cấu bao bọc bên ngoài

• TR 94.07-99 Quy định kỹ thuật để làm kín các mối nối của kết cấu bao bọc bên ngoài

• Sơ đồ công nghệ 3 Niêm phong các mối nối của tấm tường ngoài, tiến hành trong quá trình sửa chữa

• Hướng dẫn sử dụng SNiP II-22-81 Khe co giãn trong tường của các tòa nhà, hàn kín các khe co giãn

• TR 196-08 Khuyến nghị kỹ thuật về công nghệ hàn và bít các mối nối của tấm tường ngoài

• 44-03 TC Bản đồ công nghệ. Làm kín các mối nối của các cấu trúc bao bên ngoài

• VSN-119-75 hướng dẫn làm kín các mối nối khi sửa chữa nhà tiền chế

• VSN 42-96 Hướng dẫn về công nghệ niêm phong cửa sổ bằng chất trám khe

• TR 116-01 Khuyến nghị kỹ thuật về công nghệ hàn kín các mối nối của tấm tường bên ngoài

• Các giải pháp kỹ thuật điển hình để cải thiện khả năng bảo vệ nhiệt của các tòa nhà thuộc dòng I-335

• TR 95.07-99 Quy định công nghệ để làm kín các mối nối của kết cấu bao bọc bên ngoài

• VSN 170-80 "Hướng dẫn Niêm phong các mối nối dọc và ngang của các tấm vách ngoài của dòng P44 / 16

• VSN 17-94 Hướng dẫn công nghệ cơ giới hóa cách nhiệt các mối nối của tấm tường ngoài nhà dân dụng bằng bọt phenol-formaldehyde

• SN 420-71 Quy phạm xây dựng và quy định về niêm phong các đường nối interpanel

Niêm phong chính

Loại niêm phong này, theo quy định, được thực hiện trong các ngôi nhà panel ngay sau khi hoàn thành việc xây dựng của họ.

Các đường nối interpanel của các tòa nhà mới được xử lý trong 3 giai đoạn:

1. Các khoang trống giữa các tấm đệm được lấp đầy bằng bọt polyurethane che chắn nhiệt.
2. Đường nối giữa các tấm đệm được xử lý bằng vật liệu cách nhiệt sáng tạo "Vilatherm", là một loại vật liệu màu trắng nhẹ, dạng lưới mịn.
3. Ngoài ra, đường may được bịt kín từ bên ngoài bằng mastic đặc biệt có đặc tính chống thấm nước tốt.

Việc sử dụng ba công đoạn này cho phép bạn tạo ra cái gọi là "đường may ấm", cho phép bạn cung cấp nhiệt và chống thấm đáng tin cậy trong mọi điều kiện thời tiết.

Vật liệu sử dụng

Việc sử dụng một công nghệ và vật liệu nhất định trong các loại công việc này phần lớn phụ thuộc vào mức độ phá hủy mối nối, trạng thái chung của kết cấu, mức độ phức tạp của quy trình công nghệ, v.v. Người leo núi-lắp ráp trong công việc của họ sử dụng:

• Bọt polyurethane - bọt polyurethane chuyên nghiệp "Profil 65",. Những lợi thế của việc sử dụng nó là rõ ràng: vật liệu đã tăng khả năng chống lại các ảnh hưởng vật lý và hóa học khác nhau, hạn chế bởi sự hấp thụ độ ẩm và lấp đầy không gian bên trong đường may. Khi đông đặc, bọt sẽ trở thành một chất cách nhiệt tuyệt vời không cho phép lạnh hoặc gió lùa đi qua. Dưới sự bảo vệ của lớp cách nhiệt và chất bịt kín, bọt polyurethane không bị biến chất dưới tác động của ánh nắng mặt trời và môi trường;
• Cách nhiệt "Vilaterm" (Isonel). Ưu điểm của việc sử dụng "Vilaterma" cũng được nhiều người biết đến: nó là một dây niêm phong chống ẩm được thiết kế đặc biệt cho các khớp nối giữa các thóp, không bị mục. Nó đàn hồi, linh hoạt, do mật độ tăng lên (đối với loại vật liệu này), nó chịu được nhiều chu kỳ kéo giãn-nén. Các đặc tính được mô tả cho phép dây niêm phong có thể đối phó tốt với các nhiệm vụ của nó trong các khớp liên kết biến dạng trong một thời gian dài;
• Keo trám - mastic cao cấp "Gidromast 622" (acrylic, có thể sơn được), "Gidromast 24" (polyurethane) hoặc "AM 05" (thiokol - chỉ có màu xám hoặc đen). Vật liệu này, nhằm mục đích cách nhiệt bên ngoài, cũng có các đặc tính vật lý và hóa học tốt, cung cấp sự bảo vệ đáng tin cậy chống lại sự rò rỉ và bức xạ tia cực tím. Có độ dẻo cao, cung cấp khả năng chống lại các biến dạng khác nhau.

Các chuyên gia của "Diamand" LLC thực hiện chẩn đoán toàn diện các đường nối giữa các khe và ngay lập tức (trong điều kiện thời tiết thuận lợi) sẽ tiến hành niêm phong chúng.

Nhận xét:

Các đường nối interpanel. Niêm phong: quy tắc chung

Tùy thuộc vào trạng thái của đường may, niêm phong thứ cấp được chia thành hai loại.

Nếu tình trạng của nó đạt yêu cầu, nếu các lò sưởi cũ chưa bị phá hủy đáng kể, chỉ có thể hạn chế quá trình xử lý thứ cấp bằng cách phủ một lớp mastic chống thấm mới bên ngoài. Tuy nhiên, nếu tất cả các dấu hiệu của sự phá hủy nghiêm trọng của các đường nối liền mạch có thể nhìn thấy rõ ràng, thì khi chúng được hàn lại, cần phải có một số công việc nhất định. Chúng bao gồm: mở đường nối, loại bỏ tất cả các chất độn cũ đã không sử dụng được và thực hiện toàn bộ phạm vi công việc làm kín, như khi thực hiện niêm phong chính.

Khi thực hiện công việc sửa chữa đối với các mối nối bảng điều khiển, cần tuân theo một số quy tắc:

• Trong trường hợp các mối nối của tấm vách bị rò rỉ ở tường cuối, các đường nối giữa các tấm vách của toàn bộ mặt tiền cuối của tòa nhà, cũng như các mối nối giữa các tấm ở cuối và tường dọc, được bịt kín.
• Nếu mối nối dọc của mặt đứng bị rò rỉ thì tất cả các mối nối dọc được bịt lại dọc theo toàn bộ chiều cao của ngôi nhà. Ngoài ra, tất cả các khớp ngang liền kề với nó đều được bịt kín.
• Nếu phát hiện có khuyết tật ở mối nối ngang, thì tất cả các mối nối nằm trên ba đến bốn dãy tấm dọc phải được bịt kín.
• Khi tiến hành công việc sửa chữa đối với các mối nối của bảng điều khiển, cần lưu ý rằng chất làm kín phải chịu lực căng và nén tại các mối nối. Điều này bị ảnh hưởng bởi sự dao động nhiệt độ, sự co ngót và "dão" của bê tông, cũng như tải trọng phát sinh từ độ lún của toàn bộ tòa nhà. Hơn nữa, với sự gia tăng tỷ lệ giữa độ dày của lớp chất bịt kín với chiều rộng của đường nối lồng vào nhau, tải trọng như vậy sẽ trở nên mạnh mẽ hơn. Vì lý do này, lớp keo dán phải bằng một nửa chiều rộng mối nối.

Chi phí niêm phong các đường nối ở Moscow và khu vực Moscow

Khi đặt hàng các công trình cao tầng, giá niêm phong các đường nối liên kết ở Matxcova và khu vực Matxcova phụ thuộc vào mức độ phức tạp của công nghệ, chiều cao của toà nhà và số lượng hoạt động. Giá cho các hoạt động tiêu chuẩn (niêm phong chính các mối nối, trám một phần vết nứt, mối nối của các tấm) được tính bằng mét chạy. Công việc làm kín thứ cấp của các đường nối lồng vào nhau, yêu cầu mở mối nối, loại bỏ chất trám cũ, cũng được xem xét.

Giá hợp đồng riêng được sử dụng để sửa chữa các bức tường có diện tích nứt bê tông lớn, yêu cầu xử lý bề mặt liên tục (trừ các mối nối bịt kín), cho các đơn hàng phức tạp, bao gồm cách nhiệt tường, sửa chữa mái kim loại dốc. Tổng dự toán công trình chìa khóa trao tay bao gồm chi phí vật tư khách hàng lựa chọn độc lập, theo đề xuất của nhà thầu.

Niêm phong các đường nối interpanel. Công nghệ

Các đường nối liên bảng, việc hàn kín sẽ diễn ra hiệu quả nhất có thể, được xử lý theo nhiều giai đoạn. Để thực hiện việc bịt kín khe co giãn được lâu bền nhất thì chúng phải được mở ra.

Chúng tôi đề xuất xem xét việc sửa chữa từng bước các mối nối bảng điều khiển có khe hở.

Việc bịt kín các mối nối đối đầu sau đây trong nhà panel được gọi là "mối nối ấm". Sự khác biệt chính của nó là việc áp dụng một lớp bọt bảo vệ nhiệt đặc biệt cho đế của các đường nối.

Việc sửa chữa các đường nối như vậy đã vượt qua một số lượng lớn các cuộc thử nghiệm và đã được sử dụng thành công trong một thời gian dài ở nhiều nước trên thế giới.

Niêm phong không mở

Trám kín không hở được sử dụng khi lớp bả matit cũ có các khuyết tật nhìn thấy được, mối nối với tường bị đứt gãy, xuất hiện các vết nứt. Trong trường hợp này, chúng tôi làm sạch các đường nối và dán lại một lớp mới. Điều quan trọng là phải thực hiện các công việc này trong điều kiện thời tiết khô ráo, mặc dù thực tế là các nhà sản xuất ma tít ghi trong chú thích rằng công việc có thể được thực hiện ở nhiệt độ cận nhiệt độ, nên thực hiện chúng với một điểm cộng. Mút hai thành phần có độ bám dính cực tốt, chịu được thời tiết và dễ thi công. Điều này cho phép chúng tôi đảm bảo cho các loại công việc như vậy từ 2 năm.

Vật liệu sửa chữa đường nối

Trong quá trình làm việc, chúng tôi sử dụng:

1. Niêm phong- hợp chất chống thấm đàn hồi dựa trên cao su, polyurethane hoặc acrylic.
   

   Nó là cần thiết để bảo vệ các mối nối và vết nứt khỏi sự xâm nhập của hơi ẩm. Chúng tôi lấp đầy nó bằng các đường nối, rãnh xung quanh hồ sơ cửa sổ và các khu vực dễ bị tổn thương khác. Có nhiều thương hiệu ma tít, và việc lựa chọn một loại keo dán cụ thể được xác định bởi dự án trang trí mặt tiền hoặc kết quả của cuộc thảo luận với khách hàng.

2. Vilatherm- một con dấu làm bằng polyetylen nở ra và có hình dạng giống như một hình trụ rỗng. Chúng tôi đặt nó vào khoảng trống giữa các tấm bê tông.
   

   Chúng tôi chọn đường kính của vật liệu cho chiều rộng và chiều sâu của mối nối để Vilatherm lấp đầy đường nối, nhưng không bị bong ra quá mức khi phủ mastic bịt kín nó.

3. Gắn bọt - thành phần bọt polyurethane phun. Được ứng dụng từ một quả bóng bay, vật liệu này trùng hợp và tiếp tục lấp đầy các khoảng trống trong ngày hôm sau. Vào mùa đông và trái vụ, chúng tôi sử dụng bọt xây dựng của Na Uy cho nhiệt độ thấp, và vào mùa hè chúng tôi sử dụng bọt của Đức.

Chúng tôi làm việc với các vật tư tiêu hao chất lượng cao và đã được kiểm chứng để cung cấp công việc sửa chữa chất lượng cao.

Vật liệu nào phù hợp với nhiệm vụ của bạn?

Hỏi qua điện thoại +7 (495) 997-24-50

Yêu cầu một cuộc gọi

Xin cho biết loại keo dùng để phủ các đường nối trong nhà panel?

- Keo urethane là chế phẩm một thành phần, đông lạnh, không chứa vữa. Nó được sử dụng để chống thấm và chống ăn mòn cho bề mặt bê tông và kim loại, cũng như chất kết dính cho lớp phủ Regupol và một thành phần để sản xuất chất đàn hồi PU.

Keo urethane được khuyến khích sử dụng trong xây dựng và sửa chữa các công trình thủy lực, bao gồm cả để phủ các bể bê tông bằng nước và chất đông tụ tại các nhà máy xử lý nước, hầm ngầm, cầu cống, chống thấm cho mái và móng của các tòa nhà.

Khả năng chống mài mòn cao của lớp phủ cho phép nó được sử dụng để bảo vệ các kết cấu hoạt động trong điều kiện mài mòn cao, xói mòn do thủy lực, tiếp xúc với các tác nhân mài mòn và xâm thực.

- Mastic bịt kín cao su butyl Hermabutyl Ứng dụng: để trám bít bên ngoài và bảo vệ khỏi bị phá hủy thêm các mối nối (khớp nối) của bê tông, bê tông cốt thép, kim loại, kết cấu đúc sẵn bằng gỗ, gạch men, kính của các tòa nhà và công trình công nghiệp và dân dụng.

Mục đích: a. hàn kín các mối nối bên ngoài của tấm tường. Lớp keo dán bảo vệ bề mặt và lớp đệm của mối nối khỏi sự xâm nhập của hơi ẩm, phá hủy và nứt mối nối liên kết (láng xi măng), đồng thời ngăn chặn sự xâm nhập của hơi ẩm vào bên trong phòng, tăng độ bền của kết cấu công trình;

b. niêm phong bên ngoài của các khối cửa sổ và ban công trong các tòa nhà tấm lớn, các bức tường bên ngoài, các tấm ban công liền kề, mái nhỏ giọt, các cấu trúc bao quanh. Hiệu quả của ứng dụng: bảo vệ chống lại sự xâm nhập, nước, ẩm ướt và gió lùa.

Mastic là một khối lưu hóa đồng nhất di động nhớt được làm bằng cao su butyl và một số chất phụ gia. Nếu cần, pha loãng với dung môi nefras hoặc rượu trắng.

Nó được thi công một lớp dày 3-5 mm trên bề mặt khô, sạch, không có vết dầu mỡ bằng que hoặc bàn chải ở nhiệt độ không khí từ âm 20 C đến 30 C và đảm bảo độ chắc chắn lâu dài của mối nối và trụ cầu ở nhiệt độ hoạt động từ âm 60 C đến cộng 80 C ...

- Thixoprol-AM là chất trám bít đóng rắn hai thành phần dựa trên chất lỏng thiol và polyme TPM-2 chứa thiol. Chất trám khe được dùng để trám và sửa chữa các mối nối hở của các phần tử của tường bên ngoài của các tòa nhà đang xây dựng và đang hoạt động với độ biến dạng tối đa tại mối nối lên đến 25%, để sửa chữa tất cả các loại mái để bảo vệ kết cấu khỏi sự ăn mòn của khí quyểnđể tạo khí và lớp phủ chống thấm bề ​​mặt bê tông và kết cấu kim loại. Thixoprol AM được thi công mà không cần lớp lót và có độ bám dính cao và bền với bê tông, kim loại, gạch, kính, v.v. Việc trộn các thành phần được thực hiện theo bất kỳ cách nào có sẵn ngay trước khi sử dụng. Nhiệt độ thi công chất bịt kín từ âm 20 ° đến 35 ° С. Nhiệt độ hoạt động từ âm 60 ° С đến 90 ° С. Tuổi thọ: hơn 15 năm.

Chọn cái nào để bịt các mối nối bên ngoài của khung và tường, bịt kín mái tôn, lắp đặt mái che trên ban công? Nó được thực hiện cho chính chúng tôi, do đó, chúng tôi chọn những gì tốt nhất (nhưng trong giới hạn hợp lý).

Làm giả bằng chứng

Việc hàn kín có lỗ hở được sử dụng nếu các đường nối cũ có các khuyết tật có thể nhìn thấy bằng mắt thường: bong ra khỏi thành mastic, mất hoàn toàn hoặc một phần Vilaterma, và cả khi mối nối bị đóng băng.

Trong trường hợp này, đường may được mở hoàn toàn. Mastic cũ được cắt bằng dao, "Vilatherm" được lấy ra, các cạnh của đường may được làm sạch cẩn thận cho khỏi bụi. Nếu cần thiết, đường nối được phục hồi bằng vữa xi măng-cát. Tiếp theo, chúng tôi làm cho con dấu theo cách tương tự như trong trường hợp niêm phong sơ cấp. Chúng tôi chọn đường kính Vilaterma yêu cầu, lắp đặt với độ nén 20-50% và phủ mastic lên. Độ dày của lớp phụ thuộc vào chiều rộng của mối nối, và theo GOST không được nhỏ hơn 4,5 mm. Theo thỏa thuận với khách hàng, chúng tôi có thể tiến hành chống thấm các mối nối “dưới băng keo”. Trong trường hợp này, băng keo được dán ở các cạnh của đường nối và sau đó mastic được áp dụng. Điều này cho phép bạn đạt được những đường may đẹp, đều và có tính thẩm mỹ.

Trong một số trường hợp, tình trạng vỉa cũ được trát bằng vữa xi măng-cát, không thấy rõ hư hại, nhưng dù sao thì đường nối cũng bị đóng băng. Trong trường hợp này, chúng tôi khoan lỗ trên các đường nối bằng máy đục lỗ khoảng 30 cm một lần và thổi nó bằng bọt polyurethane, sau đó bịt các lỗ bằng Vilatherm và tạo bột trét bằng mastic. Công nghệ này cho phép bạn loại bỏ các khuyết tật trong lớp cách nhiệt và loại bỏ sự đóng băng. Đồng thời, rẻ hơn so với việc chúng ta mở ra và niêm phong hoàn toàn đường may.

Bạn có thể đặt niêm phong các đường nối interpanel vào mùa đông và mùa hè qua điện thoại hoặc bằng cách để lại yêu cầu trên trang web.