الرئيسية / مقالات / أسباب ظهور العفن على جدران الشقة / ما الذي تحتاج إلى معرفته عند طلب وصلات مانعة للتسرب؟ / إصلاح اللحامات بين الألواح وتقنية عزلها / كيفية تحديد سلسلة المنزل وحساب الحجم / كيفية إغلاق اللحامات بين الألواح في الشقة / ختم اللحامات - تحديد السعر / من الذي يجب عليه إصلاح طبقات البينية في منزل / كيف تجبر المملكة المتحدة على إغلاق طبقات البينل؟ / هل الجدران متجمدة في لوحة المنزل ماذا تفعل؟ / أخطاء نموذجية في إحكام إغلاق الوصلات بين الألواح / كيف يتم فحص الحالة الفنية للوصلات البينية والأسقف والشرفات؟ / الأسئلة المتداولة حول ختم اللحامات ، ماذا تفعل اللحامات؟ / كيفية التخلص من الفطريات والعفن على جدران الشقة / كيفية عزل طبقات البينل بشكل صحيح في لوحة منزل؟ / ألبوم الحلول التقنية: عزل وإصلاح الوصلات المفتوحة والمغلقة / تعليمات فنية لإغلاق مفاصل المباني الجاهزة بالبوليمرات
يمكن العثور على العفن في أي منزل. ونظرًا لأنه من المستحيل تقريبًا العثور على مواد لم تتأثر بالعفن من بين مواد البناء والتشطيب الحديثة ، يمكن العثور على الفطريات حتى في الثلاجة أو في الغسالة. يمكن للعفن أن يأكل الغرفة ، فهناك عيش الغراب الذي يمكنه بسهولة تدمير الحديد والطوب. ماذا نقول عن جسم الإنسان! سوف تدمر الفطريات الصحة بسرعة ، خاصة عند الأطفال. مع مشكلة العفن ، ستظهر بالتأكيد عيوب في طبقات بين الألواح. المنحدرات السوداء المرقطة ، والنوافذ البلاستيكية البكاء ، والرطوبة والمشاكل الصحية - كل هذا يقلق قرائنا. الجدار المبلل والفطريات هي العلامات الرئيسية لفشل الختم.
سبب الفطريات هو الرطوبة العالية المستمرة.
في الخريف ، عندما لا يتم توصيل التدفئة المركزية بعد ، تتراكم الرطوبة الجوية في الشقق ، والتي يتم الحفاظ عليها من خلال تعرق الجدران. قبل إزالة الفطريات ، من الضروري تحديد مصدر الرطوبة الذي يغذي الفطريات. غالبًا ما يظهر "ازدهار" غير سار للجدران بعد التجديد في الغرف المغلقة. إذا لم يكن من الممكن تهوية المتر المربع ، تظهر علامات التجمد في زوايا جدران الشوارع ، أو يدخل الهواء الرطب من خلال الشقوق ، فلا يمكن تحقيق إقامة مريحة. لذلك ، بالطبع ، يجب القضاء على الأسباب ، ثم سيتوقف الفطر عن التطور دون تجديد الرطوبة. التخلص من الفطريات سهل. يتم إجراء تهوية مكثفة ، مع ابتعاد الأثاث عن الجدران من أجل تحسين النقل الحراري للهواء.
أسباب ظهور العفن في لوحة المنزل
السبب الرئيسي لتطور المستعمرات الفطرية في شقة مثل هذا المنزل هو عدم كفاية معالجة اللحامات بين كتل الألواح التي تخترق الرطوبة من خلالها. وفي شقة ، في ظل ظروف مواتية ، يلتقط العفن بسرعة مناطق جديدة:
- فتحات النوافذ
- زوايا على السقف
- ورق الجدران؛
- الأرضيات.
يتم تسهيل نمو الفطريات عن طريق تركيب نوافذ بلاستيكية في شقة منزل لوحة. في هذه الحالة ، يتم تعطيل تبادل الهواء. يتضح هذا بشكل خاص في فصل الشتاء ، عندما يكون الهواء راكدًا ويبرد بالقرب من النافذة. تتشكل قطرات من الرطوبة ، مما يساهم في الواقع في زيادة مستوى الرطوبة.
ألواح الألواح ليست سميكة جدًا ، لذلك يمكن أيضًا تصنيف الجدران الرقيقة كعوامل تساهم في انتشار الفطريات. يتشكل التكثيف في سمك هذا الجدار.
لحماية الشقة من الرطوبة العالية المستمرة ، والتدفئة غير الكافية للغرفة في فصل الشتاء ، تأكد من إغلاق اللحامات جيدًا ، والذي لا يمكن تحقيقه إلا نتيجة الإصلاحات الرئيسية.
هل العفن الموجود على الحائط خطير؟
يعلم الجميع أن العفن يفسد جماليات الغرفة ، لكن الكثيرين لا يشكون حتى في أنه ضار بالصحة بسبب أبخرته. إنه العفن الذي يمكن أن يثير السعال وردود الفعل التحسسية للجسم ، ويسبب اضطراب الجهاز الهضمي من تناول الطعام المخزن في غرفة متأثرة بالعفن
الدخول إلى الجهاز التنفسي برطوبة ثابتة ، لا يسعه إلا أن يخلق شعوراً بعدم الراحة ، وهو أمر يصعب التخلص منه دون مسار الاستنشاق. ومن الجيد أن يقتصر العلاج على هذا. يؤدي التعرض المطول للمباني الموبوءة بالعفن إلى ضرر أكثر خطورة.
لماذا يبتل الجدار خارج المنزل
من بين الأسباب الرئيسية لرطوبة السطح الخارجي لجدار من الطوب:
- شقوق صغيرة في البناء.
- الموصلية الحرارية العالية للجدار.
تتسبب الشقوق الصغيرة في الملاط أو الطوب في اختراق مياه الأمطار أو الثلج الذائب داخل الجدار. من أجل معرفة ما إذا كان هذا هو سبب رطوبة السطح الخارجي للجدار بالضبط ، يجدر مشاهدته أثناء المطر أو الثلج. يمكن القضاء على المشكلة عن طريق التشريب الكارهة للماء.
الموصلية الحرارية العالية هي السبب الأكثر شيوعًا للرطوبة في الجدران. من السهل أيضًا تحديده. في حالة الصقيع ، سيكون مثل هذا الجدار داخل المنزل باردًا جدًا ، ويمكن تغطيته بالخارج بالصقيع. الحل الوحيد لهذه المشكلة هو عزل السطح الخارجي للجدار.
لماذا جدار منزل من الطوب رطب
العفن ينمو على الجدران وجراثيمها
لا يمكن الاستهانة بالعفن من حيث المخاطر الصحية ، لأنه لا يطلق الإنزيمات فحسب - بل إننا نعتبرها رائحة معينة. هناك أيضًا خطر تحولها في الغشاء المخاطي لأجسامنا نتيجة التفاعلات الكيميائية إلى مركبات سامة. ليست كل القوالب غير ضارة.
إن إنزيمات العفن ، الموجودة في جسم الإنسان ، قادرة على إحداث مثل هذه المشاكل لنا مثل انتهاك عمليات الحماية على المستوى الخلوي ، وبعضها ، المتحول ، يمكن أن يعطل بنية الحمض النووي ، مما يؤثر على الوراثة.
تتمثل نقطة ضعف العفن في أنه يمكننا على الفور تحديد مكان نموه ومعرفة المصدر الذي يغذيه.
على سبيل المثال: إذا ظهر العفن على الجدار الخارجي للغرفة ، فعلى الأرجح أنه يتغذى على الحرارة من خلال صدع في الجدار ، وتكونت هذه الفجوة بسبب عيب في العزل أو عدم وجوده ،
في المباني المبنية حديثًا ، يكون سبب الرطوبة هو التشبع المفرط للرطوبة وجفاف الهيكل بعد انتهاء العمل. وكذلك السخانات الجديدة: فهي تبقى دافئة لفترة طويلة ، لكن نقطة الندى تتحرك. يمكن أن يظهر العفن حتى داخل الألواح ، وبعد ذلك سوف "يتعفن" المبنى الجديد.
يتم التخلص من مستعمرات العفن هذه من قبل المتسلقين الصناعيين ، الذين يجدون السبب ويقضون على العفن نفسه. بمجرد القضاء على السبب ، قم بإزالة طبقة واقية وتطبيقها ، وبالتالي منع احتمال تكرار نمو العفن. إن عزل المنازل ذات العمر التشغيلي الكبير بشكل مستقل أو بواسطة فرق هواة على مستوى غير احترافي محفوف بحقيقة أن تغليف الجدران بألواح عازلة ، دون سد الشقوق والشقوق ، فإنها تخلق ظروفًا لظاهرة الاحتباس الحراري لنمو العفن تحت هذه الألواح.
يؤدي البناة المحترفون نفس العمل من خلال المعالجة الأولية للمناطق التالفة من مفاصل الألواح والشقوق ، وسوف يقضون نفس الفترة من يوم إلى يومين ، ولكن في نفس الوقت سيوفرون الحماية من الندى في الداخل ومن نمو العفن في الخارج تحت الكسوة من واجهة المنزل.
الجدار في الشقة متجمد: ماذا تفعل؟
عند العودة إلى المنزل ، يتوقع كل شخص جوًا مريحًا ، ولكن من الصعب الحفاظ على الشعور بالدفء في غرفة ذات جدران متجمدة. هذه المشكلة شائعة بشكل خاص في المنازل القديمة.
لفهم هذا الموقف واتخاذ تدابير لتصحيح النقص ، أولاً وقبل كل شيء ، من الضروري تحديد سبب التجميد.
لهذا الغرض ، تحتاج إلى الاتصال بالشركة المسؤولة عن صيانة منزلك (المملكة المتحدة أو HOA).
بعد النظر في الطلب الأيسر ، يجب إرسال متخصص إليك لفحص حالة الجدار. في نهاية الإجراء ، يتم إصدار قانون مناسب للمالك أو المستأجر - وثيقة تؤكد التحقق من سبب التجميد وتحديده.
يمكنك الاتصال على الفور بشركة متخصصة قادرة على إجراء مسح التصوير الحراري. يتم توفير هذه الخدمة مقابل رسوم ، ومع ذلك ، فهي تتيح لك الحصول على صورة كاملة للمشكلة. من خلال رأي مكتوب من أحد المتخصصين ، يمكنك الاتصال بالقانون الجنائي (HOA) لحل مشكلة تصحيح الخلل.
احذر الندى
وهذا سبب آخر لتطور العفن والعفن. الجدران المجمدة مغطاة بالرطوبة بنفس الطريقة التي يحدث بها على النوافذ. إذا لم تكن هناك تهوية كافية في الغرفة ، فسيكون تراكم الرطوبة أمرًا لا مفر منه إذا كانت خصائص العزل الحراري لجدران الشوارع غير كافية.
في حالة عدم كفاية التهوية ، تصبح النوافذ البلاستيكية عاملاً في تدهور السلامة من العفن والعفن. إن ضيق الإطارات والنفاذية الحرارية المنخفضة للوحدات الزجاجية يخلقان مناخًا مناسبًا لتسريع نمو الفطريات.
الفطريات بسيطة للأسطح التي تنتشر عليها. الطوب والخرسانة والخشب والبلاستيك مناسبة له. يسهل تنظيف الطوب والخرسانة بدرجة كافية ، لكن الخشب مسامي وهناك صعوبات في استخدامه.
من المستحيل تنظيف الخشب من الفطريات دون إزالة بعض الطبقة الخارجية. يتم حرق نشارة الخشب. العفن ليس عنيدًا ، لكنه ينمو بشكل أسرع. يمكن أن يدمر العفن 70٪ من الخشب في عام واحد فقط ، لذا فإن المعالجة الوقائية باستخدام حلول التطهير ليست ضرورية ، سواء بالنسبة للأجزاء الهيكلية أو الأثاث.
من الأفضل تطهير المنتجات الخشبية ليس في الداخل ، ولكن قبل إدخالها في الداخل ، لتجنب التلوث العرضي للأشياء أو الأسطح الأخرى.
ضع المطهر بفرشاة طلاء
هناك دائمًا خطر أن يقوم شخص عشوائي بعمله بلا مبالاة. لكن هل هو أفضل بسرعة؟ يمكن أن يؤدي هذا التحسن بشكل غير متوقع فقط إلى تفاقم حالة المنزل.
لذلك ، لا تقبل العروض من أولئك الذين أوصاك أصدقائك أو جيرانك. من المنطقي أن تثق بجيرانك ، لأن المناخ المحلي في ملكيتك متشابه.
يجب على أولئك الذين يعيشون في الطوابق الأرضية الانتباه إلى ظهور العفن في زوايا الغرف. يشير اكتشافه إلى حدوث انتهاك للعزل المائي في الطابق السفلي. عند إهماله ، يمكن أن ينتشر العفن تحت أغطية الأرضيات. لا تتردد ولا تعتقد أن هذا تافه. تأكد من الاتصال بالإسكان والخدمات المجتمعية التي تخدم منزلك: في مرحلة مبكرة من العدوى ، يمكن إيقاف الفطريات والعفن عن طريق تنظيف الطابق السفلي.
يمكن إعطاء نفس النصائح بالضبط لسكان الطابق العلوي فيما يتعلق بالسقوف. يشير مظهر القالب إلى حدوث انتهاك للعزل المائي في العلية والسقف وعندما تمتلئ الوصلات بين الألواح في الكتلة ومنزل اللوحة بشكل سيئ
لماذا يحدث هذا
يمكن أن تكون أسباب زيادة الرطوبة على الجدران مختلفة. في الأساس ، يتم تقسيمها إلى داخلية وخارجية. غالبًا ما تتعرض الشقة للبلل بسبب الظروف التالية:
الرطوبة الخارجية
هذه المشكلة نموذجية للشقق الواقعة في الطوابق العليا ذات أنظمة الصرف السيئة.
يمكن أن يدخل الماء إلى الجدران من خلال شقوق صغيرة أو طبقات ضعيفة الإغلاق. أيضًا ، يمكن أن يصبح الجدار رطبًا بسبب ماسورة التصريف التي تمر في مكان قريب.
للتخلص من هذه المشكلة ، سيتعين عليك تنظيف الجدران من الطلاء الرطب ، ولصقها ، وتجهيزها ، وتغطيتها أيضًا بمصطكي مانع لتسرب المياه.
يمكن القيام بهذه الإجراءات بشكل مستقل إما في منزل خاص أو في مبنى سكني بالطابق الأرضي. في حالات أخرى ، سيتعين عليك طلب المساعدة من المتخصصين.
تجميد الجدار
تحدث هذه الظاهرة عندما تكون درجة الحرارة بالخارج منخفضة للغاية ، ولا يتم تسخين الهواء داخل الغرفة بدرجة كافية. وبسبب هذا ، تبدأ الجدران بالتجمد ، وتظهر الرطوبة على سطحها الداخلي.
أيضًا ، يمكن أن يتجمد الجدار بسبب وجود تشققات صغيرة أو وصلات تسريب. للقضاء على مثل هذه المشكلة ، يكفي أحيانًا زيادة درجة الحرارة في الغرفة ، لكن العزل الإضافي للجدران سيكون الطريقة الأكثر فاعلية. في هذه الحالة ، من الأفضل إعطاء الأفضلية للديكور الخارجي.
الرطوبة الزائدة
إذا كنا نتحدث عن مبنى من الطوب ، فسيتم تكوين كمية كبيرة من الرطوبة من الطابق السفلي. في حالات أخرى ، يمكن أن يساهم استبدال النوافذ في الشقة في ظهور مراكز الرطوبة. يفسر ذلك حقيقة أن النوافذ البلاستيكية المثبتة محكمة الإغلاق للغاية وتغلق الفتحات بإحكام شديد ، وبالتالي تتدهور تهوية الغرفة.
نتيجة لذلك ، يظهر التكثف وتتعرق النوافذ. في بعض الأحيان يكفي تهوية الغرفة لتجنب هذه المشكلة. إذا لم يتم التخلص منه ، فيمكنك محاولة تحسين تشغيل نظام التهوية.
عفن
للتخلص من هذه المشكلة ، تحتاج إلى علاج المنطقة المصابة بعامل مضاد للفطريات وإعادة تغطيتها بالجص.
تهوية سيئة للهواء
لتجنب الرطوبة العالية في الشقة ، من المهم أن يعمل نظام التهوية بشكل صحيح... يمكنك التحقق من جودة عملها بقطعة من الورق ، وربطها بالشبكة. إذا صمدت ولم تسقط ، فهناك اتجاه ولا يتم انسداد القنوات.
إذا لم يكن هناك سحب ، فستحتاج إلى تثبيت أجهزة إضافية مصممة لتأسيس دوران الهواء. عندما لا يكون هناك حطام في الفتحة ، ولكن تيار الهواء ضعيف ، يتم عمل فتحات إضافية في أسفل الباب بحيث يتدفق الهواء بشكل أفضل. إذا لم تساعد هذه الإجراءات ، يقوم المتخصصون بتثبيت عادم قسري في قناة التهوية.
أسباب إضافية
تشمل الأسباب الإضافية التدفئة غير الكافية للغرفة ، والجدران الرقيقة جدًا ، وتشكيل الفراغات في ألواح الأرضية ، وما إلى ذلك.
غالبًا ما تحدث الرطوبة في المنزل بسبب العزل غير المناسب للمؤسسة.... إذا كان العزل المائي غير كافٍ ، فعندئذٍ في حالة ارتفاع المياه الجوفية لأكثر من 1.5 متر ، يمكن أن تخترق الجدران. في هذه الحالة ، ستلاحظ مظاهر الرطوبة الزائدة تحت الألواح ، ويبدأ الجص في التساقط ، ويتقشر ورق الحائط.
في بعض الأحيان يمكنك أن ترى كيف تصبح الزوايا العلوية فقط رطبة. تحدث هذه المشكلة في كثير من الأحيان خلال موسم البرد. في المنازل أو الشقق الخاصة في الطوابق العليا ، تتكون الرطوبة من العلية. يحدث هذا عندما:
- يمكن أن يحدث التبول بسبب العزل غير السليم في العلية. غالبًا ما تظهر البقع الرطبة في الأماكن التي يكون فيها سقف العلية متاخمًا للجدران الخارجية.
- تهوية سيئة في العلية. إذا كان نظام التهوية يعمل بشكل جيد ، فإن درجة الحرارة تبقى على نفس المستوى على كامل سطح السقف في الطقس البارد.
الجزء السفلي من الجدار
إذا ظهر قالب في الزاوية السفلية من غرفة في لوحة منزل ، فإن سبب تكوينه موضح أعلاه - التجميد. طريقة التعامل مع مثل هذه الظواهر هي القضاء على منطقة التجميد وعزلها. ومع ذلك ، في المنازل الخاصة ، يمكن أن تكون الأشياء مختلفة وقد تختلف الأسباب. قد يكون السبب هنا هو ضعف العزل المائي ، خاصة إذا حدث كل شيء في الطابق الأرضي.
في هذه الحالة ، سيكون الهواء البارد والرطب القادم من الطابق السفلي هو السبب في تكوين البقع. أيضًا ، غالبًا ما تتشكل الفطريات في هذا الجزء من الهياكل الداعمة بسبب انتهاك طبقة العزل المائي خارج المبنى. سيتعين علينا استعادة طبقة العزل المائي وإجراء عزل إضافي للهيكل التالف.
