Substitució d’una caldera de gas en una casa particular: documents, normes i procediment

Una recepta per substituir una caldera de gas pot ser el desgast natural de l'intercanviador de calor, les canonades i les línies, l'obsolescència de l'automatització i altres inconsistències amb les normes de seguretat actuals.

El procediment de substitució, si no és un model similar de la mateixa potència, repeteix gairebé completament el procediment d’instal·lació: cal obtenir permís (condicions tècniques, fer un projecte nou, instal·lar la caldera i convidar especialistes a connectar-la a la xarxa). principal de gas.

És possible substituir vosaltres mateixos una caldera de gas

Segons els requisits actuals, substituir una caldera de gas equival a una reurbanització, per tant, cal passar per un procés de registre complet. Tot i això, la legalitat del canvi depèn de la nova unitat de caldera que substituïu l'antiga per:

• en substituir-la per una similar una caldera de gas del mateix fabricant, del mateix model i capacitat, no cal posar-se d’acord, i desmuntar l’antiga i instal·lar una nova caldera es pot fer de forma independent;
• quan es substitueix per una potència similar, però per un model diferent, està oficialment obligat a obtenir un acord i elaborar un nou projecte, ja que conté els números de sèrie i de sèrie únics de la caldera, a causa d’altres característiques, és possible que siguin necessaris canvis en el sistema de calefacció. No obstant això, alguns propietaris encara canvien l'equip arbitràriament, basant-se en el fet que els controls sovint només presten atenció al poder. En casos excepcionals, es paga una multa i es legalitza la substitució.

En la resta de casos: quan canvieu a un altre model d'una altra potència, de terra a paret, inclòs quan se substitueix per un de més potent, fins i tot d'un model similar, haureu de passar per tot el procés de coordinació i connexió.

Això és una mica més fàcil de fer, ja que el sistema de calefacció ja està muntat i, generalment, no són necessaris canvis en les canonades o el cablejat. Podeu desmuntar la caldera antiga i instal·lar-ne una de nova, però per connectar-la a la xarxa principal i a la posada en marxa inicial, heu de trucar a especialistes certificats, en cas contrari, la garantia de l’equip no serà vàlida.

Per canviar una caldera de gas a una elèctrica, només cal que sol·liciteu una desconnexió de la xarxa de gas. Les calderes elèctriques amb una potència superior a 10 kW requereixen una aprovació més senzilla dels serveis locals de supervisió energètica.

Quins documents regulen la substitució de calderes?

Els equips de calefacció de gas, si s’instal·len, funcionen o mantenen de manera incorrecta, són una font de perill. Per tant, la seva substitució no és només una compra i instal·lació de la unitat necessària, sinó tot un procediment, que està regulat per diversos documents.

Tota la informació necessària sobre la substitució de calderes de gas està disponible gratuïtament. Però de vegades no és fàcil trobar-los, ja que el tema dels equips de gas està regulat per desenes de documents nacionals especialitzats. Entre les quals hi ha lleis, SNiPs basades en elles, decrets governamentals, etc.

Però entre ells hi ha una sèrie de documents que són més importants per al consumidor que tots els altres. Atès que la informació que s'hi proporciona us ajudarà a entendre els matisos de la substitució de les participacions, així com a protegir els vostres interessos de possibles accions errònies dels representants de Gorgaz.

Substituir una caldera de gas és un procediment acuradament regulat que requereix cert coneixement. Com a resultat, hi ha molts requisits, regles que s’han de seguir estrictament.

Els documents més sol·licitats inclouen:

• SNiP 2.04.08-87, que s’anomena “subministrament de gas”;
• SNiP 42-41-2002 sota el nom de "Sistemes de distribució de gas".
• GsRF de 29 de desembre de 2004 núm. 190-FZ (Codi d'urbanisme de la Federació Russa);
• PP RF de 30.12.2013 núm. 1314 (Resolució del Govern de la Federació de Rússia "Esmenes a les normes per a la connexió ... a les xarxes de distribució de gas");
• PP RF de 16 de novembre de 2016 núm. 1203 (Resolució del Govern de la Federació de Rússia "Sobre l'aprovació de les normes de connexió ... a xarxes de distribució de gas");
• SNiP II-35-76, que descriu el procediment per connectar les calderes;
• Codi administratiu de la Federació de Rússia de 30.12.2001 N 195-FZ (Codi de lleis sobre infraccions administratives).

Cal recordar que, si cal, heu d’utilitzar les seves darreres versions, que contenen articles actuals amb els darrers canvis i addicions.

Com substituir una caldera de gas en una casa particular: instruccions pas a pas

Abans del registre, heu d’assegurar-vos que l’habitació, la xemeneia i la ventilació compleixin els requisits de SNiP 42-01 i MDS 41.2-2000, que ja hem descrit a les instruccions d’instal·lació. En cas contrari, es pot denegar el permís amb una llista dels canvis necessaris.

El procediment per substituir una caldera de gas en una casa particular és el següent:

1. Anem a l'organització local de distribució de gas (Gorgaz, Oblgaz, Rayongaz, etc.), ens hi registrem i lliurem aplicació d’instal·lació caldera de gas. Documents necessaris: passaport i qualsevol prova de la vostra propietat de la casa i del territori adjacent. Després d’enviar la sol·licitud, la caldera quedarà en cua per apagar-se i, al cap d’un temps, s’emetrà condicions tècniques (TU) - aquest és el permís. Fins que no es publiquin les especificacions tècniques, podeu començar a desmuntar la caldera (independentment o amb l’assistència d’especialistes).
2. A les autoritats contra incendis o als serveis d’habitatge i comunals, trobem els contactes d’una organització local que revisa les xemeneies (o conductes de ventilació, si es tracta d’un apartament en un edifici d’apartaments). Després de la inspecció, els especialistes emetran conclusió sobre l’estat adequat de la xemeneia (o ventilació), en cas contrari donaran una llista dels canvis necessaris.
3. Quan el TU ja estigui a mà, demanem projecte al mateix "Gorgaz" o qualsevol oficina de disseny amb dret a realitzar aquest treball. Per elaborar un projecte, necessitareu dades sobre el model de la caldera de gas i el comptador.
4. Amb el projecte acabat, TU, conclusió sobre l’estat de la xemeneia (o ventilació), anem de nou a l’organització local de distribució de gas, on presentem el projecte per a la seva aprovació, celebrem un acord amb els treballadors del gas per al manteniment de la caldera. Ara podeu instal·lar la caldera pel vostre compte o amb la participació d’especialistes (els mateixos treballadors locals de gas).
5. El darrer pas és contactar amb els treballadors del gas per acceptar els treballs d’instal·lació, connectar la caldera a la xarxa de gas, realitzar la primera posada en marxa i posada en funcionament. En acabar tots els treballs, s’ha de posar la marca corresponent al passaport de la caldera (sense ella, no s’aplicarà la garantia de la unitat de caldera).

La substitució d’una caldera triga entre 1,5 i 3 mesos, és el mateix tant per a una casa privada com per a un apartament. El procediment pot variar lleugerament segons la regió i la ciutat, per exemple, pot ser necessari un acte de seguretat contra incendis o l'aprovació final de tots els treballs a l'administració de la ciutat. Una de les organitzacions us ho notificarà si cal.

Com triar un termòstat d'ambient i estalviar fins a un 30% al mes en calefacció

Què caldrà per substituir-lo?

Per substituir les calderes de gas calen els següents equips, accessoris i eines:

• nova caldera de gas;
• suport per penjar a la paret;
• vàlvula de bola: 3 unitats;
• filtres per a la purificació d’aigües d’impureses i deixalles - 3 unitats;
• vàlvula de gas;
• comptador de gas;
• KTZ;
• alarma de gas;
• vàlvula de tres nuclis;
• Regulador de voltatge;
• SAI;
• àncora;
• xapes metàl·liques;
• requisits per connectar la caldera al subministrament de gas i aigua;
• nivell d’edifici.

Podeu comprar tot el que necessiteu a qualsevol botiga especialitzada en la venda de sistemes de calefacció.

Desmuntant l’antiga i instal·lant una caldera nova pel nostre compte

1. Si no hi ha vàlvules d’aturada davant de la caldera, buideu el refrigerant del sistema.
2. Desconnecteu la caldera de la xarxa de gas, del maquillatge i del sistema de calefacció.
3. Desconnecteu el tub de la xemeneia de la caldera, si el model està muntat a la paret, podeu retirar-lo juntament amb la xemeneia desconnectant-lo de la ventilació o de la paret.
4. Desmunteu la caldera dels muntatges (en els models de paret, els cargols de la placa de muntatge poden estar a l'interior, per accedir-hi cal treure el panell frontal).

La instal·lació d’una nova caldera es duu a terme en ordre invers i difereix una mica segons el model; a les instruccions de funcionament (passaport) de l’equip s’indica sempre un algorisme detallat amb diagrames visuals per als models moderns.

Requisits de la sala de calderes

Segons les normes de seguretat, els equips de calefacció de gas s’han d’instal·lar en una habitació independent amb una superfície mínima de quatre metres quadrats. A més, la sala de calderes ha d’estar equipada amb un bon sistema de ventilació. El lloc per instal·lar la caldera ha de ser suau i resistent a la calor.
L'equip s'ha d'instal·lar en un lloc fàcilment accessible. Si és de tipus suspès, s’utilitzen mènsules especials per al muntatge a la paret.

Si viviu en un apartament i no teniu l'oportunitat d'assignar una habitació independent per a la caldera, no es recomana instal·lar-la al bany a causa de la humitat elevada.

Sancions per canvi automàtic sense aprovació

La llei prohibeix substituir una caldera de gas en una casa privada sense permís i sense elaborar cap projecte. Art. 7.19 del Codi d'Infraccions Administratives de la Federació Russa "Connexió i ús no autoritzats d'energia elèctrica, tèrmica, petroli o gas". L’import de la multa és de 10 a 15 mil rubles, en cas d’emergència, és possible la responsabilitat penal.

Poden trobar un substitut durant el proper control previst: com a mínim, el passaport de la caldera no tindrà un segell que indiqui que els especialistes han realitzat tasques de posada en servei. Llavors la companyia distribuïdora de gas rescindeix el contracte, desconnecta la casa de la xarxa de gas i imposa multes.

No obstant això, en la majoria dels casos, els treballadors del gas no presten atenció als canvis realitzats ni fan els ulls grossos fins i tot a les infraccions greus, sovint és possible arribar a un acord amb els treballadors. Molts propietaris de cases particulars, especialment a les zones rurals, utilitzen activament la lleialtat, però el que funciona avui es pot interrompre demà i és impossible legalitzar una caldera de gas ja instal·lada. Per tant, malgrat l’enorme burocràcia, us recomanem que en primer lloc elaboreu una substitució d’acord amb totes les normes, sobretot perquè el procés es pot confiar a especialistes per relativament pocs diners.

Instruccions d'instal·lació de la caldera

Si teniu equipament penjant, el primer pas és muntar el suport. Per a la seva subjecció, s’utilitzen ancoratges amb un ajust ferm. Per tal que la caldera pengi de manera uniforme, es recomana utilitzar un nivell d’edifici en realitzar treballs. Si a la vostra llar les parets estan fetes de materials inflamables, es revesteixen amb làmines de metall. Si l’equip de calefacció és de tipus terra, no es requereixen mesures addicionals durant la instal·lació. Simplement s’instal·la en un lloc preparat. Val a dir que, si hi ha algun altre equipament de gas a la sala de calderes, hi ha d’haver com a mínim 20 centímetres entre aquesta i la caldera.
Cal connectar-se al sistema de subministrament d’aigua mitjançant filtres de malla, que evitaran l’entrada de deixalles a l’intercanviador de calor. En aquest cas, les canonades s’han de connectar a l’equip mitjançant una vàlvula de bola.També es recomana utilitzar un filtre especial per purificar l'aigua de les impureses. Això allargarà la vida útil de l'equip.

La connexió al gasoducte es realitza mitjançant una vàlvula especial, un comptador de gas i una vàlvula d’aturada tèrmica. A més, cal instal·lar una alarma de gas a la sala de calderes.

Si se suposa que la caldera està connectada a la xarxa elèctrica, s’utilitza un cable de tres nuclis amb endoll. En aquest cas, el sòcol ha d’estar connectat a terra. Es recomana utilitzar un estabilitzador de tensió equipat amb una font d'alimentació autònoma per a la connexió. D’aquesta manera es protegirà la caldera contra fallades d’energia.

Si teniu equips de calefacció tancats, heu de connectar-los al sistema de ventilació. Això és necessari per eliminar els productes de combustió de la caldera. Per a la connexió s’utilitza una canonada coaxial que serà responsable no només de l’emissió de gasos de monòxid de carboni, sinó també de subministrar aire fresc a la cambra de combustió.

A la fase final, després de connectar l’equip a totes les comunicacions, el sistema de calefacció s’omple d’aigua i es comprova la seva operativitat. Així es pot substituir qualsevol tipus de caldera, independentment del model.

El cost del treball dels especialistes

Els preus per a una substitució completa, tràmits i treballs de posada en servei depenen del tipus i model de la caldera, la regió i l’empresa que presta els serveis. A Moscou i la regió de Moscou hi ha uns 8-22 mil rubles, per a Sant Petersburg - 6-15 mil rubles, per a les regions - 4,5-12 mil rubles. Aproximadament la meitat del cost es destina a desmantellar l’antiga i instal·lar una nova caldera, gairebé la meitat a posar-la en funcionament.

Tingueu en compte que el procediment per emplenar els documents necessaris no sempre s’inclou al servei de substitució.

Calderes de gas

Procediment d'instal·lació d'un escalfador nou

La llei federal núm. 190 estableix les regles per instal·lar una nova caldera per a edificis de diverses plantes. En un apartament connectat a una xarxa elèctrica centralitzada, no s’accepta una substitució completa de la caldera. Es fan excepcions fonts individuals especificades a la Decisió del Govern núm. 307.

En instal·lar una caldera de terra, s’instal·la una fonamentació en lloc d’una de paret.

Per a les cases particulars, els requisits no són tan estrictes: els especialistes en gas i els propietaris poden realitzar tasques d’instal·lació. Els esdeveniments independents es realitzen de la següent manera:

1. Instal·lació d’un tauler incombustible per a electrodomèstics de paret i una base per a aparells de terra.
2. Control de la posició de la unitat respecte a la paret, amb un espai de 20-30 cm.
3. Connexió de calefacció i subministrament d’aigua només després de la instal·lació de la caldera.
4. Equipar la canonada de subministrament d’aigua del sistema central amb un filtre per protegir l’intercanviador de calor de l’obstrucció.
5. Segellat de connexions amb una eina especial o cinta fum.
6. Connectant la unitat a la xarxa elèctrica de 200 V i posant a terra la línia.
7. Connexió de xemeneies d’equips clàssics amb xemeneia estàndard, turboalimentada - amb canonada coaxial.
8. Comprovació de fuites del sistema. S'aboca aigua a la línia principal i es comproven les lectures de pressió de 0,8-1,8 bar.

Per a més seguretat, es connecta un estabilitzador de tensió al dispositiu de la caldera.

Especificitat de la substitució d’un forn de calefacció per AGV

En substituir un forn de gas per calefacció autònoma, calen noves especificacions tècniques de l’economia de gas

Els AOGV antics amb un circuit es poden substituir per modificacions de dos circuits si són excessivament potents, incompatibles amb els terres escalfats per aigua (el flux de retorn es barreja amb una vàlvula). També es treballa si l’equip no està equipat amb automatismes que depenen del clima.

El procediment per substituir un forn de gas de calefacció per AGV està establert legalment, només amb la recepció de noves condicions tècniques:

1. Contacteu amb Gorgaz per obtenir documentació.
2. Redacció d’una sol·licitud en 2 exemplars per a condicions tècniques, si no es van rebre abans. L’aplicació especifica les dades del ciutadà, el temps de posada en servei previst, la capacitat màxima de l’equip.
3. Presentació d’una sol·licitud de connexió tecnològica en presència d’especificacions tècniques en forma gratuïta. S’indiquen les dades del propietari, el nom i la ubicació de la instal·lació, el tipus de consum de gas, les condicions de construcció i posada en servei, la capacitat prevista, el número i la data de recepció de les especificacions tècniques.
4. Apèndix al text de la sol·licitud de documents adjunts. Necessiteu un passaport, un certificat de propietat de la terra i una casa, un pla i un mapa topogràfic del lloc, documents de liquidació.
5. Instal·lació d’equips nous i connexió al sistema.

Les tasques d’instal·lació només les han de realitzar especialistes.