Kdy je lepší vyměnit topné baterie v bytě

Důvody pro výměnu baterií a potrubí během topné sezóny

Současná legislativa neobsahuje normy zakazující výměnu baterií během topné sezóny. Nejsou uvedeny ani důvody pro přijetí opatření. Potřeba výměny topných radiátorů vyplývá z následujících důvodů:

• došlo k úniku;
• byt je chladný;
• člověk chce vyměnit baterie za nové.

Je jednodušší, když je radiátor oddělen od hlavního systému kohoutky, které umožňují uzavření vody a skutečné odpojení části, která má být vyměněna od topného systému. Díky tomu si s ním můžete dělat, co chcete.

Situace je komplikovanější, když nedochází k překrývání. Budeme muset zablokovat stoupačku. K tomu musíte získat povolení od správcovské společnosti.

Důležité! Organizace je povinna dodržovat nařízení vlády Ruské federace č. 354. Zobrazuje přípustnou dobu přerušení vytápění.

Podle zákona je doba pro zastavení dodávky tepla:

• celkem ne více než jeden den do 30 dnů;
• ne více než 16 hodin najednou, pokud je teplota vzduchu v obytných prostorách nad 12 stupňů;
• ne více než 8 hodin najednou, když je teplota vzduchu v bytě 10-12 stupňů;
• ne více než 4 hodiny najednou, pokud je teplota vzduchu 8-10 stupňů.

Pokud dojde k překročení výše uvedeného období, velikost účtu za služby se sníží o 0,15%.

Správcovské společnosti se zdráhají udělit povolení k vypnutí stoupaček. Instituce navíc schvalují žádosti, pokud to provedou jejich instalatéři. V opačném případě může být občan vyzván k vyzvednutí podpisů od nájemců, čímž potvrdí, že nejsou proti dočasnému odstavení topení. Je to docela těžké.

Zobrazit tento příspěvek na Instagramu

Závěrečná ... výměna topných těles během topné sezóny, bez odstavování a vypouštění stoupaček topení pomocí technologie „Freeze pipes“ na lisovacím systému Viega MegaPress # výměna topných těles # teplo # světlomety # výměna baterií # vytápění # oprava Moskva # renovace bytů # instalatérské instalace # instalatér # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far # trubkový radiátor #design #loft #sansvar #olegsansvar

Příspěvek sdílený Olegem Perfilievem ⚡ SanSvar (@sansvar) 16. ledna 2018 v 5:58 hod. PST

Pokud tedy chce člověk během topné sezóny vyměnit potrubí, musí být připraven na dodatečné náklady, protože instalatéři správcovských společností dosahují řádově vyšších hodnot než specialisté, kteří s organizací nesouvisí.

Je možné vyměnit baterii v zimě

Ti, kteří čelili výměně baterií v bytě, vědí, že léto je pro to nejvhodnějším obdobím. Navzdory skutečnosti, že voda je v potrubí v létě (aby se zabránilo korozi vnitřního povrchu potrubí), je tento postup v zimě mnohem obtížnější, protože v létě lidé fyzicky nemají pocit, že voda opustili stoupačky a v zimě je voda vypouštěna plná prudkého poklesu teploty v bytech, což vám a vašim sousedům může způsobit velké nepříjemnosti.

Mnoho lidí je však v zimě nuceno uchýlit se k postupům při výměně baterie. ZhEKi a DEZy velmi ochotně souhlasí, že budou během tohoto období nahrazeni. Někteří dokonce věří, že provádění prací v tomto období přináší více výhod než nevýhod, protože ke kontrole kvality není nutné čekat několik měsíců před začátkem topné sezóny. Ve stejný den, po obnovení dodávky vody do stoupaček, můžete zkontrolovat kvalitu instalace a svařování.Kromě toho jsou v zimě služby výměny baterií o něco nižší kvůli nízké popularitě.

Z mínusů lze poznamenat, že postup výměny během topné sezóny by měl být proveden v co nejkratší možné době, aby tepelné ztráty ve vašem a sousedních bytech byly minimální.

Jak vidíme, výměna baterií během topné sezóny je docela možná a během letního období má dokonce určité výhody.

Pokyny krok za krokem

Pokud chce někdo vyměnit baterii nebo potrubí topného systému v bytě, doporučuje se postupovat podle pokynů krok za krokem. Tím se sníží riziko chyb. Je důležité dodržovat schéma:

1. Práce je koordinována s veřejnými službami. Proceduru je možné provést bez jejich svolení, pouze pokud nedojde k přerušení dodávky tepla do dalších bytů.
2. Pokud je získáno povolení, volá se instalatér. Demontuje staré a poté nainstaluje nové radiátory.
3. Zkoušky se provádějí. Pokud běží topení, systém je uveden do provozu.
4. Je důležité jednat rychle. Přerušení dodávky tepla na delší dobu jsou nepřijatelné. Doba, po kterou musí být práce provedena, se pohybuje od 4 do 16 hodin a závisí na teplotě v bytech. Po delší dobu správcovská společnost nedovolí vypnout topení. Instalatér dokončí veškerou práci přibližně 1-2 hodiny.

Kdy měnit radiátory

Rubrika: Instalatérství ›Topení› Základy, zahájení práce, příprava, obecná doporučení Topení v bytě je jednou z hlavních složek pohodlného života. Otázka výměny topných radiátorů proto dříve či později vyvstává před každým nájemcem nové budovy i starého domu. Kdy ale baterie vyměnit, záleží na individuálních okolnostech a osobních preferencích majitelů.

Moderní a vysoce efektivní teplovodní topné konvektory dosáhly mezi spotřebiteli skutečného boomu. Snad jen ten líný neopustil litinové lamely a nenamontoval nové účinné radiátory. Jaké jsou však přesně důvody, které tlačí lidi k výměně starých baterií v domě? Pokusme se přijít na to, jak taková potřeba vyvstává a jak je lepší a pohodlnější ji uspokojit.

Důvody pro výměnu baterií

Neprošel zkouškou. Každý rok před začátkem topné sezóny se u vstupu provádí povinná tlaková zkouška. Spočívá v dodávce vysokotlaké vody do topného systému - tento postup umožňuje zkontrolovat těsnost potrubí a radiátorů, které přes léto odpočívaly. Faktem je, že tlak dodávaný v tomto okamžiku je mnohem vyšší než provozní tlak - z netěsností, které vznikají, můžete pochopit poruchy a podle toho mít čas vše opravit.

Pokud po tlakové zkoušce najdete pod baterií nebo stoupačkou louže, je to jasný signál, že stojí za to zavolat velitele a alespoň opravit stávající radiátory. Je možné, že z jednoho či druhého důvodu již pro vás nebudou moci pracovat a opravy zde nepomohou - pak můžete přemýšlet o jejich nahrazení novými.

Stáří a zhoršení. Možná je stáří baterií jedním z hlavních důvodů jejich výměny. Nejde ani tak o to, že jsou morálně a fyzicky zastaralé, ale o jejich nemožnost plnit zadané úkoly v plném rozsahu.

Mohou vydržet každoroční zkoušku pevnosti, ale jejich výkon má sklon k nule. Pokud nejste spokojeni s jejich úrovní přenosu tepla, utratte za vytápění standardně vysoké částky, ale nedosáhnete výsledku, pak jsou baterie pravděpodobně opotřebované a ucpané natolik, že vás prostě nemohou dále zahřívat.

Nová renovace. Někteří lidé vyměňují topné baterie pouze z estetických důvodů.Souhlasíte, není snadné umístit radiátor vyrobený v polovině minulého století do designového interiéru, zatímco moderní konvektory se vyznačují vynikajícím vzhledem a schopností zapadnout do jakýchkoli projektů. Je třeba si uvědomit, že v tomto případě by výměna baterií měla být jedním z prvních kroků při transformaci vašeho domova.

Kdy měnit radiátory

Ne každý ví, kdy je pohodlnější a výhodnější vyměnit topné baterie: v zimě nebo v létě? Ve skutečnosti neexistuje jednoznačná odpověď na tuto otázku, protože každá sezóna má své vlastní klady a zápory.

Výměna baterií v létě. Vzhledem k tomu, že v této době ve většině regionů Ruska skončila topná sezóna a topný systém je vypnutý, lze práci provádět kdykoli, bez spěchu a rizika zaplavení sousedů. Stojí za zmínku ekonomická složka: v létě jsou levnější jak samotné radiátory, tak cena instalačních služeb.

V horké sezóně je mnohem snazší získat oficiální povolení od správcovské společnosti a dělat vše v souladu se zákonem. S krimpováním však budete muset počkat až do podzimu - proto nebude možné před touto dobou zkontrolovat kvalitu a spolehlivost nainstalovaných baterií. Mnozí neriskují instalaci nových radiátorů na konci topné sezóny, právě proto - nikdo nechce v případě nesprávné instalace způsobovat záplavy sousedů zespodu.

Výměna baterií v zimě. Během mrazů za oknem je mnoho zpravidla zastaveno nutností vypnout stoupačku a vypustit z ní vodu. V takovém případě budete muset zůstat bez tepla nejen pro sebe, ale pro celý vchod. Ze zákona musí být všechny akce předem dohodnuty s provozní organizací, protože bez jejich souhlasu nikdo nemůže stoupačku vypnout.

K tomu je třeba napsat prohlášení k trestnímu zákoníku a počkat na pozitivní reakci. V zimě se zdráhají dát svůj souhlas, ale vždy můžete vyjednávat přímo s instalatérem, který má přístup ke stoupacímu ventilu. Rovněž bude schopen v krátké době vyměnit baterie. Pokud to mistr udělá, neměli byste se bát, že sousedé budou mít čas na zmrazení - profesionál zvládne vše za méně než hodinu.

Stojí za to vědět, že za odpojení stoupačky budete muset zaplatit. Ceny státu zde nebyly stanoveny, protože vše závisí na oblasti, kde se dům nachází, jeho počtu pater a ceně vody. Pro tento postup existují také určitá omezení: během topné sezóny lze stoupačku vypnout maximálně na tři hodiny. A pokud teplota za oknem dosáhla -30 ° C, vypnutí topného systému je vůbec nemožné.

Článek předložený společností Allremont LLC

• Články (5535)
• Mistrovské kurzy (195)
• Galerie (33)
• Videa (192)
• Kontakty

Portál o opravách AllRemont pro Moskvu a celé Rusko Stránka je určena pro ty, kteří plánují provádět opravy vlastníma rukama ...

Je zajímavé: Jak vyplnit smírčí akt

Kde kontaktovat

Zpočátku musíte získat povolení k výměně baterií. K tomu je v bytové kanceláři napsáno prohlášení. Dále je nutné předložit certifikáty o shodě pro radiátory a příslušenství.

Poznámka! Pokud budou baterie nahrazeny strukturami, které zvětšují plochu vytápění, mohou zástupci správcovské společnosti vyžadovat přezkoumání, aby pochopili, jak se změní tepelná bilance budovy.

Podobný postup se provádí v případě, že se v bytě provede velká generální oprava a dojde ke změně konfigurace potrubí. Práce je nutné provádět při dodržení norem komunální legislativy. Jinak mohou být považovány za porušení.

Vedoucí oddělení právní podpory Ksenia Buslaeva odpovídá:

Formálně má dodavatel poskytující služby (dnes je to v drtivé většině případů správcovská společnost, tj. Správcovská společnost) právo pozastavit poskytování služby (v tomto případě vytápění bytu MKD), ale pouze pro plánované nebo nouzové opravy. Maximální přípustná doba vytápění v MKD během topné sezóny je 24 hodin během měsíce nebo v době nepřesahující 16 hodin, pokud teplota v obytných prostorách není nižší než + 12 ° C.

Vlastník bytu, ve kterém se plánuje oprava topného systému během topné sezóny, se týká trestního zákona s žádostí o povolení prací, které mohou mít za následek zastavení dodávky tepla do celého bytu nebo jeho části budova. Konečné rozhodnutí o dalších krocích trestního zákona se přijímá nezávisle - buď k povolení a provedení oprav, nebo ne.

Účel: výměna radiátorů

Jak snížit účty za vytápění, pokud jsou baterie sotva teplé?

Náklady

Výměna baterií v bytě během topné sezóny vyžaduje výrazně vyšší náklady. Cena procedury je ovlivněna:

• region, ve kterém je místnost umístěna;
• instituce, která vymění baterie;
• použité zařízení.

Ve městech federálního významu jsou náklady na služby mnohem vyšší. Instalatéři soukromých společností požadují zhruba 5 000 rublů.

Správcovská společnost však udělí povolení, pokud je do postupu výměny zapojen její specialista. Vzhledem k existenci monopolu na instalatérské služby jsou ceny nadsazené. Výsledkem je, že zaměstnanci správcovské společnosti požadují 8 000 rublů.

Řada organizací nabízí provedení postupu výměny bez odpojení celého schodiště od topení. K tomu se používá jednotka pro zmrazování trubek. Jedná se o poměrně masivní a drahý nástroj. To povede ke zvýšení nákladů nejméně o dalších 1000 rublů. V takovém případě existuje riziko, že stoupačka zamrzne v sousedním bytě. To může být důvod pro podání stížnosti a následného řízení.

Důležité! Odpojení a vypuštění stoupačky také vyžaduje poplatek. Cena závisí na regionu a pohybuje se od 300 do 3000 rublů. po dobu 1 hodiny vypnutí. Práce provádí několik zaměstnanců najednou.

V „mimosezóně“

Radiátory se zpravidla vyměňují po skončení topné sezóny. Situace však nejsou vždy ideální: po zalisování se může ukázat, že baterie vytéká, a může dojít k nehodě.

Výměna topných baterií v zimě je proto obecně běžná věc. Existuje však několik nuancí. Za prvé, pro instalaci radiátorů musíte vypnout stoupačku - souhlasí také s bytovým úřadem, aby uzavřel vodu.

Krátkodobé odpojení na dobu nepřesahující tři hodiny je placená služba, pro kterou je napsáno motivační vysvětlení (důvody).

Zadruhé, výměna topné baterie není povolena během období údržby a zkušebního provozu systému při teplotě -10 ° C, a proto je lepší zvolit teplejší den. V zimním období jsou všechny práce hotové rychle.

V tom jsou klady.

Taková výměna topné baterie má své klady a zápory. Nejnegativnějším faktorem je lidský: je těžké se dohodnout na vypnutí systému, protože zaměstnanci servisních společností se často snaží využít neznalosti svých uživatelů a odmítnout.

Je třeba si uvědomit, že odmítnutí a nabytí jakékoli pokuty je nezákonné, vypnutí stoupačky i v zimě nijak neovlivní zbytek systému. Je však opravdu nemožné vyměňovat baterie sami, bez získání povolení, s důsledky - to již bude mít za následek právní pokuty.

Veškeré práce probíhají rychle, aby místnost nevychladla a chladné hmoty nebyly přeneseny do sousedních bytů. Druhou nevýhodou je, že se zvyšují náklady na vypínací služby a snižují se podmínky práce pro master, což již bylo zmíněno výše.

Kupodivu má zimní výměna topných těles radiátory. S pracovním diagramem je snadnější zkontrolovat kvalitu instalace, což se nestává v létě, kdy je systém nečinný: můžete okamžitě zjistit, zda radiátor prosakuje, zda voda dobře cirkuluje. To poskytuje určité záruky pro správnou instalaci baterií.

Pokud vás potřeba výměny baterie najde uprostřed topné sezóny, nezoufejte. V zimě můžete baterii vyměnit! V některých případech navíc nemusíte ani vypínat topení. Níže se podíváme na to, kde začít, kam zavolat a co dělat, pokud potřebujete v zimě vyměnit baterii.

Ukázky dokumentů

Jak již bylo zmíněno dříve, občan bude muset napsat prohlášení úřadu bydlení. Forma dokumentu není stanovena platnou legislativou. Proto je přípustné libovolně psát žádost. Je však důležité dodržovat obecně uznávané zásady kancelářské práce. Odborníci doporučují v dokumentu zohlednit následující informace:

• informace o organizaci, které je odvolání zasláno;
• osobní údaje žadatele a adresa bydliště;
• název dokumentu;
• prohlášení o zvláštnostech situace;
• žádost podaná instituci;
• datum přípravy dokumentu a podpis.

Ručně psané papírování je přijatelné. Podpis je připevněn ručně. Po obdržení odvolání jsou zástupci autorizovaného orgánu povinni odpovědět. Pokud je rozhodnutí kladné, je přípustné topení vypnout.

Mohu to sám nahradit

Když člověk přijde na to, jak sami vyměnit topnou baterii, zjistí, že ve stávající legislativě neexistuje žádný zákaz přijímat opatření. Pokud není nutné blokování stoupačky u všech bytů, má osoba právo provést postup bez kontaktování oprávněných subjektů. Situace se mění, když je za účelem výměny baterií nutné připravit obyvatele jiných prostor o teplo.

Pouze zástupci správcovské společnosti mají právo překrývat stoupačky. Je lepší využít služeb specialistů organizace. Instalatéři správcovské společnosti znají lépe vlastnosti inženýrských sítí v domě, umístění vodovodních baterií. Díky tomu je technici budou moci rychleji vyměnit. Někdy je navíc žádost schválena pouze v případě, že výměnu provede instalatér správcovské společnosti.

Postup

U žádných modelů není možné vyměnit radiátory - zvolená možnost musí přísně splňovat požadavky GOST a správcovské společnosti bude třeba poskytnout cestovní pas. Poté jsou provedeny následující práce:

• Stoupací trubka je řezána nahoře a dole. Poté může být chladič odpojen od kloubů a odstraněn z háčků;
• Značky budoucí nové baterie jsou použity. Je důležité dodržet podmínky velikosti mezery mezi radiátorem a stěnou a také volné vzdálenosti mezi trubkami;
• Stoupací trubka a trubka chladiče se upraví pomocí speciálních nůžek na požadované rozměry a poté se připevní svařovacím strojem;
• Po lepení můžete do stoupačky dodávat vodu. Pokud vše proběhlo dobře, provede zástupce lisovací společnosti proceduru lisování chladiče.

Aby se zabránilo hromadění vzduchu uvnitř chladiče, je instalován pod mírným úhlem, nakloněný směrem ke stoupačce.

Pokud správcovská společnost odmítne vypnout stoupačku nebo se pokusí uložit pokutu, můžete kontaktovat místní radu nebo inspektorát bydlení - takové kroky jsou nezákonné. Odpojení stoupačky po dobu nejvýše 3 hodin je běžná placená služba, kterou nemají právo odmítnout. Celý systém vytápění domu netrpí odpojením jedné stoupačky.