Vi starter varmeanlægget derhjemme om vinteren: rækkefølge, instruktioner og anbefalinger

Generaldirektør for administrations- og driftsselskabet Ksenia Shankina svarer:

"Reglerne for levering af kommunale tjenester til borgere" forudser et forbud mod suspension eller begrænsning af levering af kommunale tjenester i tilfælde af, at forbrugerne fuldt ud overholder de forpligtelser, der er fastlagt ved lov.

Ikke desto mindre indebærer lovgivningen mulige afbrydelser i varmeforsyningen, og følgende tilladte standarder er nedfældet i "Krav til forsyningskvaliteten". Årsagerne kan være nødsituation eller forebyggende arbejde. Især leveres følgende pauser:

• højst 24 timer i alt inden for en måned
• højst 16 timer ad gangen (ved en lufttemperatur i boligområder fra + 12 ° C)
• højst 8 timer ad gangen (ved en lufttemperatur i boligområder fra +10 til + 12 ° C)
• højst 4 timer ad gangen (ved en lufttemperatur i boligområder fra +8 til + 10 ° C).

Batterier lækker - hvad skal man gøre?

Skal administrationsselskabet rette lækagerne i lejligheden?

Privatadvokat Victoria Suvorova (Pyatigorsk) svarer:

Selvfølgelig kan du ikke slukke for opvarmningen om vinteren. Men her skal det bemærkes, at hvis dette skete som et resultat af en nødlukning, det vil sige, der var et rørbrud, en ulykke, en oversvømmelse osv., Så en midlertidig opvarmningsbegrænsning i perioden med nødarbejde og eliminering lækagen er tilladt. Det fremgår ikke klart af spørgsmålet, hvilken hændelse der skete med dig. Hvis naboen skifter varmesystem, er dette forkert. Du kan indgive klager til straffeloven, HOA, beredskabstjeneste, Teploservice, boliginspektion, anklagemyndighed og med en retssag mod en nabo for erstatning for moralsk skade og skade forårsaget af manglende opvarmning i lejligheden om vinteren.

Skylning af varmesystemet

Brug en pumpe til at rengøre varmesystemet

Under driften af ​​opvarmning vises der uundgåeligt skala på væggene i rør og radiatorer. Hvis det ikke fjernes i tide, reduceres effektiviteten af ​​varmesystemet betydeligt. Dette skyldes et fald i linjens arbejdsdiameter. Derudover falder termisk ledningsevneindeks - det meste af den termiske energi bruges på at passere gennem skalaen og væggene i rør eller radiatorer.

For at undgå dette inkluderer de komplette instruktioner til opstart af varmesystemet en skylningsprocedure. Det kan gøres på flere måder, hver med sine egne fordele og ulemper. For at øge effektiviteten af ​​denne foranstaltning skal der anvendes specielt udstyr - en pumpe med en tank til skyllevæske.

Kemisk vask

Den mest populære type rengøring, da den fjerner den overvældende mængde af skala og slam. Du skal dog nøje vælge sammensætningen - nogle af dem påvirker tilstanden af ​​plastrør og stik negativt. Det er bemærkelsesværdigt, at centralvarme i nogle tilfælde også startes med deres anvendelse. Renseren skal indeholde specielle hæmmere, der danner et ekstra beskyttende lag på de indre overflader på lysnettet og varmeanordningerne. Det hjælper med at forhindre rust.

Hydrodynamisk skylning

Ofte sker den første opstart af et varmesystem efter hydrodynamisk skylning. Sammenlignet med den kemiske metode er denne metode kendetegnet ved en stor mekanisk effekt på eksterne elementer i systemet. Almindeligt destilleret vand under højt tryk strømmer langs hele linjen.Alt affald, der kan være tilbage efter installation i rørene, skylles væk.

Hydropneumatisk skylning

Teknologien ligner den hydrodynamiske, men adskiller sig i en større værdi af det genererede tryk. Det bruges til at starte et autonomt varmesystem, hvor der er stor sandsynlighed for tilstedeværelsen af ​​et dannet tykt lag af skalaen. Som en ekstra enhed kan du bruge en pneumatisk pistol, hvormed du nøjagtigt kan skylle individuelle varmeelementer - batterier, kedelvarmeveksler osv.

Før du starter varmesystemet i et privat hus, er det nødvendigt at foretage en tryktest. Den er designet til lukkede rørledninger med et driftstryk på op til 3 bar.

For at starte varmesystemet om vinteren og især til skylning kan du leje det nødvendige udstyr. De vedhæftede instruktioner hjælper dig med at forstå driftsprincippet for en bestemt pumpe.

Lederen for den juridiske supportafdeling Ksenia Buslaeva svarer:

Formelt har entreprenøren, der leverer forsyningsselskaber (i dag i det overvældende flertal af tilfældene dette er administrationsselskabet, det vil sige administrationsselskabet) ret til at suspendere leveringen af ​​tjenesten (i dette tilfælde opvarmning af en lejlighed bygning, det vil sige MKD), men kun til planlagt eller reparationsarbejde i nødstilfælde. Den maksimalt tilladte periode til slukning af opvarmning i MKD i opvarmningssæsonen er 24 timer i løbet af en måned eller ad gangen ikke mere end 16 timer, forudsat at temperaturen i boligområder ikke er lavere end + 12 ° C.

Faktisk anvender ejeren af ​​lejligheden, hvor det er planlagt at reparere varmesystemet i opvarmningssæsonen, straffeloven med en anmodning om godkendelse af arbejde, der kan medføre ophør af varmeforsyning til hele eller en del af lejligheden bygning. Den endelige beslutning om yderligere handlinger i straffeloven tages uafhængigt - enten for at godkende og udføre reparationsarbejde eller ej.

Formål: udskiftning af radiatorer

Hvordan kan man reducere varmeregningen, hvis batterierne næsten ikke er varme?

Forberedelse af varmesystemet til vinter trin for trin

Der er intet liv uden opvarmning. Det er meget ubehageligt at blive om vinteren uden opvarmning eller på tærsklen til frost for at forstå, at huset opvarmes delvist, eller at radiatorerne er "lidt varme". Forberedelse af varmesystemet til vinteren, som skal udføres strengt trin for trin, hjælper med at undgå problemet.

Trin til forberedelse af varmesystemet

Det første trin er at kontrollere tætheden af ​​varmekredsen. Til dette fylder vi varmesystemet med vand. Påfyldning sker gennem afløbsventilen, den er den laveste i systemet. Fyldning i bundvand gør det muligt at tvinge luft ud af systemet.

Systemet er fuldstændigt fyldt, og luftudløsningen styres ved hjælp af lufthuller.

Vi forlader det fyldte system i 1-2 timer. Denne tid er nok til at omgå hele varmesystemet og kontrollere fraværet eller tilstedeværelsen af ​​lækager i systemet. Vi lægger særlig vægt på tilslutningspunkterne for varmeenheder, rørforbindelser og alle former for gevindforbindelser.

Vi lægger særlig vægt på aflæsningerne af manometeret. Hvis du ikke ser lækager, men trykmåleren falder, fortsætter vi med at se efter lækager. Vi markerer de fundne lækager til eliminering.

Hvis det er muligt, retter vi lækagerne straks. Hvis lækagen er alvorlig, fjerner vi den efter dræning af vandet og kontrollerer systemet igen for lækager.

Efter eliminering af lækager, hvis der er nogen, skal du selvfølgelig fortsætte til næste trin i kontrol - trykprøvningen. Tryktest er den samme test af varmesystemet, men under tryk 1,5 atm. Vi afslutter trykprøvningen med en kontrolstart af varmekedlen.

Vigtig! Afhængig af typen af ​​kedel kræver opstart af kedlen også nogle kontroller. Kedelkontrollen udføres i henhold til kedlens driftsvejledning. Så for en gaskedel skal du nøje kontrollere gasrørledningen og indløbet, gassystemet.

Efter start af varmekedlen skal du gå til næste trin, kontrollere varmelegeme. Vi gennemgår alle radiatorerne og mærker hver del af radiatoren. Hvis vi finder ud af, at radiatorafsnittet ikke er varmet op, reducerer vi temperaturen i systemet, forgifter luften for at eliminere luftbelastning og kontrollerer systemet igen. Hvis vi finder ud af, at sektionerne i de enkelte radiatorer ikke varmer godt op, skal disse radiatorer noteres og vaskes efter dræning af vandet.

Når alle kontroller er certificeret, er det stadig at skylle hele systemet under tryk med rent vand.

Forberedelsen af ​​varmesystemet til vinteren afsluttes ved at fylde det gennemprøvede system med en varmebærer (vand eller frostvæske).

© Obotoplenii.ru

Konstantin Bobrov, direktør for den juridiske tjeneste Edin.center, svarer:

Lovgivningen forbyder ikke slukning af opvarmningen for at reparere varmesystemet, da manglende reparation kan føre til endnu flere negative konsekvenser (til nedbrydning af hele systemet). Derfor er det endda nødvendigt at implementere det.

Ejeren af ​​lejligheden, hvor arbejdet skal udføres, er dog forpligtet til at udføre reparationer på en sådan måde, at det medfører så lidt besvær som muligt for naboerne: det skal være så effektivt og stille som muligt, en varm dag skal vælges til arbejdet og så videre.

Hvad skal jeg gøre, hvis denne borger ikke respekterer naboernes interesser (f.eks. Arbejder i en 30-graders frost)? Du kan klage over ham til anklagemyndigheden. Det tilrådes at vedlægge skriftlige forklaringer fra andre naboer til ansøgningen. Anklagemyndigheden skal bringe gerningsmanden til administrativt ansvar. Derudover kan erstatning for ikke-økonomisk skade inddrives fra gerningsmanden i retten, hvis overtrædelsen forårsagede betydelig lidelse. For at gøre dette skal du udarbejde en underbygget påstand om krav. Men retspraksis viser, at kompensationsbeløbet vil være lille.

Typer af gulvvarme

I dag er de mest berømte tre typer gulvvarme:

• gulve med varmt vand;
• kabel gulvvarme;
• film infrarød opvarmning.

Gulve med varmt vand

Vandgulvene er dækket af cementstryg og tager lang tid at varme op

Vandgulve er et rørsystem, der er forbundet til en gaskedel gennem en manifoldblok. Kedlen "gør" gulvbelægningerne varme ved at tilføre varmt vand.

Rør til vandsystemet anvendes af tværbundet polyethylen, polyurethan, metalplast og kobber. De mest populære er XLPE-rør. Polyurethanprodukter kræver brug af specielt svejseudstyr til installation.

Kobberrør af bedste kvalitet. På samme tid er disse de dyreste rørledninger.

Varmtvandsgulve er dækket med cementstrygejern. Hvor længe gulvet opvarmes, afhænger i høj grad af tykkelsen på cementbelægningen. Rør til gulvvarme bruges normalt med en diameter på 16 mm. Denne størrelse, der bekræftes af den akkumulerede driftserfaring, bestemmes på basis af varmetekniske beregninger.

Kobberrør begynder hurtigst at afgive varme

Et bestemt antal varmekredse placeret i flere rum opvarmes med varmt vand gennem opsamlingsenheden.

Varmeingeniører anbefaler, at længden af ​​det første kredsløb er ca. 70 m med en rørdiameter på 16 mm. Højden på afretningen anbefales ikke at være mere end 50 mm. I dette tilfælde vil strygejernets tykkelse over de lagt rør være ca. 30 mm.

Relateret artikel: Gør en komfur eller pejs mere attraktiv med varmebestandig lak

Gulvene når den ønskede temperatur tidligst efter en halv dag.

Hvor meget varmes det varme gulv op, når du tænder det første gang under sådanne forhold?

Praksis viser, at opvarmningstiden for et varmt gulv, når det tændes første gang, kan vare fra 12 timer til en og en halv dag.

Til dette bringes vandet, der forlader kedlen, til en temperatur på 90 ° C.

Når gulvet er opvarmet, sænkes kølevæskets indledende temperatur til 70 ° C.

Hvis gulvet varmes op i lang tid, skal årsagen søges ved forkert installation og tilslutning af varmekredse, eller ellers blev udstyret tændt med en "våd" strygejern.

Kabel gulvvarme

Kabelgulve opvarmes hurtigt og køler langsomt ned

Kablet er lagt i form af en spiral og en slange. Spiralformen bruges i små områder (op til 20 m2). På store baser er kablet fastgjort i form af en slange.

Det elektriske varmeelement opvarmes hurtigt og begynder at afgive varme til gulvlegemet. En afretningstykkelse på 70 mm eller derover øger betonens inaktivitet markant. I dette tilfælde vil gulvet tage længere tid at varme op, jo langsommere køler det ned. Samtidig vil elforbruget stige markant.

Den første opvarmning kræver 6 til 8 timer

Hvor meget varme gulve varmes op, når kablet tændes, afhænger i høj grad af ledningens strøm.

Med korrekt installation af elektrisk opvarmning og overholdelse af bygningskodekser, når gulvet lægges, kan tiden for den første opvarmning af rummets bund være fra 6 til 8 timer.

Når et kabel dækket med et bitumenforseglingsmiddel lægges under et keramisk fliselag, reduceres gulvbelægningens opvarmningstid markant.

Film infrarød opvarmning

Opvarmning efter den første start sker efter 2-3 timer

Filminfrarøde varme gulve tiltrækker mere og mere opmærksomhed hos forbrugerne. I filmlagets polymerlag loddes et elektrodegitter, der under indflydelse af en elektrisk strøm udsender varmestråler i det infrarøde område.

Relateret artikel: Forskelle mellem plastvinduer

Mange mennesker er interesserede i, hvor hurtigt gulvet opvarmes fra IR-filmen. Dette spørgsmål kan ikke besvares utvetydigt. Det hele afhænger af dækningsområdet, de tekniske parametre for IR-filmen, metoden til at lægge forbindelsesdiagrammet til det elektriske netværk. Men man kan sige, at hvor gulvet blev opvarmet under IR-belægningen, var tiden for den første opvarmning 2-3 timer.

På grund af deres designfunktioner kan IR-belægninger let og hurtigt installeres under ethvert gulvbelægning undtagen keramiske fliser. En undtagelse er den infrarøde varmeenhed under fliserne. For mere information om tilslutning og opvarmning af gulvet, se denne video:

Et eksempel på en infrarød varmeanordning til laminatparket

Enheden af ​​et varmt gulv af denne type består af flere trin:

1. En dampspærre lavet af en tyk polyethylenfilm lægges på gulvets færdige bund.
2. Derefter lægges varmeisolering fra polyurethanplader, skum eller andet lignende materiale.
3. I nogle tilfælde er den varmeisolering dækket med et lag bituminøs belægningsmastik.
4. Et foliesubstrat lægges oven på et lag af mastiks eller varmeisolering, der lægges med en reflekterende overflade rettet opad.
5. Ruller af IR-film rulles over substratets overflade. Fragmenter af IR-belægningen er forbundet med kontaktclips.
6. Installer en termisk sensor.
7. Tilslut IR-opvarmningen til lysnettet gennem en kontrolenhed udstyret med et display.
8. Test udføres. De identificerede mangler er elimineret. Testen gentages.
9. Et blødt substrat spredes oven på IR-belægningen.
10. Laminatparket lægges på underlaget. Du kan se en detaljeret installation af filmen på gulvet i denne video:

Lad os reflektere i tabellen eksempler på behovet for tid, indtil gulvvarmesystemerne opvarmes fuldt ud, når de først tændes:

Yulia Dymova, direktør for Est-a-Tet videresalgskontor for ejendomssalg, svarer:

Opholdsstuerne skal være anlagt, og der skal etableres passende regler for udførelsen af ​​disse arbejder. Selvudskiftning af varmesystemet er umulig - det udføres kun med administrationsselskabets samtykke, som underretter alle beboere i huset. I den kolde årstid bør nedlukningsperioden for opvarmning ikke overstige tre timer.

Hvordan vælger jeg radiatorer til opvarmning?

Hvad er den bedste tid på året at renovere?

Test af varmesystemets tryk

Manuel trykpumpe

I nogle tilfælde forsømmes krympning. Det er dog vigtigt, når du starter et lukket varmesystem. Dette gælder især når arbejdet udføres om vinteren. Essensen af ​​denne metode er at kontrollere tilstanden af ​​elementerne i systemet ved at skabe overtryk inde i det.

Ved hjælp af en speciel hydraulikpumpe injiceres der tryk inden i ledningen, hvilket overstiger standarden 1,25 gange. Som et resultat mislykkes komponenter, der indeholder skjulte defekter. De kan detekteres visuelt - forekomsten af ​​lækager (hydraulisk tryktest) eller luftblødning. For at starte varmesystemet om vinteren skal en sådan kontrol udføres i henhold til følgende skema:

• Valget af metode er hydraulisk, luft. Det anbefales at vælge den første, da det giver dig mulighed for mere nøjagtigt at bestemme de "svage" punkter i linjen;
• Tilslutning af pumpen til kredsløbet;
• Opret oprettelse. På dette tidspunkt skal de maksimalt mulige parametre overholdes nøje. Hvis de overskrider det tilladte 1,5 gange, er det muligt at svigte komponenter, der tidligere har været serviceret;
• Visuel kontrol af opvarmning og dræning af væske.

Inden der påbegyndes opvarmning i en lejlighedskompleks, skal repræsentanter for administrationsselskabet advare beboerne om trykprøvning. På dette tidspunkt skal du være hjemme og overvåge batteriets og rørets tilstand. Hvis der afsløres mangler, skal du straks kontakte administrationsselskabet for at fjerne dem.

Standardvarmesystemets opstartsinstruktioner inkluderer ikke maksimale trykværdier til trykprøvning. Hvis du selv udfører denne procedure, er der stor sandsynlighed for fejl. Derfor er det bedst at invitere en specialist til dens implementering.