Hvornår er det bedre at skifte varmebatterier i en lejlighed

Årsager til udskiftning af batterier og rør i opvarmningssæsonen

Den nuværende lovgivning indeholder ikke normer, der forbyder udskiftning af batterier i opvarmningssæsonen. Der gives heller ikke grundene til, at handlingen skal træffes. Behovet for at udskifte varmelegemer skyldes følgende årsager:

• der er en lækage
• lejligheden er kold;
• en person ønsker at udskifte batterierne med nye.

Det er lettere, hvis radiatoren adskilles fra det generelle system med vandhaner, der gør det muligt at lukke vandet og faktisk afbryde det afsnit, der skal udskiftes fra varmesystemet. Som et resultat kan du gøre hvad du vil med det.

Situationen er mere kompliceret, når der ikke er nogen overlapning. Vi bliver nødt til at blokere stigerøret. For at gøre dette skal du indhente tilladelse fra administrationsselskabet.

Vigtig! Organisationen er forpligtet til at overholde reglerne fra Den Russiske Føderations regering nr. 354. Den viser den tilladte varselsafbrydelsesvarighed.

I henhold til loven er perioden for stop af varmeforsyningen:

• i alt højst en dag inden for 30 dage
• højst 16 timer ad gangen, hvis lufttemperaturen i boligkvarteret er over 12 grader
• ikke mere end 8 timer ad gangen, når lufttemperaturen i lejligheden er 10-12 grader;
• ikke mere end 4 timer ad gangen, hvis lufttemperaturen er 8-10 grader.

Hvis ovennævnte periode overskrides, reduceres forsyningsregningens størrelse med 0,15%.

Administrationsselskaber er tilbageholdende med at give tilladelse til at lukke stigrør. Desuden godkender institutioner ansøgninger, hvis deres blikkenslagere vil udføre arbejdet. Ellers kan borgeren blive bedt om at indsamle underskrifter fra beboerne, der bekræfter, at de ikke er imod en midlertidig nedlukning af opvarmning. Det er ret vanskeligt.

Se dette indlæg på Instagram

Finale ... udskiftning af radiatorer i opvarmningssæsonen uden at lukke og dræne varmestiger ved hjælp af "Frysrør" -teknologien på Viega MegaPress pressesystem # udskiftning af varmelegemer # varme # forlygter # udskiftning af batterier # opvarmning # reparation Moskva # renovering af lejligheder # VVS-installation # VVS-installatør # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far #tubular radiator #design #loft #sansvar #olegsansvar

Et indlæg delt af Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) den 16. jan. 2018 kl. 5:58 PST

Derfor, hvis en person ønsker at udskifte rør i opvarmningssæsonen, skal han være forberedt på yderligere omkostninger, da blikkenslagere fra administrationsselskaber tager en størrelsesorden højere end specialister, der ikke er relateret til organisationen.

Er det muligt at udskifte batteriet om vinteren

De, der er stødt på batteriudskiftning i en lejlighed, ved, at sommeren er den mest passende periode for dette. På trods af at der er vand i rørene om sommeren (for at undgå rustning af rørets indre overflade), er denne procedure meget vanskeligere om vinteren på grund af det faktum, at folk om sommeren ikke føler, at vandet har forlod stigrørene, og om vinteren drænes vandet med et kraftigt temperaturfald i lejlighederne, og dette kan medføre stor ulempe for dig og dine naboer.

Imidlertid er mange mennesker tvunget til at ty til udskiftning af batteri om vinteren. ZhEKi og DEZy er meget villige enige om at blive udskiftet i denne periode. Nogle mener endda, at udførelse af arbejde i denne periode giver flere fordele end ulemper, for for at kontrollere kvaliteten behøver du ikke vente flere måneder inden opvarmningssæsonen starter. Samme dag, efter genoptagelsen af ​​vandforsyningen til stigrørene, kan du kontrollere kvaliteten af ​​installation og svejsning.Derudover er batteriudskiftningstjenester om vinteren noget lavere på grund af lav popularitet.

Af minuserne kan det bemærkes, at udskiftningsproceduren i opvarmningssæsonen skal udføres på kortest mulig tid, så varmetabet i dine og nabolejligheder er minimalt.

Som vi kan se, er det meget muligt at udskifte batterier i opvarmningssæsonen og har endda nogle fordele i løbet af sommerperioden.

Trin-for-trin instruktion

Hvis en person ønsker at udskifte batteriet eller rørene i varmesystemet i lejligheden, anbefales det at følge de trinvise instruktioner. Dette reducerer risikoen for fejl. Det er vigtigt at følge ordningen:

1. Arbejdet koordineres med forsyningsselskaberne. Det er kun muligt at udføre proceduren uden deres tilladelse, hvis der ikke er nogen afbrydelse i leveringen af ​​varme til andre lejligheder.
2. Hvis tilladelse opnås, kaldes en blikkenslager. Han vil demontere gamle og derefter installere nye radiatorer.
3. Test udføres. Hvis opvarmningen kører, sættes systemet i drift.
4. Det er vigtigt at handle hurtigt. Afbrydelser i varmeforsyningen i lang tid er uacceptable. Den periode, hvor arbejdet skal udføres, varierer fra 4 til 16 timer og afhænger af temperaturen i lejlighederne. I en længere periode tillader administrationsselskabet ikke opvarmning at blive slukket. Det tager cirka 1-2 timer for en blikkenslager at gennemføre alt arbejdet.

Hvornår skal man skifte radiator

Overskrift: VVS ›Opvarmning› Grundlæggende, start af arbejde, forberedelse, generelle anbefalinger Opvarmning i en lejlighed er en af ​​hovedkomponenterne i et behageligt liv. Derfor opstår spørgsmålet om udskiftning af radiatorer før eller senere for hver lejer af både en ny bygning og et gammelt hus. Men hvornår man skal skifte batterier afhænger af ejerens individuelle omstændigheder og personlige præferencer.

Moderne og yderst effektive varmtvandsopvarmningskonvektorer har skabt en reel boom blandt forbrugerne. Måske kun den dovne opgav ikke støbejernsfinnerne og installerede ikke nye effektive radiatorer. Men hvad er præcis grundene til at skubbe folk til at udskifte gamle batterier i huset? Lad os prøve at finde ud af, hvordan et sådant behov opstår, og hvordan det er bedre og mere bekvemt at tilfredsstille det.

Årsager til udskiftning af batterier

Har ikke bestået testen. Hvert år inden opvarmningssæsonen startes der en obligatorisk tryktest ved indgangen. Det består i at tilføre vand til varmesystemet under højt tryk - denne procedure giver dig mulighed for at kontrollere rør og radiatorer, der har hvilet i løbet af sommeren for lækager. Faktum er, at trykket, der leveres i dette øjeblik, er meget større end driftstrykket - fra de lækager, der opstår, kan du forstå funktionsfejlene og følgelig have tid til at ordne alt.

Hvis du efter krympning finder en pyt under batteriet eller stigrøret, er dette et tydeligt tegn på, at det er værd at ringe til mestrene og i det mindste reparere de eksisterende radiatorer. Det er muligt, at de af en eller anden grund ikke længere er i stand til at arbejde for dig, og reparationer hjælper ikke her - så kan du overveje at erstatte dem med nye.

Alderdom og forværring. Måske er en alder af batterier en af ​​hovedårsagerne til at udskifte dem. Og pointen er ikke engang, at de er moralsk og fysisk forældede, men i deres umulighed til at udføre de tildelte opgaver fuldt ud.

De kan modstå den årlige styrketest, men deres præstationer har tendens til nul. Hvis du er utilfreds med deres varmeoverførselsniveau, brug standard høje mængder på opvarmning, men ikke får et resultat, så er batterierne sandsynligvis slidte og tilstoppede så meget, at de simpelthen ikke kan opvarme dig yderligere.

Ny renovering. Nogle mennesker udskifter kun varmebatterier af æstetiske grunde.Enig, det er ikke let at montere en radiator fremstillet i midten af ​​forrige århundrede i designinteriøret, mens moderne konvektorer er kendetegnet ved deres fremragende udseende og evnen til at passe ind i ethvert projekt. Det skal huskes, at udskiftning af batterier i dette tilfælde skal være et af de første skridt til at transformere dit hjem.

Hvornår skal man skifte radiator

Ikke alle ved, hvornår det er mere praktisk og rentabelt at skifte varmebatterier: om vinteren eller sommeren? Der er faktisk ikke noget bestemt svar på dette spørgsmål, da hver sæson har sine egne fordele og ulemper.

Udskiftning af batterier om sommeren. Da varmesæsonen på dette tidspunkt i de fleste regioner i Rusland er slut, og varmesystemet er slukket, kan arbejdet udføres når som helst uden hast og risiko for at oversvømme naboerne. Det er værd at bemærke den økonomiske komponent: om sommeren er både radiatorerne selv og prisen på installationstjenester billigere.

I den varme sæson er det meget lettere at få officiel tilladelse fra administrationsselskabet og gøre alt i henhold til loven. Du bliver dog nødt til at vente til efteråret med krympning - det vil derfor ikke være muligt at kontrollere kvaliteten og pålideligheden af ​​de installerede batterier inden det tidspunkt. Mange risikerer ikke at installere nye radiatorer i slutningen af ​​fyringssæsonen, hvilket er netop derfor - ingen vil forårsage oversvømmelse af naboer nedenfra i tilfælde af forkert installation.

Udskiftning af batterier om vinteren. Under frost uden for vinduet stoppes mange som regel af behovet for at slukke for stigrøret og dræne vand fra det. I dette tilfælde bliver du nødt til at forblive uden varme ikke kun for dig selv, men for hele indgangen. Ifølge loven skal alle handlinger aftales på forhånd med den driftsorganisation, da ingen uden deres godkendelse kan slukke for stigerøret.

For at gøre dette skal du skrive en erklæring til straffeloven og vente på et positivt svar. Om vinteren er de meget tilbageholdende med at give deres samtykke, men du kan altid forhandle direkte med blikkenslageren, der har adgang til stigrøret. Han vil også være i stand til at udskifte batterierne på kort tid. Hvis mesteren vil gøre dette, skal du ikke bekymre dig om, at naboerne har tid til at fryse - en professionel vil være i stand til at klare alt på mindre end en time.

Det er værd at vide, at du bliver nødt til at betale for at frakoble stigrøret. Her er der ikke fastsat statslige priser, da alt afhænger af det område, hvor huset ligger, antallet af etager og vandprisen. Der er også visse begrænsninger for denne procedure: i opvarmningssæsonen kan stigrøret slukkes i maksimalt tre timer. Og hvis temperaturen uden for vinduet har nået -30 ° C, er det slet ikke muligt at slukke for varmesystemet.

Artikel indsendt af Allremont LLC

• Artikler (5535)
• Workshops (195)
• Galleri (33)
• Videoer (192)
• Kontakter

Byggeportal om reparation AllRemont til Moskva og hele Rusland Webstedet er beregnet til dem, der planlægger at foretage reparationer med egne hænder ...

Det er interessant: Sådan udfyldes forsoningserklæringen

Hvor skal vi hen

Først skal du få tilladelse til at udskifte batterierne. Til dette skrives en erklæring på boligkontoret. Derudover er det nødvendigt at levere overensstemmelsescertifikater til radiatorer og tilbehør.

Bemærk! Hvis batterier udskiftes med strukturer, der øger varmeområdet, kan repræsentanter for administrationsselskabet kræve en undersøgelse for at forstå, hvordan bygningens termiske balance ændres.

En lignende procedure udføres i tilfælde af, at der foretages en større eftersyn i en lejlighed, og konfigurationen af ​​rørledningen ændres. Det er nødvendigt at udføre arbejdet under overholdelse af normerne for fælles lovgivning. Ellers kan de betragtes som en overtrædelse.

Lederen for den juridiske supportafdeling Ksenia Buslaeva svarer:

Formelt har entreprenøren, der leverer forsyningsselskaber (i dag, i det overvældende flertal af tilfældene, dette er administrationsselskabet, det vil sige administrationsselskabet) ret til at suspendere leveringen af ​​tjenesten (i dette tilfælde opvarmning af en lejlighed bygning, det vil sige MKD), men kun til planlagt eller reparationsarbejde i nødstilfælde. Den maksimalt tilladte periode til slukning af opvarmning i MKD i opvarmningssæsonen er 24 timer i løbet af en måned eller ad gangen ikke mere end 16 timer, forudsat at temperaturen i boligområder ikke er lavere end + 12 ° C.

Faktisk anvender ejeren af ​​lejligheden, hvor det er planlagt at reparere varmesystemet i opvarmningssæsonen, straffeloven med en anmodning om godkendelse af arbejde, der kan medføre ophør af varmeforsyning til hele eller en del af lejligheden bygning. Den endelige beslutning om yderligere handlinger i straffeloven tages uafhængigt - enten for at tillade og udføre reparationsarbejde eller ej.

Formål: udskiftning af radiatorer

Hvordan kan man reducere varmeregningen, hvis batterierne næsten ikke er varme?

Prisen

Udskiftning af batterier i en lejlighed i opvarmningssæsonen kræver betydeligt højere omkostninger. Omkostningerne ved proceduren er påvirket af:

• det område, hvor rummet er placeret
• den institution, der skal udskifte batterierne
• brugt udstyr.

I byer af føderal betydning er omkostningerne ved tjenester meget højere. Blikkenslagere af private virksomheder beder om omkring 5.000 rubler.

Administrationsselskabet giver dog tilladelse, hvis dets specialist er involveret i udskiftningsproceduren. På grund af tilstedeværelsen af ​​et monopol på VVS-servicen er priserne oppustede. Som et resultat beder medarbejdere i administrationsselskabet om 8.000 rubler.

En række organisationer tilbyder at udføre udskiftningsproceduren uden at afbryde hele trappen fra opvarmningen. Til dette anvendes en rørfrysningsenhed. Dette er et ret massivt og dyrt værktøj. Det vil føre til en stigning i omkostningerne med mindst 1000 rubler. I dette tilfælde er der en risiko for, at stigrøret fryser i den tilstødende lejlighed. Dette kan være grunden til at indgive en klage og efterfølgende procedurer.

Vigtig! Afbrydelse og dræning af stigrøret kræver også et gebyr. Prisen afhænger af regionen og varierer fra 300 til 3000 rubler. i 1 times nedlukning. Arbejdet udføres af flere medarbejdere på én gang.

I "off-season"

Som regel udskiftes radiatorer efter afslutningen af ​​fyringssæsonen. Situationer er dog ikke altid ideelle: Efter krympning kan det vise sig, at batteriet lækker, og der kan opstå ulykker.

Derfor er det generelt almindeligt at udskifte varmebatterier om vinteren. Der er dog flere nuancer i dette. For det første skal du slukke for stigrøret for installation af radiatorer - de er også enige med huskontoret om at lukke vandet.

En kortvarig afbrydelse i en periode på ikke mere end tre timer er en betalt tjeneste, for hvilken der er skrevet en motiverende forklaring (årsager).

For det andet er udskiftning af varmebatteriet ikke tilladt i perioden med vedligeholdelsesarbejde og testkørsler af systemet ved en temperatur på -10С, og derfor er det bedre at vælge en varmere dag. I vintersæsonen udføres alt arbejde hurtigt.

Der er plusser i dette.

En sådan udskiftning af varmebatteriet har sine plusser og minus. Den mest negative faktor er den menneskelige: det er vanskeligt at blive enige om systemlukningen, da medarbejdere i servicevirksomheder ofte forsøger at drage fordel af deres brugeres uvidenhed og nægte.

Det skal huskes, at afvisning og optjening af enhver bøde er ulovlig. At lukke stigrøret selv om vinteren påvirker ikke resten af ​​systemet på nogen måde. Men det er virkelig umuligt at skifte batterier alene uden at få tilladelse med konsekvenserne - dette vil allerede medføre juridiske sanktioner.

Alt arbejde udføres hurtigt, så rummet ikke køler ned, og kolde masser ikke overføres til nabolande. Den anden ulempe er, at omkostningerne ved nedlukningstjenester øges, og vilkårene for master reduceres, hvilket allerede er nævnt ovenfor.

Men mærkeligt nok har vinterudskiftningen af ​​radiatorer positive aspekter. Faktisk er det med et arbejdsdiagram lettere at kontrollere kvaliteten af ​​installationen, hvilket ikke er tilfældet om sommeren, når systemet er inaktivt: Du kan straks se, om radiatoren lækker, om vandet cirkulerer godt. Dette giver visse garantier for korrekt installation af batterierne.

Fortvivl ikke hvis behovet for at udskifte batteriet befinder dig midt i opvarmningssæsonen. Du kan skifte batteri om vinteren! Desuden behøver du i nogle tilfælde ikke engang at slukke for opvarmningen. Nedenfor ser vi på, hvor du skal starte, hvor du skal ringe, og hvad du skal gøre, hvis du har brug for at udskifte batteriet om vinteren.

Prøver af dokumenter

Som tidligere nævnt skal en borger skrive en erklæring til boligkontoret. Dokumentets form er ikke fastlagt i den nuværende lovgivning. Derfor er det tilladt at skrive en ansøgning vilkårligt. Det er dog vigtigt at overholde almindeligt accepterede principper for kontorarbejde. Eksperter anbefaler at reflektere følgende oplysninger i dokumentet:

• oplysninger om den organisation, som klagen sendes til
• ansøgerens personoplysninger og bopælsadresse
• dokumentets navn
• beskrivelse af situationens detaljer
• en anmodning fremsat til institutionen
• dato for udarbejdelse af dokumentet og underskrift.

Håndskrift er acceptabelt. Underskriften anbringes manuelt. Efter at have modtaget appellen er repræsentanterne for det bemyndigede organ forpligtet til at give et svar. Hvis beslutningen er positiv, er det tilladt at slukke for opvarmningen.

Kan jeg udskifte det selv

Når man finder ud af, hvordan man selv udskifter varmebatteriet, vil en person finde ud af, at der ikke er noget forbud mod at handle i den nuværende lovgivning. Hvis det ikke er nødvendigt at blokere stigrøret for alle lejligheder, har personen ret til at udføre proceduren uden at kontakte de autoriserede organer. Situationen ændres, når det for at udskifte batterierne er nødvendigt at fratage beboerne andre lokaler for varme.

Kun repræsentanter for administrationsselskabet har ret til at overlappe stigrørene. Det er bedre at bruge tjenesterne fra organisationens specialister. Administrationsselskabets blikkenslagere kender bedre funktionerne i forsyningsselskaber i huset, vandhanernes placering. Som et resultat vil teknikere kunne erstatte dem hurtigere. Desuden er ansøgningen undertiden kun godkendt, hvis udskiftningen foretages af administrationsselskabets blikkenslager.

Procedure

Det er ikke muligt at ændre radiatorer til nogen model - den valgte mulighed skal strengt overholde GOST, og batteripasset skal leveres til administrationsselskabet. Derefter udføres følgende værker:

• Stigrøret er skåret i toppen og bunden. Derefter kan radiatoren løsnes fra samlingerne og fjernes fra kroge;
• Mærkning af det fremtidige nye batteri anvendes. Det er vigtigt at overholde betingelserne for størrelsen af ​​afstanden mellem radiatoren og væggen samt den frie afstand mellem rørene;
• Stigrøret og radiatorrøret justeres til de krævede dimensioner ved hjælp af en speciel saks og fastgøres derefter med en svejsemaskine;
• Efter limning kan du levere vand til stigrøret. Hvis alt gik godt, udfører en repræsentant for administrationsselskabet proceduren for at trykke på radiatoren.

For at forhindre, at der akkumuleres luft inde i radiatoren, er den installeret i en svag vinkel, skråt mod stigrøret.

Hvis administrationsselskabet nægter at slukke for stigerøret eller forsøger at pålægge bøder, kan du kontakte kommunalbestyrelsen eller boliginspektionen - sådanne handlinger er ulovlige. Afbrydelse af stigrøret i højst 3 timer er en regelmæssig betalt service, som de ikke har ret til at nægte. Hele husets varmesystem lider ikke under afbrydelsen af ​​en stigerør.