Overføre batteriet til loggia / altan: en uberettiget risiko eller en ædel sag?

Så du kan eller kan ikke tage batteriet ud til altanen

I overensstemmelse med den russiske føderations boligkodeks, artikel 15, stk. 5, hører en altan eller loggia ikke til et beboelsesrum, og derfor er omlægning her forbudt. Samtidig er der nuancer, der med stor indsats, men stadig gør det muligt at legitimere overførslen af ​​batteriet til altanen.

En uopvarmet altan bliver aldrig rigtig varm, og derfor vil det være næsten umuligt at bruge det som et levende rum. Isolering og ruder med metalplastprofiler fungerer som god varmeisolering og beskytter rummet mod indtrængen af ​​kold luft og varmelækage ud på gaden.

Men så det er varmt på altanen eller loggien når som helst på året, skal du tænke på opvarmning... På dette stadium af reparationen tænker mange bare på det sjælskælvende spørgsmål om det er muligt at bringe batteriet til altanen.

Interessant på siden:

Penoplex på altanen: hvordan man selv isolerer rummet

Hvad er izolon: typer, funktioner, fordele ved materialet

Hvorfor kan du ikke installere batteriet på altanen

Hvorfor er det umuligt at tage batteriet ud til altanen, selvom der er et presserende behov for det:

1. Du kan oversvømme dine naboer på etagen nedenfor... Om vinteren, når udetemperaturen falder til under nul, er der en risiko for, at varmebatteriet, der er installeret på balkonen, kan fryse og "eksplodere" under højt tryk. Selvom de har isoleret en altan eller loggia i Moskva, udsteder de ikke tilladelse til at overføre batteriet.
2. Ekstra belastning på centralvarme... Hvis et eller flere elementer føjes til eksisterende radiatorer, vil vandtrykket svækkes og føre til kolde radiatorer i hele huset. Så du risikerer ikke kun at få en bøde for batteriet på balkonen, men også konflikter med dine naboer.
3. Opvarmningsomkostninger... Omkostningerne ved en "fælles" til centralvarme i et hus beregnes pr. Kvadratmeter for alle beboere i huset. Derfor, efter at have leveret batteriets output til altanen, stiger prisen for opvarmning for alle beboere i lejlighedsbygningen. Hvis de bliver opdaget, har de ret til at sagsøge og med stor sandsynlighed vinde det. Selvfølgelig kan denne kendsgerning skjules, men at leve i konstant frygt for, at bedrag afsløres, er stressende og risikabelt.
4. Problemer med salg af en lejlighed... Ved salg af kvadratmeter er du forpligtet til at give køberen en teknisk plan (teknisk pas), hvor det termiske kredsløb ud over layoutet også er angivet, som du ændrede ved at beslutte at føre batteriet til altanen. Der er to måder ud - at returnere alt, som det var, eller at søge lovligheden af ​​fjernelsen.

Teoretisk del

Kilde: Det siger sig selv, at fjernelse af batterier skal ske lovligt. Hvis du installerer et batteri på en altan eller loggia uden ordentlig godkendelse, kan du (og vil) have problemer, hvis du pludselig vil sælge eller donere en lejlighed. Det samme gælder for arv.
Faktum er, at der til salg / donation / overførsel af fast ejendom kræves et certifikat fra en ingeniør fra byens bureau for teknisk opgørelse (BTI).

Her er en anden vigtig nuance: i Den Russiske Føderations boligkode er der artikel 25, og i den - afsnit 1. Det hedder, at overførsel af forsyningsselskaber er en omorganisering af boligkvarteret. Men loggia og altanen er det ikke. Dette betyder, at det er umuligt at flytte radiatoren derhen, det vil sige det er forbudt. Og forresten er dette ikke tilfældigt. Her er nogle grunde til, at ting ikke er / er / er:

• som regel tilføres vand til varmesystemet ved hjælp af pumper. De har selvfølgelig en vis effektreserve, men hvis du tilføjer en eller flere ekstra enheder til det samlede system, kan pumperne muligvis ikke klare. Dette vil føre til et fald i trykket i rørene og som et resultat til et katastrofalt fald i varmeeffektiviteten;
• men antag at pumperne gjorde jobbet. Men et ekstra batteri vil øge varmespredningsområdet - allerede specifikt i dit værelse. Derfor vil vandet i rørene køle af for hurtigt. Dette betyder, at den samlede temperatur i din lejlighed vil falde med flere grader. Jeg antager, at dette slet ikke er, hvad du vil have;
• på grund af uautoriseret interferens i varmesystemet kan der opstå luftstop, da mængden af ​​vand beregnes nøjagtigt for antallet af noder, der oprindeligt blev installeret i huset. Men luftstop kan ikke kun føre til mangel på varme i dine eller andre lejligheder, men også til en lokal ulykke;
• hvis altanen / loggia ikke er tilstrækkeligt isoleret i alle planer (vægge / gulv / muligvis loft), kan temperaturen i den kolde årstid falde der under 0 °. Så kan rørene simpelthen briste. Så vil både din altan og altanerne til naboerne nedenfor blive generøst fyldt med vand. Ikke det mest behagelige udsigter, er det?

Dybest set er der to måder at opnå det ønskede resultat: alene og med en mellemmand. Nu analyserer vi mere detaljeret, hvad disse løsninger er, og derefter giver vi en liste over de nødvendige dokumenter, der under alle omstændigheder vil være nyttige for dig til godkendelse.

Metode 1. Selvopgørelse af emnet

Denne metode er teoretisk enkel, men i praksis er den utrolig kompliceret. Det såkaldte "enkeltvindue", hvor det er muligt at udarbejde alle nødvendige dokumenter, desværre, er ikke til rådighed. Derfor bliver du nødt til at gå rundt i byadministrationens kontorer for at udfylde de nødvendige papirer.

Metode 2. Afvikling gennem en mellemmand

Det er ikke nødvendigt for dig at tage aktiv handling her. Du kan kontakte en organisation, der kan hjælpe dig med at bilægge sagen med ringe eller ingen involvering. Men det hjælper selvfølgelig - ikke gratis. Priserne for forskellige virksomheder, der leverer sådanne tjenester, kan variere, så her giver vi ikke specifikke beløb. Derudover kan disse beløb i specifikke tilfælde variere.
Når du arbejder gennem en mellemmand, er alt meget lettere: du leverer en pakke med nødvendige dokumenter, udarbejder en kontrakt om levering af tjenester, betaler det beløb, der er angivet i kontrakten - og du venter bare, indtil kontoret udfører arbejdet for dig.

Men vær forsigtig, når du vælger et kontor, da der er stor risiko for at komme ind i et uærligt firma. Kontroller hendes omdømme, hvis det er muligt. Find anmeldelser om hendes arbejde i andre kilder (Internet for hjælp), læs anmeldelser af personer, der allerede har brugt deres tjenester, tjek fra hvilket år virksomheden har leveret tjenester. Jo ældre hun er, desto større er sandsynligheden for, at virksomheden vil gå godt, og at du ikke sidder med næsen.

Det vil ikke være svært at finde et sådant kontor. Skriv bare i søgefeltet i Yandex eller Google forespørgslen "hvordan man udfører opvarmning på agenturets altan" eller "hvordan man legaliserer overførslen af ​​batteriselskabet". Du kan tilføje navnet på din by til anmodningen - Moskva / Skt. Petersborg / Arkhangelsk ... Søgemaskinen vil først og fremmest give dig flere landingssidefirmaer (landingsside), der er klar til at hjælpe dig. Desuden med fokus på din lokalitet. Men igen, skynd dig ikke at kontakte den første, der kommer på tværs. Analyser og sammenlign flere muligheder, sammenlign priser for tjenester, og kun derefter - drage en konklusion.

Dokumenter

Bemærk, at denne liste over dokumenter muligvis ikke er komplet. Denne artikel blev skrevet i 2020, og love har tendens til at ændre sig.Ikke drastisk, selvfølgelig, men du bliver muligvis nødt til at tilføje noget andet til denne liste. Mest sandsynligt er dette en slags yderligere hjælp, som det ikke vil være svært at få.

1. Et dokument, der bekræfter din ret til en lejlighed (salgskontrakt, donation, arv / privatiseringsattest).
2. Samtykke fra beboere, der har nået myndighedsalderen til at ombygge boligarealet. Dokumentet skal være certificeret af en notar, men det kan også gøres på boligvedligeholdelseskontoret.
3. Teknisk pas. I dette tilfælde bør lagerperioden ikke overstige et år.
4. Skitse. I tilfælde af at batteriet allerede er taget ud - og du sætter dig tilbage med tilbagevirkende kraft - bliver du nødt til at tage et billede af frugterne af dit "initiativ".
5. Samtykke til at arbejde fra naboer ovenfra.
6. Pas og dets kopi.
7. Identifikationskode med kopi.

Med dette sæt dokumenter kan du gå til BTI eller det relevante agentur. Vi fandt ud af proceduren for legitimering af vores handlinger. Lad os nu tale om den praktiske del af arbejdet, det vil sige, vi finder ud af, hvordan du fysisk kan overføre batteriet.

I hvilke tilfælde kan du lovligt føre et batteri til altanen

I tilfælde af at få tilladelse til ombygning og status for boligarealet på balkonen eller en loggia.

Vigtig! Det er muligt at føre batteriet ud til altanen uden at overtræde de juridiske rammer, men med stor indsats og tidskrævende. Hvis du er klar til dette, vil jeg fortælle dig, hvordan du gør det.

At overføre radiatoren til altanen det er bydende nødvendigt at få tilladelse fra boliginspektionen... Og det betyder ikke noget, om du tager den gamle ud eller vil sætte et nyt element i varmesystemet. Hvis du begynder at afmontere en radiator og installere en ny uden at få tilladelse, bryder du allerede loven.

Vi vil gerne bemærke, at denne procedure er et bureaukratisk problem, der kan vare i mere end en måned.... Hvis der samtidig foretages reparationer, strækker den sig, hvilket er meget ubehageligt. Derfor møder jeg ofte tilfælde, hvor de først installerer en radiator på balkonen, og så søger de tilladelse. Men jeg vil bemærke, at der er stor sandsynlighed for, at de nægter at modtage.

Inden du går og beder om den tilladelse sørg for at foretage nøjagtige beregninger... Du skal have nøjagtige beregninger ved hånden med hensyn til antal og størrelse af sektioner, deres placering, rørledningstryk og temperatur. Du kan ikke gøre dette selv uden de rette færdigheder, så du skal kontakte professionelle designere. En sådan omfattende indsamling af oplysninger til BTI vil vidne om sikkerheden ved din beslutning om at bringe radiatoren til altanen, og derfor er sandsynligheden for at få "klarsignal" højere.

Før du lægger batteriet på altanen, er det nødvendigt at lave isolering... Uden det er det upraktisk at foretage en overførsel, da al den varme luft på en kold loggia går ud på gaden, og i dette tilfælde vil du ikke være i stand til at bevise, at temperaturen på balkonen om vinteren vil være acceptabelt til installation af et batteri.

Dokumenter til opnåelse af tilladelse:

1. Beregning af varmeledningsevne.
2. En officiel konklusion fra eksperter, der bekræfter, at vandet i batteriet ikke fryser.
3. Det udviklede planlægningsprojekt - du kan kontakte designfirmaet.

Afhængigt af det område, hvor du skal installere radiatoren på altanen, boliginspektionen kan ændre og tilføje en ekstra liste over papirer.

Bemærk! For ikke at forsinke reparationen beslutter nogle at sætte batteriet på altanen uden at få den berygtede tilladelse, men først efter afslutningen af ​​installationsarbejdet begynder at udføre dekorationen. Jeg advarer dig, dette er risikabelt, fordi der altid er en mulighed for, at BTI-tjenesterne kan nægte en beslutning.

På nettet og på forskellige fora kan du støde på råd fra ejere af sådanne lejligheder, der besluttede, at det er muligt at installere et batteri på balkonen uden dokumentariske problemer. De siger, at de lever i 10 år og endda formår at sælge. Vi vil især bemærke, for det første skal du ikke lytte til anonyme brugere, der ikke er ansvarlige for det, de har skrevet (meget ked af det), og for det andet nærme dig din situation individuelt, fordi du aldrig vil vide, hvad og hvordan andre faktisk havde der. Måske:

• deres varmesystem er ikke centralt, men individuelt;
• naboer har ikke noget imod det, eller de er ligeglade med, hvad der sker der i andres lejlighed;
• "Timen er endnu ikke slået", og afsløringen af ​​ulovlig planlægning er stadig et spørgsmål om tid.

Råd! Tænk med dit eget hoved, læs sådanne anbefalinger, og husk, at hvis der sker noget, er du ansvarlig for det, du har gjort, og ikke anonyme internetbrugere.

Installation af varmesystemet på altanen

Denne form for arbejde udføres om sommeren, når opvarmningen er slukket.

Det er ret svært selvstændigt at overføre en radiator til en altan eller loggia; det er bedre at overlade denne proces til professionelle blikkenslagere. De, der beslutter at gøre det på eget behov, skal bruge følgende materialer og værktøjer:

• Mayevsky kran;
• lukke- og reguleringsventiler;
• stik;
• fod nødder;
• målebånd;
• kværn;
• rør;
• perforator;
• i en skruestik;
• terninger;
• svejsemaskine;
• fugemasse.

Oprindeligt udvikles en ordning, hvorefter forbindelsen oprettes. Under alle omstændigheder skal der bruges en jumper. Det forhindrer forekomsten af ​​problemer med naboer, selvom installationen udføres med tændt varmesystem.

Stadier af arbejde

Instruktioner:

1. Installation udføres på hovedvarmerøret. Til dette laves et snit med en kværn. Derefter skæres den udvendige tråd på rørene og fastgøres. En forgrenet armatur bruges til forbindelsen. Vigtigt: Når du forbinder rør og dele, er det nødvendigt at bruge vandtætning. Det kan være træk- eller fum-tape.
2. Pre-puncher borer huller i væggen, gennem hvilke rør trækkes. Udvendigt skal de udskæres. Hvis radiatoren placeres på husets væg, skal rørene strække sig op til en afstand på op til 10 cm. Hvis de er på sidevæggen af ​​balkonen, er det nødvendigt at udvide dem yderligere ved at dreje med beslagene.
3. På det sted, der var planlagt til at placere batteriet på altanen, placeres et rør lodret med en vinkelfitting.

Derefter hænges radiatoren på.

Installation af radiatoren

Det første trin er at forberede fastgørelsespunktet. Det anbefales at installere folie eller lignende varmereflekterende materiale på væggen, så opvarmningen fungerer inde i rummet og ikke på væggene.

1. Fixeringspunkter er skitseret. Der er monteret beslag på dem. Hvis radiatoren er støbejern, skal de være ankeret og forstærket.
2. Installation af fastgørelsessystemer udføres ved hjælp af en perforator, mens væggene skal være fuldt klargjort.
3. Radiatoren hænges på fastgørelseselementerne. Installationen udføres ved hjælp af bolte og møtrikker, gummiskiver lægges for strukturel pålidelighed.
4. Den ensartede position kontrolleres med et bygningsniveau.
5. Eyeliner er tilsluttet. Til dette afledes 2 rør (25-30 cm) fra radiatoren. En af dem vil blive tilsluttet varmesystemet. Den anden lukkes med et beslag.
6. Rørene til vandforsyning og udløb skrues fast i de eksisterende fittings. Samlingerne skal være vandtæt og dækket med et fugemasse.

Der er nogle generelle regler, der skal følges under installationen.

Generelle anbefalinger

Når du tager batteriet ud til loggia:

• Der anvendes 2 parenteser. Den ene er placeret over, den anden under radiatoren.
• Selv skal han ikke være længere end 4 cm fra væggen.
• Der skal være mindst 10 cm fra vindueskarmen og 12 cm fra gulvet.

Den bedste mulighed for installation ville være plastrør. De er nemme at installere og loddes på beslagene.

Hvad siger loven om fjernelse af radiatorer

Hvis, på trods af at du har opfyldt alle kravene, og der ikke er gode grunde til at afslå, men du får stadig et negativt svar, vær parat til at forsvare din holdning... Og til dette er det nødvendigt at være velbevandret i de lovforslag, der regulerer dette spørgsmål.

Vigtig! Undersøg i detaljer disse 2 bestemmelser i Den Russiske Føderations boligkodeks: artikel 25, stk. 1 og artikel 15, stk. 5.

Kort om essensen af ​​disse regler:

Artikel 25, stk. 1: "Typer af genopbygning og ombygning af lokaler i en lejlighedsbygning" siger, at det er tilladt at udskifte og overføre tekniske netværk, som inkluderer opvarmning. Men på samme tid er der en note om denne tilstand af boligområder. "

Artikel 15, stk. 5: "Objekter af boligerettigheder" regulerer proceduren for anerkendelse af lokaler som bolig. Derfor er det vigtigt her at bevise, at loggia eller altan efter ombygning og integration med stuen også blev en del af opholdsrummet. "

De vigtigste faser af installation af en varmelegeme på en loggia:

• Beregninger af varmeledningsevne og konklusionen om, at radiatoren uden for lejligheden ikke fryser.
• Ombygningsprojekt og teknisk udtalelse fra forfatteren af ​​huset om dets mulighed.
• Indhentelse af tilladelse fra bymyndigheder.
• Ændringer i alle dokumenter til lejligheden.
• Installation af batteri.

Den mest afgørende fase er et ombygningsprojekt med en ændring i status for et ikke-beboelsesområde til et beboelsesrum efterfulgt af en teknisk konklusion. Hvis konklusionen kun kan udstedes af forfatteren af ​​et husprojekt (normalt et designinstitut), kan et projekt udvikles enten af ​​en specialiseret organisation eller af det samme institut. Samtidig skal kravene i standarderne - bygning, hygiejne og brandsikkerhed - tages fuldt i betragtning, og tekniske beregninger skal udføres. Den sidste - når du har isoleret loggiaen fuldstændigt og beregnet alle risici.

Konklusionen kan kun udstedes, hvis ombygningen (i vores tilfælde overførslen af ​​radiatoren) ikke påvirker husets tilstand. I gamle huse, der er anerkendt som arkitektoniske monumenter, vil det være meget problematisk at installere et batteri på en loggia, men i nye bygninger er chancerne for at modernisere din altan meget større.

Derefter udarbejdes projektdokumentationen. Efter alle disse kedelige procedurer er du nødt til at koordinere projektet med Rospotrebnadzor, brandovervågning, direktoratet for en enkelt kunde og en række andre afdelinger og få tilladelse til at installere et balkonbatteri fra byens boligtilsyn.

Når alt kommer til alt - for at godkende ombygningen af ​​lejligheden i BTI, skal du ændre titeldokumenterne og med et roligt hjerte installere udstyret i de nu beboede lokaler.

Batteriinstallationsprojektet skal aftales med de relevante myndigheder

Sanktioner og bøder i 2020 for at tage batteriet ud

Ulovlig ombygning medfører sanktioner, og at tage batteriet ud på altanen og gøre loggiaen til en del af boligarealet uden tilladelse er blot en af ​​ulovlige handlinger fra din side.

Hvis fundet, en bøde for ulovlig ombygning, herunder for batteriet på balkonen, i Moskva og regionen i 2020 var:

• til enkeltpersoner - 2500 rubler;
• for juridiske enheder - 70.000 rubler.

At betale en bøde er ikke den eneste straf... Derefter bliver du tvunget til at returnere alt tilbage. Og derfor skal du ud over bødens omkostninger bruge penge på demontering. I dette tilfælde kan du anfægte beslutningen og anlægge en sag med bevismaterialet, forudsat at en sådan ombygning med fjernelse af radiatoren til balkonen ikke udgør nogen fare eller gener for husets beboere.Som en bekræftelse på dette er det nødvendigt at indsamle underskrifter fra alle naboer. Derefter træffer retten afgørelse om lovligheden af ​​reparationen eller om demontering.

Sådan legaliseres fjernelsen af ​​varmebatteriet lovligt

Du skal være opmærksom på, at uautoriseret montering af varmelegemet på altanen er forbudt ved lov. Ved spontane handlinger kan ejeren af ​​lejligheden udsættes for en administrativ sanktion i form af en bøde med den efterfølgende forpligtelse til at legalisere eller demontere det overførte varmeudstyr. Når alt kommer til alt indebærer tilstedeværelsen af ​​en ny radiator en ekstra belastning på den fælles stigerør, der forsyner de nærliggende batterier med kølemiddel, skaber en trussel om et gennembrud i systemet, når lave temperaturer kommer.

Som et resultat vil det nye batteri på balkonen, som ikke tidligere var inkluderet i lejlighedens termiske kredsløb, øge omkostningerne ved hjælpeprogrammer for beboerne i alle lejligheder beliggende på stigerøret. I tilfælde af en ulykke er det nødvendigt at kompensere de tilskadekomne.

Derfor skal du forberede dig og modtage på de relevante institutioner, inden du fjerner batteriet til altanen:

• teknisk konklusion
• ombygningsprojekt af lokalerne
• tilladelse til installation af batteri.

Før du går i gang er det nødvendigt at studere regional lovgivning, som på lokalt niveau kan forbyde fjernelse af varmeenheder selv på isolerede balkoner.

For en teknisk konklusion er der behov for en vurdering af egnetheden af ​​isoleringen af ​​loggiaen, der er tildelt installationen af ​​radiatoren af ​​specialisterne fra den autoriserede bygningsorganisation, som derefter udsteder en konklusion om muligheden for at installere varmelegemet på altanen af lejligheden og fraværet af truslen om en ulykke.

Derefter forbereder en specialiseret organisation i overensstemmelse med konstruktion, brandforebyggelse og andre specialiserede normer og regler et projekt, der er koordineret med Rospotrebnadzors territoriale divisioner, Ministeriet for Nødsituationer og nogle andre kontrol- og tilsynsorganer. Tilladelse til installation af en balkonradiator udstedes af boliginspektionen af ​​bygden. Den sidste fase af procedurerne skal være godkendelsen af ​​ombygningen og det nye tekniske pas til boligkvarteret i BTI. Når du har dokumenterne i hånden, kan du frygtløst begynde at fjerne radiatoren fra rummet til balkonen og også efterfølgende sælge den omplanlagte lejlighed, hvis det er nødvendigt.

Således er den forberedende proces til den officielle overførsel af batteriet til altanen eller loggiaen tidskrævende og besværlig. Billigere er klimaanlæg, forskellige varmeapparater, der ikke kræver særlige tilladelser til installation.

Ejere af private huse kan udføre denne type arbejde med fuldstændig ro i sindet.

Sekventering

Vigtig! Først og fremmest er det nødvendigt at isolere og installere dobbeltvinduer grundigt!

Så, juridisk og teknisk korrekt rækkefølge af handlinger Hvis du vil placere en radiator på balkonen, består den af ​​følgende trin:

• isolering af ydervægge;
• godkendelse af ombygning, opnåelse af passende tilladelser og konklusioner
• valg af den optimale type radiator og installationsmetode;
• vægforberedelse - installation af varmeisolering, efterbehandling;
• direkte installation.

Hvis du er fast i dine intentioner, så til flerfamiliehus anbefales det at overføre køleren nøjagtigt fra rummet til balkonen og ikke installere en ekstra, hvilket straks reducerer effektiviteten af ​​det fælles hussystem markant - dette vil sandsynligvis ikke behage naboerne og vil medføre kontrol.

Begivenhedens lovlighed

Det er ikke nødvendigt at tage radiatoren ud til loggiaen. du kan øge varmen fra den eksisterende.

I henhold til loven er fjernelse af batteriet til loggia kun tilladt, hvis dette er aftalt med serviceorganisationen. Det vil sige, du skal henvende dig til dit boligkontor med en erklæring i den foreskrevne form. Personalet vil overveje det, og sandsynligvis vil sagen stoppe der. Faktisk er det ekstremt vanskeligt at legalisere denne begivenhed.

Hvorfor må de ikke tage radiatorer ud til lokaler, der ikke er beboelsesområder:

• overforbrug af kølemiddel;
• overtrædelse af projektet
• ubalance i varmesystemet.

For at overførslen skal være lovlig, skal du først gøre om projektet i lejligheden og tilføje loggia til opholdsstue.

For at gøre dette skal du ringe til kommissionerne, ansætte designere, koordinere alt i de relevante myndigheder. Derefter skal du genopbygge varmesystemet. Rumets varmetab, som allerede er ændret, kredsløbets volumen, dets hydrauliske modstand skal tages i betragtning.

Der er tilfælde, hvor varmeveksleren tages ud af huset på egen risiko og risiko uden at legitimere denne begivenhed. Vi vil gerne advare dig om, at sådanne handlinger undertrykkes af arbejderne på boligkontorer, og de fangede får bøder og tvunget til at returnere alt, som det var ifølge projektet.

Der er ikke en central gasledning overalt, så komfuropvarmning af et hus i en landsby er stadig relevant.

Om hvilke konvektionsovne til opvarmning af et hus der er skrevet her.

Forberedelse til installation

Forberedende aktiviteter omfatter flere obligatoriske faser.

Valg af radiator

Du skal vælge typen af ​​radiator baseret på dens tekniske egenskaberdet vigtigste er arbejdstryk. Det skal svare til grænserne for trykfald i husets varmesystem. I gamle fem-etagers bygninger er værdien af ​​denne indikator som regel 6 - 8 atmosfærer, og i flere etager (10 - 14 etager) når trykniveauet allerede 12 - 15 atmosfærer.

Den anden vigtige indikator er modstandsdygtighed over for vandhammer.... Kølerens levetid og varmekvaliteten afhænger af denne egenskab. Med et centraliseret varmesystem er det næsten umuligt at undgå vandhammer, derfor skal du være opmærksom på denne tekniske egenskab, når du vælger udstyr. Yderligere vigtige faktorer inkluderer levetid, nem installation og design af radiatoren.

Radiator typer

Batterityperne og radiatorerne er opdelt efter klasser og fremstillingsmaterialer:

1. Støbejern. De har den længste levetid (op til 35 år). Den største ulempe er lang opvarmning og køling.
2. Stålpanel. De vil vare omkring 15 år. De værdsættes for deres høje varmeoverførselshastigheder og andre tekniske egenskaber samt deres lave omkostninger.
3. Rør af stål. De produceres i forskellige farver og designs, som giver dig mulighed for at vælge dem til ethvert interiør. De har fremragende forbrugeregenskaber. Ulemperne inkluderer høje omkostninger.
4. Aluminium. Gennemsnitlig levetid 15 - 20 år. De er kendetegnet ved høj varmeledningsevne og lav vægt. Den største ulempe er følsomheden over for fyldstofets PH, derfor anbefales det til private huse med et autonomt varmesystem.
5. Bimetal. Den bedste mulighed for en lejlighed, da de er uhøjtidelige for vandets sammensætning og kvalitet, har god varmeoverførsel og er modstandsdygtige over for vandhammer.

Beregning af antallet af sektioner

Alle typer radiatorer er sammensatte, så du kan vælge det antal sektioner, der kræves for at opvarme et bestemt rum, afhængigt af området.

Beregningen skal foretages på baggrund af almindeligt accepterede standarder.:

• en aluminiumssektion til 2 m2;
• et bimetalsnit på 1,5 m2;
• tilføj 1-2 sektioner for genforsikring.

Valg af en forbindelsesmulighed

Du kan overveje sådanne forbindelsesmetoder:

1. Side. Den mest almindelige monteringsmetode. Indgangs- og udløbsrørene er monteret på den ene side af radiatoren. Hovedkravet er at observere afstanden mellem armaturerne, ellers varmes ikke radiatoren op nok.
2. Nederste. Med denne mulighed er begge rør monteret i bunden af ​​radiatoren - indløb på den ene side, udløb på den anden. Den største ulempe er lav varmeoverførsel.
3. Diagonal. Indløbet er monteret oven på den ene side af radiatoren og udløbet i bunden på den anden. Med denne metode opnås det mindste varmetab, derfor betragtes det som det bedste.

Hvilke rør der skal vælges

Til værker det anbefales at vælge forstærkede polypropylenrør, fordi de:

• bøj let, hvilket muliggør installation af enhver kompleksitet;
• må ikke deformeres under drift
• behøver ikke svejsning - flux påføres leddene og forsegles med en speciel blæselampe;
• har en høj varmeoverføringskoefficient.

Det er muligt at bruge kobberrør, men dette er en dyrere og vanskelig at installere mulighed. Almindelige propylenprodukter deformeres hurtigt og mister deres attraktive udseende.

Typer af radiatorer til vandopvarmning

For at beslutte, hvordan altanen skal opvarmes, skal du først og fremmest vælge en radiator, der passer til kvalitet og æstetiske egenskaber. Forskellige modeller afhænger stort set af producenten. Kun under hensyntagen til det materiale, der anvendes til deres fremstilling, kan der skelnes mellem fire typer radiatorer. Overvej fordele og ulemper ved hver type enhed:

• Modeller af støbejern - forbavsende nok fremstiller mange producenter dem i dag. Sandt nok har de et mere moderne og attraktivt udseende; ofte tilbydes en beskyttende dekorativ skærm med dem. Deres største fordel er enkelhed i drift. De er ikke bange for rustent vand og andre ugunstige miljøfaktorer. Men det skal huskes, at støbejern har lav varmeledningsevne. Dette er den største ulempe ved sådanne opvarmningsanordninger.
• Aluminiumsradiatorer er det vigtigste formål for designere at forbedre udseendet af varmeenheder. De passer perfekt ind i det indre af balkonen. Deres modeludvalg er meget rig, så du kan vælge en radiator under hensyntagen til enhver forbrugers smag og hans økonomiske muligheder. Men de er "bange" for forskellige skadelige urenheder i det indkommende vand - dette er deres største ulempe. De kan beskadige oxidbeskyttelsesfilmen inde i batteriet, som ikke kan genvindes uden ilt. Dette vil reducere deres levetid betydeligt.
• Stålradiatorer fås i to typer: rørformet og panel. Panelvarmeanordninger er billigere end endda deres aluminiummodstykker. De adskiller sig i et ret simpelt design, men temmelig høj varmeoverførsel. I udviklingen af ​​modeller af rørformede stålvarmeanordninger tager designere af producentens firma en stor del. Derfor vil installation af denne type batteri på altanen harmonisk supplere interiøret.
• Bimetalliske radiatorer er den mest praktiske mulighed for en varmeenhed. Det er en original stålkonstruktion med sprøjtning af aluminium. På grund af dette har de høj varmeledningsevne og lang levetid.

Alternative løsninger til altanopvarmning - varmelegemer

Når det kommer til varmelegemer på altaner, er lejlighedsejere skeptiske. - højt strømforbrug, varme op i lang tid, ineffektiv.

Dette var så jævnt for 5 år siden, da det stort set kun var muligt at købe en varmelegeme, populært kaldet "vindblæser". De forbrugte virkelig meget elektricitet, og efter at de var slukket, blev rummet kølet af igen.

Med fremkomsten af ​​infrarøde varmeapparater har situationen med opvarmning på balkonen ændret sig betydeligt til det bedre.... De varmer hurtigt op i rummet, bruger lidt energi, er sikre at bruge, de kan stå på natten over; når den ønskede temperatur er nået, slukker systemet automatisk enheden.Hvis du ud over et sådant varmelegeme installerer et varmt gulv, kan du bruge tid i fuld komfort på din altan. Uanset temperaturen uden for vinduet.

Et andet alternativ til at tage radiatoren ud til altanen er at forbinde et solpanel. Lad os dvæle ved denne mulighed mere detaljeret.

Alternativ til at tage batteriet ud til loggiaen

Opvarmning af loggia med et varmt gulv.

Du kan ikke tage batteriet til loggiaen, men øge radiatoren i det tilstødende rum. Det er lettere at arrangere. Hvis det er ekstremt vigtigt for dig, at der er en slags opvarmning på den isolerede altan, anbefaler vi, at du kigger mod de elektriske varme gulve.

Der er flere typer af dem:

Kablet kan køres i en ledning, eller det kan limes i zigzags til glasfiberruller. Kablet gulvvarme skal naturligvis lægges i gulvet, selvom det tidligere har isoleret gulvet. Det er tilladt at lægge kablet på gitteret under fliserne. Infrarøde film placeres under linoleum eller laminatgulve.

Du vil helt sikkert isolere gulvet på loggia, så varmeelementerne skal lægges allerede på dette tidspunkt. Det er vigtigt, at kablet ikke kommer i kontakt med varmeisoleringen. Afstrygningslaget skal være mindst 5 cm. Jo tykkere strygejernet er, desto mere inaktivt er opvarmningen - dette er praktisk, gulvet køler ikke ned så hurtigt, og varmeapparatet tænder sjældnere.

IR-film til gulvvarme er en god mulighed, når alt arbejdet allerede er udført.

Forresten er de de billigste, men de har ulemper:

• at spare infrarød gulvvarme er en myte;
• varmeelementer er forbundet til et netværk uden jordforbindelse via en RCD.

Hvis gulvvarmemuligheden ikke passer dig, er der kun et elektrisk varmelegeme tilbage. Jo mere kompakt jo bedre. IR-varmeapparater og konvektorer bruges mest, mens keramiske eller olievarmer er mindre populære.

Solpaneler til en lejlighed på balkonen

Evnen til at bruge alternative energikilder er et populært og interessant emne. Solpaneler er en af ​​de mest efterspurgte løsninger i regioner med hyppige strømafbrydelser i boliger.... De kan endda installeres på små altaner i bylejligheder. Naturligvis kan en sådan installation ikke erstatte det traditionelle elnet, men du har altid mulighed for at oplade din mobiltelefon og oplyse rummet.

Solcellen indeholder følgende elementer:

1. Fotoceller. Danner en elektrisk strøm, når den udsættes for sollys. De er plader af halvledermateriale (polykrystaller eller enkeltkrystaller af silicium, amorft silicium, cadmium tellurid, CIGS), som kan forbindes til hinanden og danne paneler i forskellige størrelser.
2. Batteri. Giver dig mulighed for at akkumulere energi og bruge den efter behov.
3. Inverter. Konverterer DC-batteristrøm til AC-strøm.
4. Kontrolsystem.
5. Ekstraudstyr med USB og andre typer udgange til direkte tilslutning af gadgets, bordlamper og små apparater.

Solcelle effektivitet

Ifølge brugeranmeldelser et balkonsystem med 4 paneler er i stand til at generere op til 2 kW elektricitet pr. lys sommerdag... Dette er nok til at belyse lejligheden med energibesparende lamper, genoplade en mobiltelefon og muligvis til drift af nogle husholdningsapparater.

For fuld brug af alt udstyr (vaskemaskine, vandvarmer og komfur) er den strøm, der genereres af altanets solsystem, selvfølgelig ikke nok. Om vinteren er systemets ydeevne 3-4 gange lavere.

Økonomisk hensigtsmæssighed

Omkostningerne ved en fabriksinstalleret fabriksinstallation til en integreret husholdningsbrug starter kl RUB 250.000 Det er klart, at tilbagebetalingsperioden i Ruslands mellembreddegrader vil være meget lang. Kinesiske kolleger er meget billigere.

Systemet kan monteres med egne hænder fra komponenterbestilt på AliExpress. Ifølge mestrene koster et hjemmelavet design lavet med et passende kvalitetsniveau ikke mindre end et færdigt batteri fra Kina, men denne tilgang vil være af interesse for kreative mennesker med en teknisk tankegang.

Installationsfunktioner og grundlæggende krav

Installation af solpaneler på altanen kræver ikke godkendelse, forudsat at designet forstyrrer ikke naboer og skaber ikke potentiel fare. Undtagelserne er huse, der er arkitektoniske monumenter i den historiske del af byen - i dette tilfælde er det kun muligt at ændre facadens udseende efter at have fået tilladelse.

For at solpanelet på balkonen skal fungere effektivt, installationsregler skal følges:

1. Vælg det rigtige sted for batteriet. Det giver mening at kun installere systemer på den sydlige eller sydøstlige side. Derudover skal du sørge for, at de ikke skygges af nabobygninger, træer og strukturer - en skygge, der kun dækker et element, reducerer effektiviteten af ​​hele systemet to gange.
2. Altanen skal være glaseret og isoleret, da batteriet hurtigt mister sin opladning i kulden.
3. I tilfælde af en åben altan er det i det mindste nødvendigt at tilvejebringe beskyttende kasser, der beskytter udstyret mod fugt og forurening eller placerer det i stuen, hvilket er ubelejligt og miljøvenligt.
4. Under russiske forhold med et lille antal solskinsdage anbefales det at bruge polykrystallinske fotoceller - de er mere følsomme selv over for en svag lysstrøm.
5. En solcelle fungerer mest effektivt, når strålerne rammer den i en 90 graders vinkel. Derfor bør systemet ideelt set ikke være strengt lodret, men i en passende vinkel og være i stand til at justere efter afbøjning af solen hele året rundt. Under forholdene til en bybalkon er dette ret vanskeligt at gennemføre.

Sådan samles et solpanel med dine egne hænder

For at montere panelet selv har du brug for følgende materialer og komponenter:

• glas;
• fotoceller;
• aluminiumsprofil til rammen;
• fugemasse;
• leder (du kan bruge en parret snoet kobber-internetledning).
• Fra værktøjet har du brug for et 40 W loddejern og et multimeter.

Sekvens af arbejde:

1. Beregn glassets areal og størrelse, så alle fotoceller passer på det under hensyntagen til afstanden mellem dem på 3-4 mm.
2. Skær aluminiumsprofilen i en 45 graders vinkel. Saml rammen på det fremtidige batteri.
3. Skær lederen til den ønskede længde. Start lodning af fotocellerne. Denne fase kræver særlig pleje og opmærksomhed, da siliciumskiver er meget skrøbelige (du kan købe allerede lodde fotoceller og springe denne fase over). Dæk loddepunkterne med en alkoholisk opløsning af kolofonium og tin. Fjern ledningerne fra isolering, tin og let lodning på flere punkter. Lod derefter grundigt over hele længden.
4. Kontroller omhyggeligt driften af ​​hvert element under belastning. Hvis mindst et defekt element kommer ind i det samlede system, reduceres batteriets ydeevne betydeligt.
5. Forbind cellerne til hinanden. Først skal du sekventielt indsamle to uafhængige links. Læg dem derefter på glasset og forbind dem parallelt. Parallel-seriel forbindelse giver den højeste systemeffektivitet.
6. Binding fotocellerne til glasset med silikone fugemasse.
7. Placer emnet i aluminiumsrammen, og lim det også på.
8. Dæk bagsiden af ​​batteriet med et andet lag glas. Forsegl leddene.
9. Tilslut batteriet med andre elementer i systemet, og installer det på altanen.

Når det bliver nødvendigt at overføre batteriet til loggiaen

Det er forbudt at flytte radiatorerne til centralvarmesystemet uden for beboelsesområdet.

Spørgsmålet om at overføre batteriet til loggia opstår kun, hvis det er tilsluttet opholdsstuen.Dette praktiseres ganske ofte. Dybest set er det kombineret med køkkenet. Naturligvis er den første ruder af høj kvalitet og ekstern isolering af loggiaen.

Men selv efter det vil temperaturen i fællesrummet falde mærkbart, så det er nødvendigt at øge varmesystemets varmeydelse. Blot at tage batteriet ud til altanen løser ikke noget, hvis radiatoren ikke er kraftig nok. Du skal enten installere flere sektioner eller bare tilføje en anden varmeveksler.

Hvis du kun ser på problemet med at overføre batteriet til loggiaen fra et teknisk synspunkt, kan du fremhæve følgende vigtige punkter:

• installation af dobbeltvinduer med en tykkelse på mindst 70 mm;
• det tilrådes at anvende en speciel belægning på glasset, hvilket reducerer varmetabet;
• isolering af loggia udefra - isoleringens tykkelse beregnes foreløbigt;
• isolering af loggiaens gulv og loft indefra;
• i forhold til det opvarmede område skal radiatorens varmeeffekt øges.

Desværre er det meget vanskeligt at få tilladelse til at tage batteriet ud til altanen, så alt er i overensstemmelse med loven.

I dag har ikke alle råd til elektrisk opvarmning i et træhus. Men de få, der opvarmes på denne måde, ved, hvor praktisk det er.

Læs om installationen af ​​varme i et træhus her.

Typer af batterier til altaner og loggier

Når du har lov til at installere varmeenheder i dit nyfundne beboelsesrum, skal du vælge den optimale type radiator. Producenter af varmeapparater tilbyder husejere følgende muligheder:

1. Stålbatterier - de er billige, men de har ikke termisk inerti og høj varmeledningsevne. Den største fordel ved muligheden er evnen til at modstå det højeste tryk (op til 20 atmosfærer).
2. Støbejernsradiatorer - de har en gennemsnitlig pris og høj termisk inerti, levetid op til 50-70 år.
3. Aluminium- og bimetalbatterier (stålrør og aluminiumsfinner) batterier - de har den højeste varmeoverførselskoefficient, så de presser alle kalorier ud af kølemidlet.

Hvis du vil bygge billig og pålidelig opvarmning, skal du vælge stål. Men hvis du har brug for at få den maksimale temperatur for de samme penge i el-regninger, skal du bestille installationen af ​​en bimetal radiator.