Wann ist es besser, die Heizbatterien in einer Wohnung zu wechseln?

Gründe für den Austausch von Batterien und Rohren während der Heizperiode

Die derzeitige Gesetzgebung enthält keine Normen, die den Austausch von Batterien während der Heizperiode verbieten. Es werden auch keine Gründe für die zu ergreifenden Maßnahmen angegeben. Die Notwendigkeit, Heizkörper auszutauschen, ergibt sich aus folgenden Gründen:

• es gibt ein Leck;
• Die Wohnung ist kalt;
• Eine Person möchte die Batterien durch neue ersetzen.

Es ist einfacher, wenn der Kühler durch Wasserhähne vom allgemeinen System getrennt ist, wodurch das Wasser abgesperrt und der zu ersetzende Abschnitt tatsächlich vom Heizsystem getrennt werden kann. Als Ergebnis können Sie damit machen, was Sie wollen.

Die Situation ist komplizierter, wenn es keine Überlappung gibt. Wir müssen den Riser blockieren. Dazu benötigen Sie die Erlaubnis der Verwaltungsgesellschaft.

Wichtig! Die Organisation ist verpflichtet, die Vorschriften der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 einzuhalten. Es zeigt die zulässige Dauer der Heizungsunterbrechung.

Nach dem Gesetz beträgt die Frist für die Unterbrechung der Heizungsversorgung:

• insgesamt nicht mehr als einen Tag innerhalb von 30 Tagen;
• nicht mehr als 16 Stunden auf einmal, wenn die Lufttemperatur in Wohnräumen über 12 Grad liegt;
• nicht mehr als 8 Stunden auf einmal, wenn die Lufttemperatur in der Wohnung 10-12 Grad beträgt;
• Nicht mehr als 4 Stunden auf einmal, wenn die Lufttemperatur 8-10 Grad beträgt.

Wird der oben genannte Zeitraum überschritten, reduziert sich die Höhe der Stromrechnung um 0,15%.

Verwaltungsgesellschaften zögern, die Erlaubnis zum Abschalten von Steigleitungen zu erteilen. Darüber hinaus genehmigen die Institute Anträge, wenn ihre Klempner die Arbeit erledigen. Andernfalls kann der Bürger aufgefordert werden, Unterschriften von Mietern einzuholen, um zu bestätigen, dass er nicht gegen eine vorübergehende Abschaltung der Heizung ist. Es ist ziemlich schwierig.

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Ein Beitrag von Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) am 16. Januar 2018 um 05:58 Uhr PST

Wenn eine Person während der Heizperiode Rohre austauschen möchte, muss sie daher auf zusätzliche Kosten vorbereitet sein, da Klempner von Verwaltungsgesellschaften eine Größenordnung höher sind als Spezialisten, die nicht mit der Organisation verbunden sind.

Ist es möglich, die Batterie im Winter auszutauschen?

Diejenigen, die in einer Wohnung auf einen Batteriewechsel gestoßen sind, wissen, dass der Sommer dafür am besten geeignet ist. Trotz der Tatsache, dass sich im Sommer Wasser in den Rohren befindet (um ein Rosten der Innenfläche der Rohre zu vermeiden), ist dieses Verfahren im Winter viel schwieriger, da die Menschen im Sommer nicht das Gefühl haben, dass das Wasser physisch vorhanden ist Verlassen Sie die Tragegurte, und im Winter ist das Wasser abgelassen, und die Wohnungen in den Wohnungen sind stark gesunken. Dies kann Ihnen und Ihren Nachbarn große Unannehmlichkeiten bereiten.

Viele Menschen sind jedoch gezwungen, im Winter auf Batteriewechselverfahren zurückzugreifen. ZhEKi und DEZy vereinbaren sehr bereitwillig, in dieser Zeit ersetzt zu werden. Einige glauben sogar, dass die Ausführung von Arbeiten in dieser Zeit mehr Vor- als Nachteile hat, da Sie zur Überprüfung der Qualität nicht mehrere Monate vor Beginn der Heizperiode warten müssen. Am selben Tag, nach der Wiederaufnahme der Wasserversorgung der Steigleitungen, können Sie die Qualität der Installation und des Schweißens überprüfen.Darüber hinaus sind im Winter die Batteriewechseldienste aufgrund der geringen Beliebtheit etwas geringer.

Von den Minuspunkten kann angemerkt werden, dass der Austauschvorgang während der Heizperiode in kürzester Zeit durchgeführt werden sollte, damit die Wärmeverluste in Ihren und benachbarten Wohnungen minimal sind.

Wie wir sehen können, ist das Ersetzen von Batterien während der Heizperiode durchaus möglich und hat sogar einige Vorteile gegenüber der Sommerperiode.

Schritt-für-Schritt-Anleitung

Wenn eine Person die Batterie oder die Leitungen des Heizungssystems in der Wohnung austauschen möchte, wird empfohlen, die schrittweisen Anweisungen zu befolgen. Dies verringert das Fehlerrisiko. Es ist wichtig, das Schema zu befolgen:

1. Die Arbeit wird mit den Versorgungsunternehmen koordiniert. Es ist nur möglich, das Verfahren ohne deren Erlaubnis durchzuführen, wenn die Heizung anderer Wohnungen nicht unterbrochen wird.
2. Wenn die Erlaubnis eingeholt wird, wird ein Klempner gerufen. Er wird alte abbauen und dann neue Heizkörper einbauen.
3. Tests werden durchgeführt. Wenn die Heizung läuft, wird das System in Betrieb genommen.
4. Es ist wichtig, schnell zu handeln. Langzeitunterbrechungen in der Heizversorgung sind nicht akzeptabel. Der Zeitraum, in dem die Arbeiten durchgeführt werden müssen, variiert zwischen 4 und 16 Stunden und hängt von der Temperatur in den Wohnungen ab. Für einen längeren Zeitraum lässt die Verwaltungsgesellschaft das Ausschalten der Heizung nicht zu. Es dauert ungefähr 1-2 Stunden, bis ein Klempner alle Arbeiten abgeschlossen hat.

Wann sind die Heizkörper zu wechseln?

Überschrift: Sanitär ›Heizung› Grundlagen, Arbeitsbeginn, Vorbereitung, allgemeine Empfehlungen Das Heizen in einer Wohnung ist einer der Hauptbestandteile eines komfortablen Lebens. Daher stellt sich vor jedem Mieter eines neuen Gebäudes und eines alten Hauses die Frage, ob Heizkörper früher oder später ausgetauscht werden sollen. Wann die Batterien gewechselt werden müssen, hängt jedoch von den individuellen Umständen und den persönlichen Vorlieben der Eigentümer ab.

Moderne und hocheffiziente Warmwasserheizkonvektoren haben bei den Verbrauchern einen echten Boom ausgelöst. Vielleicht hat nur der Faule die gusseisernen Lamellen nicht aufgegeben und keine neuen effizienten Heizkörper installiert. Was genau sind jedoch die Gründe, warum Menschen gezwungen sind, alte Batterien im Haus auszutauschen? Versuchen wir herauszufinden, wie ein solches Bedürfnis entsteht und wie es besser und bequemer ist, es zu befriedigen.

Gründe für den Batteriewechsel

Habe den Test nicht bestanden. Jedes Jahr vor Beginn der Heizperiode wird am Eingang eine obligatorische Druckprüfung durchgeführt. Es besteht darin, das Heizsystem unter hohem Druck mit Wasser zu versorgen. Mit diesem Verfahren können Sie Rohre und Heizkörper, die im Sommer ruhen, auf Undichtigkeiten überprüfen. Tatsache ist, dass der zu diesem Zeitpunkt zugeführte Druck viel größer ist als der Betriebsdruck - anhand der auftretenden Undichtigkeiten können Sie die Fehlfunktionen verstehen und haben dementsprechend Zeit, alles zu beheben.

Wenn Sie nach dem Crimpen eine Pfütze unter der Batterie oder dem Riser finden, ist dies ein klares Zeichen dafür, dass es sich lohnt, die Meister anzurufen und zumindest die vorhandenen Kühler zu reparieren. Es ist möglich, dass sie aus dem einen oder anderen Grund nicht mehr für Sie arbeiten können und Reparaturen hier nicht helfen - dann können Sie darüber nachdenken, sie durch neue zu ersetzen.

Alter und Verschlechterung. Vielleicht ist das Alter der Batterien einer der Hauptgründe für den Austausch. Und es geht nicht einmal darum, dass sie moralisch und physisch veraltet sind, sondern darum, dass sie die zugewiesenen Aufgaben nicht vollständig erfüllen können.

Sie können dem jährlichen Festigkeitstest standhalten, aber ihre Leistung tendiert gegen Null. Wenn Sie mit der Wärmeübertragung unzufrieden sind, die üblichen hohen Beträge für das Heizen ausgeben, aber nicht das Ergebnis erzielen, sind die Batterien wahrscheinlich so stark abgenutzt und verstopft, dass sie Sie einfach nicht weiter erwärmen können.

Neue Renovierung. Einige Leute ersetzen Heizbatterien nur aus ästhetischen Gründen.Stimmen Sie zu, es ist nicht einfach, einen Heizkörper aus der Mitte des letzten Jahrhunderts in das Design-Interieur einzubauen, während moderne Konvektoren sich durch ihr hervorragendes Erscheinungsbild und die Fähigkeit auszeichnen, in jedes Projekt zu passen. Es sollte beachtet werden, dass in diesem Fall das Ersetzen der Batterien einer der ersten Schritte bei der Umgestaltung Ihres Hauses sein sollte.

Wann sind die Heizkörper zu wechseln?

Nicht jeder weiß, wann es bequemer und rentabler ist, Heizbatterien zu wechseln: im Winter oder im Sommer? Tatsächlich gibt es keine eindeutige Antwort auf diese Frage, da jede Saison ihre eigenen Vor- und Nachteile hat.

Ersetzen der Batterien im Sommer. Da zu diesem Zeitpunkt in den meisten Regionen Russlands die Heizperiode vorbei ist und das Heizsystem ausgeschaltet ist, können die Arbeiten jederzeit ohne Eile und ohne die Gefahr einer Überflutung der Nachbarn ausgeführt werden. Erwähnenswert ist die wirtschaftliche Komponente: Im Sommer sind sowohl die Heizkörper selbst als auch der Preis für Installationsleistungen günstiger.

In der heißen Jahreszeit ist es viel einfacher, die offizielle Erlaubnis der Verwaltungsgesellschaft einzuholen und alles gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu tun. Sie müssen jedoch bis zum Herbst mit dem Crimpen warten - daher ist es nicht möglich, die Qualität und Zuverlässigkeit der installierten Batterien vor diesem Zeitpunkt zu überprüfen. Viele riskieren nicht, am Ende der Heizperiode neue Heizkörper zu installieren, und genau deshalb möchte niemand bei unsachgemäßer Installation die Nachbarn von unten überfluten.

Ersetzen der Batterien im Winter. Bei Frost außerhalb des Fensters werden viele in der Regel durch die Notwendigkeit gestoppt, den Steigrohr auszuschalten und Wasser daraus abzulassen. In diesem Fall müssen Sie nicht nur für sich selbst, sondern für den gesamten Eingang ohne Wärme bleiben. Laut Gesetz müssen alle Maßnahmen im Voraus mit der Betriebsorganisation vereinbart werden, da ohne deren Genehmigung niemand die Steigleitung ausschalten kann.

Dazu müssen Sie eine Erklärung zum Strafgesetzbuch schreiben und auf eine positive Antwort warten. Im Winter geben sie ihre Zustimmung nur sehr ungern ab, aber Sie können jederzeit direkt mit dem Klempner verhandeln, der Zugang zum Steigventil hat. In kurzer Zeit kann er auch die Batterien austauschen. Wenn der Meister dies tut, sollten Sie sich keine Sorgen machen, dass die Nachbarn Zeit zum Einfrieren haben - ein Fachmann wird in weniger als einer Stunde mit allem fertig werden können.

Es ist wichtig zu wissen, dass Sie für das Trennen des Steigrohrs bezahlen müssen. Staatliche Preise wurden hier nicht festgelegt, da alles von der Gegend abhängt, in der sich das Haus befindet, der Anzahl der Stockwerke und dem Wasserpreis. Es gibt auch bestimmte Einschränkungen für dieses Verfahren: Während der Heizperiode kann der Riser für maximal drei Stunden ausgeschaltet werden. Und wenn die Außentemperatur -30 ° C erreicht hat, ist ein Ausschalten der Heizung überhaupt nicht möglich.

Artikel eingereicht von Allremont LLC

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Wo hin

Zunächst müssen Sie die Erlaubnis einholen, um die Batterien auszutauschen. Hierzu wird im Wohnungsamt eine Stellungnahme abgegeben. Zusätzlich müssen Konformitätsbescheinigungen für Heizkörper und Zubehör vorgelegt werden.

Beachten Sie! Wenn Batterien durch Strukturen ersetzt werden, die die Heizfläche vergrößern, müssen Vertreter der Verwaltungsgesellschaft möglicherweise eine Untersuchung durchführen, um zu verstehen, wie sich der Wärmehaushalt des Gebäudes ändert.

Ein ähnliches Verfahren wird für den Fall durchgeführt, dass eine größere Überholung in einer Wohnung durchgeführt wird und eine Änderung in der Konfiguration der Pipeline durchgeführt wird. Es ist notwendig, die Arbeit unter Beachtung der Normen der kommunalen Gesetzgebung durchzuführen. Andernfalls können sie als Verstoß angesehen werden.

Die Leiterin der Rechtsabteilung Ksenia Buslaeva antwortet:

Formal hat der Auftragnehmer, der die Versorgungsleistungen erbringt (heute ist dies in den allermeisten Fällen die Verwaltungsgesellschaft, dh die Verwaltungsgesellschaft), das Recht, die Erbringung der Dienstleistung (in diesem Fall die Heizung einer Wohnung) auszusetzen Gebäude, dh MKD), jedoch nur für geplante oder Notfallreparaturarbeiten. Die maximal zulässige Zeit zum Ausschalten der Heizung im MKD während der Heizperiode beträgt 24 Stunden pro Monat oder zu einem Zeitpunkt von nicht mehr als 16 Stunden, sofern die Temperatur in Wohngebäuden nicht unter + 12 ° C liegt.

Tatsächlich wendet sich der Eigentümer der Wohnung, in der das Heizsystem während der Heizperiode repariert werden soll, an das Strafgesetzbuch mit der Bitte, Arbeiten zu genehmigen, die zur Einstellung der Wärmeversorgung der gesamten Wohnung oder eines Teils der Wohnung führen können Gebäude. Die endgültige Entscheidung über weitere Maßnahmen des Strafgesetzbuchs wird unabhängig getroffen - entweder um Reparaturarbeiten zu genehmigen und durchzuführen oder nicht.

Zweck: Austausch von Heizkörpern

Wie kann man die Heizkosten senken, wenn die Batterien kaum warm sind?

Die Kosten

Das Ersetzen von Batterien in einer Wohnung während der Heizperiode erfordert erheblich höhere Kosten. Die Kosten des Verfahrens werden beeinflusst von:

• die Region, in der sich der Raum befindet;
• die Institution, die die Batterien ersetzen wird;
• gebrauchte Ausrüstung.

In Städten von föderaler Bedeutung sind die Kosten für Dienstleistungen viel höher. Klempner privater Unternehmen verlangen etwa 5.000 Rubel.

Die Verwaltungsgesellschaft erteilt jedoch die Erlaubnis, wenn ihr Spezialist am Austauschverfahren beteiligt ist. Aufgrund des Monopols für den Sanitärdienst sind die Preise überhöht. Infolgedessen verlangen Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft 8.000 Rubel.

Eine Reihe von Organisationen bietet an, den Austauschvorgang durchzuführen, ohne die gesamte Treppe von der Heizung zu trennen. Hierzu wird eine Rohrgefriereinheit verwendet. Dies ist ein ziemlich massives und teures Werkzeug. Dies führt zu einer Erhöhung der Kosten um mindestens 1000 Rubel. Gleichzeitig besteht die Gefahr, dass der Riser in der Nachbarwohnung einfriert. Dies kann der Grund für die Einreichung einer Beschwerde und das anschließende Verfahren sein.

Wichtig! Das Trennen und Entleeren des Steigrohrs ist ebenfalls kostenpflichtig. Der Preis hängt von der Region ab und variiert zwischen 300 und 3000 Rubel. für 1 Stunde Herunterfahren. Die Arbeit wird von mehreren Mitarbeitern gleichzeitig ausgeführt.

In der "Nebensaison"

Heizkörper werden in der Regel nach Ende der Heizperiode ausgetauscht. Situationen sind jedoch nicht immer ideal: Nach dem Crimpen kann sich herausstellen, dass die Batterie undicht ist und es zu Unfällen kommen kann.

Daher ist das Ersetzen von Heizbatterien im Winter im Allgemeinen üblich. Dies hat jedoch mehrere Nuancen. Erstens müssen Sie für die Installation von Heizkörpern die Steigleitung ausschalten - sie stimmen auch mit dem Wohnungsamt überein, das Wasser abzusperren.

Eine kurzfristige Unterbrechung für einen Zeitraum von nicht mehr als drei Stunden ist eine kostenpflichtige Dienstleistung, für die eine motivierende Erklärung (Gründe) geschrieben wird.

Zweitens ist der Austausch der Heizbatterie während der Wartungs- und Testläufe des Systems bei einer Temperatur von -10 ° C nicht zulässig. Daher ist es besser, einen wärmeren Tag zu wählen. In der Wintersaison sind alle Arbeiten schnell erledigt.

Darin liegen Pluspunkte.

Ein solcher Austausch der Heizbatterie hat Vor- und Nachteile. Der negativste Faktor ist der menschliche: Es ist schwierig, sich auf das Herunterfahren des Systems zu einigen, da Mitarbeiter von Dienstleistungsunternehmen häufig versuchen, die Unwissenheit ihrer Benutzer auszunutzen und eine Ablehnung vorzunehmen.

Es muss daran erinnert werden, dass die Ablehnung und die Entstehung von Geldbußen illegal ist. Das Abschalten des Steigrohrs auch im Winter hat keinerlei Auswirkungen auf den Rest des Systems. Aber es ist wirklich unmöglich, die Batterien selbst zu wechseln, ohne eine Genehmigung einzuholen, mit den Konsequenzen - dies wird bereits rechtliche Sanktionen nach sich ziehen.

Alle Arbeiten werden schnell ausgeführt, damit der Raum nicht abkühlt und kalte Massen nicht in benachbarte Wohnungen übertragen werden. Der zweite Nachteil besteht darin, dass die Kosten für Abschaltdienste steigen und die Arbeitsbedingungen für den Master reduziert werden, was bereits oben erwähnt wurde.

Aber seltsamerweise hat der Winteraustausch von Heizkörpern positive Aspekte. In der Tat ist es mit einem Arbeitsdiagramm einfacher, die Qualität der Installation zu überprüfen, was im Sommer nicht der Fall ist, wenn das System im Leerlauf ist: Sie können sofort feststellen, ob der Kühler undicht ist und ob das Wasser gut zirkuliert. Dies gibt bestimmte Garantien für die korrekte Installation der Batterien.

Wenn Sie mitten in der Heizperiode die Batterie austauschen müssen, verzweifeln Sie nicht. Sie können die Batterie im Winter wechseln! Außerdem müssen Sie in einigen Fällen nicht einmal die Heizung ausschalten. Im Folgenden erfahren Sie, wo Sie anfangen sollen, wo Sie anrufen müssen und was zu tun ist, wenn Sie die Batterie im Winter austauschen müssen.

Muster von Dokumenten

Wie bereits erwähnt, muss ein Bürger eine Erklärung an das Wohnungsamt schreiben. Die Form des Dokuments ist in der aktuellen Gesetzgebung nicht festgelegt. Daher ist es zulässig, einen Antrag willkürlich zu schreiben. Es ist jedoch wichtig, die allgemein anerkannten Grundsätze der Büroarbeit einzuhalten. Experten empfehlen, die folgenden Informationen im Dokument wiederzugeben:

• Informationen über die Organisation, an die die Beschwerde gesendet wird;
• die persönlichen Daten und die Wohnadresse des Antragstellers;
• Name des Dokuments;
• eine Erklärung der Besonderheiten der Situation;
• eine Anfrage an die Institution;
• Datum der Erstellung des Dokuments und Unterschrift.

Handschrift ist akzeptabel. Die Unterschrift wird von Hand angebracht. Nach Eingang der Beschwerde sind die Vertreter der bevollmächtigten Stelle verpflichtet, eine Antwort zu geben. Wenn die Entscheidung positiv ist, ist es zulässig, die Heizung auszuschalten.

Kann ich es selbst ersetzen?

Wenn eine Person herausfindet, wie sie die Heizbatterie selbst austauschen kann, wird sie feststellen, dass es in der aktuellen Gesetzgebung kein Verbot gibt, Maßnahmen zu ergreifen. Wenn es nicht erforderlich ist, die Steigleitung für alle Wohnungen zu blockieren, hat die Person das Recht, den Vorgang ohne Kontaktaufnahme mit den autorisierten Stellen durchzuführen. Die Situation ändert sich, wenn Sie zum Ersetzen der Batterien den Bewohnern anderer Räumlichkeiten die Wärme entziehen müssen.

Nur Vertreter der Verwaltungsgesellschaft haben das Recht, die Riser zu überlappen. Es ist besser, die Dienste der Spezialisten der Organisation in Anspruch zu nehmen. Die Installateure der Verwaltungsgesellschaft kennen die Merkmale der Versorgungsunternehmen im Haus und die Position der Wasserhähne besser. Dadurch können Techniker sie schneller austauschen. Darüber hinaus wird der Antrag manchmal nur genehmigt, wenn der Ersatz vom Klempner der Verwaltungsgesellschaft vorgenommen wird.

Verfahren

Es ist nicht möglich, die Heizkörper für ein Modell zu wechseln. Die gewählte Option muss unbedingt GOST entsprechen, und der Batteriepass muss der Verwaltungsgesellschaft zur Verfügung gestellt werden. Dann werden folgende Arbeiten ausgeführt:

• Das Steigrohr ist oben und unten geschnitten. Dann kann der Kühler von den Gelenken gelöst und von den Haken entfernt werden;
• Kennzeichnung der zukünftigen neuen Batterie wird angewendet. Es ist wichtig, die Bedingungen für die Größe des Spaltes zwischen Heizkörper und Wand sowie den freien Abstand zwischen den Rohren einzuhalten.
• Das Steigrohr und das Kühlerrohr werden mit einer speziellen Schere auf die erforderlichen Abmessungen eingestellt und anschließend mit einem Schweißgerät befestigt.
• Nach dem Verkleben können Sie den Riser mit Wasser versorgen. Wenn alles gut gegangen ist, führt ein Vertreter der Verwaltungsgesellschaft das Verfahren zum Pressen des Kühlers durch.

Um zu verhindern, dass sich Luft im Kühler ansammelt, wird sie in einem leichten Winkel zum Steigrohr geneigt installiert.

Wenn sich die Verwaltungsgesellschaft weigert, den Riser auszuschalten, oder versucht, eine Geldstrafe zu verhängen, können Sie sich an den Gemeinderat oder die Wohnungsinspektion wenden - solche Maßnahmen sind illegal. Das Trennen des Steigrohrs für nicht mehr als 3 Stunden ist ein regulärer kostenpflichtiger Dienst, den sie nicht ablehnen können. Das gesamte Heizsystem des Hauses leidet nicht unter dem Abschalten eines Steigrohrs.