Τα κύρια ελαττώματα των στοιχείων των συστημάτων θέρμανσης, οι αιτίες και οι θεραπείες τους

Νομικές λεπτομέρειες και αποχρώσεις κατά την αποσύνδεση της κεντρικής θέρμανσης

Υπάρχει η δυνατότητα απενεργοποίησης της τηλεθέρμανσης χωρίς να χρειάζεται να ζητήσετε άδεια. Πολλοί από εμάς σπάνια είδαμε συμβάσεις με υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για την παροχή θερμότητας στο σπίτι σας. Εκ των προτέρων, πιστεύεται ότι οι ιδιοκτήτες μιας πολυκατοικίας συμφωνούν με τους όρους παροχής υπηρεσιών τηλεθέρμανσης. Στην πραγματικότητα, η κατάσταση αναστέλλεται στον αέρα από νομική άποψη. Δεν υπάρχει σύμβαση, καμία υποχρέωση.

Επιπλέον, σχεδόν σε κάθε σπίτι μπορείτε να βρείτε κατοίκους που έχουν αποσυνδεθεί αυθαίρετα από την παροχή θέρμανσης και κατάφεραν να εξοπλίσουν τα διαμερίσματα τους με αυτόνομα συστήματα θέρμανσης. Στην πράξη δεν υπάρχουν περιπτώσεις δίωξης για αυθαιρεσία σε αυτήν την κατάσταση, επομένως όλοι αποφασίζουν την κατάσταση με δική τους ευθύνη και κίνδυνο.

Σκεφτείτε καταστάσεις όπου δεν απαιτείται η συγκατάθεση των κατοίκων του σπιτιού σας και των γειτόνων σας για να κάνετε την επιθυμία σας να αρνηθείτε από τις υπηρεσίες της κεντρικής θέρμανσης πραγματικότητα.

Οι πολυκατοικίες συχνά έχουν ολοκληρώσει πλήρως την τεχνική τεκμηρίωση σχετικά με το σύστημα θέρμανσης. Από την άποψη αυτή, συμβαίνει συχνά ότι τα στοιχεία του συστήματος θέρμανσης δεν αποτελούν μέρος του συγκροτήματος ιδιοκτησίας των κτιρίων. Παρά το γεγονός ότι σε μια τέτοια περίπτωση δεν θα χρειαστεί να λάβετε συλλογική συγκατάθεση για τον επανεξοπλισμό των συστημάτων θέρμανσης στο διαμέρισμα, απαιτούνται επίσημες άδειες από τους οργανισμούς ελέγχου και σέρβις.

Ο λόγος είναι ότι οποιαδήποτε παρέμβαση σε μηχανικά δίκτυα απαιτεί υποχρεωτική διόρθωση στην τεχνική τεκμηρίωση. Για κάθε σπίτι υπάρχει ένα τεχνικό διαβατήριο, το οποίο λαμβάνει υπόψη όλα τα δεδομένα του λειτουργικού συστήματος θέρμανσης. Αφαίρεση καλοριφέρ, τοποθέτηση και τοποθέτηση βουλωμάτων σε διαμερίσματα, τυχόν άλλες αλλαγές πρέπει να αντικατοπτρίζονται στο τεχνικό διαβατήριο. Καθοδηγούμενος από το Art. 26 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, για περαιτέρω ενέργειες θα χρειαστείτε το ακόλουθο πακέτο εγγράφων:

• αίτηση ελεύθερης μορφής ·
• πιστοποιητικό εγγραφής για το αποσυνδεδεμένο διαμέρισμα ·
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία (χρήση) του διαμερίσματος ·
• γραπτή συγκατάθεση όλων των νόμιμων κατοίκων του διαμερίσματος ·
• τεχνική γνώμη ειδικών σχετικά με τη δυνατότητα αποσύνδεσης και επακόλουθου εξοπλισμού επικοινωνιών.

Για να συμπληρώσετε την εικόνα, απαιτείται να επισυνάψετε ένα έργο αναδιοργάνωσης στο πακέτο εγγράφων, το οποίο αναπτύσσεται από ειδικούς των σχετικών οργανισμών και αρχών. Η τεκμηρίωση σχεδιασμού πρέπει να περιλαμβάνει υπολογισμούς που αποδεικνύουν τη λειτουργικότητα του συστήματος κεντρικής θέρμανσης στο σπίτι, ελλείψει στοιχείων αποσυνδεδεμένου διαμερίσματος. Εκτός από το έργο, είναι καλύτερο να υπάρχει ένα σχήμα θερμικών-υδραυλικών υπολογισμών της εγκατάστασης, ένας ακριβής υπολογισμός της υπολειπόμενης θέρμανσης.

Ο τεχνικά υγιής σχεδιασμός είναι το πρώτο βήμα για τη λήψη άδειας. Ωστόσο, εάν οι αλλαγές που πραγματοποιούνται μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά τη θερμική απόδοση ολόκληρου του σπιτιού και να προκαλέσουν παραβίαση του καθεστώτος θερμοκρασίας στα διαμερίσματα άλλων ιδιοκτητών σπιτιού, ένα τέτοιο έργο θα απορριφθεί.

Κακή θέρμανση στο διαμέρισμα: πού να παραπονεθώ;

Γιατί να παραπονεθείτε για την έλλειψη θέρμανσης στο διαμέρισμα; Συχνά, οι κάτοικοι πολυώροφων κτιρίων απλά δεν γνωρίζουν πότε δεν υπάρχει θέρμανση σε ένα διαμέρισμα, πού να παραπονεθούν και πιστεύουν ότι πρέπει να πάνε αμέσως στο δικαστήριο. Αυτή είναι ουσιαστικά η λανθασμένη προσέγγιση.

Για να υποβάλετε καταγγελία για κακή θέρμανση σε ένα διαμέρισμα, υπάρχει επίσης μια σειρά ενεργειών:

1. Πρώτα, πρέπει να ξεκινήσετε με το γραφείο στέγασης ή έναν οργανισμό που παρέχει υπηρεσίες θέρμανσης. Για να το κάνουμε αυτό, στην εποχή μας, δεν είναι καθόλου απαραίτητο να πας σε αυτά τα θεσμικά όργανα και να σταθεί στην ουρά εκεί. Αρκεί να καλέσετε και να υποβάλετε καταγγελία, σημειώνοντας το όνομα του ατόμου που το έλαβε και τον αριθμό με τον οποίο εισήλθε στο βιβλίο εγγραφής της αίτησης.
   Μια προσωπική επίσκεψη στο βοηθητικό πρόγραμμα θα επιταχύνει τη διαδικασία διεκπεραίωσης του παραπόνου και οι υπάλληλοι του βοηθητικού προγράμματος μπορούν να έρθουν την ίδια ημέρα για να τεκμηριώσουν την επιλεξιμότητά του. Σύμφωνα με το νόμο, οι τεχνικοί του δικτύου θέρμανσης υποχρεούνται να ελέγξουν την αιτία του παραπόνου εντός δύο ημερών. Εάν δεν εμφανίστηκαν ή θεωρήθηκαν ότι οι ισχυρισμοί του καταναλωτή δεν ήταν δικαιολογημένοι, τότε μπορείτε να προχωρήσετε στο επόμενο στάδιο της δράσης.
2. Δεύτερον, η επόμενη καταγγελία για κακή θέρμανση στο διαμέρισμα (παρέχεται δείγμα στο γραφείο) υποβάλλεται στον επικεφαλής του γραφείου στέγασης ή στον οργανισμό που παρέχει θερμότητα. Μπορείτε να προχωρήσετε περαιτέρω και να στείλετε αμέσως την αίτησή σας στον επικεφαλής της στέγασης και του κοινοτικού τμήματος της επαρχιακής διοίκησης.

Όλες οι αιτήσεις πρέπει να υποβληθούν εις διπλούν με ένδειξη του αριθμού τους στο βιβλίο εγγραφής, την ημερομηνία υποβολής, την υπογραφή του ατόμου που τις αποδέχθηκε και τη σφραγίδα του οργανισμού.

Σύμφωνα με το νόμο, η υπηρεσία στην οποία εστάλη η καταγγελία είναι υποχρεωμένη να απαντήσει σε αυτήν εντός 30 ημερών. Μόνο αφού αυτές οι αρχές αγνόησαν τις δηλώσεις και δεν ελήφθησαν μέτρα για την αντιμετώπιση προβλημάτων του συστήματος θέρμανσης, μπορεί κανείς να μηνύσει τους προμηθευτές θερμότητας.

Κανονική βάση

Η κανονιστική πράξη περιγράφει λεπτομερώς τις αποχρώσεις της σχέσης μεταξύ του καταναλωτή και της εταιρείας παροχής πόρων:

• όροι προετοιμασίας δικτύων μηχανικής για την περίοδο έναρξης της θέρμανσης ·
• ευθύνη για μη συμμόρφωση με τους κανονισμούς ·
• πότε και ποιος πρέπει να επιδιορθώσει ξεπερασμένα στοιχεία επικοινωνίας.

Ορισμένες από τις ερωτήσεις σχετικά με τις ευθύνες των δημόσιων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας καθορίζονται στο κυβερνητικό διάταγμα αριθ. (Οι τελευταίες αλλαγές έγιναν στις 22 Μαΐου 2019). Αυτή η νομοθετική πράξη αναφέρεται στους όρους για την επισκευή των τρεχόντων βλαβών. Οι επιλογές αναφέρονται επίσης όταν η θέρμανση πρέπει να απενεργοποιηθεί για τεχνικούς λόγους.

Παρακολουθήστε το βίντεο: "Όταν απενεργοποιούν την παροχή θερμότητας στα διαμερίσματα."

Μέσος όρος ημερήσιας θερμοκρασίας για απενεργοποίηση και έναρξη της παροχής θερμότητας

Η μέση εξωτερική θερμοκρασία, που επηρεάζει την παροχή του πόρου σε κτίρια κατοικιών, ορίζεται ως το γενικό επίπεδο διακυμάνσεων ανά ημέρα. Για παράδειγμα, κατά τη διάρκεια της ημέρας ο ήλιος θερμαίνει τον αέρα στους + 15 ° С, και τη νύχτα το θερμόμετρο μπορεί να πέσει στους -1 ° С. Έτσι, ο μέσος τρόπος είναι + 8 ° С.

Εάν για τρεις συνεχόμενες μέρες η θερμοκρασία του δρόμου θα είναι γενικά + 8 ° C, τότε είναι καιρός να ξεκινήσετε την παροχή θερμότητας.

Την άνοιξη, η κατάσταση είναι παρόμοια. Το κλείσιμο θέρμανσης το 2020 στη Ρωσία συνέβη με την προϋπόθεση ότι για 3 συνεχόμενες ημέρες η μέση ημερήσια θερμοκρασία ήταν περίπου + 8 ° С.

Περίοδος για να ξεκινήσει η παροχή θέρμανσης

Η περίοδος θέρμανσης είναι ο χρόνος κατά τον οποίο η θερμοκρασία κατά μέσο όρο για 24 ώρες δεν υπερβαίνει τους + 8 ° С. Στις αρχές του χειμώνα, η πρώτη που συνδέει κοινωνικά σημαντικά κτίρια: MUSOSH, προσχολικά ιδρύματα, κλινικές, νοσοκομεία, ορφανοτροφεία. Στη συνέχεια, υπάρχουν πολυώροφα κτίρια κατοικιών. Οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις συνδέονται τελευταία.

Στο τέλος της περιόδου θέρμανσης, το αντίθετο ισχύει. Αρχίζουν να απενεργοποιούν το χορό. κτίρια, MKD και στο τέλος κοινωνικά σημαντικές εγκαταστάσεις.

Επιτρεπόμενη περίοδος έλλειψης παροχής θερμότητας

Εκτός από το τέλος της περιόδου θέρμανσης, υπάρχουν επιπλέον λόγοι όταν, κατά την κρύα περίοδο, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας σταματούν την παροχή θερμότητας στην πολυκατοικία. Επομένως, η προληπτική εργασία που δεν πραγματοποιείται εγκαίρως και οι μεγάλες βλάβες στο δίκτυο νερού μπορούν να προκαλέσουν απρόβλεπτες στάσεις στην παροχή θέρμανσης.

Δύο νόμοι που διέπουν το χρόνο επισκευής και ευθύνη για την αποτυχία τους:

Ο νόμος προβλέπει ένα χρονικό πλαίσιο κατά το οποίο οι υπάλληλοι κοινής ωφέλειας πρέπει να επιλύσουν το πρόβλημα:

Τραπέζι 1.

Εάν δεν υπάρχει θερμότητα στο σπίτι για πολύ περισσότερο, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την υπηρεσία αποστολής έκτακτης ανάγκης της πόλης. Παράλληλα, οι ειδικοί προτείνουν να ενημερώσουν την εταιρεία διαχείρισης.

Κρύος βρόχος

Τι, εκτός από το κλείδωμα αέρα, μπορεί να οδηγήσει σε διακοπή του συστήματος θέρμανσης σε ιδιωτική ή πολυκατοικία;

Ακολουθεί μια λίστα με τυπικούς λόγους για μια ιδιωτική κατοικία:

• Διακοπή ρεύματος και διακοπή της αντλίας κυκλοφορίας.

Το χειμώνα, οι διακοπές ρεύματος δεν είναι ασυνήθιστες σε απόσταση από μεγάλες πόλεις.

• Σπάσιμο βαλβίδας βιδώστε τη βαλβίδα από το στέλεχος και τη βύθισή του.

Αυτό συμβαίνει εάν η εγκατάσταση είναι λανθασμένη, όταν το ψυκτικό εισέρχεται στη βαλβίδα όχι από κάτω, αλλά από πάνω. Το κοχλιωτό σώμα της βαλβίδας έχει ένα βέλος που δείχνει την κατεύθυνση της ροής του νερού.

Σε μια πολυκατοικία, μπορείτε να προσθέσετε στη λίστα:

• Πτώση μάγουλα βαλβίδας... Λόγω της μηχανικής φθοράς, τα μάγουλα σχίζονται από το στέλεχος και κατεβαίνουν στο διαμπερές κανάλι του σώματος, εμποδίζοντας τη ροή του νερού.
• Φραγμένες ανυψώσεις ξένα αντικείμενα που φέρονται από νερό από την κεντρική θέρμανση. Το φρεάτιο στη μονάδα ανελκυστήρα θα πρέπει θεωρητικά να συγκρατεί συντρίμμια, αλλά στην πράξη αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Είχα επανειλημμένα την ευκαιρία να πάρω ξύλινες μπριζόλες και μεγάλα κομμάτια σκωρίας συγκόλλησης από τα ανυψωτικά.

Η μαύρη δεξαμενή είναι ένα φρεάτιο υπεύθυνο για τον καθαρισμό του νερού από την κεντρική θέρμανση. Δυστυχώς, δεν κρατά όλα τα σκουπίδια.

• Χειρισμός γείτονα με τρισδιάστατες βρύσες και βαλβίδες διακοπής ψυγείου... Μια τρισδιάστατη βαλβίδα στο Χρουστσόφ βρίσκεται ακριβώς πάνω στο υπέρθυρο μεταξύ των συνδέσεων και σε μία από τις θέσεις σταματά εντελώς την κυκλοφορία στον ανυψωτήρα. Οι βρύσες στις συνδέσεις μπορούν να την κλείσουν μόνο εάν δεν υπάρχει άλτης.

Διακοπή της αντλίας

Περιγραφή: όταν σταματήσει η κυκλοφορία, ο λέβητας συνεχίζει να θερμαίνει το ψυκτικό έως ότου η θερμοκρασία του φτάσει στο σημείο ενεργοποίησης του θερμοστάτη. Ταυτόχρονα, η λειτουργία ενός λέβητα ντίζελ ή φυσικού αερίου σταματά. η συσκευή στερεού καυσίμου συνεχίζει να θερμαίνει το νερό για κάποιο χρονικό διάστημα, κάτι που συνήθως οδηγεί στη λειτουργία της βαλβίδας ασφαλείας στην ομάδα ασφαλείας και την απώλεια μέρους του ψυκτικού.

Η αντλία είναι υπεύθυνη για την κυκλοφορία νερού στο κύκλωμα. Η φωτογραφία δείχνει την ένθεσή της στο κύκλωμα θέρμανσης.

Σχετικό άρθρο: Σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων διώροφης κατοικίας: καλωδίωση, ζυγοστάθμιση, επιλογή υλικών

Απόφαση: Τροφοδοτήστε την αντλία με αδιάλειπτη παροχή ρεύματος. Με κατανάλωση ισχύος 50-70 watt, ένα φθηνό UPS είναι αρκετό για δύο έως τρεις ώρες λειτουργίας.

Το UPS θα συνεχίσει να λειτουργεί η αντλία σε περίπτωση διακοπής ρεύματος.

Τα περισσότερα από τα προβλήματα οφείλονται στην αστοχία της αντλίας που έχει εγκαταστήσει ο κατασκευαστής στο σώμα του λέβητα. Σε αυτήν την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να επικοινωνήσει με τον οργανισμό που παρέχει υπηρεσίες για τον εξοπλισμό θέρμανσης.

Ένας σύγχρονος λέβητας με ενσωματωμένη αντλία δεν είναι η πιο αξιόπιστη λύση.

Σπάσιμο βαλβίδας

Περιγραφή: εάν η βιδωτή βαλβίδα δεν είναι πλήρως ανοιχτή, η βαλβίδα κρέμεται συνεχώς στην τυρβώδη ροή του νερού που περνά μέσα από την οπή στο κάθισμα. Αργά ή γρήγορα, η φθορά του στελέχους οδηγεί στο διαχωρισμό της βαλβίδας, η οποία πιέζεται στο κάθισμα από τη ροή και σταματά εντελώς την κυκλοφορία.

Απόφαση: αντικατάσταση βαλβίδας με μια σύγχρονη βαλβίδα μπάλα Είναι πολύ πιο ανεκτικό σε σφάλματα, δεν απαιτεί συντήρηση (περιοδική συσκευασία του αδένα και αντικατάσταση των παρεμβυσμάτων) και μπορεί να εγκατασταθεί σε οποιαδήποτε θέση σε σχέση με την κατεύθυνση της ροής του ψυκτικού. Ταυτόχρονα, η τιμή του γερανού διαφέρει λίγο από το κόστος της βιδωτής βαλβίδας.

Σε αντίθεση με μια βαλβίδα βίδας, μια σφαιρική βαλβίδα είναι αδιάφορη στην κατεύθυνση της κίνησης του μέσου εργασίας.

Πτώση μάγουλα βαλβίδας

Περιγραφή: σε μια βαλβίδα πύλης σφήνας, η πύλη είναι δύο μάγουλα από χυτοσίδηρο με ορείχαλκο δακτύλιοι, οι οποίοι πιέζονται στους καθρέφτες - τους ίδιους δακτυλίους στο σώμα της βαλβίδας. Τα μάγουλα συγκρατούνται σε εξογκώματα στο τέλος του στελέχους. Όταν η βαλβίδα κλείνει, ξεσπούν με μια σφήνα εγκατεστημένη μεταξύ τους.

Τμηματική βαλβίδα πύλης σφήνας.

Μόλις φθαρεί αρκετά μια σφήνα ή πάχυνση στη ράβδο, τα ανυψωμένα μάγουλα πέφτουν στο σώμα, όπου η πίεση του νερού πιέζει ένα από αυτά στον καθρέφτη.

Απόφαση: η επισκευή βαλβίδας πραγματοποιείται με συγκόλληση σφήνας ή στελέχους. Για πρόσβαση σε αυτά, πρέπει να αφαιρέσετε το κάλυμμα του περιβλήματος όταν πέσει η θέρμανση ξεβιδώνοντας μερικά μπουλόνια.

Ο διαχειριστικός οργανισμός είναι υπεύθυνος για την επισκευή συστημάτων θέρμανσης σε πολυκατοικίες. Μια προσπάθεια ενός μισθωτή να στερεώσει τη βαλβίδα με τα χέρια του θα οδηγήσει μόνο σε σύγκρουση με τους κατοίκους κατοικιών και, πιθανότατα, σε διοικητική ποινή, καθώς παρεμβαίνετε στο έργο των δημοσίων μηχανικών συστημάτων.

Εάν δεν υπάρχει θέρμανση σε μια πολυκατοικία, πρέπει να μην πάτε στο υπόγειο, αλλά στην εταιρεία διαχείρισης.

Εμφραξη

Περιγραφή: τα μεγάλα συντρίμμια που φέρονται από το νερό από την κεντρική θέρμανση, συνήθως σταματούν κάτω από το κάθισμα της βαλβίδας βίδας. Κατά κανόνα, η κυκλοφορία δεν σταματά εντελώς, αλλά επιβραδύνεται: οι γειτονικοί ανυψωτήρες θερμαίνονται κανονικά και ο προβληματικός μόλις θερμαίνεται.

Απόφαση: όταν το σύστημα θέρμανσης επαναρυθμιστεί πλήρως, ξεβιδώστε την κεφαλή της βαλβίδας και αφαιρέστε την αιτία της απόφραξης από κάτω από το κάθισμα με τσιμπιδάκι.

Βίδα βαλβίδας. Όταν εγκατασταθεί σωστά, τα μεγάλα συντρίμμια θα σταματήσουν κάτω από τη σέλα.

Κλειστές βρύσες

Περιγραφή: μια τρισδιάστατη βαλβίδα σε ανώμαλη θέση ή μια βαλβίδα σε συνδέσεις που δεν συνδέονται με παράκαμψη σταματά εντελώς την κυκλοφορία στον ανυψωτήρα.

Απόφαση:

• Σε ένα σπίτι με τρισδιάστατες βρύσες, πρέπει να περιηγηθείτε σε όλα τα διαμερίσματα κατά μήκος του ανυψωτήρα, ελέγχοντας τη θέση της λαβής του γερανού: κανονικά θα πρέπει να κοιτάζει προς το ψυγείο ή το βραχυκυκλωτήρα. Εάν οι λαβές αφαιρεθούν, αναζητήστε γδαρμένο ή ξεφλουδισμένο χρώμα στο στέλεχος. Αφού γυρίσετε τη βαλβίδα στην αρχική της θέση, ο ανυψωτήρας πρέπει να θερμανθεί εντός 3-5 λεπτών.

Σε αυτή τη θέση της βρύσης, το ψυκτικό κυκλοφορεί μέσω του ψυγείου, παρακάμπτοντας το διάφραγμα.

Με αυτήν τη θέση της λαβής της βρύσης, όλο το νερό ρέει μέσω του βραχυκυκλωτήρα.

• Εάν το σπίτι σας δεν έχει τρισδιάστατες βρύσες, αναζητήστε μια κλειστή βαλβίδα ή πνιγείτε στην επένδυση χωρίς βραχυκυκλωτήρα. Για να συνεχίσετε την κυκλοφορία, αρκεί να το ανοίξετε και μετά το τέλος της περιόδου θέρμανσης, αξίζει να εγκαταστήσετε μια παράκαμψη μεταξύ των συνδέσεων.

Χωρίς βραχυκυκλωτήρα μπροστά από το ψυγείο, μια θερμική κεφαλή εγκατεστημένη στην επένδυση θα πνίξει ολόκληρο το ανυψωτικό.

Όταν η θέρμανση είναι απενεργοποιημένη το 2020

Σύμφωνα με τις προβλέψεις, το τέλος της περιόδου θέρμανσης το 2020 θα ξεκινήσει ήδη στις 20 Απριλίου και, ανάλογα με τις περιοχές, θα λήξει τον Μάιο.

Η διακοπή λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης από το νόμο πραγματοποιείται υπό διάφορες προϋποθέσεις:

Θερμοκρασία εξωτερικής ατμόσφαιρας. Σύμφωνα με το διάταγμα αριθ. 354 "Σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας ...", το τέλος της περιόδου θέρμανσης είναι ο χρόνος κατά τον οποίο οι θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια της ημέρας παραμένουν πάνω από 8C για 5 ημέρες. Αυτή η προϋπόθεση ισχύει για τα σπίτια όπου το ψυκτικό εισέρχεται στα συστήματα μηχανικής του σπιτιού μέσω κεντρικών δικτύων. Εάν αυτή η υπηρεσία κοινής ωφέλειας παρέχεται με κοινό εξοπλισμό σπιτιού, τότε η ημερομηνία λήξης της περιόδου θέρμανσης καθορίζεται από τους ιδιοκτήτες των χώρων του σπιτιού πραγματοποιώντας μια συνάντηση και εκδίδοντας μια απόφαση. Εάν αυτό δεν γίνει αποδεκτό, τότε χρησιμοποιούν τους κανόνες του παραπάνω Ψηφίσματος.

Εποχιακή εφαρμογή

Κατά την απενεργοποίηση της θερμότητας, ο χρόνος λαμβάνεται επίσης υπόψη όταν ο τερματισμός του εξοπλισμού από οργανισμούς παροχής θερμότητας θεωρείται ο πιο ευνοϊκός. Για την κεντρική Ρωσία, αυτή είναι η περίοδος από τον Απρίλιο έως τα μέσα Μαΐου.

Τότε το κλείσιμο θα είναι αρκετά άνετο για τον πληθυσμό και τον εξοπλισμό.

Κατά κανόνα, το τέλος της σεζόν για την παροχή θερμότητας σε σπίτια συντονίζεται με τις μετεωρολογικές υπηρεσίες. Μπορούν να προβλέψουν εάν είναι δυνατή μια απότομη αλλαγή θερμοκρασίας προς τα κάτω τις επόμενες 10 ημέρες. Εάν αυτό δεν προβλέπεται, τότε μπορείτε να σταματήσετε την παροχή θερμότητας σε σπίτια με την έναρξη των δύο πρώτων συνθηκών.

Η τελική απόφαση για τη διακοπή της παροχής θερμότητας λαμβάνεται σε επίπεδο τοπικών αρχών. Ως εκ τούτου, δεν αξίζει πάντα να κατσάρετε τα βοηθητικά προγράμματα που διαχειρίζονται το σπίτι. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι μόνο ερμηνευτές.

Πρόγραμμα τερματισμού θέρμανσης σε περιοχές της Ρωσίας το 2020

Οι τοπικές αρχές σκοπεύουν να κλείσουν τη θέρμανση μέχρι την 1η Μαΐου.

Η μετάβαση στη λειτουργία του καλοκαιριού και το κλείσιμο των συστημάτων παροχής θερμότητας γίνεται σταδιακά. Πρώτον, αυτό συμβαίνει σε βιομηχανικές εγκαταστάσεις και στη συνέχεια απενεργοποιούνται κτίρια και κτίρια γραφείων και διοικητικών υπηρεσιών. Έπειτα έρχεται η σειρά των κτιρίων κατοικιών και μόνο την τελευταία στιγμή η κοινωνική σφαίρα: νοσοκομεία, σχολεία και νηπιαγωγεία.

Η απάντηση της Επιθεώρησης Στέγασης σχετικά με τις χρεώσεις θερμότητας για την ODPU στο σπίτι 36: αναλύουμε τα αμφισβητήσιμα σημεία

Έχω ήδη πει ότι στο σπίτι 36, σε βάρος του τοπικού προϋπολογισμού, εγκατέστησαν γενικές συσκευές μέτρησης θερμότητας σπιτιού (ODPU), και επίσης ότι υπέβαλα καταγγελία στην επιθεώρηση κατοικιών κατά της εταιρείας διαχείρισης, η οποία χρεώνει για θέρμανση σύμφωνα με το πρότυπο και όχι σύμφωνα με τους μετρητές.

Η επιθεώρηση στέγασης ανέφερε αρχικά ότι «ζήτησε πληροφορίες», στη συνέχεια ότι «εξέταζε πληροφορίες» και, τέλος, έστειλε μια απάντηση, την οποία σας προτείνω να εξοικειωθείτε και να μάθετε μαζί πού προσπαθούν να μας παραπλανήσουν, τους κατοίκους.

Επιτρέψτε μου να σας υπενθυμίσω ότι υπέβαλα αυτήν την αίτηση: ======================================== ================================================== ================================================== ======================== Ζω και είμαι ο ιδιοκτήτης των χώρων διαμονής του διαμερίσματος XX στο κτίριο 36 της μικροδιανοικίας 1 στο Moskovsky στη Μόσχα, το οποίο διαχειρίζεται η LLC Uyutny Dom. Σύμφωνα με τη σύμβαση της Διοίκησης του οικισμού Moskovsky No. 3500305732516000080 στο κτίριο 36 microdistrict 1 στο Moskovsky στη Μόσχα, πραγματοποιήθηκαν εργασίες για την εγκατάσταση γενικών συσκευών μέτρησης σπιτιού για συστήματα κεντρικής θέρμανσης και ζεστού νερού. Η πράξη αποδοχής του έργου υπογράφηκε στις 3 Οκτωβρίου 2020 (επισυνάπτω αντίγραφο της πράξης).

LLC "Uyutny Dom" υπολογίζει τις χρεώσεις για θέρμανση σύμφωνα με το πρότυπο (επισυνάπτω το έγγραφο πληρωμής), το οποίο αποτελεί παραβίαση της νομοθεσίας περί στέγασης, συμπεριλαμβανομένης της νν. ζ.1, ρήτρα 31 του διατάγματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 N 354 "σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών", το οποίο ορίζει τον καθορισμό του ποσού πληρωμή για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για θέρμανση με βάση τις ενδείξεις συλλογικών (γενικών) συσκευών μέτρησης θερμικής ενέργειας.

Κατά τις ενέργειες της LLC "Uyutny Dom", κατά τη γνώμη μου, υπάρχουν ενδείξεις διοικητικής παράβασης σύμφωνα με το άρθρο. 7.23.3. "Παραβίαση των κανόνων για την άσκηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στη διαχείριση πολυκατοικιών" του Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας για Διοικητικά Αδικήματα.

Ζητώ: 1. Να διορίσω και να ελέγξω τα γεγονότα που αναφέρονται στην αίτηση. 2. Ξεκινήστε μια υπόθεση διοικητικής παράβασης σύμφωνα με το άρθρο. 7.23.3 KRFoAP; 3. Να φέρει τον ένοχο σε διοικητική ευθύνη σύμφωνα με το άρθρο. 7.23.3 KRFoAP; ============================================

Λοιπόν πάμε ... 1. "Εκτός από την προηγούμενη απάντηση."

Παίρνει την εντύπωση ότι έχω ήδη απαντήσει. Στην πραγματικότητα, αυτό δεν συμβαίνει, δεδομένου ότι πριν απλώς μου είπαν ότι η επιθεώρηση στέγασης «ζήτησε πληροφορίες», τότε ότι «μελετά πληροφορίες».

2. "Σύμφωνα με το ψήφισμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 307 της 23ης Μαΐου 2006"

Η απόφαση έχει ήδη ακυρωθεί. Και πρώτα, η Επιθεώρηση Στέγασης παραθέτει αυτό το ψήφισμα και στη συνέχεια δείχνει ότι έχει ακυρωθεί. Το ερώτημα είναι, γιατί ήταν απαραίτητο να παραθέσω; Υποθέτω ότι είναι να προσθέσω ένταση.Σημείωση: μερικές φορές επιτρέπεται η αναφορά ακυρωμένων κανονιστικών νομικών πράξεων όταν εξετάζεται ένα πρόβλημα που προέκυψε κατά την εγκυρότητά τους. Εδώ, όπως μπορούμε να δούμε, αυτό δεν ισχύει.

3. "Ελλείψει κέντρου ελέγχου θερμικής ενέργειας σε πολυκατοικία."

Και πάλι "επιπλέον πληροφορίες" για τον τόμο, γιατί στο σπίτι 36 ODPU εγκατεστημένο, και το ανέφερα στη δήλωση!

4. "Σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες."

Η αντικατάσταση των εννοιών χρησιμοποιείται εδώ. Στη δήλωσή μου, είπα ότι η μονάδα ελέγχου θερμότητας εγκαταστάθηκε και ο υπολογισμός έγινε σύμφωνα με το πρότυπο. Κατά συνέπεια, αφού έλαβα την απάντηση ότι «ζητήθηκαν πληροφορίες», υποθέτω ότι ζητήθηκαν πληροφορίες σχετικά με την ποσότητα θερμότητας που καταναλώθηκε. Εδώ, όπως μπορούμε να δούμε, δεν υπάρχει καμία λέξη για αυτό, και πάλι φαντασιώσεις που δεν σχετίζονται με την υπόθεση.

5. «Δεν υπάρχουν ατομικές μονάδες θέρμανσης (ITP) στο MKD».

Λοιπόν, ναι, απουσιάζει, μόνο αυτό δεν έχει σημασία. Ήταν για έναν γενικό μετρητή θερμότητας σπιτιού! Σημείωση: Ένας μεμονωμένος σταθμός θέρμανσης είναι εγκατεστημένος σε σπίτια και χρησιμοποιείται για την παραγωγή ζεστού νερού με θέρμανση από κρύο νερό. Κατά συνέπεια, σε σπίτια με IHP, η σειρά χρεώσεων για θερμότητα είναι εντελώς διαφορετική. Τόσο κρύο όσο και ζεστό νερό παρέχεται στο σπίτι μας.

6. «εγκρίθηκε με απόφαση του Συμβουλίου των Αντιπροσώπων της Δημοτικής Περιφέρειας Leninsky της Περιφέρειας της Μόσχας».

Αυτό είναι το πρόβλημα με το οποίο πολλοί κάτοικοι του οικισμού μας παλεύουν και ακούγεται έτσι: Τι σχέση έχει η απόφαση του Συμβουλίου των Αντιπροσώπων της Δημοτικής Περιφέρειας Leninsky της Μόσχας με τα σπίτια που βρίσκονται στην επικράτεια ΑΛΛΟΥ θέματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στη Μόσχα; Λοιπόν, πάλι, η δήλωση δεν αμφισβητεί την ποσότητα θερμότητας που συγκεντρώνεται σύμφωνα με το πρότυπο, δηλ. αυτό είναι εκτός από το σημείο.

7. "ο υπολογισμός της πληρωμής για θέρμανση γίνεται βάσει του προτύπου".

Αυτή η φράση είναι, γενικά, αεροβική της γραφειοκρατικής σκέψης! Γιατί; Επειδή με ενημερώνονται για το γεγονός για το οποίο υπέβαλα καταγγελία !!! Η ερώτηση ήταν ακριβώς τι χρεώνεται σύμφωνα με το πρότυπο, αλλά πρέπει σύμφωνα με τις ενδείξεις της μονάδας ελέγχου θερμότητας.

8. "δεν πραγματοποιήθηκαν συναντήσεις ..."

Και δεν πρέπει να είναι! Το ζήτημα του υπολογισμού των πληρωμών για την κατανάλωση θερμότητας ρυθμίζεται από τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 N 354! Και για τη λύση του δεν είναι απαραίτητο να πραγματοποιούνται συναντήσεις !!!

9. "δεν υπάρχουν λόγοι για επανυπολογισμό για το προηγούμενο έτος 2020".

Επίσης, "αερόμπικ"! Δεν το ζήτησα, η δήλωση αφορά κάτι άλλο. Μια φράση για τον όγκο και τη σταθερότητα της απάντησης.

10. "Διευκρινίστηκε η ανάγκη προσαρμογής για το 2017 το 1ο τρίμηνο του 2020".

Τρεις φορές ha-ha και μία ερώτηση: "Πώς θα γίνουν οι προσαρμογές;" Βασίζεται πραγματικά στις μετρήσεις της θερμότητας ODPU; Και τι σας εμποδίζει να υπολογίσετε αμέσως ανάλογα με τον πραγματικό όγκο κατανάλωσης; Παρόλο που, υποθέτω, το θέμα είναι διαφορετικό: ο Ποινικός Κώδικας, εκδίδοντας λογαριασμούς θερμότητας "σύμφωνα με το πρότυπο", λαμβάνει κολοσσιαία ποσά από κατοίκους, οι οποίοι, μετά από ένα χρόνο, υπολογίζει εκ νέου και "επιστρέφει". Με άλλα λόγια, η παραδοχή μου: η εταιρεία διαχείρισης πιστώνεται δωρεάν σε βάρος των κατοίκων, "ανατρέπει" αυτά τα κεφάλαια και λαμβάνει επιπλέον εισόδημα.

Νομίζω τι να κάνω στη συνέχεια.

Μέχρι στιγμής, οι ιδέες έχουν ως εξής: 1. Για να υποβάλετε καταγγελία στο γραφείο του εισαγγελέα εναντίον της περιφερειακής επιθεώρησης στέγασης σχετικά με την απάντηση όχι για το βάσιμο των ερωτήσεων που τέθηκαν. 2. Υποβάλετε καταγγελία στην επιθεώρηση στέγασης της πόλης εναντίον της επαρχιακής επιθεώρησης στέγασης σχετικά με την απάντηση όχι για το βάσιμο των ερωτήσεων που τέθηκαν. 3. Λοιπόν, στην πραγματικότητα, δεδομένου ότι η περιφερειακή επιθεώρηση στέγασης δεν μου απάντησε επί της ουσίας, υποβάλετε ξανά αίτηση με την ίδια δήλωση.

Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε την ομάδα VK "Courts Housing and Utilities Courts"

Απάντηση

Η αποσύνδεση μπορεί να γίνει λόγω καθυστερημένων πληρωμών για υπηρεσίες που παρέχονται, λόγω αποκάλυψε γεγονότα εξωσυμβατικής κατανάλωσης, λόγω ατυχημάτων κ.λπ. (Ρήτρα 76 του διατάγματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 08.08.2012 αρ. 808). Η αποσύνδεση για άλλους λόγους είναι απαράδεκτη.

Η λογική αυτής της θέσης δίνεται παρακάτω στα υλικά του Sistema Yurist

.

ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΤΗΣ ΡΩΣΙΚΗΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ με ημερομηνία 08.08.2012 Αρ. 808 "Σχετικά με την οργάνωση της παροχής θερμότητας στη Ρωσική Ομοσπονδία και σχετικά με τροποποιήσεις ορισμένων πράξεων της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας"

76. Ο περιορισμός και η διακοπή της παροχής θερμικής ενέργειας στους καταναλωτές μπορούν να εισαχθούν στις ακόλουθες περιπτώσεις:

μη εκπλήρωση ή ακατάλληλη εκπλήρωση από τον καταναλωτή των υποχρεώσεων για πληρωμή θερμικής ενέργειας (ισχύος) και (ή) ψυκτικού μέσου, συμπεριλαμβανομένων υποχρεώσεων για την προκαταβολή τους, εάν μια τέτοια προϋπόθεση προβλέπεται από τη συμφωνία, καθώς και παραβίαση των όρων της συμφωνίας για την ποσότητα, την ποιότητα και τις τιμές των θερμοδυναμικών παραμέτρων του επιστρεφόμενου ψυκτικού και (ή) παραβίαση του τρόπου κατανάλωσης θερμικής ενέργειας, επηρεάζοντας σημαντικά την παροχή θερμότητας σε άλλους καταναλωτές σε αυτό το σύστημα παροχής θερμότητας, καθώς και σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τις υποχρεωτικές απαιτήσεις που ορίζονται από τεχνικούς κανονισμούς για την ασφαλή λειτουργία εγκαταστάσεων που καταναλώνουν θερμότητα ·

τερματισμός των υποχρεώσεων των μερών βάσει της συμφωνίας προμήθειας θερμότητας ·

αναγνώριση των γεγονότων της εξωσυμβατικής κατανάλωσης θερμικής ενέργειας (ισχύος) και (ή) θερμικού φορέα ·

εμφάνιση (απειλή εμφάνισης) καταστάσεων έκτακτης ανάγκης στο σύστημα παροχής θερμότητας ·

την παρουσία έκκλησης καταναλωτή για επιβολή περιορισμού ·

άλλες περιπτώσεις που προβλέπονται από τις κανονιστικές νομικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή τη συμφωνία παροχής θερμότητας *. "

Τα τελευταία χρόνια, υπήρξε μια σταθερή τάση μεταξύ των ιδιοκτητών σπιτιού σε πολυκατοικίες να στραφούν σε αυτόνομες επιλογές θέρμανσης. Οι αυξημένες οικονομικές δυνατότητες των ιδιοκτητών διαμερισμάτων καθιστούν δυνατή την παροχή θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα σε εντελώς διαφορετικό, υψηλότερο τεχνικό επίπεδο. Αυτό διευκολύνεται σε μεγάλο βαθμό από τις αναδυόμενες αυτόνομες συσκευές και μονάδες, οι οποίες είναι πολύ αποδοτικές και οικονομικές.

Η επιθυμία να κάνετε το διαμέρισμά σας εντελώς ανεξάρτητο από την κεντρική παροχή θέρμανσης είναι αρκετά κατανοητή και κατανοητή. Συχνά, η ποιότητα του συστήματος θέρμανσης το χειμώνα αφήνει πολύ επιθυμητή. Μόλις ζεστές μπαταρίες, όταν ο χειμώνας είναι έντονος έξω από το παράθυρο, τα παράλογα οικονομικά έξοδα αποτελούν πραγματικές προϋποθέσεις για την πλήρη εγκατάλειψη της θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα.

Διαρροές

Τις περισσότερες φορές εμφανίζονται:

• Στις σφραγίδες λαδιού βαλβίδες, πεταλούδες και, λιγότερο συχνά, σφαιρικές βαλβίδες.
• Σε κλειδαριές μπροστά από καλοριφέρ όταν συνδέονται με τα χιτώνια με ελαστικά μάκτρα.
• Μεταξύ τμημάτων τμηματικό καλοριφέρ;
• Στις ραφές ηλεκτροσυγκολλημένοι σωλήνες νερού και αερίου.

Επίπλουν

Περιγραφή: Το περιστρεφόμενο στέλεχος σφραγίζεται με δακτύλιο συσκευασίας, καουτσούκ ή PTFE. Ένας αδένας είναι ένας δακτύλιος που ωθεί το στεγανοποιητικό στέλεχος στο σώμα. Αυτό το δαχτυλίδι πιέζεται με ένα παξιμάδι.

Διαρροή συμβαίνει όταν το κουτί γεμίσματος είναι φθαρμένο ή όταν το δακτύλιο Ο είναι φθαρμένο.

Διαρροή από τη σφραγίδα λαδιού της βαλβίδας μπάλας.

Απόφαση:

• Για βαλβίδες με ελαστικό ή στεγανοποιητικό δακτύλιο PTFE, αρκεί να σφίξετε το παξιμάδι του αδένα κατά 1-2 στροφές. Ο δακτύλιος που ισιώνεται με πίεση θα πτυχώσει το στέλεχος και η ροή θα σταματήσει.

Στις βαλβίδες μπάλας, σε ιδιαίτερα παραμελημένες περιπτώσεις, βοηθάει η τοποθέτηση πολλών στροφών ταινίας FUM κάτω από τον αδένα. Το παξιμάδι του αδένα πρέπει να ξεβιδωθεί με τη βαλβίδα τελείως κλειστή.

• Για βαλβίδες με συσκευασία κουτιού γεμίσματος, πολλές στροφές του σπειρώματος γεμίσματος γραφίτη τοποθετούνται κάτω από το κουτί γεμίσματος. Σε αυτήν την περίπτωση, κατά τη διάρκεια της επισκευής, θα πρέπει να επαναρυθμιστεί η θέρμανση (ολόκληρο το κύκλωμα ή ένας ξεχωριστός ανυψωτήρας): ακόμη και με τη βαλβίδα κλειστή πάνω από τη βαλβίδα της, θα υπάρχει υπερβολική πίεση κάτω από το κουτί γεμίσματος. Ακολουθούν οι αναλυτικές οδηγίες για το γέμισμα του αδένα:

Σχετικό άρθρο: Θερμοστάτες για θέρμανση: αρχές λειτουργίας και τα βασικά στοιχεία της σωστής εγκατάστασης

Κλείδωμα-παξιμάδι

Περιγραφή: το παξιμάδι κλειδαριάς εξασφαλίζει τη στεγανότητα της σύνδεσης του ελαστικού μάκτρου (σωλήνας διακλάδωσης μακράς σπείρας) με το βύσμα του ψυγείου, τη σύνδεση, τη γωνία κ.λπ. Με την πάροδο του χρόνου, τα οργανικά πηνία θα εξασθενίσουν λόγω της υψηλής θερμοκρασίας λειτουργίας και η άρθρωση θα διαρρεύσει.

Διαρροή κλειδαριών στη σύνδεση jumper-to-tee.

Απόφαση: όταν επανέλθει η θέρμανση, δώστε το παξιμάδι κλειδώματος λίγες στροφές και τυλίξτε το με λινάρι υγρό που είναι εμποτισμένο με οποιοδήποτε χρώμα σε οργανικό διαλύτη. Το χρώμα θα αποτρέψει το ξεθώριασμα του λίνου. Μην σφίγγετε υπερβολικά το παξιμάδι για να αποφύγετε την απογύμνωση των σπειρωμάτων πάνω του.

Βόλτα με κύλινδρο. Τα λευκά είδη εμποτισμένα με χρώμα θα διαρκέσουν για δεκαετίες.

Τονίζω ότι η θέρμανση (κύκλωμα ή ανυψωτής) δεν πρέπει απλώς να σταματήσει, αλλά να γίνει επαναφορά. Εάν τα σκουριασμένα νήματα σβήσουν όταν αποσυνδεθεί η σύνδεση (και αυτό συμβαίνει περιοδικά), το σπίτι σας και πολλά διαμερίσματα κάτω από το ανυψωτικό θα πλημμυριστούν με ζεστό και βρώμικο νερό.

Μεταξύ τμημάτων

Περιγραφή: Ο λόγος για την εμφάνιση διαρροών είναι η απώλεια ελαστικότητας των ελαστικών παρεμβυσμάτων μεταξύ των τμημάτων. Όταν θερμαίνονται, τα τμήματα συμπεριφέρονται με τον ίδιο τρόπο όπως και τα άλλα φυσικά σώματα - επεκτείνονται και πιέζουν το παρέμβυσμα σκληρότερα. Όταν ψύχεται, το σκληρό καουτσούκ παύει να σφραγίζει την άρθρωση και τα υδραυλικά, τόσο αγαπητά στην καρδιά, αρχίζουν να στάζουν.

Απόφαση: η σύνδεση αποσυναρμολογείται με ένα κλειδί καλοριφέρ που εισάγεται στην πολλαπλή από το άκρο του καλοριφέρ και συναρμολογείται με νέα παρεμβύσματα.

Αποσυναρμολόγηση του ψυγείου για αντικατάσταση των παρεμβυσμάτων διασταύρωσης.

Τα βύσματα (κωφά ή ευθεία) πρέπει πρώτα να ξεβιδωθούν. Κατά την αποσυναρμολόγηση από την πλευρά των βυσμάτων διέλευσης, η μπαταρία πρέπει πρώτα να αποσυνδεθεί από τις συνδέσεις.

Διάφραγμα του παλαιού καλοριφέρ. Θυμηθείτε να αφαιρέσετε τα παλιά παρεμβύσματα.

Μερικές λεπτότητες:

• Εάν το κλειδί εισάγεται από την πλευρά του τυφλού βύσματος, για να αποσυνδέσετε τα τμήματα, πρέπει να περιστραφεί δεξιόστροφα (αντίστροφο σπείρωμα).

Στην πλευρά του τυφλού πώματος, υπάρχει συνήθως ένα αριστερό νήμα. Ξεβιδώνει δεξιόστροφα.

• Όταν ξεβιδώνετε και βιδώνετε τη θηλή, μην κάνετε περισσότερες από δύο στροφές κάθε φορά και πηγαίνετε στη δεύτερη θηλή. Έτσι μπορείτε να αποφύγετε την κακή ευθυγράμμιση του νήματος με μπλοκάρισμα της θηλής.
• Εάν δεν έχετε στη διάθεσή σας έτοιμα διαχωριστικά, χρησιμοποιήστε ψαλίδι από παλιό αυτοκίνητο ή ποδήλατο για να τα κόψετε.

Στη ραφή

Περιγραφή: η διαρροή στις ραφές των ηλεκτρικά συγκολλημένων σωλήνων είναι μια κοινή ασθένεια όλων των συστημάτων θέρμανσης και παροχής νερού από μαύρο χάλυβα. Η διαμήκης ραφή είναι το πιο ευάλωτο σημείο του σωλήνα, τυλίγεται από ατσάλινη ταινία και συγκολλάται κατά μήκος της άρθρωσης. Αυτό είναι όπου ο λεπτός χάλυβας είναι πιο ευαίσθητος στη διάβρωση.

Εντοπισμός: Μερικές φορές ένα στρώμα βαφής καθιστά δύσκολη την εύρεση της ακριβούς θέσης της διαρροής. Τρίψτε το χρώμα και τη σκουριά με ένα μαχαίρι ή μια συρμάτινη βούρτσα και θα δείτε μια μικρή πηγή νερού. Μια ένδειξη μπορεί να είναι μια σκουριασμένη στάγδην στο χρώμα: το συρίγγιο είναι πάντα στην αρχή του.

Μια σκουριασμένη στάγδην στο σωλήνα σας επιτρέπει να εντοπίσετε γρήγορα τη διαρροή.

Απόφαση: ανάλογα με την κλίμακα της καταστροφής, η επισκευή του συστήματος θέρμανσης περιορίζεται σε συγκόλληση συριγγίου ή αντικατάσταση τμήματος του αγωγού. Σε μια πολυκατοικία, αυτή η εργασία εκτελείται συνήθως από μια εταιρεία διαχείρισης και είναι απολύτως δωρεάν για τους κατοίκους.

Ένας επίδεσμος που εφαρμόζεται στη διαρροή θα βοηθήσει ως προσωρινή λύση. Για αυτόν θα χρειαστείτε:

• Ένα κομμάτι από παχύ καουτσούκ (για παράδειγμα, ένα παρέμβυσμα για ένα κουτί γερανού χωρίς τρύπα για μια βίδα στερέωσης).
• Ένας σφιγκτήρας αλουμινίου ή ένα κομμάτι πλέξιμο σύρματος.

Ο σωλήνας γύρω από το συρίγγιο καθαρίζεται από χρώμα και σκουριά, μετά την οποία η λαστιχένια ταινία πιέζεται στην προβληματική περιοχή και τραβιέται μαζί με έναν σφιγκτήρα.

Λωρίδα Riser: ένας σφιγκτήρας αλουμινίου συγκρατεί τη λαστιχένια ταινία από τη διαρροή.

Μια τέτοια επισκευή θέρμανσης τοποθετείται ως προσωρινή, αλλά ένας επίδεσμος με σφιγκτήρα αλουμινίου ή χοντρό σύρμα χαλκού εξυπηρετεί επ 'αόριστον.Έχω δει επιδέσμους που έχουν σταθεί για 20-30 χρόνια.

Πού να καλέσετε εάν η θέρμανση είναι απενεργοποιημένη για άμεση επικοινωνία για παράπονα

Οι κλήσεις σχετικά με τη θέρμανση θα πρέπει αρχικά να βρίσκονται στο γραφείο της εταιρείας διαχείρισης και στην υπηρεσία έκτακτης ανάγκης της περιοχής. Μερικές φορές ο πάροχος υπηρεσιών δεν έχει πληροφορίες ότι η παροχή θέρμανσης στο σπίτι έχει διακοπεί. Σε άλλες περιπτώσεις, οι υπάλληλοι του Ποινικού Κώδικα δεν ανταποκρίνονται σε παράπονα.

Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να καλέσετε ειδικές θερμές γραμμές για θέρμανση.

Οι ακόλουθες υπηρεσίες λειτουργούν στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας, ρυθμίζοντας την κατάσταση με την παροχή θερμότητας:

Τραπέζι 1.

Ένα παράπονο μπορεί να σταλεί εξ αποστάσεως μέσω των ιστότοπων των τοπικών δήμων:

Πίνακας 2.

Εναλλακτικές επιλογές θέρμανσης. Πραγματικότητα και συνέπειες αυτού του βήματος

Το κύριο επιχείρημα που καθοδηγείται από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, ο οποίος ήθελε να αποσυνδεθεί από τη μονάδα θέρμανσης και να κάνει αυτόνομη θέρμανση στο σπίτι του είναι η ανεξαρτησία. Χαρακτηριστικό γνώρισμα της χώρας μας είναι η ταχεία αλλαγή εποχών. Το καλοκαίρι τελειώνει γρήγορα, η θερμότητα που συσσωρεύεται στα σπίτια κατά τη διάρκεια της θερμής περιόδου εξατμίζεται γρήγορα. Για πολλούς από εμάς, η αναμονή για την επίσημη έναρξη της περιόδου θέρμανσης σχετίζεται με την ταλαιπωρία. Υπάρχει ακόμη πολύς χρόνος πριν από την ημερομηνία ενεργοποίησης της κεντρικής θέρμανσης, αλλά το διαμέρισμα είναι ήδη κρύο και δεν είναι άνετο. Υπάρχει μια διέξοδος, και απλώς υποδηλώνεται.

Ο δικός σας αυτόνομος λέβητας είναι σε θέση να λύσει τέτοια προβλήματα μια για πάντα. Αλλά πώς μπορείτε να απενεργοποιήσετε την κεντρική θέρμανση στο διαμέρισμά σας για να λάβετε ανεξάρτητα αποφάσεις πότε, πόσο και τι πρέπει να πληρώσετε; Όλες αυτές οι ερωτήσεις απαιτούν προσεκτική ανάλυση και κατάλληλη προσέγγιση. Το κύριο πρόβλημα είναι η τεράστια γραφειοκρατική εργασία. Προκειμένου να απορριφθούν για πάντα οι υπηρεσίες μιας περιφερειακής εταιρείας ενέργειας, απαιτούνται πολλές άδειες και συναφή έγγραφα.

Οποιαδήποτε μη εξουσιοδοτημένη παρέμβαση στο σύστημα μπορεί να οδηγήσει σε δυσλειτουργία ολόκληρου του συγκροτήματος στο σύνολό του. Η απενεργοποίηση ενός διαμερίσματος από ένα σύστημα θέρμανσης θα απαιτήσει εκ νέου εξοπλισμό ολόκληρου του δικτύου και σχετίζεται με μεγάλο αριθμό τεχνικών και τεχνικών εργασιών.

Ολόκληρο το σύστημα, σύμφωνα με τους κανόνες της νομοθεσίας, είναι μέρος ενός ενιαίου συγκροτήματος ιδιοκτησίας, το οποίο ανήκει σε μια πολυκατοικία. Η σύνθεση του ακινήτου ενός κτιρίου κατοικιών, η λειτουργικότητα και η απόδοσή του καθορίζονται από τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Το συμπέρασμα υποδηλώνεται - οι αποφάσεις για την πραγματοποίηση αλλαγών στο σύστημα τηλεθέρμανσης λαμβάνονται συλλογικά. Αυτή η απαίτηση αναφέρεται σαφώς στον Κώδικα Στέγασης. Η αποσύνδεση ενός διαμερίσματος είναι ατομική απόφαση. Ωστόσο, η μη εξουσιοδοτημένη διακοπή λειτουργίας χωρίς τη λήψη κατάλληλων αδειών και εγκρίσεων τιμωρείται από το νόμο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τέτοιες ενέργειες από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος μπορούν να χαρακτηριστούν ως ποινικό αδίκημα. Κάθε εργασία που σχετίζεται με μηχανικά δίκτυα σε μια πολυκατοικία πρέπει να εκτελείται από ειδικούς, καθοδηγούμενη από τις κατάλληλες άδειες, τους όρους αναφοράς και το έργο.

Πού να παραπονεθείτε εάν η θέρμανση είχε απενεργοποιηθεί παράνομα

Υπάρχουν νομικοί και μη εξουσιοδοτημένοι λόγοι για την αναστολή της παροχής θέρμανσης σε κτίρια και χώρους κατοικιών.

Σε περίπτωση σοβαρών καταστάσεων έκτακτης ανάγκης στα συστήματα κεντρικής θέρμανσης, υπάρχει σαφές όριο στο χρονικό πλαίσιο για την απενεργοποίηση του πόρου:

• 16 ώρες διακοπής λειτουργίας στη θέρμανση διατηρώντας ταυτόχρονα τη θερμοκρασία δωματίου στους 12 ° C-18 ° C.
• οκτώ ώρες διακοπής στην παροχή θερμότητας, υπό την προϋπόθεση ότι η θερμοκρασία στα διαμερίσματα διατηρείται τουλάχιστον 10-12.
• όχι περισσότερο από 4 ώρες, εάν η λειτουργία ρύθμισης στους χώρους διαμονής διατηρείται στο επίπεδο των 8 ° С-10 ° С.

Οι καθυστερήσεις στην παροχή θερμότητας στα διαμερίσματα για περισσότερο από το καθορισμένο θεωρείται παράνομη. Είναι αδύνατο να σιωπήσετε για αυτό το γεγονός - θα πρέπει να καλέσετε εάν η θέρμανση έχει απενεργοποιηθεί στις εποπτικές δομές. Επιπλέον, υποβάλλεται καταγγελία.

Τα αρχικά παράπονα πρέπει να υποβάλλονται απευθείας στην εταιρεία οικιακής υπηρεσίας. Η διεύθυνση του οργανισμού διαχείρισης πρέπει να ανταποκριθεί αμέσως. μέσα σε 2 ώρες δημιουργήστε μια προμήθεια και εξετάστε την κατάσταση επί τόπου.

Οι υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης εποπτεύονται από ενοποιημένα κέντρα αποστολής, τα οποία αξίζει επίσης να καλέσετε.

Ελλείψει απάντησης, είναι απαραίτητο να υποβάλετε αξίωση στις ρυθμιστικές αρχές:

1. Έλεγχος στέγασης.
2. Rospotrebnadzor.
3. Δήμος.
4. Το γραφείο του εισαγγελέα.
5. Δικαστήριο.

Πριν προχωρήσουμε περαιτέρω στην αλυσίδα διοίκησης, είναι απαραίτητο να ενημερώσουμε την ηγεσία του Ποινικού Κώδικα ή τις υπηρεσίες στέγασης και κοινότητας - ως ειρηνική επίλυση του προβλήματος. Συχνά, η κατάσταση επιλύεται σε αυτό το στάδιο, καθώς οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας καταλαβαίνουν ότι περαιτέρω καταγγελίες θα οδηγήσουν σε διαδικασίες και μη προγραμματισμένες επιθεωρήσεις.

Εποπτικές αρχές

Οι κύριοι φορείς των οποίων η αρμοδιότητα είναι να παρακολουθούν και να τιμωρούν εταιρείες διαχείρισης και στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών:

• Επιθεώρηση στέγασης;
• Rospotrebnadzor.

Πώς να κάνετε καταγγελία για την έλλειψη θέρμανσης στο σπίτι

Κατά την υποβολή καταγγελίας, είναι σημαντικό να τηρείτε ένα επιχειρηματικό στυλ, δηλ.

λιγότερα συναισθήματα και περισσότερα γεγονότα.

Υποχρεωτική πληροφορία:

1. Ο τίτλος και το όνομα του ατόμου στο οποίο γράφεται η αξίωση αναφέρονται στην κεφαλίδα της αίτησης.
2. Το κείμενο της έφεσης περιγράφει λεπτομερώς την ώρα και τον τόπο του συμβάντος.
3. Αναφέρονται οι ρήτρες της συμφωνίας παροχής υπηρεσιών με τον Ποινικό Κώδικα και τις νομοθετικές πράξεις.

Δείγματα καταγγελίας για έλλειψη θέρμανσης είναι διαθέσιμα εδώ:

1. Στο όνομα του διευθυντή της εταιρείας διαχείρισης.
2. Στο GZI.
3. Προς Rospotrebnadzor.
4. Το γραφείο του εισαγγελέα.

Πώς να αποκτήσετε δημόσια βοηθητικά προγράμματα για να ενεργοποιήσετε τη θέρμανση σε ένα πολυώροφο κτίριο στη Μόσχα

Επισήμως, η περίοδος θέρμανσης στη Μόσχα ξεκίνησε φέτος στις 23 Σεπτεμβρίου. Συνήθως η θερμότητα δίνεται εάν εντός πέντε ημερών η μέση ημερήσια θερμοκρασία αέρα δεν αυξάνεται πάνω από +8 βαθμούς. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας δεν περιμένουν αυτές τις θερμοκρασίες και αρχίζουν αργά να ζεσταίνουν την πόλη με το πρώτο κρύο. Φέτος, από τις 20 Σεπτεμβρίου, τα νηπιαγωγεία, τα σχολεία και τα νοσοκομεία έχουν ζεσταθεί. Και από τη Δευτέρα 23 Σεπτεμβρίου, ζεστό νερό στα καλοριφέρ άρχισε να βουίζει σε διαμερίσματα με γραφεία. Όμως, όπως αποδείχθηκε, όχι παντού.

«Δυστυχώς, υπάρχουν κάποιες εταιρείες διαχείρισης που προσπαθούν να εξοικονομήσουν λογαριασμούς θέρμανσης και δεν παρέχουν θέρμανση στα διαμερίσματα», δήλωσε ο Πιούτ Μπιριύκοφ, αναπληρωτής δήμαρχος της Μόσχας για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες και βελτίωση. - Έχουμε δώσει τώρα εντολή στην επιθεώρηση κατοικιών, σε όλες τις εποπτικές υπηρεσίες να ενισχύσουν τον έλεγχο αυτών των φαινομένων και να αποτρέψουν την παρουσία θερμότητας στη μονάδα ελέγχου, δεν υπάρχει θερμότητα στα διαμερίσματα.

Με τη βοήθεια ειδικών από το συγκρότημα οικονομίας της Μόσχας, καταλαβαίνουμε τι να κάνουμε για όσους εξακολουθούν να κάθονται χωρίς θέρμανση.

Επισήμως, η περίοδος θέρμανσης στη Μόσχα ξεκίνησε φέτος στις 23 Σεπτεμβρίου Φωτογραφία: Ντμίτρι ΠΟΛΟΥΚΙΝ

ΠΟΥ ΝΑ ΚΑΤΑΓΓΕΛΕΙ

Εάν έχουν περάσει πέντε ή περισσότερες ημέρες από την έναρξη της εκκίνησης της θερμότητας, δηλαδή από τις 23 Σεπτεμβρίου και οι μπαταρίες εξακολουθούν να είναι παγωμένες ή δεν θερμαίνονται καλά, μπορεί να σταλεί ένα παράπονο με οποιονδήποτε βολικό τρόπο:

1. Τηλεφωνικά

- στην ειδική "καυτή γραμμή" του Citywide Contact Center - 8-800-100-23-29 ·

- στην 24ωρη τηλεφωνική γραμμή της Moscow United Energy Company (MOEK) - 8-495-539-59-59. Οι χειριστές λαμβάνουν επίσης αναφορές για δυσλειτουργίες στο σύστημα θέρμανσης και παροχής νερού.

- στο Ενοποιημένο Κέντρο Αποστολής (UDC) του Τμήματος Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών της Μόσχας (όλο το εικοσιτετράωρο).

2. Μέσω του Διαδικτύου

- χρήση της κινητής εφαρμογής Moscow State Services ·

- στον ιστότοπο της κυβέρνησης της Μόσχας - "Η πόλη μας" (gorod.mos.ru) στην ενότητα "Πολυκατοικίες". Εδώ μπορείτε να αναφέρετε το κρύο στην είσοδο. Είναι υποχρεωμένοι να δώσουν απάντηση εντός οκτώ ημερών, αλλά κατά μέσο όρο χρειάζονται 3-4 ημέρες για να περιμένουν.

ΤΙΜΕΣ ΘΕΡΜΟΚΡΑΣΙΑΣ ΣΠΙΤΙΟΥ ΚΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟΥ

Στο διαμέρισμα, υπό την προϋπόθεση ότι οι κάτοικοι έχουν μονώσει τα παράθυρα και τις πόρτες τους, ο αέρας πρέπει να ζεσταθεί:

- στο σαλόνι, στην κουζίνα, στο μπάνιο - όχι χαμηλότερη από +18 μοίρες (σε γωνιακά δωμάτια - όχι χαμηλότερη από +20 μοίρες),

- στο διάδρομο μεταξύ διαμερισμάτων - όχι μικρότερο από +16 ·

- στο λόμπι, στη σκάλα - όχι μικρότερο από +14.

Και σε κτίρια που δεν κατοικούν, η θερμοκρασία σύμφωνα με τους κανόνες δεν πρέπει να πέσει κάτω από τα ακόλουθα στοιχεία:

- στο νηπιαγωγείο: στον παιδότοπο του νηπιαγωγείου - 22 βαθμούς θερμότητας, στους παιδότοπους άλλων ομάδων - 21 βαθμούς, στα υπνοδωμάτια - 19 βαθμούς (σύμφωνα με το SanPiN 2.4.1.3049-13) ·

- στο σχολείο - 18 μοίρες

- στο γραφείο - 20 μοίρες, εάν η εργασία σας δεν σχετίζεται με ενεργή σωματική δραστηριότητα.

Για να λάβετε έναν νέο υπολογισμό, η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να μετρήσει τη θερμοκρασία του αέρα στα δωμάτιά σας και να συντάξει μια πράξη Φωτογραφία: Dmitry POLUKHIN

ΠΟΤΕ ΕΙΝΑΙ ΠΙΘΑΝΟΤΗΤΑ ΝΑ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΗΣ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ

1. Για κάθε ώρα απόκλισης της θερμοκρασίας του αέρα από τον κανόνα, η χρέωση μειώνεται κατά 0,15% (βλ. "Πρότυπα θερμοκρασίας στο σπίτι και στο γραφείο"). Ταυτόχρονα, σε ακραίες περιπτώσεις, το βράδυ από 0,00 έως 5,00 επιτρέπεται μείωση της κανονικής θερμοκρασίας κατά 3 βαθμούς. Και η υπέρβαση επιτρέπεται όχι περισσότερο από 4 βαθμούς (σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αρ. 354 της 05/06/11). Παρεμπιπτόντως, στα νηπιαγωγεία και στα σχολεία είναι γενικά απαγορευμένο να απενεργοποιείτε τις μπαταρίες μέχρι το τέλος της περιόδου θέρμανσης.

2. Σύμφωνα με τους κανόνες, εντός ενός μηνός, η θέρμανση στο διαμέρισμα μπορεί να απενεργοποιηθεί για συνολικά όχι περισσότερο από 24 ώρες. Μπορούν να αφήσουν ένα κτίριο κατοικιών χωρίς θερμότητα τη στιγμή που η θερμοκρασία στις εγκαταστάσεις έχει ως εξής:

- πάνω από +12 μοίρες - όχι περισσότερο από 16 ώρες.

- από +10 έως +12 βαθμούς - για 8 ώρες.

- από +8 έως +10 μοίρες - για 4 ώρες.

Για κάθε επιπλέον ώρα κρύου, το ποσό θέρμανσης μειώνεται κατά 0,15%.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!

Πώς να λάβετε τον επανυπολογισμό:

- η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να μετρήσει τη θερμοκρασία του αέρα στα δωμάτιά σας και να συντάξει μια πράξη. Το έγγραφο υπογράφεται από τον πάροχο υπηρεσιών, δηλαδή από την εταιρεία διαχείρισης και τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος κατάψυξης.

- η πράξη μπορεί να αποδοθεί ανεξάρτητα στη δική σας, έτσι ώστε να μειωθεί το "κοινόχρηστο διαμέρισμά σας". Εάν η ίδια η εταιρεία διαχείρισης επιβάλλει χρεώσεις για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες, τότε η πράξη παραμένει σε αυτήν.

Σημείωση! Τα χρήματα που έχουν πληρωθεί για μια κακή υπηρεσία δεν θα επιστραφούν αμέσως. Δεδομένου ότι το ποσό θέρμανσης υπολογίζεται με βάση τη μέση μηνιαία κατανάλωση θερμικής ενέργειας για το προηγούμενο έτος. Δηλαδή, το 2020, πληρώνουμε κάθε μήνα σε ίσες μετοχές για τη θερμότητα που δαπανήθηκε το 2018. Το ποσό θέρμανσης προσαρμόζεται μία φορά το χρόνο. Τον Φεβρουάριο του 2020, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας θα ελέγξουν τα δεδομένα σχετικά με τη θερμότητα που καταναλώνεται σε ένα κτίριο κατοικιών. Στη συνέχεια, το πρώτο τρίμηνο του 2020, το ποσό στη γραμμή "Θέρμανση" για το τρέχον έτος θα υπολογιστεί εκ νέου.

Εάν δεν σας υπολογίστηκε εκ νέου υπολογισμός ή έχετε αμφιβολίες σχετικά με το ποσό που προκύπτει, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας (μέσω της ηλεκτρονικής λήψης στον ιστότοπο - mos. Εάν η εταιρεία διαχείρισης ξεγελάσει τους μισθωτές, οι επιθεωρητές θα την αναγκάσουν να επιστρέψει στα θύματα τη διαφορά μεταξύ των χρημάτων που πληρώθηκαν και της πραγματικής τιμής της σπασμένης θερμότητας. Για ένα πολυώροφο κτίριο, το συνολικό ποσό μπορεί να αποδειχθεί αρκετά μεγάλο - από 300 χιλιάδες ρούβλια έως αρκετά εκατομμύρια ρούβλια - ανάλογα με την παραβίαση.

Πιθανές αιτίες προβλημάτων θέρμανσης

Υπάρχουν λόγοι που δεν εξαρτώνται από το άτομο, τη λεγόμενη ανωτέρα βία.

Τέτοιες περιστάσεις περιλαμβάνουν:

1. Φυσικές καταστροφές που προκάλεσαν σοβαρές καταστροφές στις πλωτές οδούς.
2. Ένα μεγάλο αυτοκινητιστικό ατύχημα στο δρόμο που κατέστρεψε το πεζοδρόμιο και τους σωλήνες από κάτω.

Αλλά πολύ πιο συχνά, οι διακοπές στη θέρμανση συνδέονται με αμέλεια στο έργο των εργαζομένων, όπως:

• αρχικά εσφαλμένα καταρτισμένο έργο δικτύων θέρμανσης ·
• κακώς εγκατεστημένη μόνωση σωλήνων νερού - για το λόγο αυτό, οι γραμμές παγώνουν.
• το σύστημα εγκαταστάθηκε με τεχνικές παραβιάσεις.
• έλλειψη στάθμης ή πίεσης υγρού στα υγρά μεταφοράς θερμότητας ·
• ακάθαρτα εμπόδια στην κεντρική παροχή νερού εγκαίρως.
• Οι κλειδαριές αέρα δεν έχουν αφαιρεθεί από το σύστημα.
• βλάβες στους κύριους κόμβους του ελέγχου της προσφοράς πόρων ·
• κακή πραγματοποίηση πρόληψης δικτύων θέρμανσης εντός κτιρίου ή χώρων κατοικιών.

Αποφράξεις στο σύστημα θέρμανσης

Αποφράξεις συμβαίνουν ως αποτέλεσμα εισροής ρύπων στο σύστημα θέρμανσης, με ελαττωματικούς συλλέκτες λάσπης, με την απόθεση προϊόντων διάβρωσης στην εσωτερική επιφάνεια των σωλήνων. Τις περισσότερες φορές εμφανίζονται σε στροφές σωλήνων, κλαδιά, χαμηλότερες συνδέσεις με συσκευές θέρμανσης, βρύσες που βρίσκονται σε οριζόντια τμήματα, σταυρούς, μπλουζάκια και μεταβάσεις.

Όταν ένας ανυψωτής είναι φραγμένος, κατά κανόνα, η αντίσταση των τμημάτων των συστημάτων θέρμανσης αυξάνεται και ο ρυθμός ροής του ψυκτικού που κυκλοφορεί μέσω αυτών μειώνεται, με αποτέλεσμα να μειώνονται οι μέσες θερμοκρασίες των συσκευών θέρμανσης σε αυτά τα τμήματα.

Σε ένα σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων, πριν από την απόφραξη του αγωγού, παρατηρείται η κανονική θερμοκρασία των επιφανειών όλων των συσκευών θέρμανσης που είναι συνδεδεμένες σε αυτόν τον ανυψωτήρα (η κυκλοφορία πριν από την απόφραξη δεν διαταράσσεται). Μετά από ένα μπλοκάρισμα, η θερμοκρασία μειώνεται απότομα, αυτό συμβαίνει ως αποτέλεσμα της μείωσης του ρυθμού ροής του ψυκτικού στις συσκευές θέρμανσης του συστήματος θέρμανσης ή μιας πλήρους διακοπής της κυκλοφορίας μέσω των συσκευών.

Σε περίπτωση απόφραξης στις γραμμές τροφοδοσίας σε συσκευές θέρμανσης ή μπλοκαρίσματα σε συσκευές θέρμανσης, η θερμοκρασία μειώνεται μόνο στην επιφάνεια μεμονωμένων συσκευών, ενώ ολόκληρος ο ανυψωτής του συστήματος θέρμανσης θερμαίνεται κανονικά.

Τα φράγματα στο σύστημα θέρμανσης αποβάλλονται με υδραυλικό, υδροπνευματικό ξέπλυμα ή καθαρισμό. Πριν από το ξέπλυμα, επιθεωρείται ολόκληρο το σύστημα: ελέγχεται η στεγανότητά του, οι συλλέκτες λάσπης στις μονάδες ελέγχου αποσυναρμολογούνται και καθαρίζονται κ.λπ.

Πρότυπα θέρμανσης

Το χειμώνα, η θερμοκρασία στα δωμάτια πρέπει να είναι η εξής:

1. Σε ένα διαμέρισμα ή σπίτι - 18 ° C και πάνω, και στις γωνίες πρέπει να αυξηθεί κατά 2 βαθμούς.
2. Νηπιαγωγείο - 22-24 ° C για φυτώρια, για άλλα δωμάτια –21-23 ° C. Η κρεβατοκάμαρα έχει ρυθμιστεί σε λειτουργία όχι μικρότερη από 19 μοίρες.
3. Σχολεία - οποιοδήποτε δωμάτιο μέσα σε ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα - 18-24 ° C. Σε εργαστήρια και αθλητικές αίθουσες - 17-20 ° C.
4. Η κατάσταση με τον χώρο εργασίας είναι πιο περίπλοκη. Οι δείκτες εξαρτώνται από τον τύπο του φορτίου που πηγαίνει σε ένα άτομο. Επομένως, η θερμοκρασία μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ 16-18 ° C εάν ο εργαζόμενος εμπλέκεται φυσικά. Η εργασία στο κατάστημα, όταν ο υπάλληλος στέκεται πίσω από το μηχάνημα και κινείται λίγο, συνεπάγεται την καθιέρωση ενός τρόπου τουλάχιστον 22-24 ° C.

Στατιστικά στοιχεία απενεργοποίησης θερμαντικών σωλήνων σε σπίτια

Εάν ο καιρός είναι πολύ κρύος έξω, τότε οι υπηρεσίες παροχής θερμότητας δεν έχουν νόμιμο λόγο να σταματήσουν την παροχή θέρμανσης σε κτίρια κατοικιών. Η καθυστέρηση του τερματισμού λειτουργίας μπορεί να οφείλεται σε ανωμαλίες που οδηγούν σε μικρά κρύα χτυπήματα την άνοιξη.

Εάν μελετήσετε τα στατιστικά στοιχεία για την περίοδο 2007-2018, μπορείτε να καταλάβετε ότι η αποσύνδεση της μπαταρίας στη Μόσχα πραγματοποιείται μεταξύ των τελευταίων ημερών του Απριλίου και των διακοπών του Μαΐου. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου η θερμοκρασία στη Ρωσία δεν έπεσε κάτω από τους 8 ° C για πολλές ημέρες.

Οι επίσημες στατιστικές για την απενεργοποίηση της θέρμανσης από το 2007 έως το 2020 δείχνουν ότι η θερμότητα δίνεται στα σπίτια κατά την περίοδο από 21 Απριλίου έως 10 Μαΐου.

Πρόγραμμα τερματισμού θέρμανσης σε περιοχές της Ρωσίας το 2020

Το 2019 δεν αποτελεί εξαίρεση για τους κατοίκους της Ρωσικής Ομοσπονδίας όσον αφορά τον καιρό. Οι προβλέψεις δεν προέβλεπαν πρόωρη θέρμανση Στην πραγματικότητα, αυτό συνέβη. Εάν πριν από 5 χρόνια στα μέσα Απριλίου υπήρχε ήδη εκτεταμένη αποσύνδεση μπαταριών στα διαμερίσματα, τότε σε αυτήν την περίοδο αναφοράς η αρχή του μήνα μοιάζει περισσότερο με το χειμώνα στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας.

Στις νότιες περιοχές είναι σχετικά θερμότερο, αλλά στις αρχές Απριλίου, οι μέσες ημερήσιες βαθμίδες πέφτουν κάτω από τη θερμοκρασία στην οποία η θέρμανση είναι απενεργοποιημένη σύμφωνα με το νόμο. Για παράδειγμα, φέτος η Μόσχα αποκόπηκε από τη ζέστη στις 26/4/2019, Τούλα - 28/4/2019, Γιαροσλάβλ - 24/4/2019 και Τβερ - 04/29/2019.

Τι είναι η περίοδος θέρμανσης

Η περίοδος θέρμανσης διαρκεί από τη στιγμή που τα βοηθητικά προγράμματα ενεργοποιούν τη θέρμανση μέχρι να την απενεργοποιήσουν. Αυτό το κενό αρχίζει συνήθως το φθινόπωρο και τελειώνει την άνοιξη. Ωστόσο, οι ακριβείς όροι ρυθμίζονται από τις αρμόδιες αρχές.

Η θέρμανση παρέχεται μέσω κεντρικών σωλήνων. Υπάρχουν τέτοιες κατασκευές σε κάθε σπίτι. Για να σας διευκολύνει να καταλάβετε πώς λειτουργεί η κεντρική θέρμανση, σας προτείνουμε να εξοικειωθείτε με τη διαδικασία της με περισσότερες λεπτομέρειες.

Πώς είναι η διαδικασία θέρμανσης διαμερισμάτων:

1. Τα διαμερίσματα θερμαίνονται με σωληνώσεις. Οι σωλήνες τρέχουν από το κεντρικό λέβητα της πόλης και πηγαίνουν σε σπίτια και διαμερίσματα. Εδώ το ψυκτικό είναι νερό.
2. Επίσης, τα σπίτια μπορούν να θερμανθούν με θερμότητα και σταθμούς παραγωγής ενέργειας. Σε αυτήν την περίπτωση, ο ηλεκτρισμός και ο ατμός χρησιμοποιούνται ως φορείς θερμότητας.
3. Το ψυκτικό παρέχεται μέσω ενός καλά αναπτυγμένου συστήματος σωλήνων. Οι σωλήνες λειτουργούν σε δύο σειρές. Σύμφωνα με το πρώτο, το ψυκτικό εισέρχεται στα διαμερίσματα, ενώ το δεύτερο επιστρέφει από αυτά.
4. Στα διαμερίσματα, η θερμότητα κατανέμεται μέσω σωλήνων.

Αυτό το σύστημα διαθέτει κεντρική θέρμανση. Με τη βοήθειά του, θερμαίνονται πολλές εκατομμύρια πόλεις. Ωστόσο, πρέπει να πληρώσετε για τέτοιες υπηρεσίες.

Εισαγωγή αέρα στο σύστημα θέρμανσης - αερισμός

Ο αερισμός του συστήματος θέρμανσης οδηγεί στη δημιουργία κλειδαριών αέρα που παρεμποδίζουν την κυκλοφορία του ψυκτικού. Ο εξαερισμός συμβαίνει ως αποτέλεσμα του γεγονότος ότι το νερό περιέχει διαλυμένο αέρα, ο οποίος, όταν θερμαίνεται, απελευθερώνεται με τη μορφή φυσαλίδων που ανεβαίνουν στα ανώτερα τμήματα του αγωγού, όπου συσσωρεύεται, δημιουργώντας κλειδαριές αέρα. Ο αέρας μπορεί επίσης να εισέλθει στο σύστημα θέρμανσης όταν μειώνεται η πίεση σε αυτό, ως αποτέλεσμα του οποίου συμβαίνει μερική εκκένωση του συστήματος θέρμανσης, καθώς και κατά τη διάρκεια διαρροών από τους αγωγούς και την αποστράγγιση του συστήματος κατά την επισκευή του, όταν το σύστημα θέρμανσης γεμίσει με ψυκτικό. Ο αέρας συλλέγεται συνήθως στην κορυφή του συστήματος θέρμανσης. Για να αφαιρέσετε τον αέρα σε αυτά τα σημεία, τοποθετούνται συλλέκτες αέρα, οι οποίοι, σύμφωνα με το σχεδιασμό τους, μπορούν να ρέουν κάθετα και οριζόντια, καθώς και μη ρέοντες κατακόρυφοι. Ο αέρας από το πάνω μέρος του δέκτη αέρα αφαιρείται περιοδικά χειροκίνητα μέσω μιας βαλβίδας ή μέσω αυτόματων αεραγωγών.

Ανάλογα με το κύκλωμα θέρμανσης, ξεκινήστε την εξάλειψη του αερισμού του συστήματος ανοίγοντας τη βαλβίδα εξαερισμού Mayevsky ή τη βρύση του συλλέκτη αέρα. Κρατήστε τις βρύσες ανοιχτές έως ότου αδειάσει ολόκληρος ο αέρας από το σύστημα και εξαντληθεί το νερό. Υπάρχουν στιγμές που ούτε αέρας ούτε νερό ρέει όταν ανοίγετε τη βρύση Mayevsky και τις βρύσες. Αυτό υποδηλώνει μια φραγμένη βρύση Mayevsky ή μια βρύση που δεν λειτουργεί σωστά.

Εξαλείψτε το φράξιμο της βρύσης Mayevsky ως εξής. Ξεβιδώστε το στέλεχος και καθαρίστε την τρύπα με βελόνα. Προσπαθήστε να σφίξετε το στέλεχος της βαλβίδας πριν εμφανιστεί νερό. Για να ελέγξετε τη λειτουργικότητα της βαλβίδας ή της βρύσης νερού και να εξαλείψετε τη δυσλειτουργία τους, απενεργοποιήστε πρώτα τον ανυψωτήρα θερμότητας με τη βοήθεια εξοπλισμού απενεργοποίησης και ελέγχου, που είναι βαλβίδες ή βαλβίδες από χάλκινο φελλό.

Εάν, μετά τον καθαρισμό της βρύσης Mayevsky και την εξάλειψη της δυσλειτουργίας της βρύσης νερού, ούτε αέρας ούτε νερό ρέει μέσω αυτών, ελέγξτε τη δυνατότητα συντήρησης των βαλβίδων στον ανυψωτήρα. Για να εκτελέσετε αυτές τις λειτουργίες, κλείστε τη θέρμανση τμήματος του σπιτιού κλείνοντας βαλβίδες ή βαλβίδες στην πτέρυγα καλωδίωσης στο υπόγειο. Για να ελέγξετε και να διορθώσετε τη βλάβη της βαλβίδας στον ανυψωτήρα, ξεβιδώστε το κάλυμμα του σώματος της βαλβίδας, αντικαταστήστε και ασφαλίστε τη φλάντζα από σκληρό ανθεκτικό στη θερμότητα καουτσούκ. Επανατοποθετήστε το σώμα της βαλβίδας και βιδώστε ξανά το καπάκι. Μετά την εξάλειψη της δυσλειτουργίας, τοποθετήστε τις βαλβίδες σε κλειστή θέση. Αφού ανοίξετε τις βαλβίδες, ανοίξτε πρώτα τη βαλβίδα στον ανυψωτήρα τροφοδοσίας και μετά στη μία επιστροφή. Διαφορετικά, η πίεση του νερού μπορεί να σπάσει τη βαλβίδα της βαλβίδας που είναι εγκατεστημένη στον ανυψωτήρα τροφοδοσίας.

Εάν οι λειτουργίες για την εξάλειψη του αερισμού του συστήματος δεν οδηγούν σε θετικό αποτέλεσμα, προχωρήστε στην αναζήτηση και την εξάλειψη της απόφραξης του ανυψωτήρα ή της παροχής στις συσκευές θέρμανσης. Συνιστάται να επαναλάβετε αυτήν τη λειτουργία αρκετές φορές. Μετά από 20-30 λεπτά μετά την εκτέλεση των εργασιών για την εξάλειψη των φυσαλίδων αέρα, ελέγξτε εάν λειτουργούν οι σωλήνες ανύψωσης και οι συσκευές θέρμανσης. Εάν η συσκευή ανύψωσης και θέρμανσης άρχισε να θερμαίνεται, τότε αυτό δείχνει την αρχή της κυκλοφορίας του ψυκτικού.

Τέλος της περιόδου θέρμανσης

Το τέλος της περιόδου θέρμανσης είναι επίσης πολύ σημαντικό. Μετά από όλα, όλοι θέλουν να μάθουν πότε το σπίτι τους θα πάψει να θερμαίνεται. Επομένως, ολόκληρη η χώρα παρακολουθεί στενά τις ειδήσεις για αυτήν την ημέρα.

Το τέλος της περιόδου θέρμανσης, όπως και η αρχή του, δεν μπορεί να προβλεφθεί. Το γεγονός είναι ότι είναι αδύνατο να προσδιοριστεί ακριβώς πότε θα είναι ζεστό έξω. Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με τους νέους κανόνες, ο χρόνος της περιόδου θέρμανσης μπορεί να διαφέρει.

Μπορείτε να μαντέψετε πότε θα τελειώσει η περίοδος θέρμανσης λαμβάνοντας υπόψη τα στοιχεία του περασμένου έτους. Για παράδειγμα, το 2020, η θέρμανση στη Μόσχα απενεργοποιήθηκε στις 2 Μαΐου. Κατά συνέπεια, μπορούμε να περιμένουμε ότι οι Μοσχοβίτες θα σταματήσουν τη θέρμανση περίπου την ίδια στιγμή το 2020. Ωστόσο, αυτή η πρόβλεψη δεν είναι ακριβής, καθώς οι παγετοί μπορεί να παραταθούν ή, αντίθετα, ο χειμώνας θα είναι σύντομος. Ωστόσο, η κεντρική θέρμανση έχει επίσης τους αρνητικούς της παράγοντες.

Μειονεκτήματα της κεντρικής θέρμανσης:

• Η κεντρική θέρμανση λειτουργεί ασταμάτητα, επομένως, κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης, ο αέρας στο διαμέρισμα είναι πολύ ξηρός.
• Μερικές φορές, σε ισχυρό πορώδες, οι σωλήνες στο σύστημα θέρμανσης μπορεί να σκάσουν, εξαιτίας αυτού, είναι πιθανές διακοπές.
• Το επίπεδο έντασης της κεντρικής θέρμανσης δεν μπορεί να ρυθμιστεί, επομένως μερικοί άνθρωποι μπορεί να αισθάνονται δυσφορία.

Όπως μπορείτε να δείτε, η κεντρική θέρμανση είναι ελαττωματική. Ως εκ τούτου, πολλοί άνθρωποι έχουν στραφεί σε αυτόνομη θέρμανση των σπιτιών τους.

Συνοψίζοντας

Τα προβλήματα με τη λειτουργία του συστήματος θέρμανσης είναι μάλλον δυσάρεστο, επειδή εμφανίζονται μόνο κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Και η εξάλειψή τους είναι γεμάτη με ορισμένες δυσκολίες - τελικά, πρέπει να απενεργοποιήσετε τη θέρμανση κατά τη διάρκεια των εργασιών επισκευής. Η έγκαιρη επιθεώρηση και προετοιμασία της θέρμανσης για το χειμώνα θα αποφύγει αυτά τα προβλήματα.

Το βίντεο δείχνει την εξάλειψη πολλών κοινών ελαττωμάτων στο σύστημα θέρμανσης.

Σας άρεσε το άρθρο; Εγγραφείτε στο κανάλι μας Yandex.Zen

Πού να καλέσετε

υδραυλικές δοκιμές σε ένα ζεστό νερό

Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, δηλαδή το άρθρο 5 του "Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες εγκαταστάσεων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών": "Η περίοδος θέρμανσης πρέπει να ξεκινά το αργότερο και να τελειώνει όχι νωρίτερα από την επομένη της ημέρας στο τέλος της περιόδου των 5 ημερών, κατά την οποία, αντίστοιχα, η μέση ημερήσια εξωτερική θερμοκρασία είναι κάτω από 8 βαθμούς Κελσίου ...

»Έτσι, η έναρξη της περιόδου θέρμανσης εξαρτάται από τις καιρικές συνθήκες.

Η κατά προσέγγιση περίοδος για την έναρξη της περιόδου θέρμανσης 2016/2017 στη Μόσχα είναι 4-10 Οκτωβρίου 2020.

Διαδικασία παροχής θερμότητας

Δύο εβδομάδες πριν από την ενεργοποίηση της θέρμανσης, πραγματοποιούνται δοκιμές για τον εντοπισμό βλαβών και διαρροών. Το πρώτο, όπου πραγματοποιούνται οι εκτοξεύσεις και το πρώτο που ενεργοποιεί τη θέρμανση είναι κοινωνικές εγκαταστάσεις: νοσοκομεία, σχολεία και νηπιαγωγεία Μετά την έναρξη της περιόδου θέρμανσης σε αυτές τις εγκαταστάσεις, παρέχεται θερμότητα στον οικιακό τομέα (διαμερίσματα).

Ποια θα πρέπει να είναι η θερμοκρασία στο διαμέρισμα; Νομικές απαιτήσεις

Σύμφωνα με τους "Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας:

• Σε κατοικημένες εγκαταστάσεις, η θερμοκρασία δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από +18 ° C
• Στα γωνιακά δωμάτια των καθιστικών, η θερμοκρασία δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από +20 ° C
• Στην κουζίνα - όχι χαμηλότερη από +18 ° C
• Στο μπάνιο - όχι μικρότερο από +25 ° C
• Στην τουαλέτα - όχι χαμηλότερη από +18 ° C
• Τη νύχτα (από 00.00 έως 5.00 ώρες), η θερμοκρασία του αέρα στο διαμέρισμα μπορεί να μειωθεί όχι περισσότερο από 4 ° C
• Κατά τη διάρκεια της ημέρας, δεν επιτρέπονται πτώσεις θερμοκρασίας κάτω από το κανονικό επίπεδο

Πώς να μετρήσετε σωστά τη θερμοκρασία σε ένα διαμέρισμα;

Είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε τη συσκευή μέτρησης στο κέντρο του δωματίου, στη διασταύρωση των διαγώνιων μεταξύ των γωνιών, σε ύψος 1 μέτρου από το πάτωμα.

Απαιτήσεις για επιτρεπόμενη διακοπή στην παροχή θερμότητας σύμφωνα με τους "Κανόνες για την παροχή κοινοτικών υπηρεσιών σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών":

• Το πολύ 24 ώρες (συνολικά) εντός 1 μήνα
• Όχι περισσότερο από 16 ώρες κάθε φορά - σε θερμοκρασία αέρα σε κατοικημένες εγκαταστάσεις από + 12 ° С
• Όχι περισσότερο από 8 ώρες κάθε φορά - σε θερμοκρασία αέρα σε κατοικημένες εγκαταστάσεις από + 10 ° С έως + 12 ° С
• Όχι περισσότερο από 4 ώρες κάθε φορά - σε θερμοκρασία αέρα σε κατοικημένες εγκαταστάσεις από + 8 ° С έως + 10 ° С

Για κάθε ώρα που υπερβαίνει την επιτρεπόμενη διάρκεια του διαλείμματος θέρμανσης, που υπολογίζεται συνολικά για την περίοδο χρέωσης, το ποσό του λογαριασμού χρησιμότητας μειώνεται κατά 0,15%.

Ιστολόγιο

Σίγουρα, σε κάθε οργανισμό διαχείρισης, οι δυσαρεστημένοι ιδιοκτήτες έθεσαν το ζήτημα του επανυπολογισμού για την παροχή κοινοτικών υπηρεσιών ανεπαρκούς παροχής θερμότητας. Κάποιος είναι κρύος και κάποιος πεθαίνει από τη ζέστη, παρά το γεγονός ότι είναι -35 έξω και όλοι οι αεραγωγοί είναι ανοιχτοί. Και αν όλα είναι λίγο πολύ καθαρά με το κρύο στο διαμέρισμα. Τι γίνεται λοιπόν με την "υπερθέρμανση"; Ας προσπαθήσουμε να το καταλάβουμε σε αυτό το άρθρο.

Σύμφωνα με το άρθρο 157 της RF LCD, το ποσό πληρωμής για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας υπολογίζεται με βάση τον όγκο των καταναλωτικών υπηρεσιών, που καθορίζεται από τις μετρήσεις των συσκευών μέτρησης και, ελλείψει αυτών, με βάση τα πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας (συμπεριλαμβανομένων των προτύπων για συσσώρευση στερεών αστικών αποβλήτων), εγκεκριμένη από τις κρατικές αρχές των υποκειμένων της Ρωσικής Ομοσπονδίας με τον τρόπο που καθιέρωσε η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Κατά τη λειτουργία συστημάτων δικτύου θέρμανσης, πρέπει να διασφαλιστεί η αξιοπιστία της παροχής θερμότητας στους καταναλωτές, η παροχή θερμικού φορέα (νερό και ατμός) με ρυθμό ροής και παραμέτρους σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα θερμοκρασίας και την πτώση πίεσης στην είσοδο (ρήτρα 6.2 .1 των κανόνων για την τεχνική λειτουργία των θερμοηλεκτρικών σταθμών που έχουν εγκριθεί με εντολή του Υπουργείου Ενέργειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 24 Μαρτίου 2003 αριθ. 115).

Η λειτουργία του συστήματος κεντρικής θέρμανσης των κτιρίων κατοικιών πρέπει να διασφαλίζει, μεταξύ άλλων, τη διατήρηση της βέλτιστης (όχι χαμηλότερης από την επιτρεπόμενη) θερμοκρασίας αέρα στα θερμαινόμενα δωμάτια

και διατήρηση της θερμοκρασίας του νερού που εισέρχεται και επιστρέφει από το σύστημα θέρμανσης σύμφωνα με το πρόγραμμα υψηλής ποιότητας ρύθμισης της θερμοκρασίας του νερού στο σύστημα θέρμανσης (ενότητα 5.2.1. Ψήφισμα της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευής της Ρωσικής Ομοσπονδίας του Σεπτεμβρίου 27, 2003 Αρ. 170 "Μετά την έγκριση των κανόνων και των κανόνων για την τεχνική λειτουργία του αποθέματος κατοικιών") ...

Σύμφωνα με την ενότητα 6.6 "GOST R 51617-2014. Εθνικό πρότυπο της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες και διαχείριση πολυκατοικιών. Βοηθητικά προγράμματα. Γενικές απαιτήσεις "(εγκρίθηκε με το Διάταγμα του Κρατικού Προτύπου της 06/11/2014 Αρ. 544-st), η υπηρεσία δημόσιας θέρμανσης εκτελείται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και πρέπει να παρέχει παροχή θερμότητας στις εγκαταστάσεις που αποτελούν μέρος μιας πολυκατοικίας.

Δυνάμει του μέρους 4 του άρθρου 157 του RF LC, όταν η παροχή υπηρεσιών ακατάλληλης ποιότητας ή / και με διακοπές που υπερβαίνουν την καθορισμένη διάρκεια, η αλλαγή στο ποσό πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας καθορίζεται με τον τρόπο που ορίζει η κυβέρνηση Η ρωσική ομοσπονδία.

Απαιτήσεις για την ποιότητα των βοηθητικών προγραμμάτων, επιτρεπόμενες αποκλίσεις από αυτές τις απαιτήσεις

και την επιτρεπόμενη διάρκεια των διακοπών στην παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, καθώς και τους όρους και τη διαδικασία αλλαγής του ποσού πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας κατά την παροχή βοηθητικών προγραμμάτων ακατάλληλης ποιότητας και (ή) με διακοπές που υπερβαίνουν την καθορισμένη διάρκεια,
παρατίθενται στο Παράρτημα Αρ. 1 των Κανόνων για την Παροχή Βοηθητικών Υπηρεσιών σε Ιδιοκτήτες και Χρήστες Εγκαταστάσεων σε Πολυκατοικίες και Οικιστικά Κτήρια, που εγκρίθηκαν με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Αρ. 354 με ημερομηνία 06.05.2011
(εφεξής - κανονισμός αριθ. 354).

Σύμφωνα με το εδάφιο "γ" της παραγράφου 3 των Κανόνων 354, η παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στον καταναλωτή πραγματοποιείται όλο το εικοσιτετράωρο (παροχές για θέρμανση όλο το εικοσιτετράωρο κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης), δηλαδή, χωρίς διακοπή ή με διακοπές που δεν υπερβαίνουν τη διάρκεια που αντιστοιχεί στις απαιτήσεις για την ποιότητα των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας που αναφέρονται στο προσάρτημα αριθ. 1.

Όπως αναφέρεται στη ρήτρα 15 του προσαρτήματος 1 του κανονισμού 354, τυπική θερμοκρασία αέρα: σε κατοικημένες εγκαταστάσεις - όχι χαμηλότερη από +18 ° С (σε γωνιακά δωμάτια + 20 ° С), σε περιοχές με θερμοκρασία της πιο κρύας περιόδου πέντε ημερών (0,92) - 31 ° С και κάτω - σε οικιστικές εγκαταστάσεις - όχι χαμηλότερη +20 ° С (σε γωνιακά δωμάτια +22 ° С) ·

σε άλλους χώρους σύμφωνα με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τον τεχνικό κανονισμό (GOST R 51617-2014).
επιτρεπόμενη υπέρβαση της τυπικής θερμοκρασίας - όχι περισσότερο από 4 ° C.
Για κάθε ώρα απόκλισης της θερμοκρασίας του αέρα στο σαλόνι συνολικά κατά την περίοδο χρέωσης

στην οποία σημειώθηκε η καθορισμένη απόκλιση,
το ποσό πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για μια τέτοια περίοδο χρέωσης μειώνεται κατά 0,15% του ποσού της πληρωμής
, καθορίζεται για μια τέτοια περίοδο υπολογισμού σύμφωνα με το προσάρτημα αριθ. 2 των κανόνων, για κάθε βαθμό απόκλισης θερμοκρασίας, λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις του τμήματος IX των κανόνων

Έτσι, η ποιότητα της θερμικής ενέργειας περιλαμβάνει την απαίτηση εξασφάλισης της τυπικής θερμοκρασίας αέρα σε οικιστικές εγκαταστάσεις.

.
Δεν επιτρέπεται η απόκλιση της θερμοκρασίας του αέρα σε κατοικημένες εγκαταστάσεις από την τυπική θερμοκρασία.
Σύμφωνα με τη ρήτρα 98 του άρθρου 354, κατά την παροχή

κατά την περίοδο χρέωσης στον καταναλωτή σε οικιστικές ή μη οικιστικές εγκαταστάσεις ή για γενικές ανάγκες κατοικίας σε διαμέρισμα
οικιακές υπηρεσίες ανεπαρκούς ποιότητας
και (ή) με διακοπές που υπερβαίνουν την καθορισμένη διάρκεια, καθώς και κατά τη διάρκεια διακοπών στην παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για την εκτέλεση εργασιών επισκευής και συντήρησης εντός της καθορισμένης διάρκειας των διακοπών
το ποσό πληρωμής για μια τέτοια υπηρεσία κοινής ωφέλειας για την περίοδο χρέωσης υπόκειται σε μείωση έως την πλήρη απαλλαγή του καταναλωτή από την πληρωμή για μια τέτοια υπηρεσία.
Πρέπει να σημειωθεί ότι στα προαναφερθέντα νομικά πρότυπα, μιλάμε για αποκλίσεις στη θερμοκρασία του αέρα (δεν έχει σημασία προς την κατεύθυνση της μείωσης ή της υπέρβασης). Σε αυτό το πλαίσιο, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι η σταθερή "υπερθέρμανση" στο διαμέρισμα είναι επίσης η βάση για τον επανυπολογισμό.

Ταυτόχρονα, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η βάση για οποιονδήποτε εκ νέου υπολογισμό των πληρωμών για την παροχή μιας υπηρεσίας κοινής ωφέλειας ανεπαρκούς ποιότητας είναι μια επίσημα εκδοθείσα πράξη που καθορίζει την ανεπαρκή ποιότητα μιας υπηρεσίας κοινής ωφέλειας.

Το άρθρο 31 του κανόνα 354 υποδεικνύει την υποχρέωση του Αναδόχου να αποδεχθεί

με τον τρόπο και τους όρους που καθορίζονται από αυτούς τους Κανόνες
, μηνύματα καταναλωτών σχετικά με το γεγονός της παροχής δημόσιων υπηρεσιών ανεπαρκούς ποιότητας
και / ή, με διαλείμματα που υπερβαίνουν την καθορισμένη διάρκεια, οργανώστε
και να επαληθεύσει αυτό το γεγονός με την προετοιμασία κατάλληλης έκθεσης επιθεώρησης.
Όπως αναφέρεται στο σημείο 7.4 του GOST R 51617-2014, ο αντισυμβαλλόμενος παρέχει τεκμηριωτικά αποδεικτικά στοιχεία για το γεγονός της παροχής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας ανεπαρκούς ποιότητας

... Η διαδικασία αυτοπροσδιορισμού του γεγονότος της παροχής δημόσιων υπηρεσιών ανεπαρκούς ποιότητας και (ή) με διακοπές που υπερβαίνουν την καθορισμένη διάρκεια, ακόμη και βάσει των αιτημάτων των καταναλωτών, διεξάγεται σύμφωνα με τους κανόνες 354.

Ο προσδιορισμός των αποκλίσεων των δεικτών εντός των χώρων των πολυκατοικιών πραγματοποιείται σύμφωνα με τις κανονιστικές νομοθετικές πράξεις, συμπεριλαμβανομένου του GOST 30494-2011 Οικιστικά και δημόσια κτίρια. Εσωτερικές παραμέτρους μικροκλίματος.

Ο αντισυμβαλλόμενος πρέπει να έχει μια ανεπτυγμένη και εγκεκριμένη διαδικασία για την επιβεβαίωση του γεγονότος ότι η παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας είναι ανεπαρκής και πρέπει να διοριστεί άτομο υπεύθυνο για την εφαρμογή του.)

Η σειρά των ενεργειών του διαχειριστικού οργανισμού κατά την παραλαβή αιτήσεων με τέτοιες δηλώσεις καθορίζεται στις παραγράφους 106-109 των Κανόνων 354

:

Ένα μήνυμα για παραβίαση της ποιότητας μιας υπηρεσίας κοινής ωφέλειας μπορεί να γίνει από τον καταναλωτή γραπτώς ή προφορικά (συμπεριλαμβανομένου του τηλεφώνου) και υπόκειται σε υποχρεωτική εγγραφή από την υπηρεσία αποστολής έκτακτης ανάγκης. Σε αυτήν την περίπτωση, ο καταναλωτής υποχρεούται να παράσχει το επώνυμό του, το όνομα και το πατρόνυμο του, την ακριβή διεύθυνση των χώρων όπου εντοπίστηκε παραβίαση της ποιότητας της υπηρεσίας κοινής ωφελείας και τον τύπο αυτής της υπηρεσίας κοινής ωφελείας. Ένας υπάλληλος της υπηρεσίας αποστολής έκτακτης ανάγκης υποχρεούται να ενημερώνει τον καταναλωτή σχετικά με το άτομο που έλαβε το μήνυμα του καταναλωτή (επώνυμο, όνομα και πατρόνυμο), τον αριθμό για τον οποίο έχει καταχωρηθεί το μήνυμα του καταναλωτή και τον χρόνο εγγραφής του.

Εάν ο υπάλληλος της υπηρεσίας αποστολής έκτακτης ανάγκης του εργολάβου γνωρίζει τους λόγους για την παραβίαση της ποιότητας της υπηρεσίας κοινής ωφελείας, υποχρεούται να ενημερώσει αμέσως τον πελάτη που υπέβαλε αίτηση και να κάνει μια κατάλληλη σημείωση στο αρχείο καταγραφής μηνυμάτων.

Εάν ο υπάλληλος της υπηρεσίας επείγουσας αποστολής του εργολάβου δεν γνωρίζει τους λόγους για την παραβίαση της ποιότητας της υπηρεσίας κοινής ωφελείας, είναι υποχρεωμένος να συμφωνήσει με τον καταναλωτή την ημερομηνία και την ώρα για τον έλεγχο του γεγονότος της παραβίασης της ποιότητας την υπηρεσία κοινής ωφέλειας. Ταυτόχρονα, ένας υπάλληλος της υπηρεσίας αποστολής έκτακτης ανάγκης υποχρεούται, αμέσως μετά τη λήψη του μηνύματος του καταναλωτή, να ειδοποιήσει τον οργανισμό παροχής πόρων από τον οποίο ο ανάδοχος αποκτά έναν πόρο χρησιμότητας για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στους καταναλωτές, την ημερομηνία και την ώρα της επιθεώρησης .

Ο χρόνος επιθεώρησης στις περιπτώσεις που ορίζονται στην παρούσα ρήτρα ορίζεται το αργότερο 2 ώρες από τη στιγμή παραλαβής του μηνύματος από τον καταναλωτή σχετικά με την παραβίαση της ποιότητας της υπηρεσίας κοινής ωφελείας, εκτός εάν έχει συμφωνηθεί διαφορετικός χρόνος με καταναλωτής. Στο τέλος της επιθεώρησης, συντάσσεται έκθεση επιθεώρησης.

Έτσι, μετά την παραλαβή τέτοιων προσφυγών, είναι απαραίτητο να συμφωνήσετε αμέσως σχετικά με την ώρα της επιθεώρησης ή να μεταβείτε στον ιστότοπο εντός δύο ωρών από τη στιγμή της παραλαβής της καταγγελίας. Εάν ο καταναλωτής δεν βρίσκεται στο διαμέρισμα, συντάξτε μια πράξη μη εισαγωγής, αναφέροντας την ώρα (είναι επιθυμητό η πράξη να περιέχει επίσης τις υπογραφές των γειτόνων.

Επιπλέον, σας συνιστούμε να στείλετε επίσης μια καταχωρημένη επιστολή στην τοποθεσία του διαμερίσματος που θα σας ειδοποιεί για την προγραμματισμένη εργασία για την επιθεώρηση του συστήματος παροχής θερμότητας στο διαμέρισμα (με τον τρόπο που ορίζεται στο εδάφιο O ρήτρα 31 του Κανονισμού 354) και να καθορίσετε γεγονός της παροχής υπηρεσιών παροχής θερμότητας ανεπαρκούς ποιότητας (μετρήσεις θερμοκρασίας)

Όπως δείχνει η πρακτική του δικαστηρίου, είναι η έλλειψη επιβεβαίωσης εγγράφων σχετικά με το γεγονός της παροχής κοινοτικών υπηρεσιών ανεπαρκούς ποιότητας, που είναι ο πρώτος λόγος απόρριψης αιτήσεων για εκ νέου υπολογισμό των τελών για "επαναθέρμανση" σε ένα διαμέρισμα:

-Η απόφαση του περιφερειακού δικαστηρίου του Λένινσκι του Ολιάνοφσκ με ημερομηνία 30 Νοεμβρίου 2017 στην υπόθεση αριθ. 2-4915 / 2017: όπως εκδόθηκε κατά τη διάρκεια της δίκης, ο ενάγων, ως καταναλωτής, δεν υπέβαλε αίτηση στον εναγόμενο κατά την επίμαχη περίοδο με αίτηση παροχής υπηρεσιών θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού ανεπαρκούς ποιότητας, προκειμένου να υπολογίσει εκ νέου ή να μειώσει το τέλος

.
Ο ίδιος ο εναγόμενος δεν αποκάλυψε τέτοιες παραβιάσεις.
... Λαμβάνοντας υπόψη ότι η αμφιλεγόμενη πολυκατοικία είναι εξοπλισμένη με μια κοινή συσκευή συλλογικής μέτρησης, ο υπολογισμός της πληρωμής για τη θέρμανση και την παροχή ζεστού νερού, βάσει των μετρήσεών του, συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας, καθώς σας επιτρέπει να χρεώνετε ένα τέλος με βάση την πραγματική κατανάλωση.Επομένως, δεν υπάρχει νομική βάση για τον επανυπολογισμό βάσει της έκτασης των εγκαταστάσεων.

-Η απόφαση του Επαρχιακού Δικαστηρίου Olonets (Δημοκρατία της Καρελίας) στην υπόθεση αριθ. 2-519 / 2016 της 18ης Οκτωβρίου 2020 σχετικά με την είσπραξη χρεών για προμήθεια θερμότητας: eαποδεικτικά στοιχεία ότι, ως αποτέλεσμα των ενεργειών της LLC "Peterburgteploenergo", υπήρχαν περιπτώσεις υπερεκτίμησης της θερμοκρασίας, που καθορίστηκαν από τα σχετικά πρότυπα, στις εγκαταστάσεις του εναγομένου, οι οποίες θα χρησιμεύσουν ως βάση για τον υπολογισμό της πληρωμής για θέρμανση, η τελευταία δεν ήταν παρουσιάστηκε στο δικαστήριο.

Εάν υπάρχουν επαρκείς και εύλογες αποδείξεις για ακατάλληλη εκτέλεση της υπηρεσίας από τον ενάγοντα, ο εναγόμενος έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο με αξίωση επανυπολογισμού του τέλους θέρμανσης.

Και φυσικά, μην ξεχνάτε ότι εάν ο ιδιοκτήτης υποβάλλει αίτηση στις ρυθμιστικές αρχές, ο διαχειριστής μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος για τη «υπερθέρμανση» στο διαμέρισμα.

Έτσι, το Περιφερειακό Δικαστήριο του Ουλιάνοφσκ, με την απόφασή του στις 2 Αυγούστου 2020 στην υπόθεση 12-157 / 2018, επιβεβαίωσε την απόφαση του κατώτερου δικαστηρίου σχετικά με την ανάθεση της διαχειριστικής οργάνωσης στη διοικητική ευθύνη για υπερθέρμανση στο διαμέρισμα. Η εταιρεία παραβίασε τη ρήτρα 4.1 του SanPiN 2.1.2.2645-10 "Υγειονομικές και επιδημιολογικές απαιτήσεις για συνθήκες διαβίωσης σε κτίρια και χώρους κατοικιών", που εκφράζεται στο γεγονός ότι η θερμοκρασία του αέρα (περίοδος κρύου), λαμβάνοντας υπόψη το σφάλμα της μεθόδου μέτρησης στο διαμέρισμα __, δεν αντιστοιχούσε στις κανονιστικές τιμές, στο σαλόνι η θερμοκρασία του αέρα είναι 27,5 - 27,6 ° C με επιτρεπόμενο 18 - 24 ° C, στην κουζίνα η θερμοκρασία του αέρα είναι 27,7 - 27,8 ° C με επιτρεπόμενο 18 - 26 ° C.

Στο τέλος των παραπάνω, θέλω να υπενθυμίσω στους διαχειριστές τους οργανισμούς όταν λαμβάνουν παράπονα σχετικά με "υπερθέρμανση" - μην ξεχάσετε να εξετάσετε το διαμέρισμα του καταγγέλλοντος για μη εξουσιοδοτημένη αναδιοργάνωση (ξαφνικά εγκατέστησα επιπλέον τμήματα μπαταρίας ή ακόμη και έκανα ζεστό πάτωμα). Επειδή η παράνομη ανασυγκρότηση και η ανασυγκρότηση είναι μια πρόσθετη κάρτα ατού για τον διαχειριστικό οργανισμό να αρνηθεί τον επαναπροσδιορισμό.

έχει αναπτύξει ένα μοναδικό σύστημα CRM, στο οποίο έχει ήδη εφαρμοστεί ένα ηλεκτρονικό μητρώο των γεγονότων σχετικά με την παροχή βοηθητικών προγραμμάτων ανεπαρκούς ποιότητας και ένα αρχείο καταγραφής διακοπών στην παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

Αναλυτικότερες πληροφορίες για τη λειτουργία του συστήματος μπορείτε να βρείτε εδώ

Συζητήστε το άρθρο και κάντε μια ερώτησημικρό
μπορείτε να επισκεφθείτε το φόρουμ μας ή να χρησιμοποιήσετε την παρακάτω φόρμα.

Τεχνικές δυσκολίες

Εάν όλη η τεκμηρίωση πληροί τις απαιτήσεις, έχει εγκριθεί το έργο επανεξοπλισμού διαμερισμάτων, ο τύπος της αυτόνομης πηγής θέρμανσης πληροί τα πρότυπα πυρασφάλειας και τις συνθήκες λειτουργίας σε μια πολυκατοικία, μπορείτε να περιμένετε άδεια. Ένα άλλο πράγμα είναι ότι τέτοιες ενέργειες εκ μέρους των δημόσιων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας δεν συναντώνται με ενθουσιασμό και η γραφειοκρατική διαδικασία μπορεί να διαρκέσει μήνες.

Όσον αφορά την τεχνική πλευρά του θέματος, το έργο της αποσύνδεσης του διαμερίσματος από την κεντρική θέρμανση δεν φαίνεται δύσκολο. Για να το λύσετε, πρέπει απλώς να προσκαλέσετε ειδικευμένους εργαζόμενους. Η αποσυναρμολόγηση του υπάρχοντος εξοπλισμού και η επακόλουθη εγκατάσταση ενός αυτόνομου συστήματος θέρμανσης πραγματοποιείται σε αυστηρή συμφωνία με το έργο, με τη συμμετοχή ειδικών.

Διαφορετικά, ενδέχεται να αντιμετωπίσετε ορισμένα προβλήματα, πρώτα από ένα τεχνικό σχέδιο και μετά από ένα διοικητικό.

ΠΡΟΣΟΧΗ: ΣΕ ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΑΥΞΗΜΕΝΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΓΙΑ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΣ ΤΟ ΤΑΜΕΙΟ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ TVERSKAYA ΑΠΟ 1 ΙΟΥΛΙΟΥ 2014 ΠΛΗΡΩΜΗ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ, ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΕΛΕΓΞΤΕ ΤΙΣ ΕΠΙΠΕΔΕΣ

Προκαταρκτική εργασία

Έναρξη και τέλος της περιόδου θέρμανσης

Η έναρξη της περιόδου για την παροχή θερμότητας στα διαμερίσματα εξαρτάται από το θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Είναι απαραίτητο να συμπεριληφθεί ο πόρος στα σπίτια σύμφωνα με το νόμο από την 1η έως τις 15 Οκτωβρίου. Η ολοκλήρωση των εργασιών θέρμανσης πέφτει τις πρώτες ημέρες Απριλίου έως μέσα Μαΐου.

κανόνες

Σύμφωνα με το νόμο, η ηγεσία του τοπικού δήμου πρέπει να συμφωνήσει σχετικά με τις ημερομηνίες έναρξης και λήξης της περιόδου παροχής θερμότητας με τις ανώτερες αρχές.Ταυτόχρονα, η μέση θερμοκρασία στην οποία ενεργοποιείται η θέρμανση είναι + 8 ° C.

Οι εγκαταστάσεις και τα βοηθητικά προγράμματα CHP είναι υπεύθυνα για τη διατήρηση του απαιτούμενου επιπέδου πόρων σε διαμερίσματα κατοικιών. Ο πίνακας δείχνει τα πρότυπα:

Πίνακας 2.

Χαρακτηριστικά των περιοχών

Λόγω του γεγονότος ότι η Ρωσία καταλαμβάνει ένα μεγάλο έδαφος και βρίσκεται σε πολλές κλιματικές ζώνες, εκτείνεται πολύ προς τα βόρεια. Φυσικά, οι καιρικές συνθήκες είναι διαφορετικές, οπότε η τελική απόφαση για θέματα θερμότητας σε μια συγκεκριμένη περιοχή ανήκει στον τοπικό δήμο.

Για παράδειγμα, φέτος, σταμάτησαν την παροχή θερμότητας:

• αποσυνδέθηκε στη Μόσχα στις 26/4/2019.
• Τούλα - 28/4/2019;
• Γιαροσλάβλ - 04.24.2019;
• Tver - 04/29/2019.

Πότε να ξεκινήσετε τη θέρμανση μετά το χειμώνα

Το ζήτημα της ενεργοποίησης των μπαταριών ανησυχεί τους πολίτες όσο και την απενεργοποίησή τους.

Για να μάθετε το κατά προσέγγιση χρονικό πλαίσιο, πρέπει να μάθετε ποιες συνθήκες θα καθοδηγούν οι εταιρείες θέρμανσης:

1. Εντός 5 ημερών, η μέση θερμοκρασία έξω από το παράθυρο δεν πρέπει να υπερβαίνει τους 8 ° C. Αυτό το σήμα δεν επιλέχθηκε τυχαία. Εάν μετακινήσετε τις ημερομηνίες, τότε θα υπάρχει πιθανότητα παγώματος του συστήματος θέρμανσης, ειδικά στις εισόδους των κτιρίων κατοικιών. Εάν προκύψει τέτοια κατάσταση, το κτίριο θα βρίσκεται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης και οι επισκευές θα είναι ακριβές.
2. Το σύστημα θέρμανσης είναι ενεργοποιημένο από 1 Οκτωβρίου έως 15 Οκτωβρίου. Προηγουμένως, δεν είναι πρακτικό να ξεκινήσετε την παροχή θέρμανσης, καθώς η διαδικασία είναι επίπονη και δαπανηρή.
3. Οι ειδικοί λαμβάνουν επίσης υπόψη την πρόγνωση καιρού για τον επόμενο μήνα. Εάν υπάρχει έντονη θέρμανση σε λίγες μέρες, τότε δεν έχει νόημα να ανάψετε τις μπαταρίες στα σπίτια. Ο καταναλωτής θα πρέπει να πληρώσει χρήματα για τη σπατάλη θερμότητας.

Η εκκίνηση ενός συστήματος θέρμανσης συνδέεται πάντα με μεγάλο αριθμό επικαλύψεων. Το δίκτυο θέρμανσης αποκτά γρήγορα την απαιτούμενη ισχύ, αλλά η θέρμανση δεν εμφανίζεται αμέσως στα καλοριφέρ.

Σημείωση: υπάρχει αέρας στο σύστημα, το οποίο εμποδίζει τη ροή θερμότητας. Για να λυθεί το πρόβλημα με τη χαμηλή θερμοκρασία στο διαμέρισμα, ο ιδιοκτήτης πρέπει να το αφήσει μόνος του. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να ανοίξετε δύο βαλβίδες που βρίσκονται στα καλοριφέρ.