¿Se puede suministrar gas a una casa de madera?

La gasificación de una casa particular es un proceso bastante costoso y laborioso. Sin embargo, si ha tomado la decisión de suministrar gas a su casa, entonces necesita saber qué se requiere para esto: qué permisos se necesitan para gasificar la casa, qué trabajo deberá realizarse y cuánto costará.

En primer lugar, debe averiguar quién es el propietario del gasoducto (por regla general, es GorGaz), una reunión con la que determinará la posibilidad de acceder a su gasoducto. Si recibió una respuesta positiva de él, la siguiente instancia será la organización de diseño, que desarrollará y fabricará un proyecto para conectar su casa a este gasoducto en particular.

Ya con el proyecto terminado, se pasa a la organización de instalación, que asumirá la solución de todos los problemas relacionados con la instalación del gasoducto. También es la responsable de la puesta en servicio de este tramo del gasoducto, por lo que necesariamente debe contar con la correspondiente licencia para realizar este tipo de obras. Es aconsejable realizar todas las operaciones de liquidación con la organización de instalación solo después de que el sitio haya sido entregado a las autoridades de Control del Estado.

Cuando se hayan aprobado todos los pasos anteriores y se hayan realizado todas las etapas del trabajo, puede usar el gas para sus propios fines y a su discreción.

Pero veamos en orden cómo iniciar la gasificación en casa y qué necesita para esto.

Primera etapa. Un conjunto de documentos para la gasificación de una casa.

• permiso de los jefes del departamento de arquitectura y planificación (APU) para la gasificación de una casa privada;
• una copia del pasaporte técnico de la Oficina de Inventario Técnico (BTI) de una casa particular;
• estudio topográfico del sitio con el aterrizaje de la casa más privada y estructuras gasificadas en el sitio a una escala de 1: 500 con comunicaciones aplicadas y un gasoducto, certificado por el servicio de gas local;
• permiso por escrito de los vecinos para conectarse al gasoducto, si se coloca a lo largo de sus secciones (sin embargo, como regla, dicho permiso debe obtenerse de GorGaz, ya que es él quien en la mayoría de los casos es el propietario del gasoducto).

Nuevas reglas para conectar el gas a una casa privada: procedimiento y costo.

La gasificación de una casa particular tiene una serie de ventajas indudables, y la más significativa de ellas es la calefacción a gas y el agua caliente, que tienen un costo mucho menor que otras opciones. Por ejemplo, la calefacción eléctrica le saldrá al propietario de la casa unas 10 veces más cara que el gas. El dueño de la casa puede instalar un tanque de gasolina y no depender de la carretera central. Pero la opción con una conexión a la tubería central resultará en menos molestias.

Es importante saber: Contrato de gasificación de vivienda particular: muestra

Al gasificar el pueblo, puede conectar una casa privada al gas sin gastar mucho tiempo y esfuerzo. Con la entrada en vigor de nuevas enmiendas a la legislación, las condiciones de gasificación de un edificio residencial privado y, lo que es más importante, el coste de la obra se han reducido significativamente.

La ventaja del suministro de gas a la casa es la posibilidad de utilizar calderas equipadas con automatización. Una persona puede controlar completamente el proceso de consumo de combustible y establecer la temperatura para calentar la habitación cuando es cómoda y cálida. La pregunta sigue siendo, ¿cuánto cuesta llevar gas a una casa particular en 2020? Intentaremos responderla en detalle.

https://youtu.be/Ep9aRGth00Q

Diseño

Habiendo resuelto todos los problemas en GorGaz, su camino radica en la organización del diseño, de las cuales hay una gran cantidad en la actualidad.¡Atención! Cuando se comunique con una organización de diseño o un instituto de diseño en particular, asegúrese de buscar una licencia para realizar este tipo de trabajo.

La diferencia en el costo de los servicios a veces alcanza de 10 a 50 mil rublos (es decir, de aproximadamente $ 280 a $ 1400). Pero será mejor si le preguntas inmediatamente a GorGaz qué empresa de diseño recomiendan, entonces habrá menos problemas.

Si necesita una visita a la casa de un ingeniero - diseñador, para realizar todas las medidas necesarias, tenga en cuenta que este artículo está estipulado en el contrato.

Es con el diseñador que acuerda la ubicación de los aparatos de gas en la casa y la marca del equipo de calefacción deseado. Cuando el proyecto esté listo, el responsable (diseñador) deberá coordinarlo con el departamento técnico de GorGaz sin falta. Este trámite puede tardar de 10 a 14 días naturales.

Después de completar todos los pasos necesarios descritos anteriormente, podrá realizar cálculos y hacer una estimación aproximada de todo el trabajo de acuerdo con la documentación del proyecto. A continuación, redacta un contrato para la realización de la supervisión técnica y proporciona un acto de inspección de chimeneas por parte del servicio VDPO.

Contrato con una organización de construcción e instalación.

Cuando se hayan firmado todos los documentos necesarios y se hayan resuelto todos los asuntos con GorGaz y la organización de diseño, se le envía a la organización de instalación, que posteriormente llevará a cabo todos los trabajos de construcción e instalación necesarios. No dude en consultar también su licencia, ya que es la organización instaladora la que debe entregar el trabajo a GorGaz, por lo que una entrada en el registro GorGaz debe dar fe de su existencia.

Nota: en la mayoría de los casos, las organizaciones de instalación tienen una licencia para realizar no solo la instalación, sino también el trabajo de diseño, en este caso, si solicita la implementación del proyecto directamente a la organización de instalación, entonces se reduce el costo de gasificación de la casa. en un 25-30% del importe total.

Cuando hayas acordado con los instaladores el tiempo y el costo de la obra, asegúrate de firmar un acuerdo con ellos, para que en cuyo caso tengas al menos algunas garantías por parte del contratista.

El contrato detallará las garantías y obligaciones de la organización instaladora.

Garantías en el proceso de tendido de los gasoductos externos e internos:

• durante los trabajos de construcción e instalación, el contratista debe tener todos los medios de extinción de incendios necesarios, así como una pantalla protectora necesaria para proteger la superficie de las paredes del calentamiento;
• después de los cálculos finales del trabajo realizado, la organización de instalación le envía la documentación ejecutiva y técnica;
• La organización de construcción e instalación se compromete a realizar oportuna y eficientemente todos los trabajos bajo este contrato.

En proceso de realización de trabajos de puesta en servicio:

• establecer modos óptimos de equipos de gas para garantizar el uso racional del gas;
• instruirle sobre el correcto funcionamiento del equipo;
• si es imposible depurar el funcionamiento de los equipos de gas o unidades individuales, establecer el motivo de tal imposibilidad de arreglarlo en el acto y suspender el trabajo hasta que se eliminen las deficiencias identificadas;
• Entregar el resultado del trabajo con el registro de un acto bilateral por el trabajo realizado.

Lista de documentos necesarios para la conexión al gasoducto.

Para conectar el gas a una casa de madera, se requiere un permiso de la organización de suministro de gas. Para hacer esto, el propietario de un edificio residencial está obligado a proporcionar un paquete de documentación, que incluye:

• Pruebas de puesta a tierra realizadas por un laboratorio eléctrico;
• Permiso para operar una caldera de gas, emitido por los órganos territoriales de Rostechnadzor;
• Un proyecto de suministro de gas para el edificio, desarrollado preliminarmente y acordado antes del inicio de los trabajos de instalación de equipos de gas.

Es importante tener en cuenta que cada organización de suministro de gas desarrolla su propia lista de documentos, cuya provisión es necesaria para conectarse al gas. Por lo tanto, es necesario aclarar esta lista en la etapa de preparación para la instalación del equipo, y no después de completar el trabajo de instalación. Este enfoque evitará que el propietario sufra pérdidas financieras y de tiempo adicionales innecesarias.

Elaboración de documentación técnica y ejecutiva

Se ha completado la instalación del gasoducto, así como todo el equipo necesario, luego se elabora la documentación ejecutiva y técnica, y el gasoducto instalado es aceptado por una comisión especial conformada por su cliente, contratista y representante de GorGaz.

El plazo de aceptación por parte de la comisión puede ser de 14 a 30 días hábiles. Si no se hicieron comentarios, el representante de GorGaz le escribirá un recibo de supervisión técnica, que deberá pagar y luego entregar una copia a la organización de instalación. En promedio, el pago es de unos 1.500 rublos (43 dólares).

Tenga en cuenta que en el momento de la aceptación, no solo se debe instalar, sino que también se deben conectar todos los equipos enumerados en la documentación del proyecto. Una vez finalizada la comisión, la organización de instalación preparará y trasladará a GorGaz toda la documentación técnica necesaria, donde será almacenada.

En base a la decisión de la comisión y al proporcionar a GorGaz todos los documentos, dentro de los 21 días hábiles, se sellará el medidor y se cerrará un acuerdo con usted para el suministro de gas, así como para un mayor mantenimiento tanto del gasoducto. sí mismo y el equipo de gas ubicado dentro de la casa.

Proceso de gasificación de una casa particular.

La gasificación de una casa particular se lleva a cabo en varias etapas.

1. Solicitud del propietario al GDO para la preparación de especificaciones técnicas para el suministro de gas de una casa particular. Para esto, se utiliza un formulario estándar aprobado por Decreto Gubernamental No. 713 del 15 de junio de 2017. El formulario indica información básica sobre el solicitante: nombre completo, dirección postal, datos de pasaporte de una persona. Se prescriben el nombre del objeto, su ubicación, el valor planificado del consumo por hora del recurso, los términos de la puesta en servicio.
2. Emisión de especificaciones técnicas.
3. Desarrollo de un proyecto de gasificación de edificios: para este propósito, el propietario solicita una organización de diseño con licencia.
4. Celebración de un acuerdo según el formulario estándar para la conexión de la instalación a la red de gas con el anexo TU. El contrato especifica el nombre completo del GDO, cargo y nombre completo. intérprete, nombre completo el aplicante. Se prescriben los deberes y responsabilidades de las partes del acuerdo, se indican las condiciones para la terminación y enmienda del acuerdo.
5. Cumplimiento de condiciones técnicas por parte de las partes - toma de medidas para la preparación de la red de consumo de gas y equipos de uso de gas, redactando un acta de disponibilidad de la instalación para la gasificación.
6. Conexión real del edificio a la red de gas, redacción de acta de obra realizada.
7. Celebración de un contrato de suministro de gas. Se prescribe la obligación de la empresa de distribución de gas de suministrar gas a la casa las 24 horas, el suscriptor debe pagar la totalidad del recurso, controlar la salud del equipo e informar al proveedor de la información basada en las lecturas del medidor. . Se indica el precio y el procedimiento de cálculo.

Si durante el trabajo de instalación se requiere acceso al sitio de los vecinos, es necesario obtener el consentimiento por escrito de todos los propietarios o del presidente de la asociación hortícola sin fines de lucro.

Instrucción de seguridad

Cuando se deje atrás toda la lista de acciones anterior, definitivamente tendrá que someterse a instrucciones de seguridad cuando use gas.

Puedes pasar por el briefing directamente en GorGaz, donde serás instruido por un ingeniero de seguridad, luego del briefing, firmas en el diario que queda en GorGaz.

También puede recibir instrucciones en casa de un especialista certificado para realizar sesiones informativas de seguridad durante la puesta en servicio del equipo de gas. Tú, de la misma forma que después del briefing en Gorgaz, firmas en el log de TB, en el futuro este log será transferido a GorGaz.

Puesta en servicio de obras

Después de poner en marcha el gas, deberá ponerse en contacto con la organización con la que firmó un contrato de servicio para todos los equipos de gas proporcionados a fin de activar este equipo. Esta será una de las condiciones más importantes para el servicio de garantía de su equipo dentro de los períodos prescritos en el acuerdo de servicio de garantía (el período de garantía que se establecerá depende de su lugar de residencia, en promedio, el período de garantía para el servicio de equipos de gas es de 1 a 3 años)

También necesitará documentos para realizar un cálculo de ingeniería térmica, que ayudará a determinar la potencia de caldera requerida para proporcionar calefacción y suministro de agua caliente a una casa privada (para esto, puede comunicarse con especialistas de vivienda y servicios comunales):

• planos de todos los locales con calefacción de la casa con una explicación, así como una indicación de alturas y áreas;
• tipos y número de puntos de entrada de agua caliente (como lavabos, bañeras, duchas, etc.);
• una descripción del posible uso de una caldera de gas para necesidades tecnológicas.

El propietario de una casa privada tiene derecho a realizar todas las aprobaciones tanto de forma independiente como a ponerse en contacto con una organización que se ocupa de la gasificación de la casa y la instalación de un gasoducto.

Privilegios

El estado identifica una serie de categorías de ciudadanos que necesitan medidas de apoyo social. Se les proporcionan varios beneficios para las facturas de servicios públicos. A nivel federal, no existen beneficios por conectar una casa particular al gas. Las concesiones financieras se otorgan solo para el pago del recurso consumido.

Es importante saber: ¿Con qué frecuencia se puede cambiar la empresa gestora de vivienda y servicios comunales?

Sin embargo, las autoridades locales de las regiones tienen derecho a determinar las categorías de ciudadanos y la lista de beneficios proporcionados en el marco de sus documentos reglamentarios. Casi todas las regiones ofrecen subsidio para esos costos, que se produjeron durante la gasificación de la casa, para las siguientes categorías:

• participantes, discapacitados y viudas de participantes en la Segunda Guerra Mundial;
• trabajadores domésticos;
• residentes de Leningrado sitiado y prisioneros menores de edad de campos fascistas;
• personas discapacitadas de los grupos 1 y 2;
• familias con tres o más hijos.

Tenga en cuenta que en la región de Leningrado, por ejemplo, las autoridades decidieron asignar un beneficio regional para la gasificación de casas privadas por un monto de 110 mil rublos en las categorías enumeradas anteriormente. El resto de la población - 70 mil rublos.

Varias regiones estipulan a nivel de sus documentos reglamentarios el porcentaje de compensación o beneficios de los costos incurridos, pero limita la barra superior. Para saber si un ciudadano es elegible para un beneficio, debe comunicarse con la administración local para obtener una aclaración.

Si hay una pregunta legal sobre el problema de conectar el gas en una casa privada, puede utilizar el formulario a continuación.

Tipos de gasoductos

Ahora que se ha familiarizado con las condiciones para gasificar su hogar, considere qué tipos de gasoductos existen y cuál elegir para gasificar su hogar.

Según su ubicación en relación con la superficie de la tierra, las tuberías de gas se dividen en subterráneas y aéreas, que se distinguen por el método de entrada al edificio tanto en las redes internas de suministro de gas como en los elevadores, que sirven para distribuir el gas a los pisos. de la casa, y todos los dispositivos que consumen gas.

Se sabe que la construcción de un gasoducto subterráneo es mucho más costosa (alrededor del 60%) que uno aéreo. Pero, sin embargo, un costo tan alto (1 metro lineal de tendido de un gasoducto subterráneo cuesta alrededor de 1300 rublos) no hace que un gasoducto subterráneo sea menos popular.Esto se debe al hecho de que una tubería que pasa por el suelo está mucho más protegida que una tubería que pasa por el aire, lo que significa que durará mucho más. Además, es menos peligroso para el medio ambiente.

Durante el tendido del gasoducto subterráneo, es necesario bloquear completamente el tráfico o restringir el viaje en ciertas secciones de la carretera. Para ello, la organización-ejecutora del trabajo de instalación, en base a su documentación de diseño, elabora patrones de tráfico específicos del terreno tanto para vehículos como para peatones, así como la colocación de equipos con una indicación de los parámetros geométricos del deseado. sitio y entradas a viviendas, desvíos y lugares de disposición de señales viales.

Los esquemas para organizar el tráfico y los lugares de cercado para el tendido del gasoducto subterráneo se coordinan con el departamento de la inspección estatal de seguridad del tráfico (GIBDD), que emite una orden para este tipo de trabajo.

En cuanto al gasoducto sobre el suelo, tiene ventajas y desventajas. Por ejemplo, las secciones abiertas de un gasoducto son más susceptibles a la corrosión y es más fácil conectarse a dichos sistemas sin permiso. Los gasoductos subterráneos se consideran más confiables, pero su reparación va acompañada de costos adicionales.

Comparemos dos tipos de gasoductos para facilitarle la elección, cuál de estos tipos le conviene más:

• si en el área donde vive, el suelo tiene altas tasas de corrosión, entonces en este caso es apropiado colocar la tubería de gas sobre el suelo;
• si una línea de transmisión de energía de alto voltaje pasa cerca del lugar de colocación del gasoducto, entonces, en este caso, la mejor opción sería colocar un gasoducto subterráneo;
• si el gasoducto corre a lo largo de una parcela de tierra vecina, entonces para evitar daños a la capa fértil de la tierra a lo largo de todo el gasoducto que conduce a su casa, es mejor elegir el tendido de un tipo elevado de gasoducto, en en cuyo caso será más fácil obtener el permiso de los vecinos para instalar el gasoducto a lo largo de su terreno;
• Si tiene que colocar un gasoducto a través de la carretera, entonces, en este caso, puede elegir una opción combinada: se coloca un gasoducto subterráneo a través de la carretera y un gasoducto sobre el suelo a lo largo de la parcela de tierra.

Material de la tubería de gas

Ahora, sabiendo qué tipos de gasoductos son, en esta parte consideraremos la cuestión de qué tipos de tuberías se utilizan al colocar un gasoducto.

Hace unos 10-15 años, las tuberías para un gasoducto estaban hechas solo de acero. Hoy en día, las tuberías de polietileno tienen una gran demanda, que no solo no son inferiores en sus propiedades a las de acero, sino que también tienen una serie de ventajas:

• tales tuberías son altamente resistentes a los efectos negativos de diversos compuestos químicos y factores ambientales;
• son fuertes y, al mismo tiempo, suficientemente flexibles, lo que permite instalar un gasoducto en regiones con condiciones climáticas particularmente severas.

Nota: a bajas temperaturas de hasta -45 grados, el polietileno no pierde su resistencia al impacto.

• Dado que el plástico no es un conductor de corriente eléctrica, tales tuberías son absolutamente insensibles a los efectos de las corrientes parásitas y, por lo tanto, tienen una protección confiable contra la destrucción electroquímica. Por lo tanto, las tuberías de plástico no necesitan protección adicional antes de colocarlas en el suelo;
• el peso de los tubos de plástico es 7 veces menor que el de los tubos de acero. Además, se entregan en bobinas compactas especiales, lo que simplifica enormemente su transporte;
• la instalación de tales tuberías es simple y conveniente;
• El período de garantía de los tubos de plástico es 2 o incluso 3 veces mayor que el de los tubos de acero, y es de más de 50 años.

¡Importante! la entrada de gasoductos al interior de la vivienda se realiza únicamente con cañerías de acero, así como la distribución del gasoducto al interior de la vivienda.

Pero los gasoductos hechos de tuberías de polietileno no solo tienen ventajas, sino también restricciones en su uso para la construcción de gasoductos, que están estipulados en SNiP 2.04.08-87. A continuación se presentan algunas de las restricciones sobre la construcción de gasoductos que utilizan tuberías de polietileno:

• la instalación de una tubería de gas hecha de tuberías de polietileno está prohibida en áreas donde el régimen de temperatura del aire exterior alcanza menos de 45 grados bajo cero;
• también está prohibido instalar gasoductos con tubería de polietileno en áreas donde la sismicidad supere los 6 puntos;
• Queda prohibida la instalación de gasoductos utilizando tuberías de polietileno tanto sobre el suelo como sobre el suelo, así como en el interior de edificios, en túneles, colectores y canales;
• en parcelas de tierra donde se planea organizar cruces sobre barreras artificiales y naturales, también está prohibido colocar un gasoducto desde tuberías de polietileno.

Selección de caldera de calefacción

Habiendo considerado los problemas relacionados con las condiciones de gasificación de la casa, los tipos de gasoductos, es necesario considerar otro de los problemas igualmente importantes de la gasificación: esta es la elección de una caldera de calefacción.

En cuanto a la elección de una caldera, hoy en día el mercado moderno ofrece muchas calderas de gas de calefacción diferentes. Se subdividen en suelo y pared.

Una característica distintiva de las calderas de gas de pie es una gran variedad de potencia del equipo, que puede calentar más de 150 m2 de locales. Con la instalación adicional de una caldera, la caldera de gas proporcionará el máximo suministro de agua caliente.

Las calderas de gas montadas en la pared se distinguen, en primer lugar, por su compacidad, el sistema de seguridad automático incorporado, la presencia de un tanque de expansión y bombas de circulación, así como un costo relativamente bajo. Suelen estar diseñadas para calentar una habitación con una superficie total de hasta 150 m2 y proporcionar hasta 2 grifos de agua caliente.

Material del intercambiador de calor

En cuanto al material del que se fabrican los intercambiadores de calor en las calderas, puede ser hierro fundido o acero.

El intercambiador de calor de hierro fundido se caracteriza por una larga vida útil (la vida útil de una caldera de gas con un intercambiador de calor de hierro fundido es de 20 a 25 años, y una caldera con un intercambiador de calor de acero es de 10 a 15 años) debido a su alta resistencia a la corrosión.

Como regla general, el intercambiador de calor está hecho de hierro fundido a partir de secciones, lo que permite, en caso de accidente, no desmontar toda la caldera, sino aislar solo las secciones que se han dañado. Tenga en cuenta que una caldera con un intercambiador de calor de hierro fundido es muy sensible a los choques mecánicos y térmicos, por lo tanto, el relleno con agua fría debe realizarse solo después de que el intercambiador de calor se haya enfriado por completo.

Una caldera de gas con un intercambiador de calor de acero tiene un peso mucho más ligero y un precio más bajo en comparación con una caldera con un intercambiador de calor de hierro fundido. Una caldera con un intercambiador de calor de este tipo no teme al estrés mecánico, pero es propensa a la corrosión.

Nota: una caldera con un intercambiador de calor de hierro fundido pesa desde 114 kg y su costo es de 30,000 rublos ($ 845), y una caldera de piso con un intercambiador de calor de acero pesa desde 60 kg y cuesta desde 12,000 rublos ($ 340).

Calderas volátiles y no volátiles

Las calderas no volátiles, caracterizadas por la circulación natural, tienen una serie de desventajas: este es el gran diámetro de la tubería en sí, y la presencia de un tanque de expansión abierto, y las peculiaridades de instalar el sistema asegurando su pendiente, pero la más Lo importante es la imposibilidad de regular la temperatura del aire en la habitación. En este caso, la habitación en la que se supone que se instalará la caldera con una cámara de combustión abierta debe tener ventilación tanto mareomotriz como de extracción y una chimenea.

En cuanto a las calderas volátiles, cuentan con tanque de expansión cerrado, bombas de circulación y automatización completa de control electrónico de la caldera.Por lo tanto, pueden considerarse legítimamente una mini sala de calderas. Sin embargo, es necesario tener en cuenta el hecho de que el funcionamiento ininterrumpido de todo el sistema de calefacción debe garantizarse mediante una tensión de red estable de 230 ± 10% en presencia de un estabilizador de tensión.

Solo un especialista puede determinar la elección de una caldera de gas, su capacidad, así como designar un esquema de tuberías y determinar la necesidad de automatización adicional. Para calcular la potencia aproximada de una caldera de gas, puede hacer cálculos basados ​​en el hecho de que para 10 metros cuadrados. m de la habitación requiere 1 kW de potencia de caldera + del 15% al ​​20% de la reserva, diseñada para extinguir pérdidas de calor imprevistas.

Con respecto a la eliminación de los productos de combustión en las calderas de gas, este proceso puede ocurrir de forma natural o por la fuerza (turbo). En calderas con tiro natural, el gas se elimina por tiro en la chimenea; en calderas con tiro forzado, utilizando un ventilador integrado en la caldera.

Las calderas de gas con sistema "turbo", en la mayoría de los casos, se instalan en instalaciones que no cuentan con una chimenea tradicional. Luego, los especialistas instalan una chimenea coaxial, que es una especie de "tubería en una tubería" que sale a la calle a través del muro.

La tubería exterior está diseñada para el suministro de aire y la tubería interior es para la eliminación de productos de combustión. También se instala una caldera de gas de tiro forzado en una casa, donde no es deseable volver a tomar aire de la habitación.

A qué debe prestar atención al llevar una chimenea coaxial a la calle:

• el tubo de la chimenea debe estar al menos a 2 m del suelo;
• incluso durante el diseño de la tubería de gas, si se instala una caldera con chimenea coaxial en su casa, debe prestar atención al hecho de que la salida de los productos de combustión de la caldera no vuelve a caer en las ventanas abiertas de regreso a la casa ;
• También debe tenerse en cuenta que se puede formar condensación en la chimenea coaxial; para drenar el condensado, es necesario instalar una chimenea coaxial en un ángulo de aproximadamente 2 grados con una pendiente hacia el suelo;
• la chimenea coaxial debe tener una descarga sin obstrucciones de los productos de combustión a la calle, para esto es necesario que la distancia desde el final de la parte exterior de la chimenea hasta los edificios ubicados cerca de la casa sea de al menos 1.2 - 1.5 m.

Documentos reglamentarios de gasificación

La ley estipula que en un sitio registrado oficialmente como construcción de viviendas individuales, es imposible construir casas, el número de pisos sobre el nivel del sótano excede los 3 niveles o 12 metros desde el suelo hasta el nivel de la cumbrera del techo.

Incluso de acuerdo con las antiguas regulaciones y leyes, las restricciones a la gasificación comenzaron solo desde el quinto piso. Por lo tanto, inicialmente, al discutir sobre qué piso o metraje sobre el nivel del suelo, no se debe realizar gas, pospuso deliberadamente la construcción de viviendas individuales y comenzó a hablar sobre las posibilidades de equipar edificios de apartamentos, comenzando desde el quinto nivel.

Para empezar, tratemos el suministro autónomo de gas.

La instalación de suministro de gas autónomo a MKD con la ayuda de tanques se reconoce como una fuente confiable de suministro de gas. Entonces, desde 1952 no ha habido una sola explosión de un tanque de gasolina debidamente equipado.

"Normativa técnica sobre la seguridad de los equipos de gas domésticos" en las cláusulas 1.2 y 1.3 se establece que el suministro de combustible de las instalaciones de tanques se puede llevar a cabo en edificios de hasta 10 pisos, en el caso de utilizar instalaciones de cilindros grupales, no más de 5 pisos.

Es decir, el suministro autónomo es posible de 5 a 10 pisos, dependiendo del tipo de dispositivos utilizados en la distribución, difícilmente podrá organizar el suministro más alto.

Uno de los primeros documentos que normalizó el suministro principal de gas de los edificios de gran altura fue SNiP 2.08.01-89 "Edificios residenciales"... Tiene veto la instalación de calderas de gas y tuberías que las suministren por encima del quinto piso, sin embargo, se permite instalar estufas de gas hasta 11.

El documento perdió su vigencia en 2003 y fue reemplazado por SNiP 31.01.2003 "Edificios de apartamentos residenciales", por cierto, registrado como vinculante a nivel estatal.

Pero incluso allí estaba escrito que en casas con una altura de 11 pisos o más, se permitía instalar electrodomésticos para cocinar. En este caso, se permiten calderas con cámara de combustión cerrada. Por cierto, por alguna razón, muchas personas argumentan que este documento, así como en 1989, prohibió completamente el suministro de gas en edificios de varios pisos de gran altura.

También es sorprendente que estos dos documentos aún se asesoran y citan como relevantes, aunque ambos han completado su operación.

Tenga en cuenta que, sujeto a ciertas condiciones y la imposibilidad de organizar otra fuente, incluso de acuerdo con el antiguo SNiP, se permitían calderas con una cámara de combustión cerrada

Pero en lugar de ellos, aparecieron empresas conjuntas para 2011 y luego para 2020. Y solo en la edición actualizada, la cláusula sobre la altitud de gasificación se abolió por completo. No reflejan de ninguna manera información sobre el piso en el que el suministro de combustible "azul" es limitado.

Y el 6 de junio de 2020, por orden del Ministerio de la Construcción, puso en vigencia SP 402.1325800.2018 Edificios residenciales. Reglas para el diseño de sistemas de consumo de gas "diseñado para carreteras en las que se usa gas como recurso de acuerdo con GOST 5542 con una presión de hasta 0.005 MPa inclusive. Este es solo uno de esos casos en los que la empresa conjunta se inscribe en el registro como vinculante.

Y puede prestar atención de inmediato a los párrafos 5.16-5.18, que contienen instrucciones para colocar dispositivos de consumo de gas en un MKD con una altura de no más de 28 metros. Al mismo tiempo, no existen prohibiciones de instalación que excedan esta norma. ¿Por qué exactamente 28 metros?

Debido a que las normas de seguridad están estandarizadas, en viviendas de más de 28 metros se requiere coordinación con el Ministerio de Situaciones de Emergencia y otras estructuras.

Veamos dos documentos más. SP 60.13330.2012 "Calefacción, ventilación y aire acondicionado" y SP 41-108-2004 "Suministro de calor de apartamentos de edificios residenciales con generadores de calor de gas" - prácticamente se establece en texto sin formato que no existen restricciones sobre la gasificación de edificios residenciales de varios pisos de 5, 10, 11 pisos y más.

Es decir, en teoría, está oficialmente permitido y es posible a nivel legislativo, si el desarrollador realiza las aprobaciones correspondientes y se cumplen todas las condiciones.

La gasificación está oficialmente permitida en todos los hogares a nivel legislativo. Pero esto no significa en absoluto que todas las casas puedan gasificarse fácilmente en cualquier momento.

Pero en la práctica, es problemático implementar el plan, aunque es bastante posible, especialmente porque las capacidades técnicas modernas lo permiten.

Una gran cantidad de matices todavía a menudo no permiten la construcción de edificios de gran altura con suministro de gas.

Sala de calderas en la casa

Como saben, la condición principal para la combustión del gas natural es su combustión completa, que ocurre solo con una cantidad suficiente de oxígeno. Por lo tanto, los parámetros de la habitación deben ser suficientes para la instalación de una caldera de gas.

El lugar más adecuado para instalar una caldera en una casa privada solo puede ser, quizás, una habitación separada especial con una ventana con ventilación o un espejo de popa, una chimenea, así como ventilación de marea y extracción. Para el flujo de aire, se debe proporcionar una parrilla o un espacio especial con una sección transversal de al menos 0.025 m2 en la parte inferior de la puerta. Para calderas con una potencia de hasta 30 kW, una cocina común también puede servir como sala.

En la habitación provista para una caldera de gas, debe haber un sistema de suministro de agua, una escalera de drenaje y una alarma de gas. Este último ayudará a controlar la microconcentración de monóxido de carbono y enviará una señal a un sistema de alerta individual que, si se excede el nivel establecido, cortará el suministro de gas. También se debe proporcionar una campana extractora en la habitación.

Gas principal en un edificio de gran altura

Como regla general, dicho trabajo se lleva a cabo incluso en la etapa de diseño de un edificio de gran altura. Sin embargo, los desarrolladores son extremadamente reacios a llevar a cabo este procedimiento. ¿Y es por eso? Veamos para empezar cómo se introduce el gas principal en los apartamentos en general.

Desde la red de distribución, el combustible ingresa al sistema de gasoductos. Desde allí, ya llega a los consumidores a lo largo de las sucursales. Está lejos de ser siempre posible suministrar gas a un edificio residencial ordinario debido a la sobrecarga de la línea.

Tenemos que desviar la entrada más cercana a las tuberías de gas, a menudo incluso a la red de abonados vecina, porque las posibilidades de la tubería de gas no son ilimitadas, y es prácticamente irreal suministrar gas a áreas densamente pobladas a la presión requerida por la ley de una posición de una sola línea.

Según TU, sorteando obstáculos en el suministro de combustible, a veces hay que pagar literalmente millones. Y aquí hay un edificio de apartamentos e incluso un rascacielos. Imagina la cantidad de suscriptores. Es decir, para suministrar gas a una de esas casas, es posible que se requiera una línea principal separada por completo.

El sistema principal de suministro de gas durante la construcción generalmente no se calcula para cada propietario de MKD, sino solo aproximadamente de acuerdo con el número de posibles suscriptores. Por lo tanto, para MKD, en ciudades densamente pobladas, es necesario proporcionar una línea adicional, que es costosa en términos de dinero.

Pero estos no son todos los "escollos". En los documentos regulatorios, incluida la empresa conjunta antes mencionada presentada el 6 de junio, hay una serie de requisitos técnicos complejos.

Para introducir gas en un edificio, se deben observar las siguientes condiciones:

1. Disponibilidad de 2 cuartos aislados para el desarrollo de la estructura de la sucursal.
2. Un sistema especial de ventilación y extracción capaz de eliminar los productos de desecho de todos los apartamentos.
3. Techos de pasillos, de no menos de 1,6 m de altura con un mayor grado de resistencia al fuego.
4. Diseño de edificios que permite la instalación de contrahuellas en cocinas y escaleras.
5. Gran cantidad de válvulas en cada sección de la red.
6. Equipo para alta presión y su regulación para suministro de gas de apartamento de alta calidad.
7. Equipar las ventanas donde se ubica el equipo de gas con una estructura de vidrio de fácil expulsión.
8. Sistema de control de gas en estufas y calderas.
9. Notificación de envío de emergencia.
10. Potencia de caldera superior a 50 kW exclusivamente en estancias aisladas del apartamento.
11. La presencia de sensores de gas con un sistema automático para cortar el suministro de gas.

Además, el mismo "Reglamento Técnico sobre la Seguridad de los Equipos de Gas Domésticos", pero esta vez sin mirar atrás hacia las instalaciones de tanques y cilindros de gas, requiere el suministro solo a aquellos edificios, cuyo nivel brindará una posibilidad práctica de eliminar incendios.

Al mismo tiempo, existe una reserva tácita de que también es posible equipar el sistema local de extinción de incendios.

El sistema de control de gas corta el suministro de gas a la estufa cuando se apaga la llama del quemador. Actúa según el principio de una válvula de cierre similar a la que se encuentra en las calderas de gas.

Por lo tanto, el suministro parcial del rascacielos es prácticamente imposible y el costo final del trabajo en el suministro total de gas, incluso en la etapa de diseño, parecerá prohibitivo.

Los expertos dicen que simplemente no es rentable y técnicamente difícil llevar a cabo dicho trabajo en el marco de un edificio de apartamentos de gran altura ordinario.