Transferir la batería a la logia / balcón: ¿un riesgo injustificado o una causa noble?

Para que puedas o no sacar la batería al balcón

De acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, artículo 15, párrafo 5, un balcón o logia no pertenece a un espacio habitable, y por lo tanto la reordenación está prohibida aquí. Al mismo tiempo, hay matices que, con mucho esfuerzo, pero aún permiten legitimar el traslado de la batería al balcón.

Un balcón sin calefacción nunca se calienta mucho, y por lo tanto será casi imposible utilizarlo como espacio habitable. El aislamiento y el acristalamiento con perfiles de metal-plástico sirven como buen aislamiento térmico, protegiendo el espacio de la penetración de aire frío en el interior y la fuga de calor a la calle.

Pero para que haga calor en el balcón o la logia en cualquier época del año, debe pensar en la calefacción... En esta etapa de la reparación, muchos solo están pensando en la inquietante pregunta de si es posible llevar la batería al balcón.

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Por qué no puedes instalar la batería en el balcón

Por qué es imposible sacar la batería al balcón, incluso si hay una necesidad urgente:

1. Puedes inundar a tus vecinos en el piso de abajo... En invierno, cuando la temperatura exterior desciende por debajo de cero, existe el riesgo de que la batería de calefacción instalada en el balcón se congele y "explote" a alta presión. En Moscú, incluso habiendo aislado un balcón o logia, no emiten un permiso para transferir la batería.
2. Carga adicional en calefacción central... Si se agregan uno o más elementos a los radiadores existentes, la presión del agua se debilitará y provocará que los radiadores se enfríen en toda la casa. Por lo tanto, se arriesga no solo a recibir una multa por la batería en el balcón, sino también a conflictos con sus vecinos.
3. Costo de calefacción... El costo de un "apartamento común" para calefacción central en una casa se calcula por metro cuadrado para todos los que viven en la casa. Por lo tanto, una vez realizada la salida de la batería al balcón, el precio de la calefacción aumentará para todos los residentes del edificio de apartamentos. Si se descubren, tienen todo el derecho a demandar y, con una alta probabilidad, a ganarlo. Por supuesto, este hecho puede ocultarse, pero vivir con el temor constante de que se revele el engaño es estresante y arriesgado.
4. Problemas a la hora de vender un apartamento... Al vender metros cuadrados, está obligado a entregar al comprador un plano técnico (pasaporte técnico), donde, además del trazado, también se indica el circuito térmico, que cambió al decidir llevar la batería al balcón. Hay dos salidas: devolver todo como estaba o buscar la legalidad de la deportación.

Parte teórica

Fuente: No hace falta decir que la extracción de la batería debe realizarse legalmente. Si instala una batería en un balcón o logia sin la aprobación adecuada, puede (y tendrá) problemas si de repente quiere vender o donar un apartamento. Lo mismo ocurre con la herencia.
El hecho es que para la venta / donación / transferencia de bienes raíces, se requiere un certificado de un ingeniero de la oficina de inventario técnico de la ciudad (BTI).

Aquí hay otro matiz importante: en el código de vivienda de la Federación de Rusia hay un artículo 25, y en él, el párrafo 1. Establece que la transferencia de comunicaciones de ingeniería es una reorganización de una vivienda. Pero la logia y el balcón no lo son. Esto significa que es imposible mover el radiador allí, es decir, está prohibido. Y, por cierto, esto no es una coincidencia. Aquí hay algunas razones por las que este es / es / no es el caso:

• como regla general, el agua se suministra al sistema de calefacción por medio de bombas. Por supuesto, tienen una cierta reserva de energía, pero si agrega una o más unidades adicionales al sistema general, es posible que las bombas no puedan hacer frente. Esto conducirá a una disminución de la presión en las tuberías y, como resultado, a una disminución catastrófica de la eficiencia de calefacción;
• pero supongamos que las bombas hicieron el trabajo. Pero una batería adicional aumentará el área de transferencia de calor, ya específicamente en su habitación. Por lo tanto, el agua de las tuberías se enfriará demasiado rápido. Esto significa que la temperatura general de su apartamento bajará varios grados. Supongo que esto no es lo que quieres en absoluto;
• Debido a una interferencia no autorizada en el sistema de calefacción, se pueden formar atascos de aire, ya que la cantidad de agua se calculará exactamente para la cantidad de nodos que se instalaron originalmente en la casa. Pero los atascos de aire pueden provocar no solo una falta de calefacción en su apartamento o en otros apartamentos, sino también en un accidente local;
• si el balcón / logia no está suficientemente aislado en todos los planos (paredes / suelo / posiblemente techo), la temperatura en la estación fría puede caer por debajo de 0 ° allí. Entonces las tuberías simplemente pueden estallar. Entonces, tanto su balcón como los balcones de los vecinos de abajo se llenarán generosamente de agua. No es la perspectiva más agradable, ¿verdad?

Básicamente, hay dos formas de lograr el resultado deseado: por tu cuenta y con un intermediario. Ahora analizaremos con más detalle cuáles son estas soluciones, y luego le daremos una lista de los documentos necesarios que le serán útiles en cualquier caso para su aprobación.

Método 1. Autoliquidación del problema

Este método es teóricamente simple, pero en la práctica es increíblemente complicado. La llamada "ventanilla única", donde sería posible redactar todos los documentos necesarios, lamentablemente, no se proporciona. Por lo tanto, tendrá que caminar por las oficinas de la administración de la ciudad para completar los documentos necesarios.

Método 2. Liquidación a través de un intermediario

No es necesario que actúe activamente aquí. Puede comunicarse con una organización que pueda ayudarlo a resolver el caso con poca o ninguna información de su parte. Pero, por supuesto, ayudará, no de forma gratuita. Los precios para las diferentes empresas que prestan dichos servicios pueden diferir, por lo que aquí no daremos cantidades específicas. Además, en casos específicos, estas cantidades pueden diferir.
Al trabajar a través de un intermediario, todo es mucho más fácil: proporciona un paquete de documentos necesarios, redacta un contrato para la prestación de servicios, paga la cantidad especificada en el contrato y simplemente espera hasta que la oficina haga el trabajo por usted.

Pero tenga cuidado al elegir una oficina, ya que existe un gran riesgo de entrar en una empresa deshonesta. Compruebe su reputación si es posible. Encuentre reseñas sobre su trabajo en otras fuentes (Internet para obtener ayuda), lea reseñas de personas que ya han utilizado sus servicios, verifique desde qué año la compañía ha estado brindando servicios. Cuanto mayor sea ella, mayor será la probabilidad de que el negocio vaya bien y no te quedes con la nariz.

Encontrar una oficina así no será difícil. Simplemente escriba en el cuadro de búsqueda de Yandex o Google la consulta "cómo realizar la calefacción en el balcón de la agencia" o "cómo legalizar la transferencia de la empresa de baterías". Puede agregar el nombre de su ciudad a la solicitud - Moscú / San Petersburgo / Arkhangelsk ... El motor de búsqueda le proporcionará en primer lugar varias empresas de páginas de destino (landing page) que están listas para ayudarlo. Además, con un enfoque en su localidad. Pero, de nuevo, no se apresure a ponerse en contacto con el primero que se encuentre. Analice y compare varias opciones, compare precios de servicios y, solo entonces, saque una conclusión.

Documentos

Tenga en cuenta que es posible que esta lista de documentos no esté completa. Este artículo fue escrito en 2020 y las leyes tienden a cambiar.No drásticamente, por supuesto, pero es posible que deba agregar algo más a esta lista. Lo más probable es que se trate de algún tipo de ayuda adicional, que no será difícil de obtener.

1. Un documento que acredite su derecho a un apartamento (contrato de compraventa, donación, herencia / certificado de privatización).
2. Consentimiento de los residentes que hayan alcanzado la mayoría de edad para remodelar el espacio habitable. El documento debe estar certificado por un notario, pero esto también se puede hacer en la oficina de mantenimiento de la vivienda.
3. Pasaporte técnico. En este caso, el período de inventario no debe exceder de un año.
4. Bosquejo. En el caso de que ya se haya quitado la batería - y se esté instalando retroactivamente - deberá tomar una foto de los frutos de su "iniciativa".
5. Consentimiento para trabajar de los vecinos desde arriba.
6. Pasaporte y su copia.
7. Código de identificación con copia.

Con este conjunto de documentos, puede acudir a la BTI o la agencia correspondiente. Descubrimos el procedimiento para legitimar nuestras acciones. Ahora hablemos de la parte práctica del trabajo, es decir, descubriremos cómo puede transferir físicamente la batería.

¿En que casos se puede llevar legalmente una batería al balcón?

En caso de obtener permiso para la remodelación y el estado del espacio habitable en el balcón. o una logia.

¡Importante! Es posible llevar la batería al balcón, sin violar el marco legal, pero con gran esfuerzo y tiempo. Si estás listo para esto, te diré cómo hacerlo.

Para transferir el radiador de calefacción al balcón. es imperativo obtener permiso de la inspección de vivienda... Y no importa si sacas el viejo o vas a poner un elemento nuevo en el sistema de calefacción. Si comienza a desmantelar un radiador e instalar uno nuevo sin obtener permiso, ya está infringiendo la ley.

Nos gustaría señalar que este procedimiento es un problema burocrático que puede durar más de un mes.... Si al mismo tiempo se realizan reparaciones, se estirará, lo cual es muy desagradable. Por lo tanto, a menudo me encuentro con casos en los que instalan por primera vez un radiador en el balcón y luego piden permiso. Pero quiero señalar que existe una alta probabilidad de que se nieguen a recibir.

Antes de que vayas y pidas ese permiso cuidar de hacer cálculos precisos... Debe tener en sus manos cálculos precisos con respecto al número y tamaño de las secciones, su ubicación, la presión y la temperatura de la tubería. No puede hacer esto usted mismo sin las habilidades adecuadas, por lo que debe ponerse en contacto con diseñadores profesionales. Una recopilación de información tan extensa para el BTI dará fe de la seguridad de su decisión de llevar el radiador al balcón y, por lo tanto, la probabilidad de obtener el "visto bueno" es mayor.

Antes de poner la batería en el balcón, es necesario hacer aislamiento.... Sin él, no es práctico realizar una transferencia, ya que en una logia fría todo el aire caliente saldrá a la calle, además, en este caso, no podrá probar que la temperatura en el balcón en invierno será aceptable para instalar una batería.

Documentos para obtener permiso:

1. Cálculo de conductividad térmica.
2. Una conclusión oficial de los expertos, que confirma que el agua de la batería no se congelará.
3. El proyecto de planificación desarrollado: puede ponerse en contacto con la empresa de diseño.

Dependiendo de la región donde vaya a instalar el radiador en el balcón, la inspección de vivienda puede modificar y agregar una lista adicional de documentos.

¡Nota! Para no retrasar la reparación, algunos deciden colocar la batería en el balcón sin obtener el permiso notorio, pero solo después de completar el trabajo de instalación, comienzan a hacer la decoración. Les advierto que esto es arriesgado, porque siempre existe la posibilidad de que los servicios de BTI rechacen una decisión.

En la red y en varios foros, puede encontrar los consejos de los propietarios de dichos apartamentos, quienes decidieron que es posible instalar una batería en el balcón sin ningún problema documental. Dicen que viven 10 años e incluso logran vender. Nos gustaría señalar especialmente, en primer lugar, no debe escuchar a los usuarios anónimos que no son responsables de lo que han escrito (lo siento mucho), y en segundo lugar, abordar su situación individualmente, porque nunca sabrás qué y cómo los demás realmente tenían allí. Quizás:

• su sistema de calefacción no es central, sino individual;
• a los vecinos no les importa o no les importa lo que está sucediendo allí en el apartamento de los demás;
• "Aún no ha llegado la hora" y la detección de una planificación ilegal sigue siendo una cuestión de tiempo.

¡Consejo! Piense con su propia cabeza, leyendo tales recomendaciones, y recuerde que si algo sucede, usted es responsable de lo que ha hecho, y no usuarios anónimos de Internet.

Instalación del sistema de calefacción en el balcón.

Este tipo de trabajo se realiza en verano cuando la calefacción está apagada.

Es bastante difícil transferir de forma independiente un radiador de calefacción a un balcón o logia; es mejor confiar este proceso a fontaneros profesionales. Aquellos que decidan hacerlo por su cuenta necesitan utilizar los siguientes materiales y herramientas:

• Grúa Mayevsky;
• válvulas de cierre y regulación;
• tapones
• nueces de pie;
• cinta métrica;
• amoladora;
• tubería;
• perforador;
• en un vicio;
• dado;
• maquina de soldar;
• sellador.

Inicialmente, se está desarrollando un esquema según el cual se realizará la conexión. En cualquier caso, se debe utilizar un jumper. Le permitirá evitar la aparición de problemas con los vecinos, incluso si la instalación se realiza con el sistema de calefacción encendido.

Etapas de trabajo

Instrucciones:

1. La instalación se lleva a cabo en la tubería de calefacción principal. Para ello, se realiza una incisión con un molinillo. Después de eso, la rosca externa se corta en las tuberías y se sujeta. Se utiliza un racor ramificado para la conexión. Importante: al conectar tuberías y piezas, es necesario utilizar impermeabilización. Puede ser cinta de remolque o de humo.
2. El preperforador perfora agujeros en la pared a través de los cuales se extraen las tuberías. Por fuera deben estar tallados. Si el radiador se ubicará en la pared de la casa, entonces las tuberías deben extenderse a una distancia de hasta 10 cm. Si están en la pared lateral del balcón, entonces es necesario extenderlas más girando con los accesorios.
3. En el lugar que se planeó para colocar la batería en el balcón, se coloca un tubo verticalmente con un accesorio en ángulo.

A continuación, se cuelga el radiador.

Instalación del radiador

El primer paso es preparar el punto de unión. Se recomienda instalar papel de aluminio o material reflectante de calor similar en la pared para que la calefacción funcione dentro de la habitación y no en las paredes.

1. Se describen los puntos de fijación. Se instalan soportes en ellos. Si el radiador de calefacción es de hierro fundido, entonces deben estar anclados y reforzados.
2. La instalación de los sistemas de fijación se realiza mediante un perforador, mientras que las paredes deben estar completamente preparadas.
3. El radiador se cuelga de los elementos de fijación. La instalación se realiza con pernos y tuercas, se colocan arandelas de goma para mayor confiabilidad estructural.
4. La posición uniforme se verifica con un nivel de edificio.
5. El delineador de ojos está conectado. Para ello, se desvían 2 tubos (25-30 cm) del radiador. Uno de ellos estará conectado al sistema de calefacción. El otro se cerrará con un herraje.
6. Las tuberías para el suministro y la salida de agua se atornillan en los accesorios existentes. Las juntas deben impermeabilizarse y cubrirse con un sellador.

Hay algunas reglas generales a seguir durante la instalación.

Recomendaciones generales

Al sacar la batería a la logia:

• Se utilizan 2 soportes. Uno está ubicado más alto, el otro es más bajo en relación con el radiador.
• Él mismo no debe estar a más de 4 cm de la pared.
• Debe haber al menos 10 cm del alféizar de la ventana y 12 cm del piso.

La mejor opción para la instalación serían las tuberías de plástico. Son fáciles de instalar y están soldados a los accesorios.

¿Qué dice la ley sobre la eliminación de radiadores de calefacción?

Si, a pesar de que ha cumplido con todos los requisitos y no existen buenas razones para la denegación, pero todavía te dan una respuesta negativa, prepárate para defender tu posición... Y para ello es necesario conocer bien los proyectos de ley que regulan este tema.

¡Importante! Estudie en detalle estas 2 disposiciones del Código de Vivienda de la Federación de Rusia: artículo 25, párrafo 1 y artículo 15, párrafo 5.

Brevemente sobre la esencia de estas regulaciones:

Artículo 25, párrafo 1: "Tipos de reconstrucción y remodelación de locales en un edificio de apartamentos" establece que está permitido reemplazar y transferir redes de ingeniería, que incluyen calefacción. Pero al mismo tiempo hay una nota sobre esta condición de las áreas residenciales.

Artículo 15, párrafo 5: "Objetos del Derecho a la Vivienda" regula el procedimiento para el reconocimiento de un local como residencial. Por lo tanto, es importante demostrar aquí que la logia o balcón, después de la remodelación y la integración con la sala de estar, también se convirtió en parte de la sala de estar ".

Las principales etapas de la instalación de un radiador de calefacción en una logia:

• Cálculos de conductividad térmica y la conclusión de que el radiador fuera del apartamento no se congelará.
• Proyecto de remodelación y opinión técnica del autor de la casa sobre su posibilidad.
• Obtener permiso de las autoridades de la ciudad.
• Cambios en todos los documentos del apartamento.
• Instalación de la batería.

La etapa más crucial es un proyecto de remodelación con un cambio en el estado de un local no residencial a uno residencial, seguido de una conclusión técnica. Si la conclusión solo puede ser emitida por el autor de un proyecto de casa (generalmente un instituto de diseño), entonces un proyecto puede ser desarrollado por una organización especializada o por el mismo instituto. Al mismo tiempo, los requisitos de las normas (construcción, sanidad y seguridad contra incendios) deben tenerse plenamente en cuenta y deben realizarse cálculos de ingeniería. El último, después de haber aislado completamente la logia y haber calculado todos los riesgos.

La conclusión se puede emitir solo si la remodelación (en nuestro caso, la transferencia del radiador) no afecta el estado de la casa. En casas antiguas reconocidas como monumentos arquitectónicos, será muy problemático instalar una batería en una logia, pero en edificios nuevos las posibilidades de modernizar su balcón son mucho mayores.

Luego se elabora la documentación del proyecto. Después de todos estos tediosos procedimientos, debe coordinar el proyecto con Rospotrebnadzor, la supervisión de incendios, la Dirección de un solo cliente y varios otros departamentos, y obtener permiso para instalar una batería de balcón de la inspección de viviendas de la ciudad.

Después de todo, para aprobar la remodelación del apartamento en el BTI, modifique los documentos del título e instale equipos en las instalaciones ahora residenciales con un corazón tranquilo.

El proyecto de instalación de la batería debe coordinarse con las autoridades pertinentes.

Sanciones y multas en 2020 por sacar la batería

La remodelación ilegal conlleva sanciones, y sacar la batería al balcón y hacer que la logia forme parte del espacio habitable sin permiso es solo una de las acciones ilegales de su parte.

Si se encuentra, una multa por remodelación ilegal, incluida la batería en el balcón., en 2020 en Moscú y la región fue:

• para individuos - 2500 rublos;
• para personas jurídicas - 70.000 rublos.

Pagar una multa no es el único castigo... Después de eso, se verá obligado a devolver todo. Y por lo tanto, además de los costos de la multa, tendrá que gastar dinero en el desmantelamiento. En este caso, puede impugnar la decisión y presentar al tribunal una solicitud con la evidencia siempre que dicha remodelación con el retiro del radiador al balcón no represente ningún peligro o inconveniente para los residentes de la casa.Como confirmación de esto, es necesario recoger las firmas de todos los vecinos. Después de eso, el tribunal toma una decisión sobre la legalidad de la reparación o sobre el desmantelamiento.

Cómo formalizar legalmente la retirada de la batería de calefacción

Debe tener en cuenta que la ley prohíbe el montaje no autorizado del calentador en el balcón. Para acciones espontáneas, el propietario del apartamento puede estar sujeto a una sanción administrativa en forma de multa, con la obligación posterior de legalizar o desmantelar el equipo de calefacción transferido. Después de todo, la presencia de un nuevo radiador implica una carga adicional en el elevador común del edificio que suministra refrigerante a las baterías vecinas, lo que crea una amenaza de un gran avance en el sistema cuando llegan las bajas temperaturas.

Como resultado, una nueva batería en el balcón, que anteriormente no estaba incluida en el circuito termal del apartamento, aumentará el costo de los servicios públicos para los residentes de todos los apartamentos ubicados en el elevador. En caso de accidente, será necesario indemnizar a las personas lesionadas.

Por lo tanto, antes de llevar a cabo la extracción de la batería al balcón, debe prepararse y recibir en las instituciones adecuadas:

• conclusión técnica;
• proyecto de remodelación de locales;
• permiso de instalación de la batería.

Antes de comenzar a actuar, es necesario estudiar la legislación regional, que a nivel local puede prohibir la eliminación de dispositivos de calefacción incluso en balcones aislados.

Para una conclusión técnica, se necesita una evaluación de la idoneidad del aislamiento de la logia asignada para la instalación del radiador por parte de los especialistas de la organización de construcción autorizada, quienes luego emitirán una conclusión sobre la posibilidad de instalar el calentador en el balcón. del apartamento y la ausencia de amenaza de accidente.

Posteriormente, una organización especializada, de acuerdo con la construcción, prevención de incendios y otras normas y reglas especializadas, prepara un proyecto que se coordina con las divisiones territoriales de Rospotrebnadzor, el Ministerio de Situaciones de Emergencia y algunos otros órganos de control y supervisión. El permiso para la instalación de un radiador de balcón es emitido por la inspección de la vivienda del asentamiento. La etapa final de los procedimientos debe ser la aprobación de la remodelación y el nuevo pasaporte técnico de las viviendas en el BTI. Con los documentos en la mano, puede comenzar sin miedo a quitar el radiador de la habitación al balcón y, posteriormente, vender el apartamento remodelado, si es necesario.

Por lo tanto, el proceso preparatorio para la transferencia oficial de la batería al balcón o logia requiere mucho tiempo y es laborioso. Menos costosos son los acondicionadores de aire, varios calentadores que no requieren permisos especiales para su instalación.

Los propietarios de viviendas particulares pueden realizar este tipo de trabajos con total tranquilidad.

Secuenciación

¡Importante! En primer lugar, es necesario aislar e instalar completamente ventanas de doble acristalamiento.

Entonces, Secuencia de acciones legal y técnicamente correcta. si desea colocar un radiador de calefacción en el balcón, consta de los siguientes pasos:

• aislamiento de paredes externas;
• conciliación de la reurbanización, obtención de los permisos y conclusiones adecuados;
• selección del tipo óptimo de radiador y método de instalación;
• preparación de paredes: instalación de aislamiento térmico, acabado;
• instalación directa.

Si eres firme en tus intenciones, entonces para edificios de apartamentos, se recomienda transferir con precisión el radiador de la habitación al balcón y no instalar un adicional, lo que inmediatamente reducirá significativamente la eficiencia del sistema de vivienda común; es poco probable que esto complazca a los vecinos y requerirá controles.

Legalidad del evento

No es necesario sacar el radiador a la logia. puede aumentar la producción de calor de uno existente.

De acuerdo con la ley, la extracción de la batería a la logia solo está permitida si se acuerda con la organización de servicios. Es decir, debe solicitarlo en su oficina de vivienda con una declaración en el formulario prescrito. El personal lo considerará y, lo más probable, el caso se detendrá allí. De hecho, es extremadamente difícil legalizar este evento.

¿Por qué no se les permite sacar radiadores a locales no residenciales?

• exceso de líquido refrigerante;
• violación del proyecto;
• desequilibrio en el sistema de calefacción.

Para que la transferencia sea legal, primero debe rehacer el proyecto del apartamento, agregando la logia a la sala de estar.

Para hacer esto, debe llamar a las comisiones, contratar diseñadores, coordinar todo en las autoridades correspondientes. Luego, debe volver a desarrollar el sistema de calefacción. Se debe tener en cuenta la pérdida de calor de la habitación, que ya ha cambiado, el volumen del circuito, su resistencia hidráulica.

Hay casos en los que el intercambiador de calor se saca de la vivienda por su cuenta y riesgo, sin legitimar este hecho. Queremos advertirles que este tipo de acciones son reprimidas por los trabajadores de las oficinas de vivienda, y los capturados son multados y obligados a devolver todo como estaba según el proyecto.

No hay un gasoducto central en todas partes, por lo que la calefacción por estufa de una casa en un pueblo sigue siendo relevante.

Acerca de qué hornos de convección para calentar una casa están escritos aquí.

Preparándose para la instalación

Las actividades preparatorias incluyen varias etapas obligatorias.

Selección de radiador

Debe elegir el tipo de radiador en función de sus características técnicas.el más importante de los cuales es la presión de trabajo. Debe corresponder a los límites de las caídas de presión en el sistema de calefacción de la casa. Como regla general, en edificios antiguos de cinco pisos, el valor de este indicador es de 6 a 8 atmósferas, y en edificios de varios pisos (10 a 14 pisos) el nivel de presión ya alcanza 12 a 15 atmósferas.

El segundo indicador importante es la resistencia al golpe de ariete.... La vida útil del radiador y la calidad de la calefacción dependen de esta característica. Con un sistema de calefacción centralizado, es casi imposible evitar el golpe de ariete, por lo tanto, al elegir el equipo, debe prestar atención a esta característica técnica. Los factores adicionales de importancia incluyen la vida útil, la facilidad de instalación y el diseño del radiador.

Tipos de radiadores

Los tipos de baterías y radiadores se dividen por clases y materiales de fabricación:

1. Hierro fundido. Tienen la vida útil más larga (hasta 35 años). La principal desventaja es el calentamiento y enfriamiento prolongados.
2. Panel de acero. Durarán unos 15 años. Son apreciados por sus altas tasas de transferencia de calor y otras características técnicas, así como por su bajo costo.
3. Tubular de acero. Se producen en varios colores y diseños, lo que le permite elegirlos para cualquier interior. Tienen excelentes propiedades para el consumidor. Las desventajas incluyen un alto costo.
4. Aluminio. La vida útil promedio es de 15 a 20 años. Se caracterizan por una alta conductividad térmica y un peso reducido. La principal desventaja es la sensibilidad al PH del relleno, por lo tanto, se recomienda para casas privadas con un sistema de calefacción autónomo.
5. Bimetálico. La mejor opción para un apartamento, ya que no tienen pretensiones en la composición y la calidad del agua, tienen una buena transferencia de calor y son resistentes al golpe de ariete.

Calcular el número de secciones

Todos los tipos de radiadores son compuestos, por lo que puede seleccionar el número de secciones necesarias para calentar una habitación en particular, según el área.

El cálculo debe realizarse sobre la base de estándares generalmente aceptados.:

• una sección de aluminio de 2 m2;
• una sección bimetálica de 1,5 m2;
• agregue 1-2 secciones para reaseguro.

Elegir una opción de conexión

Puede considerar tales métodos de conexión.:

1. Lado. El método de montaje más común. Los tubos de entrada y salida están montados en un lado del radiador. El requisito principal es observar la distancia entre los accesorios, de lo contrario, el radiador no se calentará lo suficiente.
2. Más bajo. Con esta opción, ambos tubos se montan en la parte inferior del radiador: entrada en un lado y salida en el otro. La principal desventaja es la baja transferencia de calor.
3. Diagonal. La entrada está montada en la parte superior en un lado del radiador y la salida en la parte inferior del otro. Con este método, se logra la menor pérdida de calor, por lo que se considera el mejor.

Que tubos elegir

Para obras se recomienda elegir tuberías de polipropileno reforzado, porque:

• doblarse fácilmente, lo que permite la instalación de cualquier complejidad;
• no se deforme durante el funcionamiento;
• no requiere soldadura: se aplica fundente a las juntas y se sella con un soplete especial;
• tienen un alto coeficiente de transferencia de calor.

Es posible utilizar tubos de cobre, pero esta es una opción más cara y difícil de instalar. Los productos de propileno ordinarios se deforman rápidamente y pierden su apariencia atractiva.

Tipos de radiadores de calentamiento de agua.

Para decidir cómo calentar el balcón, en primer lugar, debe elegir un radiador que sea adecuado en términos de calidad y características estéticas. La variedad de modelos depende en gran medida del fabricante. Solo teniendo en cuenta el material utilizado para su fabricación, se pueden distinguir cuatro tipos de radiadores. Considere las ventajas y desventajas de cada tipo de dispositivo:

• Modelos de hierro fundido: sorprendentemente, muchos fabricantes continúan haciéndolos en la actualidad. Es cierto que tienen una apariencia más moderna y atractiva; a menudo se les ofrece una pantalla decorativa protectora. Su principal ventaja es la simplicidad de funcionamiento. No le temen al agua oxidada ni a otros factores ambientales adversos. Pero hay que tener en cuenta que el hierro fundido tiene una conductividad térmica baja. Esta es la principal desventaja de tales dispositivos de calefacción.
• Los radiadores de aluminio son el objetivo principal de los diseñadores para mejorar la apariencia de los dispositivos de calefacción. Encajarán perfectamente en el interior del balcón. Su gama de modelos es muy rica, por lo que puede elegir un radiador teniendo en cuenta el gusto de cualquier consumidor y su capacidad económica. Pero tienen "miedo" a varias impurezas dañinas en el agua entrante, este es su principal inconveniente. Pueden dañar la película protectora de óxido dentro de la batería, que no se puede restaurar sin oxígeno. Esto reducirá significativamente su vida útil.
• Los radiadores de acero están disponibles en dos tipos: tubular y panel. Los dispositivos de calefacción de tipo panel son más baratos incluso que sus homólogos de aluminio. Se diferencian en un diseño bastante simple, pero una transferencia de calor bastante alta. En el desarrollo de modelos de dispositivos de calentamiento de acero tubular, los diseñadores de la empresa del fabricante participan en gran medida. Por lo tanto, instalar este tipo de batería en el balcón complementará armoniosamente el interior.
• Los radiadores bimetálicos son la opción más práctica para un dispositivo de calefacción. Es una original estructura de acero con proyección de aluminio. Debido a esto, tienen una alta conductividad térmica y una larga vida útil.

Soluciones alternativas para la calefacción de balcones - calentadores

Cuando se trata de calefactores en los balcones, los propietarios de apartamentos se muestran escépticos. - alto consumo de energía, se calienta durante mucho tiempo, ineficaz.

Esto fue así incluso hace 5 años, cuando básicamente era posible comprar solo un calentador de ventilador, popularmente llamado "soplador de viento". Realmente consumieron mucha electricidad, y después de que se apagaron, la habitación se enfrió nuevamente.

Con la llegada de los calentadores infrarrojos, la situación con la calefacción en el balcón ha cambiado significativamente para mejor.... Calientan rápidamente la habitación, consumen poca energía, son seguros de usar, se pueden dejar encendidos durante la noche, cuando se alcanza la temperatura requerida, el sistema apaga automáticamente el dispositivo.Si, además de dicho calentador, instala un piso cálido, puede pasar tiempo con total comodidad en su balcón. Independientemente de la temperatura fuera de la ventana.

Otra alternativa a sacar el radiador al balcón es conectar un panel solar. Detengámonos en esta opción con más detalle.

Alternativa a sacar la batería a la logia.

Calefacción de la logia con un piso cálido.

No puede llevar la batería a la logia, sino aumentar el radiador en la habitación adyacente. Es más fácil de organizar. Si es extremadamente importante para usted que haya algún tipo de calefacción en el balcón aislado, le recomendamos que mire hacia los pisos cálidos eléctricos.

Hay varios tipos de ellos:

El cable se puede tender en un solo alambre o se puede pegar en zigzags a rollos de fibra de vidrio. El cable de calefacción por suelo radiante debe colocarse en la capa de solera, por supuesto, habiendo aislado previamente el suelo. Se permite colocar el cable en la rejilla debajo de las baldosas. Las películas infrarrojas se colocan debajo de linóleo o piso laminado.

Definitivamente aislará el piso de la logia, por lo que los elementos calefactores deben colocarse ya en esta etapa. Es importante que el cable no entre en contacto con el aislamiento térmico. La capa de la regla debe ser de al menos 5 cm. Cuanto más gruesa es la regla, más inerte es la calefacción; esto es conveniente, el piso no se enfría tan rápido y el calentador se enciende con menos frecuencia.

Las películas IR para calefacción por suelo radiante son una buena opción cuando ya se ha realizado todo el trabajo.

Por cierto, son los más baratos, pero tienen desventajas:

• ahorrar calefacción por suelo radiante por infrarrojos es un mito;
• Los elementos calefactores están conectados a una red sin conexión a tierra a través de un RCD.

Si la opción de calefacción por suelo radiante no le conviene, solo queda un calentador eléctrico. Naturalmente, cuanto más compacto, mejor. Los calentadores y convectores de infrarrojos son los más utilizados, mientras que los calentadores de cerámica o de aceite son menos populares.

Paneles solares para un apartamento en el balcón.

La capacidad de utilizar fuentes de energía alternativas es un tema popular e interesante. Los paneles solares son una de las soluciones más demandadas en regiones con frecuentes cortes de energía en edificios residenciales.... Incluso se pueden instalar en pequeños balcones de apartamentos de la ciudad. Por supuesto, una instalación de este tipo no puede reemplazar la red eléctrica tradicional, pero siempre tendrá la oportunidad de cargar su teléfono móvil e iluminar la habitación.

La celda solar incluye los siguientes elementos:

1. Fotocélulas. Genera una corriente eléctrica cuando se expone a la luz solar. Son placas de material semiconductor (policristales o monocristales de silicio, silicio amorfo, telururo de cadmio, CIGS), que se pueden conectar entre sí y formar paneles de diferentes tamaños.
2. Batería. Le permite acumular energía y usarla según sea necesario.
3. Inversor. Convierte la corriente CC de la batería en corriente CA.
4. Sistema de control.
5. Equipo adicional con USB y otro tipo de salidas para conexión directa de gadgets, lámparas de mesa y pequeños electrodomésticos.

Eficiencia de la celda solar

Según las opiniones de los usuarios, un sistema de balcón de 4 paneles es capaz de generar hasta 2 kW de electricidad por día de verano ligero... Esto es suficiente para iluminar el apartamento con lámparas de bajo consumo, recargar un teléfono móvil y, posiblemente, para el funcionamiento de algunos electrodomésticos.

Para el uso completo de todos los equipos (lavadora, calentador de agua y estufa), la corriente generada por el sistema solar del balcón, por supuesto, no es suficiente. En invierno, el rendimiento del sistema es de 3 a 4 veces menor.

Conveniencia económica

El costo de una instalación de fábrica de marca para un uso doméstico completo comienza en 250.000 RUB Está claro que el período de recuperación en las latitudes medias de Rusia será muy largo. Las contrapartes chinas son mucho más baratas.

El sistema se puede ensamblar con sus propias manos a partir de componentespedido en AliExpress. Según los maestros, un diseño casero, hecho con un nivel de calidad apropiado, cuesta nada menos que una batería prefabricada de China, pero este enfoque será de interés para las personas creativas con una mentalidad de ingeniería.

Características de instalación y requisitos básicos

La instalación de paneles solares en el balcón no requiere aprobación, siempre que el diseño no interfiere con los vecinos y no crea un peligro potencial. La excepción son las casas que son monumentos arquitectónicos en la parte histórica de la ciudad; en este caso, cambiar la apariencia de la fachada solo es posible después de obtener el permiso.

Para que el panel solar en el balcón funcione de manera eficiente, se deben seguir las reglas de instalación:

1. Seleccione la ubicación correcta para la batería. Tiene sentido instalar sistemas solo en el lado sur o sureste. Además, debe asegurarse de que no queden sombreados por edificios, árboles y estructuras vecinas: una sombra que cubra solo un elemento reduce la eficiencia de todo el sistema en 2 veces.
2. El balcón debe estar acristalado y aislado, ya que la batería pierde rápidamente su carga con el frío.
3. En el caso de un balcón abierto, es necesario al menos proporcionar cajas protectoras que protejan el equipo de la humedad y la contaminación, o colocarlo en la sala de estar, lo cual es inconveniente y no amigable con el medio ambiente.
4. En condiciones rusas con una pequeña cantidad de días soleados, se recomienda usar fotocélulas policristalinas, son más sensibles incluso a un flujo luminoso débil.
5. Una celda solar funciona de manera más eficiente cuando los rayos la inciden en un ángulo de 90 grados. Por lo tanto, idealmente, el sistema no debería ser estrictamente vertical, sino en un ángulo apropiado y poder ajustarse siguiendo la desviación del sol durante todo el año. En las condiciones de un balcón de la ciudad, esto es bastante difícil de implementar.

Cómo montar un panel solar con tus propias manos.

Para montar el panel usted mismo, necesita los siguientes materiales y componentes:

• vaso;
• fotocélulas;
• perfil de aluminio para el marco;
• sellador
• conductor (puede utilizar un cable de Internet de cobre de par trenzado).
• De las herramientas necesitarás un soldador de 40 W y un multímetro.

Secuencia de trabajo:

1. Calcule el área y tamaño del vidrio para que encajen todas las fotocélulas, teniendo en cuenta el espacio entre ellas de 3-4 mm.
2. Corta el perfil de aluminio en un ángulo de 45 grados. Ensamble el marco de la batería futura.
3. Corta el conductor a la longitud deseada. Empiece a soldar las fotocélulas. Esta etapa requiere especial cuidado y atención, ya que las obleas de silicio son muy frágiles (puedes comprar fotocélulas ya soldadas y saltarte esta etapa). Cubra los puntos de soldadura con una solución alcohólica de colofonia y estaño. Pele los cables del aislamiento, estaño y suelde ligeramente en varios puntos. Luego suelde completamente a lo largo de toda la longitud.
4. Verifique cuidadosamente el funcionamiento de cada elemento bajo carga. Si al menos un elemento defectuoso ingresa al sistema general, el rendimiento de la batería se reducirá significativamente.
5. Conecte las celdas entre sí. Primero, debe recopilar secuencialmente dos enlaces independientes. Luego colóquelos sobre el vidrio y conéctelos en paralelo. La conexión en serie en paralelo proporciona la mayor eficiencia del sistema.
6. Pegar las fotocélulas al vidrio con sellador de silicona.
7. Coloque la pieza de trabajo en el marco de aluminio y péguela también.
8. Cubra la parte posterior de la batería con una segunda capa de vidrio. Selle las articulaciones.
9. Conecta la batería con otros elementos del sistema e instálala en el balcón.

Cuando sea necesario transferir la batería a la logia.

Está prohibido mover los radiadores del sistema de calefacción central fuera de las instalaciones residenciales.

La cuestión de transferir la batería a la logia surge solo si está conectada a la sala de estar.Esto se practica con bastante frecuencia. Básicamente, se combina con la cocina. Naturalmente, el primero es el acristalamiento de alta calidad y el aislamiento externo de la logia.

Pero incluso después de eso, la temperatura en la sala común bajará notablemente, por lo que es necesario aumentar la producción de calor del sistema de calefacción. Simplemente sacar la batería al balcón no solucionará nada si el radiador no es lo suficientemente potente. Necesita instalar más secciones o simplemente agregar otro intercambiador de calor.

Si observa el problema de transferir la batería a la logia solo desde un punto de vista técnico, puede resaltar los siguientes puntos importantes:

• instalación de ventanas de doble acristalamiento con un espesor de al menos 70 mm;
• es recomendable aplicar un recubrimiento especial sobre el vidrio, que reduce la pérdida de calor;
• aislamiento de la logia desde el exterior: el grosor del aislamiento se calcula preliminarmente;
• aislamiento del piso y techo de la logia desde el interior;
• en proporción al área calentada, la salida de calor del radiador debe aumentarse.

Desafortunadamente, es muy difícil obtener permiso para sacar la batería al balcón para que todo esté de acuerdo con la ley.

Hoy en día, no todos pueden permitirse la calefacción eléctrica en una casa de madera. Pero los pocos que se calientan de esta manera saben lo conveniente que es.

Lea sobre la instalación de calefacción en una casa de madera aquí.

Tipos de baterías para balcones y logias.

Después de que se le permita instalar dispositivos de calefacción en su espacio habitable recién adquirido, debe elegir el tipo óptimo de radiador. Los fabricantes de aparatos de calefacción ofrecen las siguientes opciones a los propietarios de viviendas:

1. Baterías de acero: son económicas, pero no tienen inercia térmica ni alta conductividad térmica. La principal ventaja de la opción es la capacidad de soportar la presión más alta (hasta 20 atmósferas).
2. Radiadores de hierro fundido: tienen un costo promedio y una alta inercia térmica, una vida útil de hasta 50-70 años.
3. Baterías de aluminio y bimetálicas (tubos de acero y aletas de aluminio): tienen el coeficiente de transferencia de calor más alto, por lo que exprimen todas las calorías del refrigerante.

Si desea construir una calefacción económica y confiable, elija acero. Pero si necesita obtener la temperatura máxima por el mismo dinero en las facturas de servicios públicos, solicite la instalación de un radiador bimetálico.