Transférer la batterie vers la loggia / balcon: un risque injustifié ou une noble cause?

Ainsi, vous pouvez ou ne pouvez pas sortir la batterie sur le balcon

Conformément au Code du logement de la Fédération de Russie, article 15, paragraphe 5, un balcon ou une loggia ne fait pas partie d'un espace de vie, et donc le réarrangement est interdit ici. Dans le même temps, il existe des nuances qui, avec beaucoup d'effort, permettent tout de même de légitimer le transfert de la batterie sur le balcon.

Un balcon non chauffé ne chauffe jamais vraiment, et par conséquent, il sera presque impossible de l'utiliser comme espace de vie. L'isolation et le vitrage avec des profilés métal-plastique servent de bonne isolation thermique, protégeant l'espace de la pénétration d'air froid à l'intérieur et des fuites de chaleur vers la rue.

Et ici pour qu'il fasse chaud sur le balcon ou la loggia à tout moment de l'année, il faut penser au chauffage... À ce stade de la réparation, beaucoup ne pensent qu'à la question qui fait trembler l'âme de savoir s'il est possible d'amener la batterie sur le balcon.

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Pourquoi vous ne pouvez pas installer la batterie sur le balcon

Pourquoi il est impossible de sortir la batterie du balcon, même en cas de besoin urgent:

1. Vous pouvez inonder vos voisins à l'étage inférieur... En hiver, lorsque la température extérieure descend en dessous de zéro, il y a un risque que la batterie chauffante installée sur le balcon gèle et «explose» sous haute pression. A Moscou, même après avoir isolé un balcon ou une loggia, ils ne délivrent pas de permis pour transférer la batterie.
2. Charge supplémentaire sur le chauffage central... Si un ou plusieurs éléments sont ajoutés aux radiateurs existants, la pression de l'eau s'affaiblira et conduira à des radiateurs froids dans toute la maison. Vous risquez donc non seulement d'obtenir une amende pour la batterie du balcon, mais aussi des conflits avec vos voisins.
3. Coût de chauffage... Le coût d'un "appartement commun" pour le chauffage central dans une maison est calculé par mètre carré pour toute personne vivant dans la maison. Par conséquent, après avoir fait la sortie de la batterie vers le balcon, le prix du chauffage augmentera pour tous les résidents de l'immeuble. S'ils sont découverts, ils ont parfaitement le droit de poursuivre et, avec une forte probabilité, de gagner. Bien sûr, ce fait peut être caché, mais vivre dans la peur constante que la tromperie soit révélée est stressant et risqué.
4. Problèmes lors de la vente d'un appartement... Lors de la vente de mètres carrés, vous êtes obligé de remettre à l'acheteur un plan technique (passeport technique), où, en plus de l'aménagement, est également indiqué le circuit thermique, que vous avez modifié en décidant de conduire la batterie vers le balcon. Il y a deux façons de sortir: tout restituer tel quel ou rechercher la légalité du retrait.

Partie théorique

Source: Il va sans dire que le retrait de la batterie doit être effectué légalement. Si vous installez une batterie sur un balcon ou une loggia sans l'approbation appropriée, vous pouvez (et vous) aurez des problèmes si vous voulez soudainement vendre ou faire don d'un appartement. Il en va de même pour l'héritage.
Le fait est que pour la vente / donation / transfert de biens immobiliers, un certificat d'un ingénieur du bureau de l'inventaire technique de la ville (BTI) est requis.

Voici une autre nuance importante: dans le code du logement de la Fédération de Russie, il y a l'article 25, et dans celui-ci - le paragraphe 1. Il indique que le transfert des communications techniques est une réorganisation des quartiers d'habitation. Mais la loggia et le balcon ne le sont pas. Cela signifie qu'il est impossible d'y déplacer le radiateur, c'est-à-dire qu'il est interdit. Et au fait, ce n'est pas une coïncidence. Voici quelques raisons pour lesquelles ce n'est / n'est / n'est pas le cas:

• en règle générale, l'eau est fournie au système de chauffage au moyen de pompes. Ils ont bien sûr une certaine réserve de marche, mais si vous ajoutez une ou plusieurs unités supplémentaires au système global, les pompes peuvent ne pas être en mesure de faire face. Cela entraînera une diminution de la pression dans les tuyaux et, par conséquent, une diminution catastrophique de l'efficacité du chauffage;
• mais, supposons que les pompes aient fait le travail. Mais une batterie supplémentaire augmentera la zone de diffusion de la chaleur - déjà spécifiquement dans votre pièce. Par conséquent, l'eau dans les tuyaux refroidira trop vite. Cela signifie que la température globale de votre appartement baissera de plusieurs degrés. Je suppose que ce n'est pas du tout ce que vous voulez;
• en raison d'interférences non autorisées dans le système de chauffage, des embouteillages d'air peuvent se former, car la quantité d'eau sera calculée exactement pour le nombre de nœuds initialement installés dans la maison. Mais les embouteillages peuvent conduire non seulement à un manque de chaleur dans votre appartement ou dans d'autres, mais aussi à un accident local;
• si le balcon / loggia n'est pas suffisamment isolé dans tous les plans (murs / sol / éventuellement plafond), la température en saison froide peut y descendre en dessous de 0 °. Ensuite, les tuyaux peuvent simplement éclater. Ensuite, votre balcon et les balcons des voisins ci-dessous seront généreusement remplis d'eau. Pas la perspective la plus agréable, n'est-ce pas?

Fondamentalement, il existe deux façons d'obtenir le résultat souhaité: seul et avec un intermédiaire. Nous allons maintenant analyser plus en détail ce que sont ces solutions, puis nous donnerons une liste des documents nécessaires qui vous seront utiles dans tous les cas pour approbation.

Méthode 1. Auto-règlement du problème

Cette méthode est théoriquement simple, mais en pratique, elle est incroyablement compliquée. Le soi-disant «guichet unique», où il serait possible de dresser tous les documents nécessaires, hélas, n'est pas prévu. Par conséquent, vous devrez vous promener dans les bureaux de l'administration de la ville pour remplir les papiers nécessaires.

Méthode 2. Règlement par un intermédiaire

Il n'est pas nécessaire que vous agissiez ici. Vous pouvez contacter une organisation qui peut vous aider à régler le cas avec peu ou pas de contribution de votre part. Mais, bien sûr, cela aidera - pas gratuitement. Les prix des différentes entreprises fournissant de tels services peuvent différer, nous ne donnerons donc pas ici de montants spécifiques. De plus, dans des cas particuliers, ces montants peuvent différer.
En travaillant par l'intermédiaire d'un intermédiaire, tout est beaucoup plus facile: vous fournissez un ensemble de documents nécessaires, rédigez un contrat pour la prestation de services, payez le montant spécifié dans le contrat - et vous attendez simplement que le bureau fasse le travail pour vous.

Mais soyez prudent lors du choix d'un bureau, car le risque d'entrer dans une entreprise malhonnête est grand. Vérifiez sa réputation si possible. Trouvez des critiques sur son travail dans d'autres sources (Internet pour obtenir de l'aide), lisez des critiques de personnes qui ont déjà utilisé leurs services, vérifiez depuis quelle année l'entreprise fournit des services. Plus elle est âgée, plus il y a de chances que l'entreprise se déroule bien et que vous ne serez pas en reste.

Trouver un tel bureau ne sera pas difficile. Il suffit d'écrire dans le champ de recherche de Yandex ou Google la requête "comment effectuer le chauffage sur le balcon de l'agence" ou "comment légaliser le transfert de la société de batterie". Vous pouvez ajouter le nom de votre ville à la demande - Moscou / Saint-Pétersbourg / Arkhangelsk ... Le moteur de recherche vous proposera tout d'abord plusieurs sociétés de landing page (landing page) prêtes à vous aider. De plus, en mettant l'accent sur votre localité. Mais, encore une fois, ne vous précipitez pas pour contacter le premier qui se présente. Analysez et comparez plusieurs options, comparez les prix des services, et alors seulement - tirez une conclusion.

Des documents

Veuillez noter que cette liste de documents peut ne pas être complète. Cet article a été écrit en 2020 et les lois ont tendance à changer.Pas radicalement, bien sûr, mais vous devrez peut-être ajouter autre chose à cette liste. Très probablement, il s'agit d'une sorte d'aide supplémentaire, qui ne sera pas difficile à obtenir.

1. Un document confirmant votre droit à un appartement (contrat de vente, donation, certificat de succession / privatisation).
2. Consentement des résidents ayant atteint l'âge de la majorité à rénover l'espace de vie. Le document doit être certifié par un notaire, mais cela peut également être fait au bureau d'entretien du logement.
3. Passeport technique. Dans ce cas, la période d'inventaire ne doit pas dépasser un an.
4. Esquisser. Dans le cas où la batterie a déjà été retirée - et que vous vous installez rétroactivement - vous devrez prendre une photo des fruits de votre «initiative».
5. Consentement au travail des voisins d'en haut.
6. Passeport et sa copie.
7. Code d'identification avec copie.

Avec cet ensemble de documents, vous pouvez vous rendre au BTI ou à l'agence appropriée. Nous avons défini la procédure pour légitimer nos actions. Parlons maintenant de la partie pratique du travail, c'est-à-dire que nous allons découvrir comment vous pouvez transférer physiquement la batterie.

Dans quels cas pouvez-vous légalement conduire une batterie sur le balcon

En cas d'obtention d'une autorisation de réaménagement et du statut de l'espace de vie sur le balcon ou une loggia.

Important! Il est possible de conduire la batterie au balcon, sans violer le cadre légal, mais avec beaucoup d'efforts et de temps. Si vous êtes prêt pour cela, alors je vous dirai comment le faire.

Pour transférer le radiateur de chauffage sur le balcon il est impératif d'obtenir l'autorisation de l'inspection du logement... Et peu importe que vous retiriez l'ancien ou que vous alliez installer un nouvel élément dans le système de chauffage. Si vous commencez à démonter un radiateur et à en installer un nouveau sans autorisation, vous enfreignez déjà la loi.

Nous tenons à noter que cette procédure est un problème bureaucratique qui peut durer plus d'un mois.... Si en même temps des réparations sont effectuées, il s'étirera, ce qui est très désagréable. Par conséquent, je rencontre souvent des cas lorsqu'ils installent pour la première fois un radiateur sur le balcon, puis ils demandent la permission. Mais je tiens à noter qu'il y a une forte probabilité qu'ils refusent de recevoir.

Avant d'aller demander cette même permission prendre soin de faire des calculs précis... Vous devez avoir sous la main des calculs précis concernant le nombre et la taille des sections, leur emplacement, la pression et la température du pipeline. Vous ne pouvez pas le faire vous-même sans les compétences appropriées, vous devez donc contacter des designers professionnels. Une telle collecte d'informations pour le RTC témoignera de la sécurité de votre décision d'amener le radiateur sur le balcon, et par conséquent, la probabilité d'obtenir le «feu vert» est plus élevée.

Avant de mettre la batterie sur le balcon, il est nécessaire de faire une isolation... Sans cela, il n'est pas pratique d'effectuer un transfert, car sur une loggia froide tout l'air chaud sortira dans la rue.De plus, dans ce cas, vous ne pourrez pas prouver que la température sur le balcon en hiver sera acceptable pour l'installation d'une batterie.

Documents pour obtenir l'autorisation:

1. Calcul de la conductivité thermique.
2. Une conclusion officielle d'experts, qui confirme que l'eau de la batterie ne gèlera pas.
3. Le projet de planification développé - vous pouvez contacter la société de conception.

Selon la région où vous allez installer le radiateur sur le balcon, l'inspection du logement peut modifier et ajouter une liste supplémentaire de papiers.

Noter! Afin de ne pas retarder la réparation, certains décident de mettre la batterie sur le balcon sans obtenir l'autorisation notoire, mais seulement après l'achèvement des travaux d'installation, commencent à faire la décoration. Je vous préviens, c'est risqué, car il y a toujours une possibilité que les services RTC refusent une décision.

Sur le net et dans divers forums, vous pouvez rencontrer les conseils des propriétaires de tels appartements, qui ont décidé qu'il était possible d'installer une batterie sur le balcon sans aucun problème documentaire. Ils disent vivre 10 ans et même réussir à vendre. Nous tenons à noter en particulier, d'une part, que vous ne devez pas écouter les utilisateurs anonymes qui ne sont pas responsables de ce qu'ils ont écrit (très désolé), et d'autre part, abordez votre situation individuellement, parce que vous ne saurez jamais quoi et comment les autres y ont réellement eu. Peut-être:

• leur système de chauffage n'est pas central, mais individuel;
• les voisins ne s'en soucient pas ou ne se soucient pas de ce qui se passe là-bas dans l'appartement des autres;
• "L'heure n'a pas encore sonné" et la détection de la planification illégale reste une question de temps.

Conseils! Pensez de votre propre tête, lisez de telles recommandations et rappelez-vous que si quelque chose se produit, vous êtes responsable de ce que vous avez fait, et non des internautes anonymes.

Installation du système de chauffage sur le balcon

Ce type de travail est effectué en été lorsque le chauffage est éteint.

Il est assez difficile de transférer indépendamment un radiateur de chauffage sur un balcon ou une loggia; il est préférable de confier ce processus à des plombiers professionnels. Ceux qui décident de le faire eux-mêmes doivent utiliser le matériel et les outils suivants:

• Grue Mayevsky;
• vannes d'arrêt et de régulation;
• bouchons;
• écrous de pied;
• mètre à ruban;
• broyeur;
• tuyaux;
• perforateur;
• dans un étau;
• dé;
• Machine de soudage;
• mastic.

Au départ, un schéma est en cours de développement selon lequel la connexion sera établie. Dans tous les cas, un cavalier doit être utilisé. Cela vous permettra d'éviter l'apparition de problèmes avec les voisins, même si l'installation est effectuée avec le système de chauffage allumé.

Les étapes de travail

Instructions:

1. L'installation est effectuée sur le tuyau de chauffage principal. Pour cela, une incision est faite avec une meuleuse. Après cela, le filetage externe est coupé sur les tuyaux et fixé. Un raccord ramifié est utilisé pour la connexion. Important: lors du raccordement des tuyaux et des pièces, il est nécessaire d'utiliser une étanchéité. Il peut s'agir de ruban adhésif ou de ruban adhésif.
2. Le pré-perforateur perce des trous dans le mur à travers lesquels les tuyaux sont tirés. À l'extérieur, ils doivent être sculptés. Si le radiateur est situé sur le mur de la maison, les tuyaux doivent s'étendre jusqu'à une distance de 10 cm.Si sur le mur latéral du balcon, il est nécessaire de les prolonger davantage en tournant avec les raccords.
3. À l'endroit prévu pour placer la batterie sur le balcon, un tuyau est placé verticalement avec un raccord d'angle.

Ensuite, le radiateur est raccroché.

Installation du radiateur

La première étape consiste à préparer le point d'attache. Il est recommandé d'installer une feuille ou un matériau réfléchissant la chaleur similaire sur le mur afin que le chauffage fonctionne à l'intérieur de la pièce et non sur les murs.

1. Les points de fixation sont soulignés. Des supports y sont installés. Si le radiateur de chauffage est en fonte, il doit être ancré et renforcé.
2. L'installation des systèmes de fixation est réalisée à l'aide d'un perforateur, tandis que les murs doivent être entièrement préparés.
3. Le radiateur est accroché aux éléments de fixation. L'installation est effectuée à l'aide de boulons et d'écrous, des rondelles en caoutchouc sont posées pour la fiabilité structurelle.
4. La position uniforme est vérifiée au niveau du bâtiment.
5. L'eyeliner est connecté. Pour cela, 2 tuyaux (25-30 cm) sont détournés du radiateur. L'un d'eux sera connecté au système de chauffage. L'autre sera fermé par un raccord.
6. Les tuyaux d'alimentation et de sortie d'eau sont vissés dans les raccords existants. Les joints doivent être imperméabilisés et recouverts d'un scellant.

Il y a quelques règles générales à suivre lors de l'installation.

Recommandations générales

Lors du retrait de la batterie de la loggia:

• 2 supports sont utilisés. L'un est situé plus haut, l'autre est plus bas par rapport au radiateur.
• Lui-même ne doit pas être à plus de 4 cm du mur.
• Il doit y avoir au moins 10 cm du rebord de la fenêtre et 12 cm du sol.

La meilleure option pour l'installation serait des tuyaux en plastique. Ils sont faciles à installer et sont soudés aux raccords.

Que dit la loi sur la suppression des radiateurs de chauffage

Si, malgré le fait que vous avez rempli toutes les conditions et qu'il n'y a pas de bonnes raisons de refuser, mais vous recevez toujours une réponse négative, soyez prêt à défendre votre position... Et pour cela, il est nécessaire de bien connaître les projets de loi qui régissent cette question.

Important! Étudiez en détail ces 2 dispositions du Code du logement de la Fédération de Russie: article 25, paragraphe 1 et article 15, paragraphe 5.

En bref sur l'essence de ces réglementations:

Article 25, paragraphe 1: «Types de reconstruction et de réaménagement de locaux dans un immeuble à appartements» précise qu'il est permis de remplacer et de transférer des réseaux d'ingénierie, dont le chauffage. Mais en même temps, il y a une note concernant cette condition des zones résidentielles. "

Article 15, paragraphe 5: «Objects of Housing Rights» régit la procédure de reconnaissance des locaux comme résidentiels. Par conséquent, il est important de prouver ici que la loggia ou le balcon, après réaménagement et intégration avec le salon, est également devenu une partie de la zone de vie. "

Les principales étapes de l'installation d'un radiateur de chauffage sur une loggia:

• Calculs de conductivité thermique et conclusion que le radiateur à l'extérieur de l'appartement ne gèlera pas.
• Projet de réaménagement et avis technique de l'auteur de la maison sur sa possibilité.
• Obtention de l'autorisation des autorités de la ville.
• Modifications de tous les documents de l'appartement.
• Installation de la batterie.

L'étape la plus cruciale est un projet de réaménagement avec un changement du statut d'un local non résidentiel en un immeuble résidentiel, après quoi - une conclusion technique. Si la conclusion ne peut être émise que par l'auteur d'un projet de maison (généralement un institut de design), alors un projet peut être développé soit par une organisation spécialisée, soit par le même institut. Dans le même temps, les exigences des normes - sécurité du bâtiment, sanitaire et incendie - doivent être pleinement prises en compte et des calculs d'ingénierie doivent être effectués. Le dernier - après avoir complètement isolé la loggia et calculé tous les risques.

La conclusion ne peut être émise que si le réaménagement (dans notre cas, le transfert du radiateur) n'affecte pas l'état de la maison. Dans les maisons anciennes reconnues comme monuments architecturaux, il sera très problématique d'installer une batterie sur une loggia, mais dans les bâtiments neufs les chances de moderniser votre balcon sont bien plus élevées.

Ensuite, la documentation du projet est rédigée. Après toutes ces procédures fastidieuses, vous devez coordonner le projet avec Rospotrebnadzor, la supervision des incendies, la direction d'un seul client et plusieurs autres services, et obtenir l'autorisation d'installer une batterie de balcon auprès de l'inspection du logement de la ville.

Après tout - pour approuver le réaménagement de l'appartement dans le RTC, modifier les documents de titre et installer des équipements dans les locaux désormais résidentiels avec un cœur calme.

Le projet d'installation de batteries doit être coordonné avec les autorités compétentes.

Pénalités et amendes en 2020 pour avoir retiré la batterie

Le réaménagement illégal entraîne des sanctions, et sortir la batterie sur le balcon et faire de la loggia une partie de l'espace de vie sans autorisation n'est qu'une des actions illégales de votre part.

Si trouvé, une amende pour réaménagement illégal, y compris pour la batterie sur le balcon, en 2020 à Moscou et dans la région était:

• pour les particuliers - 2500 roubles;
• pour les personnes morales - 70 000 roubles.

Payer une amende n'est pas la seule sanction... Après cela, vous serez obligé de tout rendre. Et par conséquent, en plus des coûts de l'amende, vous devrez dépenser de l'argent pour le démantèlement. Dans ce cas, vous pouvez contester la décision et intenter une action en justice avec les preuves à condition qu'un tel réaménagement avec le retrait du radiateur du balcon ne présente aucun danger ni aucun inconvénient pour les résidents de la maison.Pour confirmer cela, il est nécessaire de recueillir les signatures de tous les voisins. Après cela, le tribunal se prononce soit sur la légalité de la réparation, soit sur le démontage.

Comment formaliser légalement le retrait de la batterie chauffante

Vous devez savoir que le montage non autorisé du radiateur sur le balcon est interdit par la loi. Pour les actions spontanées, le propriétaire de l'appartement peut faire l'objet d'une sanction administrative sous forme d'amende, avec l'obligation ultérieure de légaliser ou de démonter les équipements de chauffage transférés. Après tout, la présence d'un nouveau radiateur entraîne une charge supplémentaire sur la colonne montante de la maison commune, qui alimente les batteries voisines en liquide de refroidissement, crée une menace de percée dans le système lorsque les températures sont basses.

En conséquence, une nouvelle batterie sur le balcon, qui n'était auparavant pas incluse dans le circuit thermique de l'appartement, augmentera le coût des services publics pour les résidents de tous les appartements situés sur la contremarche. En cas d'accident, il sera nécessaire d'indemniser les personnes blessées.

Par conséquent, avant de retirer la batterie du balcon, vous devez préparer et recevoir dans les institutions appropriées:

• conclusion technique;
• projet de réaménagement des locaux;
• permis d'installation de la batterie.

Avant de commencer l'action, il est nécessaire d'étudier la législation régionale, qui au niveau local peut interdire le retrait des appareils de chauffage même sur les balcons isolés.

Pour une conclusion technique, une évaluation de l'adéquation de l'isolation de la loggia allouée à l'installation d'un radiateur par des spécialistes d'un organisme de construction agréé est nécessaire, qui émettra ensuite une conclusion sur la possibilité d'installer le chauffage sur le balcon de l'appartement et l'absence de menace d'accident.

Par la suite, une organisation spécialisée, conformément aux normes de construction, de prévention des incendies et autres normes et règles spécialisées, prépare un projet coordonné avec les divisions territoriales de Rospotrebnadzor, le ministère des Situations d'urgence et certains autres organes de contrôle et de surveillance. L'autorisation d'installer un radiateur de balcon est délivrée par l'inspection du logement de la colonie. La dernière étape des procédures devrait être l'approbation du réaménagement et du nouveau passeport technique des quartiers d'habitation dans le RTC. Ayant les documents en main, vous pouvez sans crainte commencer à retirer le radiateur de la pièce au balcon, et ensuite vendre l'appartement repensé, si nécessaire.

Ainsi, le processus préparatoire au transfert officiel de la batterie vers le balcon ou la loggia est long et laborieux. Moins chers sont les climatiseurs, divers appareils de chauffage qui ne nécessitent pas de permis spécial pour l'installation.

Les propriétaires de maisons privées peuvent réaliser ce type de travaux en toute sérénité.

Séquençage

Important! Tout d'abord, il faut bien isoler et installer des fenêtres à double vitrage!

Alors, séquence d'actions légale et techniquement correcte si vous souhaitez placer un radiateur de chauffage sur le balcon, il se compose des étapes suivantes:

• isolation des murs extérieurs;
• rapprochement du réaménagement, obtention des permis et conclusions appropriés
• sélection du type optimal de radiateur et méthode d'installation;
• préparation des murs - installation d'isolation thermique, finition;
• installation directe.

Si vous êtes ferme dans vos intentions, alors pour les immeubles à appartements, il est recommandé de transférer avec précision le radiateur de la pièce au balcon et de ne pas installer de radiateur supplémentaire, ce qui réduira immédiatement considérablement l'efficacité du système de maison commune - il est peu probable que cela plaise aux voisins et entraînera des contrôles.

Légalité de l'événement

Il n'est pas nécessaire de sortir le radiateur de la loggia. vous pouvez augmenter la puissance calorifique de l'existant.

Selon la loi, le retrait de la batterie de la loggia n'est autorisé que si cela est convenu avec l'organisation de service. Autrement dit, vous devez présenter une demande à votre bureau du logement avec une déclaration dans le formulaire prescrit. Le personnel l'examinera et, très probablement, l'affaire s'arrêtera là. En effet, il est extrêmement difficile de légaliser cet événement.

Pourquoi ne sont-ils pas autorisés à emporter des radiateurs dans des locaux non résidentiels:

• dépassement du liquide de refroidissement;
• violation du projet;
• déséquilibre dans le système de chauffage.

Pour que le transfert soit légal, vous devez d'abord refaire le projet de l'appartement, en ajoutant la loggia à la pièce à vivre.

Pour ce faire, vous devez appeler les commissions, embaucher des designers, tout coordonner dans les autorités appropriées. Ensuite, vous devez réaménager le système de chauffage. La déperdition thermique de la pièce, qui a déjà changé, le volume du circuit, sa résistance hydraulique doivent être pris en compte.

Il y a des cas où l'échangeur de chaleur est retiré de l'habitation à vos risques et périls, sans légitimer cet événement. Nous tenons à vous avertir que de telles actions sont réprimées par les travailleurs des bureaux de logement, et que ceux qui sont arrêtés sont condamnés à une amende et obligés de tout rendre tel qu'il était selon le projet.

Il n'y a pas de gazoduc central partout, donc le chauffage au poêle d'une maison dans un village est toujours d'actualité.

À propos de ce que les fours à convection pour chauffer une maison sont écrits ici.

Préparation à l'installation

Les activités préparatoires comprennent plusieurs étapes obligatoires.

Sélection du radiateur

Vous devez choisir le type de radiateur en fonction de ses caractéristiques techniquesdont le plus important est la pression de service. Il doit correspondre aux limites des chutes de pression dans le système de chauffage de la maison. En règle générale, dans les anciens bâtiments de cinq étages, la valeur de cet indicateur est de 6 à 8 atmosphères, et dans les bâtiments à plusieurs étages (10 à 14 étages), le niveau de pression atteint déjà 12 à 15 atmosphères.

Le deuxième indicateur important est la résistance aux coups de bélier.... La durée de vie du radiateur et la qualité du chauffage dépendent de cette caractéristique. Avec un système de chauffage centralisé, il est presque impossible d'éviter les coups de bélier.Par conséquent, lors du choix de l'équipement, vous devez faire attention à cette caractéristique technique. D'autres facteurs importants sont la durée de vie, la facilité d'installation et la conception du radiateur.

Types de radiateurs

Les types de batteries et de radiateurs sont divisés par classes et matériaux de fabrication:

1. Fonte. Ils ont la plus longue durée de vie (jusqu'à 35 ans). Le principal inconvénient est le chauffage et le refroidissement prolongés.
2. Panneau en acier. Ils dureront environ 15 ans. Ils sont appréciés pour leurs taux de transfert de chaleur élevés et autres caractéristiques techniques, ainsi que pour leur faible coût.
3. Tubulaire en acier. Ils sont produits dans différentes couleurs et designs, ce qui vous permet de les choisir pour n'importe quel intérieur. Ils ont d'excellentes propriétés de consommation. Les inconvénients comprennent le coût élevé.
4. Aluminium. La durée de vie moyenne est de 15 à 20 ans. Ils se caractérisent par une conductivité thermique élevée et un faible poids. Le principal inconvénient est la sensibilité au PH de la charge, il est donc recommandé pour les maisons privées avec un système de chauffage autonome.
5. Bimétallique. La meilleure option pour un appartement, car ils sont sans prétention à la composition et à la qualité de l'eau, ont un bon transfert de chaleur et sont résistants aux coups de bélier.

Calcul du nombre de sections

Tous les types de radiateurs sont composites, vous pouvez donc sélectionner le nombre de sections nécessaires pour chauffer une pièce particulière, en fonction de la zone.

Le calcul doit être effectué sur la base de normes généralement acceptées.:

• une section en aluminium pour 2 m2;
• une section bimétallique de 1,5 m2;
• ajoutez 1 à 2 sections pour la réassurance.

Choisir une option de connexion

Vous pouvez envisager de telles méthodes de connexion:

1. Côté. La méthode de montage la plus courante. Les tuyaux d'entrée et de sortie sont montés d'un côté du radiateur. La principale exigence est d'observer la distance entre les raccords, sinon le radiateur ne chauffera pas suffisamment.
2. Plus bas. Avec cette option, les deux tuyaux sont montés au bas du radiateur - entrée d'un côté, sortie de l'autre. Le principal inconvénient est un faible transfert de chaleur.
3. Diagonale. L'entrée est montée en haut d'un côté du radiateur et la sortie en bas de l'autre. Avec cette méthode, la moindre perte de chaleur est obtenue, elle est donc considérée comme la meilleure.

Quels tuyaux choisir

Pour les travaux il est recommandé de choisir des tuyaux en polypropylène renforcé, car ils:

• pliez facilement, ce qui permet une installation de toute complexité;
• ne pas se déformer pendant le fonctionnement;
• ne nécessitent pas de soudure - le flux est appliqué sur les joints et scellé avec un chalumeau spécial;
• ont un coefficient de transfert de chaleur élevé.

Des tuyaux en cuivre sont possibles, mais c'est une option plus coûteuse et plus difficile à installer. Les produits de propylène ordinaires se déforment rapidement et perdent leur aspect attrayant.

Types de radiateurs de chauffage à eau

Pour décider comment chauffer le balcon, vous devez tout d'abord choisir un radiateur qui convient en termes de qualité et de caractéristiques esthétiques. La variété des modèles dépend en grande partie du fabricant. En ne tenant compte que du matériau utilisé pour leur fabrication, quatre types de radiateurs peuvent être distingués. Considérez les avantages et les inconvénients de chaque type d'appareil:

• Modèles en fonte - étonnamment, de nombreux fabricants continuent de les fabriquer aujourd'hui. Certes, ils ont une apparence plus moderne et attrayante; souvent un écran décoratif protecteur est offert avec eux. Leur principal avantage est la simplicité de fonctionnement. Ils n'ont pas peur de l'eau rouillée et d'autres facteurs environnementaux défavorables. Mais il faut garder à l'esprit que la fonte a une faible conductivité thermique. C'est le principal inconvénient de tels dispositifs de chauffage.
• Les radiateurs en aluminium sont le principal objectif des concepteurs pour améliorer l'apparence des appareils de chauffage. Ils s'intégreront parfaitement à l'intérieur du balcon. Leur gamme de modèles est très riche, vous pouvez donc choisir un radiateur en tenant compte du goût de tout consommateur et de ses capacités financières. Mais ils ont «peur» de diverses impuretés nocives dans l'eau entrante - c'est leur principal inconvénient. Ils peuvent endommager le film protecteur d'oxyde à l'intérieur de la batterie, qui ne peut pas être restauré sans oxygène. Cela réduira considérablement leur durée de vie.
• Les radiateurs en acier sont disponibles en deux types: tubulaires et panneaux. Les appareils de chauffage de type panneau sont moins chers que même leurs homologues en aluminium. Ils diffèrent par une conception plutôt simple, mais un transfert de chaleur plutôt élevé. Dans le développement de modèles d'appareils de chauffage tubulaires en acier, les concepteurs de la société du fabricant prennent une part importante. Par conséquent, l'installation de ce type de batterie sur le balcon complétera harmonieusement l'intérieur.
• Les radiateurs bimétalliques sont l'option la plus pratique pour un appareil de chauffage. C'est une structure en acier originale avec pulvérisation d'aluminium. Pour cette raison, ils ont une conductivité thermique élevée et une longue durée de vie.

Solutions alternatives pour le chauffage des balcons - radiateurs

En ce qui concerne les radiateurs sur les balcons, les propriétaires d'appartements sont sceptiques. - consommation d'énergie élevée, chauffe pendant une longue période, inefficace.

C'était le cas il y a encore 5 ans, quand il était fondamentalement possible de n'acheter qu'un radiateur soufflant, communément appelé «souffleur de vent». Ils ont vraiment consommé beaucoup d'électricité, et après avoir été éteints, la pièce s'est refroidie à nouveau.

Avec l'avènement des radiateurs infrarouges, la situation du chauffage sur le balcon s'est considérablement améliorée.... Ils chauffent rapidement la pièce, consomment peu d'énergie, sont sûrs à utiliser, ils peuvent être laissés allumés pendant la nuit; lorsque la température requise est atteinte, le système éteint automatiquement l'appareil.Si, en plus d'un tel radiateur, vous installez un sol chaud, vous pouvez passer du temps en tout confort sur votre balcon. Indépendamment de la température à l'extérieur de la fenêtre.

Une autre alternative pour sortir le radiateur du balcon est de connecter un panneau solaire. Attardons-nous sur cette option plus en détail.

Alternative au retrait de la batterie de la loggia

Chauffage de la loggia avec un sol chaleureux.

Vous ne pouvez pas emmener la batterie dans la loggia, mais augmenter le radiateur dans la pièce adjacente. C'est plus facile à organiser. S'il est extrêmement important pour vous qu'il y ait une sorte de chauffage sur le balcon isolé, nous vous recommandons de vous tourner vers les planchers chauffants électriques.

Il en existe plusieurs types:

Le câble peut être acheminé en un seul fil, ou il peut être collé en zigzags sur des rouleaux de fibre de verre. Le chauffage au sol par câble doit être posé dans la couche de chape, bien entendu, après avoir préalablement isolé le sol. Il est permis de poser le câble sur la grille sous les tuiles. Des films infrarouges sont placés sous un sol en linoléum ou en stratifié.

Vous isolerez certainement le sol de la loggia, les éléments chauffants doivent donc déjà être posés à ce stade. Il est important que le câble n'entre pas en contact avec l'isolation thermique. La couche de chape doit mesurer au moins 5 cm. Plus la chape est épaisse, plus le chauffage est inerte - c'est pratique, le sol ne refroidit pas si rapidement et le chauffage s'allume moins souvent.

Les films IR pour le chauffage par le sol sont une bonne option lorsque tous les travaux ont déjà été effectués.

Au fait, ils sont les moins chers, mais ils présentent des inconvénients:

• économiser le chauffage par le sol infrarouge est un mythe;
• les éléments chauffants sont connectés à un réseau sans mise à la terre via un disjoncteur différentiel.

Si l'option de chauffage par le sol ne vous convient pas, il ne reste qu'un radiateur électrique. Naturellement, plus il est compact, mieux c'est. Les radiateurs infrarouges et les convecteurs sont les plus couramment utilisés, tandis que les radiateurs en céramique ou au mazout sont moins populaires.

Panneaux solaires pour un appartement sur le balcon

La possibilité d'utiliser des sources d'énergie alternatives est un sujet populaire et intéressant. Les panneaux solaires sont l'une des solutions les plus demandées dans les régions où les pannes de courant sont fréquentes dans les bâtiments résidentiels.... Ils peuvent même être installés sur de petits balcons d'appartements urbains. Bien entendu, une telle installation ne peut pas remplacer le réseau électrique traditionnel, mais vous aurez toujours la possibilité de recharger votre téléphone portable et d'éclairer la pièce.

La cellule solaire comprend les éléments suivants:

1. Photocellules. Génère un courant électrique lorsqu'il est exposé au soleil. Ce sont des plaques en matériau semi-conducteur (polycristaux ou monocristaux de silicium, silicium amorphe, tellurure de cadmium, CIGS), qui peuvent être reliées entre elles et former des panneaux de différentes tailles.
2. La batterie. Vous permet d'accumuler de l'énergie et de l'utiliser au besoin.
3. Onduleur. Convertit le courant de batterie CC en courant CA.
4. Système de contrôle.
5. Équipement supplémentaire avec USB et autres types de sorties pour la connexion directe de gadgets, lampes de table et petits appareils.

Efficacité des cellules solaires

Selon les avis des utilisateurs, un système de balcon de 4 panneaux est capable de produire jusqu'à 2 kW d'électricité par jour d'été léger... Cela suffit pour éclairer l'appartement avec des lampes à économie d'énergie, recharger un téléphone portable et, éventuellement, pour faire fonctionner certains appareils électroménagers.

Pour une utilisation complète de tous les équipements (lave-linge, chauffe-eau et cuisinière), le courant généré par le système solaire du balcon n'est bien sûr pas suffisant. En hiver, les performances du système sont 3 à 4 fois inférieures.

Opportunité économique

Le coût d'une installation d'usine de marque pour un usage domestique complet commence à 250 000 RUB Il est clair que la période de récupération aux latitudes moyennes de la Russie sera très longue. Les homologues chinois sont beaucoup moins chers.

Le système peut être assemblé de vos propres mains à partir de composantscommandé sur AliExpress. Selon les maîtres, une conception faite maison, faite avec un niveau de qualité approprié, ne coûte pas moins qu'une batterie prête à l'emploi de Chine, mais cette approche intéressera les personnes créatives avec un état d'esprit d'ingénierie.

Fonctionnalités d'installation et exigences de base

L'installation de panneaux solaires sur le balcon ne nécessite pas d'approbation, à condition que la conception n'interfère pas avec les voisins et ne crée pas de danger potentiel. L'exception concerne les maisons qui sont des monuments architecturaux dans la partie historique de la ville - dans ce cas, le changement d'apparence de la façade n'est possible qu'après obtention d'une autorisation.

Pour que le panneau solaire du balcon fonctionne efficacement, les règles d'installation doivent être respectées:

1. Sélectionnez l'emplacement correct pour la batterie. Il est logique d'installer les systèmes uniquement du côté sud ou sud-est. De plus, vous devez vous assurer qu'ils ne seront pas ombragés par les bâtiments, les arbres et les structures voisins - une ombre couvrant un seul élément réduit l'efficacité de l'ensemble du système de 2 fois.
2. Le balcon doit être vitré et isolé, car la batterie perd rapidement sa charge dans le froid.
3. Dans le cas d'un balcon ouvert, il est nécessaire au moins de prévoir des boîtes de protection qui protègent l'équipement de l'humidité et de la contamination, ou de le placer dans le salon, ce qui est peu pratique et non respectueux de l'environnement.
4. Dans les conditions russes avec un petit nombre de jours ensoleillés, il est recommandé d'utiliser des photocellules polycristallines - elles sont plus sensibles même à un faible flux lumineux.
5. Une cellule solaire fonctionne plus efficacement lorsque les rayons la frappent à un angle de 90 degrés. Par conséquent, idéalement, le système ne doit pas être strictement vertical, mais à un angle approprié et pouvoir s'ajuster en fonction de la déviation du soleil tout au long de l'année. Dans les conditions d'un balcon de ville, cela est assez difficile à mettre en œuvre.

Comment assembler un panneau solaire de vos propres mains

Pour assembler le panneau vous-même, vous avez besoin des matériaux et composants suivants:

• verre;
• photocellules;
• profilé en aluminium pour le cadre;
• mastic;
• conducteur (vous pouvez utiliser un fil Internet en cuivre à paire torsadée).
• Parmi les outils, vous aurez besoin d'un fer à souder de 40 W et d'un multimètre.

Séquence de travail:

1. Calculez la surface et la taille du verre de manière à ce que toutes les photocellules s'y adaptent, en tenant compte de l'écart entre elles de 3-4 mm.
2. Coupez le profilé en aluminium à un angle de 45 degrés. Assemblez le cadre de la future batterie.
3. Coupez le conducteur à la longueur souhaitée. Commencez à souder les photocellules. Cette étape nécessite un soin et une attention particuliers, car les plaquettes de silicium sont très fragiles (vous pouvez acheter des photocellules déjà soudées et sauter cette étape). Couvrir les points de soudure avec une solution alcoolique de colophane et d'étain. Dénudez les fils de l'isolant, de l'étain et soudez légèrement en plusieurs points. Soudez ensuite soigneusement sur toute la longueur.
4. Vérifiez soigneusement le fonctionnement de chaque élément sous charge. Si au moins un élément défectueux pénètre dans le système général, les performances de la batterie seront considérablement réduites.
5. Connectez les cellules les unes aux autres. Tout d'abord, vous devez collecter séquentiellement deux liens indépendants. Ensuite, posez-les sur le verre et connectez-les en parallèle. La connexion parallèle-série offre la plus grande efficacité du système.
6. Collez les photocellules au verre avec un mastic silicone.
7. Placez la pièce dans le cadre en aluminium et collez-la également.
8. Couvrez l'arrière de la batterie avec une deuxième couche de verre. Scellez les joints.
9. Connectez la batterie avec d'autres éléments du système et installez-la sur le balcon.

Quand il devient nécessaire de transférer la batterie vers la loggia

Il est interdit de déplacer les radiateurs du système de chauffage central à l'extérieur des locaux d'habitation.

La question du transfert de la batterie vers la loggia ne se pose que si elle est connectée à la pièce à vivre.Ceci est pratiqué assez souvent. Fondamentalement, il est combiné avec la cuisine. Naturellement, le premier est le vitrage de haute qualité et l'isolation externe de la loggia.

Mais même après cela, la température dans la salle commune baissera sensiblement, il est donc nécessaire d'augmenter la puissance calorifique du système de chauffage. Le simple fait de sortir la batterie du balcon ne résoudra rien si le radiateur n'est pas assez puissant. Vous devez soit installer plus de sections, soit simplement ajouter un autre échangeur de chaleur.

Si vous examinez la question du transfert de la batterie vers la loggia uniquement d'un point de vue technique, vous pouvez mettre en évidence les points importants suivants:

• installation de fenêtres à double vitrage d'une épaisseur d'au moins 70 mm;
• il est conseillé d'appliquer un revêtement spécial sur le verre, ce qui réduit les pertes de chaleur;
• isolation de la loggia de l'extérieur - l'épaisseur de l'isolation est calculée au préalable;
• isolation du sol et du plafond de la loggia de l'intérieur;
• proportionnellement à la surface chauffée, la puissance calorifique du radiateur doit être augmentée.

Malheureusement, il est très difficile d'obtenir la permission de sortir la batterie du balcon pour que tout soit conforme à la loi.

Aujourd'hui, tout le monde n'a pas les moyens de se payer le chauffage électrique dans une maison en bois. Mais ceux qui sont chauffés de cette manière savent à quel point c'est pratique.

Apprenez-en davantage sur l'installation du chauffage dans une maison en bois ici.

Types de batteries pour balcons et loggias

Une fois que vous êtes autorisé à installer des appareils de chauffage dans votre espace de vie nouvellement acquis, vous devez choisir le type de radiateur optimal. Les fabricants d'appareils de chauffage offrent les options suivantes aux propriétaires:

1. Batteries en acier - elles sont peu coûteuses, mais n'ont pas d'inertie thermique et de conductivité thermique élevée. Le principal avantage de l'option est sa capacité à résister à la pression la plus élevée (jusqu'à 20 atmosphères).
2. Radiateurs en fonte - ils ont un coût moyen et une inertie thermique élevée, une durée de vie allant jusqu'à 50-70 ans.
3. Batteries en aluminium et bimétalliques (tubes en acier et ailettes en aluminium) - elles ont le coefficient de transfert de chaleur le plus élevé, de sorte qu'elles évacuent toutes les calories du liquide de refroidissement.

Si vous souhaitez construire un chauffage peu coûteux et fiable, choisissez l'acier. Mais si vous avez besoin d'obtenir la température maximale pour le même prix dans les factures de services publics, commandez l'installation d'un radiateur bimétallique.