Zimi započinjemo sustav grijanja kod kuće: redoslijed, upute i preporuke

Generalna direktorica tvrtke za upravljanje i upravljanje Ksenia Shankina odgovara:

„Pravila za pružanje komunalnih usluga građanima“ predviđaju zabranu obustave ili ograničenja pružanja komunalnih usluga u slučaju da potrošači u potpunosti poštuju zakonski utvrđene obveze.

Ipak, zakonodavstvo podrazumijeva moguće prekide u opskrbi grijanjem, a sljedeći dopušteni standardi sadržani su u "Zahtjevima za kvalitetu komunalnih usluga". Razlozi mogu biti hitni ili preventivni rad. Osobito su predviđene sljedeće stanke:

• ne više od 24 sata ukupno u roku od mjesec dana;
• ne više od 16 sati odjednom (pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od + 12 ° C);
• ne više od 8 sati odjednom (pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od +10 do + 12 ° C);
• ne više od 4 sata odjednom (pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od +8 do + 10 ° C).

Baterije cure - što učiniti?

Treba li društvo za upravljanje popraviti curenje u stanu?

Privatni odvjetnik Victoria Suvorova (Pjatigorsk) odgovara:

Naravno, zimi ne možete isključiti grijanje. Ali ovdje treba napomenuti da ako se to dogodilo kao rezultat nužnog isključenja, odnosno došlo je do pucanja cijevi, nesreće, poplave itd., Zatim privremenog ograničenja grijanja za vrijeme hitnih radova i uklanjanja curenja je dopušteno. Iz pitanja nije jasno koji vam se incident dogodio. Ako susjed promijeni sustav grijanja, onda je to pogrešno. Možete podnijeti žalbu Kaznenom zakonu, HOA, hitnoj službi, Teploserviceu, Stambenoj inspekciji, tužiteljstvu i tužbom protiv susjeda za naknadu moralne štete i štete uzrokovane nedostatkom grijanja u stanu zimi.

Ispiranje sustava grijanja

Korištenje pumpe za čišćenje sustava grijanja

Tijekom rada grijanja, kamen se neizbježno pojavljuje na zidovima cijevi i radijatora. Ako se ne ukloni na vrijeme, učinkovitost sustava grijanja znatno će se smanjiti. To je zbog smanjenja radnog promjera linije. Uz to se smanjuje indeks toplinske vodljivosti - većina toplinske energije troši se na prolazak kroz sloj kamenca i zidove cijevi ili radijatora.

Da biste to izbjegli, cjelovite upute za pokretanje sustava grijanja uključuju postupak ispiranja. To se može učiniti na više načina, svaki sa svojim prednostima i nedostacima. Da bi se povećala učinkovitost ove mjere, treba koristiti posebnu opremu - pumpu s spremnikom za ispiranje tekućine.

Kemijsko pranje

Najpopularnija vrsta čišćenja, jer uklanja ogromnu količinu kamenca i mulja. Međutim, pri odabiru sastava morate biti vrlo oprezni - neki od njih negativno utječu na stanje plastičnih cijevi i konektora. Značajno je da se u nekim slučajevima i početak centralnog grijanja provodi uz njihovu upotrebu. Pročišćivač mora sadržavati posebne inhibitore koji čine dodatni zaštitni sloj na unutarnjim površinama mreže i uređaja za grijanje. Pomaže u sprječavanju hrđe.

Hidrodinamičko ispiranje

Često se prvo pokretanje sustava grijanja vrši nakon hidrodinamičkog ispiranja. U usporedbi s kemijskom metodom, ovu metodu karakterizira velik mehanički učinak na vanjske elemente u sustavu. Obična destilirana voda pod visokim pritiskom teče duž cijelog voda.Sav ostatak koji može ostati nakon ugradnje unutar cijevi bit će ispran.

Hidropneumatsko ispiranje

Tehnologija je slična hidrodinamičkoj, ali se razlikuje u većoj vrijednosti stvorenog tlaka. Koristi se za pokretanje autonomnog sustava grijanja, u kojem postoji velika vjerojatnost prisutnosti formiranog debelog sloja kamenca. Kao dodatni uređaj možete koristiti pneumatski pištolj kojim možete točno isprati pojedine grijaće elemente - baterije, izmjenjivač topline kotla itd.

Prije pokretanja sustava grijanja u privatnoj kući, potrebno je izvršiti ispitivanje tlaka. Dizajniran je za zatvorene cjevovode s radnim tlakom do 3 bara.

Za pokretanje sustava grijanja zimi, a posebno za njegovo ispiranje, možete unajmiti potrebnu opremu. Priložene upute pomoći će vam da razumijete princip rada određene crpke.

Voditeljica odjela za pravnu podršku Ksenia Buslaeva odgovara:

Formalno, dobavljač komunalnih usluga (danas je to u većini slučajeva to društvo za upravljanje, odnosno društvo za upravljanje) ima pravo obustaviti pružanje usluge (u ovom slučaju grijanje stana zgrada, odnosno MKD), ali samo za redovite ili hitne popravke. Maksimalno dopušteno razdoblje isključivanja grijanja u MKD-u tijekom sezone grijanja je 24 sata tijekom mjeseca ili u vrijeme ne duže od 16 sati, pod uvjetom da temperatura u stambenim prostorijama nije niža od + 12 ° C.

Zapravo se vlasnik stana u kojem se planira popraviti sustav grijanja tijekom sezone grijanja, obraća se Kaznenom zakonu zahtjevom za odobravanje radova koji mogu dovesti do prestanka opskrbe cijelim ili dijelom stana zgrada. Konačna odluka o daljnjim radnjama Kaznenog zakona donosi se neovisno - bilo da se odobri i izvrši popravak ili ne.

Namjena: zamjena radijatora

Kako smanjiti račune za grijanje ako su baterije jedva tople?

Priprema sustava grijanja za zimu korak po korak

Bez grijanja nema života. Vrlo je neugodno boraviti zimi bez grijanja ili uoči mraza da biste shvatili da se kuća dijelom zagrijava ili su radijatori "malo topli". Priprema sustava grijanja za zimu, koja se mora izvoditi strogo korak po korak, pomoći će izbjeći problem.

Koraci pripreme sustava grijanja

Prvi korak je provjera nepropusnosti kruga grijanja. Za to napunimo sustav grijanja vodom. Punjenje se vrši kroz odvodni ventil, najniži je u sustavu. Donje punjenje vodom omogućuje istiskivanje zraka iz sustava.

Sustav je potpuno napunjen, a ispuštanje zraka kontrolira se pomoću ventilacijskih otvora.

Napunjeni sustav ostavljamo 1-2 sata. Ovo je vrijeme dovoljno da se zaobiđe cijeli sustav grijanja i provjeri odsutnost ili prisutnost curenja u sustavu. Posebnu pozornost posvećujemo priključnim mjestima grijaćih uređaja, cijevnim spojevima i svim vrstama navojnih spojeva.

Posebnu pozornost posvećujemo očitanjima manometra. Ako ne vidite curenje, ali tlak manometra pada, nastavit ćemo tražiti curenje. Pronađena curenja označavamo za uklanjanje.

Ako je moguće, odmah popravljamo curenja. Ako je curenje ozbiljno, uklanjamo ga nakon ispuštanja vode i ponovno provjeravamo postoji li curenje u sustavu.

Nakon uklanjanja curenja, ako ih ima, naravno, prijeđite na sljedeći korak provjere - ispitivanje tlakom. Ispitivanje tlakom isto je ispitivanje sustava grijanja, ali pod tlakom, 1,5 atm. Ispitivanje tlaka dovršavamo kontrolnim pokretanjem kotla za grijanje.

Važno! Ovisno o vrsti kotla, pokretanje kotla zahtijeva i neke provjere. Provjera kotla vrši se prema uputama za rad kotla. Dakle, za plinski kotao morate pažljivo provjeriti plinovod i ulaz, plinski priključak.

Nakon pokretanja kotla za grijanje, prijeđite na sljedeći korak, provjerite radijatore grijanja. Prođemo kroz sve radijatore i osjetimo svaki dio radijatora. Ako utvrdimo da se dio hladnjaka nije zagrijao, tada smanjujemo temperaturu u sustavu, trujemo zrak kako bismo eliminirali zagušenja i ponovno provjeravamo sustav. Ako utvrdimo da se dijelovi pojedinih radijatora ne zagrijavaju dobro, tada te radijatore treba primijetiti i oprati nakon ispuštanja vode.

Kad su sve provjere certificirane, ostaje isprati cijeli sustav pod pritiskom čistom vodom.

Priprema sustava grijanja za zimu dovršava se punjenjem provjerenog sustava nosačem topline (vodom ili antifrizom).

© Obotoplenii.ru

Konstantin Bobrov, direktor pravne službe Edin.center, odgovara:

Zakonodavstvo ne zabranjuje isključivanje grijanja radi popravljanja sustava grijanja, jer nedostatak popravka može dovesti do još negativnijih posljedica (do kvara cijelog sustava). Stoga ga je čak potrebno i provesti.

Međutim, vlasnik stana u kojem će se izvoditi radovi dužan je popravke izvoditi na način da susjedima stvara što manje neugodnosti: trebao bi biti što učinkovitiji i tiši, trebao bi biti topao dan biti izabran za rad i tako dalje.

Što učiniti ako ovaj građanin ne poštuje interese susjeda (na primjer, radi na mrazu od 30 stupnjeva)? Na njega se možete žaliti tužiteljstvu. Poželjno je aplikaciji priložiti pismena objašnjenja drugih susjeda. Tužiteljstvo će počinitelja morati privesti administrativnoj odgovornosti. Uz to, naknada nematerijalne štete može se od počinitelja nadoknaditi na sudu ako je povreda prouzročila značajnu patnju. Da biste to učinili, morate pripremiti potkrijepljenu tužbu. No, pravosudna praksa pokazuje da će iznos naknade biti mali.

Vrste podnog grijanja

Danas su najpoznatije tri vrste podnog grijanja:

• podovi s toplom vodom;
• kabelsko podno grijanje;
• filmsko infracrveno grijanje.

Podovi s toplom vodom

Vodeni podovi su prekriveni cementnim estrihom i treba im neko vrijeme da se zagriju

Vodeni podovi su cjevovodni sustav povezan s plinskim kotlom kroz razdjelni blok. Kotao "čini" podne obloge toplim isporukom tople vode.

Cijevi za vodni sustav koriste se od umreženog polietilena, poliuretana, metal-plastike i bakra. Najpopularnije su XLPE cijevi. Poliuretanski proizvodi zahtijevaju upotrebu posebne opreme za zavarivanje za ugradnju.

Najkvalitetnije bakrene cijevi. To su istovremeno najskuplji cjevovodi.

Podovi s toplom vodom prekriveni su cementnim estrihom. Koliko će se podno zagrijavati, u velikoj mjeri ovisi o debljini cementne košuljice. Obično se koriste cijevi za podno grijanje promjera 16 mm. Ova veličina, potvrđena akumuliranim radnim iskustvom, određuje se na temelju proračuna toplinske tehnike.

Bakreni cjevovodi počinju najbrže odavati toplinu

Određeni broj krugova grijanja smještenih u nekoliko prostorija zagrijava se vrućom vodom kroz kolektorsku jedinicu.

Inženjeri grijanja preporučuju da duljina 1. kruga bude oko 70 m s promjerom cijevi od 16 mm. Visina estriha savjetuje se da ne bude veća od 50 mm. U tom će slučaju debljina estriha preko položenih cijevi biti oko 30 mm.

Povezani članak: Učinite štednjak ili kamin privlačnijim lakom otpornim na toplinu

Podovi će postići potrebnu temperaturu najranije nakon pola dana.

Koliko se zagrijava topli pod kada ga prvi put uključite u takvim uvjetima?

Praksa pokazuje da vrijeme zagrijavanja toplog poda pri prvom uključivanju može trajati od 12 sati do jedan i pol dana.

Za to se voda koja izlazi iz kotla dovodi na temperaturu od 90 ° C.

Nakon što se pod zagrije, početna temperatura rashladne tekućine spušta se na 70 ° C.

Ako se pod zagrijava dulje vrijeme, tada se razlog mora tražiti u nepravilnoj ugradnji i spajanju krugova grijanja ili je oprema uključena "mokrim" estrihom.

Kabelsko podno grijanje

Podovi kabela brzo se zagrijavaju i polako hlade

Kabel je položen u obliku spirale i zmije. Spiralni oblik koristi se na malim površinama (do 20 m2). Na velikim bazama kabel je fiksiran u obliku zmije.

Električni grijaći element brzo će se zagrijati i početi odavati toplinu podnom tijelu. Debljina estriha od 70 mm ili više značajno će povećati inertnost betona. U tom će slučaju podu trebati više vremena da se zagrije, to će se sporije hladiti. Istodobno će se znatno povećati potrošnja električne energije.

Za prvo zagrijavanje potrebno je od 6 do 8 sati

Koliko se topli podovi zagrijavaju pri prvom uključivanju kabela, u velikoj mjeri ovisi o snazi ​​žice.

Uz pravilnu ugradnju električnog grijanja i poštivanje građevinskih propisa prilikom postavljanja estriha, vrijeme prvog zagrijavanja podnožja prostorije može biti od 6 do 8 sati.

Kada se kabel prekriven bitumenskim kitom položi ispod sloja keramičkih pločica, vrijeme zagrijavanja podne obloge značajno se smanjuje.

Filmsko infracrveno grijanje

Zagrijavanje nakon prvog pokretanja javlja se nakon 2 - 3 sata

Filmski infracrveni topli podovi privlače sve veću pažnju potrošača. U polimernom sloju filma zalemljena je mreža elektroda koja pod utjecajem električne struje emitira toplinske zrake u infracrvenom području.

Povezani članak: Razlike između plastičnih prozora

Mnoge ljude zanima koliko brzo se pod zagrijava od IR filma. Na ovo pitanje se ne može odgovoriti jednoznačno. Sve ovisi o području pokrivenosti, tehničkim parametrima IR filma, načinu polaganja dijagrama povezivanja na električnu mrežu. Ali može se reći da je tamo gdje se pod zagrijavao pod IR premazom vrijeme prvog zagrijavanja bilo 2-3 sata.

Zahvaljujući svojim dizajnerskim značajkama, IR premazi se mogu lako i brzo postaviti pod bilo koju podnu oblogu, osim na keramičke pločice. Iznimka je infracrveni uređaj za grijanje ispod pločica. Za više informacija o spajanju i grijanju poda pogledajte ovaj video:

Primjer infracrvenog uređaja za grijanje za laminatni parket

Uređaj toplog poda ove vrste sastoji se od nekoliko faza:

1. Parna barijera izrađena od gustog polietilenskog filma položi se na gotovu podnu podnicu.
2. Zatim se postavlja toplinska izolacija od poliuretanskih ploča, polistirenske pjene ili drugog sličnog materijala.
3. U nekim je slučajevima toplinska izolacija prekrivena slojem bitumenske premazne mastike.
4. Podloga od folije postavlja se na sloj mastike ili toplinske izolacije, koji se postavlja reflektirajućom površinom usmjerenom prema gore.
5. Role IR filma valjaju se po površini podloge. Ulomci IR premaza povezani su kontaktnim kopčama.
6. Ugradite toplinski senzor.
7. Priključite IR grijanje na mrežu putem upravljačke jedinice opremljene zaslonom.
8. Provode se ispitivanja. Otkriveni nedostaci se uklanjaju. Test se ponavlja.
9. Na vrh IR premaza nanosi se meka podloga.
10. Na podlogu se postavlja laminatni parket. Detaljnu instalaciju filma na podu možete pogledati u ovom videu:

Osvrnimo se u tablici na primjere potrebe za vremenom dok se sustavi podnog grijanja ne zagriju u potpunosti kad se prvi put uključe:

Yulia Dymova, direktorica prodajnog ureda za prodaju nekretnina Est-a-Tet, odgovara:

Stambeni prostori moraju biti uređeni, a za izvođenje tih radova moraju se utvrditi odgovarajući propisi. Samozamjena sustava grijanja je nemoguća - provodi se samo uz suglasnost tvrtke za upravljanje koja će obavijestiti sve stanovnike kuće. U hladnoj sezoni razdoblje isključenja grijanja ne bi trebalo prelaziti tri sata.

Kako odabrati radijatore za grijanje?

Koje je doba godine najbolje za obnovu?

Ispitivanje tlaka u sustavu grijanja

Ručna tlačna pumpa

U nekim slučajevima, prešanje se zanemaruje. Međutim, važno je prilikom pokretanja zatvorenog sustava grijanja. To posebno vrijedi kada se posao obavlja zimi. Bit ove metode je provjera stanja elemenata sustava stvaranjem viška tlaka u njemu.

Uz pomoć posebne hidrauličke pumpe ubrizgava se tlak unutar cijevi, koji za 1,25 puta premašuje standard. Kao rezultat, komponente koje sadrže skrivene nedostatke ne uspijevaju. Mogu se otkriti vizualno - pojava curenja (ispitivanje hidrauličkim tlakom) ili krvarenja zraka. Za pokretanje sustava grijanja zimi takva se provjera mora provesti prema sljedećoj shemi:

• Izbor metode je hidraulički, zračni. Preporučuje se odabrati prvu, jer će vam omogućiti da točnije odredite "slabe" točke u liniji;
• Spajanje crpke na krug;
• Stvaranje nadpritiska. U ovoj fazi moraju se strogo poštivati ​​maksimalno mogući parametri. Ako 1,5 puta premaše dopušteno, moguće je da čak i komponente koje su se prije mogle popraviti ne uspiju;
• Vizualna kontrola stanja zagrijavanja i odvodnje tekućine.

Prije početka grijanja u stambenoj zgradi, predstavnici tvrtke za upravljanje moraju upozoriti stanovnike na ispitivanje tlakom. U ovo vrijeme morate biti kod kuće i nadgledati stanje baterije i cijevi. Ako se utvrde nedostaci, odmah se obratite društvu za upravljanje da biste ih uklonili.

Standardne upute za pokretanje sustava grijanja ne uključuju maksimalne vrijednosti tlaka za ispitivanje tlakom. Ako ovaj postupak izvodite sami, velika je vjerojatnost pogreške. Stoga je za njegovu provedbu najbolje pozvati stručnjaka.