Fűtésmérők - mennyibe fog kerülni és hogyan lehet a legjobban ellátni

Miért van szükség számlálóra?

A legkomolyabb költségtétel ma az energia. Egy magánházban a tulajdonos egyedül oldja meg a megtakarítás problémáját, egy városi bérházban pedig gyakran mindent a véletlenre bíznak. Eközben a városban kevesebbet költhet fűtésre (valamint villany- és vízellátásra) - ha csak a saját költségeit fizeti, és nem valamilyen átlagos mutatót. Bármely modern fűtőberendezés felszerelhető termosztáttal, és a család igényeitől függően növelhető / csökkenthető a hőmérséklet.

Közös mérőt kell felszerelni, hogy ne fizessenek olyan hőért, amely elvileg nem került be az épületbe. Drága, egyszerre vásárolják meg a bérlők.

Lehetőség van felszerelni fogyasztásmérőket egy lakásban, vagy sem, attól függ, hogy a ház huzalozása milyen. Az elmúlt évek épületei biztosítják a vízszintes huzalozást: a meleg vizet minden lakáshoz egy felszálló biztosítja, ahonnan elválik a fűtőberendezésektől.

Hőmérő a lakásban

Más kép a régi épületek házaiban (Hruscsov stb.). Itt a felszálló egy függőleges elemsorot szolgál ki az összes emeleten. Annyi felszálló van, ahány radiátor van a lakásban. Ebben az esetben minden egyes akkumulátorhoz külön kell mérőeszközt telepíteni, ami veszteséges és nagymértékben bonyolítja a könyvelést.

Ha lehetetlen felszerelni a hőmérőt, használhat hőelosztót

A függőleges huzalozású épületekben az egyedi hőmérőket nem telepítik (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. december 29-i 627. rendelete szerint). Ilyen helyzetben elosztó telepíthető a rendszerbe, amely az áramlási sebességet a helyiségben lévő levegő és a radiátor felülete közötti hőmérséklet-különbség alapján határozza meg.

Fontos: A jogalkotási dokumentumok tartalmaznak egy olyan záradékot, amely megnehezítheti az áttérést az egyedi mérővel történő fizetésre. Az RF PP 354 (42-1) szerint, ha a ház minden lakása nincs felszerelve egyedi mérőeszközökkel, a szolgáltatónak joga van díjat felszámítani az általános házmérő leolvasásai alapján a az egyes lakások területe. Előfordul, hogy a kérdést a ház lakóinak szavazására kell feltennie.

Kiválasztási kritériumok és egyáltalán megéri?

A mérő lényege, hogy figyelembe kell venni a hőenergiát a hőmérséklet-különbség és a hűtőfolyadék térfogatának mérésével. Két fő módszer van az áramlásmérések elvégzésére: tachometrikus és ultrahangos. Mindegyikükhöz a gyártók különböző típusú háztartási mérőket gyártanak, amelyek nyomon követhetik a hőenergiát. Az ultrahangos modellek megbízhatóbbak a működésben, pontosabbak és tartósabbak. A tachometrikus műszerek alacsonyabbak ezen mutatók szempontjából, ezért olcsóbbak.

Tehát mennyibe kerül a fűtésmérő? Maga a mérőeszköz ára, beleértve a vezérlőszelepet, a szűrőt és az elzáró szelepeket, átlagosan körülbelül 9000 rubel. Ehhez az összeghez azonban hozzá kell adni a mérőberendezések telepítésének költségeit, amelyeket egy olyan vállalatnak kell elvégeznie, amely rendelkezik minden szükséges engedéllyel az ilyen típusú szolgáltatás megvalósításához. Ezért a költségek 18-20 ezer rubelre nőnek.

Úgy néz ki, mint egy hőmérő - a fő alkatrészek

Fontos! Felhívjuk figyelmét, hogy az apartmanok fűtésmérőinek útlevéllel és igazolással kell rendelkezniük, mint bármely más mérőeszköznek. A telepítés befejezése után a mérőt le kell zárni.Szükséges az eszköz időszakos ellenőrzése is. Általában ezt a műveletet négy év után hajtják végre.

Az adagolóeszköz kiválasztása

Megnevezésük szerint a fűtésmérőket ipari (lakóházként is használják) és egyedi (lakás) méretekre osztják.

Az apartman kicsi csatornákkal rendelkezik (2 centiméteren belül). A hűtőközeg áramlásának mérési tartománya 0,6 és 2,5 köbméter / óra között van. A csomag leggyakrabban a következőket tartalmazza:

• hőérzékelő;
• a tényleges számláló a számológéppel;
• a nyomás, az áramlási sebesség, az ellenállás szabályozói (opcionális).

Számológép van felszerelve a mérőóra, két érzékelővel ellátott vezeték van csatlakoztatva - az egyik a tápvezetékhez, a másik a kimenethez. Az elfogyasztott hő mennyiségét a köztük lévő hőmérséklet-különbség határozza meg.

Az általános háztartási készülék főként méretében különbözik a lakáskészüléktől: a csatornaátmérő 2,5-30 cm.

Mechanikus hőmérő Pulsar

A készülék jellemzői szerint az eszközöket ultrahangos és mechanikus (tachometrikus) részekre osztják. Vannak örvény- és elektromágneses fűtésmérők is, de egyéni használatra ritkábban fordulnak elő.

A mechanikus kivitel számológépet és rotációs vízmérőt tartalmaz. A munkatest egy járókerék (csavar), amely elhaladó hőhordozó hatására forog. A hőmennyiséget a forgások száma határozza meg.

Mechanikus fűtésmérő kialakítása

A készülék viszonylag olcsó. A csővezeték átmérője legfeljebb 3,2 cm, a vásárlás 15 százalékkal olcsóbb, mint egy ultrahangos mérő. A javítás is olcsó.

A hátrányok közé tartozik a rozsdás vagy vízkőmentes vízzel szembeni sérülékenység: a részecskék eltömítik az áramlásmérőket és a szűrőket, ami csökkenti az erőforrást. A durva víztisztításhoz mágneses hálószűrőt kell felszerelni. De ebben az esetben is a működési idő nem haladja meg az 5 évet.

Az ultrahangos hőmérő fő teste egy pár készülék: egy ultrahangos jelek sugárzója és vevője. A jeleket a vízfolyás továbbítja. Az átviteli idő az áramlási sebességtől függ: a sebességet az idő és ennek megfelelően az áramlási sebesség alapján számítják ki.

Az u / s számláló előnyei:

• az olvasás pontossága nagyobb, mint egy mechanikusé. Ennek megfelelően ezeknek a modelleknek a helyesbítése egy lakóházban a méteres fűtés kiszámítása;
• hosszabb élettartam (élettartam 10 év).

Ultrahangos hőmérő
Maga az ultrahangos készülék kevésbé érzékeny a víz minőségére, mint egy mechanikus, de az olvasás helyessége a hűtőfolyadék tisztaságától függ. A pontosságot a szennyeződés és a légbuborékok befolyásolják. A buborékok megjelenésének elkerülése érdekében a mérőt szigorúan a vezeték egyenes szakaszára kell felszerelni (nem kevesebb, mint 1 méter).

Tanács: Ajánlatos autonóm áramforrással rendelkező hőmérő modellt választani. Ekkor a készülék működése áramszünet esetén nem áll le.

Mérőberendezés beszerelési rajza

Lehetséges telepítési sémák.

A hőmérő lakásban történő felszerelésének sémája a kiválasztott berendezés típusától függ. Ma a gyakorlatban három alapvető telepítési sémát alkalmaznak.

Egycsatornás számláló. Kialakítása magában foglalja az áramlásmérők, két hőmérséklet-érzékelő és egy számológép jelenlétét. A hőáramlás-érzékelő a tápvezetéken, a hőmérsékletmérő eszközök pedig a betáplálócsövön és a visszatérő csövön találhatók. Előnyök: könnyű kivitelezés, alacsony költség. Hátrányok: lehetetlen kijavítani a hűtőfolyadék szivárgását.

Vízmérő és egycsatornás mérőeszköz. Ebben az esetben az áramlásmérő és a hőmérséklet-érzékelők az áramlás- és visszatérő csövekre vannak felszerelve. Lehetséges-e hőmérőket telepíteni egy lakásba ennek a sémának megfelelően, és szivárgást javítani a fűtőkörben? A szakértők igenlően válaszolnak az ilyen kérdésekre.Egy ilyen séma szerint meg lehet oldani a hűtőfolyadék engedély nélküli eltávolítását. A berendezés ilyen megkötése lehetővé teszi, hogy ne csak a hűtőfolyadék áramlási sebességét, hanem a meleg víz fogyasztását is rögzítse.

Kétcsatornás hőmérés. Az áramlásérzékelő a fűtőkör áramlási és visszatérő csöveire van felszerelve. Hőmérsékletmérő készülék - a visszatérő, betápláló és a hidegvíz-ellátó csövön. A hőmennyiséget itt az első és a második csatornán lévő készülékek mérései közötti különbségként számoljuk ki. Be lehet-e szerelni egy hőmérőt egy lakásba a fenti rajz szerint? Nincs különösebb szükség a háztartási mérőkészülék e séma szerinti telepítésére. Akkor alkalmazzák, amikor figyelembe kell venni a fűtőkörben lévő utántöltő csőből származó víz hőmérsékletét.

Ma már nemcsak a lakások hőmérőit használják a helyiség által elfogyasztott hőmennyiség pontosabb mérésére. Bizonyos esetekben hőelosztókat telepítenek a radiátorokra. Nem vezetnek nyilvántartást a hőhordozó-fogyasztásról, hanem nyilvántartják a hőenergia-felhasználás arányát a teljes térfogatban. Az értéket százalékban mérjük. Egy ilyen rendszer a legjobb megoldás egy függőleges fűtőkör számára, ahol a lakás hőmennyiségmérői nem telepíthetők. Tehát a hőfogyasztást az elosztók és az általános mérőeszköz leolvasása alapján rögzítik.

Hőmérő felszerelése

Az általános házmérő felszereléséről a lakók közgyűlésén születik döntés, amelyet hivatalosan dokumentálnak. Az ülés jegyzőkönyve alapján kérelmet nyújtanak be a lakáskezelő társasághoz. A bérlők közül kiválasztanak egy személyt, aki a tanúvallomás felvételéért és továbbításáért felelős.

Hogyan kell egy egyedi mérőt elhelyezni a lakásban:

1. Győződjön meg arról, hogy a telepítés lehetséges. Az ideális lehetőség, amelyben nem lesz kérdése, egy vizsgálati jelentés és egy szakmailag tanúsított vállalat következtetése.
2. Mielőtt lakásban fűtésmérőt telepítene, szüntesse meg a hőszivárgást a rosszul felszerelt ajtókon, ablakkereteken, fagyasztó sarkokon, szivárgó homlokzati varratokon stb. Ellenkező esetben nem tud pénzt megtakarítani saját készülékének rovására. Éppen ellenkezőleg, mivel sok energiát fordítanak az utca fűtésére.
3. Kérjen véleményt a telepítés műszaki feltételeiről (mi szükséges a telepítéshez) a ház részlegétől. Ehhez kérelmet kell benyújtania, a kérelemhez csatolnia kell a ház tulajdonjogáról szóló dokumentum és a lakás regisztrációs igazolásának másolatát.
4. Hívjon szakembert egy tanúsított szerelőtől, készítsen telepítési projektet.
5. Egyezzen meg a projektben az alapkezelő társasággal.
6. Miután beszerezte a telepítés engedélyét, vásárolhat egy mérőt. Az eladó köteles az összes kísérő dokumentációt átadni Önnek: eszközútlevelet, minőségbizonyítványt, pénztárgépet és értékesítési bizonylatot.
7. Hívja a telepítőt. Ő elvégzi a telepítést, teszteli és beindítja a készüléket.
8. A lepecsételt a telepítő szakemberéből, a lakásiroda képviselőjéből és a lakás tulajdonosából álló bizottság végzi.

Fűtésmérő telepítése
Mire kell figyelni a telepítő kiválasztásakor:

• a jogi személyek egységes állami nyilvántartásában információkat kell tartalmazni róla;
• a cég rendelkezik tanúsítvánnyal és SRO-felvétellel;
• rendelkezésére áll a szükséges szakemberek és felszerelések;
• a képesség, hogy szakembert hívjon egy projekt elkészítéséhez;
• a kliens számára garancia nyújtása a telepítésre.

A projektnek tartalmaznia kell:

• a hűtőfolyadék áramának kiszámítása;
• ajánlott eszközmodell;
• a hidraulikus ellenállás kiszámítása;
• telepítési rajz a csővezetékben;
• a nem elszámolt hőveszteség kiszámítása;
• a számláló által történő kifizetések kiszámításának rendszere.

A fűtésmérők telepítésére egy lakóházban bizonyos szabályok vonatkoznak:

• az eszközt pontosan a projektnek megfelelően állítják össze. Ha változtatásokat hajtanak végre, a projektet ismét jóváhagyják;
• egy tipikus beépítési séma a lakáson kívül található. A lakásban történő telepítést egyénileg állapítják meg;
• hőmennyiségmérő felszerelésekor az áramlásmérők mindkét oldalára egyenes „nyugtató” csőszakaszok maradnak. A hőellenállásnak a cső tengelyén kell lennie, az esetleges "zsebeket" és a légbuborékokat ki kell zárni;
• meg kell szerelni egy megkerülő utat, amely megkerüli a mérőt, hogy az eszköz eltávolítható legyen anélkül, hogy a vizet elvezetné a rendszerből.

Szükségesség

Tekintettel a jelenlegi helyzetre, amikor a közüzemi árak folyamatosan növekednek, sokan azon gondolkodnak, hogyan lehet pénzt megtakarítani a családi költségvetésből a bérleti díjra. Meg kell jegyezni, hogy a bérleti költségek oroszlánrészét a fűtés költsége viszi el. Annak ellenére, hogy a jelenlegi törvények szerint a télen az állampolgárok költségeinek csökkentése érdekében a fűtési szezon teljes összegét az egész évre elosztják, az összegek továbbra is meglehetősen nagyok.

Egy lakásban egyedi hőmérő felszerelése nagyon jövedelmező esemény. Miért kell külön fizetni a felesleges hőért, ha azt nem fogyasztják? A helyzetek különbözőek lehetnek. Például egy háromszobás lakás. Miért kell fizetni a hőért az egész lakásban, ha az ember csak egy szobát foglal el? Nem kötelező. Lehetőség van más helyiségekben lévő radiátorokra szabályozó csapok beépítésére, amelyek segítségével a minimális hőmérsékletet fenntartják. Vagy télen senki sem lakik a lakásban. Ebben az esetben korlátozhatja a lakásba áramló hőmennyiséget is, és nem fizetheti túl a fűtést, amelyet senki sem használhat.

A fűtési költségek csökkentésének egyik módja a hőmérő felszerelése.

Egyéni hőmérő

Ellenőrzés és leolvasások

Minden mérőeszközt rendszeresen ellenőrizni kell - ily módon ellenőrizni kell a mérő működőképességét és ennek megfelelően a bérlő áramlási leolvasások továbbításának helyességét.

Az első ellenőrzést a gyárban végzik. Magán a hőmérőn található matrica vagy bélyegző és a kísérő okmányokban szereplő bejegyzés bizonyítja.

A jövőben az ellenőrzést négyévente kell elvégezni a lakástulajdonos költségén. Ennek lebonyolításához kapcsolatba kell lépnie a következőkkel:

• az ilyen szolgáltatások nyújtására engedéllyel rendelkező társasághoz;
• a mérőgyártó szervizébe;
• Rostest helyi fiókjának.

Ugyanúgy vesznek leolvasást, mint más mérőknél - elektromos, víz. Az aktuális és a múlt havi leolvasások közötti különbség a tényleges költség, amelyet a fizetendő összeg kiszámításához meg kell szorozni a tarifával.

A mérővel meg lehet határozni a fogyasztást kilowattban, és az értékeket giga kalóriában kell továbbítani. A watt kalóriává alakításához az eltávolított számot megszorozzuk 0,0008598-mal.

Hozzáadás. funkció

Szennyvíz szaga a lakásban

Ezenkívül a modern mérőmodellek a következő funkciókat látják el:

1. Adatcsere rádiócsatornán vagy az interneten keresztül. A mérő beépített GPRS modullal rendelkezik az internetkapcsolathoz és az adatátvitelhez. Ennek a modulnak a segítségével egyszerûen leolvasható a hõmérõbõl származó információ a fûtési rendszer állapotáról, valamint a fûtõrendszer mûködésének szabályozása elektromos szelepek segítségével.
2. Interfész a számítógép csatlakoztatásához. A számítógépet külön felületen keresztül is csatlakoztathatja. Ezzel a csatlakozással a hőmérő használható az általános "intelligens otthon" elektronikus vezérlőrendszerben, amely lehetővé teszi több eszköz egyidejű vezérlését. Például a fűtési rendszer szabályozásával együtt lehetséges a lakás szellőztető, légkondicionáló és párásító rendszerének vezérlése, amely hozzájárul az ideális mikroklíma kialakulásához a lakásban.

A hőmérő felszerelése egy lakásban csak a fűtési rendszer vízszintes huzalozásával lehetséges. Függőleges huzalozás esetén szükség lenne egy ilyen mérőóra felszerelésére az egyes emelkedőkre, ami egyrészt veszteséges, másrészt megnehezíti a mérőóra leolvasását.

Mechanikus hőmérők

Az MKD-ban élő lakástulajdonosoknak jogukban áll a magas hőfogyasztással kialakult helyzetet úgy megoldani, hogy közös házi mérőeszköz helyett IPU-t telepítenek. Ez azonban nem a leggazdaságosabb módszer, mivel a berendezés ára magas. A teljes költséget minden tulajdonosnak el kell osztania, és akkor az összeg elfogadható lesz.
Egy általános mérőeszközről havonta vesznek leolvasást az alapkezelő társaság vagy a HOA alkalmazottai. A fizetés az egyes lakóterületek felvételeinek megfelelően történik. Ezenkívül a támogatások és az újraszámítás szabálya érvényes. Ez utóbbi lehetőség visszatérítést jelent, ha az elemek elemei és a környezeti levegő hőmérséklete nem felel meg a normáknak.

Ki telepíti

A hőmérőt egy bérház lakóinak döntése alapján telepítik. Ehhez egy értekezletet kezdeményeznek, ahol megvitatják a szerkesztést. Ezenkívül meghatározzák, hogy ki ellenőrzi az ODI elemet, leolvasásokat készít, és számlákat állít elő fizetésre.

A döntést rögzítik a jegyzőkönyvben, majd a berendezés beszereléséről szóló megállapodást a Btk. A közös ház eszközének telepítésének fő célja az alacsony ár. Ennek eredményeként azonban a gazdasági megvalósíthatóság nem biztos, hogy a várt hatással jár. Például a régi házakban nincs elegendő hőszigetelés, ami megnövekedett erőforrás-felhasználáshoz vezet.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi egy ingatlan objektum fűtési díjának összege, amelyet a számítás eredményeként kaptak (rubel);
• Si egy lakás vagy nem lakóhelyiség felvétele;
• Sob - teljes m2 MKD;
• A Vd az energiafelhasználás mutatója az EPC alapján, ha egy évszakon belül vagy 12 hónapos átlagos mennyiségből számolják;
• Тт az erőforrás jelenlegi tarifája a régióban;
• Vi - egyedi hőfogyasztás;
• ∑Vi - a háztartás teljes mennyisége.

A fűtésmérő felszerelésének árnyalatai.

A központi fűtési rendszerhez kapcsolt lakóházakban a 261. számú szövetségi törvény szerint ODU telepítése szükséges. A közös hőmérő készülék jelenléte lehetővé teszi a létesítmény tulajdonosainak, hogy további egyedi eszközöket telepítsenek.

Az IPU-ra való áttérés az ingatlantulajdonos költségén történik. A telepítést és az elfogyasztott erőforrás fizetésének kiszámítási eljárását a jogszabály rögzíti - PP 354. sz.

Az IPU-ra való áttérés megtervezésekor a tulajdonosok aggódnak amiatt, hogy egy lakás fűtésmérőjének telepítése előnyös-e vagy sem. Valójában a tulajdonos csak a radiátorok által leadott hőre költ pénzt, vagyis nincs kompenzáció a hőveszteségért. A megtakarítások növelése érdekében meg kell akadályozni az erőforrások elvonásának forrásait - szigetelni kell az objektumot, zárt dupla üvegezésű ablakokat kell felszerelni stb.

• megszerezték a telepítés engedélyét és az RNO-tól teljesültek a feltételek;
• értesítést küldtek a ház elnökének vagy egy ellenőrtisztnek;
• csak egy méter megengedett egy külön lakásban;
• a tervdokumentációt az erőforrás-szolgáltató céggel egyeztetik;
• a munka eredményei alapján - a mérőt az alapkezelő társaság alkalmazottai lepecsételték (törvényt adnak ki a tulajdonosnak).

Az összes követelménynek való megfelelés meglehetősen problémás, bár végül a tulajdonos megkapja a jogot, hogy egyedi eszközt telepítsen, ami csökkenti a havi fűtési díjat. Racionális lehetőség az, hogy egy mérőberendezést új épületbe telepítenek, ahol minden helyiségben külön csővel ellátott vezeték található a hőellátáshoz.

Ugyanakkor még ebben az esetben is akadnak olyan akadályok, amelyek kétségbe vonják az intézkedések jogszerűségét.

• hőmérők vannak felszerelve minden lakóhelyiségben;
• a központi pályaudvar bejáratánál van egy általános házmérő készülék.

A polgárok ösztönzése egyedi hőmérők lakásba történő beépítésére.

2020-ban a lakások IPU-jára vonatkozó jogszabályok megváltoztak.

Jelenleg a jelenlegi jogszabályok nem tiltják az ilyen intézkedéseket.Előfordulhat azonban, hogy vágyát a hőt szállító vállalat nem "érti". Sőt, a jelenlegi szabályozás nem teszi lehetővé a központosított hőellátó hálózat zavarását, még akkor sem, ha csak egy mérőt akar telepíteni. Ebben az esetben az engedély nélküli berendezést nem fogadják el. És a bérbeadónak bírságot is kell fizetnie.

Ez azt jelenti, hogy mielőtt egy központi fűtésű házban mérőt telepítenének, kérvényt kell írni a hőellátó céghez. A jövőben az eljárás a következő:

1. a vállalat szakembereinek ellenőrizniük kell, hogy lehetséges-e mérőeszköz felszerelése. Ha a válasz igen, akkor külön dokumentumot állítanak ki - műszaki előírások (TU);
2. ha egy társasházban társasházi társulások (társasházak) működnek, akkor kérelmének egy példányát el kell küldeni az illetékesnek, és ezt a kérdést vele is egyeztetni kell;

Hőmérő beépítési rajza

1. miután megkapta a műszaki előírásokat, felveheti a kapcsolatot a tervező szervezettel, amely rendelkezik az ilyen munkák engedélyével. Díjazás ellenében szakemberei elvégzik az összes számítást, elkészítenek egy telepítési projektet és az összes dokumentációt pecsétjükkel igazolják;
2. továbbá a tervdokumentációt a hőszolgáltatóval egyeztetik;
3. az utolsó megállapodás után felveheti a kapcsolatot a telepítéssel foglalkozó szervezettel, amely rendelkezik engedéllyel a hőmérők telepítésére;
4. a beépített mérőegységet a hőszolgáltató szervezet üzembe helyezi. A magánszemélyrel, a lakás tulajdonosával megállapodást kötnek, amely szerint ez utóbbi a mérőműszer segítségével fizet a hőenergia-ellátásért.

De ha már a törvényről beszélünk, akkor nem hagyhatjuk figyelmen kívül a jelenlegi szabályozási jogi aktust, amely ezeknek a mérőeszközöknek a telepítését szabályozza. Tehát a 261. számú törvény szerint a hőmérő készülékek telepítését egy bérház lakóinak költségére hajtják végre. De a hőköltség ilyen eszközök jelenlétében történő kiszámításának módszertanát a Minisztertanács 354. számú határozata írja le.

1. ha a bemenetnél nincs mérőeszköz, akkor a hőt növekvő együtthatójú tarifák szerint fizetik;
2. bár az Orosz Föderáció törvényei nem kötelezik a lakástulajdonosokat hőmérő készülékek telepítésére, ezt nem tiltják;
3. mérőórájának leolvasásait csak akkor veszik figyelembe, ha az összes többi lakás, valamint a fűtött közös helyiségek hőmérőkkel vannak felszerelve; és egy közös adagoló egységet telepítenek a bemenetre;
4. a hőmérő felszerelése után a hőellátó cég veszi üzembe, de a lakástulajdonos költségén.

Otthoni hőmérők központi fűtéssel

Jelen pillanatban azonban már néhány fontos következtetést levonhat a fentiekből. Először is, még mindig jobb telepíteni egy általános házi hőmérőt, különben ennek az erőforrásnak a költsége körülbelül másfélszer többe kerül. És a lakásban lévő egyedi mérőeszköz leolvasásait nem veszik figyelembe. Másodszor, egy lakás egyedi mérőeszközén általában nincs értelme, még akkor sem, ha megkapta az összes jóváhagyást a telepítéséhez.

Bővebben: Magánház házi vízmelegítése: diagramok és tippek

A leolvasások figyelembevétele érdekében a lakóház összes többi helyiségében ellenőrizni kell a hőfogyasztást. Harmadszor, néha egyszerűen lehetetlen technikailag beépíteni a közös ház mérőegységét a központi fűtéshez. Az egyetlen kiút ebben a helyzetben az, hogy megegyeznek az összes bérlővel, és mindenki számára telepíteni hőmérőket minden lakásban, és még jobb - a bejáratokban. Ellenkező esetben a nem lakóhelyiségek fűtésére fordított hőköltséget minden lakos megosztja.

Ha mindent megegyeztek, a telepítés befejeződött, az eszközt üzembe helyezik és az olvasmányait figyelembe veszik, akkor a következő előnyöket kapja:

• csak a felhasznált hőért fizet;
• amikor nincs szükség hőre, spórolhat rajta;
• ha fal-, padló- és mennyezetszigetelésbe fektet be, akkor még kevesebbet kell fizetnie a mérőóráért.

Ha a projekt megtérüléséről beszélünk, akkor sok múlik az Ön számára nyújtott szolgáltatások költségén és az eszköz árán. Azt azonban biztosan kijelenthetjük, hogy utóbbi telepítésekor a hőmegtakarítás átlagosan 25-30 százalék. De ha még mindig kétségei vannak, akkor emelje fel a 2-5 évvel ezelőtti számlákat, és hasonlítsa össze, mennyibe került a hő akkor és mennyit fizet most. Az árak pedig csak emelkednek.

Hőmérő a radiátoron

Ha az eszközt úgy tervezték, hogy figyelembe vegye az alacsony fogyasztást, azaz egy lakást, akkor általában kétféle mérőeszköz közül választják:

• tachometrikus (mechanikus);
• ultrahangos.

Mi a különbség köztük? Ennek megértéséhez ismernie kell a hőmérő működését. Az utóbbi általában 3 elemből áll:

1. Raskhodomer - a csövön át áramló víz mennyiségének számlálása időegységenként;
2. visszatérő és előremenő hőmérséklet-érzékelők;
3. elektronikus számológép, amely adatokat kap egy áramlásmérőtől és érzékelőktől; és egy speciális program kiszámolja az eredményt. Ez utóbbi tükröződik a monitoron; és a típustól függően interneten vagy GSM-kapcsolaton keresztül átadható a hőellátónak.

Alapvetően a mérő típusai eltérnek az áramlásmérő kialakításától. Tehát a mechanikusaknál járókereket használnak. Ultrahangos készülékekben pedig a csövön áthaladó víz mennyiségét ultrahang segítségével határozzák meg. Ezért az ilyen eszközök pontosabbak, megbízhatóbbak és igénytelenebbek a karbantartás során. Ezek azonban körülbelül 15-20 százalékkal kerülnek többe.

• mechanikus (egyébként - tachometrikus);
• ultrahangos;
• érzékelők az akkumulátorokhoz.

• szerezzen engedélyt a beépítésre és a műszaki feltételekre a hőellátó szervezettől;
• állapodjon meg a felelős személlyel, akit a lakóház tulajdonosainak értekezlete választott meg;
• 1 hőmérő egységet telepíthet az egész lakásra;
• összehangolja a tervdokumentációt a hőszolgáltatóval;
• átadja működés közben a felszerelt készüléket, amelynek vége a hőmérő lezárásával történik.

• írásbeli felhívás a házkezelő szervezethez a hőmérő felszerelésének engedélyezésére. A levélhez csatolni kell a lakótér tulajdonjogáról szóló dokumentumok másolatait, a lakás műszaki útlevelét;
• a hőmérő felszereléséhez szükséges műszaki előírások beszerzése a hőenergia-szolgáltatótól (általában egy alapkezelő társaságtól);
• az egyedi hőmérés és a beépítés műszaki dokumentációjának elkészítése. Olyan szervezet végzi, amelynek törvényes joga van tervezési szolgáltatások nyújtására;
• a projektdokumentáció összehangolása egy hőellátó céggel.

• hőenergia-mérők minden apartmanban rendelkezésre állnak;
• közös hőmérő van felszerelve az épület központi fűtési bemeneténél.

Túlélni eszköz nélkül

Az Építésügyi Minisztérium azzal a kezdeményezéssel állt elő, hogy törölje az egyedi hőmérők kötelező beépítését az új épületekbe. A minisztérium jelentést nyújtott be az ilyen törlés megvalósíthatóságáról, amelyet valamennyi osztály áttekintett, néhányukban támogatást talált. Egy ilyen kezdeményezés elfogadása azonban először is az oroszországi hőellátási rendszer technológiai lemaradásának további növekedéséhez vezet a fejlett országoktól (igen, még mindig sokat kell lemaradnunk). Másodszor, a mérőberendezések törlése ellentmond mind az energiatakarékosság gondolatának, mind az elmúlt évtized általános vektorának - az erőforrás-fogyasztás széles körű elszámolásának: víz, villany, gáz (és a gyakorlat azt mutatja, hogy az egyedi mérés lehetővé teszi a hőfogyasztás akár 20% -kal történő csökkentése). Harmadszor, a hőmérők új épületekbe történő beépítésének eltörlése ellentmond a gazdaság minden területén a digitalizáció felé vezető általános tendenciának és a májusi elnöki rendeleteknek.Negyedszer, az oroszoktól megfosztják azt a lehetőséget, hogy civilizált módon spóroljanak a közművek fő cikkén - a fűtésen.

Minisztériumok háborúja

Az Építésügyi Minisztérium és a hőellátó szervezetek által felhozott fő érv, amely véleményük szerint a mérők megtagadásának oka az, hogy állítólagos igazságtalanság áll fenn a lakóházak egyedi mérésének bármely rendszerében (MKD). Az érvek lényege, hogy a lakás tulajdonosa a hideg évszakban teljesen kikapcsolhatja az elemeket, de a lakásában a hőmérséklet továbbra is elfogadható marad a szomszédok kárára. Ez pedig egyfajta hőlopás. A szomszédok pedig kénytelenek lesznek többet fizetni. Az "Energiatermelők Tanácsa" (EPC) szövetség számítást végzett, amely szerint, ha a helyiség levegő hőmérséklete egy fokkal csökken a szomszédos helyiség normál értékétől (+18 fok), a normál hőmérséklet fenntartása érdekében a szükséges a hőenergia-fogyasztás 20% -os növeléséhez. Amikor pedig a szomszédos helyiség levegő hőmérséklete három fokkal csökken, a szomszédok hőenergia-fogyasztása 60% -kal nő.

Ezt mondja az Építésügyi Minisztérium jelentése. „A lakóházak lakóinak lakásainak hőellátása egyfajta közösségi erőforrás, amely eltér az áramtól, a víztől és a gáztól. Objektív szempontból nincs egyedi fogyasztás a hőellátásban. A lakóházak tervezése a lakások közötti folyamatos hőenergia-cserét, valamint annak elosztását a ház és a szellőztetés elemei között feltételezi. Egyszerűen fogalmazva: azt a lakást, ahol a tulajdonos elzárta a fűtőszelepet, a környező lakások melegítik fel, ahol fűtés van jelen - így magyarázza álláspontját az osztály. „Ennek eredményeként a közelmúltban széles körben elterjedtek azok az esetek, amikor a tulajdonosok teljesen megszüntették lakásuk hőellátását, ezt gyakran az energiahatékonyság és az energiatakarékosság vágyával motiválták. Ugyanakkor a hőmérők leolvasásának csökkenése az ilyen lakásokban semmi köze a tényleges hőenergia-fogyasztáshoz. Akaratlanul fel fogják használni a szomszédoktól származó hőt a falakon, a padlón és a mennyezeten keresztül. Jó néhány olyan eset van, amikor egyes lakások hőhiánya miatt a falak nedvesek és penészesek lesznek másokban, és ez pontosan új épületekben történik, ami különösen kellemetlen a tulajdonosok számára. "

Állítólag ennek a gyakorlatnak az elnyomása érdekében az Építésügyi Minisztérium rendeletet dolgozott ki, amely törölte a mérők kötelező telepítését.

Az ETI által idézett számokat azonban mind a tudományos közösség, mind az ipari szakértők és szakértők már keményen bírálták. Különböző becslések és számítások szerint a szomszédok hőfogyasztásának tényleges növekedése a szobahőmérséklet egy fokkal történő csökkenésével nem 20%, hanem 1-2%, ami a mérőberendezés hibáján belül van. Ezért különösen furcsa, hogy az egyéni védőeszközök tanulmánya lett az oka az új épületekben lévő bérházak hőmérőinek kötelező felszerelésének eltörlésének. Bár ezek a mérők már nyolc éve kötelezőek beépítésre minden új lakásba, és ezt előírja az energiatakarékosságról és az energiahatékonyság növeléséről szóló 261. sz. Szövetségi törvény.

Az is meglepő, hogy az energiatakarékossági törvény ilyen egyértelmű ellentmondása mellett az Építésügyi Minisztérium és az EIT jelentése szinte valamennyi minisztériumban talált támogatást. És a Gazdasági Fejlesztési Minisztérium kivételével egyetlen osztálynak sem volt kérdése előtte. "Az Oroszországi Építésügyi Minisztérium által javasolt kezdeményezés célja a lakóházak lakóinak elriasztása az energiahatékony viselkedés érdekében, ami nincs összhangban az állami politikának az energiatakarékosság és az energiahatékonyság terén érvényesülő elveivel" - áll a levélben. Gazdasági Fejlesztési Minisztérium a határozattervezettel kapcsolatban. - A rendelkezésre álló külföldi és hazai tapasztalatok ... tanúskodnak az egyes eszközök telepítésének célszerűségéről.A lakáselszámolás bevezetésének hatása a bérház hőenergia-felhasználásának összesített csökkentése formájában ... elérheti a 20% -ot. "

Pult új épületekben

A lakótömbökben az egyedi hőmérés kötelezővé vált minden 2012 óta épült ház esetében. Körülbelül 15 000 ilyen ház épült már Oroszországban, és körülbelül négy-hatmillió orosz él bennük. Az általános rendszerben ez nem sok, de egyre többen kapnak valódi eszközt a lakhatás és a kommunális szolgáltatások költségeinek befolyásolására. Ismételjük meg: egyedi szabályozás (vagyis a fűtőberendezések termosztatikus szabályozóinak jelenlétében, amelyek új épületeknél is kötelezőek) az egyedi regisztráció lehetővé teszi a lakók számára, hogy átlagosan 15–20% -kal csökkentsék fűtési díjukat. A hőenergia mai tarifáival, a lakás területtől, energiahatékonyságától és a hőköltségtől függően ez évente akár tízezer rubel megtakarítást tesz lehetővé.

Fontos megjegyezni, hogy az építésügyi minisztérium nem fosztja meg az oroszokat a hőmérők használatának jogától, hanem megszünteti az új lakásépítésekbe történő beépítésük kötelezettségét. Úgy tűnik, mi a probléma? Az első és legfontosabb probléma az ár. „A mérők beépítésénél az építés szakaszában egy átlagos (kb. 60 négyzetméteres) lakás egyedi mérőberendezése három-négyezer rubelbe kerül. És egy ilyen lakás évente 20-25 ezer rubelt fizet a fűtésért. A háztulajdonos még csak a hő 10-15 százalékának megtakarításával is fizet egy-két év alatt a berendezésekért, ha a készülékek élettartama tíz vagy annál hosszabb. Egy lakás árának három-négyezer rubelrel történő emelkedése, annak több millió rubeles összköltségével általában észrevehetetlen a vevő számára "- mondta az Expert egyik erőforrás-ellátó vállalat. Ha egy lakos önállóan telepít egy mérőt, akkor legalább két-háromszorosára nő a felszerelés és a felszerelés költsége, mivel az árak már kiskereskedelmi árak lesznek, és a lakott házban történő telepítés sokkal többe fog kerülni. Ennek megfelelően a megtérülési idő is jelentősen megnő.

Ezt megerősíti az Építésügyi Minisztérium számítása is, amelyet kiskereskedelmi árakon készítettek: „Egy hőenergiát mérő mérőeszköz költsége átlagosan 6,5-8 ezer rubel, annak cseréjével kapcsolatos munka ... körülbelül hatezer rubel, a mérő ellenőrzésének költsége, a leszerelés és a beépítés figyelembevételével ... kilencezer rubel. Az ellenőrzést négy-hat évente kell elvégezni, és a hőmérő élettartama 12 év. Ezért azt mondhatjuk, hogy egy egyedi hőmérő készülék (IPU) meglehetősen magas költségeket igényel a lakás tulajdonosának részéről, még a beépített mérővel ellátott ház beszerzése esetén is. Igen, a hőautomatika telepítése egy bérházba szintén meglehetősen drága, de az ilyen automatikus szabályozás és az egyenletes hőelosztás miatt az egész épületben 10-30 százalékos megtakarítás érhető el. Az ilyen megtakarítások pedig hatással lesznek a ház minden lakosának fűtéséért fizetendő fizetésekre "- mondta az Expertnek az építésügyi, lakásügyi és kommunális szolgáltatásokért felelős miniszterhelyettes. Maxim Egorov.

Így az Építésügyi Minisztérium azt javasolja, hogy az egyedi mérést "helyettesítsék" az automatika telepítésével a ház bejáratánál és a felszállók kiegyensúlyozásán. Bár az összes világgyakorlat azt sugallja, hogy ezek az események semmiképpen sem helyettesítik egymást, hanem komplex módon kell végrehajtani őket. A teljes értékű gazdasági hatás elérése érdekében mind az automatizálást, mind a kiegyensúlyozást, mind a fűtőberendezésekre termosztátokat, mind a ház bejáratánál és az egyes lakásokban mérőeszközöket kell felszerelni.

Emlékezzünk arra, hogy a hőenergiáért és a meleg vízért fizetett fizetés (ami a hőszolgáltatók szempontjából megegyezik) az oroszok fizetéseiben meghaladja a lakhatási és kommunális szolgáltatások teljes számlájának felét. A fűtés megtakarításának lehetősége pedig különösen fontos a kevésbé jómódú oroszok számára. Az új házba vagy a régi lakásállományba telepített elemmérő fontos ösztönző a hőmegtakarításra.

Úgy tűnik azonban, hogy az Építésügyi Minisztérium nem hisz ebben. A lakásügyi és kommunális szolgáltatásokért felelős miniszterhelyettes a következőket kommentálta: „A hazai tapasztalatok azt mutatják, hogy az egyedi hőenergiát mérő készülék üzembe helyezése nem eredményezi a hőenergia teljes megtakarítását az egész bérházban. A mérő fontos kiegészítője az energia-megtakarítás és az energiahatékonyság növelésének főbb intézkedéseihez, például az időjárás-szabályozó rendszerek telepítéséhez, az alagsorok és a tetők szigeteléséhez, az ablakok cseréjéhez, a rekuperátorok felszereléséhez a szellőzőrendszerhez. Ezért azt javasoljuk, hogy elsősorban az általános házi mérőeszközök telepítésére összpontosítson. Ez legalább lehetővé teszi a tényleges hőenergia-mennyiség helyes meghatározását, és csak a házat pontosan érő mennyiségért fizet, és nem fizeti túl az erőforrás-szállító veszteségét. A következő lépés a különféle hővezérlő rendszerek telepítése. "

Az Építésügyi Minisztérium azonban nem ad választ arra a kérdésre, hogyan lehet a hazai tapasztalatok alapján arra következtetni, hogy az IPU hatástalan, ha a 2020. december 28-i 1708. számú kormányrendelet kiadása előtt fizetési számítások készülnek. az apartmanokban hőmérőkkel felszerelt házakban valójában tilos volt (azoknál a házaknál, amelyekben legalább egy lakásban hibás a mérőóra, és ez a valós életben mindig így van).

Különböző rendszerek

A gyakorlatban csak kétféle eszköz létezik a lakásméréshez, a házon belüli hőellátó rendszerek elrendezésétől függően. A 2012 előtt épült régi lakásállományt főleg függőleges huzalozással látták el, amikor az MKD lakásaiban a csövek felülről lefelé haladnak, és emelést képeznek. Az ilyen függőleges rendszerekben a radiátor elosztókat hagyományosan az egyéni könyveléshez használják. Könnyen és olcsón telepíthetők. Az ilyen elosztók indirekt mérési elvet alkalmaznak - regisztrálják az akkumulátor felülete és a helyiség levegője közötti hőmérséklet-különbséget, így leolvasásként a hőátadással arányos integrált értéket adnak a számított időszakban. Minél forróbbak az elemek, annál magasabbak a szelepértékek, és annál magasabb a teljes fizetés. Mindazonáltal az ilyen hőellátó rendszerekben az egyedi mérésnek gyakran nincs gazdasági értelme. Végül is a lakók nem rendelkeznek technikai képességekkel a lakásuk hőfogyasztásának csökkentésére, és ennek megfelelően nem csökkenthetik a fizetést. Ha a lakók a hővezérlés telepítése mellett döntenek, ez gyakran magában foglalja a teljes hőellátási rendszer újrakonfigurálását, egy egyedi fűtési pont felszerelését és a fűtőemelők egyensúlyának helyreállítását. Vagyis az MKD teljes fűtési rendszerének átfogó korszerűsítésére van szükség, ez pedig jelentős beruházásokat igényel. Sem a fogyasztóknak, sem a hőellátó vállalatoknak nincs ilyen pénzük.

Ezért továbbra is értelmetlen kötelező egyéni elszámolást bevezetni a meglévő lakásállományban - ma ez lehetetlen feladat. A jelenlegi jogszabályok szerint a hőmérők beépítése a meglévő házakba teljesen önkéntes. A meglévő alapot azonban nem szabad összekeverni az új építéssel.

Az új házépítés során a hőellátó rendszerek vízszintes huzalozását aktívan alkalmazzák, amikor minden lakás külön bemenettel rendelkezik egy ilyen rendszerhez, és minden lakáshoz egyedi lakásmérő van felszerelve. Egy ilyen eszköz közvetlenül méri egy lakás hőfelhasználását fizikai hőegységekben. Ebben az esetben a fogyasztó függetlenül szabályozhatja a ház hőellátását akár kézi csaptelepen, akár automatikus termosztáttal.

Ugyanakkor az új épületek vertikális eloszlásának aránya sok régióban szintén továbbra is nagyon nagy. Ha az ilyen új épületekben megszakítják a forgalmazók kötelező telepítését, akkor a lakosok valószínűleg nem tudják később használni őket, mivel a forgalmazók megfelelő méréséhez a lakások legalább 50% -ában kell felszerelni őket teljes terület.

Az egységek önként telepítik a mérőket, és csak vízszintes vezetékekkel ellátott épületekben. El lehet majd felejteni a számvitel digitalizálásának feladatairól is, mivel az automatizált rendszerek központilag és az egész ház komplexumában telepíthetők, feltéve, hogy az egyes eszközök minden lakásban azonos típusúak. Így lakásállományunk technológiai elmaradása évről évre tovább növekszik, és a következő évtizedekben nem érhetők el korszerű energiahatékonysági mutatók.

Pénzt megtakarítva milliárdokat veszítünk

"A lakosság legszegényebb rétege számára a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetett díjak 2016–2018-ban az összes szolgáltatásra fordított kiadás 51-60% -át tették ki, a családok 20% -ának pedig csak 5-8% -át tették ki." az Orosz Föderáció kormánya alá tartozó elemző központ. Vagyis a közüzemi díjak egyre kézzelfoghatóbbá válnak a lakosság jelentős része számára.

Az európai tapasztalatok azt mutatják, hogy a mérők beépítésének maximális hatása működésük második vagy harmadik évében jelentkezik, amikor azonosítják és kiküszöbölik az indokolatlan hőszivárgás okait az épületben, és a lakók hozzászoktak a lakás gazdaságos hőfelhasználásához. .

A hőmérés megtakarításának adatait Oroszországban is kiszámolták. Kazanban összehasonlították a hőfogyasztás elemzését két MKD-ben. Egy házban, ahol minden lakáshoz mérőt és egy fűtőállomást (IHP) szereltek fel, az épület négyzetméterenkénti átlagos fajlagos fogyasztása évente 0,068 Gcal volt. Azonos sorozatú szomszédos ház ugyanarra az autópályára csatlakozik, de ITP és mérők nélkül 0,105 Gcal-t fogyasztott négyzetméterenként - a különbség 35% volt.

Képzeljük el, hogy Kazan példája rendkívüli, és a lakásmérők telepítésével elérhető maximális megtakarítás csak 10%. Az épületek hőellátása jelenleg mintegy 430 millió tonna normál üzemanyagot fogyaszt, ami az országban felhasznált összes energiaforrás körülbelül 45% -át fogyasztja. Ez 2,3-szor több, mint amennyit villamos energia előállítására használnak fel.

A Rosstat szerint Oroszország lakossága évente mintegy 400 millió Gcal hőt fogyaszt el centralizált módon. Egy 2000 rubel gigakalória árán a lakosság évente 85 milliárd rubelrel megtakarítja a hő 10% -át, miközben 20% - 170 milliárd rubelt takarít meg. Ez a pénz a fogyasztói piacra kerülhet, a keresleti gazdaság élénkítésére. Ez a költségvetési források közvetlen megtakarítása is, mivel a lakosság 20% ​​-ának nyújtott lakásszolgáltatásokat támogatják.

További probléma, hogy az Építésügyi Minisztérium az új épületekben a mérők kötelező telepítésének törlésével megöli a bevált iparágat ilyen eszközök gyártására. Ez a piac Oroszországban már kialakult és folyamatosan fejlődik. Több tucat hazai és külföldi gyártó vesz részt, több száz szakosodott vállalat az egyedi könyvelési rendszerek értékesítésére, telepítésére és karbantartására, több akkreditált laboratórium a berendezések tesztelésére és tanúsítására.

Ha az Építésügyi Minisztérium által javasolt módosítást elfogadják, az egyedi mérőeszközök piaca szinte teljesen be lesz szűkülve, bezárulnak a hazai vállalkozások és leállnak az ígéretes fejlesztések. Csak a külföldi gyártók képesek életben maradni, amelyek számára nem Oroszország a fő piac. Az ilyen eszközök fogyasztói árai óhatatlanul még magasabbak lesznek.

Felzárkózni a Nyugathoz

Általánosságban elmondható, hogy a lakhatási és kommunális szolgáltatások reformjában, és különösen az egyéni számvitel terén Oroszország a felzárkózó ország szerepét tölti be. Itt évtizedek óta lemaradunk Nyugat-Európa országaitól, de a legszomorúbb, hogy lemaradunk a FÁK szomszédainkról: Fehéroroszországról, Ukrajnáról és Kazahsztánról.

Ha hazánkban lehetőség van a lakások hőmérőinek felszerelésére, akkor az EU-országokban a centralizált hőellátáshoz kapcsolódó összes lakóépületnek lakásméréssel kell rendelkeznie (lásd: „Tanuljon meg a rigásiaktól”, 43. oldal).

A hőmérés minden szinten szükséges a teljes hőellátási ipar hatékony és átlátható működéséhez. Elszámolás hiányában lehetetlen azonosítani és kiküszöbölni a hőszolgáltató rendszer gyenge kapcsolatait, lehetetlen lokalizálni a veszteségeket és feltárni azok okait. Figyelembe vétel nélkül szintén nincs motiváció a teljes hőellátási lánc optimalizálására, a termeléstől a végfogyasztóig.

Az elmúlt két évtizedben az orosz lakás- és kommunális szolgáltató ipar, bár recsegve, sok problémával és zavartsággal, de a kereskedelem útján halad. Mint Európában, ideális esetben minden vállalatnak - az erőforrások beszállítóinak támogatások nélkül kell működniük, frissíteniük kell az infrastruktúrát, és profitot kell hozniuk tulajdonosaiknak, adót kell fizetniük. Egyértelmű, hogy a végfelhasználó felelős mind az energiahatékonysági intézkedésekért, mind az új kommunális infrastruktúráért. Fontos azonban, hogy a fogyasztó otthon kényelmet szerezzen, és a lehető legkevesebbet fizessen érte. Ugyanakkor a gyakorlat azt mutatja, hogy az energiahatékonyság akkor működik, ha a fogyasztót érdekli. Ez azt jelenti, hogy egyrészt befolyásolhatja a fogyasztását, másrészt mérheti ezt a fogyasztást és ezen mérések alapján fizethet érte. De a fogyasztó számára talán a legfontosabb az erőforrás-monopólium és az alapkezelő társaság önkényétől való védelem, és a mérő ennek a védelemnek az eleme.

A fentiek közül most a fogyasztónak joga van az első és a második lehetőséghez - termosztát és mérő felszereléséhez és fogyasztásuk méréséhez. A Legfelsőbb Bíróság tavaly év végén elfogadott határozata után az állampolgároknak joguk van a harmadik lehetőséghez - a számlálóval történő fizetéshez, bár az oroszországi hőre vonatkozó ilyen számítások végleges módszertanát még nem hagyták jóvá, és van valami dolgozni.

Az Építésügyi Minisztérium az új épületekben a hőmérők kötelező telepítésének eltörléséről szóló határozatával közvetve megfoszthatja a fogyasztót ettől a két lehetőségtől, és ami a legfontosabb: védelmetlenné teheti az oroszot az erőforrás-hőellátás monopóliuma ellen. Ennek eredményeként abbahagyjuk az energiahatékonyságra való összpontosítást, és áttérünk a harmadik világ országaira jellemző állapotra, végtelen vitákat generálunk a helyiségek tulajdonosai, az erőforrás-ellátó szervezetek és az alapkezelő társaságok között, és az elavult technológiák használatát a lakóházak építésében. .

Ugyanakkor az Építési Minisztérium által támogatott döntés egyszerre ellentmond több nemzeti projektnek - például a digitalizációnak. Egyébként éppen ehhez a projekthez van kritikusan szükség a mérőrendszerek központi telepítésére azonnal az építkezés szakaszában, mivel később, egyedi telepítéssel a lakók egyszerűen nem tudnak fizikailag egyetlen automatizált rendszert telepíteni a házukba, de ez megtehető. az építkezés szakaszában végezzük.

Gyakran felidézik a vízmérők példáját, amelynek tömeges telepítése a lakosság által megnövekedett vízszintekkel és speciális növekvő együtthatókkal kezdődött, amikor eszköz hiányában az állampolgárok kétszer-háromszor többet voltak kénytelenek fizetni, mint azok a szomszédok, akiknek az eszközei telepítették. Ma a lakosság kényszerű „profilalkotásának” megismétlése felfújt fizetések útján lehetetlen, többek között a vásárlóerő csökkenése és az állampolgároktól származó pénzeszközök hiánya, valamint egy olyan társadalmi tényező miatt, amely a lakás- és kommunális szolgáltatások kifizetéseinek meredek növekedésével jár. szolgáltatások. Mindazonáltal a mérők fokozatos telepítése egy új lakásállományba, és lehetőleg egy alapba a nagyobb javítások után, az ország tíz-húsz év alatt esélyt kap arra, hogy megfelelő hőmérő rendszert építsen ki. És ezt az esélyt nem lehet tagadni.

"Oroszországban a legolcsóbb üzemanyag az energiatakarékosság"

Szergej Szivaev, a Gazdasági Főiskola Várostudományi Főiskolájának professzora - az oroszországi hőmérés szabályozásának problémáiról.

- Mennyire energiatakarékos az orosz gazdaság, és hol rejlik az energiafogyasztás csökkentésének fő lehetősége?

- Nagyon energiaigényes gazdaságunk van. Hagyományosan annak a ténynek köszönhető, hogy az ország nagyszámú viszonylag olcsó energiaforrással rendelkezik. De sokszor bebizonyosodott, hogy a legolcsóbb gazdaságosabban felhasználni az energiát, és ebben az irányban a lakóházak az egyik kulcsfontosságú tényező. Sokat beszélünk a lakás és a kommunális szolgáltatások magas költségeiről, de valójában a számláinkban 50 százalék a fűtés fizetése, amelyet százból 95 esetben semmilyen módon nem tudunk csökkenteni vagy optimalizálni. Egyszerűen fogalmazva: Oroszországban a hőfogyasztást egy ablak szabályozza.

A hőfogyasztás beállítása nehéz technikai feladat, mert a régi lakásállományban függőleges huzalozással rendelkezünk: a hőellátó rendszerek felülről lefelé, a fűtési csövek nem a lakásokon, hanem a szobákon keresztül mennek. Ennek eredményeként probléma merül fel mind a hőfogyasztás szabályozásával, mind a helyiség által elfogyasztott hőmennyiség mérésével. Az új lakásállományban egyre inkább vízszintes, lakásalapú fűtőcsöveket alkalmaznak, amelyek lehetővé teszik mind a szabályozás, mind a mérés problémájának megoldását.

- Van-e gazdasági hatása a mérők beépítésének?

- Mint velünk gyakran előfordul, fél intézkedéssel léptünk bele ebbe a reformba. Annak érdekében, hogy a rendszer megmutassa gazdasági megvalósíthatóságát, nagyon fontos, hogy mindezt módszertanilag helyesen végezzék. Például határozza meg az egész ház egyensúlyát, ne csak az egyes lakásokat. Valójában azt látjuk, hogy az olvasmányok különböző időpontokban készülnek, valaki tesz egy mérőeszközt, és valaki nem, maguknak az eszközöknek a mérési pontossága eltérő. Ennek eredményeként a számok soha nem konvergálnak, és a lakásmérő készülékek összege nem felel meg az általános házi mérőeszköz leolvasásának.

- Hogyan lehet megoldani ezt a problémát?

- Nem kell csak mérőeszközökre korlátozódnia, hanem normál, korszerű informatikai megoldásokat kell telepítenie, amelyek lehetővé teszik, hogy távolról és egyszerre vegye le az adagolókészülék olvasmányait. Ez az első megoldandó feladat.

A második feladat módszertani: feltétlenül nem szükséges, és ezt az orosz és az európai gyakorlat is bizonyítja, hogy havi rendszerességgel kell adatokat szolgáltatni a hőenergia-fogyasztásmérőkről. Főszabály szerint nem a havi fogyasztás alapján fizetünk, és hideg és meleg hónapokban nagyon változik, hanem az átlagos éves mennyiség alapján. A fűtési szezon végén újraszámítást végeznek. Az európaiak is ezt teszik. A mérőeszközök alapján évente egyszer újraszámítják a szezonális fogyasztást.

Meg kell oldani a felmerülő problémákat, és nem szabad elhagyni az eszközöket. A mérőeszközök megtagadása nemcsak az Alkotmánybíróság határozatának megsértését jelenti, hanem eltérést jelent a normális civilizációs fejlődéstől.

- Mennyire fontos a lakástól házig számvitel az ipar megreformálásában?

- A téma nagyon fontos. Mert először is a logikából kell indulnunk: a fogyasztónak mindig igaza van. A fűtés és annak fizetése ma rendkívül átláthatatlan kérdés. A fogyasztónak nemcsak a fogyasztás rögzítésére, hanem annak szabályozására is joga kell, hogy legyen. Ha a fogyasztó képes szabályozni és megbízható információval rendelkezik az elfogyasztott hőmennyiségről, akkor képes lesz befolyásolni a fűtésért fizetést. Majd azon fog gondolkodni, hogyan lehet kevesebbet fizetni. Szükség lesz energiatakarékos intézkedésekre. Ilyen eseményeket hazánkban gyakorlatilag soha nem valósítanak meg, bár az egész volt posztszocialista Európának óriási gyakorlata van abban, hogyan és mit kell csinálni a tervezési megoldások szempontjából a hozzánk hasonló lakóházakban.

Interjú: Viktória Dubovszkaja

"Törölni akar - javasoljon alternatívát"

Delovaya Rossiya Általános Tanácsának tagja és a villamosenergia-berendezések bizottságának társelnöke Denisz Cserepanov - a hőmérők kötelező telepítésének lemondásának lehetséges következményeiről.
- Mennyire fontos az energiatakarékosság, az energiahatékonyság növelése az ország fejlődése szempontjából?

- Természetesen ez az állampolitika egyik kulcsfontosságú vektora, amelyet rendkívül kiegyensúlyozottan kell kezelni. Erőforrásokban gazdag országként ma nem nagyon figyelünk az energiaforrások fogyasztására, de az energiatakarékosság témája stratégiai jellegű. Az egész lánc fontos - a bányászattól kezdve a végső egyedig, aki energiát fogyaszt a lakásában. Ugyanakkor a fogyasztó kulcsfontosságú személyiség, akit elsősorban az energiaforrások hatékony felhasználása érdekel. És természetesen a fő ösztönző a megtakarítás számára.

- Milyen következtetéseket vontak le a szakemberek az energiahatékonyságról szóló többéves törvény után, amely kötelezővé teszi a mérők kötelező felszerelését az új épületek összes lakásában? Mi vezethet e szabály eltörléséhez?

- Véleményem szerint a hőmérő rendszer háztartási körülmények között a legösszetettebb és legvitatottabb. És mindenképpen némi munkát és újragondolást igényel.

Az energiahatékonysági törvény eredményeinek elemzése után rájöttünk, hogy sok finomság és buktató létezik. De a problémák többnyire módszeresek. Ezt a rendszert a szabályzat szintjén tovább kell igazítani. Időt kell adnunk a hibák elhárításához.

Nagyon óvatos lennék az olyan megoldásokkal kapcsolatban, mint például az egyedi hőmérők beépítésének teljes visszavonása az új lakásállományban. Fogyasztóként és szakértőként egy ilyen döntést visszalépésnek tartok. Ismét egy olyan ponton találjuk magunkat, amely mintha régen elmúlt volna.

Ha ilyen sarkalatos döntést kell hozni, akkor azonnal alternatív lehetőségeket kell javasolni. Új mechanizmusokat és modelleket kell kidolgoznunk az egyedi hőméréshez, és biztosnak kell lennünk a teljesítményükben, de nem így: „Vegyük el, majd egyszer majd elgondolkodunk azon, hogy mit lehet hatékonyabban megvalósítani”.

Nem szabad elfelejteni: mi magunk is létrehoztunk egy teljes piacot, a befektetők befektették az alapjaikat, figyelembe kell vennünk az érdekeiket is.

- A fogyasztásmérők kötelező telepítésének lemondása valamilyen módon befolyásolja-e a végfelhasználót?

- Az építés szakaszában a mérőeszközök bármilyen telepítése sokkal olcsóbb, mint a mérést a meglévő hőellátó rendszerbe integrálni. Még akkor is, ha a tulajdonosok később úgy döntenek, hogy fűtőberendezéseket telepítenek, ez sokkal többe kerül nekik.

Interjú: Viktória Dubovszkaja

"Az inger csak anyagi lehet"

Alekszandr Kolubkov, a "Fűtés, szellőzés, légkondicionálás, hőellátás és az épület hőfizikai mérnökei" nonprofit partnerség alelnöke - az energiahatékonyság ösztönzéséről.
- Mennyire fontos az energiatakarékosság, az energiahatékonyság növelése az ország fejlődése szempontjából?

- Az energiatakarékosság minden gazdaság sarokköve, mivel kevés ország rendelkezik saját forrásokkal. Devizáért kell megvásárolni és drágán fizetni. Ezért minden ország törekszik az energiatakarékossági intézkedések végrehajtására. Van egy kicsit más országunk. Rengeteg erőforrás áll rendelkezésünkre, és vannak olyan monopolisták, akik az energiatakarékosságot veszteségesnek tartják: minél több erőforrást szivattyúztak ki, annál több pénzt kaptak. Ennek eredményeként furcsa helyzet alakul ki. Az ország névlegesen gazdag, rengeteg energiaforrással rendelkezik, de az egészet kazánokban égetjük el, hogy hőhöz jussunk, és csak azért adjuk el, mert devizára van szükségünk. Külföldön műtrágyákat, üzemanyagot, festéket, oldószereket, szintetikus kaucsukot, műanyagokat és még sok minden mást sikerrel nyernek a gázunkból.

A háztartás szintjén az energiamegtakarítás lehetetlen anélkül, hogy mérnéd a fogyasztásod, nem éreznéd és megfizetnéd szándékosan. Ezért egyszerűen abszurd az energiatakarékosságról beszélni olyan helyzetben, amikor a fogyasztók nem látják magát a hatást. Az energiát csak akkor lehet megtakarítani, ha látja annak valós fogyasztását és otthon ellenőrzi.Ha energiát takarítottam meg, kevesebbet fizettem az erőforrás-szervezetnek. Emberi fogyasztói szinten nagyon fontos az energiatakarékosság. Természetesen csak akkor lehet, ha a pénztárcájában érzi. Mérés nélkül egyszerűen lehetetlen valamiféle energiatakarékosságról beszélni.

- Talán vannak más speciális ösztönzők a háztartások és az egész gazdaság energiahatékonyságának javítására? Vagy csak vezérlőkkel és számlálókkal érhető el?

- Az inger csak anyagi lehet. De hazánkban van egy másik elv: amíg az utasításokat nem kapják meg felülről, addig senki sem tesz semmit. Ezért a vezetés akaratának általában az energiatakarékosságra kell irányulnia.

De nincs szisztematikus munka, így olyan helyzet áll elő, amikor a szlogenek körül vannak: „Takarítsunk meg energiát!”, De senki sem csinál egyszerre semmit. Senki sem őrzi az erőforrásokat a jövő generációi számára, semmit nem tesznek annak érdekében, hogy pénzt takarítsanak meg és a többletet eladják külföldön. Egyszerűen esztelenül égetünk olajat, szenet és gázt, ezeket az erőforrásokat szélnek dobjuk a hőerőművek hűtőtornyaiba, romos hálózatokkal vagy nyitott ablakokkal fűtjük a földet vagy az utcát - mindez egyszerűen abszurd. Oroszországon kívül bármely más ország számára ez megfizethetetlen luxus. De ha ezeket a többleteket, amelyekkel az utcát fullasztjuk, munkába állítanánk, valószínűleg lenne pénzünk nyugdíjasokra, gyógyszerekre és minden másra.

Interjú: Viktória Dubovszkaja

Általános ajánlások az eszköz kiválasztására és telepítésére

Már áttekintettük a fűtésmérők fő típusait, de melyiket érdemes jobban megvásárolni? Ebben a kérdésben konzultálhat szakértőkkel, akik projektet készítenek egy lakás fűtésmérőjének telepítésére. Tudni fogják, milyen problémákkal fog szembesülni az eszköz, és melyik fog jobban működni az adott körülmények között.

Ezenkívül a választás pénzügyi lehetőségeitől függ. Jobb azonban tartós ultrahangos készüléket vásárolni, bár drágább, mint egy olyan, amelyet pár éven belül ki kell cserélni.

Egy lakás fűtésmérőjének telepítéséhez vegye fel a kapcsolatot egy tanúsított céggel. A szakértők nem javasolják, hogy ezt az eljárást önállóan hajtsák végre - akkor problémák adódnak az eszköz üzembe helyezésével. A megvásárolt eszköz típusától és típusától függően a telepítési eljárás eltérő lesz, a legegyszerűbb módszer elektromágneses mérő felszerelése.

Fontos: a mérő felszerelése után ne felejtsük el regisztrálni a hőenergia-szolgáltató cégénél, különben úgy tekintjük, hogy nem működik.

Hogyan működik a hőmérő, ezen eszközök típusai és jellemzői

Emiatt az elfogyasztott hőenergia-fogyasztás elszámolása csak akkor lehetséges, ha minden egyes radiátorhoz külön mérőt telepítenek, ami gazdaságilag nem praktikus. Ebben az esetben ajánlott egy csoportos mérőeszközt felszerelni akár a ház egészére, akár külön bejáratra (bár ez utóbbi lehetőséget nagyon ritkán használják).

Tehát, hol kezdjük el a hőenergia-mérő felszerelését:

1. Szükséges beszerezni a helyi hőellátó szervezettől a műszaki feltételek nevű dokumentumot.
   A műszaki feltételek általában feltüntetik a telepítés helyét és módját, a mérővel szemben támasztott követelményeket (névleges furatátmérő, hőmérsékleti tartomány és egyéb adatok), ezen felül csatolni kell a telepítés vázlatos diagramját, bizonyos előírásokkal, egyes méretek tekintetében .

   Hőmérő telepítési projekt

2. A műszaki feltételek alapján a ház tulajdonosának jogában áll eldönteni, hogy melyik mérőórát helyezze a fűtésre, de nem ajánlott önállóan választani. Az a tény, hogy a következő dokumentumot be kell szerezni a kapott hőenergia mérőeszközének telepítésére.
   A projektdokumentáció kidolgozását a megfelelő engedéllyel rendelkező cégnek kell elvégeznie.Legyen felkészülve arra, hogy a projekt fejlesztése jelentős időt vesz igénybe, míg a dokumentum költsége arányos a megvásárolt mérő árával.

De érdemes tisztelegni a tervezők előtt, sok esetben azok a mérőeszközöket tanácsolják, amelyek bizonyos körülmények között a legalkalmasabbak, ezért érdemes meghallgatni tanácsukat.

A legfontosabb nem tévedni, ha olyan szervezetet választ, amely kidolgozza a hőmérő telepítésének projektjét, próbálja előnyben részesíteni a valódi véleményekkel rendelkező megbízható vállalatokat.

1. A kidolgozott projekt a hőszolgáltató szervezettel kötelező megállapodás tárgyát képezi.
   Bár a komoly tervezők ezeket a kérdéseket maguk oldják meg a régóta kialakult munkakapcsolatoknak köszönhetően, ez azonban befolyásolhatja a projektfejlesztési szolgáltatások költségeit.
2. A kapott engedélyek alapján már kiválaszthat egy adott mérőt.
   Általában lehetőség van 2-3 módosítás vásárlására különböző gyártóktól.
3. A szerelési munkákat tanúsított társaságokra kell bízni. A hőmérő önbeállítása vagy kétes szakemberek szolgáltatásai problémát okozhatnak a mérő üzembe helyezésekor.
4. Az összes telepítési munka befejezése után a mérőt a hőforrások szállítójának képviselőinek el kell fogadniuk.

A hőenergia-mérő felszerelésével kapcsolatos teljes eljárás átlagosan 1-6 hónapot vehet igénybe, minden a befektetett pénz mennyiségétől és az összes érintett szervezet gyorsaságától függ.

Telepítési árnyalatok

A hőmérő lakásban történő telepítéséhez több lépést kell leküzdeni:

1. A lakhatás és a kommunális szolgáltatások bejutása telepítési feltételek. Általános szabály, hogy ehhez el kell jönnie és be kell nyújtania egy megfelelő pályázatot. A törvény szerint a lakásügyi és kommunális részlegnek egy bizonyos időn belül meg kell vizsgálnia a kérelmet, ezért meg kell bizonyosodnia arról, hogy szükségszerűen be van-e jegyezve, és hogy az elfogadás dátuma rajta van-e.
2. Miután megkapta azokat. telepítési feltételeket, akkor keresse fel a megfelelő tervező szervezetet. Általános szabály, hogy van elég ilyen intézmény, így nem lesz nehéz megtalálni. A megfelelő projektet ott adják ki. A projektet a lakó- és kommunális szolgálatoknak és más szervezeteknek jóvá kell hagyniuk. Általában maguk a tervezők foglalkoznak ezzel, de előfordul, hogy maguknak a bérlőknek is bele kell egyezniük.
3. Hőmérő vásárlása. Vásárláskor feltétlenül állítson ki garanciakártyát és dokumentumot, amelyben szerepel a mérő hitelesítésének dátuma.
4. Hőmérő felszerelése. Jobb a telepítést egy olyan cégre bízni, amely rendelkezik tapasztalattal ezen a területen. Ön is telepítheti, de ehhez először meg kell egyeznie a lakhatással és a kommunális szolgáltatásokkal, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nincs víz a fűtési rendszerben.
5. A telepítés után meg kell hívnia egy képviselőt a ház és a kommunális szolgálatoktól annak érdekében, hogy regisztrálja és lezárja a mérőt.