Az elem átvitele a loggiára / erkélyre: indokolatlan kockázat vagy nemes cél?

Tehát ki lehet vinni az akkumulátort az erkélyre vagy nem

Az Orosz Föderáció lakáskódexének 15. cikke (5) bekezdésével összhangban az erkély vagy a loggia nem tartozik a lakótérbe, ezért az átrendezés itt tilos. Ugyanakkor vannak olyan árnyalatok, amelyek nagy erőfeszítésekkel, de mégis lehetővé teszik az akkumulátor erkélyre történő átvitelének legitimálását.

A fűtetlen erkély soha nem melegszik fel igazán, és ezért szinte lehetetlen lesz élettereként használni. A fém-műanyag profilokkal ellátott szigetelés és üvegezés jó hőszigetelésként szolgál, megvédve a teret a hideg levegő behatolásától és az utcára történő hőszivárgástól.

És itt hogy az erkélyen vagy a loggián az év bármely szakában meleg legyen, gondolkodnia kell a fűtésről... A javítás ezen szakaszában sokan csak azon a lélek-remegő kérdésen gondolkodnak, hogy lehetséges-e az erkélyre vinni az elemet.

Érdekes az oldalon:

Penoplex az erkélyen: hogyan szigetelje magát a szoba

Mi az izolon: típusai, jellemzői, anyagi előnyei

Miért nem telepítheti az akkumulátort az erkélyre?

Miért lehetetlen kivinni az akkumulátort az erkélyre, még akkor is, ha sürgős szükség van rá:

1. A lenti emeleten eláraszthatja szomszédait... Télen, amikor a külső hőmérséklet nulla alá süllyed, fennáll annak a veszélye, hogy az erkélyre telepített fűtőakkumulátor nagy nyomás alatt lefagy és "felrobbanhat". Moszkvában még erkély vagy loggia szigetelésével sem adnak ki engedélyt az akkumulátor átadására.
2. További terhelés a központi fűtésre... Ha egy vagy több elemet hozzáadnak a meglévő radiátorokhoz, a víznyomás gyengül, és hideg radiátorokhoz vezet az egész házban. Tehát azt kockáztatja, hogy nem csak bírságot kap az erkélyen lévő akkumulátorért, hanem konfliktusba kerül a szomszédokkal is.
3. Fűtési költség... A házban a központi fűtéshez szükséges "közös lakás" költségét négyzetméterenként számolják a házban lakók. Ezért, miután az akkumulátort az erkélyre juttatta, a fűtés ára nőni fog a lakóház összes lakója számára. Ha felfedezik őket, akkor minden joguk meg van indítani a pert, és nagy valószínűséggel megnyerik. Természetesen ezt a tényt el lehet rejteni, de állandó félelemben élni, hogy a megtévesztés kiderül, stresszes és kockázatos.
4. Problémák egy lakás eladásakor... Négyzetméter árusításakor köteles megadni a vevőnek a műszaki tervet (műszaki útlevelet), ahol az elrendezés mellett a hőkör is fel van tüntetve, amelyet úgy módosított, hogy úgy döntött, hogy az akkumulátort az erkélyre vezeti. Két kiút van - mindent visszaadni úgy, ahogy volt, vagy törekedni az eltávolítás törvényességére.

Elméleti rész

Forrás: Magától értetődik, hogy az akkumulátor eltávolítását törvényesen kell végrehajtani. Ha megfelelő jóváhagyás nélkül telepít egy akkumulátort az erkélyre vagy a loggiára, akkor problémái lehetnek (és lesznek), ha hirtelen lakást akar eladni vagy adományozni. Ugyanez vonatkozik az öröklésre is.
Az a tény, hogy az ingatlanok eladásához / adományozásához / átadásához a városi műszaki nyilvántartási iroda mérnökének igazolása szükséges.

Itt van egy másik fontos árnyalat: az Orosz Föderáció lakáskódexében található a 25. cikk, és benne - 1. bekezdés. Kimondja, hogy a mérnöki kommunikáció átadása a lakóhelyiségek átszervezése. De a loggia és az erkély nem az. Ez azt jelenti, hogy lehetetlen oda mozgatni a radiátort, vagyis tilos. És mellesleg ez nem véletlen. Íme néhány ok, amiért ez / van / nem így van:

• általában a szivattyúk segítségével juttatják a vizet a fűtési rendszerbe. Természetesen van egy bizonyos teljesítménytartalékuk, de ha egy vagy több kiegészítő egységet ad hozzá a teljes rendszerhez, előfordulhat, hogy a szivattyúk nem képesek megbirkózni. Ez a csövek nyomásának csökkenéséhez és ennek eredményeként a fűtés hatékonyságának katasztrofális csökkenéséhez vezet;
• de tegyük fel, hogy a szivattyúk elvégezték a munkát. De egy további akkumulátor növeli a hőterjedési területet - már kifejezetten a szobájában. Ezért a csövekben lévő víz túl gyorsan hűl. Ez azt jelenti, hogy a lakás összes hőmérséklete több fokkal csökken. Gondolom, egyáltalán nem erre vágysz;
• a fűtési rendszerbe való illetéktelen beavatkozás miatt légelzáródások alakulhatnak ki, mivel a vízmennyiséget pontosan a házba eredetileg telepített csomópontok számára kell kiszámítani. De a légelzáródások nemcsak az Ön vagy más lakások hőhiányához, hanem helyi balesethez is vezethetnek;
• ha az erkély / loggia nincs minden szigeten megfelelően szigetelve (falak / padló / esetleg mennyezet), akkor a hideg évszakban a hőmérséklet 0 ° alá csökkenhet. Ekkor a csövek egyszerűen megrepedhetnek. Ezután az erkélyed és az alábbi szomszédok erkélyei is bőségesen megtelnek vízzel. Nem a legkellemesebb kilátás?

Alapvetően kétféleképpen érhető el a kívánt eredmény: önállóan és közvetítővel. Most részletesebben elemezzük, melyek ezek a megoldások, majd megadunk egy listát a szükséges dokumentumokról, amelyek minden esetben hasznosak lesznek jóváhagyás céljából.

1. módszer. A kérdés önrendezése

Ez a módszer elméletileg egyszerű, de a gyakorlatban hihetetlenül bonyolult. Az úgynevezett "egyablakos" ablak, ahol minden szükséges dokumentumot ki lehetne állítani, sajnos, nem biztosított. Ezért be kell járnia a városvezetés irodáit a szükséges papírok kitöltéséhez.

2. módszer Elszámolás közvetítőn keresztül

Itt nem kell cselekednie. Felveheti a kapcsolatot egy olyan szervezettel, amely segítséget nyújthat Önnek az ügy rendezésében, kevés vagy semmilyen hozzájárulás nélkül. De természetesen segít - nem ingyen. Az ilyen szolgáltatást nyújtó vállalatok ára eltérhet, ezért itt nem adunk meg konkrét összegeket. Ezenkívül meghatározott esetekben ezek az összegek eltérhetnek.
A közvetítőn keresztül történő munkavégzés során minden sokkal könnyebb: Ön biztosítja a szükséges dokumentumok csomagját, szerződést köt a szolgáltatások nyújtására, kifizeti a szerződésben meghatározott összeget - és csak arra vár, amíg az iroda elvégzi az Ön számára a munkát.

De legyen óvatos az irodaválasztás során, mivel nagy a kockázata annak, hogy becstelen cégbe kerüljön. Ha lehetséges, ellenőrizze a hírnevét. Keresse meg a munkájával kapcsolatos véleményeket más forrásokból (segítségért interneten), olvassa el azoknak az embereknek a véleményét, akik már igénybe vették szolgáltatásaikat, ellenőrizze, hogy a társaság mely évtől kezdve nyújt szolgáltatásokat. Minél idősebb, annál nagyobb a valószínűsége annak, hogy az üzlet jól fog menni, és nem marad orra.

Ilyen irodát találni nem lesz nehéz. Csak írja be a Yandex vagy a Google keresőmezőjébe a "hogyan kell fűtést végezni az ügynökség erkélyén" vagy "hogyan lehet legalizálni az akkumulátortársaság átadását". A kéréshez felveheti városának nevét - Moszkva / Szentpétervár / Arhangelszk ... A keresőmotor mindenekelőtt több olyan nyitóoldali (céloldal) céget ad meg, amelyek készen állnak a segítségére. Sőt, a helységre összpontosítva. De még egyszer ne rohanjon kapcsolatba lépni az elsővel, aki találkozik. Elemezzen és hasonlítson össze több lehetőséget, hasonlítsa össze a szolgáltatások árait, és csak ezután vonjon le következtetést.

Dokumentumok

Felhívjuk figyelmét, hogy ez a dokumentumlista nem teljes. Ez a cikk 2020-ban íródott, és a törvények általában változnak.Természetesen nem drasztikusan, de lehet, hogy valami mást kell hozzáadnia ehhez a listához. Valószínűleg ez valamiféle kiegészítő segítség, amelyet nem lesz nehéz megszerezni.

1. A lakáshoz való jogát igazoló dokumentum (adásvételi szerződés, adomány, öröklési / privatizációs igazolás).
2. A nagykorúvá vált lakók beleegyezése a lakótér átalakítására. A dokumentumot közjegyzőnek kell igazolnia, de ezt a lakásfenntartó irodában is meg lehet tenni.
3. Műszaki útlevél. Ebben az esetben a leltározási időszak nem haladhatja meg az egy évet.
4. Vázlat. Abban az esetben, ha az akkumulátort már kivették - és visszamenőleg rendezik -, akkor fényképet kell készítenie "kezdeményezésének" gyümölcseiről.
5. Hozzájárulás, hogy a szomszédok felülről dolgozzanak.
6. Útlevél és annak másolata.
7. Azonosító kód másolattal.

Ezzel a dokumentumkészlettel felkeresheti a KTF-et vagy a megfelelő ügynökséget. Kitaláltuk a cselekedeteink legitimálásának eljárását. Most beszéljünk a munka gyakorlati részéről, vagyis megtudjuk, hogyan lehet fizikailag átvinni az akkumulátort.

Milyen esetekben vezethet legálisan egy elemet az erkélyre

Az átalakítás engedélyének megszerzése és az erkélyen lévő lakótér állapota esetén vagy loggia.

Fontos! Lehetséges az akkumulátort az erkélyre vezetni, miközben nem sérti a jogszabályi kereteket, de nagy erőfeszítéssel és időigényes. Ha készen áll erre, akkor elmondom, hogyan kell csinálni.

A fűtőtest átadásához az erkélyre feltétlenül be kell szerezni a lakásfelügyelet engedélyét... És nem mindegy, hogy előveszi-e a régit, vagy új elemet helyez a fűtési rendszerbe. Ha engedély nélkül megkezdi a radiátor szétszerelését és egy új beszerelését, akkor már törvényt sért.

Megjegyezzük, hogy ez az eljárás egy bürokratikus probléma, amely egy hónapnál tovább tarthat.... Ha ugyanakkor javításokat hajtanak végre, akkor megnyúlik, ami nagyon kellemetlen. Ezért gyakran találkozom olyan esetekkel, amikor először fűtőtestet telepítenek az erkélyre, majd engedélyt kérnek. De szeretném megjegyezni, hogy nagy a valószínűsége annak, hogy megtagadják a vételt.

Mielőtt elmész, és éppen ezt az engedélyt kéred vigyázni a pontos számításokra... Pontos számításokkal kell rendelkeznie a szakaszok számára és méretére, helyére, a csővezeték nyomására és hőmérsékletére vonatkozóan. Megfelelő képességek nélkül ezt nem teheti meg saját maga, ezért kapcsolatba kell lépnie szakmai tervezőkkel. A KTF számára ilyen kiterjedt információgyűjtés tanúsítja a radiátor erkélyre juttatásáról hozott döntés biztonságát, és ennélfogva nagyobb a valószínűsége annak, hogy "előre megy".

Mielőtt az akkumulátort az erkélyre tenné, szigetelni kell... Enélkül célszerűtlen az átigazolás, mivel egy hideg loggián a meleg levegő az utcára megy, ráadásul ebben az esetben nem tudja bizonyítani, hogy télen az erkély hőmérséklete megnő. elfogadható az akkumulátor behelyezéséhez.

Dokumentumok engedély megszerzéséhez:

1. A hővezetőképesség kiszámítása.
2. A szakértők hivatalos következtetése, amely megerősíti, hogy az elemben lévő víz nem fog megfagyni.
3. A kidolgozott tervezési projekt - felveheti a kapcsolatot a tervező céggel.

Attól a régiótól függően, ahová a fűtőtestet az erkélyre szereli a lakásfelügyelet módosíthatja és kiegészítheti a papírok további listáját.

Jegyzet! Annak érdekében, hogy ne késleltesse a javítást, egyesek úgy döntenek, hogy az akkumulátort az erkélyre teszik a hírhedt engedély megszerzése nélkül, de csak a telepítési munkák befejezése után kezdik el a díszítést. Figyelmeztetlek, ez kockázatos, mert mindig fennáll annak a lehetősége, hogy a KTF-szolgálatok elutasíthatják a döntést.

A neten és a különféle fórumokon találkozhat az ilyen lakások tulajdonosainak tanácsával, akik úgy döntöttek, hogy dokumentációs problémák nélkül lehet telepíteni egy elemet az erkélyre. Azt mondják, 10 évig élnek, és még eladni is sikerül. Különösen szeretnénk megjegyezni, egyrészt, ne hallgasson névtelen felhasználókat, akik nem felelősek azért, amit írtak (nagyon sajnálom), másrészt megközelítse a helyzetét egyénileg, mert soha nem fogja tudni, hogy mások valójában mi és hogyan voltak ott. Talán:

• fűtési rendszerük nem központi, hanem egyedi;
• a szomszédok nem bánják, vagy nem érdekli őket, hogy mi történik ott mások lakásában;
• "Az óra még nem jött el", és az illegális tervezés felderítése továbbra is idő kérdése.

Tanács! Gondoljon a saját fejével, olvassa el az ilyen ajánlásokat, és ne feledje, hogy ha valami történik, akkor Ön felelős a tettekért, és nem névtelen internetezők.

A fűtési rendszer telepítése az erkélyre

Ezt a fajta munkát nyáron végzik, amikor a fűtést kikapcsolják.

Elég nehéz önállóan átvinni a fűtőtestet egy erkélyre vagy loggiára; jobb, ha ezt a folyamatot profi vízvezeték-szerelőkre bízzák. Azok számára, akik saját maguk döntenek úgy, a következő anyagokat és eszközöket kell használniuk:

• Mayevsky daru;
• elzáró és szabályozó szelepek;
• dugók;
• lábdió;
• mérőszalag;
• őrlőgép;
• csövek;
• lyukasztógép;
• egy vice-ban;
• dobókocka;
• hegesztőgép;
• tömítőanyag.

Kezdetben egy olyan sémát fejlesztenek ki, amely szerint létrejön a kapcsolat. Mindenesetre jumpert kell használni. Ez lehetővé teszi, hogy megakadályozza a szomszédokkal való problémák előfordulását, még akkor is, ha a telepítést bekapcsolt fűtési rendszerrel hajtják végre.

A munka szakaszai

Utasítás:

1. A telepítést a fő fűtőcsőre hajtják végre. Ehhez darálóval darabolnak. Ezt követően a külső menetet a csövekre vágják és rögzítik. A csatlakozáshoz elágazó szerelvényt használnak. Fontos: csövek és alkatrészek csatlakoztatásakor vízszigetelést kell használni. Ez lehet kóc vagy füstszalag.
2. Az előlyukasztó lyukakat fúr a falba, amelyeken keresztül a csöveket húzzák. Kívülről faragni kell őket. Ha a radiátor a ház falán helyezkedik el, akkor a csöveknek legfeljebb 10 cm távolságra kell kinyúlniuk. Ha az erkély oldalfalán van, akkor a szerelvényekkel való elfordítással tovább kell hosszabbítani őket.
3. Azon a helyen, amelyet az akkumulátor elhelyezésére terveztek az erkélyre, egy csövet függőlegesen, szögillesztéssel helyeznek el.

Ezután a radiátort leteszik.

A radiátor felszerelése

Az első lépés a csatolási pont előkészítése. Javasoljuk, hogy fóliát vagy hasonló hővisszaverő anyagot helyezzen a falra, hogy a fűtés a helyiség belsejében, és ne a falakon működjön.

1. A rögzítési pontok körvonalazódnak. Tartók vannak rájuk telepítve. Ha a fűtőtest öntöttvas, akkor azokat horgonynak és megerősítettnek kell lennie.
2. A rögzítő rendszerek telepítése perforátor segítségével történik, miközben a falakat teljesen fel kell készíteni.
3. A radiátor fel van függesztve a rögzítő elemekre. A felszerelést csavarok és anyák segítségével végzik, a szerkezeti megbízhatóság érdekében gumialátéteket fektetnek.
4. Az egységes helyzetet épületszinttel ellenőrizzük.
5. A szemceruza fel van kötve. Ehhez 2 csövet (25-30 cm) terelnek a radiátorról. Az egyik csatlakozik a fűtési rendszerhez. A másikat egy szerelvény zárja.
6. A vízellátás és a kivezetés csöveit a meglévő szerelvényekbe csavarják. Az ízületeket vízszigeteléssel és tömítőanyaggal kell bevonni.

Néhány általános szabályt be kell tartani a telepítés során.

Általános ajánlások

Amikor kiveszi az akkumulátort a loggiába:

• 2 zárójelet használnak. Az egyik a radiátorhoz képest magasabb, a másik alacsonyabb.
• Ő maga nem lehet 4 cm-nél távolabb a faltól.
• Az ablakpárkánytól legalább 10 cm-re, a padlótól pedig 12 cm-re kell lennie.

A telepítés legjobb lehetősége műanyag csövek lennének. Könnyen felszerelhetők és forrasztva vannak a szerelvényekhez.

Mit mond a törvény a fűtőtestek eltávolításáról

Ha annak ellenére, hogy minden követelményt teljesítettél, és nincsenek jó okai az elutasításra, de még mindig nemleges választ kapsz, készülj fel álláspontod védelmére... Ehhez pedig jól ismerni kell a törvényt, amely ezt a kérdést szabályozza.

Fontos! Tanulmányozza meg részletesen az Orosz Föderáció lakáskódexének ezt a két rendelkezését: 25. cikk (1) bekezdés és 15. cikk (5) bekezdés.

Röviden a szabályozás lényegéről:

25. cikk (1) bekezdés: "A lakóházban lévő helyiségek rekonstrukciójának és átalakításának típusai" kimondja, hogy megengedett a mérnöki hálózatok cseréje és átadása, ideértve a fűtést is. De ugyanakkor van egy megjegyzés a lakónegyedek ezen állapotáról. "

15. cikk (5) bekezdés: A "Lakásjogi tárgyak" szabályozza a helyiség lakóhelyként történő elismerésének eljárását. Ezért fontos itt bizonyítani, hogy a loggia vagy az erkély az átépítés és a nappalival való integráció után szintén a nappali részévé vált. "

A fűtőradiátor loggiára történő felszerelésének fő szakaszai:

• A hővezető képesség számításai és az a következtetés, hogy a lakáson kívüli radiátor nem fagy meg.
• Felújítási projekt és a ház szerzőjének műszaki véleménye annak lehetőségéről.
• Engedély megszerzése a városi hatóságoktól.
• Változások az apartman összes dokumentumában.
• Az akkumulátor telepítése.

A legfontosabb szakasz egy átépítési projekt, amelynek során a nem lakóhelyiségek állapota lakóépületté változik, ezt követően - műszaki következtetés. Ha a következtetést csak egy házprojekt szerzője adhatja ki (általában tervezőintézet), akkor projektet kidolgozhat akár egy szakosított szervezet, akár ugyanaz az intézet. Ugyanakkor teljes mértékben figyelembe kell venni a szabványok követelményeit - az épület-, az egészségügyi és a tűzbiztonságot -, és el kell végezni a mérnöki számításokat. Az utolsó - miután teljesen elszigetelte a loggiát és kiszámította az összes kockázatot.

A következtetés csak akkor adható ki, ha az átalakítás (esetünkben a radiátor átadása) nem befolyásolja a ház állapotát. Az építészeti műemlékként elismert régi házakban nagyon problémás lesz telepet telepíteni egy loggiára, de új épületekben sokkal nagyobb az esélye az erkély korszerűsítésének.

Ezután elkészül a projekt dokumentációja. Mindezen fárasztó eljárások után össze kell hangolnia a projektet a Rospotrebnadzorral, a tűzfelügyelettel, az egyetlen ügyfél igazgatóságával és számos más részleggel, és engedélyt kell szereznie az erkélyelem telepítéséhez a városi lakásfelügyelettől.

Végül is - a KTF-ben történő lakásfelújítás jóváhagyása, a címdokumentumok módosítása és nyugodt szívvel felszerelés a most lakóépületekbe.

Az akkumulátor telepítési projektjét össze kell hangolni az illetékes hatóságokkal.

Büntetések és bírságok 2020-ban az akkumulátor kivétele miatt

Az illegális átalakítás büntetéseket von maga után, és az akkumulátor kivétele az erkélyre, és a loggia engedély nélküli részének a lakótér részévé tétele csak az egyik tiltott cselekedet.

Megállapítás esetén pénzbírság az illegális átalakításért, beleértve az erkélyen lévő elemet is, 2020-ban Moszkvában és a régióban:

• magánszemélyeknek - 2500 rubel;
• jogi személyek számára - 70 000 rubel.

A bírság megfizetése nem az egyetlen büntetés... Ezt követően kénytelen lesz mindent visszaadni. Ezért a pénzbírság költségein felül pénzt kell költenie a leszerelésre is. Ebben az esetben megtámadhatja a határozatot, és pert indíthat a bizonyítékokkal, feltéve, hogy az ilyen átépítés a hűtő erkélyre való eltávolításával nem jelent veszélyt vagy kellemetlenséget a ház lakói számára.Ennek megerősítéseként szükséges összegyűjteni az összes szomszéd aláírását. Ezt követően a bíróság dönt vagy a javítás jogszerűségéről, vagy a bontásról.

A fűtőakkumulátor eltávolításának hivatalos formalizálása

Tisztában kell lennie azzal, hogy a fűtés jogosulatlan felszerelését az erkélyre törvény tiltja. Spontán cselekedetekért a lakás tulajdonosát pénzbírság formájában közigazgatási szankcióval sújthatják, azzal a későbbi kötelezettséggel, hogy legalizálják vagy szétszereljék az átadott fűtőberendezéseket. Végül is egy új radiátor jelenléte további terhelést jelent a közös ház felszállóhelyén, amely a szomszédos elemeket hűtőfolyadékkal látja el, és áttörés veszélyét kelti a rendszerben, amikor alacsony hőmérséklet jön.

Ennek eredményeként az erkélyen lévő új akkumulátor, amely korábban nem szerepelt a lakás hőkörében, megnöveli a felszállón található összes apartman lakói számára a rezsi költségeit. Baleset esetén kártérítésre lesz szükség a sérülteknek.

Ezért, mielőtt kivenné az akkumulátort az erkélyre, fel kell készülnie és be kell érkeznie a megfelelő intézményekbe:

• műszaki következtetés;
• a helyiségek átépítési projektje;
• akkumulátor beszerelési engedély.

A fellépés megkezdése előtt meg kell vizsgálni a regionális jogszabályokat, amelyek helyi szinten akár a szigetelt erkélyeken is megtilthatják a fűtőberendezések eltávolítását.

Műszaki következtetésként meg kell vizsgálni a radiátor felszerelésére kijelölt loggia szigetelésének alkalmasságát az engedélyezett építési szervezet szakemberei által, akik következtetést fognak kiadni a fűtőberendezés erkélyre történő beépítésének lehetőségéről. és a balesetveszély hiányát.

Ezt követően egy speciális szervezet az építési, tűzvédelmi és egyéb speciális normáknak és szabályoknak megfelelően elkészít egy projektet, amelyet összehangolnak a Rospotrebnadzor területi osztályaival, a Vészhelyzeti Minisztériummal és néhány más ellenőrző és felügyeleti szervvel. Az erkélyes radiátor felszerelésének engedélyét a település házvizsgálata adja ki. Az eljárások utolsó szakaszának a KTF-ben szereplő lakóhelyiségek átalakításának és új műszaki útlevelének jóváhagyását kell jelentenie. Ha a dokumentumok kéznél vannak, félelem nélkül elkezdheti eltávolítani a radiátort a szobából az erkélyre, és szükség esetén eladhatja az újratervezett lakást is.

Így az akkumulátor erkélyre vagy loggiára történő hivatalos átadásának előkészítő folyamata időigényes és munkaigényes. Olcsóbbak a légkondicionálók, különféle fűtőberendezések, amelyek telepítéséhez nincs szükség külön engedélyre.

A magánházak tulajdonosai teljes nyugalommal végezhetik ezt a fajta munkát.

Szekvenálás

Fontos! Először is szükséges a dupla üvegezésű ablakok alapos szigetelése és beépítése!

Így, jogi és technikailag helyes cselekvési sorrend ha fűtőtestet szeretne elhelyezni az erkélyen, az a következő lépésekből áll:

• külső falak szigetelése;
• az átépítés jóváhagyása, megfelelő engedélyek és következtetések megszerzése;
• a radiátor optimális típusának és beépítési módjának kiválasztása;
• fal előkészítése - hőszigetelés telepítése, befejezés;
• közvetlen telepítés.

Ha szilárd a szándéka, akkor lakóházak esetében ajánlott a radiátort pontosan átvinni a szobából az erkélyre, és nem telepíteni kiegészítőt, amely azonnal jelentősen csökkenti a közös ház rendszer hatékonyságát - ez nem valószínű, hogy tetszeni fog a szomszédoknak, és ellenőrzéseket von maga után.

Az esemény jogszerűsége

A radiátort nem szükséges kivinni a loggiába. növelheti a meglévő hőteljesítményét.

A törvény szerint az akkumulátor eltávolítása a loggiához csak akkor engedélyezett, ha erről a szervizszervezettel megállapodtak. Vagyis az előírt formanyomtatványon kell a házirodájához fordulnia. A személyzet fontolóra veszi, és valószínűleg az ügy itt leáll. Valóban rendkívül nehéz legalizálni ezt az eseményt.

Miért nem szabad radiátorokat kivinni nem lakóhelyiségekbe:

• a hűtőfolyadék túlköltekezése;
• a projekt megsértése;
• egyensúlyhiány a fűtési rendszerben.

Annak érdekében, hogy az átruházás legális legyen, először meg kell változtatnia a lakás projektjét, hozzáadva a loggiát a lakóterülethez.

Ehhez fel kell hívnia a bizottságokat, fel kell vennie tervezőket, mindent koordinálnia kell a megfelelő hatóságokban. Ezután át kell alakítania a fűtési rendszert. Figyelembe kell venni a helyiség már megváltozott hőveszteségét, az áramkör térfogatát, hidraulikus ellenállását.

Vannak esetek, amikor a hőcserélőt saját felelősségére és kockázatára veszik ki a lakásból, anélkül, hogy ezt az eseményt legitimálnák. Figyelmeztetni szeretnénk, hogy az ilyen intézkedéseket a lakáshivatalok dolgozói elnyomják, az elkapottakat pedig pénzbírsággal sújtják, és kénytelenek mindent visszajuttatni, ahogy a projekt szerint volt.

Nincs mindenhol központi gázvezeték, ezért egy falu házának kályhafűtése továbbra is releváns.

Arról, hogy a ház fűtésére milyen konvekciós kemencék vannak írva.

Felkészülés a telepítésre

Az előkészítő tevékenységek több kötelező szakaszból állnak.

Radiátor kiválasztása

A radiátor típusát a műszaki jellemzői alapján kell kiválasztaniaamelyek közül a legfontosabb az üzemi nyomás. Meg kell felelnie a ház fűtési rendszerében a nyomásesés határainak. Általános szabály, hogy a régi ötemeletes épületekben ennek a mutatónak az értéke 6 - 8 atmoszféra, és többszintes (10 - 14 emelet) nyomásszint már eléri a 12 - 15 atmoszférát.

A második fontos mutató a vízkalapácsnak való ellenállás.... A radiátor élettartama és a fűtés minősége ettől a jellemzőtől függ. Központi fűtési rendszerrel szinte lehetetlen elkerülni a vízkalapácsot, ezért a berendezés kiválasztásakor figyelni kell erre a műszaki jellemzőre. További fontos tényezők az élet, a könnyű telepítés és a radiátor kialakítása.

Radiátor típusok

Az elemek és radiátorok típusai fel vannak osztva osztályok és gyártási anyagok szerint:

1. Öntöttvas. A leghosszabb élettartamuk van (akár 35 év). A fő hátrány a hosszú fűtés és hűtés.
2. Acél panel. Körülbelül 15 évig fognak tartani. Nagyra értékelik magas hőátadási sebességük és egyéb műszaki jellemzőik, valamint alacsony költségük miatt.
3. Cső alakú acél. Különböző színekben és kivitelben készülnek, ami lehetővé teszi, hogy bármilyen belső térre kiválassza őket. Kiváló fogyasztói tulajdonságokkal rendelkeznek. A hátrányok közé tartozik a magas költségek.
4. Alumínium. Átlagos élettartam 15 - 20 év. Magas hővezető képesség és alacsony súly jellemzi őket. A fő hátrány a töltőanyag pH-érzékenysége, ezért autonóm fűtési rendszerű magánházak számára ajánlott.
5. Kétfémes. A legjobb megoldás egy lakás számára, mivel igénytelen a víz összetételére és minőségére, jó hőátadással rendelkezik, és ellenáll a vízkalapácsnak.

A szakaszok számának kiszámítása

Minden típusú radiátor összetett, így a területtől függően kiválaszthatja az adott helyiség fűtéséhez szükséges szakaszok számát.

A számítást az általánosan elfogadott szabványok alapján kell elvégezni.:

• egy alumínium szakasz 2 m2-re;
• egy 1,5 m2-es bimetall szakasz;
• adjon hozzá 1-2 szakaszt a viszontbiztosításhoz.

Csatlakozási opció kiválasztása

Megfontolhatja az ilyen csatlakozási módszereket:

1. Oldal. A leggyakoribb rögzítési módszer. A be- és kimeneti csövek a radiátor egyik oldalára vannak felszerelve. A fő követelmény a szerelvények közötti távolság betartása, különben a radiátor nem melegszik fel kellően.
2. Alsó. Ezzel az opcióval mindkét csövet a radiátor aljára szerelik - az egyik oldalon a bemenet, a másikon a kimenet. A fő hátrány az alacsony hőátadás.
3. Átlós. A beömlőnyílás a radiátor egyik oldalán felül található, a másik oldalon pedig a kimeneti nyílás. Ezzel a módszerrel a legkevesebb hőveszteség érhető el, ezért a legjobbnak tekintik.

Melyik csöveket válassza

Munkákhoz ajánlott megerősített polipropilén csöveket választani, mert azok:

• könnyen hajlítható, ami bármilyen összetettségű telepítést tesz lehetővé;
• működés közben ne deformálódjon;
• ne igényeljen hegesztést - fluxust alkalmaznak az ízületekre, és egy speciális fúvókával lezárják;
• magas hőátadási együtthatóval rendelkezik.

Lehetséges rézcsövek használata, de ez drágább és nehezebben telepíthető lehetőség. A szokásos propilén termékek gyorsan deformálódnak és elveszítik vonzó megjelenésüket.

A vízmelegítő radiátorok típusai

Az erkély fűtésének eldöntéséhez először is ki kell választania a minőséget és esztétikai jellemzőket tekintve megfelelő radiátort. A modellek sokfélesége nagyban függ a gyártótól. Csak a gyártásukhoz felhasznált anyagot figyelembe véve négyféle radiátor különböztethető meg. Vegye figyelembe az egyes típusú készülékek előnyeit és hátrányait:

• Öntöttvas modellek - elképesztő módon sok gyártó gyártja ezeket ma is. Igaz, korszerűbb és vonzóbb megjelenésűek, gyakran védő dekoratív képernyőt kínálnak velük. Fő előnyük az egyszerű működés. Nem félnek a rozsdás víztől és egyéb káros környezeti tényezőktől. De nem szabad megfeledkezni arról, hogy az öntöttvas hővezető képessége alacsony. Ez az ilyen fűtőberendezések fő hátránya.
• Az alumínium radiátorok a fő cél a tervezők számára, hogy javítsák a fűtőberendezések megjelenését. Tökéletesen illeszkednek az erkély belsejébe. Modellkínálatuk nagyon gazdag, így választhat radiátort, figyelembe véve minden fogyasztó ízét és pénzügyi lehetőségeit. De "félnek" a beáramló víz különféle káros szennyeződéseitől - ez a fő hátrányuk. Károsíthatják az akkumulátor belsejében található oxid védőfóliát, amelyet oxigén nélkül nem lehet visszanyerni. Ez jelentősen csökkenti az élettartamukat.
• Az acél radiátorok kétféle típusban kaphatók: csőszerűek és panelek. A panel típusú fűtőberendezések olcsóbbak, mint még alumínium társaik. Meglehetősen egyszerű kivitelben, de meglehetősen magas hőátadásban különböznek egymástól. A cső alakú acél fűtőberendezések modelljeinek kidolgozása során a gyártó cég tervezői nagy szerepet vállalnak. Ezért az ilyen típusú akkumulátor telepítése az erkélyre harmonikusan kiegészíti a belső teret.
• A fémes készülékeknél a bimetál radiátorok a legpraktikusabb lehetőségek. Eredeti acélszerkezet alumínium permetezéssel. Ennek köszönhetően magas a hővezető képességük és hosszú az élettartamuk.

Alternatív megoldások erkélyfűtésre - fűtőberendezések

Ami az erkélyen lévő fűtőtesteket illeti, a lakástulajdonosok szkeptikusak. - nagy energiafogyasztás, sokáig melegszik, hatástalan.

Így volt ez még 5 évvel ezelőtt is, amikor alapvetően csak egy ventilátor fűtést lehetett vásárolni, amelyet közkedvelt módon "szélfúvónak" hívnak. Valóban sok áramot fogyasztottak, és miután kikapcsolták őket, a szoba ismét lehűlt.

Az infravörös melegítők megjelenésével az erkélyen történő fűtés helyzete jelentősen javult.... Gyorsan felmelegítik a szobát, kevés energiát fogyasztanak, biztonságosan használhatók, éjszakára bekapcsolva hagyhatók; a kívánt hőmérséklet elérésekor a rendszer automatikusan kikapcsolja a készüléket.Ha egy ilyen fűtés mellett meleg padlót telepít, akkor teljes kényelmében töltheti el idejét az erkélyén. Az ablakon kívüli hőmérséklettől függetlenül.

A radiátor erkélyre vonásának másik alternatívája a napelem csatlakoztatása. Vizsgáljuk meg ezt a lehetőséget részletesebben.

Alternatív megoldás az akkumulátor kivitele a loggiába

A loggia fűtése meleg padlóval.

Nem viheti az akkumulátort a loggiába, de növelheti a szomszédos helyiség radiátorát. Könnyebb elintézni. Ha az Ön számára rendkívül fontos, hogy a szigetelt erkélyen legyen valamilyen fűtés, akkor azt javasoljuk, hogy nézzen az elektromos meleg padló felé.

Többféle lehet:

A kábel egy vezetékben vezethető, vagy cikk-cakkban ragasztható üvegszálas tekercsekhez. A kábel padlófűtést az esztrich rétegbe kell fektetni, természetesen a padló előzetes szigetelésével. A kábelt a rácsra lehet tenni a csempék alatt. Az infravörös filmeket linóleum vagy laminált padló alá helyezik.

A loggián mindenképpen szigetelni fogja a padlót, ezért a fűtőelemeket már ebben a szakaszban le kell fektetni. Fontos, hogy a kábel ne érintkezzen a hőszigeteléssel. Az esztrich rétegének legalább 5 cm-nek kell lennie. Minél vastagabb az esztrich, annál inertebb a fűtés - ez kényelmes, a padló nem hűl olyan gyorsan, és a fűtés ritkábban kapcsol be.

A padlófűtéshez használt IR-fóliák jó lehetőség, ha az összes munkát már elvégezték.

Egyébként ezek a legolcsóbbak, de vannak hátrányaik:

• az infravörös padlófűtés megtakarítása mítosz;
• a fűtőelemeket RCD-n keresztül földelés nélkül csatlakoztatják a hálózathoz.

Ha a padlófűtés nem felel meg Önnek, akkor csak elektromos fűtés marad. Természetesen minél kompaktabb, annál jobb. Az infravörös melegítőket és a konvektorokat használják leggyakrabban, míg a kerámia vagy az olajmelegítők kevésbé népszerűek.

Napelemek egy erkélyes lakáshoz

Az alternatív energiaforrások használatának képessége népszerű és érdekes téma. A napelemek egyike azoknak a megoldásoknak, amelyekre leginkább a lakóépületekben gyakran áramkimaradással rendelkező régiókban van kereslet.... Akár a városi lakások kis erkélyeire is felszerelhetők. Természetesen egy ilyen telepítés nem pótolhatja a hagyományos elektromos hálózatot, de mindig lehetősége lesz mobiltelefonját feltölteni és megvilágítani a szobát.

A napelem a következő elemeket tartalmazza:

1. Fotocellák. Elektromos áramot generál, ha napfény éri. Félvezető anyagú lemezek (polikristályok vagy szilícium egykristályok, amorf szilícium, kadmium-tellurid, CIGS), amelyek egymással összekapcsolhatók és különböző méretű paneleket alkotnak.
2. Akkumulátor. Lehetővé teszi az energia felhalmozását és szükség szerinti felhasználását.
3. Inverter. Átalakítja az egyenáramú akkumulátor áramát váltakozó áramúvá.
4. Vezérlő rendszer.
5. Kiegészítő berendezések USB-vel és más típusú kimenetekkel a készülékek, asztali lámpák és kis készülékek közvetlen csatlakoztatásához.

A napelem hatékonysága

A felhasználói vélemények szerint egy 4 panelből álló erkélyrendszer akár 2 kW villamos energiát is képes előállítani egy könnyű nyári napon... Ez elegendő a lakás energiatakarékos lámpákkal történő megvilágításához, mobiltelefon feltöltéséhez és esetleg egyes háztartási gépek üzemeltetéséhez.

Az összes berendezés (mosógép, vízmelegítő és tűzhely) teljes kihasználásához természetesen az erkélyes naprendszer által generált áram nem elegendő. Télen a rendszer teljesítménye 3-4-szer alacsonyabb.

Gazdasági célszerűség

Az integrált háztartási használatú márkás gyári telepítés költsége 250 000 rubel Nyilvánvaló, hogy Oroszország középső szélességein a megtérülési idő nagyon hosszú lesz. Kínai megfelelői sokkal olcsóbbak.

A rendszer saját kezűleg szerelhető össze alkatrészekbőlmegrendelt az AliExpressen. A mesterek szerint a megfelelő minőségű minőségben elkészített házi készítésű dizájn nem kevesebb, mint egy kész kínai akkumulátor, de ez a megközelítés a mérnöki gondolkodású kreatív embereket fogja érdekelni.

Telepítési jellemzők és alapvető követelmények

A napelemek erkélyre történő telepítéséhez nincs szükség jóváhagyásra, feltéve, hogy a kialakítás nem zavarja a szomszédokat, és nem jelent potenciális veszélyt. Kivételt képeznek azok a házak, amelyek építészeti emlékek a város történelmi részén - ebben az esetben a homlokzat megjelenésének megváltoztatása csak engedély megszerzése után lehetséges.

Annak érdekében, hogy az erkélyen lévő napelem hatékonyan működjön, be kell tartani a telepítési szabályokat:

1. Válassza ki az akkumulátor megfelelő helyét. A rendszereket csak a déli vagy délkeleti oldalra érdemes telepíteni. Ezenkívül meg kell győződnie arról, hogy a szomszédos épületek, fák és építmények nem árnyékolják őket - a csak egy elemet borító árnyék kétszer csökkenti a teljes rendszer hatékonyságát.
2. Az erkélyt üvegezéssel és szigeteléssel kell ellátni, mivel az akkumulátor hidegben gyorsan elveszíti töltését.
3. Nyitott erkély esetén legalább olyan védődobozokat kell biztosítani, amelyek megvédik a berendezést a nedvességtől és a szennyezéstől, vagy elhelyezik a nappaliban, ami kellemetlen és környezetbarát.
4. Orosz körülmények között, kevés napos nappal ajánlott a polikristályos fotocellák használata - ezek még a gyenge fényáramra is érzékenyebbek.
5. A napelem akkor működik a leghatékonyabban, ha a sugarak 90 fokos szögben ütik meg. Ezért ideális esetben a rendszernek nem szabad szigorúan függőlegesnek lennie, hanem megfelelő szögben kell lennie, és képesnek kell lennie arra, hogy az egész év során a nap elhajlását követve beállítsa. A városi erkély körülményei között ezt elég nehéz megvalósítani.

Hogyan szerelhetünk össze egy napelemet saját kezűleg

A panel saját maga összeállításához a következő anyagokra és alkatrészekre van szükség:

• üveg;
• fotocellák;
• alumínium profil a kerethez;
• tömítőanyag;
• vezető (használhat csavart érpárú réz Internet vezetéket).
• A szerszámokból 40 W-os forrasztópáka és multiméter szükséges.

A munka sorrendje:

1. Számítsa ki az üveg területét és méretét úgy, hogy az összes fotocella elférjen rajta, figyelembe véve a köztük lévő 3-4 mm-es rést.
2. Vágja le az alumíniumprofilt 45 fokos szögben. Szerelje össze a leendő elem keretét.
3. Vágja le a vezetőt a kívánt hosszúságra. Kezdje el forrasztani a fotocellákat. Ez a szakasz különös gondosságot és figyelmet igényel, mivel a szilícium ostya nagyon törékeny (megvásárolhatja a már forrasztott fotocellákat, és kihagyhatja ezt a szakaszt). Fedje le a forrasztási pontokat gyanta és ón alkoholos oldatával. Húzza le a vezetékeket a szigetelésről, ónról és enyhén forrasztja meg több ponton. Ezután forrasztja alaposan a teljes hossza mentén.
4. Óvatosan ellenőrizze az egyes elemek működését terhelés alatt. Ha legalább egy hibás elem kerül a rendszerbe, akkor az akkumulátor teljesítménye jelentősen csökken.
5. Csatlakoztassa a cellákat egymáshoz. Először két egymástól független linket kell egymás után összegyűjteni. Ezután fektesse őket az üvegre, és párhuzamosan kösse össze őket. A párhuzamos soros kapcsolat biztosítja a rendszer legnagyobb hatékonyságát.
6. Rögzítse a fotocellákat az üveghez szilikon tömítőanyaggal.
7. Helyezze a munkadarabot az alumínium keretbe, és ragassza rá is.
8. Fedje le az akkumulátor hátulját egy második üvegréteggel. Tömítse az ízületeket.
9. Csatlakoztassa az akkumulátort a rendszer egyéb elemeihez, és helyezze az erkélyre.

Amikor szükségessé válik az akkumulátor átvitele a loggiába

Tilos a központi fűtési rendszer radiátorait a lakóhelyiségen kívülre mozgatni.

Az akkumulátor loggiába történő átvitelének kérdése csak akkor merül fel, ha az a lakóterülettel van összekötve.Ezt elég gyakran gyakorolják. Alapvetően a konyhával van kombinálva. Természetesen az első a loggia jó minőségű üvegezése és külső szigetelése.

De még ezután is a közös helyiség hőmérséklete érezhetően csökken, ezért növelni kell a fűtési rendszer hőteljesítményét. Az akkumulátor egyszerű kivitele az erkélyre nem old meg semmit, ha a radiátor nem elég erős. Vagy további szakaszokat kell telepítenie, vagy csak hozzá kell adnia egy másik hőcserélőt.

Ha az akkumulátor loggiába történő átvitelének kérdését csak technikai szempontból vizsgálja, akkor a következő fontos szempontokat emelheti ki:

• legalább 70 mm vastag dupla üvegezésű ablakok telepítése;
• célszerű egy speciális bevonatot alkalmazni az üvegen, amely csökkenti a hőveszteséget;
• a loggia szigetelése kívülről - előzetesen kiszámítják a szigetelés vastagságát;
• a loggia padlójának és mennyezetének szigetelése belülről;
• a fűtött terület arányában meg kell növelni a radiátor hőteljesítményét.

Sajnos nagyon nehéz engedélyt kapni az akkumulátor kivitelére az erkélyre, hogy minden a törvények szerint történjen.

Ma nem mindenki engedheti meg magának az elektromos fűtést egy faházban. De az a néhány, akit ilyen módon fűtenek, tudja, mennyire kényelmes.

A faház fűtésének telepítéséről itt olvashat.

Az erkélyek és loggiák elemei

Miután engedélyezheti fűtőberendezések telepítését az újonnan megtalált lakótérbe, ki kell választania az optimális radiátor típusát. A fűtőkészülék-gyártók a következő lehetőségeket kínálják a háztulajdonosoknak:

1. Acél akkumulátorok - olcsók, de nincs hőtehetetlenségük és magas hővezető képességük. Az opció fő előnye az a képesség, hogy ellenálljon a legmagasabb nyomásnak (akár 20 atmoszféra).
2. Öntöttvas radiátorok - átlagos költségük és nagy hőteherük van, élettartama akár 50-70 év.
3. Alumínium és bimetál (acélcső és alumínium uszonyok) akkumulátorok - a legnagyobb hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek, ezért az összes kalóriát kiszorítják a hűtőfolyadékból.

Ha olcsó és megbízható fűtést szeretne építeni, válassza az acélt. De ha ugyanazon pénzért a közüzemi számlákban meg kell kapnia a maximális hőmérsékletet, rendeljen meg egy bimetál radiátor telepítését.