Mikor jobb fűtőelemeket cserélni egy lakásban

Az elemek és a csövek cseréjének okai a fűtési szezonban

A jelenlegi jogszabály nem tartalmaz olyan normákat, amelyek tiltanák az elemek cseréjét a fűtési szezonban. Az intézkedés indoka sem szerepel. A fűtőtestek cseréjének szükségessége a következő okokból fakad:

• szivárgás van;
• a lakás hideg;
• egy ember újakat akar cserélni.

Könnyebb, ha a radiátort csapokkal választják el az általános rendszertől, amelyek lehetővé teszik a víz elzárását és a lecserélendő szakasz tényleges leválasztását a fűtési rendszerről. Ennek eredményeként bármit megtehetsz vele, amit csak akarsz.

A helyzet bonyolultabb, ha nincs átfedés. Blokkolnunk kell az emelkedőt. Ehhez engedélyt kell szereznie az alapkezelő társaságtól.

Fontos! A szervezet köteles betartani az Orosz Föderáció kormányának 354. sz. Ez mutatja a megengedett fűtési megszakítás időtartamát.

A törvény szerint a fűtés leállításának időszaka:

• összesen legfeljebb egy nap 30 napon belül;
• legfeljebb 16 óra egyszerre, ha a lakóhelyiségekben a levegő hőmérséklete 12 fok felett van;
• legfeljebb 8 óra egyszerre, amikor a lakás hőmérséklete 10-12 fok;
• legfeljebb 4 óra egyszerre, ha a levegő hőmérséklete 8-10 fok.

A fenti időszak túllépése esetén a közüzemi számla nagysága 0,15% -kal csökken.

Az alapkezelő társaságok nem szívesen adnak engedélyt az emelkedők elzárására. Sőt, az intézmények jóváhagyják a kérelmeket, ha vízvezeték-szerelőik végzik a munkát. Ellenkező esetben fel lehet kérni az állampolgárt, hogy gyűjtsön aláírást a bérlőktől, megerősítve, hogy nem ellenzik a fűtés ideiglenes leállítását. Elég nehéz.

Tekintse meg ezt a bejegyzést az Instagram-on

Finálé ... a fűtőtestek cseréje a fűtési szezonban anélkül, hogy le kellene állítani és leereszteni a fűtőemelőket a Viega MegaPress présrendszer "Freeze vezetékek" technológiájával # fűtőtestek cseréje # hő # fényszórók # elemek cseréje # fűtés # javítás Moszkva # lakásfelújítás # vízvezeték-szerelés # vízvezeték-szerelő # purmo # purmo #viega #viegamegapress #remstools # fagyasztócső #press # far # csőhűtő #design # tetőtér # sanzvar #olegsansvar

Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) által megosztott bejegyzés 2018. január 16-án, PST 5: 58-kor.

Ezért, ha egy személy a fűtési szezonban csöveket akar cserélni, fel kell készülnie a további költségekre, mivel az alapkezelő társaságok vízvezeték-szerelői nagyságrenddel magasabbak, mint a szervezethez nem kapcsolódó szakemberek.

Lehetséges-e télen az akkumulátor cseréje?

Akik lakásban találkoztak elemcserével, tudják, hogy erre a nyár a legalkalmasabb időszak. Annak ellenére, hogy nyáron víz van a csövekben (a csövek belső felületének rozsdásodásának elkerülése érdekében), ez az eljárás télen sokkal nehezebb, mivel nyáron az emberek fizikailag nem érzik úgy, hogy a víz elhagyta az emelkedőket, és télen a vízelvezetés tele van a lakások hőmérsékletének hirtelen csökkenésével, és ez nagy kellemetlenségeket okozhat Önnek és szomszédainak.

Sokan azonban télen kénytelenek az elemcseréhez folyamodni. ZhEKi és DEZy nagyon szívesen vállalják, hogy ebben az időszakban leváltják őket. Vannak, akik úgy gondolják, hogy ebben a periódusban a munkavégzés több előnyt, mint hátrányt jelent, mert a minőség ellenőrzéséhez nem kell több hónapot várni a fűtési szezon kezdete előtt. Ugyanezen a napon, a felszállók vízellátásának újraindulása után, ellenőrizheti a telepítés és a hegesztés minőségét.Ezenkívül télen az akkumulátorcsere-szolgáltatások némileg alacsonyabbak az alacsony népszerűség miatt.

A mínuszok közül megjegyezhetjük, hogy a fűtési szezonban a cserét a lehető legrövidebb időn belül el kell végezni, hogy az Ön és a szomszédos lakások hővesztesége minimális legyen.

Mint láthatjuk, az akkumulátorok cseréje a fűtési szezonban nagyon is lehetséges, és még némi előnye is van a nyári időszakhoz képest.

Lépésről lépésre

Ha egy személy ki akarja cserélni a lakás fűtési rendszerének akkumulátorát vagy csöveit, ajánlatos követni a lépésenkénti utasításokat. Ez csökkenti a hibák kockázatát. Fontos a séma követése:

1. A munkát a közművekkel koordinálják. Az eljárás engedélyük nélkül csak akkor hajtható végre, ha nincs fennakadás a többi lakás fűtésellátásában.
2. Ha engedélyt kapnak, hívják a vízvezeték-szerelőt. Szétszereli a régi, majd új radiátorokat.
3. Teszteket végeznek. Ha a fűtés működik, a rendszert üzembe helyezik.
4. Fontos, hogy azonnal cselekedjünk. A fűtésellátás hosszú távú megszakítása elfogadhatatlan. A munka időtartama 4 és 16 óra között változik, és az apartmanok hőmérsékletétől függ. Az alapkezelő társaság hosszabb ideig nem engedélyezi a fűtés kikapcsolását. A vízvezeték-szerelő körülbelül 1-2 órát vesz igénybe az összes munka elvégzéséhez.

Mikor kell radiátorokat cserélni

Címsor: Vízvezeték ›Fűtés› Alapok, munkakezdés, előkészítés, általános ajánlások A lakásban való fűtés a kényelmes élet egyik fő eleme. Ezért előbb-utóbb felmerül a fűtőtestek cseréjének kérdése, mind az új épület, mind a régi ház minden bérlője előtt. De mikor kell cserélni az elemeket, az a tulajdonosok egyéni körülményeitől és személyes preferenciáitól függ.

A modern és rendkívül hatékony melegvíz-fűtő konvektorok igazi fellendülést jelentettek a fogyasztók körében. Talán csak a lusta nem hagyta el az öntöttvas uszonyokat, és nem telepített új hatékony radiátorokat. Ugyanakkor pontosan mi okozza az embereket, hogy cseréljék ki a régi elemeket a házban? Próbáljuk meg kitalálni, hogyan merül fel egy ilyen igény, és hogyan lehet jobb és kényelmesebb kielégíteni.

Az elemek cseréjének okai

Nem teljesítette a tesztet. Minden évben, a fűtési szezon kezdete előtt kötelező nyomástesztet hajtanak végre a bejáratnál. Ez abból áll, hogy nagy nyomás alatt juttatnak vizet a fűtési rendszerhez - ez az eljárás lehetővé teszi a nyár folyamán pihent csövek és radiátorok szivárgásainak ellenőrzését. Az a tény, hogy az ebben a pillanatban leadott nyomás sokkal nagyobb, mint az üzemi nyomás - a fellépő szivárgásokból megértheti a meghibásodásokat, és ennek megfelelően van ideje mindent kijavítani.

Ha a krimpelés után tócsát talál az akkumulátor vagy az emelkedő alatt, akkor ez egyértelmű jele annak, hogy érdemes felhívni a mestereket és legalább megjavítani a meglévő radiátorokat. Lehetséges, hogy egy vagy másik ok miatt már nem képesek az Ön számára dolgozni, és a javítások itt nem segítenek - akkor gondolkodhat azon, hogy kicseréli őket újakra.

Öregség és romlás. Talán az akkumulátorok kora az egyik fő oka annak, hogy kicserélik őket. És a lényeg nem is az, hogy erkölcsileg és fizikailag elavultak, hanem abban, hogy képtelenek teljesíteni a kijelölt feladatokat.

Lehet, hogy ellenállnak az éves erőpróbának, de teljesítményük nullára hajlamos. Ha elégedetlen a hőátadás szintjével, költeni kell a szokásos magas mennyiségeket fűtésre, de nem sikerül elérni az eredményt, akkor az elemek valószínűleg annyira elhasználódtak és eltömődtek, hogy egyszerűen nem tudják tovább fűteni.

Új felújítás. Vannak, akik csak esztétikai okokból cserélik a fűtőelemeket.Egyetértek, nem könnyű a múlt század közepén készült radiátort elhelyezni a dizájner belső térben, míg a modern konvektorokat kiváló megjelenésük és bármilyen projektbe való beilleszkedésük jellemzi. Emlékeztetni kell arra, hogy ebben az esetben az elemek cseréjének az egyik első lépésnek kell lennie otthonának átalakításában.

Mikor kell radiátorokat cserélni

Nem mindenki tudja, mikor kényelmesebb és jövedelmezőbb a fűtőelemek cseréje: télen vagy nyáron? Valójában nincs határozott válasz erre a kérdésre, mivel minden évszaknak megvannak a maga előnyei és hátrányai.

Az elemek cseréje nyáron. Mivel jelenleg Oroszország legtöbb régiójában a fűtési szezon lejárt, és a fűtési rendszer ki van kapcsolva, a munkát bármikor el lehet végezni, sietség és a szomszédok elárasztásának veszélye nélkül. Érdemes megjegyezni a gazdasági komponenst: nyáron mind maguk a radiátorok, mind a szerelési szolgáltatások ára olcsóbb.

A forró évszakban sokkal könnyebb megszerezni a hivatalos engedélyt az alapkezelő társaságtól, és mindent a törvények szerint megtenni. Az őszig azonban krimpeléssel kell várnia - ezért ez idő előtt nem lehet ellenőrizni a behelyezett elemek minőségét és megbízhatóságát. Sokan nem kockáztatják, hogy a fűtési szezon végén új radiátorokat telepítsenek, éppen ezért - senki nem akarja a szomszédok alulról áradását okozni nem megfelelő telepítés esetén.

Az elemek cseréje télen. Az ablakon kívüli fagyok idején általában sokakat megállít az a szükség, hogy le kell kapcsolni a felszállót és le kell engedni belőle a vizet. Ebben az esetben nem csak magának, hanem az egész bejáratnak is hő nélkül kell maradnia. A törvény szerint minden intézkedést előzetesen meg kell egyeztetni az üzemeltető szervezettel, mivel jóváhagyásuk nélkül senki sem tudja kikapcsolni az emelkedőt.

Ehhez nyilatkozatot kell írnia a Btk-hoz, és várnia kell a pozitív választ. Télen nagyon nem szívesen adják beleegyezésüket, de bármikor közvetlenül tárgyalhat a vízvezeték-szerelővel, akinek hozzáférése van a felszálló szelephez. Rövid időn belül képes lesz az elemek cseréjére is. Ha a mester ezt megteszi, akkor nem kell aggódnia, hogy a szomszédoknak lesz ideje megfagyni - egy szakember kevesebb mint egy óra alatt képes megbirkózni mindennel.

Érdemes tudni, hogy fizetni kell a felszálló leválasztásáért. Az állami árakat itt nem határozták meg, mivel minden attól függ, hogy a ház hol található, milyen emeletek száma és mennyi a víz ára. Ennek az eljárásnak is vannak bizonyos korlátozásai: a fűtési szezonban az emelkedőt maximum három órára ki lehet kapcsolni. És ha az ablakon kívüli hőmérséklet eléri a -30 ° C-ot, a fűtési rendszer kikapcsolása egyáltalán lehetetlen.

A cikket az Allremont LLC nyújtotta be

• Cikkek (5 535)
• Műhelyek (195)
• Galéria (33)
• Videók (192)
• Névjegyek

Építési portál az AllRemont javításáról Moszkva és Oroszország számára A webhely azoknak szól, akik saját kezűleg tervezik a javítást ...

Érdekes: Hogyan lehet kitölteni az egyeztetési nyilatkozatot

Hová menjen

Először engedélyt kell szereznie az elemek cseréjére. Erre a házirodában írnak egy nyilatkozatot. Ezenkívül meg kell adni a radiátorok és tartozékaik megfelelőségi tanúsítványait.

Jegyzet! Ha az elemeket olyan szerkezetekre cserélik, amelyek növelik a fűtési területet, akkor az alapkezelő társaság képviselőinek vizsgálatra lehet szükségük, hogy megértsék, hogyan változik az épület hőmérlege.

Hasonló eljárást hajtanak végre abban az esetben, ha egy lakásban nagyjavítást hajtanak végre, és megváltoztatják a csővezeték konfigurációját. A munkát a kommunális jogszabályok normáinak betartásával kell elvégezni. Ellenkező esetben jogsértésnek tekinthetők.

A jogi támogatási osztály vezetője, Ksenia Buslaeva így válaszol:

Formálisan a közüzemi szolgáltatást nyújtó vállalkozó (ma az esetek elsöprő többségében ez az alapkezelő társaság, vagyis az alapkezelő társaság) jogosult a szolgáltatás (ebben az esetben egy lakás fűtésének) felfüggesztésére. épület, vagyis MKD), de csak ütemezett vagy sürgősségi javítási munkákra. Az MKD fűtésének kikapcsolására a fűtési szezonban megengedett legnagyobb időtartam 24 óra egy hónap alatt, vagy legfeljebb 16 óra, feltéve, hogy a lakóhelyiségek hőmérséklete nem alacsonyabb, mint + 12 ° C.

Valójában a lakás tulajdonosa, amelyben a fűtési szezonban a fűtési rendszer javítását tervezik, a Büntető Törvénykönyvhöz fordul azzal a kéréssel, hogy engedélyezze azokat a munkákat, amelyek a lakás teljes vagy egy részének hőellátásának megszűnését vonhatják maguk után. épület. A Büntető Törvénykönyv további intézkedéseiről a végső döntést függetlenül hozzák meg - vagy javítási munkák engedélyezésére és elvégzésére, vagy sem.

Cél: radiátorok cseréje

Hogyan lehet csökkenteni a fűtési számlákat, ha az elemek alig melegek?

A költség

Az apartmanok fűtési szezonban történő cseréje lényegesen magasabb költségeket igényel. Az eljárás költségét befolyásolják:

• az a régió, amelyben a szoba található;
• az elemeket kicserélő intézmény;
• használt berendezések.

A szövetségi jelentőségű városokban a szolgáltatások költsége sokkal magasabb. A magáncégek vízvezeték-szerelői körülbelül 5000 rubelt kérnek.

Az alapkezelő társaság azonban engedélyt ad, ha szakembere részt vesz a helyettesítési eljárásban. A vízvezeték-szolgáltatás monopóliuma miatt az árak felfújtak. Ennek eredményeként az alapkezelő társaság alkalmazottai 8000 rubelt kérnek.

Számos szervezet felajánlja, hogy elvégezzék a csereeljárást anélkül, hogy leválasztanák a teljes lépcsőt a fűtésről. Ehhez csőfagyasztó egységet használnak. Ez egy meglehetősen masszív és drága eszköz. Ez legalább 1000 rubel költségnövekedést eredményez. Ugyanakkor fennáll annak a veszélye, hogy a felszálló a szomszédos lakásban megfagy. Ez lehet az oka a panasz benyújtásának és az azt követő eljárásoknak.

Fontos! A felszálló leválasztása és leeresztése szintén díjat igényel. Az ár a régiótól függ, és 300-3000 rubel között változik. 1 órás leállításra. A munkát egyszerre több alkalmazott végzi.

A "szezonon kívül"

Rendszerint a fűtőtestek cseréje a fűtési szezon befejezése után történik. A helyzetek azonban nem mindig ideálisak: a krimpelés után kiderülhet, hogy az akkumulátor szivárog, és balesetek történhetnek.

Ezért a fűtőelemek télen történő cseréje általában általános. Ebben azonban számos árnyalat van. Először is, a radiátorok telepítéséhez ki kell kapcsolni az emelkedőt - a ház irodájával is megállapodnak a víz elzárásában.

A rövid távú, három óránál nem hosszabb időre történő lekapcsolás fizetett szolgáltatás, amelyre motivációs magyarázatot (okokat) írnak.

Másodszor, a fűtőakkumulátor cseréje nem megengedett a rendszer karbantartási munkái és próbaüzemei ​​alatt, -10С hőmérsékleten, ezért jobb, ha melegebb napot választunk. A téli szezonban minden munka gyorsan elvégezhető.

Ebben vannak pluszok.

A fűtőakkumulátor ilyen cseréjének megvannak a maga előnyei és hátrányai. A negatív tényező az emberi tényező: nehéz megegyezni a rendszer leállításában, mivel a szolgáltató vállalatok alkalmazottai gyakran megpróbálják kihasználni felhasználóik tudatlanságát és elutasítani.

Emlékeztetni kell arra, hogy az esetleges bírságok elutasítása és felhalmozása törvénytelen, az emelkedő leállítása télen sem befolyásolja semmilyen módon a rendszer többi részét. De valóban lehetetlen egyedül cserélni az elemeket, engedélyek megszerzése nélkül, a következményekkel együtt - ez már jogi büntetéseket von maga után.

Minden munkát gyorsan végeznek, hogy a szoba ne hűljön le, és a hideg tömegek ne kerüljenek a szomszédos lakásokba. A második hátrány az, hogy növekszik a leállítási szolgáltatások költsége, és csökkennek a mester munkakörülményei, amiről fentebb már volt szó.

De furcsa módon a fűtőtestek téli cseréjének pozitív szempontjai vannak. Valójában egy működési ábrával könnyebb ellenőrizni a telepítés minőségét, ami nyáron nem így van, amikor a rendszer tétlen: azonnal láthatja, hogy szivárog-e a radiátor, jól kering-e a víz. Ez bizonyos garanciákat nyújt az elemek helyes beszerelésére.

Ha az akkumulátor cseréjének szükségessége a fűtési szezon közepén van, ne essen kétségbe. Télen cserélheti az akkumulátort! Sőt, egyes esetekben még a fűtést sem kell kikapcsolnia. Az alábbiakban megnézzük, hol kezdje, hova hívjon és mit tegyen, ha télen cserélnie kell az akkumulátort.

Dokumentum minták

Mint korábban említettük, az állampolgárnak nyilatkozatot kell írnia a lakáshivatalhoz. A dokumentum formáját a jelenlegi jogszabályok nem rögzítik. Ezért megengedett a kérelem önkényes megírása. Fontos azonban betartani az irodai munka általánosan elfogadott elveit. A szakértők azt tanácsolják, hogy a következő információkat tükrözzék a dokumentumban:

• információ arról a szervezetről, amelyhez a fellebbezést elküldik;
• a kérelmező személyes adatai és lakcíme;
• dokumentum neve;
• nyilatkozat a helyzet sajátosságairól;
• az intézményhez benyújtott kérelem;
• a dokumentum és aláírás elkészítésének dátuma.

A kézírás elfogadható. Az aláírást kézzel kell elhelyezni. A fellebbezés kézhezvétele után a meghatalmazott szerv képviselői kötelesek választ adni. Ha a döntés pozitív, megengedett a fűtés kikapcsolása.

Cserélhetem magam

Miközben kitalálja, hogyan cserélje ki magát a fűtőakkumulátort, egy személy megtudja, hogy a jelenlegi jogszabályok nem tiltják az intézkedéseket. Ha nem szükséges minden lakásnál elzárni az emelkedőt, akkor a személynek joga van elvégezni az eljárást anélkül, hogy kapcsolatba lépne az engedélyezett szervekkel. A helyzet akkor változik, amikor az elemek cseréjéhez szükséges a többi helyiség lakóitól hőtől megfosztani.

Csak az alapkezelő társaság képviselőinek van joguk átfedni az emelkedőket. Jobb a szervezet szakembereinek szolgáltatásait igénybe venni. Az alapkezelő társaság vízvezeték-szerelői jobban ismerik a ház közműszolgáltatásainak jellemzőit, a csapok helyét. Ennek eredményeként a technikusok gyorsabban képesek lesznek pótolni őket. Sőt, néha a kérelmet csak akkor hagyják jóvá, ha a cserét az alapkezelő társaság vízvezeték-szerelője végzi.

Eljárás

A radiátorok cseréje egyetlen modell esetében sem lehetséges - a választott lehetőségnek szigorúan meg kell felelnie a GOST-nak, és az akkumulátor útlevelét meg kell adni az alapkezelő társaságnak. Ezután a következő munkákat hajtják végre:

• A felszállócsövet felül és alul levágják. Ezután a radiátor leválasztható az ízületekről és eltávolítható a kampókról;
• A jövőbeni új elem jelölése megtörtént. Fontos betartani a radiátor és a fal közötti rés méretének, valamint a csövek közötti szabad távolságnak a feltételeit;
• A felszállócsövet és a radiátorcsövet speciális ollóval állítják be a szükséges méretekre, majd hegesztőgéppel rögzítik;
• A ragasztás után vizet juttathat a felszállóba. Ha minden jól ment, az alapkezelő társaság képviselője elvégzi a radiátor megnyomásának eljárását.

Annak megakadályozása érdekében, hogy a levegő felhalmozódjon a radiátor belsejében, enyhe szögben, a felszálló felé hajlik.

Ha az alapkezelő társaság nem hajlandó kikapcsolni az emelkedőt, vagy bármilyen bírságot próbál kiszabni, akkor vegye fel a kapcsolatot a helyi tanáccsal vagy a lakásfelügyelőséggel - az ilyen cselekmények illegálisak. A felszálló hálózat legfeljebb 3 órára történő lekapcsolása rendszeres fizetős szolgáltatás, amelyet nincs joguk visszautasítani. A ház teljes fűtési rendszere nem szenved egy felszálló leválasztását.