Contatori di riscaldamento: quanto ti costerà e il modo migliore per fornire

Perché hai bisogno di un contatore?

La voce di spesa più grave oggi è l'energia. In una casa privata, il proprietario risolve da solo il problema del risparmio, e in un condominio cittadino, spesso tutto è lasciato al caso. Nel frattempo, puoi anche spendere meno per il riscaldamento (oltre che per l'elettricità e l'approvvigionamento idrico) in città, se paghi solo le tue spese e non un indicatore medio. Qualsiasi moderno dispositivo di riscaldamento può essere dotato di un termostato e aumentare / diminuire la temperatura a seconda delle esigenze della famiglia.

Un contatore comune dovrebbe essere installato in modo da non pagare il calore che non è entrato nell'edificio in linea di principio. È costoso, viene acquistato dagli inquilini allo stesso tempo.

È possibile installare contatori per il riscaldamento in un appartamento o meno, dipende dal tipo di cablaggio in casa. Gli edifici negli ultimi anni prevedono il cablaggio orizzontale: l'acqua calda viene fornita a ciascun appartamento da un montante, dal quale si discosta ai dispositivi di riscaldamento.

Contatore di calore in appartamento

Un'immagine diversa nelle case dei vecchi edifici (Krusciov, ecc.). Qui, il montante serve una fila verticale di batterie su tutti i piani. Ci sono tante alzate quanti sono i termosifoni nell'appartamento. In questo caso, sarebbe necessario installare un dispositivo di misurazione per ciascuna batteria separatamente, il che non è redditizio e complica notevolmente la contabilità.

Se è impossibile installare un contatore di calore, è possibile utilizzare un distributore di calore

Negli edifici con cablaggio verticale, l'installazione dei singoli contatori di calore non viene eseguita (secondo l'Ordine del Ministero dello sviluppo regionale della Federazione Russa 627 del 29 dicembre 2011). In tale situazione è possibile installare nell'impianto un distributore che determina la portata in base alla differenza di temperatura tra l'aria dell'ambiente e la superficie del radiatore.

Importante: esiste una clausola nei documenti legislativi che potrebbe complicare il passaggio al pagamento tramite contatore individuale. In conformità con RF PP 354 (42-1), se non tutti gli appartamenti della casa sono dotati di dispositivi di misurazione individuali, il fornitore di servizi ha il diritto di addebitare una tariffa basata sulle letture del contatore generale della casa in termini di area di ogni appartamento. A volte devi mettere la domanda al voto dei residenti della casa.

Criteri di selezione e ne vale la pena?

L'essenza del contatore è prendere in considerazione l'energia termica misurando la differenza di temperatura e il volume del flusso di refrigerante. Esistono due metodi principali per effettuare misurazioni del flusso: tachimetrico e ultrasonico. Per ciascuno di essi, i produttori producono diversi tipi di contatori domestici in grado di tenere traccia dell'energia termica. I modelli a ultrasuoni sono più affidabili nel funzionamento, più precisi e più durevoli. Gli strumenti tachimetrici sono inferiori in termini di questi indicatori e quindi più economici.

Quindi quanto costa un contatore del riscaldamento? Il prezzo del dispositivo di misurazione stesso, compresa una valvola di controllo, filtro e valvole di intercettazione, è in media di circa 9.000 rubli. A tale importo è però necessario aggiungere i costi di installazione degli strumenti di misura, che devono essere effettuati da un'azienda che disponga di tutte le autorizzazioni necessarie per la realizzazione di questo tipo di servizio. Pertanto, i costi aumentano a 18-20 mila rubli.

Sembra un contatore di calore: i componenti principali

Importante! Si prega di notare che i contatori per il riscaldamento in un appartamento devono avere passaporti e certificati, come qualsiasi altro dispositivo di misurazione. Dopo il completamento dei lavori di installazione, il contatore deve essere sigillato.È inoltre necessario effettuare la verifica periodica del dispositivo. Di solito questa operazione viene eseguita dopo quattro anni.

La scelta del dispositivo di misurazione

Per designazione, i contatori del riscaldamento sono suddivisi in industriali (sono usati anche come casa generale) e individuali (appartamento).

L'unità appartamento dispone di piccoli canali (entro 2 centimetri). L'intervallo di misurazione del flusso di refrigerante va da 0,6 a 2,5 metri cubi all'ora. Il pacchetto più spesso include:

• sensore di calore;
• il contatore effettivo con la calcolatrice;
• regolatori di pressione, portata, resistenza (optional).

Sul misuratore è installato un calcolatore, due fili con sensori sono collegati: uno al tubo di alimentazione, l'altro alla presa. La quantità di calore consumato è determinata dalla differenza di temperatura tra di loro.

L'elettrodomestico generale differisce da quello dell'appartamento principalmente per le dimensioni: il diametro del canale va da 2,5 a 30 cm.

Contatore di calore meccanico Pulsar

In base alle caratteristiche del dispositivo, i dispositivi si dividono in ultrasuoni e meccanici (tachimetrici). Esistono anche misuratori di riscaldamento a vortice ed elettromagnetico, ma sono meno comuni per l'uso individuale.

Il design meccanico include un calcolatore e un contatore dell'acqua rotante. Il corpo di lavoro è una girante (vite), che ruota sotto l'azione di un portatore di calore di passaggio. La quantità di calore è determinata dal numero di rotazioni.

Progettazione di contatori di calore meccanici

Il dispositivo è relativamente economico. Con un diametro della tubazione fino a 3,2 cm, l'acquisto costerà il 15% in meno rispetto a un misuratore a ultrasuoni. Anche la riparazione è poco costosa.

Gli svantaggi includono la vulnerabilità all'acqua dura con ruggine o incrostazioni: le particelle intasano i flussometri e i filtri, il che riduce la risorsa. È obbligatorio installare un filtro a rete magnetica per la depurazione delle acque grossolane. Ma anche in questo caso il tempo di funzionamento non supera i 5 anni.

Il corpo di lavoro principale di un contatore di calore ad ultrasuoni è una coppia di dispositivi: un emettitore e un ricevitore di segnali ultrasonici. I segnali vengono trasmessi attraverso il flusso d'acqua. Il tempo di trasmissione dipende dalla portata: la velocità viene calcolata dal tempo e, di conseguenza, dalla portata.

Pro del contatore u / s:

• la precisione delle letture è superiore a quella meccanica. Di conseguenza, il calcolo del riscaldamento al metro in un condominio per questi modelli è più corretto;
• vita lavorativa più lunga (vita utile 10 anni).

Contatore di calore ad ultrasuoni
Il dispositivo ad ultrasuoni stesso è meno sensibile alla qualità dell'acqua rispetto a uno meccanico, ma la correttezza delle letture dipende dalla purezza del liquido di raffreddamento. La precisione è influenzata da sporco e bolle d'aria. Per evitare la comparsa di bolle, lo strumento è installato rigorosamente su un tratto rettilineo della linea (non inferiore a 1 metro).

Consiglio: si consiglia di scegliere un modello di contatore di calore con una fonte di alimentazione autonoma. Quindi il funzionamento del dispositivo non si interromperà in caso di interruzione di corrente.

Schema di installazione delle apparecchiature di misura

Possibili schemi di installazione.

Lo schema per l'installazione di un contatore di calore in un appartamento dipende dal tipo di apparecchiatura selezionata. Oggi, in pratica, vengono utilizzati tre schemi di installazione di base.

Contatore a canale singolo. Il suo design implica la presenza di flussometri, due sensori di temperatura e un calcolatore. Un sensore di flusso di calore si trova sul tubo di alimentazione e i dispositivi di misurazione della temperatura si trovano sul tubo di alimentazione e sul tubo di ritorno. Vantaggi: facilità di esecuzione, basso costo. Svantaggi: è impossibile riparare le perdite del liquido di raffreddamento.

Contatore dell'acqua e misuratore monocanale. In questo caso, il flussometro e le sonde di temperatura sono installati sui tubi di mandata e di ritorno. È possibile installare contatori di calore in un appartamento secondo questo schema e riparare una perdita nel circuito di riscaldamento? Gli esperti rispondono affermativamente a tali domande.Secondo un tale schema, è possibile riparare un ritiro non autorizzato del liquido di raffreddamento. Tale vincolo dell'attrezzatura consente di registrare non solo la portata del liquido di raffreddamento, ma anche il consumo di acqua calda.

Contabilizzazione del calore a due canali. Il sensore di flusso è montato sui tubi di mandata e di ritorno del circuito di riscaldamento. Dispositivo di misurazione della temperatura - sul ritorno, sulla mandata e sul tubo di alimentazione dell'acqua fredda. La quantità di calore viene qui calcolata come la differenza tra le misurazioni dei dispositivi sul primo e sul secondo canale. È possibile installare un contatore di calore in un appartamento secondo il disegno sopra? Non è necessario installare un dispositivo di misurazione domestico secondo questo schema. Viene utilizzato quando è necessario tenere conto della temperatura dell'acqua dal tubo di reintegro nel circuito di riscaldamento.

Oggi, non solo i contatori di calore degli appartamenti vengono utilizzati per misurare con maggiore precisione la quantità di calore consumata da una stanza. In alcuni casi, sui radiatori sono installati dei distributori di calore. Non tengono traccia del consumo del vettore di calore, ma registrano la quota del consumo di energia termica nel volume totale. Il valore è misurato come percentuale. Un tale sistema è l'opzione migliore per un circuito di riscaldamento verticale, in cui non è possibile installare i contatori di calore degli appartamenti. Quindi, il consumo di calore viene registrato sulla base delle letture dei distributori e del dispositivo di misurazione generale.

Installazione di un contatore di calore

La decisione di installare un contatore generale della casa viene presa in un'assemblea generale dei residenti ed è ufficialmente documentata. Sulla base del verbale della riunione, viene presentata una domanda alla società di gestione degli alloggi. Tra gli inquilini, viene selezionata una persona responsabile della raccolta e della trasmissione delle testimonianze.

Come mettere un contatore individuale per il riscaldamento in un appartamento:

1. Assicurati che l'installazione sia possibile. L'opzione ideale, in cui non avrai domande, è un rapporto di esame e una conclusione da un'azienda certificata professionale.
2. Prima di installare un contatore per il riscaldamento in un appartamento, eliminare le perdite di calore attraverso porte, telai di finestre, angoli di congelamento, giunture di facciata che perdono, ecc. Al contrario, poiché molta energia verrà spesa per il riscaldamento della strada.
3. Ottieni un'opinione sulle condizioni tecniche dell'installazione (ciò che è necessario per l'installazione) dal tuo dipartimento di alloggio. Per fare ciò, è necessario presentare una domanda, allegare alla domanda una copia del documento sulla proprietà dell'alloggio e il certificato di registrazione dell'appartamento.
4. Chiama uno specialista di un installatore certificato, elabora un progetto di installazione.
5. Concorda il progetto con la tua società di gestione.
6. Dopo aver ottenuto l'autorizzazione per l'installazione, è possibile acquistare un contatore. Il venditore è obbligato a fornirti tutta la documentazione di accompagnamento: passaporto del dispositivo, certificato di qualità, registratore di cassa e ricevuta di vendita.
7. Chiama l'installatore. Effettuerà l'installazione, testerà e avvierà il dispositivo.
8. La sigillatura viene eseguita da una commissione composta da uno specialista dell'installatore, un rappresentante dell'ufficio alloggi e il proprietario dell'appartamento.

Installazione del contatore di riscaldamento
Cosa cercare quando si sceglie un programma di installazione:

• nel Registro delle persone giuridiche dello Stato unificato devono esserci informazioni al riguardo;
• l'azienda ha un certificato e l'ammissione SRO;
• dispone degli specialisti e delle attrezzature necessarie;
• la capacità di chiamare uno specialista per elaborare un progetto;
• fornendo al cliente una garanzia per l'installazione.

Il progetto deve indicare:

• calcolo del flusso di refrigerante;
• modello di dispositivo consigliato;
• calcolo della resistenza idraulica;
• schema di installazione in cantiere;
• calcolo delle perdite di calore non contabilizzate;
• schema per il calcolo dei pagamenti da parte dello sportello.

L'installazione di contatori di riscaldamento in un condominio è soggetta a determinate regole:

• il dispositivo viene assemblato esattamente secondo il progetto. Se vengono apportate modifiche, il progetto viene nuovamente approvato;
• uno schema di installazione tipico è all'esterno dell'appartamento. L'installazione in appartamento viene concordata individualmente;
• quando si installa un contatore di calore su entrambi i lati dei flussometri, vengono lasciate sezioni di tubo diritte "calmanti". La resistenza termica dovrebbe essere sull'asse del tubo, escludendo eventuali "sacche" e bolle d'aria;
• è necessario installare un bypass bypassando il contatore in modo che il dispositivo possa essere rimosso senza scaricare l'acqua dal sistema.

Necessità

Data la situazione attuale, quando i prezzi delle utenze sono in costante crescita, molti stanno pensando a come risparmiare denaro dal bilancio familiare per l'affitto. Va notato che la parte del leone del costo dell'affitto è sottratta al costo del riscaldamento. Nonostante il fatto che secondo le leggi vigenti, al fine di abbattere i costi dei cittadini in inverno, l'intero importo per la stagione di riscaldamento sia distribuito su tutto l'anno, gli importi sono comunque piuttosto elevati.

L'installazione di un contatore di calore individuale in un appartamento è un evento molto redditizio. Perché pagare un extra per il calore in eccesso se non viene consumato? Le situazioni possono essere diverse. Ad esempio, un trilocale. Perché pagare il riscaldamento in tutto l'appartamento se una persona occupa solo una stanza? Non è obbligatorio. È possibile installare rubinetti di regolazione sui radiatori in altre stanze, con l'aiuto del quale viene mantenuta la temperatura minima. O nessuno vive nell'appartamento in inverno. In questo caso, puoi anche limitare il flusso di calore nell'appartamento e non pagare più del dovuto per il riscaldamento, che non c'è nessuno da usare.

Un modo per ridurre i costi di riscaldamento è installare un contatore di calore.

Contatore di calore individuale

Verifica e lettura

Tutti i dispositivi di misurazione devono essere controllati regolarmente: in questo modo viene verificata la funzionalità del contatore e, di conseguenza, la correttezza della trasmissione delle letture del flusso da parte del locatario.

La verifica iniziale viene eseguita in fabbrica. È evidenziato da un adesivo o da un timbro sul contatore di calore stesso e da un'iscrizione nei documenti di accompagnamento.

In futuro, la verifica dovrebbe essere eseguita ogni quattro anni a spese del proprietario dell'appartamento. Per condurlo, è necessario contattare:

• a una società autorizzata a fornire tali servizi;
• al centro di assistenza del produttore del contatore;
• alla filiale locale di Rostest.

Prendono le letture allo stesso modo degli altri contatori: elettrico, acqua. La differenza tra le letture del mese corrente e dell'ultimo mese è la spesa effettiva, che deve essere moltiplicata per l'aliquota tariffaria al fine di calcolare l'importo da pagare.

Il misuratore può determinare il consumo in kilowatt, ed è necessario trasmettere le letture in giga calorie. Per convertire i watt in calorie, la cifra rimossa viene moltiplicata per 0,0008598.

Inserisci. funzione

Odore di fogna nell'appartamento

Inoltre, i moderni modelli di misuratori hanno le seguenti funzioni:

1. Scambio di dati tramite un canale radio o Internet. Lo strumento dispone di un modulo GPRS integrato per la connessione a Internet e il trasferimento dei dati. Con l'aiuto di questo modulo, è possibile sia leggere semplicemente le informazioni dal contatore di calore sullo stato dell'impianto di riscaldamento, sia controllare il funzionamento dell'impianto di riscaldamento tramite valvole elettriche.
2. Interfaccia per il collegamento di un computer. È inoltre possibile collegare un computer tramite un'interfaccia dedicata. Con questa connessione, il contatore di calore può essere utilizzato nel sistema di controllo elettronico generale "casa intelligente", che consente di controllare più dispositivi contemporaneamente. Ad esempio, insieme alla regolazione del sistema di riscaldamento, è possibile controllare il sistema di ventilazione, condizionamento e umidificazione dell'appartamento, che contribuisce alla creazione di un microclima ideale nell'appartamento.

L'installazione di un contatore di calore in un appartamento è possibile solo con cablaggio orizzontale dell'impianto di riscaldamento. Con il cablaggio verticale, sarebbe necessario installare un misuratore di questo tipo su ciascun montante, il che, in primo luogo, non è redditizio e, in secondo luogo, rende difficile prendere le letture sul contatore.

Contatori di calore meccanici

I proprietari di appartamenti che vivono in MKD hanno il diritto di risolvere la situazione con un elevato consumo di calore installando una IPU invece di un comune dispositivo di misurazione della casa. Tuttavia, questo non è il modo più economico, poiché il prezzo dell'attrezzatura è alto. Il costo totale dovrebbe essere diviso per tutti i proprietari e quindi l'importo sarà accettabile.
Da un dispositivo di misurazione generale, le letture vengono prese mensilmente dai dipendenti della società di gestione o HOA. Il pagamento viene effettuato in base al filmato di ogni spazio abitativo. Inoltre, si applica la regola delle sovvenzioni e del ricalcolo. Quest'ultima opzione implica un rimborso se la temperatura delle batterie e dell'aria ambiente nell'appartamento non soddisfa gli standard.

Chi installa

Un contatore di calore viene installato in base alla decisione dei residenti di un condominio. Per questo, viene avviato un incontro in cui viene discusso il montaggio. Inoltre, viene determinato chi ispezionerà l'elemento ODI, effettuerà letture e genererà anche fatture per il pagamento.

La decisione viene registrata nel protocollo, quindi una dichiarazione di accordo per l'installazione dell'attrezzatura viene inviata al codice penale. Lo scopo principale dell'installazione di un comune dispositivo domestico è un prezzo basso. Ma di conseguenza, la fattibilità economica potrebbe non avere l'effetto previsto. Ad esempio, nelle vecchie case, l'isolamento termico è insufficiente, il che porta a un aumento del consumo di risorse.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi è l'importo del pagamento per il riscaldamento per un oggetto immobiliare, ricevuto come risultato del calcolo (rubli);
• Si è il filmato di un appartamento o di un locale non residenziale;
• Sob - m2 totali MKD;
• Vd è un indicatore del consumo energetico basato sull'EPC, se calcolato all'interno di una stagione o da un volume medio su 12 mesi;
• Тт è l'attuale tariffa per la risorsa nella regione;
• Vi - consumo di calore individuale;
• ∑Vi - volume totale della famiglia.

Le sfumature dell'installazione di un contatore di riscaldamento.

Secondo la legge federale n. 261 nei condomini collegati al sistema di riscaldamento centralizzato, è necessario installare un ODU. La presenza di un comune dispositivo di misurazione del calore consente ai proprietari di strutture di installare ulteriori dispositivi individuali.

Il passaggio a IPU viene effettuato a spese del proprietario dell'immobile. L'installazione e la procedura per il calcolo del pagamento per la risorsa consumata sono fissate nella legislazione - PP n. 354.

Quando si pianifica il passaggio a una IPU, i proprietari sono preoccupati se l'installazione di un contatore di riscaldamento per un appartamento sarà vantaggiosa o meno. Il proprietario, infatti, spende soldi solo per il calore che emanano i termosifoni, cioè non c'è compensazione per la dispersione termica. Per aumentare il risparmio, è necessario prevenire qualsiasi fonte di prelievo di risorse: isolare l'oggetto, installare finestre con doppi vetri sigillati, ecc.

• è stato ottenuto il permesso per l'installazione e sono state soddisfatte le condizioni dalla RNO;
• un avviso è stato inviato al presidente della casa o un ufficiale di controllo;
• è consentito un solo metro in un appartamento separato;
• la documentazione di progetto viene concordata con l'azienda fornitrice della risorsa;
• in base ai risultati del lavoro - il contatore è sigillato dai dipendenti della società di gestione (viene rilasciato un atto al proprietario).

Il rispetto di tutti i requisiti è piuttosto problematico, sebbene alla fine il proprietario abbia il diritto di installare un dispositivo individuale che ridurrà la tariffa mensile di riscaldamento. Un'opzione razionale è installare un dispositivo di misurazione in un nuovo edificio, dove ogni stanza ha un cablaggio con un tubo separato per la fornitura di calore.

Tuttavia, anche in questo caso, sorgono ostacoli che mettono in dubbio la legittimità delle misure.

• i contatori di calore sono installati in tutti gli alloggi;
• all'ingresso della stazione centrale è presente un dispositivo di contabilizzazione generale della casa.

Stimolazione dei cittadini a installare contatori di calore individuali negli appartamenti.

Nel 2020, la legislazione relativa alle IPU degli appartamenti ha subito modifiche.

Attualmente, l'attuale legislazione non vieta tali azioni.Tuttavia, il tuo desiderio potrebbe non essere "compreso" dalla società che fornisce il calore. Inoltre le normative vigenti non consentono interferenze con la rete centralizzata di fornitura di calore, anche se si vuole solo installare un contatore. In questo caso, l'apparecchiatura non autorizzata non sarà accettata in funzione. E anche il padrone di casa dovrà pagare una multa.

Ciò significa che prima di installare un contatore in una casa con riscaldamento centralizzato, è necessario scrivere una domanda alla società di fornitura di calore. In futuro, la procedura è la seguente:

1. gli specialisti dell'azienda dovrebbero verificare se è possibile installare un dispositivo di misurazione. Se la risposta è sì, viene emesso un documento speciale - specifiche tecniche (TU);
2. se c'è un'associazione di comproprietari (condomini) in un condominio, una copia della tua domanda dovrà essere inviata al responsabile e anche questo problema sarà coordinato con lui;

Schema di installazione del contatore di calore

1. dopo aver ricevuto le specifiche tecniche, è possibile contattare l'organizzazione di progettazione, che ha l'autorizzazione per tale lavoro. A titolo oneroso, i suoi specialisti faranno tutti i calcoli, redigeranno un progetto di installazione e certificheranno tutta la documentazione con il loro sigillo;
2. inoltre, la documentazione di progetto viene concordata con il fornitore di calore;
3. dopo l'ultimo accordo, è possibile contattare un'organizzazione di installazione che dispone di una licenza per installare i contatori di calore;
4. l'unità di misura installata è commissionata all'organizzazione che fornisce calore. Viene stipulato un accordo con un privato, il proprietario dell'appartamento, in base al quale quest'ultimo pagherà la fornitura di energia termica utilizzando il contatore.

Ma se parliamo già di legge, non possiamo non menzionare l'attuale atto normativo normativo che regola l'installazione di questi dispositivi di misurazione. Quindi, secondo la legge n. 261, l'installazione di dispositivi di misurazione del calore viene eseguita a spese dei residenti di un condominio. Ma la metodologia per il calcolo del costo del calore in presenza di tali dispositivi è descritta nella risoluzione del Consiglio dei ministri n. 354.

1. se non è presente alcun dispositivo di misurazione all'ingresso, il calore viene pagato in base alle tariffe con un coefficiente crescente;
2. sebbene le leggi della Federazione Russa non obbligino i proprietari di appartamenti a installare dispositivi di misurazione del calore, non lo vietano;
3. le letture del tuo contatore vengono prese in considerazione solo se tutti gli altri appartamenti, così come le aree comuni riscaldate, sono dotati di contatori di calore; e all'ingresso è installata un'unità di misura comune;
4. dopo aver installato il contatore di calore, viene messo in funzione dalla società fornitrice di calore, ma a spese del proprietario dell'appartamento.

Contatori di calore per la casa con riscaldamento centralizzato

Tuttavia, al momento, puoi già trarre un paio di conclusioni importanti da tutto quanto sopra. In primo luogo, è ancora meglio installare un contatore di calore generale della casa, altrimenti il ​​costo di questa risorsa ti costerà circa una volta e mezza di più. E le letture del dispositivo di misurazione individuale nell'appartamento non vengono prese in considerazione. In secondo luogo, in un singolo dispositivo di misurazione in un appartamento, in generale, non ha senso, anche se hai ricevuto tutte le approvazioni per la sua installazione.

Per saperne di più: Riscaldamento dell'acqua fai-da-te di una casa privata: schemi e suggerimenti

Affinché le sue letture possano essere prese in considerazione, il consumo di calore deve essere controllato in tutti gli altri locali del condominio. In terzo luogo, a volte è semplicemente impossibile installare tecnicamente un'unità di misurazione domestica comune per il riscaldamento centralizzato. L'unica via d'uscita in questa situazione è accettare tutti gli inquilini e che tutti installino contatori di calore in ogni appartamento, e ancora meglio - negli ingressi. In caso contrario, il costo del calore speso per il riscaldamento di locali non residenziali sarà condiviso tra tutti i residenti.

Se tutto è concordato, l'installazione è completata, il dispositivo viene messo in funzione e le sue letture vengono prese in considerazione, quindi si ottengono i seguenti vantaggi:

• paghi solo per il calore che utilizzi;
• quando il calore non è richiesto, puoi risparmiare su di esso;
• se investi nell'isolamento di pareti, pavimenti e soffitti, pagherai ancora meno per il contatore.

Se parliamo del rimborso del progetto, molto dipende dal costo dei servizi forniti e dal prezzo del dispositivo. Tuttavia, possiamo dire con certezza che il risparmio di calore durante l'installazione di quest'ultimo è in media del 25-30 percento. Ma se hai ancora dei dubbi, aumenta le bollette di 2-5 anni fa e confronta quanto costava il riscaldamento allora e quanto paghi ora. E i prezzi stanno solo aumentando.

Contatore di calore sul radiatore

Se il dispositivo è progettato per tenere conto di un basso consumo, cioè per un appartamento, di solito viene scelto tra due tipi di contatori:

• tachimetrica (meccanica);
• ultrasonico.

Qual'è la differenza tra loro? Per capirlo, devi sapere come funziona un contatore di calore. Di regola, quest'ultimo è composto da 3 elementi:

1. Raskhodomer: conteggio della quantità di acqua che scorre attraverso il tubo per unità di tempo;
2. sensori di temperatura di mandata e ritorno;
3. un calcolatore elettronico che riceve i dati da un flussometro e da sensori; e un programma speciale calcola il risultato. Quest'ultimo si riflette sul monitor; e può, a seconda del modello, essere trasferito al fornitore di calore tramite Internet o connessione GSM.

Fondamentalmente, i tipi di misuratori differiscono nel design del misuratore di portata. Quindi, in quelli meccanici, viene utilizzata una girante. E in quelli ad ultrasuoni, il volume dell'acqua che passa attraverso il tubo viene determinato mediante ultrasuoni. E quindi, tali dispositivi sono più precisi, più affidabili e senza pretese nella manutenzione. Tuttavia, costano circa il 15-20% in più.

• meccanico (altrimenti - tachimetrico);
• ultrasonico;
• sensori sopraelevati per batterie.

• ottenere l'autorizzazione per l'installazione e le condizioni tecniche dall'organizzazione di fornitura di calore;
• d'accordo con il responsabile, eletto dall'assemblea dei proprietari del condominio;
• potrai installare 1 unità di contabilizzazione del calore per l'intero appartamento;
• coordinare la documentazione di progetto con il fornitore di calore;
• consegnargli il dispositivo montato in funzione, che terminerà sigillando il contatore di calore.

• un appello scritto all'organizzazione di gestione della casa per il permesso di installare un contatore di calore. La lettera deve essere accompagnata da copie dei documenti sulla proprietà dello spazio abitativo, passaporto tecnico dell'appartamento;
• ottenere le specifiche tecniche per l'installazione di un contatore di calore da un fornitore di energia termica (di norma, da una società di gestione);
• preparazione di un progetto per la contabilizzazione individuale del calore e documentazione tecnica di installazione. Eseguito da un'organizzazione che ha il diritto legale di fornire servizi di progettazione;
• coordinamento della documentazione di progetto con una società di fornitura di calore.

• contatori di energia termica sono disponibili in tutti gli appartamenti;
• un contatore di calore comune è installato all'ingresso del riscaldamento centrale dell'edificio.

Sopravvivi senza un dispositivo

Il ministero delle Costruzioni ha avviato un'iniziativa per annullare l'installazione obbligatoria dei singoli contatori di calore nei nuovi edifici. Il ministero ha presentato un rapporto sulla fattibilità di tale cancellazione, che è stato rivisto da tutti i dipartimenti, in alcuni di essi ha trovato sostegno. Tuttavia, l'adozione di tale iniziativa, in primo luogo, porterà a un ulteriore aumento del ritardo tecnologico del sistema di fornitura di calore in Russia dai paesi sviluppati (sì, abbiamo ancora molto da restare indietro). In secondo luogo, l'annullamento dell'installazione dei contatori contraddice sia l'idea stessa di risparmio energetico sia il vettore generale dell'ultimo decennio: la contabilità diffusa del consumo di risorse: acqua, elettricità, gas (e la pratica dimostra che la misurazione individuale lo rende possibile per ridurre il consumo di calore fino al 20%). In terzo luogo, l'abolizione dell'installazione di contatori di calore nei nuovi edifici contraddice la tendenza generale alla digitalizzazione in tutti gli ambiti dell'economia e i decreti presidenziali di maggio.In quarto luogo, i russi sono privati ​​dell'opportunità di risparmiare in modo civile sull'articolo principale dei servizi pubblici: il riscaldamento.

Guerra dei Ministeri

L'argomento principale avanzato dal Ministero delle costruzioni e dalle organizzazioni di fornitura di calore e che, a loro avviso, è la ragione per rifiutare i contatori è la presunta ingiustizia di qualsiasi sistema di misurazione individuale nei condomini (MKD). L'essenza degli argomenti è che il proprietario dell'appartamento può spegnere del tutto le batterie durante la stagione fredda, ma la temperatura nel suo appartamento rimarrà comunque accettabile a spese dei vicini. E questa è una specie di furto di calore. E i vicini saranno costretti a pagare di più. L'Associazione "Council of Energy Producers" (EPC) ha effettuato un calcolo, in base al quale quando la temperatura dell'aria nella stanza diminuisce di un grado dal valore standard (+18 gradi) nella stanza adiacente, per mantenere la temperatura normale, essere necessario aumentare il consumo di energia termica del 20%. E quando la temperatura dell'aria nella stanza vicina diminuisce di tre gradi, il consumo di energia termica da parte dei vicini aumenta del 60%.

Questo è quanto dice il rapporto del ministero delle Costruzioni. “La fornitura di calore agli appartamenti dei residenti dei condomini è un tipo di risorsa comune che differisce da elettricità, acqua e gas. Oggettivamente, non esiste un consumo individuale nella fornitura di calore. La progettazione dei condomini presuppone un continuo scambio di energia termica tra gli appartamenti e la sua distribuzione tra gli elementi della casa e della ventilazione. In poche parole, l'appartamento in cui il proprietario ha chiuso la valvola del riscaldamento verrà riscaldato dagli appartamenti circostanti, dove è presente il riscaldamento, - questo è il modo in cui il dipartimento spiega la sua posizione. “Di conseguenza, recentemente si sono diffusi casi in cui i proprietari hanno interrotto completamente la fornitura di calore ai loro appartamenti, motivando spesso questo con il desiderio di efficienza energetica e risparmio energetico. Allo stesso tempo, una diminuzione delle letture dei contatori di calore in tali appartamenti non ha nulla a che fare con il loro consumo effettivo di energia termica. Utilizzeranno inconsapevolmente il calore dei vicini attraverso pareti, pavimenti e soffitti. Non sono pochi i casi in cui, a causa della mancanza di calore in alcuni appartamenti, le pareti diventano umide e ammuffite in altri, e questo accade proprio nelle nuove costruzioni, cosa particolarmente sgradevole per i proprietari ".

Presumibilmente, per sopprimere questa pratica, il Ministero delle costruzioni ha sviluppato un decreto che annulla l'installazione obbligatoria dei contatori.

Tuttavia, i dati citati dall'EIT sono già stati duramente criticati sia dalla comunità scientifica che da esperti ed esperti del settore. Secondo varie stime e calcoli, l'aumento reale del consumo di calore da parte dei vicini con una diminuzione della temperatura ambiente di un grado non è del 20%, ma dell'uno o del due percento, il che rientra nell'errore dell'apparecchiatura di misurazione. Pertanto, è particolarmente strano che lo studio del DPI sia diventato la ragione per l'abolizione dell'installazione obbligatoria di contatori di calore per condomini nei nuovi edifici. Sebbene questi contatori siano obbligatori per l'installazione in tutti i nuovi appartamenti da otto anni ormai, e questo è un requisito della legge federale n. 261 "sul risparmio energetico e sull'aumento dell'efficienza energetica".

È anche sorprendente che con una così chiara contraddizione con la legge sul risparmio energetico, il rapporto del ministero delle Costruzioni e dell'EIT abbia trovato sostegno in quasi tutti i ministeri. E nessun dipartimento, ad eccezione del Ministero dello Sviluppo Economico, aveva domande per lui. "L'iniziativa proposta dal Ministero delle costruzioni della Russia ha lo scopo di scoraggiare i residenti di condomini per un comportamento efficiente dal punto di vista energetico, che è in contrasto con i principi della politica statale nel campo del risparmio energetico e dell'efficienza energetica", afferma la lettera Ministero dello Sviluppo Economico in merito al progetto di delibera. - L'esperienza estera e nazionale disponibile ... testimonia l'opportunità di installare singoli dispositivi.L'effetto dell'introduzione della contabilità degli appartamenti sotto forma di una riduzione cumulativa del consumo di energia termica da parte di un condominio ... può raggiungere il 20% ".

Contatore in nuovi edifici

La misurazione del calore individuale nei condomini è diventata obbligatoria per tutte le case costruite dal 2012. Circa 15.000 di queste case sono già state costruite in Russia e vi vivono dai quattro ai sei milioni di russi. Nel sistema generale, questo non è molto, ma sempre più persone stanno ottenendo un vero strumento per influenzare il costo degli alloggi e dei servizi comunali. Ripetiamo: in presenza di regolazione individuale (cioè regolatori termostatici sui dispositivi di riscaldamento, che sono obbligatori anche nei nuovi edifici), la registrazione individuale consente ai residenti di ridurre le loro tariffe di riscaldamento in media del 15-20%. Con le tariffe odierne per l'energia termica, a seconda dell'area dell'appartamento, della sua efficienza energetica e del costo del riscaldamento, ciò consente di risparmiare fino a diecimila rubli all'anno.

È importante notare che il Ministero delle costruzioni non priva i russi del diritto di utilizzare i contatori di calore, ma rimuove l'obbligo di installarli nella costruzione di nuove abitazioni. Sembrerebbe, qual è il problema? Il primo problema è il prezzo. “Quando si installano i contatori in fase di costruzione, una serie di apparecchiature di misurazione individuali per un appartamento medio (circa 60 metri quadrati) costa da tre a quattromila rubli. E un appartamento del genere paga 20-25 mila rubli all'anno per il riscaldamento. Anche risparmiando solo il 10-15% del calore, il proprietario della casa pagherà l'attrezzatura in uno o due anni se la durata degli apparecchi è di dieci anni o più. L'aumento del prezzo di un appartamento da tre a quattromila rubli, con un costo totale di diversi milioni di rubli, è generalmente impercettibile per l'acquirente ", ha detto all'Esperto una delle società fornitrici di risorse. Se un residente installa un contatore da solo, il costo delle apparecchiature e dell'installazione aumenterà per lui almeno due o tre volte, poiché i prezzi saranno già al dettaglio e l'installazione in una casa popolata costerà molto di più. Di conseguenza, anche il periodo di rimborso aumenterà in modo significativo.

Ciò è confermato anche dal calcolo del Ministero delle costruzioni, effettuato per i prezzi al dettaglio: "Il costo di un dispositivo di misurazione individuale per l'energia termica è in media 6,5-8 mila rubli, lavori per la sua sostituzione ... circa seimila rubli, il costo del controllo del contatore, tenendo conto dello smantellamento e dell'installazione ... novemila rubli. La verifica deve essere eseguita ogni 4-6 anni e la durata del contatore di calore è di 12 anni. Si può quindi affermare che un dispositivo di contabilizzazione individuale (IPU) richiede costi piuttosto elevati da parte del proprietario dell'appartamento, anche nel caso di acquisto di un alloggio con contatore installato. Sì, l'installazione dell'automazione termica in un condominio è anche piuttosto costosa, ma grazie a tale regolazione automatica e alla distribuzione uniforme del calore in tutto l'edificio, è possibile ottenere un risparmio dal 10 al 30 percento. E tali risparmi influenzeranno il pagamento per il riscaldamento di ogni abitante della casa ", ha detto a Expert il viceministro dell'edilizia e dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali. Maxim Egorov.

Pertanto, il Ministero delle Costruzioni propone di "sostituire" la misurazione individuale con l'installazione di automazioni all'ingresso della casa e il bilanciamento delle colonne montanti. Sebbene tutta la pratica mondiale suggerisca che questi eventi non si sostituiscano in alcun modo a vicenda, ma dovrebbero essere eseguiti in modo complesso. Per ottenere un effetto economico a tutti gli effetti, è necessario installare sia l'automazione che il bilanciamento, i termostati sui dispositivi di riscaldamento e i dispositivi di misurazione sia all'ingresso della casa che in ogni appartamento.

Ricordiamo che il pagamento per l'energia termica e l'acqua calda (che è la stessa dal punto di vista degli operatori termici) nei pagamenti dei russi è più della metà della bolletta totale per alloggi e servizi comunali. E l'opportunità di risparmiare sul riscaldamento è particolarmente importante per i russi meno abbienti. Un misuratore di batteria installato in una nuova casa o in un vecchio patrimonio abitativo è un importante incentivo per risparmiare calore.

Tuttavia, sembra che il Ministero delle costruzioni non ci creda. Il viceministro dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali ha commentato la situazione: “L'esperienza domestica mostra che l'installazione di un singolo dispositivo di misurazione dell'energia termica non porta ad un risparmio complessivo di energia termica nell'intero condominio. Il contatore è un'aggiunta importante alle principali misure per il risparmio energetico e l'aumento dell'efficienza energetica, come l'installazione di sistemi di controllo meteorologico, l'isolamento di scantinati e tetti, la sostituzione di finestre, l'installazione di recuperatori sul sistema di ventilazione. Pertanto, ci proponiamo di concentrarci, prima di tutto, sull'installazione di dispositivi di misurazione della casa generale. Questo, come minimo, consentirà di determinare correttamente il volume effettivo di energia termica e di pagare solo per il volume che ha colpito esattamente questa casa e non di pagare più del dovuto per la perdita del fornitore di risorse. Il passo successivo è installare vari sistemi di controllo termico ".

Tuttavia, il Ministero delle costruzioni non dà una risposta alla domanda su come sia possibile concludere dall'esperienza domestica che l'IPU è inefficace, se, prima della pubblicazione del decreto governativo n. 1708 del 28 dicembre 2020, i calcoli dei pagamenti nelle case dotate di contatori di calore da appartamento erano effettivamente vietati (per case in cui almeno in un appartamento il contatore è difettoso, e questo è sempre il caso nella vita reale).

Sistemi di differenza

In pratica esistono solo due tipologie di dispositivi per la contabilizzazione degli appartamenti, a seconda della disposizione degli impianti di fornitura di calore all'interno dell'abitazione. Il vecchio patrimonio abitativo, costruito prima del 2012, è principalmente dotato di cablaggio verticale, quando le tubazioni entrano negli appartamenti di MKD dall'alto verso il basso, formando un montante. In tali sistemi verticali, i distributori di radiatori sono tradizionalmente utilizzati per la contabilità individuale. Sono facili ed economici da installare. Tali distributori utilizzano un principio di misurazione indiretto: registrano la differenza di temperatura tra la superficie della batteria e l'aria nella stanza, fornendo come letture un valore integrale proporzionale al trasferimento di calore nel periodo calcolato. Più calde sono le batterie, maggiori sono le letture della valvola e maggiore è il pagamento totale. Tuttavia, in tali sistemi di fornitura di calore, la misurazione individuale è spesso priva di senso economico. Dopotutto, i residenti non hanno la capacità tecnica di ridurre il consumo di calore nel loro appartamento e, di conseguenza, non possono ridurre il pagamento. Se i residenti decidono di installare il controllo termico, spesso ciò comporta la riconfigurazione dell'intero sistema di fornitura di calore, l'installazione di un punto di riscaldamento individuale e il riequilibrio delle colonne montanti. Cioè, è necessaria una modernizzazione completa dell'intero sistema di riscaldamento dell'MKD e ciò richiede investimenti significativi. Né i consumatori né le società di fornitura di calore hanno quel tipo di denaro.

Pertanto, è ancora inutile introdurre una contabilità individuale obbligatoria nel patrimonio abitativo esistente: oggi è un compito impossibile. Secondo la normativa vigente, l'installazione dei contatori di calore nelle abitazioni esistenti è del tutto volontaria. Tuttavia, il fondo esistente non deve essere confuso con la nuova costruzione.

Nella costruzione di nuove abitazioni, il cablaggio orizzontale dei sistemi di fornitura di calore viene utilizzato attivamente, quando ogni appartamento ha un ingresso separato per un tale sistema e un contatore di calore dell'appartamento individuale è installato in ogni appartamento. Un tale dispositivo misura direttamente il consumo di calore di un appartamento in unità fisiche di calore. In questo caso, il consumatore può regolare autonomamente la fornitura di calore alla casa sia con un rubinetto manuale che con un termostato automatico.

Allo stesso tempo, anche la quota di distribuzione verticale nei nuovi edifici in molte regioni rimane molto ampia. Se l'installazione obbligatoria dei distributori viene annullata in tali nuovi edifici, i residenti stessi, molto probabilmente, non saranno in grado di utilizzarli in seguito, poiché per una corretta misurazione da parte dei distributori, devono essere installati in almeno il 50% degli appartamenti dal loro totale area totale.

Le unità installeranno volontariamente i contatori e solo in edifici con cablaggio orizzontale. Sarà anche possibile dimenticare i compiti di digitalizzazione della contabilità, poiché i sistemi automatizzati possono essere installati centralmente e in un complesso per l'intera casa, a condizione che i singoli dispositivi siano dello stesso tipo in tutti gli appartamenti. Pertanto, l'arretratezza tecnologica del nostro patrimonio immobiliare continuerà a crescere ogni anno e i moderni indicatori di efficienza energetica non saranno raggiunti nei prossimi decenni.

Risparmiando pochi centesimi, perdiamo miliardi

"Per gli strati più poveri della popolazione, i pagamenti per l'alloggio e i servizi comunali nel 2016-2018 hanno rappresentato il 51-60% di tutte le spese per i servizi e per il 20% più ricco delle famiglie - solo il 5-8%", afferma uno studio dal Centro analitico sotto il governo della Federazione russa. Cioè, le tariffe dei servizi stanno diventando sempre più tangibili per una parte significativa della popolazione.

L'esperienza europea mostra che l'effetto massimo dall'installazione dei contatori si verifica nel secondo o terzo anno di funzionamento, quando vengono identificate ed eliminate le cause di perdite di calore ingiustificate nell'edificio e i residenti sono abituati a un uso economico del calore nei loro appartamenti .

Anche in Russia sono state calcolate le cifre per il risparmio nella contabilizzazione del calore. A Kazan è stata condotta un'analisi comparativa del consumo di calore in due MKD. In una casa in cui sono stati installati contatori in tutti gli appartamenti e una stazione di riscaldamento individuale (IHP) sull'edificio stesso, il consumo specifico medio per metro quadrato è stato di 0,068 Gcal all'anno. Una casa vicina della stessa serie, collegata alla stessa autostrada, ma senza ITP e metri, consumava 0,105 Gcal per metro quadrato - la differenza era del 35%.

Immaginiamo che l'esempio di Kazan sia estremo e il massimo risparmio ottenibile dall'installazione di contatori di appartamenti sia solo del 10%. L'approvvigionamento di calore degli edifici attualmente consuma circa 430 milioni di tonnellate di combustibile standard, ovvero circa il 45% di tutte le risorse energetiche consumate nel paese. Questo è 2,3 volte più di quello che viene utilizzato per generare elettricità.

Secondo Rosstat, la popolazione della Russia consuma ogni anno circa 400 milioni di Gcal di calore prodotto in modo centralizzato. Al costo di un gigacalorie di 2000 rubli, la popolazione risparmierà il 10% del calore di 85 miliardi di rubli all'anno, risparmiando il 20% - 170 miliardi di rubli. Questo denaro può andare al mercato dei consumatori, per rilanciare l'economia della domanda. Questo è anche un risparmio diretto di fondi di bilancio, poiché i servizi abitativi per il 20% della popolazione sono sovvenzionati.

Un altro problema è che il Ministero delle Costruzioni, annullando l'installazione obbligatoria dei contatori nei nuovi edifici, sta uccidendo l'industria consolidata per la produzione di tali dispositivi. Questo mercato in Russia si è già formato e continua a svilupparsi rapidamente. Vi partecipano decine di produttori nazionali ed esteri, centinaia di aziende specializzate per la vendita, installazione e manutenzione dei singoli sistemi contabili, diversi laboratori accreditati per il collaudo e la certificazione delle apparecchiature.

Se l'emendamento proposto dal Ministero delle costruzioni verrà adottato, il mercato dei singoli dispositivi di misurazione sarà quasi completamente ridotto, le imprese nazionali verranno chiuse e gli sviluppi promettenti verranno interrotti. Solo i produttori stranieri potranno sopravvivere, per i quali la Russia non è il mercato principale. I prezzi di tali dispositivi per i consumatori diventeranno inevitabilmente ancora più alti.

Al passo con l'Occidente

In generale, nella riforma degli alloggi e dei servizi comunali e in materia di contabilità individuale, in particolare, la Russia svolge il ruolo di un paese in fase di recupero. Qui siamo in ritardo rispetto ai paesi dell'Europa occidentale da decenni, ma la cosa più triste è che siamo in ritardo rispetto ai nostri vicini nella CSI: Bielorussia, Ucraina e Kazakistan.

Se nel nostro paese l'installazione di contatori di calore per appartamenti è un'opzione, nei paesi dell'UE tutti i condomini collegati alla fornitura di calore centralizzata devono avere una contabilizzazione degli appartamenti (vedere "Impara dalla gente di Riga", pagina 43).

La contabilizzazione del calore a tutti i livelli è necessaria per il funzionamento efficiente e trasparente dell'intero settore della fornitura di calore. In assenza di contabilità, è impossibile identificare ed eliminare gli anelli deboli nel sistema di fornitura di calore, è impossibile localizzare le perdite e scoprirne le cause. Senza tenerne conto, inoltre, non vi è alcuna motivazione per ottimizzare l'intera catena di fornitura del calore, dalla generazione al consumatore finale.

Negli ultimi due decenni, l'industria degli alloggi e dei servizi comunali russi, anche se con uno scricchiolio, molti problemi e confusione, si sta muovendo sulla strada della commercializzazione. Come in Europa, idealmente tutte le aziende - i fornitori di risorse dovrebbero lavorare senza sussidi, aggiornare le infrastrutture e portare profitti ai loro proprietari, pagare le tasse. È chiaro che l'utente finale è responsabile sia delle misure di efficienza energetica che della nuova infrastruttura comunale. Tuttavia, è importante che il consumatore si senta a proprio agio e paghi il meno possibile. Allo stesso tempo, la pratica dimostra che l'efficienza energetica funziona quando il consumatore è interessato ad essa. Ciò significa che può, in primo luogo, influenzare il suo consumo e, in secondo luogo, misurare questo consumo e pagarlo sulla base di queste misurazioni. Ma, forse, la cosa principale per il consumatore è la protezione dall'arbitrarietà del monopolio delle risorse e della società di gestione, e il contatore è un elemento di questa protezione.

Di tutto quanto sopra, ora il consumatore ha diritto alla prima e alla seconda opzione: installare un termostato e un contatore e misurare il loro consumo. Dopo la decisione della Corte Suprema, adottata alla fine dello scorso anno, i cittadini hanno diritto alla terza opzione: pagamento al contatore, sebbene la metodologia finale per tali calcoli per il calore in Russia non sia stata ancora approvata, e c'è qualcosa su cui lavorare.

Il Ministero dell'edilizia, con la sua decisione di abolire l'installazione obbligatoria di contatori di calore nei nuovi edifici, può privare indirettamente il consumatore di queste due opzioni e, soprattutto, rendere il russo indifeso contro il monopolio della fornitura di calore da risorse. Di conseguenza, smetteremo di concentrarci sull'efficienza energetica e ci trasferiremo in uno stato tipico dei paesi del terzo mondo, genereremo infinite controversie tra proprietari di locali, organizzazioni di fornitura di risorse e società di gestione e annulleremo l'uso di tecnologie obsolete nella costruzione di condomini. .

Allo stesso tempo, la decisione promossa dal Ministero delle costruzioni contraddice contemporaneamente diversi progetti nazionali, ad esempio la digitalizzazione. A proposito, è proprio per questo progetto che l'installazione centralizzata di sistemi di misurazione è assolutamente necessaria immediatamente nella fase di costruzione, poiché in seguito, con l'installazione individuale, i residenti semplicemente non possono installare fisicamente un singolo sistema automatizzato nella loro casa, ma questo può essere fatto in fase di costruzione.

Ricordano spesso l'esempio dei contatori dell'acqua, la cui installazione di massa da parte della popolazione è iniziata con standard d'acqua gonfiati e coefficienti di aumento speciali, quando in assenza di un dispositivo, i cittadini erano costretti a pagare due o tre volte di più rispetto ai vicini i cui dispositivi sono stati installati. Oggi, una ripetizione della forzata "profilazione" della popolazione attraverso pagamenti gonfiati è impossibile, anche a causa di una diminuzione del potere d'acquisto e della mancanza di fondi da parte dei cittadini, nonché di una componente sociale con un forte aumento dei pagamenti per l'edilizia abitativa e comunale. Servizi. Tuttavia, installando gradualmente i contatori in un nuovo parco immobiliare, e preferibilmente in un fondo dopo importanti riparazioni, il paese ha la possibilità di costruire un adeguato sistema di misurazione del calore in dieci o venti anni. E questa possibilità non può essere negata.

"Il tipo di carburante più economico in Russia è il risparmio energetico"

Professore della Scuola superiore di studi urbani presso la Scuola superiore di economia Sergey Sivaev - sui problemi della regolazione della contabilizzazione del calore in Russia.

- Qual è l'efficienza energetica dell'economia russa e dove si nasconde il principale potenziale di riduzione del consumo energetico?

- Abbiamo un'economia ad alta intensità energetica. Tradizionalmente, a causa del fatto che il paese dispone di un gran numero di risorse energetiche relativamente economiche. Ma è stato dimostrato molte volte che è più conveniente utilizzare l'energia in modo più economico e, in questa direzione, i condomini sono uno dei fattori chiave. Si parla molto dell'alto costo delle abitazioni e dei servizi comunali, ma in effetti, nelle nostre bollette, il 50 per cento è il pagamento del riscaldamento, che in 95 casi su cento non possiamo ridurre o ottimizzare in alcun modo. In poche parole, il consumo di calore in Russia è regolato da una finestra.

La regolazione del consumo di calore è un compito tecnico difficile, perché abbiamo un cablaggio verticale nel vecchio patrimonio abitativo: i sistemi di fornitura di calore vanno dall'alto verso il basso, i tubi del riscaldamento non passano attraverso gli appartamenti, ma attraverso le stanze. Di conseguenza, sorge un problema sia con la regolazione del consumo di calore che con la misurazione della quantità di calore consumata dalla stanza. Nel nuovo patrimonio abitativo vengono sempre più utilizzati tubi di riscaldamento orizzontali da appartamento, il che consente di risolvere il problema sia della regolazione che della misurazione.

- C'è un effetto economico dall'installazione dei contatori?

- Come spesso accade con noi, siamo entrati in questa riforma con mezze misure. Affinché il sistema dimostri la sua fattibilità economica, è molto importante fare tutto correttamente metodologicamente. Ad esempio, determina l'equilibrio dell'intera casa, non solo di ogni appartamento. In effetti, vediamo che le letture vengono prese in momenti diversi nel tempo, qualcuno mette un dispositivo di misurazione e qualcuno no, i dispositivi stessi hanno un'accuratezza di misurazione diversa. Di conseguenza, i numeri non convergono mai e la somma dei dispositivi di misurazione dell'appartamento non corrisponde alle letture del dispositivo di misurazione generale della casa.

- Come risolvere questo problema?

- Non è necessario limitarsi ai dispositivi di misurazione, è necessario installare normali soluzioni IT moderne che consentono di effettuare letture da un dispositivo di misurazione in remoto e allo stesso tempo. Questo è il primo compito da risolvere.

Il secondo compito è metodologico: non è assolutamente necessario, e la pratica russa ed europea lo dimostra, presentare mensilmente i dati dei contatori di energia termica. Di regola paghiamo non sulla base del consumo mensile, che varia notevolmente nei mesi freddi e caldi, ma per il volume medio annuo. Al termine della stagione di riscaldamento viene effettuato un ricalcolo. Gli europei stanno facendo lo stesso. Sulla base dei dispositivi di misurazione, ricalcolano i consumi stagionali una volta all'anno.

È necessario risolvere i problemi che si presentano e non abbandonare i dispositivi. Il rifiuto dei dispositivi di misurazione non è solo una violazione della decisione della Corte costituzionale, ma un allontanamento dal normale sviluppo della civiltà.

- Quanto è importante la contabilità da appartamento a porta nella riforma del settore?

- L'argomento è molto importante. Perché, in primo luogo, bisogna partire dalla logica: il consumatore ha sempre ragione. E il riscaldamento e il suo pagamento oggi sono questioni estremamente poco trasparenti. Il consumatore non dovrebbe solo avere il diritto di fissare il proprio consumo, ma anche di regolarlo. Se il consumatore è in grado di regolare e avere informazioni affidabili sulla quantità di calore consumato, sarà in grado di influenzare il pagamento per il riscaldamento. Poi penserà a come pagare di meno. Saranno necessarie misure di risparmio energetico. Ora tali eventi non sono praticamente mai attuati nel nostro paese, sebbene l'intera ex Europa post-socialista abbia una pratica colossale di come e cosa fare in condomini simili al nostro in termini di soluzioni progettuali.

Intervistato da Victoria Dubovskaya

"Desidero annullare - suggerisci un'alternativa"

Membro del Consiglio Generale e Co-Presidente del Comitato per le apparecchiature elettriche ed elettriche di Delovaya Rossiya Denis Cherepanov - sulle possibili conseguenze dell'annullamento dell'installazione obbligatoria dei contatori di calore.
- Quanto è importante il risparmio energetico, l'aumento dell'efficienza energetica per lo sviluppo del Paese?

- Naturalmente, questo è uno dei vettori chiave della politica statale, che deve essere affrontato in modo estremamente equilibrato. In quanto Paese ricco di risorse, oggi siamo poco attenti al consumo di risorse energetiche, ma il tema del risparmio energetico è di natura strategica. L'intera catena è importante, dall'estrazione mineraria all'individuo finale che consuma energia nel suo appartamento. Allo stesso tempo, il consumatore è una figura chiave che dovrebbe essere principalmente interessata all'uso efficiente delle risorse energetiche. E, naturalmente, l'incentivo principale per lui è il risparmio.

- Quali conclusioni hanno tratto i professionisti dopo diversi anni di legge sull'efficienza energetica, che impone l'installazione obbligatoria di contatori in tutti gli appartamenti nei nuovi edifici? A cosa può portare l'abolizione di questa regola?

- A mio avviso, il sistema di contabilizzazione del calore in condizioni domestiche è il più complesso e controverso. E richiede sicuramente un po 'di lavoro e ripensamento.

Dopo aver analizzato i risultati della legge sull'efficienza energetica, ci siamo resi conto che ci sono molte sottigliezze e insidie. Ma soprattutto i problemi sono metodici. Questo sistema deve essere ulteriormente adeguato a livello di statuto. Dobbiamo dare il tempo per lavorare sugli errori.

Sarei molto attento a soluzioni come l'annullamento completo dell'installazione dei singoli contatori di calore nel nuovo patrimonio abitativo. In qualità di consumatore e come esperto, considero tale decisione un passo indietro. Ci ritroveremo di nuovo in un punto che sembrava essere passato da tempo.

Se si deve prendere una tale decisione cardinale, è necessario proporre immediatamente opzioni alternative. Dobbiamo elaborare nuovi meccanismi e modelli per la contabilizzazione individuale del calore ed essere sicuri delle loro prestazioni, ma non in questo modo: "togliamolo, e poi un giorno penseremo a cosa può essere implementato in modo più efficiente".

Non dobbiamo dimenticare: noi stessi abbiamo creato un intero mercato, gli investitori hanno investito i loro fondi, dobbiamo tenere conto anche dei loro interessi.

- L'annullamento dell'installazione obbligatoria dei contatori influirà in qualche modo sull'utente finale?

- In fase di costruzione, qualsiasi installazione di dispositivi di misurazione è molto più economica dell'integrazione della misurazione nel sistema di fornitura di calore esistente. Anche se i proprietari decidessero successivamente di installare apparecchi di riscaldamento, costerà loro molto di più.

Intervistato da Victoria Dubovskaya

"Lo stimolo può essere solo materiale"

Alexander Kolubkov, Vicepresidente della partnership senza scopo di lucro "Riscaldamento, ventilazione, condizionamento dell'aria, fornitura di calore e ingegneria fisica termica degli edifici" - sugli incentivi all'efficienza energetica.
- Quanto è importante il risparmio energetico, l'aumento dell'efficienza energetica per lo sviluppo del Paese?

- Il risparmio energetico è la pietra angolare di qualsiasi economia, poiché pochi paesi sono dotati di risorse proprie. Devono essere acquistati con valuta estera e pagati a caro prezzo. Pertanto, tutti i paesi si stanno sforzando di attuare misure di risparmio energetico. Abbiamo un paese leggermente diverso. Abbiamo molte risorse e ci sono monopolisti che trovano il risparmio energetico non redditizio: più risorse hanno pompato, più soldi hanno ricevuto. Di conseguenza, si sviluppa una strana situazione. Il paese è nominalmente ricco, ha molte risorse energetiche, ma bruciamo tutto nelle caldaie per ottenere calore e lo vendiamo solo perché abbiamo bisogno di valuta estera. All'estero, fertilizzanti, carburante, vernici, solventi, gomma sintetica, plastica e molto altro ancora sono ottenuti con successo dal nostro gas.

A livello familiare, il risparmio energetico è impossibile senza misurare il proprio consumo, non sentirlo e pagare deliberatamente. Pertanto, è semplicemente assurdo parlare di risparmio energetico in una situazione in cui i consumatori non vedono l'effetto stesso. L'energia può essere risparmiata solo quando vedi il suo consumo reale e lo controlli a casa.Se risparmiavo energia, pagavo meno all'organizzazione delle risorse. A livello di consumatore umano, il risparmio energetico è molto importante. Naturalmente, può essere solo quando lo sente nel portafoglio. Senza misurazione, è semplicemente impossibile parlare di una sorta di risparmio energetico.

- Forse ci sono altri incentivi specifici per migliorare l'efficienza energetica nelle famiglie e in tutta l'economia? O si ottiene solo tramite controlli e contatori?

- Lo stimolo può essere solo materiale. Ma nel nostro paese c'è un altro principio: fino a quando non saranno ricevute istruzioni dall'alto, nessuno farà nulla. Pertanto, deve esserci una volontà della leadership volta al risparmio energetico in generale.

Ma non c'è un lavoro sistematico, quindi si verifica una situazione quando gli slogan sono tutti intorno: "Risparmiamo energia!", Ma nessuno fa nulla allo stesso tempo. Nessuno conserva le risorse per le generazioni future, non si fa nulla per risparmiare denaro e vendere il surplus all'estero. Bruciamo semplicemente senza cervello petrolio, carbone e gas, gettando queste risorse al vento nelle torri di raffreddamento delle centrali termiche, riscaldando la terra o la strada con reti fatiscenti o finestre aperte - tutto questo è semplicemente assurdo. Per qualsiasi paese diverso dalla Russia, questo è un lusso insostenibile. Ma se queste eccedenze, con le quali stiamo annegando la strada, venissero messe al lavoro, probabilmente avremmo soldi per i pensionati, per le medicine e per tutto il resto.

Intervistato da Victoria Dubovskaya

Raccomandazioni generali per la selezione del dispositivo e la sua installazione

Abbiamo già recensito le principali tipologie di contatori di riscaldamento, ma quale è meglio acquistare? In questa materia, puoi consultare esperti che prepareranno un progetto per l'installazione di un contatore di riscaldamento per un appartamento. Sapranno quali problemi dovrà affrontare il dispositivo e quale funzionerà meglio nelle condizioni date.

Inoltre, la scelta dipenderà dalle tue capacità finanziarie. Tuttavia, è meglio acquistare un dispositivo a ultrasuoni durevole, anche se è più costoso di uno che dovrà essere sostituito tra un paio d'anni.

Per installare un contatore del riscaldamento per un appartamento, è necessario contattare un'azienda certificata. Gli esperti non consigliano di eseguire questa procedura da soli, quindi ci saranno problemi con l'accettazione del dispositivo in funzione. A seconda del tipo e del modello del dispositivo che acquisti, la procedura di installazione sarà diversa, il modo più semplice è montare un misuratore elettromagnetico.

Importante: dopo aver installato il contatore, non dimenticare di registrarlo presso la società del fornitore di energia termica, altrimenti sarà considerato non funzionante.

Come funziona un contatore di calore, tipi e caratteristiche di questi dispositivi

Per questo motivo, la contabilizzazione del consumo di energia termica consumata è possibile solo quando si installa un contatore separato per ciascun radiatore, il che è economicamente poco pratico. In questo caso, si consiglia di installare un dispositivo di misurazione di gruppo sull'intera casa o su un ingresso separato (sebbene quest'ultima opzione sia utilizzata molto raramente).

Quindi, da dove iniziare a lavorare sull'installazione di un contatore di energia termica:

1. È necessario ottenere un documento chiamato condizioni tecniche dall'organizzazione locale di fornitura di calore.
   Le condizioni tecniche di solito indicano il luogo e il metodo di installazione, i requisiti per il contatore (diametro nominale del foro, intervallo di temperatura e altri dati), inoltre, deve essere allegato un diagramma schematico dell'installazione con determinati requisiti normativi in ​​termini di alcune dimensioni .

   Progetto di installazione contatore di calore

2. In base alle condizioni tecniche, il proprietario della casa stesso ha il diritto di decidere quale contatore mettere sul riscaldamento, ma non è consigliabile fare una scelta da solo. Il fatto è che il prossimo documento da ottenere è un progetto per l'installazione di un dispositivo di misurazione dell'energia termica ricevuta.
   Lo sviluppo della documentazione di progetto dovrebbe essere effettuato da un'azienda che dispone della licenza appropriata.Prepararsi per lo sviluppo del progetto richiederà una notevole quantità di tempo, mentre il costo di questo documento è commisurato al prezzo del contatore acquistato.

Ma vale la pena rendere omaggio ai progettisti, in molti casi consigliano il dispositivo di misurazione più adatto a determinate condizioni, quindi dovresti ascoltare i loro consigli.

La cosa principale è non sbagliare nella scelta di un'organizzazione che svilupperà un progetto per l'installazione di un contatore di calore, provare a dare la preferenza ad aziende fidate con recensioni reali.

1. Il progetto sviluppato è soggetto a un accordo obbligatorio con l'organizzazione di fornitura di calore.
   Sebbene i progettisti seri risolvano tutti questi problemi da soli grazie a rapporti di lavoro consolidati, tuttavia, ciò potrebbe influire sul costo dei servizi di sviluppo del progetto.
2. In base ai permessi ricevuti, puoi già scegliere un contatore specifico.
   Di solito c'è la possibilità di acquistare 2-3 modifiche da diversi produttori.
3. I lavori di installazione dovrebbero essere affidati ad aziende certificate. L'autoinstallazione di un contatore di calore oi servizi di specialisti dubbi possono trasformarsi in problemi quando si mette in funzione il contatore.
4. Al termine di tutti i lavori di installazione, il contatore deve essere accettato dai rappresentanti del fornitore di risorse di calore.

In media, l'intera procedura associata all'installazione di un contatore di energia termica può richiedere 1-6 mesi, tutto dipende dalla quantità di denaro investito e dalla tempestività di tutte le organizzazioni coinvolte.

Sfumature di installazione

Per installare un contatore di calore in un appartamento, è necessario superare diverse fasi:

1. Entrare negli alloggi e nei servizi comunali condizioni di installazione. Di norma, per questo è necessario venire e presentare una domanda appropriata. Secondo la legge, l'ufficio alloggi e servizi comunali deve considerare la domanda entro un certo tempo, quindi è necessario assicurarsi che sia necessariamente registrata e che su di essa sia stampigliata la data di accettazione.
2. Dopo aver ricevuto quelli. condizioni di installazione, è possibile rivolgersi all'organizzazione di progettazione appropriata. Di norma, ci sono abbastanza istituzioni di questo tipo, quindi non sarà difficile trovarle. Il progetto corrispondente verrà pubblicato lì. Questo progetto deve essere approvato dagli alloggi, dai servizi comunali e da altre organizzazioni. Di solito i designer stessi sono coinvolti in questo, ma succede che gli stessi inquilini debbano essere d'accordo.
3. Acquisto di un contatore di calore. Al momento dell'acquisto, è necessario assicurarsi di emettere una scheda di garanzia e un documento in cui sia annotata la data della verifica del contatore.
4. Installazione di un contatore di calore. È meglio affidare l'installazione a un'azienda che ha esperienza in questo campo. Puoi installarlo da solo, ma per questo devi prima concordare con l'abitazione e i servizi comunali per essere sicuro che non ci sia acqua nell'impianto di riscaldamento.
5. Dopo l'installazione, è necessario chiamare un rappresentante dei servizi abitativi e comunali per consentirgli di registrare e sigillare il contatore.