Riparazione del tetto del balcone fai-da-te all'ultimo piano:

• A cosa serve l'impermeabilizzazione del balcone?
• Selezione dei materiali
• Lavoro preparatorio
• Impermeabilizzazione del pavimento
• Impermeabilizzazione di pareti
• Impermeabilizzazione del soffitto
• Impermeabilizzazione di un balcone in legno

Se prima quasi tutti i cittadini usavano un balcone per riporre cose vecchie e inutili, ora la situazione è cambiata. I proprietari dell'appartamento stanno cercando di ottenere uno spazio abitativo aggiuntivo, quindi stanno ristrutturando la stanza del balcone. Alcuni residenti installano un tetto, altri fanno vetri, altri isolano lo spazio, ecc. Tuttavia, questo non è sufficiente per ottenere uno spazio abitativo a tutti gli effetti. È necessaria l'impermeabilizzazione del balcone.

Perché hai bisogno di un'impermeabilizzazione del balcone

Il balcone è più suscettibile all'influenza negativa delle condizioni meteorologiche rispetto ad altre aree dell'appartamento. L'impermeabilizzazione aiuterà a proteggere lo spazio da sgradevoli umidità, funghi e umidità. Se si utilizzano materiali impermeabilizzanti di alta qualità e si esegue correttamente il lavoro, è possibile fornire una protezione affidabile alle pareti, al soffitto e al tetto del balcone.

Nella stragrande maggioranza dei casi (95%), una lastra di cemento funge da base del balcone. L'impermeabilizzazione di alta qualità di un balcone aperto consente di aumentare la risorsa di una struttura sotto l'influenza di un ambiente aggressivo di una volta e mezza. Se non lo fai, potresti incorrere in perdite finanziarie in futuro.

Perché il cemento armato ha una struttura porosa e al suo interno c'è un elemento metallico incorporato. A temperature sotto lo zero, l'acqua entra in questi pori e inizia a staccare le microparticelle di metallo. La corrosione si instaura e il metallo crolla. L'impermeabilizzazione previene i processi distruttivi.

Viene eseguito per lastre del pavimento (lavorazione dal basso e dall'alto), parapetto (l'isolamento dal vapore viene eseguito contemporaneamente), tetto (viene elaborato il sistema di travi).

Se comprendi l'importanza di questa operazione, vai avanti e guarda come realizzare un'impermeabilizzazione del balcone secondo la tecnologia esistente.

Prezzi di riparazione e impermeabilizzazione del balcone

Come ordinare la riparazione del tetto del balcone del tuo appartamento o della tua casa?

Una domanda per lavori di sigillatura può essere presentata telefonicamente 1-2 giorni lavorativi prima dell'inizio dei lavori. I lavori di sigillatura dei giunti interpannelli vengono eseguiti durante il giorno dalle 9-00 alle 19-00 Puoi chiamarci al telefono, +7 (499) 179-24-93 oppure puoi porre la tua domanda direttamente dal modulo sul sito: Ordine Importante! Facciamo i lavori di riparazione dei balconi secondo le regole: / Come scrivere una domanda per la riparazione di un tetto in un condominio / Chi dovrebbe riparare il tetto del balcone / Il tetto del balcone fa tremare cosa fare? / Riparazione del tetto del balcone all'ultimo piano con le proprie mani / Installazione di una struttura sul tetto del balcone / Riparazione dei balconi degli ultimi piani a Maryino, Pechatniki, Vykhino-Zhulebino / Sigillatura dei balconi sull'ultimo piano / Il nostro lavoro sui lavori di facciata

Materiali impermeabilizzanti per balconi

All'inizio ci occuperemo dei materiali necessari.

Tutto dipende dalla finitura della struttura del balcone. Se la superficie del balcone è in cemento / legno, vengono utilizzati composti penetranti. Se è presente poliuretano / pietra / piastrella, viene utilizzato un materiale di rivestimento.

I tipi di materiali impermeabilizzanti sono i seguenti:

• Isolamento in ghisa;
• Isolamento incollato;
• Isolamento della vernice;
• Impregnazione.

Uno qualsiasi di questi materiali proteggerà perfettamente lo spazio del balcone dagli effetti negativi dell'acqua / umidità.

L'isolamento in ghisa è idrorepellente. Quando lo si sceglie, viene utilizzato un polimero riscaldato. Il pavimento del balcone viene elaborato da esso. Può danneggiarsi rapidamente e perdere l'integrità.

Per isolamento con carta si intende materiale sotto forma di un rotolo. È sovrapposto su tutte le superfici del balcone. Le articolazioni vengono lavorate con uno speciale mastice. Per conferire forza ed efficacia all'impermeabilizzazione, viene installato in più strati.

L'isolamento della vernice è caratterizzato dalla facilità d'uso. Un altro vantaggio è il basso costo del materiale. Tuttavia, si sconsiglia di utilizzarlo su una superficie di legno. A temperature sotto lo zero può rompersi e sarà necessario aggiornare lo strato impermeabilizzante.

Un ottimo materiale per l'impermeabilizzazione di superfici in legno / cemento è l'impregnazione. Penetra all'interno e garantisce la sicurezza della struttura. Tuttavia, quando si trattano le superfici in legno, è necessario un clima caldo e asciutto. L'impregnazione applicata dovrebbe asciugarsi bene.

Balconi autosigillanti e impermeabilizzanti.

Al termine dei lavori di riparazione su logge e balconi non è da sottovalutare la necessità di impermeabilizzazione e sigillatura obbligatorie dei giunti. Di solito, durante la costruzione, la lastra del balcone viene installata con un leggero angolo di inclinazione, sufficiente per far defluire le precipitazioni dal muro dell'edificio. Ma nel processo di restringimento della fondazione, la deviazione verticale può verificarsi fino a due o tre gradi, il che praticamente impedisce all'acqua sulla lastra di drenare e si accumula vicino all'interfaccia tra il pavimento del balcone e la lastra della facciata. Se, durante il funzionamento dell'edificio, la geometria del cornicione di stagno sulla lastra del balcone è stata violata, o non è stata installata per alcun motivo, l'acqua perde lungo la parte inferiore del soffitto della lastra del balcone ed entra nel suo giunto con la parte anteriore lastra del piano inferiore. Pertanto, durante l'impermeabilizzazione sul balcone, non si deve trascurare la sigillatura e la cucitura nella parte superiore della lastra, cioè sopra la porta del balcone.

Se la sigillatura non è stata eseguita correttamente, cioè senza sostituire i materiali impermeabilizzanti all'interno della cucitura, c'è sempre il rischio che dopo un po ', in caso di danno meccanico allo strato isolante esterno, l'acqua penetri all'interno della cucitura , distruggendo il materiale che non è stato sostituito, che è stato posato anche durante la costruzione. Il fatto è che i materiali precedentemente utilizzati non soddisfacevano i requisiti di durabilità che vengono imposti oggi, ma hanno ridotto significativamente il costo di costruzione dell'edificio, che, in termini di intero perimetro delle giunture dell'edificio, ammontava a una quantità molto significativa di risparmi per l'organizzazione della costruzione dell'appaltatore.

Lavori preparatori per l'impermeabilizzazione del balcone

Dopo aver scelto il materiale, mettiamoci al lavoro. Puoi affidarlo a uno specialista, ma l'impermeabilizzazione di un balcone non richiede qualifiche speciali, puoi farlo da solo e ridurre il budget di riparazione.

Oltre alla fase preparatoria, ce ne sono altre tre: trattamento del pavimento, della superficie interna della stanza, della tettoia / tetto / grondaie.

La preparazione include i seguenti tipi di lavoro:

• Smantelliamo il vecchio rivestimento;
• Analizziamo le condizioni della base in calcestruzzo, determinando i luoghi di degrado;
• Li rimuoviamo con un perforatore;
• Puliamo la superficie dai detriti con una spazzola rigida e rimuoviamo i resti di cemento / vecchia colla;
• Elaboriamo le crepe con una smerigliatrice. Questo è necessario affinché il nuovo massetto riempia tutti i tipi di vuoti. Espandiamo una piccola fessura, ne tagliamo una grande;
• In corrispondenza dell'armatura a vista, puliamo la ruggine con composti chimici e rimuoviamo i resti di calcestruzzo;
• Copriamo il rinforzo con un composto anticorrosivo;
• Adesciamo la superficie del pavimento;
• Riempiamo i fori con malta cementizia;
• Esaminiamo il tetto del balcone e determiniamo i possibili luoghi di penetrazione dell'acqua;
• Puliamo la superficie del soffitto / pareti;
• Applichiamo un primer con un materiale impermeabilizzante.

Cause di perdite sul balcone

Potrebbe verificarsi una perdita dal tetto del balcone per i seguenti motivi:

• la presenza di crepe sulla visiera del balcone;
• copertura impermeabilizzante della visiera consumata, questa si riscontra particolarmente spesso negli edifici legati al vecchio patrimonio abitativo;
• violazione della tecnologia durante l'esecuzione di lavori sui vetri del balcone;
• riflusso installato in modo errato;
• impermeabilizzazione di scarsa qualità della giunzione della visiera del balcone e del muro portante;
• la visiera sopra il balcone ha una pendenza inversa, che causa ristagni d'acqua.

Ognuno di questi motivi richiede una soluzione urgente, poiché la presenza di umidità porta alla distruzione della lastra del balcone. Negli edifici con una lunga durata, è probabile che sia necessaria una complessa riparazione del balcone.

Impermeabilizzazione del pavimento del balcone

L'impermeabilizzazione del pavimento impedisce all'umidità di entrare dal basso. Ciò è particolarmente importante per i proprietari di appartamenti situati ai piani terra degli edifici. L'umidità può provenire dal seminterrato / dal suolo. Puliamo il pavimento da detriti / polvere e creiamo un massetto di cemento. Se il balcone è aperto, la sua pendenza deve essere del 2% in modo che l'acqua scorra liberamente dalla superficie. Rinforziamo il massetto con una rete metallica.

Per sigillare, riempire tutte le cuciture che sono apparse nel processo di lavoro del 50% con mastice. Puliamo il massetto da detriti / polvere e applichiamo il primer WB su di esso per garantire una buona adesione. Coprire il calcestruzzo bagnato con diversi strati di mastice poliuretanico.

Stiamo aspettando che l'isolamento si asciughi e sovrapponiamo il materiale della barriera al vapore in lamina. Ciò impedisce la formazione di condensa. Mettiamo sopra una cornice di legno. La piastra OSB è fissata ad essa con viti autofilettanti. Lavori di finitura - installazione di materiale di finitura sul pavimento del balcone.

Lo spessore dell'impermeabilizzazione non deve essere inferiore a 20 mm e deve estendersi fino a 200 mm sulle pareti.

Impermeabilizzazione della parete sul balcone

Prima di eseguire lavori di impermeabilizzazione con una smerigliatrice, selezioniamo le scanalature a forma di U nelle giunture tra i pannelli e le sigilliamo con Germoplast. In questo modo, eliminiamo le perdite attraverso le microfessure. Quindi fissiamo i rivestimenti decorativi.

Quindi incolliamo saldamente il foglio di polistirolo espanso al muro. La seconda opzione è la normale schiuma, che è ricoperta da uno strato di pellicola barriera al vapore. I giunti vengono formati tra i fogli di schiuma. Li sigilliamo. Per proteggere in modo affidabile dall'umidità, applicare 2 strati di mastice.

Partizioni

È possibile che ci siano partizioni aggiuntive / altre strutture sul tuo balcone. Quindi dovrebbero anche essere impermeabilizzati. Il principio di funzionamento è simile.

Si consiglia di rivestire ulteriormente le pareti con polistirolo espanso e di utilizzare un rivestimento / composto penetrante come impermeabilizzazione.

Impermeabilizzazione del soffitto del balcone

Puliamo il solaio del soffitto e lo trattiamo con un antisettico per proteggere la struttura dalla formazione di muffe fungine. Quindi la superficie viene trattata con un rivestimento / composto isolante penetrante. Sigilliamo tutte le crepe e crepe nel soffitto con silicone.

Riempire le fughe del muro con lastre di pavimento con un sigillante. Quando si finisce il tetto con tegole / tegole metalliche, ogni giunto viene ulteriormente trattato con mastice poliuretanico.Ha una buona adesione ed è facile da applicare su superfici umide del soffitto. Consigliamo due strati di mastice. Il secondo strato dovrebbe essere perpendicolare al primo. Dopo il primo strato, lo strato impermeabilizzante viene rinforzato con una rete. Diamo al mastice 3 giorni in modo che si asciughi bene e si indurisca. Questo creerà un forte strato protettivo cristallino.

Per i residenti degli ultimi piani, si consiglia di posare uno strato di materiale di copertura sopra il tetto del balcone o coprirlo con mastice per tetti. Si consiglia di chiamare uno specialista per impermeabilizzare il tetto. Non consigliamo di eseguire questo lavoro da soli. È pericoloso per la vita.

Come impermeabilizzare il tetto di un balcone?

L'impermeabilizzazione del tetto del balcone è quasi l'unico modo per evitare la penetrazione dell'umidità nella stanza. Se parliamo di stanze situate all'ultimo piano dell'edificio, allora vale la pena condurlo sia all'interno che all'esterno. Una gamma completa di lavori di impermeabilizzazione non dovrebbe limitarsi alla sigillatura di tutte le giunzioni e giunti con sigillanti. È inoltre possibile utilizzare un composto impermeabilizzante sul tetto stesso, attrezzare le maree superiori e inferiori, fissandole ermeticamente alle pareti e alla base del solaio del balcone superiore. I proprietari di logge con cornici e finiture in legno dovrebbero anche saturare la superficie degli elementi in legno con una vernice idrorepellente. Nel caso di tettoie in calcestruzzo, viene utilizzato mastice polimerico o sigillante poliuretanico. Ogni fessura e ogni giunzione, in particolare le giunzioni tra il tetto e il muro dell'edificio, devono essere elaborate con cura.
Se hai scelto la schiuma di poliuretano mentre vetri il balcone, dovresti sicuramente sbarazzartene dell'eccesso e quindi, di nuovo, usare un sigillante. Spesso, prima di posare il tetto, viene coperto con materiale isolante. Viene posato direttamente sul telaio, dopodiché viene posato il materiale del tetto. Segue l'impermeabilizzazione stessa del tetto del balcone, dopo di che la sua decorazione interna.

Nel caso in cui la base del balcone sia in cemento, è necessario eseguire le misure di impermeabilizzazione come segue. per prima cosa, dovrai pulire a fondo il cemento. Quindi, posare i materiali stessi, per i quali è possibile scegliere un materiale di copertura del substrato, pellicole di plastica, ecc. La barriera al vapore deve essere posata in uno strato continuo avvolgendola sull'isolante. Le ultime possono essere lastre di pietra di lana minerale, dotarle in più strati con uno spessore di circa 150 millimetri. Utilizzare mastice bituminoso per fissare le lastre alla base, fissandole con tasselli telescopici. Lo strato protettivo è costituito da materiali depositati bitume-polimero, che vengono fissati mediante un bruciatore a gas. Ricorda che proteggere il balcone dall'umidità è molto importante e questo può essere fatto solo impermeabilizzando il suo tetto.

Impermeabilizzazione di un balcone in legno

L'impermeabilizzazione di un balcone in legno comporta il trattamento delle assi con uno speciale antisettico per prevenire la forte umidità e la comparsa di funghi sulla superficie. È consentito coprire il pavimento con una parete con gomma liquida sulla base, seguita dalla lavorazione con un materiale di finitura.

L'impermeabilizzazione previene lo sviluppo di muffe e riduce l'effetto decorativo dell'albero. Il materiale inizierà a perdere forza e attrattiva. Si verificherà la deformazione del rivestimento e sarà impossibile che torni al suo aspetto precedente. L'impermeabilizzazione di un balcone in legno impedirà il gonfiore e non consentirà la comparsa di crepe, il che porterà alla distruzione della struttura.

La tecnologia del lavoro dipende dallo scopo funzionale del balcone e dal suo tipo.

In questo articolo, abbiamo esaminato il processo di autoimpermeabilizzazione di un balcone. Ci auguriamo che tu possa utilizzare la tecnologia di cui sopra.

Tipi di balconi in legno in una casa privata

Per gli edifici cottage bassi, le seguenti opzioni per i balconi in legno saranno le più accettabili:

• con una soletta portante annegata nel muro, sulla quale si sta montando una staccionata in legno;
• supportato da cemento armato, travi in ​​legno o staffe metalliche;
• su supporti;
• sopra il bovindo;
• sopra la stanza.

Ciascuno dei suddetti tipi di estensioni ha le sue caratteristiche, la cui contabilità è affidata al meglio agli specialisti in fase di costruzione.