העברת הסוללה לאכסדרה / מרפסת: סיכון לא מוצדק או סיבה אצילית?

אז אתה יכול או לא יכול להוציא את הסוללה למרפסת

בהתאם לקוד השיכון של הפדרציה הרוסית, סעיף 15, סעיף 5, מרפסת או אכסדרה איננה שייכת לשטח מגורים, ולכן סידור מחדש אסור כאן. יחד עם זאת, ישנם ניואנסים שבמאמץ רב, אך עדיין מאפשרים לגיטימציה להעברת הסוללה למרפסת.

מרפסת לא מחוממת אף פעם לא מתחממת באמת, ולכן יהיה כמעט בלתי אפשרי להשתמש בו כמרחב מחיה. בידוד וזיגוג עם פרופילי פלסטיק ממתכת משמשים כבידוד תרמי טוב, המגן על החלל מפני חדירת אוויר קר לחלל הפנים ונזילת חום לרחוב.

אבל כדי שיהיה חם במרפסת או באכסדרה בכל עת של השנה, עליכם לחשוב על חימום... בשלב זה של התיקון רבים חושבים רק על השאלה הרועדת מהנשמה האם ניתן להביא את הסוללה למרפסת.

מעניין באתר:

Penoplex במרפסת: איך לבודד את החדר בעצמך

מה זה izolon: סוגים, תכונות, יתרונות חומריים

מדוע אינך יכול להתקין את הסוללה במרפסת

מדוע אי אפשר להוציא את הסוללה למרפסת, גם אם יש בכך צורך דחוף:

1. אתה יכול להציף את שכניך בקומה שמתחת... בחורף, כאשר הטמפרטורה החיצונית יורדת מתחת לאפס, קיים סיכון שסוללת החימום המותקנת במרפסת עשויה לקפוא ולהתפוצץ בלחץ גבוה. במוסקבה, אפילו לאחר שבודדו מרפסת או אכסדרה, הם לא מוציאים היתר להעברת הסוללה.
2. עומס נוסף על הסקה מרכזית... אם מוסיפים אלמנטים קיימים אחד או יותר אלמנטים, לחץ המים יחלש ויוביל לרדיאטורים קרים בכל הבית. אז אתה מסתכן לא רק לקבל קנס על הסוללה במרפסת, אלא גם להתנגש עם השכנים שלך.
3. עלות חימום... עלות "משותף" להסקה מרכזית בבית מחושבת למ"ר לכל תושבי הבית. לכן, לאחר ביצוע הפלט של הסוללה למרפסת, מחיר החימום יעלה לכל תושבי בניין הדירות. אם יתגלה, יש להם את כל הזכות להגיש תביעה ובסבירות גבוהה לזכות בה. כמובן שניתן להסתיר עובדה זו, אך לחיות בפחד מתמיד שהטעיה תתגלה היא מלחיצה ומסוכנת.
4. בעיות בעת מכירת דירה... בעת מכירת מטרים רבועים אתה מחויב לתת לקונה תוכנית טכנית (דרכון טכני), שבו בנוסף לפריסה מצוין גם המעגל התרמי שאותו שינית על ידי החלטה להוביל את הסוללה למרפסת. ישנן שתי דרכים לצאת - להחזיר הכל כפי שהיה או לחפש את חוקיות ההסרה.

חלק תיאורטי

מקור: מובן מאליו כי הסרת הסוללה חייבת להיעשות באופן חוקי. אם תתקין סוללה על מרפסת או אכסדרה ללא אישור הולם, יתכן (ויהיה לך) בעיות אם פתאום תרצה למכור או לתרום דירה. כך גם בירושה.
העובדה היא כי לצורך מכירה / תרומה / העברת מקרקעין נדרשת אישור מהנדס מלשכת העירייה על מלאי טכני (BTI).

הנה ניואנס חשוב נוסף: בקוד הדיור של הפדרציה הרוסית יש סעיף 25, ובו - סעיף 1. הוא קובע כי העברת תקשורת הנדסית היא ארגון מחדש של בית מגורים. אבל האכסדרה והמרפסת לא. המשמעות היא שאי אפשר להעביר לשם את הרדיאטור, כלומר אסור. ואגב, זה לא מקרי. להלן מספר סיבות מדוע זה / הוא / אינו המקרה:

• ככלל, מים מסופקים למערכת החימום באמצעות משאבות. כמובן שיש להם עתודת כוח מסוימת, אך אם תוסיף יחידה נוספת אחת או יותר למערכת הכוללת, המשאבות לא יוכלו להתמודד. זה יוביל לירידה בלחץ בצינורות וכתוצאה מכך לירידה קטסטרופלית ביעילות החימום;
• אבל, נניח שהמשאבות עשו את העבודה. אבל סוללה נוספת תגדיל את אזור התפשטות החום - כבר ספציפית בחדר שלך. לכן, המים בצינורות יתקררו מהר מדי. המשמעות היא שהטמפרטורה הכוללת בדירתכם תרד בכמה מעלות. אני מניח שזה בכלל לא מה שאתה רוצה;
• עקב הפרעה לא מורשית במערכת החימום, עלולות להיווצר חסימות אוויר, מכיוון שכמות המים תחושב בדיוק עבור מספר הצמתים שהותקנו במקור בבית. אך פקקי אוויר עלולים להוביל לא רק לחוסר חום בדירות שלכם או אחרות, אלא גם לתאונה מקומית;
• אם המרפסת / אכסדרה אינה מבודדת מספיק בכל המישורים (קירות / רצפה / אולי תקרה), הטמפרטורה בעונה הקרה עשויה לרדת שם מתחת ל 0 °. ואז הצינורות יכולים פשוט להתפוצץ. אז גם המרפסת שלך וגם המרפסות של השכנים למטה יתמלאו בנדיבות במים. לא הסיכוי הנעים ביותר, נכון?

בעיקרון, ישנן שתי דרכים להשיג את התוצאה הרצויה: לבד ועם מתווך. כעת ננתח בפירוט רב יותר מה הם פתרונות אלה, ואז נביא רשימה של המסמכים הדרושים אשר יהיו שימושיים עבורך בכל מקרה לאישור.

שיטה 1. הסדר עצמי של הנושא

שיטה זו היא תיאורטית פשוטה, אך בפועל היא מסובכת להפליא. מה שמכונה "חלון יחיד", בו ניתן היה לצייר את כל המסמכים הדרושים, אבוי, אינו מסופק. לכן, יהיה עליכם להסתובב במשרדי הנהלת העירייה כדי להשלים את הניירות הדרושים.

שיטה 2. התיישבות באמצעות מתווך

אין צורך שתנקוט כאן פעולה אקטיבית. אתה יכול לפנות לארגון שיכול לעזור לך להסדיר את התיק ללא מעורבות מועטה או ללא. אבל, כמובן, זה יעזור - לא בחינם. המחירים עבור חברות שונות המספקות שירותים כאלה עשויים להיות שונים, כך שכאן לא נספק סכומים ספציפיים. בנוסף, במקרים ספציפיים, סכומים אלה עשויים להיות שונים.
בעבודה באמצעות מתווך הכל הרבה יותר קל: אתה מספק חבילת מסמכים הכרחית, מכין חוזה למתן שירותים, משלם את הסכום שצוין בחוזה - ואתה פשוט מחכה עד שהמשרד יבצע עבורך את העבודה.

אך היזהר בבחירת משרד, שכן קיים סיכון גדול להיכנס לחברה לא ישרה. בדוק את המוניטין שלה במידת האפשר. מצא ביקורות על עבודתה במקורות אחרים (אינטרנט לעזרה), קרא ביקורות של אנשים שכבר השתמשו בשירותיהם, בדוק מאיזו שנה החברה מספקת שירותים. ככל שהיא מבוגרת יותר, כך גדל הסבירות שהעסק יעבור טוב ולא תישאר עם אף.

למצוא משרד כזה לא יהיה קשה. פשוט כתוב בתיבת החיפוש ב- Yandex או בגוגל את השאילתה "כיצד לבצע חימום במרפסת הסוכנות" או "כיצד להכשיר את העברת חברת הסוללות". אתה יכול להוסיף את שם העיר שלך לבקשה - מוסקבה / סנט פטרסבורג / ארכנגלסק ... מנוע החיפוש ייתן לך קודם כל כמה חברות עמוד נחיתה (עמוד נחיתה) שמוכנות לעזור לך. יתר על כן, עם דגש על היישוב שלך. אבל, שוב, אל תמהרו ליצור קשר עם הראשון שנתקל. לנתח ולהשוות בין מספר אפשרויות, להשוות מחירים עבור שירותים, ורק אז להסיק מסקנה.

מסמכים

שים לב שרשימת המסמכים הזו עשויה שלא להיות מלאה. מאמר זה נכתב בשנת 2020, וחוקים נוטים להשתנות.לא באופן דרסטי, כמובן, אבל ייתכן שתצטרך להוסיף עוד משהו לרשימה זו. סביר להניח שמדובר באיזושהי עזרה נוספת, שלא יהיה קשה להשיג.

1. מסמך המאשר את זכותך לדירה (חוזה מכר, תרומה, תעודת ירושה / הפרטה).
2. הסכמה של תושבים שהגיעו לגיל הרוב לשיפוץ שטח המגורים. על המסמך להיות מאושר על ידי נוטריון, אך ניתן לעשות זאת גם במשרד אחזקת הדיור.
3. דרכון טכני. במקרה זה, תקופת המלאי לא תעלה על שנה.
4. סְקִיצָה. במקרה שהסוללה כבר הוצאה - ואתם מתיישבים רטרואקטיבית - תצטרכו להצטלם מפירות ה"יוזמה "שלכם.
5. הסכמה לעבודה מהשכנים מלמעלה.
6. דרכון והעתקו.
7. קוד זיהוי עם עותק.

בעזרת קבוצה זו של מסמכים, אתה יכול לפנות ל- BTI או לסוכנות המתאימה. הבנו את נוהל הלגיטימציה למעשינו. עכשיו בואו נדבר על החלק המעשי של העבודה, כלומר נגלה כיצד תוכלו להעביר את הסוללה פיזית.

באילו מקרים תוכלו להוביל מצבר באופן חוקי למרפסת

במקרה של קבלת אישור לפיתוח מחדש ומעמד חלל המגורים במרפסת או אכסדרה.

חָשׁוּב! אפשר להוביל את הסוללה למרפסת, תוך לא הפרה של המסגרת החוקית, אך במאמץ רב ובזמן רב. אם אתה מוכן לכך, אני אגיד לך איך לעשות את זה.

להעברת רדיאטור החימום למרפסת חובה לקבל אישור ממפקח הדיור... וזה לא משנה אם תוציא את הישן, או שתכניס אלמנט חדש למערכת החימום. אם אתה מתחיל לפרק רדיאטור ולהתקין חדש מבלי לקבל אישור, אתה כבר עובר על החוק.

ברצוננו לציין כי הליך זה מהווה בעיה ביורוקרטית שיכולה להימשך יותר מחודש.... אם באותו זמן מתבצעים תיקונים, אז זה ימתח, וזה מאוד לא נעים. לכן, לעתים קרובות אני פוגש מקרים שבהם הם מתקינים לראשונה רדיאטור במרפסת, ואז הם מבקשים אישור. אבל אני רוצה לציין שיש סבירות גבוהה שהם יסרבו לקבל.

לפני שתלך ותבקש את האישור הזה דואגים לערוך חישובים מדויקים... עליכם לקבל חישובים מדויקים ביחס למספר וגודל הקטעים, מיקומם, לחץ הצינור והטמפרטורה. אינך יכול לעשות זאת בעצמך ללא הכישורים המתאימים, ולכן עליך לפנות למעצבים מקצועיים. אוסף כל כך נרחב של מידע עבור ה- BTI יעיד על בטיחות החלטתכם להביא את הרדיאטור למרפסת, ולכן הסבירות לקבל את ה"הלוך "היא גבוהה יותר.

לפני שמכניסים את הסוללה למרפסת, יש צורך לבצע בידוד... בלעדיה זה לא מעשי לבצע העברה, מכיוון שעל אכסדרה קרה כל האוויר החם ייצא לרחוב, יתר על כן, במקרה זה, לא תוכלו להוכיח שהטמפרטורה במרפסת בחורף תהיה מקובל להתקנת סוללה.

מסמכים לקבלת אישור:

1. חישוב מוליכות תרמית.
2. מסקנה רשמית של מומחים, המאשרת כי המים בסוללה לא יקפאו.
3. פרויקט התכנון המפותח - ניתן לפנות לחברת העיצוב.

תלוי באזור בו אתה מתכוון להתקין את הרדיאטור במרפסת, פיקוח הדיור יכול לשנות ולהוסיף רשימה נוספת של ניירות.

פתק! כדי לא לעכב את התיקון, יש המחליטים להניח את הסוללה למרפסת מבלי לקבל את האישור הידוע לשמצה, אך רק לאחר סיום עבודות ההתקנה מתחילים לבצע את הקישוט. אני מזהיר אותך, זה מסוכן, כי תמיד קיימת אפשרות ששירותי BTI עשויים לסרב להחלטה.

ברשת ובפורומים שונים תוכלו להיתקל בייעוץ של בעלי דירות מסוג זה, שהחליטו כי ניתן להתקין סוללה במרפסת ללא בעיות תיעודיות. הם אומרים שהם חיים 10 שנים ואפילו מצליחים למכור. ברצוננו לציין במיוחד, ראשית, אינך צריך להקשיב למשתמשים אנונימיים שאינם אחראים למה שכתבו (מצטער מאוד), ושנית, ניגש למצבך בנפרדכי לעולם לא תדעו מה ואיך באמת היו שם שם. אולי:

• מערכת החימום שלהם אינה מרכזית, אלא אינדיבידואלית;
• לשכנים לא אכפת או שלא אכפת להם ממה שקורה שם בדירתם של אחרים;
• "השעה עדיין לא פגעה" וגילוי התכנון הבלתי חוקי נותר עניין של זמן.

עֵצָה! חשוב בראש שלך, קורא המלצות כאלה וזכור שאם משהו קורה, אתה אחראי על מה שעשית, ולא משתמשי אינטרנט אנונימיים.

התקנת מערכת החימום במרפסת

עבודות מסוג זה מתבצעות בקיץ כאשר מכבים את החימום.

זה די קשה להעביר באופן עצמאי רדיאטור חימום למרפסת או אכסדרה; עדיף להפקיד את התהליך הזה בידי אינסטלטורים מקצועיים. מי שמחליט לעשות זאת בכוחות עצמו צריך להשתמש בחומרים ובכלים הבאים:

• מנוף מייבסקי;
• שסתומי כיבוי ויסות;
• תקעים;
• אגוזי כף הרגל;
• סרט מדידה;
• מַלתָעָה;
• צינורות;
• מחורר;
• בסגן;
• קוביות;
• מכונת ריתוך;
• חומר איטום.

בתחילה, מתפתחת תכנית לפיה ייעשה החיבור. בכל מקרה יש להשתמש במגשר. זה יאפשר לך למנוע התרחשות של בעיות עם שכנים, גם אם ההתקנה מתבצעת כאשר מערכת החימום מופעלת.

שלבי עבודה

הוראות:

1. ההתקנה מתבצעת לצינור החימום הראשי. לשם כך מבצעים חתך במטחנה. לאחר מכן חוט החוט נחתך על הצינורות ומהודק. חיבור מסועף משמש לחיבור. חשוב: בעת חיבור צינורות וחלקים, יש צורך להשתמש באיטום. זה יכול להיות גרר או סרט קלטת.
2. אגרוף מקדח חורים בקיר דרכם נמשכים צינורות. מבחוץ הם חייבים להיות מגולפים. אם הרדיאטור יהיה ממוקם על קיר הבית, הצינורות צריכים להאריך למרחק של עד 10 ס"מ. אם על הקיר הצדדי של המרפסת, יש צורך להאריך אותם עוד יותר על ידי סיבוב עם האביזרים.
3. במקום שתוכנן להצבת הסוללה במרפסת, צינור אחד ממוקם אנכית עם התאמת זווית.

לאחר מכן, הרדיאטור נתלה.

התקנת הרדיאטור

השלב הראשון הוא הכנת נקודת ההתקשרות. מומלץ להתקין נייר כסף או חומר מחזיר חום דומה על הקיר כך שהחימום יעבוד בתוך החדר ולא על הקירות.

1. נקודות קיבוע מתוארות. מותקנים עליהם סוגריים. אם רדיאטור החימום הוא ברזל יצוק, עליו להיות עוגן ומחוזק.
2. התקנת מערכות הידוק מתבצעת באמצעות מחורר, בעוד שהקירות חייבים להיות מוכנים לחלוטין.
3. הרדיאטור תלוי על אלמנטים הקיבועים. ההתקנה מתבצעת באמצעות ברגים ואומים, מנקי גומי מונחים לאמינות מבנית.
4. העמדה האחידה נבדקת ברמת בניין.
5. האייליינר מחובר. לשם כך, 2 צינורות (25-30 ס"מ) מופנים מהרדיאטור. אחד מהם יחובר למערכת החימום. השני ייסגר עם התאמה.
6. הצינורות לאספקת מים ויציאתם מוברגים באבזור הקיים. המפרקים חייבים להיות אטומים למים ומכוסים באיטום.

ישנם כמה כללים כלליים שיש לעקוב אחריהם במהלך ההתקנה.

המלצות כלליות

כשמוציאים את הסוללה לאלגיה:

• נעשה שימוש בשני סוגריים. האחת ממוקמת מעל, השנייה מתחת לרדיאטור.
• הוא עצמו צריך להיות לא יותר מ -4 ס"מ מהקיר.
• צריך להיות לפחות 10 ס"מ מאדן החלון, ו 12 ס"מ מהרצפה.

האפשרות הטובה ביותר להתקנה תהיה צינורות פלסטיק. הם קלים להתקנה והם מולחמים לאבזור.

מה החוק אומר על הסרת רדיאטורי חימום

אם, למרות שמילאת את כל הדרישות ואין סיבות טובות לסירוב, אבל אתה עדיין מקבל תשובה שלילית, היה מוכן להגן על עמדתך... ולשם כך יש צורך להכיר היטב את הצעות החוק המסדירות נושא זה.

חָשׁוּב! למד בפירוט את 2 הוראות אלה בקוד הדיור של הפדרציה הרוסית: סעיף 25, סעיף 1 וסעיף 15, סעיף 5.

בקצרה על מהותן של תקנות אלה:

סעיף 25, פסקה 1: "סוגי בנייה ופיתוח מחדש של הנחות בבניין דירות" קובע כי מותר להחליף ולהעביר רשתות הנדסיות הכוללות חימום. אך יחד עם זאת, ישנה הערה בנוגע למצב זה של אזורי מגורים. "

סעיף 15, פסקה 5: "אובייקטים של זכויות דיור" מסדיר את הנוהל להכרה בחצרים כמגורים. לכן חשוב להוכיח כאן שהלוגיה או המרפסת, לאחר פיתוח מחדש והשתלבות בסלון, הפכו גם הם לחלק מאזור המגורים. "

השלבים העיקריים של התקנת רדיאטור חימום על אכסדרה:

• חישובי מוליכות תרמית והמסקנה שהרדיאטור מחוץ לדירה לא יקפא.
• פרויקט פיתוח מחדש וחוות דעת טכנית מאת מחבר הבית על האפשרות שלו.
• קבלת אישור מרשויות העיר.
• שינויים בכל המסמכים לדירה.
• התקנת סוללה.

השלב המכריע ביותר הוא פרויקט שיפוץ עם שינוי במעמד של שטח שאינו מגורים למגורים, ולאחריו - מסקנה טכנית. אם המסקנה יכולה להינתן רק על ידי מחבר פרויקט בית (בדרך כלל מכון לעיצוב), אז ניתן לפתח פרויקט על ידי ארגון מיוחד או על ידי אותו מכון. יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון באופן מלא את דרישות התקנים - בנייה, תברואה ובטיחות אש, ולבצע חישובים הנדסיים. האחרון - אחרי שבידדתם את הלוגיה לחלוטין וחישבתם את כל הסיכונים.

המסקנה ניתנת להנפקה רק אם הפיתוח מחדש (במקרה שלנו, העברת הרדיאטור) אינו משפיע על מצב הבית. בבתים ישנים המוכרים כמונומנטים אדריכליים, יהיה זה מאוד בעייתי להתקין סוללה על אכסדרה, אך בבניינים חדשים הסיכוי למודרניזציה של המרפסת שלך גבוה בהרבה.

ואז מתארים את תיעוד הפרויקט. לאחר כל ההליכים המייגעים הללו, עליכם לתאם את הפרויקט עם Rospotrebnadzor, פיקוח כיבוי אש, מנהל לקוח יחיד ומספר מחלקות אחרות, ולקבל אישור להתקין סוללת מרפסת ממפקח הדיור בעיר.

אחרי הכל - כדי לאשר את שיפוץ הדירה בבט"י, לתקן את מסמכי הכותרת ולהתקין בלב רגוע את הציוד במתחם המגורים.

יש לתאם את פרויקט התקנת הסוללה עם הרשויות הרלוונטיות.

עונשים וקנסות בשנת 2020 בגין הוצאת הסוללה

פיתוח מחדש בלתי חוקי כרוך בקנסות, והוצאת הסוללה למרפסת והפיכת האכסדרה לחלק משטח המגורים ללא אישור היא רק אחת הפעולות הבלתי חוקיות מצידך.

אם נמצא, קנס בגין פיתוח לא חוקי, כולל עבור הסוללה במרפסתבשנת 2020 במוסקבה והאזור היה:

• ליחידים - 2500 רובל;
• לגופים משפטיים - 70,000 רובל.

תשלום קנס אינו העונש היחיד... לאחר מכן, תאלץ להחזיר הכל בחזרה. ולכן, בנוסף לעלויות הקנס, תצטרכו להוציא כסף על פירוק. במקרה זה תוכלו לערער על ההחלטה ולהגיש תביעה עם הראיות ובלבד שפיתוח כזה עם הוצאת הרדיאטור למרפסת אינו מהווה כל סכנה או אי נוחות לתושבי הבית.כאישור לכך, יש צורך לאסוף את חתימות כל השכנים. לאחר מכן, בית המשפט מקבל החלטה על חוקיות התיקון או על פירוק.

כיצד למסד באופן חוקי את הוצאת סוללת החימום

עליכם להיות מודעים לכך שההתקנה הבלתי מורשית של התנור על המרפסת אסורה על פי חוק. בגין פעולות ספונטניות, על הבעלים של הדירה לחול עונש מינהלי בצורת קנס, עם חובה שלאחר מכן להכשיר או לפרק את ציוד החימום שהועבר. אחרי הכל, נוכחותו של רדיאטור חדש גוררת עומס נוסף על מכשיר הבית המשותף, המספק את הסוללות הסמוכות לנוזל קירור, יוצר איום לפריצת דרך במערכת כאשר מגיעות טמפרטורות נמוכות.

כתוצאה מכך, הסוללה החדשה במרפסת, שלא נכללה בעבר במעגל התרמי של הדירה, תייקר את עלות השירות לתושבי כל הדירות הממוקמות במעלה הגובה. במקרה של תאונה יהיה צורך לפצות את הנפגעים.

לכן, לפני שתבצע את הוצאת הסוללה למרפסת, עליך להתכונן ולקבל במוסדות המתאימים:

• מסקנה טכנית;
• פרויקט שיפוץ הנחות;
• היתר התקנת סוללה.

לפני שמתחילים בפעולה, יש צורך ללמוד חקיקה אזורית, אשר ברמה המקומית עשויה לאסור על הוצאת מכשירי חימום גם במרפסות מבודדות.

למסקנה טכנית יש צורך בהערכת התאמת בידוד האכסדרה שהוקצתה להתקנת הרדיאטור על ידי המומחים בארגון הבנייה המורשה, אשר לאחר מכן תוציא מסקנה בדבר האפשרות להתקין את התנור במרפסת. של הדירה והיעדר האיום בתאונה.

לאחר מכן, ארגון מתמחה, בהתאמה לנורמות וכללים מיוחדים לבנייה, למניעת שריפה, מכין פרויקט המתואם עם האגפים הטריטוריאליים של רוזפוטרבנדזור, משרד מצבי החירום וכמה גופי בקרה ופיקוח אחרים. האישור להתקנת רדיאטור למרפסת ניתן על ידי בדיקת הדיור ביישוב. השלב הסופי של ההליכים צריך להיות אישור הפיתוח מחדש והדרכון הטכני החדש של המגורים בבט"י. לאחר שהמסמכים בידיכם, תוכלו להתחיל ללא פחד להסיר את הרדיאטור מהחדר למרפסת, וגם לאחר מכן למכור את הדירה שתוכננה מחדש, במידת הצורך.

לפיכך, תהליך ההכנה להעברה רשמית של הסוללה למרפסת או לאלגיה הוא זמן רב ועמל. פחות יקרים הם מזגנים, תנורי חימום שונים שאינם דורשים אישורים מיוחדים להתקנה.

בעלי בתים פרטיים יכולים לבצע עבודות מסוג זה בשקט נפשי מוחלט.

רצף

חָשׁוּב! קודם כל, יש צורך לבודד היטב ולהתקין חלונות עם זיגוג כפול!

כך, רצף פעולות משפטי ונכון אם ברצונך להציב רדיאטור חימום במרפסת, הוא מורכב מהשלבים הבאים:

• בידוד של קירות חיצוניים;
• פיוס פיתוח מחדש, קבלת אישורים ומסקנות מתאימים;
• בחירת הסוג האופטימלי של הרדיאטור ושיטת ההתקנה;
• הכנת קירות - התקנת בידוד תרמי, גימור;
• התקנה ישירה.

אם אתה איתן בכוונותיך, אז עבור בנייני דירות, מומלץ להעביר במדויק את הרדיאטור מהחדר למרפסת, ולא להתקין תוספת נוספת, אשר תפחית באופן מיידי משמעותית את היעילות של מערכת הבית המשותף - זה לא צפוי לרצות את השכנים ויגרור בדיקות.

חוקיות האירוע

אין צורך להוציא את הרדיאטור אל האכסדרה. אתה יכול להגדיל את תפוקת החום של הקיים.

על פי החוק, הוצאת הסוללה לאלגיה מותרת רק אם הדבר מוסכם עם ארגון השירות. כלומר, עליך לפנות למשרד הדיור שלך עם הצהרה בצורה שנקבעה. הצוות ישקול זאת, וככל הנראה, התיק יפסיק שם. אכן, קשה ביותר להכשיר אירוע זה.

מדוע אסור להם להוציא רדיאטורים לחצרים שאינם למגורים:

• בזבוז יתר של נוזל הקירור;
• הפרה של הפרויקט;
• חוסר איזון במערכת החימום.

כדי שההעברה תהיה חוקית, ראשית עליך לבצע מחדש את פרויקט הדירה, ולהוסיף את האכסדרה לאזור המגורים.

לשם כך עליכם להתקשר לוועדות, להזמין מעצבים, לתאם הכל ברשויות המתאימות. לאחר מכן, עליך לפתח מחדש את מערכת החימום. יש לקחת בחשבון את אובדן החום של החדר, שכבר השתנה, את נפח המעגל, את ההתנגדות ההידראולית שלו.

ישנם מקרים בהם מחליף החום מוציא את הדירה בסכנתך ובסיכון שלך, מבלי להכשיר אירוע זה. ברצוננו להזהיר אותך כי עובדי משרדי השיכון מדוכאים פעולות מסוג זה, ואלה שנתפסו נקנסים ונאלצים להחזיר הכל כפי שהיה על פי הפרויקט.

אין צינור גז מרכזי בכל מקום, ולכן חימום תנור של בית בכפר עדיין רלוונטי.

על אילו תנורי הסעה לחימום בית נכתבים כאן.

מתכונן להתקנה

פעילויות ההכנה כוללות מספר שלבי חובה.

בחירת רדיאטור

עליכם לבחור את סוג הרדיאטור על פי המאפיינים הטכניים שלוהחשוב שבהם הוא לחץ העבודה. זה חייב להתאים למגבלות ירידות הלחץ במערכת החימום של הבית. ככלל, בבניינים ישנים של חמש קומות ערך המדד הזה הוא 6 - 8 אטמוספרות, ובקומות מרובות קומות (10 - 14 קומות) רמת הלחץ כבר מגיעה ל 12 - 15 אטמוספרות.

האינדיקטור החשוב השני הוא עמידות בפטיש מים.... חיי השירות של הרדיאטור ואיכות החימום תלויים במאפיין זה. עם מערכת חימום מרכזית, כמעט בלתי אפשרי להימנע מפטיש מים, לכן, בעת בחירת ציוד, עליך לשים לב למאפיין טכני זה. גורמים נוספים בעלי חשיבות כוללים חיים, קלות התקנה ועיצוב הרדיאטור.

סוגי רדיאטורים

סוגי הסוללות והרדיאטורים מחולקים לפי מחלקות וחומרי ייצור:

1. ברזל יצוק. יש להם חיי שירות ארוכים ביותר (עד 35 שנים). החיסרון העיקרי הוא חימום וקירור ארוכים.
2. לוח פלדה. הם יימשכו כ -15 שנה. הם מוערכים בזכות שיעורי העברת החום הגבוהים שלהם ומאפיינים טכניים אחרים, כמו גם העלות הנמוכה שלהם.
3. צינורי פלדה. הם מיוצרים בצבעים ועיצובים שונים, מה שמאפשר לבחור אותם לכל פנים. יש להם נכסים צרכניים מצוינים. החסרונות כוללים עלות גבוהה.
4. אֲלוּמִינְיוּם. חיי שירות ממוצעים 15 - 20 שנה. הם מאופיינים במוליכות תרמית גבוהה ובמשקל נמוך. החיסרון העיקרי הוא הרגישות ל- PH של המילוי, ולכן מומלץ לבתים פרטיים עם מערכת חימום אוטונומית.
5. בימטאלי. האפשרות הטובה ביותר לדירה, מכיוון שהם לא יומרניים להרכב ואיכות המים, יש להם העברת חום טובה ועמידים בפני פטיש מים.

חישוב מספר החלקים

כל סוגי הרדיאטורים מורכבים, כך שתוכל לבחור את מספר החלקים הדרושים לחימום חדר מסוים, בהתאם לאזור.

החישוב חייב להתבצע על בסיס סטנדרטים מקובלים.:

• קטע אלומיניום אחד ל -2 מ"ר;
• קטע דו-מתכתי אחד של 1.5 מ"ר;
• הוסף 1-2 סעיפים לביטוח משנה.

בחירת אפשרות חיבור

אתה יכול לשקול שיטות חיבור כאלה:

1. צַד. שיטת ההרכבה הנפוצה ביותר. צינורות הכניסה והיציאה מותקנים בצד אחד של הרדיאטור. הדרישה העיקרית היא לבחון את המרחק בין אביזרי החוץ, אחרת הרדיאטור לא יתחמם מספיק.
2. נמוך יותר. עם אפשרות זו, שני הצינורות מותקנים בתחתית הרדיאטור - כניסה בצד אחד, יציאה מצד שני. החיסרון העיקרי הוא העברת חום נמוכה.
3. אֲלַכסוֹנִי. הכניסה מותקנת בחלקה העליון בצד אחד של הרדיאטור, והשקע בחלק התחתון בצד השני. בשיטה זו, אובדן החום הנמוך ביותר מושג, ולכן הוא נחשב לטוב ביותר.

באילו צינורות לבחור

לעבודות מומלץ לבחור בצינורות פוליפרופילן מחוזקים, מכיוון שהם:

• התכופף בקלות, מה שמאפשר התקנה של כל מורכבות;
• אל תתעוות במהלך הפעולה;
• אינם דורשים ריתוך - שטף מוחל על המפרקים ואטום עם מבער מיוחד;
• בעלי מקדם העברת חום גבוה.

אפשר להשתמש בצינורות נחושת, אבל זו אפשרות יקרה יותר וקשה להתקנה. מוצרי פרופילן רגילים מעוותים במהירות ומאבדים את מראהם האטרקטיבי.

סוגי רדיאטורים לחימום מים

כדי להחליט כיצד לחמם את המרפסת, ראשית כל, עליכם לבחור ברדיאטור המתאים מבחינת האיכות והמאפיינים האסתטיים. מגוון הדגמים תלוי במידה רבה ביצרן. רק בהתחשב בחומר המשמש לייצורם, ניתן להבחין בארבעה סוגים של רדיאטורים. שקול את היתרונות והחסרונות של כל סוג של מכשיר:

• דגמי ברזל יצוק - באופן מדהים, יצרנים רבים ממשיכים לייצר אותם גם היום. נכון, יש להם מראה מודרני ומושך יותר; לעתים קרובות הם מגיעים עם מסך דקורטיבי מגן. היתרון העיקרי שלהם הוא הפשטות בתפעול. הם לא מפחדים ממים חלודים ומגורמים סביבתיים שליליים אחרים. אך יש לזכור כי לברזל יצוק יש מוליכות תרמית נמוכה. זהו החיסרון העיקרי של מכשירי חימום כאלה.
• רדיאטורים מאלומיניום הם המטרה העיקרית של מעצבים לשפר את מראה מכשירי החימום. הם ישתלבו בצורה מושלמת בפנים המרפסת. טווח הדגמים שלהם עשיר מאוד, כך שתוכלו לבחור ברדיאטור תוך התחשבות בטעם של כל צרכן וביכולותיו הכלכליות. אבל הם "מפחדים" מזיהומים מזיקים שונים במים הנכנסים - זהו החיסרון העיקרי שלהם. הם עלולים לפגוע בסרט המגן על התחמוצת שבתוך הסוללה, שאינו ניתן לשחזור ללא חמצן. זה יקטין משמעותית את חיי השירות שלהם.
• רדיאטורי פלדה קיימים בשני סוגים: צינורות ופאנלים. התקני חימום מסוג פאנל זולים יותר אפילו מעמיתיהם מאלומיניום. הם נבדלים בעיצוב פשוט למדי, אך בהעברת חום גבוהה למדי. בפיתוח דגמים של מכשירי חימום מפלדה צינורית, מעצבי חברת היצרן לוקחים חלק גדול. לכן, התקנת סוללה מסוג זה במרפסת תשלים בצורה הרמונית את הפנים.
• רדיאטורים בימטאליים הם האפשרות המעשית ביותר עבור מכשיר חימום. זהו מבנה פלדה מקורי עם ריסוס אלומיניום. בשל כך, יש להם מוליכות תרמית גבוהה וחיי שירות ארוכים.

פתרונות חלופיים לחימום מרפסת - תנורי חימום

כשמדובר בתנורים במרפסות, בעלי דירות ספקנים. - צריכת חשמל גבוהה, להתחמם לאורך זמן, לא יעילה.

זה היה כך אפילו לפני 5 שנים, כאשר בעצם ניתן היה לרכוש רק תנור מאוורר, שנקרא בכינויו "מפוח רוח". הם באמת צרכו הרבה חשמל, ואחרי שהם כבו, החדר התקרר שוב.

עם כניסתם של תנורי אינפרא אדום, המצב עם חימום במרפסת השתנה באופן משמעותי לטובה.... הם מחממים את החדר במהירות, צורכים מעט אנרגיה, הם בטוחים לשימוש, ניתן להשאיר אותם דולקים לילה, כאשר הטמפרטורה הנדרשת מגיעה, המערכת מכבה את המכשיר באופן אוטומטי.אם בנוסף לתנור כזה תתקין רצפה חמה, תוכלו לבלות בנוחות מלאה על המרפסת שלכם. ללא קשר לטמפרטורה מחוץ לחלון.

אלטרנטיבה נוספת להוצאת הרדיאטור למרפסת היא חיבור פאנל סולארי. בואו נתעכב על אפשרות זו ביתר פירוט.

אלטרנטיבה להוצאת הסוללה לאלגיה

מחממים את האכסדרה עם רצפה חמה.

אתה לא יכול לקחת את הסוללה לאכסדרה, אלא להגדיל את הרדיאטור בחדר הסמוך. קל יותר לסדר. אם חשוב לך ביותר שיהיה חימום כלשהו במרפסת המבודדת, אנו ממליצים להסתכל לעבר הרצפות החמות והחשמליות.

ישנם מספר סוגים של אותם:

ניתן להפעיל את הכבל בחוט אחד, או להדביק אותו בזיגזגים לגלילי פיברגלס. חימום תת רצפתי בכבלים חייב להיות מונח בשכבת המגהץ, כמובן לאחר שבודד בעבר את הרצפה. מותר להניח את הכבל על הרשת מתחת לאריחים. סרטי אינפרא אדום ממוקמים מתחת לריצוף לינולאום או למינציה.

אתה בהחלט לבודד את הרצפה על אכסדרה, ולכן צריך להניח את גופי החימום כבר בשלב זה. חשוב שהכבל לא יבוא במגע עם הבידוד התרמי. שכבת המגהץ צריכה להיות לפחות 5 ס"מ. ככל שמגהץ עבה יותר, החימום אינרטי יותר - זה נוח, הרצפה לא מתקררת כל כך מהר, והתנור נדלק בתדירות נמוכה יותר.

סרטי IR לחימום תת רצפתי הם אפשרות טובה כאשר כל העבודה כבר בוצעה.

אגב, הם הזולים ביותר, אבל יש להם חסרונות:

• חיסכון בחימום רצפה אינפרא אדום הוא מיתוס;
• גופי חימום מחוברים לרשת ללא הארקה דרך RCD.

אם אפשרות החימום התת רצפתי אינה מתאימה לך, נותר רק תנור חשמלי. באופן טבעי, ככל שקומפקטי יותר כך טוב יותר. תנורי IR וקונווקטורים משמשים לרוב, ואילו תנורי קרמיקה או שמן פחות פופולאריים.

פאנלים סולאריים לדירה במרפסת

היכולת להשתמש במקורות אנרגיה חלופיים היא נושא פופולרי ומעניין. פאנלים סולאריים הם אחד הפתרונות המבוקשים ביותר באזורים עם הפסקות חשמל תכופות בבנייני מגורים.... ניתן אפילו להתקין אותם במרפסות קטנות של דירות בעיר. כמובן, התקנה כזו אינה יכולה להחליף את רשת החשמל המסורתית, אך תמיד תהיה לכם אפשרות לטעון את הטלפון הנייד שלכם ולהאיר את החדר.

התא הסולארי כולל את האלמנטים הבאים:

1. תאי פוטו. מייצר זרם חשמלי כאשר הוא נחשף לאור השמש. הם פלטות של חומר מוליך למחצה (פוליקריסטלים או גבישים בודדים של סיליקון, סיליקון אמורפי, קדמיום טלוריד, CIGS), אשר יכולים להיות מחוברים זה לזה ויוצרים לוחות בגדלים שונים.
2. סוֹלְלָה. מאפשר לך לצבור אנרגיה ולהשתמש בה לפי הצורך.
3. ממיר מתח. ממיר את זרם הסוללה DC לזרם זרם חילופין.
4. מערכת בקרה.
5. ציוד נוסף עם USB וסוגים אחרים של יציאות לחיבור ישיר של גאדג'טים, מנורות שולחן ומכשירים קטנים.

יעילות תאים סולריים

על פי ביקורות משתמשים, מערכת מרפסת של 4 פנלים מסוגלת לייצר חשמל של עד 2 קילוואט ליום קיץ קל... זה מספיק כדי להאיר את הדירה במנורות חסכון באנרגיה, להטעין טלפון נייד, ואולי, להפעלת מכשירי חשמל ביתיים מסוימים.

לשימוש מלא בכל הציוד (מכונת כביסה, דוד מים וכיריים), הזרם שנוצר על ידי מערכת השמש במרפסת, כמובן, אינו מספיק. בחורף ביצועי המערכת נמוכים פי 3-4.

כדאיות כלכלית

עלות התקנת מפעל ממותגת לשימוש ביתי מלא מתחילה בשעה 250,000 רובל ברור שתקופת ההחזר בקווי הרוחב האמצעיים של רוסיה תהיה ארוכה מאוד. עמיתיהם הסינים זולים בהרבה.

המערכת יכולה להרכיב במו ידיך מרכיביםהוזמן ב- AliExpress. לטענת המאסטרים, עיצוב ביתי, שנעשה ברמת איכות מתאימה, עולה מסין לא פחות מסוללה מוכנה, אך גישה זו תעניין אנשים יצירתיים עם חשיבה הנדסית.

מאפייני התקנה ודרישות בסיסיות

התקנת פאנלים סולאריים במרפסת אינה מחייבת אישור, ובלבד ש העיצוב אינו מפריע לשכנים ואינו יוצר סכנה פוטנציאלית. היוצא מן הכלל הוא בתים המהווים מונומנטים אדריכליים בחלק ההיסטורי של העיר - במקרה זה, שינוי מראה החזית אפשרי רק לאחר קבלת אישור.

על מנת שהפאנל הסולארי במרפסת יעבוד ביעילות, יש להקפיד על כללי ההתקנה:

1. בחר את המיקום הנכון עבור הסוללה. הגיוני להתקין מערכות רק בצד הדרומי או בדרום מזרח. בנוסף, עליך לוודא שהם לא יצללו על ידי מבנים, עצים ומבנים שכנים - צל המכסה רק אלמנט אחד מפחית את יעילות המערכת כולה פי 2.
2. המרפסת צריכה להיות מזוגגת ומבודדת, מכיוון שהסוללה מאבדת במהירות את טעינה בקור.
3. במקרה של מרפסת פתוחה, יש צורך לפחות לספק קופסאות מגן המגנות על הציוד מפני רטיבות וזיהום, או למקם אותו בסלון, שאינו נוח ולא ידידותי לסביבה.
4. בתנאים רוסים עם מספר קטן של ימי שמש, מומלץ להשתמש בתאי פוטו גבישי - הם רגישים יותר אפילו לשטף אור חלש.
5. תא סולארי עובד בצורה היעילה ביותר כאשר הקרניים פוגעות בו בזווית של 90 מעלות. לכן, באופן אידיאלי, המערכת לא צריכה להיות אנכית למהדרין, אלא בזווית מתאימה ולהיות מסוגל להתכוונן בעקבות הסטת השמש לאורך כל השנה. בתנאים של מרפסת עירונית, זה די קשה ליישום.

כיצד להרכיב פאנל סולארי במו ידיכם

כדי להרכיב את הפאנל בעצמך, אתה זקוק לחומרים ולרכיבים הבאים:

• זכוכית;
• תאים פוטו;
• פרופיל אלומיניום למסגרת;
• איטום;
• מוליך (ניתן להשתמש בחוט אינטרנט נחושת זוג מעוות).
• מהכלים תצטרך מלחם 40 W ומולטימטר.

רצף עבודה:

1. חשבו את שטח הזכוכית וגודלה כך שכל תאי הפוטו יתאימו עליה, תוך התחשבות בפער שביניהם 3-4 מ"מ.
2. גזור את פרופיל האלומיניום בזווית של 45 מעלות. הרכיבו את מסגרת הסוללה העתידית.
3. חותכים את המוליך לאורך הרצוי. התחל בהלחמת תאי הפוטו. שלב זה דורש טיפול ותשומת לב מיוחדת, מאחר ופוסות הסיליקון שבירות מאוד (ניתן לקנות תאי פוטו שהולחמו כבר ולדלג על שלב זה). מכסים את נקודות ההלחמה בתמיסה אלכוהולית של רוזין ופח. הפשיט את החוטים מבידוד, פח והלחמה קלה בכמה נקודות. ואז הלחמה ביסודיות לכל אורך.
4. בדוק היטב את פעולתו של כל אלמנט בעומס. אם לפחות אלמנט פגום אחד נכנס למערכת הכוללת, ביצועי הסוללה יפחתו משמעותית.
5. חבר את התאים זה לזה. ראשית, עליך לאסוף ברצף שני קישורים עצמאיים. ואז הניחו אותם על הזכוכית וחברו אותם במקביל. החיבור המקביל-סדרתי מספק את יעילות המערכת הגבוהה ביותר.
6. קשר את תאי הפוטו לזכוכית עם איטום סיליקון.
7. הנח את חומר העבודה במסגרת האלומיניום וגם הדבק אותו.
8. מכסים את גב הסוללה בשכבת זכוכית שנייה. אטום את המפרקים.
9. חבר את הסוללה עם אלמנטים אחרים של המערכת והתקן אותה במרפסת.

כאשר יש צורך להעביר את הסוללה לאלגיה

חל איסור להעביר את רדיאטורי מערכת ההסקה המרכזית אל מחוץ למתחם המגורים.

שאלת העברת הסוללה לאלגיה מתעוררת רק אם היא מחוברת לאזור המגורים.זה נהוג לעתים קרובות למדי. בעיקרון, הוא משולב עם המטבח. מטבע הדברים, הראשון הוא זיגוג איכותי ובידוד חיצוני של הלוגיה.

אך גם לאחר מכן, הטמפרטורה בחדר המשותף תרד באופן ניכר, ולכן יש צורך להגדיל את תפוקת החום של מערכת החימום. פשוט הוצאת הסוללה למרפסת לא תפתור דבר אם הרדיאטור לא מספיק חזק. עליכם להתקין עוד קטעים, או פשוט להוסיף מחליף חום נוסף.

אם אתה מסתכל על נושא העברת הסוללה לאלגיה רק ​​מנקודת מבט טכנית, תוכל להדגיש את הנקודות החשובות הבאות:

• התקנת חלונות עם זיגוג כפול בעובי של 70 מ"מ לפחות;
• רצוי למרוח ציפוי מיוחד על הזכוכית, המפחית את אובדן החום;
• בידוד האכסדרה בחוץ - עובי הבידוד מחושב באופן ראשוני;
• בידוד של הרצפה והתקרה של האכסדרה מבפנים;
• ביחס לאזור המחומם, יש להגדיל את תפוקת החום של הרדיאטור.

לרוע המזל, קשה מאוד לקבל אישור להוציא את הסוללה למרפסת כך שהכל על פי החוק.

כיום לא כולם יכולים להרשות לעצמם חימום חשמלי בבית עץ. אבל אותם מעטים שמחוממים בצורה כזו יודעים כמה זה נוח.

קראו כאן על התקנת חימום בבית עץ.

סוגי סוללות למרפסות ולוגיות

לאחר שמותר להתקין מכשירי חימום בשטח המגורים החדש שרכשתם, עליכם לבחור את סוג הרדיאטור האופטימלי. יצרני מכשירי חימום מציעים את האפשרויות הבאות לבעלי בתים:

1. סוללות פלדה - הן לא יקרות, אך אין להן אינרציה תרמית ומוליכות תרמית גבוהה. היתרון העיקרי של האופציה הוא היכולת לעמוד בלחץ הגבוה ביותר (עד 20 אטמוספרות).
2. רדיאטורים מברזל יצוק - יש להם עלות ממוצעת ואינרציה תרמית גבוהה, חיי שירות עד 50-70 שנים.
3. סוללות אלומיניום ובי-מתכת (צינורות פלדה וסנפירי אלומיניום) - יש להן מקדם העברת החום הגבוה ביותר, ולכן הן סוחטות את כל הקלוריות מתוך נוזל הקירור.

אם אתה רוצה לבנות חימום זול ואמין, בחר פלדה. אבל אם אתה צריך לקבל את הטמפרטורה המקסימלית עבור אותו כסף בחשבונות שירות, הזמין התקנה של רדיאטור דו-מתכתי.