Doe-het-zelf balkon dakreparatie op de laatste verdieping:

• Waar dient het waterdicht maken van het balkon voor?
• Selectie van materialen
• Voorbereidend werk
• Vloer waterdicht maken
• Wandafdichting
• Plafondafdichting
• Waterdicht maken van een houten balkon

Als vroeger bijna alle burgers een balkon gebruikten om oude en onnodige dingen op te slaan, is de situatie nu veranderd. De eigenaren van het appartement proberen extra woonruimte te krijgen, dus renoveren ze de balkonkamer. Sommige bewoners plaatsen een dak, anderen maken beglazing, anderen isoleren de ruimte, enz. Dit is echter niet voldoende om een ​​volwaardige leefruimte te krijgen. Balkonafdichting is vereist.

Waarom heb je een balkonafdichting nodig?

Het balkon is gevoeliger voor de negatieve invloed van weersomstandigheden dan andere delen van het appartement. Waterdichting helpt de ruimte te beschermen tegen onaangenaam vocht, schimmel en vocht. Als u hoogwaardige waterdichtingsmaterialen gebruikt en het werk correct uitvoert, kunt u de muren, het plafond en het dak van het balkon betrouwbare bescherming bieden.

In de overgrote meerderheid van de gevallen (95%) fungeert een betonnen plaat als balkonbodem. Hoogwaardige waterdichtheid van een open balkon maakt het mogelijk om de bron van een constructie onder invloed van een agressieve omgeving anderhalf keer te vergroten. Doet u dit niet, dan kunt u in de toekomst financiële verliezen lijden.

Omdat gewapend beton een poreuze structuur heeft en erin zit een ingebed metalen element. Bij temperaturen onder het vriespunt komt water deze poriën binnen en begint het metalen microdeeltjes af te breken. Corrosie zet in en het metaal stort in. Waterdichting voorkomt destructieve processen.

Het wordt uitgevoerd voor vloerplaten (verwerking van onderaf en van bovenaf), borstwering (tegelijkertijd wordt stoomisolatie gemaakt), dak (spantensysteem wordt verwerkt).

Als u het belang van deze operatie begrijpt, ga dan door en kijk hoe u een balkon waterdicht kunt maken in overeenstemming met de bestaande technologie.

Prijzen voor balkonreparatie en waterdichtheid

Hoe een reparatie van het dak van het balkon van uw appartement of huis bestellen?

Een aanvraag voor verzegelingswerkzaamheden kan 1-2 werkdagen voor aanvang van de werkzaamheden telefonisch worden ingediend. Werkzaamheden aan het afdichten van interpanelverbindingen worden overdag uitgevoerd van 9.00 tot 19.00 uur. U kunt ons bellen op +7 (499) 179-24-93 of u kunt uw vraag rechtstreeks stellen via het formulier op de website: Bestellen Belangrijk! We doen de reparatiewerkzaamheden aan de balkons volgens de regels: / Hoe een aanvraag schrijven voor de reparatie van een dak in een flatgebouw / Wie moet het dak van het balkon repareren / Het dak van het balkon rammelt wat te doen? / Reparatie van het dak van het balkon op de laatste verdieping met uw eigen handen / Installatie van een structuur op het dak van het balkon / Reparatie van balkons van de laatste verdiepingen in Maryino, Pechatniki, Vykhino-Zhulebino / Afdichting van balkons op de laatste vloer / Ons werk aan gevelwerk

Waterdichtmakende materialen voor balkons

In het begin zullen we zorgen voor de benodigde materialen.

Het hangt allemaal af van de afwerking van de balkonconstructie. Als het oppervlak van het balkon beton / hout is, worden penetrerende verbindingen gebruikt. Indien polyurethaan / steen / tegel aanwezig is, wordt een coatingmateriaal gebruikt.

De soorten waterdichtmakende materialen zijn als volgt:

• Gegoten isolatie;
• Gelijmde isolatie;
• Verf isolatie;
• Impregneren.

Elk van deze materialen zal de balkonruimte perfect beschermen tegen de negatieve effecten van water / vocht.

Gegoten isolatie is waterafstotend. Bij het kiezen ervan wordt een verwarmd polymeer gebruikt. De vloer van het balkon wordt erdoor verwerkt. Het kan snel beschadigd raken en de integriteit verliezen.

Met papieren isolatie wordt bedoeld materiaal in de vorm van een rol. Het overlapt op alle balkonoppervlakken. De voegen worden verwerkt met een speciale mastiek. Om de waterdichtheid kracht en effectiviteit te geven, wordt het in meerdere lagen geïnstalleerd.

De lakisolatie kenmerkt zich door gebruiksgemak. Een ander pluspunt zijn de lage kosten van het materiaal. We raden echter af om het op een houten oppervlak te gebruiken. Bij temperaturen onder het vriespunt kan het barsten en moet u de waterdichtingslaag bijwerken.

Een uitstekend materiaal voor het waterdicht maken van hout / betonoppervlakken is impregneren. Het dringt naar binnen en zorgt voor de veiligheid van de constructie. Bij het behandelen van houten oppervlakken is echter warm en droog weer vereist. De aangebrachte impregnering moet goed drogen.

Zelfdichtende en waterdicht makende balkons.

Aan het einde van reparatiewerkzaamheden aan loggia's en balkons mag de noodzaak van verplichte afdichting en afdichting van voegen niet worden onderschat. Meestal wordt de balkonplaat tijdens de bouw onder een kleine hellingshoek geplaatst, voldoende om neerslag van de muur van het gebouw weg te laten stromen. Maar tijdens het krimpen van de fundering kan de verticale afwijking tot twee tot drie graden optreden, waardoor het water op de plaat praktisch niet meer wegloopt en zich ophoopt nabij het grensvlak tussen de balkonvloer en de gevelplaat. Als tijdens de werking van het gebouw de geometrie van de tinnen kroonlijst op de balkonplaat is geschonden, of deze om welke reden dan ook niet is geïnstalleerd, lekt er water langs het onderste plafondgedeelte van de balkonplaat en komt het in de verbinding met de voorkant plaat van de benedenverdieping. Dus bij het waterdicht maken op het balkon, mag men de afdichting en de naad in het bovenste deel van de plaat, dat wil zeggen boven de balkondeur, niet verwaarlozen.

Als de afdichting niet correct is uitgevoerd, dat wil zeggen zonder de waterdichtmakende materialen in de naad te vervangen, bestaat altijd het risico dat er na verloop van tijd bij mechanische beschadiging van de isolerende buitenlaag water in de naad terechtkomt. , waardoor het materiaal wordt vernietigd dat niet is vervangen, dat zelfs tijdens de constructie is gelegd. Het feit is dat de eerder gebruikte materialen niet voldeden aan de duurzaamheidseisen die vandaag worden opgelegd, maar ze hebben de kosten van het bouwen van het gebouw aanzienlijk verlaagd, wat, in termen van de volledige omtrek van de naden van het gebouw, een zeer aanzienlijke hoeveelheid bedroeg besparing voor de aannemersbouworganisatie.

Voorbereidende werkzaamheden voor het waterdicht maken van het balkon

Nadat we het materiaal hebben gekozen, gaan we aan de slag. U kunt het aan een specialist toevertrouwen, maar het waterdicht maken van een balkon vereist geen speciale kwalificaties, u kunt het zelf doen en het reparatiebudget verlagen.

Naast de voorbereidende fase zijn er nog drie: behandeling van de vloer, het binnenoppervlak van de kamer, de luifel / dak / goten.

Voorbereiding omvat de volgende soorten werk:

• We ontmantelen de oude coating;
• We analyseren de toestand van de betonnen basis en bepalen de plaatsen van verval;
• We verwijderen ze met een puncher;
• We reinigen het oppervlak van puin met een stijve borstel en verwijderen de restanten van cement / oude lijm;
• We verwerken de scheuren met een grinder. Dit is nodig om de nieuwe dekvloer allerlei holtes te laten vullen. We breiden een kleine scheur uit, we knippen een grote bij;
• Bij de blootliggende wapening reinigen we de roest met chemische verbindingen en verwijderen we de restanten van beton;
• We bedekken de wapening met een anticorrosiemiddel;
• We primen het vloeroppervlak;
• We vullen de gaten met cementzandmortel;
• We onderzoeken het dak van het balkon en bepalen de mogelijke plaatsen van waterpenetratie;
• We reinigen het oppervlak van het plafond / de muren;
• We brengen een primer aan met een waterdichtmakend materiaal.

Oorzaken van lekken op het balkon

Een lek op het balkondak kan optreden vanwege de volgende redenen:

• de aanwezigheid van scheuren op het balkonvizier;
• versleten waterdichte afdekking van het vizier, dit wordt vooral vaak aangetroffen in gebouwen die verband houden met de oude woningvoorraad;
• schending van technologie bij het uitvoeren van werkzaamheden aan de beglazing van het balkon;
• onjuist geïnstalleerd eb;
• waterdichting van slechte kwaliteit van de kruising van het balkonvizier en de dragende muur;
• het vizier over het balkon heeft een omgekeerde helling, waardoor het water stagneert.

Elk van deze redenen vereist een dringende oplossing, omdat de aanwezigheid van vocht leidt tot de vernietiging van de balkonplaat. In gebouwen met een lange levensduur is het waarschijnlijk dat een complexe balkonreparatie vereist is.

Waterdicht maken van de balkonvloer

Door de vloer waterdicht te maken wordt voorkomen dat vocht van onderaf binnendringt. Dit is vooral belangrijk voor de eigenaren van appartementen op de begane grond van gebouwen. Vocht kan uit de kelder / grond komen. We reinigen de vloer van puin / stof en creëren een betonnen chape. Als het balkon open is, moet de helling 2% zijn, zodat het water vrij van het oppervlak kan stromen. We versterken de dekvloer met een metalen gaas.

Vul voor het afdichten alle naden die tijdens het werk zijn verschenen met 50% met mastiek. We reinigen de dekvloer van puin / stof en brengen er WB primer op aan om een ​​goede hechting te garanderen. Bedek het natgemaakte beton met verschillende lagen polyurethaanmastiek.

We wachten tot de isolatie is opgedroogd en we overlappen het dampremmende materiaal van folie. Dit voorkomt condensatie. We plaatsen er een houten frame op. De OSB-plaat is eraan bevestigd met zelftappende schroeven. Afwerking - installatie van afwerkingsmateriaal op de balkonvloer.

De dikte van de waterdichtheid mag niet minder zijn dan 20 mm en moet tot 200 mm op de wanden reiken.

Wandafdichting op het balkon

Voordat we waterdicht maken met een slijper, selecteren we U-vormige groeven in de naden tussen de panelen en dichten deze af met Germoplast. Door dit te doen, elimineren we lekkage door microscheuren. Vervolgens repareren we decoratieve coatings.

Vervolgens lijmen we de folie polystyreenschuim stevig tegen de muur. De tweede optie is gewoon schuim, dat is bedekt met een laag dampschermfolie. Er worden voegen gevormd tussen de schuimplaten. We verzegelen ze. Breng 2 lagen mastiek aan om betrouwbaar tegen vocht te beschermen.

Partities

Het is mogelijk dat er extra scheidingswanden / andere constructies op uw balkon staan. Dan moeten ze ook waterdicht worden gemaakt. Het werkingsprincipe is vergelijkbaar.

We raden aan om de muren extra te bedekken met geëxpandeerd polystyreen en een coating / penetrerend middel als waterdichtheid te gebruiken.

Waterdicht maken van het plafond op het balkon

We maken de plafondplaat schoon en behandelen deze met een antisepticum om de structuur te beschermen tegen de vorming van schimmel. Vervolgens wordt het oppervlak behandeld met een coating / penetrerend isolatiemiddel. We dichten alle scheuren en scheuren in het plafond af met siliconen.

Vul de voegen van de muur met vloerplaten met een kit. Bij het afwerken van het dak met pannen / metalen pannen wordt elke voeg extra behandeld met polyurethaan mastiek.Het heeft een goede hechting en is gemakkelijk aan te brengen op vochtige plafondoppervlakken. We raden twee lagen mastiek aan. De tweede laag moet loodrecht op de eerste staan. Na de eerste laag wordt de waterdichtingslaag versterkt met een gaas. We geven de mastiek 3 dagen zodat deze goed droogt en hard wordt. Hierdoor ontstaat een sterke kristallijne beschermlaag.

Voor bewoners van de laatste verdiepingen raden we aan om een ​​laag dakbedekkingsmateriaal op het balkondak te leggen of deze te bedekken met dakbedekkingsmastiek. We raden aan om een ​​specialist te bellen om het dak waterdicht te maken. We raden af ​​om dit werk zelf te doen. Het is levensbedreigend.

Hoe maak je een balkondak waterdicht?

Het dak van het balkon waterdicht maken is praktisch de enige manier om te voorkomen dat vocht de kamer binnendringt. Als we het hebben over kamers op de bovenste verdieping van het gebouw, dan is het de moeite waard om dit zowel binnen als buiten uit te voeren. Een volledige reeks waterdichtingswerken zou niet beperkt moeten blijven tot het afdichten van alle naden en voegen met kit. U kunt ook een waterdichtingsmiddel op het dak zelf gebruiken, de bovenste en onderste eb uitrusten, ze hermetisch aan de muren en de basis van de bovenste balkonplaat bevestigen. Eigenaren van loggia's met kozijnen en houtafwerking moeten ook het oppervlak van de houten elementen verzadigen met een waterafstotende vernis. In het geval van betonnen luifels wordt polymeermastiek of polyurethaan kit gebruikt. Elke opening en elke verbinding, vooral de voegen tussen het dak en de muur van het gebouw, moeten zorgvuldig worden verwerkt.
Als u polyurethaanschuim heeft gekozen bij het beglazen van het balkon, dan moet u het overtollige materiaal zeker verwijderen en vervolgens opnieuw een kit gebruiken. Vaak is het voordat het dak wordt gelegd, bedekt met isolatiemateriaal. Het wordt direct op het frame gelegd, waarna het dakbedekkingsmateriaal wordt gelegd. Dit wordt gevolgd door het zeer waterdicht maken van het dak van het balkon, waarna het interieur wordt versierd.

In het geval dat de basis van uw balkon beton is, moet u als volgt waterdichtmakende maatregelen nemen. eerst moet u het beton grondig reinigen. Leg vervolgens de materialen zelf, waarvoor u een substraat dakbedekkingsmateriaal, plastic films, enz. Kunt kiezen. De dampremmende laag moet in een doorlopende laag worden gelegd en over de isolatie worden gewikkeld. De laatste kunnen steenwolplaten zijn, rust ze uit in verschillende lagen met een dikte van ongeveer 150 millimeter. Gebruik bitumenmastiek om de platen aan de basis te bevestigen en bevestig ze met telescopische pluggen. De beschermlaag is gemaakt van bitumenpolymeer afgezette materialen, die worden bevestigd met behulp van een gasbrander. Onthoud dat het beschermen van het balkon tegen vocht erg belangrijk is, en dit kan alleen worden gedaan door het dak waterdicht te maken.

Waterdicht maken van een houten balkon

Het waterdicht maken van een houten balkon houdt in dat de planken worden behandeld met een speciaal antisepticum om sterk vocht en schimmel op het oppervlak te voorkomen. Het is toegestaan ​​om de vloer te bedekken met een muur met vloeibaar rubber op de basis, gevolgd door verwerking met een afwerkingsmateriaal.

Waterdichting voorkomt schimmelvorming en vermindert het decoratieve effect van de boom. Het materiaal begint kracht en aantrekkelijkheid te verliezen. Vervorming van de coating zal optreden en het zal onmogelijk zijn om terug te keren naar zijn vorige uiterlijk. Door een houten balkon waterdicht te maken, wordt zwelling voorkomen en kunnen er geen scheuren ontstaan, wat zal leiden tot de vernietiging van de structuur.

De technologie van het werk hangt af van het functionele doel van het balkon en het type.

In dit artikel hebben we het proces van zelfdichting van een balkon onderzocht. We hopen dat u de bovenstaande technologie kunt gebruiken.

Soorten houten balkons in een woonhuis

Voor een laagbouw cottage-gebouw zijn de volgende opties voor houten balkons het meest acceptabel:

• met een dragende plaat ingebed in de muur, waarop een houten hekwerk wordt geplaatst;
• ondersteund door gewapend beton, houten balken of metalen beugels;
• op steunen;
• boven de erker;
• over de kamer.

Elk van de bovenstaande soorten uitbreidingen heeft zijn eigen kenmerken, waarvan de boekhouding het beste kan worden toevertrouwd aan specialisten tijdens de bouwfase.