SNiP for oppvarming av boliglokaler til en bygård

Den vanligste måten å gi termisk energi til bygårder er sentralvarme. Varmemedietilførsel utføres ved hjelp av oppvarming av strøm fra sentrale fyrhus eller kraftvarme. Oppvarmingspunktet tar over den oppvarmede væsken... Den produserer primær varmemåling, gir regulering av forsyningen, distribuerer den til forbrukerne. Det er andre alternativer for oppvarming av leiligheter. Blant de vanligste: individuell oppvarming av en bygård, oppvarming av en enkelt leilighet.

Hver ordning har fordeler og ulemper, valget av den mest praktiske avhenger av en rekke faktorer: nærheten til motorveiene, deres tilstand, hensiktsmessigheten med å bruke energien til eksterne kjeler. I alle fall, utformingen av ny kommunikasjon, rekonstruksjonen av gamle nettverk bør omfatte utvikling av mekanismer for å regulere tilførsel av varme til bygårder. Dette er ikke så mye et spørsmål om komfort som for å spare energi.

Automatisering av prosessen med regulering av varmeforsyning MKD

Det eksisterende systemet for transport og distribusjon av varmeenergi er langt fra ideelt. Ufullkommenheten er spesielt akutt i lavsesongen. Ofte hender det at været er stabilt utenfor vinduet, batteriene gir de allerede varme rommene hardnakket varme. Denne situasjonen skyldes at det eneste leddet i kjeden av bedrifter, kommunikasjon og kjølevæskeforsyningsenhetersom har evnen til å påvirke varmeforsyningsprosessen er et kjelehus eller en kraftvarme. Men selv de har ikke muligheten til å regulere fleksibelt, har de ikke mekanismer for å umiddelbart svare på endringer i været.

Ideelt alternativ regulering av varmeforsyning i en bygård vil det være et slikt prosjekt, under implementeringen av det blir det mulig å regulere temperaturen i hvert rom separat. Denne løsningen gjør det mulig å tilveiebringe individuell måling av varmeforsyningen, noe som igjen gjør det mulig for beboerne å ikke betale for varme som bare flyr ut gjennom de åpne ventilasjonene.

Individuell måling av varmeforsyning gjør at forbrukeren kan utføre regulering av mengden forbrukt termisk energi... Dette kan oppnås ved å sette en lavere temperatur for rom som ikke er i bruk, og heve den etter behov.

Reguleringen av varmeforsyningen kan realiseres ved å stenge kranene på radiatorene. I tillegg kan du overlate prosessen med regulering til automatisering. Moderne industri tilbyr forskjellige enheter som lar deg kontrollere romtemperaturen. De vanligste av disse er radiatortermostater. Dette er enheter som består av et termostatisk hode og en ventil. Sensoren måler romtemperaturen, styrer ventilen. Avhengig av forhåndsinnstillingene øker eller reduserer ventilen strømmen på varmemediet ved å justere oppvarmingsnivået.

På grunn av muligheten for presis justering, lar denne enheten deg regulere mikroklimaet inne i bygningen, opprettholde en behagelig atmosfære og spare energi. Det finnes forskjellige typer radiatortermostater. De fleste av dem lar deg stille inn temperaturverdien som eieren av rommet vil motta. Det er mer komplekse modeller. Noen av dem lar deg stille temperaturen for forskjellige tider på dagen, for eksempel kan de begrense varmetilførselen om dagen, når det ikke er noen i leiligheten, og sent på ettermiddagen kan de varme rommet til et behagelig nivå.

Metoder for spyling av varmetilførsel

Det anbefales ikke å begynne å skylle varmesystemet uten forberedelse. Det er nødvendig å bestemme den kjemiske sammensetningen av vekten, velg en bestemt type utstyr for rengjøring.

Det teknologiske kartet, som foreskriver alle trinn i prosedyren, vil bidra til å utføre de nødvendige trinnene riktig. Den siste forskriften avsluttes med behandling av rørets indre område med en kjemisk sammensetning for å forhindre korrosjon, kalkavleiringer, skala.

De viktigste skylleteknikkene er som følger:

• kjemisk metode;
• hydrodynamisk;
• hydropneumatisk.

Kjemisk spyling av kjølevæsken

Denne metoden sørger ikke for inngrep av mekaniske innretninger og demontering av radiatorer. Rengjøring utføres med kjemikalier eller løsninger.

Imidlertid kan bruken av metoden skade det indre planet til aluminiumsradiatorer, som er full av ødeleggelse.

Hvis oppvarmingsnettet ikke er tett, kan du bruke reagenser:

• natriumhydroksid;
• eddik essens;
• vanlig fosforsyre eller kondensert syre;
• melk myse.

Det er imidlertid bedre å bruke forbindelser som lar deg rengjøre rørene grundig. Instruksjonene for legemidlene angir materialet, lagens natur.
Kjemisk behandling kan utføres ved hjelp av tilleggsutstyr - en booster som består av en sentrifugalpumpe og stor kapasitet. Den første er koblet til bruddet på det forsyningssentraliserte systemet med en varmekjele. En ventil må installeres ved utløpet av kretsen for å tømme det brukte kjemikaliet.

For korrosjon av kalkavleiringer av høy kvalitet, anbefaler eksperter å la reagensen være i nettverket i flere dager, avhengig av slagging. For å unngå eksponering for kjemikaliet på rørene, må imidlertid kretsen skylles etter rengjøring med vann fra springen.

Mer skånsom metallstruktur - spredt rengjøringsmodus. Metoden skiller seg fra den kjemiske metoden ved at reagenset ødelegger avsetningenes mekaniske bindinger uten å samhandle med materialet i varmekommunikasjonen.

Hydrodynamisk rengjøring

Den beskrevne operasjonen utføres ved hjelp av spesialutstyr. En av dem er en kraftig sentrifugalpumpe med en slange med endestykket med liten diameter. Et sterkt vanntrykk renser vekten, avleiringer fra veggene i varmestrømmen, fjerner dem gjennom retur.

Ulempen med denne metoden er umuligheten av å føre slangen på bøyene i systemet uten å åpne varmeenheten mange steder.

Mekanisk vaskemetode

Metode for rengjøring av radiatorer, små opptak av rør. Stengeventiler, ekspansjonstank og sentrifugalpumpe må rengjøres separat. Før prosedyren er det nødvendig å utføre et minimum avløp av systemet hjemme, og deretter lukke innløps- og tappeventilene. Først etter det begynner de å tilbakestille resten av transportøren.

Utslippet skjer gjennom en avløpsventil installert i kjelleren, som er koblet til kloakken gjennom en slange. Dette vil forhindre flom av det tekniske gulvet med vann. Kjøleribber rengjøres ved å skru ut støpselet og kaste mediet. Hvis du tar ut batteriet og håndteringen, vil det imidlertid forbedre varmelegemets termiske ytelse.

Etter demontering av radiatorene, oppvarming av ledningsdeler til gårdsplassen, blir utstyret rengjort med en kabel med en spiss i form av en børste. Innsettingen av verktøyet i batteriene utføres i posisjonen for omvendt tilførsel av varmekilden for å forbedre fjerning av vekter og lag. Rengjøring utføres til skyllevannet blir klart.

Hydropneumatisk

Det tilhører en effektiv og utstyrsvennlig måte å rengjøre varmekretser på. Inneholdt i høytrykksluftstråle.Kompressoren skaper turbulente strømmer av høy effekt inne i kommunikasjonen, noe som fører til nedbryting av opphopninger og vasker ut akkumulert smuss.

Operasjonen utføres med en pneumatisk pistol som leverer kortsiktige impulser. Kalkavleiringer slippes ut gjennom de åpne pluggene på radiatorene. Den første renseprosedyren utføres mot strømmen av kjølevæsken, den andre utføres med klokken. Forbedre antennedrift for å demontere batterier med utendørs rengjøring.

Alternativ for rengjøring av elektrohydropuls

Metoden er basert på dannelsen av en elektrisk utladning, hvis sjokkbølge bryter opp kalkavleiringer på systemets indre vegger, uten å skade den sistnevnte. For rengjøring trenger du en spenningsgenerator, en koaksialkabel for å levere høyfrekvente signaler.

Effektiviteten til metoden er høy, derfor er ikke demontering av radiatorer og hele varmekretsen gitt. Etter ødeleggelsen av vekten vaskes kjølevæsken, vannet går inn i kloakken.

Varme regulering i individuelle varmesystemer

Konseptet med individuell varmeforsyning betyr at fyrrommet ligger direkte i en bygård. For plasseringen brukes kjellere, kjellere, modulære fyrrom brukes også, som er plassert på taket på bygninger.

Implementeringen av individuell oppvarming i bygårder er et ganske kostbart prosjekt. Det krever en betydelig investering, men det gir en mulighet til å spare penger. Lengde på strømnettet for individuell varmeforsyning begrenset av størrelsen på bygningen, som medfører små varmetap under transport. I tillegg gjør enkel tilgang til fyrromutstyret det mulig å regulere varmetilførselen til bygården mer effektivt.

Et eget tilfelle av individuell varmeforsyning er installasjon av autonom oppvarming i leilighetene til en bygård. For dette brukes kjeler, ofte gass, som er en del av et lukket varmesystem. En slik løsning gjør det enkelt å automatisere prosessen ved å bruke enheter som kan regulere temperaturen i et enkelt rom.

Lovbestemmelse om rengjøring av varmeforsyning

Spyling og trykktesting av varmesystemer er regulert av lovbestemmelser og er inkludert i registeret over obligatoriske operasjoner for drift av varmekonstruksjoner. Forordningen er nedfelt i gjeldende rettsakter om innlevering av klager, klager i tilfelle manglende overholdelse av sine plikter.

Russisk regjerings resolusjon nr. 354

Forordning nummer 354 viser til den årlige rengjøringen av husholdningens varmekretser i form av spyling. Prosedyren utføres også etter installasjon av kommunikasjon, overhaling og strøm, uttrykt ved utskifting av rørledninger.

Ved et åpent system gjøres desinfisering. Hensikten med behandlingen er å fjerne smuss, silt, kalk og kalk fra rørets indre vegger.

Operasjonen utføres med følgende tilgjengelige metoder:

• hydraulisk;
• hydropneumatisk;
• kjemisk.

Membraner, dyser av hydrauliske heiser fjernes i denne perioden. Rekuperatorer og regeneratorer rengjøres mekanisk eller kjemisk. Ikke-rensede og desinfiserte medielinjer må ikke returneres til service. Etter operasjonen er strukturen fylt med vann.

Gosstroy-dekret nr. 170

Dekret fra Federal Building Authority of Russia No. 170 (i den nåværende versjonen av 2020) dekker spørsmålene om riktig drift av varmestrukturen. Forordningen indikerer en sommerrevisjon av ventiler, spyling av byggesteiner, eliminering av permanente og midlertidige blokkeringer.

Hvis leilighetens batterier ikke varmes opp, utføres deres hydropneumatiske prosedyre.Seksjon V minnes den årlige behandlingen av den termiske konfigurasjonen etter slutten av oppvarmingsperioden, og i tilfelle utskifting av elementer av åpne kretsløp, desinfiseres de.

Kommunikasjon kjøres med et volum kaldt vann som overstiger det nødvendige forbruket av varm ressurs minst 3-5 ganger, til det er fullstendig avklart.

Imidlertid utfører ansatte i administrasjonsstrukturer ofte behandling, som rettferdiggjør deres oppførsel med det faktum at dekretet fra Federal Agency er internavdeling og ikke er underlagt implementering. Selv om Art. nummer 2.6 snakker om klargjøring av boligmassen til vinteren av eieren, lokale myndighetsinstitusjoner.

Se videoen: "Spylende varmesystemer ved hjelp av en hydro-pneumatisk ram."

Forskrift nr. 290 om spyling og rengjøring av oppvarming

Rekkefølgen til det russiske statsmaktnummeret 290 gir en liste over tjenester, arbeider som må utføres for å opprettholde helsen til boliger i flere etasjer.

Det andre kapittelet indikerer at det arbeides for å spare varmeforbruk:

• hydrauliske tester av kommunikasjonsstabilitet;
• spyling av varmebatterier, justering av varmeforsyningsenheter med foreløpig igangkjøring av ovner;
• frigjøring av luftplugger fra strukturen;
• spyling av nettverk for å skylle ut korrosive avleiringer;
• prosessering av varmevekslingsanordninger.

Resolusjonen gir ikke en klar indikasjon på hyppigheten av implementeringen av dem, men gir en fotnote til ordren fra Statens byggekomité. Tidsprosedyrer må være i samsvar med landslovgivningen, men spyling kan gjøres etter leilighetsinnehaverens skjønn.

GOST P 56501-2015

7 fakta om radiatorer.

Oppgi standardnummer P56501-2015 (med endringer og tillegg i 2020) fastsetter også vilkårene for behandling av nettverk. Hans artikkel nr. 5 snakker om å organisere sesongopplæring. Rett før slutten av kjølevæsketilførselen utarbeider og koordinerer entreprenøren sine handlinger med oppvarmings- eller annen ressursforsyningsstruktur, en plan for utførelse av utbedrende tiltak - spyling, trykktesting, bevaring av kommunikasjon.

Entreprenøren oppfyller vilkårene i henhold til avtalt tidsplan, hvoretter handlingene er utarbeidet. Den første er en juridisk enhet som leverer økonomiske tjenester til en bygning med flere etasjer. Før slutten av vinteren må boligkontoret lage en liste over forebyggende og reparasjonsarbeid, inkludert rengjøring av varmeforbruksenhetene. Det utføres etter at tilførselen til kjølevæsken eller blokkene eller elementene som har bestått diagnosen er stoppet.

Spyling av varmesystemene til en bygård utføres på de måter som er spesifisert i driftsreglementet. Væsketrykket i konstruksjonene brukes ikke mer enn den fungerende, luften - ikke mer enn 0,60 MPa. Vannforsyningshastigheten stiger over den beregnede en med en halv meter per sekund eller mer. Etter fullstendig avklaring av spylevæsken ved utløpet av blokken, er rengjøringen fullført. GOST P 56501-2015 forbyr å la kretsen være tom.

Bygningskoder SNiP 3.05.03-85 (i den nye utgaven av 2020) foreskriver også systematisk behandling av varmeforbruksløkker.

Med henvisning til de ovennevnte statslige lovene, har leilighetseiere rett til å kreve periodisk skylling av kommunikasjon fra boligselskaper.

Enkeltrørsversjon av MKD-varmeforsyning

Det enkleste alternativet for oppvarming av en bygård er et ett-rørssystem. Varmebæreren mates nedenfra og opp, den fyller radiatorene, gir fra seg varme og beveger seg til neste forbruker. Dette systemet har en rekke betydelige ulemper. En av de viktigste er betydelig varmetap under transport. De siste forbrukerne i kjeden får en litt oppvarmet væske.

I tillegg gjør enrørssystemet det nesten umulig å regulere varmetilførselen i en bygård.Det er umulig å installere kraner eller automatiske kontrollenheter på forsyningsledningene, siden en reduksjon i strømningshastigheten inne i noen av dem vil påvirke hele systemet. Du må også huske på mulige nødssituasjoner. Et ett-rørssystem tillater ikke at en av komponentene byttes ut uten å tømme vannet helt ut av systemet. En mindre sammenbrudd kan resultere i å stoppe tilførselen av varme til alle forbrukere.

Oppvarming av boligbygg

Oppvarming av boligbygg - dette er tilførsel av termisk energi gjennom sentraliserte varmeforsyningsnettverk og interne tekniske oppvarmingssystemer, som sikrer vedlikehold av standard lufttemperatur i bolig- og ikke-boliglokaler i en leilighet eller privat boligbygning, så vel som i lokaler som er en del av felleseien til en bygård.

Hvis varmeenergi til behovene til oppvarmingslokaler tilføres de interne ingeniørsystemene gjennom sentraliserte nettverk av teknisk og teknisk støtte, begynner og avslutter varmeforsyningsorganisasjonen oppvarmingssesongen innen de tidsfrister som er fastsatt av det autoriserte organet. Oppvarmingssesongen må begynne eller slutte dagen etter slutten av 5-dagersperioden, der den gjennomsnittlige daglige utetemperaturen er henholdsvis under 8 ° C eller over 8 ° C.

I mangel av sentralisert varmeforsyning, produksjon og levering av oppvarmingstjenester av entreprenøren utføres ved hjelp av utstyr som er en del av felleseien til eierne av lokaler i en bygård, så vilkårene for å bestemme starten og sluttdatoer for oppvarmingsperioden fastsettes ved beslutning av eierne av lokaler i en bygård eller eiere av boligbygg. Hvis de ikke godtar en slik beslutning, begynner og slutter oppvarmingsperioden innen den tidsrammen som er fastsatt av det autoriserte organet når varmeenergi tilføres behovene til oppvarmingslokaler til interne tekniske systemer gjennom sentraliserte nettverk av teknisk og teknisk støtte.

Forholdet innen oppvarming av boligbygg er regulert av føderal lov av 27. juli 2010 N 190-FZ "On Heat Supply".

Generelle regler for implementering av varmeforsyning til boligbygg er etablert i artikkel 7 i kapittel 3 i føderal lov nr. 416-FZ av 7. desember 2011, og levering av verktøy for oppvarming av bygårder og boligbygg er utført i samsvar med med reglene for levering av verktøy til eiere og brukere av lokaler i bygårder og boligbygg godkjent av dekretet fra regjeringen i Den russiske føderasjon av 6. mai 2011 N 354 (heretter referert til som reglene).

Vilkårene for levering av forsyningstjenester for oppvarming til eiere og brukere av lokaler i en bygård bestemmes avhengig av valgt metode for styring av en bygård.

Volumet av oppvarming som forbrukes i faktureringsperioden i en bolig eller ikke-bolig for en felles ressurs, bestemmes i henhold til indikasjonene på en individuell måler.

I fravær av en individuell måleinstrument for forbruk av termisk energi, bestemmes volumet på den felles ressursen på grunnlag av standardene for forbruket av kommunal oppvarmingstjeneste.

Det estimerte volumet av varmeenergiforbruk for spesielle tilfeller bestemmes ut fra dataene spesifisert i punkt 59 i reglene, og i fravær av slike data bestemmes det av en beregningsmetode som ligner den som er definert i energiforsyningsavtalen mellom entreprenør og varmeforsyningsorganisasjonen for å beregne forbruksvolumet til en ressurs, ikke utstyrt med individuelle måleinstrumenter, og i fravær av en slik tilstand - ved beregningsmetoden etablert i samsvar med kravene i lovgivningen i Russland om varmeforsyning.

Mengden strøm for hver leilighet eller ikke-boliglokaler som er gitt i faktureringsperioden for generelle husbehov i en bygård utstyrt med en kollektiv måleinstrument for varmeenergi, hvis det er i en slik bygningsdel eller i alle bolig- og ikke-boliger er utstyrt med individuelle måleinstrumenter for varmeenergi, bestemmes i henhold til formel 13, og i fravær - i henhold til formel 14 i vedlegg 2 til reglene.

Krav til kvaliteten på verktøy for oppvarming er definert i vedlegg 1 til reglene:

• Uavbrutt oppvarming døgnet rundt i oppvarmingsperioden <6> Tillatt varighet av forstyrrelser i levering av offentlige tjenester og tillatte avvik i kvaliteten på offentlige tjenester: tillatt varighet av oppvarmingsavbrudd: ikke mer enn 24 timer (totalt) innen 1 måned; ikke mer enn 16 timer av gangen - ved en lufttemperatur i boliglokaler fra +12 ° C til standardtemperaturen spesifisert i nr. 15 i dette vedlegget; ikke mer enn 8 timer av gangen - ved en lufttemperatur i boliglokaler fra +10 ° C til +12 ° C; ikke mer enn 4 timer av gangen - ved en lufttemperatur i boliglokaler fra +8 ° C til +10 ° C
• Betingelser og prosedyre for å endre betalingsbeløpet for en tjeneste når de leverer tjenester av utilstrekkelig kvalitet og (eller) med avbrudd som overstiger den etablerte varigheten: for hver time med overskridelse av den tillatte varigheten av en varmepause, beregnet totalt for fakturering periode der det spesifiserte overskuddet skjedde, reduseres betalingsbeløpet for forsyningstjenester for en slik faktureringsperiode med 0,15 prosent av betalingsbeløpet bestemt for en slik faktureringsperiode i samsvar med vedlegg nr. 2 til reglene, med tanke på bestemmelsene i avsnitt IX i reglene

———————————

Disse kravene brukes ved en utetemperatur ikke lavere enn den beregnede som ble vedtatt ved utforming av varmesystemet, med forbehold om gjennomføring av tiltak for oppvarming av lokalene (GOST R 51617-2000).

<6> Ved anvendelse av nr. 14 i dette vedlegget, skal nr. 15 i dette vedlegget ikke gjelde fra det øyeblikket oppvarmingsbruddet begynner.

<7> Lufttemperaturen i boligkvarteret måles i et rom (hvis det er flere rom, i den største stuen målt i areal), i midten av flyene, avstand 0,5 m fra den indre overflaten av ytterveggen og varmeelementet og i midten av rommet (pek skjæringspunktet mellom de diagonale linjene i rommet) i en høyde på 1 m. I dette tilfellet må måleinstrumentene oppfylle kravene i standardene (GOST 30494-96).

Varmetilførsel og regulering i et to-rørssystem

Dette alternativet er mer komplisert, men det lar deg utvide funksjonene til mekanismene betydelig regulering av varmeforsyning til hver forbruker... Forskjellen mellom systemet er at kjølevæsken som har gitt opp en del av energien ikke fortsetter å bevege seg langs det samme røret til neste forbruker, det strømmer inn i det andre røret, "retur". På grunn av dette har kjølevæsken omtrent samme temperatur hele veien, for hver radiator.

Det er denne løsningen som gjør det mulig å gjennomføre regulering av varmeforsyning i en bygårdved hjelp av hver enkelt radiator. Temperaturen kan styres enten manuelt, med en ventil eller automatisk ved hjelp av termostater.

Uavhengig av hvordan varmeforsyningen implementeres, må systemet inkludere innretninger for automatisk måling og regulering av varmeforsyning i en bygård. Dette tillater ikke bare å gi huset den varmen som er nødvendig for livet, men også å spare energikilder betydelig.

Varmeberegning

Å vite prinsippene for beregning, kan du bestemme kostnadene for oppvarming i huset. Reglene er etablert av administrasjonen av forliket på grunnlag av standarder. Det er de som er vant til å fastslå betalingsbeløpet.

Reguleringsregler varer vanligvis i omtrent 3 år. Hvis det er en økning, vil det definitivt rettferdiggjøre. Verktøyene ber administrasjonen øke kostnadene ved oppvarming. Hvis tilbudet samsvarer med virkeligheten, økes tariffene.

Reglene for varmeforsyning er satt i gigakalorier. Beregningen tar hensyn til:

• Klima;
• Gjennomsnittstemperaturparametere;
• Romtype;
• Materialer;
• Kvaliteten på tekniske strukturer.

Hvis betalingen tidligere ble tatt fra leietakere bare for ressursene som er brukt, er det nå generelle rengjøringsmidler. TNå må vi betale for oppvarming av innganger og kjellere. Betalinger er obligatorisk for alle.

Hver leietaker har rett til å redusere kostnadene. For å gjøre dette må du isolere leiligheten og installere din egen måler. I dette tilfellet vil gebyret kun belastes for personlig brukte ressurser.

Utstyret kan installeres av de organisasjonene som har lisens for denne typen arbeid. Enheten er underlagt forsegling av kontrollfirmaer.