Kiedy lepiej wymieniać baterie grzewcze w mieszkaniu

Powody wymiany baterii i rur w sezonie grzewczym

Obecne prawodawstwo nie zawiera norm zabraniających wymiany baterii w sezonie grzewczym. Nie podano również podstaw do podjęcia działań. Konieczność wymiany grzejników wynika z następujących powodów:

• jest wyciek;
• mieszkanie jest zimne;
• osoba chce wymienić baterie na nowe.

Jest to łatwiejsze, jeśli grzejnik jest oddzielony od układu ogólnego za pomocą kranów, które umożliwiają odcięcie wody i faktyczne odłączenie wymienionej sekcji od instalacji grzewczej. W rezultacie możesz z nim zrobić, co chcesz.

Sytuacja jest bardziej skomplikowana, gdy nie ma nakładania się. Będziemy musieli zablokować pion. Aby to zrobić, musisz uzyskać pozwolenie od firmy zarządzającej.

Ważny! Organizacja jest zobowiązana do przestrzegania rozporządzenia Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354. Pokazuje dopuszczalny czas przerwy w ogrzewaniu.

Zgodnie z prawem okres wstrzymania dostaw ciepła to:

• łącznie nie więcej niż jeden dzień w ciągu 30 dni;
• nie więcej niż 16 godzin jednorazowo, jeżeli temperatura powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych przekracza 12 stopni;
• nie więcej niż 8 godzin na raz, gdy temperatura powietrza w mieszkaniu wynosi 10-12 stopni;
• nie więcej niż 4 godziny na raz, jeśli temperatura powietrza wynosi 8-10 stopni.

W przypadku przekroczenia powyższego okresu wysokość rachunku za media zmniejsza się o 0,15%.

Spółki zarządzające niechętnie wyrażają zgodę na odcięcie pionów. Ponadto instytucje zatwierdzają wnioski, jeśli ich hydraulicy wykonają pracę. W przeciwnym razie obywatel może zostać poproszony o zebranie podpisów od najemców potwierdzających, że nie są przeciwni czasowemu wyłączeniu ogrzewania. To jest dość trudne.

Zobacz ten post na Instagramie

Ostateczna ... wymiana grzejników w sezonie grzewczym, bez wyłączania i opróżniania pionów grzewczych przy użyciu technologii „Zamrożenie rur” w systemie Viega MegaPress # wymiana grzejników # ogrzewanie # reflektory # wymiana baterii # ogrzewanie # naprawa Moskwa # remont mieszkań # ​​instalacja wodno-kanalizacyjna # hydraulik # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools # rura zamrażająca #press #far # grzejnik rurowy #design #loft #sansvar #olegsansvar

Post udostępniony przez Olega Perfilieva ⚡ SanSvar (@sansvar) 16 stycznia 2018 o 5:58 czasu PST

Dlatego jeśli ktoś chce wymienić rury w sezonie grzewczym, musi być przygotowany na dodatkowe koszty, ponieważ hydraulicy firm zarządzających zajmują rząd wielkości więcej niż specjaliści niezwiązani z organizacją.

Czy można wymienić baterię zimą?

Ci, którzy zetknęli się z wymianą baterii w mieszkaniu, wiedzą, że lato jest do tego najbardziej odpowiednim okresem. Pomimo tego, że latem woda jest w rurach (aby uniknąć rdzewienia wewnętrznej powierzchni rur), procedura ta jest znacznie trudniejsza zimą, ponieważ latem ludzie nie odczuwają fizycznie, że woda opuścił piony, a zimą woda jest spuszczana, obarczona jest gwałtownym spadkiem temperatury w mieszkaniach, co może powodować wielkie niedogodności dla ciebie i twoich sąsiadów.

Jednak wiele osób jest zmuszonych do uciekania się do procedur wymiany baterii w okresie zimowym. ZhEKi i DEZy bardzo chętnie zgadzają się na wymianę w tym okresie. Niektórzy uważają nawet, że wykonywanie prac w tym okresie daje więcej zalet niż wad, ponieważ na sprawdzenie jakości nie trzeba czekać kilka miesięcy przed rozpoczęciem sezonu grzewczego. Tego samego dnia po wznowieniu dopływu wody do pionów można sprawdzić jakość montażu i spawania.Ponadto zimą usługi wymiany baterii są nieco niższe ze względu na małą popularność.

Z minusów można zauważyć, że procedura wymiany w sezonie grzewczym powinna być przeprowadzona w jak najkrótszym czasie, aby straty ciepła w mieszkaniach twoich i sąsiednich były minimalne.

Jak widać, wymiana baterii w sezonie grzewczym jest całkiem możliwa, a nawet ma pewne zalety w porównaniu z okresem letnim.

Instrukcja krok po kroku

Jeśli dana osoba chce wymienić baterię lub rury systemu grzewczego w mieszkaniu, zaleca się postępować zgodnie z instrukcjami krok po kroku. Zmniejszy to ryzyko błędów. Ważne jest, aby postępować zgodnie ze schematem:

1. Prace koordynowane są z zakładami użyteczności publicznej. Zabieg można przeprowadzić bez ich zgody tylko wtedy, gdy nie ma przerwy w dostawie ogrzewania do innych mieszkań.
2. Po uzyskaniu pozwolenia dzwoni się do hydraulika. Zdemontuje stare, a następnie zainstaluje nowe grzejniki.
3. Przeprowadzane są testy. Jeśli ogrzewanie jest uruchomione, system zostaje uruchomiony.
4. Ważne jest, aby działać szybko. Niedopuszczalne są długotrwałe przerwy w dostawie ciepła. Okres, w którym praca musi być wykonana, waha się od 4 do 16 godzin i zależy od temperatury w mieszkaniach. Przez dłuższy czas firma zarządzająca nie pozwoli na wyłączenie ogrzewania. Wykonanie wszystkich prac zajmuje hydraulikowi około 1-2 godzin.

Kiedy wymienić grzejniki

Kategoria: Hydraulika ›Ogrzewanie› Podstawy, rozpoczęcie pracy, przygotowanie, ogólne zalecenia Ogrzewanie w mieszkaniu to jeden z głównych elementów komfortowego życia. Dlatego kwestia wymiany grzejników prędzej czy później pojawia się przed każdym najemcą zarówno nowego budynku, jak i starego domu. Ale kiedy wymienić baterie, zależy od indywidualnych okoliczności i osobistych preferencji właścicieli.

Nowoczesne i wysokowydajne konwektory do ciepłej wody użytkowej przeżyły prawdziwy rozkwit wśród konsumentów. Być może tylko leniwy nie zrezygnował z żeliwnych żeberek i nie zainstalował nowych wydajnych grzejników. Jakie są jednak dokładnie powody, które skłaniają ludzi do wymiany starych baterii w domu? Spróbujmy dowiedzieć się, jak powstaje taka potrzeba i jak lepiej i wygodniej ją zaspokoić.

Powody wymiany baterii

Nie zdałem testu. Każdego roku przed rozpoczęciem sezonu grzewczego przy wejściu przeprowadzana jest obowiązkowa próba ciśnieniowa. Polega na dostarczaniu wody do instalacji grzewczej pod wysokim ciśnieniem - procedura ta pozwala sprawdzić, czy rury i grzejniki odpoczęły latem pod kątem wycieków. Faktem jest, że ciśnienie dostarczane w tym momencie jest znacznie większe niż ciśnienie robocze - z powstających wycieków można zrozumieć awarie i odpowiednio mieć czas na naprawienie wszystkiego.

Jeśli po zaciskaniu znajdziesz kałużę pod baterią lub pionem, to jest to wyraźny znak, że warto zadzwonić do mistrzów i przynajmniej naprawić istniejące grzejniki. Możliwe, że z jakiegoś powodu nie są już w stanie dla Ciebie pracować, a naprawy tutaj nie pomogą - wtedy możesz pomyśleć o ich wymianie na nowe.

Starość i zepsucie. Być może wiek baterii jest jednym z głównych powodów ich wymiany. I nie chodzi nawet o to, że są przestarzali moralnie i fizycznie, ale o niemożność pełnego wypełnienia powierzonych im zadań.

Mogą wytrzymać coroczny test wytrzymałości, ale ich wydajność dąży do zera. Jeśli jesteś niezadowolony z ich poziomu wymiany ciepła, wydaj standardowe wysokie kwoty na ogrzewanie, ale nie uzyskasz rezultatu, wtedy baterie są prawdopodobnie zużyte i zatkane tak bardzo, że po prostu nie mogą cię dalej ogrzewać.

Nowy remont. Niektórzy wymieniają baterie grzewcze wyłącznie ze względów estetycznych.Zgadzam się, nie jest łatwo dopasować grzejnik wykonany w połowie ubiegłego wieku do designerskiego wnętrza, a nowoczesne konwektory wyróżniają się doskonałym wyglądem i możliwością dopasowania do dowolnych projektów. Należy pamiętać, że w takim przypadku wymiana baterii powinna być jednym z pierwszych kroków w przekształcaniu domu.

Kiedy wymienić grzejniki

Nie wszyscy wiedzą, kiedy wymiana baterii grzewczych jest wygodniejsza i bardziej opłacalna: zimą czy latem? W rzeczywistości nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ każdy sezon ma swoje zalety i wady.

Wymiana baterii latem. Ponieważ w tym czasie w większości regionów Rosji sezon grzewczy się skończył, a system grzewczy jest wyłączony, prace można wykonać w dowolnym momencie, bez pośpiechu i ryzyka zalania sąsiadów. Warto zwrócić uwagę na składnik ekonomiczny: latem tańsze są zarówno same grzejniki, jak i cena usług instalacyjnych.

W gorącym sezonie znacznie łatwiej jest uzyskać oficjalne pozwolenie od firmy zarządzającej i robić wszystko zgodnie z prawem. Z zaciskaniem trzeba będzie jednak poczekać do jesieni - w związku z tym przed tym czasem nie będzie można sprawdzić jakości i niezawodności zainstalowanych akumulatorów. Wielu nie ryzykuje zainstalowania nowych grzejników pod koniec sezonu grzewczego, dlatego właśnie - nikt nie chce spowodować zalania sąsiadów od dołu w przypadku nieprawidłowego montażu.

Wymiana baterii zimą. Podczas mrozów za oknem wielu z reguły zatrzymuje się z powodu konieczności wyłączenia pionu i spuszczenia z niego wody. W takim przypadku będziesz musiał pozostać bez ciepła nie tylko dla siebie, ale przez całe wejście. Zgodnie z prawem wszystkie działania muszą być wcześniej uzgodnione z organizacją operacyjną, ponieważ bez ich zgody nikt nie może wyłączyć pionu.

Aby to zrobić, musisz napisać oświadczenie do kodeksu karnego i poczekać na pozytywną odpowiedź. Zimą bardzo niechętnie wyrażają zgodę, ale zawsze można negocjować bezpośrednio z hydraulikiem, który ma dostęp do zaworu pionowego. W krótkim czasie będzie mógł również wymienić baterie. Jeśli mistrz to zrobi, nie powinieneś się martwić, że sąsiedzi będą mieli czas na zamrożenie - profesjonalista będzie w stanie poradzić sobie ze wszystkim w mniej niż godzinę.

Warto wiedzieć, że za odłączenie pionu trzeba będzie zapłacić. Ceny państwowe nie zostały tutaj ustalone, ponieważ wszystko zależy od obszaru, na którym znajduje się dom, jego liczby kondygnacji i ceny wody. Istnieją również pewne ograniczenia dotyczące tej procedury: w sezonie grzewczym pion można wyłączyć na maksymalnie trzy godziny. A jeśli temperatura za oknem osiągnęła -30 ° C, wyłączenie ogrzewania jest w ogóle niemożliwe.

Artykuł przesłany przez Allremont LLC

• Artykuły (5535)
• Warsztaty (195)
• Galeria (33)
• Wideo (192)
• Łączność

Portal budowlany o naprawie AllRemont dla Moskwy i całej Rosji Strona jest przeznaczona dla tych, którzy planują naprawy własnymi rękami ...

To ciekawe: jak wypełnić oświadczenie o pojednaniu

Gdzie iść

Najpierw musisz uzyskać pozwolenie na wymianę baterii. W tym celu w urzędzie mieszkaniowym napisane jest oświadczenie. Dodatkowo konieczne jest okazanie atestów zgodności na grzejniki i osprzęt.

Uwaga! Jeśli baterie zostaną zastąpione konstrukcjami, które zwiększają obszar ogrzewania, przedstawiciele firmy zarządzającej mogą wymagać badania, aby zrozumieć, jak zmieni się bilans cieplny budynku.

Podobną procedurę przeprowadza się w przypadku przeprowadzania generalnego remontu w mieszkaniu i zmiany konfiguracji rurociągu. Konieczne jest wykonanie pracy, przestrzegając norm prawa gminnego. W przeciwnym razie mogą zostać uznane za naruszenie.

Szef działu pomocy prawnej Ksenia Buslaeva odpowiada:

Formalnie wykonawca dostarczający media (dziś w przeważającej większości przypadków jest to spółka zarządzająca, czyli spółka zarządzająca) ma prawo zawiesić świadczenie usługi (w tym przypadku ogrzewanie mieszkania budynek, czyli MKD), ale tylko do napraw planowych lub doraźnych. Maksymalny dopuszczalny okres wyłączenia ogrzewania w MKD w sezonie grzewczym to 24 godziny w ciągu miesiąca lub jednorazowo nie więcej niż 16 godzin, pod warunkiem, że temperatura w pomieszczeniach mieszkalnych nie jest niższa niż + 12 ° C.

W rzeczywistości właściciel mieszkania, w którym planowana jest naprawa instalacji grzewczej w sezonie grzewczym, zwraca się do Kodeksu karnego z wnioskiem o zezwolenie na prace, które mogą wiązać się z zaprzestaniem dostaw ciepła do całości lub części mieszkania budynek. Ostateczna decyzja o dalszych działaniach Kodeksu karnego jest podejmowana samodzielnie - czy to w celu autoryzacji i wykonania prac naprawczych, czy też nie.

Cel: wymiana grzejników

Jak obniżyć rachunki za ogrzewanie, jeśli baterie są ledwo ciepłe?

Koszt

Wymiana baterii w mieszkaniu w sezonie grzewczym wymaga znacznie wyższych kosztów. Na koszt zabiegu mają wpływ:

• region, w którym znajduje się pomieszczenie;
• instytucja, która wymieni baterie;
• Używany sprzęt.

W miastach o znaczeniu federalnym koszt usług jest znacznie wyższy. Hydraulicy prywatnych firm proszą o około 5000 rubli.

Jednak firma zarządzająca wyda pozwolenie, jeśli jej specjalista jest zaangażowany w procedurę wymiany. Ze względu na monopol na usługi hydrauliczne ceny są zawyżone. W rezultacie pracownicy firmy zarządzającej proszą o 8000 rubli.

Wiele organizacji oferuje przeprowadzenie procedury wymiany bez odłączania całej klatki schodowej od ogrzewania. W tym celu stosuje się zamrażarkę rur. To dość masywne i drogie narzędzie. Doprowadzi to do wzrostu kosztów o co najmniej 1000 rubli. Jednocześnie istnieje ryzyko, że pion zamarznie w sąsiednim mieszkaniu. Może to być powodem złożenia skargi i dalszego postępowania.

Ważny! Odłączenie i opróżnienie pionu również wymaga opłaty. Cena zależy od regionu i waha się od 300 do 3000 rubli. na 1 godzinę wyłączenia. Praca wykonywana jest jednocześnie przez kilku pracowników.

Poza sezonem

Z reguły grzejniki wymieniane są po zakończeniu sezonu grzewczego. Jednak sytuacje nie zawsze są idealne: po zaciśnięciu może się okazać, że bateria przecieka i może dojść do wypadków.

Dlatego wymiana akumulatorów grzewczych zimą jest na ogół powszechną rzeczą. Jest w tym jednak kilka niuansów. Po pierwsze, aby zainstalować grzejniki, należy wyłączyć pion - zgadzają się również z biurem mieszkaniowym na odcięcie wody.

Krótkotrwałe odłączenie na okres nie dłuższy niż trzy godziny to płatna usługa, dla której napisane jest uzasadnienie motywacyjne (powody).

Po drugie, wymiana akumulatora grzewczego nie jest dozwolona w okresie prac konserwacyjnych i próbnych przebiegów systemu w temperaturze -10С, dlatego lepiej wybrać cieplejszy dzień. W sezonie zimowym wszystkie prace są wykonywane szybko.

Są w tym plusy.

Taka wymiana akumulatora grzewczego ma swoje plusy i minusy. Najbardziej negatywny jest czynnik ludzki: trudno jest zgodzić się na wyłączenie systemu, ponieważ pracownicy firm usługowych często próbują wykorzystać ignorancję swoich użytkowników i odmówić.

Należy pamiętać, że odmowa i naliczenie jakiejkolwiek kary jest niezgodne z prawem, wyłączenie pionu nawet zimą nie wpływa w żaden sposób na resztę systemu. Ale naprawdę niemożliwe jest samodzielne wymienienie baterii, bez uzyskania zezwoleń, co pociąga za sobą konsekwencje - będzie to już wiązało się z sankcjami prawnymi.

Wszystkie prace są wykonywane szybko, aby pomieszczenie nie wychłodziło się, a zimne masy nie były przenoszone do sąsiednich mieszkań. Drugą wadą jest wzrost kosztów usług postojowych i skrócenie warunków pracy kapitana, o czym już wspomniano powyżej.

Ale, co dziwne, zimowa wymiana grzejników ma pozytywne aspekty. Rzeczywiście, ze schematem roboczym łatwiej jest sprawdzić jakość instalacji, co nie ma miejsca latem, gdy system jest bezczynny: od razu widać, czy grzejnik przecieka, czy woda dobrze krąży. Daje to pewne gwarancje prawidłowej instalacji baterii.

Jeśli potrzeba wymiany baterii zastanie Cię w środku sezonu grzewczego, nie rozpaczaj. Możesz wymienić baterię zimą! Co więcej, w niektórych przypadkach nie musisz nawet wyłączać ogrzewania. Poniżej przyjrzymy się, od czego zacząć, gdzie zadzwonić i co zrobić, jeśli zimą zajdzie potrzeba wymiany baterii.

Próbki dokumentów

Jak wspomniano wcześniej, obywatel będzie musiał napisać oświadczenie do urzędu mieszkaniowego. Forma dokumentu nie jest określona w obowiązujących przepisach. Dlatego dopuszczalne jest arbitralne napisanie wniosku. Ważne jest jednak przestrzeganie ogólnie przyjętych zasad pracy biurowej. Eksperci radzą, aby w dokumencie uwzględnić następujące informacje:

• informacje o organizacji, do której kierowane jest odwołanie;
• dane osobowe i adres zamieszkania wnioskodawcy;
• nazwa dokumentu;
• stwierdzenie specyfiki sytuacji;
• wniosek skierowany do instytucji;
• data sporządzenia dokumentu i podpis.

Pismo ręczne jest dopuszczalne. Podpis składa się odręcznie. Po otrzymaniu odwołania przedstawiciele uprawnionego organu są zobowiązani do udzielenia odpowiedzi. Jeśli decyzja jest pozytywna, dopuszczalne jest wyłączenie ogrzewania.

Czy mogę sam to wymienić

Zastanawiając się, jak samodzielnie wymienić baterię grzewczą, dana osoba dowie się, że w obowiązujących przepisach nie ma zakazu podejmowania działań. Jeżeli nie ma konieczności blokowania pionu we wszystkich mieszkaniach, osoba ma prawo wykonać zabieg bez kontaktowania się z uprawnionymi organami. Sytuacja zmienia się, gdy w celu wymiany baterii trzeba pozbawić mieszkańców innych pomieszczeń ciepła.

Tylko przedstawiciele firmy zarządzającej mają prawo nakładania się pionów. Lepiej jest skorzystać z usług specjalistów organizacji. Hydraulicy firmy zarządzającej lepiej znają cechy mediów w domu, lokalizację kranów. Dzięki temu technicy będą mogli szybciej je wymienić. Co więcej, czasami wniosek jest zatwierdzany tylko wtedy, gdy wymiany dokona hydraulik spółki zarządzającej.

Procedura

Nie ma możliwości zmiany grzejników dla żadnego modelu - wybrana opcja musi być ściśle zgodna z GOST, a paszport baterii będzie musiał zostać przekazany firmie zarządzającej. Następnie wykonywane są następujące prace:

• Rura pionowa jest cięta u góry iu dołu. Następnie można odłączyć grzejnik od przegubów i zdjąć z haczyków;
• Stosowane jest oznaczenie przyszłej nowej baterii. Ważne jest, aby przestrzegać warunków dotyczących wielkości szczeliny między grzejnikiem a ścianą, a także wolnej odległości między rurami;
• Rurę pionową i rurę chłodnicy dopasowuje się do wymaganych wymiarów specjalnymi nożyczkami, a następnie mocuje zgrzewarką;
• Po związaniu możesz dostarczyć wodę do pionu. Jeśli wszystko poszło dobrze, przedstawiciel firmy zarządzającej przeprowadza procedurę wciskania chłodnicy.

Aby zapobiec gromadzeniu się powietrza wewnątrz grzejnika, jest on zainstalowany pod niewielkim kątem, nachylony w kierunku pionu.

Jeśli firma zarządzająca odmówi wyłączenia pionu lub próbuje nałożyć jakąkolwiek karę, możesz skontaktować się z lokalną radą lub inspekcją mieszkaniową - takie działania są nielegalne. Odłączenie pionu na nie więcej niż 3 godziny jest regularną płatną usługą, której nie mają prawa odmówić. Cały system ogrzewania domu nie cierpi z powodu odłączenia jednego pionu.