Cazane pe acoperiș - funcționare, avantaje și cerințe

Tipuri de camere de cazane pe acoperiș

Cea mai acceptabilă opțiune pentru amplasarea unei astfel de camere de încălzire este considerată a fi o structură de acoperiș plat. Pentru aceste surse de alimentare cu căldură, sunt prevăzute instalații: cameră de cazan încorporată și bloc modular (BMK).

BMK

Cazanele cu bloc modular pe gaz sunt furnizate în setul complet din fabrică. Acestea ajung la client în esență cu o disponibilitate de 100%, prin urmare sunt lansate cât mai curând posibil. Cazanele moderne pe acoperiș funcționează pe tot parcursul anului în regim automat pentru încălzire și alimentare cu apă caldă și nu au nevoie de personal operațional permanent.

Toate echipamentele cazanului sunt selectate pentru parametrii tehnologici de proiectare și respectă legislația actuală în ceea ce privește asigurarea unei funcționări sigure. Blocul include cazane luând în considerare puterea maximă, pompe pentru încălzire și alimentare cu apă caldă, ventilatoare și evacuatoare de fum, coșuri de fum, dispozitive primare pentru controlul proceselor termice și un sistem de control automat. BMK este echipat cu o izolație de înaltă calitate și o ventilație sigură de alimentare și evacuare.

Incorporat

Camera de cazan încorporată de pe acoperiș într-o clădire de apartamente este construită conform unui proiect individual, în care fiecare element al circuitului termic este atent calculat pentru a crea un sistem de încălzire sigur și funcțional.

Camera cazanelor este realizată cel mai adesea din structuri sandwich prefabricate sau produse standard din beton armat. Asamblarea schemei de încălzire a centralei termice se efectuează la fața locului, utilizând echipamente selectate cu precizie, schemele dezvoltate ale centralei centrale termice, în conformitate cu specificațiile de proiectare pentru echipamente și materiale.

Finalizarea se efectuează de către clientul obiectului sau, în baza unui acord separat, cu compania de instalare. Schema unei camere de încălzire pe acoperiș într-o clădire de apartamente încorporată include cazane pe gaz, luând în considerare o rezervă, echipamente de pompare, un sistem de evacuare a fumului și ventilație, tratare chimică a apei și instrumentare.

De obicei, astfel de case de cazane sunt instalate în câteva zile, apoi începe procesul de instalare a echipamentului cazanului și etapa finală de acceptare a cazanului în funcțiune.

Cazan de acoperiș într-o clădire de apartamente în 2020

Cazanele de pe acoperiș au fost inventate special, astfel încât proiectarea lor să poată fi realizată pe acoperișurile clădirilor de apartamente. Poate fi instalat și pe structuri separate care sunt instalate pe baze speciale.

Smochin. 1 Camera cazanului pe acoperiș

Cazanele pe gaz de pe acoperiș sunt instalate în case în care proiectarea și respectarea normelor conductei de gaz centralizate sunt, în principiu, imposibile. Dacă clădirile din orașele mari cu reconstrucție și construcție punctuală vor fi amplasate în centrul orașului, atunci norma pentru construirea complexelor de elită este proiectarea caselor de cazane de pe acoperiș. Și totul datorită faptului că zona este mică și, în consecință, rata prețului pentru cumpărarea terenului este foarte mare, astfel încât este imposibil să instalați sisteme de încălzire centralizate staționare.

Smochin. 2 Cameră de cazane pe acoperiș

Cazanele de pe acoperiș pot fi instalate atât în ​​timpul reconstrucției clădirilor de apartamente, cât și în proiectarea clădirilor noi înalte.

Proiectarea clădirilor este posibilă în două moduri:

• Prima opțiune este așa-numita structură de cadru, care se află în blocuri. Pentru această opțiune, trebuie ridicată o clădire specială. Proiectarea unităților de pe acoperiș în această formă este potrivită pentru clădirile noi cu mai multe apartamente.
• A doua opțiune de proiectare pentru cazanele sunt cazanele pe gaz de pe acoperiș cu module bloc. Panourile sandwich sunt utilizate pentru proiectarea și construcția lor.
• Cazanele pe acoperiș au 2 tipuri de aplicații pentru cazane: cazane cu abur și echipamente pentru apă caldă.

Smochin. 3 Echipamente cu gaz pe acoperiș

Cazanele pe acoperiș pentru clădirile de apartamente reprezintă o soluție modernă la problema proiectării încălzirii autonome fără conectarea la o rețea centralizată de gaz. La urma urmei, construcția modernă de clădiri necesită uneori astfel de norme care nu pot fi puse în aplicare. Pierderile de căldură, datorită acestui design de încălzire pentru clădirile de apartamente, au o rată redusă, astfel încât instalarea unei camere de încălzire pe acoperiș este chiar norma pentru o opțiune economică.

Popularitatea caselor de cazane pe acoperiș crește în fiecare zi, deoarece datorită unui astfel de proiect de încălzire, costurile de achiziție a terenurilor vor dispărea, nu este nevoie să proiectați o rețea de încălzire. Și chiar temperatura poate fi setată mai precis.

Ce alte avantaje are proiectarea camerelor de cazane pe acoperiș? Există dezavantaje în utilizarea acestuia pentru clădiri de apartamente? Există standarde de siguranță care trebuie respectate atunci când se proiectează camere de încălzire pe acoperiș?

Cerințele și normele privind proiectarea și instalarea acestei structuri nu sunt deloc semnificative, dar totuși sunt. Deoarece siguranța este principalul lucru în lumea noastră și, în primul rând, trebuie să aveți grijă de ea.

Smochin. 4 camere de cazane autonome

Deci, ce norme, precauții și întreținere ar trebui luate pentru ca camera cazanului de pe acoperiș să funcționeze mult timp și bine?

• Este necesar să verificați supapele de alimentare și evacuare, deoarece datorită lor camera de cazan este ventilată.
• Este necesar să instalați senzori, al căror design controlează funcționarea dispozitivului cu gaz și care sunt declanșați direct în timpul celor mai ușoare incendii. Acestea sunt necesare pentru a nu exista incendiu sau explozie. Este de dorit ca la proiectarea instalațiilor de acoperiș să fie instalată o funcție care să stingă automat primele semne de incendiu.
• De asemenea, este necesar să instalați o flanșă izolatoare de gaz care poate opri întregul sistem la primul semn de incendiu.
• Pe acoperișurile clădirilor cu mai multe etaje este imperativ să instalați o alarmă care să arate și să transmită semnale luminoase și sonore în caz de incendiu.
• Înălțimea coșului de fum ar trebui să fie mult mai mare decât înălțimea camerei de cazan de pe acoperiș. Diferența minimă este de 2 m. Fiecare cazan pe gaz din casă trebuie să aibă un coș de fum separat, dar este imperativ ca acestea să aibă aceeași înălțime. Care este distanța dintre ele - nu contează.
• Unitățile de gaz de pe acoperiș trebuie să funcționeze cu energie electrică separată, adică să aibă o ramură separată a rețelei de energie electrică. Tensiunea din casă poate fi diferită, deci nu ar trebui să riscați cu electricitatea, deoarece din cauza unei întreruperi a curentului electric în casă, pot apărea probleme în funcționarea întregului sistem de încălzire. Un generator diesel poate fi utilizat ca sursă de alimentare independentă.
• Este imposibil să instalați acest echipament direct deasupra apartamentelor din case. Prezența unei pardoseli tehnice este o condiție prealabilă pentru instalarea unei căldări de acoperiș. Podeaua pe care vor sta unitățile de gaz de pe acoperiș trebuie să fie din plăci de beton armat.
• Nu uitați că acest echipament de încălzire emite mult zgomot, prin urmare, pentru a putea instala camere de cazane pe acoperiș în clădiri cu mai multe etaje, sunt necesare cerințe speciale în conformitate cu normele de izolare fonică din incintă.
• Camera cazanului trebuie să aibă ferestre și uși care să ducă direct la acoperiș. Un lift separat este obligatoriu, deoarece va fi utilizat doar de pompieri.De asemenea, este necesar să proiectați ieșirea de serviciu. Camera cazanului trebuie iluminată conform standardelor (0,03 mp / 1 m³).
• Nu trebuie să uitați nici de personalul de service - ar trebui să existe o ieșire separată în condiții de siguranță pentru aceștia la proiectare.

Smochin. 5 Echipamente cu gaz pe acoperiș

După proiectarea și instalarea camerei de cazan de acoperiș pe gaz, este necesar să se îngrijească, adică să se facă service. Personalul de service se poate ocupa și de acest lucru. Dar, de asemenea, nu trebuie să uitați de reprezentanții serviciului de gaz. Ar trebui să fie siguri că vor verifica acest echipament cel puțin o dată pe an.

Când luați în considerare toate dezavantajele și avantajele acestei unități, puteți vedea că există, desigur, mai multe avantaje. Companiile de construcții aleg unități pe acoperiș pentru instalarea lor în clădiri de apartamente. Și totul datorită faptului că este atât economic, cât și rezonabil și funcționează în conformitate cu toate standardele stabilite. Acest lucru este convenabil mai ales atunci când fie nu există o conductă de gaz centralizată, fie este abandonat în timpul construcției.

Astfel, principalele avantaje ale acestui echipament:

• Unitățile de pe acoperiș se pot descurca fără un loc separat. Adică nu este necesar ca ei să instaleze o clădire suplimentară. Un acoperiș este, de asemenea, potrivit pentru funcționarea echipamentelor cu gaz într-o clădire cu mai multe etaje. Cadrul sau colectorul de apă poate fi amplasat departe de proiectarea camerei cazanului de pe acoperiș (mansardă, subsol).
• Pierderile de căldură sunt foarte mici în timpul funcționării acestor unități. Nu mai este nevoie să instalați rețeaua de încălzire și, datorită acestui fapt, se vor cheltui mult mai puțini bani pentru întreținerea echipamentelor.
• Costurile de conectare la comunicațiile centralizate sunt, de asemenea, reduse. Și toată lumea știe că pentru aceasta trebuie să dați o sumă ordonată în timpul nostru.
• Proiectarea caselor de cazane pe acoperiș nu mai este solicitantă. Nu este necesară ventilația forțată și amenajarea coșurilor de fum. SNiP face posibil ca un echipament atât de mare să încălzească clădirile cu o înălțime de până la 30 m.
• La proiectarea acestor echipamente în clădiri de apartamente, vor fi respectate toate standardele și, conform SNiP, sistemul poate fi complet automatizat. Operatorul nu va fi angajat nici măcar pentru o zi întreagă de lucru, ci doar pentru câteva ore. Datorită SNiP, normele pentru proiectarea camerelor de cazane de pe acoperiș vor face posibilă instalarea pe ele a unor senzori care vor monitoriza temperatura în exterior și vor activa ei înșiși nivelul necesar de încălzire.
• De asemenea, este bine că oamenii nu vor mai trebui să se adapteze la normele stabilite în țară (vara nu există încălzire). Unitatea, dacă este necesar, poate funcționa vara. Cine poate deservi camera cazanelor de pe acoperiș? Da, personal simplu, care se ocupă de ea tot timpul anului. Nici nu va fi nevoie să apelați specialiști. Acest echipament este ușor de utilizat.

Acest lucru este interesant: Cum să conectați singur un interfon într-o clădire de apartamente în 2020
Dacă echipamentul este proiectat conform SNiP, atunci în niciun caz nu ar trebui să încălzească clădiri suplimentare. Din moment ce SNiP afirmă că puterea echipamentului ar trebui să fie exact cât este necesar pentru proiectarea și încălzirea întregii clădiri.

Smochin. 6 Pe baza a două cazane

Avantajele și dezavantajele cazanului de pe acoperiș sunt deja clare. Acum merită să vorbim puțin despre contra. Dezavantajele conform SNiP și standardelor de proiectare sunt asociate cu cerințele care erau în proiectarea clădirii în sine, unde va fi instalat echipamentul.

• Introducerea de noi standarde în construcția sistemelor de ridicare, precum și proiectarea conform SNiP și instalarea unui sistem de încălzire.
• Dacă greutatea echipamentului din documente este limitată, atunci camera cazanului de pe acoperiș nu poate depăși greutatea specificată în SNiP. Și, în consecință, instalarea va eșua.
• Pentru acest echipament trebuie instalate sisteme automate complexe. Acest lucru este spus și în SNiP.
• Este necesar să respectați toate normele după proiectarea lucrărilor cu astfel de echipamente de gaz.
• Și nu va fi de prisos să instalați sisteme sigure împotriva incendiilor în cazanele de acoperiș, care sunt fabricate conform tuturor standardelor și sunt descrise în SNiP.

La proiectare, codurile de construcție și SNIP avertizează că capacitatea cazanelor pe acoperiș pe case ar trebui să fie exact aceea care poate încălzi o clădire. Snip mai spune că este interzis ca echipamentele să depășească puterea necesară pentru consumul unei clădiri cu mai multe etaje. Toate standardele sunt specificate în timpul procesului de proiectare. Calculul și normele pentru Snip trebuie efectuate pe baza valorii maxime a debitului de lichid de răcire.

Dacă este necesar să se utilizeze elementul de încălzire al cazanului de pe acoperișul casei pentru a încălzi cele adiacente, atunci numai în acest caz este posibil să nu adere la norme și SNIP, ci să crească ușor performanța a unității. Maximul care poate fi este de 100% din toată energia electrică din clădirea principală.

Smochin. 7 camere de cazane modulare

Dacă brusc, în viitor, se planifică proiectarea în conformitate cu toate standardele de încălzire pentru clădirile adiacente, atunci o cameră de cazane pe acoperiș, care se numește bloc modular, pentru o clădire cu mai multe etaje este pur și simplu cea mai bună opțiune pentru proiectare. Sistemul bloc-modular poate fi reconstruit pentru a se potrivi oricăror nevoi.

Instalarea cazanelor pe acoperiș pe case este o afacere de mare succes, care devine din ce în ce mai populară. Proiectarea acestui echipament este o soluție destul de profitabilă. Deși astfel de unități pe case au apărut relativ recent pe teritoriul Federației Ruse și în alte țări CSI, au reușit deja să câștige o bună reputație. Datorită faptului că echipamentul este situat pe acoperișul casei, există o încălzire mai lină a apartamentelor.

Ianuarie, iar odată cu aceasta iarna, a depășit jumătate. Dar casele din climatul nostru trebuie încălzite atât primăvara, cât și toamna, iar apa caldă este, în general, necesară pe tot parcursul anului. Și aș vrea să primesc căldură și apă caldă cu costuri minime. De dorit - reducerea la zero a pierderilor la rețeaua de încălzire. Am vorbit despre cazane individuale în articolul „Cum să evităm problemele legate de instalarea încălzirii autonome într-un apartament?” Acum vom discuta despre avantajele și dezavantajele unei alte opțiuni pentru reconstrucția sistemului de încălzire - cazanele de pe acoperiș.

O cameră de cazan de pe acoperiș este o sursă autonomă de încălzire destinată încălzirii și furnizării de apă caldă clădirilor rezidențiale. După cum sugerează și numele, este ridicat pe acoperișul unei clădiri, într-o cameră special echipată. Nu vom lua în considerare aici cazanele staționare pe acoperiș. Acestea sunt construite în faza de construcție a clădirii, sunt legate de aceasta în proiectare și infrastructură, astfel încât autoritățile locale și regionale nu au nicio întrebare cu privire la acestea. Cu toate acestea, este posibil să se recomande construirea cazanelor staționare pe acoperiș atunci când există o lipsă de energie termică în microdistrictul construit.

Dar cazanele cu bloc modular sunt acoperite pentru o clădire deja terminată. Camera cazanului bloc-modulară este fabricată conform parametrilor solicitați, asamblată de firma furnizoră, transportată la locul de instalare și punere în funcțiune într-o formă gata făcută, prevăzută cu o garanție privată. Conexiunea sa la rețelele de încălzire durează extrem de scurt. O altă proprietate foarte interesantă și utilă a cazanelor de cazane modulare pe acoperiș: punctul de încălzire al acestora poate fi amplasat nu numai în camera cazanului în sine, ci și în subsolul clădirii pentru consumatori, la subsol sau la primul etaj.

Punctul de căldură constă din elemente ale centralelor termice care asigură conectarea acestor instalații la rețeaua de încălzire, operabilitatea acestora, controlul modurilor de consum de căldură, conversie, reglarea parametrilor purtătorului de căldură și distribuția purtătorului de căldură pe tipuri de consumatori . Transfera apa calda la sistemele de incalzire, la sistemul de alimentare cu apa calda.De asemenea, furnizează căldură sistemului de ventilație al unei clădiri rezidențiale (fără de care, să zicem, jgheaburile elementare de gunoi s-ar transforma într-o sursă de miros extrem de neplăcut, iar vânturile înghețate ar fluiera de-a lungul ascensoarelor din băi).

Dar de ce este atât de important ca, în cazul unei camere de cazane bloc-modulare, să poată fi amplasată în subsolul clădirii pentru consumatori, precum și la subsol sau la primele etaje? Da, deoarece face posibilă conectarea camerei modulare a cazanului pe acoperiș cu sistemele de încălzire, alimentare cu apă caldă și ventilație disponibile în casă. Dispozitive de ridicare, cabluri, dispozitive de încălzire - toate acestea vor rămâne la locul lor. În subsol sau soclu vor rămâne și pompe zgomotoase, care vor conduce apa în sus. În același timp, centrala termică modulară pe acoperiș cu gaz este de fapt un cazan imens de încălzire individual, ceea ce ne oferă posibilitatea de a-i formula avantajele.

În primul rând, exclude pierderile de la rețeaua de încălzire, ceea ce va reduce costurile actuale de încălzire din cauza economiilor de resurse; elimină riscul de a rămâne fără căldură și apă fierbinte în cazul unei întreruperi a comunicațiilor. În cazul în care capacitatea cazanelor centralizate din microdistrict nu este suficientă pentru a asigura parametrii adecvați ai lichidului de răcire în înghețuri, acesta va asigura locuinței căldură în orice condiții. Acestea sunt avantajele sale comune cu cazanele de încălzire individuale.

Al doilea grup de avantaje îl deosebește în bine de cazanele individuale. Ei bine, cel mai important lucru este abilitatea de a păstra chiar aspectul care a fost inițial stabilit de constructorii casei. După ce atârnăm un cazan de încălzire în bucătărie sau pe hol, vom fi nevoiți să conducem conductele către acesta din bateriile plasate în tot apartamentul (mai devreme, bateriile erau alimentate de la ridicatoare verticale, iar conexiunile orizontale cu acestea circulau prin mansarde, subsoluri). Deci, casa trece la cazane individuale - fiecare apartament va suferi în mod inevitabil reparații semnificative, care ar putea să nu fie deloc în planurile și capacitățile financiare ale rezidenților). Și în cazul unei căldări de acoperiș, aceste probleme neplăcute pot fi evitate.

Interesant: Înlocuirea ascensoarelor în cadrul programului de revizie într-o clădire de apartamente în 2020

Al treilea grup de merite este asociat cu exploatarea. Spre deosebire de încălzitorul de apă pe gaz, care a funcționat într-un mod pe termen scurt, un cazan individual de încălzire în perioada de încălzire, șapte luni în latitudinile noastre, arde constant. Este, desigur, automatizat. Dar este totuși bine dacă o familie numeroasă locuiește în apartament și cineva se asigură că cei mai tineri nu ajung la cazan cu un set de șurubelnițe.

Pe de altă parte, flexibilitatea unui cazan individual de încălzire este, desigur, mai mare decât în ​​cazul cazanelor centralizate de acoperiș modulare. Îl puteți rula în modul de încălzire și doar într-o zi de vară prea răcoroasă și umedă - în cazul cazanelor de pe acoperiș, veți avea nevoie de o decizie din partea consiliului casei sau a unui organism similar.

Economia vă va oferi răspunsul la această întrebare. În primul rând, trebuie avut în vedere faptul că tranziția unei case la cazane individuale și instalarea de camere de încălzire pe acoperiș, deși crește confortul de locuit și oferă pe termen lung economii la facturile de încălzire și apă caldă , dar este asociat cu necesitatea investițiilor de capital. Dacă locuitorii casei care doresc să îmbunătățească situația cu sursa de căldură nu au fonduri gratuite, atunci este mai bine să uităm de această opțiune și să ne limităm la măsurile standard de conservare a căldurii.

Acestea nu sunt singurele costuri. O cameră de cazan de pe acoperiș nu poate fi montată pe plăci de podea, sub care se află spațiul de locuit - adică, în absența unui etaj tehnic, va trebui să fie ridicat pe o parte a acoperișului. Sub camera cazanului de pe acoperiș, trebuie să existe hidroizolații cu grosimea stratului de cel puțin 100 mm și sisteme de drenaj fiabile. Cu o înălțime a clădirii peste 26,5 m (mai mare decât o clădire standard cu nouă etaje), va fi necesară o coordonare suplimentară cu serviciile de pompieri. Dar liniilor directoare li se poate da așa ceva.

Pentru casele cu 36 de apartamente și mai puțin, cel mai probabil va fi mai ieftin instalarea cazanelor individuale de încălzire în timpul reconstrucției. Dar cu o sută de apartamente și mai mult, economia va înclina spre centrala termică pe acoperiș (efectul creșterii capacității este mai rapid decât prețul!). În cazuri intermediare, sunt necesare calcule ale diferitelor opțiuni - aceasta este o lucrare responsabilă și calificată de estimări în industria construcțiilor, dar am încercat să oferim cele mai generale orientări și cele mai generale idei despre cazanele de acoperiș.

Dacă ți-a plăcut articolul, recomandă-l prietenilor, cunoștințelor sau colegilor care au legătură cu serviciile municipale sau publice. Ni se pare că va fi atât util cât și plăcut pentru ei. La reimprimarea materialelor, este necesară o trimitere la sursă.

oferă proiectarea și instalarea de centrale termice pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje!

Compania noastră oferă cea mai bună valoare pentru bani. Lucrăm la cheie, oferim un ciclu complet de servicii, de la pregătirea proiectului până la punerea în funcțiune folosind cele mai moderne tehnologii de economisire a energiei.

Eficiența cazanelor pe acoperiș într-o clădire de apartamente de la Alyansteplo este de 94-95%, acestea se plătesc în câțiva ani. Completați chestionarul, sunați, întrebați - vă vom sfătui cu privire la toate întrebările.

Funcționarea și întreținerea camerei de cazan de pe acoperișul casei este posibilă fie într-un design bloc-modular, fie dacă construcția sa a fost prevăzută chiar și în etapa de construire a casei: acest model este numit „încorporat”. Însă în 95% din cazuri, camera cazanului de pe acoperișul unei clădiri rezidențiale este un complex de module bloc care sunt asamblate într-o fabrică, aduse într-o clădire înaltă și asamblate la fața locului.

Construirea unei camere de încălzire pe acoperișul casei este ordonată pentru a economisi bani și a scăpa de „legarea” de rețelele de încălzire centralizate. O cameră de cazane privată oferă locuitorilor casei economii de 30% la plăți și, de asemenea, posibilitatea de a începe și de a termina sezonul de încălzire, bazându-se nu pe program, ci pe temperatura reală a aerului.

Prețurile pentru o cameră de cazane pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje încep de la 5 milioane de ruble. Aceasta include toate lucrările, inclusiv proiectarea, construcția și punerea în funcțiune, precum și costul total al echipamentului.

Instalarea unei camere de încălzire pe acoperișul casei - obținerea unei centrale termice complet autonome. Acest lucru are mai multe avantaje:

1. Nu este necesar să încheiați contracte cu tot felul de organizații și să le plătiți pentru întreținerea căldării de pe acoperișul casei.
2. Reducerea pierderilor de căldură, care există invariabil dacă camera cazanului este instalată la o distanță de obiectul încălzit. Rețelele de încălzire, prin care transportatorul este transferat în locuință, au fost actualizate, ceea ce înseamnă că eficiența lor este mai mare.
3. Plata pentru alimentarea cu energie termică este redusă la un nivel minim, inclusiv pentru că centrala termică pe acoperiș dintr-o clădire de apartamente este automatizată și nu necesită prezența constantă a personalului de service.
4. Puteți începe și încheia sezonul de încălzire atunci când este convenabil pentru rezidenți și este dictat de bunul simț. Dacă vremea rece a venit mai devreme, camera cazanelor de pe acoperiș poate fi pornită mai devreme de data „oficială”.
5. Mulți oameni întreabă dacă casele cu un cazan pe acoperiș sunt sigure. Răspunsul nostru este absolut. Toate instalațiile sunt supuse testelor repetate, sunt instalate echipamente complexe de semnalizare și stingere a incendiilor. Dacă apelați la profesioniști pentru construcția unei camere de încălzire pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje, orice riscuri sunt reduse la zero.

Întrebarea numărul 1: Camera cazanelor pe gaz de pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje este o proprietate comună?

Răspuns: Da, în conformitate cu art. 36 p. 1 din LC RF. Toate spațiile tehnice aparțin rezidenților clădirii. Responsabilitatea pentru camera cazanului revine contractorului căruia i s-a încredințat această sarcină de către proprietari. De aceea, dacă contractul pentru întreținerea căldării de pe acoperișul casei a fost încheiat fără acordul absolut al tuturor locuitorilor casei, acesta poate fi contestat în instanță.

Întrebarea numărul 2: Camera cazanului de pe acoperiș este un etaj separat?

Răspuns: Nu, un cazan de acoperiș este o clădire care se ridică pe acoperiș și nu este considerată un etaj suplimentar. O cameră tehnică este considerată etaj doar dacă este situată la mansardă, la subsol sau undeva între etajele rezidențiale, în timp ce trebuie să aibă o înălțime mai mare de 1,8 m.

Întrebarea numărul 3: Am nevoie de o licență pentru întreținerea unei căldări pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje?

Răspuns: O licență este obligatorie pentru cazanele care funcționează cu gaze naturale și deservesc populația și, în același timp, au o clasă de pericol mai mare de 4. Toate acestea sunt indicate în Legea federală 116. De asemenea, este necesară o licență pentru cazanele care sunt situate la etajele tehnice ale unei clădiri rezidențiale.

Întrebarea numărul 4: Există zgomot din camera cazanelor de pe acoperiș?

Răspuns: Nu mai mult de 60 dBA în camera centrală și 35 dBA în apartamentele din apropiere - acestea sunt restricțiile dictate de legislație. Zgomotul nu ar trebui să deranjeze ocupanții. Cel mai mult veți auzi este un zumzet minor la etajele superioare.

Întrebarea numărul 5: Este cazanul de acoperiș profitabil pentru rezidenți?

Răspuns: Costul camerei de cazan de pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje este împărțit între toți chiriașii, dacă aceștia sunt proprietarii. Durata de viață este de peste 15 ani, după care este necesar să cumpărați un cazan nou. În același timp, locuitorii plătesc exclusiv electricitate și gaz, economisind la încălzire în medie cu 30-45%.

Este interesant: diferența dintre revizuire și renovare în 2020

oferă proiectarea, construcția, punerea în funcțiune a unei centrale termice pe acoperișul casei, precum și întreținerea acesteia. Completați chestionarul și vom calcula prețul camerei de cazane de pe acoperișul casei, iar prin telefon puteți primi sfaturi detaliate cu privire la toate problemele și problemele controversate.

Un factor important atunci când alegeți un apartament într-o clădire cu mai multe etaje este capacitatea de a economisi la încălzire și la alimentarea cu apă caldă (ACM). Se crede că utilizarea unei centrale termice individuale reduce semnificativ costurile cu utilitățile. În acest articol, vom analiza de ce dezvoltatorii construiesc case de cazane autonome alăturate, ce este acest sistem de încălzire și, de asemenea, cât de profitabil și sigur este pentru rezidenți.

Astăzi, în Rusia, marea majoritate a clădirilor rezidențiale, spitalelor, grădinițelor și clădirilor de birouri utilizează un sistem centralizat de încălzire și alimentare cu apă caldă de la centralele termice (RTS), centralele termice combinate (CET) sau cazanele mari.

Nu este un secret pentru nimeni faptul că starea atât a centralelor de cogenerare, cât și a cazanelor municipale și a rețelelor de încălzire lasă mult de dorit, iar în unele orașe este aproape de catastrofă. Deteriorarea rețelei de încălzire, utilizarea irațională a capacităților, consumul ridicat de energie al echipamentelor depășite, accidentele și reparațiile frecvente duc la faptul că consumatorii sunt obligați să plătească pierderi imense de căldură (până la 20% din consum), deprecierea rețelelor și costurile forței de muncă pentru Personalul de întreținere.

În plus, locuitorii caselor conectate la sistemul de încălzire centrală depind de începutul și sfârșitul sezonului de încălzire adoptat de administrația orașului, indiferent de temperatura camerei. Acest fapt îi obligă să folosească încălzitoare de uz casnic în toamnă, ceea ce duce la o creștere a facturilor la electricitate și să oprească bateriile în primăvară, continuând să plătească chitanțe exorbitante pentru încălzire.

Oprirea preventivă a apei calde în timpul verii pentru o perioadă de două sau mai multe săptămâni este, de asemenea, asociată cu un număr mare de facilități conectate la o singură centrală termică sau cazan, unde sunt în curs lucrări de diagnostic sau reparații.

De multe ori în apartamentele de la etajele superioare, calitatea încălzirii și a apei calde scade din cauza temperaturii insuficient de ridicate a apei în conducte.

Aceste dezavantaje au dus la faptul că dezvoltatorii construiesc din ce în ce mai multe blocuri de cazane (modulare) pentru încălzirea complexelor de locuințe și chiar a clădirilor individuale de apartamente.

• Lipsa infrastructurii de inginerie pe șantier;
• Depărtarea instalației de centralele termice de oraș, dar prezența unei conducte de gaz în apropiere;
• Lipsa capacității și ineficiența sistemului de termoficare;
• Complexitatea și / sau costul ridicat al aprobării conexiunii tehnologice la rețelele existente;
• Densitatea clădirilor din regiunile centrale interferează cu lucrările de amenajare a rețelelor de încălzire;
• Zona de construcție, fără rețea de încălzire, vă permite să echipați zone atractive de recreere, locuri de parcare, locuri de joacă.

În plus, prezența unei camere de încălzire individuale este prezentată de dezvoltatori ca un avantaj suplimentar pentru potențialii clienți și permite ca instalația să fie poziționată ca o locuință de clasă confort.

Uzinele de cazane bloc (BKU) sunt fabricate la uzină și livrate la locul deja asamblat, așa-numitele module bloc. În exterior, este o clădire mică cu un etaj, similară cu o remorcă cu panou sandwich, în interiorul căreia sunt instalate următoarele componente și sisteme:

• cazan de apă caldă, cameră de ardere a combustibilului, schimbătoare de căldură;
• pompe pentru circulația apei în sistem;
• echipamente pentru tratarea apei și purificarea apei;
• conducte de gaz, coșuri de fum;
• echipamente de gaz (atunci când se utilizează gaz);
• Echipamente pentru circuitul ACM (dacă există);
• sistem automat de control și dispecerizare, instrumentație.

După tipul de combustibil consumat distinge gaz, combustibil solid și lichid BKU. Sunt posibile combinații de mai multe tipuri de combustibil. Cazanele cu cazane pe gaz sunt cele mai răspândite datorită eficienței lor ridicate (până la 95%), fiind, de asemenea, cele mai ecologice. Combustibilul solid este cărbune, lemn de foc, turbă, paleți, combustibil lichid - păcură, motorină, ulei uzat

După tipul de execuție se disting următoarele module de centrale termice:

• Stand independent utilizate, de regulă, pentru încălzirea mai multor clădiri și situate la o anumită distanță de acestea.

  

• Atașat plasat aproape de capătul structurii.

  

• Acoperiș amplasat pe acoperișul sau etajul tehnic al unui bloc de apartamente.

  

Această din urmă versiune câștigă popularitate datorită avantajelor sale tehnice și economice, precum și a celor mai bune performanțe în materie de siguranță și ecologie.

Economiile la utilități în comparație cu apartamentele dintr-o zonă similară, încălzite din rețelele principale, sunt de cel puțin 45% și, în unele cazuri, ajung la 200 - 300%. Acest efect este suma mai multor factori: nu este necesar să se plătească pierderea de căldură, costul transportului lichidului de răcire, costul întreținerii și reparării rețelelor de portbagaj uzate, forței de muncă a lucrătorilor.

Calculul plăților pentru încălzire și apă caldă devine clar și ușor de înțeles pentru consumator. Se compune din volumele fizice de resurse consumate efectiv pentru producerea căldurii pentru perioada de facturare, înmulțite cu tarifele corespunzătoare fiecărei resurse. Consumul de materii prime, și anume gaz (sau alt combustibil), apă rece și electricitate, este confirmat de dispozitivele de măsurare. Costul total este distribuit între proprietari proporțional cu suprafața apartamentelor și a spațiilor nerezidențiale.

Un avantaj suplimentar al faptului că aveți o cameră de încălzire a casei va fi independența locuitorilor față de programul sezonului de încălzire și de întreruperile programate de apă caldă adoptate de autoritățile orașului. Capacitatea de a controla independent prompt puterea de generare a căldurii, în funcție de temperatura din afara ferestrei, permite utilizarea eficientă a resurselor, economisind la facturile de utilități.

În ceea ce privește siguranța, centralele moderne autonome de cazane nu sunt inferioare sistemelor centralizate. De la proiectare până la punerea în funcțiune, procesul de creare a unei centrale termice modulare este controlat de autoritățile de supraveghere. În plus, sistemele automate de siguranță încorporate în bucla de control amenință semnalul și blochează funcționarea echipamentelor în situații de urgență. În caz de avarie, sunt furnizate un cazan de rezervă și pompe.

În ceea ce privește parametrii de mediu ai emisiilor de gaze de eșapament în atmosferă, un cazan modular este mult mai sigur decât o instalație de cogenerare, deoarece volumul de poluare este cu un ordin de mărime mai mic și, dacă este situat pe un acoperiș, dispersia sa se îmbunătățește.

Singurul dezavantaj al unui cazan autonom pentru proprietarii de apartamente este faptul că aparține sistemelor de inginerie interne, adică proprietății comune. Conform Codului locuințelor al Federației Ruse, reparația și întreținerea unor astfel de proprietăți se efectuează pe cheltuiala proprietarilor de spații rezidențiale și nerezidențiale. În practică, aceste nevoi sunt incluse în tariful pentru întreținerea și repararea bunurilor comune dintr-o clădire de apartamente. Dar, din moment ce durata de viață planificată a echipamentului este calculată pentru 25 de ani, costul considerabil al înlocuirii și instalării sale se întinde în timp și se distribuie în zonă, ca urmare, pentru proprietarul apartamentului, acesta rămâne profitabil în comparație cu sistemul centralizat. sistem de incalzire.

»

Alte

Blocarea canalizării într-o clădire de apartamente: cine este vinovat? Anul 2020

Citeste mai mult

Alte

Cum să păstrați evidența contabilă într-un HOA - instrucțiuni pas cu pas 2020

Citeste mai mult

Alte

Cum se poate încheia un acord de colectare a gunoiului? Anul 2020

Citeste mai mult

Alte

Cum să abandonezi o companie de administrare: instrucțiuni pas cu pas 2020

Citeste mai mult

Excelent articol 0

Avantaje și dezavantaje

Principalul avantaj al unei centrale de încălzire pe gaz de pe acoperiș este autonomia sa, în urma căreia încălzirea și alimentarea cu apă caldă sunt furnizate direct casei pe care este instalată. Acest lucru ajută la reducerea pierderilor de căldură, în legătură cu care costul unei unități de energie termică KKg este redus semnificativ la un indicator minim.

La cererea clientului, este posibil să încheiem un acord cu organizația care operează, care servește simultan mai multor obiecte similare.

Începutul și sfârșitul sezonului de încălzire începe la nevoie și nu prin decizia autorităților municipale. Un nivel ridicat de siguranță operațională este garantat de sistemele moderne de management termic.

Cazanele pe acoperiș au o serie de calități negative:

• Restricții de instalare, astfel de echipamente pot fi instalate într-o casă nu mai mare de 9 etaje.
• Vibrații crescute datorită funcționării pompelor de circulație, a evacuatoarelor de fum și a ventilatoarelor.
• Preț ridicat pentru producția proiectului, achiziționarea de echipamente și lucrări de instalare și construcție. În funcție de capacitate și completitudine, investiția aproximativă într-o astfel de schemă de alimentare cu căldură se va ridica la 5-18 milioane de ruble.

Ce este un cazan pe acoperișul unei case și de ce este nevoie

Funcționarea și întreținerea camerei de cazan de pe acoperișul casei este posibilă fie într-un design bloc-modular, fie dacă construcția sa a fost prevăzută chiar și în etapa de construire a casei: acest model este numit „încorporat”. Dar, în 95% din cazuri, camera cazanului de pe acoperișul unei clădiri rezidențiale este un complex de module bloc care sunt asamblate la o fabrică, aduse într-o clădire înaltă și asamblate la fața locului.

Construirea unei camere de încălzire pe acoperișul casei este ordonată pentru a economisi bani și a scăpa de „legarea” de rețelele de încălzire centralizate. O cameră de cazane privată oferă locuitorilor casei economii de 30% la plăți, precum și posibilitatea de a începe și a termina sezonul de încălzire, bazându-se nu pe program, ci pe temperatura reală a aerului.

Cu toate acestea, standardele de proiectare pentru cazanele de pe acoperiș pentru clădirile de apartamente necesită ca casa să îndeplinească anumiți parametri: de exemplu, nu ar trebui să fie mai mare decât o clădire cu nouă etaje. Toate acestea sunt indicate în SNiP II-35-76 „Standarde de proiectare. Centrale pentru cazane "și în P1-03" Proiectarea cazanelor autonome și pentru acoperiș ". Puteți obține informații detaliate de la specialistul nostru prin telefon.

Prețurile pentru o cameră de cazane pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje încep de la 5 milioane de ruble. Aceasta include toate lucrările, inclusiv proiectarea, construcția și punerea în funcțiune, precum și costul total al echipamentului.

Cerințele casei

Este permisă instalarea unor astfel de camere de încălzire pe podelele clădirilor, cu excepția clădirilor cu risc de explozie și incendiu cu categoriile A și B. Amplasarea lor direct pe tavan nu este permisă. Puterea termică maximă admisă KKg pentru case este de 3,0 MW, iar pentru instalațiile industriale - 5,0 MW.

Există mai multe interdicții la instalarea surselor de căldură ale acoperișului:

1. Înălțimea camerei de cazan împreună cu obiectul nu pot depăși 26,5 m, ceea ce este egal cu o casă tipică cu 9 etaje.
2. Dimensiunile cuptorului nu trebuie să fie mai mari decât planul casei.
3. Nu este permisă mărirea lățimii pereților și efectuarea re-echipării acoperișului pentru a reduce sarcina pe structurile de susținere de bază.

Instalarea echipamentelor de încălzire se realizează numai după ce proiectul a fost evaluat.

Camere de cazan încorporate

Principala caracteristică distinctivă a unei centrale termice încorporate sau staționare este conformitatea sa tehnică și structurală cu clădirea în sine. Adică, o cameră cu componentele sale constitutive este similară cu structurile de construcție care formează casa în sine. Dacă clădirea este realizată din panouri sau cărămizi, atunci încăperea pentru camera cazanului este făcută în același mod. Într-un anumit sens, aceasta este aceeași cameră tehnică, orientată doar în mod specific nevoilor de încălzire. Un alt semn poate fi faptul că însăși proiectul casei, în care este instalată camera centrală autonomă de acoperiș, a prevăzut o astfel de posibilitate. Acest lucru s-ar putea manifesta în calculul capacității portante a pereților, în alegerea materialelor izolante și în crearea de circuite pentru aceeași gazificare. Ca să nu mai vorbim de faptul că proiectanții ar putea refuza în mod deliberat să introducă conducta în pereți dintr-un motiv sau altul și s-au bazat pe întărirea etajului superior.

Cerințe de acoperiș pentru instalare

La construirea acestui tip de cameră de cazan, este necesar să se prevadă o ieșire direct la acoperiș. Ieșirea în camera cazanului de la intrarea casei trebuie efectuată de-a lungul unei scări de marș. Cu un unghi de înclinare a acoperișului casei de peste 10%, sunt echipate poduri de navigație de 1 m, cu o înălțime a balustradei de cel puțin 0,9 m.

Construcțiile de scări și balustrade ar trebui prevăzute din materiale de construcție rezistente la foc. Sarcina totală a echipamentului cazanului nu trebuie să depășească calculul sarcinilor de pe acoperiș.

Poziția clădirii cazanului ar trebui construită ținând seama de sarcinile vântului din zona climatică de amplasare și ținând cont de solicitările specifice stabilite în proiectarea casei.

Unde trebuie amplasată camera cazanului

Amplasarea corectă a camerei centrale este o problemă foarte gravă. Cel mai adesea, în clădirile de apartamente, cazanele sunt instalate fie pe acoperiș, fie în subsol. asigurați prezența acestuia din urmă numai în subsol sau.

Este adevărat, uneori puteți vedea, de asemenea, camere de cazane situate în clădiri mici, situate la câteva zeci de metri de casă. Aceasta poate fi o soluție bună: nu este nevoie să ridicați și să montați echipamente pe acoperișul clădirii, dar în același timp, nu există nici o amenințare de explozie din cauza scurgerilor de combustibil și a acumulării acestuia în subsolul clădirii.

Dar, totuși, această metodă nu este foarte populară: nevoia de construcții suplimentare, turnarea fundației și efectuarea unei cantități mari de terenuri sperie mulți potențiali proprietari de cazane de încălzire autonome. Prin urmare, sunt luate în considerare doar două opțiuni - un cazan pe acoperiș și la subsol. Și merită să le povestim despre ele mai puțin în detaliu.

Standarde de proiectare pentru cazanele pe gaz de acoperiș

Proiectarea KKg este realizată de companii licențiate pentru tipul de lucru corespunzător. Înainte de aprobare, proiectul trebuie să fie coordonat de supravegherea arhitecturală, SES, inspecția de incendiu cu organizațiile de operare, care au formalizat specificațiile tehnice în procesul de proiectare.

Întrucât serviciile de proiectare a cazanelor sunt destul de costisitoare, se recomandă plata pentru lucrările efectuate după ce proiectul a fost agreat cu toate autoritățile de reglementare și aprobat. Acest lucru va deveni posibil numai dacă documentația de proiectare îndeplinește cerințele SNIP, VSN și regulile de funcționare a echipamentului cazanului.

Podeaua KKg este realizată cu hidroizolație, capabilă să asigure o inundație de apă de până la 100 mm înălțime. Deschiderile ferestrelor trebuie să asigure iluminare naturală și, prin urmare, sunt instalate dintr-un raport de cel puțin 0,05 m2 pe 1 m3 din volumul total al instalației de alimentare cu căldură.

Schema de conducte pentru rețelele de încălzire și ventilație interne se realizează conform unei scheme dependente, printr-o unitate de amestecare pentru furnizarea de energie termică și sistemul de alimentare cu apă caldă - conform unui circuit închis printr-un schimbător de căldură.

Sistemele de încălzire sunt împărțite în față, cu o unitate individuală pentru măsurarea comercială a energiei termice. În camera cazanului trebuie instalat un sistem chimic de tratare a apei pentru a furniza apă moale cazanului și circuitului de încălzire. Aceste cerințe sunt îndeplinite pentru a preveni formarea de solzi pe suprafețele de încălzire.

Ce cazane să folosiți

Ca surse de energie termică în KKg, se utilizează cazane automate de apă caldă, capabile să încălzească apa cu un agent de răcire la 95 C și o presiune de până la 1,0 MPa.

De exemplu, o cameră de cazan modulară ARGUS TM-1000.00.PR.10 cu o capacitate de 1050 kW, echipată cu:

1. Cazan pe gaz PROTHERM 120 SOO cu o capacitate de 105 kW și un randament de -90%, 10 unități.
2. Grup de pompe cu pompă centrifugă WILO HWJ 202 EM 20L.
3. Rezervor cu membrana de expansiune REFLEX N 200/6.
4. Sistem de automatizare și reglare.
5. Un grup de instrumente și senzori primari.
6. Unitate de tratare a apei chimice.
7. Sistem de ventilare a fumului.

Cum se furnizează gaz

Presiunea gazului în conducta de gaz pentru KKg nu trebuie să depășească 5 kPa.

Cablarea externă a conductei de gaz către cazane se realizează în locuri convenabile pentru efectuarea întreținerii ulterioare și exclude posibilitatea ruperii acesteia. Nu este permisă conectarea altor consumatori la această conductă de gaz.

Conducta de gaz nu trebuie să treacă prin sistemele de ventilație, ferestre și uși. Conducta internă de gaz din camera cazanului este așezată deschis, în timp ce ar trebui să existe acces gratuit pentru control și inspecție tehnică a dispozitivelor de siguranță și automatizare.

Dispozitivele de oprire și control pe conducta de gaz sunt instalate la intrarea în camera cazanului, la fiecare ramură a unității de cazan, în fața dispozitivelor de aprindere, pe conductele de gaz de purjare și armăturile de drenaj.

În plus, pe linia de gaz din sistemul de siguranță este instalată o supapă de siguranță (SSV) cu un actuator electromagnetic, care întrerupe gazul în caz de urgență.

Alimentare cu acoperiș

Echipamentul electric KKg trebuie să respecte PUE, ca obiect al celei de-a doua categorii de fiabilitate a alimentării electrice.

Clădirea ar trebui să fie prevăzută cu protecție împotriva trăsnetului și un sistem de împământare a conductei de gaz. Iluminarea spațiilor trebuie să respecte cerințele SNiP 23-05-95. Echipamentele electrice trebuie să aibă protecție automată împotriva supraîncălzirii și supraîncărcărilor din rețea.

Schema de alimentare cu energie electrică ar trebui să prevadă posibilitatea pornirii echipamentelor electrice de rezervă atunci când dispozitivul principal părăsește, de exemplu, o pompă, un ventilator și un aspirator de fum.

Automatizarea siguranței trebuie să asigure că alimentarea cu gaz a cazanului este oprită în caz de urgență: presiune ridicată a gazului, separarea torței de arzător, contaminare cu gaz în camera cazanului, tiraj redus în cuptor, temperatură ridicată și presiune de lichidul de răcire.

Siguranța privind incendiile

Există o serie de cerințe importante de securitate împotriva incendiilor pentru KKg într-o clădire cu mai multe etaje:

1. Amplasarea camerei de cazan direct deasupra apartamentelor este interzisă.
2. Centrului de cazan i se atribuie o categorie din clasa "G" pentru pericol de explozie și incendiu.
3. Înălțimea plafoanelor obiectului trebuie să fie mai mare de 2,65 m.
4. Lățimea ușii peste 0,8 m.
5. În clădire trebuie instalate partiții ignifuge.
6. Camera trebuie să aibă o ieșire de urgență separată.
7. Instalația este echipată cu alarme sonore și luminoase de prevenire a incendiilor și sisteme de stingere a incendiilor de urgență.

Întrebări, răspunsuri și recenzii despre cazanele de pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje

Întrebarea numărul 1: Camera cazanelor pe gaz de pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje este o proprietate comună?

Răspuns: Da, în conformitate cu art. 36 p. 1 din LC RF. Toate spațiile tehnice aparțin rezidenților clădirii. Responsabilitatea pentru camera cazanului revine contractorului căruia i s-a încredințat această sarcină de către proprietarii de case. De aceea, dacă contractul de întreținere a centralei de pe acoperișul casei a fost încheiat fără acordul absolut al tuturor locuitorilor casei, acesta poate fi contestat în instanță.

Întrebarea numărul 2: Camera cazanului de pe acoperiș este un etaj separat?

Răspuns: Nu, camera cazanului pe acoperiș este o clădire care se construiește pe acoperiș și nu este considerată un etaj suplimentar. O cameră tehnică este considerată etaj doar dacă este situată la mansardă, la subsol sau oriunde între etajele rezidențiale, în timp ce trebuie să aibă o înălțime mai mare de 1,8 m.

Întrebarea numărul 3: Am nevoie de o licență pentru a întreține o cameră de cazan pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje?

Răspuns: O licență este obligatorie pentru cazanele care funcționează cu gaze naturale și deservesc populația și, în același timp, au o clasă de pericol mai mare de 4. Toate acestea sunt indicate în Legea federală 116. De asemenea, este necesară o licență pentru cazanele care sunt situate la etajele tehnice ale unei clădiri rezidențiale.

Întrebarea numărul 4: Există zgomot din camera cazanelor de pe acoperiș?

Răspuns: Nu mai mult de 60 dBA în camera centrală și 35 dBA în apartamentele din apropiere - acestea sunt restricțiile dictate de legislație. Zgomotul nu ar trebui să deranjeze ocupanții. Cel mai mult pe care îl veți auzi este un zumzet minor la etajele superioare.

Întrebarea numărul 5: Este cazanul de acoperiș profitabil pentru rezidenți?

Răspuns: Costul camerei de cazan de pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje este împărțit între toți chiriașii, dacă aceștia sunt proprietarii. Durata de viață este de peste 15 ani, după care este necesar să cumpărați un cazan nou. În același timp, locuitorii plătesc exclusiv electricitate și gaz, economisind la încălzire în medie cu 30-45%.

oferă proiectarea, construcția, punerea în funcțiune a unei căldări pe acoperișul casei, precum și întreținerea acesteia. Completați chestionarul și vom calcula prețul camerei de cazane de pe acoperișul casei, iar prin telefon puteți primi sfaturi detaliate cu privire la toate problemele și problemele controversate.

Pentru a calcula costul camerei cazanelor, vă rugăm să completați chestionarul pentru camera cazanelor. Chestionarul poate fi completat online sau descărcat. Pentru orice întrebări pe care le aveți: e-mail telefonic multicanal

Completați chestionarul online

Calculați costul camerei cazanului

Ați putea fi, de asemenea, interesat de

Cazanele pe gaz de pe acoperiș Casele de cazane pe acoperiș au câștigat popularitate în rândul consumatorilor din anul 2000. Locația convenabilă, ieftinitatea comparativă a combustibilului folosit - și numai gazul poate fi utilizat în acesta - compactitatea și posibilitatea de a achiziționa o cameră de cazan pentru o clădire deja reconstruită le-au făcut extrem de populare.

Sisteme de cazane Astăzi este imposibil să ne imaginăm viața fără un sistem de cazane chiar și în cele mai calde colțuri ale țării noastre. În majoritatea clădirilor de apartamente, cazanele centrale ne-au privat mult timp de aproape toate problemele asociate cu apa caldă și radiatoarele de încălzire ...

Funcționarea în condiții de siguranță a centralei de exploatare Funcționarea în siguranță a centralei de încălzire este asigurată de respectarea mai multor reguli și reglementări, împreună cu instalarea corectă a echipamentelor și obținerea autorizațiilor de la agențiile guvernamentale.

Cum este autorizată sala cazanelor? Licențierea cazanelor are loc printr-un document special - o licență pentru funcționarea unei case cazan și a rețelelor de încălzire. Aceasta este o lucrare emisă de guvern care permite funcționarea sistemelor termice și a tuturor echipamentelor conexe.

Specificații tehnice pentru gaz (TC pentru gaz) Specificațiile tehnice pentru gaz este un document care permite proprietarilor unei centrale termice să o conecteze la sistemul central de alimentare cu gaz.

Punerea în funcțiune a cazanului

Procedura de primire a camerei cazanului pe acoperiș este determinată de PTE. Principalele etape ale punerii în funcțiune a KKg:

1. Dezvoltarea proiectului.
2. Aprobarea proiectului finalizat și coordonarea acestuia cu departamentele de profil municipal - arhitectură și locuințe și servicii comunale.
3. Realizarea expertizei tehnice.
4. Achiziționarea de echipamente și materiale în conformitate cu specificațiile secțiunii și materiale.
5. Fabricarea unei camere de încălzire și instalarea acesteia pe acoperișul clădirii.
6. Punerea în funcțiune a echipamentului cazanelor.
7. Crearea unei comisii pentru acceptarea centralei în funcțiune. Comisia ar trebui să includă reprezentanți ai clienților, ai organizației de proiectare și instalare, ai companiei de gaz din oraș, precum și a departamentelor municipale pentru construcția de capital, locuințe și servicii comunale, SES și inspecția împotriva incendiilor.
8. După semnarea actului de către toți membrii comisiei, aceștia eliberează un permis de funcționare în cadrul organizației de aprovizionare cu gaze.

Soiuri de centrale termice

Tip bloc-modular

Caracteristicile tehnice și operaționale ale clădirii, tipul, starea și scopul acesteia determină tipul cazanului de acoperiș utilizat:

• tip bloc-modular;
• tip încorporat.

Primul tip este utilizat dacă trebuie instalat un sistem de încălzire autonom într-o clădire deja ridicată. Ele sunt instalate, de regulă, în timpul unei revizii majore, în care sistemul de încălzire încorporat necesită modernizare.

Proiectul unei camere de încălzire autonomă pe acoperiș pe gaz este creat ținând seama de caracteristicile tehnice ale structurii. Sistemul finit este transportat la instalație și instalat într-un loc specific, convenit în prealabil.

Înainte de instalarea echipamentului, elementele principale ale structurii sunt verificate cu atenție

Înainte de a continua cu instalarea unui tip de blocuri de tip cazan, este important să pregătiți în mod corespunzător acoperirea acoperișului pentru încărcările viitoare:

• Specialiștii verifică starea principalelor elemente ale structurii, în special pereții portanți.
• La locul de instalare se aplică un strat protector. De regulă, utilizați un tampon de beton cu o grosime de cel puțin 20 cm.
• Este necesar un set de măsuri pentru a asigura măsuri de siguranță și pentru a spori izolarea fonică.
• După instalare, centralele electrice sunt conectate la rețeaua de încălzire a structurii, creând un singur sistem. Deja direct la fața locului, reglează modul de funcționare, se conectează la alimentarea cu apă și la sistemul de încălzire.

În ciuda automatizării complete a lucrului, camera cazanului este echipată cu o cameră specială pentru personalul de service.

Beneficii

Pentru ca instalația să justifice așteptările și investiția, este important să alegeți alegerea potrivită. Atunci când alegeți, trebuie să țineți cont de opinia specialiștilor și a rezidenților, pe ale căror case este deja instalat sistemul. De asemenea, este important să înțelegeți ce sistem este adecvat de utilizat. Informații detaliate, asistență în alegere vor fi oferite de specialiști. Managerii vă vor răspunde la întrebări, vor apela telefoanele listate pe site.

Cazanul de pe acoperiș este o stație de încălzire autonomă. O cameră de cazan instalată direct pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje vă permite să reduceți costurile și pierderile de căldură atunci când transportați suportul de căldură la obiect. Datorită acestui fapt, chiriașii casei vor economisi sume semnificative în timpul sezonului de încălzire.

Puteți încălzi o clădire rezidențială atunci când rețeaua de încălzire urbană nu a început încă alimentarea cu căldură, ceea ce vă permite să vă reglați numai la temperatura aerului. Antreprenorul ales de chiriașii clădirii înalte poate porni dispozitivul când este frig afară și îl poate opri atunci când este cald, indiferent de programul sistemului principal centralizat.

Alte avantaje includ:

1. Nu este nevoie să încheiați contracte cu diverse companii, nu vor exista taxe suplimentare pentru întreținerea căldării.
2. Costuri reduse. Căldura va fi mai ieftină, instalarea nu necesită prezența constantă a unui inginer sau operator care controlează funcționarea dispozitivului.
3. Sistemul este complet sigur, trece numeroase teste, verifică și respectă pe deplin standardele stabilite.

Conectați căldura atunci când este foarte rece afară, reduceți plata pentru alimentarea cu căldură la nivelul minim. Aceasta este o modalitate bună de a economisi bani, prin urmare, cazanele propuse pe acoperiș câștigă popularitate în aceste zile.

Unele caracteristici ale dispozitivului camerelor de încălzire autonome

Pentru a respecta cerințele de siguranță, nu mai mult de două cazane sunt plasate în interiorul camerelor cazanelor - una este cea principală, cealaltă este de rezervă. Instalarea se efectuează în partea centrală a camerei, apoi apar cele mai mici probleme cu întreținerea și reparația.

Este imperativ să folosiți materiale care nu suportă arderea pentru placarea pereților. Un exemplu de opțiune excelentă sunt foile de oțel. Podelele sunt turnate cu o șapă de beton, acoperirea necombustibilă este așezată de sus. Principala cerință este o acoperire antiderapantă.

Gazul natural este compoziția procesată în timpul funcționării cazanelor autonome. Unitățile cu funcționare automată contribuie la un flux lin. Dacă este detectată o scurgere sau defecțiune, senzori speciali blochează pur și simplu funcționarea sistemului.

Pentru dezvoltatori, una dintre cele mai profitabile opțiuni va fi achiziționarea de blocuri de centrale termice autonome. Livrarea și instalarea unor astfel de instalații durează un timp minim. Echipamentul se distinge, de asemenea, printr-un nivel acceptabil de prețuri. În viitor, o astfel de achiziție va ajuta la protejarea împotriva deficiențelor sistemelor centralizate.

O analiză a greșelilor tipice în instalarea camerelor de cazane poate fi găsită în acest videoclip:

A se vedea, de asemenea, Telefoane pentru consultare 13 dec.2020 Victoria M. 217

Distribuiți intrarea

Discuție: există 1 comentariu

1. Ivan spune:
   21.12.2019 la 18:23

   O astfel de cameră de cazan oferă cu siguranță economii semnificative. Încălzirea urbană este acum foarte costisitoare. Producătorii unor astfel de cazane autonome oferă garanții că cazanul va funcționa fără întrerupere într-o casă cu un număr mare de etaje?

   A raspunde

dezavantaje

Dacă casa are mai mult de 9 etaje, nu va funcționa instalarea unei camere de cazan - acest lucru este interzis de SNiP. În timpul funcționării sistemului, se emit vibrații mari, care pot provoca neplăceri locuitorilor ultimelor etaje. Instalarea este costisitoare, dar costul va răsplăti rapid.

Nu orice casă își poate permite să instaleze sistemul. Camera de cazane pe acoperiș a unei clădiri cu mai multe etaje - aceasta este o sarcină suplimentară, dacă casa este veche, nu va putea rezista acestei sarcini. Toate standardele, regulile necesare pentru instalare și funcționare sunt reglementate de lege.

Camera autonomă a cazanelor pe gaz: care sunt avantajele?

Unul dintre principalele avantaje este reducerea pierderilor de căldură în timpul transportului transportatorului de căldură

Camerele separate sunt utilizate pentru instalarea echipamentului. O opțiune acceptabilă este încăperile separate pentru a completa acoperișul.

Toate echipamentele sunt plasate în interior, asigurând funcționarea continuă a structurii. Principalul lucru este că există suficientă putere pentru a încălzi caloriferele și a menține temperatura apei în jurul casei.

Mini-cazanele sunt livrate cu toate echipamentele care asigură stabilitatea funcționării. Sistemele autonome presupun utilizarea doar a tehnologiilor moderne. Beneficiul este, de asemenea, mai mare din faptul că o singură cameră de cazan poate fi utilizată pentru a furniza resurse pentru mai multe case simultan.

Cele mai multe beneficii când se iau în considerare următorii factori:

1. Reducerea distanței dintre generatorul de căldură și radiatoarele, conductele din apartamente.

Pierderea de căldură în timpul circulației apei în sisteme devine mai mică. Conform unor estimări aproximative, costurile rezidenților în astfel de situații sunt reduse cu 30%, sau chiar mai mult.

1. Rezultatul standard al instalării cazanelor autonome este o reducere a costurilor cu utilitățile.

Sistemele nu necesită o astfel de întreținere regulată, demontarea elementelor specifice. Echipamentele moderne se disting prin manopera și fiabilitatea de înaltă calitate.

Apa ia o cale mai scurtă de la mediul de încălzire centrală. În interiorul sistemului, rata la care are loc încălzirea crește. Apă caldă, bateriile funcționează la temperaturi ridicate. Setarea cazanului pe gaz poate fi ajustată astfel încât toată lumea să fie confortabilă.

Eficiența, viteza de încălzire sunt principalele avantaje pentru cei care aleg opțiunea autonomă.

Încălzirea centrală este pornită la atingerea temperaturilor specifice. Dar vremea rece durează adesea mai mult, iar rezidenții suportă frigul în apartamente în acest timp.

Există dezavantaje pentru sistemele moderne de încălzire

Există mai puține contra în comparație cu sistemele de încălzire centrală. Numai găsirea echipamentului cauzează probleme utilizatorilor. Nu puteți face fără cheltuieli suplimentare. Dar, ca rezultat, nivelul de confort este semnificativ crescut.

Cazanele de tip gaz nu pot fi instalate fără încăperi separate. Acest lucru va necesita abordarea următoarelor probleme:

• Alocați zona necesară lângă casă.
• Aduceți acoperișul pentru a îndeplini condițiile tehnice necesare.
• Structura blocului este montată pe acoperiș.

Va trebui să cheltuiți resurse suplimentare, fie dezvoltatorul, fie fondul de locuințe creat pe cheltuiala chiriașilor.

Sistemele de încălzire cu gaz pot emite substanțe dăunătoare mediului. În plus, este necesar să se prevadă un sistem responsabil de filtrare. Pentru a respecta standardele SNiP, trebuie să selectați și echipamentul adecvat. Din această cauză, costul de achiziție crește.

Dar tăierea în autostrada principală necesită și costuri, datorită necesității de a obține mai multe autorizații de la autoritățile de supraveghere. Trebuie să așteptați să se ia o decizie, adesea procesul este întârziat cu mai mult de o lună.

Dar aici chiriașii iau o decizie separată în fiecare caz.