Pornim sistemul de încălzire acasă iarna: comandă, instrucțiuni și recomandări

Directorul general al companiei de administrare și operare Ksenia Shankina răspunde:

„Regulile pentru furnizarea de servicii comunale cetățenilor” prevăd interzicerea suspendării sau restricționării furnizării de servicii comunale în cazul în care consumatorii respectă pe deplin obligațiile stabilite de lege.

Cu toate acestea, legislația implică posibile întreruperi ale alimentării cu energie termică, iar următoarele standarde permise sunt consacrate în „Cerințe privind calitatea utilităților”. Motivele pot fi munca de urgență sau preventivă. În special, sunt furnizate următoarele pauze:

• nu mai mult de 24 de ore în total într-o lună;
• nu mai mult de 16 ore la un moment dat (la o temperatură a aerului în spații rezidențiale de la + 12 ° C);
• nu mai mult de 8 ore la un moment dat (la o temperatură a aerului în spații rezidențiale de la +10 la + 12 ° C);
• nu mai mult de 4 ore la un moment dat (la o temperatură a aerului în spații rezidențiale de la +8 la + 10 ° C).

Bateriile se scurg - ce să faci?

Compania de administrare ar trebui să remedieze scurgerile din apartament?

Avocatul privat Victoria Suvorova (Pyatigorsk) răspunde:

Desigur, nu puteți opri încălzirea iarna. Dar aici trebuie remarcat faptul că, dacă acest lucru s-a întâmplat ca urmare a unei opriri de urgență, adică a existat o spargere a țevii, un accident, o inundație etc., apoi o limitare temporară a încălzirii pentru perioada lucrărilor de urgență și eliminarea de scurgere este permisă. Din întrebare nu este clar ce incident vi s-a întâmplat. Dacă vecinul schimbă sistemul de încălzire, atunci acest lucru este greșit. Puteți depune o plângere la Codul penal, HOA, serviciul de urgență, Teploservice, Inspectoratul Locuințelor, parchetul și cu un proces împotriva unui vecin pentru despăgubiri pentru daune morale și daune cauzate de lipsa încălzirii în apartament în timpul iernii.

Spălarea sistemului de încălzire

Folosirea unei pompe pentru curățarea sistemului de încălzire

În timpul funcționării încălzirii, scara apare inevitabil pe pereții conductelor și radiatoarelor. Dacă nu este eliminat la timp, eficiența sistemului de încălzire va fi redusă semnificativ. Acest lucru se datorează scăderii diametrului de lucru al liniei. În plus, indicele de conductivitate termică scade - cea mai mare parte a energiei termice este cheltuită la trecerea prin stratul de scară și pereții țevilor sau radiatoarelor.

Pentru a evita acest lucru, instrucțiunile complete pentru pornirea sistemului de încălzire includ o procedură de spălare. Se poate face în mai multe moduri, fiecare cu propriile avantaje și dezavantaje. Pentru a crește eficacitatea acestei măsuri, ar trebui să se utilizeze echipamente speciale - o pompă cu rezervor pentru spălarea lichidului.

Spălare chimică

Cel mai popular tip de curățare, deoarece elimină cantitatea copleșitoare de solzi și nămol. Cu toate acestea, trebuie să fiți foarte atenți la alegerea compoziției - unele dintre ele afectează negativ starea țevilor și a conectorilor din plastic. Este de remarcat faptul că, în unele cazuri, pornirea încălzirii centrale se realizează și cu utilizarea acestora. Purificatorul trebuie să conțină inhibitori speciali, care formează un strat protector suplimentar pe suprafețele interioare ale rețelei și dispozitivelor de încălzire. Ajută la prevenirea ruginii.

Spălare hidrodinamică

Adesea, prima pornire a unui sistem de încălzire se face după o spălare hidrodinamică. Comparativ cu metoda chimică, această metodă se caracterizează printr-un efect mecanic mare asupra elementelor externe din sistem. Apa distilată obișnuită sub presiune înaltă curge de-a lungul întregii linii.Toate resturile care pot rămâne după instalarea în interiorul conductelor vor fi spălate.

Spălare hidropneumatică

Tehnologia este similară cu cea hidrodinamică, dar diferă într-o valoare mai mare a presiunii generate. Este folosit pentru a porni un sistem de încălzire autonom, în care există o mare probabilitate de prezență a unui strat gros format de scară. Ca dispozitiv suplimentar, puteți utiliza un pistol pneumatic, cu care puteți spăla cu precizie elementele de încălzire individuale - baterii, schimbător de căldură al cazanului etc.

Înainte de a porni sistemul de încălzire într-o casă privată, este necesar să efectuați un test de presiune. Este proiectat pentru conducte închise cu o presiune de funcționare de până la 3 bari.

Pentru a porni sistemul de încălzire în timpul iernii și în special pentru spălare, puteți închiria echipamentul necesar. Instrucțiunile atașate vă vor ajuta să înțelegeți principiul de funcționare al unei anumite pompe.

Șeful departamentului de asistență juridică Ksenia Buslaeva răspunde:

În mod formal, contractantul care furnizează utilități (astăzi, în majoritatea covârșitoare a cazurilor, aceasta este societatea de administrare, adică societatea de administrare), are dreptul de a suspenda furnizarea serviciului (în acest caz, încălzirea unui apartament clădire, adică MKD), dar numai pentru lucrări de reparații programate sau de urgență. Perioada maximă admisă pentru oprirea încălzirii în MKD în timpul sezonului de încălzire este de 24 de ore pe lună sau la un moment dat nu mai mult de 16 ore, cu condiția ca temperatura în spațiile rezidențiale să nu fie mai mică de + 12 ° C.

De fapt, proprietarul apartamentului, în care este planificată repararea sistemului de încălzire în timpul sezonului de încălzire, se aplică Codului penal cu o cerere de autorizare a lucrărilor care pot atrage întreruperea alimentării cu energie termică a întregului sau a unei părți a apartamentului. clădire. Decizia finală cu privire la acțiunile ulterioare ale Codului penal este luată independent - fie pentru autorizarea și efectuarea lucrărilor de reparații, fie nu.

Scop: înlocuirea caloriferelor

Cum să reduceți facturile de încălzire dacă bateriile sunt abia calde?

Pregătirea sistemului de încălzire pentru iarnă pas cu pas

Nu există viață fără încălzire. Este foarte neplăcut să stați iarna fără încălzire sau în ajunul înghețului pentru a înțelege că casa se încălzește în părți sau caloriferele sunt „ușor calde”. Pregătirea sistemului de încălzire pentru iarnă, care trebuie făcut strict pas cu pas, va ajuta la evitarea problemei.

Etape de pregătire a sistemului de încălzire

Primul pas este verificarea etanșeității circuitului de încălzire. Pentru aceasta, umplem sistemul de încălzire cu apă. Umplerea se face prin supapa de scurgere, este cea mai mică din sistem. Umplerea cu apă de jos permite forțarea aerului din sistem.

Sistemul este complet umplut, iar evacuarea aerului este controlată cu ajutorul orificiilor de aerisire.

Lăsăm sistemul umplut timp de 1-2 ore. Acest timp este suficient pentru a ocoli întregul sistem de încălzire și a verifica absența sau prezența scurgerilor în sistem. Acordăm o atenție specială punctelor de conectare ale dispozitivelor de încălzire, conexiunilor de țevi și tuturor tipurilor de conexiuni filetate.

Acordăm o atenție specială citirilor manometrului. Dacă nu vedeți scurgeri, dar presiunea manometrului scade, atunci continuăm să căutăm scurgeri. Marcăm scurgerile găsite pentru eliminare.

Dacă este posibil, reparăm scurgerile imediat. Dacă scurgerea este gravă, atunci o eliminăm după scurgerea apei și verificăm din nou sistemul pentru scurgeri.

După eliminarea scurgerilor, dacă există, desigur, trecem la următorul pas al verificării - testarea presiunii. Testarea presiunii este același test al sistemului de încălzire, dar sub presiune, 1,5 atm. Finalizăm testarea presiunii cu o pornire de comandă a cazanului de încălzire.

Important! În funcție de tipul cazanului, pornirea cazanului necesită și unele verificări. Verificarea cazanului se face conform instrucțiunilor de funcționare a cazanului. Deci, pentru un cazan pe gaz, trebuie să verificați cu atenție conducta de gaz și admisia, racordul la gaz.

După pornirea cazanului de încălzire, treceți la pasul următor, verificați caloriferele de încălzire. Trecem prin toate radiatoarele și simțim fiecare secțiune a radiatorului. Dacă constatăm că secțiunea radiatorului nu s-a încălzit, atunci reducem temperatura din sistem, otrăvim aerul pentru a elimina congestia aerului și verificăm din nou sistemul. Dacă constatăm că secțiunile radiatoarelor individuale nu se încălzesc bine, atunci aceste radiatoare trebuie notate și spălate după scurgerea apei.

Când toate verificările sunt certificate, rămâne să spălați întregul sistem sub presiune cu apă curată.

Pregătirea sistemului de încălzire pentru iarnă se completează prin umplerea sistemului dovedit cu un purtător de căldură (apă sau antigel).

© Obotoplenii.ru

Konstantin Bobrov, directorul serviciului juridic Edin.center, răspunde:

Legislația nu interzice oprirea încălzirii pentru a repara sistemul de încălzire, deoarece lipsa reparațiilor poate duce la consecințe și mai negative (la defectarea întregului sistem). Prin urmare, este chiar necesar să-l implementăm.

Cu toate acestea, proprietarul apartamentului în care se va desfășura lucrarea este obligat să efectueze reparații în așa fel încât să provoace cât mai puține neplăceri vecinilor: ar trebui să fie cât mai eficient și liniștit, o zi caldă ar trebui fi ales pentru lucrare și așa mai departe.

Ce trebuie făcut dacă acest cetățean nu respectă interesele vecinilor (de exemplu, lucrează într-un îngheț de 30 de grade)? Puteți să vă plângeți de el la parchet. Este recomandabil să atașați la aplicație explicații scrise de la alți vecini. Parchetul va trebui să-l aducă pe infractor pe răspunderea administrativă. În plus, despăgubirile pentru daune morale pot fi recuperate de la făptuitor în instanță dacă încălcarea a cauzat suferințe semnificative. Pentru a face acest lucru, trebuie să pregătiți o declarație de creanță justificată. Dar practica judiciară arată că valoarea compensației va fi mică.

Tipuri de încălzire prin pardoseală

Astăzi, cele mai faimoase sunt trei tipuri de încălzire prin pardoseală:

• podele cu apă caldă;
• încălzire prin pardoseală prin cablu;
• film de încălzire în infraroșu.

Podele cu apă caldă

Podelele de apă sunt acoperite cu șapă de ciment și durează mult timp pentru a se încălzi

Podelele de apă sunt un sistem de conducte conectat la un cazan pe gaz printr-un bloc de distribuție. Cazanul „face” încălzirea pardoselilor prin furnizarea de apă fierbinte.

Țevile pentru sistemul de apă sunt utilizate din polietilenă reticulată, poliuretan, metal-plastic și cupru. Cele mai populare sunt țevile XLPE. Produsele din poliuretan necesită utilizarea unor echipamente speciale de sudură pentru instalare.

Țevi de cupru de cea mai bună calitate. În același timp, acestea sunt cele mai scumpe conducte.

Podelele cu apă caldă sunt acoperite cu șapă de ciment. Cât timp se va încălzi pardoseala depinde în mare măsură de grosimea șapei de ciment. Țevile pentru încălzirea prin pardoseală sunt de obicei utilizate cu un diametru de 16 mm. Această dimensiune, confirmată de experiența de operare acumulată, este determinată pe baza calculelor de inginerie termică.

Conductele de cupru încep să degajeze căldura cel mai repede

Un anumit număr de circuite de încălzire situate în mai multe încăperi sunt încălzite cu apă fierbinte prin unitatea colectoră.

Inginerii de încălzire recomandă ca lungimea primului circuit să fie de aproximativ 70 m cu un diametru al țevii de 16 mm. Înălțimea șapei este recomandată să nu fie mai mare de 50 mm. În acest caz, grosimea șapei peste țevile așezate va fi de aproximativ 30 mm.

Articol asociat: Faceți o sobă sau un șemineu mai atractivă cu lac rezistent la căldură

Podelele vor atinge temperatura necesară nu mai devreme de o jumătate de zi.

Cât de mult se încălzește podeaua caldă atunci când porniți prima dată în astfel de condiții?

Practica arată că timpul de încălzire al podelei calde la prima pornire poate dura de la 12 ore la o zi și jumătate.

Pentru aceasta, apa care iese din cazan este adusă la o temperatură de 90 ° C.

După ce podeaua se încălzește, temperatura inițială a lichidului de răcire este redusă la 70 ° C.

Dacă podeaua se încălzește mult timp, atunci trebuie căutat motivul în instalarea și conectarea necorespunzătoare a circuitelor de încălzire sau echipamentul a fost pornit cu o șapă "umedă".

Încălzire prin pardoseală prin cablu

Podelele cablurilor se încălzesc rapid și se răcesc încet

Cablul este așezat sub formă de spirală și șarpe. Forma în spirală este utilizată în zone mici (până la 20 m2). Pe baze de dimensiuni mari, cablul este fixat sub formă de șarpe.

Elementul de încălzire electric se va încălzi rapid și va începe să dea căldură corpului podelei. O grosime a șapei de 70 mm sau mai mult va crește semnificativ inertitatea betonului. În acest caz, podeaua va dura mai mult timp pentru a se încălzi, cu atât se va răci mai încet. În același timp, consumul de energie electrică va crește semnificativ.

Pentru prima încălzire, durează de la 6 la 8 ore

Cât de mult se încălzesc podelele calde la pornirea cablului depinde în mare măsură de puterea firului.

Odată cu instalarea corespunzătoare a încălzirii electrice și respectarea codurilor de construcție atunci când puneți șapa, timpul pentru prima încălzire a bazei camerei poate fi de la 6 la 8 ore.

Când un cablu acoperit cu un chit de bitum este așezat sub un strat de plăci ceramice, timpul de încălzire a pardoselii este semnificativ redus.

Incalzire cu infrarosu cu film

Încălzirea după prima pornire are loc după 2 - 3 ore

Pardoselile calde cu infrarosu atrag din ce în ce mai multă atenție a consumatorilor. În stratul de polimer al filmului, este lipită o rețea de electrod care, sub influența unui curent electric, emite raze de căldură în domeniul infraroșu.

Articol asociat: Diferențe între ferestrele din plastic

Mulți oameni sunt interesați de cât de repede se încălzește pardoseala din filmul IR. La această întrebare nu se poate răspunde fără echivoc. Totul depinde de aria de acoperire, de parametrii tehnici ai filmului IR, de metoda de stabilire a diagramei de conectare la rețeaua electrică. Dar se poate spune că acolo unde podeaua a fost încălzită sub acoperirea cu IR, timpul primei încălziri a fost de 2 - 3 ore.

Datorită caracteristicilor lor de proiectare, acoperirile IR pot fi instalate cu ușurință și rapid sub orice pardoseală, cu excepția plăcilor ceramice. O excepție este dispozitivul de încălzire cu infraroșu de sub plăci. Pentru mai multe informații despre conectarea și încălzirea podelei, consultați acest videoclip:

Un exemplu de dispozitiv de încălzire cu infraroșu pentru parchet laminat

Dispozitivul unei pardoseli calde de acest tip constă în mai multe etape:

1. O barieră de vapori dintr-o folie groasă de polietilenă este așezată pe baza finisată a podelei.
2. Apoi, izolația termică este așezată din plăci de poliuretan, spumă de polistiren sau alt material similar.
3. În unele cazuri, izolația termică este acoperită cu un strat de mastic bituminos de acoperire.
4. Un substrat din folie este așezat deasupra unui strat de mastic sau izolație termică, care este așezat cu o suprafață reflectorizantă îndreptată în sus.
5. Rolele de film IR sunt rulate pe suprafața substratului. Fragmente de acoperire IR sunt conectate cu cleme de contact.
6. Instalați un senzor termic.
7. Conectați încălzirea IR la rețea printr-o unitate de control echipată cu un afișaj.
8. Se efectuează teste. Defectele identificate sunt eliminate. Testul se repetă.
9. Un substrat moale este împrăștiat deasupra învelișului IR.
10. Parchetul laminat este așezat pe suport. Puteți viziona o instalare detaliată a filmului pe podea în acest videoclip:

Să reflectăm în tabel exemple despre necesitatea timpului până la încălzirea completă a sistemelor de încălzire prin pardoseală atunci când acestea sunt pornite pentru prima dată:

Directorul biroului de vânzări de revânzare Est-a-Tet Yulia Dymova răspunde:

Locuințele de locuit trebuie amenajate și trebuie stabilite reglementări corespunzătoare pentru efectuarea acestor lucrări. Înlocuirea automată a sistemului de încălzire este imposibilă - se efectuează numai cu acordul companiei de administrare, care va informa toți locuitorii casei. În sezonul rece, perioada de oprire a încălzirii nu trebuie să depășească trei ore.

Cum se aleg radiatoarele de încălzire?

Care este cea mai bună perioadă a anului pentru renovări?

Testarea presiunii sistemului de încălzire

Pompa manuala de presiune

În unele cazuri, sertizarea este neglijată. Cu toate acestea, este important atunci când porniți un sistem de încălzire închis. Acest lucru este valabil mai ales atunci când lucrul se face iarna. Esența acestei metode este de a verifica starea elementelor sistemului creând o presiune excesivă în interiorul acestuia.

Cu ajutorul unei pompe hidraulice speciale, presiunea este injectată în interiorul liniei, care depășește standardul de 1,25 ori. Ca urmare, componentele care conțin defecte ascunse eșuează. Ele pot fi detectate vizual - apariția scurgerilor (test de presiune hidraulică) sau sângerarea aerului. Pentru a porni sistemul de încălzire iarna, o astfel de verificare trebuie efectuată în conformitate cu următoarea schemă:

• Alegerea metodei este hidraulică, aeriană. Este recomandat să alegeți primul, deoarece vă va permite să determinați mai precis punctele „slabe” din linie;
• Conectarea pompei la circuit;
• Crearea suprapresiunii. În această etapă, parametrii maximi posibili trebuie respectați cu strictețe. Dacă depășesc permisul de 1,5 ori, este posibilă defectarea chiar și a componentelor reparabile anterior;
• Control vizual al stării de încălzire și de scurgere a lichidului.

Înainte de a începe încălzirea într-o clădire de apartamente, reprezentanții companiei de administrare trebuie să-i avertizeze pe locuitori cu privire la testarea presiunii. În acest moment, trebuie să fiți acasă și să monitorizați starea bateriei și a conductelor. Dacă se constată defecte, contactați imediat compania de administrare pentru a le elimina.

Instrucțiunile standard de pornire a sistemului de încălzire nu includ valori maxime ale presiunii pentru testarea presiunii. Dacă efectuați singură această procedură, există o mare probabilitate de eroare. Prin urmare, pentru implementarea sa este cel mai bine să invitați un specialist.