Transferul bateriei în loggia / balcon: un risc nejustificat sau o cauză nobilă?

Deci, puteți sau nu puteți scoate bateria pe balcon

În conformitate cu Codul de locuințe al Federației Ruse, articolul 15, paragraful 5, un balcon sau logie nu aparține unui spațiu de locuitși, prin urmare, rearanjarea este interzisă aici. În același timp, există nuanțe care, cu mare efort, permit totuși legitimarea transferului bateriei pe balcon.

Un balcon neîncălzit nu se încălzește niciodatăși, prin urmare, va fi aproape imposibil să-l folosiți ca spațiu de locuit. Izolația și geamurile cu profile metal-plastic servesc ca o bună izolație termică, protejând spațiul de pătrunderea aerului rece în interior și scurgerile de căldură către stradă.

Si aici astfel încât să fie cald pe balcon sau logie în orice moment al anului, trebuie să vă gândiți la încălzire... În această etapă a reparației, mulți se gândesc doar la întrebarea tremurândă de suflet dacă este posibil să aducă bateria pe balcon.

Interesant pe site:

Penoplex pe balcon: cum să izolezi singur camera

Ce este izolon: tipuri, caracteristici, avantaje materiale

De ce nu puteți instala bateria pe balcon

De ce este imposibil să scoateți bateria pe balcon, chiar dacă este nevoie urgentă de ea:

1. Vă puteți inunda vecinii pe podeaua de mai jos... Iarna, când temperatura exterioară scade sub zero, există riscul ca bateria de încălzire instalată pe balcon să înghețe și să „explodeze” sub presiune ridicată. La Moscova, chiar dacă au izolat un balcon sau o logie, nu eliberează permisul de transfer al bateriei.
2. Sarcină suplimentară la încălzirea centrală... Dacă la radiatoarele existente se adaugă unul sau mai multe elemente, presiunea apei se va slăbi și va duce la radiatoare reci în toată casa. Așadar, riscați nu numai să primiți o amendă pentru bateria de pe balcon, ci și să aveți conflicte cu vecinii.
3. Costul încălzirii... Costul unui "apartament comunal" pentru încălzirea centrală într-o casă este calculat pe metru pătrat pentru toți cei care locuiesc în casă. Prin urmare, după ce a ieșit bateria la balcon, prețul pentru încălzire va crește pentru toți locuitorii din clădirea de apartamente. Dacă sunt descoperiți, ei au tot dreptul să dea în judecată și, cu o mare probabilitate, să-l câștige. Desigur, acest fapt poate fi ascuns, dar trăirea în frica constantă că va fi dezvăluită înșelăciunea este stresantă și riscantă.
4. Probleme la vânzarea unui apartament... La vânzarea de metri pătrați, sunteți obligat să oferiți cumpărătorului un plan tehnic (pașaport tehnic), unde, pe lângă aspect, este indicat și circuitul termic, pe care l-ați schimbat prin decizia de a conduce bateria la balcon. Există două căi de ieșire - să returnăm totul așa cum a fost sau să căutăm legalitatea îndepărtării.

Partea teoretică

Sursă: este de la sine înțeles că scoaterea bateriei trebuie făcută legal. Dacă instalați o baterie pe un balcon sau logie fără aprobarea corespunzătoare, puteți (și veți) avea probleme dacă doriți brusc să vindeți sau să donați un apartament. Același lucru este valabil și pentru moștenire.
Faptul este că, pentru vânzarea / donația / transferul de bunuri imobile, este necesar un certificat de la un inginer de la biroul orașului de inventar tehnic (ITO).

Iată o altă nuanță importantă: în codul locativ al Federației Ruse există articolul 25, iar în acesta - paragraful 1. Se afirmă că transferul de comunicații inginerești este o reorganizare a locuințelor. Dar loggia și balconul nu sunt. Aceasta înseamnă că este imposibil să deplasați radiatorul acolo, adică este interzis. Și apropo, aceasta nu este o coincidență. Iată câteva motive pentru care acest lucru este / este / nu este cazul:

• de regulă, apa este furnizată sistemului de încălzire prin intermediul pompelor. Ei, desigur, au o anumită rezervă de putere, dar dacă adăugați una sau mai multe unități suplimentare la sistemul general, este posibil ca pompele să nu poată face față. Acest lucru va duce la o scădere a presiunii în conducte și, ca rezultat, la o scădere catastrofală a eficienței încălzirii;
• dar, să presupunem că pompele au făcut treaba. Dar o baterie suplimentară va crește suprafața de împrăștiere a căldurii - deja în mod specific în camera dvs. Prin urmare, apa din țevi se va răci prea repede. Aceasta înseamnă că temperatura totală din apartamentul dvs. va scădea cu câteva grade. Cred că acest lucru nu este deloc ceea ce vrei tu;
• din cauza interferențelor neautorizate în sistemul de încălzire, se pot forma blocaje de aer, deoarece cantitatea de apă va fi calculată exact pentru numărul de noduri care au fost inițial instalate în casă. Dar blocajele de aer pot duce nu numai la lipsa de căldură în apartamentele dvs. sau în alte apartamente, ci și la un accident local;
• dacă balconul / logia nu este suficient de izolat în toate planurile (pereți / podea / eventual tavan), temperatura în sezonul rece poate scădea sub 0 ° acolo. Apoi, conductele se pot sparge pur și simplu. Apoi, atât balconul dvs., cât și balcoanele vecinilor de mai jos vor fi umplute cu generozitate cu apă. Nu este cea mai plăcută perspectivă, nu-i așa?

Practic, există două modalități de a obține rezultatul dorit: pe cont propriu și cu un intermediar. Acum vom analiza mai detaliat care sunt aceste soluții și apoi vom oferi o listă a documentelor necesare care vă vor fi utile în orice caz pentru aprobare.

Metoda 1. Autosoluționarea problemei

Această metodă este teoretic simplă, dar în practică este incredibil de complicată. Așa-numita „fereastră unică”, unde ar fi posibilă întocmirea tuturor documentelor necesare, din păcate, nu este furnizată. Prin urmare, va trebui să vă plimbați prin birourile administrației orașului pentru a completa documentele necesare.

Metoda 2. Decontarea printr-un intermediar

Nu este nevoie să acționați aici. Puteți contacta o organizație care vă poate ajuta să soluționați cazul cu contribuții reduse sau deloc. Dar, desigur, va ajuta - nu gratuit. Prețurile pentru diferite companii care furnizează astfel de servicii pot diferi, deci aici nu vom da sume specifice. În plus, în cazuri specifice, aceste sume pot diferi.
Lucrând printr-un intermediar, totul este mult mai ușor: furnizați un pachet de documente necesare, întocmiți un contract pentru furnizarea de servicii, plătiți suma specificată în contract - și așteptați doar până când biroul face treaba pentru dvs.

Aveți însă grijă atunci când alegeți un birou, deoarece există un mare risc de a intra într-o companie necinstită. Verifică-i reputația dacă este posibil. Găsiți recenzii despre munca ei în alte surse (Internet pentru ajutor), citiți recenzii ale persoanelor care și-au folosit deja serviciile, verificați din ce an oferă compania servicii. Cu cât este mai în vârstă, cu atât este mai mare probabilitatea ca afacerea să meargă bine și să nu rămâi cu nasul.

Găsirea unui astfel de birou nu va fi dificilă. Trebuie doar să scrieți în căsuța de căutare din Yandex sau Google întrebarea „cum să efectuați încălzirea pe balconul agenției” sau „cum să legalizați transferul companiei de baterii”. Puteți adăuga numele orașului dvs. la cerere - Moscova / Sankt Petersburg / Arhanghelsk ... Motorul de căutare vă va oferi în primul rând mai multe companii de pagină de destinație (pagină de destinație) care sunt gata să vă ajute. Mai mult, cu accent pe localitatea ta. Dar, din nou, nu vă grăbiți să îl contactați pe primul care vine peste. Analizați și comparați mai multe opțiuni, comparați prețurile pentru servicii și abia apoi - trageți o concluzie.

Documente

Vă rugăm să rețineți că este posibil ca această listă de documente să nu fie completă. Acest articol a fost scris în 2020, iar legile tind să se schimbe.Nu drastic, desigur, dar poate fi necesar să adăugați altceva la această listă. Cel mai probabil, acesta este un fel de ajutor suplimentar, care nu va fi dificil de obținut.

1. Un document care vă confirmă dreptul la un apartament (contract de vânzare, donație, certificat de moștenire / privatizare).
2. Consimțământul locuitorilor care au atins vârsta majoratului pentru a remodela spațiul de locuit. Documentul trebuie să fie certificat de un notar, dar acest lucru se poate face și la biroul de întreținere a locuințelor.
3. Pașaport tehnic. În acest caz, perioada de inventar nu trebuie să depășească un an.
4. Schiță. În cazul în care bateria a fost deja scoasă - și vă stabiliți retroactiv - va trebui să faceți o fotografie a fructelor „inițiativei” voastre.
5. Consimțământul de a lucra de la vecinii de sus.
6. Pașaportul și copia acestuia.
7. Cod de identificare cu copie.

Cu acest set de documente, puteți merge la ITO sau la agenția corespunzătoare. Am descoperit procedura de legitimare a acțiunilor noastre. Acum să vorbim despre partea practică a muncii, adică vom afla cum puteți transfera fizic bateria.

În ce cazuri puteți duce în mod legal o baterie la balcon

În cazul obținerii permisiunii de reamenajare și a statutului spațiului de locuit de pe balcon sau o logie.

Important! Este posibil să duceți bateria la balcon, fără a încălca cadrul legal, dar cu eforturi mari și consumatoare de timp. Dacă sunteți gata pentru asta, atunci vă voi spune cum să o faceți.

Pentru a transfera radiatorul de încălzire pe balcon este imperativ să obțineți permisiunea de la inspectoratul locativ... Și nu contează dacă îl scoateți pe cel vechi sau dacă veți introduce un element nou în sistemul de încălzire. Dacă începeți să demontați un radiator și să instalați unul nou fără a obține permisiunea, încălcați deja legea.

Am dori să menționăm că această procedură este o problemă birocratică care poate dura mai mult de o lună.... Dacă în același timp se fac reparații, atunci se va întinde, ceea ce este foarte neplăcut. Prin urmare, întâlnesc deseori cazuri când instalează pentru prima dată un radiator pe balcon și apoi solicită permisiunea. Dar vreau să observ că există o mare probabilitate ca aceștia să refuze să primească.

Înainte să mergi și să ceri chiar permisiunea ai grijă să faci calcule exacte... Ar trebui să aveți la îndemână calcule exacte cu privire la numărul și dimensiunea secțiunilor, locația lor, presiunea conductei și temperatura. Nu puteți face acest lucru singur fără abilitățile adecvate, așa că trebuie să contactați designeri profesioniști. O astfel de colecție extinsă de informații pentru ITO va mărturisi siguranța deciziei dvs. de a aduce radiatorul la balcon și, prin urmare, probabilitatea de a obține „aprobarea” este mai mare.

Înainte de a pune bateria pe balcon, este necesar să faceți izolație... Fără el, este impracticabil să efectuați un transfer, deoarece pe o logie rece tot aerul cald va ieși în stradă, în plus, în acest caz, nu veți putea dovedi că temperatura de pe balcon în timpul iernii va fi acceptabil pentru instalarea unei baterii.

Documente pentru obținerea permisiunii:

1. Calculul conductivității termice.
2. O concluzie oficială a experților, care confirmă faptul că apa din baterie nu va îngheța.
3. Proiectul de planificare dezvoltat - puteți contacta firma de proiectare.

În funcție de regiunea în care urmează să instalați radiatorul pe balcon, inspectoratul locativ poate modifica și adăuga o listă suplimentară de lucrări.

Notă! Pentru a nu întârzia reparația, unii decid să pună bateria pe balcon fără a obține permisiunea notorie, dar numai după finalizarea lucrărilor de instalare, încep să facă decorarea. Vă avertizez, acest lucru este riscant, deoarece există întotdeauna posibilitatea ca serviciile ITO să refuze o decizie.

Pe net și în diverse forumuri, poți da peste sfatul proprietarilor unor astfel de apartamente, care au decis că este posibil să instalezi o baterie pe balcon fără probleme documentare. Ei spun că trăiesc 10 ani și chiar reușesc să vândă. Am dori să menționăm în mod special, în primul rând, nu ar trebui să ascultați utilizatorii anonimi care nu sunt responsabili pentru ceea ce au scris (foarte rău) și, în al doilea rând, abordați situația dvs. individual, pentru că nu veți ști niciodată ce și cum au avut de fapt alții acolo. Pot fi:

• sistemul lor de încălzire nu este central, ci individual;
• vecinii nu se deranjează sau nu le pasă de ceea ce se întâmplă acolo în apartamentul altora;
• „Ora nu a lovit încă” și detectarea planificării ilegale rămâne o chestiune de timp.

Sfat! Gândiți-vă cu propriul dvs. cap, citind astfel de recomandări și amintiți-vă că, dacă se întâmplă ceva, sunteți responsabil pentru ceea ce ați făcut, și nu utilizatori anonimi de Internet.

Instalarea sistemului de încălzire pe balcon

Acest tip de muncă se desfășoară vara când încălzirea este oprită.

Este destul de dificil să transferați independent un radiator de încălzire pe un balcon sau logie; este mai bine să încredințați acest proces instalatorilor profesioniști. Cei care decid să o facă pe cont propriu trebuie să folosească următoarele materiale și instrumente:

• Macara Mayevsky;
• supape de închidere și reglare;
• dopuri;
• piulițe;
• ruletă;
• polizor;
• conducte;
• perforator;
• într-un viciu;
• zaruri;
• aparat de sudura;
• etanșant.

Inițial, se dezvoltă o schemă conform căreia se va face conexiunea. În orice caz, trebuie folosit un jumper. Vă va permite să preveniți apariția problemelor cu vecinii, chiar dacă instalarea se realizează cu sistemul de încălzire pornit.

Etapele muncii

Instrucțiuni:

1. Instalarea se realizează la conducta principală de încălzire. Pentru aceasta, se face o incizie cu un polizor. După aceea, firul extern este tăiat pe țevi și fixat. O conexiune ramificată este utilizată pentru conexiune. Important: atunci când conectați țevi și piese, este necesar să utilizați hidroizolație. Poate fi bandă de remorcare sau fum.
2. Pre-perforarea găuri în perete prin care sunt trase conductele. La exterior trebuie să fie sculptate. Dacă radiatorul va fi amplasat pe peretele casei, atunci conductele ar trebui să se extindă la o distanță de până la 10 cm. Dacă pe peretele lateral al balconului, atunci este necesar să le extindeți mai mult prin rotirea cu armăturile.
3. În locul care a fost planificat pentru amplasarea bateriei pe balcon, o țeavă este așezată vertical cu un racord unghiular.

Apoi, radiatorul este închis.

Instalarea radiatorului

Primul pas este pregătirea punctului de atașare. Este recomandat să instalați folie sau material similar care reflectă căldura pe perete, astfel încât încălzirea să funcționeze în interiorul camerei și nu pe pereți.

1. Punctele de fixare sunt conturate. Suporturile sunt instalate pe ele. Dacă radiatorul de încălzire este din fontă, atunci acestea trebuie să fie ancorate și întărite.
2. Instalarea sistemelor de fixare se realizează cu ajutorul unui perforator, în timp ce pereții trebuie să fie pregătiți complet.
3. Radiatorul este agățat de elementele de fixare. Instalarea se efectuează cu șuruburi și piulițe, șaibe de cauciuc sunt așezate pentru fiabilitate structurală.
4. Poziția uniformă este verificată cu un nivel al clădirii.
5. Eyelinerul este conectat. Pentru aceasta, 2 conducte (25-30 cm) sunt deviate de la radiator. Una dintre ele va fi conectată la sistemul de încălzire. Celălalt va fi închis cu un accesoriu.
6. Conductele pentru alimentarea și evacuarea apei sunt înșurubate în armăturile existente. Îmbinările trebuie impermeabilizate și acoperite cu un material de etanșare.

Există câteva reguli generale de urmat în timpul instalării.

Recomandări generale

Când scoateți bateria în loggia:

• Se folosesc 2 paranteze. Una este situată mai sus, cealaltă este mai mică față de radiator.
• El însuși nu trebuie să se afle la mai puțin de 4 cm de perete.
• Ar trebui să existe cel puțin 10 cm de pervazul ferestrei și 12 cm de podea.

Cea mai bună opțiune pentru instalare ar fi țevile din plastic. Sunt ușor de instalat și sunt lipite la fitinguri.

Ce spune legea despre îndepărtarea radiatoarelor de încălzire

Dacă, în ciuda faptului că ați îndeplinit toate cerințele și nu există motive întemeiate pentru refuz, însă vi se oferă încă un răspuns negativ, fiți pregătiți să vă apărați poziția... Și pentru aceasta este necesar să fie bine versat în proiectele de lege care reglementează această problemă.

Important! Studiați în detaliu aceste 2 dispoziții ale Codului locuințelor din Federația Rusă: articolul 25, paragraful 1 și articolul 15, paragraful 5.

Pe scurt despre esența acestor reglementări:

Articolul 25 alineatul (1): „Tipurile de reconstrucție și reamenajare a spațiilor dintr-o clădire de apartamente” prevede că este permisă înlocuirea și transferul rețelelor de inginerie, care includ încălzirea. Dar, în același timp, există o notă cu privire la această stare a zonelor rezidențiale. "

Articolul 15 alineatul (5): „Obiectele drepturilor de locuință” reglementează procedura de recunoaștere a spațiilor ca rezidențiale. Prin urmare, este important să dovedim aici că loggia sau balconul, după reamenajare și integrare cu camera de zi, au devenit și ele parte a zonei de locuit. "

Etapele principale ale instalării unui radiator de încălzire pe o logie:

• Calcule ale conductivității termice și concluzia că caloriferul din afara apartamentului nu va îngheța.
• Proiect de reamenajare și aviz tehnic de la autorul casei despre posibilitatea acestuia.
• Obținerea permisiunii autorităților orașului.
• Modificări la toate documentele pentru apartament.
• Instalarea bateriei.

Cea mai importantă etapă este un proiect de reamenajare cu schimbarea statutului unui spațiu nerezidențial în unul rezidențial, după care - o concluzie tehnică. Dacă concluzia poate fi emisă numai de autorul unui proiect de casă (de obicei un institut de proiectare), atunci un proiect poate fi dezvoltat fie de o organizație specializată, fie de același institut. În același timp, cerințele standardelor - clădire, securitate sanitară și incendiu - trebuie luate pe deplin în considerare, iar calculele tehnice trebuie efectuate. Ultimul - după ce ați izolat complet loggia și ați calculat toate riscurile.

Concluzia poate fi emisă numai dacă reamenajarea (în cazul nostru, transferul caloriferului) nu afectează starea casei. În casele vechi recunoscute ca monumente arhitecturale, va fi foarte problematic să instalați o baterie pe o logie, dar în clădirile noi șansele de a vă moderniza balconul sunt mult mai mari.

Apoi se întocmește documentația proiectului. După toate aceste proceduri obositoare, trebuie să coordonați proiectul cu Rospotrebnadzor, supravegherea incendiilor, Direcția unui singur client și o serie de alte departamente și să obțineți permisiunea de a instala o baterie de balcon de la inspectoratul de locuințe al orașului.

La urma urmei - pentru a aproba reamenajarea apartamentului în ITO, modificați documentele de titlu și instalați echipamente în incinta acum rezidențială cu o inimă calmă.

Proiectul de instalare a bateriei trebuie coordonat cu autoritățile competente.

Sancțiuni și amenzi în 2020 pentru scoaterea bateriei

Reamenajarea ilegală implică penalități, iar scoaterea bateriei pe balcon și transformarea logiei în spațiul de locuit fără permisiune este doar una dintre acțiunile ilegale din partea dumneavoastră.

Dacă va fi găsită, o amendă pentru reamenajarea ilegală, inclusiv pentru bateria de pe balcon, în 2020 la Moscova și regiune a fost:

• pentru persoane fizice - 2500 de ruble;
• pentru persoanele juridice - 70.000 de ruble.

Plata unei amenzi nu este singura pedeapsă... După aceea, vei fi forțat să returnezi totul înapoi. Și, prin urmare, pe lângă costurile amenzii, va trebui să cheltuiți bani pentru demontare. În acest caz, puteți contesta decizia și puteți depune un proces cu dovezile, cu condiția ca o astfel de reamenajare cu îndepărtarea caloriferului de pe balcon să nu prezinte niciun pericol sau niciun inconvenient pentru locuitorii casei.Ca o confirmare a acestui fapt, este necesar să colectăm semnăturile tuturor vecinilor. După aceea, instanța ia o decizie fie cu privire la legalitatea reparației, fie cu privire la demontare.

Cum se formalizează legal scoaterea bateriei de încălzire

Trebuie să știți că montarea neautorizată a încălzitorului pe balcon este interzisă prin lege. Pentru acțiuni spontane, proprietarul apartamentului poate fi supus unei sancțiuni administrative sub forma unei amenzi, cu obligația ulterioară de a legaliza sau demonta echipamentul de încălzire transferat. La urma urmei, prezența unui nou radiator atrage după sine o sarcină suplimentară pe dispozitivul de ridicare comun al clădirii, care alimentează bateriile vecine cu lichid de răcire, creând o amenințare de progres în sistem atunci când vin temperaturi scăzute.

Drept urmare, o baterie nouă pe balcon, care nu a fost inclusă anterior în circuitul termic al apartamentului, va crește costul utilităților pentru locuitorii tuturor apartamentelor situate pe ascensor. În caz de accident, va fi necesară despăgubirea persoanelor rănite.

Prin urmare, înainte de a efectua scoaterea bateriei pe balcon, trebuie să vă pregătiți și să primiți la instituțiile corespunzătoare:

• concluzie tehnică;
• proiect de reamenajare a spațiilor;
• permis de instalare a bateriei.

Înainte de a începe acțiunea, este necesar să se studieze legislația regională, care la nivel local poate interzice îndepărtarea dispozitivelor de încălzire chiar și pe balcoanele izolate.

Pentru o concluzie tehnică, este necesară o evaluare a adecvării izolației logiei alocate pentru instalarea caloriferului de către specialiștii organizației de construcții autorizate, care va emite apoi o concluzie cu privire la posibilitatea instalării încălzitorului pe balcon a apartamentului și absența amenințării unui accident.

Ulterior, o organizație specializată, în conformitate cu construcția, prevenirea incendiilor și alte norme și reguli specializate, pregătește un proiect care este coordonat cu diviziile teritoriale din Rospotrebnadzor, Ministerul Situațiilor de Urgență și alte organe de control și supraveghere. Permisiunea pentru instalarea unui radiator de balcon este emisă de inspecția locuințelor din așezare. Etapa finală a procedurilor ar trebui să fie aprobarea reamenajării și noul pașaport tehnic al locuințelor din ITO. Având documentele în mână, puteți începe fără teamă să scoateți caloriferul din cameră în balcon și, de asemenea, să vindeți apoi apartamentul reproiectat, dacă este necesar.

Astfel, procesul pregătitor pentru transferul oficial al bateriei pe balcon sau logie consumă mult timp și este laborios. Mai puțin costisitoare sunt aparatele de aer condiționat, diferite încălzitoare care nu necesită autorizații speciale pentru instalare.

Proprietarii de case private pot efectua acest tip de lucrări cu deplină liniște sufletească.

Secvențierea

Important! În primul rând, este necesar să izolați și să instalați temeinic geamurile termopan!

Asa de, succesiunea legală și corectă din punct de vedere tehnic a acțiunilor dacă doriți să plasați un radiator de încălzire pe balcon, acesta constă din următorii pași:

• izolarea pereților exteriori;
• reconcilierea reamenajării, obținerea autorizațiilor și concluziilor adecvate;
• selectarea tipului optim de radiator și metoda de instalare;
• pregătirea pereților - instalarea izolației termice, finisare;
• instalare directă.

Dacă ești ferm în intențiile tale, atunci pentru clădirile de apartamente, se recomandă transferul precis al caloriferului din cameră în balcon și nu instalarea unui supliment, ceea ce va reduce imediat semnificativ eficiența sistemului comun de case - este puțin probabil ca acest lucru să fie pe placul vecinilor și va presupune verificări.

Legalitatea evenimentului

Nu este necesar să scoateți radiatorul în loggie. puteți crește puterea de căldură a unuia existent.

Conform legii, scoaterea bateriei în loggie este permisă numai dacă acest lucru este convenit cu organizația de service. Adică, trebuie să vă adresați biroului de locuințe cu o declarație în formularul prescris. Personalul o va lua în considerare și, cel mai probabil, cazul se va opri aici. Într-adevăr, este extrem de dificil să legalizăm acest eveniment.

De ce nu li se permite să scoată calorifere în spații nerezidențiale:

• depășirea lichidului de răcire;
• încălcarea proiectului;
• dezechilibru în sistemul de încălzire.

Pentru ca transferul să fie legal, trebuie mai întâi să refaceți proiectul apartamentului, adăugând loggia la zona de zi.

Pentru a face acest lucru, trebuie să apelați comisiile, să angajați designeri, să coordonați totul în autoritățile competente. Apoi, trebuie să reamenajați sistemul de încălzire. Pierderea de căldură a camerei, care s-a schimbat deja, volumul circuitului, rezistența hidraulică a acestuia trebuie luate în considerare.

Există cazuri în care schimbătorul de căldură este scos din locuință pe propriul pericol și risc, fără a legitima acest eveniment. Am dori să vă avertizăm că astfel de acțiuni sunt suprimate de lucrătorii birourilor de locuințe, iar cei prinși sunt amendați și obligați să returneze totul așa cum a fost conform proiectului.

Peste tot nu există o conductă centrală de gaz, astfel încât încălzirea aragazului unei case dintr-un sat este încă relevantă.

Despre ce cuptoare de convecție pentru încălzirea unei case sunt scrise aici.

Pregătirea pentru instalare

Activitățile pregătitoare includ mai multe etape obligatorii.

Selectarea radiatorului

Trebuie să alegeți tipul de radiator în funcție de caracteristicile sale tehnicedintre care cea mai importantă este presiunea de lucru. Acesta trebuie să corespundă limitelor căderilor de presiune din sistemul de încălzire al casei. De regulă, în clădirile vechi cu cinci etaje valoarea acestui indicator este de 6 - 8 atmosfere, iar în clădirile cu mai multe etaje (10 - 14 etaje) nivelul presiunii atinge deja 12 - 15 atmosfere.

Al doilea indicator important este rezistența la ciocanul cu apă.... Durata de viață a radiatorului și calitatea încălzirii depind de această caracteristică. Cu un sistem de încălzire centralizat, este aproape imposibil să evitați ciocanul cu apă, prin urmare, atunci când alegeți echipamentul, trebuie să acordați atenție acestei caracteristici tehnice. Factorii suplimentari de importanță includ viața, ușurința instalării și proiectarea radiatorului.

Tipuri de radiatoare

Tipurile de baterii și radiatoare sunt împărțite pe clase și materiale de fabricație:

1. Fontă. Au cea mai lungă durată de viață (până la 35 de ani). Principalul dezavantaj este încălzirea și răcirea îndelungată.
2. Panou de oțel. Vor dura aproximativ 15 ani. Sunt apreciați pentru ratele lor ridicate de transfer de căldură și alte caracteristici tehnice, precum și pentru costul redus.
3. Tubular din oțel. Sunt produse în diverse culori și modele, ceea ce vă permite să le alegeți pentru orice interior. Au proprietăți excelente pentru consumatori. Dezavantajele includ costuri ridicate.
4. Aluminiu. Durata medie de viață este de 15 - 20 de ani. Acestea se caracterizează prin conductivitate termică ridicată și greutate redusă. Principalul dezavantaj este sensibilitatea la PH a materialului de umplutură, prin urmare, este recomandat pentru casele private cu sistem de încălzire autonom.
5. Bimetalic. Cea mai bună opțiune pentru un apartament, deoarece sunt nepretențioase față de compoziția și calitatea apei, au un transfer bun de căldură și sunt rezistente la ciocanul cu apă.

Calculul numărului de secțiuni

Toate tipurile de calorifere sunt compozite, astfel încât să puteți selecta numărul de secțiuni necesare pentru încălzirea unei anumite camere, în funcție de zonă.

Calculul trebuie făcut pe baza standardelor general acceptate.:

• o secțiune din aluminiu pentru 2 m2;
• o secțiune bimetalică de 1,5 m2;
• adăugați 1-2 secțiuni pentru reasigurare.

Alegerea unei opțiuni de conexiune

Puteți lua în considerare astfel de metode de conectare:

1. Latură. Cea mai comună metodă de montare. Conductele de admisie și evacuare sunt montate pe o parte a radiatorului. Principala cerință este respectarea distanței dintre fitinguri, altfel radiatorul nu se va încălzi suficient.
2. Inferior. Cu această opțiune, ambele țevi sunt montate în partea inferioară a radiatorului - intrare pe o parte, ieșire pe cealaltă. Principalul dezavantaj este transferul scăzut de căldură.
3. Diagonală. Orificiul de admisie este montat deasupra pe o parte a radiatorului, iar orificiul de ieșire din partea inferioară pe cealaltă. Cu această metodă se obține cea mai mică pierdere de căldură, prin urmare este considerată cea mai bună.

Ce țevi să alegi

Pentru lucrări se recomandă alegerea țevilor din polipropilenă armată, deoarece acestea:

• îndoiți-vă cu ușurință, ceea ce permite instalarea oricărei complexități;
• nu se deformează în timpul funcționării;
• nu necesită sudare - fluxul se aplică la îmbinări și se etanșează cu o torță specială;
• au un coeficient ridicat de transfer de căldură.

Este posibil să utilizați țevi de cupru, dar aceasta este o opțiune mai scumpă și mai dificilă de instalat. Produsele obișnuite de propilenă se deformează rapid și își pierd aspectul atractiv.

Tipuri de radiatoare pentru încălzirea apei

Pentru a decide cum să încălziți balconul, în primul rând, trebuie să alegeți un calorifer care să fie potrivit din punct de vedere al calității și al caracteristicilor estetice. Varietatea modelelor depinde în mare măsură de producător. Ținând cont doar de materialul utilizat pentru fabricarea lor, se pot distinge patru tipuri de radiatoare. Luați în considerare avantajele și dezavantajele fiecărui tip de dispozitiv:

• Modele din fontă - uimitor, mulți producători continuă să le fabrice și astăzi. Este adevărat, au un aspect mai modern și mai atractiv; de multe ori este oferit un ecran decorativ protector cu ele. Principalul lor avantaj este simplitatea în funcționare. Nu se tem de apa ruginita si de alti factori de mediu nefavorabili. Dar trebuie avut în vedere faptul că fonta are o conductivitate termică scăzută. Acesta este principalul dezavantaj al acestor dispozitive de încălzire.
• Radiatoarele din aluminiu sunt principalul obiect al proiectanților pentru a îmbunătăți aspectul dispozitivelor de încălzire. Se vor încadra perfect în interiorul balconului. Gama de modele a acestora este foarte bogată, astfel încât puteți alege un radiator ținând cont de gustul oricărui consumator și de capacitățile sale financiare. Dar le este „frică” de diferite impurități dăunătoare din apa de intrare - acesta este principalul lor dezavantaj. Acestea pot deteriora filmul protector de oxid din interiorul bateriei, care nu poate fi refăcut fără oxigen. Acest lucru le va reduce semnificativ durata de viață.
• Radiatoarele din oțel sunt disponibile în două tipuri: tubulare și cu panou. Dispozitivele de încălzire de tip panou sunt mai ieftine decât omologii lor din aluminiu. Ele diferă printr-un design destul de simplu, dar cu un transfer de căldură destul de ridicat. În dezvoltarea modelelor de dispozitive de încălzire tubulare din oțel, proiectanții companiei producătorului iau o mare parte. Prin urmare, instalarea acestui tip de baterie pe balcon va completa armonios interiorul.
• Radiatoarele bimetalice sunt cea mai practică opțiune pentru un dispozitiv de încălzire. Este o structură originală din oțel cu pulverizare de aluminiu. Datorită acestui fapt, au o conductivitate termică ridicată și o durată lungă de viață.

Soluții alternative pentru încălzirea balconului - încălzitoare

Când vine vorba de încălzitoare pe balcoane, proprietarii de apartamente sunt sceptici. - consum ridicat de energie, încălzire îndelungată, ineficient.

Acest lucru a fost așa chiar acum 5 ani, când practic a fost posibil să achiziționați doar un ventilator, numit popular „suflantă de vânt”. Au consumat foarte mult electricitate și, după ce au fost oprite, camera s-a răcit din nou.

Odată cu apariția încălzitoarelor cu infraroșu, situația cu încălzirea pe balcon s-a schimbat semnificativ în bine.... Încălzesc rapid camera, consumă puțină energie, sunt sigure de utilizat, pot fi lăsate pornite peste noapte, când se atinge temperatura necesară, sistemul oprește automat dispozitivul.Dacă, pe lângă un astfel de încălzitor, instalați o pardoseală caldă, puteți petrece timpul într-un confort complet pe balconul dvs. Indiferent de temperatura din afara ferestrei.

O altă alternativă la scoaterea radiatorului pe balcon este conectarea unui panou solar. Să ne concentrăm asupra acestei opțiuni mai detaliat.

Alternativă la scoaterea bateriei în loggie

Încălzirea logiei cu podea caldă.

Nu puteți duce bateria la loggia, dar măriți radiatorul în camera alăturată. Este mai ușor de aranjat. Dacă este extrem de important pentru dvs. să existe un fel de încălzire pe balconul izolat, atunci vă recomandăm să vă uitați la pardoselile electrice calde.

Există mai multe tipuri de ele:

Cablul poate fi rulat într-un singur fir sau poate fi lipit în zig-zaguri de rolele din fibră de sticlă. Încălzirea prin pardoseală a cablului trebuie așezată, bineînțeles, în stratul șapei, după ce a fost izolată anterior podeaua. Este permisă așezarea cablului pe grilă sub plăci. Filmele cu infraroșu sunt plasate sub pardoseală din linoleum sau laminat.

Veți izola cu siguranță podeaua pe logie, astfel încât elementele de încălzire trebuie așezate deja în această etapă. Este important ca cablul să nu intre în contact cu izolația termică. Stratul șapei trebuie să aibă cel puțin 5 cm. Cu cât șapa este mai groasă, cu atât încălzirea este mai inertă - acest lucru este convenabil, podeaua nu se răcorește atât de repede și încălzitorul se aprinde mai rar.

Filmele IR pentru încălzirea prin pardoseală sunt o opțiune bună atunci când toate lucrările au fost deja realizate.

Apropo, sunt cele mai ieftine, dar au dezavantaje:

• economisirea încălzirii prin pardoseală cu infraroșu este un mit;
• elementele de încălzire sunt conectate la o rețea fără împământare printr-un RCD.

Dacă opțiunea de încălzire prin pardoseală nu vi se potrivește, atunci rămâne doar un încălzitor electric. Firește, cu cât este mai compact, cu atât mai bine. Încălzitoarele și convectoarele IR sunt cele mai frecvent utilizate, în timp ce încălzitoarele ceramice sau cu ulei sunt mai puțin populare.

Panouri solare pentru un apartament pe balcon

Abilitatea de a utiliza surse alternative de energie este un subiect popular și interesant. Panourile solare sunt una dintre soluțiile cele mai solicitate în regiunile cu întreruperi frecvente ale curentului electric în clădirile rezidențiale.... Ele pot fi instalate chiar și pe balcoane mici ale apartamentelor din oraș. Desigur, o astfel de instalație nu poate înlocui rețeaua electrică tradițională, dar veți avea întotdeauna ocazia să vă încărcați telefonul mobil și să luminați camera.

Celula solară include următoarele elemente:

1. Fotocelule. Generează un curent electric atunci când este expus la lumina soarelui. Sunt plăci din material semiconductor (policristale sau monocristale de siliciu, siliciu amorf, telurură de cadmiu, CIGS), care pot fi conectate între ele și formează panouri de diferite dimensiuni.
2. Baterie. Vă permite să acumulați energie și să o folosiți după cum este necesar.
3. Invertor. Convertește curentul bateriei DC în curent alternativ.
4. Sistem de control.
5. Echipamente suplimentare cu USB și alte tipuri de ieșiri pentru conectarea directă a gadgeturilor, lămpilor de masă și a aparatelor mici.

Eficiența celulelor solare

Conform recenziilor utilizatorilor, un sistem de balcon de 4 panouri este capabil să genereze până la 2 kW de energie electrică pe zi ușoară de vară... Acest lucru este suficient pentru iluminarea apartamentului cu lămpi de economisire a energiei, reîncărcarea unui telefon mobil și, eventual, pentru funcționarea unor aparate de uz casnic.

Pentru utilizarea completă a tuturor echipamentelor (mașină de spălat, încălzitor de apă și aragaz), curentul generat de sistemul solar de balcon, desigur, nu este suficient. Iarna, performanța sistemului este de 3-4 ori mai mică.

Comoditate economică

Costul unei instalații de marcă din fabrică pentru o uz casnic complet începe de la 250.000 RUB Este clar că perioada de rambursare în latitudinile mijlocii ale Rusiei va fi foarte lungă. Omologii chinezi sunt mult mai ieftini.

Sistemul poate fi asamblat cu propriile mâini din componentecomandat pe AliExpress. Potrivit maeștrilor, un design de casă, realizat cu un nivel adecvat de calitate, costă nu mai puțin decât o baterie gata făcută din China, dar această abordare va fi de interes pentru oamenii creativi cu o mentalitate inginerească.

Caracteristici de instalare și cerințe de bază

Instalarea panourilor solare pe balcon nu necesită aprobare, cu condiția ca proiectarea nu interferează cu vecinii și nu creează un pericol potențial. Excepție fac casele care sunt monumente arhitecturale în partea istorică a orașului - în acest caz, schimbarea aspectului fațadei este posibilă numai după obținerea permisiunii.

Pentru ca panoul solar de pe balcon să funcționeze eficient, trebuie respectate regulile de instalare:

1. Selectați locația corectă pentru baterie. Este logic să instalați sisteme numai pe partea de sud sau sud-est. În plus, trebuie să vă asigurați că nu vor fi umbrite de clădirile, copacii și structurile învecinate - o umbră care acoperă doar un element reduce eficiența întregului sistem de 2 ori.
2. Balconul ar trebui să fie geam și izolat, deoarece bateria își pierde rapid încărcarea la frig.
3. În cazul unui balcon deschis, este necesar cel puțin să prevedeți cutii de protecție care protejează echipamentul de umezeală și contaminare sau să îl așezați în camera de zi, ceea ce este incomod și nu este ecologic.
4. În condițiile rusești, cu un număr mic de zile însorite, se recomandă utilizarea fotocelulelor policristaline - sunt mai sensibile chiar și la un flux luminos slab.
5. O celulă solară funcționează cel mai eficient atunci când razele o lovesc la un unghi de 90 de grade. Prin urmare, în mod ideal, sistemul nu ar trebui să fie strict vertical, ci la un unghi adecvat și să se poată regla după devierea soarelui pe tot parcursul anului. În condițiile unui balcon al orașului, acest lucru este destul de dificil de implementat.

Cum să asamblați un panou solar cu propriile mâini

Pentru a asambla singur panoul, aveți nevoie de următoarele materiale și componente:

• sticlă;
• fotocelule;
• profil din aluminiu pentru cadru;
• etanșant;
• conductor (puteți utiliza un fir de cupru cu perechi răsucite de internet).
• Din instrumente veți avea nevoie de un fier de lipit de 40 W și un multimetru.

Secvența de lucru:

1. Calculați aria și dimensiunea sticlei astfel încât să se încadreze toate fotocelulele pe ea, ținând cont de decalajul dintre ele de 3-4 mm.
2. Tăiați profilul de aluminiu la un unghi de 45 de grade. Asamblați cadrul viitoarei baterii.
3. Tăiați conductorul la lungimea dorită. Începeți să lipiți fotocelulele. Această etapă necesită o atenție și o atenție specială, deoarece napolitanele din siliciu sunt foarte fragile (puteți cumpăra fotocelule deja lipite și săriți peste această etapă). Acoperiți punctele de lipit cu o soluție alcoolică de colofoniu și tablă. Îndepărtați firele de izolație, tablă și ușor de lipit în mai multe puncte. Apoi lipiți bine pe toată lungimea.
4. Verificați cu atenție funcționarea fiecărui element sub sarcină. Dacă cel puțin un element defect intră în sistemul general, atunci performanța bateriei va fi redusă semnificativ.
5. Conectați celulele între ele. În primul rând, trebuie să colectați secvențial două linkuri independente. Apoi puneți-le pe sticlă și conectați-le în paralel. Conexiunea paralel-serial oferă cea mai mare eficiență a sistemului.
6. Lipiți fotocelulele de sticlă cu etanșant siliconic.
7. Așezați piesa de prelucrat în cadrul din aluminiu și lipiți-o.
8. Acoperiți partea din spate a bateriei cu un al doilea strat de sticlă. Etanșați articulațiile.
9. Conectați bateria cu alte elemente ale sistemului și instalați-o pe balcon.

Când devine necesar să transferați bateria în loggie

Este interzisă mutarea caloriferelor sistemului de încălzire centrală în afara spațiilor rezidențiale.

Problema de a transfera bateria în loggie apare numai dacă este conectată la zona de living.Acest lucru se practică destul de des. Practic, este combinat cu bucătăria. Bineînțeles, prima este geamul de înaltă calitate și izolarea exterioară a logiei.

Dar chiar și după aceea, temperatura din camera comună va scădea considerabil, deci este necesar să creșteți puterea de căldură a sistemului de încălzire. Pur și simplu scoaterea bateriei pe balcon nu va rezolva nimic dacă radiatorul nu este suficient de puternic. Trebuie fie să instalați mai multe secțiuni, fie să adăugați alt schimbător de căldură.

Dacă vă uitați la problema transferului bateriei în loggie numai din punct de vedere tehnic, atunci puteți evidenția următoarele puncte importante:

• instalarea ferestrelor cu geam termopan cu grosimea de cel puțin 70 mm;
• este recomandabil să aplicați un strat special pe sticlă, care reduce pierderile de căldură;
• izolarea logiei din exterior - grosimea izolației este calculată preliminar;
• izolarea podelei și a tavanului logiei din interior;
• proporțional cu suprafața încălzită, puterea de căldură a radiatorului trebuie mărită.

Din păcate, este foarte dificil să obții permisiunea de a scoate bateria pe balcon, astfel încât totul să fie conform legii.

Astăzi, nu toată lumea își poate permite încălzirea electrică într-o casă din lemn. Dar acei câțiva care sunt încălziți în acest fel știu cât de convenabil este.

Citiți despre instalarea încălzirii într-o casă din lemn aici.

Tipuri de baterii pentru balcoane și logii

După ce vi se permite să instalați dispozitive de încălzire în spațiul de locuit nou achiziționat, trebuie să alegeți tipul optim de radiator. Producătorii de aparate de încălzit oferă proprietarilor de case următoarele opțiuni:

1. Bateriile de oțel - sunt ieftine, dar nu au inerție termică și conductivitate termică ridicată. Principalul avantaj al opțiunii este capacitatea de a rezista la cea mai mare presiune (până la 20 de atmosfere).
2. Radiatoare din fontă - au un cost mediu și o inerție termică ridicată, durată de viață de până la 50-70 de ani.
3. Baterii din aluminiu și bimetalice (țevi de oțel și aripioare din aluminiu) - au cel mai mare coeficient de transfer de căldură, astfel încât să stoarcă toate caloriile din lichidul de răcire.

Dacă doriți să construiți încălzire ieftină și fiabilă, alegeți oțelul. Dar dacă trebuie să obțineți temperatura maximă pentru aceiași bani în facturile de utilități, comandați instalarea unui radiator bimetalic.