Kedy je lepšie vymeniť vykurovacie batérie v byte

Dôvody výmeny batérií a potrubí počas vykurovacej sezóny

Súčasná legislatíva neobsahuje normy zakazujúce výmenu batérií počas vykurovacej sezóny. Rovnako nie sú uvedené dôvody, pre ktoré treba podniknúť kroky. Potreba výmeny vykurovacích radiátorov vyplýva z nasledujúcich dôvodov:

• došlo k úniku;
• byt je chladný;
• človek chce vymeniť batérie za nové.

Je jednoduchšie, ak je radiátor oddelený od hlavného systému kohútikmi, ktoré umožňujú vypnutie vody a skutočné odpojenie časti, ktorá sa má vymeniť od vykurovacieho systému. Vďaka tomu si s ním môžete robiť, čo chcete.

Situácia je komplikovanejšia, ak nedochádza k prekrývaniu. Budeme musieť zablokovať stúpačku. Aby ste to dosiahli, budete musieť získať povolenie od správcovskej spoločnosti.

Dôležité! Organizácia je povinná dodržiavať nariadenie vlády Ruskej federácie č. 354 Zobrazuje prípustnú dobu prerušenia kúrenia.

Podľa zákona je doba na zastavenie dodávky tepla:

• celkovo nie viac ako jeden deň do 30 dní;
• najviac 16 hodín, ak je teplota vzduchu v obytných priestoroch vyššia ako 12 stupňov;
• nie viac ako 8 hodín v kuse, keď je teplota vzduchu v byte 10-12 stupňov;
• nie viac ako 4 hodiny naraz, ak je teplota vzduchu 8 - 10 stupňov.

Ak dôjde k prekročeniu vyššie uvedeného obdobia, veľkosť faktúry za služby sa zníži o 0,15%.

Správcovské spoločnosti sa zdráhajú udeliť povolenie na vypnutie stúpačiek. Inštitúcie navyše schvaľujú žiadosti, ak prácu vykonajú ich inštalatéri. V opačnom prípade môže byť občan vyzvaný, aby zhromaždil podpisy od nájomcov, ktoré potvrdia, že nie sú proti dočasnému odstaveniu kúrenia. Je to dosť ťažké.

Zobraziť tento príspevok na Instagrame

Finále ... výmena vykurovacích radiátorov počas vykurovacej sezóny, bez vypínania a vypúšťania stúpačiek vykurovania pomocou technológie „Freeze pipes“ na lisovacom systéme Viega MegaPress # výmena vykurovacích radiátorov # teplo # svetlomety # výmena batérií # kúrenie # oprava Moskva # renovácia bytu # inštalatérske práce # inštalatér # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remestools # freezingpipe #press #far # tubular radiator #design #loft #sansvar #olegsansvar

Príspevok zdieľaný Olegom Perfilievom ⚡ SanSvar (@sansvar) 16. januára 2018 o 5:58 hod. PST

Preto, ak chce človek vymeniť potrubie počas vykurovacej sezóny, musí byť pripravený na ďalšie náklady, pretože inštalatéri správcovských spoločností dosahujú rádovo vyššiu hodnotu ako špecialisti, ktorí nie sú v spojení s organizáciou.

Je možné vymeniť batériu v zime

Tí, ktorí narazili na výmenu batérií v byte, vedia, že leto je na to najvhodnejšie obdobie. Napriek skutočnosti, že v potrubí je v lete voda (aby sa zabránilo hrdzaveniu vnútorného povrchu rúr), je tento postup v zime oveľa ťažší z dôvodu, že v lete ľudia fyzicky nepociťujú, že voda opustil stúpačky, a v zime je voda vypustená sú plné prudkého poklesu teploty v bytoch, a to môže spôsobiť veľké nepríjemnosti pre vás a vašich susedov.

Mnoho ľudí je však nútených v zime uchýliť sa k výmene batérie. ZhEKi a DEZy veľmi ochotne súhlasia s výmenou počas tohto obdobia. Niektorí sa dokonca domnievajú, že vykonávanie práce v tomto období prináša viac výhod ako nevýhod, pretože na kontrolu kvality nie je potrebné čakať niekoľko mesiacov pred začiatkom vykurovacej sezóny. V ten istý deň, po obnovení dodávky vody do stúpačiek, môžete skontrolovať kvalitu inštalácie a zvárania.Okrem toho sú v zime služby výmeny batérií o niečo nižšie kvôli nízkej popularite.

Z mínusov možno poznamenať, že postup výmeny počas vykurovacej sezóny by sa mal vykonať v čo najkratšom možnom čase, aby boli tepelné straty vo vašom a susedných bytoch minimálne.

Ako vidíme, výmena batérií počas vykurovacej sezóny je celkom možná a počas letného obdobia má dokonca určité výhody.

Pokyny krok za krokom

Ak chce človek vymeniť batériu alebo potrubie vykurovacieho systému v byte, odporúča sa postupovať podľa podrobných pokynov. Znížite tak riziko chýb. Je dôležité dodržiavať schému:

1. Práce sú koordinované s verejnými službami. Procedúru je možné vykonať bez ich súhlasu, iba ak nedôjde k prerušeniu dodávky tepla do ďalších bytov.
2. V prípade získania povolenia sa volá inštalatér. Demontuje staré a potom namontuje nové radiátory.
3. Skúšky sa vykonávajú. Ak je kúrenie v prevádzke, systém je uvedený do prevádzky.
4. Je dôležité konať rýchlo. Dlhodobé prerušenia dodávky tepla sú neprijateľné. Čas, počas ktorého musia byť práce vykonané, sa pohybuje od 4 do 16 hodín a závisí od teploty v bytoch. Správcovská spoločnosť nedovolí dlhšie obdobie vypnúť kúrenie. Inštalatérom trvá asi 1 - 2 hodiny, kým dokončí všetky práce.

Kedy meniť radiátory

Rubrika: Inštalatérstvo ›Kúrenie› Základy, začatie práce, príprava, všeobecné odporúčania Kúrenie v byte je jednou z hlavných zložiek pohodlného života. Preto otázka výmeny vykurovacích radiátorov skôr či neskôr vyvstane pred každým nájomcom novej budovy aj starého domu. Kedy však batérie vymeniť, závisí od individuálnych okolností a osobných preferencií majiteľov.

Moderné a vysoko účinné teplovodné vykurovacie konvektory dosiahli medzi spotrebiteľmi skutočný boom. Snáď len ten lenivý neopustil liatinové rebrá a nenainštaloval nové účinné radiátory. Aké konkrétne dôvody však vedú ľudí k tomu, aby si v domácnosti vymieňali staré batérie? Pokúsme sa prísť na to, ako taká potreba vzniká a ako je lepšie a pohodlnejšie ju uspokojiť.

Dôvody výmeny batérií

Neprešli testom. Každý rok sa pred začiatkom vykurovacej sezóny vykonáva povinná tlaková skúška na vstupe. Spočíva v dodávke vody do vykurovacieho systému pod vysokým tlakom - tento postup umožňuje skontrolovať tesnosť potrubí a radiátorov, ktoré cez leto odpočívali. Faktom je, že tlak dodávaný v tomto okamihu je oveľa väčší ako prevádzkový tlak - z netesností, ktoré vznikajú, môžete pochopiť poruchy a podľa toho mať čas všetko napraviť.

Ak po zvlnení nájdete pod batériou alebo stúpačkou mláku, potom je to jasný znak toho, že stojí za to zavolať majstrov a aspoň opraviť existujúce radiátory. Je možné, že z jedného alebo druhého dôvodu už pre vás nemôžu pracovať a opravy tu nepomôžu - potom môžete uvažovať o ich výmene za nové.

Staroba a zhoršovanie stavu. Možno je vek batérií jedným z hlavných dôvodov ich výmeny. A nejde ani tak o to, že sú morálne a fyzicky zastarané, ale o ich nemožnosť splniť zadané úlohy v plnom rozsahu.

Možno vydržia každoročnú pevnostnú skúšku, ale ich výkon má tendenciu k nule. Ak nie ste spokojní s ich úrovňou prenosu tepla, utrácajte štandardne vysoké sumy za vykurovanie, ale nedosiahnete výsledok, potom sú batérie pravdepodobne opotrebované a upchaté natoľko, že vás jednoducho nemôžu ďalej ohrievať.

Nová renovácia. Niektorí vymieňajú vykurovacie batérie iba z estetických dôvodov.Súhlasíte s tým, že nie je ľahké namontovať radiátor vyrobený v polovici minulého storočia do dizajnového interiéru, zatiaľ čo moderné konvektory sa vyznačujú vynikajúcim vzhľadom a schopnosťou zapadnúť do akýchkoľvek projektov. Malo by sa pamätať na to, že v takom prípade by výmena batérií mala byť jedným z prvých krokov pri transformácii vášho domu.

Kedy meniť radiátory

Nie každý vie, kedy je pohodlnejšie a výhodnejšie meniť vykurovacie batérie: v zime alebo v lete? V skutočnosti neexistuje jednoznačná odpoveď na túto otázku, pretože každé ročné obdobie má svoje vlastné pre a proti.

Výmena batérií v lete. Pretože v súčasnosti je vo väčšine regiónov Ruska vykurovacia sezóna ukončená a vykurovací systém je vypnutý, práce je možné vykonať kedykoľvek, bez náhlenia a rizika zaplavenia susedov. Stojí za zmienku ekonomická zložka: v lete sú lacnejšie samotné radiátory aj cena inštalačných služieb.

V horúcom období je oveľa jednoduchšie získať úradné povolenie od správcovskej spoločnosti a robiť všetko podľa zákona. S krimpovaním si však budete musieť počkať až do jesene - preto nebude možné pred týmto časom skontrolovať kvalitu a spoľahlivosť nainštalovaných batérií. Mnohí neriskujú inštaláciu nových radiátorov na konci vykurovacej sezóny, práve preto - nikto nechce v prípade nesprávnej inštalácie spôsobiť zaplavenie susedov zospodu.

Výmena batérií v zime. Počas mrazov za oknom mnohých spravidla zastaví potreba vypnúť stúpačku a vypustiť z nej vodu. V takom prípade budete musieť zostať bez tepla nielen pre seba, ale pre celý vchod. Podľa zákona musia byť všetky kroky vopred dohodnuté s prevádzkovou organizáciou, pretože bez ich súhlasu nemôže nikto stúpačku vypnúť.

K tomu je potrebné napísať vyhlásenie k Trestnému zákonu a počkať na pozitívnu odpoveď. V zime veľmi neradno dať svoj súhlas, vždy však môžete rokovať priamo s inštalatérom, ktorý má prístup k stúpaciemu ventilu. Taktiež bude schopný v krátkom čase vymeniť batérie. Ak to pán urobí, potom by ste sa nemali obávať, že susedia budú mať čas na zmrazenie - profesionál bude schopný zvládnuť všetko za menej ako hodinu.

Stojí za to vedieť, že za odpojenie stúpačky budete musieť zaplatiť. Ceny štátu tu nie sú stanovené, pretože všetko závisí od oblasti, kde sa dom nachádza, od jeho počtu podlaží a ceny vody. Pre tento postup existujú aj určité obmedzenia: počas vykurovacej sezóny možno stúpačku vypnúť najviac na tri hodiny. A ak teplota za oknom dosiahla -30 ° C, je vypnutie vykurovacieho systému vôbec nemožné.

Článok vložený spoločnosťou Allremont LLC

• Články (5 535)
• Workshopy (195)
• Galéria (33)
• Videá (192)
• Kontakty

Portál o opravách AllRemont pre Moskvu a celé Rusko Stránka je určená pre tých, ktorí plánujú vykonať opravu vlastnými rukami ...

Je zaujímavé: Ako vyplniť vyhlásenie o zmierení

Kam ísť

Spočiatku musíte získať povolenie na výmenu batérií. Za týmto účelom sa na úrade pre bývanie píše vyhlásenie. Ďalej je potrebné poskytnúť osvedčenia o zhode pre radiátory a príslušenstvo.

Poznámka! Ak sú batérie nahradené štruktúrami, ktoré zväčšujú vykurovaciu plochu, môžu zástupcovia správcovskej spoločnosti vyžadovať preskúmanie, aby pochopili, ako sa zmení tepelná bilancia budovy.

Podobný postup sa vykonáva v prípade, že sa v byte vykoná veľká generálna oprava a dôjde k zmene konfigurácie potrubia. Práce je potrebné vykonať pri dodržaní noriem komunálnej legislatívy. V opačnom prípade sa môžu považovať za porušenie.

Vedúca oddelenia právnej podpory Ksenia Buslaeva odpovedá:

Formálne má dodávateľ poskytujúci verejné služby (dnes v drvivej väčšine prípadov ide o správcovskú spoločnosť, teda správcovskú spoločnosť), právo pozastaviť poskytovanie služby (v tomto prípade vykurovanie bytu) MKD), ale iba na plánované alebo havarijné opravy. Maximálna prípustná doba na vypnutie kúrenia v MKD počas vykurovacej sezóny je 24 hodín počas mesiaca alebo v čase nepresahujúcom 16 hodín za predpokladu, že teplota v bytových priestoroch nie je nižšia ako + 12 ° C.

Vlastník bytu, v ktorom sa plánuje oprava vykurovacieho systému počas vykurovacej sezóny, sa v skutočnosti týka trestného zákona so žiadosťou o povolenie prác, ktoré môžu mať za následok zastavenie dodávky tepla do celého bytu alebo jeho časti. budova. Konečné rozhodnutie o ďalšom postupe podľa Trestného zákona sa prijíma nezávisle - buď povoliť a vykonať opravné práce, alebo nie.

Účel: výmena radiátorov

Ako znížiť účty za kúrenie, ak sú batérie sotva teplé?

Náklady

Výmena batérií v byte počas vykurovacej sezóny si vyžaduje podstatne vyššie náklady. Náklady na zákrok ovplyvňujú:

• región, v ktorom sa nachádza miestnosť;
• inštitúcia, ktorá nahradí batérie;
• použité zariadenie.

V mestách federálneho významu sú náklady na služby oveľa vyššie. Inštalatéri súkromných spoločností pýtajú asi 5 000 rubľov.

Správcovská spoločnosť však dá povolenie, ak je do postupu výmeny zapojený jej špecialista. Kvôli monopolu na inštalatérske služby sú ceny zvýšené. Výsledkom je, že zamestnanci správcovskej spoločnosti pýtajú 8 000 rubľov.

Mnoho organizácií ponúka vykonanie postupu výmeny bez odpojenia celého schodiska od kúrenia. K tomu sa používa jednotka na zmrazovanie rúr. Toto je pomerne rozsiahly a drahý nástroj. Bude to viesť k zvýšeniu nákladov o najmenej 1000 rubľov. V takom prípade existuje riziko, že stúpačka zamrzne v susednom byte. To môže byť dôvod na podanie sťažnosti a následného konania.

Dôležité! Odpojenie a vypustenie stúpačky si vyžaduje aj poplatok. Cena závisí od regiónu a pohybuje sa od 300 do 3000 rubľov. na 1 hodinu vypnutia. Práce vykonávajú viacerí zamestnanci naraz.

V „mimosezóne“

Radiátory sa spravidla vymieňajú po skončení vykurovacej sezóny. Nie vždy sú však situácie ideálne: po zalisovaní sa môže ukázať, že batéria vyteká, a môže dôjsť k nehodám.

Výmena vykurovacích batérií v zime je preto vo všeobecnosti bežná. Existuje však niekoľko nuancií. Po prvé, pri inštalácii radiátorov musíte vypnúť stúpačku - tiež sa dohodli s bytovým úradom na odstavení vody.

Krátkodobé odpojenie na obdobie najviac troch hodín je platená služba, pre ktorú je spísané motivačné vysvetlenie (dôvody).

Po druhé, výmena vykurovacej batérie nie je povolená počas obdobia údržbárskych prác a skúšobných prevádzok systému pri teplote -10С, a preto je lepšie zvoliť teplejší deň. V zimnom období sú všetky práce vykonané rýchlo.

V tom sú plusy.

Takáto výmena vykurovacej batérie má svoje plusy aj mínusy. Najnegatívnejším faktorom je ľudský faktor: je ťažké dohodnúť sa na vypnutí systému, pretože zamestnanci servisných spoločností sa často snažia využiť nevedomosť svojich používateľov a odmietnuť ich.

Je potrebné mať na pamäti, že odmietnutie a nahromadenie akejkoľvek pokuty je nezákonné, vypnutie stúpačky aj v zime nijako neovplyvní zvyšok systému. Je však skutočne nemožné, aby ste si sami vymieňali batérie bez toho, aby ste dostali povolenie, s následkami - už to bude znamenať právne pokuty.

Všetky práce sa vykonávajú rýchlo, aby miestnosť nevychladla a studené hmoty sa nepreniesli do susedných bytov. Druhou nevýhodou je, že sa zvyšujú náklady na vypínacie služby a znižujú sa podmienky práce pre kapitána, čo už bolo spomenuté vyššie.

Ale napodiv, zimná výmena vykurovacích radiátorov má pozitívne stránky. S pracovným diagramom je skutočne jednoduchšie skontrolovať kvalitu inštalácie, čo neplatí v lete, keď je systém nečinný: okamžite vidíte, či z radiátora uniká voda, či voda dobre cirkuluje. To poskytuje určité záruky za správnu inštaláciu batérií.

Ak vás potreba výmeny batérie zistí uprostred vykurovacej sezóny, nezúfajte. Batériu môžete v zime vymeniť! V niektorých prípadoch navyše nemusíte ani vypínať kúrenie. Ďalej sa pozrieme na to, kde začať, kam volať a čo robiť, ak v zime potrebujete vymeniť batériu.

Ukážky dokumentov

Ako už bolo spomenuté, občan bude musieť napísať vyhlásenie na úrad pre bývanie. Forma dokumentu nie je stanovená v platných právnych predpisoch. Preto je možné ľubovoľne napísať žiadosť. Je však dôležité dodržiavať všeobecne uznávané zásady kancelárskej práce. Odborníci odporúčajú v dokumente zohľadniť tieto informácie:

• informácie o organizácii, ktorej sa odvolanie zasiela;
• osobné údaje žiadateľa a adresa bydliska;
• názov dokumentu;
• vyhlásenie o špecifikách situácie;
• žiadosť predložená inštitúcii;
• dátum prípravy dokumentu a podpis.

Rukopis je prijateľný. Podpis je pripevnený ručne. Po doručení odvolania sú zástupcovia autorizovaného orgánu povinní odpovedať. Ak je rozhodnutie kladné, je dovolené vypnúť kúrenie.

Môžem si to sám vymeniť

Pri zisťovaní, ako si sám vymeniť vykurovaciu batériu, človek zistí, že v súčasnej legislatíve neexistuje zákaz konať. Ak nie je potrebné blokovať stúpačku pre všetky byty, má osoba právo vykonať postup bez kontaktovania oprávnených orgánov. Situácia sa zmení, keď je za účelom výmeny batérií potrebné pripraviť obyvateľov ďalších priestorov o teplo.

Iba zástupcovia správcovskej spoločnosti majú právo prekrývať stúpačky. Je lepšie využívať služby špecialistov organizácie. Inštalatéri zo správcovskej spoločnosti lepšie poznajú vlastnosti inžinierskych sietí v dome, umiestnenie kohútikov. Vďaka tomu budú technici schopní rýchlo ich vymeniť. Niekedy je navyše žiadosť schválená, iba ak výmenu vykoná inštalatér správcovskej spoločnosti.

Postup

Nie je možné meniť radiátory pre žiadny model - zvolená možnosť musí byť striktne v súlade s GOST a správcovskej spoločnosti bude potrebné poskytnúť pas na batériu. Potom sa vykonajú tieto práce:

• Stúpacie potrubie je vyrezané zhora a zdola. Potom je možné chladič odpojiť od kĺbov a odstrániť z hákov;
• Značky budúcej novej batérie sú použité. Je dôležité dodržiavať podmienky týkajúce sa veľkosti medzery medzi radiátorom a stenou, ako aj voľnej vzdialenosti medzi rúrkami;
• Stúpacie potrubie a rúrka chladiča sa pomocou špeciálnych nožníc upravia na požadované rozmery a potom sa pripevnia zváracím strojom;
• Po lepení môžete do stúpačky dodať vodu. Ak všetko prebehlo dobre, zástupca správcovskej spoločnosti vykoná postup stlačenia radiátora.

Aby sa zabránilo hromadeniu vzduchu vo vnútri chladiča, je nainštalovaný v miernom uhle, sklonený k stúpačke.

Ak správcovská spoločnosť odmietne vypnúť stúpačku alebo sa pokúsi uložiť pokutu, môžete sa obrátiť na miestnu radu alebo inšpektorát bývania - takéto kroky sú nezákonné. Odpojenie stúpačky najviac na 3 hodiny je pravidelná platená služba, ktorú však nemajú právo odmietnuť. Celý vykurovací systém domu netrpí odpojením jednej stúpačky.