Prenesenie batérie na lodžiu / balkón: neopodstatnené riziko alebo ušľachtilá príčina?

Batériu teda môžete alebo nemôžete vytiahnuť na balkón

V súlade s Kódexom bývania Ruskej federácie, článkom 15 ods. 5, balkón alebo lodžia nepatria do bytového priestoru, a preto je tu preskupenie zakázané. Zároveň existujú nuansy, ktoré s veľkým úsilím, ale stále umožňujú legitimizovať prenos batérie na balkón.

Nevykurovaný balkón sa nikdy poriadne neohreje, a preto bude takmer nemožné ho využiť ako obytný priestor. Izolácia a zasklenie kovoplastovými profilmi slúžia ako dobrá tepelná izolácia, ktorá chráni priestor pred prienikom studeného vzduchu do interiéru a únikom tepla do ulice.

ale takže na balkóne alebo lodžii je kedykoľvek v roku teplo, musíte myslieť na kúrenie... V tejto fáze opravy už mnohí len premýšľajú nad dušou chvejúcou sa otázkou, či je možné batériu vyniesť na balkón.

Zaujímavé na webe:

Penoplex na balkóne: ako izolovať miestnosť sami

Čo je izolon: typy, vlastnosti, materiálne výhody

Prečo nemôžete nainštalovať batériu na balkón

Prečo nie je možné vybrať batériu na balkón, aj keď je to urgentne potrebné:

1. O poschodie nižšie môžete zaplaviť svojich susedov... V zime, keď vonkajšia teplota klesne pod nulu, existuje riziko, že vykurovacia batéria nainštalovaná na balkóne môže zamrznúť a „vybuchnúť“ pod vysokým tlakom. V Moskve ani po izolovaní balkóna alebo lodžie nevydávajú povolenie na prenos batérie.
2. Dodatočné zaťaženie ústredného kúrenia... Ak sa k existujúcim radiátorom pridá jeden alebo viac prvkov, tlak vody bude slabnúť a viesť k studeným radiátorom v celom dome. Riskujete teda nielen pokutu za batériu na balkóne, ale aj konflikty so susedmi.
3. Náklady na kúrenie... Náklady na „komunálne“ ústredné kúrenie v dome sa počítajú na meter štvorcový pre všetkých obyvateľov domu. Preto po vykonaní výstupu batérie na balkón sa cena za vykurovanie zvýši pre všetkých obyvateľov bytového domu. Ak budú objavené, majú plné právo žalovať a s vysokou pravdepodobnosťou ich vyhrať. Táto skutočnosť sa samozrejme dá skryť, ale žiť v neustálom strachu, že bude odhalený podvod, je stresujúce a riskantné.
4. Problémy pri predaji bytu... Pri predaji metrov štvorcových ste povinný dať kupujúcemu technický plán (technický pas), kde je okrem dispozície uvedený aj tepelný okruh, ktorý ste zmenili rozhodnutím viesť batériu na balkón. Existujú dve cesty von - vrátiť všetko tak, ako to bolo, alebo domáhať sa zákonnosti vysťahovania.

Teoretická časť

Zdroj: Je zrejmé, že odstránenie batérie musí byť vykonané legálne. Ak inštalujete batériu na balkón alebo lodžiu bez riadneho schválenia, môžete (a budete) mať problémy, ak náhle budete chcieť byt predať alebo darovať. To isté platí o dedičstve.
Faktom je, že na predaj / darovanie / prevod nehnuteľnosti sa vyžaduje osvedčenie inžiniera z mestského úradu technického inventára (ZISZ).

Tu je ďalšia dôležitá nuansa: v bytovom kódexe Ruskej federácie sa nachádza článok 25 a v ňom - ​​odsek 1. Uvádza sa v ňom, že prevod inžinierskych komunikácií predstavuje reorganizáciu obydlia. Ale lodžia a balkón nie sú. To znamená, že je nemožné preniesť tam radiátor, to znamená, že je to zakázané. A mimochodom, to nie je náhoda. Tu je niekoľko dôvodov, prečo tomu tak je / je / nie je:

• voda sa spravidla dodáva do vykurovacieho systému pomocou čerpadiel. Samozrejme majú určitú výkonovú rezervu, ale ak k celkovému systému pridáte jednu alebo viac ďalších jednotiek, čerpadlá si možno neporadia. To povedie k zníženiu tlaku v potrubiach a v dôsledku toho k katastrofickému zníženiu účinnosti vykurovania;
• ale predpokladajme, že čerpadlá splnili svoju úlohu. Dodatočná batéria však zvýši oblasť šírenia tepla - už konkrétne vo vašej miestnosti. Preto sa voda v potrubiach ochladí príliš rýchlo. To znamená, že celková teplota vo vašom byte poklesne o niekoľko stupňov. Myslím, že to nie je vôbec to, čo chcete;
• v dôsledku neoprávneného zásahu do vykurovacieho systému môže dôjsť k zaseknutiu vzduchu, pretože množstvo vody sa bude počítať presne pre počet uzlov, ktoré boli v dome pôvodne nainštalované. Vzduchové zápchy však môžu viesť nielen k nedostatku tepla vo vašich alebo iných bytoch, ale aj k miestnej nehode;
• ak balkón / lodžia nie sú dostatočne izolované vo všetkých rovinách (steny / podlaha / prípadne strop), môže tam teplota v chladnom období klesnúť pod 0 °. Potom môžu potrubia jednoducho prasknúť. Potom bude váš balkón aj balkóny susedov nižšie veľkoryso naplnené vodou. Nie najpríjemnejšia vyhliadka, však?

V zásade existujú dva spôsoby, ako dosiahnuť požadovaný výsledok: sami alebo so sprostredkovateľom. Teraz podrobnejšie analyzujeme, o aké riešenia ide, a potom poskytneme zoznam potrebných dokumentov, ktoré vám budú v každom prípade užitočné na schválenie.

Metóda 1. Samostatné vyrovnanie emisie

Táto metóda je teoreticky jednoduchá, ale v praxi je neuveriteľne komplikovaná. Takzvané „jednotné okno“, kde by sa, bohužiaľ, dali vyhotoviť všetky potrebné dokumenty, sa, bohužiaľ, neposkytuje. Preto budete musieť chodiť po úradoch správy mesta, aby ste vyplnili potrebné papiere.

Metóda 2. Zúčtovanie prostredníctvom sprostredkovateľa

Nie je potrebné, aby ste tu aktívne konali. Môžete kontaktovať organizáciu, ktorá vám pomôže vyriešiť prípad s minimálnym alebo žiadnym zapojením. Ale, samozrejme, pomôže - nie zadarmo. Ceny rôznych spoločností poskytujúcich tieto služby sa môžu líšiť, preto tu nebudeme uvádzať konkrétne sumy. V konkrétnych prípadoch sa navyše tieto sumy môžu líšiť.
Pri práci prostredníctvom sprostredkovateľa je všetko oveľa jednoduchšie: poskytnete balík potrebných dokumentov, vypracujete zmluvu o poskytovaní služieb, zaplatíte čiastku uvedenú v zmluve - a už len čakáte, kým za vás úrad urobí prácu.

Pri výbere kancelárie však buďte opatrní, pretože existuje veľké riziko, že sa dostanete do nepoctivej spoločnosti. Ak je to možné, skontrolujte jej reputáciu. Nájdite recenzie o jej práci v iných zdrojoch (internet pre pomoc), prečítajte si recenzie ľudí, ktorí už ich služby využili, skontrolujte, od ktorého roku spoločnosť poskytuje služby. Čím je staršia, tým vyššia je pravdepodobnosť, že obchod prebehne dobre a neostane vám len nos.

Nájsť takúto kanceláriu nebude ťažké. Stačí napísať do vyhľadávacieho poľa v serveri Yandex alebo Google dopyt „ako vykonávať kúrenie na balkóne agentúry“ alebo „ako legalizovať prevod spoločnosti na výrobu batérií“. K žiadosti môžete pridať názov svojho mesta - Moskva / Petrohrad / Arkhangelsk ... Vyhľadávač vám najskôr ponúkne niekoľko spoločností zameraných na vstupné stránky, ktoré sú pripravené vám pomôcť. Navyše so zameraním na vašu lokalitu. Ale opäť sa neponáhľajte kontaktovať prvého, ktorý narazí. Analyzujte a porovnajte niekoľko možností, porovnajte ceny služieb a až potom urobte záver.

Dokumenty

Upozorňujeme, že tento zoznam dokumentov nemusí byť úplný. Tento článok bol napísaný v roku 2020 a zákony sa zvyknú meniť.Nie samozrejme drasticky, ale možno budete musieť do tohto zoznamu pridať niečo iné. S najväčšou pravdepodobnosťou ide o nejaký druh ďalšej pomoci, ktorú nebude ťažké získať.

1. Dokument potvrdzujúci vaše právo na byt (kúpna zmluva, darovacia zmluva, osvedčenie o dedičstve / privatizácii).
2. Súhlas obyvateľov, ktorí dosiahli vek plnoletosti, s prestavbou životného priestoru. Dokument musí byť osvedčený notárom, ale dá sa to urobiť aj na úrade údržby domu.
3. Technický pas. V takom prípade by obdobie inventúry nemalo presiahnuť jeden rok.
4. Skica. V prípade, že je batéria už vybratá - a vy sa usadzujete spätne -, budete musieť vyfotografovať ovocie svojej „iniciatívy“.
5. Súhlas s prácou od susedov zhora.
6. Pas a jeho kópia.
7. Identifikačný kód s kópiou.

S touto sadou dokumentov môžete prejsť na ZINZ alebo na príslušnú agentúru. Zistili sme postup legitimizácie našich krokov. Teraz si povieme niečo o praktickej časti práce, teda zistíme, ako môžete batériu fyzicky preniesť.

V akých prípadoch môžete legálne viesť batériu na balkón

V prípade získania povolenia na prestavbu a stavu bytového priestoru na balkóne alebo lodžia.

Dôležité! Batériu je možné vyviezť na balkón, pričom sa neporuší právny rámec, ale s veľkým úsilím a časovou náročnosťou. Ak ste na to pripravení, poviem vám, ako na to.

Na prenesenie vykurovacieho telesa na balkón je bezpodmienečne potrebné získať povolenie od inšpektorátu bývania... A nezáleží na tom, či vytiahnete starý, alebo idete vložiť nový prvok do vykurovacieho systému. Ak začnete demontovať radiátor a inštalovať nový bez povolenia, už tým porušujete zákon.

Chceli by sme poznamenať, že tento postup je byrokratickým problémom, ktorý môže trvať dlhšie ako jeden mesiac.... Ak sa súčasne vykonajú opravy, potom sa to roztiahne, čo je veľmi nepríjemné. Preto sa často stretávam s prípadmi, keď najskôr namontujú na balkón radiátor, až potom hľadajú povolenie. Chcem však poznamenať, že je vysoká pravdepodobnosť, že môžu odmietnuť prijať.

Skôr ako pôjdete a požiadate o samotné povolenie postarať sa o presné výpočty... Mali by ste mať k dispozícii presné výpočty týkajúce sa počtu a veľkosti sekcií, ich umiestnenia, tlaku a teploty v potrubí. Nemôžete to urobiť sami bez náležitých zručností, takže musíte kontaktovať profesionálnych dizajnérov. Takáto rozsiahla zbierka informácií pre ZINZ bude svedčiť o bezpečnosti vášho rozhodnutia priviesť radiátor na balkón, a preto je pravdepodobnosť dosiahnutia tohto cieľa vyššia.

Pred vložením batérie na balkón je potrebné urobiť izoláciu... Bez toho je nepraktické uskutočniť prenos, pretože na studenej lodžii bude všetok teplý vzduch vychádzať na ulicu, navyše v tomto prípade nebudete schopní dokázať, že teplota na balkóne v zime bude prijateľné pre inštaláciu batérie.

Dokumenty na získanie povolenia:

1. Výpočet tepelnej vodivosti.
2. Oficiálny záver odborníkov, ktorý potvrdzuje, že voda v batérii nezamrzne.
3. Vypracovaný plánovací projekt - môžete kontaktovať dizajnérsku spoločnosť.

Podľa regiónu, kde sa chystáte inštalovať radiátor na balkón, inšpektorát bývania môže upraviť a pridať ďalší zoznam príspevkov.

Poznámka! Aby nedošlo k oneskoreniu opravy, niektorí sa rozhodnú dať batériu na balkón bez získania notorického povolenia, ale až po dokončení inštalačných prác začnú robiť výzdobu. Varujem vás, je to riskantné, pretože vždy existuje možnosť, že služby ZINZ môžu odmietnuť rozhodnutie.

Na nete a na rôznych fórach sa môžete stretnúť s radami majiteľov takýchto bytov, ktorí sa rozhodli, že na balkón je možné inštalovať batériu bez akýchkoľvek dokumentárnych problémov. Hovoria, že žijú 10 rokov a dokonca sa im darí predávať. Obzvlášť by sme chceli poznamenať, po prvé, nemali by ste počúvať anonymných používateľov, ktorí nie sú zodpovední za to, čo napísali (veľmi ľúto), a po druhé, pristupovať k svojej situácii individuálne, pretože nikdy nebudete vedieť, čo a ako tam ostatní skutočne mali. Možno:

• ich vykurovací systém nie je ústredný, ale individuálny;
• susedom to neprekáža alebo ich nezaujíma, čo sa tam deje v byte iných;
• „Hodina ešte nestihla“ a odhalenie nezákonného plánovania zostáva otázkou času.

Poradenstvo! Pri čítaní takýchto odporúčaní premýšľajte vlastnou hlavou a nezabudnite, že ak sa niečo stane, ste zodpovední za to, čo ste urobili, a nie anonymní používatelia internetu.

Montáž vykurovacieho systému na balkón

Tento druh práce sa vykonáva v lete, keď je kúrenie vypnuté.

Je dosť ťažké nezávisle preniesť vykurovací radiátor na balkón alebo lodžiu; je lepšie zveriť tento proces profesionálnym inštalatérom. Tí, ktorí sa rozhodnú pre vlastnú potrebu, musia použiť nasledujúce materiály a nástroje:

• Mayevsky žeriav;
• uzatváracie a regulačné ventily;
• zástrčky;
• matice na nohy;
• zvinovací meter;
• brúska;
• potrubia;
• perforátor;
• vo zveráku;
• kocky;
• zváračka;
• tmel.

Spočiatku sa vyvíja schéma, podľa ktorej sa spojenie uskutoční. V každom prípade je potrebné použiť prepojku. Umožní vám zabrániť výskytu problémov so susedmi, aj keď sa inštalácia vykonáva so zapnutým vykurovacím systémom.

Fázy práce

Inštrukcie:

1. Inštalácia sa vykonáva do hlavného vykurovacieho potrubia. Za týmto účelom sa urobí rez brúskou. Potom sa na rúrky vyreže vonkajší závit a pripevní sa. Na pripojenie sa používa rozvetvená tvarovka. Dôležité: pri pripájaní potrubí a častí je potrebné použiť hydroizoláciu. Môže to byť vlečná alebo dymová páska.
2. Predstierač vyvrtáva do steny otvory, cez ktoré sú vyťahované rúry. Z vonkajšej strany musia byť vyrezávané. Ak bude radiátor umiestnený na stene domu, potom by sa potrubia mali pretiahnuť až do vzdialenosti 10 cm. Ak je to na bočnej stene balkóna, je potrebné ich predĺžiť ešte otočením pomocou tvaroviek.
3. Na mieste, ktoré bolo plánované na umiestnenie batérie na balkón, je jedno potrubie umiestnené vertikálne s uhlovou tvarovkou.

Ďalej je radiátor zavesený.

Inštalácia chladiča

Prvým krokom je príprava bodu pripojenia. Na stenu sa odporúča inštalovať fóliu alebo podobný materiál odrážajúci teplo, aby kúrenie fungovalo vo vnútri miestnosti, a nie na stenách.

1. Fixačné body sú načrtnuté. Na nich sú nainštalované konzoly. Ak je vykurovacie teleso liatinové, musia byť ukotvené a vystužené.
2. Inštalácia upevňovacích systémov sa vykonáva pomocou perforátora, pričom steny musia byť úplne pripravené.
3. Chladič je zavesený na upevňovacích prvkoch. Inštalácia sa vykonáva pomocou skrutiek a matíc, pre spoľahlivosť konštrukcie sú položené gumové podložky.
4. Rovnomerná poloha sa kontroluje na úrovni budovy.
5. Očná linka je spojená. Z tohto dôvodu sú z chladiča odklonené 2 rúry (25-30 cm). Jeden z nich bude pripojený k vykurovaciemu systému. Druhá bude uzavretá tvarovkou.
6. Rúry pre prívod a odvod vody sú zaskrutkované do existujúcich armatúr. Spoje musia byť vodotesné a pokryté tmelom.

Počas inštalácie je potrebné dodržiavať niekoľko všeobecných pravidiel.

Všeobecné odporúčania

Pri vyberaní batérie na lodžiu:

• Používajú sa 2 zátvorky. Jeden je umiestnený nad, druhý pod radiátorom.
• Sám by nemal byť ďalej ako 4 cm od steny.
• Od parapetu by mali byť minimálne 10 cm, od podlahy 12 cm.

Najlepšou možnosťou inštalácie by boli plastové rúry. Ľahko sa inštalujú a sú spájkované k tvarovkám.

Čo hovorí zákon na demontáž vykurovacích radiátorov

Ak napriek tomu, že ste splnili všetky náležitosti a neexistujú dobré dôvody na odmietnutie, ale stále dostanete negatívnu odpoveď, buďte pripravení obhájiť svoju pozíciu... A preto je potrebné sa dobre orientovať v návrhoch zákonov, ktoré upravujú túto problematiku.

Dôležité! Preštudujte si podrobne tieto 2 ustanovenia Zákona o bývaní Ruskej federácie: článok 25 ods. 1 a článok 15 ods. 5.

Stručne o podstate týchto nariadení:

Článok 25 odsek 1: „Typy rekonštrukcie a prestavby priestorov v bytovom dome“ uvádza, že je povolené vymieňať a prevádzať inžinierske siete, ktoré zahŕňajú kúrenie. Zároveň však existuje poznámka týkajúca sa tohto stavu obytných oblastí. ““

Článok 15 odsek 5: „Objekty práva na bývanie“ upravuje postup uznávania priestorov za obytné. Preto je dôležité tu dokázať, že lodžia alebo balkón sa po prestavbe a integrácii s obývacou izbou stali aj súčasťou obytného priestoru. ““

Hlavné etapy inštalácie vykurovacieho radiátora na lodžii:

• Výpočty tepelnej vodivosti a záver, že radiátor mimo bytu nezamrzne.
• Projekt prestavby a technické stanovisko autora domu o jeho možnosti.
• Získanie povolenia od mestských úradov.
• Zmeny vo všetkých dokumentoch k bytu.
• Inštalácia batérie.

Najdôležitejšou etapou je projekt prestavby so zmenou stavu nebytového priestoru na bytový, po ktorom - technický záver. Ak záver môže vydať iba autor projektu domu (zvyčajne inštitút dizajnu), potom môže projekt vypracovať špecializovaná organizácia alebo ten istý inštitút. Zároveň sa musia v plnej miere zohľadniť požiadavky noriem - budova, sanitárna a požiarna bezpečnosť - musia sa vykonať technické výpočty. Posledná - po úplnej izolácii lodžie a výpočte všetkých rizík.

Záver je možné vydať, iba ak prestavba (v našom prípade prestup radiátora) nemá vplyv na stav domu. V starých domoch uznávaných ako architektonické pamiatky bude inštalácia batérie na lodžiu veľmi problematická, ale v nových budovách je šanca na modernizáciu vášho balkóna oveľa vyššia.

Potom sa vypracuje projektová dokumentácia. Po všetkých týchto zdĺhavých postupoch musíte projekt koordinovať s Rospotrebnadzorom, požiarnym dozorom, riaditeľstvom jedného zákazníka a mnohými ďalšími oddeleniami a získať povolenie na inštaláciu balkónovej batérie od mestského inšpektorátu pre bývanie.

Koniec koncov - schváliť prestavbu bytu v ZINZ, upraviť dokumenty k titulu a s pokojným srdcom nainštalovať vybavenie do dnes už obytných priestorov.

Projekt inštalácie batérie musí byť koordinovaný s príslušnými orgánmi.

Pokuty a pokuty v roku 2020 za vybratie batérie

Nezákonná prestavba znamená pokuty. Vybratie batérie na balkón a bezdomovectvo stať sa lodžiou súčasťou obytného priestoru je len jedným z nezákonných krokov z vašej strany.

Ak sa zistí, pokuta za nelegálnu prestavbu vrátane pokuty za batériu na balkóne, v roku 2020 v Moskve a regióne bol:

• pre jednotlivcov - 2 500 rubľov;
• pre právnické osoby - 70 000 rubľov.

Zaplatenie pokuty nie je jediným trestom... Potom budete nútení vrátiť všetko späť. A preto okrem nákladov na pokutu budete musieť minúť peniaze aj na demontáž. V takom prípade môžete napadnúť rozhodnutie a podať žalobu s dôkazmi za predpokladu, že takáto prestavba s odstránením radiátora na balkón nepredstavuje pre obyvateľov domu žiadne nebezpečenstvo alebo nepríjemnosti.Na potvrdenie toho je potrebné zozbierať podpisy všetkých susedov. Potom súd rozhodne o zákonnosti opravy alebo demontáži.

Ako legálne formalizovať odstránenie vykurovacej batérie

Mali by ste vedieť, že neoprávnená montáž ohrievača na balkón je zakázaná zákonom. Za spontánne akcie môže byť vlastníkovi bytu uložená správna pokuta vo forme pokuty s následnou povinnosťou prevádzané vykurovacie zariadenie legalizovať alebo demontovať. Prítomnosť nového radiátora koniec koncov spôsobuje ďalšie zaťaženie spoločného stúpača domu, ktorý dodáva susedným batériám chladiacu kvapalinu, a pri nízkych teplotách predstavuje hrozbu prelomu v systéme.

Výsledkom je, že nová batéria na balkóne, ktorá predtým nebola zahrnutá v tepelnom okruhu bytu, zvýši náklady na energie pre obyvateľov všetkých bytov nachádzajúcich sa na stúpačke. V prípade nehody bude potrebné zranené osoby odškodniť.

Preto predtým, ako vyberiete batériu na balkón, musíte sa pripraviť a prijať v príslušných inštitúciách:

• technický záver;
• projekt prestavby priestorov;
• povolenie na inštaláciu batérie.

Pred začatím činnosti je potrebné preštudovať si regionálnu legislatívu, ktorá na miestnej úrovni môže zakázať demontáž vykurovacích zariadení aj na izolovaných balkónoch.

Pre technický záver je potrebné posúdenie vhodnosti izolácie lodžie pridelené na inštaláciu radiátora odborníkmi autorizovanej stavebnej organizácie, ktorí následne vydajú záver o možnosti montáže ohrievača na balkón bytu a absencia hrozby nehody.

Následne špecializovaná organizácia v súlade so stavebnými, protipožiarnymi a inými špecializovanými normami a predpismi pripravuje projekt koordinovaný s územným členením Rospotrebnadzor, ministerstvom pre mimoriadne situácie a niektorými ďalšími kontrolnými a dozornými orgánmi. Povolenie na inštaláciu balkónového radiátora vydáva bytová inšpekcia sídliska. Konečnou fázou postupov by malo byť schválenie prestavby a nového technického pasu obytných priestorov v ZINZ. Keď budete mať doklady v ruke, môžete nebojácne začať vyberať radiátor z miestnosti na balkón a v prípade potreby tiež následne predať znovu naplánovaný byt.

Prípravný proces oficiálneho prenosu batérie na balkón alebo lodžiu je teda časovo náročný a namáhavý. Lacnejšie sú klimatizácie, rôzne ohrievače, ktoré na inštaláciu nevyžadujú špeciálne povolenie.

Majitelia súkromných domov môžu vykonávať tento typ práce s úplným pokojom.

Postupnosť

Dôležité! V prvom rade je potrebné dôkladne zatepliť a namontovať okná s dvojitým zasklením!

Takže legálna a technicky správna postupnosť krokov ak chcete umiestniť vykurovací radiátor na balkón, skladá sa z nasledujúcich krokov:

• izolácia vonkajších stien;
• zmierenie prestavby, získanie vhodných povolení a záverov;
• výber optimálneho typu radiátora a spôsobu inštalácie;
• príprava steny - inštalácia tepelnej izolácie, povrchová úprava;
• priama inštalácia.

Ak ste pevní vo svojich zámeroch, potom pre bytové domy sa odporúča presne preniesť radiátor z miestnosti na balkón, a nie inštalovať ďalší, čo okamžite výrazne zníži účinnosť spoločného systému domu - je nepravdepodobné, že by potešil susedov a vyžadoval by kontroly.

Zákonnosť udalosti

Nie je potrebné vynášať chladič na lodžiu. môžete zvýšiť tepelný výkon existujúceho.

Podľa zákona je vybratie batérie na lodžiu povolené, iba ak je to dohodnuté so servisnou organizáciou. To znamená, že musíte podať žiadosť na svoj bytový úrad s vyhlásením v predpísanej podobe. Zamestnanci to zvážia a s najväčšou pravdepodobnosťou sa prípad tým zastaví. Legalizovať túto udalosť je skutočne mimoriadne ťažké.

Prečo nesmú vynášať radiátory do nebytových priestorov:

• nadmerné výdavky na chladiacu kvapalinu;
• porušenie projektu;
• nerovnováha vo vykurovacom systéme.

Aby bol prevod legálny, najskôr je potrebné prerobiť projekt bytu a do obytnej časti pridať lodžiu.

Ak to chcete urobiť, musíte zavolať komisii, najať dizajnérov, koordinovať všetko na príslušných orgánoch. Potom musíte prestavať vykurovací systém. Je potrebné brať do úvahy tepelné straty miestnosti, ktoré sa už zmenili, objem okruhu, jeho hydraulický odpor.

Existujú prípady, keď je výmenník tepla vyňatý z obydlia na vaše vlastné nebezpečenstvo a riziko, bez legalizácie tejto udalosti. Chceli by sme vás varovať, že takéto kroky sú pracovníkmi bytových úradov potlačené a chytení sú pokutovaní a nútení vrátiť všetko tak, ako to bolo podľa projektu.

Nie je všade centrálny plynovod, takže vykurovanie domu v dedine sporákom je stále relevantné.

O tom, aké konvekčné rúry na vykurovanie domu sú tu napísané.

Príprava na inštaláciu

Prípravné činnosti zahŕňajú niekoľko povinných etáp.

Výber chladiča

Musíte zvoliť typ radiátora na základe jeho technických vlastnostíz ktorých najdôležitejší je pracovný tlak. Musí zodpovedať limitom tlakových poklesov vo vykurovacom systéme domu. Spravidla je v starých päťpodlažných budovách hodnota tohto ukazovateľa 6 - 8 atmosfér a vo viacpodlažných (10 - 14 poschodiach) tlaková úroveň už dosahuje 12 - 15 atmosfér.

Druhým dôležitým ukazovateľom je odolnosť proti vodnému rázu.... Od tejto charakteristiky závisí životnosť radiátora a kvalita vykurovania. Pri centralizovanom vykurovacom systéme je takmer nemožné vyhnúť sa vodnému rázu, preto pri výbere zariadenia musíte venovať pozornosť tejto technickej charakteristike. Medzi ďalšie dôležité faktory patrí životnosť, ľahká inštalácia a dizajn radiátora.

Typy radiátorov

Typy batérií a radiátorov sú rozdelené podľa tried a materiálov výroby:

1. Liatina. Majú najdlhšiu životnosť (až 35 rokov). Hlavnou nevýhodou je dlhé vykurovanie a chladenie.
2. Oceľový panel. Vydržia asi 15 rokov. Oceňujú ich vysoké rýchlosti prenosu tepla a ďalšie technické vlastnosti, ako aj nízke náklady.
3. Oceľové rúrkové. Vyrábajú sa v rôznych farbách a prevedeniach, čo umožňuje ich výber do každého interiéru. Majú vynikajúce spotrebiteľské vlastnosti. Medzi nevýhody patria vysoké náklady.
4. Hliník. Priemerná životnosť 15 - 20 rokov. Vyznačujú sa vysokou tepelnou vodivosťou a nízkou hmotnosťou. Hlavnou nevýhodou je citlivosť plniva na PH, preto sa odporúča pre súkromné ​​domy s autonómnym vykurovacím systémom.
5. Bimetalové. Najlepšia voľba pre byt, pretože sú nenáročné na zloženie a kvalitu vody, majú dobrý prenos tepla a sú odolné voči vodnému rázu.

Výpočet počtu sekcií

Všetky typy radiátorov sú kompozitné, takže si môžete zvoliť počet sekcií potrebných na vykurovanie konkrétnej miestnosti, v závislosti od oblasti.

Výpočet musí byť urobený na základe všeobecne prijatých štandardov.:

• jedna hliníková časť pre 2 m2;
• jedna bimetalová časť 1,5 m2;
• pre zaistenie pridajte 1 - 2 časti.

Výber možnosti pripojenia

Môžete zvážiť také spôsoby pripojenia:

1. Bočné. Najbežnejšia metóda montáže. Vstupné a výstupné potrubie je namontované na jednej strane chladiča. Hlavnou požiadavkou je dodržiavať vzdialenosť medzi armatúrami, inak sa radiátor nedostatočne zahreje.
2. Nižšie. Pri tejto možnosti sú obe rúry namontované na spodnej časti chladiča - prívod na jednej strane, výstup na druhej. Hlavnou nevýhodou je nízky prestup tepla.
3. Diagonálne. Vstup je namontovaný zhora na jednej strane chladiča a výstup dole na druhej strane. Touto metódou sa dosahujú najmenšie tepelné straty, preto sa považuje za najlepšiu.

Aké potrubia zvoliť

Za diela odporúča sa zvoliť zosilnené polypropylénové rúry, pretože:

• ľahko sa ohýbať, čo umožňuje inštaláciu akejkoľvek zložitosti;
• nedeformujte sa počas prevádzky;
• nevyžadujú zváranie - na kĺby sa nanáša tok a utesňuje sa špeciálnym dúchadlom;
• majú vysoký súčiniteľ prechodu tepla.

Je možné použiť medené rúry, ale toto je nákladnejšia a ťažko inštalovateľná možnosť. Bežné propylénové výrobky sa rýchlo deformujú a strácajú atraktívny vzhľad.

Typy radiátorov na ohrev vody

Aby ste sa rozhodli, ako zahriať balkón, v prvom rade musíte zvoliť radiátor, ktorý je vhodný z hľadiska kvalitatívnych a estetických vlastností. Rozmanitosť modelov do značnej miery závisí od výrobcu. Iba s prihliadnutím na materiál použitý na ich výrobu možno rozlíšiť štyri typy radiátorov. Zvážte výhody a nevýhody jednotlivých typov zariadení:

• Liatinové modely - je prekvapujúce, že mnoho výrobcov ich vyrába dodnes. Je pravda, že majú modernejší a atraktívnejší vzhľad, často prichádzajú s ochrannou ozdobnou zástenou. Ich hlavnou výhodou je jednoduchosť obsluhy. Neboja sa hrdzavej vody ani iných nepriaznivých faktorov prostredia. Je však potrebné mať na pamäti, že liatina má nízku tepelnú vodivosť. To je hlavná nevýhoda takýchto vykurovacích zariadení.
• Hliníkové radiátory sú hlavným predmetom návrhárov na zlepšenie vzhľadu vykurovacích zariadení. Budú sa perfektne hodiť do interiéru balkóna. Ich modelová rada je veľmi bohatá, takže si môžete vybrať radiátor s prihliadnutím na vkus každého spotrebiteľa a jeho finančné možnosti. Ale majú strach z rôznych škodlivých nečistôt v prichádzajúcej vode - to je ich hlavná nevýhoda. Môžu poškodiť oxidový ochranný film vo vnútri batérie, ktorý sa bez kyslíka nedá obnoviť. To výrazne zníži ich životnosť.
• Oceľové radiátory sú k dispozícii v dvoch typoch: rúrkové a panelové. Panelové vykurovacie zariadenia sú lacnejšie ako ich hliníkové náprotivky. Líšia sa pomerne jednoduchým dizajnom, ale skôr vysokým prenosom tepla. Pri vývoji modelov vykurovacích zariadení z rúrkovej ocele sa veľkou mierou podieľajú dizajnéri spoločnosti výrobcu. Preto inštalácia tohto typu batérie na balkón harmonicky doplní interiér.
• Bimetalové radiátory sú najpraktickejšou možnosťou pre vykurovacie zariadenie. Jedná sa o originálnu oceľovú konštrukciu s hliníkovým nástrekom. Vďaka tomu majú vysokú tepelnú vodivosť a dlhú životnosť.

Alternatívne riešenia pre balkónové vykurovanie - ohrievače

Pokiaľ ide o kúrenie na balkónoch, vlastníci bytov sú skeptickí. - vysoká spotreba energie, zahrievanie po dlhú dobu, neúčinné.

Bolo to tak ešte pred 5 rokmi, keď bolo v zásade možné kúpiť iba ohrievač ventilátora, ľudovo nazývaný „fúkač vetra“. Naozaj spotrebovali veľa elektriny a po ich vypnutí sa miestnosť opäť ochladila.

S príchodom infračervených ohrievačov sa situácia s kúrením na balkóne výrazne zmenila k lepšiemu.... Rýchlo zohrejú miestnosť, spotrebujú málo energie, sú bezpečne použiteľné, môžu sa nechať pôsobiť cez noc, keď sa dosiahne požadovaná teplota, systém zariadenie automaticky vypne.Ak okrem takéhoto ohrievača inštalujete teplú podlahu, môžete na balkóne stráviť čas v úplnom pohodlí. Bez ohľadu na teplotu za oknom.

Ďalšou alternatívou vytiahnutia radiátora na balkón je pripojenie solárneho panelu. Poďme sa tejto možnosti venovať podrobnejšie.

Alternatíva k vybratiu batérie na lodžiu

Vykurovanie lodžie teplou podlahou.

Batériu nemôžete vziať na lodžiu, ale zväčšiť radiátor v susednej miestnosti. Je to jednoduchšie zariadiť. Ak je pre vás mimoriadne dôležité, aby na izolovanom balkóne bolo nejaké kúrenie, odporúčame vám pozrieť sa smerom k elektrickým teplým podlahám.

Existuje niekoľko typov z nich:

Kábel môže byť vedený v jednom drôte alebo môže byť nalepený cik-cak na role zo sklenených vlákien. Káblové podlahové kúrenie musí byť položené vo vrstve poteru, samozrejme po predchádzajúcej izolácii podlahy. Je povolené položiť kábel na mriežku pod dlaždice. Infračervené fólie sú umiestnené pod linoleom alebo laminátovou podlahou.

Podlahu na lodžii určite zateplíte, preto je potrebné vykurovacie články položiť už v tejto fáze. Je dôležité, aby kábel neprišiel do styku s tepelnou izoláciou. Vrstva poteru by mala byť najmenej 5 cm. Čím je poter hrubší, tým je zahrievanie inertnejšie - je to pohodlné, podlaha sa tak rýchlo nechladí a kúrenie sa zapína menej často.

IR fólie pre podlahové kúrenie sú dobrou voľbou, keď už je všetka práca hotová.

Mimochodom, sú najlacnejšie, ale majú nevýhody:

• úspora infračerveného podlahového kúrenia je mýtus;
• vykurovacie články sú pripojené k sieti bez uzemnenia cez RCD.

Ak vám možnosť podlahového kúrenia nevyhovuje, zostane iba elektrický ohrievač. Prirodzene, čím kompaktnejšie, tým lepšie. Najčastejšie sa používajú infračervené ohrievače a konvektory, zatiaľ čo keramické alebo olejové ohrievače sú menej populárne.

Solárne panely pre byt na balkóne

Schopnosť využívať alternatívne zdroje energie je obľúbenou a zaujímavou témou. Solárne panely sú jedným z riešení, ktoré sú najžiadanejšie v regiónoch s častými výpadkami prúdu v obytných budovách.... Môžu byť dokonca inštalované na malé balkóny mestských bytov. Takáto inštalácia samozrejme nemôže nahradiť tradičnú elektrickú sieť, ale vždy budete mať možnosť nabiť mobilný telefón a osvetliť miestnosť.

Solárny článok obsahuje nasledujúce prvky:

1. Fotobunky. Pri vystavení slnečnému žiareniu vytvára elektrický prúd. Sú to dosky z polovodičového materiálu (polykryštály alebo monokryštály kremíka, amorfného kremíka, teluridu kademnatého, CIGS), ktoré je možné navzájom spájať a vytvárať panely rôznych veľkostí.
2. Batéria. Umožňuje vám akumulovať energiu a využívať ju podľa potreby.
3. Invertor. Prevedie jednosmerný prúd batérie na striedavý prúd.
4. Riadiaci systém.
5. Dodatočné vybavenie s USB a inými typmi výstupov pre priame pripojenie gadgetov, stolových žiaroviek a malých spotrebičov.

Účinnosť solárnych článkov

Podľa recenzií používateľov balkónový systém so 4 panelmi je schopný za ľahký letný deň vyrobiť až 2 kW elektrickej energie... To stačí na osvetlenie bytu energeticky úspornými žiarovkami, dobíjanie mobilného telefónu a prípadne na prevádzku niektorých domácich spotrebičov.

Na úplné využitie všetkých zariadení (práčka, ohrievač vody a sporák) samozrejme nestačí prúd generovaný balkónovou solárnou sústavou. V zime je výkon systému 3-4 krát nižší.

Ekonomická účelnosť

Cena značkovej továrenskej inštalácie na kompletné použitie v domácnosti začína na 250 000 RUB Je zrejmé, že doba návratnosti v ruských stredných zemepisných šírkach bude veľmi dlhá. Čínske náprotivky sú oveľa lacnejšie.

Systém je možné zostaviť vlastnými rukami z komponentovobjednané na AliExpress. Podľa majstrov domáci dizajn vyrobený na zodpovedajúcej úrovni kvality stojí nie menej ako hotová batéria z Číny, ale tento prístup bude zaujímavý pre kreatívnych ľudí s technickým myslením.

Inštalačné vlastnosti a základné požiadavky

Inštalácia solárnych panelov na balkóne si nevyžaduje schválenie za predpokladu, že dizajn nezasahuje do susedov a nevytvára potenciálne nebezpečenstvo. Výnimkou sú domy, ktoré sú architektonickými pamiatkami v historickej časti mesta - v tomto prípade je zmena vzhľadu fasády možná až po získaní povolenia.

Aby solárny panel na balkóne fungoval efektívne, je potrebné dodržiavať pravidlá inštalácie:

1. Vyberte správne umiestnenie batérie. Je logické inštalovať systémy iba na južnú alebo juhovýchodnú stranu. Okrem toho sa musíte ubezpečiť, že nebudú tienené susednými budovami, stromami a štruktúrami - tieň pokrývajúci iba jeden prvok znižuje účinnosť celého systému dvakrát.
2. Balkón by mal byť zasklený a izolovaný, pretože batéria v chlade rýchlo stráca náboj.
3. V prípade otvoreného balkóna je potrebné zabezpečiť aspoň ochranné boxy, ktoré chránia zariadenie pred vlhkosťou a znečistením, alebo ho umiestniť do obývacej izby, čo je nepohodlné a nie je ohľaduplné k životnému prostrediu.
4. V ruských podmienkach s malým počtom slnečných dní sa odporúča používať polykryštalické fotobunky - sú citlivejšie aj na slabý svetelný tok.
5. Solárny článok pracuje najefektívnejšie, keď naň dopadajú lúče v 90 stupňovom uhle. V ideálnom prípade by teda systém nemal byť striktne zvislý, ale v príslušnom uhle a mal by byť schopný prispôsobiť sa vychýleniu slnka po celý rok. V podmienkach mestského balkóna je to dosť ťažké realizovať.

Ako zostaviť solárny panel vlastnými rukami

Aby ste si mohli panel zostaviť sami, potrebujete nasledujúce materiály a komponenty:

• sklo;
• fotobunky;
• hliníkový profil pre rám;
• tmel;
• vodič (môžete použiť medený internetový drôt s krútenými pármi).
• Z nástrojov budete potrebovať 40 W spájkovačku a multimetr.

Postupnosť práce:

1. Vypočítajte plochu a veľkosť skla tak, aby sa na neho všetky fotobunky zmestili, s prihliadnutím na medzeru medzi nimi 3 - 4 mm.
2. Odrežte hliníkový profil pod uhlom 45 stupňov. Zostavte rám budúcej batérie.
3. Odrežte vodič na požadovanú dĺžku. Začnite spájkovať fotobunky. Táto fáza vyžaduje osobitnú starostlivosť a pozornosť, pretože kremíkové doštičky sú veľmi krehké (môžete si kúpiť už spájkované fotobunky a túto fázu preskočiť). Body spájkovania zakryte alkoholovým roztokom kolofónie a cínu. Na niekoľkých miestach odizolujte vodiče z izolácie, cínu a ľahko spájkujte. Potom dôkladne spájkujte po celej dĺžke.
4. Starostlivo skontrolujte činnosť každého prvku pri zaťažení. Ak sa do celého systému dostane aspoň jeden chybný prvok, výkon batérie sa výrazne zníži.
5. Spojte bunky navzájom. Najprv musíte postupne zhromaždiť dva nezávislé odkazy. Potom ich položte na sklo a paralelne ich spojte. Paralelné sériové pripojenie poskytuje najvyššiu efektivitu systému.
6. Fotobunky prilepte na sklo silikónovým tmelom.
7. Položte obrobok do hliníkového rámu a tiež ho prilepte.
8. Zadnú časť batérie zakryte druhou vrstvou skla. Utesnite kĺby.
9. Pripojte batériu k ostatným prvkom systému a nainštalujte ju na balkón.

Keď bude potrebné batériu preniesť na lodžiu

Je zakázané premiestňovať radiátory ústredného kúrenia mimo bytových priestorov.

Otázka prenosu batérie na lodžiu vyvstáva, iba ak je pripojená k obývacej časti.Toto sa praktizuje pomerne často. V zásade je kombinovaný s kuchyňou. Prirodzene, tým prvým je kvalitné zasklenie a vonkajšia izolácia lodžie.

Ale aj potom teplota v spoločenskej miestnosti znateľne poklesne, takže je potrebné zvýšiť tepelný výkon vykurovacieho systému. Jednoduché vytiahnutie batérie na balkón nič nevyrieši, ak chladič nie je dostatočne výkonný. Musíte nainštalovať viac sekcií alebo len pridať ďalší výmenník tepla.

Ak sa pozriete na otázku prenosu batérie na lodžiu iba z technického hľadiska, môžete zdôrazniť nasledujúce dôležité body:

• inštalácia okien s dvojitým zasklením s hrúbkou najmenej 70 mm;
• na sklo je vhodné naniesť špeciálny povlak, ktorý znižuje tepelné straty;
• izolácia lodžie vonku - predbežne sa počíta s hrúbkou izolácie;
• izolácia podlahy a stropu lodžie zvnútra;
• v pomere k vykurovanej oblasti sa musí zvýšiť tepelný výkon vykurovacieho telesa.

Bohužiaľ je veľmi ťažké získať povolenie na vytiahnutie batérie na balkón, aby bolo všetko v súlade so zákonom.

Dnes si nie každý môže dovoliť elektrické kúrenie v drevenom dome. Ale tých pár, ktorí sa takto kúria, vedia, aké je to pohodlné.

O inštalácii kúrenia v drevenom dome si prečítajte tu.

Typy batérií pre balkóny a lodžie

Potom, čo budete môcť inštalovať vykurovacie zariadenia do svojho novo získaného obytného priestoru, musíte zvoliť optimálny typ radiátora. Výrobcovia vykurovacích zariadení ponúkajú majiteľom domov tieto možnosti:

1. Oceľové batérie - sú lacné, ale nemajú tepelnú zotrvačnosť a vysokú tepelnú vodivosť. Hlavnou výhodou možnosti je schopnosť odolávať najvyššiemu tlaku (až do 20 atmosfér).
2. Liatinové radiátory - majú priemerné náklady a vysokú tepelnú zotrvačnosť, životnosť až 50-70 rokov.
3. Hliníkové a bimetalové (oceľové rúrky a hliníkové rebrá) batérie - majú najvyšší koeficient prestupu tepla, takže z chladiacej kvapaliny vytlačia všetky kalórie.

Ak chcete postaviť lacné a spoľahlivé kúrenie, vyberte si oceľ. Ak ale potrebujete za tie peniaze získať maximálnu teplotu za účty, objednajte si inštaláciu bimetalového radiátora.