Hur stänger man av interpanelsömmarna i lägenheten?

De främsta orsakerna till förstörelsen av interpanel-sömmar

Följande orsaker till trycksättning av lederna kan urskiljas:

• bristande efterlevnad av tekniska standarder under konstruktion;
• gradvis förskjutning av väggpaneler på grund av ojämn uppställning av konstruktionens stödelement;
• deformation av paneler på grund av temperatursvängningar;
• påverkan på förseglade fogar av atmosfäriska faktorer, såsom "sur nederbörd", snö och regn.

Tätningsmaterial

För tätning och isolering av mellanpanelfogar används speciella tätningsmastiker och självhäftande tejp. Dessa tätningsmedel finns i en mängd olika märken, beståndsdelar och applikationer.

Det huvudsakliga medföljande materialet som är nödvändigt för tätning av fogarna är ett tätningsmedel, som kommer att utföra en värmeavskärmningsfunktion, och fungerar också som grund för den lagda mastik och självhäftande tejp.

De bästa tätningsmedlen anses vara kompositioner baserade på expanderbar polyuretan (PPU). På grund av dessa faktorer inträffar förstöring och deformation av interpanelfogar, vilket leder till snabb frysning av ytterväggarna på vintern, liksom deras flöde under kraftiga regn. Som ett resultat av detta kan inte bara byggnadens inre försämras utan också risken för sjuklighet bland människorna där ökar avsevärt.

Normativ bas:

Allt arbete med isolering och tätning av sömmar i panelbyggnader utförs i enlighet med följande lista med reglerande dokument:

• VSN 19-95 Instruktioner om tekniken för tätning av skarvfogar på paneler på ytterväggar i bostadshus

• VSN 40-96 Instruktioner vid arbete med tätning av fogar till ytterväggar och fönsterblock

• TR 94.10-99 Tekniska föreskrifter för tätning av fogar till yttre inneslutande strukturer

• TR 94.07-99 Tekniska föreskrifter för tätning av fogar till yttre inneslutande strukturer

• Teknisk karta 3 Tätning av fogar till yttre väggpaneler, utförd under reparation

• Manual till SNiP II-22-81 Expansionsfogar i byggnadens väggar, tätning av expansionsfogar

• TR 196-08 Tekniska rekommendationer om tekniken för tätning och tätning av fogar till ytterväggspaneler

• 44-03 TC teknologisk karta. Tätningsfogar till yttre inneslutande strukturer

• VSN-119-75 instruktioner för tätning av fogar vid reparation av prefabricerade byggnader

• VSN 42-96 Instruktioner om tekniken för tätning av fönster med tätningsmedel

• TR 116-01 Tekniska rekommendationer för tekniken för tätning av fogar till ytterväggspaneler

• Typiska tekniska lösningar för att förbättra värmeskyddet för byggnader i I-335-serien

• TR 95.07-99 Tekniska föreskrifter för tätning av fogar till yttre inneslutande strukturer

• VSN 170-80 "Instruktion Tätning av vertikala och horisontella fogar av paneler på ytterväggar i P44 / 16-serien

• VSN 17-94 Instruktioner om mekaniserad teknik för värmeisolering av fogar till yttre väggpaneler i bostadshus med fenolformaldehydskum

• SN 420-71 Byggregler och föreskrifter för tätning av mellanpanelsömmar

Primär tätning

Denna typ av tätning utförs som regel i panelhus omedelbart efter avslutad konstruktion.

Interpanelsömmar av nya byggnader bearbetas i tre steg:

1. Tomma mellanpanelhåligheter är fyllda med värmeskyddande polyuretanskum.
2. Interpanelsömmen bearbetas med en innovativ isolering "Vilatherm", som är ett finmaskigt, ganska lätt vitt material.
3. Dessutom är sömmen förseglad från utsidan med en speciell mastik med goda vattenavvisande egenskaper.

Användningen av dessa tre steg gör att du kan skapa en så kallad "varm söm", som gör att du kan ge tillförlitlig värme och vattentätning under alla väderförhållanden.

Material som används

Användningen av en viss teknik och ett visst material i dessa typer av arbete beror till stor del på hur mycket fogen förstörs, vad är strukturens allmänna tillstånd, hur komplex den tekniska processen är, etc. Klättrare-monterare i sitt arbete använder:

• Polyuretanskum - professionellt polyuretanskum "Profil 65" ,. Fördelarna med dess användning är uppenbara: materialet har ökat motståndskraften mot olika fysikaliska och kemiska influenser, begränsad av fuktabsorption och fyller utrymmet inom sömmen väl. När det är stelnat blir skummet en utmärkt värmeisolator som inte tillåter kyla eller drag genom. Under skydd av isolering och tätning försämras inte polyuretanskummet under påverkan av solen och miljön;
• Isolering "Vilaterm" (Isonel). Fördelen med att använda "Vilaterma" är också välkänd: det är en fuktsäker tätningssnöre som är speciellt utformad för mellanpanelfogar som inte utsätts för sönderfall. Den är elastisk, flexibel, på grund av dess ökade densitet (för denna typ av material) tål den flera sträckkompressionscykler. De beskrivna egenskaperna gör att tätningsledningen klarar sina uppgifter i deformationsinterpanelfogar under lång tid;
• Tätningsmedel - premium mastix "Gidromast 622" (akryl, kan målas), "Gidromast 24" (polyuretan) eller "AM 05" (tiokol - endast grå eller svart). Detta material, som är avsett för yttre isolering, har också goda fysikaliska och kemiska egenskaper, vilket ger tillförlitligt skydd mot ultraviolett strålning och läckage. Har ökad plasticitet, vilket ger hög motståndskraft mot olika deformationer.

Specialisterna på "Diamand" LLC utför en omfattande diagnostik av sömmar mellan panelerna och omedelbart (under gynnsamma väderförhållanden) fortsätter deras tätning.

Recensioner:

Interpanelsömmar. Tätning: allmänna regler

Beroende på sömens tillstånd är sekundär tätning uppdelad i två typer.

Om dess tillstånd är tillfredsställande, om de gamla värmarna inte har genomgått någon betydande förstörelse, kan sekundär bearbetning endast begränsas genom att applicera ett nytt yttre lager av vattentätningsmastik. Om emellertid alla tecken på allvarlig förstörelse av interpanelsömmarna är tydligt synliga, krävs vissa arbeten när de tätas igen. Dessa inkluderar: öppna sömmen, ta bort alla gamla fyllmedel som har blivit oanvändbara och genomföra hela utbudet av tätningsarbeten, som vid primär tätning.

När du utför reparationsarbeten på panelfogar är det nödvändigt att följa några regler:

• I fallet med läckande panelfogar i ändväggen förseglas mellanpanelsömmarna på hela ändfasaden på byggnaden, såväl som fogarna mellan panelerna på änden och längsväggen.
• Om den vertikala fogen i den längsgående fasaden läcker, förseglas alla vertikala fogar längs hela husets höjd. Dessutom är alla horisontella fogar intill den förseglade.
• Om en defekt upptäcks i en horisontell fog måste alla fogar som är placerade på tre till fyra vertikala rader av paneler tätas.
• När du utför reparationsarbeten på panelfogar bör det beaktas att tätningsmedlen utsätts för spänning och kompression vid fogarna. Detta påverkas av temperaturfluktuationer, krympning och "krypning" av betong, såväl som belastningar som härrör från byggnaden av hela byggnaden. Med en ökning av förhållandet mellan tjockleken på tätningsmedlets skikt och bredden på mellanpanelsömmen blir sådana belastningar starkare. Av denna anledning bör tätningsskiktet vara halva fogbredden.

Kostnaden för tätning av sömmar i Moskva och Moskva-regionen

Vid beställning av höghusarbeten beror priserna på tätning av interpanelsömmar i Moskva och Moskva-regionen på teknikens komplexitet, byggnadens höjd och antalet operationer. Priser för standardoperationer (primär tätning av fogar, delvis fyllning av sprickor, fogar av plattor) mäts i löpande meter. Arbetet med sekundär tätning av mellanpanelsömmar, som kräver att fogen öppnas, avlägsnar det gamla tätningsmedlet, övervägs också.

Individuella avtalspriser används för reparation av väggar med ett stort område av sprickor i betong, vilket kräver kontinuerlig ytbehandling (förutom tätning av fogar), för komplexa beställningar, inklusive väggisolering, reparationer av branta metalltak. Den totala uppskattningen av nyckelfärdiga arbeten inkluderar kostnaden för material som kunden väljer självständigt, enligt entreprenörens rekommendationer.

Tätning av mellanpanelsömmar. Teknologi

Interpanelsömmar, vars försegling bör ske så effektivt som möjligt, bearbetas i flera steg. För att göra den mest hållbara tätningen av expansionsfogar måste de öppnas.

Vi föreslår att steg för steg reparera panelfogar med öppning.

Följande tätning av ändfogar i panelhus kallas en "varm fog". Dess huvudsakliga skillnad är appliceringen av ett lager av speciellt värmeskyddande skum på sömmarnas bas.

En sådan reparation av sömmar har klarat ett stort antal tester och har använts framgångsrikt under lång tid i många länder i världen.

Tätning utan öppning

Tätning utan öppning används när det gamla lagret av mastik har synliga defekter, anslutningen till väggen är trasig och sprickor uppträder. I det här fallet rensar vi upp sömmarna och applicerar på nytt ett nytt lager. Det är viktigt att utföra dessa arbeten i torrt väder, trots att tillverkarna av mastik skriver i anteckningarna att arbetet kan utföras vid temperaturer under nollan, är det tillrådligt att utföra dem med ett plus. Tvåkomponents mastics har utmärkt vidhäftning, väderbeständighet och är lätta att applicera. Detta gör att vi kan ge garantier för sådana typer av arbete från 2 år.

Material för reparation av sömmar

I arbetet använder vi:

1. Tätningsmastik- elastisk vattentätning baserad på gummi, polyuretan eller akryl.
   

   Det är nödvändigt att skydda fogar och sprickor från fuktinträngning. Vi fyller den med sömmar, spår runt fönsterprofiler och andra utsatta områden. Det finns många märken av mastik, och valet av ett specifikt tätningsmedel bestäms antingen av fasaddekorationsprojektet eller av resultatet av diskussion med kunden.

2. Vilatherm- en tätning gjord av expanderad polyeten och formad som en ihålig cylinder. Vi lägger den i hålrummen mellan betongpanelerna.
   

   Vi väljer materialets diameter för fogens bredd och djup så att Vilatherm fyller sömmen men plattar inte överdrivet när du täcker den med tätningsmastik.

3. Monteringsskum - sprutad polyuretanskumkomposition. Appliceras från en ballong, polymeriserar detta material och fortsätter att fylla hålrummen nästa dag. På vintern och under lågsäsong använder vi norsk konstruktionsskum för låga temperaturer, och på sommaren använder vi tyskt skum.

Vi arbetar med beprövade och högkvalitativa förbrukningsvaror som ger reparationer av hög kvalitet.

Vilka material är lämpliga för din uppgift?

Fråga på telefon +7 (495) 997-24-50

Begär ett samtal

Berätta för mig vilken typ av tätningsmedel som används för att belägga sömmarna i panelhus?

- Uretantätningsmedlet är en enkomponent, kallhärdande, mortelfri formulering. Den används för vattentätning och korrosionsskydd av betong- och metallytor, samt ett lim för en Regupol-beläggning och en komponent för framställning av PU-elastomerer.

Uretantätningsmedel rekommenderas för användning vid konstruktion och reparation av hydrauliska konstruktioner, inklusive för beläggning av betongtankar med vatten och koaguleringsmedel vid vattenreningsverk, underjordiska tunnlar, broar, för vattentätning av tak och byggnader.

Beläggningens höga slitstyrka gör att den kan användas för att skydda strukturer som arbetar under förhållanden med högt slitage, hydroerosion, exponering för slipande och aggressiva ämnen.

- Tätningsmedel butylgummi Hermabutyl Applicering: för utvändig tätning och skydd mot ytterligare förstöring av fogar (fogar) av betong, armerad betong, metall, prefabricerade konstruktioner av trä, keramiska plattor, glas av industri- och bostadshus och strukturer.

Syfte: a. tätning av de yttre fogarna på väggpaneler. Det applicerade skiktet av tätningsmedel skyddar fogens yta och fyllmedel från fuktinträngning, förstörelse och sprickbildning i mellanpanelförbandet (cementbeläggning) och förhindrar också fuktinträngning i det inre av rummet, ökar hållbarheten hos byggnadsstrukturer

b. yttre tätning av fönster- och balkongblock i byggnader med stora paneler, ytterväggar, angränsande balkongplattor, takdroppar, inneslutande strukturer. Användningseffektivitet: skydd mot inträngning, vatten, fukt och drag.

Mastic är en viskös mobil homogen vulkaniseringsmassa tillverkad av butylgummi och ett antal tillsatser. Späd vid behov ut med nefraslösningsmedel eller sprit.

Den appliceras i ett skikt 3-5 mm tjockt på en torr, ren yta utan spår av olja och fett med en stav eller en borste vid en lufttemperatur från minus 20 C till plus 30 C och säkerställer stabil långsiktig tillförlitlighet för fogarna och distanser vid ett driftstemperaturintervall från minus 60 C till plus 80 C ...

- Thixoprol-AM är ett tvåkomponents härdande tätningsmedel baserat på flytande tiol och tiolinnehållande TPM-2-polymer. Tätningsmedlet är avsett för tätning och reparation av öppna fogar av element på ytterväggar i byggnader under konstruktion och i drift med maximal deformation vid fogen upp till 25%, för reparation av alla typer av tak för att skydda strukturer från atmosfärisk korrosion,för att skapa gas- och vattentätbeläggningar av betongytor och metallkonstruktioner. Thixoprol AM appliceras utan underlag och har hög och hållbar vidhäftning mot betong, metaller, tegel, glas etc. Blandning av komponenterna sker på något tillgängligt sätt omedelbart före användning. Appliceringstemperatur för tätningsmedel från minus 20 ° till 35 ° С. Driftstemperatur från minus 60 ° С till 90 ° С. Livslängd: mer än 15 år.

Vilken ska man välja för att täta ramens och väggarnas yttre fogar, täta tidvatten, installera ett tak på balkongen? Det görs för oss själva, därför väljer vi det bästa (men inom rimliga gränser).

Manipuleringssäker

Tätning med öppning används om de gamla sömmarna har visuellt synliga defekter: avskiljning från mastikväggen, helt eller delvis förlust av Vilaterma, och även om fogen fryser.

I det här fallet öppnas sömmen helt. Den gamla mastiken klipps av med en kniv, ”Vilatherm” tas ut, kanterna på sömmen rengörs noggrant från damm. Vid behov återställs sömmen med en cement-sandmurbruk. Vidare gör vi tätningen på samma sätt som vid primär tätning. Vi väljer önskad Vilaterma-diameter, installerar den med en kompression på 20-50% och täcker den med mastik. Tjockleken på skiktet beror på sömens bredd och enligt GOST bör den inte vara mindre än 4,5 mm. Efter överenskommelse med kunden kan vi göra vattentätning av fogar "under tejpen". I detta fall limmas maskeringstejp vid kanterna på sömmarna och sedan appliceras mastik. Detta gör att du kan uppnå vackra, jämna sömmar som är estetiskt tilltalande.

I vissa fall händer det att den gamla sömmen är putsad med en cement-sandmurbruk, ingen synlig skada märks, men sömmen fryser ändå. I det här fallet borrar vi hål i sömmarna med en perforator ungefär var 30: e cm och blåser ut den med polyuretanskum, pluggar sedan hålen med Vilatherm och gör spackel med mastik. Denna teknik gör att du kan eliminera defekter i isoleringen och eliminera frysning. Och samtidigt är det billigare än om vi öppnade och förseglade sömmen helt.

Du kan beställa tätning av interpanelsömmar på vintern och sommaren via telefon eller genom att lämna en begäran på webbplatsen.