Bir apartman dairesinde ısıtma pillerini değiştirmek ne zaman daha iyidir

Isıtma mevsiminde pilleri ve boruları değiştirme nedenleri

Mevcut mevzuat, ısıtma mevsiminde pillerin değiştirilmesini yasaklayan normlar içermemektedir. Harekete geçme gerekçeleri de verilmemiştir. Isıtma radyatörlerini değiştirme ihtiyacı aşağıdaki nedenlerden kaynaklanmaktadır:

• bir sızıntı var;
• daire soğuk;
• bir kişi pilleri yenileriyle değiştirmek istiyor.

Radyatörün genel sistemden musluklarla ayrılması daha kolaydır, bu da suyun kapatılmasına ve değiştirilecek bölümün ısıtma sisteminden fiilen ayrılmasına izin verir. Sonuç olarak, onunla istediğiniz her şeyi yapabilirsiniz.

Örtüşme olmadığında durum daha karmaşıktır. Yükselticiyi engellememiz gerekecek. Bunu yapmak için yönetim şirketinden izin almanız gerekecektir.

Önemli! Kuruluş, 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti yönetmeliğine uymakla yükümlüdür. İzin verilen ısıtma kesinti süresini gösterir.

Kanuna göre, ısıtma kaynağını durdurma süresi:

• toplamda 30 gün içinde en fazla bir gün;
• yaşam alanlarındaki hava sıcaklığı 12 derecenin üzerindeyse bir seferde 16 saatten fazla olmamalıdır;
• apartmandaki hava sıcaklığı 10-12 derece olduğunda, bir seferde 8 saatten fazla olmamak üzere;
• Hava sıcaklığı 8-10 derece ise bir seferde 4 saatten fazla olmamalıdır.

Yukarıdaki sürenin aşılması durumunda, elektrik faturasının büyüklüğü% 0,15 oranında azaltılır.

Yönetim şirketleri, yükselticileri kapatmak için izin verme konusunda isteksizdir. Üstelik kurumlar, işi tesisatçıları yapacaksa başvuruları onaylıyor. Aksi takdirde vatandaşın kiracılardan ısınmanın geçici olarak kapatılmasına karşı olmadıklarını teyit eden imza alması istenebilir. Oldukça zor.

Bu gönderiyi Instagram'da görüntüleyin

Finale ... Viega MegaPress pres sistemindeki "Boruları dondur" teknolojisi kullanılarak ısıtma yükselticilerini kapatmadan ve boşaltmadan ısıtma sezonu boyunca ısıtma radyatörlerinin değiştirilmesi # ısıtma radyatörlerinin değiştirilmesi # ısı # farlar # pillerin değiştirilmesi # ısıtma # onarım Moskova # apartman yenileme # sıhhi tesisat kurulumu # tesisatçı # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezepipe #press #far #tüp radyatör # tasarım #loft #sansvar #olegsansvar

Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) tarafından 16 Ocak 2018 saat 05: 58'de PST tarafından paylaşılan bir gönderi

Bu nedenle, bir kişi ısıtma mevsiminde boruları değiştirmek isterse, ek maliyetlere hazırlıklı olmalıdır, çünkü yönetim şirketlerinin tesisatçıları, organizasyonla ilgili olmayan uzmanlardan daha büyük bir sipariş alır.

Bataryayı kışın değiştirmek mümkün mü

Bir apartman dairesinde pil değişimi ile karşılaşanlar, bunun için en uygun dönem yazın olduğunu bilirler. Yazın borularda su olmasına rağmen (boruların iç yüzeyinin paslanmasını önlemek için), yazın insanların fiziksel olarak suyun sahip olduğunu hissetmemesi nedeniyle kışın bu işlem çok daha zordur yükselticilerden ayrıldı ve kışın su boşaltılır, dairelerde sıcaklıkta keskin bir düşüşle doludur ve bu, siz ve komşularınız için büyük rahatsızlıklara neden olabilir.

Ancak, birçok kişi kışın pil değişimine başvurmak zorunda kalıyor. ZhEKi ve DEZy bu dönemde değiştirilmeyi çok isteyerek kabul ediyorlar. Hatta bazıları, bu dönemde iş yapmanın dezavantajlardan daha fazla avantaj sağladığına inanıyor, çünkü kaliteyi kontrol etmek için ısıtma mevsiminin başlamasından birkaç ay önce beklemenize gerek yok. Aynı gün, yükselticilere su beslemesinin yeniden başlamasından sonra, kurulum ve kaynak kalitesini kontrol edebilirsiniz.Ek olarak, kışın, düşük popülerlik nedeniyle pil değiştirme hizmetleri biraz daha düşüktür.

Eksilerden, ısıtma mevsiminde değiştirme prosedürünün mümkün olan en kısa sürede yapılması gerektiği, böylece sizin ve komşu dairelerinizdeki ısı kayıplarının minimum düzeyde olması gerektiği not edilebilir.

Gördüğümüz gibi, ısıtma mevsiminde pillerin değiştirilmesi oldukça mümkündür ve hatta yaz dönemine göre bazı avantajları vardır.

Adım adım talimat

Bir kişi dairedeki ısıtma sisteminin pilini veya borularını değiştirmek isterse, adım adım talimatları takip etmeniz önerilir. Bu, hata riskini azaltacaktır. Şemayı takip etmek önemlidir:

1. İş, kamu hizmetleri ile koordine ediliyor. Prosedürün izinsiz yapılması ancak diğer dairelere ısıtma tedarikinde kesinti olmaması durumunda mümkündür.
2. İzin alınırsa tesisatçı aranır. Eskiyi sökecek ve sonra yeni radyatörler kuracak.
3. Testler yapılır. Isıtma çalışıyorsa, sistem devreye alınır.
4. Derhal hareket etmek önemlidir. Isıtma kaynağında uzun süreli kesintiler kabul edilemez. İşin yapılması gereken süre 4 ile 16 saat arasında değişmekte olup, dairelerdeki sıcaklığa bağlıdır. Yönetim şirketi daha uzun bir süre ısıtmanın kapatılmasına izin vermeyecektir. Tesisatçının tüm işi tamamlaması yaklaşık 1-2 saat sürer.

Radyatörler ne zaman değiştirilmeli

Başlık: Sıhhi tesisat ›Isıtma› Temel bilgiler, çalışmaya başlama, hazırlık, genel öneriler Bir apartman dairesinde ısıtma, rahat bir yaşamın ana bileşenlerinden biridir. Bu nedenle, ısıtma radyatörlerini er ya da geç değiştirme sorunu, hem yeni bir binanın hem de eski bir evin her kiracısından önce ortaya çıkar. Ancak pillerin ne zaman değiştirileceği, bireysel koşullara ve sahiplerin kişisel tercihlerine bağlıdır.

Modern ve yüksek verimli sıcak su ısıtma konvektörleri tüketiciler arasında gerçek bir patlama yarattı. Belki de sadece tembel olan, dökme demir kanatları terk etmedi ve yeni verimli radyatörler kurmadı. Ancak, insanları evdeki eski pilleri değiştirmeye iten nedenler tam olarak nedir? Böyle bir ihtiyacın nasıl ortaya çıktığını ve onu tatmin etmenin nasıl daha iyi ve daha uygun olduğunu anlamaya çalışalım.

Pilleri değiştirme nedenleri

Testi geçemedim. Her yıl ısıtma sezonu başlamadan önce girişte zorunlu bir basınç testi yapılır. Isıtma sistemine yüksek basınç altında su tedarik etmekten oluşur - bu prosedür, yaz boyunca dinlenmiş olan boruları ve radyatörleri sızıntılara karşı kontrol etmenizi sağlar. Gerçek şu ki, şu anda sağlanan basınç çalışma basıncından çok daha büyük - ortaya çıkan sızıntılardan arızaları anlayabilir ve buna göre her şeyi düzeltmek için zamanınız olabilir.

Kıvrıldıktan sonra, pilin veya yükselticinin altında bir su birikintisi bulursanız, bu, ustaları aramaya ve en azından mevcut radyatörleri tamir etmeye değeceğinin açık bir işaretidir. Bir nedenden ötürü artık sizin için çalışamazlar ve onarımlar burada yardımcı olmaz - o zaman onları yenileriyle değiştirmeyi düşünebilirsiniz.

Yaşlılık ve bozulma. Belki de pillerin yaşı, onları değiştirmenin ana nedenlerinden biridir. Ve mesele, ahlaki ve fiziksel olarak modası geçmiş olmaları değil, verilen görevleri tam olarak yerine getirme imkansızlığıdır.

Yıllık güç testine dayanabilirler, ancak performansları sıfır olma eğilimindedir. Isı transferi seviyelerinden memnun değilseniz, standart yüksek miktarları ısıtmaya harcayın, ancak sonucu alamazsanız, o zaman piller muhtemelen yıpranmış ve sizi daha fazla ısıtamayacak kadar tıkanmıştır.

Yeni tadilat. Bazı insanlar ısıtma pillerini yalnızca estetik nedenlerle değiştirir.Kabul ediyorum, geçen yüzyılın ortalarında yapılmış bir radyatörü tasarımın iç kısmına sığdırmak kolay değilken, modern konvektörler mükemmel görünümleri ve herhangi bir projeye uyma yetenekleri ile ayırt ediliyor. Unutulmamalıdır ki bu durumda pillerin değiştirilmesi, evinizi dönüştürmenin ilk adımlarından biri olmalıdır.

Radyatörler ne zaman değiştirilmeli

Isıtma pillerini değiştirmenin ne zaman daha uygun ve karlı olduğunu herkes bilmiyor: kışın mı yoksa yazın mı? Aslında bu soruya kesin bir cevap yok çünkü her sezonun kendine göre artıları ve eksileri var.

Yaz aylarında pillerin değiştirilmesi. Şu anda Rusya'nın çoğu bölgesinde ısıtma mevsimi bittiğinden ve ısıtma sistemi kapatıldığından, iş herhangi bir zamanda acele etmeden ve komşuları su basma riski olmadan yapılabilir. Ekonomik bileşene dikkat etmek önemlidir: yaz aylarında hem radyatörlerin kendisi hem de kurulum hizmetlerinin fiyatı daha ucuzdur.

Sıcak mevsimde yönetim şirketinden resmi izin almak ve her şeyi yasalara göre yapmak çok daha kolay. Bununla birlikte, kıvırma ile sonbahara kadar beklemeniz gerekecektir - bu nedenle, takılı pillerin kalitesini ve güvenilirliğini o zamandan önce kontrol etmek mümkün olmayacaktır. Birçoğu, ısıtma mevsiminin sonunda yeni radyatör kurma riskine girmez, bu da tam olarak neden - yanlış kurulum durumunda kimse komşuların aşağıdan su basmasına neden olmak istemez.

Kışın pillerin değiştirilmesi. Pencerenin dışındaki donlar sırasında, çoğu, bir kural olarak, yükselticiyi kapatma ve ondan su boşaltma ihtiyacı ile durdurulur. Bu durumda, sadece kendiniz için değil, tüm giriş için ısısız kalmanız gerekecektir. Yasaya göre, tüm eylemler işletme organizasyonu ile önceden kararlaştırılmalıdır, çünkü onayları olmadan hiç kimse yükselticiyi kapatamaz.

Bunu yapmak için, Ceza Kanununa bir ifade yazmanız ve olumlu bir yanıt beklemeniz gerekir. Kışın, rıza gösterme konusunda çok isteksizdirler, ancak her zaman, yükseltici vanaya erişimi olan tesisatçı ile doğrudan pazarlık yapabilirsiniz. Kısa sürede pilleri de değiştirebilecek. Eğer usta bunu yapacaksa, komşuların donmak için zamanları olacağından endişelenmemelisiniz - bir profesyonel her şeyle bir saatten daha kısa sürede başa çıkabilecektir.

Yükselticinin bağlantısını kesmek için ödeme yapmanız gerekeceğini bilmeye değer. Her şey evin bulunduğu alana, kat sayısına ve su fiyatına bağlı olduğu için burada devlet fiyatları belirlenmemiştir. Bu prosedürle ilgili bazı kısıtlamalar da vardır: ısıtma mevsimi boyunca, yükseltici maksimum üç saat süreyle kapatılabilir. Ve pencerenin dışındaki sıcaklık -30 ° C'ye ulaştıysa, ısıtma sistemini kapatmak kesinlikle imkansızdır.

Allremont LLC tarafından sunulan makale

• Makaleler (5.535)
• Atölyeler (195)
• Galeri (33)
• Videolar (192)
• Kişiler

Onarım hakkında inşaat portalı Moskova ve tüm Rusya için AllRemont Site, kendi elleriyle onarım yapmayı planlayanlar için tasarlanmıştır ...

İlginçtir: Mutabakat beyanı nasıl doldurulur

Nereye gitmeli

Başlangıçta, pilleri değiştirmek için izin almanız gerekir. Bunun için konut ofisine bir açıklama yazılır. Ek olarak, radyatörler ve aksesuarlar için uygunluk sertifikalarının sağlanması gerekir.

Not! Piller, ısıtma alanını artıran yapılarla değiştirilirse, yönetim şirketinin temsilcileri, binanın termal dengesinin nasıl değişeceğini anlamak için bir incelemeye ihtiyaç duyabilir.

Bir apartman dairesinde büyük bir revizyon yapılması ve boru hattının konfigürasyonunda bir değişiklik yapılması durumunda benzer bir prosedür gerçekleştirilir. Ortak mevzuat normlarına uyarak işi yürütmek gerekiyor. Aksi takdirde ihlal olarak değerlendirilebilirler.

Hukuki destek departmanı başkanı Ksenia Buslaeva cevap veriyor:

Resmi olarak, kamu hizmetleri sağlayan yüklenici (bugün, çoğu durumda, bu yönetim şirketi, yani yönetim şirketidir), hizmet sunumunu askıya alma hakkına sahiptir (bu durumda, bir dairenin ısıtılması bina, yani MKD), ancak yalnızca programlı veya acil onarım çalışmaları için. Isıtma mevsimi boyunca MKD'de ısıtmanın kapatılması için izin verilen maksimum süre, yerleşim yerlerindeki sıcaklığın + 12 ° C'den düşük olmaması koşuluyla, bir ay boyunca 24 saat veya en fazla 16 saattir.

Aslında, ısıtma mevsiminde ısıtma sistemini tamir etmesi planlanan dairenin sahibi, dairenin tamamına veya bir kısmına ısı beslemesinin kesilmesini gerektirebilecek işlere izin verilmesi talebiyle Ceza Kanununa başvurur. bina. Ceza Kanununun sonraki işlemlerine ilişkin nihai karar bağımsız olarak alınır - ya onarım işini yetkilendirmek ve yürütmek için ya da değil.

Amaç: radyatörlerin değiştirilmesi

Piller zar zor ısınırsa ısıtma faturaları nasıl azaltılır?

Ücret

Isıtma mevsiminde bir apartman dairesinde pillerin değiştirilmesi, önemli ölçüde daha yüksek maliyetler gerektirir. Prosedürün maliyeti aşağıdakilerden etkilenir:

• odanın bulunduğu bölge;
• pilleri değiştirecek kurum;
• kullanılmış ekipman.

Federal önemi olan şehirlerde, hizmetlerin maliyeti çok daha yüksektir. Özel şirketlerin tesisatçıları yaklaşık 5.000 ruble istiyor.

Ancak, yönetim şirketi, uzmanının değiştirme prosedürüne dahil olması durumunda izin verecektir. Sıhhi tesisat hizmetinde tekelin varlığı nedeniyle fiyatlar şişirildi. Sonuç olarak, yönetim şirketinin çalışanları 8.000 ruble istiyor.

Bazı kuruluşlar, tüm merdiveni ısıtmadan ayırmadan değiştirme prosedürünü gerçekleştirmeyi teklif ediyor. Bunun için bir boru dondurma ünitesi kullanılmaktadır. Bu oldukça büyük ve pahalı bir araçtır. Maliyette en az 1000 ruble artışa yol açacaktır. Aynı zamanda, yükselticinin komşu dairede donma riski vardır. Bu, bir şikayette bulunmanın ve sonraki işlemlerin nedeni olabilir.

Önemli! Yükselticinin bağlantısını kesmek ve boşaltmak da bir ücret gerektirir. Fiyat bölgeye göre değişir ve 300 ila 3000 ruble arasında değişmektedir. 1 saatlik kapatma için. İş aynı anda birkaç çalışan tarafından yürütülüyor.

"Sezon dışı"

Kural olarak, radyatörler ısıtma mevsiminin bitiminden sonra değiştirilir. Bununla birlikte, durumlar her zaman ideal değildir: Kıvrıldıktan sonra pilin sızdırdığı ve kazalar meydana geldiği ortaya çıkabilir.

Bu nedenle, kışın ısıtma pillerinin değiştirilmesi genel olarak yaygındır. Ancak, bunda birkaç nüans var. İlk olarak, radyatörlerin montajı için yükselticiyi kapatmanız gerekir - ayrıca suyu kapatmak için konut ofisi ile de anlaşırlar.

Üç saatten fazla olmayan bir süre için kısa süreli bağlantı kesilmesi, motivasyonel bir açıklamanın (nedenlerin) yazıldığı ücretli bir hizmettir.

İkincisi, sistemin bakım çalışmaları ve test çalışmaları sırasında -10 test sıcaklıkta ısıtma pilinin değiştirilmesine izin verilmez ve bu nedenle daha sıcak bir gün seçmek daha iyidir. Kış mevsiminde tüm işler hızlı bir şekilde yapılır.

Bunda artılar var.

Isıtma pilinin böyle bir şekilde değiştirilmesinin artıları ve eksileri vardır. En olumsuz faktör insandır: Sistemin kapatılması konusunda anlaşmak zordur, çünkü hizmet şirketlerinin çalışanları genellikle kullanıcılarının bilgisizliğinden yararlanmaya çalışır ve bir ret yapar.

Herhangi bir cezanın reddinin ve tahakkukunun yasadışı olduğu, yükselticinin kışın bile kapatılmasının sistemin geri kalanını hiçbir şekilde etkilemediği unutulmamalıdır. Ancak, pilleri izin almadan kendi başınıza değiştirmek gerçekten imkansızdır, sonuçlarıyla birlikte - bu zaten yasal cezaları gerektirecektir.

Tüm işler, odanın soğumaması ve soğuk kütlelerin komşu dairelere aktarılmaması için hızlı bir şekilde gerçekleştirilir. İkinci dezavantaj, yukarıda daha önce de belirtildiği gibi, kapatma hizmetlerinin maliyetinin artması ve kaptan için çalışma koşullarının azalmasıdır.

Ancak, garip bir şekilde, ısıtma radyatörlerinin kışın değiştirilmesinin olumlu yönleri vardır. Nitekim, bir çalışma şeması ile, sistem boştayken yazın olmayan kurulumun kalitesini kontrol etmek daha kolaydır: radyatörün sızdırıp sızdırmadığını, suyun iyi dolaşıp dolaşmadığını hemen görebilirsiniz. Bu, pillerin doğru takılması için belirli garantiler verir.

Pili değiştirme ihtiyacı sizi ısıtma mevsiminin ortasında bulursa, umutsuzluğa kapılmayın. Pili kışın değiştirebilirsiniz! Üstelik bazı durumlarda ısıtmayı kapatmanıza bile gerek kalmaz. Aşağıda, kışın pili değiştirmeniz gerekirse nereden başlayacağınıza, nerede arayacağınıza ve ne yapmanız gerektiğine bakacağız.

Belge örnekleri

Daha önce de belirtildiği gibi, bir vatandaşın konut ofisine bir açıklama yazması gerekecek. Belgenin şekli mevcut mevzuatta belirlenmemiştir. Bu nedenle keyfi olarak başvuru yazılmasına izin verilir. Bununla birlikte, genel kabul görmüş ofis işleri ilkelerine bağlı kalmak önemlidir. Uzmanlar, aşağıdaki bilgileri belgeye yansıtmayı tavsiye ediyor:

• itirazın gönderildiği kuruluş hakkında bilgi;
• başvuru sahibinin kişisel verileri ve ikamet adresi;
• belgenin adı;
• durumun ayrıntılarına ilişkin bir açıklama;
• kuruma yapılan bir talep;
• belgenin hazırlanma tarihi ve imza.

El yazısı kabul edilebilir. İmza elle yapıştırılır. Temyizi aldıktan sonra, yetkili organın temsilcileri cevap vermekle yükümlüdür. Karar olumlu ise, ısıtmanın kapatılmasına izin verilir.

Kendim değiştirebilir miyim

Bir kişi, ısıtma bataryasını kendi kendine nasıl değiştireceğini bulurken, mevcut mevzuatta işlem yapma konusunda herhangi bir yasak olmadığını anlayacaktır. Tüm daireler için yükselticinin bloke edilmesi gerekmiyorsa, kişi yetkili makamlarla temasa geçmeden prosedürü gerçekleştirme hakkına sahiptir. Pilleri değiştirmek için sakinleri diğer ısı binalarından mahrum bırakmak gerektiğinde durum değişir.

Sadece yönetim şirketinin temsilcileri, yükselticilerle örtüşme hakkına sahiptir. Kuruluşun uzmanlarının hizmetlerini kullanmak daha iyidir. Yönetim şirketinin tesisatçıları, evdeki kamu hizmetlerinin özelliklerini, muslukların yerini daha iyi bilir. Sonuç olarak, teknisyenler bunları daha hızlı değiştirebilecek. Dahası, bazen başvuru, ancak değiştirme, yönetim şirketinin tesisatçısı tarafından yapılacaksa onaylanır.

Prosedür

Herhangi bir model için radyatörleri değiştirmek mümkün değildir - seçilen seçenek kesinlikle GOST ile uyumlu olmalıdır ve batarya pasaportunun yönetim şirketine verilmesi gerekecektir. Ardından aşağıdaki çalışmalar yapılır:

• Yükseltici boru üstten ve alttan kesilir. Daha sonra radyatör bağlantı yerlerinden ayrılabilir ve kancalardan çıkarılabilir;
• Gelecekteki yeni pilin işaretlenmesi uygulanır. Radyatör ile duvar arasındaki boşluğun boyutunun yanı sıra borular arasındaki serbest mesafenin koşullarına uymak önemlidir;
• Yükseltme borusu ve radyatör borusu, özel makas kullanılarak gerekli ölçülere ayarlanır ve ardından bir kaynak makinesi ile sabitlenir;
• Yapıştırdıktan sonra, yükselticiye su sağlayabilirsiniz. Her şey yolunda giderse, yönetim şirketinin bir temsilcisi radyatöre basma prosedürünü uygular.

Radyatörün içinde hava birikmesini önlemek için, yükselticiye doğru eğimli olarak hafif bir açıyla monte edilir.

Yönetim şirketi yükselticiyi kapatmayı reddederse veya herhangi bir para cezası uygulamaya çalışırsa, yerel belediye veya konut müfettişliği ile iletişime geçebilirsiniz - bu tür eylemler yasadışıdır. Yükselticinin bağlantısını 3 saatten fazla olmamak üzere kesmek, reddetme hakları olmayan normal ücretli bir hizmettir. Evin tüm ısıtma sistemi, bir yükselticinin bağlantısının kesilmesinden muzdarip değildir.